资产评估实务二模拟题 (9)

资产评估实务二总分：【100分】考试时间：【90分钟】一、单项选择题（共50题，每题2分，共计100分）（）1、关于资本性支出预测的说法，错误的是（　）。

A、在详细预测期，若企业预计的生产能力和收益水平均预计保持稳定，预测的资本性支出仅包括存量资本性支出B、在详细预测期，若企业预计产量高于评估基准日生产能力，预测的资本性支出仅包括增量资本性支出C、购建项目及其数量的预测，应基于生产能力对应的资产规模、资产结构及资产配置并考虑企业设计能力和生产管理水平等因素的影响D、资本性支出包括更新资本性支出和新增资本性支出（）2、某公司预计第一年每股股权现金流量为3元，第2～5年股权现金流量不变，第6年开始股权现金流量增长率稳定为5%，股权资本成本一直保持10%不变，该公司在目前的每股股权价值为（　）。

A、50.49元/股B、50元/股C、13.23元/股D、13元/股（）3、下列各项中，不属于企业价值评估中宏观环境分析的常见要点的是（　）。

A、国家、地区有关企业经营的法律法规B、国家、地区经济形势及未来发展趋势C、有关财政与货币政策D、所在行业与上下游行业之间的关联性（）4、企业价值评估中，用风险调整法估计税前债务成本时，（ ）。

A、税前债务成本=政府债券的市场回报率+企业的信用风险补偿率B、税前债务成本=可比公司的债务成本+企业的信用风险补偿率C、税前债务成本=股票资本成本+企业的信用风险补偿率D、税前资本成本=无风险报酬率+证券，市场的平均收益率（）5、著作权财产权以及应当由著作权人享有的其他权利保护期为（　）。

A、30年B、40年C、50年D、永久（）6、下列各项中，不属于紧缩型战略的类型的是（　）。

A、转向战略B、多样化战略C、放弃战略D、清算战略（）7、甲公司由于经营管理不善，严重亏损，同行乙公司欲对其进行兼并，现在需要对甲公司资产进行评估。

该公司有一项专利技术（属于实用新型），3年前自行研制开发并获得专利证书，法律保护期限为10年，但根据鉴定分析和预测，该项专利技术的剩余使用期限仅为4年，则其贬值率为（ ）。

2022年资产评估师《资产评估实务二》试题及答案(最新)1、[单选题]甲企业对无形资产进行评估，选用物价指数法，其账面成本记录如下：生产材料50万元，生活资料2万元，购买时2014年12月31日生活资料物价指数为102，生产资料物价指数为98.1，评估基准日2015年12月31日生活资料物价指数为101.4，生产资料物价指数为94.8。

其重置成本为( )万元。

A.50.3B.51.7C.53.8D.55.4【答案】A【解析】当两种价格指数比较接近，且两类费用比重有较大倾斜时，可按比重较大的费用适用的物价指数测算。

2、[多选题]下列关于折现率与收益口径关系的说法中，正确的是( )。

A.折现率应当与其对应的收益口径相匹配B.利润总额对应税后的权益回报率C.净利润对应根据税后权益回报率和税后债务回报率计算的加权平均资本成本D.股权自由现金流量对应税后的权益回报率。

E,息税前利润对应根据税前权益回报率和税前债务回报率计算的加权平均资本成本【答案】ADE【解析】利润总额对应税前的权益回报率，所以选项B不正确。

净利润对应税后权益回报率，所以选项C不正确。

3、[多选题]采用资产基础法评估企业价值时，适用于单项资产评估的清算假设具体包括( )。

A.强制变现假设B.现状使用假设C.有序变现假设D.最佳使用假设。

E,公开市场假设【答案】AC【解析】清算假设有两种情况，一是有序变现，此时的价值比较接近市场价值;二是快速变现(强制变现)，存在时间上的限制，此时的价值往往低于市场价值。

