分析高层住宅小区建筑设计

高层住宅建筑方案设计要点

摘要：近几年，随着科学技术的飞速发展，建筑施工技术得到不断的优化和改进。随着新时期的到来，高层住宅建筑逐渐成为我国城市建设中的重要组成部分，它可以有效地缓解城市土地的紧张和居住问题，改善城市的空间环境。为改善高层住宅的施工质量和寿命，需要对其结构设计环节进行严格控制，并充分把握各方面的设计要点，保证高层住宅建筑工程建设顺利进行。

关键词：高层建筑；结构设计；标准

引言：高层建筑作为城市发展的重要体现，也是我国建筑业发展的主要趋势，它可以有效地解决人与地的矛盾。提高高层建筑建设的质量和使用安全性，已经成为了人们的焦点。要使高层建筑的各种功能得到有效利用，需要对高层住宅结构设计过程中的各项要点进行全面的认识，才能有效地提高高层建筑结构的设计效果。

一、高层住宅建筑方案设计存在的问题

（一）建筑形态问题

本文对近几年来的建设情况进行了分析，认为目前的高层住宅建筑的建设技术已趋于完善，但其在设计上仍存在一些不足。所以在高层住宅设计中，其设计思想需要不断地创新，力求达到与众不同的效果。然而，就一般的高层住宅而言，出于实用性与经济性的原因，其设计思想大致相同，因此市场上的住宅建筑同质化现象较为突出。其次，我国的高层住宅建筑中，在追求新颖的立面形象设计的同时应兼顾平面功能的合理性，避免因过度考虑立面效果而牺牲使用功能的情况。比如，为了建筑体形规整，会出现暗房间、空间不通透、开间进深不协调等问题。

图1 某住宅项目形态 图2 某高层住宅形态

（二）户型问题

随着城市化进程的不断深入，城市居民的总体经济状况得到了极大的改善，同时也使生活费用有所增加，因而城镇居民的CPI没有太大的增长空间。然而，在高层住宅的建筑设计中，由于没有充分考虑到城市居民的实际消费水平，造成了高层建筑中的大面积户型，超过了一般城市居民的可负担范围。据调查数据，现阶段国内城镇居民中约有60%能承受90平米及以下的住宅，而有能力购买90平米以上住宅的居民不到20%。因此，一般城市居民只能利用购房贷款购买房屋，透支未来消费力，造成较大的生活负担。

高层住宅外转角飘窗结构设计处理分析

【摘要】转角飘窗是近年来常见的一种建筑形 式，由于在外转角设置转角飘窗，使结构在外转处出 现相对的薄弱位置，通过对整体结构考虑及转角飘窗 处的受力进行分析，提出有效的构造措施，满足建筑 功能使用要求，保证结构的安全 面解决其在结构设计上出现的问题： 计计算阶段控制结构的扭转变形，二 窗位置采取一系列的构造加强措施，来增强结构转角 处抗扭转刚度。

【关键词】外转角飘窗；结构加强构造措施；解 决转角结构扭转

随着建筑工程的不断发展，现代高层住宅建筑设 计为满足新的建筑风格及其建筑立面造型要求，住宅 设计要求房间内有两个方向的开阔视野，增大其房间 的使用空间，建筑设计师往往把建筑物外转角处的房 间窗设计成转角凸飘窗， 窗台高度高出楼面 500mm 左 右，让人可以坐在窗台休息观景，转角的角度一般设 计成 90 度直角或弧形。这样的外转角结构平面布置， 在整体连接只能采用悬臂梁外挑支承纵向或横向梁结性。主要通过两个方

一是通过结构设 是通过对转角飘 构连接体系，悬臂梁端部位置设计计算时只能按铰接 简化处理。如下图一所示：

由于外转角处的位置不能布置剪力墙，外转角交 点无法变为刚接点，外转角点所布置的边梁只能按铰 接处理，外转角梁的宽度也不能够设计得太宽，一般 梁宽B=200〜250mm,在水平力或地震力的作用下， 建筑物出现扭转、 力变形等，建筑物的转角结构构件受力已经复杂，而 在建筑物的转角设置凸飘窗加剧了其受力的复杂性， 它削弱了结构的整体性和抗扭转刚度，而且扭转变形 比较大的位置都是出现在外转角点，容易出现斜裂缝 或构件破坏，故在抗转扭设计时应加倍重视。在结构 面布置上除必须满足计算转扭规则外，应对外飘窗

转角交点出现的薄弱处、容易造成扭转破坏位置进行 必要结构加强措施。

措施 1：结构设计计算分析时应考虑扭转耦联影

响。

措施 2：在结构平面布置

求外，尽可能将结构平面布置设计成对称形式，重心 与形心除满足规范要求外，尽可能接近重合。楼层的 墙、柱纵横两个方向刚度做到基本一致，转角两个方 向剪力墙有条件或创造条件布置翼缘墙及布置联肢平动及弯曲变形，加上混凝 内应

