天津某高层办公楼创鲁班奖施工质量情况介绍(PPT 99.3米)

***政府楼项目（鲁班奖）装修做法1、卫生间墙地对缝及小便器、地漏等设备对称、对缝安装从上述图片可以看到，卫生间排砖墙地缝隙是完全对齐，小便器等卫生设备是结合墙地砖的规格等化安装间距进行定位安装的，地漏安装正好安放于地板砖中心，而且采用了整砖对角线上拼缝，解决了以往地漏部位四周砖平整度不易控制的缺点。

要做到以上效果需要在施工过程中进行合理的工序安排：墙面打点找平抹灰→结合墙地砖规格及卫生间墙地尺寸预排砖设计，并在关键四角、门窗洞等部位弹线→根据预排确定的方案调整蹲便器、小便器、墩布池、地漏等卫生设备的安装间距及位置符合设计和规范要求→墙面暗埋管线开槽埋设及地漏、下水管等后钻孔安装（要求土建与安装联合共同验收）→管道等打压试验合格→线槽及孔洞补实→正式粘贴墙砖（留最下面一皮不贴）→地面找平、防水、找坡层施工→铺地砖→贴最下皮墙砖→细部墩台及阴角小泛水制作施工中需要注意的是：安装与土建必须配合默契，排砖及安装尺寸标准要双方共同研究确定，严格执行样板制，样板间验收发现的问题就样板间修改，样板间验收确定后同标准格局部位必须严格按照样板间标准进行施工。

后道工序不得随意破坏先前工序的成品，确实存在问题时要共同研究处理后进行下道工序（如墙根防水层标高过高无法按设计厚度铺设地砖时，不得随意凿除高出部分损坏防水层应经项目部同意采取修整措施后实施）。

2、外墙排砖及变形缝、墙顶收口部位节点做法应进行专门设计由于主体结构呈弧形装设计，结构施工前与建设、设计单位沟通在大弧尺寸不改变前提下将结构梁改为在相邻柱节点处的直线梁，结构施工难度降低了同时也给结构施工质量提供了保障。

装修阶段为了实现建筑设计的初衷效果，建设单位要求总装饰效果不能变，经过装饰、土建、设计多家单位共同研究确定了将大折线改变为多段小折线的施工方案并经原设计单位同意，出具详细施工图和效果图取得建设单位认可方组织施工。

位于中间主楼两边的伸缩缝是否能满足结构与外饰面伸缩使用要求和对外墙整体装修效果起到衬托效果，节点部位的钢骨架构造与饰面效果经过了项目参与单位多位专家的共同研究和调整。

施工及质量情况介绍一、工程概况1.工程名称：天津市文化中心商业体工程2.工程类别：公共建筑3.工程主要使用功能：天津最具规模、拥有众多国际顶级奢侈品牌和国内外潮流品牌，集美食和休闲娱乐为一体的品质生活体验场所4.工程规模天津市文化中心商业体工程总建筑面积334255.52m2，地下二层，地上五层，主体结构高30m，地下结构宽度约为137～171m，长度约为427m；地上结构宽度约为107.8～138.5m，长度约为410.8m。

