螺杆式冷水（热泵）机组运行维护保养计划书
文章来源：凯德利
一．组维护保养的必要性
螺杆式冷水（热泵）机组在经过长时间运行后，制冷主机的散热片、制冷剂系统、冷冻
冷却水循环系统以及末端设备的风系统都不可避免的出现了积灰、机械磨损、水垢、锈蚀和
细菌等诸多问题。这些将导致冷水机组的制冷能力下降，运行可靠性降低，运行能耗提高，
使用寿命缩短。为了提高机组的制冷能力，保证机组长期正常运行，延长其使用寿命，节约
能源，降低运行成本。
二．电气控制部分的维护保养
项目内容时间备注
1.用抹布、软毛刷清洁电气控制盘外内表面浮灰，线路、各类接
线端子灰尘和脏污。
2.检查电气控制柜内有无导线头、小金属导体。应及时清除，避
1 次 / 半年
免造成短路事故。
电气控制柜3.检查各类接线端子、螺丝紧固情况，是否有松动脱落现象。
4 检查控制柜内线路是否存在老化、烧蚀严重现象，是则及时做 1 次 /3个更换处理。月
5.检查线路、电气元器件的符号标记。缺失、错误的及时更正和
增添。
6.检查控制柜盘面的工作、报警指示灯，电压、电流指示仪表是
否正常，不正常及时校正或更换。
7.检查各类操作按钮开闭是否灵活，否则给予维修或调换。
8. 检测控制线路的绝缘状况，用500v 兆欧表测试不低于 2 兆欧。
三．冷水（热泵）机组的维护保养
项目内容时间备注
1. 检查压缩机主电源电压。三相平衡、+10%内
2. 检测压缩机电机的绝缘性能，不低于2M?
3. 检查机组各安全保护装置设定值是否在正常范围内，否则，予
以校准。
4.检查高低压表、压差开关等仪表显示是否正常，否则维修或更换。
5.日常开、停机组要严格遵守操作规程。
压
6.检查系统中的制冷剂的量，并予以调整。
缩7. 检查压缩机的电加热器是否正常，若达不到油温（40~65℃）要求，及时更换。
机
8. 检查油压、油位是否在正常范围，油压差~, 油位 1/2~2/3处。
必要时补充冷冻机油。
9.通过视液镜观察油质，必要时更换冷冻油
9.检查冷水机组运行时有无异常声响、震动
10.测试压缩机的排气温度、吸气温度
11.电流表测量压缩机运行电流，保证其在规定范围值以内。
1. 测量冷凝压力、冷凝温度
冷 2. 检查冷凝器翅片的脏污情况，清除风冷式冷凝器内的树叶等杂
物。并视情况及时用高压水枪冲洗。保证其良好换热效果。
凝
日常检查
1次 / 半年
器 3. 测量风机的绝缘性能和运行电流，应在规定值内和 4. 风机运转应平稳、无异常声响
蒸 5. 检查干式壳管式蒸发器的进出口水温
发 6. 测量蒸发压力、蒸发温度
器
7. 检查干燥过滤器并视情况及时更换
四．循环水系统的维护保养
项目内容备注水 1.用压缩空气或清水清洗冷冻水管道水过滤网或更换1次 / 季
度系
2.定期采取水样分析，必要时加药剂处理。1
统
3.从排空气阀里定期排放空气，保证水系统循环正常。
1.电源线及保护套是否老化、锈蚀
2.接线盒端子有无松动、锈蚀。盒盖锈蚀则除锈刷防锈漆。
3.检查水泵、电机外壳有无锈蚀氧化层，是则除锈涂刷防锈漆
循 4. 检查基础、防震有无裂缝、老化。必要时加固、更换防震垫。
5.检查电机线圈绝缘性能，应大于2M?.否则予以修理。
环 6. 测量水泵电源电压， +10%以内三相平衡
7. 检查水泵有无漏水，有则更换密封圈或轴封器
泵
8. 转动水泵风叶有无阻滞现象，有则更换轴承
9. 检查电机风叶有无机械碰撞现象，有则调整。
1.检查冷冻水保温层、保护层是否完好，若损坏则应该修整或更
换。
管 2. 检查各阀门，连接法兰处有无漏水现象，有则更换填料、密封垫圈或更换新阀门。
道
3.检查各阀门启闭的灵活性，加注黄油。
及
4.检查压力表、温度计显示的准确性。否则予以校准或更换。
管
5.检查管道球形橡胶软接是否存在老化、破裂，情况严重的则应
道
更换。
附
6.检查阀门、压力表、温度计和连接法兰金属表面是否有锈蚀现
件
象，有则除锈后涂刷防锈漆。
五．空气调节处理设备——组合式空调机组的维修保养
项目内容
1. 检查风机三角带的松紧度，视情况予以调整。
离 2. 检查风机三角带有无开裂，有则更换同规格同型号的皮带。心 3. 检查风机转动是否灵活，有无阻滞和卡住现象。添加润滑油或更换轴承。
风
4.擦拭风叶、箱体表面的灰尘。清扫其他杂物。
机
5. 检查风机电机绝缘性能，应≧2M?
时间备注1次 / 月
过1.检查压差计，当终阻力为初阻力的 2 倍以上，用清水或压缩空日气清除过滤网灰尘。
滤常
2.检查查看压差计的准确性，否则给予校正或更换
网检
3.检查风量调节阀的启闭调节情况。
查表 1. 清扫、清洗表冷器、加热器上的积灰。保证良好的换热效果。
冷 2. 定期给表冷器做水压试验，若在时间段内压力有下降，则查漏并检修。
器
3.清扫表冷却器下方集水盘的污垢、淤泥，试验排水是否通畅。和
否则应将其疏通。
加
热
器
4.用耐酸泵循环盐酸溶液的方法—化学法清除管道内的水垢、锈
蚀。
5.检查加热器的排水管及地漏应畅通。否则用清水疏通。
6.检查表冷器和蒸汽加热器的控制阀门（有的自动有手动）动作
是否灵活有效，否则进修检修。
1.检查干式蒸汽加湿器的喷嘴处是否有阻塞现象，如有则清洗清
除保证正常的加湿量。
加1次 / 月
次
/年
2. 检查干式蒸汽加湿器的输水管和地漏排水是否畅通。给予疏通。
湿 1 次 / 月
3.检查加湿器的控制阀门动作是否灵活有效。否则进修检修或更
器
换。
六．建立制冷空调设备维修档案
制冷空调设备维修档案表
设备号设备名称风冷冷水（热泵）机组地点
型号RAS-100名义制冷量输入功率113Kw 额定电流生产厂商生产日期
日期故障情况故障原因处理方法备注