4、[单选题]企业A评估基准日投入资本12000万元，经济增加值第1年为540万元，此后每年增长率为2%，加权平均资本成本为9.5%且保持不变，假设企业收益期无限，则釆用经济利润折现模型的资本化公式计算的企业A的整体价值为( )万元。

A.19200B.20000C.28000D.22000【答案】A【解析】5、[单选题]决定企业价值高低的因素是企业的( )。

2021年《资产评估实务二》模拟试题二(附答案).第 1 题题目分类:未按章节分类的试题（如真题，模拟测试题） > 未分类 >下列选项中，不属于处于初创阶段的行业主要特点的是（）。

{A}. 资本来源有限{B}. 投入充足{C}. 收益较低{D}. 风险较大正确答案：B,第 2 题题目分类:未按章节分类的试题（如真题，模拟测试题） > 未分类 >对于经营状况不佳、面临倒闭的企业进行评估时，最可能选择的价值类型是（）。

{A}. 市场价值{B}. 账面价值{C}. 清算价值{D}. 投资价值正确答案：C,第 3 题题目分类:未按章节分类的试题（如真题，模拟测试题） > 未分类 >企业价值类型的选择主要考虑的依据中，不包括下列选项中的（）。

{A}. 资产评估目的{B}. 评估的市场条件{C}. 评估对象自身条件{D}. 评估程序正确答案：D,第 4 题题目分类:未按章节分类的试题（如真题，模拟测试题） > 未分类 >企业价值评估过程中，信息的收集（）。

{A}. 可能影响评估人员的专业判断，影响评估结论的可靠性{B}. 结论的得出来源于多方面，因此信息的收集不影响结论的得出{C}. 信息收集的多少不会影响理性评估人员的判断{D}. 只与信息的多少有关而与质量无关正确答案：A,第 5 题题目分类:未按章节分类的试题（如真题，模拟测试题） > 未分类 >下列选项中，关于股利折现模型说法谱误的是（）。

{A}. 股利折现模型理论的实质是股利决定股票价值{B}. —般而言，在非常增长阶段，股利支付率较低；在稳定增长阶段，股利支付率较高{C}. 股利折现模型通常适用于缺乏控制权的股东部分权益价值的评估{D}. 对股东部分权益价值评估，可以直接将特定股东的持股比例乘以所有者权益价值得到正确答案：D,第 6 题题目分类:未按章节分类的试题（如真题，模拟测试题） > 未分类 >企业价值评估中，有关现金流计算公式正确的是（）。

2022年资产评估师《资产评估实务二》试题及答案(新版)1、[单选题]根据资产基础法的原理，下列各项表述中，不属于利用资产基础法进行企业价值评估的基本操作程序的是( )。

A.获得以成本为基础的资产负债表B.确定表外的资产和或有负债C.编制评估结果分类汇总表D.确定评估范围【答案】D【解析】评估范围的确定属于资产基础法评估操作程序的注意事项，不属于资产基础法应用的操作步骤。

2、[多选题]影响并购商誉价值大小的因素包括( )。

A.企业并购之前的资信级别B.协同效应因素C.风险因素D.资本市场因素。

E,企业过去的赢利情况【答案】BCD【解析】并购商誉的影响因素有3个:协同效应因素、风险因素和资本市场因素。

3、[单选题]在运用市场法进行价值评估时，处于成熟阶段的信息技术企业适合采用的价值比率是( )。

A.P/EB.P/BC.PEGD.EV/S【答案】A【解析】处于成熟阶段的信息技术企业适合采用的价值比率是P/E。

4、[单选题]下列各项中，不属于企业表外资产项目的有( )。

A.获得专利管理机关颁发证书的专利申请B.自创无形资产，已在无形资产投入账面进行反映C.具有独特的经营模式D.具有优惠贷款利率【答案】B【解析】常见的表外资产项目可能存在的方式有以下几种：一是有获得专利管理机关颁发证书的专利或专利申请;二是自创无形资产，该无形资产投入账面没有反映;三是企业毛利率明显高于同行业平均水平;四是存在某种形式的特许权利;五是企业持有较知名商标(可能被冠以驰名商标、著名商标等);六是存在著作权;七是具有独特的经营模式;八是协议约定的企业获益形式，如优惠贷款利率、优厚供应条件等。

