关于发起组建私募股权投资
基金管理公司的项目建议书
一、私募股权投资基金概念
（一）私募股权投资基金介绍
私募股权投资基金(private equity,简称pe)翻译过来是“私有产权”的意思,在中国通常称为私募股权投资。通过私募形式对私有企业,即非上市企业进行权益性投资行为.在交易实施过程中附带考虑了将来的退出机制，即通过上市、并购或管理层回购等方式，出售持股获利。（以下简称pe）。
pe特点、特征
特点;
1、向集合多个投资者的资金进行统一投资；
2、以入股创投公司或加入信托计划的形式募集资金;私幕范畴,不得以广告方式募集；
3、区别于二级市场投资,主要投资于未上市公司股权,由专业投资机构管理；
4、通过被投资企业上市(ipo)、并购、股权转让(otc)等方式,实现增值退出赢利；
特征：
私募股权基金的募集对象范围相对公募基金要窄，但是其募集对
象都是资金实力雄厚、资本构成质量较高的机构或个人，这使得其募集的资金在质量和数量上不一定亚于公募基金。可以是个人投资者，也可以是机构投资者。
2、股权投资，但方式灵活
除单纯的股权投资外，出现了变相的股权投资方式（如以可转换债券或附认股权公司债等方式投资），和以股权投资为主、债权投资为辅的组合型投资方式。这些方式是近年来私募股权在投资工具、投资方式上的一大进步。股权投资虽然是私幕股权投资基金的主要投资方式，其主导地位也并不会轻易动摇，但是多种投资方式的兴起，多种投资工具的组合运用，也已形成不可阻挡的潮流。
3、风险大，但回报丰厚
私募股权投资的风险，首先源于其相对较长的投资周期。因此，私募股权基金想要获利，必须付出一定的努力，不仅要满足企业的融资需求，还要为企业带来利益，这注定是个长期的过程。再者，私募股权投资成本较高，这一点也加大了私募股权投资的风险。此外，私募股权基金投资风险大，还与股权投资的流通性较差有关。股权投资不像证券投资可以直接在二级市场上买卖，其退出渠道有限，而有限的几种退出渠道在特定地域或特定时间也不一定很畅通。一般而言，pe成功退出一个被投资公司后，其获利可能是3~5倍，而在我国，这个数字可能是20~30倍。高额的回报，诱使巨额资本源源不断地涌入pe市场。
4、参与管理，但不控制企业
一般而言，私募股权基金中有一支专业的基金管理团队，具有丰富的管理经验和市场运作经验，能够帮助企业制定适应市场需求的发展战略，对企业的经营和管理进行改进。但是，私募股权投资者仅仅以参与企业管理，而不以控制企业为目的。
（三）pe的运作模式
国内pe公司运作主要为:合伙制、公司制、信托制三种模式其中合伙制是目前主要的私幕股权投资基金形式。
合伙制：投资管理公司作为基金管理人，以普通合伙人身份对基金的债务承担无限责任;而其他投资者作为有限合伙人承担有限责任。其主要优点：不需缴纳企业所得税;对普通合伙人奖惩激励比较灵活。缺点是企业注册时经常遇到审查障碍；合伙人的诚信问题无法得以保障，一般合伙人侵害投资者利益的问题难以解决；
税收法规配套不全实施难度大。（2007年6月1日【最新合伙企业法】合伙企业法最新修订，更加完善合理的退出机制，合伙人的利益得到保障）
信托制:由信托公司集合做个信托投资客户的资金而形成的基金(信托计划),直接或者委托其他机构进行
pe投资.其主要优点:有效放大资金额度,迅速集中大量资金;信托产品是标准的金融产品,信托财产的安全性较高.缺点是有可能导致资金出现闲置现象.激励机制较差.现实操作中,信托因非独立法人主体的性质以及出资人不具体而导致企业在上市时无法通过政监会的审核.
公司制：投资管理公司参与设立以投资为主营业务的有限责任公司或股份有限公司,或不作为股东参与,
仅直接或子公司方式承接管理
委托.其主要优点:模式清晰易懂,《公司法》立法早,最易接受;投资高新技术企业的投资额70%可以低税.缺点是先推出项目的本金返还需按减资操作;双重税赋：在公司制下，企业缴纳企业所得税后，仍然要再次缴
纳个人所得税和企业所得税。
二、pe发展状况与未来趋势
1、pe的发展状况
pe起源于美国。1976年，华尔街著名投资银行贝尔斯登的三名投资银行家合伙成立了一家投资公司kkr，专门从事并购业务，这是最早的私募股权投资公司。迄今，全球已有数百年家私募股权投资公司，kkr
公司、凯雷投资集团和黑石集团都是其中的佼佼者。
国内pe基金开始于20世纪90年代中后期,2006年后,pe基金才开始在市场上逐步活跃,市场化募集
基金不断扩大.国内出现两种主要资金为主的pe基金。
（1）国有金融资本为主导的pe基金:商业银行、保险公司、证券公司等；
（2）民间资本为主的pe基金:九鼎、硅谷天堂、深圳南海成长创业投资合伙企业(有限合伙)等；
随着pe近几年在国内资本市场快速发展.银行、券商、保险、信托等机构民营企业成为这一领域新的进
入者.据不完全统计,我国pe从2000年初的20多亿资金发展到现在规模上千亿资金, 其中大多数pe基金
都以股权投资为主. 数据显示，仅2010年1月至2011年4月，
在美国、香港上市的135家中国企业中，有75家企业在上市前接受了pe投资。同期，在国内a股上市的460家企业中，有204家在上市前从私募机构融资。在企业并购重组领域，私募也大显身手。我国私幕股
权投资基金在我国尚属新生事物,据不完全统计,我国私幕股权投资占gdp比例的0.5%左右.仅为欧美发达国
家同类数据的1/10.但是,鉴于我国私幕股权基金有着极为广阔的发展前景和意义。
2、未来趋势
预计pe的发展将会继续提速，同时预计私募证券投资基金也将逐步规范化发展。合伙制和信托制将成为私募基金的主要组织形式，pe在基金市场分额的比重逐步提高，pe将逐渐成为私募基金存在的重要方式，民营企业和中小企业将成为pe的重要投资对象，本土pe发展将逐步提速，政府资本和民间资本的功能定位更加清晰，对pe的监管将逐步规范化。
三、pe项目可行性
1、国内pe外部环境
我国私幕股权市场的发展初级,是以政府为主导推动的,尤其是创业投资,各级政府的科委和财政部门是创业投资的主要推动力量和出资者,主要是以服务于政府的高科技创新、科研成果转化,产业发展战略作为创业投资公司设立和运作的目标,而后出现了由政府牵头,社会各方参与的混合新创业投资运作机制,近期才开始出现
完全市场花运篇二：pe投资流程
pe投资流程
私募股权基金的投资活动总的来说可分为四个阶段：项目寻找与项目评估、投资决策、投资管理和投资退出四个阶段。
（一）项目寻找与评估
1、项目来源
私募股权基金要取得良好的投资回报，如何在众多项目中以较低的成本和较快的速度获得好的项目是关键。因此，通常，基金经理在充分利用公司自有资源的同时也会积极从外部渠道获取项目信息，整合内外部资源，
建立多元化的项目来源渠道。一般来说，投资项目的来源渠道主要包括自有渠道、中介渠道以及品牌渠道等，
具体如表2-2所示。
各种信息渠道来源提供的项目信息质量存在差异，通常，通过个人网络、股东、业务伙伴获得的项目信息质量比较高，因此，基金经理在寻找项目过程中倾向于通过朋友、熟人、银行、证券公司、政府部门或会计师
事务所、律师事务所等中介机构的介绍。另外，一些重要的投资洽谈会也是很好的收集项目信息的渠道，如我
国举办的厦门9·8投洽会、天津洽融会等。
表2-2：投资项目的主要来源渠道
2、项目初步筛选
项目初步筛选是基金经理根据企业家提交的投资建议书或商业计划书，初步评估项目是否符合私募股权基金初步筛选标准，是否具有良好发展前景和高速增长潜力，进而存在进一步投资的可能。对于少数通过初步评
估的项目，私募股权基金将派专人对项目企业进行考察，最终确定是否进行深入接触。
（1）项目初评
项目初评是基金经理在收到创业项目的基础资料后，根据基金的投资风格和投资方向要求，对创业项目进行初步评价。私募股权基金通常都有一套自己的投资政策，包括投资规模、投资行业、投资阶段选择等，因此，在项目初评阶段，基金经理通常根据直觉或经验就能很快判断。常见的项目初步筛选标准如表2-3所示：表2-3：项目的初步筛选标准
（2）项目进一步考察
由于项目初评只对项目的一些表面信息进行筛选，因此，对于通过初步评估的项目，基金经理需要进行进一步调查研究，对项目进行全面的技术、经济认证和评价，从而更全面地了解项目未来发展前景。项目评估要
点如表2-4所示。
表2-4：项目评估要点
