关于发布厦门市建设工程人工预算单价及有关问题的通知

关于发布厦门市建设工程人工预算单价及有关问题的通知

（文号：厦建筑〔2010〕58号发稿时间：2010-10-28阅读次数：5197）

各有关单位:

为客观反映建筑市场人工价格水平，解决目前我市建筑工程人工费偏低的状况，合理确定工程造价，根据《国务院关于解决农民工问题的若干意见》（国发〔2006〕5号）等文件精神，经商市发展与改革委员会、市财政局研究同意，现发布我市建设工程人工预算单价，并就相关事项通知如下：

一、厦门市建设工程人工预算单价标准如下：

二、本通知所称的建设工程人工预算单价是指按照现行有关规定向从事建筑安装生产工人支付的单位工作日的各项费用，包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利工资及生产工人劳动保护费五部分。该人工预算单价不包括社会保障费与住房公积金，这两部分费用按照规定在劳保费另行单列计算。

三、我市发布的建设工程人工预算单价与我省现行建筑、装饰、市政、安装、园林绿化等各专业消耗量定额配套使用。列入综合单价的人工单价仍执行现行我省人工预算单价标准，我市发布的人工预算单价与现行我省人工预算单价的差额部分在“其他项目清单”中单独列项，只计取税金。同时取消原厦门市建设委员会《关于修改“两贴”费用标准、岛屿过渡费等有关问题的通知》（厦建建〔2001〕51号）中有关特区“两贴”的规定。

由此，我市建设工程工程量清单计价表格相应作如下调整：《厦门市建设与管理局关于贯彻实施〈建设工程工程量清单计价规范〉（GB50500-2008）有关事项的通知》（厦建建〔2010〕30号）附表8“其他项目清单与计价汇总表”中增列一项“人工单价厦门地区价差”一栏，取消附表9“规费、税金项目清单与计价表”中“两贴”一栏。

四、我市建设人工预算单价将根据市场实际情况不定期作相应的调整。

五、本通知自2010年11月1日起执行，有效期1年。交通、水利等其他专业工程可参照本通知执行。

二○一○年十月二十七日

人工预算单价计算

人工预算单价计算： （1） 基本工资。 基本工资（元/工日）= 年应工作系数 月地区工资系数月）基本工资标准（元68 .0112/??? 年有效工作天数（235）= 年应工作天数（251）－ 年非作业天数（16） 年应工作天数内非作业天数的工资系数：251/235=1.068 （2） 辅助工资。 地区津贴（元/工日）= 年应工作天数 月月）津贴标准（元68 .0112/?? 施工津贴（元/工日）= 年应工作天数 ）津贴标准（元68 .01%95365d /??? 夜餐津贴（元/工日）= ）（夜班津贴标准） （中班津贴标准%30~%202 ?+ 节日加班津贴（元/工日）=年应工作天数 工日）基本工资（元% 35103/??? （3） 工资附加费。 职工福利基金（元/工日）= [基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]费率标准?（%） 工会经费（元/工日）= [基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]费率标准?（%） 养老保险费（元/工日）= [基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]费率标准?（%） 医疗保险费（元/工日）= [基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]费率标准?（%） 工伤保险费 (元/工日)= [基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]费率标准?（%） 职工失业保险基金（元/工日）= [基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]费率标准?（%） 住房公积金（元/工日）= [基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]费率标准?（%） （4） 人工工日预算单价。 人工工日预算单价（元/工日）= 基本工资+辅助工资+工资附加费 （5） 人工工时预算单价。 人工工时预算单价（元/工时）= 工日） 日工作时间（工时工日） 人工工日预算单价（元//

建筑工程材料采保费计算

建筑工程材料从开采加工，制作出厂直至运输到现场或工地仓库，要经过材料采购、包装、运输、保管等过程。在这些过程中都要发生费用。 材料预算价格：从材料来源地到达工地仓库或施工现场堆放地点过程所发生的全部费用。是编制预算时各材料采用的单价。 材料价格由以下五个部分组成： 1、原价或出厂价 2、供销部门手续费 3、包装费 4、运杂费 5、采购及保管费 其中原价，运输费，采购保管费是构成材料预算价格的基本费用，其余两项有可能发生，可能不发生。 正确计算材料预算价格的意义： 建筑材料费在建筑安装工程预算造价中占有很大比重，材料费一般占工程造价的60%~70%，约占直接费的85%。 预算定额中的材料费，是根据材料消耗定额和材料预算价格计算的；另外材料预算价格也是建设单位，加工订货单位结算其供应材料，成品及半成品价款的依据。 正确细致地编制材料的预算价格，有利于如实反映工程造价、准确地编制基本建设计划和落实投资计划；有利于施工企业、建设单位精打细算，改进管理；有利于工程招投标管理的完善。 材料预算价格编制范围： 1、地区材料预算价格 2、某项工程使用的材料预算价格（大型重点工程，经有关部门同意批准单独编制） 一、原价： 材料的出厂价，没有经过商品流转领域的生产厂的出厂价格或商店的批发牌价（供应价是指生产厂家出厂至商品流转领域后的价格，包括了供销部门的手续费和包装费）

