建设工程报建指南

建设项目报建及竣工验收程序指南一、引言二、报建程序1.填写申报材料：项目申报人应提交项目申报表、项目建议书、相关技术规划、环境影响评价报告等相关材料。

2.履行论证程序：项目申报人应根据项目规模，进行相关论证，如项目可行性论证、环境影响评价等。

3.核准手续：项目申报人应递交项目申报材料至建设主管部门进行核准手续，申请项目核准文件。

4.前期准备：获得核准文件后，项目申报人应组建项目团队，编制详细设计方案、施工图纸和施工方案等。

三、施工阶段1.勘察设计：项目申报人应聘请有资质的设计单位进行详细勘察和设计，编制勘察设计报告。

2.施工招标：项目申报人应按照相关法规进行公开招标，选择符合资质要求的施工单位。

3.施工管理：项目申报人应严格按照设计要求和施工方案进行工程施工管理，确保施工质量和安全。

4.工程变更：若项目施工中遇到需要变更的情况，项目申报人应履行变更手续，并及时通知有关职能部门。

四、竣工验收1.申请验收：项目申报人应在工程结束后，向建设主管部门提出竣工验收申请。

申请材料应包括竣工图纸、验收报告等。

2.现场验收：建设主管部门应组成验收组，进行现场验收，检查工程质量、安全合规等情况，并填写验收报告。

3.相关手续：项目申报人应根据验收结果，按照要求进行其他相关手续，如土地使用权划转、工程竣工结算等。

4.竣工资料归档：建设主管部门应将验收合格的建设项目资料进行归档，并给予相应的证明文件。

五、报建及竣工验收中的注意事项1.法律法规：在报建及竣工验收过程中，项目申报人和建设主管部门应严格遵守相关法律法规，确保符合规定标准。

2.项目管理：项目申报人应建立健全的项目管理机制，加强监督和管理，确保项目进展顺利。

3.施工质量：项目施工过程中应严格按照相关施工标准和规范进行，确保施工质量符合要求。

4.安全管理：项目申报人应加强安全管理工作，确保安全生产，预防事故的发生。

5.环境保护：项目申报人应符合环境保护要求，严格按照环评报告的要求进行施工，减少对环境的影响。

建筑工程报建手续
建筑工程报建手续是指在进行建筑工程施工之前，需要按照相关规定向政府部门提交申请及相关文件，并按照规定的程序办理手续的过程。

报建手续的具体内容和要求根据地方政府的管理规定可能会有所不同，下面是一般建筑工程报建手续的一般流程：
1. 办理建设工程规划许可证：首先，需向规划主管部门提交有关建筑规划设计文件，申请建设工程规划许可证。