根据项目企业提供的商业计划书对创业项目进行综合研究评价后，基金经理通常会组织对创业者进行访谈，询问有关问题，并让创业者就一些关键问题做一次口头介绍或讲演。基金经理可通过这次会面获取更多有关项
目的信息，核实商业计划书中所描述的创业项目的主要事项，了解私募股权基金能够以何种程度参与企业管理
和监控，创业者愿意接受何种投资方式和退出途径，考察创业者的素质及其对创业项目成功的把握。
3、尽职调查
尽职调查(due diligence)又称谨慎性调查，其内容包括企业的背景与历史、企业所在的产业，企业的营销、制造方式、财务资料与财务制度、研究与发展计划等各种相关的问题。尽职调查对于项目投资决策意
义重大。首先，尽职调查能够帮助私募股权基金了解项目企业情况，减少合作双方信息不对称的问题；其次，
尽职调查结果也为合作双方奠定了合理估值及深入合作的基础；再者，尽职调查对有关的单据、文件进行调查，这本身就是一个保存和整理证据的过程，相关情况能以书面证据的方式保存下来，以备查询或留作他用。因而，详尽准确的尽职调查是私募股权基金客观评价项目，做好投资决策的重要前提条件。
尽职调查的主要内容覆盖创业项目及项目企业的运营、规章制度及有关契约、财务等多个方面，其中财务会计情况、经营情况和法律情况这三方面是调查重点。由于尽职调查涉及的内
容繁多，对实施尽职调查人员的素质及专业性要求很高，因此，私募股权基金通常要聘请中介机构，如会计师事务所、律师事务所等协助调查，为其提供全面的专业性服务。尽职调查的目的：
l 核实已收集的资料
l 评估投资和经营计划的时间进度
l 评估销售和财务预测是否符合实际
l 发现潜在的投资和经营风险
尽职调查的原则：
l 力求全面调查，不留死角
l 力求深入调查，打破沙锅问到底
l 力求客观调查，不徇私情
表2-5：尽职调查对象及主要内容
篇三：pe项目可行性研究报告
pe项目可行性研究报告
核心提示：pe项目投资环境分析，pe项目背景和发展概况，pe项目建设的必要性，pe行业竞争格局分析，pe行业财务指标分析参考，pe行业市场分析与建设规模，pe项目建设条件与选址方案，pe项目不确定性及风险分析，pe行业发展趋势分析
提供国家发改委甲级资质
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【主要用途】发改委立项，政府批地，融资，贷款，申请国家补助资金等
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【报告说明】
本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个
性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能
性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报
告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，
对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。
投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可
行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、
环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）
为客户提供国家发委甲级资质
第一章 pe项目总论
第一节 pe项目背景
一、pe项目名称
二、pe项目承办单位
三、pe项目主管部门
四、pe项目拟建地区、地点
五、承担可行性研究工作的单位和法人代表
六、pe项目可行性研究报告编制依据
七、pe项目提出的理由与过程
第二节可行性研究结论
一、市场预测和项目规模
二、原材料、燃料和动力供应
三、选址
四、pe项目工程技术方案
五、环境保护
六、工厂组织及劳动定员
七、pe项目建设进度
八、投资估算和资金筹措
九、pe项目财务和经济评论
十、pe项目综合评价结论
第三节主要技术经济指标表
第四节存在问题及建议
第二章 pe项目投资环境分析
第一节社会宏观环境分析
第二节 pe项目相关政策分析
一、国家政策
二、pe行业准入政策
三、pe行业技术政策
第三节地方政策
第三章 pe项目背景和发展概况
第一节 pe项目提出的背景
一、国家及pe 行业发展规划
二、pe项目发起人和发起缘由
第二节 pe项目发展概况
一、已进行的调查研究pe项目及其成果
二、试验试制工作情况
三、厂址初勘和初步测量工作情况
四、pe项目建议书的编制、提出及审批过程第三节 pe项目建设的必要性
一、现状与差距
二、发展趋势
三、pe项目建设的必要性
四、pe项目建设的可行性
第四节投资的必要性
第四章市场预测
第一节 pe产品市场供应预测
一、国内外pe市场供应现状
二、国内外pe市场供应预测
第二节产品市场需求预测
一、国内外pe市场需求现状
二、国内外pe市场需求预测
第三节产品目标市场分析
一、pe产品目标市场界定
二、市场占有份额分析
第四节价格现状与预测
一、pe产品国内市场销售价格
二、pe产品国际市场销售价格
第五节市场竞争力分析
一、主要竞争对手情况
二、产品市场竞争力优势、劣势
三、营销策略
第六节市场风险
第五章 pe行业竞争格局分析
第一节国内生产企业现状
一、重点企业信息
二、企业地理分布
三、企业规模经济效应
四、企业从业人数
第二节重点区域企业特点分析
一、华北区域
二、东北区域
三、西北区域
四、华东区域
五、华南区域
六、西南区域
七、华中区域
第三节企业竞争策略分析
一、产品竞争策略
二、价格竞争策略
三、渠道竞争策略
四、销售竞争策略
五、服务竞争策略
六、品牌竞争策略
第六章 pe行业财务指标分析参考第一节 pe行业产销状况分析
第二节 pe行业资产负债状况分析第三节 pe行业资产运营状况分析第四节 pe行业获利能力分析
第五节 pe行业成本费用分析
第七章 pe行业市场分析与建设规模第一节市场调查
一、拟建pe项目产出物用途调查
二、产品现有生产能力调查
三、产品产量及销售量调查
四、替代产品调查
五、产品价格调查
六、国外市场调查
第二节 pe行业市场预测
一、国内市场需求预测
二、产品出口或进口替代分析
三、价格预测
第三节 pe行业市场推销战略
一、推销方式
二、推销措施
三、促销价格制度
四、产品销售费用预测
第四节 pe项目产品方案和建设规模
一、产品方案
二、建设规模
第五节 pe项目产品销售收入预测
第八章 pe项目建设条件与选址方案
第一节资源和原材料篇四：pe项目投资流程
pe项目投资流程
项目投资过程主要包括有以下几点：
1、收集投资项目的信息和资料，发现、挖掘投资机会；
2、投资经理对项目企业进行考察，对相关行业进行了解；从行业前景、市场空间和潜力、管理团队的
品质和能力、产品的技术地位等方面对项目企业进行初步分析选择。
3、召开初审会对投资项目进行初审立项；
4、组织普通合伙人的投资经理、律师及财务人员或聘请的相关中介机构对项目企业进行审慎调查；
5、与被投资企业进行商务谈判以及投资方案设计
6、对具有投资价值的项目形成《项目投资建议书》，并提交投资决策委员会评审；
7、投资决策委员会对项目进行最终评审决策。
8、办理投资合同签署、资金划拨、法律手续变更等，按投资决策委员会的要求开始项目投资实施；
9、普通合伙人向项目企业派遣董事、监事、股权代表
10、提出投资项目退出变现方案
11、投资决策委员会对投资项目退出变现方案进行决策
12、实施投资项目退出，收回应得的全部收入资金，并完成相关的法律手续；
13、项目结束
投资项目管理流程
项目选择和尽职调查
投资方案设计，达成一致后签署法律文件
投资方案设计包括估值定价、董事会席位、否决权和其他公司治理问题、退出策略、确定合同条款清单
并提交投资决策委员会审批等步骤
根据公司提供的商业计划书由项目负责人对该公司进行尽职调查
尽职调查内容：
