建筑与预算
CONSTRUCTION AND BUDGET
2017年第2期
DOI:10.13993/https://www.doczj.com/doc/fc17442613.html,ki.jzyys.2017.02.001
中图分类号：F284
文献标志码：A
文章编号：1673-0402（2017）02-0005-04
收稿日期：2016-10-28
作者简介：韩朋（1975-），男，高级工程师，硕士，主要从事钢结构施工方面研究。
超高层钢结构是体现一个国家和地区经济实力与科技水平的代表，其施工成本控制水平则是一个施工企业在钢结构施工领域技术水平、管理水平、经济实力的综合表现，提升超高层钢结构成本控制水平也是提升企业市场核心竞争力的关键要素。
1超高层钢结构的显著特点
超高层钢结构高度大用钢量多，对应的构件数量也较多，而且由于大量采用厚板，单根构件的重量也较大，因此需要选用大型的吊装机械，焊接工艺和焊接变形控制也比较复杂。随着结构施工高度的增加，在风荷载、日照和塔吊作业等外界因素影响下钢结构还会在水平方向出现较大的变形。施工过程中核心筒施工进度一般领先外框架进度，钢结构安装进度受制于混凝土结构施工进度。这些客观因素直接影响到采用的技术措施和施工方案的编制，从
而影响成本控制。
2影响成本的因素
超高层钢结构是一项综合性极强的项目，它涉及的专业多、技术难度大、施工周期长、施工风险高，成本主要包括：人工费、机械费、材料费、加工费、措施费等。其中机械费、材料费、加工费总和占比在70%~80%，是成本控制的重点。
影响成本控制的主要因素包括：技术精细化管理水平、深化设计的水平、加工产能及其管理的水平、施工方案的优化、日常生产管理、安全生产、质量管控、外界环境的影响、施工地域差别的影响等。这些因素对成本控制影响的程度和资金投入的多少如表1所示。
浅析超高层钢结构成本控制的关键因素与策略
韩朋，庄会云
（北京市机械施工有限公司，北京100045）
摘要：超高层钢结构不同于一般的钢结构工程，其工程量巨大，施工难度高，使用大型吊装机械，施工工期长，风险因素多，对成本控制的影响因素多，通过对超高层钢结构影响成本控制的因素进行分析，提出应对策略，以期为其他超高层钢结构施工成本控制提供理论参考依据。关键词：超高层钢结构；成本控制；关键因素；策略
第六大部分: 建筑设计成本控制措施 ( 成本控制涉及多专业、多方面, 加强每个细节的管理和节省, 能够万涓滴水汇聚成河, 形成大的节省。) 1 设计管理原则 1.0.1 〖注重方案设计〗注重方案设计阶段的成本控制工作, 方案设计对建设项目成本的控制起到决定性的作用。 1.0.2 〖提高外部沟通能力〗外部约束条件是设计的重要依据, 提高外部沟通能力是确保设计工作顺利进行的要素, 相比其内部条件显得更加难以把握, 把握的水平将直接影响项目成本和设计周期。外部沟通能力除与业主的沟通能力之外, 还包括与行政审批部门、行政管理部门、垄断行业以及法定咨询单位沟通的能力。 1.0.3 〖提高设计组织能力〗设计组织能力决定设计工作效率, 直接影响建设项目的进度、直接成本及间接成本: 1 前提是业主方提供的设计条件不发生重大变化, 目的是设计工作不发生逆转; 2 与业主方的有效沟通, 共同维护业主单位提供的设计条件的严肃性, 是设计工作不发生逆转的保证; 3 设计组织的关键在于运作好各设计阶段、各设计子项的串联与并联, 尽可能做到无缝”接力赛跑”; 4 设计组织的方法是作好进度控制( 附线状图或柱状图) , 各专项设计在各设计阶段介入的时间及深度( 附鱼剌图) , 以及主线与附线之间
的配合。 1.0.4 〖性价比优先原则〗性价比是生产者追求的首要目标, 投入是为了产出, 生产是为了销售: 1 不作不切实际的、性价比低下的追求; 2 为追求项目特色及销售亮点, 应事前测算投入产出比。 1.0.5 〖设计控制〗设计差错控制及修改、变更控制: 1 控制设计差错数量, 列入设计考核指标; 2 设计差错应尽可能消灭在实施前; 3 设计前后阶段之间及各专业设计之间的配合、协调是减少差错、优化设计的关键; 4 事前确认修改、变更对建安造价的影响, 减少实物返工。 1.0.6 〖业主意见确认〗设计全过程各环节均以业主的书面意见为新增设计依据, 在已有设计的条件下, 该书面意见是甲、乙双方共同控制项目成本的核心内容。 2 设计前期准备 2.0.1 〖设计提前介入〗项目决策是开发项目成本控制的前提。设计单位提前介入业主的决策过程, 参与土地投标前的预可行方案研究, 是控制开发 项目成本的有效措施: 1 密切把握业主方对项目的产品定位及技术要求, 为项目决策提供有效的技术支持;
浅谈超高层建筑钢结构加工与安装技术 发表时间：2019-06-11T15:18:48.083Z 来源：《建筑模拟》2019年第14期作者：李小弟 [导读] 钢结构本身就以其刚度大等特点被应用在众多建筑工程中，尤其是现在的超高层建筑中应用的比较多。 李小弟 身份证号：4600041987****001X 摘要：钢结构本身就以其刚度大等特点被应用在众多建筑工程中，尤其是现在的超高层建筑中应用的比较多。超高层的钢结构安装技术有很大的难度，而且施工工艺也比较复杂，对施工技术有很大的要求，在施工的时候要综合考虑到建筑结构特点、施工单位技术水平以及施工现场各种施工环境，然后再制定科学的施工设计。由于施工难度大，所以在加工制造和安装的时候都要控制好施工技术，确保建筑的稳定性。本文分析了超高层建筑中钢结构在制造和安装技术上的相关问题。 关键词：超高层建筑；钢结构；加工技术；安装技术 引言： 近年来，以钢结构为主要原料的建筑，凭借其在环境保护、节约能源、工业生产等方面明显优于砖混结构的优势，在房屋建筑中的利用率越来越高。