公婆赠购房款离婚应否偿还

Any friend is temporary, only interests are eternal.通用参考模板（页眉可删）婚后父母出资首付买房离婚怎么分配婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。

一、婚后父母出资首付买房离婚怎么分配婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。

二、相关法律知识根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

There is no so-called genius in this world, and there is no reward for nothing. Every glamorous person you see has made shocking efforts behind it.通用参考模板（页眉可删）父母出钱买的房,离婚后怎么分?子女结婚前，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与，与子女结婚之后的配偶无关。

因此属于夫妻一方的个人财产。

如今，男女结婚的婚房多半是由父母出资购买的，这样的房产存在多种情况，如双方父母出资，房产登记在各自子女名下。

一方父母出资，房产登记在父母名下等等。

那么日后夫妻离婚的话，这样的房产该怎么分呢？请阅读下文进行详细了解。

一、父母出钱买的房,离婚后怎么分子女结婚前以及子女结婚后，父母为子女购房出首付款或者出资一部分，其余部分在子女结婚后自行支付或通过银行贷款支付。

这种情况，父母出资的部分按上述第一、二种情况分别处理。

子女在婚后自行支付或婚后通过银行贷款支付的部分，双方有约定的按约定处理，没有约定的则按夫妻共同财产平均分割。

银行贷款未还清的部分，按夫妻共同债务共同分担。

最高人民法院关于父母出资为子女购房在子女离婚时如何处理的规定，着重强调了父母的意愿，体现了父母“意思自治”的原则，同时也充分保护了子女配偶的合法权益。

因此，父母在为子女出资购房时一定要充分了解相关的法律规定，明确表达自己真实的意愿，并及时办理相关的法律手续。

只有这样，在子女一旦发生离婚纠纷时，才能做到未雨绸缪，使矛盾得以顺利解决。

二、离婚时父母给的房子怎么分子女结婚后，父母为子女购置房屋，该房屋或出资应当认定为父母对子女及其配偶双方的赠与，在子女离婚时作为夫妻共同财产予以分割。

但是，如果子女结婚后，父母在为子女购置房屋或者为子女购房部分出资时明确表示该房屋或出资是赠与一方的，那么，该房屋或出资应当认定为被赠与方一方的财产，不属于夫妻共同财产，在离婚时不作为夫妻共同财产分割。

婚后婆婆给的钱是否可以要回？
问：我和丈夫相识半年就草率结婚。

婚后不久，我和丈夫要购买居住房，婆婆为讨我欢心，便给了我们12万元的首付款，后来又通过转账给了我6万元彩礼钱。

然而，我最近发现和丈夫没有感情，并且对方缺点也越来越多，并时常因鸡毛蒜皮的小事发生争执。

我也曾多次尝试努力改变对方，但对方不屑一顾，严重伤害了我的感情。

无奈之下，我向法院提起了离婚诉讼。

可没有想到的是，在我起诉离婚后，婆婆也起诉了我，说我们夫妻二人欠她18万元债务，要求我们共同偿还。

我认为这些钱是婆婆无偿给我们的。

婆婆现仅有的证据是转款凭证及给开发商转款的凭证，请问我是否有共同偿还的义务？
大庆滕女士
答：你婆婆起诉你，也是以民间借贷为案由要求你和现在的丈夫共同偿还，而此纠纷法律特征是双方签订借款合同或由借款人出具借条，由出借人给付借款。

根据你所说，你婆婆并未提供出你们为她出具的借条或欠条，而发生在当事人之间的转款存在多种可能性，而你又否认你们之间存在借款关系。

而你婆婆现有的上述证据，无法证明借款关系的存在。

另外，你们购置的房产系在登记结婚之后，婆婆为其交纳首付款12万元的行为亦在你们结婚登记之后，依照婚姻法解释（二）第二十二条第二款，婚后父母为子女购置房产出资的，应视为赠与。

现在你和丈夫离婚的案件尚处于审理阶段，现在你婆婆起诉你，向你索要借款，但其提供的证据无法证明你们借款关系成立，因此不予支持。

作者单位：黑龙江省大庆高新区人民法院
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父母出资买房，要离婚了房子能要回去吗？
律师解答：要看当时父母出资买房写子女名下的真实意图到底是什么，是借名买房，还是赠与、还是民间借贷，这都需要原告举证。