原价的确定：按国家指导价或市场调节价。 国家指导价：政府物价管理部门根据成本、利润分析确定。 市场调节价：生产者、经营者根据市场供求关系确定。 同种材料的原价有几种价格时，要用加权平均法确定： 材料平均原价=∑供应量×单价/∑供应量 二、销部门的手续费： 必须经过当地的物资部门或供销部门供应时附加的手续费。 一般按材料原价的比率确定。 三、包装费： 一般是按包装材料的出厂价格、正常的折旧摊销和因包装发生的其它费用。 应考虑以下几种情况： ①没有包装的不算费用，厂家自己包装的也不算包装费，因为已把包装费计入原价内。 ②采购方自带包装品，要算包装费，多次使用的要摊销。 ③包装品有回收价值，要扣除回收价值。 四、运杂费： 指材料来源地（交货地点）起，运至施工地仓库或堆放场地，全部运输过程中所支出的一切费用。 包括：车、船运输费，调车费、装卸费及合理的运输损耗费。 1、运费：根据材料的来源地，运输里程、路线、工具，并根据有关规定的运价计算。 一般分二个步距：第一次运杂费（外地） 第二次运杂费（市内） 依据：根据主管部门规定的运价规定和有关规定计算。

预算综合单价法

预算综合单价法 综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金（措施费也可按此方法生成全费用价格）。 各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，生成工程发承包价。 由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同，各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例（以字母“C”代表该项比值）在以下三种计算程序中选择一种计算其综合单价。 （一）当C >C0（C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费、和机械费合计的比例）时，可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。 以直接费为计算基础 序号费用项目计算方法备注 1 分项直接工程费人工费+材料费+机械费 2 间接费⑴×相应费率 3 利润（⑴＋(2)）×相应利润率 4 合计⑴+⑵+⑶ 5 含税造价⑷×(1+相应税率) （二）当C

建设工程材料预算价格表

建设工程材料预算价格表

郴州市建设工程造价管理站郴建价（2010)01号文附表: 《2010年第一期建设工程材料预算价格表》 执行时间：2010年01月01日 材料编号材料名称单位预算价备注◇◇◆一. 半成品门窗◆◇◇ CL01465铝合金卷闸门㎡88.00 CL01468铝合金百页窗㎡192.00 CL00161铝合金地弹门㎡275.00 CL01455全玻地弹门㎡70.00(不含玻璃) CL01471铝合金固定窗㎡202.00(不含玻璃) CL01472铝合金平开窗㎡240.00(不含玻璃) CL01464铝合金平开门㎡252.00(不含玻璃) CL01473铝合金推拉窗㎡210.00(不含玻璃) CL01466铝合金推拉门㎡244.00(不含玻璃) CL01479单层塑钢窗㎡169.00(成品) CL01478塑钢窗带纱窗㎡192.00(成品) CL01476塑钢门(成品)㎡180.00(不带亮) CL01477塑钢门(成品)㎡185.00(带亮) (半成品不含中空CL00003塑钢中空玻璃窗㎡225.50 玻璃) (半成品不含中空CL00009铝合金中空玻璃窗㎡302.20 玻璃)◇◇◆二. 玻璃◆◇◇ CL00007钢化中空玻璃5+6A+5㎡110.00 普通中空玻璃5+6A+5㎡88.60 钢化中空玻璃6+6A+6㎡125.30 普通中空玻璃6+6A+6㎡102.50 钢化中空玻璃(镀膜) 5+6A+5㎡138.80 普通中空玻璃(镀膜) 5+6A+5㎡116.70

钢化中空玻璃(镀膜) 6+6A+6㎡143.10 普通中空玻璃(镀膜) 6+6A+6㎡119.60 CL01087平板玻璃3mm㎡10.80 CL01764平板玻璃4mm㎡23.00 CL01765平板玻璃5mm㎡30.30 CL01766平板玻璃6mm㎡35.80 CL01767平板玻璃8mm㎡44.10 CL00266平板玻璃10mm㎡61.00 CL01768平板玻璃12mm㎡70.00 CL00267茶色玻璃5mm㎡32.80 CL01769茶色玻璃10mm㎡65.00 CL00269茶色玻璃12mm㎡77.00 CL00701磨砂玻璃3mm㎡23.60 CL01790磨砂玻璃5mm㎡35.90◇◇◆三. 墙地面砖.石材◆◇◇ CL00287面砖60×240块0.29 CL00288面砖150×75块0.23 CL01816面砖194×94块0.37 当前页1/19 |共有761条记录,每页41 条记录 首页| 下页| 尾页|转到第 1 页郴州市建设工程造价管理站郴建价（2010)01号文附表: 《2010年第一期建设工程材料预算价格表》 执行时间：2010年01月01日 材料编号材料名称单位预算价备注CL01818面砖95×95块0.26综合面砖45×95块0.16综合 CL01802墙地面砖200×200块 2.71 CL01803墙地面砖300×300块 6.80