如具有良好的抗震性和空间感、超快的施工速度、能源消耗量低、可重复利用以及较小的占地面积等特点。虽然是一种比较新兴的建筑体系，但是目前高层建筑钢结构的发展愈发成熟，有不断成为主流结构的总体趋势，同时也是以后超高层建筑的一个发展方向。 1、超高层建筑的定义及钢结构应用现状 1.1超高层建筑的定义 通常情况下，超高层建筑是指高度在 100 米以上，层数在 40层以上的建筑。超高层建筑是现代科技的产物，将钢结构应用于超高层建筑中，有利于超高层建筑的标准整体结构强度要求的实现。 1.2超高层建筑钢结构应用现状 在发达国家中，运用钢结构完成超高层建筑施工已经成为一种普遍现象。钢结构建筑在日本的建筑总量中占据了 50% 的比例。近年来，我国的钢结构产业的发展速度较快，2012 年，我国钢结构的总产量达到了 3000 万吨。但目前我国钢结构的加工技术和安装技术水平相对较低，人们对钢结构的认识较少。与发达国家相比，我国的超高层钢结构应用存在着较大的发展空间。但我国的钢材规格不齐全，使用率相对较低，超高层建筑中可以选择的钢的种类较少。在钢板加工等方面的技术相对较为薄弱，并且在某些方面存在着一些质量问题。为了将钢结构更好地运用到超高层建筑施工中，需要对以上问题进行解决。 2、超高层建筑钢结构的加工技术解析 超高层建筑中要求要有比较高的钢结构加工技术。如在钢结构的内部，需要对结构件的表面粗糙程度、具体材质以及影响到材料的气密性的相关内容等进行严格的各种检测。而且超高层建筑有不同于一般建筑的特点，在建筑的结构件的加工、选材等众多方面要求更高且需要注意的事项更多。 2.1 构件加工制作的整体流程 钢结构高层建筑工程有很大的工作量。钢结构构件有多种结构形式，主要表现为箱型构件、T 型构件和 H 型构件等。构件的焊接工序非常繁琐，同时要求也很严，体现在：焊接要有较大的变形、很多的熔透焊位置以及高质量的焊缝等。一般而言箱型构件由于其内隔板很少，在焊接过程中非常容易发生扭曲和变形。为了确保焊接的最终质量和变形程度、构件的尺寸精细合理以及避免层状性撕裂出现，有效的焊接工艺指标和措施尤为重要，这也是此类建筑工程加工技术中面临的难题。钢结构高层建筑工程中的许多主要构件大多是在工厂里面加工制作而成，基本的加工流程如下：做好技术上的准备→采购与复验材料→钢材的前期加工→对杆件进行加工→整体节点的组装→进行涂装→最终运输。 2.2 工程焊接 焊接的方法选择应考虑整体工艺流程和钢柱的结构等，优先选用有先进配置的焊接方法和设备装置。如对于加劲板和内部的隔板的焊接，宜采用二氧化碳气体保焊法。需要注意的是，要保证保焊焊丝应符合国家的相关规定，且二氧化碳气体的纯度和含水量不能异于一定指标。 3、超高层建筑钢结构的安装技术 3.1预埋件的安装。施工本工程预埋件是由钢板、预埋螺栓和矩形短柱构成的一种长方形结构，总质量为10.8t，总长度为6.9m，最大埋件截面积为1200mm×1200mm×50mm。由于一些埋件的质量很大，需要使用塔吊来进行施工。在安装过程中需要做好以下几方面的控制。 3.2标准节框架的安装。超高层钢结构标准节框架的施工一定情况下代表着超高层钢结构框架施工的主动权，其安装方法通常分为节间综合安装法和按构件分类大流水安装法。前者节间综合安装法是选择一个区间作为标准区间，安装4根钢柱构成空间标准间，按照施工进程逐渐扩大框架，最终完成施工。 3.3特殊节框架的安装。特殊节框架指不用于标准节的框架，如底层大厅和屋顶花园层等等，由于超高层建筑中建筑和结构的特殊要求，施工技术方案也应有所不同。对于网架结构，由于内部结构跨度较大且多位于高层建筑或旁边，施工难度较大，一般采用“地面拼装，整体提升”“搭设平台，高空散装”的安装方法。 3.4钢柱的安装。管柱安装应在分析下层杯口偏离网络线的位置数据后，确定管柱的偏移和倾斜数据，据此数据进行安装。根据钢管柱截面高度变化形式及钢柱的分节长度，每3层浇筑一次，浇筑高度约为12.3m。混凝土采用立式高位抛落无振捣法，利用混凝土下落时产生的动能达到振实混凝土的目的。当浇捣至8.3m高度时，上端4m范围采用振捣器内部振捣振实。一次抛落的混凝土量最好在0.7m 3 左右，用料斗装填或设置浇筑漏斗，料斗的下口尺寸应比钢管内径小100～ 200mm，以便混凝土下落时，排出管内空气。现场利用1.2m 3 吊斗进行浇筑，并在拟浇筑混凝土的钢柱顶部布置高500m，边长lm的漏斗进行下料，漏斗下口边长为160～ 180mm，进入钢柱内的斗口高度约200mm。 3.5安装钢梁。由于本项目中需要安装的钢梁数量非常多，则需随钢柱一起进行安装。临近钢柱安装好以后，将钢梁和钢柱连接到一起
建筑工程经济预算与成本控制的探讨 摘要：全球经济一体化的迅速来临,要求企业必须建立符合自身发展的核心竞争力,才能从容地应对越来越激烈的市场竞争。由于受到我国经济开放时间较短的影响,我国企业的管理经验较之西方发达国家而言较为欠缺,这种状况在经济预算和 成本控制方面表现的尤为突出,同时也严重的影响到了企业成本的有效控制。本文主要是就建筑工程经济预算与成本控制总存在的问题进行了深入的分析和探讨。 关键词：建筑工程；经济预算；成本控制 导言 建筑工程经济预算的意思是企业的工程预算编制人员或者是造价工程师对整个工程项目 在施工过程中所需要用到的人力、物力进行测算并对工程项目竣工后能够获得的经济效益进 行合理估算。也可以理解为是依照各种资料数据对工程的造价进行的预算和测定。建筑工程 经济成本控制要求企业必须根据自身情况和设定好的控制目标为出发点进行把控，杜绝在施 工过程中产生无端浪费的现象。 1建筑工程经济预算和成本控制概述 建筑工程的经济预算和成本控制工作，在建筑工程的发展过程中发挥着重要的作用： 1.1建筑工程的经济预算和成本控制工作，可以提高建筑工程的经济效益。