如下面这个案件，夫妻离婚期间男方的父亲起诉，说房子是他借儿子名字买的，应过户给他，那就要有充分的证据证明是借名买房才行。

最终因证据缺乏，被法院驳回诉请。

判决书节选：
法院认为：根据《物权法》第十六条第一款规定“不动产登记簿是物权归属和内容的根据〞、第十七条规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准〞可知，不动产登记簿为国家行政机关颁发的公文书证，具有当然的高度的证明力，当事人主张其为不动产真实权利人的，应当提供证据予以证明，而且所举证据应当到达高度可能性的证明标准，否那么缺乏以推翻不动产登记簿。

现《房地产权证》载明涉讼房屋的权属人为黄某云，虽黄某标主张是其借用黄某云的名义购置涉讼房屋，且涉讼房屋全部由其出资，然黄某标确认其与黄某云、邓某玲未就涉讼房屋的权属签订任何书面的协议，亦未能提供相
关证据证实其与黄某云之间存在借名购房的约定，另黄某标提供的证据并不能证明涉讼房屋由其实际出资，因此，在黄某标未能提交充分证据证实涉讼房屋系其借用黄某云名义出资购置且由其实际出资的情况下，黄某标应当承当举证不能的不利后果。

虽黄某云确认涉讼房屋为黄某标借用其名义而购置，但考虑到其与邓某玲之间存在离婚纠纷，对涉讼房屋的处分存在利害关系，且邓某玲对黄某标及黄某云的上述主张亦不予确认，故就黄某云的陈述，法院不予采信。

因此，就黄某标要求黄某云、邓某玲协助办理涉讼房屋的过户手续的诉请，无事实和法律依据，法院不予支持。

父母在子女婚姻关系存续期间出资购房视为对一方赠与还是对双方的赠与【实务认定】婚后一方父母部分出资或夫妻双方/一方参与出资、或者婚后双方父母均有出资的，房屋一般认定为夫妻共同财产，离婚时由法院根据出资、登记情况、照顾妇女儿童利益等角度进行分割。

如婚后一方父母全款出资为己方子女购房并登记在己方名下的，视为对己方子女个人的赠与，认定为个人财产。

【法律依据】最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第29条:当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

《民法典》第1062条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的受赠财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。

《民法典》第1063条：赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。

注：《婚姻法司法解释三》随着民法典及《婚姻编司法解释一》的出台已失效实践中是否经常遇到这样的情况：夫妻离婚后，一方父母起诉要求子女一方及离异配偶一方共同归还婚姻存续期间父母出资购房借款，有较明确的资金往来记录，且往往还存在己方子女签署的借条或借款合同？在此情况下，要根据查明的案件事实，准确认定双方的法律关系，不能仅仅依据《婚姻家庭编的解释》（一）第29条想当然地认定为赠与法律关系。

在相关证据的认定上，要运用逻辑推理和日常生活经验法则，对证据有无证明力和证明力的大小进行判断，从而准确认定法律关系的性质。

基于中国国情，子女结婚时自身工作年限往往较少，正常情况下鲜有独自购房的经济实力。

而当代年轻人往往不愿意与长辈共同生活，其在择偶或结婚时会将有无房屋及有无能力购买房屋作为一项重要的考核指标。

同时，基于对子女的爱，父母往往愿意出资为子女购房且许多父母往往有一种观念：我的所有财产以后都是我儿子/女儿的，我辛辛苦苦一辈子就是为了我的孩子。

父母出资为子女购买之房在离婚分割中的产权归属作者：沈晖来源：《中国房地产》2011年第09期日前，最高人民法院在原来施行的《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》和《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》(下文简称《解释二》)的基础上，颁布了《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》(下文简称《解释三》)，对父母为子女出资购房所及离婚产权归属这一热点问题做了进一步规定，首次确定一方婚前贷款购买的不动产离婚时应归产权登记方所有。

