深圳市建设工程施工许可(提前开工核准)申请表

第一步：若不属于发改立项的项目，请先登录“建设工程全生命周期信息监管平台”进行项目信息登记与确认后，再申请办理开工手续。

办理流程：→用企业组织机构代码注册→登录后诚信填报各项信息→区局工作人员网上信息审核点击确认→自动生成项目唯一编码。

提前介入申请材料清单：（一）安全监督前提条件核查表（原件一式两份）；（二）质量安全监督登记表（原件一式四份）；（三）施工图纸电子版（CD刻录一份）；（四）施工企业资质证书及安全生产许可证，监理企业资质证书资格证书（复印件一式两份）；（五）项目经理及总监任命书（原件两份）、项目经理执业资格证书及安全生产考核证书、项目总监执业资格证书（复印件一式两份）；安全主任和质量主任任命书（原件一份）及资格证书（复印件一份）（六）五方责任主体授权书、承诺书；（七）施工组织设计文件（原件一份），征求当地社区、办事处，工程信息书面告知当地社区、办事处的过程记录或证明材料（复印件一份，由质安站在技术交底时候作为核查指标之一）；（八）建设单位、施工单位、监理单位主要负责人签名并加盖单位公章的《深圳市生产经营单位主要负责人安全生产主体责任承诺书》（原件一份）；（九）项目工伤保险参保登记证明、劳务工工资分账管理协议（复印件一式两份）；（十）新建房屋建筑主体工程或二次装修项目提供消防设计审核合格文件（复印件一式两份）；（十一）除室内装修外的其他项目还需提供地下燃气管道现状查询结果及燃气管道保护协议（原件一份，复印件一份）；（十二）二次装修项目提供房屋检测报告（原件一份）；房屋产权证明（复印件一份）或产权情况说明文件（原件一份）；若属租赁，需提供房屋产权人同意二次装修的证明文件（原件一份）；（十三）施工图审查合格书（原件一份，复印件一份）；（十四）施工合同、监理合同（原件各一份）；招标的项目还需提供中标通知书或招投标程序完成证明（复印件一份）；（十五）关于建设资金安排的批文（复印件一份）；（十六）一类工程需提供新区同意提前介入的会议纪要（复印件一份）；（十七）一二类工程提供关于申请建设工程质量安全监督提前介入的承诺书（原件一份）。

深圳市施工许可证申请办理的材料
1、深圳市建设工程施工许可证（提前开工核准）申请表。

2、项目第一次报建的，提交计划立项批文或财政部关于建设资金
安排的批文。

3、新建工程提交《建设用地规划许可证》。

4、《建设工程规划许可证》。

5、承诺书1，承诺书2.
6、施工合同及监理合同关键页。

7、属于承诺书1中按照工程造价确定直接发包的项目，需提交预
算书、监理酬金审核文件或审计专业局出具的预算审计报告。

8、施工企业安全生产许可证，项目经理（安全员）安全生产考核
合格证。

9、公安消防机构出具《建设工程消防设计审核意见书》或建设工
程消防监理管理方式告知单。

10、经办人身份证明材料。

11、施工图设计审查合格书。

12、直接发包审批决定书。

13、项目总监注册执业证书。

施工许可（提前开工复函）变更登记、延期、停工登记、复工申请及遗失补办事项内容施工许可（提前开工复函）变更登记、延期、停工登记、复工申请及遗失补办法律依据中华人民共和国建筑法深圳市建设工程质量管理条例数量及方式无数量限制，符合条件即可。

申请人根据工程的管理权限，直接向本机关申请。

条件备齐相关申请材料。

申请材料特别提示：施工许可（提前开工复函）变更登记等申请材料除注明只提供电子文件外，其余均应提供书面文件。

书面文件中要求提供复印件的，应加盖申请单位公章并提供原件核验；无特别说明的应提供原件。

经办人身份证明材料应包括申请单位法定代表人证明书原件、法人授权委托证明书原件和被授权人身份证复印件。

凡市政府投资项目建设单位的法人身份证明、组织机构代码证，在受理业务时不再收取复印件。

凡市住房和建设局已出具的批复文件，在受理相关业务时不再收取原件或复印件，只需提供批复文件文号。

一、在建工程建设单位、施工单位或监理单位名称变更1．《深圳市建设工程施工许可变更、延期、换领、停复工登记及遗失补证申请表》1份及经办人身份证明资料 1份；2．工商部门出具的证明（复印件1份）。

