摩登主场物业部
温馨提示
尊贵的****各位业主及住户：
近期物管部工作人员巡查时发现个别影响小区温馨和谐环境的不良行为；物管部特此温馨提示：
1. 近日现已进入夏季，刚好又是各种细菌滋生的高发期；为了大家的身体健康，请各位业主及住户将生活垃圾袋装后自觉放入各单元口垃圾桶内，严禁将生活垃圾、地垫、鞋等各种杂物等堆放在楼道、消防通道等公共区域。
2. 请各位业主及住户保护公共区域的整洁与美观，严禁在单元楼道、消防通道等公共区域的墙壁上以及小区公共设施设备表面乱涂乱画。
3、夏季到来天气渐渐转热，为了您和家人的人身和财产安全，请各位业主及住户在中午和晚上休息时将门窗关闭，以免给小偷留有可乘之机。
4、为了您家的房屋升值和保值，物业部温馨提示您不得在入户门外安装卷帘、纱帘、布帘、纱门等。
感谢您一直以来对物管部工作的大力支持！
温馨、和谐的居住环境需要我们大家共同创造与维护！
特此提示！
****物业部
2012年6月24日
小区内的各场景物业温馨提示语汇总
小区内的各场景物业温馨提示语汇总，供大家参考 提示类 水景 柔水无情，请保持距离，小心安全 水深危险，注意安全，不要靠近嬉戏玩耍 园区路径两侧 居高不要“淋”下，爱邻即是爱己 单元大堂内 请您随手关门，小家安全，大家放心 带好门禁卡，方便又安全 电梯轿厢内按钮上方 为了您和他人的健康，请勿在电梯内吸烟 电梯空间勿拥挤，街坊邻里互关怀 柴油机发电房等重要设备房 烟头小，火灾大，请勿轻易忽略它 儿童游乐设施处 孩子贪玩耍，父母请留心请您陪同孩子在此一起玩耍为了您孩子的安全，请不要把他留下独自玩耍 园区维修处
维修工作进行中，给您带来不便，敬请谅解 今天的不便是为了今后的方便。谢谢您的配合！ 小区人行通道道闸处 欢迎回家！ 园区或单元大堂有梯步处 小心台阶，请留意脚下安全 车库出入口 带一分小心上路，携十份平安回家 有临空面区域 高空坠落危险，请勿随意攀爬 环境类 园区路径两侧 植物恢复期，请耐心等待植物正在养护，请您耐心等待园区绿化草坪等 小草青青，足下轻轻小草微微笑，请您绕一绕 小草有生命，足下多留“青”芬芳来自鲜花，美丽需要呵护
园区道路两侧和单元处 请不要乱扔乱丢垃圾，保持整洁环境需要您的支持 生活垃圾桶放置处墙面1.5M处 请不要乱扔乱丢垃圾，保持整洁环境需要您的支持 电梯轿厢内按钮上方 电梯按扭每日消毒1次，请放心使用 生活垃圾桶上高40CM 请把垃圾投入桶内，您的举手之劳能让环境更美好 楼道处 楼道整洁无杂物，邻里进出更宽敞 节约用水 园区保洁取水点和绿化用水处 节约用水，请从点点滴滴开始请爱水，节水，“关住”点点滴滴 宠物提示类 园区路径两侧 请关照好您的宠物，以免打扰邻居的休息 请照管好您的宠物，环境卫生需要我们的共同努力 邻里关系、小区和谐 园区路径两侧 远亲不如近邻好邻居胜过至爱亲朋
楼道内乱放杂物到哪投诉 楼道是公共空间，属于全体居民共有，个人无权擅自堆放杂物。“有不少居民习惯把纸箱、报纸、泡沫、塑料瓶等物品堆放在楼梯间、楼道口、地下室等位置，这些物品一旦被引燃，会威胁到居民的人身 和财产安全。楼道作为发生火灾时的重要消防通道和安全出口，需要 时刻保持安全和畅通。”消防部门的工作人员说。那么，如果有人在 楼道私自堆放杂物，屡劝不改，该怎么办呢？ 碰到这种情况，居民可向所居住的街道办事处或社区居委会反映 情况，也可向物业管理投诉，他们肯定会合理处理的哦。 