论园林工程设计阶段的造价控制管理
- 格式:doc
- 大小:25.50 KB
- 文档页数:6
风景园林工程专项设计中的景观工程预算和造价控制景观工程是风景园林设计中至关重要的一环,它不仅为园林增添美感,还能实现景观的功能性需求。
然而,在进行景观工程专项设计时,预算和造价控制是设计团队必须要重视的方面。
本文将从预算规划、造价控制以及成本效益分析三个方面,探讨风景园林工程专项设计中景观工程预算和造价控制的重要性。
首先,预算规划在风景园林工程专项设计中扮演着至关重要的角色。
预算规划是指在设计之初对景观工程所需费用进行合理规划和估计。
一个准确的预算可以确保设计团队在设计过程中充分考虑到项目的可行性和经济性。
预算规划的关键是基于项目的具体要求和设计目标进行合理分配资金。
例如,景观工程中需要使用的植物种类和材料选择,对项目的造价也会产生显著影响。
只有在预算规划的基础上进行设计,才能保证设计不会超出预期的费用范围。
其次,造价控制对于风景园林工程专项设计中的景观工程也具有重要意义。
造价控制的目标是确保设计团队在设计过程中能够控制好项目的费用。
在风景园林工程中,造价控制需要从整体的角度进行考虑。
首先,设计团队应与业主密切合作,共同商讨项目的预期造价,并制定相应的控制措施。
其次,设计团队应对景观工程的每个细节进行精细化管理,关注每一项工程的造价控制,并在设计过程中根据实际情况进行调整。
此外,定期监督和检查是确保造价控制有效实施的关键。
通过与施工单位的密切配合,及时发现造价超支的问题并采取相应措施进行调整。
最后,成本效益分析是风景园林工程专项设计中景观工程预算和造价控制的重要依据。
在进行成本效益分析时,设计团队需要从经济效益、社会效益和环境效益等多个方面进行综合评估。
对于经济效益,预算和造价控制的目标是确保项目能够在预定的成本范围内得到有效实施,并最终实现经济效益的最大化。
对于社会效益,景观工程在提升城市形象和居民生活质量方面发挥重要作用,而合理的预算和造价控制可以确保项目在社会效益方面的最大化。
对于环境效益,景观工程的设计应注重生态环境保护和可持续发展,而预算和造价控制应确保项目在环境效益方面的最大化。
论述园林建设工程全过程造价控制管理措施摘要:工程造价管理的目的在于控制项目投资不超过批准的造价限额,从工程的整体利益出发,合理使用人力、物力、财力,取得最大投资效益。
本文主要论述如何加强园林建设工程全过程造价管理控制措施,可供同行参考。
关键词:园林建设工程;造价管理;控制措施abstract: the purpose of the project cost management is to control the project investment does not exceed the approved cost limit, from the overall interests of the project, based on reasonable use human, material and financial resources, to achieve maximum benefit of investment. this paper mainly discusses how to strengthen the construction of the whole process engineering cost management in the garden control measures, available for reference to fellow.keywords: landscape construction projects; cost management; control measures中图分类号:tu723.3文献标识码:a文章编号:全过程造价是指进行一个工程项目的建造所需要花费的全部费用,即从工程项目筹建到竣工验收交付使用前所需的全部费用,其任何一个环节的造价,在整个建设工程的造价中有着重要的意义。
