宇苑花园小区消防管理作业规程
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消防管理安全操作规程范本第一章总则第一条为了加强对火灾防控工作的管理,规范消防安全操作行为,保障人民群众的生命财产安全,制定本消防管理安全操作规程。
第二条本规程适用于各类单位和个人,包括但不限于企事业单位、机关、学校、医院、商场、酒店、住宅小区等。
第三条消防安全操作应严格按照国家法律法规和有关部门的规定执行,确保消防安全工作的科学性、规范性和有效性。
第四条消防安全操作是指在平时的工作和日常生活中,采取相应的预防措施和应急措施,防止火灾事故的发生以及减少火灾事故的损失。
第五条消防安全操作要坚持预防为主、防消结合,做到预防为主、防治结合,防控为主,强化防火、防爆、防毒、防辐射等各个环节的安全措施。
第二章火灾预防措施第六条每位单位和个人都应当承担火灾防控工作责任,要做到责任到人、责任落实。
第七条每个部门和岗位都应当制定相应的火灾预防工作计划,并明确相关的责任人和具体措施。
第八条单位应当配备足够数量的消防设备,并进行定期检查和维护;同时,要加强员工的消防安全培训,确保大家都掌握基本的火灾防控知识和应急处理技能。
第九条单位应当定期组织消防演练,增强员工的应急处理能力,熟悉逃生通道和安全出口的位置。
第十条单位应当定期进行火灾隐患排查,及时消除隐患,特别是电器设备的使用要符合相关的安全规定。
第三章火灾应急处理措施第十一条每个单位和个人都应当熟悉企业内部的火灾应急处理预案和逃生路线图,掌握相关的应急电话和报警方式。
第十二条发现火灾或者火灾隐患时,应立即按照预案规定的方式报警,并进行逃生自救。
第十三条发生火灾时,要迅速组织人员撤离,确保人员的生命安全,并防止火势蔓延。
第十四条火灾扑灭时,要采取正确的灭火方法和灭火器械,避免误操作引起更大的事故。
第十五条发生火灾后,要及时报告上级领导和相关部门,并做好事故调查和事故处理工作。
第四章消防安全管理责任第十六条单位应当指定专门的消防安全管理人员,负责消防工作的组织、协调和监督。
公寓、小区消防(火警)处理标准作业规程公寓、小区消防(火警)处理标准作业规程提要:秩序协管员主管立即通知工程主管切断火灾影响范围内所有电源和气源更多资讯公寓、小区消防(火警)处理标准作业规程目的当火灾事故发生时,管理服务处能够做出及时、迅速的反应,最大限度的控制局面,降低人员生命及财产的损失。
范围适用于xx公寓小区火灾事故处理。
职责管理服务处主任全面负责现场指挥协调秩序协管人员全面负责各部门协调工作及火灾现场扑救、人员逃生疏散的组织。
工程人员负责确保消防系统的正常运行,同时保障各系统的正常运转。
物业管理员负责对业主进行安抚、救护以及事后的损失统计工作。
绿化保洁人员负责现场的清理及环境恢复工作。
程序火灾现场火势初始阶段:管理服务处主任a.在接的火警时,管理服务处主任立即将情况向公司领导汇报。
b.必须到现场进行查看并作出抢救指令。
秩序协管员主管:a.在接报火警时,秩序协管员主管迅速到火灾现场进行查看并组织义务消防队员进行扑救。
b.秩序协管员主管立即通知工程主管切断火灾影响范围内所有电源和气源,同时用对讲机向管理服务主任汇报火灾现场情况,汇报内容包括:起火部位、燃烧物质、火势大小、有无受困人员以及所采取的扑救措施。
c.秩序协管员主管安排专门人员迅速通知各部门主管,汇报、通知内容包括:起火时间、起火部位、燃烧物质、火势大小、现场人员及财产受困情况。