建筑工程的经济预算工作，正确的评估建筑工程需要花费的人力成本费用和物力成本费用，而成本控制工 作可以有效的节约建筑工程的成本费用，从而提高建筑工程的经济效益，确保建筑工程拥有 良好的市场竞争力； 1.2建筑工程的经济预算和成本控制工作，可以为建筑投资方的利益提供保障。如果建筑工程的经济预算过高，则建筑工程的经济利益得不到保障；如果建筑工程的经济预算过低， 则会影响到建筑工程的施工进度、施工质量。所以为了保护投资方的利益，要做好建筑工程 的经济预算和成本控制的工作，确保建筑工程的施工效率和质量； 1.3建筑工程的经济预算和成本控制工作，保证建筑工程的社会效益。建筑工程的经济预算和成本控制工作，有利于建筑企业建立健全建筑工程的管理制度，进而有效的监督施工人 员的施工过程，保证施工人员规范性的施工，从而为建筑工程的质量提供保障，确保建筑工 程的社会效益，同时也会提高建筑企业的社会形象。 2建筑工程经济预算和成本控制工作的不足之处 2.1预算管理体系不完善 在建筑工程经济预算和成本控制的工作中，预算管理体系仍然存在着很多不合理的地方，从而影响了建筑工程经济预算和成本控制工作的质量。随着社会主义市场经济的建立和完善，加上社会生产力的进步，在建筑工程的经济预算工作中，需要进行定额换算的工作。但是在 实际的情况中，因为预算管理体系的不完善，并不能真正的开展定额换算工作，从而影响了 建筑工程经济预算工作的准确性和科学性，建筑工程的经济利益也会受到影响。另外，因为 建筑工程预算管理体系的不完善，导致定额换算的更新速度跟不上市场发展的脚步，所以降 低了建筑工程经济预算工作的质量，建筑工程的成本控制工作的效率和质量也得不到保证， 不利于建筑工程的长远发展。 2.2管理工作权责不明确 建筑工程经济预算和成本控制工作涉及到较多的内容、例如：施工项目的分配、数据的 整理等等，所以需要明确管理工作的权责，加强经济预算和成本控制工作。但是在实际的情 况中，建筑工程的管理工作权责并不明确。管理工作权责工作的不明确，不但会影响管理人 员之间合作的效率和质量，同时难以明确管理人员需要承担的责任，从而影响了建筑工程经 济预算和成本控制工作的质量。 2.3建筑工程的施工和成本预算不协调 建筑工程的施工和成本预算不协调主要体现在以下两方面：建筑工程的施工具有施工规 模大、施工时间长的特点，但是市场处于不断发展的状态，导致施工的成本费用会发生一定 程度上的变化，从而影响建筑工程经济预算工作的正确性；建筑工程的施工过程中，会出现
【下载本文档，可以自由复制内容或自由编辑修改内容，更多精彩文章，期待你的好评和关注，我将一如既往为您服务】 二、施工成本管理的措施 为了取得施工成本管理的理想效果，应当从多方面采取措施实施管理，通常可以将这些措施归纳为组织措施、技术措施、经济措施、合同措施。 （—）组织措施 组织措施是从施工成本管理的组织方面采取的措施。施工成本控制是全员的活动，如实行项目经理责任制，落实施工成本管理的组织机构和人员，明确各级施工成本管理人员的任务和职能分工、权利和责任。施工成本管理不仅是专业成本管理人员的工作，各级项目管理人员都负有成本控制责任。 组织措施的另一方面是编制施工成本控制工作计划，确定合理详细的工作流程。要做好施工采购规划，通过生产要素的优化配置、合理使用、动态管理，有效控制实际成本；加强施工定额管理和施工任务单管理，控制活劳动和物化劳动的消耗；加强施工调度，避免因施工计划不周和盲目调度造成窝工损失、机械利用率降低、物料积压等而使施工成本增加。成本控制工作只有建立在科学管理的基础之上，具备合理的管理体制，完善的规章制度，稳定的作业秩序，完整准确的信息传递，才能取得成效。组织措施是其他各类措施的前提和保障，而且一般不需要增加什么费用，运用得当可以收到良好的效果。 练习： 1.在施工成本管理的各类措施中，一般不需增加费用，而且是其他各类措施的前提和保障的是（）。 A．过程控制措施 B．经济措施 C．技术措施 D。组织措施 答案：D 2.下列施工成本管理的措施中，属于组织措施的有( )。
A．编制施工成本控制工作计划 B．进行技术经济分析，确定最佳的施工方案 C．对成本目标进行风险分析，并制定防范性对策 D．做好资金使用计划，严格控制各项开支 E．确定合理详细的工作流程 答案：AE （二）技术措施 施工过程中降低成本的技术措施，包括如进行技术经济分析，确定最佳的施工方案。结合施工方法，进行材料使用的比选，在满足功能要求的前提下，通过代用、改变配合比、使用添加剂等方法降低材料消耗的费用。确定最合适的施工机械、设备使用方案。结合项目的施工组织设计及自然地理条件，降低材料的库存成本和运输成本。先进的施工技术的应用，新材料的运用，新开发机械设备的使用等。在实践中，也要避免仅从技术角度选定方案而忽视对其经济效果的分析论证。 技术措施不仅对解决施工成本管理过程中的技术问题是不可缺少的，而且对纠正施工成本管理目标偏差也有相当重要的作用。因此，运用技术纠偏措施的关键，一是要能提出多个不同的技术方案，二是要对不同的技术方案进行技术经济分析。 练习： 1．下列某大跨度体育场项目钢结构施工的成本管理措施中，属于技术措施的有( )。 A．确定项目管理班子的任务和职能分工 B．分析钢结构吊装作业的成本目标 C．修订钢结构吊装施工合同条款 D．提出多个钢结构吊装方案 E．改变吊装用的施工机械 答案：DE （三）经济措施 经济措施是最易为人们所接受和采用的措施。管理人员应编制资金使用计划，确定、分解施工成本管理目标。对施工成本管理目标进行风险分析，并制定防范性对策。对各种支出，