其实，对楼道乱放杂物的行为，是有明确的法律法规进行约束的，比如《民法通则》，《侵权责任法》，《物权法》等法律都有相应的 规定，同时居住地的居委会，物业管理公司，小区业主大会或业主委 员会也应有相应的管理规约，这些法律和规约都具有约束力，如果相 邻人侵害了自已的合法权益或违反了公序良俗，可以依法维权。 《物权法》第八十三条业主应当遵守法律、法规以及管理规约。 业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合 法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止
侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的 行为，可以依法向人民法院提起诉讼。 根据我国《物权法》有关规定，公共楼道属于建筑物的共有部分，不是某一户业主可以独占享用的资源。虽然法律有明文规定，但实际 操作起来却很难。要解决这个问题，关键靠宣传引导，提升居民的自 律意识和公共安全意识。如果大家都自觉一点，共同搞好楼道的环境 卫生，把该处理掉的杂物及时的处理掉，这样楼道才会安全通畅，大 家才能有一个良好和谐的居住环境。
物业服务中心温馨提示：牢记安全用电原则 据统计，我国每年因为缺乏安全用电常识而导致的安全事故占所有电气事故的95%，平均每1.2亿度电就会导致一起重大伤亡事故，所造成的人身和财产损失更是不计其数。安全用电常识是关系到居民人身安全的大事，具备初步安全用电的知识将会避免不必要的损失。因此，***物业服务中心提醒业主和住户：牢记安全用电原则，维护生命财产安全。 安全用电原则： 1、入户电源线避免过负荷使用，破旧老化的电源线应及时更换，以免发生意外。 2、不要购买“三无”的假冒伪劣电器产品。 3、使用家电时应有完整可靠的电源插头。对金属外壳的电器都要采用具有接地保护的电源插头。 4、不能在地线上和零线上装设开关和保险丝。禁止将接地线接到自来水、煤气管道上。 5、不要用湿手或导电物（如铁丝、钉子、别针等金属制品）去接触带电设备，不要用湿布擦抹带电设备。 6、使用电熨斗等电热器时，须远离易燃物品，使用后应切断电源。 7、不要私拉乱接电线，不要随便移动带电设备。 8、检查和修理电器时，必须先断开电源。
9、电器的电源线破损时，要立即更换或用绝缘布包扎好。 10、电器或电线发生火灾时，应先断开电源再灭火。 11、尽量不要在同一时间使用太多大功率电器设备。 12、当因用电引发火灾时，要用布、沙土或者干式灭 火器扑灭火焰，绝不能使用水灭火。 13、发现电线断落，无论带电与否，都应与电线断落 点保持足够的安全距离，并及时向有关部门汇报。 **物业服务中心 ***年*月*日 装修温馨提示 尊敬的各业主/租户： 装修是贵企业正式进驻科技园前的第一项重要工作。为保证贵企业所使用物业的功能合理使用、物业结构不 受损害、物业外观整齐美观，确保物业的保值增值和提 升贵企业办公环境与企业形象；同时，为避免贵企业在 装修过程中造成不必要的纠纷或经济损失，现特将装修 过程中须关注的几个问题提示如下： 一、装修单位选择 1、业主/租户在选择装修单位时，应聘请具有工商营业 执照、持有承建资格证的正规装修施工单位进行装修， 小区内禁止无资格证书的装修队入场；
关于安全防火的温馨提 示 集团标准化办公室：[VV986T-J682P28-JP266L8-68PNN]
