2第八章 FIDIC合同条件下的施工合同管理
- 格式:doc
- 大小:35.50 KB
- 文档页数:2
fidic《施工合同条件》的特点。
全文共四篇示例,供读者参考第一篇示例:FIDIC(国际基础设施与施工领域协会)是一个世界知名的国际工程领域专业组织,成立于1957年,总部位于瑞士。
FIDIC除了制定国际工程领域的标准和规范外,还制定了著名的《施工合同条件》,被广泛应用于工程建设领域。
FIDIC《施工合同条件》是一份非常权威的合同文档,其特点体现在以下几个方面:FIDIC《施工合同条件》是一份全面的合同文件,细致而完备。
该合同文件包括了合同的基本条款、各方的权利和义务、工程的管理和监理、索赔与争议解决等方面的规定。
通过精心编写的合同条款,可以有效确保各方在工程建设过程中的权益得到保障,避免纠纷和争议的发生。
FIDIC《施工合同条件》秉持了公平、公正的原则,注重各方的利益平衡。
在合同条款的编写中,FIDIC考虑了建设者、监理者和业主等各方的权益,并对各方在合同履行过程中的权利和义务进行了平衡,避免了一方在合同中占据绝对优势的情况发生,确保了各方的合法权益不受损害。
FIDIC《施工合同条件》强调了合同履行的效率和透明度。
在合同条款中,FIDIC规定了工程管理、监理、支付、索赔处理等环节的具体规定,对各方的责任和义务进行了清晰的界定,避免了合同履行过程中的不确定性和混乱。
FIDIC还规定了合同履行过程中应当遵循的制度和程序,确保了合同的履行过程能够高效、规范的进行。
第四,FIDIC《施工合同条件》注重了风险管理和合同控制。
在合同条款中,FIDIC对合同履行过程中可能出现的风险和问题进行了充分考虑,并规定了各方在处理风险和问题时应当遵循的制度和程序。
通过规范的风险管理措施和严格的合同控制机制,FIDIC《施工合同条件》有助于降低工程建设过程中的风险和问题,确保工程项目顺利实施。
FIDIC《施工合同条件》是一份权威且具有权益保护意义的合同文件,其特点在于全面细致、公平公正、高效透明和风险管理等方面的规定。
内容提要一、施工合同条件简介;二、施工合同中的部分重要概念;三、风险责任的划分四、施工阶段的合同管理五、竣工阶段的合同管理六、缺陷通知期阶段的合同管理一、施工合同条件简介FIDIC(国际咨询工程师联合会)在1999年出版了《施工合同条件》范本。
新范本在维持《土木工程施工合同条件》(1988年第四版)基本原则的基础上,对合同结构和条款内容作了较大修订。
新的版本有以下几方面的重大改动:1.合同的适用条件更为广泛FIDIC在《土木工程施工合同条件》基础上编制的《施工合同条件》不仅适用于建筑工程施工,也可以用于安装工程施工。
2.通用条件条款结构改变通用条件条款的标题分别为:一般规定;业主;工程师;承包商;指定分包商;职员和劳工;永久设备、材料和工艺;开工、延误和暂停;竣工检验;业主的接收;缺陷责任;测量和估价;变更和调整;合同价格和支付;业主提出终止;承包商提出暂停和终止;风险和责任;保险;不可抗力;索赔、争端和仲裁20条247款。
比《土木工程施工合同条件》的条目数少,但条款数多,克服了合同履行过程中发生的某一事件往往涉及排列序号不在一起的很多条款,使得编写合同、履行管理都感到很繁琐的缺点,尽可能将相关内容归列在同一主题下。
3.对业主、承包商双方的权利和义务作了更严格明确的规定4.对工程师的职权规定得更为明确①通用条款内明确规定,工程师应履行施工合同中赋予他的职责,行使合同中明确规定的或必然隐含的赋予他的权力。
②如果要求工程师在行使施工合同中某些规定权力之前需先获得业主的批准,则应在业主与承包商签订合同的专用条件的相应条款内注明。
合同履行过程中业主或承包商的各类要求均应提交工程师,由其作出“决定”;除非按照解决合同争议的条款将该事件提交争端裁决委员会或仲裁机构解决外,对工程师作出的每一项决定各方均应遵守。
业主与承包商协商达成一致以前,不得对工程师的权力加以进一步限制。
