目录
第一部分调研概述…………………………………………………
一、调查过程简述
二、调研目的与内容
三、方案设计
四、问卷设计
五、样本结构分析
六、调查结果误差分析
七、报告说明
第二部分综合数据分析
一、成都市中心商务楼深访数据分析
1、商务楼基本情况分析
2、各商务楼今后开发项目决策分析
3、商务楼品质及竞争策略分析
4、成都市商务楼现状及发展趋势
二、商务楼市场消费者调查分析
1、消费现状分析
2、满意程度及因素分析
3、消费需求分析
4、商务楼档次对公司经营的影响看法
5、对成都市现有办公/商务楼个案的评价
6、了解商务楼信息的渠道
7、对成都目前商务楼价位的评价
8、未来最适合商务/办公的区域
9、对本项目的看法
三、区域内商铺调查数据分析
1、区域内商铺现状
2、消费需求分析
3、对本项目的看法
第三部分调查研究结论
第四部分项目SWOT分析
第五部分项目建议
第一部分调研概述
一、调查过程简述
受某某公司委托，针对其开发的某某项目（暂定名）的市场定位问题，公司于2002年5月8日至6月10日期间，对项目区域内商务楼市场进行了一次多角度、覆盖面广泛的市场调查。
根据双方确定的调查方案，本次调查内容由“商务楼开发商深度访问调查”、“商务楼市场消费者需求调查”、“区域内商铺调查”三部分组成。
●调查在正式签约前，本公司市场调研部即对项目进行了多次实地考察，对项目区位环境、条件形成了初步认识；并反复就市调计划书、市调问卷、访问员选拔/培训、样本设计等方面进行了研究，形成了比较成熟的方案。
●经过一周时间的沟通、交流之后，双方对有关问题达成一致，并于2002年4月27日正式签约。
●根据双方确认的市调“计划书”，“区域内商铺调查”于5月11日、12日、13日、14日4天进行，总共进行了50个样本的访问。
●根据实际情况，我们将“商务楼开发商深度访谈”、“商务楼市场消费调查”安排在周一至周五进行，5月13日至20日进行“商务楼开发商深度访谈”总共进行了36个样本的访问。5月16日至22日进行“商务楼市场消费调查”，总共进行了51个样本的访问。
●自5月12日起，市场调查的复核、程度设计、编码、录入、统计、分析研究工作即立即着手开始进行。
●本次调研于6月10日提前完成，并于当日向客户作了口头调研报告说明，并对所有问题经沟通一致后，形成此正式报告文本。
综上所述，本次市场调研是在科学指导、严密组织下实施的，整个调查过程的重要环节均与客户反复协商，并达成了共识。因而整个调查研究过程是科学严谨的，所得出的调查结果是全面、准确的，应当能为项目投资者进行投资决策提供充分、科学的市场信息与决策依据。
二、调研目的与内容
1、研究目的：
●通过本次市场调查帮助决策者对目前成都市商务楼市场进行细分、选择本项目的目
标市场、并通过对潜在消费者的消费心理及动机的调查分析，更好地发现和把握市场机会。
●通过本次市场调查为本项目的市场定位及产品的规划、设计提供市场依据。
●通过本次市场调查为后续开展可行性分析和营销策划工作提供基本的市场素材。
2、研究内容：
●掌握区域内商铺现状及商铺消费者租/购需求特征。
●掌握成都市商务楼市场消费者特征。
●掌握商务楼消费者对商务类物业的具体功能需求。
●掌握商务类物业消费者对商务楼的评判标准。
●掌握商务类物业消费者具体消费行为、方式。
●掌握目前商务楼营销中的关键环节。
●掌握消费者对于获得商务类物业信息的媒体习惯。
●掌握商务楼市场的总体状况。
●了解目前商务类物业市场的竞争态势。
三、研究方法
1、市场调查的范围、对象、访问方式、有效样本量
2、抽样方法
通过对成都市商务楼市场总体结构的判断，我们认为：成都市商务楼市场（尤其是中、高档商务楼项目）的市场细分特征是比较明显的。因此，我们根据统计学原理，针对成都市商务类物业目标市场分布的具体层次、结构特点，对本次市调样本的抽样采用分层（人群）随机抽样方法，从而使本次市调具有科学的统计推断价值。
3、调研流程
四、问卷设计
针对本次市调的具体目的与内容，结合本公司长期进行房地产类市场调研的经验，通过与客户反复沟通、协商的方式，在准确把握客户投资动机、调查目的与内容的前提下，对各环节达成一致意见之后，形成了本次市场调查的正式问卷（分别见附件2）。
五、样本结构分析
1、商务楼深访样本结构
⑴调查样本基本情况
⑵样本档次结构
根据各商务楼的租金价格，我们将租金在81元/㎡·月以下的项目归为高档楼盘；租金在51-80元/㎡·月之间的项目归为中档项目，在31-50元/㎡·月的项目归为普通项目，租金在30元/㎡·月以下的项目为低档项目。可以看出，调查区域的商务楼项目以中高档为主，占总数的47.1%，普通楼盘也占了相当的比例。
⑶调查样本区域分布（调查对象区域分布图见附件2）
图1-1 调查样本区域分布
12345678910顺
城
街
西
玉
龙
街
东
城
根
街
盐
市
口
人
民
南
路
南
大
街
文
惠
路
天
府
广场总
府
路
单位：个
在本次深访调查的29个商务楼项目中，分布在顺城街一带的有9个项目，东城根街和南大街各有5个项目，盐市口、人民南路和文惠路各有4个项目，西玉龙街和天府广场各有2个项目，总府路有1个项目。样本基本包括了调查区域的所有高中低各种档次的商务楼。
2、商务楼消费调查样本结构 ⑴公司性质构成
本次被访公司的企业性质构成，以“股份制”、“民营”、“外资企业”为主，“合资企业”、“国有企业”也占有一定的比重，整个结构反映出了成都市目前商务楼内各类性质公司的数量比例关系。同时也表明成都市商务楼市场消费主体正在发生实质性变化，即由从前以国有企事业单位占绝对优势正转向以股份制企业、民营企业、外企（独资、合资）等性质公司为主。
⑵公司注册地址构成
上表显示的本次调查中被访“本地”公司、“外地”公司各占的数量比例也反映了目前成都市商务楼消费主体的客观实际情况，即从数量上看，成都市商务楼市场消费主体仍以本地企、事业单位为主。
⑶被访者职位构成
在本次市调被访者中，中层及以上管理人员（中层管理人员，董事长/总裁）比重占到75%以上。一方面表明本次市调工作规格较高、执行严格，另一方面也表明本次市调结果的质量从被访者素质方面将能够得到有效保障。
⑷办公室（办事处）规模
在被访对象中，以“11～30人”、“10人及以下”的中、小型商务/办事机构为最多，占到总数的85%以上，处于压倒多数；其它“31～50人”、“51～100人”也有一定比重。表明目前成都市商务楼市场的消费主体的个体规模为中、小型机构。
⑸被访者文化教育程度
在本次接受访问的被访对象中，文化程度在大专水平及以上的人员（大专、本科、研究生）占94%以上。这客观上反映了商务（办公）机构从业人员的特征，另一方面也表明本次市调结果的理性程度（深度与完整性）很高。
⑹被访者所在公司经营领域结构
图1-2 被访者所在公司经营领域结构
0.0%
5.0%10.0%15.0%20.0%25.0%机
电
医
药
/保
健
品
食
品
电
脑
/通
讯
咨
询
业
房
地
产
印
刷
、
装
饰
服
饰
生
产
制
造
业
酒
店
、
旅
游
业
教
育
机
构
园
林保
险
在本次市调访问对象中，其经营领域以“食品”、“机电”、“电脑/通讯”占据明显多数的比重，“咨询业”、“医药/保健品”、“服饰”、“酒店/旅游”等行业次之。由于本次市调抽样方法实质上仍是随机抽样，因而上述被访者对象经营领域结构也基本上反映了目前成都市商务楼消费主体在此方面的实际情况。
3、商铺调查样本结构（将在区域内商铺调查数据分析里阐述）
综上所述，本次市场调查的样本构成基本上反映了目前成都市商务楼消费主体的实际特征，具有统计推断价值；其结果不仅有利于对“皇城三期”项目进行有目的、有侧重的市场
分析研究，甚至达到了与普查相类似的效果。因此该样本结构下的调查结果能够保证投资者对成都市商务楼的总体状况，对特定商务楼开发项目的机遇与风险及优劣势得出准确、全面、客观的研究结构。
六、调查结果误差分析
在本次市调查的整个运作过程中，有可能产生的误差大致有以下几种类型：
