住宅质量保证书【完整版】(20210215183729)

Word格式 I A4打印 I 内容可修改住宅质量保证书【完整版】5篇Housing quality guarantee [Full Version]编订：JinTai College住宅质量保证书【完整版】5篇前言：保证书是个人、集体、单位，为响应上级号召开展工作、完成任务或做错了事，犯了错误并决心改正面提出保证时使用的专用书信信或文字材料。

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本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：住宅质量保证书2、篇章2：住宅质量保证书3、篇章3：新郎保证书完整版4、篇章4：新郎保证书完整版5、篇章5：新郎保证书完整版下面是小泰为大家精心搜集的住宅质量保证书，欢迎大家参考借鉴，希望可以帮助到大家!篇章1:住宅质量保证书为维护住房消费者的权益，加强商品住宅质量管理，确保商品住宅售后服务质量和水平，开发公司，对我单位开发建设的住宅楼工程，承诺如下：一、工程质量保修等级合格。

二、工程质量保修范围、保修期限。

在正常使用条件下，房屋建筑工程的保修期限为：（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。

（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年。

（五）装修工程为2年。

（六）门窗为1年。

（八）卫生洁具、配件、给水阀门、水嘴1年。

（九）灯具、开关、插座1年。

（十）其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。

三、质量保修责任。

（一）本公司承诺保修的项目和内容，在接到用户保修通知后，七天内进行保修。

（二）发生须紧急抢修事故（如上水跑水，暖气漏气漏水、燃气泄露、电器、设备故障造成停电等），本公司接到通知后，立即到达事故现场组织承包方或物业管理部门进行抢修。

住宅楼质量保证书(10篇)第1篇：住宅楼质量保证书一、根据国家《建筑工程质量验收规范》，该工程经建设单位组织竣工验收合格。

根据竣工验收结果，本公司对我们施工的工程在房屋的结构质量按设计使用年限保证使用。

二、根据国家、省、市有关法律、法规的政策规定，在规定的期限内及在用户正常使用的情况下，在《建筑工程使用说明书》的要求下，本公司免费承担保修内的维修责任，并在承诺一般质量事故7天内、重大事故24小时内赶到现场处理。

三、保修期自竣工验收之日起计算，本项目由本公司原项目负责人以及客户服务机构，负责安排进行保修期内维修服务，对于超出保修范围或保修期限的维修，可以由业主自行选择维修单位。

四、在保修期内，下列情况不属保修范围；1、因业主装修时拆除、剔凿墙体及柱、梁、楼板等上面挖洞、开门、开窗、超设计荷载使用，造成主体结构损坏的；窗框周边遭到损坏而出现质量事故的；2、因使用不当或自行装修造成防水层破坏而引起的渗漏；3、因使用不当或自行装修凿洞，造成墙体破坏而引起的`建筑物体损坏：4、因擅自改动管道及散热器等采暖设施；对供热管路范围内进行地、墙面材料镶铺，而导致渗漏损坏的地、墙面材料；5、未按《说明书》标明的强、弱电额定负荷使用，擅自改动电器线路致使线路损环或超负荷运行而发生的短路、断路及由此造成的电器设施损害；6、擅自改动或不合理使用给、排水管道及设施，导致渗漏堵塞等情况；五、为做好工程质量保修，我公司专门设立了客户服务机构，以便监督实施客户在使用过程中出现的质量缺陷进行维修。

施工单位签字：________（盖章）接受人签字：________（盖章）________年________月________日第2篇：住宅楼质量保证书工程质量保证书尊敬的各位领导、业主：由我公司承建的贵单位住宅楼，经双方共同努力和有关部门领导的大力支持，现已竣工，并即将交付使用，在贵单位乔迁之际，我公司特向各位领导及住户作如下质量保证：一、工程质量说明本工程整个施工过程均按照施工图纸、设计变更、国家强制性标准，施工质量验收规范的规定，精心组织施工，每道工序都事先作书面技术交底，班组个人之间，每道工序完成均执行自检、互检、交接检制度，关键部位、隐蔽工程是由项目部自检合格后，经公司质检科验收合格后，再报请监理公司并由监理工程师组织有关部门进行验收。

