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房建施工组织设计方案范文(推荐5篇)一、施工进度管理1、我项目部排出进度计划，按照进度计划，配制劳动力，上报材料计划；2、大板的施工，很大程度依赖塔吊及塔吊司机技术，项目部必须保证塔吊24小时正常运作及塔吊司机的技术水平；为保证进度，我项目部建议东单元中单元采用大板的施工方案，西单元采用小模板散拼；这样可以一定程度上减少了塔吊压力，加快施工进度；3、工人及管理人员必须统一住在工地，集中管理。
二、施工质量管理1、我项目部对每栋楼配两木工工长及一砼工长，加强现场施工过程质量控制，将问题杜绝在萌芽中；2、每层砼浇筑完毕后，我项目部将组织木工工长对每堵墙进行检查验收，若有存在胀模，麻面，等质量问题，项目部木工工长现场进行标识，限班组四小时内处理完毕；否则，我项目部将组织打錾工，打磨工，修补工（每栋楼配一打錾打，一打磨工，一修补工）进行处理并相应扣除实际费用；将存在质量隐患最短时间处理完毕；3、制定详细的质量奖罚办法，严格按照质量奖罚办法进行质量管理。
三、现场管理人员及初步劳动力配制现场总负责一人；技术总工一人；生产负责一人；20#楼木工工长：二人钢筋工长：一人；砼工长（小工管理）：一人；安全员及后勤管理：一人；25#楼木工工长：二人（同上）29#楼（劳动力同上）20#楼劳动力：木工：50人钢筋工（包括制作）：22人砼工（三栋总人数）：24人架子工（三栋总劳动力）：20人25#楼劳动力：四、管理特色1、我项目部的施工班组使用直属班组，管理一步到位；2、对分包的施工班组带班组长进行严格考核，合同中规定分包的管理人员必须达到我项目部要求的素质，否则我项目部有权更换分包带班；质量管理：建立质量保证体系，落实系统的质量负责人，制定质量实施计划，注重过程控制，现场随时检查，实行质量否决制度，保证工程质量；图纸进行会审，对图纸中存在问题提前进行沟通；放线管理：楼号定专人放线进行周检查，每周对施工质量安全进行自检，对三栋楼进行评比，进行奖罚评比。
房屋建筑检测方案房屋建筑检测方案一、引言在房屋建筑领域，检测是确保建筑物结构和安全性的重要环节。
通过定期进行房屋建筑检测，可以及早发现结构问题和潜在的安全隐患，并采取相应措施进行修复和维护，以确保建筑物的可靠性和稳定性。
本文根据房屋建筑检测的要求和实际情况，提出了一种全面的房屋建筑检测方案。
二、目标与意义房屋建筑检测的目标是评估建筑物的结构强度、稳定性和安全性，发现建筑物存在的问题，并提出相应的处理方案。
房屋建筑检测的意义在于及时发现和解决潜在的安全隐患，保证建筑物的稳定性和人员的安全，延长建筑物的使用寿命，提高建筑物的价值。
三、检测内容1. 结构检测：主要包括建筑物的基础、墙体、屋顶、梁柱等结构的检测，评估结构的强度和稳定性，并检查是否存在裂缝、变形、松动等问题。
2. 水电检测：对建筑物的水、电、暖系统进行检测，发现系统是否存在漏水、短路、漏电等问题，以保证系统的正常运行和安全性。
3. 防水检测：对地下室、卫生间、厨房等潮湿空间进行检测，发现是否存在渗水、漏水等问题，并采取相应的防水措施。
4. 照明检测：对室内和室外的照明设施进行检测，评估照明的亮度和均匀度，确保建筑物内外的照明达到标准要求。
5. 空气质量检测：对室内空气进行检测，测量室内空气中的湿度、温度、PM2.5浓度等参数，评估室内空气质量是否符合标准。
四、检测方法1. 目视检查：通过肉眼观察建筑物的外观和内部结构，寻找裂缝、变形、水渍等明显的问题。
2. 无损检测：利用无损检测技术，如超声波、红外线成像、雷达等，对建筑物的结构进行检测，发现隐蔽的结构问题。
3. 采样检测：对建筑物材料进行采样，进行实验室测试，以评估材料的质量和性能。
五、检测频率1. 检测初期：在建筑物竣工后的半年内进行首次检测，以发现工程质量问题并及时修复。
2. 定期检测：每隔3-5年进行一次定期检测，评估建筑物的使用状况并进行必要的维护和修复。
3. 特殊情况检测：对气候变化、重大工程附近施工等可能影响建筑物安全的特殊情况下，进行额外的检测。
房屋建筑工程施工设计方案一、工程概况本工程为XXXX住宅小区，位于XX市中心区域，占地面积约XX平方米，总建筑面积约XX平方米。
项目包括XX栋住宅楼、XX栋商业楼和XX栋配套设施楼，建筑高度分别为XX米、XX米和XX米。
本工程施工设计方案旨在打造一个高品质、环保、人性化的居住环境，满足居民的生活需求。
二、施工设计原则1. 严格按照国家及地方建筑设计规范进行施工，确保工程质量。
2. 充分考虑建筑物的功能性、美观性和实用性，提高居住舒适度。
3. 注重环保，降低施工过程中对环境的影响。
4. 合理利用空间，提高土地利用率。
5. 施工过程中严格把控安全、质量、进度、投资等关键环节。
三、施工设计内容1. 土建工程：包括桩基、地基、主体结构、屋面、墙面、地面等施工。
2. 安装工程：包括给排水、供电、暖通、消防、通信等施工。
3. 装饰工程：包括室内外装修、绿化、景观等施工。
4. 市政工程：包括道路、桥梁、排水、照明等施工。
四、施工关键技术1. 桩基施工：采用静压法或打击法进行桩基施工，确保桩基质量。
2. 地基处理：针对不同地质条件，采取相应的地基处理措施，提高地基承载力。
3. 主体结构施工：采用现浇混凝土框架结构，确保主体结构安全可靠。
