20100316 极地金岸楼书文案
青岛极地金岸楼书文案
顺序备注内文文案
1 封面+logo、slogan（海岸风情商业街Coast leisure street）
海洋财富羊皮卷
本书的理想读者是那些不愿拒绝财富的人
中国·青岛·极地金岸
2—3 扉页（左）空白
（右）logo+slogan
4 序言一本充满魅力的财富读本
2000多年前，在阿拉伯地区秘密流传着写在10张羊皮上的秘笈，上面记录
着经商与致富的秘诀，谁要是得到它，就可以随心所欲拥有想要的财富。
直到20世纪50年代，世界上又出现了15部“当代成功羊皮卷”，那就是
《世界上最伟大的推销员》的作者奥格·曼狄诺凭以获得成功的15部励志
经典。
如今，这本《羊皮卷》已被译成几十种文字，在全世界广泛发行，产生了深
远的影响，被誉为“全球成功人士的启示录”、“超越自我极限的奇书”，人
们不分国界、不分地域、不分民族、不分肤色、不分性别、不分年龄、不分
学历、不分贫富，都在读这部书，从中汲取着信心和力量的养分。毫无疑问，
《羊皮卷》堪称人类成功史上最为璀璨的智慧结晶。
诚然，财富不是人生的全部，但创造财富的人生才更有意义。因此，如何能
汲取《羊皮卷》的智慧，创造亚洲和中国独特的商业文明便成为极地金岸筑
城的最真实初衷。
极地金岸，决不刻意地试图创立一个财富秘籍，而是将直叩心扉的人生智慧
挥洒于广袤的大海之上，于是，便有了《海洋财富羊皮卷》。
P5-6 过渡页成功的关键是积极的精神因素，如果你能按照《羊皮卷》中的引导逐步实践
其中被无数成功人士证实的原则，你就能获得积极的精神因素并实现你的梦
想。
——美国著名励志大师拿破仑·希尔
P7-8 过渡页拿着这张驰骋海洋的航海图，我们一同启航！
P9-10 插图页+极地金岸航海地图
P11-12 第一部分第一卷‖发现亚洲地中海
P13-14 过渡页
呈上启下一切都要从海洋说起
世界海洋的发祥地——地中海，是世界上最古老的海，最早犹太人和古希腊人简称之为“海”或“大海”。因古代人们仅知此海位于三大洲之间，故称之为“地中海”。
人类缘于海洋而创造的文化，也正是地中海的文明所在，这里是古埃及文明、古希腊文明、罗马帝国等的摇篮。
地中海文明为人类探寻海洋财富、创造海洋文明、书写海洋传奇提供了坚实文化基石。因此，在亚洲，我们也在努力寻找这样一片海洋……
P15-16 插图页青岛海景图片（实景）
P17-18 第一章︱创世纪
《创世纪》说：神在第一阶段（天）造光，把昼夜分开
《创世纪》说：神在第二阶段创造穹苍，把穹苍以上的水，和穹苍以下的水分开，
称穹苍为“天”。
《创世纪》说：神在第三阶段，把天下的水聚在一处，使陆地露出水面。
现代科学告诉我们，地壳初形成时，是很圆的，整个地面浸在一千多米的水下，
以后由于地壳运动，部分地面上升，露出水面，成为陆地高山，部分地壳下沉成
为海洋，海洋是世界的起源。《创世纪》与科学完全符合。
P19-20 过渡页【标题】说点与财富无关但却与“征服”有关的事儿
罗盘，也就是我们平常所说的指南针，是我们中华儿女引以为豪的中国古代四大
发明之一。它基本上是由一根磁针、一个支轴和一个带有精密刻度的支架三部分
构成，靠着地球磁场对磁针的作用力，使人无论怎样转动罗盘，罗盘的磁针所指
的方向始终不改变。说起罗盘的发明者现在已经无法考证了。据史料记载，中国
人早在几千年前就已经发明并开始使用罗盘了，后来，阿拉伯商人从中国人那里
学会了使用罗盘，然后又传到欧洲。到了12世纪，罗盘在欧洲已经很通行了。
罗盘的发明和应用是人类对宇宙、社会和人生的奥秘不断探索的结果。罗盘上逐
渐增多的圈层和日益复杂的指针系统，代表了人类不断积累的实践经验。罗盘的
流传及使用，开启了人类的航海事业。正是靠罗盘的作用，人类开始了征服海洋、
开发海洋资源的活动。
P21 1-1-1 【标题】大海邀请人类征服
①海洋文化，作为人类文化的一个重要的构成部分和体系，就是人类认识、把握、
开发、利用海洋，调整人与海洋的关系，在开发利用海洋的社会实践过程中形成
的精神成果和物质成果的总和，具体表现为人类对海洋的认识、观念、思想、意
识、心态，以及由此而生成的生活方式，包括经济结构、法规制度、衣食住行、
民间习俗和语言文学艺术等形态。
②当人们第一次站在海岸上，心被神秘、敬畏笼罩着，便更加固执地相信：寥廓
空阔的海洋，实为一部液化“天书”，纵是惊鸿一瞥，也足以终生解读。过去我
们受教科书影响，只记住中国有960万平方公里的国土。现在大海帮我们走出
思维盲点，才知道中国还有300万平方公里的海域面积，它连着地球上蔚蓝色
的一大片，不停地邀请人们前去探险和从事贸易活动。
P20 历史【标题】862.64公里的文化创造
862.64公里，山东半岛一条美丽的海岸线，在这里坐拥的即是已逐渐跻身中国
一流城市之列的魅力岛城。
依山傍海的青岛，素有“东方瑞士、亚洲日内瓦”美誉。秀丽的自然风光和申奥
的成功，使海成为整个城市旅游的最大主题，青岛的发展希望在于海。青岛迷人
的滨海风情，现代化的滨海城市和众多的名胜古迹构成了一条色彩斑斓的旅游黄
金海岸线。
P21 1-1-2 【标题】之后的6000年
6000年前，有了岛，有了人类的繁衍；6000年后，有了青岛，有了因海文
明的繁华城市。
P22 地理人文【标题】穿梭在历史与未来之间
黄海之滨，胶州湾畔，有一颗深受中外游人喜受的璀灿明珠——青岛。城市是因
为海中有座小青岛而得名。这里风景秀丽，气候宜人，青岛三面环海、一面依山，
海岸迂回曲折，山色郁郁葱葱，兼有山海之胜。市区的房舍建筑层垒参差，风格
各异，与碧海、蓝天、绿树共同构成了城市特有的风貌。
从1898年沦为德国的殖民地，到1949年6月，青岛才迎来来自己的解放。虽
然这是一个年轻的城市，但却以惊人的速度向前迈进。
1981年4月，青岛被列为全国15个经济中心城市之一；1984年4月，被列为
全国14个进一步对外开放的沿海港口城市之一；1986年10月15日，被国务
院正式批准在国家计划中实行单列，赋予省一级经济管理权限；1994年2月，
被列为全国15个副省级城市之一……
2008年，青岛又因那片蔚蓝的海湾成为北京奥运会的伙伴城市。
青岛，正以充满欧陆风情的豪放和不失东方内敛的意蕴，向世界招手！
P23 经济【标题】黄海之滨，一个富饶的宝岛
除了迷人的城市风景，青岛的经济地位同样不可忽视。目前，青岛已成为山东半
岛经济的龙头老大，在不可动摇的经济地位下，青岛仍旧有着明确的经济增长指
标：在力求实现2010年全市生产总值增长达到11% 的同时，岛城“蓝色经济
区”的建设，也将成为未来一个时期的重点，在2010年，“蓝色经济”力争实
现经济增加值同比增长13% 左右，高于全市GDP增速2个百分点。
青岛，已成为商家必争的财富高地，是黄海之滨名副其实的富饶宝岛。
●什么是蓝色经济？
蓝色经济是经蓝色理念为基础的一套可持续发展的海洋经济理论。它以海洋经济
的发展为主线，主要包括海洋渔业、滨海旅游业、海洋交通运输业、滨海工业、
海洋生态产业等。
蓝色经济事关国计民生。海洋是人类生存与发展的基本环境和重要资源。人类的
可持续发展，越来越依赖海洋。21世纪是海洋世纪，逐鹿海洋，竞争海洋，深
度开发利用海洋资源是大势所趋。海洋是维护经济发展的“蓝色大动脉”，上升
到国家层面，是一个国家海洋发展的“蓝色战略”。发展海洋经济，是解决人类
共同面临的人口剧增、资源匮乏、环境恶化矛盾的重要途径。
P24 1-1-3 【标题】哪里的海最美
哪里的海最美？是马尔代夫？大堡礁？还是爱琴海？
都不是。
是中国的青岛，这里有一片美的让人窒息的蓝色诱惑……
P25 +相关图
片
（项目所
处地段介
绍）【标题】无限风光的东海路
东海路西起八大关风景区，东至石老人国家旅游度假区，是上世纪90年代新建的一条贯通新市区的东西向滨海大道。
走在东海路上，无论走到哪里，放眼望去都能看到大海，走上几步，海滩就在眼前。更重要的是，蜿蜒的东海路串起无数的公园和绿地，每一处，都是一片独特的风景。
10年来，东海路以其精彩的规划、迷人的风情吸引着无数海内外宾客，在这里，自然景观与人文景观交相辉映，历史文脉与现代建筑和谐相融，东海路的经济更是发展迅速：1995年青岛市政府落址东区，海内外数百亿资本追随而至，青岛发展重心移至东部，香港中路成为山东半岛的CBD，海尔路商务区随后迅速发展，将青岛东移进一步推进；奥帆基地、东海路沿线高档场所、滨海高端住宅，共同构筑了青岛城市商业聚焦点……
这里不仅是山东省内富豪显贵置业的首选，更吸引全球唯一的七星级酒店拥有者——迪拜世界集团斥资5亿投资小麦岛。未来泛麦岛区域更将聚集全国乃至亚洲的达官显贵在此度假消费，衍生不可估量的消费潜力。
而享誉全球的青岛极地海洋世界，以及极地海洋世界的二期工程——极地金岸也坐落于此。作为亚洲海洋商业旗舰，极地金岸将触发不可估量的财富风暴！
P26 +相关图
片【标题】国内唯一一条旅游观光、雕塑、交通于一体的滨海大道
一个城市如果能有几处雕塑景点，已经感觉这座城市很了不起了，而在青岛，却有一条一直沿着海边、全长12.8公里的海滨大道——东海路，这条路上分布着11处不同主题的雕塑园，而每一处雕塑园里，都是由少则十几尊、多则几十尊雕塑组成的雕塑群。