关于住宅质量的保证书
尊敬的业主：
感谢您选择我们的住宅项目，我们将致力于为您提供高质量的住宅产品和优质的售后服务。

为了确保您的权益，特向您提供以下住宅质量的保证书：
一、质量保证范围：
本保证书适用于您所购买的住宅房产，包括主体建筑、配套设施和公共区域等。

二、质量保证期限：
自您收房之日起，质量保证期限为建筑主体结构为50年，非主体结构和装修为10年。

三、质量保证内容：
1. 房屋结构：主体结构保证在质量保证期内不会出现结构性安全问题。

2. 装修设施：我们保证装修设施使用的材料符合国家标准，保证在质量保证期内不会出现质量问题。

3. 管网设施：我们保证水、电、燃气等管网设施符合国家标准，使用寿命长，保证在质量保证期内无漏水、漏电等问题。

4. 公共区域：我们保证公共区域的绿化、围墙、道路等配套设施符合设计标准，保证在质量保证期内保持良好的使用状态。

四、质量保证服务：
1. 出现质量问题时，您可及时联系售后服务电话，我们将指派专业人员及时处理。

2. 质量保证期满后，如需维修保养服务，可与我们联系沟通。

五、其他约定：
1. 您购买的住宅房产质量保证书仅适用于正常使用情况下产生的质量问题，不包括因人为破坏、不当使用等导致的问题。

2. 若您需要转让住宅房产，需将质量保证书一并转交给新业主，质量保证期限不变。

最后，再次感谢您选择我们的住宅项目，我们将竭诚为您提供最优质的产品和服务。

祝您在新的家园里生活愉快！
此致
敬礼
【住宅开发商名称】。

住宅质量保证书住宅质量保证书范文锦集8篇住宅质量保证书篇1甲方(卖方)：乙方(买方)：一、该工程在竣工验收时，经验收组评价其工程质量等级为，且已办理竣工验收备案手续。

在正常使用条件下地基基础工程和主体结构工程，按设计文件和有关规定该住宅的合理使用年限为年，在正常合理使用的年限内出现危及结构安全的质量缺陷，由甲方履行保修义务、承担保修责任。

二、在正常使用情况下该商品住宅以下部位、部件的保修内容与保修期为：1、屋面墙面、地下室和厨房、厕所及卫生间地面、管道等防渗漏的保修期为5年;2、墙面、顶棚抹灰面脱落、地面找平基层或水泥砂浆面层空鼓开裂、大面积起砂等及门窗翘裂，五金件等零配件和卫生洁具不符合标准规定要求等引起的损坏，其保修期均为2年;3、供热、供冷系统和设备的保修期为2个采暖期、供冷期;4、灯具、电器开关和管道堵塞的质量保修期为半年，其他部位、部件的保修期为1年;5、该商品住宅售出后，由甲方委托的物业管理公司负责维修处理;6、该商品住宅于年月日由甲方交付乙方使用，交付时乙方对该住宅设备、设施的正常运行进行了认可。

乙方验收后自行添置、改动的设施、设备，由乙方自行承担维修责任。

保修期从竣工验收合格之日，即年月日起计算。

三、在保修期内，因该住宅工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，乙方可以向甲方提出赔偿要求，甲方向造成该商品住宅工程质量缺陷的责任方追偿。

因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任;因乙方使用不当，如擅自改动结构、设备位置的不当装修等，或等三方和不可抗力造成的质量缺陷，不属甲方保修范围。

甲方(章)：___________乙方：_______________法定代表人：_________法定代表人：_____________联系电话：_____________联系电话：_____________xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日住宅质量保证书篇2尊敬的住户:感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅,为了保护您的合权益,促进我公司不断提高开发质量, 做好商品住宅售后服务;同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的商品住宅.我们根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》,实行商品住宅质量保证和使用说明书制度,请您密切配合并欢迎您对我们的工作提出意见和建议.地产开发公司地地址:物业管理公司地址:销售联系人:物业管理处:电话:电话:开发公司：(章)管理公司:(章)年月日年月日本公司对您购买的西安市区小区栋楼单元室，建筑面积m2的商品住宅做出如下质量保证承诺：一、本商品住宅工程于20年月日通过了西安市城乡建设委员会组织的竣工验收。

