楼宇自动化-配电、照明及电梯系统监控自动化

BAS 楼宇自动化系统楼宇自动化系统（Building Automation System，简称BAS）是一种集中控制和监测建筑设备和系统的智能化系统。

该系统通过使用计算机网络和传感器技术，实现对建筑物内部的照明、空调、供电、安防、通信等设备的集中管理和控制，从而提高建筑物的能源效率、安全性和舒适度。

一、系统组成BAS 楼宇自动化系统主要由以下几个组成部分组成：1. 控制器：控制器是BAS系统的核心，负责接收和处理传感器的数据，根据预设的逻辑和算法，控制建筑设备的运行状态。

控制器可以是硬件设备，也可以是软件程序。

2. 传感器：传感器用于感知建筑内部的环境参数，如温度、湿度、光照强度、CO2浓度等。

传感器将收集到的数据传输给控制器，供其进行分析和决策。

3. 执行器：执行器是控制器的输出设备，用于控制建筑设备的运行状态。

比如，控制器可以通过执行器调节空调的温度，控制照明灯的开关等。

4. 用户界面：用户界面是BAS系统与用户进行交互的界面，可以是计算机上的软件界面、触摸屏、手机应用等。

用户可以通过界面监测建筑设备的运行状态，调整设备的参数等。

5. 通信网络：通信网络是连接BAS系统各个组成部分的基础设施，可以是有线网络或无线网络。

通信网络负责传输传感器采集到的数据，以及控制器的指令。

二、功能特点BAS 楼宇自动化系统具有以下功能特点：1. 能源管理：BAS系统通过对建筑设备的集中控制和优化调度，实现对能源的高效利用。

系统可以根据建筑内部的实时环境参数，自动调节照明、空调等设备的运行状态，以达到节能的目的。

2. 安全管理：BAS系统可以集成安防设备，如监控摄像头、门禁系统等，实现对建筑物的安全管理。

系统可以监测建筑内部的异常情况，并及时报警，保障建筑物的安全。

3. 舒适度管理：BAS系统可以根据建筑内部的环境参数，自动调节照明、空调等设备，提供舒适的室内环境。

用户可以通过用户界面调整设备的参数，满足个性化的需求。

楼宇自动化的主要系统及技术研究摘要：本文简单阐述了楼宇自动化的主要系统特点及技术优势，分别对楼宇自动化系统中的暖通空调系统、给排水监控系统、变配电监控系统、照明监控系统和电梯监控系统进行了具体分析，希望可以促进楼宇自动化系统及技术可以更加广泛地被应用在建筑中，减缓能源消耗，降低人力维护成本，促进我国建筑行业的现代化发展。

关键词：楼宇自动化；主要系统；智能建筑前言：当前，我国的建筑行业已经朝着智能化方向发展，楼宇自动化系统及技术是现代智能建筑中的重要组成部分，可以灵活地应用在各种各样的管理系统之中，特别是一些办公大厦、工厂等需要高度自动化管理的场所，有效地控制了人力维护成本和楼宇管理成本，有利于保证建筑物内的设备都能够处于最佳状态平稳运转。

一、楼宇自动化的主要系统特点及技术优势目前阶段，根据我国应用楼宇自动化系统的实际情况来看，楼宇自动化系统及技术是具有良好优势的。

很多建筑物承载了很多功能，系统组织结构复杂多样，传统的楼宇运行模式已经不再适应建筑行业的现代化发展，容易出现控制盲区的情况，导致建筑出现故障问题，无法正常运转，而楼宇自动化系统能够对建筑内的所有建筑设备以及相关的系统运行过程实现全面实时监控。

楼宇自动化的主要系统是在建筑综合布线系统和计算机网络技术的支持所形成的一种系统集成表现方式，对智能建筑所包含的各个系统实现数据的实时跟踪收集记录，可以高质量地完成楼宇控制目标。

楼宇自动化技术在智能建筑的广泛应用，将楼宇内的基础系统整合为一个有机体系，各个系统之间的交流互动性增强，可以充分发挥出联动性能，实现系统之间的优化配置和有效配合。

楼宇自动化系统具有高度的安全性，当楼宇周边的环境出现异常，或是建筑设备存在问题，楼宇自动化系统能够对上述的不利因素在第一时间内作出反应，自动唤醒遥控模式来应对突发状况对于楼宇系统造成的损坏，以及保护人员人身安全。

智能建筑中应用楼宇自动化系统在信息数据的处理计算方面发挥出了优良作用，楼宇自动化系统可以实现楼宇整个运行流程中出现问题的及时解决，同时整合相关方面数据，形成一个高度准确的数据库，为后期的楼宇运行的优化措施提供必要的信息数据基础。

