购物中心、商场合同(协议)签定及填写规范
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购物中心商品特卖合同模板甲方,(购物中心名称)。
乙方,(商家名称)。
鉴于甲方是一家知名的购物中心,具有良好的商业信誉和丰富的客流资源;乙方是一家具有一定规模和实力的商家,拥有一定的商品库存和销售渠道。
双方经友好协商,就乙方在甲方购物中心举办商品特卖活动,达成以下合作协议:一、活动内容。
1. 乙方将在甲方购物中心指定的场地举办商品特卖活动,活动时间为(具体时间)。
2. 乙方将提供特卖商品的种类、数量、价格等详细信息,并保证商品的质量和真实性。
二、费用及结算。
1. 乙方应向甲方支付一定的特卖场地费用,具体金额为(具体金额),费用应在活动开始前一周支付完成。
2. 特卖活动结束后,甲方将根据实际销售情况结算乙方的销售额,并按约定的分成比例进行结算。
三、宣传推广。
1. 甲方将在购物中心内外进行宣传推广,包括但不限于横幅、海报、广播、社交媒体等方式,以吸引更多顾客参与特卖活动。
2. 乙方也可以通过自有渠道对特卖活动进行宣传推广,但应提前与甲方协商并获得书面同意。
四、责任及义务。
1. 甲方应提供符合要求的特卖场地,并保证场地的清洁、整洁和安全。
2. 乙方应按时足额支付特卖场地费用,并保证特卖商品的质量和真实性。
3. 双方应积极配合,共同推动特卖活动的顺利进行,并确保活动期间的秩序和安全。
五、违约责任。
1. 如因不可抗力因素导致特卖活动无法如期进行,双方可协商延期或解除合同,但应提前书面通知对方并履行相应的违约责任。
2. 若一方违约导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿对方因此造成的损失。
六、其他事项。
1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜,双方可协商补充,并经双方授权代表签字确认后生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):签字,__________ 签字,__________。
日期,__________ 日期,__________。
特此合同签订。
以上为购物中心商品特卖合同模板,双方在签订合同前应仔细阅读并确认各项条款,确保双方权益。
合同(协议)签定及填写规范为了规范各地区合同(协议)签定、填写的一致性,特制定如下规范一、租赁合同:签署对象:在购物中心内租赁经营的商户。
三个月以上期限的合同需签定租赁合同。
并签定商户管理公约;消防安全责任书;装修(安全、防火)管理规定;售后服务责任书;水、电燃气结算协议;POS机租赁使用协议。
商户填写:商户基本资料登记表;授权委托书。
商户需提供:营业执照复印件;税务登记证复印件;法人身份证复印件;品牌委托代理授权书;技术监督部门的质量检测证明书;食品卫生许可证等。
合同和商户签约审批表由招商经理填写。
二、短期租赁(联营)协议:为了适应季节促销或对市场有较大影响的节日的顾客消费需求,要求临时进场经营的租赁及联营商户。
三个月以下(含三个月)经营期限的需签定短期租赁(联营)协议。
商户管理公约;消防安全责任书;售后服务责任书;水、电燃气结算协议视经营商品品项由地区负责人确定。
商户需提供:营业执照复印件;税务登记证复印件;法人身份证复印件;品牌委托代理授权书;技术监督部门的质量检测证明书;食品卫生许可证等。
短期租赁(联营)协议及审批表由招商经理填写三、联营合同:联营方式合作的商户应局限于经营品牌类商品的商户,例如:服装类及化妆品类。
联营商户经营的品牌应为在全国或当地市场有极强的消费认知度和市场号召力的一线品牌。
需签定联营合同书。
商户管理公约;消防安全责任书;装修(安全、防火)管理规定;售后服务责任书;水、电燃气结算协议。
商户填写:商户基本资料登记表;授权委托书。
商户需提供:与我方签定联营合同公司的营业执照复印件;税务登记证复印件;法人身份证复印件;品牌委托代理授权书;技术监督部门的质量检测证明书;食品卫生许可证等。
合同和商户签约审批表由招商经理填写。
四、补充协议:根据经营需要修改合同条款的,可签定补充协议上报总部审批。
补充协议中必须注明原合同条款和需变动条款的对比;协议的执行日期;其它条款如未发生任何变动也应注明。
合同编号:__________购物商场合作协议甲方(甲方指购物中心):乙方(乙方指品牌商):甲乙双方经友好协商,本着平等、自愿、互利的原则,就乙方在甲方购物中心设立专柜经营事宜,达成如下协议:第一条合作内容1.1乙方同意在甲方购物中心设立专柜,进行品牌产品的销售及展示。
1.2甲方为乙方提供专柜位置,并确保专柜所在区域的商业氛围、客流等符合乙方品牌形象及市场需求。
1.3乙方应保证所售商品的质量和售后服务,不得销售假冒伪劣商品。
1.4甲方应提供乙方经营所需的各项支持和服务,包括但不限于:营销推广、顾客服务、安保保洁等。
第二条合作期限2.1本协议合作期限为____年,自双方签订之日起计算。
2.2合作期满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。
第三条租金及费用3.1乙方应按月向甲方支付租金,租金标准为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应支付给甲方的其他费用包括但不限于:水电费、物业管理费等。
具体费用标准及支付方式,双方另行协商确定。
3.3乙方应在每月____日前,将当月租金及费用支付到甲方指定的账户。
第四条营销推广4.1甲方应在本购物中心的公共区域对乙方品牌进行宣传推广,提升乙方品牌的知名度和影响力。
4.2乙方应积极参与甲方的各项营销活动,并根据甲方要求提供相关产品、资料等。
4.3甲方应定期与乙方沟通,了解乙方需求,共同制定营销推广计划。