东海路上的风景，可是青岛最亮丽的一道自然与人文景观交相辉映的观光旅游风景线，它西起八大关风景区，东至石老人国家旅游度假区，包括了青岛的太平湾风景区、汇泉湾风景区、浮山湾风景区、老龙湾风景区和石老人国家旅游度假区，是一条贯通新市区的东西向滨海大道，也是国内唯一的一条集旅游观光、雕塑、交通于一体的滨海大道。
所以，来青岛旅游，如果不到东海路雕塑一条街溜达溜达，那可不能说是一次完
美地游玩了青岛的风景。
P27-28 设计时用
珍珠项链
的感觉穿
起每一个
经景点，
每颗珍珠
旁加上景
点介绍的
文字【标题】东海路的项链
啤酒城：一年一度的青岛国际啤酒节举世瞩目，８００万人次超大客流、７亿元销售额的诱惑是青岛永远的自豪。
国际会展中心：以外向型经济为主的青岛，保证了每年几十次大型会展、节庆的举办，大量的客流与强劲的销售力度正随城市GDP迅猛递增。
鲁能领秀城：青岛最为高端的富人社区，引领了东部的消费水平和生活方式。银海国际游艇俱乐部：同为青岛迎奥运规划项目，与极地金岸形成动与静、紧张与轻松的强烈互补。
雕塑园：最具特色的海滨雕塑艺术，吸引大量的游客前来拜读，已成为青岛东海岸的一道文化风景。
石老人：国家AAA级旅游度假区，目前青岛最大的天然海水浴场，已成为青岛海滨风光的代表。
P29-30 过渡页大海给了我们茫茫无定、浩浩无际和渺渺无限的观念；人类在大海的无限里
感到他自己的无限的时候，他们就被激起了勇气，要去超越那有限的一切。
大海邀请人类从事征服，从事掠夺，但同时也鼓励人类追求利润，从事商业。
——黑格尔
P31-32 插图页+相关图片
P33 第二章︱征服海洋
一部人类近代史，就是一部蓝色文明史，就是一部从陆地走向海洋、从黄色走向
蓝色、从蔚蓝走向深蓝的历史。
谁控制了海洋，谁就控制了世界！作为地球上最大的“资
源宝库”，浩瀚的海洋占据了地球表面的71%。一股向海洋要食物、要资源、要
财富的“蓝色革命”浪潮正在席卷全球……
P34 1-2-1 【标题】超越梦想——充满希望的蓝色力量
蓝色代表着希望，更蕴育着持久的生命力。依托浩瀚的海洋，蓝色经济已显现出
广阔的发展前景。
蓝色经济既是中国特色社会主义发展的一种新型经济形态，又是一种新的经济社
会发展模式，它是坚持科学发展观和保护生态环境核心理念的一种新的蓝色发展
理念，它像蓝色那样透明、健康、广阔。
蓝色经济以海洋为特色，但其已超越了最初仅仅是居住的范畴，它所强调的是人、
海洋、经济与社会和谐发展，是依托海洋，海陆统筹，高端产业聚集，生态文明，
科技先导，将居住、休闲、娱乐等融为一体的全新蓝色战略。
放眼世界，沿海众多国家和地区，纷纷把发展的战略目光投向海洋，但在亚洲，
有这样一个可以将海洋经济经过更为全面的统筹，衍生为
海洋商业的城市吗？
P35 1-2-2 【标题】亚洲需要
亚洲需要新的历史，亚洲需要改写海洋商业空白的缺憾，亚洲需要全新的经济增
长模式，亚洲需要有这样一个城市、一个企业承担起改写历史的重任。
P36 海洋商业
概念引入【标题】海洋商业文化构筑的青岛城市形象
这个重任在2006年落在了青岛的肩上。长达半个多世纪的殖民地和半殖民地历史，使青岛成为外来文化色彩较为浓重的城市，尤其受西方现代文化的影响较深。而濒临海洋的地理位置使青岛浸润于海洋文化中，也培养了这座城市豁达、开放的胸襟，海洋商业由此滋生。一个以“打造青岛特色的滨海文化”的大青岛蓝图呼之欲出！
P37-38 过渡页在人生海洋中，很多人像无舵船，他们总是幻想着“什么时候能漂到一个富
裕繁荣的港湾”。对风浪海潮的起伏变化，他们束手无策，只有任其摆布，
听其飘流，结局大多是触礁或搁浅。但那些成功者，他们把时间用在实施计
划、确定目标和航向上，研究了最佳航线，学习了航海技巧扬帆远航，从此
岸到彼岸，有计划地行进。那些无舵船一辈子航行的距离，他们只要两三年
就达到了。
P39-40 插图页+相关图片
P41-42 第二部分第二卷‖开辟新航线
P43 2-1-1 第一章︱远洋12000km，圣塔莫尼卡来了
2008年，圣塔莫尼卡远洋12000km，来到了中国青岛东海路，在这里，中国
第一海洋休闲主题商业街诞生了，她的诞生，开辟了关于海洋、梦想、
财富乃至人生的新领域，填补了亚洲市场的空白。
P44 【标题】Santa Monica，潮流涌动
加州十号公路的尽头,是洛杉矶最有名的海滩之一——圣塔莫尼卡的海滩。
这里始建于1908年，从一个突堤码头上的游乐场和一些餐厅发展为今天载
誉全球的海岸休闲娱乐商业街区，这里不仅拥有世界知名的游乐场，更吸引
人的是距离海滩不远处的行人徒步区——第三街。这条街上有购物中心、餐
厅、书店和画廊，外加阳光，海风，还有卖艺音乐家的美妙伴奏。
“圣塔莫尼卡”闻名遐迩，已风光全球一百年。
Santa Monica带着海天一色的万种风情来到了世界的东方，来到了美丽的青
岛东海路，Santa Monica、极地与地中海，蠢蠢欲动！
P45-46 插图页+圣塔莫尼卡第三街图片
P47 2-1-2 【标题】碰撞之旅
这是心灵与文化的碰撞，这是自然与财富的碰撞，这是海洋与海洋的碰撞。P48 【标题】12000km。15000km。12000km的完美融合
12000km。15000km。12000km。
从拥有2亿年文明的地中海，到冰川覆盖的南极，再到充满海洋商业风情的
圣塔莫尼卡，地中海文明、极地精髓与圣塔莫尼卡的海洋商业魔力实现了碰
撞后的完美融合，黄海之滨，因其不断接受的多元文化而愈发绚丽。
P49 2-1-3 【标题】岛城。极光窄现
这是无论白昼黑夜用肉眼就能看到的美丽极光，它轻盈地飘荡，耀眼的光芒让这
座瑰丽的岛城也一同high了起来。
P50 【标题】锐不可挡的蓝色风暴
2008年，极地、地中海、圣塔莫尼卡齐聚青岛，极地金岸诞生了！
极地金岸——极地海洋世界二期工程，奢侈的占有着美丽的东海路，零距离近海。
稀居城市中央休闲区，西接香港中路CBD，东临海尔路CBD，紧邻青岛大学、
银海游艇俱乐部、迪拜小麦岛工程，坐享青岛东海路别墅、高端公寓富人区的高
层消费聚富资源。
极地金岸的诞生，让岛城将蓝色发挥的淋漓尽致！
P51-52 过渡页没有个性，人家就会忘却你，没有个性的东西，是不会有什么结果的；个性化的
策略、个性化的产品、个性化的管理，都是十分让人注意的东西。
——《羊皮卷》
P53-54 插图+极地金岸整体鸟瞰图
P55 第二章︱65000㎡沸腾的海洋
夜，城市的精神场，数千年的历史脉络归于夜的歌舞生平；
海，风情的汇集地，万国风情的无尽妖娆尽显于欢腾的潮；
为夜而无眠吧，因海而沸腾吧！
P56-57 2-2-1
+项目鸟
瞰图【标题】65000㎡稀缺滨海商业图腾
极地金岸，不仅是是旅游、休闲、娱乐的商业街区，也是诠释多元文化的艺术大堂。极地金岸总体量65000㎡，多座商业单体连接，每栋商业主体为1-4层，层高为6-7米，主力商席面积为500-2000平米。极具异域风情的建筑体，围合成半开放式的主题商业街区，成为非常成熟的人性化、多元化的商业形态。
极地金岸作为青岛首席娱乐消费旗舰，业态覆盖顶级俱乐部、高端餐厅、酒吧、酒店、购物等休闲娱乐的多重领域，以主题化的细分与互补来满足庞大客流的吃喝玩乐消费，同时更将作为全国音乐、电影、时尚工业的娱乐新基地，在青岛海岸打造全年无休的休闲娱乐中心商业体，也引领着亚洲时尚消费。
●值得拥有的海岸收藏品
我们始终认为，创造财富只是极地金岸打造的根本，而在此之上，我们更是将其打造成一个值得典藏的瑰宝。
极地金岸自私地占据了青岛最美丽的一片港湾，这是永远不可复制的稀缺。这样一片海，这样一群具有海洋商业文化的建筑，以前没有，以后也绝不会再有。
P58 +相关建
筑图片【标题】用世界建筑语言解读极地金岸的美
世界因多元而精彩！极地金岸以加州的圣塔莫尼卡第三街为蓝本，引入“Coast Leisure Street”之海岸休闲商业步行街区的模式，结合青岛本地的特色，尤其老城区八大关的建筑精华，和项目本身海岸线的具体情况，萃取世
界多元建筑风格，多座商业单体连接，在海岸边构成开放式主题休闲商业街区。
建筑元素不能简单拼凑，必须有贯穿其中的风格灵魂。极地金岸，整体风格以欧式建筑为主，吸收地中海建筑风格精髓，集合新古典主义风格、巴洛克风格、雅典风格、古堡风格、美式风格等多种建筑风格特点，凝固成由多元文化交融的具有青岛开放文化特色的建筑群体，彰显出最青岛的浪漫气质！
P59 2-2-2
+建筑细
节图片【标题】在细处流溢的蓝色魅力
商业建筑大多给人十分刚毅的视觉印象。但在极地金岸，商业建筑却可因海洋而让人赏心悦目。这样的建筑才是美的、有品位的、有持久生命力的建筑。极地金岸的每一个细微之处，都能体现着蓝色精致，在细处体现风格，在细处展示高雅，在细处流溢魅力，在细处凸露人文精华。
细节①/ 1-4层便捷商业单体
细节②/ 外立面全部采用进口高级面砖，高级防水涂料
细节③/ 门窗配备断桥隔热铝合金双层中空玻璃
细节④/ 科学的动线设计与组织、客户动线、垃圾运输通道、员工专用通道等合理分离，避免交叉干扰