该许可证是建设工程展开的前提条件。

2. 办理施工许可证：在获得规划许可证后，需向建设主管部门提交施工图纸、设计评审文件等材料，申请施工许可证。

该许可证是建筑工程施工的法律凭据。

3. 安全评审：根据国家关于建筑工程安全的规定，需要进行建设工程的安全评审。

这一步是为了确保施工过程中人员的安全以及防止事故的发生。

4. 土地用途审批（如果有需要）：如果建筑工程所在的土地用途发生变化，需要取得相关部门的土地用途审批。

5. 防火验收：建筑工程竣工后，需要进行防火验收，以确保建筑物符合相应的防火要求。

只有通过防火验收后，建筑物才能正常使用。

6. 竣工验收：最后一步是进行竣工验收。

竣工验收的内容包括
建筑物的完好程度、功能是否实现、符合设计要求等等。

需要注意的是，具体的报建手续可能会因地区及规定的不同而有所差异。

因此，在进行建筑工程报建前，应详细了解当地的相关规定，并根据规定的程序和要求来办理手续。

建设工程报建流程及所需资料一、建设工程报建流程1.立项阶段：确定项目需求、编制项目建议书，并进行相关的技术、经济、法律等方面的论证，获得批准立项。

2.设计阶段：编制项目可行性研究报告，确定项目方案，进行初步设计，包括建筑设计、结构设计、供排水设计、电气设计等。

设计文件需要进行审查，获得相关部门的审批。

3.资金筹措阶段：根据项目的规模和投资额度，编制项目投资估算，并进行融资计划的编制，包括申请贷款、引入股东、政府补贴等。

4.环境评估阶段：进行环境影响评价，评估项目对周边环境的影响，并提出相应的环境保护措施。

5.土地使用登记阶段：申请项目用地，进行土地使用审批及登记手续，确保项目用地的合法使用。

6.审批阶段：将项目的相关设计文件、招投标文件、环境评估报告等提交给相关审批部门进行审批，包括规划部门、建设主管部门、环保部门等。

7.招投标阶段：按照相关法规和项目需求，进行招标文件的编制，发布招标公告，并进行供应商的资格审查、投标评标，最终确定中标单位。

8.合同签订阶段：与中标单位签订施工合同，明确工程的施工期限、质量、款项支付等相关事项。

9.施工阶段：按照合同的要求，进行建设工程的施工，包括基础设施建设、主体结构建设、装修等工程环节。

10.完竣交付阶段：在工程竣工后，经过竣工验收合格后，完成相关交付手续，包括交付验收报告、工程竣工验收备案等。

11.报验阶段：根据相关规定，将竣工验收合格的建设工程进行报验，并进行相关备案手续。

二、建设工程报建所需资料1.建设工程项目可行性研究报告：对项目的技术、经济、法律等方面进行论证，包括项目的投资估算、技术可行性、市场需求、社会效益等。

2.建筑设计文件：包括建筑设计图纸、结构设计图纸、供排水设计图纸、电气设计图纸等。

3.环境影响评估报告：对项目的环境影响进行评估和预测，包括项目工程对水质、大气、噪音等的影响，以及相应的环境保护措施。

4.土地使用证明：项目用地的合法使用证明文件，包括土地使用权证、土地批准文件等。

建设工程报建流程建设工程报建是指建设单位将拟建工程的计划及相关材料提交给相关行政主管部门办理审批手续的过程。

报建流程是一个系统的、逐步进行的过程，包括前期准备、报批阶段、设计审查、施工许可审查等环节。

下面将详细介绍建设工程报建流程的各个环节。

一、前期准备1.确定项目计划：确定项目的性质、规模、用途、预算等基本信息。

2.选址及环境评估：对选定的建设用地进行初步评估，确保符合规划要求，并进行环境影响评估。

3.项目可行性研究：编制项目可行性研究报告，明确项目可行性及经济合理性。

4.工程规划设计：根据项目可行性研究报告编制工程规划设计方案。

5.征地拆迁：进行土地征收、拆迁等手续。

6.项目投资申请：编制项目投资申请报告，并报送相关部门审核。

二、报批阶段1.报批材料准备：根据相关法律法规要求，准备完整的报批材料，包括工程基本情况、规划设计方案、环境影响评估报告等。

2.报批材料递交：将准备好的报批材料递交至相关行政主管部门。

3.材料初审：行政主管部门对递交的材料进行初步审查，核实是否齐全、准确。

4.受理审查：行政主管部门受理报批材料后，进行细致审查，对项目进行评审、核实。

5.上报批复：行政主管部门根据审查结果，将项目汇总上报给上级主管部门进行审批。

三、设计审查1.设计组织：建设单位按照要求组织设计单位进行项目设计。

2.设计报审：设计单位编制完设计文件后，通过建设单位向行政主管部门报审。

3.设计审查：行政主管部门对设计文件进行审查，包括技术、安全、环保等方面的合规性审查。

4.设计修改：如果设计文件存在问题或不合规定，建设单位需按照行政主管部门的要求进行修改。

四、施工许可审查1.施工组织设计：建设单位组织设计单位编制施工组织设计方案。

2.施工许可申请：建设单位将施工组织设计方案及相关材料报送行政主管部门申请施工许可。

3.施工许可审查：行政主管部门对申请的施工许可进行审查，核实施工组织设计方案的合规性。

4.许可发放：行政主管部门审核通过后，发放施工许可证。

建设项目报建及竣工验收程序指南一、前期准备1.明确项目类型：根据建设项目的性质，确认项目属于工程建设、土地开发、房地产开发等类型，并制定相应的规划方案。

2.项目立项：进行项目前期调研，确定项目建设的必要性和可行性，并报经有关部门批准立项。

3.项目方案编制：制定项目建设方案，明确项目的建设内容、规模、投资预算、工期等，并经有关部门批准。

4.项目选址和土地手续：确定项目选址，并申请土地使用权，办理批地手续。

二、报建程序1.项目可研报告：根据项目立项批准的要求，编制项目可行性研究报告，包括项目的市场分析、技术可行性、经济效益等，并报经有关部门审批。

3.施工图设计：在初步设计基础上，进行施工图设计，包括建筑结构、给排水、电气等详细设计，设计单位完成后报经有关部门审核。

4.施工许可证：根据施工图设计和项目规划要求，向建设工程主管部门提出施工许可申请，经审查合格后颁发施工许可证。

5.报建手续：提交施工许可证、建设工程规划许可证、项目可行性研究报告及设计文件等相关文件，向建设工程主管部门申请报建手续，经审核后颁发建设工程规划许可证和施工许可证。

三、竣工验收程序1.竣工图设计：施工单位根据施工许可证要求，完成竣工图设计，并报建设工程主管部门备案。

2.施工准备：开展各项施工准备工作，包括施工组织设计、材料采购、机械设备准备等。

3.施工过程管理：根据施工组织设计进行施工，加强施工现场安全管理，确保施工质量。

4.竣工报告：施工单位在竣工之前向建设工程主管部门提交竣工报告，报告中包括施工情况、质量验收情况、安全检查情况等。

5.竣工验收：建设工程主管部门组织验收专家对项目进行验收，包括质量验收、安全验收、投资验收等，验收合格后颁发竣工验收证书。

四、其他程序1.环境评估：根据国家和地方有关环保法规，进行环境影响评价及环境保护措施规划。

2.工程监理：确定监理机构，并开展工程监理工作，监督施工过程中的质量和安全。

3.工程施工合同签订：与施工单位签订工程施工合同，明确双方的权责和工程的标准、进度等。

建设工程项目报建手册(2012)前言建设工程是指的新设计、新建、扩建、改建、装修、拆除或者修缮的建筑物、构筑物、道路、桥梁、隧道、管线、设备安装及安装工程等工程。