装潢施工内容及工程材料预算表

装修施工内容及工程预算 一客厅餐厅过道 1入户单面门套m 5.20 35.20 16.80 270.40 大芯板、十二夹板抽条、九夹板、面贴普通饰面板、50 门套线收口、辅料（门套线宽度不一样另计） 2墙顶面/天花腻子m2 101.52 4.00 3.50 761.42 1.原888 墙面质量检查,如空鼓开裂等;砂纸打磨,刮腻子两遍;阴阳角补正;现浇楼板、预制板顶或毛坯墙，指未刷素水泥浆的墙面另加材料费3元/m2,人工费2元/m2，已刷素水泥墙另加材料费2.5元/m2,人工费1.5元/m2,已刷石灰墙或墙面不平整另加材料费2.5元/m2,人工费1.5元/m2,遇墙面空鼓，需铲除后，水泥沙浆找平不足3/m2 按一百元计算,超出3/m2 算24.5元/m2,）工程量按最大展开面积计算 3墙顶面/天花乳胶漆m 101.52 6.50 4.00 1065.98 多乐士（家丽安）墙漆,二遍 4地面找平m 30.30 9.00 5.00 424.20 1.弹水平线抽筋； 2.325 号坪塘水泥、中粗砂按1:3 比例和浆，找平地面 （找平层3 cm以内，厚度每增加1 cm,材料单价增加3.5元 /m ） 5鞋柜（1.2M 高内）m 1.20 300.00 168.00 561.60 大芯板骨架、五厘板背板，外框贴面板刷清漆，油漆另计、合页、辅料（不含拉手及不锈钢脚，柜背如不靠墙则在原有基础上 另加90 元/平米） 6电视背景墙项1.00 900.00 900.00 根据方案待定。 7客厅电视地台饰面型（300 mm高*600 mm宽内）m 2.00 243.00 115.00 716.00 大芯板骨架、面板刷清漆。单层抽屉内饰波音软片,油漆另计。（每600MM 含抽屉一个，超过部分按80 元/个抽屉另计，不含大理石台面、玻璃台面、不锈钢脚或铝脚、拉手）。 8 木龙骨石膏板叠级吊顶m 9.00 45.00 40.00 765.00 先弹出水平线，25*40 木方打300*300 方格，膨胀螺丝固定，校平封纸面石膏板面层，自攻螺钉固定，九厘板叠级造型，九厘板封边，螺钉点刷防锈漆 小计15464

工程预算中措施费的构成详解

措施费的组成 措施费是指为完成工程项目施工 , 发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。 一、环境保护费 环境保护费=直接工程费×环境保护费费率 二、文明施工费 文明施工费 = 直接工程费×文明施工费费率 三、安全施工费 安全施工费 = 直接工程费×安全施工费费率 四、临时设施费 是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。临时设施费用包括 : 临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。 五、夜间施工增加费 是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。 六、二次搬运费 是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。 二次搬运费=直接工程费×二次搬运费费率 七、大型机械设备进出场及安拆费 是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。 八、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 包括：支、拆、运输费用及模板、支架的摊销 ( 或租赁 ) 费用。 九、脚手架费 脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销 ( 或租赁 )费用。 十、已完工程及设备保护费 已完工程及设备保护费 = 成品保护所需机械费十材料费 + 人工费 十一、施工排水降水费 掌握间接费的组成 间接费包括规费和企业管理费。 一、规费 ( 一 ) 规费的内容

规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用 ( 简称规费 ) , 包括： 1. 工程排污费 2. 工程定额测定费 3. 社会保障费 社会保障费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费。 4. 住房公积金 5. 危险作业意外伤害保险 ( 二 ) 规费的计算 规费 = 计算基数×规费费率 规费的计算可采用以“直接费”“ 人工费和机械费合计” 或“人工费”为计算基数 北京清单计价规费的费率是多少，取费基数是什么? 1、北京规费包括:1、工程定额测定费,费率0.1~0.2%; 2、安全监督管理费,费率0.06%; 3、建筑管理费0.4%; 4、劳动保险及劳动统筹,费率1.6%。 2、取费基数：分部分项合计+措施费合计+其他分项合计。人工费为基数 3北京规费是含在管理费、利润的费率中的，所以定额计价不用单独计取，清单计价按照软件默认的处理即可， 4 1、各项规费费率： 规费名称 费率（%） 工程定额测定费 0.1 社会保障费 2.6 住房公积金 0.2 危险作业意外伤害保险 0.15 5。安全施工费（税前） 1、总承包建筑工程；按工程造价的1.2%计取 2、单独招标的装饰、大型土石方等工程，按工程造价的0.8%计取。

建筑工程材料预算价格计算公式如下

建筑工程材料预算价格计算公式如下： 建筑工程材料费=∑(材料消耗量*材料基价)+检验试验费。 建筑工程材料预算价格=（材料原价+运杂费+运输损耗费）*（1+采购及保管费率）+材料原价*检验试验费率。其中，∑ 这个表示求和的计算符号，是指所有的材料消耗量*材料基价的和在加检验试验费。建筑工程所有材料的总费用=∑[(单个材料消耗量*材料基价）+单个检验试验费]。 1 工程量计算、汇总 (1) 计算工程量的资料 施工图纸及设计说明书、相关图集、设计变更资料、图纸答疑、会审记录等。 经审定的施工组织设计或施工方案。 工程施工合同、招标文件的商务条款。 工程量计算规则。 (2) 工程量计算的顺序 单位工程计算顺序。 1)按施工顺序计算法。按施工顺序计算法是按照工程施工顺序的先后次序来计算工程量。 2)按定额顺序计算法。按定额顺序计算工程量法就是按照计量规则中规定的分章或分部分项工程顺序来计算工程量。 单个分项工程计算顺序。 按照顺时针方向计算法。 按“先横后竖、先上后下、先左后右”计算法。 按图纸分项编号顺序计算法。 (3) 工程量计算的步骤 根据工程内容和计量规则中规定的项目列出须计算工程量的分部分项工程。 根据一定的计算顺序和计算规则列出计算式。 根据施工图纸的要求确定有关数据代入计算式进行数值计算。 对计算结果的计量单位进行调整，使之与计量规则中规定的相应分部分项工程的计量单位保持一致。 (4) 工程量计算的注意事项 1)口径一致。计算工程量必须熟悉计量规则中每个工程项目所包括的内容和范围。2 )按工程量计算规则计算。 3)列出计算式。在列计算式时，必须部位清楚，详细列项标出计算式，注明计算结构构件的所处部位和轴线，并保留工程量计算书，作为复查依据。工程量计算式，应力求简单明了，醒目易懂，并要按一定的次序排列，以便于审核和校对。 4)计算准确。工程量计算的精度将直接影响着造价确定的精度，因此，数量计算要准确。一般规定工程量的精确度应按计量规则中的有关规定执行。 5)计量单位一致。必须与计量规则中规定的计量单位相一致。 2 套用预算单价，计算工程直接费 3 根据费用定额规定，计取各种其他费用和工程造价。 土建工程费用计算程序 序号费用名称计算式备注 （一）定额项目费按预算定额计算的项目基价之和 A 人工费按预算定额计算的项目人工费之和