根据商业计划书，盛商联投派出了项目投资团队对该企业进行尽职调查，分别考察了该企业的生产、销售、研发情况，同时与该企业的干部、员工进行访谈，走访了其大的客户及相关政府职能管理部门，并安排律师和
会计师对该企业的法律背景及财务真实性进行调查和审核。这个时间大概要持续两个多月的时间。
项目负责人提交了相关报告。
该公司靠自身努力完成了企业积累，并形成了适度的规模，为客户提供了具有较高性价比优势的产品，但随着国内泵行业整合趋势的日益明显，公司在横向整合和纵向整合方面急需加大力度，以应对激烈的市场竞争。
公司正在进行二期生产基地建设，预计将形成年产各类水泵5000台的生产能力，年创产值9000万元，完成销售(含配套)巧270万元。根据项目建设进度，项目建设的第二个年度即能达到设计能力的50%，完工
后第一年实现设计能力，满足公司不断增长的市场需求。
公司未来几年发展势头良好，目前各项上市准备工作正在进行中。但该公司现有资金只能满足流动资金需求，固定资产建设资金不足成为了主要障碍。其负债率高达68%是同行业比较高的。
公司的客户虽都是国家重点工程项目，但应收帐款太多是制约发展的一个重大因素，公司己考虑在销售合同中改变以往的181付款方式。
公司管理规范，管理团队年轻，专业性强，已按上市公司要求完成股改及规范运营，公司财务真实，没有法律诉讼。项目投资团队建议对该企业投资，并提交了投资方案报告。
投资决策委员会收到报告后，召开了专题会议，对该项目进行讨论，认为项目有一定的投资价值，但该企业规模较小，有一定的投资风险，同时指出其作为传统产业，市场竞争较激烈，上市有一定的不确定性，而且价格偏高。经过表决，同意投资，但要求财务稽核部重新洽谈价格，同时签定附条件的增资协议(对赌条款)，即该企业如不能上市，应无条件退还盛商联投出资款并支付相应的利息。经过沟通谈判，双方最终达成一致，盛商联投同意出资认购长沙天鹅工业泵股份有限公司上市前定向募股900万股，签署了附对赌条件的战略投资协议，项目总投资额3420万元人民币(3.8元/股x900万股)，目前该公司己进入上市辅导期，预计2009年6月前上报上市申请材料。篇五：投资建议书
投资建议书
根据个人或机构投资者经营状况和资金流向，特推荐以下安全性高、流动性强的投资品种。
一、国债逆回购（1-91天活期）
1、债券回购交易方向：正回购和逆回购
国债正回购：指持有债券的投资者将持有的债券质押，融回现金，并按约定天数支付一定利息---让渡债券使用权。
得质押债券---让渡现金使用权。
债券作为回购业务履约双方的质押担保物。 2、交易品种与费率
3、报价回购交易时间为9:30至15:00。
4、报价回购最低申报数量为100手（即100手*10张*100元=10万元），超出部分以100手的整倍数增加。
5、报价回购申报价格为每百元资金到期年收益率。
6、一次交易，两次清算。到期由交易所自动反向交易清算，不用投资者委托交易。（客户在富通网上交易可自助开通权限即可）
优点：起点低无资产开户时间限制有直接手续费绩效收入
缺点：收益低于公司产品
二、国泰君安“天汇宝”现金管理产品（1-91天活期） 1、
定义：“天汇宝”现金管理产品，即：国泰君安证券
向客户返还资金并支付收益，客户按所报利率获得稳定收益。 2、
交易品种、固定利率及费率
3、客户要求
a 在我公司开户
b 客户资产必须在50万以上
c 每笔最低交易单位：5万及整数倍
d 17天以上质押回购可提前赎回。
e 交易对手：国泰君安证券股份有限公司：信誉高安全可靠
优点：起点低
收益稳定管理费收入1.8%按天计算
缺点：分公司分配
三、国泰君安同存利定向资产管理（1-12个月）
1、国泰君安“同存利”是一款使得客户资金得以参与同业存款的现金管理工具。同业存款是非银行金融机构在商业银行的存款，作为金融机构的专利，目前能够直接参与的只有非银行金融机构的现金，包括自有资金和产品资金。金融机构和商业银行间通过同业协议约定存款期限和利率，并且以相应的存单作为存款凭证。
2、产品收益率高
“同存利”作为一款创新型现金管理产品，为非金融机构客户提供了一个享受同业存款高利率的机会。下表为近期商业银行存款利率情况比较（单位：%）：
注：同业存款利率每天各银行的报价不同，以上仅供参考。
3、产品安全性强：国泰君安与银行签订同业存款协议，每笔存款均有单作为凭证。
4、产品流动性好
从1天到1年共八种不同期限选择。客户可提前支取，但利率低于同业利率高于普通存款利率 4、 5、投资门槛：首次签约金额不低于5000万元。管理费率：年化0.8%
优点：收益较高适合大型机构员工有绩效收入缺点：起点高大型机构少分公司分配
四、最佳现金管理替代工具（活期）
1、货币式基金是指投资于货币市场上短期有价证券的一种基金。该基金资产主要投资于短期货币工具如国库券、商业票据、银行定期存单、政府短期债券、企业债券等短期有价证券。其持有债券久期一般在一年以内，持有风险极低。
2、货币基金特点：
a、货币基金单位净值是固定不变，固定为1元。
b、每月获得收益自动再投资，实现复利收益
c、衡量货币基金业绩：每万份每天利息收入和7天年化收益率。
d、流动性好：投资者可随时存取-相当于活期存款。
d、安全性高：货币基金只投资于期限在一年内的债券品种，
e、投资成本低：货币基金买卖无任何交易费用和机会成本。
3、货币基金是企业管理短期流动资金较好的，国际企业经常通过隔夜资金管理实现财务管理的目的，提高资金效率。
特别适合公司在放假期间的现金管理，因国家法定假日期间公营帐户停止营业，只能享受活期利率，最容易导致资金效率的损失，而货币基金就可较好解决企业假日期间的现金管理。
优点：锁定客户资金收益较高缺点：客户经理无绩效收入
五、约定式回购业务-股票质押贷款
? 约定购回式证券交易是指符合条件的客户以约定价格向其指定交易的证券公司卖出标的证券，并约定在未来某一日期客户按照另一约定价格从证券公司购回标的证券，除指定情形外，待购回期间标的证券所产生的相关权益于权益登记日划转给客户的交易行为。
嘉实信用债券型证券投资基金 一、基本判断 今年来受央行紧缩货币政策影响，债市遭遇连番调整，但伴随悲观预期的不断修正，债市魅力将再次展现，特别是信用债投资价值日渐提升。截至2011年7月27日，现阶段债券票面利率创历史新高，一年期及以上企业债、短期融资券、中期票据的平均收益率已超越6%，高于国债、金融债及定期存款，是投资者理财的新选择。随着通胀逐步稳定，加息周期步入尾声，债券市场前景看好。普通投资者难以直接涉足信用债市场，但可以通过购买债券型基金间接进入。 二、嘉实信用债基金的优势 1、息票创新高。现阶段债券票面利率创历史新高，1年及以上企业债、短期融资券、中期票据的平均收益率已超过6%，高于国债、金融债及定期存款，随着通胀逐步稳定，加息周期进入尾声，债券市场前景看好。 2、跨越投资门槛，分享专属投资。约有95%的债券成交金额在
银行间市场，一般单笔交易至少上千万元，由于其专属性及高门槛使得普通投资者无法涉足，投资本基金可以轻松跨越投资门槛。 3、嘉实基金的强大管理能力。截止2011年6月末，嘉实基金管理团队管理固定收益资产规模超过500亿元，核心投研人员均有超过5年的从业经验，严谨科学的信用评级系统及流程，都为本基金的运作提供有力保障。嘉实基金2010年荣获“金牛基金公司”殊荣。 三、嘉实信用债券型证券投资基金产品概要 【基金代码】070025(A类) 070026(C类) 【基金简称】嘉实信用债券 【基金类型】契约型，开放式，债券型 【投资目标】本基金在控制风险和保持资产流动性的基础上，追求长期稳定增值 【投资范围】本基金投资于具有良好流动性的金融工具，包括国内依法发行上市的债券、货币市场工具、股票（含中小板、创业板及其他经中国证监会核准发行的股票）、权证、以及法律、法规或中国证监会允许基金投资的其他金融工具（但须符合中国证监会的相关规定）。本基金主要投资于短期融资券、中期票据、企业债、公司债、金融债、地方政府债、次级债、可转换债券（含分离交易可转债）、资产支持证券、国债、央行票据、债券回购、银行存款等固定收益类资产。本基金不从二级市场买入股票、权证等权益类金融工具，但可以参与一级市场股票首次公开发行或增发，还可持有因所持可转换公司债券转股形成的股票、因持有股票被派发的权证、因投资于可分离交易可转债而产生的权证。因上述原因持有的股票和权证等资产，本基金应在其可交易之日起的6个月内卖出。