钢结构生产企业成本控制 摘要：本篇文章首先对钢结构生产企业成本控制主要要素进行阐述，从思想意识、产品创新、管理体系三个方面入手，对钢结构生产企业成本控制存在的问题进行解析，并以此为依据，提出加强钢结构生产企业成本控制的优化对策。 关键词：钢结构生产企业；成本控制；问题；对策 在钢结构生产效益逐渐公开化的当前，怎样才能减少成本投放，获取理想效益，是当前每个钢结构生产企业重点探究的内容。站在钢结构生产企业自身角度来说，其成本根据生产成本和工程量之间的关系，可以将其划分为两种类型，一个是固定成本，另一个是变动成本。其中，固定成本主要指在某段时间以及工程量范畴内，其出现的不会受到工程量改变的影响而较为固定的成本，例如折旧费用、维修费用、管理费用等；变动成本则是指在出现总额随着工程量的改变而发生一定改变的费用，例如材料费用、加工费用等。钢结构生产企业为了能够从源头上实现成本的节省，增强效益，就要做好各个环节的成本把控工作，加大成本管理力度，从而给钢结构生产企业创造更好的效益。
一、钢结构生产企业成本控制主要要素 (一)固定成本控制 针对固定成本来说，其和变动成本逐渐呈现出对立形式，也就是在某时间以及产量范畴内，不会受到产量改变因素影响的成本。通常来说，钢结构生产企业固定成本涉及了厂房以及机械设施折旧费用、管理费用以及维修费用等。鉴于上述内容可以得知，在进行固定管控时，可以从两个方面入手。第一，总固定成本不会随着产量的改变而发生改变，但是分配到单位产品的固定成本将会和产量之间呈现出反比状态，具体而言，如果总固定成本是A，产量是B，这时单位产品分配的固定成本数量为A/B，在不对其他因素进行思考的情况下，可以通过增加产量的方式实现固定成本的降低，但是这并非预示着产量能够无限增加，同时还要对其他因素给成本带来的影响进行思考。第二，企业在钢结构生产过程中，经历的流程比较多，并且各个流程之间有着较强的精密性，需要确保各个流程的有序落实，避免零部件随意堆放，从而提升工作效率，达到减少成本的目的。 (二)变动成本控制
装配式钢结构建筑体系简介 为规范我国装配式钢结构建筑的建设，按照适用、经济、安全、绿色、美观的要求，全面提高装配式钢结构建筑的环境效益、社会效益和经济效益，国家标准《装配式钢结构建筑技术标准》GB/T51232-2016 于2017年6月1日起正式实施。该规范明确规定，装配式钢结构建筑应将结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统集成，并应标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理和智能化应用。发展装配式钢结构建筑是建造方式的重大变革，是推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的重要举措，有利于节约资源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平，有利于促进建筑业与信息化工业化深度融合、培育新产业新动能、推动化解过剩产能。2016年2月1日， 国务院发布《关于钢铁行业化解过剩产能实现脱困发展的意见》，其明确指出推广应用钢结构建筑，结合棚户区改造、 危房改造和抗震安居工程实施，开展钢结构建筑推广应用试点，大幅提高钢结构应用比例;2016年2月6日，中共中央、国务院《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中指出，在发展新型建造方式方面加大政策支持力度，积极稳妥推广钢结构建筑;2016年3月5日，第十二届全国人民代表大会第四次会议上李克强总理《政府工作报告》提出积
极推广绿色建筑和建材，大力发展钢结构和装配式建筑，提高建筑工程标准和质量。这是在国家政府工作报告中首次单独提出发展钢结构;2016年9月14日，李克强总理主持召开国务院常务会议，认为按照推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的要求，大力发展钢结构、混凝土等装配式建筑，具有发展节能环保新产业、提高建筑安全水平、推动化解过剩产能等一举多得之效。2016年9月27日，国务院办公厅发布《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，要求按照适用、经济、安全、绿色、美观的要求，推动建造方式创新，大力发展装配式混凝土建筑和钢结构建筑，不断提高装配式建筑在新建建筑中的比例。2017年，各省市为落实装配式建筑的推广应用，密集出台了相关标准和激励政策，钢结构产业迎来发展前所未有的发展机遇。一、冷弯薄壁轻钢结构体系冷弯薄壁轻钢结构住宅体系从20世纪60年代开始发展至今，以美国、加拿大以及日本、澳大利亚等国为主。该体系以其环保和抗震性能好、施工速度快等显著优点被上述国家广泛应用。目前澳大利亚钢结构住宅建造量大约占全部新建住宅的50％。二、意大利BSAIS工业化建筑体系BSAIS 体系适用于1-8层钢结构住宅，柱子采用H型钢，主梁采用大断面冷弯型钢，支撑采用角钢，梁柱通过高强螺栓连接。楼板为带凹痕的压型钢板。外墙板采用双层墙板体系，外侧为普通混凝土预制条形板，内侧为轻钢龙骨石膏板；内隔墙
