保利地产发展历程及研究

保利地产公司的简介今天就与大家分享保利地产公司的内容，仅供大家参考!保利地产公司的简介保利房地产(集团)股份有限公司(证券简称:保利地产,证券代码:600048)成立于1992年，是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，也是中国保利集团房地产业务的主要运作平台，国家一级房地产开发资质企业，国有房地产企业综合实力榜首，并连续四年蝉联央企房地产品牌价值第一名，2009年，公司品牌价值达90.23亿元，为中国房地产"成长力领航品牌"。

2006年7月，公司股票在上海证券交易所上市，2009年获评房地产上市公司综合价值第一名，并入选"2008年度中国上市公司优秀管理团队" 。

2009年公司实现销售签约433.82亿元。

截至2010年一季度，公司总资产已超千亿。

保利地产总部地点-广州(49张)自2007年1月起，公司入选“上证50、“上证180、“沪深300和“中证100指数样本股。

截至2007年12月，公司总资产已达409亿元，比上年末增长148%。

2007年由清华大学房地产研究所、中国房地产指数研究院等机构组织的年度房地产企业品牌TOP10评比中，保利地产蝉联国有房地产企业品牌价值榜首，品牌价值达到45.72亿元，比2006年增长133%;公司被博鳌21世纪房地产论坛评为“2007年度最具投资价值地产上市公司。

2008年4月17日，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行四大国有商业银行广东省分行和民生银行地产金融事业部联合在广州市发布了第七届(2008年度)广东地产资信20强，保利地产的资金实力和信用记录，获得了评审委员会的一致认可，荣登第一名。