楼宇自动化系统(BAS)对整个建筑的所有公用机电设备，包括建筑的中央空调系统、给排水系统、供配电系统、照明系统、电梯系统，进行集中监测和遥控来提高建筑的管理水平，降低设备故障率，减少维护及营运成本。

设计楼宇自动化系统的主要目的在于将建筑内各种机电设备的信息进行分析、归类、处理、判断，采用最优化的控制手段,对各系统设备进行集中监控和管理，使各子系统设备始终处于有条不紊、协同一致和高效、有序的状态下运行，在创造出一个高效、舒适、安全的工作环境中，降低各系统造价，尽量节省能耗和日常管理的各项费用，保证系统充分运行，从而提高了智能建筑的高水平的现代化管理和服务，使投资能得到一个良好的回报。

楼宇机电设备监控系统，作为智能建筑楼宇自动化系统非常重要的一部分，担负着对整座大厦内机电设备的集中检测和控制，保证所有设备的正常运行，并达到最佳状态。

补充:摘要：智能建筑的概念和楼宇自动化系统简介，并列举了当今几大楼宇自控生产厂商的自控系统功能简介和实际运用。

一关于智能建筑智能建筑的概念，在本世纪末诞生于美国。

第一幢智能大厦于1984年在美国哈特福德（Hartford）市建成。

我国于90年代才起步，但迅猛发展势头令世人瞩目。

智能建筑是信息时代的必然产物，建筑物智能化程度随科学技术的发展而逐步提高。

当今世界科学技术发展的主要标志是4C技术（即Computer计算机技术、Control控制技术、Communication通信技术、CRT图形显示技术）。

将4C技术综合应用于建筑物之中，在建筑物内建立一个计算机综合网络，使建筑物智能化。

4C技术仅仅是智能建筑的结构化和系统化。

智能建筑应当是：“通过对建筑物的4个基本要素，即结构、系统、服务和管理，以及它们之间的内在联系，以最优化的设计，提供一个投资合理又拥有高效率的幽雅舒适、便利快捷、高度安全的环境空间。

智能建筑物能够帮助大厦的主人，财产的管理者和拥有者等意识到，他们在诸如费用开支、生活舒适、商务活动和人身安全等方面得到最大利益的回报。

一、园区内应具备的系统：1、建筑物管理系统1)楼宇自动化系统(BAS)楼宇自动化控制系统功能包括：网络化设备运行监控及管理平台、园区空调及冷热源系统设备监控、给排水设备监控、变配电设备监控、电梯运行监控、风机启停控制、园区照明起停控制，以及园区设备节能管理，设备运行数据管理，设备故障报警管理等。

因此选择合理的控制方案，配置先进的控制系统，不仅能大大简化穿管布线的工作量，而且能有效地节约能源，降低用户运行费用，提高大楼管理水准。

2)综合保安管理系统(SMS)综合保安监控管理系统功能包括：安防报警、巡更管理，闭路电视监控，等综合安防报警及监控管理。

闭路电视监控系统功能包括：闭路电视监控、云台控制、视频矩阵切换、报警联动、数字硬盘录像、图像信号网络传输等。

3) 巡更系统主要应用于大厦、厂区、库房和野外设备、管线等有固定巡更作业要求的行业中。

它的工作目的是帮助各企业的领导或管理人员利用本系统来完成对巡更人员和巡更工作记录进行有效的监督和管理，同时系统还可以对一定时期的线路巡更工作情况做详细记录，起到保护园区内的人身安全及设备的运行安全。

4) 一卡通管理系统园区“一卡通”管理系统：门禁、停车场管理、员工考勤、食堂餐饮消费、专业设备使用内部核算等。

停车场管理系统功能包括：车辆管理、停车场车位管理、车辆影像识别管理、停车场安全管理。

门禁系统功能包括：园区出入口门禁管理、楼层及办公室门禁管理等。

5)公共广播系统(PAS)公共广播系统功能包括：背景音乐、紧急广播联动、物管通知等。

6)火灾自动报警与消防联动系统（FAS）消防报警系统又称火灾报警系统，消防自动报警系统。

由火灾报警主机、火灾特征或火灾早期特征传感器、人工火灾报警设备、输出控制设备组成。

火灾自动报警系统是人们为了早期发现通报火灾，并及时采取有效措施，控制和扑灭火灾，是人们同火灾作斗争的有力工具。

2、通讯网络系统7) 综合布线系统(PDS)综合布线系统包括：在园区内的管线敷设，综合弱电室、间、井，以及楼层配线箱安装，园区内计算机网络(有线、无线)、电话等系统的管道预埋及线路敷设。