26浅述建筑设计控制成本Briefly Introduce the Control Costs of Architectural Design■宋传洲■Song Chuanzhou[摘要] 随着房地产的飞速发展，房地产公司欲实现项目投资的经济效益最大程度的提升与建筑设计的成本控制环节有着至关重要的关系。本文将通过建筑设计技术、设计过程等诸多因素围绕建筑设计成本控制展开讨论。 [关键词] 建筑设计成本控制[Abstract] With the rapid development of real estate, the realestate companies want to improve the economic benefits of theproject investment has a crucial relationship with the cost controlaspects of the building design. In this article, the author discussesthe cost control of the architectural design through buildingdesign technology, the design process and many factors.[Key words] architectural design, cost control引言建筑设计因素贯穿于房地产开发经济效益控制的始终，在如今市场经济大潮下，日益激烈的市场竞争对建筑设计也提出了越来越高的要求，从可行性研究、初步设计、施工图设计、施工、竣工验收全过程，降低开发成本的重心随之对建筑设计更大程度的侧重。设计费用对于整个工程建设投资来说可说是九牛一毛，但是这通常不到1%的投资却直接影响着工程造价的七成甚至到九成，技术经济合理的设计可有效降低整个工程造价的5%～20%，只有设计阶段得到严格控制，施工过程中的成本控制才能变得更有意义。
对建筑工程经济成本控制的研究毕业论文 摘要 随着国民经济的发展，成本控制研究也越来越受到当代学者的青睐。本文就首先用SWOT分析法、因果分析法、部控制的方法分析成本控制的意义和建筑企业在成本控制上面临的诸多麻烦；然后，对成本控制方法进行的系统分析，从事前、事中、事后的全过程出发，分析各个阶段的成本控制点，并从成本、利润、投资的角度多方位分析成本控制的方式方法；最后，在S大学办公楼建设的案例中，结合成本支出的数据，运用全过程成本控制理论对比新老方案，分析成本在建筑过程和使用过程中出现的问题，并提出了自己的建议。 成本控制问题是建筑项目施工过程中是无法删去的环节，而本文讨论的“全过程”成本控制理念就是这个环节的核心，只有在整个环节的高效运转下，才能不断提升企业的市场竞争力。 关键词：建筑项目、成本控制意识、全过程成本控制
Controlled study of the economic costs of construction projects Abstract：With the development of the national economy, Cost control is also increasingly favored by contemporary scholars. Firstly, SWOT analysis, causal analysis, the significance of internal control analysis of cost control and construction companies face a lot of trouble in controlling the cost, such as awareness, backward technology, etc.; Then, the systematic analysis of cost control methods, engaged in before, during, and after the whole process of starting to analyze the cost control point of the various stages from the perspective of costs, profits, investment, multi-orientation analysis of cost control; Finally, in the case of S University office building, combined with the data of the costs, the whole process of cost control theory contrast old and new programs, analysis of the cost of the construction process and the process of using, and put forward their own proposals。 Cost control aspects of the construction process of the construction project can not be deleted, This article discusses the "process" the concept of cost control is the core of this session, only the efficient functioning of the entire link in order to continuously improve the market competitiveness of enterprises. Key words: Construction projects, the awareness of cost control, the whole process of cost control