高层住宅建筑结构设计的要点分析

【摘要】:随着社会的发展，科技的进步，人们的生活水平的提高，对于高层住宅建筑的设计水平的要求也越来越高，为了进一步使高层住宅建筑自身的优势能够在最大的程度上得以发挥体，充分展现高层住宅建筑独特的魅力，本文对其结构设计要点进行了分析，以提高和完善高层住宅建筑设计的水平。

【关键词】:高层住宅；建筑；结构设计；分析

中图分类号：tu318文献标识码： a 文章编号：

引言

随着我国城市化进程的不断加快，城市人口越来越多，对于城市住宅造成了巨大的压力，城市用地日益减少，为了缓解城市紧张的用地情况，高层住宅建筑开始兴起，其投资规模以及高度不断的加大。由于建筑环境以及相关的知识理论的日趋复杂，高层住宅建筑的结构设计问题日益突出。高层住宅建筑的设计本身具有一定的风险性，如果设计不当很有可能造成难以挽回的严重后果，因此，传统意义上的建筑设计理念已经无法胜任当前高层住宅建筑设计的需要。明确了建筑设计的复杂性和必要性，面对现代高层住宅建筑设计的新问题和新挑战，对建筑结构设计的本质和规律进行深入的了解和认识，这是现代高层住宅建筑建设实践的必要要求。同时时代的发展，建筑风格的变化多样，又给高层住宅结构设计提出了新的课题和新的挑战，高层建筑结构设计也越来越成为结构设计工作的重点和难点。

一.高层住宅建筑结构设计的基本要求

1.满足安全性和耐久性要求

商品化后的高层住宅建筑就成为了广大住户的耐用消费品, 高层住宅建筑能够区别于其他消费品的最大特点就是使用寿命长。因此, 住宅结构设计的最基本的要求是结构耐久性和安全性。在材料的选用以及结构体系的选择上,都应该对于抗风抗震是非常有效的,

以及在使用寿命期间维修改造的可能性。

2.满足舒适性要求

高层住宅建筑设计应该住满足住户生活起居的舒适性要求, 例如, 灵活分隔室内空间, 多种户型, 人居的声、光、热的环境等要求, 为此结构设计应较好地配合机电和建筑专业, 尽可能在居住空间中避免采用隔音较差的分隔墙材料和露梁露柱的压抑感, 使室内隔声较好,简洁明快,给居住者创造一个幽静舒适的环境。当采用剪力墙结构时, 宜采用大开间布置，以便考虑住户日后改变分隔空间的可能性。

超高层住宅建筑结构设计分析

摘要:由于超高层住宅建筑内部结构的日趋多样化、复杂化，因此，对建筑施工要求和结构设计要求也有所提高。本文结合工程实例，从建筑基础设计、上部结构设计及抗震性能设计等方面分析了超高层住宅建筑结构设计思路，为类似工程结构设计提供参考。

关键词:住宅建筑；结构设计；satwe软件；抗震性能

中图分类号： tu2 文献标识码： a 文章编号：

随着我国社会经济建设的快速发展，城市化进程不断加快，城镇人口日益增加，致使城市住房建设用地较为紧张，超高层住宅建筑的建设也日益增加。目前，超高层住宅建筑内部结构设计方面的变化愈加明显，许多新兴的结构设计方案逐渐被超高层住宅建筑工程所采用。同时住宅建筑结构类型与使用功能越来越复杂，结构体系日趋多样化，对住宅建筑结构设计工作的要求也不断提高。在超高层建筑建设过程中，部分建筑的结构设计环节并不是十分合理，加上工程设计人员容易出现一些概念性的错误，给建筑的质量安全和使用带来了一定的安全隐患。因此，如何提高超高层住宅建筑结构设计水平，就成为了工程设计人员面临的一项难题。

1 工程概况

某高层住宅建筑面积为29000.4m2，地下1层，地上43层，大屋面高度138.02m。本工程结构体系采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构，120m＜高度＜150m，属于b级高度建筑，楼盖为现浇钢筋砼梁板体系。 建筑抗震设防类别为标准设防类(丙类)，结构安全等级为二级，设计使用年限为50年。所在地区的抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度为0.10g，设计地震分组为第二组，场地类别为ⅲ类，场地特征周期为0.55s，地震影响系数最大值采用0.08，上部结构阻尼比0.05。建筑类别调整后用于抗震验算的烈度为7度，用于确定抗震等级的烈度为7度，剪力墙抗震等级为一级。

2 基础设计

本工程的基础设计等级为甲级，主楼基础采用冲钻孔灌注桩，桩身混凝土强度等级为c35，桩直径为1100mm，单桩竖向承载力特征值为8000kn；桩端持力层中风化凝灰岩(11)层，桩身全断面进入持力层≥1100mm，桩长约50m。桩基全面施工前应进行试打桩及静载试验工作，以确定桩基施工的控制条件和桩竖向抗压承载力特征值。