楼宇自动化节能控制措施楼宇自动化节能控制措施是指通过先进的自动化技术和管理手段，对建筑楼宇进行智能化管理，实现节能降耗的目的。

下面将介绍一些常见的楼宇自动化节能控制措施。

1. 照明系统的自动化控制：通过安装光敏传感器和运动检测器等设备，实现照明系统的智能化控制。

当光线较暗或有人进入时，自动打开照明设备，有效节约能源。

2. 空调系统的智能控制：通过安装温度、湿度传感器以及工况控制设备，实现空调系统的智能化控制。

根据不同区域、不同时间段的人员活动情况和环境参数，自动调整空调设备的运行状态，达到节能降耗的目的。

3. 水泵系统的变频控制：对楼宇中的水泵系统进行变频控制，根据实际需求调整水泵的运行频率，实现能源的有效利用。

通过控制水泵的运行时间和运行速度，降低水泵系统的能耗，减少能源浪费。

4. 外窗自动化控制：通过安装智能化电动窗帘或自动开关窗，实现对外窗的智能化控制。

根据外界环境温度、光照强度等参数，自动调整窗帘的开合状态，达到节能降耗的目的。

外窗开关的自动化控制也可以提高室内空气的流通，改善室内环境。

5. 电梯能耗监控与管理：通过安装电梯运行监测系统，实时监测电梯的能耗情况，对电梯的使用情况进行智能分析和管理。

通过合理调整电梯的运行参数和运行模式，降低电梯的能耗，达到节能降耗的目的。

6. 室内环境监测与调控：通过安装温湿度传感器和空气质量传感器等设备，实时监测室内环境的参数，包括温度、湿度、二氧化碳浓度等。

根据监测结果，自动调整空调、新风系统等设备的运行状态，提供良好的室内环境，同时节约能源。

以上仅为部分楼宇自动化节能控制措施的介绍，实际应用中还可以根据具体情况进行相应的调整和改进。

楼宇自动化节能控制措施的实施，不仅可以降低能源消耗，减少环境污染，还可以提高楼宇的运行效率和舒适度，对于可持续发展具有重要意义。

楼宇自动化控制系统简介楼宇自动化控制系统简介1. 概述楼宇自动化控制系统是一种基于现代信息技术和通信技术的智能化管理系统，旨在提高楼宇的运行效率、节能环保以及提供舒适、安全的使用环境。

本文将详细介绍楼宇自动化控制系统的组成部分、功能特点、应用领域等相关内容。

2. 组成部分2.1 主控制器主控制器是整个楼宇自动化控制系统的核心，负责监控和控制各个子系统的运行，如照明、空调、电梯等。

它根据设定的规则和策略，自动调节各个设备的工作状态，实现能源的合理利用和楼宇的智能化管理。

2.2 子系统2.2.1 照明控制系统照明控制系统主要负责调控楼宇的照明设备，通过感应器、光线传感器等设备实时感知光照情况，根据楼内外的光照强度自动调节照明设备的亮度和开关状态，以提供适宜的照明效果。

2.2.2 空调控制系统空调控制系统是楼宇自动化控制系统中的重要组成部分，它能够根据楼内外的温度、湿度等实时数据，智能调节空调设备的温度、风速等参数，以提供舒适的室内环境，并节约能源消耗。

2.2.3 电梯控制系统电梯控制系统监控楼宇内的电梯设备，通过传感器和按钮等装置，实现电梯的调度和安全控制。

它能够根据乘客的需求和楼层的负载情况，自动优化电梯的运行路线和载客量，提高运行效率和安全性。

2.2.4 安防监控系统安防监控系统负责监控楼宇内的安全情况，包括视频监控、入侵报警、火灾报警等功能。

通过传感器和摄像头等设备，实时监测楼宇内的各个区域和通道，发现异常情况及时报警并采取相应的措施。

3. 功能特点3.1 远程监控与控制楼宇自动化控制系统支持远程监控和控制功能，用户可以通过方式、电脑等设备随时随地监视楼宇的运行情况，并进行远程控制，如调整温度、照明亮度等。

3.2 能源管理与节能楼宇自动化控制系统可以对各个设备进行智能调度和能源管理，通过合理的策略和算法，最大程度地节约能源消耗，提高能源利用效率，达到节能环保的目的。

