空调检修规程
总则
本规程适用于空调的检修。
1.空调安装、维修人员必须经过专业技术培训方可以从事此项工作。
2.操作中的工艺要求应按照制造厂与安装单位制定的工艺标准和安装标准执
行。
3.维修作业必须由两人以上方能进行，做到有主有从，有呼有应，谨慎认真。
4.检修时必须服从现场负责人的统一指挥，统一安排。并有具体的安全措施，
以确保安全。
5.操作时应精神集中，不得说笑打闹、擅离工作岗位或与工作无关的事情，严
禁酒后操作。
6.操作人员必须戴好防护用品并正确使用集体备用的防护用品（绝缘靴、鞋、
手套、安全带等）。
7.一般不准带电作业，必须带电工作时必须有人监护，有可靠的安全措施，并
由有经验的技工操作。
8.维修人员必须学会触电急救方法，并最少掌握一种人工呼吸方法。
9.施工中要加强安全教育工作，管理人员在开工前和施工中要进行安全交底和
检查。对严格遵守安全操作规程的人员要表扬和鼓励，对玩忽职守和违反安全操作的要批评教育，对造成重大安全事故者要严肃处理。
10.发生重大设备或人身事故时，应及时抢救受伤人员，保持现场并迅速向上级
主管部门汇报。
一、判断室内与室外电路故障:
1.对于有输入与输出信号线的空调器, 可采用短接方法来进行判断 . 如采用上述
方法后空调器能恢复正常 , 说明故障在室外机 ; 如故障没有消除 , 说明故障在室内机。
2.测量室外机接线端上有无交流或直流电压判断故障部位 . 如测量室外接线端子
上有交流或直流电压 , 说明故障在室外机 ; 如测量无交流或直流电压 , 说明故障在室内电路。
3.对功率较大的柜式空调器可通过观察室外接触器是否吸合 , 来判断故障部位 . 如
接触器吸合 , 说明故障在室外机 ; 如没有吸合 , 说明故障在室内机。
4.对于有故障显示的空调器可通过观察室内与室外故障代码来区分故障部位。
5.对于采用串行通讯的空调器电路 , 可用示波器测量信号线的波形来判断故障
部位。
6.对于热泵型空调器不除霜或除霜频繁 , 则多为室外主控电路板故障。
7.有条件也可通过更换电路板来区分室外机故障。
二、判断控制电路与主电路故障
1.对于压缩机频繁开停故障 , 可通过测量空调器负载电压与压缩机运行电流来判断
故障部位 . 如压缩机运转电流过大 , 说明故障在主电路 ; 如压缩机运转电流正常 ,
说明故障在控制电路。
2.对于风机运转压缩机不启动故障 , 可通过观察室外交流接触器是否吸合来判定故
障部位 . 如接触器吸合而压缩机不工作 , 说明故障在主电路 ; 如接触器不吸合 , 说
明故障在控制电路。对于变频空调，压机不启动，可通过检测功率模块来排除故障。
①测量室内与室外保护元件是否正常 , 来判断故障区域 . 如测量保护元件正常 ,
说明故障在控制电路 ; 如测量保护元件损坏 , 说明故障在主电路。②对于压缩机不
运转故障 , 还可通过强行按动接触器 , 观察压缩机是否能正常制
冷. 如按下接触器后压缩机能运转且制冷 , 说明故障在控制电路 ; 如按下接触器压
缩机过流或不启动 , 说明故障在主电路 .( 变频压缩机不能采用此法 )
③对于压缩机频繁启动故障 , 如摸压缩机外壳温度过高 , 多为主电路或压缩机本身
故障。
④对于变频空调来说，可以通过空调器的故障指示灯来进行判断，如 EEPROM、功率模块、通讯故障等
三、判断保护电路与主控电路故障：
1.可通过检测室内外热敏电阻、压力继电器、热保护器、相序保护器是否正常
来判断故障部位。如保护元件正常，说明故障在主控电路；如不正常，说明故
障在保护电路。
2.采用替换法来区分故障点，如用新主控板换下旧主板后，故障现象消除，说
明故障在主控电路；如替换后故障还存在，说明故障在保护电路。
3.利用空调器“应急开关”或“强制开关”来区分故障点，如按动应急开关后
空调器能制冷或制热，说明主控电路正常，故障在遥控发射与保护电路；如按
动“强制开关”后，空调器不运转，说明故障在主控电路。
4.观察空调器保护指示灯亮与否来区分故障点，如保护灯亮，说明故障在保护
电路，如保护灯不亮，说明故障在主控电路。
5.对于无电源不显示故障，首先检查电源变压器、压敏电阻、保险管是否正常，
如上述元件正常，说明故障在主控电路板。
6.测量主控板直流12V与5V电压正常，而空调器无电源显示也不接收遥控信号，多为主控电路故障。（遥控器与遥控接收器故障除外。）
四、分析判断主控电路故障:
空调器主控电路板故障常有以下几种表现形式，检修时可根据故障现象进
行分析。
主控电路板的原理与检修参见《空调器原理与维修》。
1.无电源显示整机不工作故障。此故障指电源变压器、保险管、压敏电阻和电
源电压正常，空调器不接收遥控信号、无电源显示同时整机不工作。
有以下几种情况：
①主控电路板直流稳压电源故障。
②主控电路板复位电路故障。
③主控电路板三分钟延时电路故障。
④主控电路板过零检测电路故障。
⑤主控电路板晶振电路故障。
⑥遥控器开关电路故障。
⑦室内或室外单片机自身故障。
2.电源显示正常但整机不工作故障。此故障指空调器电源显示正常且能接收遥
控信号，但风扇电机与压缩机不能正常工作，引起此故障的原因如下：
①空调器主控板驱动电路故障。
②电源过欠压保护电路故障。
③三相电源相序保护电路故障。
④主控电路板复位电路故障。
⑤功率模块不正常。
⑥直流 12V 不正常。
⑦室内外控制板通讯电路故障。
⑧室内或室外单片机自身故障。
3.电源正常但压缩机开停频繁。此故障是指室内没有达到设定温度，压缩机运
转一段时间自动停机，又自动开机的现象。
故障原因如下：①室内主控板环温检
测电路故障。②室内或室外压缩机驱
动电路故障。③室外主控板的温度检
测电路故障。④室内、室外单片机自
身故障。
4.压缩机运转一段时间后自动停机。此故障是指压缩机运转一段时间后能停机，如不能开机，则有故障，即室内没有达到设定温度。
①室内或室外主控板驱动电路故障。②室内
或室外主控板过流检测电路故障。③室内或
室外主控板高低压保护电路故障。④室内或
室外主控板温度检测电路故障。⑤室内或室
外单片机自身故障。⑥室内或室外
EEPROM自身故障。
5.压缩机运转但室内风机不转。此故障指室外机运转正常但室内风机不转，或
初次开机时，风机运转但过一段时间后自动停机。
①室内或室外主控板管温检测电路故障。
②室内或室外主控板风机驱动电路故障。
③室内或室外主控板通讯电路故障。
④室内或室外主控板风速检测电路故障。
⑤室内或室外单片机自身故障。
6.制热正常但不除霜或除霜频繁。此故障是指空调器制热正常，但室外散热器除霜效果不好或不除霜，及空调器室外机散热器没有结霜但却出现周期性除霜现象：
①室外除霜电路板电路故障。②室
外主控板管温检测电路故障。
③室内管温检检测保护电路故障。
④室内外主控板通讯电路故障。
⑤室外管温热敏电阻开路故障。
⑥室外风扇电机驱动电路故障。
7.空调器能制冷但不制热故障。此故障指制冷时能正常工作，但制热时室外机不工作或外机换向阀线圈不通电故障，造成此故障的主要原因如下：
①室内主控板环温检测电路故障。②室内
或室外主控板通讯电路故障。③室外主控
板换向阀线圈驱动电路故障。④化霜温度
检测电路故障。⑤室内或室外单片机自身
故障。
8.空调器除湿运转正常，在制冷状态压缩机不转，有以下原因：①室