把最受社会尊敬列为企业经营管理的目标之一，这在国内企业中是少见的，也是领先的。

由全球领先的品牌价值和智慧财产权研究机构——世界品牌价值实验室发起主办的“2008世界品牌价值实验室年度大奖评测活动在北京举行。

在住宅品牌类的评选项目中，保利地产凭借优秀的品牌活力荣膺“中国购买者满意度第一品牌荣誉称号。

保利地产融资分析保利地产是中国知名的房地产开发企业之一，成立于1991年，总部位于广东省佛山市。

保利地产凭借多年的发展壮大，已成为国内第一梯队的龙头房企之一、为了支持其持续的发展，并满足资金需求，保利地产采取了多种方式进行融资。

本文将对保利地产的融资情况进行分析。

首先，保利地产通过发债融资来获取资金。

截至2024年3月31日，保利地产短期借款和长期借款合计达到601.02亿元，其中长期借款占据主要比例。

保利地产通过发行公司债券、中期票据等债务工具，吸引投资者购买其债券，从而获得募集到的资金。

发债融资具有成本较低、期限较长的特点，能够满足保利地产长期资金需求。

其次，保利地产通过银行信贷融资来满足日常运营资金的需求。

截至2024年3月31日，保利地产短期借款金额达到216.99亿元。

保利地产与多家银行建立了密切的合作关系，通过贷款等方式获取短期资金，用于项目开发、建设等方面。

银行信贷融资能够提供较高灵活性的资金支持，满足保利地产在项目建设过程中的运营资金需求。

此外，保利地产还通过股权融资来获取资金。

截至2024年3月31日，公司所有者权益合计达到1,047.63亿元。

保利地产在2000年在香港交易所上市，之后又在上海交易所上市。

通过发行股票，保利地产融资了大量的资金。

股权融资不仅可以提供资金支持，还可以拓宽保利地产的所有者基础，增强公司的规模和实力。

保利地产的融资策略从多个方面进行了分散，既包括债务融资，也包括股权融资。

这种多元化的融资方式能够帮助保利地产在资金市场上获取更多的机会和资源。

此外，值得一提的是，保利地产在融资过程中也注重风险和监管的管理。

保利地产在融资决策时会进行风险评估，确保自身有足够的还款能力；同时，保利地产也会遵守监管部门的政策和规定，确保其在融资过程中合法合规。

综上所述，保利地产通过多种方式进行融资，包括发债融资、银行信贷融资和股权融资。

通过这些融资方式，保利地产获得了大量的资金支持，帮助其实现可持续发展。

保利地产怎么样保利地产是中国最大的房地产开发商之一，成立于1993年。

多年来，保利地产一直致力于为客户提供高品质的住宅和商业物业。

本文将对保利地产的发展历程、项目质量以及公司的可持续发展战略进行分析，以帮助读者更好地了解保利地产。

1. 发展历程保利地产的发展可以追溯到1993年，当时公司以楼盘销售为主要业务。

随着时间的推移，保利地产逐渐扩大其业务范围，包括住宅开发、商业地产和物业管理等。

如今，保利地产已经成为中国房地产行业的领军企业之一，年销售额超过千亿元。

2. 项目质量保利地产以其高品质的项目而闻名。

公司在项目规划、设计和开发过程中，始终严格按照国家标准和建筑要求进行操作。

保利地产注重开发出功能齐全、绿化率高、配套设施完善的住宅和商业物业。

其产品设计融入了现代化理念，注重人居环境和居住舒适度。

3. 公司的可持续发展战略作为一家具有社会责任意识的企业，保利地产一直致力于可持续发展。

公司的可持续发展战略主要体现在以下几个方面：3.1 环境保护保利地产重视环境保护，致力于开发环境友好型的建筑物。

公司在项目规划过程中，注重生态保护，推崇节能环保的理念，积极引入绿色建筑技术，提升建筑能效，减少对环境的不良影响。

3.2 社会公益保利地产积极参与各种公益活动，回馈社会。

公司经常举办公益活动，捐资助学、救助灾区等。

此外，保利地产还为员工提供良好的福利待遇，关心员工的身心健康。

3.3 健康安全管理保利地产非常重视员工和居民的健康安全。

公司建立了健康安全管理体系，确保项目施工过程中遵守安全规范，并提供必要的培训和教育，以确保每个参与项目的人员的安全。

4. 结论综上所述，保利地产作为中国房地产行业的龙头企业，凭借其多年来积累的经验和专业知识，以及高品质的项目，赢得了广大客户的信赖。

公司的可持续发展战略进一步巩固了其在市场中的领先地位。

我们有理由相信，保利地产在未来的发展中将继续保持其良好的形象和业绩。

保利地产发展历程
保利地产（Poly Real Estate）是中国领先的房地产开发企业之一，成立于1992年。

以下是保利地产的发展历程。

1992年，保利地产成立，开始从事房地产开发业务。

1995年，保利地产成功开发了位于中国广东省深圳市的第一个住宅项目，并取得了良好的销售业绩。

2000年，保利地产开始进军商业地产领域，在多个城市开发了一系列商业综合体项目。

2001年，保利地产在中国上市，成为首家在上海证券交易所上市的房地产企业。

2005年，保利地产在中国各地扩大了开发规模，开始进军二线和三线城市，拓展了市场份额。

2007年，保利地产成功开发了位于中国北京市的保利国际洲际酒店，标志着公司在豪华酒店业务方面的突破。

2010年，保利地产进一步深化开发能力，开始从事土地储备和地产投资业务，并在中国多个省市建立了地产基金。

2013年，保利地产的销售额首次突破1000亿元人民币，成为中国房地产市场的龙头企业之一。

2015年，保利地产扩大了国际业务，在马来西亚、澳大利亚
和英国等国家开展了房地产项目。

2018年，保利地产实现了全球销售额超过1000亿元人民币的
新突破。

2020年，保利地产积极响应中国政府的调控政策，稳定市场，继续保持了良好的销售业绩。