因此,本文将谈谈如何加强园林建设工程造价管理。
一、园林工程决策阶段的造价管理工程决策的内容是决定工程造价的基础,工程造价的计价与控制贯穿于项目建设全过程,但决策阶段各项技术经济决策对该项目的工程造价有重大影响,特别是工程合理规模的确定、投资估算的合理编制等,直接关系到工程造价的高低,影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的计价与控制是否科学。
园林设计阶段的造价控制摘要:工程建设造价控制贯穿于工程建设各个阶段,其重点主要在项目的投资决策设计阶段,设计阶段又是投资决策的主要依据,并直接影响着整个工程的造价控制过程,所以设计阶段的造价控制显得十分很重要;目前,园林工程设计阶段的造价控制是园林工程建设造价控制的重点。
本文首先指出了园林景观设计阶段工程造价控制的重要性,然后分析了我国园林景观工程设计阶段造价控制的现状,提出了设计阶段造价控制的有效措施和方法。
关键词:园林设计;造价控制;现状分析;措施和方法1.园林工程造价控制概述工程建设的各个阶段都包含着项目的建设造价的概念,但在项目的投资决策和设计阶段的造价却很少得到应有的关注。
设计阶段的造价是进行决策的基础,是整个建设成本控制的依据,科学合理的设计阶段的造价控制,还可以减少工程建设过程中的修改和变动,减少不必要的成本,因此直接影响着项目的顺利进行以及效益的体现,设计阶段的造价控制在园林工程过程中十分值得关注。
设计阶段的造价控制是造价的源头控制,也是最根本、最重要的控制。
经过了多年的发展,园林工程建设中设计方案评选、施工项目招投标和竣工结算审查等环节已经建立了一套相对完整的管理体系,但在园林工程建设中却仍然经常出现建设效果与设计方案大相径庭、行业腐败现象以及报价不平衡等,都与园林工程设计阶段的缺乏合理科学地造价控制有着莫大的联系。
因此,行业迫切需要加强对园林景观工程设计阶段造价控制与管理,最大限度地提高效益。
2.园林工程设计阶段造价控制的问题分析2.1设计主体缺乏主动性因园林工程具有一定的艺术性特征,表现方式多元化,衡量的标准尺度不一,更多注重于美学需求,所以设计师作品真实意图的表达很容易因投资人设计任务书的局限性受到禁锢。
由于目前园林设计方案未完全进入招投标市场,存在不透明性,过度依赖投资人狭隘的观点和错误的信号,使设计师的作品往往投其所好,只考虑作品的标新立异,追求方案的奢华和唯美,哗众取宠,无暇顾及经济技术问题,设计主体思想缺乏统一,导致最优化、最合理、最科学的设计方案被人为肢解,最终造成项目的投资成本不断递增,投资金额与建设成效无法成正比。
园林景观设计阶段工程造价控制1. 引言1.1 园林景观设计阶段工程造价控制的重要性园林景观设计阶段工程造价控制的重要性在整个园林景观设计过程中起着至关重要的作用。
通过对工程造价的控制,可以有效节约成本,提高项目的经济效益。
在园林景观设计中,工程造价往往是一个重要的预算项目,合理控制造价可以使项目更加符合预算要求,避免预算超支等问题的发生。
园林景观设计阶段工程造价控制可以保证设计的质量和实施的可行性。
通过精准控制造价,可以保证设计方案的实施不受资金限制,从而使得设计方案能够充分体现园林景观设计的美学和功能性。
工程造价控制也可以提高项目的竞争力,使得项目在市场上更具吸引力。
通过合理控制造价,可以保证项目的价格优势,从而吸引更多的投资和合作伙伴,推动项目的顺利进行。
园林景观设计阶段工程造价控制的重要性不言而喻,它是保证项目顺利进行和取得成功的重要一环。