本文就父母出资为子女购买之房在离婚分割中的产权归属问题作一探讨，以期抛砖引玉。

一、父母为子女购房出资的法律性质为了确定房屋的权属以便决定如何处理该房屋，首先需要认定父母出资为子女结婚购房这一行为的法律性质是赠与还是借贷。

对此，司法实践中通常有两种不同的观点。

其一，将父母出资为子女购房的行为认定为一种赠与行为。

由于事实上父母出资并以子女的名义购房，多为子女在经济上无力购房，而父母为了解决子女的住房问题或改善子女居住条件，只得出资为其购房。

持这一观点者乃是根据《合同法》第185条“赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同”之规定，只要赠与人与受赠人之间有赠与合意，赠与关系即告成立，赠与人在财产权利转移之前便不能随意撤销赠与。

其二，将父母出资为子女购房的行为看成是一种借贷行为。

因为子女刚工作不久，经济条件有限，难以承受当今房价之巨。

而从父母自身观之，购买一套房屋或许集其一生之积蓄，甚至还有可能向外举债，有的父母年老多病，已无力偿还高额的债务。

父母们不愿看到，他们在为子女出资购房后的某一天当子女离婚时，自己的出资会被子女的配偶拿走一半，故不少父母在为子女出资购房时，还是希望约定日后子女将购房款归还。

笔者以为，对父母出资为子女购买房屋的行为，应该避免一概而论，不能机械地认定不是赠与就是借贷，应当根据《解释二》第22条和《解释三》第7条之规定作具体分析。

《解释二》第22条规定：父母为子女购置房屋的出资，应当认定为对自己子女的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

以不离婚为条件赠与儿子、儿媳购房款，离婚后能否要回？01案情简介老夫妇准备将自身房屋出售所得款全部赠与给儿子、儿媳用于另购房。

为防万一，老夫妇林爱国、陈淑娟出具“要求书”一份，载明：本人林爱国出卖房产所得人民币85万元整，本人要求儿子、儿媳用于再购房之需，而且要做到白头到老，永不分开，如有分离不是一家人，本人一定要收回这90万元……。

儿媳张芳芳、儿子林强也均在上述“要求书”上签字，并实际获赠92万元用于再购房。

后张芳芳通过诉讼与林强离婚。

后二原告遂以撤销赠与为由起诉前儿媳张芳芳返还46万元。

02绍兴市越城区人民法院两原告要求林强、张芳芳“要做到白头到老，永不分开，如有分离不是一家人，本人一定要收回这90万元”，应认定该赠与为附义务的赠与合同，林强、张芳芳受赠所附义务为林强、张芳芳要“白头到老，永不分开”，即将维系婚姻、不得离婚作为赠与合同的附属义务。

婚姻自由是我国婚姻法律制度确立的基本原则之一，婚姻关系当事人在结婚、离婚问题上享有充分的权利，任何人不得强制或干涉，作为受赠人无须负有需始终维系婚姻、不得离婚的义务，而将不得离婚作为赠与的附属义务显然是违反法律强制性规定，该约定也应属无效，故两原告以被告张芳芳已与林强离婚为由要求撤销与被告张芳芳的赠与关系，要求被告张芳芳返还赠与款项46万元及相应利息的诉讼请求，于法无据，该院不予支持。

03绍兴市中级人民法院婚姻自由包括结婚自由和离婚自由，财产不能成为个体维系婚姻关系的砝码。

本案中，《要求书》是以维持林强、张芳芳婚姻关系作为赠与的条件，实质是以财产性契约约束身份关系，该约定违背婚姻自由原则及公序良俗应属无效。

本案赠与所附条件无效，而该条件不具有独立性，该条件有效与否是当事人作出赠与意思表示时的重要考量因素，直接影响当事人是否作出赠与的意思表示，故该部分无效会导致整个赠与合同的无效。

根据《合同法》第五十八条规定，合同无效后，因该合同取得的财产应予返还。

04蔡律师评析一、一二审法院无一例外都认定“要做到白头到老，永不分开，如有分离不是一家人，本人一定要收回这90万元”是将维系婚姻、不得离婚作为赠与合同的附属义务，违背婚姻自由原则我国法律明确规定婚姻自由，婚姻自由包括结婚自由和离婚自由。