5、[单选题]某企业购买的新技术预计在其寿命期间各年度分别可带来追加利润100万元、120万元、90万元、70万元，分别占当年利润的40%、30%、20%和15%，折现率为10%，则该无形资产的利润分成率为( )。

A.15%B.20%C.25%D.30%【答案】C【解析】各年度利润总额及现值之和为：6、[单选题]投资价值是企业价值评估中的主要价值类型之一，在评估中投资价值具体是指资产( )A.对于委托方所具有的价值B.对于资产占有方所具有的价值C.对于社会公众所具有的价值D.对于特定投资者所具有的价值【答案】D【解析】投资价值是指评估对象对于具有明确投资目标的特定投资者或者某一类投资者所具有的价值估计数额，亦称特定投资者价值。

2022年资产评估师《资产评估实务二》试题及答案(新版)1、[单选题]下列各类企业中，适宜采用资产基础法评估企业价值的是( )。

A.存在大量无形资产的企业B.成熟期企业C.可能进入清算的企业D.存在大量商誉的企业【答案】C【解析】如果被评估企业存在大量的无形资产，特别是商誉，运用资产基础法评估往往会忽视企业的综合盈利能力，低估企业价值。

资产基础法特别适用于以下情况的企业价值评估：一是无形资产较少，特别是不存在商誉的企业。

二是可能进入清算状态的企业。

三是开发建设初期的企业。

2、[多选题]流动资产评估与其他资产的评估相比具有的特点包括( )。

A.主要是单项资产的评估B.合理确定流动资产评估的基准时间对流动资产评估具有非常重要的意义C.主要评估程序为核对账目、现场清查核实D.货币类流动资产可以通过现金盘点、核实银行对账单、银行函证等进行核查。

E,考虑综合获利能力进行评估【答案】ABCD【解析】流动资产评估一般是单项资产评估，不考虑综合获利能力。

3、[单选题]下列关于无形资产折现率的说法中，错误的是()。

A.风险累加法需要逐项分析并量化无形资产面临的宏观风险与微观风险B.无形资产折现率一般高于有形资产折现率C.回报率拆分法中的企业整体回报率可采用资本资产定价模型确定D.折现率口径应与收益额口径保持一致【答案】C【解析】企业整体回报率可采用加权平均资本成本(WACC)确定。

选项C错误。

4、[单选题]( )是在双方合同规定的时间和地域范围内，专利权人只把专利技术转让给某一特定受让方，受让方不得再转让，转让方也不得在合同规定范围内使用和销售该专利技术生产的产品。

A.独占使用权B.排他使用权C.—般使用权D.回馈使用权【答案】A【解析】所谓独占使用权，是在双方合同规定的时间和地域范围内，专利权人只把专利技术转让给某一特定受让方，受让方不得再转让，转让方也不得在合同规定范围内使用和销售该专利技术生产的产品。

5、[单选题]某企业5年前获得一项专利，法定寿命为10年，现对其价值进行评估。

资产评估实务二题库考试方式：【闭卷】考试时间：【90分钟】总分：【100分】一、单项选择题（共20题，每小题2 分，共 40分）1、根据我国专利法的相关规定，授权许可不包括（）。

A、强制许可B、独占许可使用权C、排他许可使用权D、一般许可使用权【答案】A【解析】根据我国专利法的相关规定，专利的许可使用权可以分为授权许可和强制许可两部分。

授权许可又包括独占许可使用权、排他许可使用权和一般许可使用权三种具体形式。

2、甲企业对无形资产进行评估，选用物价指数法，其账面成本记录如下：生产材料50万元，生活资料2万元，2014年12月31日购买时生活资料物价指数为102，生产资料物价指数为98.1。