通用条件的相关条款同时规定,每当工程师需要对某一事项作出商定或决定时,应首先与合同双方协商并尽力达成一致,如果不能达成一致,则应按照合同规定并适当考虑所有有关情况后再作出公正的决定。
FIDIC施工合同条件是一套国际上广泛使用的工程合同范本,由国际咨询工程师联合会(Fédération Internationale Des Ingénieurs-Conseils,简称FIDIC)编制。
该合同条件适用于有雇主或其代表——工程师设计的建筑或工程项目,主要用于单价合同。
在这种合同形式下,通常由工程师负责监理,由承包商按照雇主提供的设计施工,但也可以包含由承包商设计的土木、机械、电气和构筑物的某些部分。
一、合同文件的构成1. 合同协议书:明确双方签署合同的日期、双方名称、地址、工程师的任命、合同的版本等基本信息。
2. 通用条件:包括合同的履行、变更、终止、违约、争议解决等方面的规定。
3. 专用条件:针对具体项目的特殊要求,如工程范围、建设工期、工程质量、工程造价等方面的规定。
4. 雇主的要求:包括雇主提供的工程设计、施工图纸、技术规范、工程量表等相关资料。
5. 承包商的建议书:包括承包商对工程的设计、施工方案、工程量表、价格等方面的报价。
6. 合同附录:包括合同价格、支付方式、工程进度计划、质量保证等方面的详细规定。
二、合同双方的权利和义务1. 雇主的主要权利和义务:(1)提供完整的工程设计、施工图纸和技术规范,并对其准确性负责。
(2)按时支付合同价款,包括但不限于承包商的施工费用、材料和设备费用等。
(3)提供施工所需的场地、基础设施和临时设施。
(4)对工程进行验收,并按照合同约定支付尾款。
(5)协调解决合同履行过程中出现的问题,确保工程的顺利进行。
2. 承包商的主要权利和义务:(1)按照雇主提供的设计、施工图纸和技术规范进行施工,确保工程质量。
(2)按照合同约定的进度计划完成工程,如有延期,应承担相应的违约责任。
(3)对施工过程中出现的安全事故和质量问题负责,并立即报告雇主和工程师。
(4)负责施工场地的环境保护和废弃物处理。
(5)按照合同约定,向雇主提供合格的施工成果和相关资料。
建设工程合同管理-题库目录001建设工程合同管理法律基础 (2)002合同法律制度 (3)003建设工程招标管理 (6)004建设工程委托监理合同 (8)005建设工程勘察设计合同管理 (10)006建设工程施工合同管理 (10)007建设工程物资采购合同管理 (13)008 FIDIC合同条件下的施工管理 (13)009建设工程施工索赔 (14)010综合练习 (15)011 山东省建设监理人员中级水平考试模拟试题(第一套) (17)012 山东省建设监理人员中级水平考试模拟试题(第二套) (21)013 山东省建设监理人员中级水平考试模拟试题(第三套) (25)014 山东省建设监理人员中级水平考试模拟试题(第四套) (29)001建设工程合同管理法律基础一、单项选择题1、能够作为保证人的是( )。
A.法人的职能部门B.公司C.学校D.幼儿园2、定金作为设计合同担保方式时,定金( )有约束力。
A.仅对提供担保的第三方B.对当事人双方C.仅对接受定金的设计单位D.仅对委托人3、债务人将动产或权利移交给债权人进行担保的方式为( )。
A.保证B.抵押C.质押D.留置4、企业法定代表人授权合同部经理对外签订合同,属于( )的法律行为。
A.法定代理B.指定代理C.代表企业D.代表部门5、为了调整债务人、担保人和债权人之间所发生的民商事务关系的法律规范是( )。
A.保险法B.抵押法C.定金法 D .担保法6、我国《担保法》规定,采用抵押担保时,其抵押物应当是( )。
A.交付动产B.交付不动产C.货币D.只交付不动产的法律文书7、当事人以土地使用权抵押的,抵押合同自( )之日起生效。
A.签订B.登记C.履行D.主合同生效8、下列财产可以抵押的是( )。