内控制板环温检测电路故障。
②单片机自身故障。③室内外主
控板保护电路故障。
9.空调器突然死机故障。出现此故障时，空调器不受自身开关或遥控器控制，而只能采用拔下电源插头关机的现象，且下次开机后空调器运转正常。故障原因如下：
①抗干扰电路故障。②室外主控板信
号驱动电路故障。③室内或室外复位
电路设计不合理。如何加氟、收氟和
排空：
空调加氟一般情况下是不用考虑的。如果空调很短时间就需要加氟，一定要先检查漏点，维修后再添加氟，否则以后可能还要经常添加。
空调加氟不需要时时记挂在心。空调没有氟或氟不够用的表现，一定是空
调不制冷，但是空调不制冷的话，并不一定就是缺氟，或许只是某个零件出了
一点小问题。判断空调是否缺氟，最简单的办法就是在空调工作时，观察一下
空调内外机连接处的两根铜管，如果一根铜管上有很多水滴，就说明空调里的
氟充足，但如果铜管上没有水滴，只有凝结的白霜，说明氟已经不多了；如果
铜管上既无水滴也无白霜，而且两根铜管的温度差不多，都没有冰凉的感觉，
就说明空调内已经没有氟了，需要尽快补加。
五、加氟的步骤：
加氟要让空调在制冷的状态下运行，制热的状态下需将四通阀的电线拔下，让空调呈制冷状态运行。用扳手将加氟口（粗管上面，也就是低压管上的三通）
铜帽拧下，准备将加氟管有顶针的一端连接在空调的氟口上，先把氟瓶阀门打
开一点点，不要开的太大，出气就成，排掉管中的空气后（约 5 秒），见到氟水再迅速拧紧螺丝，加氟时阀门开到最大，这样氟就进入到空调系统里了，制
冷状态下加满0.5MPa 就可以了，俗话说加 5 个压。变频空调加氟还要看电流表，一直加到使空调制冷达到额定电流值为止。整个操作都是在空调的制冷运
行状态中进行的。
六、收氟的步骤：
拆的时候要先收氟，否则就会造成氟的泄露。在制冷状态下，把室外机两
个连接管阀门的盖子，用扳手打开。用 5 个的六角扳手，放进细的（高压阀）阀口，把阀门迅速关上，约20 秒之后在把粗的阀门（低压）关上，然后关机，断电。这样氟就收到外机了。这样就可以拆机了。
七、排空的步骤：
安装的时候要开阀门排空。具体方法如下：内外机固定好之后，把内外机
连接管都紧好，先用内六角打开高压阀门（细管阀门），再用六角顶住加氟口
顶针（加氟口在低压上），使里面的气体跑出来，10 秒钟左右就可以了，不要时间太长，手指稍微有点感觉冷就停，以免雪种跑的太多，装上螺帽拧紧，这
样就使管路里面的空气放出来了，然后把高低压的阀门都打开，接上内外机的
电源线就可以试机了。
如何自诊判断空调的故障自诊维修经验
在维修工作中，对KFR-2606GW/BPAKFR-2806GW/BP等机型中的一些特点进行总结，这类空调常出现的故障为：压机卡缸，数据错误，模块击穿，通信故
障，传感器变值等。检查时，首先按遥控器“传感器切换”键进入自检，检查
室内机 LED显示情况。
自检方法：将遥控器传感器切换键设置成空调器本体传感器方式，再连续
按两下遥控器“传感器切换”键即可。如果是功率模块以后的故障，首先是‘运行（蓝色）’‘定时’常亮，然后再闪亮，显示具体故障，然后再根据显示，
就可查到响应位置：如：压机卡缸自检后首先显示‘运行（蓝色）’‘定时’常亮，然后‘运行（蓝色）’‘定时’闪亮，这时应该是压机故障。
八、检修空调不制冷故障
造成空调器制冷、制热失效或效果差的主要原因是管路系统问题：制冷剂
泄漏、制冷系统脏堵、液气管保温不好、四通电磁阀串气及压缩机效率降低等
原因。
现象一：冷气输出不足检查
1.进气孔是否关闭；
2.冷凝器线圈与散热片是否清洁；
3.系统中致冷剂是否充足？
空调没有氟或氟不够用的表现，一定是空调不制冷，判断空调是否缺氟，
最简单的办法就是在空调工作时，观察一下空调内外机连接处的两根铜管，如
果一根铜管上有很多水滴，就说明空调里的氟充足，但如果铜管上没有水滴，
只有凝结的白霜，说明氟已经不多了；如果铜管上既无水滴也无白霜，而且两
根铜管的温度差不多，都没有冰凉的感觉，就说明空调内已经没有氟了，需要
尽快补加。
4.鼓风机电机是否工作正常；鼓风机通道是否阻塞；进气滤芯是否阻塞；蒸发
器是否阻塞。
判断：
1.如果高压表显示正常压力，而低压表显示高压，说明蒸发器压力调节器、热
气旁通阀、进气节流阀故障或调。
2.如果排出空气温度较高，而压力表压力指示正常、或高，低压略有增加，则膨胀阀滤网阻塞。
3.如果高压表指示超过正常压力，低压表指示低于正常压力，而接收干燥器和管路结冰，则接收干燥器滤网阻塞。
4.如果高压表指示超过正常压力，系统中可能有过多的潮气。如果在观察窗口发现有气泡，说明系统中混入空气。
现象二：冷气断断续续检查：
1.电路开磁、风机开关、风机电机是否有故障。
2.压缩机线圈和电磁阀是否开路或接地不良及连接是否松动。
3.压缩机连接装置是否松动。
4.仪表控制板真空管路。
5.蒸发器是否阻塞。
判断：
1.如果低压表指示过高或过低，而调节调温器又不起作用，则调温器故障。
2.如果低压表与高压表指示压力过低，则系统中有潮气，堵塞热气旁路阀或吸气节流阀。
现象三：无冷气检查：
压缩机驱动皮带是否松动或断裂；保险丝；保险丝连接导线；连接导线是否断开；压缩机偶合线圈与电磁阀；调温器电气触头是否正常，温度感应元件是否有故障；风机是否正常；点火开关和继电器；压缩机是否冻结；冷媒管路是否泄漏；压缩机油封是否有泄漏。
判断：
1.如果加热器中有热水，蒸发器放出热气，则加热器阀不工作。
2.在发动机处于任一转速时，高低压表的读数只有轻微的变化，则压缩机舌型阀故障。
现象四：系统有噪音检查：
1.排气窗叶片是否松动。
2.压缩机驱动皮带是否松动、磨损。
3.压缩机安装螺栓是否松动。
4.仔细听压缩机是否有杂音。
5.压缩机连线和电磁阀。
判断：
1. 压缩机线圈和电磁阀故障；压缩机液位太低；风扇式风机故障；
2.若系统中潮气太多，则膨胀阀有噪音；
3.若高压则伺服阀关闭，压缩机会产生敲击噪音。
九、检修空调不制热故障
空调制热效果不好的故障原因可以分为两类：机外故障和机内故障，对制
冷系统故障可以按以下步骤进行检修：
1.检查非故障，包括电源电压、室外机的安装情况、室外机截止阀的开闭情况、室内外换热器的积灰情况、过滤网的积尘情况。
2.检查房间大小、朝向、楼层、密封等。
3.检查焊接口及管路连接处是否有油污，制冷剂泄露情况。
4.检查空调管路是否结霜，系统是否堵塞或泄露。
5.检查室内外机是否工作正常故障原因分析。
一、室内冷负荷过大。房间面积过大、密封不好、室外机排气处有东西阻挡，空调选型不准确，都会造成制热效果不好。
二、电加热没有开启。检查电加热是否开启，可以用万用表测量空调工作
电流。当室外环境温度在 -10 度以下时，空调制热效果就会下降，此时需要开启电加热。
三、制冷剂泄露或充注量不足。检查容易泄露的位置，看看是否有油污。
泄露处容易结霜。
四、室内换热器换热不良。检查过滤网是否脏了，室内换热器是否需要清洗。
五、室外换热器换热不良。检查室外换热器处是否有阻挡，换热器是否脏
堵等。
六、制冷剂充注量过多。用压力表检测系统工作压力，如果过多，则调整
系统压力。
七、制冷系统内有空气。检查系统压力是否过高，排气温度是否过高，电
流是否较大，如果是，一般为系统内有空气。
