离婚协议书范本(夫妻共同买房并且有贷款)2019新专业版

有房贷离婚协议书范本7篇篇1本协议于____年____月____日在____签署，由以下双方签署：甲方：（以下简称“男方”）身份证号码：______________________住址：____________________________乙方：（以下简称“女方”）身份证号码：______________________住址：____________________________鉴于甲乙双方已经协商一致，同意就婚姻关系解除及其相关的财产分割事项达成如下协议：一、离婚原因及条款概述双方因个人原因，无法继续维持婚姻关系，经过友好协商，决定解除婚姻关系。

本协议涵盖了双方财产分割、抚养权和探视权、债务处理等重要内容。

二、财产分割2. 其他财产分割：双方共同确认其他财产分割情况如下：（此处详细列举其他财产分割方案）。

双方应严格遵守协议内容，确保财产分割公正合理。

三、抚养权和探视权双方确认离婚后，（此处明确孩子的抚养权和探视权归属），有权行使探视权。

（如有需要，可详细说明探视时间、方式等细节。

）双方应共同努力为孩子创造良好的成长环境，确保孩子在成长过程中得到足够的关爱和支持。

未尽抚养义务的一方应承担相应的法律责任。

四、债务处理双方确认婚姻关系存续期间共同债务包括但不限于房贷、信用卡欠款等债务，由双方共同承担。

（如有需要，可明确各自承担的比例。

）双方应严格按照约定履行债务清偿义务，若因任何一方原因导致债务违约，相应法律责任由过错方承担。

双方确认在离婚过程中不存在其他隐瞒或未列明的债务。

若离婚后发现未列明的债务，应由相关方承担相应法律责任。

五、其他条款篇2离婚协议书（涉及房贷）甲方（男方）：________________ 身份证号：____________________________乙方（女方）：________________ 身份证号：____________________________鉴于甲乙双方因个人原因，经友好协商，决定终止婚姻关系。

离婚协议书范本(夫妻共同买房并且有贷款)离婚协议书甲方：（夫妻一方姓名、身份证号码）乙方：（夫妻另一方姓名、身份证号码）鉴于甲方和乙方因感情不和，经过友好协商，自愿达成以下离婚协议，以维护双方合法权益，特此约定如下：一、财产分割1. 夫妻双方共同购买的房产位于（房屋地址），现有市场价值为（金额）元。

