【推荐】房地产借款合同属于-精选word文档 (16页)

房地产借款合同范本房地产典当借款合同合同编号：房借字第（_____）号当户（借款人）：（以下简称甲方）证件号：地址：电话：典当行（贷款人）：（以下简称乙方）法定代表人：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《典当管理办法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用的前提下，经友好协商，甲方同意将其自有的或其享有处分权的房地产作为当物抵押给乙方取得当金，并在约定期限内支付当金利息、综合费，偿还当金，赎回当物，房地产典当借款合同。

甲、乙双方就上述相关事宜达成如下协议，以兹共同信守、执行：第一条定义经双方充分协商一致，本合同项下的下列词语采下列含义：1.1“本合同”由《房地产典当借款合同》及其附件，双方达成的《房地产抵押合同》以及任何补充协议、对账单、甲方出具的并由乙方接受的任何承诺、声明、授权、证明、确认书、第三方履约保函、当票、续当凭证、乙方通知等共同组成，组成各部分互为补充，均具有同等法律效力。

《当票》中典当须知项下内容、《续当凭证》中续当须知项下内容亦是本合同不可分割的一部分。

1.2“综合费用”指乙方提供典当管理和服务应当收取的费用，但在任何情况下都不包括保险费用等直接费用。

1.3“日”指自然日，包括工作日、节假日、法定休息日。

1.4“月”指当金发放之日起（含当金发放当日）每届满____日为一个月。

1.5若签发当票，“当票”系指甲、乙双方间简明借贷协议、甲方收到当票上记载当金的收款凭证，并系甲方赎取当物的惟一凭证。

1.6“续当”系指甲、乙双方在前次典当或续当期限内以及前次典当或续当期限届满之日起____日内达成的顺延借款期限的行为。

续当一次的期限最长为6个月，续当期自前次典当期限或者续当期限届满日起算。

甲、乙双方为续当行为，可通过签订补充协议、签发续当凭证或直接在当票上注明续当及续当期限等方式进行。

1.7“赎当”系指甲方按照本合同约定的期限与乙方结清当金本金、利息、综合费、违约金、乙方垫付的费用等，以消灭当物上的抵/质押担保负担。

房地产借款合同书范本5篇篇1甲方（借款人）：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（贷款人）：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲方需要向乙方借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下借款协议：一、借款目的和用途本次借款旨在满足甲方因购置房产而产生的资金需要。

借款必须专款专用，甲方承诺不得将借款用于其他用途。

借款的具体用途需按照乙方要求提供相应证明材料。

二、借款金额和期限1. 借款金额：人民币（大写）________________元整（￥________元）。

2. 借款期限：自本协议签订之日起计算，共计______个月。

具体起止日期以双方实际放款和还款日期为准。

三、利率和利息支付方式1. 利率：本次借款的年利率为______%（百分之______）。

2. 利息支付方式：按月计息，每月______日前支付当月利息。

借款期满时，甲方应一次性偿还借款本金及最后一个月的利息。

四、还款方式和期限1. 还款方式：甲方应按照本协议约定的期限和金额，按时足额偿还借款本息。

还款方式包括等额本息还款、等额本金还款等，具体方式由双方协商确定。

2. 还款期限：甲方应于借款期满之日或之前偿还全部借款本金及利息。

如甲方需要延期还款，应提前与乙方协商并取得乙方同意。

五、保证和担保1. 甲方应提供其合法拥有的房产作为本次借款的抵押物，并办理相关抵押登记手续。

2. 甲方应保证所提供的抵押物不存在权属纠纷、不存在其他担保物权等情形。

如因甲方原因导致乙方无法取得抵押权，甲方应承担违约责任。

3. 甲方应按时履行还款义务，如未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任和争议解决方式1. 甲方如未能按本协议约定履行还款义务，视为违约。

乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并承担违约责任。

2. 双方因履行本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

房地产借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（贷款人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方需要购买房地产，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本房地产借款合同。

第一条借款事项1. 借款金额：人民币（大写）__________元整。

2. 借款用途：用于购买房地产。

3. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

4. 利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

第二条抵押物条款1. 甲方将购买的房地产作为本借款的抵押物。

2. 抵押期限自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。

3. 甲方必须妥善保管抵押物，不得转移、变卖、毁损等，否则乙方有权提前收回借款。

第三条还款方式1. 甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方还款人民币（大写）__________元整。