第五条双方的权利和义务5.1甲方有权对乙方经营行为进行监督管理,确保乙方遵守国家法律法规及甲方规章制度。
5.3甲方不得干涉乙方的经营决策和内部管理,不得要求乙方购买非乙方品牌的产品。
5.4乙方不得在甲方购物中心内进行任何有损甲方声誉的行为。
第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行,应承担相应的违约责任。
6.2违约方应赔偿对方因此所遭受的损失,包括但不限于:经济损失、名誉损害等。
第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第1篇甲方(出租方): [甲方全称]地址: [甲方地址]法定代表人: [甲方法定代表人姓名]联系电话: [甲方联系电话]乙方(承租方): [乙方全称]地址: [乙方地址]法定代表人: [乙方法定代表人姓名]联系电话: [乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的商场,该商场具备良好的商业环境,乙方有意租赁该商场用于经营,双方经友好协商,达成如下协议:第一条商场基本情况1.1 商场名称:[商场名称]1.2 商场地址:[具体地址]1.3 商场面积:[具体面积]平方米1.4 商场用途:零售、餐饮、娱乐等综合性商业活动第二条租赁期限2.1 租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止,共计[租赁年数]年。
2.2 租赁期满后,如双方同意续租,应提前[提前通知期限]书面通知对方,并按照本协议的约定续签租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金总额:人民币[租金金额]元整。
3.2 租金支付方式:3.2.1 乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。
3.2.2 乙方应于每年的[具体日期]前支付当年的租金。
3.2.3 乙方支付租金时,应向甲方提供正式的发票或收据。
第四条保证金4.1 乙方应在签订本协议之日起[具体天数]内,向甲方支付人民币[保证金金额]元整作为保证金。
4.2 保证金用于保证乙方遵守本协议的约定,履行其义务。
租赁期满或乙方提前终止租赁合同时,如乙方无违约行为,甲方应无息退还保证金。
第五条商场使用5.1 乙方在租赁期限内,有权使用商场进行约定的商业活动,但不得改变商场的结构和使用性质。
5.2 乙方在使用商场过程中,应遵守国家有关法律法规,不得从事违法活动。
5.3 乙方应保持商场的整洁和安全,确保商场内的设施设备正常运行。
第六条乙方责任6.1 乙方应按照约定的时间、地点和方式支付租金。
6.2 乙方应遵守商场的各项规章制度,维护商场的正常秩序。
6.3 乙方应承担商场内的财产保险责任,确保商场内的人身和财产安全。
购物中心合作合同范本甲方(购物中心):____________________乙方(合作伙伴):____________________鉴于甲方是一家购物中心,拥有广泛的商业资源和客户基础;乙方是一家专业从事_______业务的企业,拥有丰富的行业经验和优质的产品/服务。
双方本着平等互利的原则,经友好协商,就双方在购物中心内的合作事宜达成如下协议:第一条合作范围1.1 乙方同意在甲方购物中心内设立_______(店铺/专柜/展位等),具体位置为_______。
1.2 乙方在甲方购物中心内经营的产品/服务范围为_______。
1.3 甲方同意为乙方提供必要的场地、设施及服务,以支持乙方的经营活动。
第二条合作期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,为期_______年。
合同期满后,如双方同意续约,应签订新的合作协议。
第三条租金及费用3.1 乙方应向甲方支付租金,租金标准为_______元/平方米/月,共计_______平方米,总计_______元/月。
3.2 乙方应按照甲方规定的标准和时间支付物业管理费、水电费等相关费用。
3.3 乙方在甲方购物中心内进行的广告宣传、促销活动等,应按照甲方的要求支付相应的费用。
第四条装修及维护4.1 乙方负责其经营场所的装修及维护,装修方案需经甲方审核同意后方可实施。
4.2 乙方应确保其经营场所的装修及设施符合国家相关法律法规及甲方的要求,不得影响甲方购物中心的整体形象和正常运营。
4.3 乙方在装修及维护过程中造成甲方购物中心设施损坏的,应承担相应的赔偿责任。
第五条经营管理5.1 乙方应按照甲方的要求进行经营管理,遵守甲方购物中心的各项规章制度。
5.2 乙方应保证其经营的产品/服务质量,不得销售假冒伪劣商品,不得从事违法经营活动。
5.3 甲方有权对乙方的经营情况进行监督和检查,乙方应予以配合。
购物中心商户签约制度范本一、签约主体1.甲方:购物中心名称(以下简称“甲方”)2.乙方:商户名称(以下简称“乙方”)二、签约背景1.甲乙双方同意在甲方购物中心内设立乙方商户,乙方在此开设店铺,从事经营活动。
2.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成一致,签订本商户签约制度。
三、签约期限1.本签约期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.如乙方需续约,应在本签约期限届满前__个月内,与甲方协商并签订续约协议。
四、经营范围1.乙方经营范围应符合甲方购物中心内的经营定位及规划。
2.乙方不得经营国家明令禁止销售的商品,不得经营假冒伪劣商品,不得从事违法经营活动。
五、租金及费用1.乙方应按甲方规定的租金标准支付租金,租金为每平方米每月人民币____元。
2.乙方应支付的费用包括:物业管理费、水电费、税费等,具体费用标准及支付方式详见附件。
六、付款方式及期限1.乙方应按甲方规定的时间和方式支付租金及各项费用。
2.甲方有权根据实际情况调整付款方式和期限,并提前通知乙方。