物业管理员主管:a.在接到秩序协管员火警通知后,及时快速、最大限度的掌握业主及物业情况后向火灾现场扑救指挥(秩序协管员主管)进行介绍。
b.如有必要与火灾影响范围内的业主取得联系,通知在家的业主业主迅速撤离(外出的业主迅速返回)。
c.当物业管理服务处办公地在火灾影响范围内,管理员主管立即组织部门人员对部门财产及档案资料进行抢救撤离。
迅速将不能转移的重要财务票据、账册及现金锁入保险柜。
锁好办公桌及文件柜,携带必要物品迅速撤离。
工程主管:a.根据秩序协管员主管的要求及时切断火灾影响范围内所有电源和气源,并留人值守消防泵房随时做好启动消防水泵准备。
消防管理安全操作规程1. 引言消防安全是保障人们生命财产安全的重要工作之一。
为了做好消防管理工作,提高消防安全意识,必须制定详细的操作规程,明确各项防火措施和应急处理程序,提高消防安全的针对性和有效性。
本文档旨在规范和指导消防管理工作人员进行安全操作,确保消防设备正常运行,应对消防事故,及时控制火灾,最大限度地减少人员伤亡和财产损失。
2. 作业流程本章节将介绍消防管理的作业流程,包括消防设备的日常检查、消防演练、应急疏散等方面。
2.1 消防设备日常检查消防设备是保障消防安全的重要保障,需要定期检查和维护。
具体操作如下:1.检查灭火器是否按规定数量放置在指定位置,并确保灭火器在有效期内。
2.检查消防栓是否正常运行,水压是否在要求范围内。
3.检查自动报警系统和消防喷淋系统是否正常工作,保证设备敏感度和喷淋器的完好性。
4.检查疏散通道是否畅通,应急灯是否正常工作。
2.2 消防演练定期进行消防演练是提高应急处理能力的有效方式。
具体操作如下:1.设定演练计划,明确演练内容和参与人员。
2.指定组织人员负责演练场地的搭建、设备准备和演员组织。
3.根据场景设置演练目标和预期效果,制定相应的演练方案。
4.在演练过程中,监督和指导演员的表演,及时纠正错误和不规范操作。
5.演练结束后,组织评估和总结,提出改进建议。
2.3 应急疏散火灾突发时,迅速疏散人员至安全地点是保护生命安全的关键。
具体操作如下:1.制定疏散计划,明确人员疏散路线和集合地点。
2.定期组织疏散演练,让员工熟悉疏散路线和集合地点。
3.在发生火灾时,由疏散指挥人员根据情况发布疏散指令。
4.保持疏散通道畅通,及时疏散人员,不得使用电梯。
3. 注意事项本章节将介绍消防管理工作中需要特别注意的事项,以避免安全事故的发生。
3.1 禁止违规用火严禁在禁烟区域或易燃易爆场所使用明火,严禁私拉乱接电线,严禁使用带电器具接通电源。
3.2 禁止乱堆放杂物各单位要定期清理杂物堆放区域,保持通道畅通,防止火灾发生。
物业区域消防系统运行管理规程范本第一章总则第一条为了确保物业区域内消防系统的正常运行,保障人员生命财产安全,维护社会稳定,制定本规程。
第二条本规程适用于物业区域内的消防系统的运行管理。
第三条物业区域消防系统运行管理应遵循预防为主、防控结合、层层负责的原则。
第四条物业区域消防系统运行管理应遵循法律法规的规定,保证消防设施设备完好有效,并严格按照消防安全标准进行管理。
第五条物业区域消防系统运行管理应由专职责任人负责,健全消防组织机构,明确各级消防责任人的职责和权限。
第二章消防设施设备第六条物业区域内的消防设施设备应按照国家消防技术标准进行选择、购买和安装,并且定期进行检测和维修。
第七条所有消防设施设备应设置在易于操作、维护和观察的位置,不得被障碍物遮挡。
第八条消防水源应保持充足,保证消防用水稳定可靠。
第九条物业区域内应设置足够数量和规格的灭火器,并按照规定进行定期检查和保养。
