标准版二手房购房合同样书.docx

标准版二手房购房合同样书(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

甲方：证件名称：证件号码：地址：XX编码：联系方式：乙方：证件名称：证件号码：地址：XX编码：联系方式：依据《民法典》及有关规定，在公平、自愿、协商全都的基础上，就共同出资购房的有关事宜，甲、乙双方达成以下协议：第一条房屋坐落位置、面积、价格和费用(一)该房屋坐落于*县*路*小区。

(二)该房屋建筑面积共120平方米(其中是的建筑面积100平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积20平方米)，三室一厅一厨一卫。

(三)该房屋按实得建筑面积计算，该房屋单位售价为(人民币)每平方米5000元，总金额为(人民币)600000元，大写陆拾万元整。

除上述房价款外，须向有关部门缴纳税费：房地产方代收税款，计(人民币)2768元，大写贰仟柒佰陆拾捌元整;购房费用合计(人民币)602786元，大写陆拾万贰仟柒佰陆拾捌元整。

其次条付款相关商定(一)付款方式准时间本次购房选择分期付款方式。

****年**月**日前，支付全部房价款的30%及相关税费，计182768元，大写壹拾捌万贰仟柒佰陆拾捌元整。

余额实行借款方式，借款金额为全部房价款的70%，共计(人民币)40元，大写肆拾贰万元整，分****年偿还，借款利息共计112344.48元，本息共计532344.48元，大写伍拾叁万贰仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。

自****年**月**日起，每月20号之前需支付房贷2218.108元，大写XXX角零分捌厘。

(二)甲、乙双方付款义务首付由甲、乙双方共同担当，甲方担当32768元，大写叁万贰仟柒佰陆拾捌元整，乙方担当150000元，大写壹拾伍万元整。

****年**月**日至****年**月3**日，房贷由乙方偿还，****年**月**日起至房贷还请之日，房贷由甲方偿还。

第三条关于借款人登记的商定办理银行借款时，由甲方署名签字。

第四条关于产权登记的商定在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，登记人为甲方。

标准二手房购房合同【标准合同word版，下载后可编辑】甲方： ****单位或个人乙方： ****单位或个人签订日期：签订地点：第1页，共8页标准二手房购房合同篇一：卖方〔以下简称甲方〕姓名：___〔身份证号码〕地址：联系电话：共有人：姓名：___〔身份证号码〕地址：联系电话：买方〔以下简称乙方〕姓名：〔身份证号码〕地址：联系电话：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于；位于第___层户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为.第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：.第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：，日内交付万元〔大写〕，余款元〔大写〕在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限：第2页，共8页甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。

自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。

逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。

每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。

逾期超过__日，那么视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。

如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。

标准二手房购房合同参考模板合同当事人：卖方（甲方）：身份证号码：地址：____镇____路____号电话：买方（乙方）：身份证号码：地址：____镇____幢____单元____室电话：根据国家《合同法》及有关法规之规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买下述房产，达成如下协议：一、房屋基本情况本合同房屋座落地址____镇林荫路号，建筑面积平方米，结构砖砭，层次一、二层沿街，间数：楼底共间，新旧程度成，户内配置;电气、给排水到户，装潢。

二、甲方通过转让取得上述房产的产权，该房产性质为商业、住宅房。

有房产证（号码为）、土地证（号码为）。

现同意将上述房产转卖给乙方。

房产证和土地使用权证见附件一。

三、价格与费用经约定，上述房产总价格（大写）：（￥元）此价格未包括二手房交易的各种费用，具体另附件二约定，乙方万首付房款后，甲方开始办理有关过户手续。

过户之后，余款由乙方采用二手房按揭贷款的形式支付完毕。

四、付款及交房约定：双方同意按下述方式交接：1.在房产证和土地使用权证已经办至乙方名义下的前提下，乙方在年月_月之前，付清全部房款（包括二手房按揭贷款形式）。

2.甲方在乙方付清全部房款（含贷款）后，将付清之次日起的租赁收益归乙方所有，其计算为将租金按日平均计算。

并将上述租赁收益与房款一并结算扣减。

五、上述房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面积为准，如发证面积与本合同面积有误差，本合同约定的成交价格不变。