住宅质量保证书【完整版】住宅质量保证书【完整版】尊敬的业主：感谢您选择我们的住宅项目，并且相信我们对于住房质量的承诺。

我们郑重承诺，本住宅质量保证书详细列出了我们对于住宅质量的承诺和保证，以保障您的权益。

请您务必仔细阅读并妥善保管此保证书。

第一章：保修期限1.1 我们将为您提供住宅保修服务，保修期限自住房交付日起计算，持续为期十年。

1.2 保修期内，如住房发生质量问题，我们将负责免费维修或更换相应的部件。

1.3 保修期满后，我们将继续提供维修及服务支持，但可能会收取相应的费用。

第二章：保修范围2.1 住房的结构和主体部分，包括但不限于地基、墙体、屋面等。

2.2 住房的室内设施，如电线、水管、暖气设备、空调设备等。

2.3 住房的外部设施，如围墙、门窗、地面、道路等。

2.4 住房的环境设施，如绿化、供电、供水、排水等。

第三章：保修责任3.1 在保修期内，我们将负责修复或更换因设计、材料或施工等问题导致的住房质量问题。

3.2 若住房质量问题属于非人为损坏或正常磨损，我们将免费提供相应的维修或更换。

3.3 若住房质量问题属于人为损坏，我们将提供维修或更换服务，并收取相应的费用。

第四章：责任豁免4.1 以下情况不属于保修范围，我们不承担相应的维修责任：a) 自然灾害、战争、恶劣气候等导致的损坏；b) 业主未按照住房使用维护手册要求进行操作而导致的损坏；c) 业主自行更换、拆卸或破坏住房的部分结构或设备。

第五章：维修申请流程5.1 业主在发现住房质量问题时，应及时书面通知我们，并提供相应的证明材料。

5.2 我们将于接到通知后的三个工作日内派遣维修人员调查问题，并制定相应的维修方案。

5.3 维修过程中，我们将与业主保持及时沟通，并尽快完成维修工作。

5.4 维修完成后，我们将通知业主进行验收，确保问题得到解决。

以上是我们对于住宅质量保证的详细承诺和保证，请您牢记相关内容。

如有任何疑问或需要额外的帮助，请随时联系我们的客服团队。

住宅质量保证书【4篇】（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作资料、求职资料、报告大全、方案大全、合同协议、条据文书、教学资料、教案设计、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, this shop provides you with various types of classic model essays, such as work materials, job search materials, report encyclopedia, scheme encyclopedia, contract agreements, documents, teaching materials, teaching plan design, composition encyclopedia, other model essays, etc. if you want to understand different model essay formats and writing methods, please pay attention!住宅质量保证书【4篇】在社会一步步向前发展的今天，保证书的使用成为日常生活的常态，保证书有具体的格式要求。

《住宅质量保证书》范本住宅质量保证书首部本住宅质量保证书（以下简称“本证书”）由甲方（住宅委托人）与乙方（住宅施工方）签署，双方共同确认甲方所购住宅的质量保证事项。

第一条住宅概况1.1 住宅项目名称：1.2 住宅所在地：1.3 住宅建筑面积：1.4 住宅房型：1.5 住宅交付日期：1.6 乙方承诺住宅的设计、施工符合国家有关规定，并符合相关标准。

第二条住宅质量保证范围2.1 住宅结构质量：2.1.1 住宅整体结构的牢固性，包括墙体、楼板、屋面等。

2.1.2 住宅地基的承载能力和稳定性。

2.2 住宅装修质量：2.2.1 住宅装修材料的选用和安装质量。

2.2.2 住宅内部管道、电器设备等的正常使用。

2.3 住宅设备设施质量：2.3.1 住宅供水、供暖、供电等设备设施的正常运行。

2.3.2 住宅消防设施的安全可靠性。

第三条住宅质量保证期限3.1 住宅结构质量保证期限为：3.2 住宅装修质量保证期限为：3.3 住宅设备设施质量保证期限为：第四条住宅质量保证标准4.1 住宅结构质量保证标准：4.2 住宅装修质量保证标准：4.3 住宅设备设施质量保证标准：第五条住宅质量保证的责任和义务5.1 乙方承诺在住宅质量保证期内，负责修理和更换住宅质量存在问题的部分，并承担相应费用。

5.2 甲方在住宅质量保证期内，发现住宅存在质量问题时，应及时通知乙方，并配合乙方进行检查和维修。

第六条纠纷解决方式本证书所涉及的任何纠纷或争议，双方应友好协商解决。

如协商不成，可向当地有关部门申请仲裁或提起诉讼解决。

第七条其他约定事项7.1 本证书经甲方与乙方签字盖章后生效，具有法律效力。

7.2 本证书一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。

附件：1. 住宅设计方案2. 住宅施工进度计划3. 住宅竣工验收报告4. 住宅装修施工合同5. 住宅设备设施清单法律名词及注释：1. 住宅结构质量：指住宅建筑物的整体结构的安全可靠性。

2. 住宅装修质量：指住宅内部装修材料的选用和施工质量。

住宅质量保证书（6篇）住宅质量保证书篇一《住宅质量保证书》应当包括以下内容：1、工程质量监督部门核验的质量等级；2.地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；3.正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；地面空鼓开裂、大面积起沙1年；门窗翘裂、五金件损坏1年；管道堵塞2个月；供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；卫生洁具1年；灯具、电器开关6个月；其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。