建设单位名称变更的还应提供变更后的《房地产证》（复印件1份）；3．原《施工许可证》正本1份、副本2份（原件）。

二、在建工程建设单位、施工单位、监理单位发生变更的，应持下列申请材料重新申请施工许可1．《深圳市建设工程施工许可申请表》1份及经办人身份证明资料1份；2．在建工程的建设单位为产权单位时，其产权变更的，应提供国土资源与房产管理局办理产权变更的证明材料（复印件1份）；原施工合同或监理合同终止的，应提供合同终止证明材料（原件）：原施工单位或原监理单位同意终止原合同的证明材料（原件）；如通过拍卖等其他合法方式终止合同的，应提供法院判决书等相应证明材料（复印件）。

3．已取得的施工许可证正本1份，副本2份（原件）；4．指南4.1办理施工许可证应提交申请材料中的第2至12项材料；其中原工程已提交且未发生任何变化的，经书面承诺后可免于提交。

深圳市建设工程施工许可提前开工深圳市是中国重要的经济中心和现代化城市之一，建设工程在城市的发展中起着至关重要的作用。

然而，施工许可的申请和审批过程常常被认为是建筑项目延误的一个主要因素。

为了促进建设工程的顺利进行，深圳市政府近年来推出了一项新政策，允许建设工程施工许可提前开工。

传统的建设工程施工许可申请流程是：开发商或项目方首先提交施工许可申请，经有关部门审核后，批准开展施工工作。

然而，由于审批程序繁琐、时间长，施工许可的审批常常成为项目延期的主要原因之一。

为了解决这一问题，深圳市政府采取了一项创新举措——允许建设工程施工许可提前开工。

深圳市建设工程施工许可提前开工政策的出台，旨在加快建设工程进展，推动城市建设的快速发展。

该政策对所有建设工程项目都适用，包括住宅、商业、公共设施等各类建筑。

根据政策规定，建设工程项目方可以在申请施工许可前，提前开展一定程度的施工工作，以缩短建设周期。

具体而言，建设工程施工许可提前开工政策允许项目方在提交建设工程施工许可申请前，提前开展土地平整、基础设施建设等前期工作。

这些前期工作的开展不仅可以节省时间，还可以为后期施工提供良好的基础条件。

然而，需要注意的是，在提前开工的同时，项目方必须确保工程质量和施工安全，遵守相关法律法规和施工标准。

此外，深圳市政府还规定了一系列管理措施来监管建设工程施工许可提前开工。

首先，项目方需要提交详细的施工计划和工作安排，包括前期工作的范围和时间节点等。

其次，相关部门将对提前开工的项目进行抽查和监督，确保施工过程符合规范。

最后，如果发现项目方存在违规行为或施工质量问题，将按照相关法律法规进行处罚。

深圳市建设工程施工许可提前开工政策的实施，对于推动建设工程的进展具有重要意义。

一方面，提前开工有助于缩短建设周期，降低项目成本，并为后期的施工和运营提供更好的条件。

另一方面，政策的推行也要求项目方进一步规范管理，确保施工质量和施工安全。

总之，深圳市建设工程施工许可提前开工政策的实施，为建设行业带来了新的机遇和挑战。

深圳市建设局关于印发《深圳市建设局建设工程施工许可实施办法》的通知（2006年12月5日）深建字〔2006〕208号《深圳市建设局建设工程施工许可实施办法》（修订稿），已经市政府同意，现予印发，自2007年1月1日起施行。

深圳市建设局建设工程施工许可实施办法01号许可事项：建设工程施工许可一、行政许可内容属市建设局项目管理权限、合同价款在30万元以上的房屋建筑工程、市政基础设施工程及其配套工程；合同价款在30万元以下，但涉及公共安全的桥梁、隧道、地下通道、燃气管道、锅炉、压力容器和压力管道等建设工程的施工许可证和《关于同意提前开工的复函》的申请、变更登记、核验和重新申领。

二、设定行政许可的法律依据（一）《中华人民共和国建筑法》（1997年11月1日第八届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过）第七条。

（二）《深圳市建设工程质量管理条例》（2003年2月21日深圳市第三届人民代表大会常务委员会第二十二次会议通过，2003年5月28日广东省第十届人民代表大会常务委员会第三次会议批准）第十九条。