建设工程固定综合单价的解释及适用范围和应对措施精编版

建设工程固定综合单价的解释及适用范围和应对措施 一、固定单价施工合同的定义 固定单价施工合同指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。 在固定单价施工合同中，承包商将承担价格风险，发包方将承担整体量的风险。承包合同在国际贸易当中的工程承包里固定单价合同是指根据单位工程量的固定价格与实际完成的工程量计算合同的 实际总价的工程承包合同。 二、固定单价施工合同的特点和依据 （一）固定单价施工合同的特点 签订施工合同、约定合同价款时，按招标投标确定的人工、材料、机械等的单位价格(最好固定、封闭单价)和实际完成的工程量计算工程造价。 （二）实际工程中实行固定单价施工合同的依据 按照固定单价方式编制招投标文件，签订施工合同。示范文本的合同条件中规定了“根据确认的工程量、按构成合同价款相应项目的单价和取费标准计算，支付工程价款”，以及“工程量清单”的提供、工程量的核实确认等，都表明了固定单价施工合同的方式和特点。 三、实行固定单价施工合同的意义

（一）实行固定单价施工合同方式是开展招投标工作的需要一些工程由于施工图纸不齐等原因，在招标条件不具备，又急于开工的情况下，使招投标工作难以开展。为了解决这样的问题，采用单价、费用报价的方式，也就是固定单价的方式，既坚持了招标方向，又结合了实际情况，节省了时间，加速了施工，保证了投资效果的提前实现。作为发展市场经济的需要；市场科学竞争的需要；企业进入市场的需要；市场管理的需要，固定单价施工合同有独特的优势。（二）固定单价施工合同，可以使建设单位有效控制工程造价控制工程造价，实现经济效益是建设单位(业主)的追求目标。建设单位通过招投标把单价固定后，签订了施工合同，就受到了法律的保护。建设单位再在设计和工程量核实的环节上采取相应的措施后，就可以达到控制工程造价的目的。 （三）实行固定单价施工合同可以使施工单位改善经营管理、节省物耗、降低成本。 施工企业推向市场，其生存主要靠参加工程项目的投标竞争，而投标竞争本质上是一种商业行为，目的就是为了盈利。在日益激烈的竞争情况下，施工企业只有采取低标才能中标，而低报价的单位在施工合同中已固定的情况下，又要取得一定的经济效益，就必须采用先进的技术，提高工艺水平，改善经营管理，降低消耗和成本。 （四）实行固定单价施工合同是完善施工合同管理的需要如不实行固定单价施工合同，在遇到图纸不齐的情况时，合同管理和签订时往往同意实行预算法的方式确定合同造价。实际上，这仅是说明了确定造

建筑工程定额与预算

现代远程教育 《建筑工程定额与预算》 （本科） 课 程 学 习 指 导 书 作者：宋建学

课程学习方法指导 《建筑工程定额与预算》是一门技术实践课，要求学生面向工程实际，注重动手能力。结合远程教育的学习特点，建议学习方法如下。 1 课件要经常打开播放。同一内容，反复学习，才会逐渐掌握。 2 网上学习后要及时完成在线自测题。在线自测题是本课程的基本要求，在考试前务必完整做一遍，才能实现入门的基本要求。 3 导学资料和模拟题目在考试前2周内打印或手工抄写一遍，并完全掌握，以备考试。 4 真正掌握本课程内容需要积极主动创造实践机会，到当地造价咨询企业或相关机构 调研，实习，见习，并在工作中对照课件内容反复思考，反复应用才能达到专业水平。 课程学习要求 1能够看懂建筑及装饰施工图纸，了解图纸表达的空间关系、尺寸、材料和施工工艺。 2熟练掌握各分部分项工程的工程量计算规则，并能结合施工图纸计算对应构件的工程量。 3掌握河南省2008综合单价的使用方法，了解2008综合单价与工程量清单规范的关系。 4 熟悉GB50500-2008《建筑工程工程量清单计价规范》，了解工程项目不同阶段经济技术文件的编制方法和作用。 5 掌握GB50500-2008《建筑工程工程量清单计价规范》工程量清单编制和综合单价填报。 一、章节学习目标 第1讲、工程造价管理体系 我国造价管理体系及从业资格、执业资格制度；定额的概念、分类、特性及在建筑工程管理中的作用。 第2讲、经济技术文件类别及作用 内容：建设项目不同阶段的经济文件及其作用 第3讲、工程量清单综合单价 《河南省建设工程工程量清单综合单价(2008)》法律地位、应用背景，综合解释；

综合单价计算

例1.有一个主项，且有好几个副项，均为建筑工程的定额项目； 某工程平屋面平面见图，女儿墙平均高度600㎜，试根据清单规范和现行甘肃省消耗量及2004年兰州市预算价格编制屋面卷材防水清单并报价。根据下列已知条件，计算屋面卷材防水清单项目的综合单价。企业管理费费率为33.56%，利润率为9.00%，人工费调整系数为52.8%（在人工单价中调整）；不计取风险费，计取材料检验试验费，氯定橡胶卷材的材料价差。目前，仅防水卷材的预算价格和市场价不一致，在消耗量定额中氯定橡胶卷材的消耗量为；每平米消耗量为 1.115 m2，氯定橡胶卷材的预算价为2 2.00元/ m2，指导价为30.00元/ m2。 图屋面平面图 解 1.计算清单工程量 （1）计算屋面卷材防水工程量 （16.5-0.1×2）×（9.0-0.1×2）+（0.6-0.08）×〔（16.5-0.1×2）×2+（9.0-0.1×2）×2〕=169.54（㎡） 2.编制屋面卷材防水工程量清单 序 号 项目编码 项目 名称 项目特征描述 计 量 单 位 工程量 金额(元) 综 合单 价 合 价 其 中； 暂 估价 1 010********* 屋面 防水 卷材 （1）保护层；1：2 水泥砂浆； （2）卷材品种；氯丁 ㎡169.54