2. 如甲方未能按时还款，乙方有权对逾期借款收取罚息，罚息利率为原利率上浮____%。

3. 甲方需在借款到期日前偿还全部借款本息。

第四条保证条款1. 甲方保证所提供的抵押物真实有效，无任何权属纠纷。

2. 甲方保证所提供的资料真实、完整、合法、有效，如因资料不实引发纠纷，由甲方承担全部责任。

3. 乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应配合乙方进行必要的查询和了解。

第五条违约责任1. 如甲方未能按时还款或违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方支付违约金。

2. 如因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

3. 如因甲方违约导致诉讼，甲方应承担乙方的律师费、诉讼费、保全费等一切费用。

第六条其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4. 本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

房地产借款合同范本3篇篇1房地产借款合同范本甲方（出借人）：姓名：______________身份证号：______________联系地址：______________联系电话：______________乙方（借款人）：姓名：______________身份证号：______________联系地址：______________联系电话：______________丙方（担保人）：姓名：______________身份证号：______________联系地址：______________联系电话：______________根据《中华人民共和国民事法典》的相关规定，甲、乙、丙三方就乙方向甲方借款事宜达成如下协议：一、借款基本情况1. 借款金额：人民币_________元整（大写：_________________）。

2. 借款用途：_____________________。

3. 借款利率：年利率____%。

4. 借款期限：自________年____月____日起，至________年____月____日止。

5. 还款方式：一次性还款/分期还款（具体分期情况如下）。

二、借款明细1. 借款发放方式：甲方将借款款项直接转入乙方指定的银行账户。

2. 借款利息：乙方应按照约定的利率按时支付利息。

3. 违约责任：如乙方逾期还款，每日按照借款本金的_____%支付逾期利息。

4. 逾期处理：乙方应在约定的还款日期前还清借款本息，如逾期超过____天仍未还清，甲方有权向法院起诉，并追究乙方的法律责任。

5. 提前还款：乙方有权在不违反本合同的前提下随时提前全额或部分还清借款。

三、担保责任1. 丙方为乙方提供本借款的保证担保，承担连带清偿责任。

2. 丙方有义务保证乙方按时足额还款，并保证乙方不会违反本合同的任何规定。

3. 如乙方不能按时足额还款，丙方同意承担全部或部分借款的清偿责任。

四、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。

房地产借款合同甲方：（借款人姓名/公司名称）乙方：（出借人姓名/公司名称）一、借款基本条款1. 借款金额：甲方向乙方借款金额为人民币（具体金额），借款金额以大写（具体金额的大写形式）为准。

2. 利率：借款利率为（具体利率），利率以年利率计算，按照360天计息。

3. 还款方式：甲方以（选择一种或多种还款方式，如等额本息、按期付息、一次性还本付息等）方式偿还本金和利息。

4. 还款期限：借款期限为（具体期限，例如36个月），自借款合同签订之日起计算。

5. 违约金：如甲方逾期还款或违反合同其他条款，甲方应按照约定支付给乙方一定比例的违约金，具体违约金比例为（具体比例）。

6. 提前还款：如甲方在借款期限内选择提前还款，甲方需提前（提前还款期限，例如15天）书面通知乙方，并支付提前还款违约金。

提前还款违约金比例为（具体比例）。

7. 合同解除：在以下情况下，本合同将被解除：a. 甲方全额偿还借款本金与利息；b. 甲方发生重大违约行为，且乙方书面通知甲方未能在（通知期限，例如15天）内纠正违约行为；c. 法律或其他法规规定的其他情况。

二、权利和义务1. 甲方权利和义务：a. 甲方应按照合同约定的利率和还款方式及期限偿还借款本金和利息；b. 甲方有权要求乙方提供相关借款证明和发票等资料；c. 甲方有义务按时兑付借款本金和利息；d. 甲方应保证提供的借款用途合法，不得用于非法活动。

2. 乙方权利和义务：a. 乙方有权收取借款利息并按时收取本金；b. 乙方有权要求甲方提供相关还款证明和发票等资料；c. 乙方有义务保证所提供的借款资金来源合法；d. 乙方有权对甲方提供的抵押物进行鉴定和评估。