八、管路堵塞。检查并消除堵塞，一般堵塞部位容易结霜，温度有突变九、四通阀损坏。检查四通阀是否换向、是否串气。
十、压缩机不启动。检查压缩机是否上电，电压是否正常，接线是否准确，
电容器是否损坏。
十一、除霜是否正常。检查室外机安装位置，室外机结霜是否太厚，传感
器阻值是否准确
十二、压缩机排气不良。检查压缩机排气量。检修工作完成后做好检修记录。
内蒙古冰轮机电设备有限公司
编号：QC/RE-KA8051 物业区域弱电系统维护保养规程 标准范本 In the collective, in order to make all behaviors have rules and regulations, all people abide by the unified norms, so that each group can play the highest role and create the maximum value. （管理规范示范文本） 编订：________________________ 审批：________________________ 工作单位：________________________
物业区域弱电系统维护保养规程标准范 本 使用指南：本管理规范文件适合在集体中为使所有行为都有章可偱，所有人都共同遵守统一的规范，最终创造高效公平公开的的环境，使每个小组发挥的作用最高值与创造的价值最大化。文件可用word 任意修改，可根据自己的情况编辑。 物业区域弱电系统维护保养规程 1、目的 确保弱电设备设施性能良好,保证安全运行。 2、适用范围 适用于本物业管理区域内弱电设备(设施)的维修保养。 3、职责 3.1 弱电系统技工负责设备维修保养。 3.2工程维修部对维修保养工作进行指
导,检查监督及外委修理的联系工作。 4、工作程序 4.1 设备维修保养工作程序 4.1.1控制室设备由工程维修部弱电系统技工负责维修保养。 4.1.2 工程维修部每月26日前制定下一月保养计划。 4.1.3弱电系统技工按各保养计划表的要求进行维修保养,并将维修保养情况记录于《弱电系统维护保养记录表》内。 4.1.4设备维修后必须恢复原来状态,不得随意更改原器材、线路。 4.1.5 设备故障维修不得超过8小时,若在8小时内无法解决的特别故障,应将故障原因,解决时间上报物业主任,限期解决。
操作规程编号：YTO-FS-PD491 中央空调制冷机安全操作规程通用版 In Order T o Standardize The Management Of Daily Behavior, The Activities And T asks Are Controlled By The Determined Terms, So As T o Achieve The Effect Of Safe Production And Reduce Hidden Dangers. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards
精品规程范本 编号：YTO-FS-PD491 2 / 2 中央空调制冷机安全操作规程通用 版 使用提示：本操作规程文件可用于工作中为规范日常行为与作业运行过程的管理，通过对确定的条款对活动和任务实施控制,使活动和任务在受控状态，从而达到安全生产和减少隐患的效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。 1、开启冷却水泵、冷冻水泵及冷却塔的数量与开启制冷机组的数量相同。 2、所要开启的运转设备的进出口阀门应打开。 3、设备开启至关闭的时间间距不宜过短。 4、从开启冷却塔到开启制冷机组的时间不宜超过2分钟，否则容易造成制冷机组高压报警。 5、从关闭制冷机组到关闭冷却塔的时间不宜超过2分钟，否则也容易造成制冷机组高压报警。 6、开机顺序： 开启冷却塔→开启冷却水泵→开启冷冻水泵→开启制冷机组。 7、停机顺序： 关闭制冷机组→关闭冷却水泵→关闭冷却塔→关闭冷冻水泵。 该位置可输入公司/组织对应的名字地址 The Name Of The Organization Can Be Entered In This Location
万岳商贸修理厂汽车维修用户安全操作规程 (一)汽车修理工安全操作规程 一、工作前应检查所使用工具是否完好。施工时工具必须摆放整齐，不得随地乱放，工作 后应将工具清点检查并擦干净，按要求放入工具车或工具箱内。 二、拆装零部件时，必须使用合适工具或专用工具，不得大力蛮干，不得用硬物手锤直接 敲击零件。所有零件拆卸后要按顺序摆放整齐，不得随地堆放。 三、废油应倒入指定废油桶收集，不得随地倒流或倒入排水沟内，防止废油污染。 四、修理作业时应注意保护汽车漆面光泽、装饰、座位以及地毯，并保持修理车辆的整洁。车间内不准吸烟。 五、用千斤顶进行底盘作业时，必须选择平坦、坚实场地并用角木将前后轮塞稳，然后用 安全凳按车型规定支撑点将车辆支撑稳固。严禁单纯用千斤顶顶起车辆在车底作业。 六、修配过程中应认真检查原件或更换件是否符合技术要求，并严格按修理技术规范精心 进行作业和检查调试。 七、修竣发动机起动前，应先检查各部件装配是否正确，是否按规定加足润滑油、冷却水，置变速器于空档，轻点起动马达试运转。严禁车底有人时发动车辆。 八、发动机过热时，不得打开水箱盖，谨防沸水烫伤。 九、地面指挥车辆行驶，移位时，不得站在车辆正前方与后方，并注意周围障碍物。 （二）汽车电工安全操作规程 一．装卸发电机和起电机时，应将汽车电源总开关断开，切断电源后进行，未装电源开关的，卸下的电源接头应包扎好。 二．汽车内的线路接头必须拉牢，并用胶布扎好，穿孔而过的线路要加胶护套。 三．需要起动发动机检查电路时，应注意车下有无其他人工作，预先打好招呼，放空挡， 拉手刹然后发动。 四．装蓄电池时，应在底部垫橡皮胶料，蓄电池之间也应用木板塞紧。 五．配制电解液时，应穿戴橡胶水鞋和橡胶手套，戴防护眼镜，将硫酸轻轻加入蒸馏水内，同时用玻璃棒不断搅拌，达到散热的目的，严禁将水诸、注入硫酸内。 六．充电时将电池盖打开，电液温度不得超过45度摄氏度。 七．蓄电池应用防电叉测量，不可手钳及其它金属实验，防止发生爆炸。
大型商场空调设备维修保养规程 （一）日常保养 1.空调主机⑴每小时按操作规程中运行检查所列项目对主机进行检查，并记录《空调运行记录表》内。 ⑵每班检查压差装置的工作状况，核对压力表读数是否正常。 ⑶每周清理机组外表及主机环境。 2.空调水泵 每3 个小时应做下列检查 ⑴水泵、电机轴承温度及运转有否异常响声及振动。 ⑵压力表读数是否正常（商场系统0.4~0.58Mpa ） ⑶联轴器有否异响、跳动及漏油，联垫有无磨损。 ⑷阀门开关位置是否正常。 ⑸排除不正常漏水现象（每分钟6~8 滴为正常，超过即为漏水）。 ⑹每周清理泵组外表及机房环境。 3. 空调器⑴每天检查电机及风机各轴承温度及机组运转有无异常声响及振动。 ⑵每周检查风机皮带张紧度。 ⑶每周检查并清洗除尘网。 （二）月保养 1.主机 ⑴更换不正常仪表。 ⑵检查制冷剂及溶液是否有泄漏。