离婚时一方能否要回其父母对自己婚后购房的出资款案例介绍：女方：想当初，我们一无所有，是我父母同情怜悯我们，才在我们结婚后，给我们出资买房，你现在条件好了，是吧，我现在不仅要离婚，还要将我父母给我们买房的钱也要还给我父母。

男方：离婚可以，但你父母给我们的钱，我凭什么要给，那是他们老人家给我们的赠与，现在就是我们的共同财产。

夫妻俩吵得不可开交，真正是唇枪舌剑，都在为自己的权益而奋力争取，都认为自己有理。

焦点归纳：女方父母在女方结婚之后出资给小孩买房，这些出资款，是作为父母对自己女儿还是夫妻俩的赠与，亦或是借款呢？大宝讲法：可怜天下父母心。

父母一心希望自己子女家庭生活美满，经济条件宽裕。

若不能天遂人愿，父母就会尽其所能的去帮助子女。

从中国传统国情，可以明显知道，很多父母在自己子女婚后所给的钱财都是以赠与为目的，所以，父母没有明确将自己的财产仅给自己的已经结婚的子女，那么此财产视为对子女夫妻双方的赠与，就转化为夫妻共同财产，不可以再要回。

若在子女在婚前，父母为子女出资购房，那么此出资投入就是作为子女的个人财产，即为子女的婚前财产。

若父母拿钱给子女买房时，即使子女已经结婚，只要父母明确表示这些钱是给自己子女的，或明确表示自己给子女的钱是借的，那么，在男女双方离婚时，这些钱都是与另一方无关。

法律依据：最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（1）工资、奖金和其他劳务报酬；（2）生产、经营、投资的收益；（3）知识产权的收益；（4）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（5）其他应当归共同所有的财产。

夫妻离婚男方父母给的钱还能要回吗离婚是结婚的双方解除婚姻法律关系，涉及的是夫妻共同财产，共同债务的分割，以及孩子的监护权、抚养费问题，一般不会涉及第三人。

如果有证据证明，对方的钱涉及到当事人父母账户的范围，那么夫妻离婚男方父母给的钱还能要回吗？接下来我就来为大家解答。

一、夫妻离婚男方父母给的钱还能要回吗如果男方父母给付女方的是彩礼钱，那么性质上是赠与，但是又与一般的无偿赠与不同，它是一种附条件的赠与行为，根据彩礼的性质，彩礼在发生法定情形时，应当返还，依据《婚姻法解释（二）》第十条规定，可以区分返还彩礼的情形有以下三类：（一）没有办理结婚登记，双方分手，彩礼应当返还：支付彩礼是为了结婚，如果没有办理法定的结婚登记，则没有达到结婚目的，收取的彩礼应当退还。

（二）办理了结婚登记但未共同生活，双方办理离婚，彩礼应当返还：彩礼基于婚约而产生，如果双方办理了结婚登记，则已经履行了婚约的主要内容，彩礼一般不应返还，但是依据《婚姻法解释（二）》第十条规定，是否确实共同生活为结婚的实质要求，虽为登记，但并未共同生活，因为结婚目的实质仍未达到，故应当退还彩礼。

（三）办理了结婚登记，共同生活，双方离婚，因为给付彩礼导致给付人生活困难的，彩礼应当返还：这种情形需要严格判断，一般表现上都是为给付高额彩礼而进行借贷。

二、夫妻离婚父母是否有权要回房款婚前一方父母出资买房，房屋产权登记在自己子女的名下。

若是一方父母全额出资，且产权登记在自己子女名下，则该房屋属于登记方的婚前个人财产，如果没有其他相反的约定，离婚时另一方自然无权主张分割；若是一方父母只出了一部分购房款，剩余房款是以按揭贷款方式支付，且由小夫妻共同还贷，则离婚时一般会将房子判归登记方所有，由其继续支付剩余贷款。

对于婚内共同还贷部分（包括本金和利息）及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿。

三、夫妻离婚能分父母的财产吗不能，夫妻双方离婚不能分割父母财产。

只能分割婚姻关系存续期间夫妻两人的共同财产，父母财产不是夫妻共同财产。

父母出资买房子女离婚哪些情况可要回房款不少年轻夫妻买房时，父母都会给予一定的支持，比较常见的是：首付款由一方或双方的父母资助，银行按揭由小夫妻负责归还，房屋产权登记在小夫妻一方或双方名下。