建设工程在过程中需要进行报建工作，以获得批准开工的许可。

本手册主要介绍建设工程项目报建的流程、程序及相关法规等内容，帮助工程师和业主顺利完成建设工程项目的报建工作。

报建程序建设工程项目报建的程序主要包括以下流程：1.填写申报表格并备齐申报材料。

2.准备项目审批费用并缴纳。

3.提交申报材料至所在地建设工程项目报建受理机构。

4.建设工程项目报建受理机构进行审核，并安排现场核查。

5.核查合格后，报建受理机构审批并出具建设工程项目审批文件。

6.按照审批文件及合同规定开工建设。

报建材料建设工程项目报建所需的申报材料主要包括以下内容：1.建设工程项目申报表。

2.立项批准文件及其它相关证明材料。

3.所在地规划主管部门出具的建设用地规划许可证。

4.审批部门出具的环境影响评价文件。

5.建设工程项目设计概算书、规划设计方案和建筑设计图纸等设计文件。

6.建设工程项目施工组织设计及施工计划。

7.组成项目团队的核心和主要人员的资格证明。

8.其它依法必须提供的证明材料和文件。

相关法规建设工程项目报建的相关法规主要包括以下内容：1.《中华人民共和国建筑法》。

2.《建设工程规划管理条例》。

3.《建设工程施工管理条例》。

4.《建设工程质量管理条例》。

5.《建设工程招标投标办法》。

6.《建设工程安全生产监督管理条例》。

7.《城市房屋拆迁管理办法》。

8.《房屋建筑和市政基础设施工程设计文件审查办法》。

注意事项在报建建设工程项目时，需要注意以下几点：1.填写申报表格时需保证信息的真实性，如有虚构、隐瞒等情况将会被追究法律责任。

2.在准备申报材料时，需要先了解所在地的法规及审批程序，并按照其规定积极准备材料，提前准备以免影响正常开工。

3.核查申报材料是否齐全，如有缺失需要及时补充，以免影响审批。

XX有限公司前期工作指南（市政、房建类项目）XX公司工程管理部前言目录前言 (3)目录 (5)第一章工程项目前期工作概述 (9)前期工作的内容和实质 (9)1.1工程项目前期工作的概念 (9)1.2 基本建设项目有关知识的介绍 (9)1.2.1项目分类 (9)1.2.2项目来源 (11)1.2.3审批制、核准制、备案制及其区别 (12)1.3基本建设程序及各阶段主要内容 (16)1.4 前期工作的目标和管理要求 (19)1.5 前期工作的主要工作方法 (20)2.1 项目管理和流程化管理的意义 (21)2.2前期工作流程化管理的实施方式 (21)2.3前期工作管理基本建设程序流程图 (21)2.3.1 工程项目前期工作流程 (21)2.3.2 工程项目前期工作办理程序 (22)2.4前期工作计划的编制 (26)第三章前期工作台账化管理 (28)3.1前期工作和台账化管理的意义 (28)3.2前期工作台账化管理的实施方式 (28)3.3前期工作管理台账信息表 (28)3.4前期工作文档管理要求 (28)第四章前期工作管理服务指南书（市政、房建项目） (29)4.1前期工作服务指南的编制依据 (29)4.2前期工作服务指南汇编 (30)项目建议书阶段 (30)4.2.1 项目选址方案 (30)4.2.2 项目建议书的审查和审批 (31)4.2.3 备案制项目备案手续办理 (32)可行性研究报告阶段 (33)4.2.4 可研报告的审查和审批 (33)4.2.5 环评手续 (35)4.2.6 水保手续 (37)4.2.7 节能审查手续 (39)4.2.8 用地手续（国土部门） (41)4.2.9 规划预审、规划设计条件办理（可研阶段） (47)4.2.10 招标核准表 (48)4.2.11 建设用地规划许可证 (50)4.2.12 土地划拨和使用权手续 (52)4.2.13 压矿手续 (52)4.2.14 文物保护 (53)4.2.15 地质灾害评估 (53)4.2.16 水资源论证 (54)4.2.17 取水许可 (55)4.2.18 航道预审手续 (55)4.2.19 可研阶段投资控制要点 (56)初步设计阶段 (56)4.2.20 初步设计阶段概述 (56)4.2.21 初步设计报告编制 (56)4.2.22 初勘、测量 (56)4.2.23 初步设计规划条件 (57)4.2.24 初设规划方案审查（市政类、建筑类） (58)4.2.25 初步设计审查、审批 (61)4.2.26 初步设计概算审批 (65)4.2.27 初步设计概算投资控制要点 (66)施工图设计阶段 (66)4.2.28 施工图设计阶段概述 (66)4.2.29 施工图设计文件编制 (66)4.2.30 详勘 (66)4.2.31 施工图阶段规划许可证办理 (67)4.2.32消防手续 (70)4.2.33 人防手续 (78)4.2.34 防雷手续 (80)4.2.35 卫生防疫、职业病防治 (81)4.2.36 施工图审查 (82)4.2.37 施工图预算编制及审核 (82)4.2.38 施工招标手续 (82)4.2.39 施工许可证并联审批 (83)4.2.40 项目地名核报 (83)4.2.41 建设项目涉及国家安全事项备案 (83)4.2.42占用林地手续（略） (83)第五章前期工作注意事项 (86)5.1关于规划 (86)5.1 关于招标核准 (86)5.2 关于用地计划申报 (87)5.3 关于投资计划申报 (87)5.4 关于招标文件、抽签、内部招标 (89)5.5 关于合同管理 (89)5.6 关于前期费用支付 (89)5.7 咨询、设计、勘察单位管理 (89)5.8 物探和地下管线测量 (89)5.9 征地拆迁和青苗补偿工作 (90)5.10 地下管线迁改工作 (90)5.11 前期报建人员注意事项 (90)5.12其他手续的办理 (92)第六章前期工作法律法规及新文件学习摘要 (93)6.1 学习目录 (93)第一章工程项目前期工作概述前期工作的内容和实质1.1工程项目前期工作的概念狭义的前期工作是指工程项目的设计和立项报建两个方面，包括工程项目的项目选址、土地预审、项目立项、初步设计、概算审批、施工图设计、施工图预算编制、《建设用地规划许可证》、建设项目用地审批、建设工程规划许可证、征地拆迁等建设工程报建工作。