橡卷材 防水做法；满铺； （3）找平层；20㎜ 厚1:2.5水泥砂浆。 3..计算相关消耗量定额项目工程量 （1）计算屋面卷材防水工程量；同清单工程量169.54㎡ （2）计算找平层.的工程量 （16.5-0.1×2）×（9.0-0.1×2）=143.44（㎡） （3）计算保护层.的工程量 （16.5-0.1×2）×（9.0-0.1×2）=143.44（㎡） 4.综合单价分析表 《甘肃省建筑工程消耗量定额》地区基价 定额编号定额项目单位价格（元）兰州 9-30-2 20㎜厚1:2.5水泥砂浆找平层（在 混泥土或硬基层上） ㎡ 基价 6.49 其中 人工费 材料费 机械费 1.88 4.44 0.17 9-35-1 楼地面20㎜厚1:2泥砂浆面层㎡基价8.14

建设工程甲方供应材料预算价格表(DOC 28页)

建设工程甲方供应材料预算价格表(DOC 28页)

附件： 建设工程甲方供应材料预算价格（2010年第一批）材料名称规格型号单位单价（元）备注水泥 水泥各种规格吨315 快硬硫铝酸盐水泥32.5MP 吨1280 高铝水泥“建筑”牌、625# 吨1280 木材 原木落叶松白松红松m31650 玻璃 平板玻璃3mm ㎡16 平板玻璃5mm ㎡26 耐高温浮法玻璃各种规格㎡30 夹胶玻璃各种规格㎡220 钢化玻璃各种规格㎡80 有机玻璃㎡126 FRP透明采光板0.8mm ㎡41 FRP透明采光板1mm ㎡45 FRP透明采光板 1.2mm ㎡45 沥青 建筑沥青10#GB494-85 吨3400 道路沥青各种规格SHO522-92 吨3400 钢筋及型钢 冷拔钢丝≦φ5 吨4600 普碳线材、高速线材φ6～φ10 吨4200 普圆钢φ12～φ28 吨4200 镀锌圆钢各种规格吨5500 不锈圆钢各种规格吨22000 普圆钢棒材各种规格吨4200 ―2―

材料名称规格型号单位单价（元）备注 碳结圆钢棒材各种规格吨6300 不锈圆钢棒材各种规格吨32000 镀锌圆钢棒材各种规格吨6400 螺纹钢各种规格吨4200 镀锌螺纹钢各种规格吨5500 方钢各种规格吨6100 六角钢各种规格吨6700 角钢 3.6-8# 吨5780 角钢>8# 吨5800 镀锌角钢各种规格吨6200 扁钢各种规格吨5300 镀锌扁钢各种规格吨6100 槽钢5-18# 吨5800 槽钢20-28# 吨5800 槽钢32-40＃吨5900 镀锌槽钢各种规格吨6700 工字钢8-22# 吨5800 工字钢25-40# 吨5800 工字钢≧45＃吨6200 H型钢≦350mm吨5850 H型钢﹥350mm吨6000 吊车轨各种规格吨6300 轻轨≦30 kg/m吨5780 重轨33-60kg/m 吨6100 C 型钢各种规格吨5400 Z 型钢各种规格吨5400 钢板 热轧薄板≦4mm吨5800 ―3―

套用预算综合单价

套用预算综合单价 魁网 -二级注册建筑师考试网 【二级建筑师考讯】 套用预算综合单价(预算定额基价)。工程量计算完毕并核对无误后，用所得到的各分部分项工程量与单位估价表中的对应分项工程的综合单价相乘,并把各相乘的结果相加，求得单位工程的人工费、材料费和机械使用费之和。 套单价时，需注意以下几点： 1)分项工程的名称、规格、计量单位必须与预算定额或单位估价表中所列的内容完全一致。否则重套、漏套或错套预算单价都会引起工程直接费偏高或偏低。如一砖内墙就只能套一砖内墙的单价，而不得套外墙的单价，更不能用1又1/2砖或1/2砖的单价。 2)如果定额单价的特征不完全符合设计图纸的某些设计要求时，必须根据定额说明对单价进行局部换算或调整。第一种情况，当换算主要是指因定额中已经计价的主要材料品种不同时,一般只换价不调量。第二种情况，当调整主要是指施工工艺条件不同时，对人工、机械数量的增减，一般是只调量不换价。在定额的总说明或章节说明中都有明确的调整方法。 3)在套预算单价时，当施工图纸的某些设计要求与定额单价特征相差甚远,设计的分项工程在定额上既不能直接套用，叉不能换算调整时，必须编制补充单位估价表获补充定额。 【例1】某工程设计，室内楼地面用1：2.5水泥砂浆压光做整体面层，厚度30mm。根据北京2001定额中水泥砂浆压光楼地面。套用20mm厚l： 2.5水泥砂浆，试换算该工程的水泥砂浆面层定额单价。 解;这是属于按定额基本项加增减项的换算。 根据该地区的定额说明：水泥砂浆楼面面层子目厚度为20mm，如果其厚度超过20mm时，可按水泥砂浆找平层增减子目进行增加。 按照该地区定额水泥砂浆压光楼地面整体面层子目(定额编号1—25)和水 泥砂浆找平层增减子目(每增减5mm)(定额编号1—27)进行换算：换算定额单价=(定额编号l一25基价)+2×(定额编号l 27基价) =9.32+2×l. 88=13 .08元/ 平方米 【例2】挂贴500mm×500mm花岗岩板(砖墙面),这一分项(子项)工程在某地区定额中缺项，且未有相类似定额子目。经有关测试和分析,完成这一分项(子项)工程，每100平方米消耗人工工日89.29个，该地区定额平均人工工日单价为20.31元/工日;挂贴100平方米花岗岩板需用材料为1：2 5水泥砂浆5.6立方米，500mm×500mm的花岗岩板102平方米，白水泥1 5kg，水6立方米，材料预算价格分别为152元/立方米、300元/ 平方米、0 .43元/kg、1.24元/ 立方米。、其他的材料费为100元。挂贴100平方米花岗岩板需用机械为：200L灰浆搅拌机0.9台班，石料切割机4台班，机械台班单价分别为45元/台班、90元/台班，其他机械费为100元。试确定此补充定额子目基价。 解：根据题中情况，进行此补充定额计算采用定额单价编制确定法。 计算补充定额子目基价的人工费： 补充定额子目基价人工费(100平方米) =89.29×20.3l=1813 .48元