A.土地所有权B.抵押人依法承包但未经发包人同意的荒山的土地使用权C.抵押人所有的房屋D.有争议的财产9、保险合同中的保险人对于( )事故造成的财产或人身损失赔偿保险金。
附件二
根据国家有关法律法规及相关规范的变化,同时总结近年来考试大纲和培训教材在实际使用中的经验,协会秘书处组织了业内专家经过论证,对浙江省监理工程师职业能力水平考试培训教材进行了局部修改,形成2010年版的新教材,此次修订主要体现在以下几个方面:
一、《浙江省监理工程师建设工程合同管理》教材中的第八章FIDIC合同条件下的施工管理删除,因为其主要内容已在我国建设工程合同示范文本中体现。
二、《浙江省监理工程师建设工程投资控制》教材中的工程量清单的编制以《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)为准,因为2003版已修订,即为2008版。
三、《浙江省监理工程师建设工程监理概论》第二章第四节FIDIC道德标准删除。
四、《建设监理法规汇编》教材中,删除《建设工程勘察设计管理条例》和《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》,因为其主要内容在其他相应教材中均有涉及。
五、《浙江省监理工程师安全监理实务》教材中,主要对以下几方面内容进行了增改:建设工程安全生产监理工作的内容、程序、监理责任及落实安全生产监理责任的主要工作;危险性较大的分部分项工程的定义及相应的监理工作内容、程序、监理责任等。
其中第一章第三节增加了建设工程监理人员配置的内容;第三章第二节更改为做好施工安全管理资料的督促工作,第三节更改为施工阶段安全生产监理工作,第四节更改为施工安全设施、施工机械的验收手续的核查。
FIDIC 施工合同1. 引言FIDIC(国际基础设施工程合同协会)施工合同是国际上常用的一种标准施工合同,广泛应用于基础设施工程领域。
本文将介绍FIDIC施工合同的基本概念、结构和主要条款。
2. FIDIC 施工合同的基本概念FIDIC施工合同是一种以EPC(工程、采购和施工)方式进行的工程合同。
它的主要特点是将设计、采购和施工都包含在合同范围内,由承包商负责全面的工程执行。
FIDIC施工合同通常被用于大型基础设施项目,如公路、桥梁、电力站和水利工程等。
3. FIDIC 施工合同的结构FIDIC施工合同主要由以下几个部分组成:3.1 引言和定义该部分主要包含合同的目的、适用范围、定义、术语和缩写等基本内容,旨在明确合同的整体框架和规定。
3.2 总体合同条款总体合同条款是FIDIC施工合同的核心,它规定了合同的基本原则、权利和义务、争端解决机制等。
此外,还包括对合同双方的定义和职责的详细说明。
3.3 工程和设计在此部分,FIDIC施工合同详细说明了工程的设计要求、作图和说明的要求、修改设计的程序和规定等。
这是确保工程具备质量和符合规划要求的重要环节。
3.4 施工执行该部分主要涉及施工的组织和执行,包括承包商对工程的管理、监督和安全保障等。
此外,还规定了材料和设备的采购与验收、合同程序管理和进度控制等方面的具体要求。
3.5 合同条款与条件此部分主要包含了合同的经济和税务条款,如款项支付方式、索赔和补偿、违约责任和解除合同等。
同时,还有关于保险、协调和指导的条款。
4. FIDIC 施工合同的主要条款FIDIC施工合同的主要条款包括但不限于以下几个方面:4.1 工程变更和指令根据实际情况,业主有可能需要对工程进行一些变更或者下达一些指令。
这一条款规定了变更和指令的程序、计价和工期调整的规则。
4.2 材料和设备采购FIDIC施工合同对材料和设备的采购进行了详细规定,包括采购程序、验收标准、交付和储存等要求。
浅谈FIDIC施工合同条件工程项目安全管理浅谈FIDIC施工合同条件工程项目安全管理摘要:本文简要阐述了在FIDIC施工合同条件下施工安全管理的要求,及加强安全管理所采取的对策,对适用FIDIC施工合同条件工程的安全管理有一定的指导意义。