七、商户管理1.乙方应遵守甲方的各项管理制度,包括但不限于消防安全、环境卫生、营业时间等。
2.乙方应按甲方要求进行店铺装修和布置,确保店铺形象符合甲方要求。
3.乙方不得擅自转让、转租或抵押本商户。
八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本商户签约制度各项约定。
如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
2.如乙方未按约定支付租金及各项费用,甲方有权采取措施要求乙方支付,并有权解除本签约协议。
九、争议解决1.本商户签约制度签订后,甲乙双方应共同努力,维护双方合法权益。
2.如甲乙双方在履行本商户签约制度过程中发生纠纷,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定1.本商户签约制度一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本商户签约制度自双方签字(或盖章)之日起生效。
商场与商场签约合同范本《商场与商场签约合同》甲方(签约商场名称):法定代表人:地址:联系电话:乙方(签约商场名称):法定代表人:地址:联系电话:一、合作内容1. 甲方同意乙方在甲方所属商场内[具体区域]开展[经营品类或业务范围]等相关经营活动。
2. 乙方承诺遵守甲方商场的各项规章制度,包括但不限于营业时间、经营秩序、安全管理等。
二、经营期限本合同的经营期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
如需续签,双方应在合同期满前[具体期限]协商并签订书面协议。
三、租金及费用1. 乙方应按照甲方规定的标准向甲方支付租金及相关费用,具体金额和支付方式详见附件[租金及费用清单]。
2. 乙方应按时足额缴纳租金及费用,如逾期未付,甲方有权按照约定收取滞纳金或采取其他相应措施。
四、商品供应与销售1. 乙方负责提供符合国家质量标准和甲方要求的商品,并保证商品的供应及时、充足。
2. 乙方应按照甲方的营销推广计划积极参与商场的促销活动,提升商品销售业绩。
五、知识产权保护乙方应尊重甲方及其他商户的知识产权,不得侵犯他人的商标、专利、著作权等合法权益。
如因乙方原因导致侵权行为发生,乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。
六、商场管理1. 甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理,乙方应配合甲方的管理工作。
2. 甲方为乙方提供必要的商场设施和服务,乙方应合理使用并爱护公共设施。
七、违约责任1. 若一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行,双方应协商解决。
八、争议解决本合同的履行过程中如发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. 本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________________法定代表人(签字):______________签订日期:______年____月____日乙方(盖章):__________________法定代表人(签字):______________签订日期:______年____月____日。
购物中心合作合同范本3篇篇一甲方(购物中心):名称:______________________法定代表人:________________地址:____________________联系电话:________________乙方(合作商户):名称:______________________法定代表人:________________地址:____________________联系电话:________________鉴于甲方拥有[购物中心名称]的经营管理权,乙方具有相关商品或服务的经营能力和资源,双方本着平等互利、共同发展的原则,经友好协商,就乙方在甲方购物中心内开展经营活动事宜达成如下合作协议:一、合作内容1. 甲方同意将位于[购物中心具体位置]的场地出租给乙方,供乙方经营[经营项目]业务。
2. 乙方同意按照本合同约定的条件和方式在上述场地内开展经营活动,并遵守甲方购物中心的各项管理规定。
二、合作期限1. 本合同的合作期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 合作期满前,双方如有意继续合作,应在期满前[X]个月书面通知对方,并另行签订合作协议。
三、场地及设施1. 甲方应按照本合同约定的时间和条件将场地交付给乙方使用,并确保场地及相关设施符合正常经营的要求。
2. 乙方应合理使用场地及相关设施,不得擅自改变场地用途或损坏设施。
合作期满或合同解除后,乙方应将场地及设施完好无损地交还甲方。
四、费用及支付方式租金:每月租金为人民币______元(大写______元整),乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。
管理费:每月管理费为人民币______元(大写______元整),乙方应与租金同时支付。
保证金:乙方应在本合同签订时向甲方支付保证金人民币______元(大写______元整)。
合作期满或合同解除后,如乙方无违约行为,甲方应在[具体期限]内将保证金无息退还给乙方。