六、其他约定：1.由甲方负责办理房产证及土地证的过户登记至乙方的手续，各自承担的费用按附件约定。

2.乙方支付本合同房款所需的贷款由乙方自行出面办理，甲方协助提供所需的各种文件及证书。

3、甲方保证上述房屋的现有所有承租人已经放弃同等条件下的优先购买权，保证上述房屋的所有抵押权人已经同意甲方出卖上述房屋;4、甲方承诺在乙方支付万元的首付款后的日内，立即解除上述房屋（包括土地使用权）上设置的任何抵押和任何权利限制。

二手房购房合同书标准样本当事人基本信息：卖方：姓名：_____ 国籍/地区：_____ 身份证/护照号码：_____ 联系电话：_____ 通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 所占份额：_____公司或机构名称：_____营业执照号码：_____ 所占份额：_____ 通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____ 身份证/护照号码：_____代理人：_____ 联系电话：_____ 身份证/护照号码：_____通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 共有权人：姓名：_____ 国籍/地区：_____ 身份证/护照号码：_____ 联系电话：_____ 通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 所占份额：_____公司或机构名称：_____营业执照号码_____所占份额：_____通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____ 身份证/护照号码：_____买方：姓名：_____ 国籍/地区：_____ 身份证/护照号码：_____ 邮政编码：_____ 通讯地址：_____ 联系电话：_____ 所占份额：_____公司或机构名称：_____营业执照号码：_____ 所占份额：_____ 通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____ 身份证/护照号码：_____代理人：_____ 联系电话：_____ 身份证/护照号码：_____通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条【转让标的】卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：________________。

二手房购房合同参考范本卖方（以下简称甲方）：_____买方（以下简称乙方）：_____甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，双方遵照执行：第一条_____房屋的基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____；房屋结构为砖混结构，建筑面积____平方米。

第二条_____房屋价格：该房屋房价为（人民币）____元整；第三条_____付款方式乙方于本协议签定之日一次向甲方支付____元购房款后，该房屋产权即归乙方所有。

第四条_____在乙方交清该房屋房款后，甲方将该房屋钥匙交付给乙方，产权交割完毕。

第五条_____关于产权登记的约定。

在乙方付清甲方房款后，甲方提供该房屋相关手续给乙方，由乙方负责办理房屋产权登记过户手续，办理该房产过户登记的所有税费由乙方承担。

第七条_____因本房屋所有权转移所发生的大修基金和各项税费，均按政府的规定由乙方向各相关部门交纳，该房屋售房协议生效后，一切费用由乙方承担。

第八条_____本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第九条_____本合同空格部分填写的文与印刷文具有同等效力。

本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十条_____本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院起诉，本协议所有义务责任履行完（即过户完毕）后，本协议终止。

第十一条_____本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，自签定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和转让本协议。

出卖方（甲方）_____购买方（乙方）_________年____月____日 ____年____月____日二手房购房合同参考范本（二）甲方（出售方）：乙方（购买方）：甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米（地下室平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。

二手房购房合同书样书6篇篇1甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：XXXX区XXXX街XXXX号。

2. 房屋面积：建筑面积XXXX平方米，套内面积XXXX平方米。

3. 房屋用途：住宅。

4. 房屋现状：已装修，包含家具、电器等。

二、交易价格及支付方式1. 房屋交易价格：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2. 支付方式：乙方向甲方支付定金XXXX元（大写：XXXX元整），剩余房款XXXX元（大写：XXXX元整）通过银行贷款或一次性支付方式支付。

