消防维保每月考核表

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一、工作进度计划表及周期检查表
消防系统维保工作按每月、每季、每年度进行,每半年进行一次全联动测试。

1. 年度检查计划安排：
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C4 1.1周期检查表
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C5
1.1.1月检表（表1-2）检查人签名/日期：
注：对照月检表逐项进行检查，检查正常的在所属栏内注明正常，检查发现有问题的及时记录，并做出整改；整改完毕后物业部工程师对结果进行验证。

C6
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C7学习资料分享
C8学习资料分享
1.1周期检查表
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1.1周期检查表
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C10 1.1周期检查表
C11
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1.1周期检查表
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消防维修保养单位月考评表消防保养单位：项目内容检查情况检查人得分1、完成工作情况（20分）1、按工作计划（对消防系统定期保养、整改、更换、改造等），每少做一项扣5分。

2、上月所提出的整改项目，每漏整改一项扣2分。

3、无配件不扣分。

2、完成工作的质量（15分）1、消防保养项目内容（检查、调整、紧固、修理、加油、润滑和清洁以及外观表面检查，使设备保持安全、正常的运行状态），每发现一处不合格扣2分。

3、记录情况（10分）1、维修保养记录，不按规定记录的每发现一处扣0.5分。

2、保养记录与维修记录如实际不符，每发现一处扣0.5分。

3、定期保养、维修记录如没有记录发现一个扣1分。

4、故障处理情况（10分）1、从故障反映至人员到达现场不得超过1小时，一次扣1分。

2、一般故障（有配件）修复不得超过8小时，超过一次扣1分。

5、劳动纪律态度（10分）1、积极配合，服务到位，随叫随到等，一次没做到扣1分。

2、听从管理公司、设备管理部统一调动等，不听从一次扣2分。

6、清洁（5分）1、机房（水泵房、消防集控室、区控室）等设备卫生，每发现一处不清洁扣1分。

7、巡视时提出整改项目（10分）1、对管理处、设备管理部平时巡视提出的整改项目和维修通知，每少完成一项扣2分。

8、安全（20分）1、工作时有无违反安全操作规程。

（一次扣5分）2、有无事故发生。

（一次扣20分）3、在检查时发现存在安全隐患的，每发现一次扣5分。

总分检查情况问题说明：记录人：备注维保单位签字：项目负责人：考核日期：。

文件编号：xxxx-2021
维保考核表
说明：内容可以按照当地地标进行更改，其他事项可以借鉴，有好的考核表格，可以互相交流，下面有联系方式：Q1911192456
发布日期：2021年 6月15日实施日期：2021年
一、维保记录表的考核内容
1、检查主机运行记录是否满足维保考核标准。

说明：“/”无此项
2.技术人员随身佩戴执法记录仪，考核人员随机检查维保过程是否符合要求（待
使用记录仪开始考核，指标同上）。

3.跟随维保人员进行维保检测，检查实际情况（指标同上）。

二、其他考核内容
三、其他用户考核内容
四、考核标准
1、每次检查出现以上“编号”内容50项中的任意5项即为维保不合格。

考核说明。

消防维保服务质量月评价表项目名称： 年 月 编号：HFX-QR-152 维保人/日期： 检查人/日期： 审核人/日期：项目内容配分得分1.火灾报警系统：每月对消防计算机控制系统进行检查保养，检查通讯及联动性能。

一般故障24小时之内完成，较复杂或需要更换部件的，48小时内完成。

6分每月对火灾报警主机、消防电源的各项功能进行检查保养，检查报警及联动性能，维修保养后应将火灾探测器与主机进行校队，确保号码点位的对应。

6分每月对消防广播通讯系统进行检查，每半年对扬声器清洁保养一次。

4分 每季度对探测器进行模似加烟抽查，每个楼层或其它单独区域不少于1个；每年抽检数量以每个探测器检查两次计算。

4分 每年清理一次所有的烟（温）感火灾探测器，确保其灵敏度、使其功能性达标。

4分 每年对消防系统进行1一2次综合试验（可配合甲方的消防演习同时进行），同时出具年度消防设备维护保养总结报告。

6分2.线路的检查和保养所有消防系统的线路、接线箱、接线端子、线路模块等均在维修保养范围，包括线路检查、接线箱除尘、模块除尘、端子的紧固等，每月进行一次检查与维护。

