B9
工程质量评估报告
（竣工预验收）
建设单位：
设计单位：
承包单位：
监理单位（章）：
总监理工程:
公司技术负责人：
日期；2011 年8 月27 日
目录
一、工程概况
二、竣工预验收经过
三、竣工预验收监理结论
附一：单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表
附二：单位（子单位）分部和分项工程监理抽检情况汇总表
附三：单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
附四：单位工程观感质量监理检查表
附五：单位（子单位）监理抽查/见证试验情况汇总及说明
附六：单位（子单位）竣工预验收遗留问题的整改结果
附七：单位（子单位）工程质量预验收记录表
附八：竣工预验收小组成员名单及分工表
一、工程概括
㈠相关单位
1、建设单位：广元市城市建设综合开发总公司
2、监理单位：四川省城市建设工程监理有限公司
3、设计单位：广元方圆建筑工程设计公司
4、施工单位：四川豪运建设集团公司
㈡工程特点
1、本工程建筑面积平方米，主体七层，位于广元市利州区东坝翠屏路。
2、基础为：筏板基础。
3、主体结构为：砖混结构。
4、外墙为：一层为饰面砖二层以上为外墙乳胶漆，内墙为：厨房卫生间为饰面砖，其余内墙为乳胶漆墙面。
5、门为：进户门为防盗门，卧室门为实木套装门，厨房卫生间为钛合金半玻门，
阳台为塑钢全玻推拉门。
窗为：塑钢窗。
6、水为：给水、排水、管材预埋及附属设备安装。
电为：定期照明、电气配管及管内穿线、配电箱、避雷接地、弱电系统安装。
二、验收经过
1、质量保证资料核查：在施工单位对质保资料自查的基础之上，验收组
对工程质保资料进行了核查，质量保证资料齐全、有效。监理核查表详见附一。
2、各分部、分项工程验收：
本工程各分部工程见下表：
本工程各分部工程见下表：
验收组对各分部、分项工程资料进行了核查，各分部、分项工程划分
正确，资料齐全有效，符合验收标准的规定，验收合格。施工过程中监理对各分部、分项工程抽检情况见附二。
3、观感工程质量的验收：在施工单位对观感质量自评的基础之上，验收
组对观感质量进行了检查，详见附三，工程观感质量评价为良好。
4、监理对建筑材料、砼及砂浆强度的抽查/见证试验情况见附五。
5、验收遗留的整改问题及商订解决方法见附六。
6、单位工程质量预验收记录表见附七。
三、竣工验收监理结论
1、单位工程质量控制资料检查：齐全完整，真实有效。
2、单位工程安全和功能检验资料检查：齐全完整，真实有效。
3、单位工程主要功能抽查结论：符合设计及规范要求。
4单位工程观感质量监理及检查结论：良好。
5、对竣工预验收时发现的遗留问题，施工单位已整改，监理验收通过。
附一：
B9.2
单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
填表说明：
1、对质量控制资料核查，应按项目分别进行，这样方便，施工单位应先将资料分项目整理成册，项目顺序按本表顺序。每个项目按层次核查，并判断其能否满足规定要求；
2、核查由总监理工程师组织，有关专业监理工程师参加；
3、由施工（总包）单位项目经理和总监理工程师签字；
4、具体资料项目按专业验收规范的项目进行核查。
附二：
B9.3
单位（子单位）工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表
核查人：总监理工程师：日期：年月日
附三：
B9.4
单位（子单位）工程安全和功能检验
资料核查及主要功能抽查记录
注：抽查项目由验收组协商确定
填表说明：
1、按项目分别进行核查和检查，对在分部、子分部已抽查的项目，核查其结论是否符合设计要求；
对在单位工程（子单位）抽查的项目，应进行全面检查，并核实其结论是否符合设计要求；
2、总监理工程师组织有关监理工程师核查、检查，有关施工单位项目经理、技术负责人参加；
3、由施工（总包）单位项目经理和总监理工程师签字。
附四：
B9.5
单位（子单位）工程观感质量监理检查表
注：质量评价为差的项目，应进行返修。
填表说明，重点注意：
1、其他表都是施工单位先验收合格填写好，监理再验收；
2、由总监理工程师组织有关监理工程师，会同参加验收的人员共同进行，通过现场
全面检查，在听取有关人员的意见后，由总监理工程师共同确定质量评价；评价分好、一般、差。只要不影响安全和使用功能，都可通过验收。评为差时，能修的尽量修，不能修的按5.0.6 条第四款处理。
3、由施工（总包）单位项目经理和总监理工程师签字。
附五：
B9.6
单位（子单位）监理抽查／见证试验情况汇总及说明
填表人：总监理工程师：日期：年月日
附六
B9.7
单位（子单位）竣工预验收遗留问题的整改结果
附七
B9.8
单位（子单位）工程质量预验收记录表