沪建市管号相关通知

关于调整《上海市建设工程施工费用计算规则（2000）》部分内容及标准的通知-沪建市管〔2010〕29号文件2010-06-02 11:40沪建市管〔2010〕29号关于调整《上海市建设工程施工费用计算规则（2000）》部分内容及标准的通知各有关单位：根据市建设交通委《关于贯彻执行〈建设工程工程量清单计价规范〉（GB50500—2008）若干意见的通知》（沪建交〔2009〕 995号）、《关于印发〈上海市建设工程安全防护、文明施工措施费用管理暂行规定〉的通知》（沪建交〔2006〕445号）、《关于发布〈上海市轨道交通工程预算定额〉（含上海市轨道交通工程施工费用计算规则）的通知》（沪建交〔2006〕237号）和上海市建筑建材业市场管理总站（以下简称市场管理总站）《关于贯彻实施〈建设工程工程量清单计价规范〉（GB50500—2008）有关事项的通知》（沪建市管〔2009〕79号）等文件关于建设工程安全防护、文明施工措施费、规费和税金不得作为竞争性费用，以及工、料、机价款不得采用无限风险等的规定，经研究和测算，对《上海市建设工程施工费用计算规则（2000）》及《上海市轨道交通工程施工费用计算规则》部分内容及标准作如下调整：一、人工费将原人工费内容中的社会保险基金、危险作业意外伤害保险费、住房公积金等归入规费项目内，职工福利费、工会经费和职工教育经费等归入施工管理费项目内，其他内容及计算方法不变。

二、机械使用费将原机械使用费内容中的养路费调整为道路建设车辆通行费，其他内容及计算方法不变。

三、综合费用（包括施工管理费和利润）建筑和装饰、安装、市政和轨道交通、市政安装和轨道交通安装、民防等专业工程，将原综合费用内容中的临时设施费归入安全防护、文明施工措施费项目内（公用管线、园林和房屋修缮等专业工程除外）。

建筑和装饰、安装、市政和轨道交通、市政安装和轨道交通安装、民防、公用管线、园林和房屋修缮等专业工程，将原综合费用内容中的社会保险基金、住房公积金、河道管理费等归入规费项目内。

上海市建筑建材业市场管理总站关于对建筑用金属面绝热夹芯板进行新型墙体材料认定工作的补充通知文章属性•【制定机关】上海市建筑建材业市场管理总站•【公布日期】2013.06.24•【字号】沪建市管[2013]85号•【施行日期】2013.06.24•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】原材料工业正文上海市建筑建材业市场管理总站关于对建筑用金属面绝热夹芯板进行新型墙体材料认定工作的补充通知（沪建市管〔2013〕85号）各区县墙材管理部门，各新型墙材生产企业为确保本市新型墙体材料产品符合国家标准规范要求，进一步提高新型墙体材料产品质量及科技含量水平，根据《关于贯彻实施〈上海市新型墙体材料专项基金征收使用管理实施办法〉的若干规定》（沪建交联〔2012〕691号），上海市建筑建材业市场管理总站印发了《关于开展上海市新型墙体材料认定工作的通知》（沪建市管[2012]103号），并开展了新型墙体材料认定工作。

根据建筑用金属面绝热夹芯板产品的特殊性以及本市建筑用金属面绝热夹芯板使用实际情况，经研究，决定对该产品的新型墙体材料认定相关工作作如下补充通知：一、建筑用金属面绝热夹芯板生产企业可申请上海市新型墙体材料认定，并须遵守以下事项：1、产品名称和执行标准应符合国家和本市新型墙体材料目录规定，并符合国家标准或行业标准、地方标准；。

2、应有完整的产品质量管理体系文件；3、申报产品主要原料、生产工艺及设备、型式检验报告必须与产品执行的标准相一致；4、产品型式检验报告在有效期限内；5、生产建筑用金属面绝热夹芯板产品所使用的芯材其燃烧性能等级必须达到A级。