4. 屋面施工：采用防水隔热屋面，提高屋面使用寿命。
5. 墙面施工：采用保温隔热墙面，提高建筑物的节能性能。
6. 给排水施工：采用隐蔽式给排水系统，提高室内外美观度。
7. 供电施工：采用智能化供电系统，确保供电安全可靠。
8. 暖通施工：采用节能型暖通设备，提高室内舒适度。
9. 消防施工：严格按照消防规范进行施工，确保消防安全。
10. 通信施工：采用现代化通信设备，满足居民通信需求。
五、施工进度安排1. 前期准备：包括施工场地平整、临时设施建设、施工图纸审查等，预计耗时XX 天。
2. 土建工程：包括桩基、地基、主体结构等施工，预计耗时XX天。
3. 安装工程：包括给排水、供电、暖通等施工，预计耗时XX天。
(2) (4) (5) (6) (8) (11) (13)**工程基础施工工序：施工准备→桩基施工(专业桩基施工队) →土方开挖→承台施工→基础施工→基础验收→ 土方回填一、测量规范**工程使用规范为《工程测量规范》 (GB50026-93)。
二、主要仪器DJ2 级激光经纬仪一台， DS3 水准仪二台， ND300S 红外测距仪一台， 50m 鉴定钢尺二把。
上述器具在使用中要保持合格状态。
三、测量人员配备测量工程师 1 名，测量技术工人 3 名；在进行施工测量前，先对业主提供的施工总平面位置图和水准控制点进行复测，核实无误后方可使用。
四、平面施工测量根据**工程的布局情况，本工程用导线法建立矩形建造物平面控制网，网边距建造物外围轴线的距离＞ 15m。
根据控制网点的设计坐标，先进行初测，用于埋设砼标桩，然后进行精测。
初测时，测角、测边各一个测回，点位容差控制在 30mm 以内，待控制桩设置稳固后再进行精测，测角用两个测回，测角中误差≤8" ；测边用测距仪测两个测回，测距相对中误差≤ 1/20000 ，四边形角度闭合差、导线方位角闭合差≤16″(n 为测站数) ，导线相对坐标闭合差≤1/15000。
上述各项限差满足后才干进行平差计算，并根据平差结果将初测控制点实地改正到设计位置上，且在控制桩钢板上制作明显的标志。
控制网建成后，要在网边上以内分法设置稳固的主要建造轴线、主要设备中心线控制桩以及横向短轴线距离指示桩 (指示桩间距普通要≤50m) ，并进行直角度检测和必要的点位调整。
测距和检测直角度的精度要求同控制网的测量技术要求。
当所测距离较短时，要用签定钢尺往返丈量各一次取中值，以保证测距的相对精度。
在施工过程中，基础部份的轴线投点偏差≤2mm ，随建造物的增高竖向传递轴线点的中误差最大不超过 2.5mm ，在建造物结构封闭前，要把主要轴线的外部控制转移到建造物内部的预埋标板上，其投点的偏差≤2mm。
房屋建设工程检测方案一、前言随着城市化进程的加快和人民生活水平的提高，房屋建设工程的需求也在不断增长。
而对于房屋建设工程的质量安全问题，一直是社会关注的焦点。
为了保证人民群众的生命财产安全和建筑质量的可持续性发展，必须严把房屋建设工程的质量关，加强对工程建设过程的监测和检测。
本方案将通过对房屋建设工程检测的目的、范围、方法、流程等方面的介绍，全面阐述了对于房屋建设工程质量的保障所需的检测方案。
二、检测目的1、保障房屋建设工程质量。
通过检测可以发现工程过程中的质量问题，及时采取措施加以修正，确保工程质量达标。
2、确保工程施工安全。
对于房屋建设工程中涉及到的材料、结构、设备等进行检测，以确保施工过程中的安全。
3、遵守国家法律法规。
根据《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规的规定，对房屋建设工程进行检测，确保符合国家标准。
4、满足市场需求。
通过检测可以证明房屋建设工程的合格性，提高工程的市场竞争力。
三、检测范围1、材料质量检测。
包括水泥、混凝土、钢筋、砖瓦、涂料等材料的质量检测，确保与国家标准相符。
2、结构检测。
对于房屋建设工程的承重结构进行强度检测和变形测量，确保其符合设计要求。
3、设备安全检测。
对于吊装设备、电气设备、通风设备等进行安全检测，以确保使用安全。
4、工艺检测。
对于施工过程的各项技术指标进行检测，确保施工符合标准和规范。
5、环境检测。
对于施工现场的环境进行检测，确保施工过程中不对周围环境造成污染。
四、检测方法1、非破坏检测。
包括超声波检测、磁粉探伤、渗透检测等非破坏性检测方法，可用于检测材料强度、结构隐患等问题。
2、实验室检测。
材料的化学成分分析、抗压抗拉实验等需要在实验室条件下进行。
3、现场检测。
通过现场实地测量、观测等方式对施工现场进行全面的检测，发现问题及时纠正。
4、数据采集与分析。
通过现代化的数据采集技术及专业化的分析软件，对采集到的数据进行分析，为工程质量提供科学依据。
五、检测流程1、确定检测标准。