评估基准日2015年12月31日生活资料物价指数为101.4，生产资料物价指数为94.8。

其重置成本为（）万元。

A、50.3B、51.7C、53.8D、55.4【答案】A【解析】当两种价格指数比较接近，且两类费用比重有较大倾斜时，可按比重较大的费用适用的物价指数测算。

3、有关商标的分类论述，不正确的是（）。

A、按商标的功能分类，可分为经常使用的商标、防御商标、联合商标、扩展商标、备用商标B、按商标的享誉程度分类，可分为普通商标和著名商标C、按商标的作用分类，可分为商品商标、服务商标、集体商标和证明商标D、按商标是否享受法律保护分类，可分为注册商标和非注册商标【答案】B【解析】按商标的享誉程度'分类，可分为普通商标和驰名商标。

4、采用重置成本法对在用低值易耗品评估时，成新率的确定应根据（）确定，而不能完全按照其摊销方法确定A、实际损耗程度B、已使用月数C、尚未摊销数额D、已摊销数额【答案】A【解析】成新率应该根据实际损耗程度确定。

5、（）是表明使用者在该组织中的成员资格的标志。

A、证明商标B、集体商标C、色彩商标D、声音商标【答案】B【解析】集体商标是指以团体、协会或者其他组织名义注册，供该组织成员在商事活动中使用，是表明使用者在该组织中的成员资格的标志。

资产评估实务二总分：【100分】考试时间：【90分钟】一、单项选择题（共50题，每题2分，共计100分）（）1、一般来说，商标所有权转让的评估值（　）商标权许可使用的评估值。

A、低于B、高于C、等于D、不一定（）2、由普通合伙人和有限合伙人组成，普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任，有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任的企业是（ ）。

A、有限合伙企业B、合伙企业C、普通合伙企业D、个人独资企业（）3、从一个较长的时间周期来看，边界并不确定，具有动态变化特征的无形资产是（ ）。

A、知识型无形资产B、权力型无形资产C、关系型无形资产D、组合型无形资产（）4、表明作者身份，在作品上署名的权利是（ ）。

A、复制权B、署名权C、发表权D、出租权（）5、下列关于企业价值评估范围的说法中，正确的是（　）。

A、股东全部权益和股东部分权益价值评估范围包括企业产权涉及的全部资产及全部负债B、股东全部权益和股东部分权益评估范围包括企业产权涉及的全部资产及非付息债务C、整体企业权益价值评估范围包括企业产权涉及的全部资产及付息债务D、整体企业权益价值评估范围包括企业产权涉及的全部资产（）6、企业价值评估中最常用的假设是（　）。

A、持续经营假设B、市场条件C、评估对象自身条件D、评估假设（）7、下列选项中，有关专利权利论述不正确的是（ ）。

A、发明或者实用新型专利权的保护范围以其权利要求的内容为准，说明书及附图可以用于解释权利要求B、外观设计专利权的保护范围以表示在图片或者照片中的该外观设计专利产品为准C、专利申请日是专利保护期限的起始时间，也是专利审查员及评估人员判断申请技术新颖性及创造性的时间点，该日期记录在专利申请受理通知书和专利证书上D、单独的一项专利所有权与带有许可他人使用协议的专利所有权可以视为相同的专利评估对象（）8、良好的企业经营素质和优秀的管理是形成良好的商品质量及其较高知名度和信誉的保证，一个商标在不同的企业价值不同。

2022年资产评估师《资产评估实务二》试题及答案(新版)1、[单选题]甲公司是我国一家专业生产婴幼儿用品的企业。

为了调整我国的人口政策，2015年10月十八届五中全会决定全面放开二胎，并于2016年1月1日起正式实施。

二胎政策的放开对于甲公司来说无疑是利好消息，因此甲公司决定加大婴幼儿用品的资金投入，并通过必要的营销措施刺激消费者购买。

根据以上信息可以判断，甲公司所面临的外部环境因素是()。

A.政治与法律因素B.经济因素C.社会和文化因素D.技术因素【答案】A【解析】我国于2016年1月1日起正式实施二胎政策，这属于国家推行的基本政策，属于政治与法律因素。