关于成立大爱伟业殡葬投资管理公司的建议书 1目的： 以一成天下投资公司为依托，通过成立专业投资管理公司，整合各方优势资源（包 括人力、财力、物力、关系等方面的资源），并将各方资源转化和集中为更强的财富 创造力，赚取丰厚的利润，为各方创造更多的投资收益，从而实现各方共同发展。 2公司命名： 大爱伟业殡葬投资管理有限公司（暂定名） 3注册资本： 1000万元RMB（为满足公司业务的开展，注册资本金不宜太少） 注册资本金根据出资人协议的约定总额度、比例、时限，由各位出资人按照一元RMB为一份股权的形式，以货币的形式注入，以便办理新公司成立所需的验资手续。 4经营范围： 1）殡葬礼仪服务投资 2）陵园开发、重组及并购等投资 3）陵园运营管理 4）陵园设计（风水勘察、文化包装、商品设计） 5经营决策： 1）董事会为公司日常决策机构，向股东会负责，由股东大会按出资额多少为优先顺序，推选董事组成董事会，每届董事会为期年，可以连选连任。 2）董事会设董事长1名，总经理1名，监事1名，财务总监1名，由投控股出资人推荐；董事选举产生。 3）公司实行董事会领导下的总经理负责制，总经理由董事会决定委任（可采取内部委任与外部招聘），公司重大投资、经营活动、公司发展规划、年度经营预算、 年度工作计划、薪酬方案由总经理提交董事会审议通过后，负责组织执行，监事 会负责监督。（监事会由股东委派） 6组织机构 殡礼服务部信 息 技 术 开 发 部 设 计 院 董事长 财 务 部 人 力 资 源 部 陵 园 项 目 运 营 监事会 总经理 董事会 财务总监
7相关说明： 1）经营管理 总经理全面负责主持公司的日常经营活动； 总经理定期向董事会做公司经营报告及述职（半年度、年度），并接受董事会质询； 总经理列席董事会会议。 实施“股份期权”，针对公司高管人员（投资公司总经理、副总经理、总监及项目公司总经理等），有效提高其工作积极性、企业忠诚度，形成激励和约束机制。 2）财务审计 财务总监对董事长负责，行使财务及衔接审计相关工作，必要时工作直接呈报董事会决议，财务部由总经理直接领导，并由公司总经理定期向董事会提交财务会计报表 公司每半年或者一年，由董事会委托第三方有专业资质的机构对公司进行财务审计，并将结果分送给每位股东1份。 3）人事聘任 总经理由董事长提请董事会审议后聘任或解聘，任期年 副总经理、财务部经理由总经理提请董事会审议后聘任或解聘，任期年 中层管理人员及一般员工聘用或解聘按照新成立公司内部建立人事管理制度执行。 4）收益分配 公司在从税后利润中提取法定公积金、法定公益金后所剩利润部分（至少不低于该部分的50%），按照股东的出资持股比例分配。 5）投资进入与退出 投资进入：公司业务投资额大于公司资本金（或者账面资金）时，差额部分由公司股东按照持股比例进行投入。 增资扩股时，股东须按照持股份比例进行增资部分的出资。 新增股东其出资额及持比例由股东会讨论决定。 投资退出：股东可以依据《公司法》和《公司章程》自由、自愿退出或转让其所持股份； 当公司净资产经过专业资质评估机构评估为负值时，股东退出股份必须承担与其持 股比例相对应的债权债务及相关责任义务。 股东退出或转让其他所持全部或部分股份时，在同等条件下，公司其他股东享有优 受让权。 6）风险控制： ●聘请专职法律顾问。随着公司各业务板块的经营活动不断增加(特别是资产重组和商业化收 购板块)，会产生各类法律事务、法律文件甚至是法律纠纷，聘请专职法律顾问可以从整个 经营活动中提供法律意见，尽量规避法律风险。 ●设立投资决策委员会。该机构为公司非常设机构，其成员以外聘专家（政府官员、行业协 会领导）组成，专门向公司经营领导层独立提供重大经营活动、新项目投资评估意见，作 为公司经营领导层在对各业务板块提交的业务投资申请时的参考依据。 ●新成立投资公司不对外担保（包括股东关联公司），若须对处提供担保必须提交董事会审议， 全体董事一致通过方可执行。 7）其他
项目投资建议书 篇一：投资项目建议书 附件：投资项目建议书统一格式 ※※市※※项目建议书 一、项目基本情况 1、项目概况 包括项目的地理位置、用地规模、用地性质、项目四至、规划指标、规划限制条件等基本情况。如果属于公开出让项目，需对出让公告及挂牌文件相关要求、土地出让合同相关情况、地价款支付时间、土地交付条件及交付时间等进行描述；如果属于合作或转让项目，需对项目背景情况、产权状况、已取得的合法性文件、合作或转让方式、土地价格、付款期限、附加条件等情况进行描述。 附项目区位图、项目红线图或项目详细位置图。 2、项目现状 根据现场勘查情况，对项目宗地的地形、地势、开发状况、交通便利度、地上建筑物及构筑物情况、是否需拆迁补偿、是否受周边环境影响等情况进行描述。 附现场勘查照片若干。 3、项目周边环境及配套情况 包括项目所处区域目前城市定位、城市发展情况、周边市政及生活基础配套设施情况、周边道路及公共交通设施情
况、与城市标志性建筑和主要政府机构之间的距离等。 4、项目存在的不确定因素及风险提示 对项目存在的不确定及风险因素进行提示，并提出初步解决方式。 二、项目周边规划发展情况 对项目所处区域未来规划发展前景、促进区域房地产市场发展动力情况进行描述，包括但不限于城市发展规划、经济发展规划、人口发展规划、旅游发展规划、道路及公共交通发展规划等。 三、项目优劣势分析 四、项目所在区域房地产市场概况 1、项目所在城市及区域房地产发展情况 对项目所处城市及区域近期房地产市场供应量、成交量、销售单价等数据进行统计分析，并作出简要总结。 2、项目所在区域土地市场情况 对项目所处区域近年具可比性土地出让及转让项目成交情况、价格特征进行简要总结性 描述。 附成交地块位置图及成交情况一览表。 3、项目所在区域在售楼盘概况 对项目所处区域具可比性在售楼盘开发情况、成交情况、价格特征进行简要总结分析，并就其市场去化情况、销
工业无人机项目 投资建议书 规划设计/投资方案/产业运营
报告说明— 该工业无人机项目计划总投资19217.90万元，其中：固定资产投资14278.46万元，占项目总投资的74.30%；流动资金4939.44万元，占项目总投资的25.70%。 达产年营业收入43853.00万元，总成本费用34851.89万元，税金及附加377.12万元，利润总额9001.11万元，利税总额10619.76万元，税后净利润6750.83万元，达产年纳税总额3868.93万元；达产年投资利润率46.84%，投资利税率55.26%，投资回报率35.13%，全部投资回收期 4.35年，提供就业职位677个。 工业无人机是指作为一种高效便捷的辅助手段来替代原有工具以服务于各行各业的日常工作中的无人驾驶的航空器。近几年来，工业无人机得到了大众的广泛关注，但受制于行业技术的发展水平，目前，行业市场规模仍有待进一步开拓。据统计，2018年，工业无人机专利数量达1208件。
第一章概论 一、项目概况 （一）项目名称及背景 工业无人机项目 （二）项目选址 xx工业园区 节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。 （三）项目用地规模 项目总用地面积57035.17平方米（折合约85.51亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数79.87%，建筑容积率1.54，建设区域绿化覆盖率5.58%，固定资产投资强度166.98万元/亩。 （五）土建工程指标
XXXX项目投资建议书 提纲 第一部分投资概述 一、项目概述 一站式二次元社交服务平台 二、公司概况 根据目标公司资料以及企业信用信息公示系统显示，目标公司目前的工商信息如下所示： 名称：XXXX（北京）科技有限公司 注册号： 类型：有限责任公司(自然人投资或控股) 地址：北京市朝阳区XXXXXXX 法定代表人：XXX 注册资本：XX 万元人民币 成立日期： 经营期限： 经营范围： 三、战略规划及财务预测 XXXX把为用户提供“一站式二次元社交服务”作为战略目标，提供互联网增值服务、网络广告服务和电子商务服务。预计7、8月份融A轮。2017年上半年融B轮。 四、投资亮点