如果小夫妻离婚，资助房款的父母是否有权要回房款呢？情形1婚前一方父母出资买房，房屋产权登记在自己子女的名下。

离婚律师：若是一方父母全额出资，且产权登记在自己子女名下，则该房屋属于登记方的婚前个人财产，如果没有其他相反的约定，离婚时另一方自然无权主张分割;若是一方父母只出了一部分购房款，剩余房款是以按揭贷款方式支付，且由小夫妻共同还贷，则离婚时一般会将房子判归登记方所有，由其继续支付剩余贷款。

对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿。

情形2婚前一方父母出资，产权登记在另一方名下。

离婚律师：一般情况下也认定为夫妻共同财产，而非登记方的个人财产，非登记方有权要求分割房屋。

父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。

情形3婚前一方父母出资，产权登记在双方名下。

离婚律师：应认定为双方的共同财产。

如果双方约定了共有方式是共同共有或按份共有，并进一步约定了各自份额，则按约定享有产权。

如果双方对共有方式没有进行约定，则视为等份共有。

情形4婚前双方父母均出资，产权登记在双方子女名下。

离婚律师：应当认定为对各自子女的赠与，而不能因为产权登记在双方名下就理解为对双方的赠与。

因为在双方尚无婚姻关系时，即使双方是为了结婚的目的而购房，毕竟能否结婚仍有变数。

情形5婚前双方父母均出资，产权登记在一方子女名下。

离婚律师：即使产权登记在一方子女名下，也应当认定为对各自子女的赠与，而不能简单理解为双方父母对一方的赠与。

如无其他相反约定，应认定为双方按份共有。

情形6婚后购房时一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下。

离婚律师：婚姻法司法解释规定，“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

婚后婆婆给的钱是否可以要回结婚是一件幸福的事情，但是，要与另一个人的家庭和谐相处却不是那么容易的事情。

作为新娘子，新婚时婆婆常常会对自己非常关照，给予很多帮助和支持。

在这种情况下，收到婆婆的钱成为一件普遍的事情。

如果新娘子还没有工作，婆婆会给她零用钱或一些其他捐赠来供养她的生活。

在之后的日子里，婆婆将会做一些别的事情来帮助她们，包括一些购物和家务帮助及其他事情，因此，很多新娘子会想问自己，婆婆给的这些钱是否可以纳为自己的私人财产，或者是否可以要回？如今，人们的生活水平不断提高，年轻人的思想观念也越来越开放，因此，年轻女性不再沉迷于家庭，而是更加注重个人发展和自我价值实现，而婚后婆婆给的钱，常常在这些问题上引起争议。