⑴抽样误差：由于本次市调为区域性调查性质并非为普查，因而由于样本的数量限制，对充分反映成都市商务楼的全体情况有一定难度。但本次调查针对区域最终实际使用的136个样本数均按分层抽样法抽出，具有随机抽样的性质，因此也具有统计推断的理论依据；其中商铺样本数为50个，开发商深访样本为36个、商务楼消费样本为50个。从统计学原理来分析，结合成都商务楼的实际情况，本次市调结果很大程度上又带有普查的效果，因此本次市调结果能较好地反映整个区域商务楼的实际情况。
⑵覆盖误差：为了避免此项误差，我们采用了分层随机抽样法。首先针对样本性质的区域特征进行了分析研究，分了4个区域：东城根街商务区，顺城街商务区（长顺街、玉带桥），盐市口商务区，人民南路沿线商务区，每一地区依照高档、中档、低档商务楼，按不同比例进行访问。整个样本结构能客观反映目前区域内商务楼的实际，因此本项误差能够有效地得以减小。
⑶非抽样误差：由于被访对象对问题的理解、对调查的合作态度的差异，同时又由于访问员由于经验与实际操作的技巧等造成的访问误差。我公司通过在调查访问实施的前、中、后期，分别对访问员进行了严格培训，测试上岗；组织试访，市调督导现场监督、陪访；严格的问卷复核（一审和二审）等措施，有效地减轻了非抽样误差对调查质量的影响。
⑷统计误差：针对本次市调而编写的统计程序，本公司经过反复调试、运行，其正确性为100%；对于容易出错的数据编码、录入，我们专门设计了查错程序，以高效率地发现数据输入错误，数据统计处理的正确性可保证万无一失。
七、报告说明
市场调研的主要功能在于对事物的客观反映，因此本调研报告主要针对项目区域内商务楼现状、消费者的办公现状、商铺现状及需求状况进行实证性客观陈述，即回答“是什么”的问题；而对“为什么”、“怎么做”的进一步深入分析方面，是我们以市场调研的角度提出的建议性结论，企业应根据具体项目及本企业具体情况加以有机结合、利用。
八、项目组成员：
第二部分综合数据分析
一、区域内商务楼深访数据分析
1、调查商务楼项目基本情况分析
1.1 租/售方式分析
本次调查的商务楼项目，在销售方式上，采用租售结合方式的有14个项目，占样本的
48%；只租不售的项目有15个，占样本的52%。
由此可以看出，商务楼在销售方式上，对只租不售和租售结合这两种方式的选择基本持平。
1.2 租/售价格情况
图2-2 商务楼租金分布
51015202530354045
81
元
/平
方
米以上
51
-8
0元
/平
方
米
31
-5
0元
/平
方
米
30
元
/平
方
米
以
下
图2-3 商务楼销售价位分析
0%
5%10%15%20%25%30%35%40%4000以下
4000-6000
6001-8000
8001-10000
10000以上
调查数据显示：项目区域内商务楼的租金水平在“31～50元/㎡”的普通商务楼占38.3%，“81元/㎡以上”高档商务楼占26.5%，二者占总数的60%以上。可以看出，区域内仍然存在中档写字楼的市场空间。
从采取出售方式的19个商务楼中，有7个楼盘的售价在4000～6000元/㎡之间，各有4个楼盘的售价在“6001～8000元/㎡”、“10000元/㎡以上”。可以看出区域内商务楼的售价主要集中在“4000～6000元/㎡”、“10000元/㎡以上”两个价位段。
1.3 商务楼物业管理收费情况
图2-4 商务楼物管收费情况
0%
5%10%15%20%25%30%
5元
以下
5-
10元
10-1
5元
15元以上含在租金内
缺
失
调查数据显示：各商务楼物业管理收费情况比较分散。物管费含在租金内和收费在5元以下的项目各有8个，各占样本的28%；在15元以上和10～15元之间的项目各有5个，各占样本的17%。
1.4 商务楼租/售情况
图2-5 商务楼租售情况
0.0%
10.0%
20.0%30.0%
40.0%50.0%60.0%50%以
下
50-60%60-70%70-80%80-90%90%以上
缺
省
在本次调查的项目中，各商务楼的租售情况普遍较好。租售率在90%以上的项目有15个，占样本的51.7%；租售率在80～90%之间的项目有5个，占样本的17.2%；租售率在70～80%之间的项目有3个，占样本的10.3%。租售率在50%以下的项目只有3个，占样本的10.3%。针对商务楼租售情况满意的开发商，我们进一步深入了解商务楼租售情况好的原因，
结果为“地理位置好”、“价格合理”、“交通方便”、“物业管理到位”、“配套设施齐全”是众多开发商对商务楼租售情况感到满意的主要因素。
2、各商务楼今后开发项目的开发决策意向 2.1 开发区域
在谈到以后开发商务楼时，有13个开发商选择在市中心，占样本的45%；其次为人民南路一带有8家开发商选择，占样本的28%；选择顺城街和城东区域的开发商也占有一定的分布比例。
可以看出，市中心和人民南路一带，仍然是开发商普遍看好的商务办公地段。
图2-6 开发区域
0%
10%20%30%40%50%
市
中
心
人
民
南
路
顺
城
街
城
东
城
西不
确
定
2.2 开发类型
图2-7 开发类型
商住楼31%
不确定45%
商场+写字
楼
在谈到以后开发商务楼的类型时，有13家开发商目前不能确定，占样本的45%；有9家开发商提出建“纯写字楼”，占样本的31%；有6家开发商提出建“商住楼”，占样本的21%。愿意开发“商场＋写字楼”类型的开发商只有一家。
可以看出，许多开发商对于新开发商务楼的类型，都没有明确的表示建哪种类型。商务
楼的类型决策，是众开发商的一道难题。在已经确定的开发商中，选择纯写字楼和商住楼的比例较大。
2.3 开发档次
图2-8 开发档次
0%
10%
20%
30%40%高档
中高档
中档
低档
不确定
在谈及以后开发商务楼的档次时，选择“中高档商务楼”有11家，占样本的38%，居首位；其次为“中档商务楼”、“高档商务楼”分别占样本的28%、24%。
可以看出，开发商们普遍看好中高档商务楼的市场前景，如果再开发项目时更愿意开发中高档、高档商务楼。
3、商务楼品质及竞争策略分析 3.1 影响商务楼销售的因素
图2-9 影响商务楼销售因素分析
0%
10%20%30%40%50%60%70%80%90%
价
格物
管
配
套
设
施
知
名
度
地
理
位
置
档
次
交
通
楼
盘
品
质
市
场
需
求
定
位
户型
工
程
进
度外观开发商实力入驻公司知名度经营状况
在谈及影响商务楼销售的因素时，地理位置的提及频率次最高，占总样本的83%；其次为价格、物业管理各占总样本的69%；随后是配套设施，提及率为45%；提及率超过10%的因素还有交通、知名度、档次、开发商实力。其它提及的因素还有：楼盘品质、市场需求、
定位、户型、工程进度、外观、入驻公司知名度以及楼盘经营状况。
从上面的调查结果我们可以看出，开发商认为影响一个商务楼项目销售的因素，最重要的是：地理位置、价格、物业管理、配套设施、交通。
这一结果对“皇城三期”而言，具有很大的参考价值。“皇城三期”地理位置极佳、交通便利，如果能注重楼盘的物业管理和配套设施，必能取得良好的市场业绩。
3.2 优秀商务楼应具备的物业项目
图2-10 优秀商务楼应具备的物业项目
0%
10%20%30%40%50%60%70%保
安
保
洁
维
修
维
护
物
管
企
业
知
名度
高
收
费
合
理
停
车商
务
中
心
先
进
的
物
管
系
统
人
性
化
服
务
代
收
各
种
费
用
代
订
车
船
票
规
范
的
管
理
中
央
空调宽带
接
入
在谈及优秀商务楼应具备的物业项目中，开发商们提及次数居前五名的分别是：保安、保洁、维修维护、代收各种费用、代订车船票以及规范的管理，其提及率分别为59%、55%、31%、21%和17%。其他提及的项目还有停车服务、合理的收费、商务中心服务、宽带服务、先进的物管系统、人性化的服务、物管企业知名度以及中央空调服务。
3.3 优秀商务楼应具备的配套设施
图2-11 优秀商务楼应必配的配套设施
0%
5%10%15%20%25%30%中
央
空调5A
智
能化系统充足的停车位V I P 商务楼层餐厅休
闲
空间
商
务
中心大
型多
功能
会议室高质量电梯宽带接入系统消防系统健身房监控系统综合布线系统备用发电机组