建设工程报建：流程、注意事项及优化建议一、引言建设工程报建是项目启动前的关键步骤，涉及多个政府部门的审批和监管。

本文将介绍建设工程报建的基本流程、注意事项，并提出优化建议，旨在帮助企业和个人更好地完成报建工作，确保项目顺利进行。

二、建设工程报建流程1.前期准备：明确项目定位、规模、投资等，编制项目建议书、可行性研究报告等文件。

2.选址规划：根据项目需求选择合适的用地，编制选址报告，并办理规划许可证。

3.土地获取：通过招拍挂等方式取得土地使用权，签订土地出让合同。

4.方案设计：委托设计单位进行方案设计，编制设计方案、施工图等文件。

5.报批报建：向相关政府部门提交报批报建材料，包括项目建议书、可行性研究报告、选址报告、规划许可证、施工图等。

6.施工许可：取得施工许可证后，方可开始施工。

7.竣工验收：工程完工后，向相关部门申请竣工验收，取得竣工验收合格证书。

三、建设工程报建注意事项1.熟悉政策法规：了解并遵守国家和地方有关建设工程报建的政策法规，确保项目合规。

2.材料齐全：准备充分的报批报建材料，确保材料的真实性、完整性和准确性。

3.沟通协调：与政府部门保持良好的沟通，及时了解审批进度，解决可能出现的问题。

4.合理安排时间：充分考虑报建流程的时间节点，合理安排工程进度，确保项目按时完成。

四、建设工程报建优化建议1.建立完善的报建管理体系：制定详细的报建流程、责任分工和时间节点，确保报建工作的顺利进行。

2.强化前期调研：在项目前期，充分调研市场需求、政策法规等因素，为项目决策提供依据。

3.优化设计方案：委托有资质的设计单位进行方案设计，确保设计方案符合政策法规和市场需求。

4.加强与政府部门的沟通：主动与政府部门沟通，了解审批要求，争取政策支持，提高报建效率。

5.引入专业报建机构：委托专业的报建机构协助完成报建工作，降低企业自行报建的风险和成本。

五、结论建设工程报建是项目成功的关键步骤，需要企业和个人充分了解政策法规、熟悉报建流程、注重材料准备和沟通协调。

建设工程报建是指投资方或承建方在进行建设工程项目之前，向有关行政部门申请报备建设工程项目的过程。

下面将介绍一般的建设工程报建流程及所需的资料。

报建流程一般包括下面几个步骤：1.勘察阶段：项目可行性研究报告、用地手续等程序完成后，投资方或承建方首先需要进行勘察，确定工程项目的具体情况，如工程范围、施工场地等。

2.设计阶段：根据勘察结果，投资方或承建方将委托设计院进行工程项目的设计工作，设计报告中需要包括工程的总平面布置、结构的主要尺寸等。

3.报建阶段：设计完成后，投资方或承建方需要准备一系列的文件材料，向相关行政部门进行报建。

以下是一般需要的资料：-申请报建表：包括工程项目的基本信息，如项目名称、位置、用地面积等；-工程概况：详细描述工程项目的概况，包括工程主要建筑物、设施及配套设备等；-勘察报告：包括对工地现场的场地、水文地质、地下张力和磁场等方面的调查结果；-设计批准文件：包括施工图审查纪要、设计文件批准文件等；-施工组织设计：施工方需要提供施工组织设计文件，详细描述施工方法、施工工序、施工设备等；-用地报批文件：如果工程项目需要用地，则需要提供用地报批文件，包括用地规划许可证等；-环评手续：如果工程项目涉及环境影响较大，则需要提供环保部门批准的环评文件；-施工单位资质证书：承建方需要提供施工单位的资质证书，包括承包的工程等级、注册资金等；-相关承诺书：一些相关承诺书，如安全生产承诺书、环保承诺书等；-其他相关证明材料：根据工程项目的具体情况，可能还需要提供其他的相关证明材料。