需要知道的一点是：《住宅使用说明书》与《住宅质量保证书》对用户来说，都很重要，都是更好的帮助住户如何熟悉住房情况的法律依据。

那么什么是《住宅使用说明书》呢？《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等加以说明，并提出使用注意事项，一般应当包含以下内容：1、开发单位、设计单位、施工单位，委托监理的应注明监理单位；2.结构类型；3.装修、装饰注意事项；4.上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置的说明；5.有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意事项；6.门、窗类型，使用注意事项；7.配电负荷；8.承重墙、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明；9.其他需要说明的问题。

购房人应该仔细检查《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》是否列明了以上项目，这些都是与今后生活息息相关的大问题，切不可粗心大意。

住宅质量保证书范本尊敬的住户：感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅，为了保护您的合法权益，促进我公司不断提高开发质量，做好商品住宅售后服务；同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的商品住宅。

我们根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》，实行商品住宅质量保证书和使用说明书制度，请您密切配合，并欢迎您对我们的工作提出意见和建议。

开发公司地址：物业管理公司地址：销售联系人：联系人：电话：电话：开发公司（章)法人代表：(签章）年月日住宅质量保证书篇二根据有关法律法规规定，为加强商品住宅销售后的服务，保障购房人的合法权益，本公司对所销售的区路里幢门室，建筑面积平方米的商品住宅做出如下质量保证：一、本住宅工程已经竣工验收，符合天津市住宅建设设计标准，工程质量合格，由本公司负责按规定进行保修。

住宅质量保证书住宅质量保证书15篇在生活中，保证书与我们的生活紧密相连，保证书具有誓言性的特征。

那么大家知道标准正式的保证书格式吗？以下是店铺为大家收集的住宅质量保证书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

住宅质量保证书1尊敬的各位领导、业主：你们好！由我公司承建的贵单位住宅楼，经双方共同努力和有关部门领导的大力支持，现已竣工，并即将交付使用，在贵单位乔迁之际，我公司特向各位领导及住户作如下质量保证：一、工程质量说明本工程整个施工过程均按照施工图纸、设计变更、国家强制性标准，施工质量验收规范的规定，精心组织施工，每道工序都事先作书面技术交底，班组个人之间，每道工序完成均执行自检、互检、交接检制度，关键部位、隐蔽工程是由项目部自检合格后，经公司质检科验收合格后，再报请监理公司并由监理工程师组织有关部门进行验收。

该工程基础主体质量符合设计及施工质量验收规范要求，结构上无影响结构安全和使用功能的隐患。

二、工程保修说明1、各位领导及业主：在你们乔迁之前,请仔细检查各部位是否完好,认真检查水暖.电等设备是否齐全完好,并配合我方人员清理设备清单(门窗、玻璃、座便器、散热器均由甲方供货，不在包修范围之内)。

2、在您乔迁之前，如发现质量问题，请您把问题集中，我公司将在交付后十天内，处理完毕。

3、对于我单位承包范围内施工造成的质量问题，一切责任由本公司负责处理，直至你满意为止。

4、如用户人为损坏者，则不在保修范围内，我单位可以提供材料和条件下派专业人员上门服务。

5、对于工程质量的保修期限，我公司将按照《建设工程质量管理条例》执行。

附此《质量保证书》还配有该工程《使用说明书》及《工程质量保修书》，用户应按《工程使用说明书》的要求使用，发现问题及时与我们联系。

联系电话：以上是我公司本着对用户负责的态度而作出的承诺，同时我公司全体员工衷心的祝愿您们身体健康、万事如意!保证人：xxxxxxx年xx月xx日住宅质量保证书2尊敬的住户：感谢您选购了我公司新建的商品住宅。

住宅质量保证书住宅质量保证书第一篇：住宅质量保证书范例住宅质量保证书范例1、定义：住宅质量保证书，是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力，开发商应依据《住宅质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。

2、意义：鉴于房屋的特殊属性，为了维护购房者的合法权益，国家对住宅质量进行了专项规定，要求开发商建造的房屋必须达到一定的标准，并要求开发商承担一定期限的保修责任。

通常房屋保修的事项应该由开发商企业亲自负责维修和处理，如果，开发商委托物业管理公司等其他单位负责保修事宜的，必须在《住宅质量保证书》中对所委托的单位予以明示，保证购房者权益获得实际保护。

3、主要内容：（1）房屋经工程质量监督部门验收后确定的质量等级；（2）注明房屋基础构造的使用期限和保修责任；房屋基础构造指房屋的地基基础和房屋主体结构。

（3）各部位、部件的保修内容和保修时间；国家对部分内容规定了最低保修内容和期限，具体有：屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年；门窗翘裂、五金部件损坏1年；地面空鼓开裂、大面积起砂1年；管道堵塞2个月；供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；卫生洁具1年；灯具、电器开关6个月。