购物中心合作合同范本《购物中心合作合同》甲方(购物中心):名称:______________________法定代表人:________________地址:____________________联系电话:________________乙方(合作方):名称:______________________法定代表人:________________地址:____________________联系电话:________________鉴于甲方拥有[购物中心名称]的经营管理权,乙方具有相关的商业经营资源和经验,双方经友好协商,本着平等互利、共同发展的原则,就乙方在甲方购物中心内开展合作经营事宜达成如下协议:一、合作内容1. 乙方租赁甲方购物中心内[具体位置],面积为[X]平方米的场地,用于经营[经营项目]。
2. 合作期限自[起始日期]至[结束日期],共计[X]年。
二、租金及费用1. 租金:乙方应按照每月[租金金额]元向甲方支付租金,租金支付方式为[支付方式,如每月/季度/年提前支付]。
2. 物业管理费:乙方每月应向甲方支付物业管理费[金额]元。
3. 水电费:乙方应按照实际使用量向甲方支付水电费,收费标准按照甲方规定执行。
4. 其他费用:如推广费、空调费等,根据甲方的规定和实际发生情况由乙方支付。
三、保证金1. 乙方应在本合同签订之日起[X]日内,向甲方支付保证金[金额]元。
2. 保证金在合同期满且乙方无违约行为的情况下,甲方应在[X]日内无息退还乙方。
四、双方权利与义务(一)甲方权利与义务1. 甲方有权按照本合同的约定向乙方收取租金、费用及保证金。
2. 甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理,确保乙方遵守购物中心的各项规章制度。
3. 甲方应提供购物中心的公共设施和服务,包括但不限于电梯、空调、消防、安保等,确保购物中心的正常运营。
4. 甲方应协助乙方办理相关的经营手续,如工商登记、税务登记等,但相关费用由乙方承担。
商场购物中心合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!商场购物中心合同协议书甲方:__________(购物中心名称)乙方:__________(商户名称)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方提供场地给乙方进行经营活动,乙方支付租金等费用事宜,达成如下协议:一、经营范围及场地1.1 乙方在甲方购物中心租赁的场地用于经营_______(经营范围),经营期限为_______年,自_______年__月__日起至_______年__月__日止。
1.2 甲方保证乙方向购物中心交付的场地符合乙方的经营需要,且符合国家关于商业用途的有关标准及规范。
二、租金及支付方式2.1 乙方应按月向甲方支付租金,租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
2.2 乙方支付租金的方式为每月的__日前,通过银行转账的方式支付给甲方。
三、费用及承担3.1 乙方应承担其在经营活动中产生的所有费用,包括但不限于水费、电费、员工工资、税费等。
3.2 甲方应承担购物中心范围内的物业管理费、公共维修基金、照明费、卫生费等费用。
四、合同的变更和解除4.1 甲乙双方同意,合同的变更或解除必须经双方协商一致并书面确认。
4.2 在合同有效期内,如乙方需要提前解除合同,应提前__个月书面通知甲方,并支付违约金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
五、违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
六、争议解决6.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
商场购物合同模板甲方:(委托方)姓名:联系地址:电话号码:身份证号码:乙方:(商场)名称:地址:联系电话:营业执照号码:鉴于甲方有意购买乙方的商品,经双方协商一致,达成以下购物合同:一、商品信息1.1 甲方有意购买乙方销售的以下商品:(列举商品种类、型号、数量等详细信息)1.2 商品价格及支付方式:乙方销售的商品价格为(具体价格),甲方应当按照约定的价格支付货款。
1.3 商品交付方式:乙方应当按照约定的时间和方式交付商品给甲方。
二、合同签订2.1 本合同自双方签字盖章后生效,至乙方交付商品给甲方之日终止。
2.2 双方签字盖章后应保留各自一份原件,并互相交换复印件以备查证。
2.3 甲方签字代表其对合同的认可和同意,不得擅自解除或变更合同内容。
2.4 乙方承诺商品为合法销售,不存在任何质量问题和知识产权纠纷。
三、责任与义务3.1 甲方应当按照约定的时间和方式支付货款,并提供准确的联系地址以便商品交付。
3.2 乙方应当按照约定的时间和方式交付商品,并确保商品的质量和数量符合合同约定。
3.3 如有商品质量问题或数量不符的情况,甲方有权要求乙方退款或换货,乙方应积极配合解决问题。
3.4 在合同履行过程中,如因不可抗力原因导致无法履行合同的一方应及时通知对方,并尽力减少损失。
四、违约责任4.1 如任何一方未能按照合同约定履行义务,应当承担相应的违约责任,包括赔偿对方的损失和承担相关法律责任。
4.2 如合同解除,双方应根据实际情况协商处理未履行的义务,并互相返还已交付的款项或商品。
五、争议解决5.1 在合同履行过程中如产生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交有管辖权的法院裁决。
5.2 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:(签字盖章)日期:乙方:(签字盖章)日期:本合同自条款约定生效。
商场合同协议书范本(优秀7篇)商场合同协议书范本篇1甲方:乙方:身份证号:联系电话:甲乙双方经友好协商,本着平等、互利、自愿有偿的原则,根据有关法律法规规定,经甲乙双方协商,订立如下合同。
第一条租赁面积、位置甲方租赁给乙方农业用地位于,总面积约第二条租赁期限租赁时间1年,从年月日起至年月日止。
第三条租赁费用的数额和缴纳方式按照先缴费后使用,租赁费为230元/年/亩,租金总额为。