2. 夫妻双方在购买房产时存在按揭贷款，目前尚未偿还的贷款余额为（金额）元。

3. 经过协商，甲方愿意将其对该房产的一切权益无偿转让给乙方，并将其对房产贷款的还款义务全权转给乙方。

4. 乙方同意独立承担该房产的一切权益和负债，包括但不限于房产的维护、修缮、按揭贷款的还款等责任。

5. 如该房产日后继续按揭贷款的，乙方独自承担相关责任，甲方不再具有任何权益和义务。

6. 经过双方协商一致，甲方同意在离婚后不再索取该房产或相关财产的任何权益。

二、子女抚养权1. 双方婚后育有（子女姓名、年龄），根据法律规定，甲方和乙方对子女享有共同的抚养权。

2. 甲方和乙方均同意共同负责子女的生活、教育、健康等方面的支持和照顾，共同承担子女的抚养责任。

3. 子女的居住地暂定为（地址），甲方和乙方共同协商决定子女的居住安排，确保子女的合法权益。

4. 甲方和乙方同意共同为子女提供必要的费用，包括但不限于食宿、教育、医疗、娱乐等方面的支出。

5. 如有必要，甲方和乙方可协商制定详细的子女抚养责任和费用承担方案，并共同落实。

三、财产分割时间和方式1. 双方商定将离婚协议分为两个阶段进行：a. 第一阶段：财产分割和子女抚养权协商的签订，签署日期为本协议生效之日。

b. 第二阶段：财产转让和相关手续办理的完成，房屋转移登记证明等相关事务办理完成，时间约定为（具体时间）。

2. 甲方和乙方应在协议第一阶段签署之日起十个工作日内，将房屋转让及相关财产划分的具体事项和责任进行公证或其他法律认可方式处理。

3. 第二阶段完成后，甲方和乙方应尽快办理相关登记手续和财产转让手续，确保产权的安全和合法性。

有房贷的离婚协议书格式范文甲方：_____，男，____年____月____日出生，现住。

身份证号码：_____。

乙方：_____，女，____年____月____日出生，现住。

身份证号码：_____。

甲、乙双方于____年____月____日在民政局（婚姻登记所）登记结婚，现因，双方感情却已破裂，无法继续共同生活且没有和好可能，故双方向婚姻登记机关申请离婚。

经双方充分协商后，就财产分割及子女抚养问题自愿达成协议如下：一、位于房产（建筑面积：平方米）是甲方婚前购买，离婚后归甲方所有，房产内全部家电、家私也归甲方所有。

乙方自离婚登记之日起一周内搬出。

二、甲、乙双方的婚生子女归甲方抚养，乙方每月给生活、教育费_____元，直至有独立生活能力为止。

三、甲、乙双方夫妻关系存续期间，有银行存款，_____公司股票（价值），离婚后全部归乙方所有。

四、甲、乙双方夫妻关系存续期间，有_____元人民币的欠款，离婚后该债务全部由乙方负责清偿。

五、本《离婚协议书》一式叁份，甲、乙双方，婚姻登记机关各持一份，具有同等法律效力，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。

六、夫妻无共同债权及债务。

七、儿子由女方抚养，由男方每月给付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）_____元，在每月号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。

高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。

八、可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点送回李_____居住地。

如临时或春节探望，可提前一天与李_____协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。

本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

男方签字：女方签字：____年____月____日有房贷的离婚协议书格式范文（二）甲方：_____，男，____年____月____日出生，现住_____，身份证号码：_____.乙方：_____，女，____年____月____日出生，现住_____，身份证号码：_____.甲、乙双方于____年____月____日在武汉市____区民政局登记结婚，现因_____，双方感情却已破裂，无法继续共同生活且没有和好可能，故双方向婚姻登记机关申请离婚。

有房贷的离婚协议书范文男方：_____，____年____月____日出生，民族：_____族，工作单位：_____，现住址：_____.女方：_____，____年____月____日出生，民族：_____族，工作单位：_____，现住址：_____.双方于____年____月____日在____市_____城区（县）人民政府的民政部门登记结婚，现因_____（注：指感情不和等）的原因，自愿离婚，经双方协商一致，对有关事项，依《婚姻法》的规定达成如下协议：一、男方_____与女方_____自愿离婚。

二、子女的抚养：1、双方于____年____月____日生育有一儿子/女儿，取名：_____，离婚后儿子/女儿随男方/女方直接抚养生活，由女方/男方每月给付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）_____元，在每月____号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。

高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。

2、男方/女方（注：指未直接抚养的一方）可在每月的第_____周星期六起至周日接儿子/女儿随其生活或娱乐。

如临时或节假日的探望，可提前一天由双方协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。

儿子/女儿十周岁以上时，探望权的行使应尊重儿子/女儿的意见，不可强行按本协议执行。

三、夫妻共同财产的分割：1、房产：a夫妻双方婚后购有坐落在____路____号____小区____栋____单元____号的楼房一套，登记在男方/女方（或双方）名下，属夫妻共有财产。

离婚后，该套房屋归男方/女方所有（注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施），双方相互配合办理产权变更登记手续。

因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费等均由男方/女方承担。

取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币_____元，在本协议签订之日起____日内付清。

b夫妻双方婚后购有坐落在____路____号____小区____栋____单元____号的楼房一套，购房时以男方/女方为主贷人向_____银行按揭贷款购买，首付及按揭还款都来源于夫妻共有存款，该房属夫妻共有财产。

有房产且有贷款离婚协议书范本最新8篇第1篇示例：离婚协议书甲方：（姓名）身份证号：住址：乙方：（姓名）身份证号：住址：甲、乙双方系夫妻关系，经双方协商一致，自愿签订本协议，共同遵守，以便明确双方在离婚后的财产分配及债务处理等相关事宜。

本协议内容如下：一、房产分割甲、乙双方在婚后共同购买了以下房产：房产1：（房产地址及产权证号）房产2：（房产地址及产权证号）根据双方自愿协商一致，甲方同意放弃对房产1的所有权及使用权，房产1归乙方所有；乙方同意放弃对房产2的所有权及使用权，房产2归甲方所有。