细节⑤/ 预留餐饮条件，配备货运电梯
P60 【标题】LOFT自由空间，挑战创富想象力
极低金岸首创loft商业体验无与伦比的奢华享受，6-7米的挑高层高为业主
的日常经营提供再分层空间，可随心分隔、组合独有结构，为特殊业态经营
提供贴心利用方式；超高使用率为投资者带来新财富空间，解决业主后顾之
忧，彰显入驻品牌高端形象。
P61 2-2-3 【标题】4万平方米大型停车场，环绕交通动线组织，人流车流畅通无阻
据专业统计，同规模的商业场所，有免费停车场的人流量是没有免费停车场
的10倍。“停车”对营业额的影响超过30%。作为一个纯商业区域，极低金
岸引入“Coast Leisure Street”之海岸休闲商业步行街区的模式，规划之初便
考虑实现人车分流，配备可泊2000余辆车的4万平米巨大停车场，为每一
位客人提供360度的全方位悉心服务。
同时，在极地金岸，您可以边走边游览，从商业、亲海、人性等多重角度打
造完美交通路线。
P62 2-2-4 【标题】越夜越魅力
极地金岸聘请青岛奥帆赛灯光设计者——上海申士照明进行设计，全明空间
设计及专业照明设施充分保证商户经营需要，量身定制多变的光线层次，绚
丽的灯光组合，让这座不夜城，越夜越魅力。
P63-64 过渡页本金有安全保障的投资才是第一流的投资原则。为求高利润而丧失本金的投
资事业，是愚蠢的冒险。作为投资者，不要被急于发财的心情所蒙蔽，必须
要仔细调查研究，当你有了充足证据，而且没有冒险成分存在的时候，才可
以拿出部分金钱来投资。
——《羊皮卷》
P65-66 插图页极地金岸夜景图
P67 第三章︱亚洲第三街
财富的积累必然引发丰富的业态，这是铁一般的规律，极地金岸也不例外。
在极地金岸，如同在圣塔莫尼卡第三街：在这里，可以观赏极地动物，探索
海洋奥秘，酌饮高档酒品、咖啡，品尝古今中外的美味佳肴，体验时尚购物，
观看精彩纷呈的表演，肆意、彻底地放松身心，在大海中央浅酌豪饮，也可
以静静的感受古朴的渔家文化……
不管是平日还是周末，不管是白天还是黑夜，这里永远是一片沸腾的海
洋……
P68 2-3-1
总体业态
规划【标题】时尚娱乐集结地
极地金岸—环球海洋风情主题商业街区，11.6万平米大规模亲海商业集群，中国规模最大的、业态分布最全面、硬件配套设施最高档的亲海旅游、商业休闲中心。这里是青岛“2008奥运行动规划”七大项目之巅峰巨作；这里拥有中国最大的极地馆，还有亚洲旗舰酒吧休闲一条街、海洋大道餐饮娱乐一条街、星期五大道娱乐休闲中心、旧金山风情渔人码头、360°海景酒店……
极地金岸承载着全面高档娱乐消费的理想，打造亚洲首个真正的Coast leisure Street！
P69-70-71-72 +相关图●极地海洋世界
片青岛极地海洋世界，从不同角度展现了两极地区的风土人情和自然风貌。在
这里，游客能近距离的观赏到白鲸、北极熊、企鹅、海獭、北海狮等十几种、
上百头国内罕见的珍稀极地动物以及上千种珍稀海洋鱼类，让人仿佛置身于
真实纯净的极地世界。
●渔人码头
美国19世纪旧金山渔人码头繁华景象再现，30000平米餐饮娱乐休闲区，
360°海景酒店，营造国际风格与本土特色相结合的集群欢乐。朴素与风情
相容的小渔港，浪漫激情的咖啡吧、酒吧、渔家小楼，餐饮冲浪、滑水、帆
船、垂钓、潜水多种海洋乐趣，让白天黑夜一同狂欢。
●星期五大道
星期五大道包含青岛特色餐饮，休闲咖啡、庭酒吧、休闲电影院及旅游产品
零售，白领休闲人群及旅游消费群体云集。
●酒吧休闲一条街
一个城市的经济发展的风向标很大程度上体现在夜场的繁荣与否。在酒吧休
闲一条街，这里的夜晚是弥漫诱人色彩的夜晚，红色酒吧，金色鸡尾酒，沉
浸在幽蓝夜色里的狂欢派对。特色酒吧、演艺酒吧、主题酒吧、红酒吧等，
打造青岛夜生活主聚所。欲望和好奇像是两只眼睛，通过它们，人们看到世
界上充满了最为神奇的色彩。
●海洋大道
海洋大道近千米长街，由北面酒吧休闲餐饮一条街、南面海景商业街、中部
美食娱乐大道组成，日本料理、意大利牛排、法国风味餐，及各种中国地方
特色菜系餐点应有尽有，国际品牌名店领略各国风情。
●360°海景酒店
在极地金岸南端有个小岛，四面环海，幽静、清雅，那里凭海而立着一座
360°海景酒店，它除了奢侈、豪华外，还有一样更重要的东西：心情。
●超大型停车场
驱车来到极地金岸，占地约4万平方米，拥有近2千个停车位的超大型停车
场，大气磅礴。放眼望去，这片广场犹如人生的舞台，大气而豪迈。
P73-74 2-3-2 【标题】极地金岸业态规划
极地金岸，以打造“海岸风情商业街”为宗旨，独立铺面设计和挑高式的空
间规划，可以适合多种丰富的业态组合，构筑多层次的商业体系。极地金岸
良好的商业环境氛围，8000000人/年的强大消费人群，和人性化消费空间，
带来不可限量的滚滚财源。
以下以表格形式载入：
餐饮：中华美食、异域餐饮、连锁餐饮、快餐、特色餐饮、海鲜料理
酒吧：特色酒吧、演艺酒吧、主题酒吧、雪茄/红酒吧
娱乐：多厅影院、数码影音、KTV、DISCO、室内外游乐场、中央演艺广场
休闲：桑拿、会所、咖啡、茶吧、SPA、书吧
购物：高尔夫、服装、工艺品、红酒、雪茄
酒店：海上国际七星酒店
+相关业态规划图
P75-76 【标题】极地金岸B\C\D\E\F座户型平面
+户型平面图
P77 过渡页一张地图，不论多么详尽，比例多精确，它永远不可能带着它的主人在地面上移
动半步。一个国家的法律，不论多么公正，永远不可能防止罪恶的发生。任何宝
典，即使我手中的羊皮卷，永远不可能创造财富，只有行动才能使地图、法律、
宝典、梦想、计划、目标具有现实意义。
——《羊皮卷》
P78-79 插图页
P80 第四章︱向世界人民发出邀请
海洋不仅仅向青岛人发出邀请，同样也向一切崇尚海洋文化、追逐海洋事业的人
们发了邀请。
迪拜来了，小麦岛火了，百盛、泰泰、禅酷等众多财富集团也都努力在极地
金岸挖掘着新的财富，极地金岸向世界人民发出邀请——
极地金岸欢迎您！
P81 2-4-1 【标题】迪拜来了
“迪拜”，阿联酋的贸易之都、海湾的明珠。
迪拜利用优美的海岸，庞大的财富充分的开发出海湾地区最美的、最富裕的
区域。
如今迪拜世界集团也将目光瞄准了青岛这边财富的热土，迪拜世界集团斥资
5亿美元开发小麦岛，麦岛区域旅游发展将迅速崛起，而位于该板块的极地
金岸也将与迪拜集团投资建设的商业娱乐中心共同带动该区域的繁荣，一同
催涨整个青岛地区的商业发展。
P83-84 插图（迪拜小青岛项目与极地金岸区域大图）
P85 2-4-2 【标题】巨鳄掘金
作为亚洲首家24小时全年无休海岸休闲消费主体商街，极地金岸一上市就
已经成为众多品牌商家的争宠之地，锦上鱼府、齐海鱼圣、齐海鹅圣、DOZO
日本料理美术馆、垠和亭韩国料理、肯德基著名餐饮专营店、华客度假酒店
等著名商业纷纷签入；全球第一的餐饮巨头百盛集团，采取直营模式投资逾
500万元人民币，顺利推进东海岸的拓展计划；而泰泰、禅酷等知名商家也
随之进入……
商业巨鳄们对于成功进驻极地金岸的前景极其看好，他们认为，极地金岸已
成为中国北部档次最高、规模最大的美食娱乐休闲商街！
巨大消费潜力和未来发展力，令极地金岸展开了狂掀东海岸休闲消费商街投
资热潮！
●进入极地金岸的知名商家
进驻商家：全球最大餐饮企业旗舰百盛集团旗下著名品牌“必胜客”、北京
著名泰式主题餐厅泰泰、艺术主题食府禅酷、华客度假酒店、锦上鱼府、肯
德基、DOZO日本料理美术馆、齐海鹅圣、垠和亭韩国料理、齐海鱼圣等。
意向商家：星巴克、金钱豹、一茶一坐、俏江南、怡情楼等。
P86-87 插图页进驻商家店面图
P88-89 过渡页商业的个性就是独有的经商理念、特殊的经营模式、因环境条件有异而不可
相互简单模仿的销售品种和价格等要素的总和。
——《羊皮卷》
P90 【标题】1：1。先招后租的经营模式
极地金岸将租售比例控制在1：1，把自己的利益跟商家、投资者的利益捆
绑在一起，并且招商在先，前期引进大品牌商家，全力保障项目的成功运营。
此番极地金岸牵手各品牌商家，联手共筑海岸商舰，将使麦岛区域贵族消费
格局再度升级，全力助推青岛实现进一步完善旅游产业集群，完善晋升国际
著名海洋商业休闲城市目标。
P92 2-4-3 【标题】财富启示录
“走进香水店，就是什么都不买，也会沾上芳香的气味。”——有了良友，
自己也会进步。
——《羊皮卷》
P93 极地金岸业主访谈
（极地金岸业主与会发言小图）
P94 +相关领
导照片●必胜客
极地金岸填补了青岛24小时休闲娱乐的空白，为我们带来了新的商机！
加盟极地金岸之前，我们作过详尽的可行性分析。我们考证，以极地金岸为核心半径3公里的扇形区域，共有163个高档小区，包括别墅区、CBD写字楼。其中中高档住宅区103个，别墅区19个，香港中路CBD商务写字楼41栋。而邻近的海尔路商务区存在着巨大的发展潜力！
众所周知，快餐店，人气至关重要，这样一个凝聚着大量青岛高端人群的项目必将整体带动加盟者的业绩。因此，我们十分看好极地金岸，看好她为我们所带来的机会和品牌价值！
百盛餐饮集团（必胜客）中国事业部开发副总监王同进
P95 +相关领
导照片●泰泰