关于调整建设工程人工预算单价的通知

福建省建设厅关于 调整建设工程人工预算单价的通知 闽建筑〔2007〕15号 各设区市建设局、省直有关单位： 为了使建设工程人工预算单价客观反映建筑劳务市场人工工资状况，合理确定并有效控制工程造价，防止拖欠农民工工资，维护工程建设各方合法权益，根据《国务院关于解决农民工问题的若干意见》（国发[2006]5号）等文件精神，结合我省实际，经与省发改委、财政厅研究同意，现将我省人工预算单价调整如下： 名称人工预算单价 土石方、拆除、搬运工程用工36元/工日 建筑装饰工程用工58元/工日主办单位:福建省建设工程造价管理总站 协办单位:福州建经图书有限公司 最佳分辨率 1024*768 闽ICP备05024889 号

关于调整建设工程人工预算单价的通知 闽建筑[2010]43号 各设区市建设局（建委）、省直有关单位： 为合理确定工程造价，反映建筑市场人工价格水平，维护工程建设各方合法权益，经会省发改委、财政厅同意，现将我省人工预算单价调整如下： 名称人工预算单价 土石方、拆除、搬运工 程用工 45元/工日 建筑装饰工程用工73元/工日 其他工程用工60元/工日 本次人工预算单价调整自2011年1月1日起执行，与闽建筑[2007]15号文发布的人工预算单价差额部分只计取税金，不计取其他各项费用。2010年12月31日（含31日，下同）以前已发出招标文件的工程，按招标文件规定执行；2010年12月31日以前已签订施工合同的工程，按合同约定执行。 福建省住房和城乡建设厅 二○一○年十二月三十日

关于执行闽建筑〔2011〕37人工预算单价的补充通知 闽建筑函[2012]4号 各设区市建设局（建委），平潭综合实验区交通与建设局： 为与《福建省住房和城乡建设厅关于调整建设工程人工预算单价的通知》（闽建筑〔2010〕43号）的计算办法衔接，经会商省发改委、省财政厅同意，闽建筑〔2011〕37号文发布的人工预算单价与闽建筑〔2007〕15号文发布的人工预算单价差额部分只计取税金，不计取其他各项费用。 本补充通知与闽建筑〔2011〕37号文配套执行,执行时间自2012年1月1日至2013年12月31日止。 福建省住房和城乡建设厅 二0一二年一月二十日