在谈及一个优秀商务楼应该具备的配套设施时，提及率高的项目分别有：充足的停车位、宽带接入系统、5A 智能化系统、休闲空间、商务中心、高质量的电梯、中央空调等分别占28%、28%、24%、21%、21%、17%、14%。其他提及的项目还有大型多功能会议室、消防系统、监控系统、综合布线系统、备用发电机组、VIP 商务楼层、餐厅以及健身房等。
从以上资料可以看出，开发商们已经认识到：随着成都私家车的增多，充足的停车位已经非常重要了；智能化设施（宽带接入系统、5A 智能化系统等）在优秀的商务楼中的地位越来越重要；另外就是休闲空间已成为开发商重点考虑的因素。
3.4 商务楼的竞争策略
图2-12 商务楼竞争策略分析
0%
5%10%15%20%25%30%35%40%45%50%
价
格地
理
位
置
车
位
升
值
潜
力
适
应
市
场
需
求
配
套
设
施
物
业
管
理
及
服
务
品
牌
形
象销
售
策
略广
告策略
市
场
定
位
楼
盘建筑质
量
在谈及商务楼的竞争策略时，“价格”仍是开发商们最看中的策略，其提及率为45%；其次为“物业管理及服务”，提及频率为38%；随后为配套设施、广告策略、品牌形象和楼盘建筑质量，其提及率分别为14%、10%、10%。其他被提及的因素还有地理位置、车位、升值潜力、适应市场需求、销售策略和市场定位。
从以上调查数据可以看出，“价格策略”、“服务策略”、“项目配套策略”、“营销（广告）策略”、“开发商形象策略”等是开发商认为在激烈的商务楼市场竞争中最为有效的竞争手段。这一结果一方面表现出开发商营销手段的泛化，另一方面也折射出目前成都市商务楼市场的“买方市场”性质，商务楼的“暴利时代”的确已经终结。
3.5 不同档次的开发商对竞争策略的看法
图2-13 商务楼档次与竞争策略交叉分析
0%
20%40%60%80%100%120%价
格
配
套
设
施
物
管
服
务
营
销
形
象
档
次
地
理
位
置
楼
盘
品
质
车
位
升
值潜
力
交通
通过对商务楼档次和所采取竞争策略的交叉分析，我们可以看出：商档商务楼认为最有效的竞争策略是：物管服务、价格、配套设施和形象档次；中档商务楼则认为价格、物管服务、配套设施、楼盘品质是最有效的竞争策略。对低档商务楼而言，所有的开发商都认同价格的独特作用，其次是物管服务和形象档次。
从上面数据可以看出，不同档次的商务楼开发商都非常重视价格在竞争中的重要作用，中档、普通和低档商务楼都将价格排在竞争策略的首位，只有高档商务楼把其排在第二位；良好的物管服务也是各档次商务楼共同认同的有效竞争策略，对于商档商务楼尤其如此。
4、成都市商务楼现状及发展趋势 4.1 成都商务楼现状
图2-14 成都市商务楼现状分析图
0%
5%10%15%20%25%30%物
管
较好对
消
费
者
了
解不够
户型
不
合
理
无C B D 价格低价格较高同质化档次较高档次不高供
大于求市区商务楼市场较好商住楼市场较好中高档走势较好中低档空置率高物管不到位配套不完善竞争激烈
对于成都市商务楼的发展现状，配套不完善被开发商们提及频率最高，达到28%；其次为市场竞争激烈，提及频率为24%；其他提及频率比较高的还有物管不到位、整体档次不高、供大于求、商务楼的同质化竞争，其提及频率分别为21%、17%、10%和10%。
从上图可以看出，开发商们对目前成都商务楼的整体满意度不高。这对于准备进入商务楼领域的开发商而言，提供了有利的竞争机会。开发商在项目开发过程中，应加强配套设施和物业管理的建立和完善，以提升项目档次，从而赢得市场。
4.2 发展趋势
对于成都市商务楼的未来发展趋势，开发商们普遍认为商务楼将向高档化、配套设施更完善、物管服务更好发展，其提及频率达到45%、41%、31%，他们对行业的走向持积极态度。也有部分开发商认为成都未来商务楼市场的总体潜力不大，市场竞争将会更加激烈，对行业前景较为看淡。
图2-15 成都商务楼发展趋势
0%
10%20%30%40%50%配
套
设
施
更完善物
管
服
务
更
好
功
能
更
齐
全
竞
争
更
激
烈
高
档
化
中
档
化
总
体
潜
力
不
大
总
体
形
势
看
好
市
中
心
化
租
售
并
举
品
质
取
胜
价
格
合
理
化
外
销
型
楼
盘
方
向
二、商务楼市场消费者调查数据分析 1、消费现状分析 1.1 租、购比例
本次调查发现，被调查的51户办公机构中，租赁、购买分别占80.4%、19.6%，租赁客户占了绝大多数比例。从分布看，企业购买的办公写字楼主要集中在近两年内修建的商住/商务楼中。从办公规模看，购买客户主要是以中小型企业为主，人员规模在30人以下的民营和股份制企业。 表一、租购比例
1.2 办公楼类型
图2-16 办公楼类型
0.0%
10.0%20.0%30.0%40.0%50.0%60.0%商务公寓
纯写字楼
裙楼是商场塔楼为写字楼
调查显示：目前市中心商务办公仍以“纯写字楼”为主，占总数的56.9%，值得注意的以“SOHO 居家办公概念”和“商住概念”的商务公寓、商住楼（裙楼是商场塔楼为写字楼）也占了相当的比例。
1.3 租、购价格
图2-17 月租金分布
0.0%
5.0%10.0%15.0%20.0%25.0%30.0%35.0%40.0%30
元
/平
方
米
以下
31
-5
0元
/平
方
米
51
-8
0元
/平
方
米
81
-1
20
元
/平
方
米
120元/平方米以
上
调查数据显示：商务楼消费者月租金在“81元/平方米以上”的占36.5%、“51-80元/平方米”占31.7%，该结果与前面商务楼租金数据相一致。
图2-18 目前使用办公楼的价格分布
0%
5%10%15%20%25%30%35%40%45%
3500-4000元/平方米4001-4500元/平方米4501-5000元/平方米5501-6000元/平方米7500元/平方米以上
记
不
清
从被访者购买的办公室价格分布：“3500-4000元/平方米”的占40%，“5501-6000元/平方米”占20%，调查数据基本与商务楼的售价相吻合。
2、满意程度
2.1 被访者对目前使用的办公楼的满意度
市场调查报告格式及写作技巧文档Market Research Report Format and writing skills 编订：JinTai College
市场调查报告格式及写作技巧文档 小泰温馨提示：调查报告是反映对某个问题、某个事件或某方面情况调查研究所获得的成果的文章。调查报告是宣传唯物论和辩证法、坚持实事求是思想路线的有力武器，历来被无产阶级革命家所重视。本文档根据调查报告内容要求展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意修改调整及打印。 一、市场调查报告的特征 市场调查报告是经济调查报告的一个重要种类，它是以科学的方法对市场的供求关系、购销状况以及消费情况等进行深入细致地调查研究后所写成的书面报告。其作用在于帮助企业了解掌握市场的现状和趋势，增强企业在市场经济大潮中的应变能力和竞争能力，从而有效地促进经营管理水平的提高。 市场调查报告可以从不同角度进行分类。按其所涉及内容含量的多少，可以分为综合性市场调查报告和专题性市场调查报告;按调查对象的不同，有关于市场供求情况的市场调查报告、关于产品情况的市场调查报告、关于消费者情况的市场调查报告、关于销售情况的市场调查报告以及有关市场竞争情况的市场调查报告;按表述手法的不同，可分为陈述型市场调查报告和分析型市场调查报告。
与普通调查报告相比，市场调查报告无论从材料的形成还是结构布局方面都存在着明显的共性特征，但它比普通调查报告在内容上更为集中，也更具专门性。 二、市场调查报告的格式与写法 市场调查报告的内容结构一般由如下几部分组成： （一）市场调查报告的标题 标题是市场调查报告的题目，一般有两种构成形式：市场调查报告标题——公文式标题，即由调查对象和内容、文种名称组成，例如《关于XX年全省农村服装销售情况的调查报告》。值得注意的是，实践中常将市场调查报告简化为“调查”，也是可以的; 市场调查报告标题——文章式标题，即用概括的语言形式直接交待调查的内容或主题，例如《全省城镇居民潜在购买力动向》。实践中，这种类型市场调查报告的标题多采用双题（正副题）的结构形式，更为引人注目，富有吸引力。例如《竞争在今天，希望在明天——全国洗衣机用户问卷调查分析报告》、《市场在哪里——天津地区三峰轻型客车用户调查》等。