签订本协议之日交清全部租金。
第四条甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、甲方对本宗土地有合法的使用权,并有权出租给乙方使用。
对乙方在租赁期内的经营有权进行监督。
2、依据租赁协议的约定,向乙方收取租赁费。
(二)乙方的权利和义务1、乙方享有对租赁的农业用地经营使用和收益的权利。
2、在租赁期满后,同等条件下,对原租赁的农业用地地有继续租赁的优先权,如乙方不再续租或双方协商一致解除协议,乙方应在10日内向甲方办理交接手续。
3、乙方在本宗土地上只能用于种植粮食作物和苗木,严禁其它生产经营内容。
4、乙方在租赁期内生产经营发生的所有事故及造成他人损害,由乙方承担全部经济和法律责任。
第五条违约责任1、乙方承租本宗土地必须合法经营,否则甲方有权收回土地并终止协议。
2、严禁乙方将本宗部分土地转租给第三方。
如有部分土地转租需与甲方签订租地协议。
第六条其它在租赁期间,如甲方遵循县农业土地规划要求,对本宗土地进行生产建设时。
甲方需提前30日通知乙方,甲方承担乙方地上物产值损失,退还未到期租金。
乙方应及时办理退租手续,并将本宗土地交予甲方。
本合同一式叁份,甲方执二份,乙方执一份。
甲方代表人(签字盖章):乙方代表人(签字盖章):签订时间:年月日商场合同协议书范本篇2甲方(出租方):身份证号码:乙方(承租方):身份证号码:为明确甲、乙双方的权利和义务,在遵守自愿、公平、信用原则的前提下,经双方协商一致,订立本合同,望共同遵守。
一、租用财产:甲方将座落于出租给乙方作短期经营使用。
购物中心合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!购物中心合同协议书甲方:购物中心管理方乙方:商户一、合作内容1.1 乙方同意在甲方购物中心内租赁商铺进行经营活动,并向甲方支付租金。
1.2 甲方同意为乙方提供购物中心内的经营场地和相关设施,并保障商铺的安全和秩序。
二、租赁商铺及租金2.1 乙方租赁的商铺位于购物中心内,具体位置和面积由甲方指定。
2.2 乙方向甲方支付的租金为每月人民币XX元,租金支付方式为每月支付一次,具体支付时间由甲乙双方协商确定。
三、租赁期限3.1 本合同的租赁期限为自2022年1月1日起至2025年12月31日止,共计三年。
3.2 租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面续约申请,双方协商一致后可续签合同。
四、经营规范4.1 乙方须按照甲方提供的经营规范进行经营活动,不得从事违法、违规、违纪活动。
4.2 乙方须保证其经营活动的商品质量,不得销售假冒伪劣商品,不得侵犯他人知识产权。
五、商铺维护与管理5.1 甲方负责商铺的日常维护与管理,确保商铺的安全和秩序。
5.2 乙方应按照甲方的要求,对商铺进行装修和布置,并承担相应的装修费用。
六、合同的解除和终止6.1 在租赁期内,如乙方未经甲方同意,提前解除或终止合同,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金金额为租金总额的10%。
6.2 在租赁期内,如甲方因特殊情况需要提前解除或终止合同,甲方应向乙方支付违约金,违约金金额为租金总额的10%。
七、争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定8.1 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):购物中心管理方乙方(盖章):商户签订日期:2022年1月1日请根据您的实际情况对以上合同内容进行修改和完善,以确保合同的合法性和有效性。
绵阳市联合一百商业购物中心采购合同买方:(以下简称甲方)卖方:(以下简称乙方)乙方受甲方的委托,确定乙方为监控系统、防盗系统、商场背景音乐系统、POS机及收银系统设备的定点采购单位。
为了保护各方合法权益,根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定,并严格遵循政府采购项目采购文件的相关规定, 经甲乙双方协商一致,订立本合同。
第一条定义除非另有特别约定,在本合同以及与本合同有关的甲乙双方另行签订的其他文件中,下列词语按如下定义进行解释:1. “合同”是指甲方和乙方已达成的协议,即由双方签订的合同格式中的文件,包括所有的附件、附录和组成合同部分的所有其他文件。
2. “服务”是指本合同约定的乙方同意按照甲方的要求为绵阳市联合一百商业购物中心提供监控系统、防盗系统、背景音乐系统、POS机及收银系统设备的供应、配送、售后服务等一系列工作的总称。
3. “使用单位”是指按本合同约定接受乙方监控系统、防盗系统、背景音乐系统、POS 机及收银系统设备定点采购的绵阳市联合一百商业购物中心。
第二条服务范围本合同服务范围为绵阳市联合一百商业购物中心提供各种监控系统、防盗系统、商场背景音乐系统、POS机及收银系统设备,并对监控系统、防盗系统、商场背景音乐系统、POS机及收银系统进行安装、调试,以及提供后期必要的售后服务。
监控系统、防盗系统、商场背景音乐系统、POS机及收银系统设备,详细情况见附件清单。
本附件清单是合同的组成部分。
第三条采购价格合同总价为:¥元。
(大写:)。
第四条交货时间、地点及交付方式乙方应在年月日前交货到使用单位的指定地点,免费送货上门。
第五条履约验收1. 乙方提供的各项产品为最新生产的正品,各项指标符合国家检测标准和出厂标准,各项技术参数符合使用单位询价时提出的参数要求。
2. 乙方所交产品型号、规格、配置等不符合规定或质量不合格的,由乙方负责包换,并承担换货而支付的一切费用;数量不足的,乙方应当在交货时间前补足。
购物中心合作合同范本一、合同背景本合同由各方于签署:甲方:[购物中心名称]乙方:[商户名称]本合同旨在明确双方在购物中心合作经营的相关权益与义务,维护双方的合法权益并促进业务的顺利开展。