首先，我们应该清楚，每个人的婆婆都不同，有些婆婆会给自己的媳妇一些帮助和支持，而其他婆婆则可能会觉得自己的儿子的妻子不配得到自己的帮助和支持。

如果婆婆赠与新娘子的钱是为了付出所有的支出，那么新娘子最好不要要回来，因为这会伤害到婆婆的感情，也会让自己的借口变得非常糟糕。

不仅仅是钱，婆婆为自己的儿子所购买的家庭家具和一些装修材料也应该向着新娘子的方向拓展。

如果婆婆觉得自己为自己的儿子买了一些家具以及装修的工具，那么新娘子不应该意识到他们便会走向错误的道路？这是一种“废柴”的方式，这是新娘子需要明白的。

其次，在很多时候，婆婆给新娘子的钱可能会被另一方所留意的，那就是新娘子自己的父母亲。

如果自己的父母亲也敏锐地意识到了这一点，那么就会引起矛盾和争吵。

在这种情况下，新娘子可能需要考虑一下，是否要向婆婆撤回给自己的钱，还是要维护这种亲情，将婆婆所给的钱当做礼物送给自己家庭。

最后，在许多情况下，如果新娘子已经开始工作，她应该尝试独立解决自己的事情，跟婆婆解释清楚她的想法，让她知道，自己必须走自己的路。

如果婆婆仍然想要赠送钱财或其他帮助，新娘子需要告诉她们，不会接受婆婆的钱财和帮助，因为自己已经可以独立地解决问题。

结婚前父母买房离婚如何分当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

”因此，如果认定为对自己子女的赠与，则属于该方个人财产，如果明确赠与双方，则属于夫妻共同财产，可以进行分割。

离婚协议书怎么写离婚需要什么手续分居多久可以自动离婚离婚后孩子的抚养权彩礼起诉离婚程序如今，男女结婚的都要求男方家有车有房。

而在这种情况下，多数也就是由父母资助买房，那么男女在结婚前父母买房离婚的时候，对于这样的房产又应该怎么进行分割呢？对此，小编整理了相关资料，马上为你做详细解答。

一、结婚前父母买房离婚如何分1、父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下：若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。

如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归登记方所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。

2、父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登记在另一方名下：婚前一方父母资助子女买房，即使产权登记在另一方名下，在离婚房产分割时也应认定为夫妻共同财产，进行分割。

父母资助买房的一方有权利按照规定要求分割房屋。

3、父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登记在双方名下：婚前一方父母资助子女买房，产权登记在双方名下的，在离婚房产分割时，应认定为夫妻共同财产。

如果双方对房产份额有约定的，按照约定享有房子的产权。

4、父母资助子女买房，婚前双方父母均出资，产权登记在双方子女名下：婚前父母资助子女买房，双方父母均出资的，应该认定为对各自子女的赠与。

离婚房产分割时，按照出资比例享有房产的份额。

5、父母资助子女买房，婚前双方父母均出资，产权登记在一方子女名下：婚前双方父母资助子女买房，即使产权登记在一方子女名下，离婚时，房产也应认定为对各自子女的赠与，而不能认为是对双方的赠与，也不能认为登记在一方名下就是对一方的赠与。

公婆给丈夫买的房子，离婚时妻子有权分割吗？
英子：公婆给丈夫买的房子，离婚时妻子有权分割吗？
谭律师：这得区分具体的情形，得看这个房子是婚前买的还是婚后买的，是全款还是贷款，登记在谁的名下等等，具体情况具体分析。

英子：如果房产是婚前男方父母全款购买并且单独登记在男方名下，这种情况下肯定是男方的婚前个人财产，这个我还是知道的。

我想问的是，如果结婚后房产证上加上了女方的名字，离婚的时候女方能分到一半吧？
谭律师：这个房子虽然是男方父母全款出资，但因为加了妻子的名字，夫妻双方离婚时妻子有权分割这套房子，然而法院也不一定会按照50%来分割，法院在分割这套房子时也会考虑到出资情况，实践中有些案例，女方只分到了30%的份额。

英子：如果在结婚前男方父母出首付款，结婚后夫妻双方共同还贷，离婚时如何分割？
谭律师：这种情况下，夫妻在婚内共同还贷的部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产，不区分具体是由谁负责偿还贷款。

考虑到首付款是男方父母出的，离婚时，往往会男方多分一些。

英子：如果是结婚后，公婆全款出资购买了一套房登记
在男方名下，离婚时女方有权分割吗？
谭律师：男女结婚后，父母为小两口出资购房，如果没有约定或约定不明确的，无论是全额出资还是部分出资，无论是登记在一方名下还是双方名下，都优先推定为夫妻共同财产，归夫妻共同共有，这个是民法典婚姻编司法解释的最新规定（2021.1.1实施），与之前的婚姻法司法解释的规定有所不同。

汇法网--您身边的法务专家 婚前父母购房另一方有无权利分割《婚姻法》解释（三）第七条，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

在实际生活中，作为出资人的男方父母或女方父母均表示，他们担心因子女离婚而导致家庭财产流失，一旦处理不当往往会给一方当事人家庭带来很大的灾难。

父母出资为子女结婚购房一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷，也侵害了出资购房父母的利益。

所以，新解释解决了千万举全家之力、倾毕生积蓄买一套房为子女婚嫁的父母们的后顾之忧，子女离婚不再分走父母赠与的房产。

房屋产权登记在出资购房父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与，多数人对此表示赞同，认为这样处理兼顾了中国国情与社会常理，有助于纠纷的解决。