⑶分析机组运行情况。 2.水泵 ⑴轴承加油 ⑵地脚螺栓及主要连接螺栓是否有松动。 3.空气调节器 ⑴检查风机皮带的磨损情况。 ⑵检查并清洗表冷器。 ⑶检查各种阀门是否正常。 （三）年度保养 1.主机 ⑴检查各仪表的正确可靠性（由专门计量部门检查）。 ⑵全面检查冷冻剂系统、润滑系统、水系统的密封性能。 ⑶检查保养安全装置及附属部件（由锅检所检测）。 ⑷清洗机油过滤器，每2年更换一次冷冻机油。 ⑸检查全部溶液阀片是否完好。 ⑹配合变配电专业人员模拟实验各安全装置的性能及保养电器设备。 2.水泵 ⑴检查所有运动部件的损耗情况，整个系统的密封情况，水管的 完好情况 ⑵做好叶轮、泵壳及所有附件的防锈保养工作。 ⑶启动前对叶轮、轴承座、电机等主要联接螺栓全面紧固，运转48 小 时后再重新检查一次。
弱电系统管理 一、弱电设备管理规定 1．严格遵守系统各项设备运行管理规程，保证各设备处于良好状态，系统设置放于自动位置。 2．各班将各设备运行情况记录于当值日记。 3．根据保养计划做好各设备的保养。 4．遇故障报警即时处理并记录于运行日志。 5．对外判保养设备的承判商做好监督。 6．各设备的元器件、参数不得随意更改。 7．严禁于系统各计算机上使用自带软件。 二、弱电系统维修保养规程 1．弱电系统设备由弱电组负责维修保养。 2．主管工程师每年12月制定下一年度的保养计划并负责实施。 3．工作过程注意做好防静电措施。 4．对要抽出的部件和拆除的端子要做好记录。 5．对于有一主一备的设备不可同时退出主备设备保养，一般是先主后备。 6．对红外线、激光、微波等发射装置不能用湿式清洁剂清洗，应用吸尘机或小气泵进行清洁。 7．根据系统特点重点做好清洁和紧固接线端口的工作。 8．工作结束后要测试被保养设备并填写有关表格。 三、能源计费系统管理 （一）操作规程 1．记录查看 2．抄表
3．实时显示采样器电平 以上操作均用鼠标完成。 （二）运行规程 1．中央计算机保持开启，每小时抄表一次。 2．每月抄表一次并打印收费表格呈交总工程师。 3．每月对抄表数据进行一次备份。 4．各用户定议、收费单价等参数不得随意修改。 5．每两周对读数很小的采样器进行检查，发现故障立即维修。 6．保持设备表面清洁。 7．严禁于计费电脑上使用自带软件及游戏。 8．抄表仪、计费电脑故障应于4小时修复；各采样器和线路故障应于8小时修复。 （三）维修保养规程 1．每天使用相关软件工具扫描中央计算机硬盘。 2．注意检查不间断电源后备电池充放电情况。 3．发现有电平值不正常的采样器应立即检修。 4．根据保养计划做系统保养。 5．每半年做一次电表与抄表仪数据校正。 6．计算机抄表数据保存一年，以节省硬盘空间。 7．维修保养工作结束后填写《能源计费设备检查表》。 四、楼宇自控系统管理 （一）运行规程 1．控制计算机保持开启。 2．每月对系统相关数据进行备份。 3．控制点定义、预定日程表等参数不可随意修改。 4．新增被控设备要注意继电器触点容量。 5．保持设备表面清洁。 6．严禁于控制电脑上运行自带软件及游戏。 7．当有“危急告警”发生时立即查明及检修。 8．一切元器件、线路不得随意更改。
中央空调制冷机房安全操作规程 1. 开机之前检查管道、制冷剂是否有泄漏；检查机组的制冷剂压力，检查系统中的各处阀门是否处在正常的开启状态。 2. 检查冷却水塔的水量是否充足，不足时则需补水。 3. 冷水机组的开、停机顺序要保证空调主机启动后能正常运行，必须保证：冷水机组的开机顺序为：开启冷却塔风机开启冷却水泵开启冷冻水泵开启制冷机组冷水机组的停机顺序为：关闭制冷机组关闭冷却塔风机关闭冷却水泵关闭冷冻水泵注意：①停机时，制冷机组应在下班前半小时关停，冷冻水泵下班后再关停，有利于节省能源，同时避免故障停机，保护机组。②运行制冷循环前，应确认制热循环管道阀门已全部关闭。 4. 制冷机组的操作①开机前的准备工作1）确认机组和控制器的电源已接通。2）确认冷却塔风机、冷却水泵、冷水泵均已开启。3）确认末端风机盘管机组均已通电开启。②启动1）按下键盘上的状态键，然后将键盘下面的机组ON/OFF拨动开关切换到接通的位置。2）机组将作一次自检，几秒钟后，一台压缩机启动，待负荷增加后另一台压缩机启动。3）一旦机组启动，所有的操作均未自动的。机组根据冷负荷的变化自动启停。③正常运行1）机组正常运行，控制器将监控电机电流和系统的其它参数，一旦出现任何问题，控制系统将自动采取相应的措施，保护机组，并将故障信息显示在机组屏幕上。2）在每12小时的运行周期内，应有专人以固定的时间间隔永久性记录机组运行工况。④停机1）只要将键盘下面的机组ON/OFF拨动开关切换到断开的位置，就可以使机组停机。2）为了防止出现破坏，即使在机组停机时，也不要切断机组的电源。5、风机、水泵的操作①冷却塔风机、冷却水泵、冷冻水泵均为独立控制，开机前应确认电源正常，无反相，无缺相。②水泵开启前应确认管路中的阀门均已打开。③风机、水泵必须按顺序启停。6. 如遇机器运行故障，则机器自动报警并停机，出现无法自动停机时，操作者应按下紧急按钮强行关闭机器，待机器停止后联系厂家负责排除故障。7. 每年定期清洗空气过滤网。检查氟利昂有无泄露，当发生泄露时可发现吸入与排出气压均下降，应及时联系厂家维修。 8. 长期不用空调时应排除循环泵、冷却泵及其管道内的水。防止冬季结冰和杂质沉淀堵塞管道。9. 离岗时应关好门窗，关闭电源，做好安全保护措施，非本岗人员不得擅自动用
汽车维修安全操作规程 This model paper was revised by the Standardization Office on December 10, 2020
汽车维修安全操作规程 一、工作前应检查所使用工具是否完好。施工时工具必须摆放整齐，不得随地乱放，工作后应将工具清点检查并擦干净，按要求放入工具车或工具箱内。 二、拆装零部件时，必须使用合适工具或专用工具，不得大力蛮干，不得用硬物手锤直接敲击零件。所有零件拆卸后要按顺序摆放整齐，不得随地堆放。 三、废油应倒入指定废油桶收集，不得随地倒流或倒入排水沟内，防止废油污染。 四、修理作业时应注意保护汽车漆面光泽、装饰、座位以及地毯，并保持修理车辆的整洁。车间内不准吸烟。 五、用千斤顶进行底盘作业时，必须选择平坦、坚实场地并用角木将前后轮塞稳，然后用安全凳按车型规定支撑点将车辆支撑稳固。严禁单纯用千斤顶顶起车辆在车底作业。 六、修配过程中应认真检查原件或更换件是否符合技术要求，并严格按修理技术规范精心进行作业和检查调试。 七、修竣发动机起动前，应先检查各部件装配是否正确，是否按规定加足润滑油、冷却水，置变速器于空档，轻点起动马达试运转。严禁车底有人时发动车辆。 八、发动机过热时，不得打开水箱盖，谨防沸水烫伤。 九、地面指挥车辆行驶，移位时，不得站在车辆正前方与后方，并注意周围障碍物。 车主注意事项: 一、车主进场之后应主动到登记人员处报修登记，并依次安全停靠车辆，车头朝 向一致。 二、车主在场内期间应注意车辆动向，贵重物品随身携带。
三、有小孩的车主，请把小孩带到客户休息室，不得在厂内随意走动。 四、若有其他疑问请咨询修理厂办公室。