关键词: FIDIC;安全管理;对策;控制1、引言FIDIC施工合同条件是国际咨询工程师联合会组织编写的施工合同标准格式,是推荐用于由雇主或其代表工程师设计的建筑或工程项目。
这种合同的通常情况是,由承包商按照雇主提供的设计进行工程施工,雇主和承包商都严格执行合同规定条款。
安全管理是指管理者对安全生产进行的立法(法律、条例、规程)和建章立制,计划、组织、指挥协调和控制的一系列活动,是企业管理的一个重要部分,目的是保护员工在安全生产过程中的安全与健康、保护财产不受损失和环境不受到破坏。
FIDIC施工合同条件中对安全管理有明确要求,包括现场防护、人员管理和安全保障等。
2、合同条件对安全管理的要求2.1 遵守所有适用的安全规则所有适用的安全规则除包括企业所在国的国家、行业、单位的法律、条例、规定和规章制度外,也包括项目所在国家的有关安全法律法规。
2.2 照料有权在现场的所有人员的安全有权在施工现场的人员不仅包括承包商人员和雇主人员,还包括由雇主和代表工程师通知承包商作为雇主在现场的其他承包商的授权人员及任何其他人员。
承包商应始终采取合理的预防措施,维护承包商人员的健康和安全。
承包商应指派一名事故预防员,负责现场的人身安全和安全事故预防工作。
2.3 现场安保承包商必须在工程竣工和按规定移交前,提供围栏、照明、保卫和看守,负责阻止未经授权人员进入现场。
2.4 文明施工。
fidic施工合同条款篇一:FIDIC施工合同篇一:fidic施工合同条件2010施工合同条款通用条款2010年6月仅供参与银行使用2010年6月30日发行fidic 2010版权所有多边发展银行协调版国际工程师联合会通用条款目录1 一般规定定义----------------精选公文范文---------------- 1解释通信交流法律和语言文件优先次序合同协议权益转让文件的照管和提供拖延的图纸和指示业主使用承包商文件承包商使用业主的文件保密事项遵守法律共通过的和各自的责任银行检查和审计----------------精选公文范文---------------- 22业主进入现场的权力许可,执照,或批准业主的人员业主的资金安排业主的索赔3 工程师工程师的职责和权力工程师的授权工程师的指示工程师的撤换决定4 承包商承包商的一般义务----------------精选公文范文---------------- 3履约担保承包商的代表分包商分包合同利益转让合作放线安全程序质量保证现场数据中标合同金额的充分性不可预见的外界条件道路通行权和设施避免干扰进场路线(进厂通路)货物的运输----------------精选公文范文---------------- 4承包商的设备保护环境电,水,气业主的设备和免费提供的材料进度报告现场保安承包商的现场作业化石5 指定的分包商指定分包商的定义对指定的反对给指定分包商的支付付款证据6 职员和劳工----------------精选公文范文---------------- 5职员和劳工的雇佣工资标准和劳动条件为业主服务的人员劳动法工作时间为职员和劳工提供的设施健康和安全承包商的监督承包商人员承包商人员和设备的记录妨碍治安的行为外国职员和劳工食物供应水供应----------------精选公文范文---------------- 6病虫害治理措施酒或药品武器和弹药节日和宗教丧葬安排禁止强迫劳工禁止童工工人雇佣记录工人的组织禁止歧视,机会平等7 设备,材料,和工艺实施方式样检查试验----------------精选公文范文---------------- 7拒收修补工作设备和材料的所有权矿区(土地)使用费8开工,延误和暂定工程开工完工时间进度计划完工时间延期当局引起的延误工程进度武器损失赔偿费暂时停工暂停的后果----------------精选公文范文---------------- 8如果停工,设备和材料的支付持续的暂定复工9 完工试验承包商的义务延误的试验重新试验未能通过完工试验10 