材料预算单价的计算

1概述凡是做过公路工程概预算的工程技术人员都知道，公路工程建筑安装工程造价中材料费的计算，采用的是实物法计算。即按定额规定的实物量指标，摘取分项分部工程量以后计算的实物量指标，与其相应的预算价格进行计算，然后才能准确地计算出材料费。因此材料单价的计算结果，将直接影响工程造价的高低。 2材料单价的计算 材料预算价格，是材料（包括构配件、成品及半成品）由来源地或交货地，到达工地仓库或施工地点堆放材料的地方后的综合平均价格，由材料的供应价格、运杂费、场外运输损耗及仓库保管费四部分组成，其计算公式为： 材料预算价格=（材料供应价格＋运杂费）×（1＋场外运输损耗率）×（1＋采购及保管费率）－包装品回收价值 由于建筑材料的品种规格多、来源渠道多、工程种类多、施工分散点多，为了规范各类工程及其分部分项工程材料费的计算，我们在上述材料预算单价的计算公式中，不论哪一类工程材料，对构成材料预算单价的各个因素，一般均以一个建设项目为对象，作为综合计算的依据，这样就有利于规范各类工程及其分部分项工程材料费的计算。 2.1材料供应价格的计算 公路建设工程将材料供应价格划分为外购材料、地方性材料和自采材料三种。 2.1.1外购材料 外购材料在计划经济条件下，是国家或地方同一分配的工业产品和其他工业产品，主要指三大材（钢材、水泥、木材）及沥青、油燃料、爆破器材、五金等。外购材料供应价格应按当地市场的批发价或工业产品出厂价确定。特别注意，若一种材料有多个价格，应取加权平均价，并根据实际情况加计供销部门手续费和包装费。 材料供销部门手续费是指材料不能向生产厂家直接采购、定货供应，必须经过物资部门或供销部门供应时，按规定支付给物资部门或供销部门的附加手续费。供销部门手续费标准，应按国家规定计算，其计算公式为： 供销部门手续费=原价×供销部门手续费率=材料净重×供销部门手续费（元/吨） 包装费是指为便于材料的运输或为保护材料免受损坏而进行包装所需要的费用，包括包装材料的折旧摊销及水运、陆运中的支撑、蓬布摊销等费用。包装费已计入材料原价的，其包装材料回收值应从材料价格中扣除。包装材料的回收价值，应按有关部门规定计算。 2.1.2地方性材料 主要是当地乡镇等企业统一开采加工出售的石灰、砂、石等建筑材料。地方性材料供应价格应按当地主管部门和当地物价管理部门规定的价格或实地调查价格确定。特别注意，若品种规格与设计要求不符，需要加工改制时，可参照《公路工程预算定额》中第八章“材料采集及加工”的规定，增加其改制加工的费用，作为供应价格。 2.1.3自采材料 主要是施工单位作为公路工程施工自行组织生产加工的砂、石等材料，自采材料的供应价格按《公路工程预算定额》中第八章“材料采集及加工”的开采单价加辅助生产现场经费确定的料场单价作为供应价格，辅助生产现场经费为定额开采单价乘以辅助生产现场经费费率，其费率为15％。特别注意，若开采的料场需开挖盖山的土石方时，可将这部分费用综合分摊在料场单价内，至于发生的料场征地赔偿费和复耕费则应计入征地补偿费中。 2.2运杂费的计算 运杂费是材料自供应地点或产地至工地仓库或施工现场堆放材料的地点的一切费用，包括装卸费、运费，有时还应计囤存费，以及过磅、检签、支撑、加固等杂费。其计算公式为：运杂费=（运距×单位运价＋装卸费）×毛重系数 针对运杂费计算公式，我们必须做出如下几点说明：

某传达室工程概预算综合单价分析表

综合单价分析表 项目编码：010********* 项目名称：人工挖地槽单位：m3 项目单位单价 人工挖地槽数量合价 综合单价元47.47 其中 人工费元34.65 材料费元 机械费元 管理费元8.66 利润元 4.16 三类工工日77 0.45 34.65 项目编码：010********* 项目名称：原土打底夯实单位：m3 项目单位单价 基槽 数量合价 综合单价元15.08 其中 人工费元9.24 材料费元 机械费元 1.77 管理费元 2.75 利润元 1.32 三类工工日77 0.12 9.24 项目编码：010********* 项目名称：清水碎砖基础垫层单位：m3 项目单位单价清水碎砖基础垫层数量合价 综合单价元197.42 其中 人工费元65.45 材料费元98.96 机械费元 6.42 管理费元17.97 利润元8.62 三类工工日77 0.85 65.45 材料 混合砂浆m3188.64 0.211 39.8 碎砖m335 1.65 57.75 水m3 4.7 0.3 1.41 电动夯实机台班26.47 0.048 1.27 机械灰浆搅拌机200L 台班122.64 0.042 5.15 项目编码：010********* 项目名称：条形砖基础单位：m3项目单位单价条形砖基础

数量合价综合单价元406.25 其中 人工费元98.4 材料费元263.38 机械费元 5.89 管理费元26.07 利润元12.51 二类工工日82 1.2 98.4 材料标准砖百块42 5.22 219.24 水m3 4.7 0.104 0.49 机械灰浆搅拌机200L 台班122.64 0.048 5.89 项目编码：010********* 项目名称：墙基防潮层单位：10m2 项目单位单价 墙基防潮层数量合价 综合单价元173.94 其中 人工费元58.22 材料费元87.13 机械费元 5.15 管理费元15.84 利润元7.60 二类工工日82.00 0.71 58.22 材料防水砂浆1：2 m3414.89 0.21 87.13 机械灰浆搅拌机200L 台班122.64 0.042 5.15 项目编码：010********* 项目名称：墙基（地槽）回填土单位：m3 项目单位单价墙基（地槽）回填土数量合价 综合单价元31.17 其中 人工费元21.56 材料费元 机械费元 1.19 管理费元 5.69 利润元 2.73 三类工工日77 0.28 21.56 机械电动夯实机（打夯）台班26.47 0.045 1.19 项目编码：010********* 项目名称：室内原土打底夯单位：10m2 项目单位单价室内原土打底夯数量合价 综合单价元12.04 其中人工费元7.70

福建省建设工程材料预算价格编制与管理办法

福建省建设工程材料预算价格编制与管理办法 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 第一条为合理确定建设工程材料预算价格，加强建设工程材料预算价格的编制与管理，根据国家和本省有关规定，制定本办法。 第二条本办法适用于我省行政区域内建设工程材料预算价格的编制与管理。建设工程材料预算价格应当按照本办法规定进行编制，投标报价中的材料预算价格各项组成要完整。 前款所称建设工程是指建筑、装饰装修、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮和抗震加固等工程。 第三条福建省建设厅负责全省建设工程材料预算价格(以下简称“材料价格”)的管理，委托福建省建设工程造价管理总站（以下简称“省造价总站”）具体实施。 县级以上建设行政主管部门或其委托的建设工程造价管理机构负责本行政区域内建设工程材料价格的管理。 第四条各级建设工程造价管理机构应当建立健全材料价格信息网络，对材料价格进行监测与分析，按照省建设厅的有关规定做好本地区材料价格的采集、编制、报送与发布。材料价格应当反映本地区当时的市场价格水平。 省造价总站根据全省工程建设需要定期或不定期组织各设区市造价站对材料价格进行汇审汇编并统一发布。 第五条材料价格是指建设工程材料（包括成品、半成品及构件，下同）由经销单位的交货点直接送达施工工地仓库或材料堆放点的全部费用。 第六条材料价格由材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费组成，其计算公式如下： 材料价格=（原价+运杂费）×（1+运输损耗率）×（1+采购及保管费率）+检验试验费第七条材料原价是指材料经销单位的供应价格。 1.原价应考虑材料规格、型号、品牌、交货点、供货量、供货方式等因素。 2.原价一般采用质量为合格的产品价格，质量达到优质的产品价格应注明。 3.原价包括为方便材料的运输和保护而进行必要的包装所需要的费用。包装品有回收价值的，应在材料价格中扣除。 4.实行政府定价或政府指导价的材料，原价依据有关部门发布的价格取定。 5.进口材料的原价按照外贸到岸完税价格计算。 第八条材料运杂费是指材料自经销单位的交货点运至施工工地仓库或材料堆放点所发生的全部费用，包括运输费、装卸费及其他费用。 1.运输费应考虑运输线路、运输工具、运输里程等因素。