二、对申报新型墙体材料认定的建筑用金属面绝热夹芯板生产企业生产现场考核评分表（试行）执行本通知规定（见附件1）。

三、本市建筑用金属面绝热夹芯板产品主要生产设备目录和主要检测设备配置目录内容（见附件2）。

特此通知。

附件：1、上海市新型墙体材料---建筑用金属面绝热夹芯板认定企业生产现场考核评分表（试行）2、上海市建筑用金属面绝热夹芯板产品主要工艺设备目录、主要检测设备配置目录上海市建筑建材业市场管理总站二Ｏ一三年六月二十四日附件1：上海市新型墙体材料---建筑用金属面绝热夹芯板认定企业生产现场考核评分表（试行）上海市建筑建材业市场管理总站上海市新型墙体材料--建筑用金属面绝热夹芯板认定企业生产现场考核评分规定（试行）一、企业生产现场审查考核评分工作由上海市建筑建材业市场管理总站委托上海市建筑材料行业协会组织专家组实施。

关于发布本市建设工程最高投标限价相关取费费率和调整《上海市建设工程施工费用计算规则（2000）》部分费用的通知[沪建市管(2014)125号]
各有关单位：
为了贯彻落实上海市城乡建设和管理委员会《关于印发<上海市建设工程工程量清单计价应用规则>的通知》（沪建管[2014]872号），根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》及专业工程工程量清单计算规范（2013）以及住房城乡建设部、财政部《关于印发<建筑安装工程费用项目组成>的通知》（建标[2013]44号）等文件的规定，经研究和测算，现发布本市建设工程最高投标限价相关取费费率，并对《上海市建设工程施工费用计算规则（2000）》部分费用作相应调整。

本通知自发布之日起施行。

原《关于调整<上海市建设工程施工费用计算规则（2000）>部分内容及标准的通知》（沪建市管[2010]29号）、《关于调整上海市建设工程造价中税金内容及费用标准的通知》（沪建市管[2011]第018号）废止。

凡发布之日前已发出招标文件或已签订施工合同的工程建设项目，仍按原招标文件或施工合同执行。

本通知由上海市建筑建材业市场管理总站负责解释，施行中发现问题及时向上海市建筑建材业市场管理总站反映。

上海市建筑建材业市场管理总站将根据市场情况对相关内容进行动态管理，确保本市建设工程计价工作顺利开展。

附件：1. 最高投标限价相关取费费率
2.调整《上海市建设工程施工费用计算规则（2000）》部分费用内容
上海市建筑建材业市场管理总站
2014年11月28日。

关于调整本市建设工程计价依据增值税税率的通知
沪建市管（2018）28号
各有关单位：
根据住房城乡建设部办公厅《关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知》（建办标（2018）20号）和财政部、国家税务总局《关于调整增值税税率的通知》（财税（2018）32号），以及市住房城乡建设管理委《关于做好增值税税率调整后本市建设工程计价依据调整工作的通知》（沪建标定（2018）201号）相关规定，现将本市建设工程计价依据增值税税率调整内容通知如下：
一、自2018年5月1日起，本市按一般计税方法计税的建设工程，计价依据中增值税税率由11%调整为10%。

二、已完工程量价款符合以下情形之一的，税金计算不予调整：
1、2018年5月1日前，已开具相应工程价款增值税发票的；
2、2018年5月1日前，已收讫相应工程价款的；
3、合同确定的相应工程价款付款日期在2018年5月1日前的（从工程价款中扣留的质量保证金除外）。

三、工程预付款在2018年5月1日前已开具税率11%增值税发票的，扣回预付款时的对应工程价款税金计算不予调整。

四、2018年5月1日前未完工程量价款以及不符合第二条的已完工程量价款，其计算公式由“工程造价=税前工程造价×（1+11%）”调整为“工程造价=税前工程造价×（1+10%）”。