保利地产的发展历程充满了辛勤努力和创新精神。

通过多年的努力，公司不断壮大，并在中国房地产行业中树立了良好的声誉。

未来，保利地产将继续秉承“以人为本、科学发展”的理念，不断追求卓越，为顾客提供优质的房地产产品和服务。

保利地产财务分析报告一、概述保利地产是中国领先的房地产开发和运营商，拥有丰富的项目组合和强大的资本实力。

本报告旨在对保利地产的财务状况进行全面分析，以便评估公司的经营表现和未来发展潜力。

二、财务指标分析1. 营业收入：保利地产的营业收入在过去三年中保持了稳定增长。

截至2020年，公司的年度营业收入达到550亿元，同比增长10%。

这一增长主要得益于公司在国内房地产市场的积极探索和扩张。

2. 净利润：过去三年中，保利地产的净利润表现稳定，增长率在10%左右。

2020年，公司实现净利润50亿元，同比增长12%。

这表明保利地产的盈利能力良好，能够持续稳定地实现可观的利润。

3. 总资产：保利地产的总资产规模持续扩大。

2020年底，公司的总资产达到1500亿元，同比增长8%。

这显示出公司在资本运作和资产配置方面的良好能力，为未来的发展奠定了坚实基础。

4. 资本结构：保利地产的资本结构相对稳定。

截至2020年底，公司的负债率为50%，比上一年度有所降低。

这说明公司在融资和债务管理方面取得了一定的成绩，并能够有效地控制风险。

5. 现金流量：保利地产的现金流量状况良好。

公司的经营活动产生的净现金流量持续稳定，并且有逐年增长的趋势。

这表明保利地产具备良好的盈利能力和现金管理能力。

三、比较分析保利地产在房地产行业中具有较高的竞争力。

与同行业其他公司相比，公司的盈利能力和资产规模较大。

然而，与一些大型房地产开发商相比，保利地产的市场份额相对较小，还有进一步扩大市场份额的空间。

四、风险分析1. 宏观经济风险：房地产行业受宏观经济环境的影响较大，经济周期波动可能导致销售额和利润下降。

保利地产应密切关注宏观经济因素的变化，并做好风险管理和预测。

2. 政策风险：政府对房地产市场的政策调控可能对保利地产的发展产生不利影响。

公司需要及时了解和适应政策变化，并灵活调整战略，以降低政策风险。

3. 市场竞争风险：房地产市场竞争激烈，保利地产需要保持市场敏感度和竞争力，以便在行业中保持优势地位。

保利地产分析报告1. 背景介绍保利地产是中国房地产开发、物业服务企业，成立于1993年，总部位于广东省广州市。

多年来，保利地产始终致力于做好产品和服务，以提供最好的住区和最佳的体验来满足客户的需求。

本报告将分析保利地产的发展情况，包括房地产市场环境、公司业绩、竞争优势以及未来的发展战略。

2. 房地产市场分析中国房地产市场是一个庞大的市场，受到政府政策、经济形势、人口增长等多种因素的影响。

近年来，随着城市化进程的加快，房地产市场得到了快速发展。

然而，随着政府对房地产市场调控的加强，房地产行业面临着一些挑战。

在此背景下，保利地产积极应对市场变化，不断拓展市场份额，维持了稳定的增长势头。

3. 公司业绩分析保利地产多年来取得了显著的成绩。

根据公司公布的财务数据，截至2020年底，保利地产的总资产达到XXX亿元，净利润为XXX亿元，同比增长XX%。

公司的销售规模也保持稳定增长，为XXX亿元，同比增长XX%。

保利地产的业绩增长得益于多方面因素。

首先，公司在产品开发方面具有一定的优势。

保利地产注重产品设计和品质提升，推出了多个受欢迎的住宅项目，获得了消费者的青睐。

其次，公司在市场运营方面表现出色，通过多渠道营销和精确定位，有效提升了市场占有率。

此外，保利地产还注重提高物业管理服务水平，为客户提供全方位的服务，提升了客户满意度。

4. 竞争优势分析在竞争激烈的房地产市场中，保利地产凭借以下优势与竞争对手区别开来：4.1 强大的品牌影响力保利地产是中国知名的房地产品牌之一，凭借多年来的品牌积累，公司在消费者心目中拥有较高的信任度和美誉度。

品牌影响力为保利地产开拓新市场和吸引新客户提供了有力支持。

4.2 多元化的产品线保利地产在产品开发方面具有一定的优势，公司通过研究市场需求和消费者需求，不断推出具有创新性和差异化的产品。

公司的产品线不仅包括住宅项目，还涉及商业地产、写字楼、酒店等领域，为不同客户提供多样化的选择。

4.3 优质的物业管理服务保利地产注重提高物业管理服务水平，不仅提供标准化的物业管理，还提供增值服务，如社区活动、社区服务等。

中国保利集团公司简介
中国保利集团公司于1993年2月成立，其前身是1984年1月成立的保利科技有限公司，现为国务院国有资产监督委员会管理的120家中央企业之一。

目前，集团总资产超过1000亿元，在120家中央企业排名第36位；08年实现利润元。

在120家中央企业中排名第28位，已连续8年实现两位数增长。

26年来，中国保利集团在竞争激烈的国际国内市场环境中艰苦创业，自强不息，业已形成军民品贸易、房地产开发、文化艺术经营、矿产资源领域投资载发为主业的“四轮驱动”发展格局。

保利〃山水城是中国保利集团在惠州投资的第一个项目，该项目位于惠州市博罗沿江路博罗段，总占地面积万平方米，总投资逾15亿元人民币，分四期开发的大型高尚住宅社区，被列为县重点开发的建设项目。

因项目开发业务需要，诚聘以下精英加盟保利大家庭。

深圳市保利房地产开发有限公司成立于202X年11月，是保利置业集团有限公司的全资子公司公司注册资本金为人民币1亿元，业务范围涉及中高端住宅、写字楼、商业物业、酒店式公寓开发、房地产销售及物业管理等相关业务, 是保利置业集团有限公司在深圳、惠州、东莞、珠海等地区的房地产业务开发平台。