解释三从我国的实际出发，将产权登记主体与明确表示赠与一方联系起来，可以使父母出资购房的真实意图更为客观，有利于均衡保护婚姻双方及其父母的权益。

但我在其中也发现了其中的问题所在。

首先，该条漏洞在于夫妻一方可能以父母赠房的方式转移夫妻共同财产。

为这样一来，就会完全损害了他方的利益，人们会想尽办法来转移夫妻共同财产。

其次，“解释三”将一方父母出资购买的不动产作了目的限定，即“为子女”购买。

这样一来，有可能存在父母出资购买的不动产虽登记在子女名下，但仅仅是挂了“自己子女”的名义，而不是给自己子女的。

对此则不能一概视为对自己子女的赠与，否则有可能引发父母与子女的不动产产权争议。

新的司法解释也极其容易造成夫妻关系不良，阻碍配偶之间建立真正的夫妻感情，使本以感情为纽带的婚姻关系，沦为赤裸裸的财产博弈关系。

所以，在这种房产之争中没有真正的赢家。

离婚后原婆婆向我索要所谓的购房借款怎么办近年来，随着离婚率的不断上升，离婚后的相关问题也受到了越来越多的关注。

比如说，原婆婆向离婚后的儿媳索要所谓的购房借款，这种情况在现实生活中也屡见不鲜。

于是，我们不妨来谈谈，当原婆婆向儿媳索要购房借款时，我们应该如何应对？首先，我们需要了解购房借款的性质。

在一些家庭中，有时候父母会给子女购房贷款，这种情况下，钱款是以借贷关系进行的，需要签署相关协议，并注明还款方式、利率、借款时间等信息。

如果这次购房贷款确实是以借贷关系进行的，儿媳则有义务履行偿还债务的责任。

但是，如果这次“购房借款”并没有签署借贷协议，或者说根本不存在借款行为，那么该如何应对呢？其次，我们需要了解原婆婆索要“购房借款”的动机。

在很多情况下，父母资助子女购房是出于血缘亲情的奉献和帮助，而不是一定会有回报的目的。

但是，在有些家庭中，家长给子女购房也有以贷款、索还等方式进行，这些交易一般包含着更多的利益诉求。

所以，我们在面临这种情况时，也要看清楚原婆婆的动机，是否符合我们文化、社会习俗和合理道德。

最后，对于这种情况的解决方法，其实没有定论，但我们要在法律、道德和情感等方面进行慎重权衡。

对于法律层面，如果真正是借款行为，应在合法的范围内予以还款。

但如果是利用所谓的“购房借款”进行敲诈勒索或者肆意要求退还，则根据国家相关法律，可以拒绝偿还。

对于道德层面，我们应考虑自己的利他精神和社会责任感。

如果父母资助子女购房是爱的表达，那么奉献精神就是互相帮助的要素，尽管对方亲属出于一些需要索还借贷，却并不能阻挡我们互相帮助的温暖和爱的传递。

对于情感层面，我们更需要的是沟通、理解和解决。

我们不能仅仅从责任和利益层面去考虑问题，必须在情感上真正理解对方的心理和真正需要，从而化解矛盾和烦恼。

综上所述，当遇到原婆婆索要所谓的购房借款时，我们需要全面权衡问题本身、法律和道德准则，进行适当的应对。

对于父母以资助的方式帮助子女购房而言，首先需要的是感谢和理解，而不是争执和冲突。

婚前⽗母出资买房离婚房⼦怎么分尽管如今房价仍然快速上升，但是许多年轻⼈依然想要在结婚时买房⼦，可是凭⾃⼰的经济能⼒⼜买不起房⼦，于是⼤部分⽗母都会决定为他们的⼦⼥出钱买房。

然⽽，婚后的各种压⼒和不和谐很可能会导致年轻夫妻选择离婚，那么这时婚前⽗母出资买房离婚房⼦怎么分？下⾯就由店铺的⼩编为您解答。

婚前⽗母出资买房离婚房⼦怎么分⼀⽅婚前⽗母出钱买房，房产离婚如何分割这个问题，应该从产权证⼊⼿。

也可能将房产证登记在⾃⼰⼦⼥名下，也可能登记在⼉媳名下，也可能两个⼦⼥名字都登上。

从这三⾯考虑。

请看下⾯的分析：(⼀)⼀⽅婚前⽗母出钱买房，产权登记在⾃⼰⼦⼥名下的，离婚如何分割在购房时，⼀⽅婚前⽗母出钱买房，如果是在全额付款的情况下，产权登记在⾃⼰⼦⼥名下，那么，这个房产就属于婚前个⼈财产。