周边这么大的目标市场，却没有一条相应的商业街，存在这大量的市场空白。我们有理由相信；极地金岸一定会蒸蒸日上、迅速繁荣！我们自然不会错过这么难得的机会。
今天的宴会将促使商业高端人士共同碰撞出智慧的火花，为商业地产投资指明方向，更为青岛商业投资者提供可一个绝佳的投资机遇。我相信，极地金岸与青岛城市的发展环环相扣、息息相关，值得期待。
北京泰泰餐饮有限公司总经理Maki
P96 +相关领
导照片●禅酷
极地金岸上市之后，受到了社会各界的广泛关注，被誉为中国乃至亚洲的圣
塔莫尼卡。
我们发现，有独特风情品质的项目必定会剑出奇峰，出手不凡。极地金岸以
加州“圣塔莫尼卡”为蓝本，萃取世界多元建筑风格，多座商业单体连接，
在海岸构成半开放式主题休闲商业街区。这个创意和我们的经营理念不谋而
合，禅酷是特色主题餐饮，对产品硬件又比较特殊的要求，而此与极地金
岸的美丽邂逅，我们似曾相识。
感谢极地金岸为我们提供这样的一个平台，让我们有幸与韩、日、美等顶级
品牌商家相识，并有机会共同服务与魅力之城青岛！
北京禅酷餐饮有限公司董事长特派代表岳俊峰
P97 尾声百盛。泰泰。禅酷……
下一个“金山”谁入主？
极地金岸，期待您的加入。
P98-99-100-101 附录【附录1】极地金岸出行指南
+火车时刻表、公交线路表（详见附件）
注：由于每天的航班都不同，因此不在附件中体现飞机时刻表。
P102 【附录2】服务，源于用心的礼遇
高纬环球，全球最大的私有物业顾问公司，统一管理极地金岸商业运营，全
面升级北中国首席海岸商舰。高纬环球是目前全球最大的私有物业顾问公
司，1917年成立于纽约，是全球顶尖的房地产服务公司。在6大洲，49个
国家拥有12，000多名员工。于1998年合并入高纬物业的C&W H&B 自
1820年始就在欧洲为企业提供房地产服务。
如今，强强联手的高纬物业的服务遍及美洲、欧洲、中东、非洲，及亚太地
区。仅在亚洲大区就遍布于14个国家，拥有超过1200名实战精英。
极地金岸力邀高玮环球担纲商业运营管理，致力于打造青岛最专业水准的休
闲消费基地。高玮环球将极地金岸提供专业的商业运营服务，与各大商家共
同打造被中国首席海岸商舰。
P103 空白页
P104 封底极地海洋世界荣誉出品
某小区房产楼书文案 封面： LOGO+形象语 目录 ◎序言——在城市里寻找自己的位置 ◎找寻最适合我们的生活 ◎咖啡的原乡 【区块】——振东新区/行政中心/市政广场 ◎就是这儿，尊贵之地 【地块】——新区主轴/配套中心/生态领地 ◎分享的快乐 ◎种出“极品”来 【规划】——分享成功与欢乐的小区 ◎咖啡馆的“归类法” 【建筑】——属于显赫人生的建筑“表情” 现代主义建筑（Modernism）拾掇 ◎有咖啡的地方，就有美妙风景 【景观】——扑鼻而来的景观浓香 ◎咖啡馆：大师的心灵舞蹈 【咖啡馆】——全城屈指可数的高档咖啡馆 ◎世界上最浪漫和繁华的大街，香谢大道 【商业街】——桐乡新的商业风情大街 ◎杯里杯外的魅力 【户型】——盛装显赫人生的空间 ◎会“读心术”的侍者 【物业管理】——国际品质，管家式服务 1要享受悠闲的生活，只要一种艺术家的性情，在一种全然悠闲的情绪中，去消遣一个闲暇无事的下午。 ──林语堂《生活的艺术》 2在城市里寻找自己的位置，成就斐然是否满足？万人瞩目是否就是生活的全部？身处这个城市上层阶级的你，成功的人生旅程赋予你卓越气质与品位，然而，你清楚的知道，只有成功找到属于自己的生活，才能真正体现人生的价值。 什么样的建筑才能衬托你的智慧；什么样的居住才能盛装你的品位。在你眼里，
无论社会潮流如何转变，你只需要找到属于你的生活高度，为你渴望归属的心灵提供一片宁静、致远的天地，就可以成为你一生的家园。 我们相信，在春天花园，你可以找到属于你的生活——显赫人生，钻石府第。 3角色一 作为一家企业的老总，他是员工的方向，企业的未来。生意场上，他叱咤风云，谈判桌前的智慧与冷静让生意伙伴找不出不和他做生意的理由。 他可以自如应付秘书手里的每一份商务行事安排，却惟独在儿子的生日提醒前，变成一个手足无措、缺乏经验的人。他在春天花园的钻石府第咖啡馆，端着那杯尚热的特选巴西圣多斯，来寻找宁静的心情似乎被什么击中了。 4角色二她是省城高级名品店的常客。在许多女人看来，她的美丽不只是“漂亮”可以形容，成功的事业赋予她的气质，让她时刻在众人眼前保持光彩照人。 直到有一天，她忘却了兰蔻“引力”香水的味道，转而迷恋上春天花园钻石府第咖啡馆里暗淡的灯光，还有小区花园的木质椅、石板凳。或许只有她的助手知道，若大一个城市，只有在春天花园，才能找到她坚强外衣下真女人的一面。 她说，在这儿她想闻闻生活的味道。 5角色三 在这座城市最高的办公室里，他暂时谢绝了一切宾客的来访。理由是让人无法忍心再打扰的：我有点累了，想静一静。但即使给了自己一个与天空最接近的高度，与嘈杂最远的距离，他仍然不明白如何才能找回生活的乐趣。 “生活整样才能完美起来？”望着桌子上咖啡杯留下的印渍，嘴里残留的余味刺动了他的心情，他似乎有所明白，生活不是一杯白开水，而应该是一杯浓香咖啡…… 6找寻最适合我们的生活 我希望在这个城市里找一个让我放慢节奏、享受生活的地方；能让我如艺术家一般，体验一番闲适、尊贵、浓香的生活。 这样一种生活，将会弥散出它的味道——带有独特魅力的味道——来，精致的花园、和谐的空间、有情调的场所、有高雅品位的人一起生活，这种味道和我们的经历很象：有点甘、有点苦、有点浓，回味无穷，历久而弥新，比如COFFEE……其实，真正让人在多年以后回想起来仍会忍不住感动和回忆的，不是工作，而是生活。 春天花园相信，如同不凡气质源自身份可贵的人一样，好的建筑也应该有最适合生长的土壤。我们要找到最适合春天花园的土地，源自土地本身的气质会赋予建筑独特的地位与性格。这种苛刻的择地条件源自超前的意识——让生活在这
…楼书文案 封面：logo+案名 P1-P2： 20年前的浦东…… 20年前，浦东满眼皆是成片的农田和低矮的民房；20年前，上海人“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”；20年前，流光溢彩的外滩隔江对望只有零星的灯火和漆黑的夜空 (20) 年后的今天，一座座代表世界高度的摩天大楼直冲云霄，浦东已经成为中国最繁盛的国际金融、国际贸易和国际航运中心。 5年前的湖东….. 金鸡湖东，原本是很不起眼的偏僻远郊，原本几乎不会被提起的名称……如今成为炙手可热的黄金之地。无论是圆融时代广场的璀璨，还是国际博览中心的壮观，湖东，正以令世人惊叹的速度腾飞起来！ 浦西浦东湖西湖东运西运东 时间证明价值 P3 给吴江，世界的精彩 P4： 世界的，湾岸首府 市府东〃学院桥北〃地铁半岛洋房 ###位于吴江市政府东、学院桥北、轻轨4号线旁，扼守运东大道南门户，雄踞城东CBD 核心、滨河高端居住区头排。西望吴江市政府、依傍千年京杭大运河；东靠苏嘉杭高速；南
临学院路大桥、4号线轨道交通枢纽；北衔开发区行政、商业中心。得天独厚的地脉、人脉成就不可估量的未来发展前景。###，着力于每一个细节，将天然活水体系堆坡造景完美融合，形成户户环水、连绵起伏的岛状格局。传承纯粹西班牙风格，将建筑细节发挥到极致，打造格调浪漫、锋而不露的经典洋房。###，让世界，沉醉于湾岸，缔造吴江品质生活新标杆，成为吴江时代精英、城市新贵栖居新方向！ P5： 轻轨4号线15分钟两座城 惊人潜力﹒辉煌前景﹒未来价值 一条轨道，改变一个城市。一条轨道，成就一个区域。苏州轨道交通4号线，贯穿苏州南北，衔接活力岛商圈、平江新城商圈、火车站商圈、观前商圈、南门商圈、南苏州商圈、吴江老城商圈、南城商圈等八大商圈，联通苏州火车站、苏州汽车北站、沪宁高铁、吴江汽车站、苏嘉城际五大交通枢纽。###临近4号线站点，区域价值彰显出惊人潜质，宏大前景和辉煌未来，即将世人瞩目。15分钟畅达苏州核心，连接吴江苏州两座城。生活的憧憬即将成为现实的骄傲，未来的价值即将成为掌中的拥有。 P6 学院大桥想通了，你想通了吗？ 与云梨桥双桥交辉·市府为邻·繁华而居 远见，是一种并非每个人都具备的洞悉力。远见御未来！层峰阶层因远见成就人生！学院大桥即将通车，通往精彩无限的未来！您想通了、见到了吗？ 学院大桥，全市第一座斜拉索桥，横跨京杭大运河，双向六车道加配非机动车道和人行道宽阔设计，将成为吴江经济开发区以及吴江市中心关键交通节点。学院大桥，2011年底实现主跨合龙，计划2012年6月前即实现完工通车。届时，吴江经济开发区与吴江繁华中心的融合将进入新的境界。###，近距学院大桥。学院大桥与云梨桥双桥合璧，生活从此紧邻行政中心近拥市中心永不落幕的繁华，未来前景，近在眼前，繁华生活，唾手可得。 苏州轨道4号、学院大桥之外，更有苏嘉杭快速路、运东大道、东环南延吴江客运总站、公交106路等形成的立体交通网络，让生活在离尘不离城从容境界中进退自如，更助飞这片热土的强劲崛起。 P7： 风范，让世界喝彩