竭诚为您提供优质文档/双击可除市场调查报告范文大全 篇一：市场分析报告范文大全5篇 市场分析报告范文大全5篇 市场分析是项目前期的重要工作之一,目前尚未赢得人们足够的重视。本文是小编为大家整理的市场分析报告范文大全，仅供参考。 [市场分析报告范文大全篇一:市场分析报告范文] 一、市场分析 1总人口在60万左右的县级市场 2近视人群报告: 调查报告:我国是一个人口密集大国，其近视率也是世界上最多的国家之一，据统计，青少年近视患者就高达数千万人，而且还以每年6%的速度递增。 其中:小学生的近视率达45%(7-13岁) 初中生的近视率达64%(13-16岁) 高中生的近视率达89%(16-19岁) 3目标市场:18岁以下视力不良的青少年群体。
a级市场目标群体。60万人的县级市场，18岁以下青少年按1/10的比率计算，近视率按50%计算(小学生、初中生、高中生的近视平均值)则一个县级市场的目标消费人群 为:60×1/10×50%=3万人。 二、优势: 国内尖端生物制药领域最新研制产品。千百万青少年近视群体，资源后续不断，利于长线经营。 青少年近视人数众多，潜力无限，利润无限。 项目易于操作，推广便利，效果显著，消费者广泛接受。 投资少，见效快，回报大，风险低。 垄断区域经营，采取独家保护，广进一家财源。 托管经营模式，保姆式全程服务扶持，免除后顾之忧。 为加盟商提供样板店考察观摩。介绍成功经验。 新颖独特的宣传模式，可规避大量广告费用投入风险。 同行业中更大的利润空间，更低的供货价格，更优质的产品质量。 [市场分析报告范文大全篇二:上半年南京房地产市场 分析报告] 今年以来，我市坚决贯彻落实中央宏观调控政策，坚持和落实科学的发展观，紧紧围绕国务院18号文件明确的各项任务，采取有力措施，努力实现房地产市场供求总量基本平衡、结构基本合理，房价基本稳定的调控目标。目前我市
关于市场调研的报告范文 市场调查报告是经济调查报告的一个重要种类，和一起来看看下文关于市场调研报告范文模板，欢迎借鉴！ 一、市场调查报告的特征 它是以科学的方法对市场的供求关系、购销状况以及消费情况等进行深入细致地调查研究后所写成的书面报告。其作用在于帮助企业了解掌握市场的现状和趋势，增强企业在市场经济大潮中的应变能力和竞争能力，从而有效地促进经营管理水平的提高。 市场调查报告可以从不同角度进行分类。按其所涉及内容含量的多少，可以分为综合性市场调查报告和专题性市场调查报告；按调查对象的不同，有关于市场供求情况的市场调查报告、关于产品情况的市场调查报告、关于消费者情况的市场调查报告、关于销售情况的市场调查报告以及有关市场竞争情况的市场调查报告；按表述手法的不同，可分为陈述型市场调查报告和分析型市场调查报告。 与普通调查报告相比，市场调查报告无论从材料的形成还是结构布局方面都存在着明显的共性特征，但它比普通调查报告在内容上更为集中，也更具专门性。 二、市场调查报告的格式与写法 市场调查报告的内容结构一般由如下几部分组成： （一）市场调查报告的标题 标题是市场调查报告的题目，一般有两种构成形式：
市场调查报告标题——公文式标题，即由调查对象和内容、文种名称组成，例如《关于xx年全省农村服装销售情况的调查报告》。值得注意的是，实践中常将市场调查报告简化为“调查”，也是可以的； 市场调查报告标题——文章式标题，即用概括的语言形式直接交待调查的内容或主题，例如《全省城镇居民潜在购买力动向》。实践中，这种类型市场调查报告的标题多采用双题（正副题）的结构形式，更为引人注目，富有吸引力。例如《竞争在今天，希望在明天——全国洗衣机用户问卷调查分析报告》、《市场在哪里——天津地区三峰轻型客车用户调查》等。 （二）市场调查报告的引言 引言又称导语，是市场调查报告正文的前置部分，要写得简明扼要，精炼概括。一般应交待出调查的目的、时间、地点、对象与范围、方法等与调查者自身相关的情况，也可概括市场调查报告的基本观点或结论，以便使读者对全文内容、意义等获得初步了解。然后用一过渡句承上启下，引出主体部分。例如一篇题为《关于全市xx年电暖器市场的调查》的市场调查报告，其引言部分写为：“xx市北方调查策划事务所受xx委托，于xx年3月至4月在国内部分省市进行了一次电暖器市场调查。现将调查研究情况汇报如下：”用简要文字交待出了调查的主体身份，调查的时间、对象和范围等要素，并用一过渡句开启下文，写得合乎规范。这部分文字务求精要，切忌罗嗦芜杂；视具体情况，有时亦可省略这一部分，以使行文更趋简洁。
市场调查报告格式 1 明确调查目标 进行市场调查，首先要明确市场调查的目标，按照企业的不同需要，市场调查的目标有所不同，企业制定经营战略时，必须调查宏观市场环境的发展变化趋势，尤其要调查所处行业未来的发展状况；企业制定市场营销策略时，要调查市场需求状况，市场竞争状况，消费者购买行为和营销要素情况；当企业在经营中遇到了问题，这时应针对存在的问题和产生的原因进行市场调查。 2 设计调查方案 一个完善的市场调查方案一般包括以下几方面内容： 2.1 调查目的要求 根据市场调查目标，在调查方案中列出本次市场调查的具体目的要求。例如，本次市场调 查的目的是了解某产品的消费者购买行业和消费偏好情况等。 2.2 调查对象 市场调查的对象一般为消费者、零售商、批发商，零售商和批发商为经销调查产品的商家，消费者一般为使用该产品的消费群体。在以消费者为调查对象时，要注意到有时某一产品的购买者和使用者不一致，如对婴儿食品的调查，其调查对象应为孩子的母亲。此外还应注意到一些产品的消费对象主要针对某一特定消费群体或侧重于某一消费群体，这时调查对象应注意选择产品的主要消费群体，如对于化妆品，调查对象主要选择女性；对于酒类产品，其调查对象主要为男性。 2.3 调查内容 调查内容是收集资料的依据，是为实现调查目标服务的，可根据市场调查的目的确定具体的调查内容。如调查消费者行为时，可按消费者购买、使用，使用后评价三个
方面列出调查的具体内容项目。调查内容的确定要全面、具体，条理清晰、简练，避免面面俱到，内容过多，过于繁琐，避免把与调查目的无关的内容列入其中。 2.4 调查表 调查表是市场调查的基本工具，调查表的设计质量直接影响到市场调查的质量。设计调查表要注意以下几点：(1)调查表的设计要与调查主题密切相关，重点突出，避免可有可无的问题；(2)调查表中的问题要容易让被调查者接受，避免出现被调查者不愿回答、或令被调查者难堪的问题；(3)调查表中的问题次序要条理清楚，顺理成章，符合逻辑顺序，一般可遵循容易回答的问题放在前面，较难回答的问题放在中间，敏感性问题放在最后，封闭式问题在前，开放式问题在后；(4)调查表的内容要简明、尽量使用简单、直接、无偏见的词汇，保证被调查者能在较短的时间内完成调查表。 2.5 调查地区范围 调查地区范围应与企业产品销售范围相一致，当在某一城市做市场调查时，调查范围应为整个城市，但由于调查样本数量有限，调查范围不可能遍及城市的每一个地方，一般可根据城市的人口分布情况，主要考虑人口特征中收入、文化程度等因素，在城市中划定若干个小范围调查区域，划分原则是使各区域内的综合情况与城市的总体情况分布一致，将总样本按比例分配到各个区域，在各个区域内实施访问调查。这样可相对缩小调查范围，减少实地访问工作量，提高调查工作效率，减少费用。 2.6 样本的投取 调查样本要在调查对象中抽取，由于调查对象分布范围较广，应制定一个抽样方案，以保证抽取的样本能反映总体情况。样本的抽取数量可根据市场调查的准确程度的要求确定，市场调查结果准确度要求愈高，抽取样本数量应愈多，但调查费用也愈高，一般可根据市场调查结果的用途情况确定适宜的样本数量。实际市场调查中，在一个中等以上规模城市进行市场调查的样本数量，按调查项目的要求不同，可选择200～1000个样本，样本的抽取可采用统计学中的抽样方法。具体抽样时，要注意对抽取样本的人口特征因素的控制，以保证抽取样本的人口特征分布与调查对象总体的人口特征分布相一致。 2.7 资料的收集和整理方法