1、团队实战经验丰富且稳健踏实 创始人XXX对行业认知比较深，有很强的商业逻辑和商业嗅觉。在多次创业中都能创造出引领行业的项目。 创始人XXX20XX年创建《XXX网》五年后被XXX收购，至今在行业内仍有知名度。20XX年与现在联合创始人XXX一起创立《XX网》（目前最大的ACG 新闻聚合门户），团队最多管理经验200人+。 联合创始人XXX 20XX年创建XXX游戏网，建设成为北方地区最大的ACG 社团社区平台；20XX年创建游戏酒吧平台，成为国内30家新闻源游戏推广平台之一。后在XX网担任职，负责漫域运营营销工作，操作了多个互联网品牌推广和电影互联网宣发项目。 2、盈利模式清晰，想象空间大 项目方以pcg、ucg内容社交、聚会为切入点，通过同人展、漫展、Cosplay 比赛等线下票务活动推动粉丝经济，形成强有力的商务环境。再通过虚拟道具增值服务（虚拟道具、打赏送礼等）、游戏联运、内容商品化、IP衍生孵化及授权、广告植入、电子商务（周边产品）等来打造一个一站式二次元领域综合服务平台。
理财规划建议书
致你的信函 尊敬的张先生 您好！ 首先非常感谢您对我的信任，让我有机会为您提供全面的理财规划服务。 这份理财规划报告书是用来帮助您确认需要和目标，对您家庭的理财事务进行更好地决策，从而使您达到财务自由、决策自主、生活自在。 在这份专为您量身定制的规划报告书中我所有的分析都是基于您目前的家庭情况、财务状况、生活环境、未来目标以及结合当前所处的经济形势对一些金融参数的假设，测算出的结果可能与您真实情况存在有一定的误差，因此您提供信息的完整性、真实性将有利于我们为您提供更精确的个人理财规划。 为了能够使您满意，我将尽力凭着投资专业知识与能力，以您的利益为先，秉承诚信原则提供服务，注重“稳健为先、合理规划”，但由于市场情况变幻莫测，同时，鉴于您家庭情况、金融参数的估计假设、社会经济形势等均会发生变化，因此建议您与我保持定期联系，以便及时为您调整理财规划报告。 本团队本着遵纪守法、诚实守信的原则，将充分保证客户信息保密性和安全性。理财规划建议书将由团队负责人直接交与客户，充分沟通讨论后协助客户执行建议书中的方案。未经客户书面许可不得透漏任何有关客户的个人信息。 最后，您在此过程中，如果有任何疑问，欢迎您随时向我们咨询。 请您相信，我一定会为您和您的家庭制定一个合理的理财规划，使您能悠然面对未来生活，让富足永远与您相伴。 顺祝 全家幸福安康，财务无忧
一、客户家庭成员基本情况及分析 （一）家庭成员基本情况 成员年龄职业收入状况 张先生40 企业高管较高，稳定张先生妻子40 通讯人员中高，稳定儿子8 学生无 （二）家庭财务情况分析 1、家庭资产负债表 【单位：元人民币】资产负债 金融资产个人贷款 活期存款350000 住房贷款500000 定期存款500000 汽车贷款0 债券100000 其他贷款0 实物资产信用卡 房产1800000 消费额0 总资产2750000 总负债500000 净资产2250000 2、家庭月度现金流量表 【单位：元人民币】收入支出 项目金额项目金额 工资薪金收入 张先生13000 基本生活开销5000 张先生妻子7000 子女教育费3000 季度、年终奖15000 其他开销7000 收入合计35000 支出合计15000 结余20000 3、家庭年度现金流量表 【单位：元人民币】收入支出 项目金额项目金额 工资薪金收入 张先生156000 基本生活开销60000 张先生妻子84000 子女教育费36000
投资建议书 投资建议书 今年12月，将要迎来中国金融市场的全面开放开放，随着国家对黄金管制进一步放开，目前黄金这个新兴投资市场正在迅速膨胀，个人炒金业务不断发展，黄金投资正成为一个越来越热门的话题，有望成为继股市、汇市之后的理财新热点。成熟的金融市场里面有“四条腿”在走路，即货币市场、资本市场、外汇市场和黄金市场。目前，我国黄金市场由于处于初期阶段，交易量和交易范围都还很小，在全国整体金融产品里面大概只占0.2%的份额。目前这个情况和国际上完全是两个概念，因为现在国际上主要市场，包括纽约市场、伦敦市场，实际上它们都有真正的金融投资品种，期货、现货配套运作。像伦敦市场，据统计，xx年期货交易是现货交易的1000倍。如果我们国家现在黄金市场的规模放大1000倍是什么概念？可以想像，就我们国家目前的环境和人口规模而言，黄金市场完全可以和证券市场、资本市场媲美。xx年下半年，国内陆续开放个人黄金业务，现在市场上存在的个人黄金投资业务大致分为3类：黄金交易所的实物买卖黄金；各中资银行开放的纸黄金业务;以及国外成熟平台提供的黄金现货保证金交易。去年底,上海期货交易所推出了黄金投资的第四种产品:黄金期货,进一步完善了国内的黄金投资市场,黄金投资的大门已经向投资者全面开放.由于黄金期货目前还在起步推广阶段且风险性非一般投资者所能承受,因此这里暂不做介绍.以下主要介绍市场上比较普遍的三种黄金投资品种:第一种：黄金的实物交易顾名思义，是以实物交割为定义的交易模式，包括金条、金币，投资人以当天金价购买金条，付款后，金条规投资人所有，由投资人自行保管；金价上涨后，投资人携带金条，到
指定的收购中心卖出。优点：黄金是身份的象征，古老传统的思想让国人对黄金有着特殊的喜好，广受个人藏金者青睐。缺点：这种投资方式主要是大的金商或国家央行采用，作为自己的生产原料或当作国家的外汇储备。交易起来比较麻烦，存在着“易买难卖”的特性。第二种：纸黄金交易什么叫纸黄金？说的简单一点，就相当于古代的银票！投资者在银行按当天的黄金价格购买黄金，但银行不给投资者实金，只是给投资者一张合约，投资者想卖出时，再到银行用合约兑换现金。优点：投资较小，可以从0.1盎司做起，交易比较方便，省去了黄金的运输、保管、检验、鉴定等步骤。缺点：纸黄金只可买涨，也就是说只能低买高卖，当黄金价格处于下跌状态时，投资者只能观望。投资的佣金比较高,时间比较短。第三种：黄金现货保证金交易通俗的说，打个比方，一个10块钱的石头，你只要用1块钱的保证金就能拥有，并使用，这样如果你有10块钱，就能拥有10个十块钱的石头，如果每个石头价格上涨1块，变成11块，你把它们卖出去，这样你就纯赚10块钱了。保证金交易，就是利用这种杠杆原理，把钱用活。优点：1.保证金原理以小博大2.双向操作，涨跌双赢3.二十四小时全球同步操作4.k线指数单一，无庄家操作，不受人为控制5.t+0交易，不设涨跌幅缺点：保证金要求投资者面临更大的本金风险，对个人投资的专业要求较高，具备一定的分析判断能力.保证金黄金投资简介黄金交易指南一、黄金报价：广富投资顾问有限公司的黄金报价以美国道琼斯即时国际报价为准，主要根据伦敦市场的现货黄金价格。黄金计价单位为“美元/盎司”。现在价格为980 美元/盎司。二、交易时间：公司目前的黄金交易时间是从周一早上7:30到周四凌晨的3：30点,星期五是从早上7:30到凌晨2:30。基本做到了全天候交易。一般来说，黄金交易最活跃的时间为美洲盘时间，大致在晚上20点至次日凌晨3
附件1 项目投资建议书 （参考格式） 一、项目建议书（以下简称“建议书”）的目的： 撰写建议书主要目的是争取批准投资立项，以便于项目投资部门进一步开展更加深入的、有针对性的调查分析和研究工作。通过调查研究，分析我方拟投资的公司（以下简称“公司”）已具备了哪些条件？还要落实哪些条件？以明确投资的必要性与可能性。 二、建议书的主要内容： 1.公司基本情况 1）公司名称、地址 2）公司股本结构和历史沿革 3）公司经营管理团队情况 2.产业发展情况 3.公司的产品、服务和技术情况 4.公司生产规模、设施、经营业务状况和商业模式 5.公司的市场拓展 6.公司的组织机构和人力资源 7.相关的竞争概况 8.公司的财务概况 9.公司融资方案 10.项目初评