第1篇一、工程概况1. 工程名称：XX住宅小区土建工程2. 工程地点：XX市XX区XX路XX号3. 工程规模：总建筑面积约XX万平方米，包含住宅、商业、地下车库等配套设施4. 工程结构：框架结构，抗震设防烈度7度5. 工程工期：XX个月二、施工组织与管理1. 施工单位：XX建筑有限公司2. 施工项目经理：XX3. 施工项目副经理：XX4. 施工队伍：具备相关资质的施工队伍5. 施工现场管理人员：包括施工员、质量员、安全员、材料员等三、施工准备1. 施工图纸：严格按照设计图纸进行施工，确保施工质量2. 材料设备：确保材料设备符合国家相关标准，并做好进场检验3. 施工人员：对施工人员进行技术培训和安全教育，提高施工技能和安全意识4. 施工现场：施工现场应平整、整洁，设置必要的施工设施，确保施工顺利进行四、施工工艺及方法1. 土方工程（1）施工前对场地进行平整，清除杂草、树根等杂物（2）根据设计要求进行基础开挖，确保基础深度、宽度符合设计要求（3）对基础进行垫层施工，采用C15混凝土，厚度为100mm（4）基础垫层施工完成后，进行防水层施工，采用防水卷材或防水涂料（5）基础防水层施工完成后，进行基础混凝土浇筑，确保混凝土强度、平整度符合设计要求2. 框架结构工程（1）施工前对钢筋进行检验，确保钢筋质量符合设计要求（2）按照设计图纸进行钢筋绑扎，确保钢筋间距、锚固长度符合设计要求（3）混凝土浇筑前，对模板进行验收，确保模板的稳定性、平整度（4）混凝土浇筑过程中，严格控制混凝土配合比、坍落度等参数（5）混凝土浇筑完成后，进行养护，确保混凝土强度达到设计要求3. 防水工程（1）施工前对防水材料进行检验，确保材料质量符合设计要求（2）按照设计要求进行防水层施工，采用防水卷材或防水涂料（3）防水层施工完成后，进行闭水试验，确保防水效果4. 防腐工程（1）施工前对防腐材料进行检验，确保材料质量符合设计要求（2）按照设计要求进行防腐层施工，采用防腐涂料或防腐板（3）防腐层施工完成后，进行防腐效果检验5. 装饰装修工程（1）施工前对装饰装修材料进行检验，确保材料质量符合设计要求（2）按照设计要求进行装饰装修施工，包括墙面、地面、门窗等（3）装饰装修施工完成后，进行验收，确保装修质量符合设计要求五、施工进度安排1. 土方工程：XX天2. 框架结构工程：XX天3. 防水工程：XX天4. 防腐工程：XX天5. 装饰装修工程：XX天6. 竣工验收：XX天六、施工质量控制1. 施工过程中，严格按照设计图纸和施工规范进行施工2. 对施工人员进行技术培训，提高施工技能3. 定期对施工质量进行检查，确保施工质量符合设计要求4. 对施工过程中出现的问题及时进行整改，确保施工质量七、施工安全管理1. 施工现场设置安全警示标志，确保施工安全2. 施工人员必须佩戴安全帽、安全带等防护用品3. 施工现场设置消防设施，确保消防安全4. 定期对施工现场进行安全检查，确保施工安全八、施工环境保护1. 施工过程中，严格按照国家环保法规进行施工2. 施工现场设置围挡，减少施工对周边环境的影响3. 施工过程中产生的废水、废气、噪音等污染物，必须进行处理达标后排放4. 施工结束后，对施工现场进行清理，恢复原貌九、施工合同及结算1. 施工合同：根据国家相关法律法规和合同约定进行签订2. 结算：按照合同约定，在工程完工后进行结算十、施工总结1. 施工过程中，严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保施工质量2. 加强施工安全管理，确保施工安全3. 施工过程中，积极与业主、监理单位沟通，确保工程顺利进行4. 施工结束后，对施工过程进行总结，为今后类似工程提供借鉴本施工方案旨在确保XX住宅小区土建工程施工的顺利进行，提高施工质量，确保施工安全，为业主提供优质的住宅小区。
工程施工方案一、工程概况（一）实施缘由小塘交管所办公楼及附属设施工程是南海区交通局交通管理总站依靠财政拨款兴建,南海建筑设计院有限公司设计。
建筑面积为1537。
71m2，建筑物高四层半，层高首层为3m，二层高4m,三～四3。
6米，建筑物总高度15。
6 m .本工程结构形式为框架结构,抗震按七度三级设防，工程最大跨度为9.6M。
基础采用预制管桩基础，桩径Φ400 ,预计桩长17 m，单桩承载力1000KN，极限承载力1700KN。
承台厚单桩台为0.9M，两桩台为1。
10m，三桩台为1.00m;四桩台为1.00m，五桩台为0.80m,采用C30 砼。
框架柱截面形为方形柱，最大截面为B×H=600＊600，混凝土强度等级为C25，梁板砼强度也为C25.墙身砌体主要采用粘土砖砌体，墙体有180 、120 厚.(二)施工场地条件施工场地位于大套船闸内，交通较为方便。
（三）施工方案编制依据1.施工现场条件和实地勘察资料；2。
《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）；3。
建筑涂饰工程施工及验收规程(JGJ/T29—2003);4.《屋面工程质量验收规范》(GB50207—2002）；5.《建筑构造通用图集》6.建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202—2002）；7。
砌体工程施工质量验收规范（GB50203—2002）；8.混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204—2002）;9.国家相关技术规范、规定等。
（四）工期目标本工程施工总期目标为60天。
（五）质量目标工程确保合格等级标准，争创优良工程。
二、施工总平面布置(一）临时设施布置根据施工总平面图,施工现场范围在简易的围蔽施工，在现场安排在临时设施区布置施工用房、仓库、材料堆放点等。
（二）工地出入口和临时道路大套船闸南大门为材料运输主要出入口，场内的临时道路铺石粉作路基.（三）施工临水临电布置施工用水从通榆河河道内抽取,在场地内设置临时取水池；施工用电从原上游控制楼接线，供电线路采用三相五线制供电系统。