市场调查报告范文4篇 市场调查就是指运用科学的方法，有目的地、有系统地搜集、记录、整理有关市场营销的信息和资料，分析市场情况，了解市场现状及其发展趋势，为市场预测和营销决策提供客观的、正确的资料。下面有小编整理的市场调查报告范文，欢迎阅读! [篇一:建材市场调查报告] 20xx 年3月16日至3月26日，本人就东北地区卫浴卡材市场盔行了初步调查，主要走访了沈阳和长春两个地区，集中就目前休闲及整体卫浴品牌在市场终端的销售情况以及东北地区卫浴卡材市场的基本状况进行了市场调查。调查的主要目的是为了分析东北地区卫浴卡材市场的整体情况，为下一阶段阿诺玛产品在东北地区的市场推广做针对性的准备，同时为销售决策提供依据。 一、东北地区卫浴卡材市场基本概况 随着中国社会经济的飞速发展和中央振兴东北老工业基地政策的深入，东北地区的经济建设一日千里，由此也带动了房地产行业的一派勃勃生机。以沈阳为例，20xx年，沈阳地区将陆续有100多个楼盘投入使用，预计住宅销售面积将在1100万平方米左右，建材及相相关销售在50亿元以上，卫浴苦具的销售同比将达到6~8亿元。加上沈阳对外埠周边城市的辐射，巨大的市场需求和商机吸引了众多商家的目光。 目前沈阳和长春地区的主要休闲及整体卫浴品牌在终端的主要销售渠道和经营模式有以下几种: 专业建材市场内的自营专卖店或加盟专卖店(分销商)、综合卖场，进建材超市内联营等。其中专业建材市场专卖店是多数休闲及整体卫浴品牌产品的主流销售渠道，也是品牌资源在终端竞争最为激烈的渠道，而建材市场里的综合卖场和建材超市经营的品牌多数都以大众化、低价位的产品为主。 沈阳:各主要休闲及整体卫浴品牌在沈阳的终端分布较为集中，尤其是中、高档品牌在沈阳的专卖店位置的选择上主要集中在沈阳的几个主要建材市场内，如中国家具城、衡颐陶瓷城、陶林居、居然之家皇姑店、东北陶瓷城等专业建材市场。从建材市场中休闲及整体卫浴聚集影响力看东北陶瓷城、陶林居、衡颐陶瓷城、居然之家为第一阵营，中国家具城、金龙装潢材料市场等为其次。 长春:长春地区主要休闲及整体卫浴品牌的分布规律和沈阳地区比较接近，
市场调研报告范文精选3篇 调查报告是反映对某个问题、某个事件或某方面情况调查研究所获得的成果的文章，通过事实说明其观点，对调查对象作出评价，阐明其意义，或从总结点上的经验入手，讲明某个道理。调查报告要怎么写呢?我精选了一些关于调查报告的优秀范文，让我们一起来看看吧。 市场调研报告 一、调查方案 (一)调查目的：通过了解大学生手机使用情况，为手机销售商和手机制造商提供参考，同时为大学生对手机消费市场的开发提供一定的参考。 (二)调查对象：在校生 (三)调查程序： 1、设计调查问卷，明确调查方向和内容; 2、进行网络聊天调查。随机和各大学的学生相互聊天并让他们填写调查表; 3、根据回收网络问卷进行分析，具体内容如下： (1)根据样本的购买场所、价格及牌子、月消费分布状况的均值、方差等分布的数字特征，推断大学生总体手机月消费分布的相应参数;
(2)根据各个同学对手机功能的不同要求，对手机市场进行分析; 二、问卷设计 大学生手机使用情况调查问卷 三、数据分析 根据以上整理的数据，我进行数据分析，得出结论：学生手机市场是个很广阔的具有巨大发展潜力的市场。 (一)根据学生手机市场份额分析 (二)学生消费群的普遍特点 作为学生我对这个群体做了一些了解，对于我们共同的特点进行分析，得出手机市场应该针对不同学生群体开发产品或进行针对性的营销手段，才能够抢占市场。下面我们就来对学生群体的特点来进行分析： 1、学生消费群的普遍特点： 1)没有经济收入; 2)追逐时尚、崇尚个性化的独特风格和注重个性张扬; 4)学生基本以集体生活为主，相互间信息交流很快易受同学、朋友的影响。 5)品牌意识强烈，喜爱产品; (三)学生消费者购买手机的准则和特点
市场调查报告怎么写（附范文）调查报告一般由标题和正文两部分组成。 (一)标题。标题可以有两种写法。一种是规范化的标题格式，即发文主题加文种，基本格式为关于的调查报告、关于的调查报告、调查等。另一种是自由式标题，包括陈述式、提问式和正副题结合使用三种。 (二)正文。正文一般分前言、主体、结尾三部分。 1.前言。有几种写法：第一种是写明调查的起因或目的、时间和地点、对象或范围、经过与方法，以及人员组成等调查本身的情况，从中引出中心问题或基本结论来;第二种是写明调查对象的历史背景、大致发展经过、现实状况、主要成绩、突出问题等基本情况，进而提出中心问题或主要观点来;第三种是开门见山，直接概括出调查的结果，如肯定做法、指出问题、提示影响、说明中心内容等。前言起到画龙点睛的作用，要精练概括，直切主题。 2.主体。这是调查报告最主要的部分，这部分详述调查研究的基本情况、做法、经验，以及分析调查研究所得材料中得出的各种具体认识、观点和基本结论。 3.结尾。结尾的写法也比较多，可以提出解决问题的方法、对策或下一步改进工作的建议;或总结全文的主要观点，进一步深化主题;或提出问题，引发人们的进一步思考;或展望前景，发出鼓舞和号召。 下面是市场调研报告范文： 市场调查报告应该是所有企业，所有的市场调查人员都
会接触到的一个东西，简单的来说市场调查报告就是市场调查人员以书面形式，反映市场调查内容及工作过程，并提供调查结论和建议的报告，起撰写的好坏程度也直接影响到整个市场调查研究成果的质量高低，市场调查报告的目的就是旨在为企业的市场营销活动提供一个专业而合理的导向，最终为企业的营销决策提供客观实际的依据。 因此我们不难看出市场调查报告在所有的营销活动中的重要程度!而我们现在就简单的来分享下市场调查报告如何撰写：我们主要来讲解它的格式跟写作技巧 一，市场调查报告的格式 市场调查报告写作的一般程序是：确定标题，拟定写作提纲，取舍选择调查资料，撰写调查报告初稿，最后修改定稿 我们知道任何的书面文字的写作都有一个基本的框架结构，也就是我们说的格式，书信有书信的格式，当然市场调查报告也有它自己的基本格式，那么它的格式到底是什么样子的呢我们简单的来介绍下 一般来说，各种市场调查报告在结构上都包括标题、导言、主体和结尾几个部分 1. 标题 市场调查报告的标题即市场调查的题目。标题必须准确揭示调查报告的主题思想。标题要简单明了、高度概括、题文相符。 市场调查报告的题目可以有两种的写作形式：公文式标
商贸大市场调查分析报告 前言 目前公司昆阳项目的国际商贸物流中心项目已经进入规划设计阶段，为了能使项目在业态规划上体现项目优势，因此必须做好市场基础的调研分析，同时在市场面的基础
上融入新的概念和思想，从而快速高效的完成公司的战略发展。 从市政府发布的主城区专业市场搬迁改造行动计划的通知来看，已经展开对近114个，总经营面积约419.22万平米的现有批发（专业及批零兼营）市场的搬迁工作，同时也在三环外规划了14个泛亚商贸物流中心（批发市场园区）项目根据经营业态围逐一对被搬迁市场进行有效引导和搬迁，公司项目均属于规划新建的14个泛亚商贸物流中心之一，按照政府对项目的农业生产资料商贸物流中心规划指导，公司招商管理部将基于农资农机市场为基础进行市场摸底调研，并将围扩大至工业、食品等行业，希望能通过对该类业态专业市场的调查，提供项目规划及下步推广销售的指导性数据。整个市场调研工作自2012年1月9日正式开展，主要针对市区在营和即将拆迁的市场区域，如经开区、东聚商圈的五金机电、农机、农资、果蔬、食品等市场进行调查，计划在一周完成该类市场的调研并分析工作，最终提供公司项目规划发展的有效数据。 一、经济圈分析
从2012年的经济发展及政府规划来看，围绕主城三环围为核心的主城经济圈形成了以城市、农业、工业、生产等为主要经济发展的特色经济圈，目前大致可以分为主城经济圈、空港经济圈、安宁经济圈、呈贡新城经济圈、经济圈、宜良经济圈以及石林经济圈等近7个城市大型产业经济中心，不同的商圈都承担着各产业经济发展及东亚、南亚及东南亚的国际型产品商贸、物流产业的重任。 二、新规划泛亚商贸物流中心情况
