01.张立宁造价员(基础知识)精讲班第1章(美工版9.20)
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造价工程师考试全四科教材章节目录造价工程师考试是衡量造价工程师专业技能和知识水平的重要途径。
为了帮助广大考生更好地了解和准备考试,本文将详细介绍造价工程师考试全四科教材的章节目录。
一、建设工程造价构成第一章节:概述1、我国建设项目投资及工程造价的构成2、国外建设工程造价构成第二章节:设备及工器具购置费用的构成和计算1、设备购置费的构成和计算2、工器具及生产家具购置费的构成和计算第三章节:建筑安装工程费用构成和计算1、建筑安装工程费用的构成2、直接费3、间接费4、利润及税金5、国外建筑安装工程费用的构成第四章节:工程建设其他费用的构成和计算1、建设用地费2、与项目建设有关的其他费用二、建设工程计价第一章节:建设工程造价的确定与控制1、工程造价的确定方法与依据2、工程造价的控制方法与措施第二章节:建设工程招标投标管理1、招标投标制度及实施办法2、招标文件及投标文件的编制3、评标定标方法和合同签订第三章节:建设工程合同管理1、建筑工程合同类型及选择2、工程合同的签订与履行3、工程合同的风险管理和纠纷处理第四章节:建设工程索赔管理1、工程索赔的基本概念和原则2、工程索赔的处理程序和依据3、工程索赔的策略和技巧4、工程索赔案例分析三、建设工程造价案例分析第一章节:建设工程造价分析的基本原理和方法1、建设工程造价分析的概念和目的2、建设工程造价分析的基本方法3、建设工程造价分析的程序和步骤第二章节:建设工程投资决策阶段的造价分析1、建设工程投资决策阶段的影响因素及控制要点2、建设工程项目可行性研究阶段的投资估算方法及应用实例分析题,15分;题二,10分;题三,10分;题四,10分;题五,15分;题六,15分;题七,10分;题八,10分;题九,10分;题十,10分。
共 100分。
造价工程师考试教材:造价管理随着中国建筑行业的快速发展,造价工程师的需求越来越大。
作为建筑领域中的重要职业,造价工程师负责项目的投资估算、工程概算、施工图预算、竣工结算等关键环节,对项目的成本、效益及投资回报有着重大影响。
2020 造价工程师《建设工程造价管理》1v1基础班专题一:工程造价的基本内容及组织【内容目录】一、考试科目二、授课思路三、复习备考四、框架内容讲解一、考试科目1.以“考纲”为依据,按教材顺序展开,融入教材的所有重点考点;2.按照“总—分—总”对考点“概括→剖析→列清单→练习→总结”的授课思路进行;3.将教材中有关联的零散内容进行整理,归纳总结成表格或图形,方便学员记忆。
三、复习备考——明确备考基本思路学习行为效果图:人脑的特点:1.记了就是会忘。
遗忘是非常正常的。
2.遗忘可以促进记忆。
第二遍比第一遍(已经忘了的前提)深刻的多。
3.短期记忆必须转化为长期记忆保证短期记忆转化为长期记忆的一个关键方法就是重复。
学习方法:(1)多阶段复习(2)课上、课后及时复习。
课上:①清单+习题;②考点总结;课后:①晚上休息前;②上课前复习、预习。
四、框架内容讲解近三年(2019~2017)真题分值分布第一章工程造价管理及其基本制度【章节导学】本章主要包括 5 个小节,是整本书的理论基础,给我介绍了造价相关的基本理论。
每小节相对独立,包括工程造价的基本内容、造价管理的主要内容、原则;造价工程师及咨询企业的管理制度;同时,包括国外工程造价管理的发展情况。
本章考查分值在 10 分左右,属于非重点章节,内容较少,考点相对比较集中。
【考情分析】第一节工程造价的基本内容(1 分)第二节工程造价管理的组织和内容(1-3 分)第三节造价工程师管理制度(1-4 分)第四节工程造价咨询管理制度(2-4 分)第五节国内外工程造价管理发展(1-2 分)第一节工程造价的基本内容【掌握要点】工程造价的基本内容:一、工程造价及计价特征:1.工程造价的含义【掌握】2.工程计价的特征【掌握】二、工程造价的相关概念:1.静态投资与动态投资【掌握】2. 总投资与固定资产投资【掌握】一、工程造价及计价特征(一)工程造价含义工程造价通常是指:工程建设项目在建设期预计或实际支出的建设费用。
建筑工程造价员培训教材建筑工程造价员在建筑工程项目中扮演着至关重要的角色,他们负责对工程项目的造价进行准确的计算、评估和控制,以确保项目在预算范围内顺利完成。
为了帮助有志于成为建筑工程造价员的人士更好地掌握相关知识和技能,编写了这本培训教材。
一、建筑工程造价的基本概念建筑工程造价,简单来说,就是指完成一个建筑工程项目所需要的全部费用。
它包括从项目的规划、设计、施工到竣工交付使用的全过程中所产生的各项费用,如建筑工程费、安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息等。