钢结构造价成本控制策略分析 发表时间：2019-07-16T17:13:10.340Z 来源：《基层建设》2019年第12期作者：崔文育 [导读] 摘要：近年来，中国建筑业发展迅速，各类先进技能及材料在建筑工程中得到普遍运用。 中国石油天然气第一建设有限公司河南省洛阳市 471023 摘要：近年来，中国建筑业发展迅速，各类先进技能及材料在建筑工程中得到普遍运用。现代城市化进程正在加速发展，对于大规模住宅建设和基础设施建设的钢结构产品存在长期的需求性，因此有关部门需要对钢结构的整个过程进行成本控制。钢结构的合理运用为提高建筑工程的整体质量提供了优越的根基，钢结构的成本限制已成为普遍关注的核心。钢结构工程的成本管理直接影响到项目经济效益的实现，为了最大限度地发挥效益，保证项目的效率，需要加强项目的成本控制。同时为了有效降低成本，提高盈利能力，我们需要加强钢结构的成本控制。 关键词：钢结构；造价；成本控制 目前，因为城市化进程的不断加快，房屋建筑与基础设施的大规模建设，对于钢结构产品也有了更大且长期的需求。所以，有关人员应当对钢结构进行全过程的造价控制，全面把握钢结构造价控制的重点，以推动我国钢结构建筑的进一步发展。 1钢结构造价成本控制现状 在许多工业较为发达的国家，钢结构工程已经十分普遍，如澳大利亚等国家的钢结构建筑已经超过建筑总体的一半。而针对我国来讲，由于钢结构的发展起步较晚，目前钢结构的建筑并没有占据很高比例，尤其是在住宅建筑上运用钢结构的比例相对更低，而导致此种情况的关键，则是源于钢结构工程的造价非常高。经过有关统计得知，仅是从结构方面的造价来讲，纯钢结构的造价通常比混凝土结构的两倍更高，相较于混凝土结构并没有显著的优越性。不过从钢结构的性能方面来讲，其自重相对较轻，可以让基础工程的造价得到有效下降，并且钢结构的施工速度非常快，可以在一定程度上缩短原本预期的施工时间等，经过这些性能方面所具备的优势则可得知，实际上钢结构建筑的整体造价并不会比混凝土高出很多。但根据目前我国钢结构造价控制和管理来看，大多数均是集中于施工阶段，而忽略了设计阶段的造价控制与管理。 2钢结构在设计阶段的造价控制及管理策略 2.1选择适宜的设计方案 由于设计方案将直接影响到钢结构造价，因此，进一步优化设计方案的经济性，对于提高钢结构造价控制水平有着十分重要的作用。在此过程中，应当合理运用限额设计，明确具体的投资限额，对于激发设计师的潜能十分有利，进而保证钢结构可以在让技术目标得到有效满足的前提下，创造出更大的经济效益。此外，相关设计人员还应当根据建筑市场的实际发展需求，有针对性的设计与选择实施方案，必须对市场材料总价进行综合衡量，因为一般钢材价格是占据钢结构总体施工成本最多的一个环节，并且钢材运用量的控制也会在很大程度上影响到钢结构造价控制，所以，想要选择最为适宜的设计方案，需要经过综合分析与多次优化计算才可以真正实现。 2.2选择适宜的结构体系 在建筑工程的具体建设过程中，工程造价会因为各种结构体系、立面或者平面布局而受到不同程度的影响。所以，在设计有关结构体系的时候，一定要保证其可以与建筑物的实际运用功能相适应，并且在这一前提条件下，还需要尽量选择较为简单且有规则的立面与平面布局，以此让整体结构造价可以得到更加合理的控制。 2.3注重结构选型 在结构选型过程中，应当对不同结构形式的特征进行综合考虑，如若需要在工业厂房中运用门式刚架结构，那么门式刚架则应当具有经济的跨度，这样才能够让成本得到有效下降。如若施工过程中悬挂荷载比较大，则需要运用网架。对于民用建筑而言，在运用钢结构的过程中，可以优先选择框架支撑体系，此种结构节点比较简单，所以具有很强的经济性能。如若建筑物所具备的屋面跨度比较大，则可以运用悬索。实际上，在高层钢结构的设计中，一般会运用钢与混凝土相组合的结构。 3钢结构在施工流程中的成本控制策略 3.1完善材料价格信息系统 鉴于市场境况持续转变，钢结构材料的价格波动不断。在总生产成本中，材料成本通常占很大比例且尤为重要。因此业主需要时刻关注建设市场中材料的价格波动趋势。与此同时，要与相关成本机构保持及时联系，建立商业信息网络，只有保持信息畅通，才能迅速得知在不同地区、不同规格的原材料和半成品的价格信息。另外，在检查钢结构的成本时，施工部门还必须与原料经销商之间创立更加密切的合作关系，通过合理的价格原材料及钢结构的成本公示，使得钢结构造价能够更有效且更合理地得到操控。 3.2选用先进技术来减少施工成本 对于项目成本管理人员来说，要和施工方综合探讨周密施工计划，以便拟订更合理的施工设计，同时还需要持续探究更有效合理的施工途径，主动利用新技能，进一步提高施工的工作效率，缩短施工周期，同时还可以有效减少相应的施工成本。例如安装网格时可以选择整体提升途径、高空散装途径、高空滑移途径和条带或砌块安装途径等来进行施工。因为施工途径的不同，所以导致施工周期各不相同，具体费用也会相应改变。但是，倘若施工期间要想缩短工期、减少施工成本，就需要施工单位与业主之间进行有效协调，选取最佳的施工方案，以此减少施工成本。 3.3强化合同管理，降低施工过程中的索赔概率 工程合同是施工承包商支付施工和承包商的首要依据，它可以在限制双方的权利和义务方面发挥更好的作用，违反合同条款的任何一方都将受到严厉的惩罚。工程合同是项目实际施工期间价格支付的关键依据，对双方的权利和义务具有约束力。当合同事项遭到违反时，可以追究其责任人的法律责任。由此可以看出，加大合同管理力度有利于各实体经济效益的维护。与传统的结构建设相比，钢结构建筑的整个过程存在很大差别，在钢结构工程中，为了达到中标的目的，一些施工单位普遍在招标流程中采取报低价的方案实现中标，继而在具体施工中进行高索赔获利。所以有必要加大对钢结构建筑成本的控制。倘若成本管制人员要想规避施工建设过程中产生的索赔问题，他们必须事先对监控制度实行巩固。 3.4运用新技术降低施工成本 对工程造价管理人员，应与施工方共同探讨具体的施工方案，制定更合理的施工设计。同时，要不断探索更有效的施工方法，积极采