4.报建审批阶段：一般情况下，投资方或承建方将上述材料提交相关行政部门，相关部门将根据规定的流程进行审查，审查的内容包括提供的资料是否齐全、符合相关法律法规的要求等。

审查通过后，相应的行政部门将颁发建设工程规划许可证。

5.开工阶段：领取规划许可证后，投资方或承建方需要根据批准文件的要求，开始进行工程项目的施工工作。

总体来说，建设工程报建流程比较复杂，需要投资方或承建方提供大量的材料。

建设工程报建手续详表1. 申报前的准备工作在开始建设工程报建手续申报之前，需要进行一些准备工作，包括但不限于以下内容：•项目建议书编制•可行性研究报告编制•环境影响评价报告编制•土地规划许可证、土地使用证等相关证件申请2. 建设工程报建手续的申报流程建设工程报建手续的申报流程包含多个环节，主要步骤如下：•第一步：填写建设工程规划许可证申请表并提交至当地规划主管部门；•第二步：建设工程规划许可证审批；•第三步：建设工程施工许可证申请并提交至当地住建主管部门；•第四步：建设工程施工许可证审批；•第五步：建设工程项目竣工验收申请并提交至当地住建主管部门；•第六步：建设工程项目竣工验收审批。

3. 建设工程报建手续相关证件资料清单建设工程报建手续的相关证件资料清单如下：3.1 申报前资料准备•项目批准文件或者项目立项文件；•项目建议书或可行性研究报告；•环境影响评价文件；•土地规划许可证；•土地使用证；•记账凭证或资金来源证明。

3.2 建设工程规划许可证申报•建设工程规划许可证申请表；•建设工程规划方案报告；•项目环境影响评价文件。

3.3 建设工程施工许可证申报•建设工程施工许可证申请表；•建设单位及其项目负责人的证明材料；•建设工程规划许可证复印件；•施工组织设计文件；•安全生产管理制度；•资金保障证明文件等。

3.4 建设工程竣工验收•建设工程项目竣工验收申请表；•建设工程竣工验收备案材料；•相关证明文件。

4. 注意事项在建设工程报建手续申报过程中，需要注意以下事项：•提交的证件资料和申请表格必须真实、准确、完整；•按照规定时限完成各项证件申报手续；•监理单位、建设单位和承建单位必须各司其职、相互配合，确保施工质量和安全。

以上是关于建设工程报建手续详表的相关内容介绍。

希望可以帮助各位顺利提交建设工程报建手续的申请。

某建设项目报建手册
一、前言
本报建手册旨在指导相关人员在某建设项目的报建过程中的各项工作，包括相关文件准备、审批流程和注意事项等内容。

二、报建前准备工作
1. 文件准备
在进行报建前，需要准备以下文件：
•项目可行性研究报告
•土地规划许可证
•施工图设计文件
•环评报告
•安全防护方案
2. 报建申请材料的准备•项目基本情况介绍
•报建申请表
•报建审批流程图
•相关证明文件
三、报建审批流程
1. 报建申请
•提交报建申请表和相关文件•等待初审
2. 初审阶段
•审核报建申请材料的完整性和合法性
•如有不足，需补充提交相关材料
3. 报建审批
•各部门进行审批
•最终颁发建设许可证
四、报建注意事项
1.注意各种报建材料的准备，确保齐全，并按照规定要求提交。

2.在报建过程中要与相关审批部门保持密切联系，及时了解审批进度。

3.严格按照相关规定和标准进行设计和施工，确保施工安全。

五、结语
以上是关于某建设项目报建手册的详细指导内容，希望相关人员
能够认真遵守，并顺利完成报建工作。

以上是某建设项目报建手册的相关内容，如有疑问或需要进一步
指导，请随时联系相关部门。

建设工程报建流程及需要资料模板1. 什么是建设工程报建？建设工程报建是指在建设工程施工前，由建设单位向相关主管部门报告并提出实施意见、设计、施工、监理等方面的资料、文件，以便进行施工审批的过程。

2. 建设工程报建流程建设工程报建流程包括如下步骤：步骤一：立项阶段在建设工程立项的初期，建设单位需要编制《项目可行性研究报告》、《施工组织设计方案》等文件，并向相关主管部门进行申报。

步骤二：设计阶段设计阶段，建设单位需要选定设计单位，在主管部门审批通过后进行设计工作。

设计单位需要提交如下文件：1.建筑工程规划许可证2.施工图设计3.工程概算以及项目建设设备清单步骤三：审核阶段主管部门在收到上述文件后，会进行初步审查，并在符合要求的情况下进行现场检查。