建筑工程造价的计算需要遵循一定的原则和方法,同时要考虑到各种因素的影响,如工程规模、施工条件、材料价格、人工费用等。
准确计算工程造价对于项目的决策、投资控制和经济效益评估都具有重要意义。
二、建筑工程造价员的职责与工作内容作为一名建筑工程造价员,其主要职责包括:1、编制工程造价预算在项目开始前,根据设计图纸和相关资料,对工程项目的造价进行初步估算,为项目决策提供依据。
2、审核工程变更和索赔在施工过程中,对工程变更和索赔进行审核,确保其合理性和合法性,并及时调整工程造价。
3、参与工程招投标协助编制招标文件中的商务条款和工程量清单,参与评标和定标工作,为项目选择合适的施工单位。
4、进行工程造价控制在项目实施过程中,对工程造价进行动态监控,及时发现偏差并采取措施进行调整,确保项目在预算范围内完成。
5、编制工程结算在项目竣工后,根据实际完成的工程量和合同约定,编制工程结算报告,办理结算手续。
三、建筑工程造价的计算方法1、工程量计算工程量是计算工程造价的基础,需要按照国家规定的计算规则和标准,准确计算出各个分部分项工程的工程量。
工程量的计算要细致、认真,避免出现漏算和错算。
2、定额计价法定额计价法是按照国家或地方颁发的定额标准,结合工程实际情况,计算出工程造价的方法。
这种方法具有权威性和通用性,但灵活性相对较差。
3、清单计价法清单计价法是根据工程量清单和市场价格,自主报价计算工程造价的方法。
全国建设工程造价员资格考试培训教材建设工程造价管理基础知识中国建设工程造价管理协会编中国计划出版社前言根据建设部(建标[2005]69号)文件精神,中国建设工程造价管理协会(以下简称中价协)对全国建设工程造价员实行统一的行业自律管理。
为协调统一造价员的资格标准,中价协组织编制了《全国建设工程造价员资格考试大纲》(以下简称考试大纲),并依据考试大纲中《工程造价基础知识》科目实行全国统一水平的要求,组织编写了《建设工程造价管理基础知识》考试培训教材,供全国建设工程造价员资格考试使用。
本教材是全国建设工程造价员资格考试统一培训教材,可作为建设、设计、施工和工程咨询等单位从事工程造价的专业人员用书,也可作为高等院校工程造价专业的教学参考用书。
本教材由中价协组织工程造价行业的有关专家和教授进行编写和审查定稿,在此对参与教材编审工作以及提供资料的有关单位和个人表示衷心的感谢。
因时间紧,教材有疏漏和不当之处,恳请广大读者批评、指正。
中国建设工程造价管理协会二〇〇七年四月目录第一章建设工程造价管理相关法规与制度……………………………………………( 1 )第一节建设工程造价管理相关法律法规……………………………………………( 1 )第二节建设工程造价管理制度………………………………………………………( 15 )第二章建设工程项目管理………………………………………………………………( 25 ) 第一节建设工程项目管理概述………………………………………………………( 25 )第二节建设工程目标管理……………………………………………………………( 36 )第三节建设工程项目风险管理………………………………………………………( 40 )第三章建设工程合同管理………………………………………………………………( 45 ) 第一节合同概述………………………………………………………………………( 45 ) 第二节建设工程造价管理相关合同…………………………………………………( 59 ) 第三节建设工程施工合同及总承包合同管理………………………………………( 63 )第四章建设工程造价构成………………………………………………………………( 74 ) 第一节建设工程造价的含义与特点…………………………………………………( 74 ) 第二节建设工程造价的内容与构成…………………………………………………( 76 ) 第三节各阶段工程造价的关系和工程造价控制……………………………………( 91 ) 第四节建设工程造价的计价方法……………………………………………………( 95 )第五章建设工程造价的计价依据 (100)第一节工程定额的概念与分类 (100)第二节工程造价计价依据的分类 (102)第三节预算定额、概算定额和估算指标 (105)第四节人工、材料、机械台班消耗量定额 (112)第五节人工、材料、机械台班单价及定额基价 (117)第六节建筑安装工程费用定额 (122)第七节工程建设其他费用定额 (125)第八节工程造价信息、资料积累与造价指数 (129)第六章决策和设计阶段工程造价的确定与控制 (135)第一节建设项目投资估算 (135)第二节建设项目设计概算 (143)第三节建设项目施工图预算 (153)第四节决策和设计阶段工程造价的控制 (163)第七章建设工程招投标与合同价款的确定 (171)第一节建设工程招标 (171)第二节建设工程招标工程量清单的编制 (177)第三节建设工程招标标底的编制 (183)第四节工程投标报价的编制方法 (188)第五节开标、评标与定标 (193)第六节合同价款的确定 (196)第八章建设工程施工阶段工程造价的控制与调整 (198)第一节施工预算与工程成本控制 (198)第二节工程变更与合同价的调整 (202)第三节工程索赔 (207)第四节工程价款结算 (221)第五节工程造价争议的解决 (227)第九章竣工决算的编制与保修费用的处理 (230)第一节竣工验收 (230)第二节竣工决算 (236)第三节新增资产的确定 (241)第四节建设工程质量保证(保修)金的处理 (243)第一章建设工程造价管理相关法规与制度第一节建设工程造价管理相关法律法规一、建筑法《中华人民共和国建筑法》(以下简称《建筑法》)主要适用于各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动,但其中关于施工许可、建筑施工企业资质审查和建筑工程发包、承包、禁止转包,以及建筑工程监理、建筑工程安全和质量管理的规定,也适用于其他建设专业建筑工程的建筑活动工程。
培训资料t m p造价员考试章节重点●第一章,重点第一、四节;●第二章,重点第一、三节;●第三章,均为重点;●第四章,均为重点;●第五章,重点第一、二、三、四、五节;●第六章,重点第三、四、五节;●第七章,重点第一、二、三、四节;●第八章,重点第二节;●第九章,重点第三、四节;●第十章,重点第二、三、五节。
第一章工程造价管理概论●第一节建设工程造价运动●一、工程造价基本概念●1.工程造价两种含义:●(1)广义的概念:工程全部固定资产投资费用,●属于投资管理范畴,主体是投资者,●目标是决策正确性,完善功能,降低成本。
●(2)狭义的概念:工程承发包价格,●属于价格管理范畴,主体是承包商,目标是利润最大化。
●2.工程造价的特点●(1)大额性(2)差异性(3)动态性●(4)层次性——建设工程总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工程造价(5)兼容性4.如何实现各项职能●工程造价职能的实现,主要是市场竞争机制的形成。
●首先,投资者、承包商和劳务提供者要使自己成为市场主体;●其次,给承包商创造平等竞争的条件;●第三,规范建筑市场和市场主体的经济行为;●最后,建立价格信息系统。
5.工程造价的作用●(1)是项目决策的依据,工程造价是项目财务分析和经济评价的重要依据。
●(2)制定投资计划和控制投资的依据,正确的投资计划有助于合理和有效的使用资金。
●(3)筹集资金的依据,●(4)评价投资效果的指标,每个项目的造价自身形成一个指标体系。
●(5)合理利润分配和调节产业结构的手段。
二、工程造价的计价特点●1、单件性,必须通过特殊的秩序计算工程造价。
●2、多次性●(1)投资估算,规划阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段、评审阶段。
●(2)概算,初步设计和扩大初步设计阶段。
●(3)预算,依据施工图。
●(4)合同价,招标投标。
●(5)结算价,按照合同调价。
●(6)决算价,验收合格后办理价款结算。
是实际工程造价。
造价员零基础自学教程全集一、引言在现代社会中,造价员是建筑行业中至关重要的职位之一。
他们负责对建筑项目进行预算、招投标、成本控制等工作,对于保证项目的经济性和效益发挥着举足轻重的作用。
然而,成为一名合格的造价员并非易事。
本篇文章将为零基础的学习者提供一套全面的造价员自学教程,帮助他们能够系统地学习和提升造价员的技能和知识。
二、学习前的准备在正式开始学习之前,准备工作是非常重要的。
以下是一些学习前的准备事项:1.了解基本概念:在学习造价员之前,建议学习者对建筑行业基本概念有所了解,例如建筑材料、工程量清单等。
2.购买教材:选择一本权威的造价员教材,如《建筑工程造价与控制》、《造价工程师教程》等,作为学习的参考。
3.确定学习时间:制定一个合理的学习计划,并坚持执行。
建议将每天的学习时间固定下来,保持连续性。
三、建立基础知识建立基础知识是学习的第一步,以下是一些基础知识的学习内容:1.了解造价员职责和工作范围:包括预算、招投标、成本控制、施工机械等。
2.学习建筑工程基本概念:了解建筑工程的基本要素,如建筑结构、建筑材料等。
3.掌握工程量清单的编制方法:学习如何编制工程量清单以及工程量计算的基本原理。
四、深入学习造价核算造价核算是造价员工作的重要组成部分,以下是一些深入学习造价核算的内容:1.学习造价核算的基本概念:了解造价核算的定义和作用,并学习造价核算的基本原则。
2.学习造价核算的方法:掌握不同类型建筑工程的造价核算方法,包括单价法、清单法等。