目的：规范空调机组的操作程序，保证空调机组正常运行 范围：适用于空调机组的操作、维护保养。 责任：空调岗位操作人员负责空调器的使用、维护保养，QA负责监督检查。 内容： 1运行前的检查 1.1检查新风、回风、出风阀门，应在调定的位置。 1.2检修门应关闭。 1.3各电流表、电压表的指针应在合适的位置。 1.4检查风机是否转动灵活，无异常后方可合闸运行。 2运行 2.1开机运行时必须先开送风系统，后开回风系统和排风系统。 2.2运行时发现风机有异常声音应关机检查，排除故障后方可再开机。 2.3关机时必须先关回风系统和排风系统，后关送风系统。 2.4空调系统运行时，要作好运行记录。 3工艺条件 3.1严禁新风、回风、出风阀门在全关闭状态下运行。 3.2在运行中不准打开检修门，若必须打开时则应先停机，以保证安全。 3.3运行期间应注意洁净室内的温湿度、洁净度等，防止结露和产生静电，确保洁净室的洁净度。 4维护保养 4.1风机每周检查一次，每月维护一次，并检查皮带的磨损情况，必要时更换，电机、风机轴承维护时加注润滑脂。 4.2空调系统初效过滤器及滤袋每三个月清洁一次或当终阻力达到初阻力的一倍时清洁。
4.3空调系统中效过滤器及滤袋每六个月清洁一次或当终阻力达到初阻力的一倍时清洁。 4.4高效过滤器应一年检漏一次。每三个月测出口风速一次，出口风速应大于0.35m/s，否则应及时更换。 4.5维护时检查组和空调机组的电气设备，不得有漏电现象发生。 4.6维护时检查密封条是否老化或损坏，风机软接头是否破损，如有应及时更换。 4.7空调器的内箱体每月擦拭清洁一遍。 4.8每日在生产结束后操作臭氧发生器1小时对整个系统进行全面灭菌。 5注意事项： 5.1当新风温度低于0℃时，开机前应开预热盘管或采取其它相应预热措施，以防止机组盘管冻裂。 5.2机组的送风温度不应超过80℃（加热），若超过此温度，应及时采取措施，以免电机轴承损坏。 5.3停机时：当气温低于0℃时，应及时排尽管内残留水；如果不能吹尽，应在管内加入防冻液。
物业弱电系统运行管理规程 1.0目的 规范弱电设备的运行管理,确保设备处于良好状态。 2.0适用范围 适用于本物业管理区域内弱电设备设施的运行管理。 3.0职责 3.1使用部门负责弱电设备设施的清洁、操作、监控、记录。 3.2工程维护部弱电技工负责控制室设备维修保养。 3.3工程维护部弱电系统工程师负责上述设备的综合管理和对上述工作的检查监督。 3.4工程维护部经理负责上述工作的检查监督。 4.0工作程序 4.1弱电系统设备设施维修保养工作程序。 4.1.1控制室设备设施由工程维护部弱电技工负责维修保养。 4.1.2工程维护部(来自:)弱电工程师每月底前制定下月维修保养计划,要求每周必进行维修保养。4.1.3工程维护部弱电系统技工按本系统保养计划表进行维修保养,并将维修保养工作记录与《设备设施维修保养记录》。 4.1.4设备维修后必须恢复原来状态,不得擅自更改原设置、器材、线路。 4.1.5设备一般故障维修必须在8小时内完成,如在8小时内无法解决的难题,须在工作进行到8小时前将故障部位、故障原因、维修存在的困难等情况报物业公司负责人,限期解决。 4.1.6每周打扫控制室一次,每月清洁设备一次,保持地面、墙面、设备无积尘、水渍、油渍。
4.1.7工程维护部弱电工程师对维修保养提供技术指导并对相关工作进行检查、监督。 4.2工程部弱电技工的职责 4.2.1按本系统维修保养计划要求按时进行控制室设备的维修保养,并做好记录。 4.2.2负责向弱电系统工程师申报备品、备件的采购计划。 4.2.3负责编制弱电系统设备台帐、设备卡。4.3系统工程师的职责 4.3.1负责对弱电的综合管理,包括技术资料、档案的收集、保管,负责零星设备配件、材料的采购计划的编制,外委修理的联系工作(来自:),对维修保养工作进行指导及检查监督。 4.3.2每月26日前制定下一月份月保养计划,每周进行一次保养。 4.3.4每年12月26日前制定下一年度的各项检查保养计划,每季进行一次,并按运行情况制定大、中修计划。 4.4工程部经理的职责 4.4.1进行月检后,每月最后一个星期组织有关人员对控制室设备进行一次设备检评。 4.4.2审核控制室各项保养计划表及维修保养记录表、中修、大修计划。 4.5控制室管理工作程序 4.5.1控制室每日由专人检查,每次认真检查各类信号是否正常,各控制线路、显示器、信号灯等的运作应始终处于良好状态,如有异常要立即查清原因。并填写好每日检查记录。4.5.2非值班人员严禁操作。 4.5.3控制室出现报警信号后,应立即核实,属误报,应消除信号并做好记录。 4.5.4控制室内的一切设备设施、元器件、线路不得随意更改,如有损坏,要查明原因,立即申报领
空调机组工安全操作规程 示范文本 In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each Link To Achieve Risk Control And Planning 某某管理中心 XX年XX月
空调机组工安全操作规程示范文本使用指引：此操作规程资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 1.开动离心通风机程序: (1)检查喷射室是否喷水(当湿度控制要求喷水时); (2)检查各个进风闸门和进风窗是否正常,然后根据有风 需要,将有关风闸打开,也包括出风手动直通风闸; (3)检三角皮带张力是否合适,并排除一切障碍开车的物 体; (4)接通电源,开动通风机,并检查通风机及其它电气设 备,以及电动机运转声音是否正常,出风量是否符合要求,如发 现有异常情况应立即关车进行处理。 2.关闭通风机程序:
(1)断开通风机电源,将配电箱的综合开关放在断开位置,停止喷射室喷水; (2)关闭直接通入室外的各风闸,以防止杂物进入调节器,并作好擦试清洁工作。 3.开动回风机程序: (1)检查进风和出风闸是否打开,并开动调节器的三联风闸; (2)接通电源启动后立即检查各连接处是否正常。 4.关闭回风机时,先检查回风机电源,再关闭调节器所采用的三联风闸。 5.开放加热器程序:
维修车间安全操作规程 1、钳工 （１）、使用各种工具前必须认真检查，严禁使用有缺陷的工具（包括不符合规范的工具） （２）、对各类床具（钻床、砂轮、油压千斤顶等）必须熟练掌握，并遵守其规程作业。 （３）、手锤锤头与木柄必须用倒刺木楔安牢，不得用手锤当垫使用。 （４）、在打锤时，要注意周围情况，两人不得对面打锤；打锤操作不得带手套，也不得用手指向要打的方向。 （５）、不可用缺头偏铲作业，谇火材料不得用铲加工。（６）、在铲飞刺时，要注意周围人员安全；木案上工作时，中间需设有安全网。 （７）一定要使用带木柄的挫刀；在磨切铁屑时，不得用嘴吹扫铁屑。 （８）扳手不得当手锤使用，不得用扳手口对扳手柄当杠杆作业。 （９）严禁将撬棍头淬火，严禁使用锋钢制作的扁铲。 （１０）在进行容器作业及打、泄作业时，发现密封压盖泄漏，不得在有压力的情况下拆卸螺栓，更不得敲击振动。。 （１１）在拆泄卸高压瓶或压力容器时，必须把所有放散阀门