基础形式为桩基筏板基础，主体结构为钢筋混凝土框架结构（部分钢结构），屋面排水为虹吸雨水排水系统。

安装工程设有：建筑给水系统、排水系统、采暖、建筑电气、送、排风系统和防、排烟系统、中央空调系统、火灾自动报警与消防联动控制系统、综合布线系统，电视监控系统等。

设有40部电梯。

本项目投资造价预算价152714.8412万元，决算价151204.2641万元。

5.工程开工日期：2010年06月05日6.工程竣工日期：2012年04月10日7.工程验收日期：2012年04月10日8.全面验收单位：建设单位：天津乐城置业有限公司监理单位：天津国际工程建设监理公司设计单位：天津市建筑设计院施工单位：上海建工七建集团有限公司消防验收单位：天津市公安消防局规划验收单位：天津市规划局河西区规划分局环保验收单位：天津市环境保护局电梯检测单位：天津市特种设备监督检验技术研究院防雷检测单位：天津防雷中心水质检测单位：天津市康天源供水技术有限公司民防检测单位：天津市人民政府人民防空办公室档案验收单位：天津市城市建设档案管理处9.工程质量自评等级:合格10.工程质量核定等级及核定单位: 天津市建设工程质量安全监督管理总队11.工程竣工备案单位: 天津市建设工程质量安全监督管理总队12.承建单位及承建内容：上海建工七建集团有限公司：文化中心商业体工程的基础与主体结构工程、屋面工程、机电安装工程、公共区域粗装修、室内精装、外幕墙等。