4分每次检查维保的时间不少于4 小时，维保工人不低于2人/一次。

6分3.自动喷水灭火系统：闭式喷淋系统的维护每月检查喷淋泵的远程及就地控制，并启泵试运转。

4分 每月对喷头进行一次外观检查和清洁保养。

4分 每月对报警阀检查一次，试验启动功能是否正常。

2分 每季对报警阀进行放水试验，验证系统的供水能力及压力开关，水力警钤的报警性能是否正常。

4分 每两月利用系统的末端放水装置放水，试验水流指示器的报警性能。

2分 每月对消防压力表设备进行检查，检测压力是否符合标准。

2分 每月对消防蓄水池、高位水箱的储水情况进行检查。

2分 每月对各种阀门的开闭及铅封进行检查。

2分4.消火栓系统的维护每月检查消防水泵的远程及就地控制功能，并启动试运行。

4分 每月检查室内及室外消火检、水枪水带的完好性。

消防维保月度检查表正式版消防月度维保检修记录表维保日期：年月日上海智源安保消防工程附件1：学校、幼儿园（托儿所）消防安全检查导则（试行）被检查单位：栗子乡大湾完全小学校单位地址：栗子乡联合村2组□火灾高危单位□消防安全重点单位□公安派出所列管单位□一般单位住宿床位数：15张住宿人员数：15人主要负责人：谭飞职务：校长联系：检查时间：2021年6月17日17时检查发现问题及整改建议：1、线路老化，准备暑假整改检查人员（签名）：谭飞、王玉璐、冉明华、游力苏、被检查单位主要负责人（签名）：被检查单位确认（盖章）：学校、幼儿园（托儿所）消防安全检查诊断表附件2：学校（幼儿园）消防安全管理十条规定第一条【消防安全责任】学校（幼儿园）应当依法建立并落实逐级消防安全责任制，明确各级、各岗位消防安全责任人及工作职责。

学校（幼儿园）的主要负责人是单位的消防安全责任人，对本单位的消防安全工作全面负责，统筹安排本单位消防安全管理工作。

单位或消防安全责任人应当根据需要确定消防安全管理人，负责组织实施日常消防安全管理工作，主要履行制定落实消防安全制度，组织开展防火巡查和检查、火灾隐患整改、消防安全宣传教育培训、灭火和应急疏散演练等职责。

实行承包、租赁或委托经营、管理时，产权单位应当提供符合消防安全要求的建筑物，当事人在订立的合同中依照有关规定明确各方的消防安全责任。

第二条【管理人员及部门】学校（幼儿园）应当确定专（兼）职消防管理人员；属于消防安全重点单位的学校（幼儿园）应当设置或确定消防工作归口管理职能部门。

消防工作归口管理职能部门、专（兼）职消防管理人员在消防安全责任人或者消防安全管理人的领导下开展消防安全管理工作。

第三条【防火巡查】学校（幼儿园）应当明确防火巡查的人员和部位，开展每日防火巡查。

寄宿制的学校（幼儿园）夜间应当至少开展2次防火巡查。

学校（幼儿园）的食堂、体育场馆、会堂等场所在使用期间的防火巡查应当至少每2小时一次。

消防月度维保检修记录表维保日期：年月日系统名称维保工程检查结果备注集中报警器功能试验区域报警器功能试验火CRT显示灾自楼层显示器功能试验动报感烟、温探测器功能试验动作试验警系手动报警按钮功能试验统漏电保护系统功能试验联动设备联动试验运转试验消火栓泵出水压力辅助设施压力控制稳压泵工况稳压装置气压罐工况辅助设施消火栓给水系室内消火栓室外消火栓静压测试报警按钮起泵功能附件静压测试射水试验统水泵接合器外观检查辅助设施水泵启停试验面板指示水泵电控柜柜内电气状况信号反应主备泵转换手/自动状态运转试验自喷淋泵出水压力动喷辅助设施水灭稳压装置压力控制稳压泵工况火气压罐工况系辅助设施统末端压力末端放水水流指示器水泵接合器外观检查辅助设施放水试验水力警铃湿式报警阀压力开关水泵启停试验柜内电气状况信号反应水泵电控柜主备泵转换手/自动状态防排烟风机运转试验风机工况防排烟防火排烟阀动作状况防火阀动作状况风机启停试验系统电控柜面板指示柜内电气状况信号反应防火分隔防火卷帘门电控柜动作试验信号反应动作试验面板指示柜内电气状况设施防火门启闭性能火灾应急应急照明充放电试验外观检查照明充放电试验疏散指示疏散指示外观检查动作试验系统功放工况通讯消防播送选层试验设动作试验备消防通话试验检修人员〔签名〕：说明√表示正常、×表示异常，无此项的工程可不填XX智源安保消防工程。

一、工作进度计划表及周期检查表消防系统维保工作按每月、每季、每年度进行,每半年进行一次全联动测试。

1. 年度检查计划安排：江苏盛华系统集成工程技术有限公司0C4 1。

1周期检查表1.1.1月检表（表1—1) 检查人签名/日期：江苏盛华系统集成工程技术有限公司0C5 1.1。

1月检表（表1-2) 检查人签名/日期：江苏盛华系统集成工程技术有限公司0注：对照月检表逐项进行检查,检查正常的在所属栏内注明正常，检查发现有问题的及时记录,并做出整改；整改完毕后物业部工程师对结果进行验证。

C61.1周期检查表江苏盛华系统集成工程技术有限公司01。

1.2季度检表(表2-1) 检查人签名/日期:江苏盛华系统集成工程技术有限公司0C71。

1周期检查表1。

1。

2季度检表(表2-2) 检查人签名/日期：江苏盛华系统集成工程技术有限公司0C8 1.1周期检查表江苏盛华系统集成工程技术有限公司01.1.2季度检表（表2-3）检查人签名/日期：江苏盛华系统集成工程技术有限公司01.1周期检查表1.1.3年检表（表3—1）检查人签名/日期：江苏盛华系统集成工程技术有限公司0江苏盛华系统集成工程技术有限公司0C10 1。

1周期检查表1.1。

3年检表（表3—2）检查人签名/日期：江苏盛华系统集成工程技术有限公司0C11 1。

1周期检查表检查人签名/日期:1.1.3年检表（表3-3)江苏盛华系统集成工程技术有限公司0江苏盛华系统集成工程技术有限公司0江苏盛华系统集成工程技术有限公司。