（4）房屋发生上述情况时，负责处理购房者报修、答复和处理等事项的具体单位。

4、保修期规定：开发商在质量保证书上注明的保修内容和保修期限不得低于国家规定。

保修期从开发商将房屋交付给购房者之日起算。

在办理房屋交付和验收时，必须有购房者对房屋设施设备正常使用的签字确认。

5、给付开发商必须在向购房者交付房屋同时将《住宅质量保证书》一并交付给购房者；同时，开发商应该将《住宅使用说明书》一并交付给购房者。

第二篇：解读《住宅质量保证书》图为住宅质量保证书范本《住宅质量保证书》都约定了什么？及保修期限与保修范围是什么？解答：我国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

住宅质量保证书(完整版)一、总则本住宅质量保证书是根据国家住房和城乡建设部颁布的《住房工程质量管理暂行规定》以及相关法律法规的要求，由开发商向购房者提供的一份保证住宅质量的书面承诺。

本保证书适用于开发商已竣工的住宅工程，并保护购房者的合法权益。

二、建筑结构质量保证1. 我们承诺所售住宅楼房构件均符合国家和地方有关建筑结构设计规范和标准，保证结构稳定可靠。

2. 我们将对住宅楼房的主体结构进行质量保证，并提供相应的质量保修期。

在保修期内，如住宅楼房发生结构性问题，我们将承担相应的修复责任和费用。

三、装饰装修质量保证1. 我们承诺所售住宅的装饰装修工程符合国家和地方有关规范和标准。

2. 我们将对住宅的装饰装修质量进行保证，并提供相应的质量保修期。

在保修期内，如装饰装修发生质量问题，我们将负责修复或重做相关工程，并承担相应费用。

四、设备设施质量保证1. 我们承诺所售住宅的设备设施符合国家和地方有关标准和规定。

2. 我们将对住宅的设备设施质量进行保证，并提供相应的质量保修期。

在保修期内，如设备设施发生质量问题，我们将负责修复或更换相关设备设施，并承担相应费用。

五、居住环境质量保证1. 我们承诺所售住宅的居住环境符合国家和地方有关标准和规定。

2. 我们将对住宅的居住环境质量进行保证，并提供相应的保修期。

在保修期内，如住宅的居住环境存在问题，我们将负责整改和改善，并承担相应费用。

六、质保期限和责任范围1. 本保证书的质保期限为住宅交付之日起，分为主体结构质量保证期、装饰装修质量保证期、设备设施质量保证期和居住环境质量保证期四个阶段。

具体的保修期限以政府相关规定为准。

2. 保修范围包括以下几个方面：构件的主体结构、装饰装修工程、设备设施以及居住环境。

3. 在保修期内，如发现对应范围内的质量问题，购房者可书面通知我们并提供相关证据，我们将按照保修责任承担修复和更换等责任，并负责相应的费用。

七、其他约定1. 本保证书涉及的保修责任仅限于住宅本身，不包括购房者自行增加或改造的部分。

住宅质量保证书(精选)
尊敬的业主：
我们衷心感谢您选择我们的住宅项目作为您未来的家。

为了保证您
拥有一个安全、舒适的居住环境，我们郑重向您发出住宅质量保证书，以保证您的权益和利益。

一、质量保证范围：
我们郑重承诺，我公司所售住宅项目在建筑结构、设备设施等方面
均符合国家相关标准，经过严格把关和检验，保证质量合格。

二、质量保证期限：
根据国家相关规定，我公司承诺为您提供一年的住宅质量保修期，
即自您交付使用之日起一年内，若发现因质量问题导致的房屋结构、
设备设施等方面的质量问题，我公司将及时免费维修或更换，确保您
的权益得到保障。

