残疾人综合服务设施建设项目可行性研究报告

****县残疾人综合服务设施建设项目可行性研究报告

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残疾人综合服务设施建设项目

可行性研究报告 ****县残疾人综合服务设施建设项目可行性研究报告

2 目 录

第一章 总 论

........................................................... 1

第一节 项目概况 .......................................................

4

第二节 项目提出的背景和建设的必要性 ..................................

10

第三节 可行性研究报告的编制依据、范围和原则 .......................... 18

第四节 主要经济技术指标 ..............................................

19

第二章 市场需求预测与建设规模 ......................................... 21

第一节 市场需求分析 .................................................. 21

第二节 建设规模和物流方案 ............................................

41

第三章 建设条件和园址选择

............................................. 42

第一节 建设条件 ...................................................... 42

第二节 园址 ..........................................................

49

第四章 建设方案

....................................................... 51

第一节 项目建设的指导思想、原则和定位 ................................ 51

第二节 项目组成和工作制度 ............................................

52

第三节 设计方案 ...................................................... 54

第四节 物流管理信息系统建设方案 ...................................... 64

第五章 环境保护与安全卫生

............................................. 84

第一节 设计依据和采用的主要标准 ...................................... 84

第二节 环境污染来源及治理 ............................................ 85

第三节 安全与卫生 ....................................................

87

第四节 消防 .......................................................... 88

第六章 节 能

.......................................................... 94

第一节 用能标准及节能设计规范 ........................................ 94

第二节 能源消耗种类和数量分析 ........................................ 94

第三节 能源供应状况分析 .............................................. 94

第四节 能耗指标 ...................................................... 95 ****县残疾人综合服务设施建设项目可行性研究报告

3 第五节 节能措施和节能效果分析 ........................................

95

第七章 企业组织和劳动定员 ............................................. 97

第一节 企业组织 ......................................................

97

第二节 劳动定员 ......................................................

99

第三节 人员培训 ......................................................

99

第八章 项目实施进度 .................................................. 100

第九章 投资估算与资金筹措 ............................................ 102

第一节 投资估算 .....................................................

102

第二节 资金筹措 .....................................................

104

第三节 投资使用计划 .................................................

104

第十章 经济效益分析 .................................................. 106

第一节 编制说明及成本费用估算 .......................................

106

第二节 销售收入、税金、利润估算 .....................................

107

第三节 财务盈利能力分析 .............................................

108

第四节 财务生存能力分析 .............................................

110

第五节 不确定性分析 .................................................

110

第六节 财务评价结论 .................................................

112

第十一章 社会效益分析 ................................................ 113

第十二章 结论与建议 .................................................. 115

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4 1 总 论

1.1 项目名称

****县残疾人综合服务设施建设项目

1.2 项目建设地点

****市****县兰山乡兰山村

1.3 项目建设单位

建设单位：****市****县残疾人联合会

项目负责人：****

法人代表： ****

1.4 项目建设目标

按照科学发展观的要求，实施可持续发展战略，满足全县残疾人康复、教育、就业、培训等方面的需求,使残疾人康复、恢复功能，提高劳动技能、实现就业，最终实现生活自理、回归社会。动员和鼓励有需求的残疾人到中心参加康复训练和培训，使中心成为残疾人政策咨询的窗口、康复服务的平台、就业培训的基地、活动交流的乐园、和谐社会的阵地。

1.5 项目建设规模及主要建设内容

****县残疾人综合服务设施建设项目及基础配套设施等全部工程内容。新建残疾人康复中心建筑面积580m2；用地1800m2。

1.6 项目投资估算及资金筹措

本项目估算总投资为95万元。

资金来源主要有以下三个方面： ****县残疾人综合服务设施建设项目可行性研究报告

5 （1）申请中央专项资金35万元；

（2）申请省补助35万元；

（3）地方财政投资25万元。

1.7 项目建设周期

本项目建设周期为8个月。

1.8 ****市、县及建设单位概况

1.8.1 ****市概况

(1)地理位置

****位于辽宁省东部，在东经123°39´42"至125°28´58"，北纬41°14´10"至41°28´32"之间，****境内平均海拔80米，地处中温带，属大陆性季风气候，年均气温6.6℃，年均降水量为804.2毫米，无霜期145天，****属长白山余脉，呈东南高，西北低之势，境内山峦连绵起伏，水源充沛，土壤肥沃，森林茂密，各类资源十分丰富。市区位于浑河冲积平原上，三面环山，浑河宛如一条彩带横贯市区，是一座美丽的带状城市。

****地理位置优越，东与吉林省接壤，西距省会沈阳市45公里，北与铁岭毗邻，南与本溪相望。距沈阳桃仙国际机场40公里，距营口海港200公里，距大连海港400公里，均有高速公路和铁路相连，交通十分便利。

(2)历史沿革

****是一座历史悠久的古城，人迹历史达7000年。****的先民们创造了灿烂的石棚文化。****地区有城堡始于汉代，汉于公元前75年于此地筑玄莬郡，到了魏晋之际，高句丽占据了劳动公园山上的汉****县残疾人综合服务设施建设项目可行性研究报告

6 玄莬城后，改称盖牟城，公元335年又筑“国北新城”，即高尔山山城。“****”这一名字始于1384年，明朝在浑河北岸高尔山下建砖城一座，取名****城。所谓****，就是“抚绥边疆，顺导夷民”之意。

****是清代开国立基和满族掘起的地方，1616年，努尔哈赤在****所辖新宾满族自治县的赫图阿拉称汗，自此拉开了中国清朝的历史序幕。努尔哈赤这位马背上的皇帝，在这里运筹帷幄、指点江山，并从这里挥师南下，跃马中原，建立起中国历史上最后一个封建政权

----满清王朝。

从上世纪初开始，伴随着地下资源的开发，****也成了帝国主义争相掠夺的对象，殖民工业得到了飞速发展，新中国成立后，雄厚的工业基础，使****成为新中国工业发展的基石，为新中国的工业发展做出了突出贡献。建国初期，****被定为中央直辖市，1954年辽东、辽西省合并为辽宁省，****改为省辖市。今天的****已成为中国举足轻重的以石油化工为主，门类齐全的综合性重工业城市。

(3)行政区划

****市下辖四区三县和两个开发区。四区包括：新抚区、望花区、东洲区、顺城区；三县包括：****县、新宾满族自治县、清原满族自治县；两个开发区包括：****经济开发区和****胜利经济开发区。全市总面积11272平方公里，总人口226万人。