二、贷款处理甲、乙双方在婚后共同贷款购买了以上房产，现贷款尚未结清。

根据双方协商一致，贷款处理如下：房产1的贷款由乙方承担偿还责任；房产2的贷款由甲方承担偿还责任。

双方对各自承担的贷款有清晰的共识，并不再向对方提出任何形式的追索要求。

三、财产分割除房产外，甲、乙双方的共同财产包括银行存款、车辆、股票等各种形式的财产。

甲、乙双方均无异议地将财产分割如下：甲方可独自所有的财产有：（列明财产性质及数量）乙方可独自所有的财产有：（列明财产性质及数量）四、债务处理除上述贷款外，甲、乙双方还存在其他共同债务，如信用卡欠款、经营借款等。

对于上述共同债务，甲、乙双方均无异议地将债务处理如下：甲方承担偿还的债务有：（列明债务性质及金额）乙方承担偿还的债务有：（列明债务性质及金额）五、子女抚养甲、乙双方共同育有子女（子女姓名及身份证号），对于子女的抚养权和抚养费用问题，双方将另行协商并签订相关协议。

六、离婚协议的生效本协议经甲、乙双方签字确认后生效，并自离婚生效之日起具有法律效力。

任何一方不得以任何理由撤回或变更本协议，一经签字生效即不得撤销。

七、协议变更因特殊情况需要变更本协议的，甲、乙双方可协商一致并签订书面协议，经双方签字确认后生效。

（以下为签字页）甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日（以上为离婚协议书范本参考，具体协议内容可根据双方具体情况进行调整和变更。

有房贷的离婚协议书6篇有房贷的离婚协议书1男方姓名：___________出生年月：___________民族：_______ 身份证号：______________________ 住址：_________________________________女方姓名：___________出生年月：___________民族：_______ 身份证号：______________________ 住址：_________________________________男方___________与女方___________现因“夫妻感情完全破裂”自愿离婚，经双方约定，对有关事项达成以下协议：一、双方婚生子女___________由_______方抚养，_______方每月_______日前支付人民币___________元抚养费。

_______方每月___________(日期)到_______方处接孩子探视，于___________(日期)之前送回_______方住处。

二、双方共同财产分割方案：夫妻双方共有的位于___________市___________区(或县)___________号___________室房屋登记在_______方名下，系双方共同财产。

现双方约定：离婚后，该套房屋归_______方所有，_______方配合_______方办理产权变更登记手续。

因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费由_______方承担。

为保障子女的居住和生活环境，___________方放弃该套房产的共同财产分割折价款。

三、_______方自愿自筹人民币___________元作为父母义务抚养子女期间的医疗费用，若以上钱款不足以支付以上医疗费用，超出___________元部分，由_______方承担。

四、双方各自名下的其它财产归各自所有。

五、妻双方在婚姻关系存续期间内无其它共同债权债务;个人名下的债权债务离婚后由各自享有和承担。

2024年有房贷的离婚协议书范文《房贷离婚协议书》甲方（丈夫）：姓名/身份证号码乙方（妻子）：姓名/身份证号码鉴于甲、乙两方结婚多年，现经协商一致，决定以离婚解除夫妻关系，并就共同负担的房贷问题达成以下协议：一、离婚协议的目的本协议是甲方与乙方就解除夫妻关系并处理共同负担的房贷问题而订立的协议，各方自愿达成并遵守。

二、夫妻共同负担的房贷情况1. 房屋信息：房屋地址、房屋购买日期、房屋面积等。

2. 房贷情况：房屋贷款金额、贷款期限、还款方式、贷款利率等。

三、财产分割1.婚前共同财产的处理：根据法律规定，婚前共同财产按比例分割。

2.婚后财产的处理：根据法律规定，婚后共同财产包括共同购买的房产等。

在离婚时，双方共同负担房贷的情况下，应根据实际情况进行合理分割。

四、婚姻财产的处理方式1. 双方共同负责还款：双方共同负责房贷还款，并按照约定的还款方式及时足额还款。

2. 甲方（丈夫）承担房贷还款：甲方自愿承担全部或部分房贷还款责任，乙方按法律规定放弃对房产的一切权益。

3. 乙方（妻子）承担房贷还款：乙方自愿承担全部或部分房贷还款责任，甲方按法律规定放弃对房产的一切权益。

4. 房产出售：双方都同意将房产出售，并根据房屋产值按比例分配。

五、房贷债务转移与解除1. 若由甲方承担房贷还款责任，乙方应签署相关协议并予以合作，将房贷债务完全转移到甲方名下，并全权处理相关事宜，乙方从此解除一切涉及房贷债务的责任。