3.3 数据分析与报表系统能够对楼宇运行数据进行统计和分析，报表和图表，帮助用户了解楼宇内各个设备的运行情况和能源消耗情况，为楼宇的管理和决策提供科学依据。

楼宇自控系统楼宇自控系统是智能建筑的重要组成部分，其智能化的程度直接影响着整个大楼的智能化水平。

楼宇自控系统的监控范围包括暖通空调系统、给排水系统、变配电系统、照明系统、电梯系统等。

通过楼宇自控系统对楼群内机电设备的自动监控和有效的管理，可以使楼群内的办公环境达到最舒适的程度，同时以最低的能源消耗来维持系统和设备的正常工作，以求取得楼宇最低的运作成本和最高的经济效益。

1 工程概述2设计依据根据有关国家及国际标准对智能建筑的要求，本方案设计依据如下：1）招标文件及设计图纸（暖通、电气）。

2）民用建筑电气设计规范(JGJ/T16-92)3）智能建筑设计标准(GB/T 50314-2000)4）局域网总线标准(IEEE802.3)5）工业自动化仪表工程施工及验收规范(GBJ93-86)6）中国采暖通风与空调设计规范(GBJ19-87)7）电气装置工程施工验收规范(GBJ232-82)3 设计目标3.1 保证楼内环境满足各种功能分区的要求Honeywell EBI楼宇自控系统通过对楼内冷热源、空调系统的最佳控制，温、湿度的自动调节，新风量的控制，以及供排水、照明等合理设计从而保证本工程各个区域和功能分区满足环境的要求。

3.2 提供最佳的能源供应方案系统采取优化运行方式确保节能，从而降低运行费用。

3.3 实现物业管理现代化楼宇自控系统的主要任务之一是管理建筑设备使其管理现代化，包括管理功能、显示功能、设备操作功能、实时控制功能、统计分析功能及故障诊断功能，并使这些功能自动化，从而实现物业管理现代化，降低人工成本。

4 系统选型本系统采用霍尼韦尔公司最新一代楼宇自控系统EBI系统，是当今世界弱电行业的优秀产品。

采用EBI系统，即可以完成楼宇自控系统所需要完成的功能，同时又可以方便地集成综合安保系统、消防报警系统以及其它第三方设备。

其优越性具体体现为：可靠性：系统采用集散式控制系统，整个系统的监控任务分配给系统中每个现场控制器，不会因为系统中个别设备的故障而影响整个系统的运行。

1、楼宇自控系统简介智能建筑自动化控制系统（BAS）俗称楼控系统，5A建筑中列为首位（楼宇自动化----BA；办公自动化----OA；消防自动化----FA；通信自动化----CA；管理自动化----MA）。

BAS主要对建筑物内机电设备进行管理，是基于现代分布控制理论而设计的集散控制系统，通过网络系统将分布在各监控现场的机电设备进行实时监控。

楼控系统(BAS)主要对以下设备进行监测和控制:冷热源系统、空调系统、新风系统、风机盘管系统、给排水系统、送排风系统、照明系统、供配电系统和电梯设备监测等。

1.1系统概述我们采用楼宇自动化控制系统对酒店内的机电设备进行监控管理，该系统一方面为酒店提供健康、舒适、洁净的空气环境，另一方面监控和保障各种设备的正常运行，节约能源，减低管理费用。

从统计数据来看，空调系统占整个酒店的耗能在50％以上，而酒店装有楼宇自动化系统(BA)以后，可节省能耗约25％，节省管理人员约30％。

现代化酒店内部的机电设备数量急剧增加，这些设备分散在酒店的各个楼层和角落，若采用分散管理，就地监测和操作将占用大量人力资源，有时几乎难以实现。

如采用楼宇自动化系统，利用现代的计算机技术、控制技术、网络技术和图形图像处理技术，便可实现对所有机电设备的集中管理和自动监测，确保楼内所有机电设备的安全运行，提高酒店内工作人员的舒适感和工作效率，长期保持设备的低成本运行。

一旦设备出现故障，系统能够及时知道何时何地出现何种故障，使事故消除在萌芽状态。

1.2系统设计依据我们的设计依据是：民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-92）招标技术文件相关要求浙大中控OPTISYS楼宇自控产品技术手册自控专业施工图设计文件编制深度的规定（1987）中国电气装置安装工程施工及验收规范（GBJ232-90.92）中国高层民用建筑设计规范（GBJ45-90.92）《空调系统控制》（国标图集02X201-1中国采暖通风与空气调节设计规范（GBJ19-87）中国室内给水排水热水供应设计规范（TJ15-74）中华人民共和国公共安全行业标准（GA38－92）智能建筑设计标准（DBJ08－47－95）电气图用图形符号（GB4728－85）分散型控制系统工程设计规定（HG/T 20573－95）工业自动化仪表工程施工及验收规范（GBJ93－86）智能建筑设计标准（GB/T50314-2006）建筑物防雷设计规范（GB50057-2000）相关产品安装使用手册1.3系统设计原则楼宇自控系统，遵循下述原则：先进性：采用国际上先进的“分布式控制系统”，通过中央监控系统的计算机网络将各层的控制器，现场传感器、执行器及远程通信设备进行联网，实现集中管理和分散控制的综合监控及管理功能。