三、交易流程1. 甲方在收到定金后，将房屋钥匙交付给乙方，乙方可进行房屋验收。

2. 乙方在验收房屋无误后，向甲方支付剩余房款。

3. 甲方收到剩余房款后，配合乙方办理房屋过户手续。

4. 房屋过户手续办理完毕后，甲方将房屋正式交付给乙方。

四、权利义务1. 甲方应保证房屋的合法性和真实性，如因房屋权属纠纷或虚假信息导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方应按照合同约定支付房款，并配合甲方办理房屋过户手续。

3. 在房屋交付前，乙方应自行承担房屋维修和保养费用。

4. 房屋交付后，乙方应自行承担房屋的日常维护和维修责任。

5. 甲乙双方应严格遵守本合同约定，如一方违约的，应承担相应的违约责任。

五、违约责任1. 甲方如未按合同约定交付房屋或交付的房屋存在权属纠纷的，应双倍返还定金给乙方，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2. 乙方如未按合同约定支付房款或因自身原因导致房屋过户手续无法办理的，应支付违约金给甲方，违约金按未支付房款的XX%计算。

3. 如一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

二手房购房合同正规版(1)(合同编号： )合同双方当事人：出卖人：_________________________________________________________注册地址：_______________________________________________________营业执照注册号：_________________________________________________企业资质证书号：_________________________________________________法定代表人：____________________联系xxxx：_______________________邮政编码：_______________________________________________________ 委托代理人：____________________地址：__________________________邮政编码：____________________联系xxxx：________________________委托代理机构：__________________________________________________注册地址：______________________________________________________营业执照注册号：________________________________________________法定代表人：____________________联系xxxx：______________________邮政编码：______________________________________________________买受人：________________________________________________________ 【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍______________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_______________________地址：__________________________________________________________ 邮政编码：______________________联系xxxx：______________________【委托代理人】【】姓名：____________________国籍：_____________地址：__________________________________________________________ 邮政编码：______________________xxxx：__________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。

标准版二手房购房合同范本「第一篇」此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

甲方：身份证号：乙方：身份证号：丙方：身份证号：甲乙丙三方经协商全都，就共同出资购买房产及出租房产等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：一、甲乙丙三方共同出资购买位于套，面积㎡。

该房产总价共元，甲方出资元，乙方出资元，丙方出资元。

二、该房产为甲乙丙三方按份共有，甲方占%，乙方占%，丙方%各方均同意将该房产产权办理在丙方名下。

三、甲乙丙三方全都同意将该房产出租，出租租金及出租年限三方另行协商确定。

四、协议期间，房产的全部收益、债权等由三方平均安排，房产的全部费用、债务由三方平均分担。

偿还债务超过一方应当担当份额的，该方有权向其他方追偿。

五、甲乙丙三方全都同意由方作为该房产的详细管理人，每年的管理费为元，经三方签字确认后从房产收益中支出。

管理人的详细职责为：1、妥当保管房屋产权证、房屋租赁合同及其他相关条据;2、负责管理因该房产发生的收入、支出，包括收取租金、房屋修缮等其他费用。

3、每年按期向其他方汇报管理状况、组织安排房产收益，详细时间三方另行商定。

4、其他：六、甲乙丙三方全都同意，各自的房产份额均可作为遗产继承。

各方继承人如下：甲方继承人：乙方继承人：丙方继承人：七、协议期间对房产进行处分或重大修缮，必需经二方以上的共有人同意。

甲乙丙三方，任何一方转让其享有的房产份额，其他方有权以市场价优先购买。

其他方拒绝购买权的，转让方有权向第三人出售其份额。

八、因发生继承或转让，各方份额发生变化，该房产的收益支出、债权、债务等根据新的份额比例由各方担当。

九、本协议经三方签字后生效。

十、本协议一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方：乙方：丙方：****年**月**日****年**月**日****年**月**日标准版二手房购房合同范本「篇二」合同编号: [填写合同编号]甲方：[填写甲方姓名/名称]地址：[填写甲方地址]乙方：[填写乙方姓名/名称]地址：[填写乙方地址]摘要：本合同由甲乙双方愿意按照平等互利的原则，就乙方拟购买甲方所拥有的二手房，达成如下协议。