三、抵押物1. 抵押物种类：甲方将其名下位于（具体地址）的不动产作为本合同的抵押物。

2. 抵押物权属：甲方保证其在合同签订时，对抵押物享有完全的产权，并无瑕疵。

3. 抵押物评估：对抵押物的价值以（具体评估机构）的评估结果为准。

4. 抵押物保险：甲方应及时为抵押物办理保险，并将保险单交与乙方保管。

房地产借款合同合同编号：__________甲方（借款人）：__________________乙方（贷款人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房地产借款事宜达成如下协议：第一条借款金额甲方同意向乙方借款人民币____元整（大写：____________________元整），用于____________________。

第二条借款期限1. 本借款合同的借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。

第三条借款利率1. 本借款合同的借款利率为____%（年利率）。

2. 如遇中国人民银行调整同期贷款基准利率，本合同的借款利率可相应调整，具体调整方式由双方协商确定。

第四条还款方式1. 本借款合同的还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币____元整。

2. 甲方应按照约定的还款日期和还款金额，将借款本息直接划转到乙方指定的账户。

第五条担保措施1. 甲方以其名下的房产（房产证编号：____________________）为本次借款提供抵押担保。

2. 甲方应按照乙方要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交付给乙方。

第六条违约责任1. 甲方未按约定时间还款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。

2. 甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回全部借款，并有权要求甲方支付违约金。

第七条争议解决本借款合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条合同附件1. 房产证复印件一份。

2. 甲方身份证复印件一份。

3. 乙方营业执照副本复印件一份。

第九条其他约定1. 本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。

房地产借款合同范本版出借人（以下简称甲方）：借款人（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿签订本借款合同，并同意共同遵守该合同的全部条款和条件。

一、借款基本信息1. 借款金额：人民币（￥）_____________元整。

2. 借款期限：自年________月________日起至年________月________日止，共计_____个月。

3. 利率及计息方式：本借款的年利率为____%，按____（固定/浮动）利率计算。

利率的计算基数为__________（9012/365/360等）。

计息方式为（按月/按季/按年）计息。

4. 还款方式：乙方承诺以等额本息还款方式偿还本借款。

5. 还款方式：乙方按照以下方式偿还本借款：（1）乙方每月同日还款：每月的还款日为__日，乙方需在每月的还款日之前将当月应偿还金额存入甲方指定的还款账户内。

（2）乙方中途还款：乙方有权在本合同规定的借款期限内中途还款，但需提前____个月书面通知甲方。

6. 违约金：若乙方未按照本合同约定的还款日期和金额归还借款的，甲方有权要求乙方按照下列方式支付违约金：（1）逾期还款的，按欠款金额的____%向甲方支付滞纳金。

（2）严重违约的，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为欠款金额的____%。

7. 合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

二、借款用途1. 乙方承诺将所借款项用于______________（详细描述借款用途）。

2. 甲方同意将借款金额直接汇入乙方指定的账号，乙方应及时提供准确的账号信息。

三、借款担保方式1. 担保方（甲方可选填）：___________________。

2. 担保人（甲方可选填）：___________________。

3. 担保方式（甲方可选填）：___________________。

4. 担保范围（甲方可选填）：___________________。

房地产项目借款合同全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：房地产项目借款合同一、借款前言本借款合同由借款人和出借人签订，双方经友好协商一致，自愿签订本合同，以明确双方权利和义务，规范双方借款事项。

二、借款基本信息1. 借款人：2. 出借人：3. 借款用途：4. 借款金额：5. 借款期限：6. 借款利率：三、借款用途借款人承诺将所借款项用于房地产项目的发展、建设或运营，并不得挪作他用。

四、利息1. 借款利率为____%。

计算方式：月利率=年利率÷12。

2. 利息计算规则：以借款金额×利率×借款期限计算得到，还款时将利息一次性支付。

五、借款期限借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

借款期限届满时，借款人应按约定的期限全额偿还借款本息。

六、还款方式1. 按____（一次还清／等额本息／等额本金）方式还款。

2. 还款时间及方式：借款人应在每月的____日前将当月应还款项存入出借人指定的账户。

七、违约责任1. 借款人未按时足额还款的，每日应支付逾期利率____%的违约金。

2. 借款人违反借款合同约定的其他内容也应承担相应的违约责任。

八、合同变更、解释和争议解决1. 借款合同的任何变更须经出借人和借款人协商一致，并经双方签字盖章。

2. 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

九、合同生效本合同自出借人和借款人签字盖章后生效，至借款人还清借款本息之日终止。

十、其他事项本合同一式两份，出借人和借款人各持一份，合同自生效日起即具有法律效力。

出借人（盖章）：_____________签字：_____________日期：____年____月____日借款人（盖章）：_____________签字：_____________日期：____年____月____日在借款合同中，借款人具有合法的借款主体资格，并且所有的资料和情况也是真实可靠的。