1.2 园林景观设计阶段工程造价控制的现状分析当前,园林景观设计阶段工程造价控制在实际应用中存在一些问题和挑战。
由于设计方案的灵活性和复杂性,造价控制难度较大。
设计方案的变化会导致造价估算的不确定性,因此需要在设计阶段就进行多轮的造价预算和调整。
市场竞争激烈,设计单位为了提高竞争力可能会降低造价控制的标准,导致工程实际成本超支。
园林景观设计项目中涉及多方合作,如设计单位、施工单位和监理单位之间的沟通协调问题也可能影响工程造价控制的效果。
随着社会经济的不断发展和人们对环境品质要求的提高,园林景观设计在项目要求和技术标准方面也面临着新的挑战。
现代园林景观设计注重生态环境保护和可持续发展,需要在工程造价控制中考虑更多的绿色设计要素和环保标准,这对设计单位和施工单位的技术水平和管理水平提出了更高的要求。
园林景观设计阶段工程造价控制需要不断创新和完善,以适应市场需求和发展趋势。
1.3 园林景观设计阶段工程造价控制的研究意义园林景观设计阶段工程造价控制的研究意义在于提高园林景观设计项目的质量和效率,实现成本控制和风险管理,促进行业发展和提升竞争力。
浅谈园林工程设计阶段的造价控制【摘要】园林建设的景观不但装点着城市,也给人们带来了绿色的生活。
在最近几年来,园林建设已经走进了乡镇建设的规划中,园林里的别致景观让生活在乡镇的人们感到身心愉悦。
园林工程已渐渐普及,其工程造价也是重要的环节。
作为一个工程,设计阶段的工程造价决定着工程建设的重点,又是投资和决策的依据,影响着整个工程的造价。
同理,园林工程设计阶段的造价是整个的园林工程的造价控制之最重要的环节。
【关键词】园林工程;设计阶段;造价;控制园林工程的造价控制横贯于园林工程的始末,其设计阶段是工的重点环节之一,园林工程设计阶段是保证园林工程建设的首要条件,其造价控制是投资和决策的依据,且很大地影响着整个造价控制的过程,园林工程同其它工程一样,设计阶段的造价控制非常重要。
1 园林工程设计的重点内容以及造价特点园林工程的设计阶段主要是景观建设的设计。
绿化苗木的选择:在园林工程的景观建设部分,绿化植物的费用常占项目的1/4~1/5,有的要占50%以上。
所以,合理地控制其造价显得很重要。
造价估算工程中的绿化费用以平方米为单位估算,包含了灌木、乔木、球类、竹类和水生及地被植物等品种,将植物品种进行合理地搭配,会将造价控制在一定范围之内。
地形土方的选择:设计阶段中地形设计最经济,应少用种植土或者垃圾土,在乡镇的园林建设中,自然土用到的要多一些,且造价基本上为零。
可是在城市就不同,所以,土方造价包含挖、运和填,挖和填费用相同,运费会因所在地的差异而不同。
生态驳岸的选择:近几年常被应用,有木桩驳岸、草坡驳岸、卵石滩和块石护坡等,较传统驳岸更环保和人性化,且其造型与种类利于园林工程的设计与建设。
在园林建设中,合理地运用这些生态驳岸,可节省造价。
2 园林工程设计阶段造价控制现状其完整的体系包括优化评选设计方案、公开施工项目的招投标及竣工之后审计结算等,但园林工程设计阶段的造价控制上仍有问题,在工程招投标的过程中报价情况不平衡及产生的行业腐败,使其造价控制难以公正。
浅谈园林工程设计阶段的造价控制管理本文通过多年从事园林工程管理,概预决算工作中的体会,阐述目前影响设计阶段工程造价管理控制的因素及设计阶段工程造价管理控制的措施和方法。
园林工程的造价控制管理是一项系统工程,因其建设规模大,建设时间长,故工程预、结算审核方面的控制应贯穿于建设项目的全过程,随着市场经济的变化多端,使工程投资的确定与控制变得更为复杂,这就与需要对工程造价的管理始终贯穿于项目的全过程。
它包括建设工程的决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段及竣工验收阶段。