2. 若由乙方承担房贷还款责任，甲方应签署相关协议并予以合作，将房贷债务完全转移到乙方名下，并全权处理相关事宜，甲方从此解除一切涉及房贷债务的责任。

六、离婚后的后续协议1. 关于子女抚养问题、财产分割问题、探视问题等涉及离婚的其他问题，双方将根据实际情况在离婚后另行签订协议。

2. 若双方无法协商一致，愿意将争议提交法院解决。

七、本协议的效力和适用法律1. 本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。

有房贷离婚协议书范本3篇篇1离婚协议书（含房贷）甲方（男方）：________________ 身份证号：____________________________乙方（女方）：________________ 身份证号：____________________________鉴于甲乙双方自愿协议离婚，根据《中华人民共和国婚姻法》等相关法律法规的规定，在平等、公平、自愿的基础上，就夫妻双方共同财产分割及贷款房屋的处置等事宜达成如下协议：一、协议目的双方同意通过友好协商的方式解除婚姻关系，并明确各自在婚姻期间所产生的财产权益及债务，特别是涉及贷款房产的分割和处理。

二、共同财产分割1. 房产分割：（1）夫妻双方共同所有的位于__________________的房产（房产证号：____________），该房产存在未结清贷款。

经双方协商，该房产归乙方所有。

（2）甲方应负责继续偿还贷款，直至贷款全部还清。

在贷款未清偿前，该房产的产权暂时归属甲方所有，但甲方不得擅自处置该房产。

待贷款全部清偿后，该房产的产权转移至乙方名下。

（3）产权变更过程中产生的所有税费由甲方承担。

2. 其他财产分割：（双方应详细列出其他共同财产，如存款、车辆、家具家电等，并明确分割方式。

）三、债权与债务处理（1）除上述房产贷款外，双方确认在婚姻关系存续期间无其他债务。

如有其他债务，双方应共同承担。

（2）双方确认在婚姻关系存续期间对外无债权。

如存在债权，则明确债权归属及处理方式。

四、违约责任及损害赔偿若任何一方违反本协议约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

包括但不限于因违约导致的房产分割纠纷所产生的诉讼费、律师费等费用。

五、法律适用及争议解决方式本协议适用中华人民共和国法律。

如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项（双方可在此约定其他未尽事宜，如子女抚养、探视权等。

离婚协议书范本（夫妻共同买房并且有贷款）离婚是一件令人痛苦而又艰难的事情，尤其是对于夫妻共同拥有的房产以及贷款这样的共同财产。

在处理这些问题时，一份清晰明确的离婚协议书是非常重要的，它可以帮助双方避免争议和纠纷，以和平的方式解决财产分割问题。

下面是一份针对夫妻共同买房并且有贷款的离婚协议书范本，供参考。

离婚协议书甲方：（夫妻一方姓名）、身份证号码：_____________乙方：（夫妻另一方姓名）、身份证号码：_____________鉴于甲、乙双方因感情不和，经协商一致，决定以离婚方式解决问题，并就共同拥有的房产及相关贷款事宜达成如下协议：一、房产归属1.1 甲、乙双方共同拥有的房产位于_______（房产地址），房产面积为______平方米。

该房产的购买款项为______万元，其中甲方出资______万元，乙方出资______万元。

1.2 根据双方协商一致，该房产的归属如下：（1）该房产归属于甲方所有，乙方同意放弃对该房产的所有权及其所产生的权益；（2）甲方应向乙方支付______万元作为乙方放弃房产所有权的补偿。

1.3 双方同意，在签署本协议后，甲方有权办理房产过户手续，并承担相关费用。

二、贷款偿还2.1 根据双方协商一致，该房产存在______万元的贷款，贷款期限为______年，月还款额为______元。

2.2 双方同意按照以下方式偿还贷款：（1）甲方继续承担原有贷款的还款责任，并按时足额偿还贷款；（2）乙方愿意提供必要的协助，包括但不限于提供相关贷款资料、签署必要的文件等，以保证贷款正常偿还。

2.3 如因甲方原因导致贷款无法正常偿还，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付相应的违约金。