BAS 楼宇自动化系统楼宇自动化系统（Building Automation System, BAS）是一种集成了多种技术与设备的智能化系统，旨在提供对建筑物内部各种设备和系统的集中控制和管理。

该系统通过使用传感器、控制器和网络等技术，实现对建筑物内部照明、空调、供水、供电、安防等设备的自动化控制和监测。

本文将详细介绍BAS楼宇自动化系统的基本原理、组成部分、工作流程以及其在提高建筑物能效、增强安全性和舒适性方面的优势。

1. 基本原理BAS楼宇自动化系统的基本原理是通过集成各种设备和系统，实现对建筑物内部设备的集中控制和监测。

该系统通过传感器感知建筑物内部的环境参数，如温度、湿度、光照强度等，并将这些数据传输到控制器。

控制器根据预设的控制策略，对设备进行自动控制，以达到节能、提高舒适度和安全性的目的。

2. 组成部分BAS楼宇自动化系统主要由以下几个组成部分构成：2.1 传感器：用于感知建筑物内部的环境参数，如温度、湿度、光照强度等。

传感器可以通过有线或无线方式与控制器进行数据传输。

2.2 控制器：负责接收传感器传来的数据，并根据预设的控制策略对设备进行控制。

控制器可以是硬件设备，也可以是软件程序。

2.3 执行器：根据控制器的指令，对建筑物内部的设备进行控制。

执行器可以是电动阀门、电动窗帘、空调机组等。

2.4 通信网络：用于传输传感器数据和控制指令。

通信网络可以是有线网络，如以太网，也可以是无线网络，如Wi-Fi或蓝牙。

2.5 用户界面：提供给用户进行系统操作和监测的界面。

用户界面可以是计算机软件、手机应用或触摸屏。

3. 工作流程BAS楼宇自动化系统的工作流程如下：3.1 数据采集：传感器感知建筑物内部的环境参数，并将数据传输给控制器。

3.2 数据处理：控制器接收传感器数据后，根据预设的控制策略进行数据处理和分析。

3.3 控制指令生成：控制器根据数据处理的结果，生成相应的控制指令。

3.4 设备控制：控制器将生成的控制指令传输给执行器，执行器根据指令对设备进行控制。

建筑智能化系统简要介绍在当今科技飞速发展的时代，建筑不再仅仅是提供遮风挡雨的场所，而是逐渐变得更加智能化、高效化和舒适化。

建筑智能化系统的出现，为人们创造了更便捷、安全、节能和舒适的生活与工作环境。

建筑智能化系统是一个集成了多种先进技术和设备的复杂体系，旨在实现对建筑物内各类设备和设施的自动化监控、管理和优化。

它涵盖了多个子系统，包括但不限于以下几个方面：一、楼宇自动化系统这是建筑智能化系统的核心部分之一。

它通过传感器、控制器和执行器等设备，对建筑物内的空调、通风、照明、给排水、电梯等设备进行实时监测和控制。

例如，根据室内外的温度、湿度和光照等条件，自动调节空调系统的运行参数，以达到节能和舒适的目的；当电梯出现故障时，能够及时发出警报并通知维修人员进行处理。

二、通信自动化系统现代建筑离不开高效的通信设施。

通信自动化系统包括电话通信、计算机网络、卫星通信、有线电视等。

它确保了建筑物内的人员能够便捷地进行语音、数据和图像的传输，满足办公、商务和娱乐等多种需求。

比如，企业可以通过内部网络实现快速的数据共享和协同工作，提高工作效率。

三、安防自动化系统安全是任何建筑物都不容忽视的重要方面。

安防自动化系统包括门禁系统、监控系统、报警系统等。

门禁系统可以限制人员的进出，只有授权人员才能通过；监控系统通过摄像头实时监控建筑物内外部的情况，一旦发现异常情况，能够及时发出警报；报警系统则包括火灾报警、入侵报警等，保障人员和财产的安全。