(一)工程造价失控的原因对设计技术先进性和经济合理性的关系认识浅薄,由于设计走向市场化,设计费向业主收取,设计要尽可能服从业主的要求,在旧的制度被打破而新的制度又不完善的情况下,目前市场上出现一种现象,在方案设计和初步设计阶段往往重视技术,忽视经济。
(二)设计主题缺乏主动性因园林工程具有一定的技术特征,表现方式多元化,衡量的标准尺度不一,更多注重于美学需求。
(三)设计队伍不够健全相对其他城市公共基础设施建设,城市园林建设投资金额性相对较少,有限的市场份额使得建设队伍建设进退两难。
(四)项目决定立项重要性和设计方案评审视觉局限性目建设的最初阶段,也是最要和最容易忽视的阶段。
项目投资决策时选择和决定投资行动方案的过程,是对拟建项目的必要性和可必性进行技术论证,对不同建设方案技术经济比较选择,作出判断和决定的过程。
(五)设计前期调查工作不到位(1)自然环境调查不够详细。
城市园林工程多为城市配套工程或地质条件较为恶劣的区块(山峦、崖壁、滩涂、滨水区等)进行建设,其城市地下管网、地质水文、周边环境、服务对象等都直接影响工程建设成本。
(2)人文环境调查不够深入。
园林是一门艺术,不仅具有感官休憩功能,更重要的是体现以种精神境界,需要表达的是一种文化韵味、历史底蕴和人文气息,所以设计前必须认真地对当地的历史脉络、风土人情、地方特色进行详实的调查研究。
论园林工程设计阶段的造价控制管理黄小红(江西南昌山湖园林建筑有限公司,江西南昌330046)摘要:园林工程设计阶段的造价控制是园林工程建设造价控制的重点。
本文从园林建设设计阶段造价控制管理上存在的诸多问题,提出完善设计阶段造价控制管理的措施和方法。
关键词:园林工程造价控制管理工程建设造价控制贯穿于工程建设各个阶段,其重点主要在项目的投资决策和设计阶段,设计阶段的造价控制又是投资决策的主要依据,并直接影响着整个工程的造价控制过程,所以设计阶段的造价控制显得十分重要。
目前园林行业的建设在设计方案优化评选、施工公开招投标和竣工后结算审计等环节建立了一套相对完整的管理体系,但从园林工程建设中经常出现的施工更改现象、工程决算超投标报价、建设最终效果与设计方案初衷大相径庭、招投标中不平衡报价以及行业腐败现象的萌生等,都与园林工程设计阶段的造价控制管理有着直接的关联。
1园林工程设计阶段存在问题的主要表现形式1.1设计主体缺乏主动性因园林工程具有一定的艺术性特征,表现方式多元化,衡量的标准尺度不一,更多注重于美学需求,所以设计师作品真实意图的表达很容易因投资人设计任务书的局限性受到禁锢。
由于目前园林设计方案未完全进入招投标市场,存在不透明性,过度依赖投资人狭隘的观点和错误的信号,使设计师的作品往往投其所好,只考虑作品的标新立异,追求方案的奢华和惟美,哗众取宠,无暇顾及经济技术问题,设计主体思想缺乏统一,导致最优化、最合理、最科学的设计方案被人为肢解,最终造成项目的投资成本不断递增,投资金额与建设成效无法成正比。
1.2设计队伍不够健全相对其他城市公共基础设施建设,城市园林建设投资金额相对较少,有限的市场份额使得设计队伍建设减退两难,设计单位在有限的设计业务中很难在专业划分及阶段分工上花更多地精力去设置细化,使得园林设计经济技术人员奇缺,设计人员又无法有效地进行科学的造价控制。
1.3设计方案评审视角存在局限一般政府投资的项目,行政领导往往是园林设计方案评审的座上宾,因其具有项目的决策权,所以专家的评审角色往往会被行政干预的主管领导所替换,行政领导专业视角的局限性和行政思维的导向性,很容易在设计方案的定位、构思及投资规模上引起误导,往往出现设计阶段的造价无法控制,并直接影响工程建设的成本控制。
论园林工程设计阶段的造价控制管理