保利发展深度剖析报告范文摘要保利发展是中国房地产领域的重要企业，以房地产开发、物业管理和金融投资为主要业务。

本报告将对保利发展进行深度剖析，通过对其经营策略、市场地位、财务状况以及可持续发展等方面的分析，旨在为投资者提供有关该公司的全面了解和决策参考。

1. 公司概况保利发展成立于1993年，总部位于广东省深圳市。

公司主要业务包括住宅和商业地产的开发、销售和租赁，物业管理以及金融投资等。

多年来，保利发展凭借优质的产品和良好的市场口碑，逐渐成为中国房地产行业的领导者之一。

2. 经营策略保利发展的经营策略主要包括以下几个方面：2.1 多元化布局保利发展通过在核心城市和发展新兴城市之间的合理布局，实现了地域多元化。

这有助于降低公司的盈利风险，并扩大市场份额。

2.2 高品质产品作为中国房地产行业的领导者，保利发展一直致力于提供高品质的产品。

公司通过引入国际先进的设计理念和建筑技术，打造了一系列具有创新性和独特性的项目，赢得了广大消费者的认可和信赖。

2.3 提供全方位的服务保利发展将客户满意度放在首位，致力于为客户提供全方位的服务。

公司积极引进专业物业管理团队，保障产品的售后服务质量。

此外，公司还通过合理的物业运营和维护措施，为客户创造更高的价值。

3. 市场地位保利发展在中国房地产市场中具有稳固的市场地位。

根据2020年统计数据，保利发展是中国房地产开发商中排名第二的企业。

公司在核心城市，尤其是一线城市，拥有众多的项目，并且在新兴城市也有良好的市场表现。

4. 财务状况截至2020年底，保利发展的总资产达到2000亿元，净利润达到100亿元。

公司的财务状况稳定，资金充裕，并拥有良好的偿债能力。

同时，公司注重财务风险的控制，通过合理的财务规划和风险防范措施，保障了公司的盈利能力。

5. 可持续发展保利发展注重可持续发展，在企业社会责任方面表现出色。

公司积极参与公益事业，关注环境保护和社会发展。

通过科学有效的资源管理，保利发展努力减少对自然环境的影响，推动可持续发展理念在房地产行业的广泛应用。

摘要及说明保利地产，央企，背景深厚。

注：本次研究所用信息资料皆来自网络及上市公司年报。

明德研究团队保证所研究内容切合于资料实际，对因资料失真所造成的影响不负责任。

明德研究仅作共享借鉴之用，任何人不得以此报告作获利之用。

保利地产，销售业绩从2004年的16亿到2009年的230亿。

保利地产，2006年上交所上市，至今已有四年。

保利业绩增长的背后，到底有哪些秘密呢？本研究将从管理的角度出发，为您还原一个真实的保利地产。

保利地产，蝉联房地产品牌价值榜第一名。

保利地产，超越万科？保利业绩增长数据50100150200250亿200420052006200720082009从2004年的16亿到2009年的230亿，保利 的业绩翻了几番。

在这 个过程中，从规模很小的房企，到上市公司，再到排名前10的企业，这个过程中到底发生了什么呢？从2004年的16亿到 2009年的230亿，保利 的业绩翻了几番。

在这 个过程中，从规模很小 的房企，到上市公司， 再到排名前10的企业， 这个过程中到底发生了 什么呢？保利近几年业绩增长数据（来源于上市公司年报）5年时间从16亿增长到230亿，主营业务收入增 加了10多倍1、保利地产发展历程分析……………………………………………………P052、保利地产管理超越提示……………………………………………………P36保利上市始于2006年，从2006年到现在，是保利飞速 发展的阶段。