2、[多选题]下列情况中，会造成无形资产贬值的有( )。

A.新的替代产品出现B.传播面逐渐扩大，被普遍接受和掌握C.新的、更为先进的替代型无形资产出现D.生产的产品成本下降。

E,生产的产品需求大量下降【答案】ABCE【解析】功能性贬值是指由于无形资产无法完成其最初设计功能，随着时间的推移，由于设计或工程技术的改进或者替代，效用降低，从而使价值降低。

B、C为功能性贬值。

经济性贬值是指由于无形资产现行使用以外的事件或者条件以及无法控制的影响造成目标无形资产价值降低，如国家相关发展政策的影响、市场需求的变化等等。

A、E为经济性贬值。

3、[单选题]甲企业研制出一种含锌矿泉粉材料，研制过程中共消耗物料及其他费用100万元，人员开支30万元。

评估人员通过分析测算，确定科研人员创造性劳动倍加系数为3，科研平均风险系数为0.3，该无形资产投资报酬率为30%，采用倍加系数法估算其重置成本为( )万元。

A.475B.352.86C.105D.353.23【答案】B【解析】重置成本为：(100+3×30)/(1-0.3)×(1+30%)=352.86(万元)。

4、[单选题]甲公司是我国一家专业生产婴幼儿用品的企业。

为了调整我国的人口政策，2015年10月十八届五中全会决定全面放开二胎，并于2016年1月1日起正式实施。

资产评估硕士资产评估专业基础（经济法）模拟试卷9(题后含答案及解析)题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题 6. 计算题单项选择题1．国内生产总值是下面哪一项的市场价值( )。

A．一年内一个经济中生产的所有最终商品和劳务B．一年内一个经济中交换的所有商品和劳务C．一年内一个经济中交换的所有最终商品和劳务D．一年内一个经济中的所有交易正确答案：A解析：国内生产总值是指一个国家或地区在一定时期内(通常指一年)运用生产要素所生产的全部最终产品(物品和劳务)的市场价值。

知识模块：经济法2．GDP账户不反映以下哪一项交易( )。

A．卖掉以前拥有的住房时，付给房地产经纪商6％的佣金B．在游戏中赢得的100美元C．新建但未销售的住房D．向管道工维修管道支付的工资正确答案：B解析：GDP一般仅指市场活动导致的价值。

不经过市场销售的最终产品不计入GDP中，例如，家务劳动、自给性生产等非市场活动不计入GDP中。

游戏中赢得100美元是非市场活动，不反映在GDP账户中。

知识模块：经济法3．当实际GDP为175亿美元，GDP折算指数为160％时，名义GDP为( )。

A．110亿美元B．157亿美元C．280亿美元D．175亿美元正确答案：C解析：名义GDP与实际GDP之比，称为国内生产总值折算指数。

当实际GDP为175亿美元，GDP价格缩减指数为160时，名义GDP=175×1．6=280(亿美元)。

知识模块：经济法4．如果当期价格低于基期价格，那么( )。

A．实际GDP等于名义GDPB．实际GDP小于名义GDPC．实际GDP和名义GDP是同一回事D．实际GDP大于名义GDP正确答案：D解析：名义GDP是指用生产物品和劳务的当年价格计算的全部最终产品的市场价值。

名义GDP=当年价格(或计划期价格Pt)×产出(Qt)。

实际GDP是指按以前某一年作为基期的价格计算的全部最终产品的市场价值。

实际GDP=基期价格(P0)×产出(Qt)，当期价格低于基期价格时，实际GDP大于名义GDP。

2021年资产评估师《资产评估实务二》考试题库及答案解析单选题1.甲公司2017年的每股净收益为4元，股利支付率为30%。

每股权益的账面价值为12元，公司在长期时间内将维持2%的年增长率。

公司的权益资本成本为1 2%，公司的P/B值为（）。

A、1B、1.02C、0.83D、0.85答案：B解析：P/B值＝[4×30%×（1＋2%）/（12%－2%）]/12＝1.022.下列关于运用市场法进行企业价值评估的适用性和局限性的说法中，错误的是（）。