【摘要】园林工程造价控制贯穿于工程建设各个阶段,而设计阶段是整个工程造价控制的重要阶段。
本文就园林工程造价的特点、园林工程设计阶段造价控制的现状以及园林工程设计阶段造价控制管理措施进行了探讨。
【关键词】园林工程;设计阶段;造价控制管理
0 引言
园林工程设计阶段的造价控制是整个园林工程建设项目造价控制的一个重要环节。
目前园林工程项目在设计阶段造价控制管理上存在设计主体缺乏主动性,设计队伍不够健全,设计方案评审视角存在局限性等诸多问题。
1 园林工程造价的特点
1.1 工程造价的资金投入大
工程造价数额巨大的特点使其关系到有关各方的重大经济利益,同时也会对宏观经济产生重大影响,这就决定了工程造价的特殊地位,也说明造价在施工经济管理管理中的重要意义。
1.2 工程造价的差异鲜明,具有个别性和特殊性
不同地域的苗木有不同区域的差别,所以,在绿化造价时产品的差异性就决定了园林绿化工程造价的个别性,同时每项园林工程所处地区、地段又不相同。
1.3 工程造价是动态的、具体的、循序渐进的过程
任何事物都有始有终,每一项工程也都是从决策到竣工交付使
用,都有一个建设过程,在整个建设期单体的价格会处于不确定状态,最终影响工程造价及决算的确定。
1.4 工程造价具有兼容复杂性
园林工程造价构成因素广泛且复杂,它包括投资者的投资成本及承包企业盈利两部分。
2 园林工程设计阶段造价控制的现状分析
2.1 设计前期调查工作不到位
园林工程多为城市配套工程或地质条件较为恶劣的区块(山峦、崖壁、滩涂、滨水区等)进行建设,其城市地下管网、地质水文、周边环境、服务对象等都直接影响工程造价。
而且园林景观绿化工程不仅具有感官休憩功能,更重要的是体现了一种精神意境、历史文化底蕴和人文气息,所以设计前必须认真地对当地的历史脉络、风土人情、地方特色进行详细的调查研究。
2.2 设计队伍在专业和行业上不健全
相对其他城市公共基础设施建设,园林工程建设造价金额相对较少,有限的市场份额使得设计队伍进退两难,设计单位在有限的设计业务中很难在专业划分及阶段分工上花更多地精力去设置细化。
园林工程设计队伍中部分设计人员不熟悉本专业的概预算定额、建筑材料市场价格,而预算人员对工程技术问题往往不太熟悉,同时受市场份额和企业运作人力资源承受能力的影响,园林工程在具体专业分工上又不够细化,专业技术力量上在设计阶段的分布存在严重缺位或配置不合理,导致设计阶段造价控制不严或造价失控。
随着园林行业的飞速发展,促成众多园林设计公司如雨后春笋般纷纷冒出,而多数设计公司因为短暂的历史、微薄的技术力量、批量生产式的设计模式,难以形成自己相对成熟的风格。
2.3 设计方案缺乏科学性和经济性
因园林工程具有较强的艺术性和方式的多元性,因此衡量的尺度参差有别,美学需求多于实用性,所以设计师作品真实意图的表达很容易因投资人设计任务书的局限性受到禁锢。
由于当下园林设计方案未完全进入招投标市场,存在不透明性,设计作品过度依赖投资人狭隘的观点和错误的信号,设计单位为能使设计方案顺利通过,进行园林设计尤其是一些艺术性较强的园林设计时为了中标,往往急功近利,以达到景观效果为首要目的,只考虑方案的奢华和唯美,追求作品的标新立异,种植绿化苗木时大规模地采用大型苗木、珍惜保护植物并增大苗木种植密度,无暇顾及经济技术问题,设计主体思想缺乏统一,导致最优化、最合理、最科学的设计方案被认为肢解,最终造价工程造价不断递增,投资金额与建设成效无法成正比。
3 园林工程设计阶段造价控制管理措施
3.1 重视设计方案选择,加强设计方案优化
将整个项目按批准的投资限额分解到各个专业,各专业设计人员根据限定的额度进行方案筛选与设计。
一般来说,建设项目一经立项,其使用功能已基本确定,要控制投资的关键在于设计的经济合理性。
在设计阶段控制工程造价,并不是片面地认为造价越低越好,