二、合作内容及期限1.甲方同意将指定商铺出租给乙方,作为乙方开展业务的场所。
2.乙方同意租用甲方指定商铺,并在商铺内开展经营活动。
3.合作期限为____年,自合同签署之日起计算。
三、租金及支付方式1.租金总额为____元,租金将按照方式进行支付:–第一年:____元,分____次支付;–第二年:____元,分____次支付;–第三年:____元,分____次支付。
2.租金支付时间为每个支付周期的前一个月底。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权按合同约定对乙方采取相应的违约处理措施。
四、权益与义务甲方权益与义务1.提供合适的商铺,保证商铺的合法经营性和物业状况。
2.维护购物中心的安全、卫生和良好经营环境。
3.提供必要的公共设施和后勤服务,包括但不限于电力、供水、排污等。
4.对购物中心内的其他商户进行资格审查和管理,确保合作伙伴的正当合法经营。
乙方权益与义务1.按照合同约定的租金和支付方式按时支付租金。
2.在商铺内按照购物中心的规定开展正当合法的经营活动。
3.维护商铺的卫生和物业状况,并遵守购物中心的管理规定。
4.宣传和推广自己的品牌或业务,提升店铺知名度和业绩。
五、违约责任与处理1.若甲方未按合同约定提供商铺,乙方有权要求解除本合同,并返还已支付的租金。
2.若乙方未按合同约定支付租金,甲方有权对乙方进行追究,并要求补交租金并承担相应的违约金。
3.若双方存在其他违约行为,违约方应承担相应的法律责任。
六、合同终止与解除1.合同期满后,如双方愿意继续合作,可协商签订新的合同。
2.双方同意提前____个月书面通知对方终止合同。
3.结束合同后,乙方应按合同约定交还商铺,并清空商铺内的所有物品。
七、法律适用与争议解决1.本合同受法律的约束,并适用于双方签署地的法律。
合同书GW-LY 号甲方(零售商):乙方(供应商):根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方经友好协商,在平等、自愿、公平、诚信、守法的原则下签订本合同。
第一条、乙方经营情况:1、经营品类为:2、经营品牌为:3、经营方式为:4、经营位置及面积为:第二条、乙方营业额指标:全年含税营业总额不低于人民币________元,乙方每月的联营指标(含税)具体约定如下:2、。
第三条、在本合同签订3日内,乙方一次性向甲方缴纳进场费元第四条、乙方在本合同签订时向甲方交纳保证金人民币元(大写:元)。
第五条、甲方按乙方营业额的 %(如乙方实际营业额达不到第二条约定的保底营业额指标,则按该保底营业指标计算),提取联营管理费,于每月付款时一并结算扣除。
第六条、物业管理费:收费标准人民币元/平方米/月,并于每月付款时一并结算扣除。
第七条、因甲方需对乙方委派的驻店营业人员进行管理和培训,乙方同意按驻店营业人员的人数,一次性向甲方支付工装费,胸牌费等元/人,每一次结算时扣除;后期向甲方按每人每月人民币______元,支付管理费,每月结算时一并扣除。
第八条、乙方聘用甲方的营业员,应支付其工资(______元/人/月)和奖金(月销售额的____%/人/月),并且应在每月月首___日内,交付于甲方;所聘外来营业员的工资及奖金,由乙方自行负担。
如逾期支付甲方店员工资和奖金,每逾期一天,按应付款项的_____向甲方支付违约金。
第九条、乙方应将下列证件及一切必要的文件交付甲方:□商品合格证书□质量检测报告□商标注册证□每一商品的出厂编号□卫生质量评价书□专利证□进口卫检证书□条码证第十条、如甲方发现出售的商品缺乏上述证明文件或证明文件与商品不符或商品质量不合格的,甲方有权拒绝上柜或撤柜处理。
乙方应在商品标明的保质期限及保质条件下对其提供的商品质量全面负责,乙方不得有假冒伪劣商品或已临近失效期(或保鲜期)及超过保质期、保鲜期的商品出售。
购物中心合作合同范本第一部分:合同双方信息1. 甲方(购物中心):名称:_______地址:_______法定代表人:_______联系人:_______2. 乙方(合作伙伴):名称:_______地址:_______法定代表人:_______联系人:_______第二部分:合作内容3. 合作范围:本合同旨在确立甲乙双方在购物中心内的_______(具体合作项目,如:品牌入驻、广告宣传、活动举办等)合作事宜。
4. 合作期限:本合同自_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止。
第三部分:权利与义务5. 甲方权利与义务:a. 提供适当的场地供乙方使用。
b. 负责购物中心整体运营及维护。
c. 提供必要的宣传与支持。
6. 乙方权利与义务:a. 按照甲方要求使用场地。
b. 负责合作项目的具体实施。
c. 遵守购物中心的各项规章制度。
第四部分:费用及支付方式7. 费用:乙方需向甲方支付_______元作为合作费用。
8. 支付方式:乙方应于合同签订后_______日内支付全部费用。
第五部分:违约责任9. 甲方违约:若甲方未能履行其义务,导致合作无法进行,应向乙方支付违约金,金额为合作费用的_______%。
10. 乙方违约:若乙方未能履行其义务,导致合作无法进行,应向甲方支付违约金,金额为合作费用的_______%。
第六部分:争议解决11. 争议解决方式:双方在合同执行过程中如有争议,应通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七部分:其他条款12. 合同的修改与终止:本合同的修改和终止必须经甲乙双方书面同意。
13. 合同的生效:本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
第八部分:签字盖章14. 甲方签字(盖章):日期:_______年_______月_______日15. 乙方签字(盖章):日期:_______年_______月_______日。