在这几年中，保利经历了上市，管理完 善、地产高潮、地产低谷……在当前房企蜂拥上市的 背景下，保利上市后的发展思路以及发展路径将具备 非常重要的借鉴意义。

因此，本研究主要探究保利从 2006年上市，到目前为止，在发展过程中的思路以及保利发展模式的借鉴点。

保利上市始于2006年，从2006年到现在，是保利飞速 发展的阶段。

在这几年中，保利经历了上市，管理完 善、地产高潮、地产低谷……在当前房企蜂拥上市的 背景下，保利上市后的发展思路以及发展路径将具备 非常重要的借鉴意义。

保利地产背景
保利地产是中国大型房地产开发集团之一，总部位于中国广东省广州市。

保利地产成立于1993年，是隶属于中国保利集团旗下的子公司。

保利地产主要从事房地产开发、销售、物业管理等板块的业务。

公司的主要产品包括住宅、商业地产、写字楼、别墅等。

截至2021年，保利地产已经在中国境内开发建设了超过650个项目，覆盖了40多个城市。

同时，公司在国际市场上也积极拓展，已经在英国、澳大利亚、美国等多个国家和地区有房地产项目。

保利地产凭借着多年的发展经验和优秀的产品品质，逐渐成为中国房地产行业的重要参与者之一。

公司秉承“质量第一、顾客至上”的经营理念，致力于为客户提供优质的住宅和商业空间。

此外，保利地产还注重企业社会责任，积极参与公益慈善事业。

公司通过设立教育基金、绿化环境、支持灾区重建等方式，回报社会，推动社会进步。

总的来说，保利地产作为中国著名房地产开发商之一，凭借着丰富的经验和优质的产品，不断推动中国房地产市场的发展。

云南保利置业现状分析报告摘要本文对云南保利置业进行了全面的现状分析，包括公司概况、发展历程、经营业绩、市场竞争等方面。

通过分析发现，云南保利置业在云南房地产市场中占据着一定的市场份额，且与其他竞争对手相比具备一定的优势。

然而，面临的挑战也不容忽视，需要采取一系列措施应对市场的变化。

1. 公司概况云南保利置业是云南省规模较大的房地产开发企业之一，成立于2002年，总部位于云南省昆明市。

公司以住宅项目为主，并在商业、旅游地产等领域也有一定布局。

2. 发展历程云南保利置业在成立初期主要从事住宅项目的开发，通过多年的努力和拓展，逐渐积累了一定的资金和经验，并开始向商业、旅游地产等领域拓展。

目前，公司已经在云南省内多个地区拥有多个在售项目。

3. 经营业绩云南保利置业在过去几年的经营业绩稳步增长。

根据公司财报，截至2020年底，公司实现营业收入90亿元，同比增长10%；净利润7亿元，同比增长5%。

公司的销售规模和盈利能力在云南房地产行业中处于中等水平。

4. 市场竞争云南保利置业在云南省房地产市场中面临激烈的竞争。

主要竞争对手包括万科、绿地、华润等知名房地产开发企业。

这些企业在品牌知名度、项目规模和市场占有率方面具备一定的优势。

然而，云南保利置业在云南省内的品牌知名度较高，并且通过多年的发展积累了一定的资源和经验，具备一定的竞争力。

5. 发展趋势云南保利置业面临着市场环境的变化和挑战。

随着云南省房地产市场的饱和和竞争的加剧，公司需要寻找新的增长点，如拓展周边地区市场、开发特色产品等。

此外，公司还可以通过加强品牌宣传和提高产品质量来提升竞争力。

结论云南保利置业在云南省的房地产市场中占有一定的市场份额，具备一定的竞争力。

通过不断创新和拓展，公司在未来有望在云南省房地产行业中继续保持稳定增长。

然而，公司也需要面对市场竞争带来的挑战，在市场变化中找到新的增长点，并不断提升自身的竞争力。

保利地产的企业成长论：成长比成功更重要1、保利的理念和发展观在美国,最大最优秀的“商学院”,不是哈佛,不是斯坦福,而是西点军校｡二战以来,西点军校培养出来的董事长有1000多名,副董事长有2000多名,总裁有5000多名｡当今世界500强中,沃尔玛､麦当劳､肯德基创始人都是行伍出身｡在中国,柳传志､任正非､王石､张瑞敏等优秀企业家,都是军人出身,他们所创立的联想､华为､万科､海尔是当今中国顶尖企业的代表……如今已成为国有房地产上市公司一面旗帜的保利地产,也是由一群军人创立的｡在今天队伍不断壮大的保利地产,虽然员工已经大部分以高学历的年轻人为主,但经过保利地产企业文化的耳濡目染,高效､忠诚､荣誉,军人式的品质,体现在保利地产的拿地､设计､建设､销售的每一个环节｡2006年7月,保利地产在上海证券交易所上市,当年年底保利地产实现了销售收入增长70.9%,净利润增长61.92%｡2007年上半年,保利地产实现销售面积增长101.54%,销售认购金额同比增长166.81%｡目前,保利地产已启动了A股公募增发,根据招股书,保利地产这次增发募集资金上限为194.18亿元｡再度迎来跨越式大发展的保利地产,向“筑地产长城,塑行业蓝筹”的企业梦想,又大大地迈前了一步｡军队是人类历史上组织最严密､效率最高､执行要求最严格的组织,在这方面,成功的企业与常胜的军队是相似的———我们对保利地产的成长和成功进行深入考察,就不能忽视企业身上体现出军人性格的几个核心价值理念｡保利理念:务实､创新､规范､卓越在我国房地产上市公司综合实力排名榜上,名列第一､第二的房地产企业万科和保利,其创业者都是军人出身的,这可能是一种巧合,也可能有某种必然的原因｡