三、售后服务保障：
我们珍视您的合作与信任，将尽全力为您提供优质的售后服务。

在
您居住期间，如遇到任何质量问题或困扰，您均可随时联系我们的售
后服务部门，我们将尽快予以回复并解决问题，确保您的居住质量。

四、其他事项：
在您收到本保证书后，请妥善保管，并在入住时凭此保证书向开发商或售楼部进行验收确认。

如有疑问或需要进一步了解质保条款，请与我公司售后服务部门联系，我们将竭诚为您解答。

最后，衷心感谢您选择我们的住宅项目，我们将认真履行责任，为您提供更优质的住房体验。

如果您对住宅质量保证书内容有任何疑问或建议，敬请随时与我们联系。

祝您生活愉快，家庭幸福！
此致
开发商或售楼部名称
日期。

住宅质量保证书(完整版)1. 引言本文档旨在确保住宅质量，为住户提供一个舒适、安全、健康的居住环境。

本质量保证书适用于住宅建设和装修项目，并将从设计、施工、材料选用等多个方面进行详细说明和保证。

2. 质量保证责任方在住宅质量保证过程中，各方承担责任：2.1 建设单位责任建设单位负责住宅建设项目的整体规划、组织和协调。

其责任包括但不限于：•编制详细的建设方案，确保合理布局和设计•确保合规建造和对相关法律法规的合规性进行检查•进行合适的材料选用，确保安全性和耐用性•安排专业人员进行施工监督和质量检查•提供全面的工程信息和施工文件2.2 施工单位责任施工单位负责住宅建设项目的具体施工工作。

其责任包括但不限于：•遵守设计图纸和建设方案进行施工•合理安排施工工期和任务分配•保证施工质量，防止工艺缺陷和建筑错误•安全施工，保障工人和住户的人身安全•配合监理单位进行质量检查和验收2.3 设计单位责任设计单位负责住宅建设项目的方案设计和施工图纸绘制。

其责任包括但不限于：•按照规划要求进行住宅设计•确保设计符合国家和地方法规•配合建设单位和施工单位，提供解决设计问题的方案•编制完整的施工图纸，确保施工顺利进行•提供设计文件和资料，供建设和施工单位使用2.4 监理单位责任监理单位负责住宅建设项目的质量监督和验收。

其责任包括但不限于：•监督建设单位和施工单位的工作进展•对施工质量进行检查和评估•跟踪住宅建设项目的进度和施工质量•协助建设单位处理施工中的问题和纠纷•编制住宅竣工验收报告3. 住宅质量保证措施为确保住宅质量，下列措施将会得到保证：3.1 设计措施•设计单位将按照规划要求，为住宅项目提供详细的设计方案和施工图纸•确保住宅平面布局合理，功能区划明确•考虑住宅的通风、采光、隔音等方面的需求•设计合理的供水、供电、供暖、排水等系统3.2 材料选用•建设单位将严格选用符合国家质量标准的建筑材料•确保材料的安全性、环保性和耐久性•施工单位将严格按照设计规范和材料说明进行使用和安装3.3 施工质量•施工单位将按照设计方案和施工图纸进行施工•严格控制工艺，确保施工质量符合规范要求•加强施工现场管理，确保工人的安全和工地的秩序3.4 质量检查和验收•监理单位将对住宅建设项目进行定期质量检查•协助建设单位解决施工中的问题和纠纷•确保住宅竣工验收符合相关法律法规的要求4. 违约责任和争议解决如有任何一方未能按照本保证书的约定承担责任，将面临相应的违约责任。

关于住宅质量保证书5篇现如今，我们使用上保证书的情况与日俱增，保证书的详细行文需按照一般书信的格式。

一听到写保证书就拖延症懒癌齐复发?下面是WTT为大家整理的关于住宅质量保证书，希望能帮助到大家!关于住宅质量保证书1本公司对您购置的__市___区小区栋楼单元室，建筑面积 m2的商品住宅做出如下质量保证承诺：一、本商品住宅工程于 20 年月日通过了__市城乡建立委员会组织的开工验收。

二、本商品住宅工程由__市__区质量监视站进展质量监视。

在施工中始终按照国家有关标准、标准、质量标准及设计要求进展施工。

三、本商品住宅工程自开工验收之日起，在住户正常使用的情况下，本公司免费承当保修期内以下工程(见附表)的维修责任，并在承诺期限内负责维修完毕。

四、根据国家房屋建筑工程质量保修方法规定房屋建筑工程保修期从开工验收合格之日起计算;用户在使用过程当中发现质量问题，可直接拔打公司维修或认真填写附表“商品住宅质量反应表”寄给我公司。

因住户使用不当或进展家庭装修不当以及不可抗拒的自然灾害而造成的质量问题，不在我公司保修范围内。

五、住户入住后，有关商品住宅质量的来信、来访、投诉，本公司将直接(或委托物业管理公司)及时给予答复和妥善处理。

假设对我们效劳人员的工作不满，可直接向本公司(或物业管理公司)投诉。

我们将及时进展处理。

六、如对本公司对有关商品住宅工程质量问题的答复或处理有争议，可根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》及建立部《房屋建筑工程质量保修方法》的有关规定，向本地的建立工程质量监视站申请协调;凡有关商品住宅室外配套问题，可根据国务《城市房地产开发经营管理条例》等有关规定，向本地建立行政主管部门申请协调。