房地产抵押借款合同(三方关系)房地产抵押借款合同（三方关系）1. 引言本合同是由借款人、贷款人和抵押人（以下统称为“各方”）订立的一份房地产抵押借款合同，旨在明确各方在借款和抵押事宜上的权益和责任。

2. 合同概述2.1 借款人信息- 姓名：-2.2 贷款人信息- 姓名：-2.3 抵押人信息- 姓名：-2.4 借款金额本合同的借款金额为（填写借款金额，人民币大写），以受借款人提供的房地产作为抵押物。

3. 借款条款3.1 借款利率本借款合同的利率为（填写利率，百分比），自借款发放之日起计算。

3.2 还款方式借款人应按照以下方式偿还本合同的借款：- （填写还款方式，如等额本息、先息后本等）3.3 借款期限本借款合同的借款期限为（填写借款期限，天/月/年）。

3.4 提前还款如借款人提前还款，应向贷款人支付相应的违约金。

4. 抵押物条款4.1 抵押物描述借款人将以下房地产作为本次借款的抵押物：- 抵押物名称：- 抵押物地质：4.2 抵押物评估借款人在签订本合同之前，应对抵押物进行评估，评估结果应满足贷款人要求的价值。

4.3 抵押物维护借款人有责任保持抵押物的完好状态，维护抵押物的价值。

5. 保证条款5.1 借款人的保证借款人保证其在签订本合所提供的资料真实、准确、合法。

5.2 抵押人的保证抵押人保证其拥有对抵押物的所有权，并允许将其作为抵押物。

6. 违约责任6.1 借款人违约责任如借款人违约，应向贷款人支付违约金，并承担其他法律责任。

6.2 贷款人违约责任如贷款人违约，应向借款人支付违约金，并承担其他法律责任。

6.3 抵押人违约责任如抵押人违约，应向借款人支付违约金，并承担其他法律责任。

7. 其他条款7.1 法律适合本合同适合中华人民共和国的法律。

7.2 争议解决如各方就本合同的内容或者执行发生争议，应商议解决；商议不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.3 合同生效本合同经各方签字盖章后生效，并成为各方之间的具有法律效力的文件。

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经双方平等协商，根据平等自愿原则达成如下协议：一、借款用途乙方向甲方所借款项仅限于购买【】的房屋号楼单元楼号之用，所借款项全部直接用于支付该房屋首付款，乙方无权要求甲方提供现金用于他途。

二、借款金额乙方向甲方借款金额为人民币元（大写万仟佰拾元整）。

三、借款期限及方式借款期限自年月日止，乙方保证在借款期限到期之日前全部偿清该笔借款。

乙方在借款期限内有明显违反甲乙双方签订的购买上述房屋相关合同条款等行为或出现丧失还款信誉和能力及其他可能影响甲方收回借款的情况的，甲方有权单方面要求乙方提前还款。

四、保证条款（一）乙方所购上述房屋之全款发票由甲方保管，直至乙方还清所有借款时归还。

（二）乙方购买上述房屋需缴纳的各种税费由甲方代收代缴，发票契证等由甲方保管，直至乙方还清所有借款时归还。

（三）乙方未还清所有借款之前，甲方有权拒绝将其所购上述房屋交付乙方，由此所产生的后果由乙方承担。

五、借款利息乙方在本合同约定的借款期限到期前偿清全部借款的，不必向甲方支付利息。

借款期限到期后乙方逾期未还款的，按逾期尚欠款项的日息千分之一向甲方支付利息，同时计算复利。

六、违约责任乙方未按本合同约定期限偿还借款的，自本合同规定的借款期限到期日之第二天起至乙方还清所有借款之日止，乙方除应按第五天规定的日息向甲方支付利息外，还应承担逾期未付款的违约金，违约金按日万分之五计算，逾期超过30 天，甲方有权向法院提起诉讼。

七、本合同未作约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

八、本合同一式2份，双方各执1份，经甲乙双方签字盖章后正式生效。