土建房屋施工测量放线的方法与技巧土建/房屋工程施工放线是从建筑物定位开始的，一直到主体工程封顶都离不开施工放线。
一、建筑物定位，是房屋建筑工程开工后的第一次放线，建筑物定位参加的人员是：城市规划部门（下属的测量队）及施工单位的测量人员（专业的）,根据建筑规划定位图进行定位,最后在施工现场形成（至少)4个定位桩。
放线工具为“全站仪”或“比较高级的经纬仪"。
二、基础施工放线,建筑物定位桩设定后，由施工单位的专业测量人员、施工现场负责人及监理共同对基础工程进行放线及测量复核（监理人员主要是旁站监督、验证)，最后放出所有建筑物轴线的定位桩（根据建筑物大小也可轴线间隔放线），所有轴线定位桩是根据规划部门的定位桩(至少4个)及建筑物底层施工平面图进行放线的。
放线工具为“经纬仪”.基础定位放线完成后,由施工现场的测量员及施工员依据定位的轴线放出基础的边线,进行基础开挖。
放线工具：经纬仪、龙门板、线绳、线坠子、钢卷尺等。
小工程可能没有测量员，就是施工员放线。
注意:基础轴线定位桩在基础放线的同时须引到拟建建筑物周围的永久建筑物或固定物上，防止轴线定位桩破坏了，用来补救.三、主体施工放线，基础工程施工出正负零后，紧接着就是主体一层、二层。
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直至主体封顶的施工及放线工作，放线工具:经纬仪、线坠子、线绳、墨斗、钢卷尺等.根据轴线定位桩及外引的轴线基准线进行施工放线。
用经纬仪将轴线打到建筑物上，在建筑物的施工层面上弹出轴线，再根据轴线放出柱子、墙体等边线等,每层如此,直至主体封顶。
施工放线有多种方法，条件允许的场地只要钉多一次龙门桩就可以搞定，一般龙门桩主要用于基础施工放线，基础完工后再把轴线及水平引测到基础上部四大角的侧面，用墨线弹出垂直、水平线做出三角标记，在引之前需用基准点校验龙门桩是否准确，这样不管你放N 多次线只要以基础侧面的基点用仪器或铅垂向上引测轴线,用钢尺量测标高，这样就可以到主体封顶。
这种方法是最简单实用的。
一、工程概况本项目为某地区住宅小区房屋建筑工程，总建筑面积约10万平方米，包括住宅楼、商业楼、地下车库等。
本专项施工方案针对住宅楼门窗工程进行编制。
二、编制依据1. 国家及地方相关法律法规、规范和标准；2. 工程设计图纸及施工图纸；3. 施工单位编制的施工组织设计；4. 施工现场实际情况。
三、施工计划1. 进度计划：门窗工程预计工期为3个月，具体安排如下：（1）门窗材料采购及验收：1周；（2）门窗安装：2个月；（3）门窗成品保护及验收：1周。
2. 材料计划：根据工程量及进度，提前采购门窗材料，确保施工顺利进行。
3. 机具、设备计划：根据施工需要，配备门窗安装工具、设备，确保施工质量。
四、施工工艺技术1. 工艺流程：材料验收→门窗安装→成品保护→验收。
2. 施工方法：（1）铝合金门窗施工：1）在门窗安装前，对门窗洞口进行测量，确保尺寸准确；2）在洞口处安装预埋件，确保门窗安装牢固；3）按照设计要求，将门窗安装到预埋件上，确保安装水平；4）安装完毕后，对门窗进行调试，确保开关灵活、密封性良好。
（2）木门工程施工：1）在门洞口处安装预埋件，确保门安装牢固；2）按照设计要求，将门安装到预埋件上，确保安装水平；3）安装完毕后，对门进行调试，确保开关灵活、密封性良好。
五、施工质量保证措施1. 严格执行国家和地方相关法律法规、规范和标准；2. 选用符合设计要求的门窗材料，确保材料质量；3. 严格控制施工过程，确保施工质量；4. 定期进行质量检查，发现问题及时整改；5. 施工完毕后，进行成品保护，确保门窗质量。
六、安全文明施工措施1. 施工现场设置安全警示标志，确保施工安全；2. 严格执行施工操作规程，确保施工安全；3. 加强施工现场管理，保持施工环境整洁；4. 施工过程中，加强文明施工，确保施工质量。
七、施工组织管理1. 成立门窗工程专项施工管理小组，负责工程的组织、协调和监督；2. 加强与各相关单位的沟通与协作，确保施工顺利进行；3. 定期召开施工协调会议，解决施工过程中出现的问题；4. 加强施工人员培训，提高施工技能和安全生产意识。
剪⼒墙结构住宅项⽬主体结构实体检测⽅案⼀、⼯程概况1、各部位砼设计标号及构件数量3#楼、5#楼3#、5#楼构件数量3#、5#楼：墙柱C40共199根（抽26个）；墙C35共228根（抽26个）；墙柱C30共798根，梁C30共2900根（共抽100个）；板C30共1820块。
⼆、编制说明及依据1.编制说明对房屋主体结构实体进⾏抽样检测，是在相应分项⼯程验收合格，过程控制使质量得到保证的基础上，对⼯程重要结构项⽬进⾏的验证性检查。
2.编制依据1.本⼯程施⼯总承包合同；2.建筑施⼯图、设计说明书、图纸会审记录；3.《建筑⼯程施⼯质量验收统⼀标准》（GB 50300-2013）；4.《混凝⼟结构⼯程施⼯质量验收规范》（GB50204-2011）；5.《混凝⼟强度检验评定标准》（GB/T50107-2010）；6.《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）；7.《回弹法检测混凝⼟抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）；根据《混凝⼟结构⼯程施⼯质量验收规范》GB 50204-2011第10.1.1条，“对涉及混凝⼟结构安全的重要部位应进⾏结构实体检验。