如果符合要求，则会发放建筑许可证。

步骤四：施工阶段施工单位需要根据上述文件，进行施工工作，并在建设过程中，按照合同约定的要求，进行质量、安全等方面的检查。

步骤五：完工阶段当工程完工，建设单位需要提交以下文件：1.工程竣工验收报告2.工程质量保证书3.工程竣工决算书3. 建设工程报建需要资料模板建设工程报建需要的资料模板包括：1. 规划许可证申请书这个模板包括如下内容：•申报单位的名称•建设工程的名称•建设地点•建设工程规划方案•申请人及主要负责人的简介•相关证明文件2. 施工图设计文件这个模板包括如下内容：•施工图纸•施工工作说明•施工材料及设备清单•工程进度表3. 工程竣工验收报告这个模板包括如下内容：•申报单位的名称•建设工程的名称•工程竣工验收的主要内容•工程竣工验收结果•相关证明文件以上就是建设工程报建流程及需要的资料模板。

希望对大家有所帮助。

上海市建设工程报建办事指南（共5篇）第一篇：上海市建设工程报建办事指南上海市建设工程报建办事指南一、受理依据：(一)《上海市建筑市场管理条例》(上海市人民代表大会常务委员会公告第16号)(二)《上海市建设工程报建管理办法》（沪建交〔2011〕1034号）(三)《上海市建设工程承发包管理办法》（上海市人民政府37号令）(四)《关于印发＜上海市建设工程承发包管理办法>若干问题的解释＞的通知》（沪建建[2004] 564号）(五)《文物保护工程管理办法》（中华人民共和国文化部令第26号）(六)《上海市文物保护条例》（上海市人民代表大会常务委员会公告第12号）(七)《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》2010年修正本(上海市人民代表大会常务委员会公告第24号）(八)《上海市优秀近代建筑保护管理办法》(1997年12月14日上海市人民政府第53号令)(九)相关的法律、行政法规及规范性文件二、受理范围在本市行政区域内总投资额100万元及其以上的建设工程,包括：(一)新建、扩建、改建工程；(二)装修或修缮工程；(三)城市基础设施维修工程。

三、办理机构办理机构名称及权限上海市城乡建设和管理委员会行政服务中心负责国家和本市立项或批准的建设工程，文物或优秀历史建筑工程、保密工程、跨区域工程的报建。

区（县）建设行政管理部门按照其职责权限，负责所属区（县）立项或批准的建设工程，以及市或区（县）立项或批准的所辖行政区域内装饰装修、房屋修缮工程的报建。

市政府委托实施管理的管委会负责管理范围内的建设工程的报建。

市绿化市容局负责行业范围内园林绿化项目的报建。

四、需具备的条件(一)有建设工程立项的批准文件(二)有法人资格或者系依法成立的其他组织(三)有与建设工程相适应的资金或者资金来源五、申请材料(一)上海市建设工程报建表（一式二份）(二)企业法人营业执照（副本）及有关证明原件和复印件(三)建设单位组织机构代码证原件和复印件(四)建设工程立项的批准文件原件和复印件(五)建设单位设立工程建设帐户证明原件和复印件(六)法定代表人委托书（委托经办人办理报建）(七)经办人身份证原件和复印件(八)保密工程还需提供上海市国家保密局等相关部门的文件原件和复印件(九)文物或优秀历史建筑项目还需提供相应文物或房管部门同意的相关文件(十)房屋装修或修缮项目还需提供《上海市房地产权证》原件和复印件，建设单位与房地产权利人不一致的，应提供房屋租赁合同或其他有效的证明文件原件和复印件(十一)依法必须进行招标发包的项目，建设单位如不委托招标代理单位，自行组织招标的，应具有编制招标文件和组织评标的能力，具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理等方面专业技术力量，具体要求详见《关于印发＜上海市建设工程承发包管理办法>若干问题的解释＞的通知》（沪建建[2004]564号）中第三条，还需提供：1、上海市建设单位工程专业技术人员和管理人员备案表2、专业技术人员和管理人员技术职称证书原件和复印件3、专业技术人员和管理人员社保证明原件和复印件六、办理程序和审查内容和管理委员会行政服务中心办理。

工程报建流程及办事指南取到国有土地证建筑设计方案、总平面图审批建设工程规划许可证建筑工程办理监督登记办理建筑工程施工许可证安全生产、文明施工措施费押金（工程造价的2.5%）大业审图建设工程消防设计审核电子报批办理建设用地规划许可证工人工资保证金（工程造价的5%）供水、供电报装建设工程监理、施工单位招标公安分局消防股供电、自来水公司工程验收（规划、城建）相关收费：1、建设工程规划许可证工本费1000元；2、电子报批：总平面报批，用地面积0-50000平方米，5000元，超出部分每超过20000平方米加收1000元；单体报批，建筑面积0-30000平方米，3000元，超过部分每超过10000平方米加收1000元。