凤凰城房地产楼书文案封一：LOGO+凤凰城解读手册 扉页：有凤凰城，生活有范本！（Life model for painting）！目录（P1） 【凤凰·印象】 【地段篇】 【建筑篇】 【房型篇】 【风景篇】 【商业篇】 【教育篇】 【智能篇】 主体文案 【凤凰·印象】P2—P3 《凤凰城的一天》 凤凰城，快乐everyday 清风吹拂成为每天早晨 生动的第一课 阳光掠过阳台漫过厨房 躺在床上就能拥抱阳光 庸懒午后与心情约会 一杯咖啡或者一杯浓茶 一个个窗户一目目风景 愉悦心情又保持个下午 入夜，凤凰城灯光璀璨 娱乐成为黑夜的主角 与星月对话与花朵缠绵 每个人都成了诗人不肯入眠 他们在期待 凤凰城又一天的到来 〖构图〗：凤凰城形象页 【地段篇】P4—P5
主题：泉安路，晋江城发展的缩影与精华！（P4） 一条泉安路，见证了晋江城神话般地崛起，成为晋江称缩影与精华。这里的财富不断积聚，繁华不断继续，泉安路作用举足轻重。如今，泉安路再添胜景——凤凰城。项目位于晋江市青阳县，东北侧面临泉安内路，西北侧面临田洋路，西南侧面临竹数道，由1#、2#商住楼、3#四幢楼构成，楼距13米以上，占地筑面积19106平方米，总建筑面积为78214平方米。主题：凤凰城：晋江最出色的社区。（P5） 金玉其外，败絮其中，不是我们的风格。浓缩精华做精品才是我门所推崇的。凤凰城，又一个精品社区诞生了，一个不是最大，却最用心社区诞生了。从规划到施工到以后的物业管理，每个细节和步骤早以了然于胸，从景观设计、花园设计在到户型设计，每处风景尽善尽美。做任何事我们只有一个目标，为业主提供最舒适的生活环境。 〖构图〗：区位图或总平图+3D效果图 【建筑篇】P6—P7 主题：凤凰城·艺术城P6 艺术，欣赏成就其价值， 建筑，居住成就其价值。 主题：在凤凰城，连一块砖看起来都很美。P7 在凤凰城，我们不需要再谈那些欧陆风格，也不需要谈日式风情，更不必谈中国传统建筑精髓或者建筑的后现代主义，这些东西相较凤凰城的色彩之下，是那么的单薄与苍白。简约粗旷的设计、明朗的线条，赏心悦目，凤凰城的砖像是天生的，看起来都那么美丽。空中花园的色彩丰富自然，色块运用自然到家，这里，连蓝色的天空都成为凤凰城生活的一部分了。 【房型篇】P7—P8 主题：魔幻·空间P7 凤凰城的空间，带闪电光芒的创意，魔幻神奇超乎想象，简单的数学公式1=4.5，生活飞跃了平凡的高度，一层拥有两层空间。一房至四房各户型，20平方米到150平方，满足多层次需求。 主题：舒适·空间P8 揭秘凤凰城设计 明朗的设计，拥有充足的阳光，这里的阳光和加洲的阳光差不多吧。 通透的设计，使清风成为常客，他喜欢清爽型的她，她也喜欢清爽型的他！ 有了阳光与清爽自然，当然还需要她（他）！我相信他（她）很快就会到来的！ 构图：各户型展示 【风景篇】P9—P10 主题：凤凰城，风景这边独好！ 在凤凰城，如果你经常看见有人晕倒，请你不必惊慌，这里被风景迷倒的大有人在 绿色园林、林荫小道司空见惯不值得炫耀，空中花园可能是您唯一没见过的新鲜事物了 超大花园，花香四处飘逸，花朵的色泽熠熠生辉，绿色呼吸，最美妙的心灵运动 这不就是，最美丽的景色，这不就是，人居宝地养生乐土！
中国最棒楼书文案(本人强烈推荐) 标签：熙园金庸豪宅深圳建筑分类：历程-地产2006-12-23 19:12 中国最棒楼书文案(本人强烈推荐) 湖影中的熙园 序言 15年前，我们曾经来过这里，湖水宁静，树木葳蕤，水鸟飞翔，栖居在这里，是青春的一个梦想； 现在，我们再次来到这里，十分惊诧，一切如昔，城市的喧嚣没有在湖面上漾起一圈涟漪，高楼大厦没有留下一块阴影，空气清爽，草木葱茏，只是不知道那些飞鸟，是不是曾经与我们有过盟约的那些…… 不同的是，当年只是独守一隅的香蜜湖，随着城市的发展，已经成为了城市的中心，众多渴望尊贵、从容、优雅生活的人心向往之，这里，将是最适合他们身心的归宿。 沿着深南大道，香蜜湖路，华侨城北路；甚至沿着滨海大道，北环路，我们来到香蜜湖； 经过高尔夫球场，安托山郊野公园，德式堡，山姆会员店，水上乐园，国际网球俱乐部，商业街，旅游综合城，来到香蜜湖…… 没有拥抱，没有寒暄，一个眼神已经代替了千言万语：我们将在这里生活，和城市保持不即不离的距离，和自然保持和谐共生的关系，以一种舒缓从容的方式享受生命的美好过程…… 熙园，一座纯粹居住意义低密度临湖美墅，落落大方，正对香蜜湖，可以想象一些拥有共同生活理想的人，将在这里，放松身心，演绎湖畔生活，释放香蜜湖情结，满足生活的渴望。 第一章熙园笔记 熙园 有些朋友说，这个名字是不是太含蓄了点，在这个包装过剩的时代，它是不利于传播的； 有些朋友说，这个名字会不会太曲高和寡，现在的楼盘，名字越来越花俏，越来越煽情…… 熙园的意义，是我们对理想生活状态的展示： 我们希望生活在一个春暖花开、阳光明媚、空气清新的地方； 我们希望离尘不离城，既可以享受城市的繁华，又可以自然和谐共生； 我们希望居住在一起的人，都有相同的对人生世相的看法，洗尽铅华，保持一颗自然宁静的心；我们希望在熙园，没有压力，没有喧嚣，没有烦躁；只有宁静、尊贵、从容、优雅…… 建筑和房子的二重性 提到建筑两个字，我们首先考虑的是为我们的时代、城市留下点可以纪念的东西。 从古到今，从东方到西方，文明有两种最有成效的传播方式，一种写在历史书上，一种写在建筑上。 游历世界，在各个文明之邦驻足，总是建筑最先打动我们，激发起对一个民族一个时代的联想、回忆。 我们渴望创造这样的建筑。 房子？是给人居住的。在遮风避雨的功能实现以后，人们更期望拥有一种崭新的生活方式，一种
楼书框架： 封面 Logo 案名 P1-p1 （图片） P11-p2 一座###广场一个城市中心 地铁上盖·一站式超大型首席城市综合体 １５０万㎡城市地标之巅峰钜作 购物／餐饮／娱乐／休闲／商务／金融／居住 P3 势 洞悉大势，成大业！ P4 “十二五”规划内需战略，预制14亿人商业消费盛宴 “十二五”期间强调保障未来经济增长要和公民收入同步，启动“富民战略”和“内需战略”，中国14亿人的内需必然导致中国商业的空前繁荣，14亿人的消费盛宴，无法用数字衡量的财富机遇。 商业不动产保值增值，抵御未来十年高通胀预期 中国经济进入高通胀周期，受多种国际国内金融因素的影响，中国财富面临严重缩水危机。物价上涨、现金贬值、股市震荡低位徘徊、黄金投资前景叵测、住宅市场严厉调控……商业不动产是资本保值增值、抵御未来高通胀预期最佳抉择。 P5- P6 长三角，世界级城市集群，亚太区国际门户 2010年5月，国务院正式批准实施《长江三角洲地区区域规划》依据规划，长三角地区发展的战略定位是：亚太地区重要的国际门户、具有国际竞争力的世界级城市群。
长三角，列鼎世界六大经济圈，长三角城市经济体国际化进程加速推进，时代赋予长三角城市经济体快速发展契机，只有睿智和魄力方可尽享财富盛宴。 P7 群雄逐鹿长三角，商业地产爆发惊人潜力 2011苏州首场大型土拍，国内各大房地产商，群雄逐鹿，激烈竞拍72宗地块，总成交金额214亿，最高涨幅达162%，最高楼面价冲至30291元/㎡。全国一线地产品牌竞相布局苏州，苏州地产市场已经成为长三角城市群中最具发展前景的板块。 -p8 苏州南部门户吴江北依苏州，南连浙江，东临上海，是江、浙、沪黄金三角。雄踞长三角黄金要塞，苏嘉杭高速、227省道、京杭大运河纵贯南北；318国道、沪苏浙高速公路横穿东西；规划中的轻轨四号线，与苏州市区形成半小时生活圈。2009年吴江GDP达到850.20亿元，名列中国百强县市第五名，人均GDP约15600美元，今天的吴江已经以轩昂的姿态屹立在世界城市之林。依托得天独厚的地理优势，加上强劲的经济势能，必将在长三角城市经济体发展中占尽先机。 P9-p10 ###广场，从世界走来，领跑长三角商业地产 盛载城市理想，肩负时代使命，###广场，同步世界商业水准，屹立长三角舞台中央，领跑长三角商业地产，定鼎吴江中心，展现吴江国际化商业版图，打造彰显吴江城市实力的烫金名片。 ###广场，引入国际化规划理念，与国际一流团队合作，苛求细节，追求完美， 33万㎡地铁上盖一站式超大型首席城市综合体，比肩世界一流水准，全面升级长三角商业格局，启幕长三角商业未来！ P11（过渡页） 鼎 定鼎城市中心，树立吴江国际化里程碑 P12 量宏，城市商业巅峰钜作 33万㎡超大规模，商业航母封疆大作 规模成就磅礴气势，气势成就辉煌未来！###广场，傲居南苏州150万㎡城市地标之上，33万㎡恢宏之势，大气开阖献礼城市，构建吴江繁华盛景，以轩昂姿态，登顶吴江城市核心，重塑吴江商业格调、提升吴江城市品味、树立吴江国际化里程碑。
封面 赞成香颂藕香居 扉页 临平醉核心，独享藕香醇 目录 正文 一段沾染城市繁华的藕香 我们来到城市，只是为了更快乐的生活 居住在核心，城市向我看齐 一座城的前世今生 临平，这座拥有1700年历史的古老城镇，历经了各个朝代的繁华更迭，始终不变江南小镇的清丽温婉。蜿蜒的河道穿行于城中，缓缓的水面倒影着两岸的重重灯火。古老的石桥横卧于河面之上，桥上精致的石雕纹路在千百年的时光中，或明或灭，记录着这座城市圆润而朴实的情感。 如今步行于临平城中，依旧可见桂芳桥、安平泉、安隐寺、现井泉等历史遗迹，感受这座城市经久不衰的繁华。作为杭州市三大副城之一，临平副城的规划充分显示出在杭州的区位优势，是杭州接轨上海和“长三角”的门户。城中高楼林立，车流如梭，磁悬浮、地铁、高速公路穿城过，一个集商务办公、休闲娱乐、文化艺术和生活居住于一体的现代化生活都市已然形成。 临平的核心生活圈 随着临平城市化建设的推进，临平北板块强势崛起。作为临平新兴的人文核心，该板块聚集了众多高端楼盘，包括赞成房产在内的杭城各大房地产商竞相入驻。在这里，高品质楼盘有如雨后春笋般崛起，形成良好的片区居住氛围，是临平乃至杭州最具人气的前景区域，也是未来最具品质感的高端生活住区。赞