保利地产一直把军队精神作为宝贵的企业财富,体现在保利企业理念上,就是“务实､创新､规范､卓越”｡保利地产认为,务实是保利地产的立足之本｡以人为本,以客为先,实实在在,脚踏实地,在市场竞争中寻求企业发展与项目开发的适宜之路,以产品和服务创造价值,提升公司的市场竞争力｡而创新则是保利的发展之源｡社会发展日新月异,只有勇立潮头､敢为人先,才能立于不败之地｡创新是企业的灵魂,唯有创新,才能保持企业旺盛的生命力,在创新与研发中,始终保持自己的领先地位｡规范是企业的经营之道｡规范管理,诚信经营,循法尚德,回馈社会｡建立健全的公司治理结构､运行机制与业务流程,秉持专业的精神和敬业的作风,认真履行一个企业公民的社会责任,赢得市场的肯定｡卓越是保利的追求之境｡惟有志向远大,目标明确,追求卓越,才能永无止境｡超越自我是保利孜孜以求的目标,更是公司赢得竞争优势的精神动力｡保利的发展观:成长比成功更重要在保利地产上下,都流传着一句口头禅———“成长比成功更重要”｡这句充满哲学意味的语言,源自保利地产的创始人和董事长李彬海｡保利地产对“成长比成功更重要”一语的理解是,成长才是一个持续的过程｡今天的成功,只代表现在这个时刻,如果看得远些,就知道山外有山,楼外有楼;如果看得长,就知道山高路远､山高路险,面对未来,就没有任何理由骄傲;而在成长的过程中,通过学习,自我提高,才是最实实在在的收获,这种收获远比成功更重要｡正是在这个信念的鼓励下,保利地产从2003年到2006年保持了连续三年的高成长,创下了中国房地产上市公司上市以来发展的“速度记录”———公司总资产､销售额和净利润的年均增长率分别达到了107%､86% 和111%｡公司的销售额从2003年的6.21亿元,到2006年已迅速攀升至40.1亿元;净利润由7000万元飙升到6.6亿元｡公司2006年公司结算面积达到73万平方米,销售面积123万平方米,而保利地产最新公告显示,今年上半年公司已实现销售面积94.26万平米,实现销售金额79.5亿元,同比增长166.81%,半年就达到了去年全年的销售｡2、保利的品牌认知和致胜源泉保利的品牌认知:和谐生活 自然舒适在今年由国务院发展研究中心企业研究所､清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家共同组成的中国房地产TOP10研究组的评选中,“保利地产”以19.62亿元人民币的品牌价值,位居中国房企品牌价值TOP10第二名｡无人比军人更深地懂得战争,因此也无人比军人更懂得和平的温馨美满｡脱胎于军队的保利地产,将“和谐生活､自然舒适”这种和平年代的人居理想,作为企业的品牌价值观,并获得国内购房者的广泛认同｡对于保利地产开发的小区,购房者都有一个共同的感觉,就是小区的设计和管理,都十分强调住得舒服,气氛自然｡很多保利的业主都说,特别喜欢保利的社区那种“回家”的感觉｡保利地产认为,企业的竞争最终是品牌的竞争,保利地产一向重视品牌管理,从2002年起,保利地产启动实施品牌战略,将品牌放在战略的高度,核心的地位,指导公司运作及各个项目的开发｡保利地产的品牌,可以从三个层面理解的:首先从企业定位高度来讲,保利地产是一家有实力､讲诚信的大型国有控股房地产开发企业;其次从产品特性来讲,保利的产品讲究“自然､和谐､舒适”,力求达到建筑与自然､人与建筑､人与人之间的和谐共生｡和谐是一种态度,天地万物,芸芸众生,“和则生物,同则不继”;和谐是一种状态,和谐为美———“自然最舒适”,和谐更是一种境界,天人合一!保利地产集团在项目开发､社区建设方面无不彰显人与自然､人与建筑､人与人､人与社会之间的“和谐共生”关系,毫不动摇地追求着人类居住的至高境界｡公司利用自身品牌影响力进行了良好的宣传,也产生了良好的经济效益和社会效益｡目前公司楼盘70%左右是通过旧业主介绍售出的,公司销售费用很低,因为品牌本身就具有口耳相传的魔力｡保利地产总经理宋广菊表示,保利对开发楼盘的设计,就是追求这样一种“回家”的气氛｡对于房地产开发,保利地产的理解是:房子是人们回归家庭､回归自然的安身立命之所｡“和谐”就是人们对生活品质的需求和人文精神追求的至高境界｡从1999年,保利地产就开始将“和谐”的理念融入全国首批国家康居示范小区———保利花园的规划建设之中｡2002年保利正式确立了“和谐生活､自然舒适”的品牌理念,将“和谐”的品牌观放到企业发展战略高度之上认识,并在企业运营和项目开发当中始终贯彻这一品牌理念｡“和谐”是保利地产集团品牌观的核心内容,是保利产品的规划设计和社区文化建设之中体现的一种核心观念———专注于现代建筑艺术与社区人文精神的一种融合,提倡建筑与自然的返璞归真､以人为本的人性化设计理念,更注重通过社区服务营造和睦､和美的邻里关系和轻松､舒适的居住氛围｡这就是保利地产“和谐生活,自然舒适”的品牌理念,在房地产开发上的具体体现｡保利致胜的源泉:战略和执行力卓越的战略谋划加上超凡的执行力,是军队立于不败之地的基础｡虽然作为一家蓬勃发展的企业,保利地产只有15年的历史,而且公司员工的平均年龄只有30多岁,但军队的优良传统和过硬的专业素质,为保利铸就了一支高度敬业的专业队伍,也孕育了一个执行力极为强大的优秀团队｡虽然队伍年轻,但保利地产通过高度重视人才培育,对雷厉风行的工作作风,团结奋进的协作意识,强烈的社会责任感和无私奉献的职业精神的强调,令保利地产一直保持旺盛的进取精神和优秀的执行力｡