购物广场协议书甲方:X镇人民政府(以下简称甲方)乙方:X镇X购物广场(以下简称乙方)为了更好的合理利用资源,促进当地经济发展,乙方决定以独资的方式在X镇集镇原供销楼处申办大型购物广场,经甲乙双方协商达成以下协议。
一、经营方式、规模、产权及经营期限甲方同意乙方独资X万元,占地面积X平方,招用员工X 人,实现年销售收入X万元。
产权归乙方独有,经营期限为X 年。
二、甲方的权利和义务1、甲方负责协助乙方办理相关准入手续,各类证照的费用由乙方承担。
2、甲方负责对乙方经营场地周围环境的协调工作。
3、甲方为乙方提供服务承诺,确保为乙方提供良好的投资环境,对乙方实行重点保护。
三、乙方的权利和义务1、乙方负责做好经营范围内各项安保工作,主动接受政府及相关部门和所在村(居)委会的管理。
2、乙方做到自主经营、科学管理、自负盈亏、照章纳税。
3、乙方负责在协议签订之日起80天内向甲方出具融资证明、工商注册、税务登记等相关证照复印件。
4、在经营过程中一切安全事故由乙方自行负责。
四、违约责任1、甲方与乙方签订协议后,不得随意更换投资方,不得与其他单位或个人签订类似协议书。
2、甲方协助乙方完成相关手续后,乙方不得违约,如有违约,本协议自动解除。
对甲方前期工作造成损失均由乙方承担。
3、凡因发生严重自然灾害或其它不可预见的人力不可抗拒的事故,致使任何一方不能履行本协议的,互不补偿,互不追究责任。
五、协议的生效、变更、解除1、本协议由甲、乙双方法定代表或授权人委托代理人签字后生效。
2、协议的修改、补充或变更必须经甲、乙双方法定代表人或授权委托代理人签字后方可生效。
3、本协议未尽事宜,由双方法定代表人或授权委托代理人签订的补充协议为准,具有同等法律效力。
4、本协议一式四份,甲、乙双方各执一份,县、镇各存档一份。
甲方:X镇人民政府(盖章)代表人(签字)乙方:公司(盖章)代表人(签字)X年十月十日。
甲方:乙方:甲乙双方本着平等互利,诚实信用原则,根据国家有关法律法规,经双方协商一致签订本合同。
第一章基本条款第一条联营方式甲方提供营业场所,乙方进场销售自己经营的产品,实行甲方统一管理,销售后结算。
第二条资质审查1、为合法经营的需要,乙方将下列证件提交甲方,证件需盖鲜章:□营业执照□税务登记证□卫生许可证□质量检测报告□厂家授权/委托书其它:2、为确保履行合同的各项规定,乙方在签订本合同的同时,应向甲方交付入场保证金元,大写元,入场后自动转为质量保证金,如遇退场,乙方售出商品无质量问题后,该保证金在乙方撤场三个月内无息返还。
第三条商场营业柜位1、甲方向乙方提供楼,编号为的柜位,柜位面积(含过道、走廊、公共设施等公摊面积)大约为平方米;2、乙方自已承担柜位装修和设备设施投入等费用,乙方所投入营业设施必须达到甲方要求,达不到甲方要求的,甲方有权对乙方设备进行清除。
3、合同到期或解除后,乙方应用自己的费用在合同到期当天或解除后24小时内拆除自己的装修等设施,并恢复原状;但未经过甲方同意的部分,采取“来装去留”的原则,乙方不得擅自拆除移动或提出任何补偿,乙方不履行义务时,甲方可替乙方采取措施,所需费用由乙方承担;对于乙方残留物品,甲方有权做弃品处理。
第四条商场联营商品(详见商品报价表:)1、乙方销售品类为,品牌是,如果乙方增加新品,必须经过甲方同意,方可上柜销售,否则甲方有权单方面终止合同。
第五条商场统一管理1、乙方在签约期内所经营的商品不得擅自变更经营范围、品种,乙方确需新增商品项目,必须以书面形式向甲方提出申请,经甲方书面同意后方可陈列出售。
2、乙方进场经营后应确保专柜货量充足,甲方确认其专柜商品陈列量或当月商品货量明显不足,甲方有权调整乙方柜位或新增商品进入乙方专柜。
3、乙方在使用甲方的称纸、连卷袋、保鲜膜、扎口胶、店内码纸等耗材,按实际用量向甲方财务交纳成本费用。
如果乙方自己带耗材,原则上甲方不充许,乙方必须对其质量及引起的后果负全部责任。
合同(协议)签定及填写规范
为了规范各地区合同(协议)签定、填写的一致性,特制定如下规范
一、租赁合同:
签署对象:在购物中心内租赁经
营的商户。
三个月以上期限的合
同需签定租赁合同。
并签定商户
管理公约;消防安全责任书;装
修(安全、防火)管理规定;售
后服务责任书;水、电燃气结算
协议;P O S机租赁使用协议。
商户填写:商户基本资料登记表;授权委托书。
商户需提供:营业执照复印件;
税务登记证复印件;法人身份证
复印件;品牌委托代理授权书;
技术监督部门的质量检测证明
书;食品卫生许可证等。
合同和商户签约审批表由招商
经理填写。
二、短期租赁(联营)协议:为了
适应季节促销或对市场有较大影响的节日的顾客消费需求,要求临时进场经营的租赁及联营商户。
三个月以下(含三个月)经营期限的需签定短期租赁(联营)协议。
商户管理公约;消防安全责任书;
售后服务责任书;水、电燃气
结算协议视经营商品品项由
地区负责人确定。
商户需提供:营业执照复印件;税务登记证复印件;法人身份证
复印件;品牌委托代理授权
书;技术监督部门的质量检测
证明书;食品卫生许可证等。
短期租赁(联营)协议及审批表由招商经理填写
三、联营合同:联营方式合作的商
户应局限于经营品牌类商品的
商户,例如:服装类及化妆品
类。
联营商户经营的品牌应为
在全国或当地市场有极强的消
费认知度和市场号召力的一线
品牌。
需签定联营合同书。
商户管理公约;消防安全责任书;
装修(安全、防火)管理规定;
售后服务责任书;水、电燃气
结算协议。
商户填写:商户基本资料登记表;
授权委托书。
商户需提供:与我方签定联营合同
公司的营业执照复印件;税务登记证复印件;法人身份证复印件;品牌委托代理授权书;技术监督部门的质量检测证明书;食品卫生许可证等。
合同和商户签约审批表由招商经理填写。
四、补充协议:根据经营需要修改
合同条款的,可签定补充协议
上报总部审批。
补充协议中必
须注明原合同条款和需变动条
款的对比;协议的执行日期;