四、办公自动化系统随着数字化办公的普及，办公自动化系统在建筑智能化中也占据着重要地位。

它涵盖了文档管理、电子邮件、电子会议、办公流程自动化等功能。

使得办公更加高效、便捷，减少了繁琐的人工操作和纸张浪费。

五、综合布线系统就像建筑物的“神经系统”，综合布线系统负责将各个子系统连接起来，实现信息的传输和共享。

它包括了线缆、插座、配线架等设备，确保了数据、语音和图像等信号的稳定传输。

建筑智能化系统的优势是显而易见的。

楼宇自控系统八大功能国内高层建筑不断兴建，而内部的建筑设备也是大量的，为了提高设备利用率，合理地使用能源，加强对建筑设备状态的监视等，自然地就提出了楼宇自动化控制系统。

下列，详细介绍楼宇自控系统八大功能：一、供电系统监控功能大楼内的供电是考核智能大厦服务质量的重要指标，通常要对大楼内的供电变压器、高压侧供电参数、低压侧供电参数进行监测。

1、变压器温度监测：实时监测供电变压器的温度，将采集的温度值存入数据库中，为数据查询和曲线输出提供依据。

2、供电高压侧监测：对供电高压侧的电压、电流进行实时监测，将采集数值存入数据库，为数据查询和曲线输出提供依据。

3、供电低压侧监测：对供电低压侧的电压、电流、功率因数进行实时监测，将采集数值存入数据库，为数据查询和曲线输出提供依据。

4、报警功能：变压器超温、高、低压侧过电压、过电流时输出故障报警。

5、显示打印：动态运行流程画面、数据查询、运行曲线、故障报表、数据报表。

二、照明系统监控功能大楼内照明也是进行智能化管理的项目之一，对照明实施监控，主要是为了更好地节约能源，利用预先安排好的时间程序对照明进行自动控制。

1、公共区照明监控：采用定时程序控制，实施启停控制、运行状态、故障报警、累计运行时间。

2、生活区照明监控：采用定时程序控制，实施启停控制（其中泛光照明只是在节假日中投入）、运行状态、故障报警、累计运行时间。

3、办公区照明监控：对正常工作日、双休日、节假日采用不同的时间控制，根据照度传感器采集的数据进行调光控制，实施启停控制、运行状态、故障报警、累计运行时间。

4、事故照明：出现紧急事故时自动启动事故照明，并发出报警。

5、报警功能：各个区域的照明故障报警，紧急事故的报警（启动事故照明）。

6、显示打印：动态运行流程画面、数据查询、运行曲线、故障报表、数据报表。

7、区街和泛光照明：采用定时程序控制，实施启停控制、运行状态、故障报警、累计运行时间。

三、送排风系统监控功能大楼内的送风、排风系统均实施统一管理，可由DDC控制器按照预制的时间程序运行。

楼宇自动控制系统介绍楼宇自动控制系统包括:门禁控制系统、中央空调监控及计量计费系统、消防报警及火灾控制系统、停车场管理系统、安防系统、楼宇对讲系统等，该系统主要是通过网络化方式对前端采集设备(数据采集或控制模块)进行数据采集和管理。

楼宇自控系统由以下部分组成:◎建筑设备运行管理的监控,包括(1)暖通空调系统的监控(HVAC);(2)给排水系统监控;(3)送排风系统监控;(4)供配电与照明系统监控;(5)电梯运行状况的监控;(6)冷热源系统的监控。

◎火灾报警与消防联动控制、电梯运行管制◎公共安全技术防范,包括:1、视频监控系统;2、防盗报警系统;3、出入口控制及门禁系统;4、安保人员巡查系统;5、汽车库综合管理系统;6、各类重要仓库防范设施;7、安全广播信息系统。

诸多的机电设备之间有着内在的相互联系，于是就需要完善的自动化管理。

建立机电设备管理系统，达到对机电设备进行综合管理、调度、监视、操作和控制。

楼宇自动化系统的功能:◆制定系统的管理、调度、操作和控制的策略;◆存取有关数据与控制的参数;◆管理、调度、监视与控制系统的运行;◆显示系统运行的数据、图象和曲线;◆打印各类报表;◆进行系统运行的历史记录及趋势分析;◆统计设备的运行时间、进行设备维护、保养管理等楼宇自动化系统是由中央计算机及各种控制子系统组成的综合性系统，它采用传感技术、计算机和现代通信技术对包括采暖、通风、电梯、空调监控，给排水监控，配变电与自备电源监控，火灾自动报警与消防联动，安全保卫等系统实行全自动的综合管理。

各子系统之间可以信息互联和联动，为大楼的拥有者、管理者及客户提供最有效的信息服务和一个高效、舒适、便利和安全的环境。

BA系统一般采用分散控制、集中监控与管理，其关键是传感技术与接口控制技术以及管理信息系统。

楼宇智能化5AOA:办公自动化系统CA:通讯自动化系统FA:消防保安监控自动化系统MA:信息处理自动化系统BA:楼宇自动控制系统国内高层建筑不断兴建，它的特点是高度高、层数多、体量大。