结构实体检验应在监理⼯程师（建设单位项⽬专业技术负责⼈）见证下，由施⼯项⽬技术负责⼈组织实施。
承担结构实体检验的试验室应具有相应的资质。
三、结构实体检测对涉及混凝⼟结构安全的重要部位应进⾏结构实体检测。
结构实体检测由总监理⼯程师（建设单位项⽬专业负责⼈）组织施⼯项⽬部、项⽬监理相关⼈员见证下，由建设单位委托的有资质检测机构按结构实体检验⽅案进⾏见证检测，且实施过程由该项⽬的监理⼈员进⾏监督抽查。
混凝⼟结构现场检测⼯作程序框图1.检测范围及内容本⼯程实体检验的范围及内容，范围包括：梁、板、墙、柱。
具体检测内容包括：（1）混凝⼟抗压强度；（2）楼板厚度；（3）钢筋保护层厚度；2.混凝⼟抗压强度检测本⽅案混凝⼟坑压强度检测采⽤回弹法检测，混凝⼟碳化深度采⽤1％酚酞溶液和碳化深度检测仪检测。
目录第一章施工方案与技术措施第二章质量管理体系与措施第三章安全管理体系与措施第四章环境保护管理体系措施第五章工程进度计划与措施第六章资源配备计划与先进性附表如下：拟投入本标段的主要施工设备表拟配备本标段的试验和检测仪器设备表劳动力计划表施工进度横道图施工总平面图临时用地表第一章施工方案与技术措施第一节编制依据与容本施工组织设计的编制依据：1、招标文件、施工图纸；2、业主提供的建设项目地质勘测报告；3、现行的国家与市有关规规程标准；《民用建筑设计通则》GB 50352-1805《住宅设计规》GB 50096-1999（1803年版）《地面与楼地面工程施工与验收规》GB50209-95《屋面工程技术规》 GB 50345-1804《屋面工程施工与验收规》GB 50204-94《建筑装饰工程施工与验收规》 JGJ73-91《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 GBJ300-88《建筑工程质量检验评定标准》 GBJ301-88《建筑结构荷载规》 GB50009-1801（1806修订本）《混凝土结构设计规》 GB50010-1802《建筑地基基础设计规》 GB50007-1802《混凝土结构工程施工与验收规》GB50204-92《冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程》 JGJ 95-1803《建筑设计防火规》GB50016-1806《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规》GB50242-1802；《建筑电气工程施工质量验收规》GB50303-1802；《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规》GB/T50312-1800；与其它有关国家和地方的现行规程、规与标准。
4、现行的国家与市的有关标准图集；5、公司ISO9002质量体系《质量手册》、《程序文件》、《技术标准》。
本次施工组织设计主要容1、本投标施工组织设计，在施工组织措施、调配机械、质量要求、进度安排、施工平面布置、具体施工工艺与施工方法等方面作具体阐述，并组织良好，做到人尽其才，物尽其用，争取以最小的消耗取得最大的效益。
史上最全的测量放线步骤与方案施工放线大致可以分三个阶段：建筑物定位放线、基础施工放线和主体施工放线;一、建筑物定位房屋建筑工程开工后的第一次放线,建筑物定位参加的人员是：城市规划部门下属的测量队及施工单位的测量人员,根据建筑规划定位图总平面图进行定位,最后在施工现场形成至少4个定位桩;放线工具为“全站仪”或“比较高级的经纬仪”;二、基础施工放线建筑物定位桩设定后,由施工单位的专业测量人员、施工现场负责人及监理共同对基础工程进行放线及测量复核监理人员主要是旁站监督、验证,最后放出所有建筑物轴线的定位桩根据建筑物大小也可轴线间隔放线,所有轴线定位桩是根据规划部门的定位桩至少4个及建筑物底层施工平面图进行放线的;放线工具为“经纬仪”;基础定位放线完成后,由施工现场的测量员及施工员依据定位的轴线放出基础的边线,进行基础开挖;基础轴线定位桩在基础放线的同时须引到拟建建筑物周围的永久建筑物或固定物上,防止轴线定位桩破坏了,用来补救;三、主体施工放线基础工程施工出正负零后,紧接着就是主体一层、二层...直至主体封顶的施工及放线工作;根据轴线定位桩及外引的轴线基准线进行施工放线;用经纬仪将轴线打到建筑物上,在建筑物的施工层面上弹出轴线,再根据轴线放出柱子、墙体等边线等,每层如此,直至主体封顶;施工测量前置工作：1进场后首先对甲方提供施工定位图进行图上复核,并与业主办理控制点的交接手续,以确保设计图纸的正确;其次,与甲方一道对现场的坐标点和水准点进行交接验收,发现误差过大时应与甲方或设计院共同商议处理方法,经确认后方可正式定位;2现场建立控制坐标网和水准参照点;水准参照点需由永久水准点引入,永久水准点设置在距建筑物附处稳定、可靠的土层内,水准点应采取保护措施,确保水准点不被破坏;3工程定位后要经建设单位和规划部门验收合格后方可开始施工;控制点或水准参照点做法示意图第一篇平面控制网的建立1.1场区控制网基础施工阶段地形变化大、地势错阶起伏,单位工程数量多,为实施有效测量控制,开工初在场区内设置由二～四个桩位形成的导线控制网场区四周边及中间高处各布一点,保证通视即可,场区控制网是单位工程轴网设置的依据,它是建筑物平面控制的上一级控制;1.2单位工程轴线控制网建筑方格网单位工程轴线多且密集,根据建筑物特点选择有代表性的轴线设置轴线控制网;控制桩尽量设在开挖区外原始地坪上;另外在基坑底部及长轴线中部加密设置辅助性控制桩,以便于基础施工测量;建筑方格网是建筑物定位和施工放线的基本依据;1 