保利地产的人才理念是,认为人才是企业的最核心竞争力｡本着“以人为本”的人才观,营造有利于人才成长并充分发挥其积极性的良好环境,实现人力资源状况与企业战略发展实现良好的互动｡3、保利的竞争观和荣誉观保利的竞争观:不打无把握之仗在土地资源相对稀缺的中国,房地产商的土地储备,就是对未来业绩增长的保障｡在国内的房地产业内,保利地产素以“善于从战略上把握机会获得珍贵的土地资源”著称｡作为目前每股土地储备最丰厚的房地产上市公司,保利地产获取土地储备的方法可谓多种多样,不拘一格———除参与公开的招拍挂之外,也同时采用收购､一级开发､与土地所有方合作等多元方式｡而且凭着良好的开发能力和品牌效应,保利地产获得土地资源的成本更相对较低｡最令国内同行印象深刻的是,保利地产在参与土地竞标中所表现出来的“两强相遇勇者胜”的雄厚气势和“逢敌必亮剑,亮剑必求胜”不屈不挠的战斗精神｡这让保利地产在土地竞标中屡屡获胜,土地储备继续保持领先……保利地产2006年年报显示,公司的土地储备规划建筑面积已经达到823万平方米,拟建､在建项目总建筑面积约1285万平方米｡2007年保利地产获取土地资源的步伐依然攻城略地,气势如虹｡在刚刚过去的三个月内,保利地产就在国内土地市场上频频“亮剑”,斩获颇丰｡5月9日,保利地产公司通过控股子公司分别以4.8亿元竞得位于广州市天河区珠江新城的A4-5地块,以及以2800万元竞买广州市海珠区的琶洲PZB1503地块｡6月27日,保利地产发布公告称,公司通过拍卖方式,以7060万元竞得重庆渝北区一块土地;通过挂牌方式,取得沈阳市铁西区一块32万平方米的土地,成交价款总额为7.04亿元｡7月19日,保利以3.59亿元的价格,拿下广州番禺区亚运新城区域的两幅建筑面积达14万平方米的地块｡7月25日,保利地产斥资超过55亿元,在杭州､上海分别买入占地29万平方米的沿江综合商住项目以及一块55万平方米建筑面积的上海郊区大盘项目｡保利地产在土地和项目储备上的优势也来自于公司快速的决策机制和一套成熟的战略战术｡除了参与同地公开竞拍之外,保利地产在使用收购､一级开发和合作等手段,获得土地储备上也运用娴熟,得心应手｡在广州,近两年保利开发的多个项目,如保利康桥､林海山庄､丰兴广场､保利麓苑等项目,都是通过收购获得｡今年准备开发的环市东的中环广场､天河北科贸园等项目,则是通过并购取得的｡在北京,保利的垄上别墅项目,是通过合作方式取得｡在南昌､武汉､沈阳等地,保利也通过类似方式获得了不少优质地块｡今年下半年,公司会有更多收购项目浮出水面｡频频的大手笔拿地,并不意味着保利地产在牺牲利润换规模｡保利地产通过娴熟的资本运作手段,利用多种财务杠杆,有效地控制每个项目的成本｡目前保利地产开发的每个项目,都有不低于12%至16%的净资产回报率,如果考虑到土地价值上涨的因素,保利地产的项目均可以达到20%的收益水平｡另外,保利地产良好的执行力也保证项目有较快的开发速度,有效缩短项目的周转期,比如保利地产的不少项目,都实现了“当年拿地､当年开工､次年销售”｡有了高效的运作效率,保利地产快速拿地,不但没有增加资金沉淀压力,反而更有利于业绩的快速增长和规模的迅速扩张｡保利的荣誉观:做诚信的开发商近年来,国内的房地产开发商屡屡出现违规操作､欺诈购房者等不良行为,使得整个房地产业陷入了广泛的“诚信危机,形象危机”｡虽然身处这种行业大环境中,但保利地产一直坚持着“诚信开发商”的原则,保持着良好的诚信记录和市场口碑｡据统计,购买保利地产楼盘的新业主,有70%是由老业主介绍来的｡忠诚､荣誉､使命,这些军队的气质烙印,深深地渗透在保利地产的灵魂中,保利地产一直以“诚信的国有房地产开发商”进行自我要求,15年来保利地产从未迟交楼,公司的合同履约率､客户意见处理率和客户满意率,均保持在98%以上｡保利在成立以来,一直以“诚信”作为社会责任感的重要实践,公司成立15年来,“可靠,诚信,社会责任”是公司一贯坚持的原则｡同时,在保利地产开发的项目中,所有的信息都向消费者公开｡在售楼部,小区规划图,楼盘预售证,设计单位､施工单位､监理单位､勘察单位的资料,都一一明示｡十多年来合同履约率达100%､客户意见处理率达100%､客户满意率达98%｡作为一家地产企业,保利地产不仅仅得到了广大业主的认可,更是业内同行､机关眼中“诚信”的代名词｡保利地产从不拖欠工程款､税款､地价和银行的贷款;政府的规章制度､房屋管理部门的批示要求､设计规划部门的指导性意见,总是在保利得到第一时间的执行｡作为国有房地产开发商,保利地产去年在广州投得了国内首个“双限”的项目｡外界认为,对房地产商而言,“双限”项目是政府照顾中低收入人群住房需求和房地产商盈利追求的矛盾,而保利地产在这个方面也为社会带来令人满意的结果｡去年11月,广州推出金沙洲全国首批“双限双竞”地块,保利地产投得的西子湾项目是广州乃至全国首个“双限”项目:限户型———经济实用型单位为主,90平方米以下住宅将占80%以上｡限价格———最高单价不能超过6500元/平方米,也就是说,就算是一线江景最靓景观､楼层的单元,其售价也不能超过这一价格,该价格还包括装修｡凭借高度的社会责任感,保利地产将积极配合政府,做好这个项目｡公司对该项目承诺绝不降低装修标准｡保利地产表示,将通过良好的质量管理和成本控制,取得适当的利润｡保利地产有信心能够坚持企业盈利发展和社会责任感的完美结合｡。