第十条物业区域内的消防设施设备应设立专门的管理区域,定期检查设备运行情况,并记录相关信息。
第三章应急预案第十一条物业区域应制定健全的消防应急预案,应急预案应包括火灾报警、疏散、救援、灭火和危险场所的处理等内容。
第十二条消防应急预案应明确各级责任人的职责和权限,并进行适时演练和调整。
第四章消防安全教育第十三条物业区域内的所有人员应接受消防安全培训,了解消防设备的使用方法和应急处理措施。
第十四条物业区域内应定期组织消防安全演练,提高人员的紧急反应能力和自救逃生能力。
第五章火灾危险物处理第十五条物业区域内不得存放易燃易爆物品,特别是禁止在消防通道、消防电梯等重要位置堆放杂物。
第十六条物业区域内的危险品应按照国家规定的标准进行存放和管理,并定期清点。
第十七条物业区域内不得擅自设置大型电器设备,如空调、电梯等,应按照规定进行验收和安装。
第六章监督检查第十八条物业区域消防系统的运行管理应定期进行监督检查,并及时发现问题进行整改。
第十九条监督检查应由专门的消防检查人员进行,记录检查结果,并向相关人员通报。
小区消防管理规程1. 概述本文档为小区消防管理规程,旨在提高小区居民的消防安全意识,确保小区消防设施的正常运行,为小区居民创造一个安全、可靠的居住环境。
2. 责任与组织架构2.1 管理责任小区消防管理由以下责任主体共同承担: - 小区业主委员会:负责制定消防管理制度,组织消防演练和培训,检查消防设施等。
- 物业管理公司:负责日常消防管理工作,检查维护消防设施,指导居民消防工作。
- 小区居民:负责遵守消防管理规程,积极参与消防演练和培训。
2.2 组织架构小区消防管理的组织架构如下: - 小区业主委员会:负责制定消防管理制度,组织消防演练和培训。
- 物业管理部门:负责日常消防管理工作,包括设备维护、巡查等。
- 居民消防委员会:由小区居民组成,协助居民加强消防安全意识。
3. 消防设施及安全设备3.1 消防控制室小区应设立消防控制室,配备相应的消防设备和人员。
消防控制室应24小时值班,负责监控消防设施的运行情况,并及时应对火灾事故。
3.2 消防栓小区内应设置足够数量的消防栓,消防栓应每年定期检验、维修,并保持畅通。
3.3 灭火器小区内各楼栋、公共区域应配备灭火器,并加强灭火器的检查与维护,确保其可靠性。
3.4 疏散通道小区楼栋内的疏散通道应保持畅通,不得存放杂物,确保居民在火灾时能够迅速疏散。
4. 消防安全教育和培训4.1 消防安全教育小区业主委员会和物业管理公司应定期开展消防安全教育活动,向居民宣传消防安全知识和技能,提高居民的防火意识和自防自救能力。
4.2 消防演练小区应定期组织居民参加消防演练,以检验消防设施的可用性和居民的应对能力,指导居民正确使用灭火器和疏散逃生。
5. 火灾应急预案与处置5.1 火灾应急预案小区业主委员会和物业管理公司应制定火灾应急预案,并定期组织居民演练,明确各个环节的责任和应对措施。
5.2 火灾报警小区内应设有火灾报警装置,居民发现火灾应及时拉响报警器并报警。
5.3 疏散逃生火灾发生时,居民应按照预先演练的疏散路线和方法,迅速有序地疏散到安全地点,并禁止乘坐电梯。
一、总则为加强物业管理区域的消防安全管理,保障业主、使用人的人身和财产安全,预防和减少火灾事故的发生,根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规,特制定本制度。
二、消防安全责任1. 物业服务企业应设立消防安全管理机构,明确消防安全责任人,建立健全消防安全管理制度。
2. 消防安全责任人应全面负责物业管理区域的消防安全管理工作,组织制定消防安全操作规程,定期开展消防安全检查,确保消防安全设施完好有效。