方格网的主轴线应尽可能选择在场区的中心线上宜设在主要建筑物的中心轴线上;其纵横轴线的端点应尽量延伸至场地边缘,既便于方格网的扩展又能确保精度均匀;2 方格网的顶点应布置在通视良好又能长期保存的地点;3 方格网的边长不宜太长,一般小于100 m,为便于计算和记忆,宜取10 m 的倍数;4 轴线控制桩应尽量投测在方格网边上;图1 甲方给定的点图2 把甲方给的点引测到围墙内部,便于使用图3 根据引测的控制点,建立平面控制网图4 撒出基槽开挖边线红色点作为一级控制点,永久使用;黑三角为临时用点,用于基础工程轴线的投测以及作为外控法轴线传递的控制桩;布置的主控制线撒出开挖线,这个工作要注意放坡尺寸和预留建筑物外墙的操作架距离;基槽开挖,在开挖线的位置是否留有工作面,还要考虑放坡;1.3 基础施工测量±0.000以下垫层混凝土浇筑并凝固达到一定强度后,现场测量人员根据基坑边上的轴线控制桩,将经纬仪架设在控制桩位上,经对中、整平后,后视同一方向桩轴线标志,将控制轴线投测到作业面上;然后以控制轴线为基准,以设计图纸为依据,放样出其他轴线和柱边线、洞口边线等细部线;图5 由基坑边缘控制桩向垫层引测轴线1.4 主体施工测量±0.000以上1.4.1外控法1、基础工程完工后,将经纬仪安置在轴线控制桩A1、A1′、B1和B1′上,把建筑物主轴线精确地投测到建筑物的底部,并设立标志,如图6中的a1、a1′、b1和b1′,以供下一步施工与向上投测之用;2、向上投测中心线随着楼层不断升高,要逐层将轴线向上传递,如图6所示,将经纬仪安置在中心轴线控制桩A1、A1′、B1和B1′上,严格整平仪器,用望远镜瞄准建筑物底部已标出的轴线a1、a1′、b1和b1′点,用盘左和盘右分别向上投测到每层楼板上,如图6中的a2、a2′等3、校核无误后采用外控点定出所有轴线、构件外框位置;1.4.2内控法内控法是在建筑物内±0.000平面设置轴线控制点,并预埋标志,以后在各层楼板相应位置上预留100mm×100 mm的传递孔,在轴线控制点上直接采用吊线坠法或激光铅垂仪法,通过预留孔将其点位垂直投测到任一楼层;在基础施工完毕后,在±0.000首层平面上,适当位置设置与轴线平行的辅助轴线;辅助轴线距轴线500～800mm为宜,并在辅助轴线交点或端点处埋设标志;如图7示;图7 内控法轴线控制点的设置1、激光铅垂仪投测1投测基准点之前安排施工人员把测量孔部位的混凝土清理干净,然后在一层的基准点上架设垂准仪;通过控制点,采用铅垂仪传递基准点;架设垂准仪时,必须反复地进行整平及对中调节,以便提高投测精度;确认无误后,分别在各楼层的楼面上测量孔位置处把激光接收靶放在楼面上定点,再用墨斗线准确地弹一个十字架;十字架的交点为基准点;如下图：图9 内控点竖向投测示意图2 内控点轴线控制点竖向投测操作方法：1将激光经纬仪架设在首层楼面基准点,调平后,接通电源射出激光束;①通过调焦,使激光束打在作业层激光靶上的激光点最小,最清晰;激光接收靶由300×300×5mm厚有机玻璃制作而成,接收靶上由不同半径的同心圆及正交坐标线组成;接收靶示意图②通过顺时针转动望远镜360度,检查激光束的误差轨迹;如轨迹在允许限差内,则轨迹圆心为所投轴线点;③通过移动激光靶,使激光靶的圆心与轨迹圆心同心,后固定激光靶;在进行控制点传递时,用对讲机通信联络;④所有轴线控制点投测到楼层完成后,用全站仪及钢尺对控制轴线进行角度、距离校核,结果达到规范或设计要求后,进行下道工序;2、主控线弹设1基准点投射完后,在各楼层的相邻两个测量孔位置做一个与测量通视孔相同大小的聚苯板塞入孔中,聚苯板保持与楼层面平;2依据先前做好的十字线交出墨线交点,再把全站仪架在墨线交点上对每个基准点进行复查,对出现的误差进行合理适当的分配;3基准点复核无误后,用全站仪或经纬仪操作进行连线工作;先将仪器架在测量孔上并进行对中、整平调节,使仪器在水平状态下完全对准基准点;4仪器架设好后,把目镜聚焦到与所架仪器基准点相对应的另一基准点上,调整清楚目镜中的十字光圈并对中基准点,锁死仪器方向;再用红蓝铅笔及墨斗配合全站仪或经纬仪把两个基准点用一条直线连接起来;5在第一次调整测量之后,必须旋转180度再进行复测,如有误差要取中间值;同样方法对其它几条主控制线进行连接弹设;3、吊线坠法吊线坠法是利用钢丝悬挂重锤球的方法,进行轴线竖向投测;这种方法一般用于高度在50～100m的高层建筑施工中,锤球的重量约为10～20kg,钢丝的直径约为0.5～0.8mm;投测方法如下：图10 吊线坠法投测轴线如图10所示,在预留孔上面安置十字架,挂上锤球,对准首层预埋标志;当锤球线静止时,固定十字架,并在预留孔四周作出标记,作为以后恢复轴线及放样的依据;此时,十字架中心即为轴线控制点在该楼面上的投测点;用吊线坠法实测时,要采取一些必要措施,如用铅直的塑料管套着坠线或将锤球沉浸于油中,以减少摆动;第二篇高程测量使用甲方给定的水准点之前应仔细校核,如超出允许偏差应查明原因并及时报有关部门;水准点的增设原则：相隔距离一般为150～200米;增设水准点应与设计单位交的水准点闭合,闭合差不得超限;图11 