打开，放掉余气、余液，严禁不经检查盲目蛮干行为。（１２）在拆卸机件时，要注意传动部位，如轴、齿轮、滚筒等，由于下滑力而引起的机件转动，必须用卡杠或其他办法固定，防止机件下滑造成事故。 （１３）在停车检修天车时（禁止运行检修），在左右邻车2米处设置道卡，并挂好检修标志（晚上可用红灯）。 （１４）检修天车人行过道，必须挂好“危险”或禁止通行的标志，必要时使用警戒绳拦挡。 （１５）严禁双层作业，两组以上同时作业时，当一组作业妨害另一组作业时，必须单组作业，避免相互影响发生事故。（１６）在检修时，设备、场地、工具上的油污要及时清除，避免失手或滑倒造成摔伤事故。 （１７）禁止用手指拭摸机件传动部位和眼孔找正等。 （１８）大型机件的移动，必须使用起重机工具或设备。 （１９）检修必须实行挂牌制度。高空作业（2米以上）必须拴好安全带，每组必须两人以上。 （２０）使用手持电动工具，必须装漏电保护器。 （２１）检查、检修炉下车、电车时必须切断电源，并在电源处挂牌或设专人监护，同时插红旗标志。 2、电工 （1）操作人员的穿戴及所用的工具、器具必须绝缘、安全可靠。班中不准饮酒。作业前检查工具的绝缘情况是否符合安
1主机系统设备 1.1检查各仪表工作状况是否正常； 1.2日常检查冷水机组的蒸发压力、冷凝压力、油压是否正常； 1.3在长时间的停机过程中，必须给机组通电，保持排气装置在运行状态（仅为制冷系统）； 1.4清洗中央空调水系统所有的水过滤器； 1.5润滑导叶控制连接机构的轴承，球节点和支点，根据需要滴几滴轻油； 1.6对油过滤器截止阀的O形圈进行润滑； 1.7用冰水槽校验蒸发器制冷剂温度传感器的精度是否在容许的范围内； 1.8清洗冷凝器铜管内壁，清洗蒸发器铜管内壁； 1.9检查启动接触器的磨损情况，检查所有控制及安全装置的设置及运行是否正常，检查电机绕组的绝缘。 2.新风柜 2.1 清洗空气过滤器1-2次； 2.2 更换破损过滤器； 2.3 检查出风口避震软连接，如有破损则更换。 2.4 查轴承是否良好，若磨损严重，则进行更换； 2.5 检查机壳及附属设备的油漆是否剥落或腐蚀，若出现损坏，则应用优质防锈漆重新油； 2.6 清洗风机叶轮和轴，若轴上有锈斑，则用砂皮将其磨光； 2.7 检查接水盘中有无淤泥或其他外来物，若有应清除，以保证排水畅通； 2.8 检查附属阀门(包括风闸)是否工作正常，如有损坏，则更换； 2.9检查管系是否漏气、漏水； 2.10 清洗翅片，拆卸外壳后，用水枪将清洗药水喷入翅片间，浸润数分钟，再用清水冲洗干 净。 2.11 检查电机绝缘电阻，相间及相地间都应大于0.5兆欧姆。 3.冷却水塔 3.1 运转时是否有异响和振动； 3.2 塔内水流及水位是否正常； 3.3每周检查皮带张紧度，当标尺头距弹簧平面达1.5毫米，应调整到尺头与弹簧头平齐。 3.4 检查电机、减速器及风扇联接器上的螺丝及销子是否坚固； 3.5更换齿轮箱减速器内的润滑油；
操作规程编号：YTO-FS-PD931 弱电系统维修保养规程通用版 In Order T o Standardize The Management Of Daily Behavior, The Activities And T asks Are Controlled By The Determined Terms, So As T o Achieve The Effect Of Safe Production And Reduce Hidden Dangers. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards
精品规程范本 编号：YTO-FS-PD931 2 / 2 弱电系统维修保养规程通用版 使用提示：本操作规程文件可用于工作中为规范日常行为与作业运行过程的管理，通过对确定的条款对活动和任务实施控制,使活动和任务在受控状态，从而达到安全生产和减少隐患的效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。 1、弱电系统设备由弱电组负责维修保养。 2、主管工程师每年12月制订下一年度的保养计划并负责实施。 3、工作过程注意做好防静电措施。 4、对要抽出的部件和拆除的端子做好记录。 5、对于有一主一备的设备不可同时退出主、备设备保养，一般是先主后备。 6、对红外线、激光、微波等发射装置不能用湿式清洁剂清洗，应用吸尘器或小气泵进行清洁。 7、根据系统特点重点做好清洁和坚固接线端品的工作。 8、工作结束后要测试被保养设备并填写有关表格。 该位置可输入公司/组织对应的名字地址 The Name Of The Organization Can Be Entered In This Location
空调机组安全操作规程示 范文本 In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each Link To Achieve Risk Control And Planning 某某管理中心 XX年XX月
空调机组安全操作规程示范文本 使用指引：此操作规程资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 1、空调操作工必须熟悉机器结构、工艺流程、事故 处理和安全知识。 2、空调运转时，必须按时进行巡回检查，机房内无 人时要锁门，无关人员未经许可禁止入内。 3、巡回检查时，发现故障应及时查明原因并设法消 除或处理，如故障不能消除，应立即关机，并通知检修人 员处理。 4、操作工必须密切连续监控空调的运转情况，做好 运行记录和交接班日志。 5、空调开机时，应先开风机，待风机运行正常后方 可送汽或冷水；停机时，应先关蒸汽、冷冻水，待机内温 度与室温差不多时，再停风机。
6、空调风机启动前，应先检查各风阀开关是否在规定位置。 7、若风机突然停止运转，应立即关蒸汽并打开机组上的检修门，让换热器内的热量排出，防止机组内部产生高温。 8、进入空调机内作任何工作，必须停机。 9、在空调机内使用临时照明，必须按规定接安全低压照明灯。 10、机组过滤器、疏水器应定期检查、清理，防止堵塞。 11、当发现风机或电机剧烈振动、有异声、轴承和机壳温度过高，电流超过额定值、换热器漏水、漏气、风阀突然关闭等情况时应立即停机。 12、若突然停电，应立即关闭机房总蒸汽门。 13、01风机在车间温度高于30℃时开。
维修岗位安全操作规程示 范文本 In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each Link To Achieve Risk Control And Planning 某某管理中心 XX年XX月
维修岗位安全操作规程示范文本 使用指引：此操作规程资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 1、上岗前按规定穿戴好必要的防护用品，传绝缘鞋戴 手套，穿长袖紧口衬衫，严禁穿拖鞋、短裤及挎兰背心。 2、进行电修工作最少由2人完成，其中1人做为监 护。 3、严禁带电作业。工作中如需某处断电，必须同有关 部门协调好，严禁擅自拉闸断电，断电后要进行验电。 4、拉闸断电后对于可能送电至设备的各方面或停电设 备可能产生感应电压的都要装设接地线，并悬挂标示牌。 5、登高必须用专用脚扣并系好安全带，在用架梯的情 况下，必须有专人负责保护。 6、工作完毕后将有关材料回收好并将工作场地打扫干