对协调意见仍有分歧的可向本地仲裁委员会申请仲裁。

七、经省级及其以上资格的专业质量鉴定部门鉴定，凡属地基根底和主体构造质量不合格且无法修复的危险房屋，我公司将予以退房或调换。

八、本质量保证书作为商品住宅销售合同的附件，是本公司承当商品住宅质量责任的法律文件，与销售合同具有同等法律效力，请用户妥善保存，不得伪造、涂改。

住宅质量保证书【完整版】住宅质量保证书【完整版】1.引言该住宅质量保证书旨在确保住宅建设项目的质量符合相关法律法规和标准要求，确保住宅的安全、实用和舒适。

2.项目概述本项目是一座住宅建设项目，项目地质为【地质】，总建筑面积为【总建筑面积】平方米，共计【总户数】户。

3.承包商信息承包商名称：________【承包商名称】承包商地质：________【承包商地质】联系人：________【联系人姓名】【联系人方式】4.质量管理体系4.1 质量管理组织结构本项目设立质量管理组织，包括质量总监、质量经理、技术员等职位，详细职责如下：________●质量总监：________负责项目整体质量管理，监督各部门的质量工作。

●质量经理：________负责制定和实施质量管理计划，监督施工过程中的质量控制。

●技术员：________负责施工现场的质量检测和记录。

4.2 质量管理流程本项目遵循以下质量管理流程：________●质量计划编制：________项目启动时，制定详细的质量管理计划，明确质量目标和要求。

●质量控制：________对施工过程进行全程质量控制，包括原材料采购、工程施工、设备安装等环节。

●质量检测：________进行定期和不定期的质量检测，确保施工质量符合要求。

●质量整改：________对发现的质量问题及时整改，并记录整改过程和结果。

●质量验收：________在项目完成后进行整体验收，确保项目质量符合要求。

5.施工质量控制5.1 建筑结构质量控制在建筑结构施工过程中，将采取下列措施进行质量控制：________●严格按照设计图纸和相关规范要求执行施工。

●加强材料的检测和验收，确保材料质量符合要求。

●监督施工过程中的工序质量，包括基础、墙体、楼板等。

●使用合格的施工设备和工具。

●加强工地安全管理，确保施工过程中的安全。

5.2 建筑设备质量控制在建筑设备安装过程中，将采取下列措施进行质量控制：________●严格按照设计图纸和相关规范要求进行设备安装。

住宅质量保证书三篇住宅质量保证书篇1一、工程质量验收本建筑工程按国务院《建设工程质量管理条例》之规定进行竣工验收。

二、保修和期限本建筑工程及附属设施发生质量问题按所列范围和期限进行保修，在保修期内，由开发商负责安排相关施工单位完成保修工作。

所列项目超过保修期限后，开发商将不再承担保修责任，客户可委托物业管理单位进行有偿维修服务，或在物业管理单位监管下自行安排处理。

三、保修责任保修期内如因设计、用料或施工的原因，造成质量缺陷且超出有关规范的规定值时，发展商将无偿予以修复并满足有关规范及标准。

四、保修配合、监督与投诉客户应对保修工作予以配合，每项保修（维修）工作完成后，请客户配合验收并在相关表格上签字确认。

如客户发现开发商及相关单位任何工作人员对保修工作推诿、拖拉、敷衍、不负责任、或为难用户者，请即拨打我公司电话__-__x-__投诉，开发商欢迎监督指导。

五、开发商免责条款1、具体项目已超过保修期限。

2、因客户未遵守《住宅使用说明书》约定或其他有关规定，使用不当或擅自改动结构、设备位置，或装修不当造成的质量问题。

3、因客户自身原因延误保修造成的损失扩大部分。

4、不可抗力因素引起的质量问题。

广州__-__有限公司住宅质量保证书篇2一、工程质量验收本建筑工程已按现行国家建筑工程质量验收规范之规定进行了竣工验收，质量合格，并在长沙市建设工程质量监督站进行了竣工验收备案。

二、保修和期限本建筑工程及附属设施发生质量问题时按附表所列范围和期限进行保修，在保修期内，由开发商负责安排相关施工单位完成保修工作。

附表所列项目超过保修期限后，开发商将不再承担保修责任，客户可委托物业服务中心进行有偿维修服务，或自行安排处理。

三、保修配合、监督与投诉客户应对保修工作予以配合，每项保修（维修）工作完成后，请客户配合验收并在相关表格上签字确认。

如客户发现开发商及相关单位任何工作人员对保修工作推诿、拖拉、敷衍、不负责任或为难用户者，请即拨打客户服务热线电话4008 000002进行投诉，开发商欢迎监督指导。