2020推荐市场调查报告范文5篇 为进一步促进我乡的行政服务工作，本人于近日到部门和群众中，以乡行政服务中心为重点进行了专题调研，听取了相关工作汇报， 与中心有关人员进行了座谈，查看了有关行政许可和非行政许可审 批项目等工作台帐，并在此基础上，提出一些建议和意见。 一、我乡行政服务工作取得的成绩 (二)部门的大局观念明显增强。政府各职能部门转变思想观念，自觉投入到职能归并工作中。一是大多数职能部门的行政审批事项 进入行政服务中心，并对外承诺和公告“中心的窗口是本部门唯一 的审批事项受理点”。二是多数单位授权较为充分，给窗口工作负 责人以充分的事项审批权，由其独立审批并承担责任。这种一站式 审批、一条龙服务的模式，为广大群众和企事业单位办理各项手续 提供了极大的便利。 (三)行政服务工作机制日趋规范。经过近几年的实践和探索，行政服务中心的管理机制不断得以深化，管理逐步走向规范。突出窗 口管理，强化制度建设，严格执行考勤、请假、作息等制度，建立 窗口办事首问负责制和岗位责任制，积极开展争创“红旗窗口”、 争当“服务明星”等活动。公开中心监督电话和投诉电话，加强对 中心效能行为的检查监督，积极开展群众评议工作。 (四)服务水平和质量不断提高。以创“人民满意机关”为抓手，创新服务形式和服务内容，不断完善告知承诺制、限时办结制、传 真服务和绿卡服务等运作机制，大大提高了审批办理的效率。 二、存在的困难和问题 我乡行政服务工作在为民便民、改善服务等方面取得了一定成绩，但也存在着一些不可忽视的困难和问题。 (一)职能归并工作认识还不够到位。从我们调查的情况看，个别单位领导观念还未彻底转变，对职能归并工作不够重视，把行政管
市场调查报告范文6篇 市场调查报告范文市场调查报告范文（一）： 关于手机的市场调研报告 目前我国手机产业在市场快速发展的依托下，继续持续了高速增长的发展势头。而手机商也在极力的至于手机的创新，追求更加的与众不同，以至于在市场的竞争中占据优势。这时候智能手机就顺应时代的潮流而问世了。谷歌安卓系统的HTc、苹果IoS系统Iphone顿时风靡全球。在中国市场有力的挑战了诺基亚的市场份额第一的宝座。 时代在进步，社会在发展。不想落后那么就务必得创新，务必跟得上时代的脚步。国产手机虽然取得了群体性的突破，但系统、品质、营销、宣传等都跟不上国外品牌，占领市场份额的优势很弱。国产魅族就顺应时代呈此刻消费者面前，让所有的国产手机商有了借鉴的榜样。不可否认的魅族手机的宣传很到位、很成功。但宣传的成功并不代表真正的成功。在真正的开售日开始，魅族手机的各种各样的问题就显示出来了。于此基础上，在各种渠道从魅族手机的营销、优势、产品、库存多个方面上进行了资料搜集，并保证执行操作的简易性与客观性，最后对问卷进行了详尽的分析，并借以了超多数据与图表，以此更加全面地阐明问卷的具体状况，得
出更加精准与富有代表性的结论。 调查实施 调查背景 根据工业和信息化部统计，XX年我国手机产量亿部，占全球手机产量的%;截止到XX年5月底，我国手机用户已经到达亿户，并继续持续快速增长态势。但是从国内手机市场的品牌占有状况看，国产品牌的手机只占%，中国的手机市场依然是海外品牌一统天下的局面。XX年中国手机市场规模将接近1600亿，智能手机、音乐手机、3G手机将成为未来5年市场发展的亮点。 中国手机市场进入规模化增长阶段，产品及市场层面的竞争相当激烈，产品同质化、价格战及渠道下沉是最直接表现，厂商竞争重点也由争夺市场份额向追求利润转移，手机市场竞争全面升级。与此同时，手机核准制取消以及中国3G 手机市场即将启动加速手机市场竞争全面升级，一方面体此刻优势品牌份额集中及众多中小品牌份额分化，另一方面体此刻厂商、运营商、渠道商及零售商之间的博弈由竞争向竞合发展。 调查方法 本次调查我们小组采用了问卷调查的方式，我们使用了标准化的问卷程序。问卷以一般性问题开始，而后随着问卷
2018招商引资情况调研报告 下面是小编为您准备的2017招商引资情况调研报告，供大家参考和阅读噢!希望能对您有所帮助。后续精彩不断，敬请关注! 根据县委、县政府的总体安排，由县委牵头，召集有关部门，就招商引资工作进行了广泛深入的考察调研，现将有关情况汇报如下。 一、我县招商引资工作主要成效2002 年以来，县委、县政府明确提出招商引资是经济工作的重中之重，是加快发展的现实选择和唯一出路。经过近三年的努力，招商引资工作取得了显著成效。三年来，全县共引进各类项目405 个，实际到位资金12 .74 亿元。招商引
资的显著作用已经体现在经济建设的方方面面，渗透到县域发展的各个领域。 具体表现在： 一是招商引资成为即期增长的加速器。 从2002 年开始，我县平均每三天就有一个项目落户，平均每月就有3860 万元资金到位。在招商引资的强力拉动下，县域经济走出了多年徘徊的低迷状态，GDP 和财政收入在2003 年实现两位数增长的基础上，2004 年分别预计同比增长18% 和25% 。主要经济指标实现了五个增长，即全面的增长、两位数的增长、在年初计划基础上的增长、有效益的增长、没有水分的增长。快速发展的态势已开始显现。 二是招商引资成为长远发展的动力源。 通过招商引资，全县近三年的固定资产投入达亿元。从项目上看，全县引进投资500 万元以上的项目43 个，1000 万元以上的项目41 个，累计建成
285 个项目。今年新引进的108 个项目中，已有93 个项目开工。全县新引进各类项目中，工业项目占总数的% 。这些工业项目的落户和建成，使我县黄金、建材、化工、煤炭等传统产业不断壮大，机械、服装、电子等接续产业迅速崛起，县域规模企业由2002 年的19 家发展到目前的33 家。特别是随着上峰水泥、金蟾矿业、鑫达钛业、广信化工、卓威医药等规模项目的开工和投产，将为县域经济长远发展提供有力支撑。 三是招商引资成为环境建设的催化剂。 在硬环境上，通过引资建城，全面实施旧城改造，城关路网、广场等市政设施和一批中高档住宅投付使用，市容市貌明显改善;通过大力争取基础设施建设项目和资金，县内交通状况、水利设施显著改善。在软环境上，通过开展招商引资年、优质服务年、项目建设年等活动，实行重点项目领导联系制度，外来投资客商座谈会制度，行风评议制度
大学生市场调研报告范文5篇 大学生市场调研报告范文1 一、调查方案 （一）调查目的：通过了解大学生手机使用情况，为手机销售商和手机制造商提供参考，同时为大学生对手机消费市场的开发提供一定的参考。 （二）调查对象：在校生 （三）调查程序： 1、设计调查问卷，明确调查方向和内容； 2、进行网络聊天调查。随机和各大学的学生相互聊天并让他们填写调查表； 3、根据回收网络问卷进行分析，具体内容如下： （1）根据样本的购买场所、价格及牌子、月消费分布状况的均值、方差等分布的数字特征，推断大学生总体手机月消费分布的相应参数； （2）根据各个同学对手机功能的不同要求，对手机市场进行分析； 二、问卷设计 大学生手机使用情况调查问卷 三、数据分析 根据以上整理的数据，我进行数据分析，得出结论：学生手机市
场是个很广阔的具有巨大发展潜力的市场。 （一）根据学生手机市场份额分析 （二）学生消费群的普遍特点 作为学生我对这个群体做了一些了解，对于我们共同的特点进行分析，得出手机市场应该针对不同学生群体开发产品或进行针对性的营销手段，才能够抢占市场。下面我们就来对学生群体的特点来进行分析： 学生消费群的普遍特点： 1）没有经济收入； 2）追逐时尚、崇尚个性化的独特风格和注重个性张扬； 4）学生基本以集体生活为主，相互间信息交流很快易受同学、 朋友的影响。 5）品牌意识强烈，喜爱产品； （三）学生消费者购买手机的准则和特点 通过调查大学生购买手机主要考虑因素是时尚个性化款式、功能、价格、品牌等，这也成为学生购买手机的四个基本准则。在调查中表明，大学生选择手机时最看重的是手机的外观设计，如形状、大小、厚薄、材料、颜色等，占65%；但大学生也并非一味追求外表漂亮，“内涵”也很重要，所以手机功能也占有一席之位，占50%；其次看重的是价格，而较少看重的是品牌，看来现在的大学生还是比较看重实际的。 大学生市场调研报告范文2