成香颂地处片区前沿，距临平山只有500余米，通过邱山隧道可直通临平城繁华腹地，真正融入临平最核心的繁华生活圈。 通达的路网，带您到四面八方 生活就像一段寻香之旅，我们以家为原点，一次次出发，不断地从一个地方到达下一个地方，努力寻找着人生最美的风景，努力实现人生的意义。 在藕香居，便捷的立体路网，让这段生活的旅程更加惬意。连接上海与杭州的城际高铁，全线设计时速为350公里，从临平到上海虹桥只需要30分钟左右；预计于明年10月通车的地铁1号线，是连接中心城核心区与江南、临平、下沙副城中心区的骨干线，无缝链接杭州主城生活圈；现有的绕城高速、世纪大道、临丁路等多条路线，以及加紧建设中的秋石、留石快速路线，均可方便快速到达杭州市中心；您也可以通过330、321、338、339与771各路公交，直接通往杭州主城区，实现与主城的繁华共享。 “购”得着的繁华，就在身边 时尚在那里，不远很近 不是每一个男人都爱热闹，但是他们都有对繁华的渴望；也不是每一个女人都会变成购物狂，但是她们都有一个缤纷的时尚梦想。走出家门，或开车，或步行，数十分钟即可抵达沃尔玛、银泰、中都百货、家乐福等大商城。漫步于琳琅满目的各色商品中，穿梭在这座城市缤纷绚丽的时尚潮流里，真正融入都市的繁华，触摸时尚的脉搏。 生活在这里，精彩纷呈 如果说时尚是餐后的甜点，那么生活才是人生真正的大餐。在藕香居，除了可以享受香颂内部的缤纷商业，还能享受到星级农贸市场、临平商贸城、蓝庭阳光天地商业中心等生活配套。平时可以便捷地购买新鲜的蔬果，以及一些日常生活用品，让居家变得舒心，体验居家生活最朴实、最动人的一面。
白皮书《时空的革命》 共36页 第一部分：总述 1、封面：LOGO 书名 2、前言（1P）封二 空间的聚集，必然导致时间效率的提高。 ——史蒂芬·霍金 扉页 港鹏·成都银行中心(LOGO代)——CBD动力核心！ p2-5: 3、标题： CBD——时空由此改变（4P） 时空的结构影响着物体运动和力作用的方式。空间与时间互为影响,而时间就是事物发展变化本身。 ——《时间简史》 中央商务区,英文简称CBD（Central Business District），是指在一个大城市内，集中了大量的商务、金融、文化、服务机构和商务办公酒店、公寓等配套设施，具备完善便捷的交通、通信等现代化基础设施和良好的环境，便于开展大规模的商务活动的比较核心的中心区域。 CBD，一改以街为市、自发形成的传统商务模式，以高度集中城市配套资源（商务、商业和住宅多以2：1：1的比例分布）、与世界同步脉动的经济节奏，从而改变并不断优化商务区内空间构成，时间效率与空间构成相互作用及整合，由此带来了一种全新的、高效运转的商务办公方式，这就是经济全球化时代的中“时空的革命”。 第二部分：立意与支持 p6: 标题：金融——CBD时代的原动力（1P） CBD，是任何一个具有浓重文化气息和商业传统的城市，在谋求国际化发展进程中，不可回避的重大选择和必由之路，而CBD的核心驱动力又来自金融，举凡世界知名CBD，无不是建立在金融业的极大聚合基础之上。通过对金融业如银行、证券、保险、基金、投资和管理机构的高度聚集和掌控，全面调集交通、讯息、商业、文化和咨询、服务等行业优势于一体，以强大的凝聚力和辐射力带动地区经济质的飞升，金融便以无可替代的地位成为CBD的核心，是取决CBD形成和发展的关键所在，纵观世界著名CBD，皆可充分应证此点。 p7 曼哈顿——世界经济中心（1P）
系列商业地产文案 丰乐生活广场楼书文案 封面： 主题:创富新旗舰丰乐living mall零客网- 连锁零售|商业地产|在线文档交易|资料下载|人脉拓展|猎头招聘 金质舞台财富宝地 本项目的标志和英文缩写 第一页： 投资新坐标创富理想地 它是新崛起的餐饮、休闲、娱乐中心; 它是农业路旁,人气旺盛的风水宝地; 它是郑州市人民**市场发展局重点建设工程，“农改超”最大的旗舰店; 它是未来生活的财富新中心！ 它更是一个成就富人梦想的理想之地! 欢迎您光临这一圆梦舞台， 欢迎您踏上这一财富宝地， 丰乐生活广场诚信邀约您的加盟， 共赴钱途，缔造无限钱景
第二页： 主题:人集地旺财富聚集 金水区是郑州市政治、经济和文化的中心，历年来的经济总量位居河南省市县区第一名，作为唯一能代表郑州市形象的第一大区，全区总人口达100多万，各大银行、证券、保险公司汇聚于此，众多大中专院校与科研机构坐落其间。随着郑州市市场发展局对原“岳砦农贸市场”的大力开发，一座建筑面积达四万平方米，集购物、餐饮、休闲、娱乐功能于一体的Living Mall就在这里诞生！ 丰乐Living mall 财富新坐标 丰乐生活广场位于郑州市金水区农业路与丰乐路交叉口向北300米，总占地面积2万平方米，总建筑面积为4万平方米，拥有300多个停车位的大型停车场；建筑整体为框架结构，平面布置灵活，配套设施齐全，中央空调及消防设施完备，适合多种商业业种业态的组合入驻；郑州市人民**市场发展局重点建设工程，郑州市“农改超”最大旗舰店。 第三页： 政企合作实力运营 丰乐生活广场有限公司，是从事商业连锁地产项目开发运营的专业化公司。 以“科学思考、求真务实、专业高效、规范管理”为企业的经营理念，以成就卓越，创造辉煌，整合资源，开拓创新，多快好省为企业追求的目标。
天泽湾国际温泉度假中心楼书封面： 天泽湾国际温泉度假中心 天泽湾（LOGO） 透页： 透明页+天泽湾logo 扉页： 万亩天泽湾 世界第一泉 扉背： 这是采撷于青山绿水间最圣洁的片段， 这是敬献于精神领袖们最弥珍的礼物。 请让您的思绪伴随着我们的指引， 在阳光挥洒的清晨，在岁月慵懒的午后， 一边聆听着鸟儿动听的鸣唱， 一边品尝着清冽甘香的茶水， 享受这夏日清爽、冬季温润的山水汤泉时光。 1p： 情境篇 此中有真意，欲辨已忘言 2-3p： 一山 一水 一汤泉 山里清新的空气连着刚冒出枝头的亮黄的嫩芽，宣告春天的到来。随意挑选棵树，在草地上盘膝而坐，细听林间絮语。 待阳光在身旁转悠了一圈，鸟儿纷纷煽动翅膀从头顶掠过， 已是该归家的时刻。 起身，慢悠悠踱步往山下走。 不多时，便是与湖的不期而遇。 这是个有姿态的湖，庄严而又温柔，孤独而又辽远。 靠近它身边，感觉它用淡淡的水气包围你，亲切得让人感到温暖。湖边停靠的渔船，岸边随风轻摆的小花，浅岭平川，一望如画。
更为令人沉醉的是，大大小小，星罗棋布的温泉。 因岁月的积淀而更有质感，在昏黄灯火下，显得安静而美艳。 温热滑腻的泉水，涤荡浮尘。头顶夜空月色越深，越发静谧。 泉边独自盛开的白色兰花上，通往明天的晚上，正悄悄溜走。 只愿在， 这一山，一水，一汤泉，静看花开花落，不知世界。 4-5p： 山居 秋暝 听风月 落一床清凉的月色 枕一夜草与风的呢喃 伴一窗细细切切的虫鸣 听一曲有关风月的唱晚 6-7P（过渡） "我步入丛林，因为我希望生活得有意义，我希望活得深刻，并汲取生命中所有的精华。然后从中学习，以免我在生命终结时，却发现自己从来没有活过。”（梭罗《瓦尔登湖》） "I went to the woods because I wished to live deliberately, to front only the esential facts of life, ans see if I counld not learn what it had to teach, and not, when I came to die, discover that I had not lived." 摒除城市的喧嚣纷扰，到自然中去度假，放空大脑，在那里，斟一壶酒与草木谈笑风生，泡一汤温泉与真实的自己对话。在追求中享受，在享受中自由。 8-9P 旷美天泽湾 言有界 境无疆 养生温泉/特色酒店/大型水上乐园/山野果园/润山别墅/温泉公寓
PT HOUSE/圈层启示录》 PT HOUSE/Stratum Revelation 翻开本页，阁下即将进入中国郑州 CBD的巅峰生活与游戏版图卷首语 A language 一个从地址就开始被赞美的奇迹。 郑东新区CBD， 当今中部最为壮阔的土地之上， 河南第一、唯一涉外别墅——PT HOUSE， 以登峰造极的土地价值、无人企及的罕世之美、荣耀四海之雍容殿堂 ——弥足珍贵、极至稀缺，以建筑塑造财富精神的时代， 一壁豪情江山，令整个中原为之动容。 第一部分：【城市方向】 The first part: city，direction 引言：“感谢时间，让我们躬逢盛世！” Preface:" with gratitude time, let us meet the peaceful times!" 1、郑州，公元2006年 3000年历史的故都、澎湃奔腾的CBD—— 郑州，一座荣耀而深刻的城市、一个奋斗中的城市， 她的历史，属于伟大辉煌的诗歌；她的现在，属于砥砺恢弘的财富精神。 财富有两面：艰辛与优越。 我们呈现优越的一面， 以此纪念——沧桑的郑州、奋斗的郑州、显赫的郑州。 2、向东，一个城市的方向 举世罕有的决策远见与魄力，