净。 7、最后拆除接地线，通知有关部门可以送电。 请在此位置输入品牌名/标语/slogan Please Enter The Brand Name / Slogan / Slogan In This Position, Such As Foonsion
罗茨鼓风机维护检修规程 总则 本规程适用于我车间罗茨鼓风机的维护检修使用。本规程规定了罗茨风机完好标准、鼓风机的维护、检修周期与检修内容、检修方法与质量标准、试车与验收。 一、设备完好标准 1.主要结构及性能参数简述： 主要结构：罗茨鼓风机由主油箱、齿轮部件、后轴承座部件、墙板、机壳、主动轴、从动轴、叶轮、密封部件、前轴承座部件、调整垫片、 副油箱、甩油盘、挡油环等零部件组成。 主要技术性能规范： 风机型号3L54WD 流量 51m3/min 出口静压 30000Pa 转速 1480r/min 2．设备完好标准 （1）零部件 ①零部件齐全，质量符合要求。 ②仪表、信号连锁和各种报警安全附件齐全完整，灵敏准确。 ③基础、机座稳固可靠，地脚螺栓和各部螺栓连接符合要求。 ④设备、管道、管件、阀门、支架等安装合理、牢固完整、标志分明、 铭牌清晰。 ⑤设备的防腐完整有效。 （2）设备性能
①设备润滑良好，润滑系统畅通，润滑油符合要求。 ②设备无异常振动、松动、杂音等不正常现象。 ③各项运行参数均在指标控制范围以内。 ④能够满足生产要求。 （3）设备环境 ①设备应清洁，无油污、灰尘，无漏油、漏气，各密封点无泄漏。 ②设备周围地坪、楼板、拦杆平整完好，道路畅通。 ③设备周围排水沟畅通，无积渣。 二、维护与保养 1.日常维护 （1）保持设备整洁卫生。 （2）注意润滑情况是否正常，主要润滑油的质量和油位，经常倾听鼓风机运行是否有杂音。 （3）经常观察各个仪表工作是否正常稳定。 （4）风机、电机的响声和振动是否正常。 （5）严格执行润滑管理制度。 2.定期检查 （1）表面除锈、除污和清洗。 （2）定期检查泵的入口过滤器。 （3）鼓风机机体内部有无漏水、漏油现象。 （4）定期检查各部分的螺栓是否松动。 （5）定期检查冷却水是否畅通。 （6）定期检查并做好记录
操作规程编号：YTO-FS-PD128 弱电系统安全操作规程通用版 In Order T o Standardize The Management Of Daily Behavior, The Activities And T asks Are Controlled By The Determined Terms, So As T o Achieve The Effect Of Safe Production And Reduce Hidden Dangers. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards
弱电系统安全操作规程通用版 使用提示：本操作规程文件可用于工作中为规范日常行为与作业运行过程的管理，通过对确定的条款对活动和任务实施控制,使活动和任务在受控状态，从而达到安全生产和减少隐患的效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。 一、目的 规范智能化弱电系统设备设施运行管理工作，保证弱电设备的良好、安全运转。 二、适用范围 适用于利通大夏物业管理区域内弱电设备设施的运行管理。 三、职责 1. 弱点系统运行技工负责智能化弱电系统设备设施的运行现场管理。 2. 工程管理部主任负责智能化弱电系统设备运行的综合管理。 3. 工程管理部经理负责智能化弱电系统设备运行的检查监督及工作指导。 工程管理部智能化班组负责BA系统、消防系统、空调系统、闭路电视监察系统、电讯系统、电梯极手扶梯系统等设备。当值员工必须熟悉辖内各系统的运作原理及各设备的特性，勤于巡视、检查，做到故障判断准确、维修快
水源热泵中央空调机组安全操作规程 水源热泵中央空调机组安全操作规程，1、机组应专人操作、维护和保养，建立操作维护保养记录，操作人员至少每隔半小时到机组房巡查一次，保证空调循环水稳定在设置温度，以保证温度显示的准确及机组温度保护的安全性，水源热泵中央空调机组安全操作规程1、机组应专人操作、维护和保养。建立操作维护保养记录，并按要求认真填写。2、机组运行时，操作人员至少每隔半小时到机组房巡查一次，拖延时间不超过10分钟。3、运行制 水源热泵中央空调机组安全操作规程 1、机组应专人操作、维护和保养。建立操作维护保养记录，并按要求认真填写。 2、机组运行时，操作人员至少每隔半小时到机组房巡查一次，拖延时间不超过10分钟。 3、运行制冷/制热循环前，应确认转换阀门的状态是否正确，阀门开关是否到位，并注意检查阀门密闭性。 4、开机前检查电源是否缺相，电压是否平衡。水路及制冷管路有无渗水渗油。机组高压、低压压力是否在正常范围。井水、循环水、热水压力是否正常。 5、运行前严格确认水泵控制柜各水泵手自动状态，必须等到水泵正常运行后，蒸发器和冷凝循环水达到正常流量压缩机才能运行，否则可能造成机组严重损坏。 6、发现高压、低压压力保护动作，压缩机过载、过流、过热、机内开关保护动作，电源故障保护动作，水流开关保护动作，系统水温过低/过高保护动作，传感器故障等，都要立即停机，在故障未排除前不得强行开机运行，更不能擅自改动设备中的各种保护的设定值。 7、主机运行过程中严禁断开电源，防止对设备造成伤害。 8、每次停启的间隔为5~15分钟，且每小时的启动次数不得超过4次。多台机组并联运行时，应合理调整每台机组控制温度、启动时间，保证空调循环水稳定在设置温度，减少对电网冲击，实现合理化运行。 9、每月对配电箱所有压线螺丝紧固一遍，防止发生故障损坏电器元 件。 10、定期检查各保护开关性能，如：水流开关，电源保护器，高低压开关，油位油压差开关等。 11、定期对各压力表检查调校，保证数据准确。 12、定期对机组、水泵、其他设备做绝缘测试。 13、应经常检查各温度传感器是否脱落，以保证温度显示的准确及机组温度保护的安全性。 14、断电时间超过8小时以上，必须让油加热器预热8~24小时后方能开机运行（环境温度越低预热时间越长，冬季需24小时）。 15、每月检查并清洗水侧过滤管芯；检查管道中是否有空气以保持良好的换热效果和水质。 16、定期对机房内设备做保养维护，如：压缩机换油，水泵润滑，设备防锈，电线电缆检查，螺栓紧固，防震处理，清洁除尘等。
维修岗位安全操作规程 1.目的：为了保障员工人身安全和设备安全，防止发生意外事故,达到安全生产的要求，使维修过程更加规范，特制定此操作规程。 2.适用范围：维修岗位 3.职责： 3.1公司安委会对设备安全维修进监督检查。 3.2维修人员必须遵守设备安全操作规程，安全作业，认真做好设备维修工作。 3.3维修人员必须凭“设备维修单”进行维修，“维修单”统一由操作者填写，并由车间主办签字后交到设备部门，再统一安排给维修工实施维修。 3.4维修人员在未确准设备故障原因时，不可盲目随意解体设备。 3.5维修人员在危险作业（动火、临时用电、登高作业、破土作业等）时，须填写作业申请书，经过部门经理签字后方可上岗作业。 3.6维修责任人必须加强维修范围内设备的完好状况，安全操作情况，并有权制止违规作业行为。 4.管控对策： 4.1环境和工作场所 4.1.1各通道上不准堆放障碍物，应保持畅通无阻。 4.1.2工作场所内的沟、池、平台，必须加盖加栏，修理完毕，应立即装好。4.1.3各种生产用料，应集中妥善放置，以不影响操作和通行为原则，凡影响人身安全或操作的废旧物料、另碎杂物应及时清除出车间。 4.1.4注意通道上面的危险标志和警告牌，不准冒险进入危险区域。 4.1.5机器上的一切防护设备应保持完好，牢固有效，除停机检修外，不得任意拆除。 4.1.6露天跳板积有霜雪、薄冰时必须采取防滑措施，否则不能使用，以防发生意外事故。 4.2工作前 4.2.1必须要有足够的休息，保持充沛的精力，凡是酗酒者不准上班。 4.2.2认真做好接班工作，充分了解工作内容与方法。