3、基础设施配套费：建筑工程造价的5%4、建筑工程办理监督登记：a、工人工资保证金：建筑工程造价的5%b、安全生产、文明施工措施费押金：工程造价的2.5%。

（仅供参考，以各部门最新公布的内容为准）办理用地规划许可证之前，先审设计方案册和平面图。

需提交的资料：规划设计方案册和平面图并配电子版。

1、办理建设用地规划许可证提交资料1、《规划用地申请表》1份；（镇规划所提供）2、国土预审复印件2份；（需原件对照）3、项目立项批准文件复印件2份；（需原件对照）4、《建设用地批准书》原件及附图原件。

复印件2份；5、地界图2份（在1：500或1：1000现状地形图上划出用地界线并标注坐标，须加盖地属单位及四邻单位公章，规划所盖章确认,配电子文件）。

6、该项目所在控制性详细规划的图则（标识项目红线范围）1份；7、拟建用地总平面图2份；8、镇规划管理所绘制的A2图幅的用地红线图4份，配电子文件；9、反映该项目用地现状全貌的数码照片及电子文件；10、属拆旧建新的，应附有效的土地权属证明材料或《房屋所有权证》复印件2份。

（查验原件）。

11、特定项目应视情况提供相关部门（建设、消防、水利、交通、文物、经贸等）意见或规划选址报告、环境评估报告、交通评估报告等。

建设工程报建指南一、前言建设工程是指人类在地上、水下、天空等物理环境中利用自然资源和现代科学技术建造的各种设施和建筑物。

报建则是建设工程项目必经的一个程序，是按照国家法律法规规定和行业惯例，通过提交相关资料并获得相关批准文件的手续。

本文将为您详细介绍建设工程报建的基本流程和注意事项，希望能够帮助您顺利完成建设工程项目的报建。

二、报建流程1.申报申报阶段是建设工程报建的第一步，申报的主体为建设工程的申报单位，包括拟建工程项目的委托单位和承担建设的单位等。

在申报阶段，申报单位需要向相关主管部门提交建设工程项目的建设方案、预算报价、环评报告等一系列报建材料并进行审核。

审核通过后，申报单位就可以获得工程建设的正式批准文件。

2.设计设计阶段是建设工程报建的第二步，主要包括施工图设计、土地规划设计、建筑设计等方面的设计工作。

设计阶段也是建设工程项目的整个项目周期中最为关键的一环，其质量往往影响到整个工程项目的顺利进行。

在设计阶段，建设单位需要与专业设计单位进行合作，共同制定详细的设计方案，并提交设计文件和报建材料进行审核。

设计阶段审核完成后，建设单位就可以根据审核结果进行进一步工程建设工作，并按照批准文件进行施工。

3.施工施工阶段是建设工程报建的最终阶段，主要包括土建施工、装饰装修、机电安装等方面的工作。

施工阶段的质量和进度也会直接影响到整个工程项目的顺利完成。

在施工阶段，建设单位需要结合工程项目的批准文件和设计方案，按照相关标准和规范进行具体的施工工作。

施工阶段还需要遵守相关安全生产法规，确保施工过程中的安全和质量。

三、注意事项1.资料准备在申报阶段，建设单位需要准备详细的报建材料，包括工程建设项目初步设计、建设方案、项目预算报价、环境影响评价等，以确保申报材料的完整性和准确性。

2.审批时间申报阶段和设计阶段的报建材料需要在规定时间内完成审核和审批，并在有效期内完成工程项目的建设。

建设单位需要严格按照时间节点进行报建工作，并在工程建设过程中及时按照批准文件进行监管和管理。

报批报建分工及工作指南一、报批报建分工在进行报批报建工作时，通常需要分工合作，以确保整个过程的顺利进行。

下面是报批报建分工的常见角色及职责：1.业主（甲方）：负责项目的开发、建设及运营，协调各方资源，提供必要的物料、资金支持，并对工程质量和进度承担最终责任。

2.建设单位：负责具体的工程施工，安排施工人员，招标、采购所需材料，组织进场、验收等工作。

3.设计单位：负责项目的设计方案，包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等，确保设计满足法律法规的要求，保证工程质量。