楼宇自控系统（BA）一冷热源监控楼宇自动化系统或建筑设备自动化系统（BAS系统）是将建筑物或建筑群内的电力、照明、空调、给排水等管理设备或系统，以集中监视、控制和管理为目的而构成的综合系统。

BAS通过对建筑（群）的各种设备实施综合自动化监控与管理，为业主和用户提供安全、舒适、便捷高效的工作与生活环境，并使整个系统和其中的各种设备处在最佳的工作状态，从而保证系统运行的经济性和管理的现代化、信息化和智能化。

因此，采用BAS系统可以大量的节省医院人力、能源、降低设备故障率、提高设备运行效率、延长设备使用寿命、减少维护及营运成本，提高建筑物总体运作管理水平。

需求分析采用楼宇自动化控制系统对大楼的主要建筑机电设备进行集中监视和控制，以实现节能和降低运行成本为目标，保证大楼空气质量和环境舒适度，同时，提高物业管理人员的工作效率，保证设备的正常运转和日常保养，最终达到舒适、高效、节能的目标。

该项目BAS系统主要包括以下主要内容：空调冷热源系统包括对冷冻站及热源系统的运行工况进行监视、控制、测量与记录。

空调机组及通风系统包括空调机组、新风机组、送排风机。

通过楼宇自动化控制系统保证室内的空气温湿度、环境质量等参数在一定控制范围内，同时程序化机组启停，实现舒适、节能的目标。

给排水系统包括对生活水系统、排水系统、集水井高低液位监测，相关水泵运行监视和联动控制。

变配电系统通过接口方式读取主要电力参数，监视电力配电情况，记录和分析不同时段电力负荷，提交能源管理系统和集成管理系统。

照明控制监视主要照明回路的手/自动状态和开关状态的记录，控制以及联动控制部分照明回路。

电梯系统通过接口方式监视电梯的运行数据与其它系统的数据交换和通信一方面通过通讯接口实现与冷热源系统、智能照明系统、变配电系统、电梯系统的数据通讯，另一方通过建筑设备控制与管理系统与大楼集成管理系统的集成，实现与消防集成管理系统数据通讯和联动控制功能。

系统结构楼宇自控系统结构本系统采用共享总线型网络拓扑结构，本系统管理层设置了1个中央监控中心、N个操作员终端、1个BCM-ETH/MSTP网络控制器，通过MS/TP现场控制总线，连接若干个DDC控制器。

智能建筑弱电系统范围
弱电系统：楼宇自控化系统（BAS）通讯自动化系统（CAS）办公自动化（OAS）集成管理系统（IMS）四大系组成。

BAS包括：机电设备自动化系统（变配电监控系统、暖通空调自控系统、照明控制系统、给排水监控系统、电梯监控系统、停车场管理系统、其他楼宇机电设备监控系统、电话界面系统）。

消防自动化系统/消防系统FAS（背景音乐及紧急广播系统、消防自动报警系统）。

保安自动化系统/安防系统SAS（闭路电视监控系统、保安防盗系统、出入口控制系统、巡更系统、边界防范系统)。

CAS包括：（程控电话系统、计算机网络系统、卫星数字通信系统、卫星接收与有线通信系统、微小区域无线通信系统、综合布线系统）。

OAS包括：（事务型办公自动化系统、管理型与决策型办公自动化系统、观众导览系统、牌系统、多媒体查询与大屏幕电子公告系统、一卡通管理系统、视频会议系统、同声传译系统、电子会议系统、视频点播系统）。

IMS包括：（BMS集成系统、物业综合管理系统、虚拟多媒体博物展系统）。

BAS范围：
电力供应与管理系统（高压配电、变电、低下配电、应急发电）
照明控制与管理（工作照明、事故照明、艺术照明、障碍灯与特殊灯照明）
环境控制与管理（空调、冷源、热源、通风、环境监测与控制、给排水与
饮用水、卫生设备、污水处理）
消防报警与控制（自动监测与报警、灭火、排烟、联动控制、事故广播）
保安监视与控制（防盗报警、电视监控、出入控制、巡更系统）
磁卡系统（ID卡、IC卡）
交通运输（电梯、停车场）
广播系统（背景音乐、紧急广播）
物业管理（这行报表、经济分析、维护及其档案管理）
集成与其他。