新版二手房购房合同标准版卖方（以下简称甲方）：姓名：买方（以下简称乙方）：姓名：第一条价格：该房屋售价总金额为万元整，大写：__________.第二条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付总房价的50%，其余房款在甲方交房时乙方付清房款。

第三条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。

第四条乙方逾期付款的违约责任：乙方在约定时间内未交清房款，甲方视同乙方自动放弃房屋购买，定金不予退还，并将追究法律责任。

第五条：过户产生的所有费用均由乙方承担。

第六条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意由所在地人民法院调解裁定。

第八条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。

均具有同等法律效力。

甲方：乙方：中介人：年月____日新版二手房购房合同标准版（二）出卖方（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 买受方（乙方）：_____ 身份证号码：_____一、甲方自愿将其位于灵宝市车站路四街协坊____号六层单元房的二楼北单元，建筑面积122.5平方米,以人民币（大写）壹拾伍万叁仟元整（￥：153000.00元）的价款出售给乙方。

二、此地皮属国有土地，甲方不承诺办理房产证手续。

三、交款办法：购房款一次性付清，即交付乙方钥匙。

四、乙方在签订购房合同后，不得随意要求退房，若有特殊理由，经甲方同意后，必须接受按乙方交款总额的5%，赔偿给甲方，作为赔偿给甲方的经济损失。

五、购房户应得房屋设施标准：（1）水、电入户;（2）外墙甲方采用水泥压光刷外墙漆为标准;（3）室内墙面水泥压光，地板为毛地板;（4）厨房、卫生间、上下水预留接口到位（不包括洁具）;（5）阳台铝合金封闭（包括推拉扇）;（6）入户门为三防盗（室内门由用户安装）。

六、房屋所属权：永久性归乙方所有（乙方有权出让，甲方不能以任何理由阻挡，否则要承担经济责任和法律责任）。

二手房买卖购房合同标准范本甲方：乙方（买方）：甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：第一条预订房屋1.该房屋坐落：____市____区____路____号____室（产权证号：_____）建筑面积：_____ 平方米，产权人：_____2.产权及限制状况：（1）共有状况：_____ （2）抵押状况：_____（3）租赁状况：_____ （4）其他限制状况：_____第二条预订条件1.房屋总价：____人民币____元;2.付款方式：___________________________________________;3.交房日期：___________________________________________;4.户口迁移：___________________________________________;第三条预订期限预订期限为本协议生效之日起____天。

乙方应于____年____月____日之前到广缘房产超市（本市____区____路____号）与房屋产权人签署《房屋买卖合同》。

第四条意向金条款l、乙方同意签署本协议时。

向甲方支付意向金人民币____元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。

在乙方与房屋产权人签署《房屋买卖合同》后，该意向金转为乙方购房款的一部分;2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人（包括共有人）拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《商品房买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。

3、有下列情形之一，乙方拒绝签署《房屋买卖合同》的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任：（1）乙方与房屋产权人在签署《房屋买卖合同》时，就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的;（2）本协议签署后《房屋买卖合同》签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

二手房购房合同标准版甲方：_____ 乙方：_____甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、甲乙双方共同投资，购买一套位于的房产，房产总价款万元人民币。

二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币，占%；乙方出资元人民币，占%。

三、产权比例甲方享有共同所购物业%的产权。

乙方享有共同所购物业%的产权。

四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。

由方出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。

委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。

六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有%、乙方享有%的房屋产权，房地产权证由乙方_____办理并由乙方妥善保管。

七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用甲方承担%，乙方承担%。

八、物业管理、出租及收益分配比例由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。

乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配，每一个月结算一次。

九、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲方承担%，乙方承担%，并以现金支付；十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。