4.监理单位：负责对工程施工全过程进行监督、检查和验收，确保施工按照设计方案进行，发现并纠正问题，保证工程质量。

5.相关政府部门：包括规划、建设、环保、消防等部门，负责对项目进行审批、验收，确保项目符合法律法规的要求。

6.报关代理人：负责办理项目进出口商品的报关手续，保证项目所需物资的顺利进出。

7.质检部门：负责对项目的施工过程及材料进行质量检测，确保施工过程符合相关质量标准。

二、工作指南报批报建工作是一个复杂而繁琐的过程，需要各方的密切合作与配合。

以下为报批报建工作的一般指南，以确保工作的顺利进行：1.建立有效的沟通渠道：各方之间建立起沟通渠道，建立起一个报批报建的协作网络，确保信息的高效传递。

2.制定工作计划：在开始报批报建工作前，制定一个详细的工作计划，包括工作时间表、负责人、工作内容等，有助于工作的有序进行。

3.收集必要材料：根据项目的要求，收集必要的资料，包括设计方案、施工图纸、技术参数等，以便后续的审批审核。

4.整理资料并递交审批：将收集到的资料进行整理，并递交给相关政府部门审批，确保项目符合法律法规的要求。

5.协调各方利益：报批报建过程中，常常涉及到各方的利益冲突，需要进行协调与权衡，确保各方能够达成共识，推动工作的进展。

6.监督施工过程：监理单位应对施工过程进行监督，及时发现问题并进行纠正，保证工程质量和进度。

7.完善相关手续：工程竣工后，需要进行验收及相关手续的办理，包括竣工验收、工程保修等，以确保项目的正常运行和维护。

广州市建设工程报建各事项指南一、前期准备工作1.招聘专业人员：为保证建设工程质量，需招聘项目经理、工程师、技术人员等专业人员，确保项目过程中技术指导的有效性。

2.确定工程规模：要根据投资方案、用地规划等因素，确定建设工程的整体规模，并制定详细的施工方案。

3.拟定建设计划：根据工程规模和工期，制定详细的建设计划，确定建设工程的时间节点和主要任务，并逐步实施。

4.财务预算：根据项目经济效益、资源投入等因素，制定详细的财务预算，确保建设工程的资金安排合理。

5.其他申报材料：根据广州市相关规定，准备相应的申报材料，如项目建议书、工程招投标文件等。

二、报建流程2.提交申请材料：将申请书及其附件一并提交给广州市建设行政管理部门，递交方式可以是邮寄、传真或在线申请等。

4.补充材料：如果申请材料不完整或存在问题，广州市建设行政管理部门会通知申请人补充相关材料。

5.审查意见：广州市建设行政管理部门对申请材料的内容和真实性进行审查，如果发现问题，会给出相应的审查意见和改正要求。

6.审批批复：经过审核和审核意见的整改后，广州市建设行政管理部门会进行审批批复，决定是否同意建设工程的报建。

7.批准通知：广州市建设行政管理部门将会通知申请人批准建设工程报建，并告知相关手续的办理方式和要求。

8.领取施工许可证：广州市建设行政管理部门发放施工许可证，建设单位需要携带相关文件到指定地点领取施工许可证。

三、报建注意事项1.了解政策法规：在报建过程中，建设单位需要了解广州市建设工程报建的相关政策法规，确保合法合规开展工程建设。

2.准备齐全材料：报建时需要准备齐全的申请材料，确保材料的真实性和完整性，避免因材料不齐导致拖延审批。

3.严格按要求填写材料：在填写申请材料时，需要按照要求准确、清晰地填写，避免因填写错误或模糊导致材料审核不通过。

4.保证资金到位：在报建前需要确保项目所需资金已经到位，确保项目顺利进行。

5.合理安排工期：在编制建设计划时，要合理安排施工工期，确保工程按时完成。

建设办理选址意见书单位申请计委立项建设单位委托做总平面图规划建设局组织审总平面图规划建设局办理用地规划许可证国土局办理用地手续建设单位委托设计并提供设计方案审批设计方案，其中规划建设局审批方案环境艺术委员会评审规划设计方案仅限于主干道、次干道建筑和大型建设项目建设单位委托作初步设计初步设计审批规划建设局审查项目管理意见建设单位委托做施工图施工图审查机构审施工图建设单位办理人防、消防、车防、环保、市政、园林、气象等手续规划建设局办理施工图审查批准书规划建设局办理工程规划许可证建设单位招投标质量监督手续、文明安全责任书、及其他地方特殊要求缴纳建设工程规费办理施工许可证凭进场通知书放线验线竣工验收备案《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国城市规划法》等有关法律、法规的规定，在城市规划区内新建、扩建、改建的建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须向有关主管部门申请办理规划、施工许可和验收手续，获得批准方可进行后续工作。

这些工作统称为建设工程报建手续。

在工程规划报审阶段主要围绕获取建设工程规划许可证进行，有的需要建设用地规划许可证、修建性详细规划、规划意见书等，有的还要进行人防工程、消防工程交通和园林等方面的审查。

在施工准备阶段主要围绕获取工程施工许可证进行，要完成施工招标、监理招标、合同签署、缴纳规费等工作。

在竣工验收阶段主要是办理消防工程等专项工程验收、工程竣工验收备案、城市规划验收等。

建设工程报建流程及需要资料一、初步设计审查1、申请书：2、计委备案通知或立项批复（复印件）；3、规划批准方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章）；4、勘察、设计合同（复印件）；5、初步设计文件：立面效果图小样两份、初设说明书一份、初步设计图一套（含总平面图1份、建初图1份、结初图1份、水初图1份、强电初设图1份、弱电初设图1份、暖通初设图1份等），另单备地下室平面图1份、给排水总初图1份、住宅项目电视广播系统初设图1份（无专门电视广播初设图，可用弱电初设图代替）、防雷图1份（建筑高度80m以上项目）、转输水箱（水池）所在楼层给水平面图、地勘报告1份。