3. 业主、使用人应遵守消防安全法律法规,积极配合物业服务企业做好消防安全管理工作。
三、消防安全管理内容1. 消防安全设施管理(1)消防设施设备应定期进行检查、维修、保养,确保其完好有效。
(2)消防设施设备应设置明显的标志,禁止擅自移动、拆除或损坏。
(3)消防设施设备的使用、维护和检查应由专业人员进行。
2. 消防安全巡查(1)物业服务企业应每日进行消防安全巡查,发现火灾隐患及时整改。
(2)消防安全巡查内容包括:消防设施设备、疏散通道、安全出口、消防标志、应急照明等。
3. 消防安全宣传教育(1)物业服务企业应定期开展消防安全宣传教育活动,提高业主、使用人的消防安全意识。
(2)消防安全宣传教育内容包括:消防法律法规、火灾预防、火场逃生自救等。
4. 消防安全演练(1)物业服务企业应定期组织消防安全演练,提高应急处置能力。
(2)消防安全演练内容包括:火灾报警、灭火器材使用、疏散逃生等。
四、消防安全操作规程1. 灭火器使用(1)手提式灭火器使用:拔掉保险销,握住喷嘴,压下压把,对准火焰根部喷射。
(2)推车式灭火器使用:两人配合,将灭火器推至火源附近,一人操作灭火器,另一人使用水枪。
2. 消防栓使用(1)室内消防栓使用:打开消防栓箱,取出水带,连接水枪,逆时针旋转消防栓手轮,出水灭火。
(2)室外消防栓使用:打开消防栓端盖,连接水带,逆时针旋转消防栓开关,出水灭火。
3. 疏散逃生(1)发现火情,立即报告消防安全责任人。
公寓小区消防火警处理标准作业规程一、引言为了保障公寓小区的消防安全,正确处理消防火警,保障人民群众的生命财产安全,特制定此标准作业规程。
二、适用范围本规程适用于公寓小区内发生的火警情况,包括但不限于火灾、爆炸等突发事件。
三、火警的分类1.一般火警2.重大火警3.假火警四、火警的处理流程1.一般火警(1) 1号、2号消防员到事发现场,察看火势,并调查着火原因。
(2)发射火警信号,报告指挥中心调派消防车辆,同时立即控制火势。
(3) 2号消防员对住宅楼上楼下及公共通道进行消防检查,包括电器设施、消防栓、灭火器等。
(4)在消防车到达前,1号、2号消防员应立即控制火势,并撤离受困群众。
(5)消防车到达后,各消防员根据火势和现场情况,配合消防车车组进行灭火。
2.重大火警(1) 1号、2号消防员到事发现场,察看火势。
若火势过大,应随时向指挥中心上报火势情况,做好应急预案调度工作。
(2)发射紧急救援信号,报告指挥中心调派消防队伍,并配合警察、医疗等部门组成现场指挥小组。
(3) 2号消防员对住宅楼上楼下及公共通道进行消防检查,包括电器设施、消防栓、灭火器等。
(4)立即控制火势,同时撤离附近居民,并做好人员伤亡及财产损失的统计、登记和汇报。
(5)对火灾后风险点和潜在危险点加强排查,及时进行整改,切实加强火灾隐患防控。
3.假火警(1)发射火警信号,2号消防员到事发现场进行核查,查明是否是假火警。
(2)如确认为假火警,则对消防设施进行检查清点,对造成假火警的责任人进行严格处理。
(3)如确认为真正火警,则按照一般火警或重大火警的处理要求进行处理。
五、执勤制度1.消防员应全天24小时轮班执勤。
2.每小时巡查1次楼道、消防通道与电器设备,防止火灾事故。
3.对违反消防安全条例的行为,消防员应当及时制止,并及时向物业公司或有关部门反映,及时进行处理。
六、责任与监督1.物业公司应建立完善的消防管理组织与应急预案,提高居民消防安全意识。
物业住宅小区消防管理工作规范1.0目的规范消防管理工作,确保消防设备设施完好,预防和减少各类火灾的发生。