A、市场法适用于资本市场发育比较成熟、市场有效性比较强的条件下B、由于资本市场定价具有较强的波动性，运用市场法采用的市场数据的时效性就显得非常重要C、市场法要求所在的资本市场充分有效或者接近有效，但是目前我国资本市场尚不完善，市场法的适用性受到影响D、市场法在企业价值评估中的运用不具有灵活性答案：D解析：市场法在企业价值评估中的运用具有一定的灵活性，即评估专业人员可以根据被评估企业的具体情况选择可比对象及价值比率并进行适当的调整。

3.下列情形中，可能形成表外资产的是（）。

A、企业拥有协议约定的优惠供应条件B、企业外购著作权资产C、企业外购商业特许经营权D、企业并购形成商誉答案：A解析：常见表外资产有：一是有获得专利管理机关颁发证书的专利或专利申请；二是自创无形资产，该无形资产投入账面没有反映；三是企业毛利率明显高于同行业平均水平；四是存在某种形式的特许权利（有些特许权利法规可能不允许单独转让，但可以随企业权益一同转让）；五是企业持有较知名商标（可能被冠以驰名商标、著名商标等）；六是存在著作权；七是具有独特的经营模式；八是协议约定的企业获益形式，如优惠贷款利率、优厚供应条件等。

4.关于商标权的叙述错误的是（）。

A、商标需要注册，未注册的商标即使能带来经济效益，其经济价值也得不到确认B、在我国注册商标的有效期限是10年C、商标权可以无限续展D、连续5年停止使用商标的，商标权自行失效答案：D解析：连续3年停止使用的，商标权失效。

资产评估实务二考试时间：【90分钟】总 分：【100分】题号一总分得分得分评卷人一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）（ ）1、A股东拥有甲公司5%的股份，已知甲公司的股东全部权益价值为350万元，缺乏控制权折价率为5%，则A股东的股东权益价值为（　）万元。

A、18B、17.5C、16.625D、0.875（ ）2、市场条件是确定企业价值评估中价值类型的重要因素，企业价值评估依据的市场条件分为两大类：公开市场条件和非公开市场条件。

下列选项中不是公开市场条件和非公开市场条件区别的是（　）。

A、市场参与者数量B、买卖双方交易的时间C、信息占有情况D、交易目的（ ）3、企业价值评估与其他资产评估的本质区别是（　）。

A、整体性B、盈利性C、专业性D、可辨认性（ ）4、根据我国《计算机软件保护条例》的规定，自然人的软件复制权保护期为（　）。

A、自然人终生B、自然人终生及其死亡后40年C、自然人终生及其死亡后50年，截止于自然人死亡后第50年的12月31日D、截止于软件首次发表后第50年的12月31日（ ）5、A公司发行面值100元的优先股，年股息率为5%，该优先股发行价为110元，筹资费率为发行价的3%，该公司发行的优先股的资本成本是（　）。

A、4.69%B、3%C、5%D、4.55%（ ）6、经济利润折现模型的应用条件不包括（　）。

A、能够准确计算评估基准日的投入资本准考证号：姓名：身份证号：专业班级：B、能够合理估计企业收益期的经济利润C、能够合理估计企业收益期的自由现金流量D、能够对企业未来经济利润的风险进行合理量化（）7、甲公司2017年的每股净收益为4元，股利支付率为30%。

每股权益的账面价值为12元，公司在长期时间内将维持2%的年增长率。

公司的权益资本成本为12%，公司的P/B值为（　）。

A、1B、1.02C、0.83D、0.85（）8、在经济研究和经济管理中，不属于从事物质资料生产部门的产业是（　）。

《资产评估》模拟题二试卷总分：100答题时间：90分钟

一 单项选择题 (每题1分,共20分)我国的资产评估基本上形成了以（ ）及其方法为主的评估技术特点[1分]-----正确答案(C)1.收益途径A收入途径B成本途径C市场途径D

资产评估的主体是（ ）[1分]-----正确答案(C)2.评估的资产A资产评估管理部门B资产评估机构和评估人员C拥有资产的企业D

运用加和法评估企业价值时,对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估,应遵循（ ）[1分]-----正确答案(B)3.