水准点引测水准点应设于坚实、不下沉、不碰动的地物上或永久性建筑物的牢固处;亦可设置于外加保护的深埋木桩或混凝土桩上,并做出明显标志;水准点应每月复核一次,对怀疑被移动的水准点应在复测校核后方可使用;2.1基础阶段高程测量直接用水准仪由地面上高程控制点进行引测;要注意标高的控制,注意不要超挖,基槽较深就要一步一步传递,可以在基坑边上测出标高,这样每次你可从此位置用钢尺检查这里插一句就是关于传递时都最好以原始点为依据,防止误差积累,开挖还要注意的是就是积水坑和电梯井的控制;图12 ±0.000以下标高传递示意图2.2 主体阶段结构施工时,在首层施工完后,将高程控制点引至外壁无遮挡的柱身上,或在楼梯间,随着结构上升,用50m钢卷尺将高程向上传递;当传递高度超过钢尺整尺长时,应另设一道标高起始线;楼层内用水准仪将标高转至各相关构件上;放线的目的就是为了施工控制,操作而用,主要是施工控制线;标高线一般采用建筑50线,主要控制层高,在支顶板时上层钢筋上要用,拉线检查模板高度和平整度,起拱范围,下层打好的墙面,拆模后要抄测建筑50线,也可以控制顶板模板、板厚等;上部结构施工时每个单体建筑物高程引测基点设置数目不得少于三个,结构每施工五层,高程点由测量工程师进行一次标定;第三篇沉降观测正常施工阶段应保证每加载一次施测一次每一结构层施工完毕观测一次;主体结构竣工后每月观测一次;暴雨后观测一次;工程竣工交付业主使用前还需与业主共同观测一次后向业主进行沉降点的移交;3.1观测方法每次观测按固定后视点、观测路线进行,前后视距尽量相等,视距大约15m,以减少仪器误差影响;。
房屋建筑测量施工方案 Last revision on 21 December 2020 花 园 （A 栋 . B 栋） 施
工 测 量 方 案 编制单位： 编 制 人：
2011年3月17日 目 录
1 编制依据..........................................0 2 工程概况...........................................0 3 施工部署...........................................1 施测程序.........................................1 施工测量组织工作.................................1 4 施工测量的基本要求............................... 1 施测原则........................................ 1 准备工作.........................................2 测量的基本要求.................................. 3 5 工程定位与控制网测设...............................3 工程定位.........................................3 平面控制网测设...................................3 高程控制网的布设.................................4 6 基础测量...........................................5 基础平面轴线投测方法.............................5 士 以下部分标高控制.........................5 7 主体结构施工测量...................................6 平面控制网的测设.................................6 激光经纬仪选型....................... ...........7 基准线竖向投测方法及技术要求.....................7 标高竖向传递.....................................8 8 工程重点部位的测量控制方法.........................9 建筑物大角铅直度的控制...........................9 墙、柱施工精度测量控制方法.......................9 门、窗洞口测量控制方法...........................9 电梯井施工测量控制方法...........................9 9 质量保证措施.......................................10 10 施测安全及仪器管理................................10 1 编制依据： 由第三设计院设计《花园住宅（A栋和B栋）楼施工图纸》。 《南城花园住宅（A栋和B栋）楼施工组织设计》。 重庆市测绘设计研究院区放线办提供的《测量成果报告书》。 土建工程施工涉及的有效国家建筑工程施工质量验收规范和规程:《工程测量规范》（GB50026-93）；《建筑施工测量手册》。 2 工程概况： 本工程位于南区，花镇红光大道，红光车站南侧，建筑面积，地下面积；地上10 层，地下1 层，东西长，南北进深，檐口高度，层高，墙厚200cm。