市场调查报告格式优秀范文 在广告策划之前，第一步必须进行的是对目标市场的了解、分析和研究。市场调查报告，或称市场研究报告、市场建议书是广告文案写作的一个要件。阅读市场调研报告的人，一般都是繁忙的企业经营管理者或有关机构负责人，因此，撰写市场调查报告时，要力求条理清楚、言简意赅、易读好懂。 一、市场调查报告的格式一般由：标题、目录、概述、正文、结论与建议、附件等几部分组成。 (一)标题 标题和报告日期、委托方、调查方，一般应打印在扉页上。 关于标题，一般要在与标题同一页，把被调查单位、调查内容明确而具体地表示出来，如《关于哈尔滨市家电市场调查报告》。有的调查报告还采用正、副标题形式，一般正标题表达调查的主题，副标题则具体表明调查的单位和问题。如：《消费者眼中的<海峡都市报>读者群研究报告》。 (二)目录 如果调查报告的内容、页数较多，为了方便读者阅读，应当使用目录或索引形式列出报告所分的主要章节和附录，并注明标题、有关章节号码及页码，一般来说，目录的篇幅不宜超过一页。例如; 目录 1、调查设计与组织实施
2、调查对象构成情况简介 3、调查的主要统计结果简介 4、综合分析 5、数据资料汇总表 6、附录 (三)概述 概述主要阐述课题的基本情况，它是按照市场调查课题 的顺序将问题展开，并阐述对调查的原始资料进行选择、评价、 作出结论、提出建议的原则等。主要包括三方面内容： 第一，简要说明调查目的。即简要地说明调查的由来和 委托调查的原因。 第二，简要介绍调查对象和调查内容，包括调查时间、 地点、对象、范围、调查要点及所要解答的问题。 第三，简要介绍调查研究的方法。介绍调查研究的方法，有助于使人确信调查结果的可靠性，因此对所用方法要进行简短 叙述，并说明选用方法的原因。例如，是用抽样调查法还是用典 型调查法，是用实地调查法还是文案调查法，这些一般是在调查 过程中使用的方法。另外，在分析中使用的方法，如指数平滑分析、回归分析、聚类分析等方法都应作简要说明。如果部分内容 很多，应有详细的工作技术报告加以说明补充，附在市场调查报 告的最后部分的附件中。 (四)正文 正文是市场调查分析报告的主体部分。这部分必须准确 阐明全部有关论据，包括问题的提出到引出的结论，论证的全部
市场调查报告范文1500字 调查报告反映的问题集中而有深度。下面的是分享的与市场调查报告范文1500字有关的文章，欢迎继续访问应届毕业生! 一、市场调研 目前市场上的沙发按照材质主要分为木质、真皮、布艺、以及二者结合四种，木质沙发：直接由各种木材打造，坐垫和靠背上没有任何面料修饰，实用性和环保性比较好，但原木较生硬，舒适感不强，没有人性化设计难以满足现代沙发舒适性的要求; 目前市场上的沙发高档品牌主要有以整体家居布置、沙发配套为主的全有家私、皇朝家私、香港富得宝、香港乐其、宜家家私等、以及主营沙发的芝华士;中档品牌则包括吉斯、喜梦宝、世纪博森、伊诺维绅、成都南方等，低档品牌则。 一、XX沙发市场概况： 目前，XX沙发销售地主要聚居在XX大街处银座家居、富雅家居、欧亚商城、东亚商城、清河家具、国贸家具、二印家具城。从产品和品牌档次上看，银座家居、富雅家居属高档品牌的根据地，东亚商城、清河家具、国贸家具、二印家具则汇聚了天南海北的中低档沙发品牌。从经营定位上看，各商城均有自己的差异化定位，知名品牌、高档商品的专卖店向富雅、银座家具城集中;中档及部分专业市场多数集中在东亚家具城;低档商品的批发业务又集中在XX和XX家具城，欧亚则走专业化办公家具路子，与其同一东家的银座家居形成互补，对其他家具商城形成攻击。
市场上的沙发按照材质主要分为真皮、布艺、以及二者结合三种，进驻XX沙发目前市场上的沙发高档品牌主要有以整体家居布置、沙发配套为主的全有家私、皇朝家私、香港富得宝、香港乐其、宜家家私等、以及主营沙发的芝华士;中档品牌则包括吉斯、喜梦宝、世 纪博森、伊诺维绅、成都南方等，低档品牌则汇聚了一些XX本土和 其他各地区县城的小品牌，如XXXX、XXXX等。 三、消费者调查： 1、消费者细分特性描述一(低、中、高档)： a)平民百姓、普通工薪族是是低层次、低价位的主要消费群。 他们的要求是：简洁实用而又有现代美感;功能较多，以便充分利用 有限的居住空间;希望中高档次的设计及风格，但价位偏于中低价， 心理上能感到物有所值。这一类消费群还是杂牌的天下，因其长于抄袭与模仿，拙于原创与设计研发。因此，它们利用自身的各项成本优势，吸引了广大的中下层次的消费群。 b)中高层次的消费群，这部分消费者包括企、事业单位的管理 人员，城市“白骨精”(白领、骨干、精英)。他们事业有成，思想独立，个性化追求较为明显。对家私的性价比、设计风格、用材、品牌定位较为看重。这部分生产厂家较多，他们各自以自己的原创设计及针对目标消费者的技术研发满足了追求不同风格的消费者的需求。 c)都市新贵或富豪的高层次群体。这部分人居于消费金字塔的 顶端。一般都有别墅或宽敞豪华的住房，对家具的要求首先是品牌要与自己的社会或金钱地位相匹配，通常选择的是国际品牌或知名品牌。
市场调研报告基本格式
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调研报告的基本格式及范例 文章一 一、什么是调研报告? 对某一情况、某一事件、某一经验或问题，经过在实践中对其客观实际情况的调查了解，将调查了解到的全部情况和材料进行“去粗取精、去伪存真、由此及彼、由表及里”的分析研究，揭示出本质，寻找出规律，总结出经验，最后以书面形式陈述出来，这就是调研报告。 调研报告的核心是实事求是地反映和分析客观事实。调研报告主要包括两个部分：一是调查，二是研究。调查，应该深入实际，准确地反映客观事实，不凭主观想象，按事物的本来面目了解事物，详细地占有材料。研究，即在掌握客观事实的基础上，认真分析，透彻地揭示事物的本质。至于对策，调研报告中可以提出一些看法，但不是主要的。因为，对策的制定是一个深入的、复杂的、综合的研究过程，调研报告提出的对策是否被采纳，能否上升到政策，应该经过政策预评估。 二、调研报告的格式 标题页 1、标题 2、客户（委托人） 3、调研公司 4、日期 内容目录 1、章节标题和副标题，附页码 2、图表目录 3、附录目录 执行性摘要 1、目标的简要陈述** 2、调研方法的简要陈述 3、主要调研结果的简要陈述*** 4、结论与建议的简要陈述*** 5、其他相关信息（如特殊技术、局限、背景信息） 分析与结果（详细）**** 1、调查基础信息 2、一般性的介绍分析类型 3、表格与图形 4、解释性的正文 结论与建议***
调查方法 1、研究类型、研究意图、总体的界定 2、样本设计与技术规定 a、样本单位的界定 b、设计类型（概率性与非概率性，特殊性） 3、调查问卷 a、一般性描述 b、对使用特殊类型问题的讨论 4、特殊性问题或考虑 5、局限 a、样本规模的局限 b、样本选择的局限 c、其他局限（抽样误差、时机、分析等） 附录 1、调查问卷 2、技术性附录（如统计工具、统计方法） 3、其他必要的附录（如调查地点的地图等） 三、如何撰写市场调研报告 调查报告是整个调查工作，包括计划、实施、收集、整理等一系列过程的总结，是调查研究人员劳动与智慧的结晶，也是客户需要的最重要的书面结果之一。 它是一种沟通、交流形式，其目的是将调查结果、战略性的建议以及其他结果传递给管理人员或其他担任专门职务的人员。 因此，认真撰写调查报告，准确分析调查结果，明确给出调查结论，是报告撰写者的责任。 1．题页 题页点明报告的主题。包括委托客户的单位名称、市场调查的单位名称和报告日期。调查报告的题目应尽可能贴切，而又概括地表明调查项目的性质。 2．目录表 3．调查结果和有关建议的概要 这是整个报告的核心，匝简短，切中要害。使阅读者既可以从中大致了解调查的结果，又可从后面的本文中获取更多的信息。 有关建议的概要部分则包括必要的背景、信息、重要发现和结论，有时根据阅读者之需要，提出一些合理化建议。 4．本文(主体部分) 包括整个市场调查的详细内容，含调查使用方法，调查程序，调查结果。对调查方法的描述要尽量讲清是使用何种方法，并提供选择此种方法的原因。 在本文中相当一部分内容应是数字、表格，以及对这些的解释、分析，要用最准确、恰当的语句对分析作出描述，结构要严谨，推理要有一定的逻辑性。 在本文部分，一般必不可少地要对自己在调查中出现的不足之处，说明清楚，不能含糊