附件2 项目尽职调查提纲 一、企业基本情况 1、注册情况。 企业名称、法人代表、注册时间、注册地址、注册资金、经营范围。 2、股权结构及其历史沿革。 （1）股权结构追溯历史不同时期的公司名称、股权结构、股权变动； （2）公司股东、董事、合资公司等情况。 3、公司业务发展历史。 4、相关法律和行政文件，包括营业执照、国税地税证明、房产证明、名誉证明、行业主管部门颁发的各类批准证书、公司章程和历次增资扩股文件（董事会文件、验资报告和批准证书）等。 5、企业资质及奖项情况。 （1）企业：高新技术企业证书、火炬技术企业证书等等。 （2）技术：获得的国家级、部级等各种奖励证书、技术评定证书、专利证明等。 （3）产品或服务：所获得的特许证书、资质认证等。 6、企业税收及信用。 （1）税收情况，包括税种、税率、减免税情况及未来税收政策。 （2）银行信用：有无不良贷款记录、银行信用等级。 （3）商业信用:与合作单位开展业务中，有无不良信用记录。 二、产品、服务及技术 1、产品与服务。 （1）提供的产品或服务的种类； （2）产品与服务的独特性、先进性及竞争优势。 ◆独特性： □功能扩展 □性能提高 □质量提升 □过程便捷 □资源独占 ◆先进性 □革命性产品 □创新产品 □换代产品 □功能改进产品 ◆竞争优势 □有明显的竞争优势 □有一定的竞争优势 □无竞争优势
偏三甲苯项目 投资建议书 规划设计/投资分析/产业运营
报告说明— 该偏三甲苯项目计划总投资12581.79万元，其中：固定资产投资9097.57万元，占项目总投资的72.31%；流动资金3484.22万元，占项目总投资的27.69%。 达产年营业收入28542.00万元，总成本费用22323.99万元，税金及附加247.31万元，利润总额6218.01万元，利税总额7322.98万元，税后净利润4663.51万元，达产年纳税总额2659.47万元；达产年投资利润率49.42%，投资利税率58.20%，投资回报率37.07%，全部投资回收期4.20年，提供就业职位535个。 偏三甲苯是重要的精细化工产品，具有很高的附加值，其作为基本有机化工原料用途广泛，主要用来合成偏苯三酸酐、异构化生产均三甲苯。此外，偏三甲苯作为特种溶剂、染料、医药中间体、高性能合成材料也有少量的应用。近几年，偏三甲苯市场基本上保持稳定增长，仅2016年行业规模有所下降。2018年，偏三甲苯行业市场规模达到11.67亿元，同比增长26.4%。
目录 第一章项目总论 第二章承办单位概况 第三章投资背景及必要性分析第四章投资建设方案 第五章选址评价 第六章项目土建工程 第七章工艺技术 第八章环境保护 第九章项目安全保护 第十章项目风险评估 第十一章项目节能分析 第十二章项目实施安排 第十三章投资计划 第十四章项目经济效益可行性第十五章总结说明 第十六章项目招投标方案
第一章项目总论 一、项目提出的理由 偏三甲苯是重要的精细化工产品，具有很高的附加值，其作为基本有机化工原料用途广泛，主要用来合成偏苯三酸酐、异构化生产均三甲苯。此外，偏三甲苯作为特种溶剂、染料、医药中间体、高性能合成材料也有少量的应用。近几年，偏三甲苯市场基本上保持稳定增长，仅2016年行业规模有所下降。2018年，偏三甲苯行业市场规模达到11.67亿元，同比增长26.4%。 二、项目概况 （一）项目名称 偏三甲苯项目 （二）项目选址 xx产业园 场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。 （三）项目用地规模 项目总用地面积36098.04平方米（折合约54.12亩）。 （四）项目用地控制指标
前言 尊敬的唐先生： 我们公司是专业从事理财规划、财经咨询、金融培训的服务性机构。我们拥有国内金融理财领域的众多资深专业人士和国内一流的金融理财专家与顾问团队。非常荣幸能为您和您的家庭设计一套完整的理财规划方案。对您给予我们的信任和支持，我们表现十分感谢，并衷心希望我们能长期保持良好的合作关系。一、本建议书的由来 本建议书是根据您的委托，由我们公司为您量身定做的理财规划建议书。 本建议书能够协助您全面了解自己的财务状况，明确财务需求及目标，并提供充分利用您财务资源的建议，是一份指导您达成理财目标的手册，供您在管理资产的决策中有所参考，并不能代替其他专业分析报告。 二、本建议书所使用的资料来源 本建议书的资料来源包括以下几个方面： 您提供给我们的有关您的财务状况及家庭情况的相关资料文件，及性格分析与投资偏好分析。 三、本公司的义务 根据理财规划师工作要求及职业道德要求，本公司具有如下义务： 1. 本公司为您指定的具体承办理财规划事务的理财规划师具有相应的胜任能力，已经通过国家理财规划师职业资格考试，取得执业证书，具有一定的工做经验。 2.本团队所提供的理财规划均基于目前的宏观经济情况和个人财务知识以及经验累积，仅为建议，有客户做最终决策。本团队不负有任何法律责任。 3.本团队所获得的客户财务情况仅为作财务策划之用，在未获得客户允许的情况下保证不泄露任何客户私人信息。 4.若客户的财务状况发生重大变化，客户有义务及时告知本理财团队；若宏观经济发生重大变化，本团队也有义务及时告知客户，以便及时对其理财规划建议书作出调整。 四、客户方面义务 1.本人提供部分调查表中所要求的信息，并要求聚宝之星团队仅根据此信息为本人提供服务。 2.本人理解理财之星团队提供的个人理财规划服务的质量将依赖于本人所提供信息的准确性。因此，本人声明并保证，所提供的信息是完整而准确的。 五、免责条款 1.本理财规划建议书是在您提供的资料的基础上，并基于通常可接受的假设、合理的估计，综合考虑您的资产负债情况、理财目标、现金收支及理财对策而制定的。推算出的结果可能与您真实情况存有一定误差，您提供信息的完整性、真实性将有利于我们为您更好地量身定制个人理财规划，提供更好的理财规划服务。 2.您须承诺向理财规划师如实陈述事实，如因隐瞒真实情况、提供虚假信息或错误信息而造成损失，本公司及指派的理财规划师本人将不承担任何责任。 3.本公司的理财规划为参考性质的，它仅为您提供一般性的理财指引，不代表我们对实现理财目标的保证。
项目投资建议书
（一）项目投资的必要性和重要性： 本创业策划书是关于为客户制作数码回忆录，数码纪念册等一系列相关服务的方案。初步市场是各高校毕业大学生。主要项目是为其制作电子毕业纪念册。市场逐步扩大后将针对社会各阶层需要，为其制作各种电子纪念产品，如毕业留恋，大型聚会，回忆录等活动纪念电子产品。以“创新，专业”为特色，为客户留下珍贵的纪念。 在中国社会背景下，人们注重感情的维系。亲情、友情、爱情等等的思想感情在人际交往中值得深入体会。但感情是抽象的，随着时间的流逝，感情会逐渐被消磨，最后不复存在。在人们的思想境界和精神境界不断的提升的今天，人们更加注重感情，物欲横流的现在让人们更希望有一份美好的感情去回味，电子纪念产品随之而产生。在一个人孤独的时候看一看电子纪念册，美好回忆在眼前重现，看到自己亲人，友人，爱人，那种逝去的欢乐仿佛一瞬间就回来了，使人们重新找回自信与快乐。。。我们团队进行的大量调查显示，电子纪念产品在各高校需求量巨大，除了针对毕业班级制作毕业纪念册，高校恋人的幸福时光，友人聚会的美好场景的记录需求量也是惊人的，广阔市场加上专业化强大的制作团队让我们团队对生产电子纪念产品的前景持非常乐观的态度。 （二）项目性质（产品方案、规模、等级） 1、在市场上，初期，我们的市场就会比较小，主要是面向本校大学生，但是，随着业务的 不断扩展，市场也会逐步扩大。 2、在竞争上，在重庆虽然已经出现了部分以制作纪念册为主要经营项目的公司，但是大部 分以书本形式制作，而我们主要是以CD的方式记录，相对于书本，更加的方便，便于储存。 3、在技术上，现在我们的制作技术还不是很成熟，但是，当业务发展起来，我们也会聘请 一部分专业人才，以弥补这方面的缺陷。 4、在我们看来，现在已经是一个数字时代，人们会更加倾向与我们这种数字的记录方式， 也更符合时代要求。这将是我们的优势。 （三）项目建设条件 地理：学校附近，方便毕业生出门即可定制，地理位置优越 经济：该纪念册成本较低，学生完全可以承担，故经济状况良好 交通：紧邻公交站，故交通便利 通讯：通讯情况良好 水电：水电情况良好 （四）投资估算和资金筹措 1.预测对象，目标。 预测对象：本团队的成本、收入和利润。 预测目标：明晰本团队的运营成本、所有者权益和利润分配，以便为公司管理层提供确实有效的决策依据。