2.0范围适用于物业集团所管辖各物业公司(管理处)的消防管理工作。
3.0职责3.1保安部负责消防设备、设施的检查和管理,以及火灾的处理。
3.2工程维护部负责消防设备、设施的维修、保养与补充。
4.0工作内容4.1设备设施检查4.1.1消防主管4.1.1.1消防主管必须清楚地知晓园区的消防配置情况,填写园区《消防设备清单》。
4.1.1.2每周不得少于二次对消防设备设施进行检查。
4.1.1.3必须每月26日定期抽查防火责任人对管辖区域的消防器材、消防设施、设备的检查情况。
4.1.1.4三个月开箱检查一次,检查消防器材是否整齐有无缺损情况,如有损坏报相关部门及时处理,并在《园区公共设施报修记录表》上予以登记。
4.1.1.5每月不得少于二次对公共区域的消防设施进行检查,并且督导防火负责人进行检查;检查防火门有无损坏,闭门器能否正常使用;检查应急灯能否正常照明;检查电池能否自动充、放电;检查消火栓门有无破损,消火栓出口压力应定期检查测试;严格清除死角内堆放的一切易然易爆物品;检查手动报警、警铃、弹簧是否松动,安全出口指示灯安装是否牢固、是否有损坏情况。
如有异常情况在《园区公共设施报修记录表》予以详细记录,并报相关部门及时处理,消防员跟进。
4.1.1.6对楼梯间、走道、电梯口堆放的任何物品及停放单车,清除并保持消防通道的畅通。
4.1.1.7每月应对消火栓内水带、水枪、消防卷盘是否齐全进行检查。
若设施齐全则在消防栓门缝上贴好封条,并在《消防器材月检查表》上予以详细登记。
4.1.1.8每月对小区内所有商铺进行不少于两次的消防检查,并在《消防安全工作检查表》予以详细登记;若商铺存在消防隐患,必须填写《消防整改通知书》发给档主,要求在三个工作日内整改完毕。
4.1.1.9消防报警监控设备的运行情况由消防中心值班人员负责记录,填写在《消防系统监控运行记录》表上。
消防管理作业规程制度1.目的规范小区、写字楼、小学、足球基地的消防管理工作,预防火灾事故的发生,保障业主的工作、生活秩序正常。
2.适用范围适用于辖区的消防管理工作。
3.职责3.1 保安部经理助理负责对辖区保安员的消防培训、消防设施设备的管理举行监督、指导和抽查。
3.2 保安队长(安保部经理)全面负责辖区保安员的消防培训、消防平安及设施设备、器材的管理和检查工作。
3.3 保安员负责辖区日常消防平安及设施设备、器材的巡查工作。
4.作业规程4.1 消防平安的管理4.1.1 保安员应加强平安防范意识,自觉遵守消防法律规矩和公司的平安制度。
4.1.2 坚持"预防为主,防消结合"的消防工作方针和"谁主管,谁负责"的消防工作原则。
4.1.3 保安员应懂得火灾的预防措施,懂得辖区的担心全因素和隐患,懂得扑救初起火灾的办法。
会管会用辖区的消防器材,会报火警"119"。
4.1.4 任何人都不准任意挪用、移动、损坏消防器材和阻塞消防通道。
4.1.5 辖区的消防器材、标识应保证完好无损。
4.1.6 保安员在日常的巡查中,应密切关注辖区的消防平安状况、设施设备和器材的完好状况,发觉火灾隐患应立刻排解或向上级领导报告,并做好记录。
4.1.7 当发觉(生)火灾时,保安员应保持镇静,快速查明状况,准时实行有效措施,并向上级领导报告。
4.2 消防设施设备器材的检查4.2.1 保安队(安保部)应建立辖区消防设施设备、器材的台帐。