三、行政许可数量及方式无数量限制，符合条件即予许可。

申请人根据工程的管理权限，直接向本机关申请。

四、行政许可条件（一）办理施工许可证：1．已经办理该建筑工程用地批准手续。

2．在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。

3．施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。

4．已经确定施工企业。

按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效。

5．有满足施工需要的施工图纸及技术材料，施工图设计文件已依法进行了审查。

6．有保证工程质量和安全的具体措施。

施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全施工组织设计。

7．依法应该委托监理的工程已委托监理。

深圳市建设工程（建筑类）规划许可申请表
建设工程（建筑类）规划许可业务申请材料指引
1请用黑色墨水笔填写，字迹应工整清晰，方便阅读，不允许涂改；
2申请人的名称请按工商营业执照或其它批准文件上登记的全称填写；
3有关的联系电话和通讯地址务请真实准确，以免无法及时联系，造成不必要的延误；
4请认真选择和填写申请表的有关事项，以便规划部门及时、准确地进行审理；
5本表所列材料未注明复印件的，申请时提供原件；注明复印件的，申请时提供原件备核；
6如申请项目为涉密项目，请在申请人需要补充说明的事项一栏中予声明并提供相关主管部门书面意见；7若有疑问，请向深圳市规划和国土资源委员会行政服务窗口咨询。

深圳办理施⼯许可证
想要正常的施⼯，施⼯许*证是必不可少的。

如果没有这个证件，即使你已经把⼯程⼲完了，也是不能通过审核拿到钱的。

所以施⼯许*证的重要性不⾔⽽喻。

那么，深圳怎么办理施⼯许*证呢？店铺⼩编整理了⼀些相关内容和⼤家分享，希望对您有所帮助。

深圳市施⼯许*证申请办理的材料
1、深圳市建设⼯程施⼯许*证(提前开⼯核准)申请表。

2、项⽬第⼀次报建的,提交计划⽴项批⽂或财政部关于建设资⾦安排的批⽂。

3、新建⼯程提交《建设⽤地规划许*证》。

4、《建设⼯程规划许*证》。

5、承诺书1,承诺书2.
6、施⼯合同及监理合同关键页。

7、属于承诺书1中按照⼯程造价确定直接发包的项⽬,需提交预算书、监理酬⾦审核⽂件或审计专业局出具的预算审计报告。

8、施⼯企业安全⽣产许*证,项⽬经理(安全员)安全⽣产考核合格证。

9、公安消防机构出具《建设⼯程消防设计审核意见书》或建设⼯程消防监理管理⽅式告知单。

10、经办⼈⾝份证明材料。

11、施⼯图设计审查合格书。

12、直接发包审批决定书。

13、项⽬总监注册执业证书。

相信⼤家看了上述内容，对深圳怎么办理施⼯许*证应该有了⼀定的了解。

想要在深圳办理施⼯许*证，⾸先就要要深圳市建设⼯程施⼯许*证申请表，如果项⽬第⼀次报建,提交计划⽴项批⽂或财政部关于建设资⾦安排的批⽂。

以上就是有关的全部内容，如果您还有其他相关问题，可以咨询店铺律师!。

建筑工程施工许可证申请表申请人信息：姓名：性别：身份证号码：联系电话：电子邮件：建设单位信息：单位名称：法定代表人：注册资金：联系地址：联系电话：工程基本信息：工程名称：建设地址：建筑面积：计划开工日期：计划竣工日期：申请内容：请在下面列出申请的内容，包括但不限于以下方面：1. 工程的性质和规模描述；2. 施工方案概述；3. 施工队伍组成和相关人员资质；4. 主要建筑材料及其供应商信息；5. 施工设备和机械的选择和使用计划；6. 安全生产和环境保护措施；7. 工程质量控制措施；8. 工程竣工验收和档案整理计划。

材料清单：请在下面列出申请所需的材料清单，包括但不限于以下内容：1. 申请人身份证明文件的复印件；2. 建设单位的营业执照和法人代表身份证明文件的复印件；3. 工程规划许可证明文件的复印件；4. 工程设计文件的复印件；5. 施工组织设计文件的复印件；6. 相关人员的资质证明文件的复印件；7. 施工设备和机械的购置发票和相关证明文件的复印件；8. 材料供应商的资质证明文件的复印件；9. 安全生产和环境保护管理计划的编制证明文件的复印件。

申请人声明：本人承诺所提供的信息和资料真实有效，并愿意承担由于提供虚假信息而产生的一切法律责任。

申请人签名：日期：建设单位声明：本单位承诺负责监督工程施工过程，确保按照批准的施工许可证进行施工，并承担由此产生的一切法律责任。

建设单位负责人签名：日期：注意事项：1. 申请人应当如实填写申请表，提供完整的申请材料；2. 必要时，申请人需要提供额外的文件或证明材料以支持申请内容；3. 审批部门有权对申请材料进行审查，并可能进行现场核查；4. 若审批部门发现申请材料有虚假情况，将取消申请资格并追究法律责任；5. 请确保申请人和建设单位在申请表上签名并注明日期。

以上是《建筑工程施工许可证申请表》的内容，提供给您参考。

如需进一步了解申请流程和具体要求，请联系相关部门或官方网站，谢谢！。