一、上市公司及产品 新加坡成资集团（success resources）是新智国际的母公司，是一家在亚洲具有领先地位的研讨会主办公司。自1992年以来，在澳大利亚、菲律宾、马来西亚、新加坡、印度尼西亚、台湾、香港等国家和地区，成资集团用4种不同的语言举办过各类大型的会议，为世界级的演说家组织培训课程。每年在全球举办一届(nac)世界成功者大会。超过百万人参加过成资集团举办的各类培训。成资集团以良好的信誉，赢得全球大师专家信赖，与许多的演讲家保持着良好的互相合作的信任关系，是众多世界级大师专家亚太区唯一合作伙伴，因此现在可以通过新智国际（新智网）把这些演讲家的顶尖资讯传到全世界。 新智网通过利用最尖端的网络科技，将把传统的学习方式改造成一个高科技的学习方式。这些都是通过整合所有权威系统、有效技术和最新创造来完成的。新智网将会促进个人发展，提高企业生产力到一个新的台阶。截止目前，新智网全球业务已经在超过42个国家展开，共有六种语言版本产品。 2005年度“最佳国际公司”； 2005年度东南亚地区高科技公司第七位； 2006年度世界品牌峰会获颁“金字招牌”称号。 新智国际荣获亚太地区高科技公司第七名 新智国际赢得金字招牌称号 新智国际在国际品牌峰会上赢得了金字招牌称号，国际品牌峰会是全球企业中关注行业方面的会议。 除了环球企都，新加坡经济发展局和新加坡商业联合会也参加了此次颁奖盛会。它是全球首要的商业网络活动之一，到场的有来自世界各地的10,000多个参加单位。 金字招牌称号是为了奖励一些成绩显著的公司，这些公司作为一种品牌在上述的竞争中使自己区别于其它公司，脱颖而出。 在考虑颁发这个奖项时，鉴定人考虑到公司的品牌是以卓越的产品和服务而被全球人们普遍认可的。 2006年11月1日，新智国际的董事会主席刘邵园先生代表公司参加了颁奖仪式。在答谢辞中，刘邵园先生说，“这个奖项是对我们的专业团队的贡献精神和所取得的成就的一种认可。他们给全世界带来了光明和希望，通过三件伟大的事物------教育、技术和企业家的力量提高了人们的生活质量。” 新智国际赢得这个奖项并不意外，它们几乎在涉及到的每一个重要的业务领域都获得过大奖。 2005年，新智国际在在亚太德勤评选的增长最快的500强科技公司中排名第七位。亚太德勤是世界四个顶级排名榜中的一个。 2005年，集团被国际多级行销协会授予“本年度国际公司”的称号。 2003年，新智国际的执行总裁陈宝春先生获得了经济发展协会颁发的享有声誉的企业家称号和凤凰奖项。 马来西亚政府也授予新智国际同世界知名跨国公司相同地位的称号，这些跨国公司有惠普、美国国际商用机器公司和美国sun微系统公司，它们都被授予了多媒体超级集团的称号。 2001年，新智国际的产品获得电子商务研讨会的亚军。 刘邵园先生以他具有感染力的声音热情地宣布道，“‘金字招牌’称号，再次肯定了我们对有价值的贡献者的承诺。我相信，用我们的全部努力，他们会成为我们行业中最好的专业队伍。” “我们的目标是帮助他们成为最棒的。我们希望他们喜欢生活的最高品质，为了他们自己，也为了所爱的人。”
针状焦项目 投资建议书 规划设计/投资分析/产业运营
报告说明— 该针状焦项目计划总投资17090.63万元，其中：固定资产投资14179.31万元，占项目总投资的82.97%；流动资金2911.32万元，占项目总投资的17.03%。 达产年营业收入23642.00万元，总成本费用18600.38万元，税金及附加280.80万元，利润总额5041.62万元，利税总额6017.82万元，税后净利润3781.22万元，达产年纳税总额2236.60万元；达产年投资利润率29.50%，投资利税率35.21%，投资回报率22.12%，全部投资回收期6.02年，提供就业职位463个。 针状焦是一种重要的炭素材料，外表为银灰色，金属光泽的多孔人造石墨。具有椭圆形孔结构，颗粒具有针状的纹理。针状焦具有较小热膨胀系数，较低的电阻率，并且耐热冲击性和抗氧化性强等特点，是制备特种炭素材料及其复合材料、超高功率电极的原料。根据生产原料的不同可将针状焦分为两大类，一类是以重油为生产原料的为油系针状焦；另一类是以煤焦油、沥青及其重要馏分为原料的为煤系针状焦。1950年美国大湖炭素公司首先发明了油系针状焦，1979年日本新日铁和三菱化成公司开发出煤系针状焦。
目录 第一章概况 第二章项目建设单位 第三章项目建设及必要性 第四章项目建设内容分析 第五章项目选址研究 第六章项目工程方案 第七章工艺技术 第八章项目环境保护和绿色生产分析第九章企业卫生 第十章风险应对评价分析 第十一章项目节能评价 第十二章项目实施安排方案 第十三章投资方案 第十四章项目经济评价分析 第十五章项目综合评估 第十六章项目招投标方案
投资建议书（范例）贵宾客户：王发财先生制作日期：2011年2月11日
本投资建议书仅供贵宾客户投资参考用，请谨慎使用。制表人：xx证券营业部投资顾问祝艳平 请谨记投资有风险，风险且自负。联系方式：5013xxxx1352464xxxx 投资标的股票代码：600618股票名称：氯碱化工 所属板块：化工行业类别：基本化学原料制造业建议操作时间：2011年2月12日 基本分析股东最新信息 股东情况：股东总户数111047户人均持股数：约6752股/人 相对前期变动幅度：较上期而言无明显变化筹码集中度：非常集中财务指标分析 【主要财务指标】 指标含义： 净资产收益率：高/低表明公司盈利能力强/弱。 该指标的最近一期行业平均值：1.61% 净利润增长率：高/低表明公司增长能力强/弱，前景好/差。 该指标的最近一期行业平均值：127.73% 资产负债比率：高/低表明公司负债多/少，偿债压力大/小。 该指标的最近一期行业平均值：42.92% 净利润现金含量：高/低表明公司收益质量良好/差，现金流动性强/弱。该指标的最近一期行业平均值：143.96% 公司最新提醒 600618氯碱化工在所有A股(2198支)中市场关注度排名第464位 较前日上升8位关注度等级：★★★★ 大盘分析价涨量增多头行情，量能趋势未改变前，大盘可望继续盘升。 操作上以持股为主，选股的方式以做龙头股、强势股为主，设好止损，仓位≥2/3总资金。仓位较轻投资人积极做多，仓位较重投资人一定要耐心持股，没有出现风险点建议继续持有。 交易策略600618出现机会信号，代表个股量价趋势配合得当，股价有向上发展可能，适当资金适时介入。惟须注意若近日股价已连续急涨，恐有追高的风险，介入资金不宜过大。机会信号出现代表该股具有涨升机会，但并不意味一定会涨，若介入后股价不涨反跌，一旦出现风险点，立即小赔止损。操作思路为“控制风险为先，稳健操作葆平安”。 风险控制介入后如果出现下列风险点建议获利了结或止损： 短线投资：连续二天收盘价跌破6日均价线、且6日均价线走空。 中线投资：连续二天收盘价跌破18日均价线、且18日均价线走平或走空。 附件600618公司研究报告一份、化工行业报告一份
[键入公司名称] 理财规划建议书FＩNANCIAＬ PLAＮＮＩNG REPＯＲT
目录 前言 ........................................................ 错误!未定义书签。 1 客户基本情况?错误!未定义书签。 １.1基本信息表错误!未定义书签。 1.２........................................ 年现金流量表?错误!未定义书签。 １.3?资产负债表......................................... 错误!未定义书签。 2 财务分析与诊断?错误!未定义书签。 2.1 财务指标诊断?错误!未定义书签。 ２.2........................................ 资产状况分析?错误!未定义书签。 2．3 收入支出情况分析.................................... 错误!未定义书签。 ２.4 家庭保障分析........................................ 错误!未定义书签。 2.5 投资情况分析........................................ 错误!未定义书签。3?理财目标.................................................. 错误!未定义书签。 3.1 客户提出的理财目标?错误!未定义书签。 3.2 对客户理财目标的建议和修改........................... 