享誉世界的大师经典手笔， 历时四载，耗资巨亿， 一座崭新的城市从太阳升起的方向崛起， 一个终极幻想的神话正演变为鲜活的现实， 郑东新区CBD， 这座城市最能激发想象力的土地， 承载着一亿人有关财富、地位、理想和生活的美好梦想， 注定将因她的辉煌而被载入史册。 注解1： 郑东新区 西起老107国道，东至京珠高速公路，南至机场高速公路，北至连霍高速公路，远期规划总面积约150平方公里，规模相当于郑州市原有已建成市区，在未来20～30年内建成。 2003年1月开始建设的起步区面积33平方公里，范围为陇海铁路以北、东风渠以南、107国道以东、东四环以西的区域，包括CBD、龙湖地区、商住物流区、龙子湖高校园区、科技园区以及经济技术开发区。 按照政府“三年出形象，五年成规模”的目标，2006年是郑东新区建设的关键年。 注解2： 郑州新区CBD 占地面积3.45平方公里,由日本规划建筑专家黑川纪章设计的区域由中央公园、内环和外环三部分组成，其中内环30栋楼均高80米,外环30栋楼均高120米。 截止到2005年底，CBD入驻项目58个，其中47个开工建设，累计完成固定资产投资约52.7亿元，项目开工率达到81%，房屋开发面积160万平方米。 第二部分：【疆域地位】 The second part: landscape，position
豪宅楼书文案 集团公司文件内部编码：（TTT-UUTT-MMYB-URTTY-ITTLTY-
封面： 阳光国宾1号LOGO 书写您的巅峰生活物语 扉页 谨以此书，献给那些全身心生活的人们。 第一部分：生活资本论 P1——P2： 大主标：生活资本论 （以《资本论》书及文字作图形，文字包括：金钱、时间、健康、精力、心境等） 副标：要生活，必须先积累资本！ P3——P4：前言 前言：不可否认，每个人的理想生活都需要品类不同的资本。这资本，可以是万能的金钱，可以是健康的身体，也可以是豁达的心境。对我来说真正的生活，总是需要若干付出，若干感悟，才能全然体味。 P5——P6生活资本历程 生活资本历程 对你来说，生活资本历程是日日加班加点、任劳任怨。 对我来说，生活资本历程是时时保重身体、勤力锻炼。 对他来说，生活资本历程是逐渐走出心魔、打开心怀。 P7——P8生活资本唯物论 生活资本唯物论 生活资本的原始积累是一个不可避免的过程。
现在，我有了资本，才有了选择生活的资格！ 第二部分：生活启示录 P9——P10： 大主标：生活启示录 （以《启示录》书及文字作图形，文字包括：高端、繁华、舒适、便捷、偏僻等） 副标：资本带来经历，经历带来启示，远离不爱，选择热爱！ P11——P12：前言 前言： 生活就像一场回荡千年的叙事史诗，从资本积累到选你所爱，探索并铸造着整个人生。走过生活，你才能发现真正的自己，发现自己真正想要的生活。 当你经济足够宽裕、内心足够强大，此时的生活，由你来选择！ 有钱、有闲、有心情、有智慧，就请开始你心目中的理想生活之旅。 P13——P14七碗灾难启示录 七碗灾难启示录 地点偏远，去哪里都费时费力费汽油； 配套全无，找个小超市恨不得要驱车五公里； 缺少配套学区，孩子上学时求爷爷告奶奶； 小区建筑质量低劣，隔壁人家吵架声声声入耳； 绿化景观做得稀稀落落，仅有的几棵树长得参差不齐； 功能设计不到位，人车不分流，人怕车撞，车怕撞人； 对面楼幢的人家的厨房对牢你的客厅，楼间距窄得似乎可以握手致意； 以上这些，请远离！ P15——P16新天新地启示录
竭诚为您提供优质文档/双击可除 房地产交通文案 篇一：经典房地产文案策划 经典房地产全套文案策划 天水怡景文案 天水怡景全套文案(1) 标题：生命，可以浪费在美好的事物上 正文：衡量生命厚度的坐标不是时间，而在于是否体验到更多美好的事物。当然，这需要美好的心情和环境，在东润枫景，你会拥有这些：她离燕莎城2500米，时间和距离 意义，在你就是省下尽量多的时间，去充分享受生活。在枫丹白露树，听林风沙沙，虫儿啾啾；闲坐中央广场，看孩子跟鸽子姗姗学步；咖啡店一隅，心情如行云悠悠淡淡；往来的是，与你一样对美和品味的追求不曾妥协的邻人……在这，常感觉时间不够，实在有太多的美好让人沉醉。东润枫景，发现居住的真意。 天水怡景标志说明 标志为楼盘之形象识别物，它应该言简意赅传播出东润
枫景的主题意念——的真意。 本组标志形似枫叶又象人形，活泼而唯美。四个写意的元素，有大小、远近对比，显得生动有空间感。“D”组标志以空灵的线条更勾勒出东润枫景悠闲、自由、轻松的生活氛围；四个动态“人形”的聚合，赋予东润枫景以人气，喻示她是张扬“人本主义”的社区。 标志的英文名意译为即“枫丹白露”，一个很美很格调的名字。这是标志中另一闪光点，在“高级灰”们阅读她，心弦为之一动时，东润枫景四字已然感性起来。 东润枫景户外广告创意说明 楼盘户外广告，作用是传播楼盘整体形象。东润枫景的传播定位 是：发现生活的真意——这是纯生活的地方，完全抛离了压力，艺术而品位的生活。 所以，本创意选取名油画《大碗岛星期天的下午》、《草地上的午餐》和《枫丹白露的早晨》为主画面，感性地渲染出一种优雅迷人的生活环境和方式；配合标题“这里有生活，有艺术，有美，唯独没有压力”，点明小区是高级灰（高级白领）式纯生活。 我们深信，以高级白领的语言（油画、优雅的设计风格）和让人感动的生活观点，可以很好地与目标消费者沟通，并得到他们的认同和好感。
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万科西山庭院文案 万科西山庭院位于北京市海淀区风景秀丽的京密引水渠畔，自然眷顾的上风上水地，高华锋芒不显自露。京西北湖泊散布，西山蜿蜒如屏，百年来，深得皇家贵胄，文人学儒、名门大家厚赏。经百代历史蕴积，使得这块土地呈现出深远悠久的高华气质。 延续地脉环境优势，在这片深厚的、充满皇家意蕴的土地上，注定要有一种近乎艺术收藏价值的建筑，才可达到自然与人的有机交融！ 2003年，万科将在这块土地建筑北京万科的又一个奇迹，一个充满传统居住的内涵精神，而又洋溢着西方现代生活情调的建筑作品。本项目的建筑规划由北京市建筑设计院院长朱小地先生亲自主持，在谈到这块有着特殊情结的土地时，投资商和设计师不约而同的想到了记忆中具有北京特色的深宅大院——四合院的居住精神，院落与街坊，还有西山、运河和山后的稻香湖。小区的规划承袭了中国人对传统宅院生活的情感需求，社区由13个的“大院”组成，一条伸向西山景观的绿化休闲地带穿越宅院之间街区，打破传统宅院的封闭感，在社区里能充分感受近在咫尺的天然山水。社区的建筑容积率控制在，每一所宅院堪称建筑艺术精品，本身即是风景。这个新的住宅小区，将成为中关村低密度住宅的新典范。 为了使项目不仅能够承袭中国传统居住的内涵，更能赋予这块土地新的价值。万科西山庭院的住宅设计在国际范围招标，由全球知名建筑师事务所美国GBBN担纲，这是一家有着45年历史，拥有100名建筑师的资深事务所，自创办以来，超过2500个方案获国内和国际大奖。GBBN最擅长的是在自然和人文景观优越的土地上，建筑有机而和谐的建筑，在继承的基础上创新。景观设计由美国Bentley Koepke景观设计事务所担任，首席设计师Martin C. Koepke 希望令每位住户感受到环境所带来的物质和精神的愉悦。他本人曾成功的为美国较多富人区的别墅设计室内外环境。 万科西山庭院的产品设计有机结合了自然和人文的优势，崇尚文化和都市氛围，描绘自然风光（山、水、阳光、空气），体现空间艺术，享受视觉和景色的情趣，整个设计细致入微，带给人们物质和精神的享受。每个院子有自己独特的庭院景观，居中有院、院中有庭。令居者体会既现代又不失传统的庭院友居生活。一系列“家园”式庭院，由私密逐渐引向开阔的中心绿地——一片既可以容纳积极的户外活动又可以提供平静的家庭聚会的中心草地；喷泉；露天广场；树荫下的休憩空间；花园里的漫步空间；小山上的远眺；儿童游戏场地；雕塑。通过一系列精神，社交以及户外自然空间的体验，令每一位住户感受亲近自然、新鲜而充满活力的都市社区生活。
峰会-陆家嘴花园 P1峰会 P2 一个充满财富传奇的时代 一块炙手可热的绝版金地 一场迎接WTO的风云际会 一群眼光犀利的当代菁英 峰会。浦东 峰会。陆家嘴 P3 陆家嘴，专属这个时代的骄傲！（跨版） 金融中心触目可及的繁旺 WTO世界级舞台无法估量的钱途 平均每12天诞生一栋30层高的大楼114家中外金融机构 88家银行（49家外资银行） 26个跨国公司总部或地区总部 34个国内的大企业集团总部 80多家中外投资公司 上海证券交易所等6家国家级要素市场