三、其他约定3.1 双方同意在签署本协议后，互不干涉对方的个人生活，不干扰对方的工作、学习和交往。

3.2 双方同意在离婚后保持友好关系，并妥善处理子女抚养问题。

关于子女抚养的具体事宜，另行协商解决。

3.3 双方同意本协议自双方签字之日起生效，并具有法律约束力。

有房产且有贷款离婚协议书通用版8篇篇1甲方（男方）：___________________ 身份证号码：_____________________________乙方（女方）：___________________ 身份证号码：_____________________________鉴于甲乙双方因个人原因，经友好协商，就离婚事宜达成如下协议：一、协议目的双方同意解除婚姻关系，并本着友好、公正的原则，就财产分割、抚养子女、贷款房产等事项达成共识。

二、房产情况1. 夫妻双方共同拥有一套位于___________________的房产（以下简称“该房产”）。

2. 该房产目前尚有贷款未还清，贷款总额为人民币______元。

三、财产分割1. 甲乙双方同意，离婚后该房产归乙方所有。

2. 甲方应配合乙方办理该房产的产权变更手续，将甲方名下的产权全部转移至乙方名下。

3. 该房产的贷款由乙方负责偿还。

甲方应在离婚前偿还其个人名下的贷款部分，剩余贷款由乙方承担。

4. 甲方应于本协议签署之日起XX日内，将甲方名下的该房产的所有权证、购房合同等相关文件交付给乙方。

四、贷款责任1. 离婚后，该房产的贷款由乙方负责按时偿还。

若因乙方未按时还款导致的不良后果，由乙方承担全部法律责任。

2. 若乙方因经济困难等原因无法按时偿还贷款，甲方有义务协助乙方处理相关事宜，但甲方不承担还款责任。

五、其他事项1. 甲乙双方共同确认，除本协议明确列明的财产外，无其他共同财产需要分割。

2. 甲乙双方共同确认，无其他债务需要双方共同承担。

3. 甲乙双方共同确认，离婚后的子女抚养权、抚养费等问题已另行协商解决。

4. 本协议自双方签字之日起生效，对双方均具有法律约束力。

5. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议的修改、补充应以书面形式进行，并得到双方的共同确认。

6. 若因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

离婚协议书范本（夫妻共同买房并且有贷款）专业版引言：离婚是一件令人痛苦的事情，尤其是对于夫妻共同拥有房产并且还有贷款的情况来说，离婚过程中的财产分割问题会变得更加复杂。

为了避免双方在离婚过程中产生争议和纠纷，制定一份专业版的离婚协议书范本，可以为离婚双方提供明确的法律依据，保护双方的权益，减少离婚过程中的矛盾和纷争。

第一部分：财产分割1. 房产权益双方在婚姻关系中共同购买的房产，按照以下方式进行分割：（1）协议一方保留房产，另一方放弃对房产的所有权；（2）协议一方将房产的所有权转让给另一方，并由另一方承担房产相关的贷款和费用；（3）协议双方共同出售房产，并按照约定的比例分割房产销售所得。

2. 贷款责任（1）协议一方承担房产相关的贷款和费用，并保证按时偿还贷款；（2）协议双方共同承担房产相关的贷款和费用，并约定按照一定比例分担还款责任。

3. 房产评估为了确定房产的公允价值，双方同意委托独立第三方进行房产评估，并按照评估结果进行财产分割。

第二部分：子女抚养权1. 子女监护权双方同意共同行使子女的监护权，并制定以下具体安排：（1）子女的居住地点和居住时间；（2）子女的教育和健康状况的决策；（3）双方探望子女的时间和频率。

2. 子女抚养费（1）协议一方支付给另一方一定金额的子女抚养费，用于子女的生活费用和教育支出；（2）协议双方共同承担子女的生活费用和教育支出，并约定按照一定比例分担抚养费责任。

3. 子女赡养责任双方同意在子女成年之前共同承担子女的赡养责任，并约定按照一定比例分担赡养费用。

第三部分：财产分割后的其他事项1. 婚姻财产清偿双方同意在财产分割后清偿婚姻期间产生的债务，并约定清偿责任的比例和时间。

2. 财产转移双方同意在财产分割后，将各自名下的财产进行转移，并办理相关手续。

3. 财产保密双方同意在财产分割后，对分割结果保密，并不得向第三方透露相关信息。

结语：离婚是一种不幸的婚姻结果，但通过制定一份专业版的离婚协议书范本，可以为离婚双方提供明确的法律依据，保护双方的权益，减少离婚过程中的矛盾和纷争。

离婚协议书房子有贷款范本方：姓名_____性别_____出生日期_____家庭地址_____身份证号_____联系电话_____女方：姓名_____性别_____出生日期_____家庭地址_____身份证号_____联系电话_____我们于____年____月____日在婚姻登记处办理结婚登记，婚后由于_____原因，经双方协商同意自愿离婚。