保利地产公司的简介今天就与大家分享保利地产公司的内容，仅供大家参考!保利地产公司的简介保利房地产(集团)股份有限公司(证券简称:保利地产,证券代码:600048)成立于1992年，是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，也是中国保利集团房地产业务的主要运作平台，国家一级房地产开发资质企业，国有房地产企业综合实力榜首，并连续四年蝉联央企房地产品牌价值第一名，2009年，公司品牌价值达90.23亿元，为中国房地产"成长力领航品牌"。

2006年7月，公司股票在上海证券交易所上市，2009年获评房地产上市公司综合价值第一名，并入选"2008年度中国上市公司优秀管理团队" 。

2009年公司实现销售签约433.82亿元。

截至2010年一季度，公司总资产已超千亿。

保利地产总部地点-广州(49张)自2007年1月起，公司入选“上证50、“上证180、“沪深300和“中证100指数样本股。

截至2007年12月，公司总资产已达409亿元，比上年末增长148%。

2007年由清华大学房地产研究所、中国房地产指数研究院等机构组织的年度房地产企业品牌TOP10评比中，保利地产蝉联国有房地产企业品牌价值榜首，品牌价值达到45.72亿元，比2006年增长133%;公司被博鳌21世纪房地产论坛评为“2007年度最具投资价值地产上市公司。

2008年4月17日，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行四大国有商业银行广东省分行和民生银行地产金融事业部联合在广州市发布了第七届(2008年度)广东地产资信20强，保利地产的资金实力和信用记录，获得了评审委员会的一致认可，荣登第一名。

把最受社会尊敬列为企业经营管理的目标之一，这在国内企业中是少见的，也是领先的。

由全球领先的品牌价值和智慧财产权研究机构——世界品牌价值实验室发起主办的“2008世界品牌价值实验室年度大奖评测活动在北京举行。

在住宅品牌类的评选项目中，保利地产凭借优秀的品牌活力荣膺“中国购买者满意度第一品牌荣誉称号。

保利控股发展历程简述
保利控股成立于1986年，总部位于中国广东深圳。

创始人包括保利集团有限公司和保利地产投资有限公司。

保利控股是一家综合性地产公司，主要从事房地产开发、投资、销售和管理等业务。

在成立初期，保利控股主要从事房地产销售和租赁业务，其业务范围逐渐扩展到土地开发、物业管理和酒店经营等领域。

公司的业务规模持续扩大，市场份额不断增加。

1994年，保利控股开始进军国际市场，先后在香港、新加坡和澳大利亚设立子公司，拓展海外房地产开发和投资业务。

2000年，在中国房地产市场蓬勃发展的背景下，保利控股加大了在国内房地产开发领域的投资力度。

公司陆续在北京、上海、广州等一线城市开展大型综合性房地产项目，成为中国房地产行业的领军企业之一。

随着中国经济的快速发展，保利控股积极响应国家政策，抓住机遇进行战略转型。

公司开始向物业管理、酒店经营、商业地产和文化产业等领域拓展，实现多元化发展。

2015年，保利控股成功上市，成为中国房地产企业中首家在中国内地A股市场上市的公司。

上市后，保利控股进一步加大了对房地产领域的投资，同时加强了对非房地产业务的管理和发展。

目前，保利控股已成为中国最大的房地产开发商之一，业务涵盖房地产开发、物业管理、酒店经营等多个领域。

公司秉承“以人为本、城市为家”的经营理念，致力于为社会提供高品质的生活和工作环境。