4.2.3工具、设备与操作环境应详细检查，在确保安全的情况下方可操作。 4.2.4从事危险作业或接触有强腐蚀性物品，必须使用完好的防护用具。 4.2.5必须熟记本岗位安全操作规程。 4.3工作时 4.3.1必须合理使用本岗位规定的劳动防护用品。 4.3.2凡停车卸下的安全防护装置，必须在开车前恢复原状。 4.3..3工作服应紧身，行动方便，不可飘荡，留有长发女工必须把长发戴在工作帽内，不准穿长服和长裙工作。 4.3.4非专职范围内的一切机械、电气设备不准乱动，本专职范围内的一切机械、电气设备也不应让别人随便乱动。 4.3.5必须集中思想进行工作，不准谈笑、打闹玩笑和随便离开工作岗位，不准赤膊、赤足、穿拖鞋和高跟鞋工作。 4.3.6共同作业应紧密联系，必要时应有人负责统一指挥，发现别人违章操作或不安全因素，必须及时加以制止。 4.3.7传递工具不准乱抛，必须送到对方手中或放在身边。 4.3.8钉板等容易伤人的物体，不可随意乱放。 4.3.9不要从高处或楼上向下扔任何物件，如工作需要往下扔时，必须有人在下面监护。 4.3.10不要依靠或坐在任何危险区域或机械旁边的防护栏杆、防护罩上，不准坐在高处窗户围栏上。 4.3.11拆堆卸物，必须从上而下，从外到里，不可中间抽拔。 4.3.12在潮湿、易滑的地面上作业，事前应采取防滑措施，注意滑跌。 4.3.13别人正在工作如有可能危害自己安全时，不可去靠近。 4.3.14撬棒撬物，接触点必须生得牢固，以防施力时打滑。 4.3.15各种桶（罐）、池（槽）、地井、地沟等口部盖板不准随便打开，如因工作需要打开时，必须设标记、照明，并用物件拦好，工作完毕及时盖好。 4.3.16进入地沟、地井或各种池、槽等容器内工作，必须先采取安全可靠措施，并有人监护，监护人不准离开现场。 4.3.17各种受压容器，在承压情况上不准敲打、碰撞、检修，非专职人员不准
仅供参考[整理] 安全管理文书 暖通空调维修保养规程 日期：__________________ 单位：__________________ 第1 页共7 页
暖通空调维修保养规程 1目的 规范暖通、空调系统维修、保养工作，确保暖通空调系统各项性能完好，以保证大厦的正常供冷、供热。 2适用范围 适用于有相关设备的大厦暖通空调系统的维修保养操作。 3职责 3.1运行人员负责暖通空调系统的运行、巡视和故障的申报。 3.2维修人员负责暖通空调系统的维修保养。 3.3工程部主管负责组织监督维修保养情况。 4实施程序 4.1机房管理制度 4.1.1系统、设备等由管理处指定专人负责监控、清洁及日常运行的巡视。 4.1.2机房内机电设备，仪器由值班人员负责操作，无关人员不得进入机房，严禁非值班人员操作各种开关、按钮。 4.1.3各类控制开关按钮、阀门应有明显的操作标志，标志简单易懂、正确无误。 4.1.4各阀门、仪表应定期检查，发现问题及时处理，确保控制性能良好。 4.1.5各设备的动力柜及控制柜应定期保养，保证正常动力供应及控制运作。 4.2离心式冷水机维修保养 4.2.1每月 第 2 页共 7 页
4.2.1.1调试运行系统的各部件，如主机、出入水阀门、水泵、主机配电柜、接触器等。 4.2.1.2带负荷运行，检查不正常的声响、振动及各系统参数如冷冻水出入水温度、冷却水出入水温度、冷媒温度压力等。 4.2.2每年 4.2.2.1在换季前后确保冷冻机油加热器的正常通电以保证油温在正常范围。 4.2.2.2检查控制电路元件。 4.2.2.3检查冷冻油的颜色，干净为无色，若变黄色或黑色则需更换冷冻油，和油过滤器，油泵过滤芯等，以及看图镜检查制冷剂中所含水蒸汽的含量，若超标则更换相应的干燥过滤器，液体冷媒过滤器等。一般情况下，在机组使用的第一年需要更换以上配件，往后则可视情况两年一换。 4.2.2.4检查压缩机马达绝缘性能。 4.2.2.5检查及清理电子控制屏。 4.2.2.6每次保养后，带负荷运行制冷机组，检查电脑数据设置及参数，特别是检查冷媒运行温度，冷凝器及蒸发器的出入水温度。 4.2.2.7检查不正常的声响、振动。 4.2.3换热器维护保养 4.3换热器维护保养 4.3.1清洁设备表面。 4.3.2有堵塞现象则用清洗换热器翅片。 4.3.3检修冷暖水切换开关阀门开关的灵活性和漏水情况。 4.4冷却塔检修保养 第 3 页共 7 页
空调设备使用标准操作规程 1. 目的 建立空调机组设备使用标准操作规程，使设备的操作规范化，确保房间的温湿度达到恒温恒湿以及洁净度的要求。 2. 范围 适用于本公司JK-1、JK-2、JK-3空调机组设备的操作。 3. 职责 岗位班长、操作者对实施本规程负责。 4. 标准要求 4.1. 编制依据：《维克空调自控系统说明书》（包含模块化风冷式冷、热水机组，和组合式空调机组）、《BHD系列电机加湿器使用说明书》。 4.2. 设备描述及基本参数： 4.2.1. 用途：控制房间的温湿度达到恒温恒湿的要求；控制房间的洁净度达到恒定的洁净度要求。 4.2.2. 工作原理： a) 空气通过初效、中效、高效过滤器三层过滤，达到净化空气的目的。同时，整个系统处于密闭状态，确保达到既定的洁净度要求。控制过程是通过回风温度设定值来控制表冷水阀开启和电加热的开启，通过湿度设定值来控制加湿器的开启和关闭，达到恒温恒湿的目的。同时本系统可以非常直观的在触摸屏上监视到回风温湿度，机组各个段位工作状态以及风机的工作状态等等。
4.2.3. 设备组成： 新风段、初效段、表冷段、加热段、加湿段、送风段、中效段、均流段、回风段。 4.2.4. 净化空调机组操作前准备： a) 启动时先打开主控制柜电源，并查看电压是否正常。 b) 检查空调机组转换开关是否在远程位置。 c) 检查空调机组上的设备是否都正常供电，处在待机的工作状态。 d) 检查触摸屏上的报警画面，是否有设备报警，不能正常启动，及时处理。 e) 检查空调机组管道的手动阀门是否都处在正常位置。 f) 检查电气控制线路是否正常，水，气管道通畅。 g) 检查臭氧发生器开关是否关闭。 h) 检查水泵阀门是否关闭。 5 系统操作规程 5.1. 手动控制： 5.1.1 空调机组的手动操作 a) 启动过程先启动控制显示屏启动，查看参数是否符合生产要求（温湿度生产要求，见附表一）。若参数不符合生产要求，点击用户登录界面，按照所给权限，输入相应密码，进行参数设定界面进行修改。然后点击启动设备，注意的是机组启动过程中，需相隔2分钟方可启动下一台空调机组设备，避免设备启动瞬间负荷过大，引起超负荷断电的情况。 附表一：