并对婚姻存续期间的财产、债（权）务;子女抚养等事宜，达成如下协议：一、子女抚养抚养人，抚养费用（生活费、教育费、医疗费及其它费用）、抚养费支付时间等。

二、财产处理（一）房产处理（地址、产权、面积、属性、归属）并带房产证（二）其它财产分割三、债权债务处理四、其他协议以上协议内容真实有效，若有虚假愿承担法律责任。

男方（签字）：_____ 女方（签字）：_____ ____年____月____日，____年____月____日注：1、该协议书打印一式三份，男女双方各持一份，婚姻登记机关存档一份。

2、协议书一经签署生效后，离婚协议书内容由离婚当事人负责。

婚姻登记机关无权为当事人更改协议内容，请双方认真拟定。

离婚协议书房子有贷款范本（二）协议人（男方）：_____，身份证号：_____。

协议人（女方）：_____，身份证号：_____。

协议人双方于____年____月____日在____市____区婚姻登记处办理结婚登记手续。

双方经过充分考虑、协商，现自愿就离婚一事达成如下协议：一、协议人双方一致同意解除婚姻关系。

二、子女抚养问题。

1、双方婚生子/女，____年____月____日出生，现年_____周岁，由女方直接抚养。

2、抚养费的承担（1）抚养费给付标准：____方每月支付抚养费人民币_____元，直至孩子年满18周岁止。

（2）抚养费支付方式：在每月底前付清;____方应在_____银行开立专项账户（账号：_____）____方每月____号前，将_____元抚养费足额存入;如有特殊情况不能按时给付应及时告知____方，取得____方的谅解。

第1篇协议编号：__________甲方（男方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________乙方（女方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方原系夫妻关系，现因感情破裂，经双方协商一致，自愿离婚。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就离婚事宜达成如下协议：一、离婚事项1. 甲乙双方同意自本协议签订之日起解除夫妻关系，双方不再以夫妻名义共同生活。

2. 本协议签订后，双方不得以任何形式要求恢复婚姻关系。

二、子女抚养1. 双方共同生育的子女__________（姓名），出生日期为__________，随__________（甲方/乙方）生活。

2. ________（甲方/乙方）作为抚养方，承担子女的全部抚养费用，包括但不限于生活费、教育费、医疗费等。

3. 不抚养子女的另一方（以下简称“不抚养方”）应按月支付抚养费，抚养费数额为子女月均生活费的__________%，支付至子女年满十八周岁止。

4. 双方应共同关心子女的成长，不得因离婚而影响子女的正常生活和学习。

三、财产分割1. 甲乙双方婚后共同购买的位于__________的房产（房产证号为__________），以下简称“贷款房”，现价值__________元。

2. 贷款房归__________（甲方/乙方）所有，不抚养子女的另一方（以下简称“不抚养方”）放弃对贷款房的所有权。

3. 贷款房的剩余贷款由贷款方（银行或其他金融机构）继续承担，由贷款房的所有权人（甲方/乙方）负责偿还。

4. 贷款房的所有权人（甲方/乙方）在偿还贷款期间，不得擅自处置该房产。

5. 双方婚后共同购买的家具、家电等生活用品，由双方各自带走，不再进行分割。

6. 双方婚后共同拥有的存款、股票、债券等财产，由双方按照各自实际出资比例进行分割。

四、债务承担1. 双方婚后共同承担的债务，由双方各自承担相应的份额。

离婚协议书范本（夫妻共同买房并且有贷款）专业版背景本离婚协议书范本适用于夫妻共同买房并且存在贷款的情况。

离婚是一项复杂的决定，对于夫妻双方来说可能涉及很多共同财产的分割和债务的解决。

此文档提供了一个专业的范本，用于协商夫妻双方在离婚后处理共同买房和贷款的事项。

协议内容根据夫妻双方自愿、平等的原则，经双方协商一致，达成以下离婚协议：1. 房屋产权1.1 双方共同拥有的房屋产权为：房屋地址：_______________房屋面积：_______________产权证号：_______________1.2 双方同意将房屋的产权划分如下： - 夫方（姓名）： - 妻方（姓名）：1.3 根据产权划分，需要将房屋产权进行过户。