3.学习造价核算软件的使用:了解并掌握常用的造价软件,如建筑师之友、淘宝塔等。
五、提升技能和知识为了成为一名优秀的造价员,不仅需要掌握基本的知识和技能,还需要不断提升自己,以下是一些提升技能和知识的方法:1.参加培训课程:参加专业的造价员培训课程,提高专业技能和知识水平。
2.参与实践项目:在实际工作中积累经验,提高解决问题的能力。
3.阅读相关书籍和论文:深入研究造价领域的前沿技术和理论,扩大视野。
造价员工程造价基础知识习题班主讲老师:张立宁前言一、考试科目“工程造价基础知识”和“工程计量与计价实务(XX工程)”,两个科目分别单独考试,单独计分。
二、《工程造价基础知识》考试方式各专业统一试题,题型均为客观题,单项选择题60题、多项选择题20题,总分100分。
三、《工程造价基础知识》大纲前言知识架构1、建设工程造价管理相关法规与制度(第1节07年新增)2、建设工程项目管理(07年新增)3、建设工程合同管理4、建设工程造价构成5、建设工程造价的计价依据和方法6、决策和设计阶段工程造价的确定与控制(07年新增)7、建设工程招投标与合同价款的确定8、建设工程施工阶段工程造价的控制与调整9、竣工决算的编制与保修费用的处理一、单项选择题一、单项选择题(共60题,每题1分,共60分。
每题的备选答案中,只有一个最符合题意)1 . 按照《中华人民共和国建筑法》规定,建筑施工许可证的申请者是()。
A.建设单位 B.施工单位C.监理单位 D.设计单位【参考答案】A【试题解析】施工许可证的申领建筑工程开工前,建设单位应当向工程所在地县级以上建设行政主管部门申请领取施工许可证。
一、单项选择题2 . 按照《中华人民共和国合同法》规定, 下列情形中引起整个合同无效的是()。
A.因故意或者重大过失造成对方财产损失的B.因重大误解订立的合同C.一方以欺诈手段订立合同损害国家利益的D.在合同订立时显失公平的【参考答案】C【试题解析】无效合同和可撤销合同区别——(1)二者产生的原因不同可变更、可撤销合同产生的原因主要有重大误解、显失公平及乘人之危、欺诈胁迫且不危害国家利益;而无效合同产生的原因主要有以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反法律强制性规定等一、单项选择题3 . 开标应当由()主持,在招标文件中预先确定的地点公开进行。
A.政府招投标管理办公室负责人B.招标人C.投标人推选的代表D.设计单位幻灯片8一、单项选择题【参考答案】B【试题解析】开标开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行;开标地点应当为招标文件中预先确定的地点。
A.1 土石方工程1.0.1 计算土石方工程量前,应确定下列各项资料;1 土石方工土壤及岩石类别的划分,依照工程勘测资料与《计价规范》表A1.4-1《土壤及岩石(普氏)分类表》对照后确定;2 地下水位标高及排(降)水方法;3 土方、沟槽、基坑挖(填)起止标高、施工方法及运距;4 岩石开凿、爆破方法、石碴清运方法及运距;5 其他有关资料。
1.0.2 土方工程1 平整场地:1)平整场地工程量,按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
2)平整场地是指建筑场地挖、填土方厚度在±30cm以内及找平。
挖、填土方厚度超过±30cm以外时,按场地土方平衡竖向布置图另行计算。
2 挖土方按设计图示尺寸以体积计算。
3 挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。
4 沟槽、基坑划分:凡图示沟槽底宽在3m以内,且沟槽长大于槽宽三倍以上的为沟槽;凡图示基坑底面积在20m2以内的为基坑;凡图示沟槽底3m以外,坑底面积20m2以外,平整场地挖土方厚度在±30cm以外,均按挖土方计算。
5 挖沟槽、基坑需支挡土板时。
挡土板面积,按槽、坑垂直支撑面积计算,支挡土板后,不得计算放坡。
6 挖沟槽长度,外墙按图示中心线长度计算;内墙按图示基础底面之间净长线长度(即基础垫层底之间净长度)计算;内外突出部分(垛、附墙烟囱等)体积并入沟槽土方工程量内计算。
7 地下室土方大开挖后再挖地槽、地坑,其深度以大开挖后土面至槽、坑底标高计算,加垂直运输和水平运输;如室外地面发生水平运输,则另计一次水平运输。
8 人工挖土方深度超过1.5m时,按表一增加工日。
表一人工挖土方超深增加工日表┏━━━━━┯━━━━┯━━━━┯━━━━┓┃深度(以内)│2m │4m │6m ┃┠─────┼────┼────┼────┨┃工日/100m3│ 4.72│ 14.96│ 22.24┃┗━━━━━┷━━━━┷━━━━┷━━━━┛9.地下室人工挖土深度超过1.5m时,按表二增加工日。