浅析超高层钢结构成本控制的关键因素与策略 发表时间：2019-02-27T14:06:03.270Z 来源：《基层建设》2018年第35期作者：孙水晶 [导读] 摘要：超高层钢结构是一项综合性极强的项目，它涉及的专业多、技术难度大、施工周期长、施工风险高，因而机械费、材料费、加工费总和占比约在70%～80%，是成本控制的重点。 中国核工业第二二建设有限公司湖北宜昌 443000 摘要：超高层钢结构是一项综合性极强的项目，它涉及的专业多、技术难度大、施工周期长、施工风险高，因而机械费、材料费、加工费总和占比约在70%～80%，是成本控制的重点。本文论述了超高层钢结构成本控制的关键因素与策略。 关键词：钢结构；成本控制；关键因素；策略 近年来，钢结构在建筑中的应用已越来越广泛，并呈现出不断扩大的趋势。然而，随着市场竞争的日益激烈，和原材料价格的不断上涨，使钢结构企业又面临着巨大的挑战。因此，在这样的市场环境下，要想有自己的竞争优势，那么对钢结构工程的成本控制至关重要，成本管理已成为企业的一项重要任务。如何能有效控制成本、降低消耗、提高效益，已成为目前迫切需要解决的问题。 1.钢结构特点 钢结构是由钢制材料组成的结构，是主要的建筑结构类型之一。结构主要由型钢和钢板等制成的梁钢、钢柱、钢桁架等构件组成，并采用硅烷化、纯锰磷化、水洗烘干、镀锌等除锈防锈工艺。各构件或部件之间通常采用焊缝、螺栓或铆钉连接。因其自重较轻，且施工简便，广泛应用于大型厂房、场馆、超高层等领域。 1.1材料强度高，自身重量轻。钢材强度较高，弹性模量也高。与混凝土和木材相比，其密度与屈服强度的比值相对较低，因而在同样受力条件下钢结构的构件截面小，自重轻，便于运输和安装，适于跨度大，高度高，承载重的结构。 1.2钢材韧性，塑性好，材质均匀，结构可靠性高。适于承受冲击和动力荷载，具有良好的抗震性能。钢材内部组织结构均匀，近于各向同性匀质体。钢结构的实际工作性能比较符合计算理论，所以钢结构可靠性高。 1.3钢结构制造安装机械化程度高。钢结构构件便于在工厂制造、工地拼装。工厂机械化制造，钢结构构件成品精度高、生产效率高、工地拼装速度快、工期短。所以钢结构是工业化程度最高的一种结构。 1.4钢结构密封性能好。由于焊接结构能做到完全密封，可作成气密性、水密性均很好的高压容器、大型油池、压力管道等。 1.5钢结构耐热不耐火。当温度在150℃以下时，钢材性质变化很小。因而钢结构适用于热车间，但结构表面受150℃左右的热辐射时，要采用隔热板加以保护。温度在300℃～400℃时，钢材强度和弹性模量均显著下降，温度在600℃左右时，钢材的强度趋于零。在有特殊防火需求的建筑中，钢结构必须采用耐火材料加以保护，以提高耐火等级。 1.6钢结构耐腐蚀性差。特别是在潮湿和腐蚀性介质的环境中，容易锈蚀。一般钢结构要除锈、镀锌或涂料，且要定期维护。对处于海水中的海洋平台结构，需采用“锌块阳极保护”等特殊措施予以防腐蚀。 1.7低碳、节能、绿色环保，可重复利用。钢结构建筑拆除几乎不会产生建筑垃圾，钢材可回收再利用。 2.钢结构成本控制的关键因素 2.1目标管理。钢结构工程施工单位的主要目标是利润，只有利润才能保证企业的正常运行。成本控制作为企业利润的主要手段，对提高企业利润和保证施工顺利进行起着重要作用。因此，实施企业目标管理，形成目标管理的计划、实施、检查和处理的有效循环，是钢结构工程成本控制的关键因素之一。同时，目标要责任到人，加强对相关人员的激励作用。 2.2“三全”原则。“三全”原则是指钢结构工程施工的成本控制在整个企业、全员和整个管理过程中都需要加强管理，由于钢结构工程施工中存在多种不利因素，而这些因素将在一定程度上对钢结构工程的施工成本产生负面影响。贯彻“三全”原则，可使建筑施工成本公之于众，才能加强施工企业成本控制，降低企业成本，使企业获得最大效益。因此，“三全”原则在钢结构施工成本控制中起着重要作用。 2.3收支对比计算。收支对比计算是指在钢结构工程成本控制中合理控制收支对比度，每隔一段时间都要检查是否有相应的预算收入，支出是否大于收入，收支是否失衡，以确保成本控制在合理的范围内，使成本获得最大发挥余地的同时增加施工单位利润，从而为建设单位钢结构工程的顺利发展打下良好的基础。 2.4动态控制。钢结构工程的施工是由多个部分组成的，钢结构工程分阶段和目标完成。在钢结构项目企业的成本控制中，不应拘泥于整体，而应将成本控制分散到各个阶段，这样更有利于成本控制的细节化。因此，实施动态控制是控制钢结构工程施工成本的重要手段，也是钢结构工程施工的关键。 3.钢结构成本控制管理策略 3.1提高机械设备在工程中的使用率，降低设备成本。机械设备成本在钢结构工程造价中占有相当大的比重，所以对施工单位进行有效的机械设备成本控制具有十分重要的意义。因此，施工单位在保证工程质量的前提下，应努力提高机械设备在工程中的利用率，降低设备成本，避免因机械设备的重新购买而引起的成本增加。 3.2实施成本分析，强化财务监督机制。成本分析是钢结构工程施工成本控制的重要环节，成本分析主要针对钢结构工程施工单位财务部门。因此，在财务部门的成本分析中，应完善财务程序，规范财务程序，严格按照企业的规章制度编制财务预决算，科学合理地规划企业投资，合理降低企业成本。所以，只有落实好成本分析工作，加强工程财务监控机制建设，才能有效控制钢结构工程成本。 3.3提高工程成本控制管理队伍的专业素质。归根结底，钢结构项目的成本控制管理仍然是由人来进行的，因此成本控制管理团队的素质在整个成本管理中占有非常重要的地位。作为一名工程成本管理工作人员，必须具有专业的理论知识，完整的知识结构和高尚的职业道德，才能经得起考验。成本控制管理者应不断加强学习，关注相关领域的新技术、新观念，面对新形式，接受新观念和管理方法，学习外语和计算机，实现自我职业价值。 3.4控制钢结构工程竣工结算阶段的投资。钢结构工程竣工结算阶段的成本控制十分重要，它不但是整个钢结构工程顺利完成的表现，也是企业进一步赢利的重要一步。控制钢结构工程竣工结算阶段的投资，避免钢结构工程竣工结算阶段的投资缺陷和不足，导致企业成本控制出现问题。因此，钢结构工程施工单位应加强对钢结构工程竣工结算阶段的资金筹划，搞好成本控制，力图以最少的资金获得最大的投资效益。 3.5加强钢结构工程各部门的协调管理。钢结构工程的顺利发展需要各部门的有效配合，特别是在成本控制方面，各部门的有效配合尤