业主的接受工程和分项工程的接收部分工程的接收对竣工试验的干扰地表需要恢复原状11 缺陷责任完成扫尾工作和修补缺陷修补缺陷的费用缺陷通知期的延长未能修复缺陷----------------精选公文范文---------------- 9清除有缺陷的工程进一步试验进入权承包商调查履约证书未履行的义务现场的清理12 计量和估价待计量的工程计量方法估价遗漏13 变更和调整变更权价值工程变更程序----------------精选公文范文---------------- 10以适用货币支付暂定金计日工作法律改变引起的的调整成本改变引起的调整14 合同价格和付款合同价格预付款期中付款证书的申请付款计划表拟用于工程的设备和材料期中付款证书的颁发支付延误的支付保留金的支付施工报表最终支付证书的申请结清单最终支付证书的颁发篇二:fidic合同范fidic----------------精选公文范文---------------- 11施工合同条件(1999年第一版)用于业主设计的房屋建筑或工程通用条件专用条件编制指南争端裁决协议书格式投标函、合同协议书格式周可荣刘雯万彩芸王健译说明:因时间较紧,本译稿未经仔细校对,仅供培训班使用。
FIDIC施工合同条件是一套国际通用的工程合同范本,由国际咨询工程师联合会(FIDIC)制定。
该合同条件主要用于建筑或工程项目,特别是在单价合同中广泛应用。
本文将根据FIDIC施工合同条件的主要内容,分析和探讨其在我国工程领域的应用及注意事项。
一、FIDIC施工合同条件的主要内容1. 合同的谈判与订立在合同的谈判与订立阶段,雇主(业主)和承包商需就工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款达成一致。
此外,合同中还应明确雇主、监理、承包商三方的责权利。
2. 业主、监理、承包商三方责权利在FIDIC施工合同条件下,雇主负责提供设计图纸、技术规范和施工要求,并按照合同约定支付工程款项。
监理工程师负责对施工过程进行监督管理,确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。
承包商则应按照雇主提供的设计图纸和施工要求,完成工程建设,并承担相应的质量、安全责任。
3. 风险管理及合同担保风险管理是施工合同管理的重要组成部分。
合同双方应根据工程特点和风险程度,约定风险分担方式。
此外,合同还应明确合同担保的要求,如履约担保、付款担保等,以降低合同履行过程中的风险。
4. 工程承包合同的履行承包商应按照合同约定的工程范围、建设工期、质量要求等完成工程建设。
在施工过程中,承包商应遵守国家法律法规、工程技术规范和合同约定,确保工程安全、质量、进度等方面的要求得到满足。
5. 合同价格与付款FIDIC施工合同条件采用单价合同形式,合同价格根据工程量清单和单价进行计算。
雇主按照合同约定的付款条件,向承包商支付工程款项。
合同价格一经确定,除非合同另有约定,否则不得随意变更。
6. 工程分包管理承包商不得将合同约定的工程全部或部分分包给其他单位,除非雇主同意。
如确需分包,承包商应承担分包工程的质量、安全责任。
分包合同的签订和履行应符合国家法律法规和合同约定。
《建设工程监理概论》考试大纲(含考核目标)Ⅰ课程性质和设置目的本课程主要讲述建设工程监理基本知识,监理工程师与监理企业、建设工程监理规划性文件、建设工程质量控制、投资控制、进度控制、安全生产控制等内容,旨在让学生了解我国的监理制度,掌握建设工程监理的基本理论与方法,进一步加强法律、合同、质量、安全意识,强化建设工程管理的技能,学会建设工程过程的动态管理方法,从而能运用所学知识解决工程实际问题。