地下室设有消防水池，人防区和非人防区，风机房、四个集水坑。 ± 相当于绝对标高，室内外高差为；建筑楼面标高与结构楼面标高相差，建筑做法为70mm 厚。 全现浇钢筋混凝土墙、板结构形式，外墙外侧粘贴40mm 厚聚苯板保温；在1～2 层外墙外侧镶贴面砖，以上部位为装饰涂料。 3 施工部署 施测程序： 准备工作 测量作业 自检 报验 合格 合格 进入下道工序 施工测量组织工作由项目技术部专业测量人员成立测量小组，根据巴南区放线办给定的坐标点和高程控制点进行工程定位、建立轴线控制网。按规定程序检查验收，对施测组全体人员进行详细的图纸交底及方案交底，明确分工，所有施测的工作进度及逐日安排，由组长根据项目的总体进度计划进行安排。 4 施工测量的基本要求 施测原则 严格执行测量规范；遵守先整体后局部的工作程序，先确定平面控制网，后以控制网为依据，进行各局部轴线的定位放线。 必须严格审核测量原始数据的准确性，坚持测量放线与计算工作同步校核的工作方法。 定位工作执行自检、互检合格后再报检的工作制度。 测量方法要简捷，仪器使用要熟练，在满足工程需要的前提下，力争做到省工、省时、省费用。 明确为工程服务，按图施工，质量第一的宗旨。紧密配合施工，发扬团结协作、实事求是、认真负责的工作作风。 准备工作 全面了解设计意图，认真熟悉与审核图纸。 施测人员通过对总平面图和设计说明的学习，了解工程总体布局，工程特点，周围环境，建筑物的位置及座标，其次了解现场测量座标与建筑物的关系，水准点的位置和高程以及首层± 的绝对标高。在了解总图后认真学习建筑施工图,及时校对建筑物的平面立面、剖面的尺寸、形状、构造，它是整个工程放线的依据，在熟悉图纸时，着重掌握轴线的尺寸、层高，对比基础，楼层平面，建筑、结构几者之间轴线的尺寸，查看其相关之间的轴线及标高是否吻合，有无矛盾存在。 测量仪器的选用。 测量中所用的仪器和钢尺等器具，根据有关规定，送具有重庆市仪器校验资质的检测所进行检测校验，检验合格后方可投入使用。 现场测量仪器一览表 表4-1 序号 器具名称 型 号 单位 数 量 1 经纬仪 J2 台 1 2 水准仪 DS3 台 2 3 激光经纬仪 DJJ2 台 1 4 激光接受靶 个 台 1 5 钢 尺 50m 把 2 6 钢 尺 30m 把 2 7 盒 尺 5m 把 2 8 对讲机 个 6 9 墨 斗 只 8
测量的基本要求
测量记录必须原始真实、数字正确、内容完整、字体工整；测量精度要满足要求。根据现行测量规范和有关规程进行精度控制。 根据工程特点及《工程测量规范》，此工程设置精度等级为二级，测角中误差20″，边长相对误差1/5000。 5 工程定位与控制网测设 工程定位 根据区测绘规化部门提供的定位桩、红线桩和水准点，（详见附图-略）。按照所计算的建筑物主轴线坐标点进行轴线定位。 平面控制网测设 平面控制网布设原则 平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部、高精度控制低精度的原则。 平面控制网的坐标系统与工程设计所采用的坐标系统想一致。布设呈矩形。 布设平面控制网首先根据设计总平面图、现场施工平面布置图。 选点应在通视条件良好、安全、易保护的地方。 桩位必须用险保护,需要时用钢管进行围护,并用红油漆作好标记。 建筑平面控制网的布设 依据平面布置与定位原则，共设置二横四纵六条主控轴，分别为○C 轴，○H 轴，①轴，⑨轴,⑩轴,○27 轴，1/35 轴。 主控轴线定位时，均布置引线，横轴东侧以及纵轴北侧投测到围墙上，横轴西侧、纵轴南侧设置定位桩（附图-略）。墙上、地面引线均用红三角标出，清晰明了。施测完成后报监理、建设单位确认后，加以妥善保护。按照《工程测量规范》要求，定位桩的精度要符合表5-1 要求： 定位桩的精度 表5-1 等级 测角中误差（"） 边长丈量相对中误差 一级 ±7 1/30000
桩位必须用混凝土保护，砌砖维护，并用红油漆作好测量标记（详见图5-1，轴线、高程点控制桩埋设示意图）。 图5-1 控制桩埋设示意图 控制线随结构逐层弹在外墙上，用以检查复核楼层放线。 高程控制网的布设 高程控制网的布设原则 为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区内建立高程控制网，以此作为保证施工竖向精度的首要条件。 根据场区内规划局给定的路边高程点BM4= 布设场区高程控制网。 为保证建筑物竖向施工的精度要求，根据规划局给定的路边高程点BM4=，在场区内（包含A栋、B栋楼）建立高程控制网。先用水准仪进行复测检查，校测合格后，测设一条闭合水准路线，联测场区高程竖向控制点，即场区半永久性水准点M1=，以此作为保证竖向施工精度控制的首要条件，该点也作为以后沉降观测的基准点。 高程控制网的等级及技术要求 高程控制网的精度，不低于三等水准的精度。 半永久性水准点位处于永久建筑物以外，一律按测量规程规定的半永久。 桩的方式埋设，并妥善加以保护。 引测的水准控制点，需经复测合格后方可使用。 高程控制网技术要求 高程控制网的等级拟布设三等附合水准，水准测量技术要求如表5-2。 水准测量技术要求 表5-2 水准点的埋设及观测技术要求 水准点的埋设 水准点选取在土质坚硬，便于长期保存和使用方便的地方。墙水准点应选设在稳定的建筑物上，点位应位于便于寻找、保存和引测。