错误!未定义书签。 3.3 未来现金需求分析..................................... 错误!未定义书签。 ３．３.1 未来现金需求表?错误!未定义书签。 3.３.３未来现金需求量预估折线表?错误!未定义书签。 ４?风险评估?错误!未定义书签。 4．１......................... 客户风险承受能力和风险态度?错误!未定义书签。 4.1.1 风险承受能力测试............................... 错误!未定义书签。 4.１.2 风险承受态度测试.............................. 错误!未定义书签。 ４.1.3 风险承受能力和风险承受态度分析?错误!未定义书签。 4.2 风险评估?错误!未定义书签。 ４.２.1 客户财务风险评估?错误!未定义书签。 4.2.2 市场风险评估?错误!未定义书签。 5?理财规划方案与建议?错误!未定义书签。 5．1 资产投资配置平衡表.................................. 错误!未定义书签。 5.2 理财规划建议......................................... 错误!未定义书签。 ５.２．1 家庭商业保险规划?错误!未定义书签。 5.２.２子女教育规划................................. 错误!未定义书签。 5.2.3 养老规划....................................... 错误!未定义书签。 ５.2.4 投资规划...................................... 错误!未定义书签。 6 理财规划结果分析........................................... 错误!未定义书签。 ６.1 理财规划后的家庭财务状况?错误!未定义书签。 6.2 家庭理财目标实现情况?错误!未定义书签。 7 经济参数与基本假设......................................... 错误!未定义书签。 7．１通货膨胀率?错误!未定义书签。 7.2 收入增长率?错误!未定义书签。 7.3 金融资产投资收益率.................................. 错误!未定义书签。 7.4 房地产投资收益率.................................... 错误!未定义书签。
项目投资建议书模板及范文 项目投资建议书模板 一、项目基本情况 1、项目概况 包括项目的地理位置、用地规模、用地性质、项目四至、规划指标、规划限制条件等基本情况。如果属于公开出让项目，需对出让公告及挂牌文件相关要求、土地出让合同相关情况、地价款支付时间、土地交付条件及交付时间等进行描述;如果属于合作或转让项目，需对项目背景情况、产权状况、已取得的合法性文件、合作或转让方式、土地价格、付款期限、附加条件等情况进行描述。 附项目区位图、项目红线图或项目详细位置图。 2、项目现状 根据现场勘查情况，对项目宗地的地形、地势、开发状况、交通便利度、地上建筑物及构筑物情况、是否需拆迁补偿、是否受周边环境影响等情况进行描述。 附现场勘查照片若干。 3、项目周边环境及配套情况 包括项目所处区域目前城市定位、城市发展情况、周边市政及生活基础配套设施情况、周边道路及公共交通设施情况、与城市标志性建筑和主要政府机构之间的距离等。 4、项目存在的不确定因素及风险提示对项目存在的不确定及风险因素进行提示，并提出初步解决方式。 二、项目周边规划发展情况 对项目所处区域未来规划发展前景、促进区域房地产市场发展动力情况进行描述，
包括但不限于城市发展规划、经济发展规划、人口发展规划、旅游发展规划、道路及公共交通发展规划等。 三、项目优劣势分析 四、项目所在区域房地产市场概况 1、项目所在城市及区域房地产发展情况对项目所处城市及区域近期房地产市场供应量、成交量、销售单价等数据进行统计分析，并作出简要总结。 2、项目所在区域土地市场情况对项目所处区域近年具可比性土地出让及转让项目成交情况、价格特征进行简要总结性描述。 附成交地块位置图及成交情况一览表。 3、项目所在区域在售楼盘概况对项目所处区域具可比性在售楼盘开发情况、成交情况、价格特征进行简要总结分析，并就其市场去化情况、销售周期进行调研判断。 附项目周边主要在售楼盘位置图及概况表。 五、结论 1、对项目出让(转让)价格及可接受地价作出初步判断。 2、对项目经济效益指标情况作出初步评价。 3、对项目整体情况、项目发展前景进行概述性总结，并提出相关建议。 项目投资建议书范文 一、项目概况 1.项目名称：有限公司投资建设项目。 2.项目负责人：有限。 3.项目建设地点：舒城县合安路。 4.项目联系人：有限(联系电话：)
项目建议书 二00 年月制
保密承诺 本项目建议书内容涉及本公司商业秘密，仅对有投资意向的投资者公开。本公司要求投资公司投资经理收到本商业计划书时做出以下承诺： 妥善保管本项目建议书，未经本公司同意，不得向第三方公开本项目建议书涉及的本公司的商业秘密。 投资经理签字： 接收日期： _______年____月____日
项目建议书摘要 说明：在两页纸内完成本摘要。 【摘要内容参考】 1.公司基本情况（公司名称、成立时间、注册地区、注册资本，主要股东、股 份比例，主营业务，过去三年的销售收入、毛利润、纯利润，公司地点、电话、传真、联系人。） 2.主要管理者情况（姓名、性别、年龄、籍贯，学历/学位、毕业院校，政治面 目，行业从业年限，主要经历和经营业绩。） 3.产品/服务描述（产品/服务介绍，产品技术水平，产品的新颖性、先进性和 独特性，产品的竞争优势。） 4.研究与开发（已有的技术成果及技术水平，研发队伍技术水平、竞争力及对 外合作情况，已经投入的研发经费及今后投入计划，对研发人员的激励机制。） 5.行业及市场（行业历史与前景，市场规模及增长趋势，行业竞争对手及本公 司竞争优势，未来3年市场销售预测。） 6.营销策略（在价格、促销、建立销售网络等各方面拟采取的策略及其可操作 性和有效性，对销售人员的激励机制。） 7.产品制造（生产方式，生产设备，质量保证，成本控制。） 8.管理（机构设置，员工持股，劳动合同，知识产权管理，人事计划。） 9.融资说明（资金需求量、用途、使用计划，拟出让股份，投资者权利，退出 方式。） 10.财务预测（前三年及未来3年或5年的销售收入、利润、资产回报率
煤炭项目 投资建议书 规划设计/投资方案/产业运营
煤炭项目投资建议书 能源局2019年3月26日发布公告，截至2018年12月底，安全生产 许可证等证照齐全的生产煤矿3373处，产能35.3亿吨/年，分别较2017 年增加5.7%、减少13.7%；已核准（审批）、开工建设煤矿1010处（含生 产煤矿同步改建、改造项目64处）、产能10.3亿吨/年（各省份相加数值 为10.56亿吨），其中已建成、进入联合试运转的煤矿203处，产能3.7 亿吨/年。与2017年数据相比较，在产、建设、试运转煤矿数量分别减少534、146、0处，产能净增加1.91、0.37、0.16亿吨，整体产能维持平稳 增长，数量在有序下降。 该煤炭项目计划总投资2571.01万元，其中：固定资产投资2030.42 万元，占项目总投资的78.97%；流动资金540.59万元，占项目总投资的21.03%。 达产年营业收入3683.00万元，总成本费用2813.96万元，税金及附 加46.48万元，利润总额869.04万元，利税总额1035.39万元，税后净利 润651.78万元，达产年纳税总额383.61万元；达产年投资利润率33.80%，投资利税率40.27%，投资回报率25.35%，全部投资回收期5.44年，提供 就业职位75个。
严格遵守国家产业发展政策和地方产业发展规划的原则。项目一定要遵循国家有关相关产业政策，深入进行市场调查，紧密跟踪项目产品市场走势，确保项目具有良好的经济效益和发展前景。项目建设必须依法遵循国家的各项政策、法规和法令，必须完全符合国家产业发展政策、相关行业投资方向及发展规划的具体要求。 ......