本课程的主要目的和要求是:使学生了解、熟悉和掌握工程建设监理基本概念、理论、方法和工程建设法律、法规;使学生了解、熟悉和掌握与工程建设合同管理有关的法律知识和标准化合同示范文本主要内容的程度,以及依据合同对工程建设进行监督、管理、协调的熟练程度,提高学生运用合同手段解决实际问题的能力;使学生了解、熟悉和掌握工程建设质量、投资、进度控制的原理、内容、程序、方法等理论知识的程度,以提高学生运用这些知识解决实际问题的能力。
本课程的教学要求层次是在教学要求中按教学大纲的内容和相应的要求“了解、熟悉、掌握”进行相应的教学和学习。
Ⅱ课程内容与考核要求第一章建设工程监理基本知识一、学习目的和要求本章主要介绍建设工程监理的基本概念和内涵,建设工程监理的性质、作用及发展,监理工作的内容与目标控制等内容。
通过学习,学生能够对建设工程监理的基本概念及其任务与工作内容等有系统的了解。
二、课程内容1、建设工程监理概述2、建设工程监理的原则与任务3、建设工程监理体系及国外监理概况4、监理工作的内容与工程目标控制三、考核知识点1、建设工程监理的基本概念2、建设工程监理的作用3、监理工作的内容4、工程目标控制中三大目标的关系四、考核要求1、了解:建设工程监理的性质、工作体系。
2、掌握:建设工程监理的概念、作用,监理工作的内容,工程目标控制中三大目标的关系。
第二章监理工程师与监理企业一、学习目的和要求本章内容包括监理工程师、监理企业两部分,重点介绍了监理工程师的概念、应具备的素质、各类监理人员的职责及监理工程师资质的管理,监理企业的设立、应具备的条件、经营活动的基本准则等内容。
《建设工程合同管理》课程教学大纲一、课程名称:建设工程合同管理二、学分:3三、先修课程:了解《中华人民共和国合同法》的基本原则及精神四、课程的性质、目的和任务:《建设工程合同管理》课程是网络教育考试的一门必修专业课。
这门课程的主要特点是应用法律的思想方法作为经济活动的行动指南。
设立本门课程的目的是:在法律精神的指导下科学地管理建设工程合同、维护当事人的权利和义务及社会公众利益、促进社会经济的有序、健康发展。
掌握有关的经济法律精神及中心内容并应用于建设工程实践是其最终目的和任务。
五、课程的教学基本要求及主要内容:第一章合同法律基础一、学习要求通过本章的学习,要求学生对合同法律基础有基本的认识。
了解该课程的基本框架。
本章要了解有关经济法律的基本精神。
理解经济法律的有关基本概念。
重点掌握经济法律的几大基本制度。
二、课程内容经济法、经济法的效力、经济法律关系的构成要素、法人制度、代理制度、财产所有权和债权制度、担保制度、实效制度。
第二章合同法总则一、学习要求通过本章的学习,要求学生体会《中华人民共和国合同法》的基本精神。
了解合同的基本框架。
本章要了解《中华人民共和国合同法》的法律精神。
理解合同的基本内容及原则。
重点掌握合同的订立、成立及履行。
二、课程内容《中华人民共和国合同法》、合同、合同的订立、成立、合同的效力、合同的履行、合同的变更、合同的转让、违约的责任。
第三章建设工程合同概述一、学习要求通过本章的学习,要求学生具有建设工程合同的综和观念。
本章要了解建设工程合同的法律依据。
理解建设工程合同的构成及特征。
重点掌握建设工程合同订立要点。
二、课程内容建设工程合同的概念及特征、合同的种类、合同订立的基本程序及内容、分辨几种典型的违法合同。
第四章建设工程勘察、设计合同及管理一、学习要求通过本章的学习,要求学生具有建设工程勘察、设计合同的综和观念。
本章要了解建设工程勘察、设计合同的概念及特征。
理解合同订立的程序及内容。