双方同意立即办理过户手续，并承担各自过户费及税费。

2. 房屋贷款2.1 双方共同承担的房屋贷款为：贷款金额：_______________贷款银行：_______________2.2 双方同意将房屋贷款按以下方式分担： - 夫方（姓名）： - 妻方（姓名）：2.3 双方同意尽快办理贷款解除手续，以解除双方对该贷款的共同责任。

贷款解除手续完成后，双方对该贷款不再承担任何责任。

3. 共同财产分割3.1 双方同意按以下方式分割共同财产： - 夫方（姓名）： - 妻方（姓名）：3.2 双方同意对分割后的共同财产不再主张任何权益，放弃相互间的索取权。

4. 子女抚养和教育4.1 双方同意共同承担子女的抚养和教育责任。

具体事项如下： - 孩子（姓名）的监护权归： - 抚养费由双方按照以下方式共同承担：(具体金额和支付方式)4.2 双方同意按照以下方式解决子女抚养和教育方面的争议： (描述解决争议的具体方式，如协商、调解等)5. 保密条款5.1 双方同意对本协议内容严格保密，不得以任何方式向任何第三方透露或泄露。

5.2 双方同意不得因本协议的违约而相互追究法律责任。

6. 其他约定事项6.1 双方同意对离婚过程中的其他事项在本协议中进行约定，并承担相应的义务。

有房贷的离婚协议书标准范本男方：（写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或者工作单位和职务、住址、联系电话）女方：（写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或者工作单位和职务、住址、联系电话）双方经过充分考虑、协商，现就离婚问题达成协议如下（简述双方离婚的原因）：一、双方在感情上已经完全破裂，没有和好的可能。

因此，双方均同意解除婚姻关系（双方是否自愿离婚的意思表示）。

二、明确子女的抚养归属权及抚养费（含生活费、教育费、医疗费等）的负担，并写明给付上述费用的具体时间、方式。

在抚养费条款之后，还应当就非直接抚养一方对子女的探望权作出时间、地点等明确具体的约定;三、夫妻共同财产的分割（含房产、物业、电器、家具、通讯设备、交通工具、现金存款、有价证券、股权等）;四、对债权债务的处理（对夫妻关系存续期间共同的债权、债务的享有和承担的具体处理）。

男方：_____ 女方：_____ ____年____月____日 ____年____月____日有房贷的离婚协议书标准范本（二）一、婚前按揭买房，离婚有贷款的房屋如何分割情况大揭秘：1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分_____该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。

但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。

在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。

因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。

对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。

2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分_____此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。

因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。

甲方（男方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住址：[住址]
乙方（女方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住址：[住址]
鉴于甲乙双方于[结婚日期]登记结婚，婚后共同购买了位于[房产地址]的房产，房屋产权登记为双方共有，建筑面积为[建筑面积]，房屋总价为[房屋总价]。

现因双方感情破裂，经协商一致，自愿解除婚姻关系，并就共同房产的处理事宜达成如下协议：
一、共同房产的权属
1. 经协商，双方同意将位于[房产地址]的房产归乙方所有。

2. 甲方同意将房产份额的全部权益转让给乙方，并配合乙方办理房产过户手续。

二、共同房贷的处理
1. 双方确认，截至本协议签订之日，共同房产的剩余贷款金额为[剩余贷款金额]元。

2. 甲方同意承担剩余贷款的全部责任，包括但不限于偿还贷款本金、利息及各项费用。

3. 乙方同意放弃对共同房贷的权利，不再承担任何贷款责任。

4. 甲方应于本协议签订之日起[期限]内，将剩余贷款全部还清。

三、其他事项
1. 本协议签订后，双方应保持友好关系，互不干涉对方的生活。

2. 双方应共同承担离婚后的子女抚养、教育等费用。

3. 本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（男方）：[签名]
日期：[日期]
乙方（女方）：[签名]
日期：[日期]
附件：
1. 房产证复印件
2. 房产贷款合同复印件
3. 其他相关证明材料
注：本协议仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。

在签订协议前，请务必咨询专业律师意见。