4.2.2 由保安队长(安保部经理)负责实施对消火栓设备的月检工作:a)::消火栓的油漆是否脱落及清洁;b)消火栓(箱)的编号或标识是否完好;c)消火栓是否锈蚀,接头处能否和消防扳手匹配使用;d)消火栓上的螺丝有否松动,消火栓帽能否灵便开启;e)消火栓能否正常出水及使用;f)消防水泵能否正常启动;g)消火栓1..5米范围内有否堆放物品或被填埋;h)水带、枪头的数量能否和消火栓的数量配套;i)水带、枪头是否完好无破损。
第1篇第一章总则第一条为加强小区消防安全管理,保障业主和住户的生命财产安全,维护小区的公共秩序,根据《中华人民共和国消防法》、《消防监督检查规定》等法律法规,结合本小区实际情况,特制定本规定。
第二条本规定适用于本小区所有业主、住户、物业管理人员以及进入小区的其他人员。
第三条小区消防安全管理工作遵循“预防为主、防治结合、综合治理”的原则。
第四条小区业主、住户应自觉遵守消防安全法律法规,积极参与消防安全管理工作。
第五条小区物业管理部门负责小区消防安全管理工作的组织实施,确保小区消防安全。
第二章消防安全责任第六条小区业主、住户的消防安全责任:(一)遵守消防安全法律法规,自觉维护小区消防安全;(二)不得在小区内燃放烟花爆竹、焚烧杂物等易燃易爆物品;(三)不得在楼道、公共区域堆放杂物,保持消防通道畅通;(四)不得在住宅内私拉乱接电线,不得超负荷用电;(五)不得在楼顶、露台等处堆放易燃物品;(六)不得在小区内饲养宠物,宠物不得进入电梯;(七)发现火灾隐患及时报告物业管理部门;(八)按照规定参加消防培训和演练。
第七条物业管理部门的消防安全责任:(一)建立健全消防安全管理制度,明确消防安全责任人;(二)定期开展消防安全检查,及时发现和消除火灾隐患;(三)加强消防安全宣传教育,提高业主、住户的消防安全意识;(四)组织消防培训和演练,提高小区消防队伍的应急处置能力;(五)保障消防设施设备的正常运行,确保消防通道畅通;(六)配合消防部门开展消防安全检查和火灾事故调查。
第八条消防安全责任人:(一)小区业主委员会成员;(二)小区物业管理部门负责人;(三)楼栋长;(四)其他经物业管理部门认定的消防安全责任人。
消防安全责任人应履行以下职责:(一)组织实施本规定;(二)组织开展消防安全检查;(三)督促整改火灾隐患;(四)组织消防培训和演练;(五)报告火灾事故。
第三章消防安全措施第九条小区消防设施设备:(一)消防水源:小区内应设置充足的水源,保证消防用水;(二)消防通道:小区内应设置消防通道,保持畅通;(三)消防设施:小区内应配备足够的消防设施,如灭火器、消防栓等;(四)应急照明:小区内应急照明设施应保证在火灾发生时正常使用。
宇苑花园小区消防管理作业规程
1 目的
规范小区、写字楼、学校、足球基地的消防管理工作,预防火灾事故的发生,保障业主的工作、生活秩序正常。
2 适用范围
适用于辖区的消防管理工作。
3 职责
3.1 保安部经理助理负责对辖区保安员的消防培训、消防设施设备的管理进行监督、指导和抽查。
3.2 保安队长(安保部经理)全面负责辖区保安员的消防培训、消防安全及设施设备、器材的管理和检查工作。
3.3 保安员负责辖区日常消防安全及设施设备、器材的巡查工作。
4 作业规程
4.1 消防安全的管理
4.1.1 保安员应加强安全防范意识,自觉遵守消防法律法规和公司的安全制度。
4.1.2 坚持“预防为主,防消结合”的消防工作方针和“谁
主管,谁负责”的消防工作原则。
4.1.3 保安员应懂得火灾的预防措施,懂得辖区的不安全因素和隐患,懂得扑救初起火灾的方法。
会管会用辖区的消防器材,会报火警“119”。
4.1.4 任何人都不准随意挪用、移动、损坏消防器材和堵塞消防通道。
4.1.5 辖区的消防器材、标识应保证完好无损。