而是要把工程的功能和造价两个方面综合起来进行分析。
所以,通过设计方案选择,优化设计,节约投资,提高建设项目的经济效益和社会效益。
3.2 实行设计方案的公开评审、论证和公示
发布设计信息并收到设计方案后,建设单位首先应组织相关技术人员、相关部门、专家及主管领导对方案进行评审,听取设计单位的设计汇报,提出建设性意见或修改意见,集思广益。
开始淘汰设计水准不高或不符合要求的设计方案,然后,再组织专家和技术人员对入选完善后的方案进行论证,设计的构思、工程设计方案技术的好坏,投资估算的合理性和经济性、设计进度计划,设计组织方案等是论证的重点。
通过经济分析、技术比较、效果评价,力求经济合理并保证使用功能,在满足使用功能条件下追求造型美观,确定以最少的投入创造最大的社会效益与经济的设计方案为中标方案;与此同时,对入选方案和中标方案进行公示,听取大众意见。
3.3 积极推行园林工程设计项目经理负责制度
推行工程设计项目经理负责制,采用矩形组织管理模式,是工程设计与国际惯例接轨的必由之路,也是项目的进度、费用、质量得以很好实现的有效保证。
充分发挥项目经理对项目设计班组的组织管理能力,专业知识结构分析和综合应用能力及遇事综合协调处理能力,运用项目管理的先进组织方法和管理技术实现设计项目的目标。
项目经理通过成为单位执行项目合同的授权代表,履行项目合同中受委托方的权利与义务,使项目经理拥有权利的同时也承担起
相应的责任,做到项目设计任务责职明确,责任到人。
3.4 限额设计作为设计阶段造价控制的重要手段
限额设计就是指根据批准的设计任务书及投资估算限额,在保证使用功能及景观效果的前提下控制初步及施工图设计,并使项目总投资控制在批准的额度之内。
在限额设计的过程中,应保证各个专业在达到设计使用功能及景观效果的前提下,按照分配给各个专业的投资额度来严格控制设计标准。
在园林工程中由于建设项目多、杂,且特殊工艺、特殊材料要求的设计也时常发生,容易引起投资额较大的浮动,故合理有效的限额设计显得非常重要。
限额设计应贯穿于设计阶段的全过程,为使限额设计达到预期目标,应使有经验、懂技术经济的造价工程师参与到设计中来,使设计成果的经济性得到充分的体现。
3.5 合理配置与优化专业人员,提高设计人员的综合素质
在园林工程造价控制管理中设计阶段是一项综合性工作。
就目前园林设计队伍中部分设计人员不熟悉本专业的概预算定额、材料市场价格等情况,而往往预算人员对工程技术问题不熟悉,同时受企业运作中人力资源承受能力和市场份额的影响,园林工程在具体专业分工上又不够细化,在设计阶段专业技术力量的分布存在配置不合理或严重缺位,从而造成设计阶段造价失控。
因此,设计单位应优化专业人员与合理配置人员,加强设计人员对行业市场信息的了解,并不断加强自身专业素质的提高。
4 结束语
综上所述,园林工程设计阶段的造价控制管理是一项非常复杂,却十分重要的工作。
因此,应从各个方面加强园林工程设计阶段的造价控制管理。
从而有效地降低园林工程的造价。
【参考文献】
[1]黄文.浅谈园林工程的造价控制[j].广东园林,2009(05).
[2]俞龙飞.浅谈园林工程的特点及管理[j].现代营销:学苑版,2011(06).
[3]刘畅.园林工程造价控制的问题与改善措施[j].科技致富向导,2011(23).
[4]吴志显.城市旱垂柳平头后的腐朽规律与防控技术研究[j].森林工程,2009,25(01):13-16.
[5]杨玉林,宋学东,董京祥,刘桂丰,李慧玉.红豆杉属植物资源及其世界分布概况[j].森林工程,2009,25(03):5-10. [6]温化,卓丽环.基于层次模糊分析模型的居住区园林景观评价及应用[j].森林工程,2010,26(03):14-17.
[责任编辑:王迎迎]。