其它条款如未发生任何变动也
应注明。
但经营主体变化,无
论合同条款有无变化,均需重
新签定合同,不能签定补充协
议。
五、合同终止协议:商户或我公司
内部调整需提前终止合同的需
签定:合同终止协议。
在签署
终止协议时,必须把该商户截
止到撤场日期所发生的任何费
用一一表达清楚,便于结款(包
括最后一次收租日期)。
并需将
装修、货品、撤场时间等全部
问题表述清楚。
六、签定合同、协议的填写要求:
1、必须填写出租方和承租方各
项详细内容。
2、出租场地:必须写清楚店名、
楼层、位置编号、营业面积。
商
户的经营种类及经营品牌必须
按照要求写明。
3、租赁期限:租赁期限一般商户应在一个月以上至一年,全国连锁性商户、特殊商户不超过3年,餐饮
类商户签署的租赁期限最长不得超过6年。
联营商户合同的签署期限应在一年内。
合同终止日期要签到月底的最后一天,不能以月中的某一天做为合同终止日。
4、租金标准为了统一规范尽可
能按日计算。
如特殊情况要求注明以月或年来核算。
物业费、广告费标准为“月”,如有特殊情况请在条款中写明。
各地区的物业费、广告费应标准统一(除特殊行业外)。
联营商户除去扣点外还要有保底销售额。
联营商户的保底销售额的确定应首先掌握该商户在其他地区及本地区同类商场及购物中心的销售情况,同时考虑本地区及本购物中
心所处商圈的消费水平。
全国连
锁性商户、特殊商户的保底销售
额应上报集团购物中心市场部
确定。
5、支付方式、支付制应填写清楚。
租赁合同以三个月作为租金收
缴的基本单位,即商户应预缴
三个月的租金,待到下个结算
月开始的前15天继续预缴以
后三个月的租金。
全国连锁性
商户、特殊商户的租金收缴方
式可适当变更,但应上报集团
购物中心招商管理部审批后方
可更改。
地区性连锁商户的缴
费优惠条件由区域总经理制定
报总部招商管理部备案。
第一
次租金、费用的支付时间应在
合同签定后,装修进场前10—
15日内付清。
以后应在每个结
算月的前15天支付。
租金缴纳
的宽限期为5—7天。
签署短期
租赁(联营)协议的商户应在
协议签署时一次性缴清协议期
间应缴的全部费用。
6、租赁合同、短期租赁(联营)协
议保证金的缴纳数额为相当一个月的租金。
(除特殊行业外)。
应在合同签定后3日内付清。
联营合同履约保证金的收取标准应视每个联营商户的营业面积和预估月销售额,掌握在5000元至30000元之间。
以上两种合同的全国连锁性商户、特殊商户的履约保证金收取标准应上报集团购物中心市场部确定。
7、物业费、水、电、燃气等费用的
收取:商户的物业费同每期租金一并收取;商户的水、电燃气等能耗费用每月根据实际发生数额收取。
8、在合同中应写明营业员人数,
并在合同备注中注明每位营业员需交纳的费用。
9、双方根据经营需要,另有约定
的内容应填写在备注,作为合同、协议的附加条款。
备注内容的填写要求言简意赅,语句通顺,表达内容清楚。
10、各地区合同用印的要规范。
自
有房产店的合同盖原有公章,租赁店的合同根据房屋租赁的实际情况,决定盖公章或合同专用章,且在每次上报合同审批前盖好甲乙双方公章或合同专用章
(总部审批的合同是双方都已
盖章签字的合同)。
11、续签合同应使用《续签合同审
批表》
12、审批合同应具备的文件
⑴租赁合同
A:租赁合同(一式4份,内租
项目一式5份)
B:商户签约审批表(一式2份)C:商户基本资料(一式2份)D:商户证照复印件
E:授权委托书(一式2份)
F:商户管理公约(一式2份)
G:售后服务责任书(一式2份)H:消防安全责任书(一式2份)L:装修(安全、防火)管理规定
(一式2份)
M:水电燃气协议(一式2份)
N:合同审批明细汇总表
⑵联营合同
A:联营合同(一式四份,内租项目一式5份)
B:商户签约审批表(一式2份)
C:商户基本资料(一式2份)
D:商户证照复印件
E:授权委托书(一式2份)F:售后服务责任书(一式2份)G:消防安全责任书(一式2份)H:装修(安全、防火)管理规定
(一式2份)
L:水电燃气协议(一式2份)
M:商户管理公约(一式2份)
N:合同审批明细汇总表
⑶短期租赁(联营)协议
A:短期租赁(联营)协议(一式3份)
B:合同审批明细汇总表
C:水电燃气协议(一式2份)
D:商户公约及责任书(一式2份)
⑷补充协议
A:补充协议(一式4份,内租项目一式5份)
B:商户签约审批表(一式2份)
C:合同审批明细汇总表
⑸续签合同
A:租赁合同(一式4份,内租项目一式5份)
B:续签合同审批表(一式2份)
C:合同审批明细汇总表
⑹终止协议
A:终止协议(一式4份,内租项目一式5份)
七、合同编号、财务编码要求:
合同编号:地区及项目开头字母+合同签署总量排序+年代编号+分序编号组成。
(例如:T J Y Y-00001-2006-001)此号码为天津X X X2006年签署的第一份合同。
合同编号T J Y Y-00001-2006-001的第一份补充合同编号为T J Y Y-00001-2006-001B1第二份补充合同编号为T J Y Y-00001-2006-001B2。
1、银台外合同协议编号:由商店
编码-年份-顺序号组成(例如:
3001-2006-001)此号码为X X店
2006年签署的第一份合同。
补充合同编码:在原合同编号的
基础上加B+顺序码,例如:原合
同号3001-2006-001的第一份补
充合同编号为3001-2006-001B1
第二份补充合同编号为
3001-2006-001B2。
2、商户编码:财务部统一要求的
大写M加4位数字码,必须在每
次上报合同的同时,在每份合同
封面的右上写明。
每个商户从进
场到撤场只能有一个财务编码。
八、填写规范:签定合同、协议时,
必须将文本中需要填写的内容
按照固定格式填写完整。
不要
对合同、协议规定的条款随意
进行修改或涂划。
修改后的地
方需加盖双方的公章或合同专用章。
合同、协议的填写必须使用签字笔或钢笔,不可使用圆珠笔,字迹工整。
凡是金额表示的内容,均要求用中文数字表示。