离婚时，另⼀⽅⽆权要求分割此房产。

如果婚前购房，⽗母只出了⾸付款，剩余的房款是婚后夫妻双⽅共同按揭偿还的，离婚时会将房⼦归产权登记⼈名下，对于婚内共同偿还的房贷及房⼦增值部分，由得到房⼦的⼀⽅按⽐例偿还给未得到房⼦的⼀⽅。

(⼆)⼀⽅婚前⽗母出钱买房，产权登记在另⼀⽅名下，离婚如何分割⼀⽅婚前⽗母出钱买房，产权登记在另⼀⽅名下的，如果夫妻感情不和，离婚分割时先认定此房屋为夫妻共同财产，但是由⼀⽅⽗母婚前出资买的，出资的⼀⽅有有权要求按照出资⽐例分割该房屋。

(三)⼀⽅婚前⽗母出钱买房，产权登记在双⽅名下，离婚如何分割⼀⽅婚前⽗母出钱买房，产权登记在双⽅名下，离婚如何分割呢?⾸先此房屋为夫妻共同财产，可根据双⽅约定的⽐例份额进⾏分割，没有约定，按实际双⽅应得⽐例分割。

《民法典》第⼀千零⼋⼗七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双⽅协议处理；协议不成的，由⼈民法院根据财产的具体情况，按照照顾⼦⼥、⼥⽅和⽆过错⽅权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭⼟地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第⼀千零⼋⼗九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。

婚后买房，公婆出资给儿媳离婚还要还？又是一经典判决！来源：一凡律师整理，法律讲堂作者| 王一凡律师版权归属原作者，部分文章推送时未能及时与原作者取得联系，如有侵权请联系删除，谢谢随着近年来房价暴涨，房子已经成了中国家庭最大的财富之一。

如果男友父母出资购房登记在男友一人名下，那房子与你无关！那么只好要求加自己名字咯~~但真的写你名字就能拿走一半吗？很多妹子会说，那肯定啦。

根据《婚姻法解释（二）》第22条的规定，不管他爹妈婚前婚后买房，加了我的名字就视同赠与，这房子我平分定了。

等等……人家爹妈什么时候说送房子了？你有证据吗？借钱给你们买房就算不错了，还想赖着老人家的养老钱不还！看！还有借条和转账凭证！这这这，这是咋回事啊？这借条是后补的假借条！没有我的签名啊！呵呵呵，可法官大人不这么看。

用于夫妻共同生活经营的债务是共同债务懂不？有你老公一个人签名认可就够啦。

北京市三中院2017年11月最新出炉的（2017）京03民终9865号左XX、申XX与秦XX、申XX民间借贷纠纷案判决书认为，《婚姻法解释（二）》第22条“只是解决房子是赠与夫妻一方还是双方的问题，不能解决父母向子女转账是赠与还是借款的问题，并不能由该条得出只要父母向夫妻双方转账、夫妻双方用该款项购房，则父母向夫妻双方的赠与的结论。

”整个案件说起来很简单，就是小两口结婚六年，婚内购买的房子都登记在妻子或两人名下，后因感情不和离婚，离婚时法院判决双方平分房产。

这个判决一下来，公公婆婆就不干啦。

我们当初出钱给你们买房，写你名字是因为你们是两口子，现在都离婚了，还我养老钱！立即让儿子补了张借条，拿着当年的银行转账凭证，找个律师就到法院把儿媳给告了。

北京市三中院经审理后认为，由于丈夫（申XX）本人认可父母的转账系借款，再加上两老还提供了银行转款凭证加以证明，即便他们拿出的借条是在转账6年后找儿子补签的，仍然足以认定借款的事实。

不但如此，法院还进一步支持了借条上约定的利息。