目录第一章综合说明------------------------------------------------ 6 第一节编制说明 -------------------------------------------- 6 第二节编制依据 -------------------------------------------- 6 第三节关于质量管理 ---------------------------------------- 7 第四节关于工期管理 ---------------------------------------- 7 第五节关于安全管理 ---------------------------------------- 8 第六节关于文明施工管理 ------------------------------------ 8 第七节工程总承包管理 -------------------------------------- 8 第八节施工组织机构 ---------------------------------------- 8 第九节工程概况 -------------------------------------------- 9 第十节设备专业系统设置概述： ----------------------------- 11 第二章施工现场平面布置--------------------------------------- 12 第一节现场设备部署及临时设施部署 ------------------------- 12 第二节基础施工现场平面布置图 ----------------------------- 14 第三节主体施工现场平面布置图 ----------------------------- 15 第四节装修施工现场平面布置图 ----------------------------- 16 第五节临时设施 ------------------------------------------- 17 第三章劳动力计划--------------------------------------------- 19 第四章施工进度计划及网络计划（包括网络图、甘特图）----------- 20 第一节施工进度计划（横道图） ----------------------------- 20 第二节施工网络计划（网络图） ----------------------------- 21 第五章施工进度施工工期保证措施------------------------------- 22 第一节主导思想 ------------------------------------------- 22 第二节施工准备 ------------------------------------------- 22 第三节施工部署 ------------------------------------------- 23 第四节确保施工进度、施工工期实现的其他措施 --------------- 24 第六章主要施工机械、设备------------------------------------- 25 第七章基础施工方法------------------------------------------- 32 第一节工艺流程 ------------------------------------------- 32 第二节主要结构放线 --------------------------------------- 32第三节砼灌注桩施工 --------------------------------------- 36 第四节降水施工 ------------------------------------------- 38 第五节降水施工质量要求 ----------------------------------- 45 第六节基坑开挖 ------------------------------------------- 45 第七节桩头处理 ------------------------------------------- 47 第八节塔吊安装 ------------------------------------------- 47 第九节垫层施工 ------------------------------------------- 50 第十节承台、地梁、底板施工 ------------------------------- 51 第十一节地下室施工 --------------------------------------- 57 第十二节地下室外墙预留施工缝设钢板止带措施 --------------- 60 第十三节后浇带施工 --------------------------------------- 60 第十四节地下防水 ----------------------------------------- 61 第十五节回填外槽土 ----------------------------------- 62 第八章基础质量保证措施--------------------------------------- 64 第一节测量放线保证措施 ----------------------------------- 64 第二节砼灌注桩常见事故及其预防 --------------------------- 65 第三节土方工程： ----------------------------------------- 69 第四节钢筋工程： ----------------------------------------- 69 第五节模板工程： ----------------------------------------- 69 第六节混凝土工程： --------------------------------------- 70 第七节基础砌体工程： ------------------------------------- 70 第九章基础排水和防止沉降措施--------------------------------- 71 第十章地下管线、地上设施、周围建筑物保证措施----------------- 72 第一节地下管线、地上设施保证措施 ------------------------- 72 第二节室外临时电路保证措施 ------------------------------- 72 第三节对周边建筑物的保证措施 ----------------------------- 72 第十一章主体结构主要施工方法和施工措施----------------------- 73 第一节主体施工 ------------------------------------------- 73一、施工测量--------------------------------------------- 73二、脚手架工程------------------------------------------- 74三、钢筋工程--------------------------------------------- 78四、模板工程--------------------------------------------- 80五、主体砼工程------------------------------------------- 84六、砌体工程--------------------------------------------- 86七、钢结构屋面------------------------------------------- 87第二节装修工程 ------------------------------------------- 88一、抹灰工程--------------------------------------------- 88二、内墙面刮腻子喷涂墙面--------------------------------- 89三、镶贴工程--------------------------------------------- 90四、吊顶工程--------------------------------------------- 91五、楼地面工程------------------------------------------- 92六、门窗安装--------------------------------------------- 97七、屋面工程主要施工方法--------------------------------- 98第三节、设备安装的施工方法及技术措施 ----------------------- 99 第十二章主体结构质量保证措施-------------------------------- 110 第一节技术管理措施 ---------------------------------------- 110 第二节质量保证措施 -------------------------------------- 121 第三节住宅外墙的防渗漏措施 ------------------------------ 125 第四节质量通病防治 -------------------------------------- 126 第十三章采用新技术、新工艺、专利技术------------------------ 127 第一节科技推广应用计划 ---------------------------------- 127 第二节本工程拟采用新技术、新工艺、新材料 ---------------- 127 第十四章各种管道、线路等非主体结构质量保证措施-------------- 129 第一节设备管线工程质量控制点 ---------------------------- 129 第二节质量保证措施 -------------------------------------- 130 第三节设备管线关键工序质量保证措施 ---------------------- 131 第十五章各工序协调措施-------------------------------------- 134 第一节施工协调管理 -------------------------------------- 134 第二节各工序协调措施 ------------------------------------ 136 第十六章冬、雨季施工措施------------------------------------ 138 第一节冬季施工措施 -------------------------------------- 138 第二节雨季施工措施 -------------------------------------- 139第十七章施工安全保证措施------------------------------------ 140 第一节施工现场安全管理 ---------------------------------- 140 第二节施工现场的安全要求 -------------------------------- 140 第三节脚手架工程 ---------------------------------------- 141 第四节施工现场临时用电安全技术措施 ---------------------- 141 第五节施工现场防火 -------------------------------------- 142 第六节施工项目安全管理 ---------------------------------- 144 第七节施工安全防护 -------------------------------------- 144 第十八章现场文明施工措施------------------------------------ 146 第一节宣传形式 ------------------------------------------ 146 第二节现场围墙 ------------------------------------------ 146 第三节封闭管理 ------------------------------------------ 146 第四节施工场地 ------------------------------------------ 146 第五节材料堆放 ------------------------------------------ 146 第六节现场住宿 ------------------------------------------ 146 第七节现场防火 ------------------------------------------ 147 第八节治安综合治理 -------------------------------------- 147 第九节生活设施 ------------------------------------------ 147 第十节保健急救 ------------------------------------------ 147 第十一节社区服务 ---------------------------------------- 147 第十二节设备机具管理 ------------------------------------ 147 第十三节加强教育 ---------------------------------------- 148 第十九章施工现场环保措施------------------------------------ 148 第一节现场管理措施 -------------------------------------- 148 第二节水污染防治措施 ------------------------------------ 149 第三节大气污染防治措施 ---------------------------------- 150 第四节噪声污染防治措施 ---------------------------------- 150 第五节固体废物污染防治措施 ------------------------------ 151 第六节振动防治措施 -------------------------------------- 152 第七节城市生态保护措施: --------------------------------- 152 第二十章施工现场维护措施------------------------------------ 153第二十一章工程交验后服务措施-------------------------------- 154第一章综合说明第一节编制说明我公司组织了各类专业技术人员对本方案的文件、设计图纸进行了细致的探讨，并组织项目部人员进入现场实地勘察，仔细了解现场周边、道路情况，精心编制了本工程施工组织设计，明确了工程施工的方法及施工工期。