▌一、前期规划 1.产品组合 实施原理：根据不同的产品组合，追求土地的价值最大化和项目的利润最大化。优化原则：根据项目获取前期前期策划、设计、项目、成本和战略的工作成果，综合确定规划设计中的最优产品组合。 2.成熟产品选用 实施原理：使用成熟产品不仅能够节约时间、提高效率，而且能够大幅度地减少后期的变更签证费用，从而降低产品建造成本。成熟产品的大量使用是未来的一个发展方向。 优化原则：在符合客户需求的前提下，尽量选用成熟产品。 3.建筑体形 实施原理：建筑外部体形的长宽比例、对称性以及复杂程度直接影响建筑物结构成本高低，同时建筑体形对节能产生较大影响。 优化原则：高层建筑单体应选择对称形式；地层建筑尽量形体简单；考虑抗震及成本要求。 4.土方工程 实施原理：外运及外购土方在项目实施过程中不仅耗费大量成本而且耗费极大精力，且为隐性成本，对客户并无直接价值体现，应尽可能减少土方外运及外购量。优化原则：尽可能按原有地势建造产品，例如在坡地上建造坡地建筑，在洼地中建造地下室，能有效减少动土量。 5.山地建筑 实施原理：山地建筑的处理较为复杂，因地制宜是最好的选择。 优化原则：(1)根据山体高差确定产品类型；(2)山地建筑赠送的地下室面积应根据地形设计而不完全按营销要求。 6.合理确定组团大小
实施原理：组团大小对成本的影响要点是：（1）每个组团一般需要1-2个出入口；（2）每个组团均有围墙；（3）每个组团均要考虑消防要求；（4）每个组团出入口均需配备专门安全管理与设施。 现实中的经验是：如果组团布置过小，则上述费用均大幅增加；如果组团布置过大，可能的物业服务能力跟不上。 优化原则：合理确定组团规模，避免组团规模过小；相对集中布置出入口。 7.路网应合理简洁 实施原理：道路（包括基层和面层）造价远高于同等面积软景造价，在满足规范与交通组织的前提下，减少不必要的道路面积代之以软景可以节约大量的道路开支。 优化原则：减少路网的不合理曲线和弯折，道路的设计应充分考虑客户的需求。 8.优化出入口布置 实施原理：每设置一个道路出入口就意味着需增加管理人员及相应设备费用，并且此类费用将长期发生，同时也会带来一定安全隐患问题。 优化原则：满足消防、交通流向疏导等前提下，应尽量减少出入口。既可节省出入口的建造成本，又可减少出入口长期的人员管理费用。 9.布置消防分区 实施原理：消防设计规范中有对消防分区的明确要求，各消防分区之间的消防设备有明确要求。一般而言应尽量最大限度的布置消防分区，并使其布置的消防分区的面积尽量为其整数倍。 优化原则：(1)在符合消防规范的前提下，最大限度布置消防分区；(2)布置防火分区应注意住宅、商用、地下车库（单体、复式）的区别。 10.控制地下室面积 实施原理：地下室造价高昂，对建造地下室的要求是：在满足人防要求的前提下能少建则少建。 优化原则：严格控制地下室面积。 ▌二、路网工程
钢结构成本控制措施 要降低钢结构公司生产成本，首先要进一步加强精细化管理，深入挖掘潜力，努力提高产能，降低消耗。 一、图纸控制措施 1、对钢结构所接回的图纸，必须保证是完整的整套图纸，包括：建筑图、结构图、图纸会审纪要和变更。图纸拿到后，由公司总工负责，与技术部、预算部及生产部和工程安装部，先进行图纸二次审核，记录会审纪要，保存技术变更；并组织召开技术交底会议，要做技术交底专题会议纪要。 2、拆图员在拆图后要对自己所拆图纸进行严格审查，之后再经其他拆图人员互审，在确保无误时提交技术部负责人复审，技术部负责人复核后再交由总工审核，审核后由技术部把图纸提交生产副总审核并批准；图纸批准后，由车间主任按图纸内容以班组形式组织落实，安排生产。 3、拆图时，拆图员必须标清和注明构件规格、构件编号、单件重量、总重量，要复核材料表的编号、数量、材质等；在标注过程中，杜绝使用复制、粘贴等软件工具，以免造成图纸标注中的“张冠李戴”,导致技术上的错误。 4、详图拆解、绘制必须做到：图形准确、布局合理、标注清晰、材料数据准确、安装布置方位清楚。 5、节点详图在设计阶段，就应表示清楚各构件之间的相互连接关系及其构造特点，节点上应标明在整个构件的相关位置，即应标出
轴线编号、相关尺寸、主要控制标高、构件编号或截面规格、节点板厚度及加劲肋做法。构件与节点板采用焊接连接时，应标明焊脚尺寸及焊缝符号。构件采用螺栓连接时，应标明螺栓的等级、规格、数量。设计阶段的节点详图具体构造作法必须标注清楚。 6．绘制一些节点图，主要是相同构件的拼接处；不同构件的连接处；不同结构材料连接处；需要特殊交代清楚的部位。 7．节点的做法应根据设计者要表达其设计意图来确定，重要的部位或连接较多的部分可扩大范围，以便看清楚其全貌，如屋脊与山墙部分，纵横墙及柱与山墙部位等。 8、拆图过程中未全面考虑工程中的各个环节，导致漏项，造成补工，费时。技术人员需认真、仔细看图、拆图，做到多自我检查，多审查核实，再经技术员之间互审。 9、对于设计图中表达不清楚的地方，拆图过程中凡遇到设计图表达不详或有问题的地方，要及时与甲方或设计院沟通、核实、确认，及时解决问题，确认后要有书面的联系函。 二、制作方面 1、加强材料的利用率，降低材料消耗是节能降耗的重要环节，该车间加强主材管理，要求划线班职工认真按图纸要求进行合理排版，做到下料合理，减小余料损耗。该车间严格考核辅材消耗，施工生产中采用消耗定额的方式并将材料消耗与班组工资分配挂钩，积极动员职工从节约一根焊条、一斤焊药、一瓶气等做起，杜绝跑、冒、滴、漏现象的发生，切实把辅材消耗降到最低。同时，在劳保用品发