人工预算单价

人工预算单价（摘自Karishma8799的博客） （一）人工预算单价计算方法 1 、基本工资基本工资（元/ 工日）= 基本工资标准（元/ 月）地区工资系数12 月年应工作天数 1.068 2 、辅助工资（1 ）地区津贴（元/ 工日）= 津贴标准（元/ 月） 12 月年应工作天数1.068 （2 ）施工津贴（元/ 工日 （一）人工预算单价计算方法 1、基本工资 基本工资（元/工日）=基本工资标准（元/月）×地区工资系数×12月÷年应工作天数×1.068 2、辅助工资 （1）地区津贴（元/工日）=津贴标准（元/月）×12月÷年应工作天数×1.068 （2）施工津贴（元/工日）=津贴标准（元/天）×365天×95%÷年应工作天数×1.068 （3）夜餐津贴（元/工日）=（中班津贴标准+夜班津贴标准）÷2×（20%~30%） （4）节日加班津贴（元/工日）=基本工资（元/工日）×3×10÷年应工作天数×35% 3、工资附加费 （1）职工福利基金（元/工日）=[基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]×费率标准（%） （2）工会经费（元/工日）、[基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]×费率标准（%） （3）养老保险费（元/工日）=[基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]×费率标准（%） （4）医疗保险费（元/工日）=[基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]×费率标准（%） （5）工伤保险费（元/工日）=[基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）] ×费率标准（%） （6）职工失业保险费基金（元/工日）=[基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]×费率标准（%） （7）住房公积金（元/工日）=[基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）] ×费率标准（%） 4、人工工日预算单价 人工工日预算单价（元/工日）=基本工资+辅助工资+工资附加费 5、人工工时预算单价 人工工时预算单价（元/工时）=人工工日预算单价（元/工日）÷日工作时间（工时/工日） 注：①1.068为年应工作天数内非工作天数的工资系数。②计算夜餐津贴时，式中百分数，枢纽工程取30%，引水及河道工程取20%。 （二）人工预算单价计算标准 1、有效工作时间 年应工作天数：251工日； 日工作时间：8工时/工日。 2、基本工资

工程预决算资料

工程预决算资料 工程预算员 工程造价 工程造价，又称工程概预算，是对工程项目所需全部建设费用计算成果的统称。在不同阶段，其名称、内容各有不同。总体设计时叫估算；初步设计时叫概算；施工图设计时叫预算；竣工时叫结算。 工程造价的内容包括四方面，即建筑安装工程费，设备工具，器具购置费，工程建设其他费用和预备费。 1．建筑安装工程费：建筑安装工程费由直接工程费、间接费、其他费用等三部分组成。（1）直接费，即施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费和其他直接费用。（2）间接费由施工管理费和其他间接费用组成。施工管理费包括：管理人员工资；辅助工资；工资附加费；办公费；差旅交通费；固定资产使用费；工具用具使用费；劳动保护费等。其他间接费包括：临时设施费；劳动保险基金（劳保支出）等。（3）其他费用包括法定利润和税金。法定利润是指按规定应计入建筑安装工程造价的利润。税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税，城市维护建设税及教育费附加等。 2．设备、工具、器具购置费：设备、工具、器具购置费指设计规定为购置机械、电气设备、工具器具、仪器、办公家具而支出的全部费用。 3．工程建设其他费用：工程建设其他费用指除上述费用之外还必须支付的有关费用。如土地青苗补偿费、勘察设计费等。 4．预备费：预备费是指在初步设计和概算中难以预料的工程和费用。 建筑工程预算是在生产实践中产生并发展起来的。建筑工程预算员就是从事工程经济管理、控制项目成本、对建筑产品进行议价工作的工程管理人员。因此该岗位还是拥有相当重要的地位。 如此重要的岗位，需要一些什么样的基本素质和技能要求呢？ 1、大专以上学历、土木工程及其相关专业毕业并持有预算员的上岗证 2、要具有建筑识图、建筑结构和房屋构造的基本知识； 3、要了解施工工序，一般施工方法，工程质量标准和安全技术知识。 4、要了解常用建筑材料、构配件、制品以及常用机械设备。 5、要熟悉各项定额，了解人工费、材料预算价格和机械台班费的组成及取费标准的组成。 6、要熟悉工程量计算规则，掌握计算技巧。 7、要了解建筑经济法规，熟悉工程合同的各项条文，能参与招标、投标和合同谈判。 8、要有一定的电子计算机应用基础知识，能用电子计算机来编制施工预算。 建筑工程预算员的具体工作内容有：