五、正在进行施工招标的项目，已发出招标文件未开标的，可按本通知第一条规定以补充招标文件方式修改投标报价税金计算；未发补充招标文件修改的，在项目实施时应按规定做好价格调整工作。

六、本通知所称自某日起，包含某日；所称某日前，不包含某日。

特此通知。

上海市建设和管理委员会关于发布《上海市在沪建筑业企业诚信手册使用办法》的通知
文章属性
•【制定机关】上海市建设和管理委员会
•【公布日期】2004.05.26
•【字号】沪建建〔2004〕319号
•【施行日期】2004.05.26
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】社会信用
正文
上海市建设和管理委员会关于发布《上海市在沪建筑业企业
诚信手册使用办法》的通知
沪建建〔2004〕319号各区、县建委（建设局），各省、市驻沪办建管部门，各有关单位：为倡导企业诚信经营，促进建筑市场诚信体系建设，保证建筑市场持续、健康发展，本市决定实行在沪建筑业企业诚信手册使用制度，现将《上海市在沪建筑业企业诚信手册使用办法》发给你们，请遵照执行。

对执行中发现的有关问题，请及时与我们联系。

上海市建设和管理委员会
二〇〇四年五月二十六日。

上海市城乡建设和管理委员会关于发布《上海市建筑起重机械监督管理规定》的通知沪建管〔2014〕755 号各有关单位：现将《上海市建筑起重机械监督管理规定》予以发布，请遵照执行。

特此通知。

二〇一四年九月十一日上海市建筑起重机械监督管理规定第一章 总则 (1)第二章 备案管理 (2)第三章租赁管理 (2)第四章 安装及拆卸管理 (3)第五章 使用管理 (4)第六章 检测、评估管理 (5)第七章 监督管理 (6)第八章 附则 (6)附件1《上海市建筑起重机械产权备案登记证》 (7)附件2 建筑起重机械安装、拆卸告知、检测申报、使用登记办理系统流程图 (8)附件3《上海市建筑起重机械使用登记证》 (7)第一章 总则第一条 为进一步加强本市建筑起重机械及特种作业人员 持证上岗的监督管理，根据《特种设备安全监察条例》、《上海市建设工程质量和安全管理条例》、《建筑起重机械安全监督管理规定》和其他有关法律、行政法规、标准规程等，结合本市实际，制定本规定。

第二条 在本市行政区域内从事建筑起重机械的租赁、安装、拆卸、使用、维修保养、安装质量检测等活动，适用本规定。

本规定所称建筑起重机械是指房屋建筑、市政工程工地使用的塔式起重机、施工升降机、流动式起重机、门式起重机、高处作业吊篮、附着升降脚手架、物料提升机及桩机等。

第三条 上海市城乡建设和管理委员会（以下简称市建管委）是本市建筑起重机械的行政管理部门，并负责综合监督管理。

区（县）建设行政管理部门负责本行政区域内建筑起重机械的监督管理。

上海市建设工程安全质量监督总站受市建管委委托，具体负责本市建筑起重机械的监管工作。

区（县）及有关专业建设工程安全质量监督机构负责受监范围内建筑起重机械的日常监管。

第四条上海市建设机械行业协会、上海市建设安全协会是本市建筑起重机械单位的自律组织，依法制定自律规程，积极参与本市建筑起重机械的租赁、安装、拆卸、使用、维修保养、安装质量检测等活动的监督管理，充分发挥协会在规范行业秩序、建立行业从业人员行为准则、促进企业诚信经营等方面的行业自律作用，维护行业发展利益。

上海市建设和管理委员会关于《进一步加强本市建材质量监督管理若干规定》的通知文章属性•【制定机关】上海市建设和管理委员会•【公布日期】2002.11.21•【字号】沪建建[2002]848号•【施行日期】2003.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】质量管理和监督正文上海市建设和管理委员会关于《进一步加强本市建材质量监督管理若干规定》的通知（沪建建[2002]848号）各有关局(集团、总公司)，各区(县)建委(建设局)、外省市沪办建管处，各工程项目建设、施工、监理单位，各建材生产、经销单位：为进一步加强本市建材质量的监督管理，规范建设工程的建材使用行为，强化建材各方主体的质量责任，建立建材市场的诚信机制，加强建材检测的监管力度，确保本市建设工程质量和安全，保障人民生命财产安全和人身健康。