二手房购房合同标准范本出卖人：_____以下简称甲方买受人：_____以下简称乙方根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方购买甲方坐落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间，建筑面积为____平方米。

第三条付款时间与办法1.乙方应于____年____月____日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）。

2.乙方面交给甲方现金____元;其余____元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。

第四条甲方应于____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额____%的交易费;承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。

第七条本合同主体1.甲方是_____、_____、_____、_____，共____人，委托代理人_____即甲方代表人。

2.乙方是____单位，代表人是_____。

第八条本合同经国家公证机关_____公证处公证。

第九条本合同一式____份，甲方产权人各一份，乙方一份，_____房产管理局、_____公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：_____。

甲方：_____ 乙方：_____代表：_____ 代表：_____ 地址：_____ 地址：_____ 联系电话_____联系电话：_________年____月____日二手房购房合同标准范本（二）卖方（以下简称甲方）：_____身份证：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____买方（以下简称乙方）：_____身份证：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____甲乙双方经过充分协商，达成以下协议：一、甲方愿意以人民币拾万仟佰拾元整的价格，将其在区小区号楼单元室楼房住宅，面积平方米及水/电/煤气/暖气等附属设施和地上储藏室壹间卖给乙方。

标准版二手房购房合同模板合同编号：签订日期：甲方（卖方）：（姓名/名称）地址：联系电话：乙方（购方）：（姓名/名称）身份证号码/统一社会信用代码：住址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，且愿意将其合法所有权转让给乙方，并且乙方符合购房资格，双方经友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1 房屋的详细地址为：1.2 房屋的面积为：1.3 房屋的产权证号为：1.4 房屋的用途为：1.5 房屋的构筑物情况为：第二条房屋交付及拆迁2.1 房屋的交付时间为：2.2 在交付之前，甲方保证将房屋已拆迁完毕。

2.3 如果交付时间延迟，甲方应在最后一次约定的交付时间内支付违约金。

2.4 如果房屋未拆迁完毕，甲方应承担全部责任。

第三条房屋价款及支付方式3.1 房屋的总价款为：3.2 支付方式为：（1）首付款为：（2）贷款款项为：（3）按揭付款方式为：第四条租赁期限4.1 甲方保证房屋的使用权利、收益权以及处置权利在房屋交付日起转移到乙方。

4.2 甲方保证房屋在交付之前没有被他人抵押、停留权或其他权利所担保。

4.3 房屋的租赁期限为（起始日期/结束日期）。

第五条房屋土地权属及权属证明5.1 房屋的土地权属证明为：5.2 甲方保证其一切土地权利的真实性和完整性。

5.3 如果房屋的土地权属发生纠纷，甲方承担全部责任。

第六条甲方的合法拥有权6.1 甲方保证拥有房屋的合法所有权，并且房屋没有被他人借贷、抵押或负任何其他担保性负债。

6.2 甲方保证房屋没有被其他权利所约束。

第七条房屋质量及保修7.1 甲方保证房屋在交付时处于良好状态，并且符合国家规定的相关标准。

7.2 如果房屋有质量问题或损坏，卖方应负责修复或赔偿买方，买方可以提出书面通知并要求卖方在合理时间内进行修复或赔偿。

第八条各方权利与义务8.1 甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。

8.2 乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

8.3 甲方应保证房屋在交付之前没有被限制、查封、扣押等。

标准二手房购房合同模板篇一：购房合同甲方（出售方）：_____________（姓名）身份证号：_______________联系电话：_______________乙方（购房方）：_____________（姓名）身份证号：_______________联系电话：_______________鉴于甲、乙双方对_______（地址）二手房进行买卖事宜均达成一致意见，现订立本合同，以资共同遵守并履行。

本合同内容如下：第一条房屋基本情况1.1 房屋地址：_______________（详细地址）1.2 房屋建筑面积：_______________平方米1.3 房屋格局及用途：_______________（详细描述）1.4 房屋权属证明情况：_______________（详细描述）1.5 其他特殊说明：_______________（如有）第二条房屋交付时间及条件2.1 房屋交付时间：本合同签署后____天内交付。