【推荐】市场调查报告范文集锦八篇 市场调查报告范文集锦八篇 随着社会不断地进步，接触并使用报告的人越来越多，报告根据用途的不同也有着不同的类型。在写之前，可以先参考范文，下面是精心整理的市场调查报告8篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 市场调查报告篇1 为了加深对建筑材料课的了解以及提高社会实践能力，我们课程开展并积极参与了建筑材料的市场调研工作。我们小组经过讨论确定市场调研的对象为吊顶，并制定了详细的调查方案，小组分为两队分别对万象建材市场进行吊顶及其相关建材的市场调研。 在开展市场调研活动以前，我们做好了充分的准备工作：事先收集到有关吊顶各方面的资料，包括吊顶的含义、吊顶的种类以及安装注意事项，对吊顶有了初步的了解，为本次调研工作的顺利开展奠定了基础;在市场调研的过程中，我们通过调查不同的吊顶商家了解到常用的吊顶种类有石膏、铝扣和集成吊顶，并询问了他们各自的优缺点和价格范围、不同价位的同种吊顶材料之间的区别、供货来源及售后服务等等??除了石膏板、石膏线条和铝扣，我们还调查了一家专门出售龙骨架的商家，这位热情的商家了解到我们是学生后，为我们介绍了各种龙骨架的价格和优缺点，还为我们演示了龙骨架的安装方式。
为期一天的市场调研活动在暮色降临时完成得非常顺利，我们每个人都收获颇丰。虽然拿着的是字迹潦草的手稿，思路却十分清晰，心里感触颇深。在去市场调研以前为担心各种意外情况的出现特地与其他班已经参加调研活动的同学进行了交流 所以我们在整个调研过程中都没有交待自己是学生的真实身份，但是让我们意想不到的是我们所调查的有些商家尽管已经知道我们是学生，却仍然以非常热情的态度配合我们的工作，令我备受鼓舞。 印象颇深的是一位阿姨，不仅为我们耐心、详细地介绍了各种品牌的石膏，还主动带我们参观了正在装修吊顶的两室一厅房，现场为我们解疑;还有一位是出售龙骨架的叔叔，我们各种详细的提问和不停笔记的姿态暴露了我们的身份，他知道我们是学生之后却更为热情地配合我们，还为我们演示了铝扣板和龙骨架的安装方法，心里非常感动。 这次的市场调研中我收获到了很多，不管是分工合作的能力、与人交流的能力还是社会实践能力都得到了锻炼;特别是在专业知识方面，我从一个对吊顶毫无了解的初学者到一个对专业知识与市场行情都有相当了解的学生，心里感觉十分充实，并体会到了市场调研的价值和意义。 通过这次的市场调研，我深深体会到“实践是检验真理的唯一标准”这句话的正确性、重要性和必要性，实践才是学习的最好方法和技巧。 市场调查报告篇2
市场调研报告【三篇】 市场调研报告 4月15号，我们班同学一起去了"太原茂盛装饰材料市场". 大家会合后开始了材料城的考察“旅程”。很多从来没有见过的各种各样不同的材料让我们大开了眼见. 首先说说壁纸吧。那些精美的壁纸给我留下了深刻的印象。一般的壁纸在300 元左右，象植绒的就贵点在400 多元。有些是三层植绒的，更富有变化的600 多元，样式多不但是巴洛克式的纹样，还有圆形与竖线的结合、曲线的等感觉简洁时尚现代。大副的色彩鲜艳的鱼群的壁纸，店主介绍用在酒店餐饮空间。还有金色古字画类我们看到了, 我觉的此类很有市场。店主介绍说以上两者属档次高的。还有仿古欧洲浮雕及仿原木纹理的的壁纸，也很有感觉，价格属低档。 再说说那些让人眼花缭乱的漂亮灯具。那些精美的大水晶灯，造型精致豪华标价1 万多。有种很时尚的四方的吸顶灯由水晶和镜面玻璃做的，很漂亮一两千元。相对来说有种吸顶灯也是方形的但便宜多了一百多元，有仿古气息。还有八百的那种欧式的吸顶灯也很漂亮记得小姨家就用的这种灯。各式漂亮的小吊灯让人目不暇接，同学都说：“这么好看，以后买那个好啊。” 在灯饰店有几种筒灯很美，里面是一层透明的格外边是一种稀沙布，布上有古文字样的、繁纹的，我想用在古典风格的家饰再好不过了。还有几盏仿古式的灯笼也很有感觉。由细木条和藤条缠绕做的灯，简直就是艺术品。灯具的标价都远远超过买价，有款吊灯标价350，店主说要的话170。 地板，最有感触的是怡林软木地板，地板上有班驳的纹样正块地板像一副画。柏尔店的欧林圣德地板中，白色和灰色的水晶面地板，像地板砖似的，近观显得晶莹亮丽，玲珑剔透。
以前画效果图的时候，自己标注的材料都不知道具体是什么样子的，这次真的大开眼界。原来樱桃木是这个样子的，白松那么好看，效果图上熟悉的名 字柚木、檀木、杉木、胡桃木、水曲柳一一表现，感觉自己材料知识是那么的 贫乏，羞愧啊。 有一家店的地板特别的高亮，很漂亮，价格119，不知道真的铺在家里是什么效果。 门，有家经营金雨林品牌的店，里面都是烤漆实木门系列，价格有1200 和XX 的，工艺大多是实木复合，老板介绍说这种工艺保持了天然实木的诸多优点，又避免了实木容易变形开裂的缺点。金雨林木门的门扇核心采用优质烘 干的白松，因为白松密度小含水率容易控制，能够避免因含水率超标而导致的成品门开裂、变形。中间部分为5mm 环保e1 级厚中密度板，表面为进口实木单板。有一款造型简洁只有几条竖线，老板说有很多人订做。还有一款黑色的 烤漆的上面有大小不等的坑和一款红色烤漆上面突出的小方形给人特厚实的感觉。烤漆钢木门，经济便宜700 元左右，也很漂亮，有亮感，就是不能碰，一碰就完拉。老板说她计划经营钢木门，毕竟有钱的不是太多。门上要安铜合叶因为铜合叶无声。 地毯和地板阁。1 米来的地毯100 多元，有款1 米5 乘3 米的 800多元深蓝色的很漂亮。 最后，我们去了一家买雅士利涂料立邦漆店，因为以前陈老师问过我，他们家在一楼比较阴暗用什么颜色的涂料，所以决定进去看看。进去就傻拉，店 主拿出颜色表，颜色差别太微妙了都不知道选什么好。还有也不知道面积有多少。 市场调研报告二 当前全镇已有3000 多家牛仔服装及相关配套企业,80000 多名从业人员,1000 多个已注册的牛仔服装品牌. 产品远销中国香港, 俄罗斯, 美国, 欧盟等几十个国家和地区. 新塘镇荣膺为"中国牛仔服装名镇". 新塘国际牛仔城是以牛仔服装, 纺织品类贸易为主, 集交易中心, 信息中心, 物流中心, 设计中心, 创新科技中心为一体的大型商贸城. 新塘国际牛仔城占地面
市场调研报告写法及范文 【市场调研报告写法】 市场调研报告的内容结构一般由如下几部分组成： (一)市场调研报告的标题 标题是市场调研报告的题目，一般有两种构成形式： 市场调研报告标题——公文式标题，即由调查对象和内容、文种名称组成，例如《关于20**年全省农村服装销售情况的调研报告》。值得注意的是，实践中常将市场调研报告简化为“调查”，也是可以的。 市场调研报告标题——文章式标题，即用概括的语言形式直接交待调查的内容或主题，例如《全省城镇居民潜在购买力动向》。实践中，这种类型市场调研报告的标题多采用双题(正副题)的结构形式，更为引人注目，富有吸引力。例如《竞争在今天，希望在明天——全国洗衣机用户问卷调查分析报告》、《市场在哪里——天津地区三峰轻型客车用户调查》等。 (二)市场调研报告的引言 引言又称导语，是市场调研报告正文的前置部分，要写得简明扼要，精炼概括。一般应交待出调查的目的、时间、地点、对象与范围、方法等与调查者自身相关的情况，也可概括市场调研报告的基本观点或结论，以便使读者对全文内容、意义等获得初步了解。然后用一过渡句承上启下，引出主体部分。例如一篇题为《关于全市20**年电暖器市场的调查》的市场调研报告，其引言部分写为：“XX市北方调查策划事务所受XX委托，于20**年3月至4月在国内部分省市进行了一次电暖器市场调查。现将调查研究情况汇报如下：”用简要文字交待出了调查的主体身份，调查的时间、对象和范围等要素，并用一过渡句开启下文，写得合乎规范。这部分文字务求精要，切忌罗嗦芜杂;视具体情况，有时亦可省略这一部分，以使行文更趋简洁。 (三)市场调研报告的主体 这部分是市场调研报告的核心，也是写作的重点和难点所在。它要完整、准确、具体地说明调查的基本情况，进行科学合理地分析预测，在此基础上提出有针对性