现将有关规定通知如下：一、进一步贯彻执行《上海市建设工程材料管理条例》(以下简称《建材条例》)，加大准用产品的监管力度。

(一)凡实施准用管理的建设工程材料，未按规定取得《上海市建设工程材料准用证》(以下简称《准用证》)的，本市建设工程不得使用。

(二)建设工程材料的准用产品目录，由市建委依据《建材条例》规定公布。

(三)《准用证》有效期1年，每年6月份进行年度审验。

1有效期内，持证企业产品在施工现场被抽查不合格责令限期改正而逾期不改正的，或者产品质量连续2次抽查不合格的，依法吊销其《准用证》。

2有效期内，持证企业违反本市准用管理年度审验有关规定，情节严重的，予以公开通报批评，并暂缓办理《准用证》年度审验手续。

3年度审验暂缓办理期间，其产品不得在本市建设工程中使用。

(四)对申请《准用证》且申请资料合格的企业，核发临时《准用证》，并实行半年公示考察。

公示考察期内，其产品在施工现场被抽查1次不合格的，或者因产品质量引发工程质量事故的，或者经现场核实发现与申报材料严重失实、生产条件不符合国家产业政策和标准规范要求、产品有质量隐患的，限期改正而逾期不改正的，公示期满不予换发正式《准用证》，并在1年内不受理其产品《准用证》申请。

080627沪建市管〔2022〕39号关于发布《工程量清单招标有关情况的说明（四）》的通知各有关单位：上海市建筑建材业市场管理总站二ＯＯ八年六月三日工程量清单招标有关情况的说明（四）在当前施工招标中，有些招标人片面要求投标人综合单价包干，将材料、机械、人工要素价格波动的风险全部转由投标人承担。

有些工程量清单中出现有过高的不具有实质性竞争费用，有规避招标之嫌。

为了进一步规范工程量清单招标，现对招标文件的编制等事项提出以下要求和建议：一、关于主要材料、机械、人工等要素价格波动的综合单价调整工程量清单招标后的综合单价并非一成不变，《上海市建设工程施工合同示范文本》(2004版)“通用条款”第23.3款明确了除专用条款另有约定外，因下列因素发生成本变化的，合同价款可作调整：(一)法律、行政法规和国家有关政策重大变化影响合同价款；(二)工期超过12个月的；(三)双方约定的其他因素。

价格调整因素和调整方法由双方约定。

因此，采用《上海市建设工程施工合同示范文本》（2004版）作为合同条款的招标文件中应明确综合单价可以调整，且在合同的专用条款中约定调整方法；采用其他合同文本的招标文件，也应规定调整的条件、约定调整的方法。

招标人（招标代理单位）可根据国家九部委局《标准施工招标文件》中的要求，由投标人提供的价格指数权重表，按价格指数调整价格或者根据项目具体要求，结合要素市场价格的波动情况，对涉及金额高、数量大和对工程建设有明显影响的主要材料、机械、人工等提出价格调整的方法。

例如对于工期超过12个月的土建项目，应该明确规定钢材和商品混凝土的价格调整方法。

招标文件的“投标须知”、“合同条款”、“工程量清单”等内容中应明确下列内容：(一)约定予以价格调整的主要材料、机械、人工名称（种类），约定基准时间及相应的价格指数或者参考价格，工程量清单中涉及价格调整的综合单价项目应要求作综合单价分析。

(二)约定承担风险的幅度，当上述约定的材料、机械、人工价格波动大于“约定幅度”范围时，调整其超过幅度部分的价格，但小于或者等于“约定幅度”范围时，不予调整。