第⼋章 FIDIC合同条件下的施⼯管理 ⼀、施⼯合同⽂件的组成 FIDIC施⼯合同⽂件主要内容组成合同协议书业主发出中标函的28天内,接到承包商提交的有效履约保证后,双⽅签署的法律性标准化格式⽂件为了避免履⾏合同过程中产⽣争议,专⽤条件指南中注明接受的合同价格、基准⽇期、开⼯⽇期中标函业主签署的对投标书的正式接受函投标函承包商填写并签字的法律性投标函和投标函附录包括报价和对招标⽂件及合同条款的确认⽂件合同专⽤条件 合同通⽤条件 规范除了⼯程名主要部位施⼯应达到的技术标准和规范以外还可包括 对承包商⽂件的要求应由业主获得的许可对基础、结构、⼯程设备、通⾏⼿段的阶段性占有承包商的设计放线的基准点、基准线和参考标⾼合同涉及的第三⽅环境限制电、⽔、⽓和其他现场供应的设施业主的设备和免费提供的材料指定分包商合同内规定承包商应为业主提供的⼈员和设施承包商负责采购材料和设备需提供的样本制造和施⼯过程中的检验竣⼯检验暂列⾦额 续表图纸 资料表以及其他构成合同⼀部分的⽂件资料表—由承包商填写并随投标函⼀起提交的⽂件,包括⼯程量表、数量、列表及费率/单价表等构成合同⼀部分的其他⽂件——在合同协议书或中标函中列明范围的⽂件(包括合同履⾏过程中构成对双⽅有约束⼒的⽂件) ⼆、FIDIC施⼯合同条件的合同担保 1.在FIDIC施⼯合同条件属于承包商应提供的担保是[预付款担保]、[履约担保],承包商签订合同时应提供[履约担保],接受预付款前应提供[预付款担保]. 2.FIDIC施⼯合同条件中的履约担保的保证期限是到[承包商圆满完成施⼯和保修的义务]为⽌。
3.业务提供的⽀付保函担保⾦额可以[按总价或分项合同价的某⼀百分⽐]计算,担保期限⾄[缺陷通知期满后6个⽉],并且为[⽆条件担保]. 4.业主是否向承包商提供⽀付保函,取决于[业务主动选⽤]或[融资机构的强制性规定]. 5.FIDIC施⼯合同条件中规定,业主可凭保函索赔的情况 (1)专⽤条款内约定的缺陷通知期满后仍未能解除承包商的保修义务时,承包商应延长履约保函有效期⽽未延长; (2)按照业主索赔或争议、仲裁等决定,承包商未向业主⽀付相应款项; (3)缺陷通知期内承包商接到业主修补缺陷通知后42天内未派⼈修补; (4)由于承包商的严重违约⾏为业主终⽌合同。
第八章FIDIC合同条件下的施工合同管理
1、FIDIC是“国际咨询工程师联合会”的法文缩写。
《土木工程施工合同条件》是FIDIC最早编制的合同文本,也是其他几个合同条件的基础。
FIDIC在《土木工程施工合同条件》基础上编制的《施工合同条件》(红皮书)不仅适用于建筑工程施工,也可以用于安装工程施工。
《施工合同条件》具有全面完整的通用条件的条款规定和专用条件部分条款的编制说明及范例,使用时可结合项目的特点编写。
2、FIDIC合同条件
适用的工程类别:房屋建筑和各种工程。
适用的合同性质:传统上适用于国际工程,但适当修改后,同样适用于国内工程。
应用FIDIC合同条件的三个前提:竞争性招标、监理、单价合同
3、FIDIC合同条件下合同文件的组成及优先次序
构成合同的文件应该互相说明、互相补充,如发生冲突或含义不清时,应由工程师进行解释。
通用条件的条款规定,对双方有约束力的合同文件包括:
①合同协议书
②中标函
③投标函
④专用条件
⑤通用条件
⑥规范
⑦图纸
⑧资料表和构成合同组成部分的其他文件
4、合同担保
承包商提供的担保:承包商签订合同时应提供履约担保,接受预付款前应提供预付款担保。
保函均为无需承包商确认的无条件担保形式。
业主提供的担保:大型工程建设的资金提供机构可能要求业主向承包人提交“支付保函”。
6、施工期:从工程师按合同约定发布“开工令”中指明的应开工之日起,至工程接受证书注明的竣工日止的日历天数。
8、合同有效期:自合同签字日起至承包商提交给业主的“结清单”生效日止。
9、合同价格:指按照合同各条款的约定,承包商完成建造和保修任务后,对所有合格工程有权获得的全部工程款。
2)指定分包工作属于承包商无力完成;
3)给指定分包商的付款从暂列金额内开支;
4)在合同条件内列有保护指定分包商的条款;
5)对指定分包商的任何违约行为给业主或第三者造成的损害而导致索赔或诉讼,承包商不承担责任。
11、解决争议的方式:
国际工程因工期长、参与方众多。
合同内容复杂极易产生合同争议。
为了解决工程师的决定可能处理的不公正的情况,通用条件中增加了“争端裁决委员会”处理合同的程序。
从而在国际工程承包中解决合同争议的方式有:协商、调解(提交工程师决定)、DRB(提交争端裁决委员会决定)、仲裁和诉讼。