楼宇自动化系统(BAS)，或称建筑设备自动化系统，是将建筑物或建筑群内的电力、照明、空调、给排水、防灾、保安、车库管理等设备或系统，以集中监视、控制和管理为目的而构成的综合系统。

楼宇自动化系统通过对建筑(群)的各种设备实施综合自动化监控与管理，为业主和用户提供安全、舒适、便捷高效的工作与生活环境，并使整个系统和其中的各种设备处在最佳的工作状态，从而保证系统运行的经济性和管理的现代化、信息化和智能化。

由于楼宇自动化系统在建筑环境舒适与安全、设备经济运行、设备状态监控等方面的重要性，除了作为建筑智能化系统的主要子系统之外，作为建筑设备的自动控制系统，也在重要的非智能建筑中得到广泛应用。

一、楼宇自动化系统的组成楼宇自动化系统可分为狭义和广义两种。

狭义的楼宇自动化系统主要包括的内容有:变配电子系统、照明子系统、空调与冷热源子系统、电梯子系统、环境保护与给排水子系统停车场管理与门禁子系统等。

而所谓“广义的楼宇自动化系统”应该还包括:火灾自动检测与报警系统(FAS，Fire Automation System)和安全防范系统(SAS，Security Automation System)两部分。

根据国家《智能建筑设计标准》(GBT50314-2000)中对于楼宇自动化系统(也称建筑设备自动化系统)的定义，也就是广义的楼宇自动化系统。

广义的楼宇自动化系统其涵盖的监控与管理范围如下所示。

1、电力供应与管理系统：高压配电、变电、低压配电、蓄电/应急发电2、照明控制与管理：工作照明、事故照明、航标及景观照明、故障及特殊照明3、环境控制与管理：空调、冷源、热源、通风、环境监测与控制、给排水与饮用水、卫生设备照明、污水处理4、消防控制与报警：火灾自动监控与报警、自动灭火、排烟压风补风、联动控制、紧急广播5、安保监视与控制：出入口控制、CCTV、防盗报警、报警分析与确认6、交通运输：电梯、停车场系统7、广播系统：背景音乐、事故与紧急广播8、管理服务：运行报表、经济分析、维护与资料档案管理9、其他二、楼宇自动化系统的功能楼宇自动化系统在智能建筑系统工程中的主要功能如下：（1）自动监视和控制智能建筑各种电气与机械设备的启/停动作，并可以根据需要显示或打印系统的当前运转状态。

楼宇自动化节能控制措施随着城市化进程的加快和楼宇数量的不断增加，楼宇节能问题日益凸显。

楼宇自动化节能控制是一种综合利用各种先进技术和设备，对楼宇内部的能源使用进行智能化管理的手段，通过优化控制系统，降低楼宇能源的消耗，实现楼宇节能的目标。

下面将从空调系统、照明系统和电梯系统三个方面介绍楼宇自动化节能控制的具体措施。

一、空调系统的自动化节能控制空调系统是楼宇能耗的主要来源之一，因此对空调系统的节能控制显得尤为重要。

楼宇自动化节能控制措施主要包括以下几个方面：1. 自动检测与控制温度。

通过在每个房间安装温度传感器，实时监测房间温度，并自动调节空调的制冷或制热模式，使房间温度保持在舒适的范围内，避免能源的过度消耗。

2. 空调控制与照明系统的联动。

通过空调系统与照明系统的联动控制，当房间内没有人时，自动关闭空调和照明设备，以减少不必要的能源消耗。

3. 可视化能源监控系统。

通过安装监控设备和软件，实时监测楼宇的能源使用情况，包括空调的运行状态、冷却水温度等，并通过大屏幕显示，让用户清晰了解楼宇的能源消耗情况，从而调整使用策略。

1. 智能照明控制。

通过安装感应器和光线传感器，实时检测房间内的人员和光线变化，当房间内没有人或光线足够时，自动关闭照明设备，减少不必要的能源消耗。

2. 照明控制与楼宇外部光线的联动。

通过与楼宇外部光线的联动控制，当外部光线充足时，自动调节照明设备的亮度，避免过量照明，节约能源。

3. 可调光照明系统。

采用可调光照明系统，根据需要调节灯光的亮度，满足不同场景的照明需求，减少能源的浪费。

电梯系统是楼宇耗能巨大的设备之一，对电梯系统进行自动化节能控制能够有效降低能源消耗。

以下是电梯系统的自动化节能控制措施：1. 可视化电梯调度系统。

通过电梯调度系统，实时监测电梯的使用情况，调度电梯的运行，避免多个电梯同一楼层同时运行，降低电梯能源的浪费。

2. 待机模式节能。

当电梯长时间不使用时，自动进入待机模式，降低待机能耗。