4.1.6 保安员在日常的巡查中,应密切关注辖区的消防安全情况、设施设备和器材的完好情况,发现火灾隐患应立即排除或向上级领导报告,并做好记录。
4.1.7 当发现(生)火灾时,保安员应保持冷静,迅速查明情况,及时采取有效措施,并向上级领导报告。
4.2 消防设施设备器材的检查
4.2.1 保安队(安保部)应建立辖区消防设施设备、器材的台帐。
4.2.2 由保安队长(安保部经理)负责实施对消火栓设备的月检工作:
a) 消火栓的油漆是否脱落及清洁;
b) 消火栓(箱)的编号或标识是否完好;
c) 消火栓是否锈蚀,接头处能否和消防扳手匹配使用;
d) 消火栓上的螺丝有否松动,消火栓帽能否灵活开启;
e) 消火栓能否正常出水及使用;
f) 消防水泵能否正常启动;
g) 消火栓1..5米范围内有否堆放物品或被填埋;
h) 水带、枪头的数量能否和消火栓的数量配套;
i) 水带、枪头是否完好无破损。
4.2.3 由保安队长(安保部经理)负责实施对灭火器的月检工作。
工作内容包含:
a) 灭火器是否按规定位置摆放并编号;
b) 灭火器的油漆是否完好并清洁;
c) 灭火器是否处在有效使用期内;
d) 灭火器的工作压力是否符合要求;
e) 灭火器的压把、喷口(喷管)是否完好无损。
4.2.4 由保安队长(安保部经理)负责实施对应急照明系统的月检工作:
a) 应急照明灯能否正常使用;
b)疏散指示灯能否正常使用,疏散指示方向是否准确。
4.2.5 由保安队长(安保部经理)负责实施对消控设备的季检工作:
a) 手动报警装置能否正常工作;
b) 应急广播能否正常工作;
c) 排烟阀、送风阀、分区防火门能否正常启动和关闭;
d) 抽查感烟(温)式探测器能否正常工作;
e) 水喷淋能否正常出水和使用(在末端进行测试)。
4.2.6 对检查中发现的问题,保安队(安保部)应及时做好整改工作:
a) 以书面形式将信息及时反馈到维修中心或安装单位,向保安部报告设施设备方面发生的故障情况及整改情况;
b) 需报废或更新器材时,应按报废、申购等程序进行操作。
4.2.7 保安队(安保部)应对每次的检查进行详细记录,包括检查人、检查内容、及检查结果等方面。
4.3 义务消防员
4.3.1 义务消防员日
常消防安全的管理工每位保安员均为辖区的义务消防员,日常消防安全的管
理工作由保安
队长(安保部经理)负责:
a) 负责辖区消防设备、器材的布局与保养工作,并建立档案;
b) 实施对义务消防员业务知识的培训工作;
c) 负责辖区消防责任制的落实与检查;
d) 负责实施辖区消防安全的预防措施、应急预案及火灾事故后提出处理意见;
e) 负责整改辖区的消防安全隐患。
4.3.2 义务消防员的工作要求
要求:
a) 学习和掌握消防业务技能,做到“三懂两会”;
b)发现火警,值班保安员应立即按程序进行火灾扑救、
疏散人员、抢救
财产,力争把火灾损失控制在最小范围内(详见《突发事件处理作业规程》);
c) 积极参加辖区的消防安全检查,发现安全隐患,要及时按责任区提出整改意见并落实;
d) 做好辖区的消防安全教育和宣传工作,提高队员、业
主的消防安全意识,力争在辖区、责任区里不发生责任性火灾事故;
e) 负责责任区内消防设备、器材的维护、保养或清洁工作,确保消防设备、器材始终处于最佳状态;
f) 积极参加辖区和保安部组织的业务知识培训和消防演练,提高自己的业务技能和实战能力。
5 记录
5.1 《消防设施设备检查记录》
5.2 《灭火器分布情况登记表》
5.3 《设备(施)台帐》
5.4 《消防隐患整改通知书》
6 相关支持文件
6.1 《突发事件处理作业规程》。