《住宅质量保证书》范本住宅质量保证书尊敬的业主：为了保证您所购买的住宅的质量，根据相关法律法规的要求，我们特制定本住宅质量保证书，具体内容如下：一、保修期限本住宅质量保修期限自交付之日起计算，为期两年。

二、保修范围1. 主体结构：承重墙、排水立管、电气线路等主体结构的质量问题。

2. 主要设备：供暖设备、通风设备等主要设备的质量问题。

3. 室内装饰：门窗、地板、壁纸等室内装饰的质量问题。

4. 设施设备：厨房设施、卫生间设施等相关设施设备的质量问题。

（具体保修范围以购房合同为准）三、保修责任及处理办法1. 保修责任：（1）对于属于保修范围内的问题，开发商承担修复责任。

（2）对于超出保修范围的问题，开发商将协助业主联系相关部门进行维修或解决。

2. 处理办法：（1）业主发现住宅质量问题，应及时向开发商提出书面申请，详细描述问题并附上照片或其他证明材料。

（2）开发商收到申请后，将派专人进行核实，并在15个工作日内回复业主。

（3）如住宅质量问题属于保修范围内，开发商将尽快进行维修或更换。

（4）如住宅质量问题超出保修范围，开发商将向业主提供维修或解决的指导意见并协助联系相关部门。

四、保修期限延长1. 保修期限可以延长，但延长期限不得超过一年，延长期限应在住宅质量保修期限满后的一个月内提出，双方需协商签订书面延长协议并交纳相应费用。

五、责任范围限制由于以下原因导致的住宅质量问题，开发商不承担责任：1. 由于业主的保养不当导致的质量问题；2. 由于不可抗力因素导致的质量问题；3. 由于非设计、施工问题导致的质量问题；4. 由于业主私自改动产生的质量问题。

六、争议解决对于本住宅质量保证书的解释、执行过程中的纠纷等问题，双方应协商解决。

若协商未果，双方可根据相关法律法规选择进行仲裁或诉讼解决。

以上内容根据相关法律法规制定，以确保您购买的住宅质量得到保障。

请您在购买住宅之前仔细阅读本住宅质量保证书，并签署确认。

附件：1. 住宅购房合同2. 住宅户型图纸3. 施工许可证明文件4. 住宅质量检测报告法律名词及注释：1. 保修期限：指开发商对住宅的质量问题承担维修责任的期限。

住宅质量保证书住宅质量保证书(通用15篇)在不断进步的时代，越来越多的事务都会使用到保证书，保证书一般是个人或单位在有所保证时向上级组织或集体发出的一种文书。

那么保证书一般是怎么写的呢？以下是小编收集整理的住宅质量保证书，希望能够帮助到大家。

住宅质量保证书1质量验收：建设单位：齐河明珠置业有限公司设计单位：济南大卫国际设计院监理单位：齐河县监理公司施工单位：山东港基建设集团本工程经四方验收评定为合格，已在齐河质量监督站备案登记。

本公司和物业管理公司做了交接验收。

质量保证：齐河明珠置业有限公司承担明珠花园住宅小区的质量保证。

该物业遵照国家现行规范进行设计、施工、并通过工程质量竣工验收及评定，质量满足国家验收规范要求，准予交付使用。

齐河明珠置业有限公司有限公司承诺遵守国家建设工程保修规定和地方建筑装修管理规定，在保修期内承担保修义务。

业主入住时，本公司将签发本质量保证书，业主申报保修工程项目凭本质量保证书。

保修责任的认定：● 经国家质量检验部门鉴定为设计原因引起的质量安全隐患。

● 经国家质量检验部门鉴定为施工原因引起的质量隐患。

● 其它按国家规定的建设单位的质量责任。

保修责任的免除：● 业主/住户装修擅自改动管线、打凿墙、板、柱、外墙不当和不当装修引起的房屋质量问题。

● 业主/住户装修擅自打凿结构梁不当的房屋质量问题。

● 超出设计允许之业主/住户的不当使用（如超出楼板或屋面的设计荷载）。

● 业主/住户擅自改动、拆装装修部位、物品和设备等引起的质量问题，业主/住户未按装修设备和材料的施工说明书或操作保养指南而错误使用造成的质量问题。

● 业主/住户装修改动部位及其关联部位出现的质量问题。

● 交付后出现的污染、磕碰、划伤、破裂等问题。

● 业主/住户个人习惯、喜好等原因，非产品质量问题。

● 业主/住户未遵照《住宅使用说明书》使用不当引起的房屋质量问题（如地漏未清理造成的堵塞积水）。

● 自然损耗。

● 超出设计允许之不可抗力事件发生、如地震、火灾、台风、战争等引起的质量破坏。