替代原则A贡献原则B供求原则C预期原则D

资产评估报告书的有效期原则上为（ ）[1分]-----正确答案(A)4.1年A2年B3年C4年D

资产评估必须按照统一的公允的准则和技术规范执业,这是资产评估公正性的（ ）[1分]-----正确答案(C)5.组织基础A制度基础B技术基础C思想基础D

某被评估资产2000年购建,账面价值12万元,账面净值6万元,2005年进行评估,已知2000年和2005年该类资产定基物价指数分别为130%和150%,由此确定该资产的重置成本为（ ）[1分]-----正确答案(A)6.

13.85万元A10.40万元B6.92万元C5.20万元D

某企业尚能经营3年,经预测未来3年每年的收益分别为300万元 400万元 200万元,假定折现率取6%,则该资产的评估值为（ ）[1分]-----正确答案(D)7.

932.3万元A980.4万元B837.2万元C806.9万元D

由于外部条件的变化引起资产闲置,收益下降等而造成的资产价值损失是资产的（ ）贬值[1分]-----正确答案(B)8.

实体性A经济性B功能性C内在性D

超额投资成本造成的功能性贬值为（ ）[1分]-----正确答案(A)9.复原重置成本—更新重置成本A更新重置成本—复原重置成本B重置成本—历史成本C历史成本—重置成本D

在地块面积一定的条件下,容积率越高,意味着建筑面积（ ）[1分]-----正确答案(B)10.不变A二 多项选择题(每题2分,共20分)

2022年资产评估师《资产评估实务二》试题及答案(新版)1、[多选题]下列关于企业价值评估的表述中，正确的有()。

A.企业价值评估是现代市场经济的产物B.评估对象载体是由多个或多种单项资产组成的资产综合体C.企业价值评估关键是分析判断企业的整体偿债能力D.企业价值评估是一种整体性评估。

E,整体性是企业价值评估与其他资产评估的本质区别【答案】ABDE【解析】企业价值评估关键是分析判断企业的整体获利能力，选项C说法错误。

2、[单选题]( )是指特定主体通过提高企业经营管理水平、商品质量、服务质量和商业信誉等方面逐渐建立起来的经济资源。

A.权力型无形资产B.知识型无形资产C.关系型无形资产D.组合型无形资产【答案】C【解析】关系型无形资产是指特定主体通过提高企业经营管理水平、商品质量、服务质量和商业信誉等方面逐渐建立起来的经济资源。

3、[单选题]运用某专利技术生产出来产品的价格为180元/件，年销售量为2万件，已知同类产品的平均价格为150元/件。

该专利技术的收益期限尚存8年，期间产品成本不变，产品价格预计为：今后1-3年维持现价;4-5年降为170元/件;6-8年降为160元/件，折现率为12%，则该专利技术的评估值为( )万元。

A.186.55B.189.25C.195.78D.219.48【答案】D4、[综合题]某企业为转让整体资产，需进行评估。

经预测该企业未来前5年企业自由现金流量分别为100万元、110万元、120万元、150万元和160万元，从第6年起，每年收益处于稳定状态，即每年均为160万元。

该企业一直没有负债，其有形资产只有货币资金和固定资产，且其评估值分别为100万元和500万元。

该企业有一项可确指无形资产，即一个尚有5年剩余经济寿命的非专利技术，该技术产品每件可获超额利润10元。

目前，该企业每年生产产品8万件，经综合生产能力和市场分析预测，在未来5年，每年可生产10万件，经预测折现率和资本化率均为6%。