2.2 房屋交付前甲方应具备的条件：_______________（详细描述）2.3 房屋交付时乙方应具备的条件：_______________（详细描述）第三条房屋价款及付款方式3.1 房屋总价款：人民币________________元（大写：__________________）3.2 首期款：人民币______________元（大写：_________________）3.3 尾款：人民币______________元（大写：_________________）注：尾款在房屋交付时一次性支付。

第四条房屋担保4.1 甲方保证房屋为合法产权，无任何纠纷和限制。

4.2 如因甲方提供的房屋信息造成乙方索赔的，甲方承担全部责任。

第五条房屋过户手续5.1 乙方收购房屋后，乙方须自行办理房屋过户手续，并承担相应费用。

5.2 乙方将房屋过户手续完成后，应通知甲方，甲方配合签署相关文件。

第六条房屋使用及维修6.1 自房屋过户完成之日起，房屋的权益和风险由乙方承担。

二手房买卖购房合同标准版二手房买卖（按揭贷款）卖方（以下简称甲方）：身份证号：地址：联系电话：买方（以下简称乙方）：身份证号：地址：联系电话：据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：注：甲方于____年____月____日以按揭的方式西部投资集团旬邑有限公司购买商品房一套，总金额元（大写：_____）。

甲方已支付房款首付款元（大写：_____）。

剩余元（大写：_____），向中国银行股份有限公司分行，以按揭方式贷款购买。

贷款期限为个月，即____年____月____日至____年____月____日。

截止本合同签订之日甲方已支付贷款本金和利息共计____元，尚欠银行元未付清。

第一条房屋的基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于小区幢单元层号房，建筑面积平方米，房屋用途为住宅，原商品房买卖合同备案号，备案时间为____年____月____日。

第二条房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为出让;土地使用权年限自年____月____日至____年____月____日止。

第四条房屋价格。

按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价总金额为万（大写：_____）。

第五条付款方式。

乙方应在本合同签订生效之日起____年____月____日前向甲方支付首付款万元，于____年____月____日之前再向甲方支付万元，自签订本协议之日起，银行房贷欠款元由乙方进行偿还，乙方有权提前还清银行放贷。

本合同签订之日起，自下个月由乙方按向银行支付月供。

甲方应提供该房屋贷款月供银行卡及密码，乙方每月按照银行规定时间打款至指定账号。

新版二手房购房合同标准模板卖方：_____（以下简称甲方）身份证号：_____买方：_____（以下简称乙方）身份证号：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为"____号"，房屋土地使用权证号为"____号";2、甲方所售房屋位于____区____路（街）____号，为_____结构;3、甲方所售房屋建筑面积____平方米;4、甲方所售房屋附属设施为__________________________。

第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）____拾____万____仟____佰元整（含附属设施费用）;2、双方交易税费由乙方负担，但过户费用不能超过5万，超过部分由甲方负担。

第三条付款方式：1、双在办理完产权过户手续、土地使用权过户手续并交清应缴纳税费的税费后，乙方一次性付给甲方肆拾肆万零仟零佰元整（含原来乙方支付给佳和桂宇房产信息部的叁万元整定金，由甲方向佳和桂宇房产信息部索要）;2、乙方拿到属于自己的房产证和土地证后第二天支付剩余伍万元给甲方;第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后____日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

第五条办理过户：1、签订本合同三日内，甲方协助乙方办理产权过户手续。

2、过户手续税费票据写乙方的名字，税费票据由乙方保管。

3、乙方只付办过户手续时的税费，如果办理过户前产生的税费用由甲方负责。

4、甲方应交清过户前两证（房产证、土地证）的税费，由于甲方过户前两证（房产证、土地证）的手续不合法或者欠交相关的税费由甲方负担。