。。。。。。 陆家嘴 11年来,再没有哪个地方比它更能吸引世界惊羡的眼光！唯一的陆家嘴， 一个无法克隆的奇迹和骄傲！ P4 峰会，一个献给走向巅峰人士的专属领地！（跨版） P5 陆家嘴上空，只为成功人士风起云涌 一座金融中心区18万方排场空前的盛大世纪建筑 一种当代菁英层峰云顶的感性生活方式 就在陆家嘴 动脉主轴张杨路不到100米 桃林路、羽山路角标旺地 峰会 只为陆家嘴新一代菁英 尊荣上市 P6 你，就是你的建筑！
喜欢Timberland棉衬衫，就不会去买范思哲（Versace）. 追求BMW凌风驾御的极致，就不会考虑MERCEDCES—BENZ的大度 建筑，就是你自己的延伸 在陆家嘴的黄金旺地，美国J&Y建筑大师纵情挥洒 以同地段罕见的低容积率（1.59），勾划峰会亮丽的天际线时尚、简洁、大气的立面造型 生态建筑凹凸错落的美感线条 南北通透的宽畅功能空间 大幅景观玻璃窗的通透视线 。。。。。。 在峰会， 建筑,本身就是风景！ P7 我，就是趋势！ 房型？免谈！ 户户朝南，四明设计。。。这些，只是基础！ 峰会 超越常人的眼界 专为层峰人士量身精雕打造 只为凌驾同级产品的雄心壮志
凤凰城房地产楼书文案封一：LOGO+凤凰城解读手册？ 扉页：有凤凰城，生活有范本！（Life model for painting）！？ 目录（P1）？ 【凤凰·印象】？ 【地段篇】？ 【建筑篇】？ 【房型篇】？ 【风景篇】？ 【商业篇】？ 【教育篇】？ 【智能篇】？ 主体文案？ 【凤凰·印象】P2—P3？ 《凤凰城的一天》？ 凤凰城，快乐everyday？ 清风吹拂成为每天早晨？ 生动的第一课？ 阳光掠过阳台漫过厨房？ 躺在床上就能拥抱阳光？ 庸懒午后与心情约会？ 一杯咖啡或者一杯浓茶？ 一个个窗户一目目风景？ 愉悦心情又保持个下午？ 入夜，凤凰城灯光璀璨？ 娱乐成为黑夜的主角？ 与星月对话与花朵缠绵？ 每个人都成了诗人不肯入眠？ 他们在期待？ 凤凰城又一天的到来？ 〖构图〗：凤凰城形象页？
【地段篇】P4—P5？ 主题：泉安路，晋江城发展的缩影与精华！（P4）？ 一条泉安路，见证了晋江城神话般地崛起，成为晋江称缩影与精华。这里的财富不断积聚，繁华不断继续，泉安路作用举足轻重。如今，泉安路再添胜景——凤凰城。项目位于晋江市青阳县，东北侧面临泉安内路，西北侧面临田洋路，西南侧面临竹数道，由1#、2#商住楼、3#四幢楼构成，楼距13米以上，占地筑面积19106平方米，总建筑面积为78214平方米。？ 主题：凤凰城：晋江最出色的社区。（P5）？ 金玉其外，败絮其中，不是我们的风格。浓缩精华做精品才是我门所推崇的。凤凰城，又一个精品社区诞生了，一个不是最大，却最用心社区诞生了。从规划到施工到以后的物业管理，每个细节和步骤早以了然于胸，从景观设计、花园设计在到户型设计，每处风景尽善尽美。做任何事我们只有一个目标，为业主提供最舒适的生活环境。？ 〖构图〗：区位图或总平图+3D效果图？ 【建筑篇】P6—P7？ 主题：凤凰城·艺术城P6？ 艺术，欣赏成就其价值，？ 建筑，居住成就其价值。？ 主题：在凤凰城，连一块砖看起来都很美。P7？ 在凤凰城，我们不需要再谈那些欧陆风格，也不需要谈日式风情，更不必谈中国传统建筑精髓或者建筑的后现代主义，这些东西相较凤凰城的色彩之下，是那么的单薄与苍白。简约粗旷的、明朗的线条，赏心悦目，凤凰城的砖像是天生的，看起来都那么美丽。空中花园的色彩丰富自然，色块运用自然到家，这里，连蓝色的天空都成为凤凰城生活的一部分了。？ 【房型篇】P7—P8？ 主题：魔幻·空间P7？ 凤凰城的空间，带闪电光芒的创意，魔幻神奇超乎想象，简单的数学公式1=，生活飞跃了平凡的高度，一层拥有两层空间。一房至四房各户型，20平方米到150平方，满足多层次需求。？主题：舒适·空间P8？ 揭秘凤凰城设计？ 明朗的设计，拥有充足的阳光，这里的阳光和加洲的阳光差不多吧。？ 通透的设计，使清风成为常客，他喜欢清爽型的她，她也喜欢清爽型的他！？ 有了阳光与清爽自然，当然还需要她（他）！我相信他（她）很快就会到来的！？ 构图：各户型展示？ 【风景篇】P9—P10？ 主题：凤凰城，风景这边独好！？ 在凤凰城，如果你经常看见有人晕倒，请你不必惊慌，这里被风景迷倒的大有人在？
连云港项目楼书 （文案草稿部分） 一、整体构思 本项目为新海新城科教集中区内的一个近30万方的大规模住宅项目，产品规划亮点多，周边配套规划齐全，自然资源丰富，交通便捷，地中海建筑设计风格，高贵典雅。 但同时也存在不足之处。如，区域内周围居住氛围不浓；生活配套缺乏；公共配套设施建设慢；与主城区距离上的抗拒； 因此我们在产品手册/形象楼书的设计上充分考虑到了这些因素，力争先将劣势转化为优势。将项目亮点更为突出，弱化劣势，创造价值； 通过以上的论证，我们建议本楼书的设计和制作都应当与项目的特征相吻合，项目产品的高端，迎合了我们的目标消费者，那么楼书画册应当更应高档。从这个层面上继续提升项目品质。 二、风格基调 外观风格大气、厚重，切合受众，基本调性还须案名确定后再做优化。 三、设计建议： 含封面封底共28-30p， 四、稿前提示： 由于画册是图文并茂，所以本方案仅为初步的内容大纲，不涉及任何设计终端方向，具体分页量有待进一步细化，但绝对将以项目本身的优势进行全方位的设计。 五、版块结构 PART 1——实力一种荣耀的写照 PART 2——区位一座城市的优选 PART 3——核心一种生活的尊享 PART 4——建筑园林一种身份的标识 PART 5——空间一处上层的所在 PART 6——服务一生专属的极致
六、文案内容 P01，封面 配文：案名 -----SLOGAN：核心生活尊享超然 配图：LOGO P02：衬页 留白 P03：序言 引文：谨以此书，献予懂得尊享的您 +案名+的极致追求，造就了完全不同的尊贵 建筑与生活，超越世俗和传统，定义新的标准 PART 1——实力一种荣耀的写照 P04-P05：企业形象篇： 标题：辉映百年风华诚信铸就荣耀 内容：澳洋集团是一家跨地区、多元化的民营企业集团。它是全国民营企业500强、中国民营制造业500强，它涉足纺织业、物流业、健康产业、地产业、文化业及金融业六大产 业，它共有总资产113亿元、员工万余人，并拥有澳洋科技、澳洋顺昌两家上市子公司。 成绩，只是起点。澳洋，正蓄势待发，向着更高的峰顶攀登。如今，澳洋集团旗下澳洋? 优居100地产开发公司正健康快速的成长，并跻身于国内一流房地产企业的行列。 配图：已开发项目效果图 PART 2——区位一座城市的优选 P06- P07：区位篇 标题：城市向东，改变在此 内容：港城，向东看。 一个新时代的来临。万千瞩目，只在新海新区。 “智慧新区，水映山城”是它坚定的愿景， 在这里将扮演港城人的第二个城市角色， 安身于此，已成为越来越难以企及的优居之选。 配图：新海新区鸟瞰图---跨页 P08- P09：交通篇
世纪**之1＃19＃楼推广DM ◆主案名：见证 正面： ◆SLOGAN：精装修酒店公寓××首席 ◆板块一： 典藏，100樽珍品传世生活 名宅有心，千千结；名宅有主，代代传。 邂逅，莫名的冲动，总是伴以无华的咫望。在魄心皈依的××，在风姿绰约的世纪**，都市艺术生活风范绽放。 感谢××人民一直以来的关心和厚爱，首批房源07年上半年交房在即，世纪**将迎来首批尊贵业主。 25万平方米的弘大气势，100位首批业主的光荣入住，流芳百世，非凡夙愿； 厚德以载物，名宅寄心境。 ××，从来都是用来珍藏的。 ◆板块二： 荣耀，一个人的王朝 世纪××始终站在城市的高度，引领未来人居生活潮流。在全面考察北京、上海、广州之后，不惜巨资联袂打造××首座产权式酒店公寓—-- 都市公寓。 现在开始，在××，您也可以拥有属于自己的酒店式公寓，有朋自远方来随即便可享受来自酒店般的悉心呵护，轻松感受双面佳人的别样风华。 稍微对生活有点要求的人都知道，应该有个属于自己的私享空间，或办公，或出租，或投资。 ◆板块三： 黄金尺度白金生活
都市公寓均为小户房型，面积在40-70平方之间。颇为讲究的精装修风格，使每套房子都蕴含不同韵味。设有独体厨房、卫生间，双气入户，人性化阳台设计充分考虑您的品位需求。 都市公寓占尽优越，天生别致。拥据成熟繁华××路区域，坐享城市超前一流配套，图书馆、体育场、体育馆、实验中学、餐饮、购物一应俱全，标准5分钟生活圈，仿佛看见窗内的我，看见我眼里浅浅的优越。 千万不要羡慕，因为你也可以。 ◆板块四： 放心物管，天天都住星级酒店 买东西最重要的是买售后服务，酒店式公寓更是这样。 在世纪××都市公寓，满意只是您随意可捕捉的微笑。 专业化的体贴，人性化的管理，无微不至，无处不在。这是最艰难的工作，但却让我们倍感自豪。 秉承“源于星级、持续满意”服务理念，委托国内知名的物业公司打理，您享受到的服务与星级酒店是相同等级，花一点点钱，住七十年星级酒店，我就不相信，聪明的你会不乐意。 ◆板块五： 都市公寓户型鉴赏 小户型户型图（根据情况可略） 反面： ◆SLOGAN：世纪××首批楼王限量认购 ◆板块一： 售罄，40樽高层尊邸 尽嚣的城市，共同的选择，**位业主集体的诠释。 世纪××，源于清华大学和中外合资××工程设计公司的倾心之作，深知××成功人