关于安全防火的温馨提示 尊敬的业主/住户、商家： 大家好！ 为加强消防安全管理，保护小区广大业主、住户、商户的生命及财产安全，避免因灾害带来的损失，防患于未然，福康物业特别提醒广大业主、住户、商家注意以下几点： 一、防止燃气泄漏或是非法使用“黑气”引起火灾。商家不能只看到“黑气”价格便宜，而看不到“黑气”普遍存在缺斤短两问题，而且一旦发生事故则会损失巨大；要通过正规渠道购置燃气，注意检查防伪标示、使用期限等；有些商家嫌麻烦没有在使用完燃气后，同时关闭煤气罐阀门、煤气灶开关的习惯。一旦发生燃气泄漏，应立即关闭气阀和灶具开关并打开门窗，不要开关室内任何电器和使用室内电话。如发现邻居家燃气泄漏，应立即敲门通知或即刻通知小区物业服务处，切勿使用门铃，如家中无人应立即报警。同时要经常检查燃气管道是否完好，防止老鼠等小动物咬损管道，导致煤气泄漏的事故发生。 二、防止家用电器故障引起火灾。正确使用电源线，不私拉乱设电线，不违章使用各种电器设备，保证安全用电。 三、防止因乱扔烟头引起火灾。“一支香烟能毁万丈高楼”，请您不要乱扔烟头，严禁在小区内有燃气箱和电闸箱的周边抽烟。 四、保持楼道畅通。消防分区及楼梯走道和出入口，必须保持畅通无阻，不得占用或封堵。严禁在消防通道上停放车辆、堆放家具、设置障碍物。不要将废纸箱等杂物堆放在楼道内，避免火灾发生，同时为您和他人的安全着想，请不要占用消防通道，不得封闭防火门，以免妨碍消防通道的正常使用。 五、严禁贩卖和贮存国家明令禁止的易燃易爆、有毒有害、腐蚀性、放射性物品，严禁燃放和摆卖烟花爆竹。 六、遵守安全用电管理规定，售卖、使用符合国家标准的家用电器、燃气用具，严禁超负荷使用电器，及时更换使用期已到的电线。正常用电和临时用电都必须使用漏电保护。装修时要请有专业资质的队伍安装电路，并购买有合格证的电器设备。 七、不得损坏消防设施和器材，妥善维护好安全疏散指示、事故照明和通风设备。 生命高于一切，安全重于泰山！安全防范工作要靠大家一起来做好，实行群防群治，齐抓共管共同监督，确保小区的安全！ ****物业管理有限公司 ****年**月**日
物业公司温馨提示大全 Company number：【WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998】
物业公司温馨提示大全关于机动车停车卡使用办法的通知 尊敬的车主： 您好！为了能对小区内的机动车实行规范化的管理，我管理处提醒各位车主：如果您办了月租，那您手中的月卡就是凭证，请在进出大门时候一定要交给护卫查验。如不能出示月卡，那只能视为临停收费。同时，如果您的月租到期了，请及时到管理处办理手续，逾期未办理手续的车辆，当您进出小区时我们将按临停收费。护卫在您进小区时将给您开具“进出凭条”，此条是您车辆进出小区的重要凭证，因此请车主保管好该凭条。如果您不小心遗失了，为了您的车辆安全，请及时通知管理处，并到管理处办理遗失手续。我管理处将严格按照此规定检查月卡和凭条，由此给您带来的不便，深表歉意，谢谢您的合作！ 特此通知 **管理处 **年**月**日 温馨提示 尊敬的业主/住户： 您好，春节将至，为了让大家能过一个安全、温馨和舒适的节日。我管理处在加强出入口控制和日常巡逻的同时提醒各位业主和住户： 1、外出时，注意关好门窗以及水、电、气的开关，同时请保管好自己的贵重物品，以免发生火灾和失窃。 2、请您将车辆停放在指定位置，以免丢失；如您长时间外出，而车辆停放在小区内，请通知管理处。 3、请不要随意给陌生人开门，以防不测。 4、在使用电器及天然气时，请注意用电用火安全。 5、春节期间，小区内禁止燃放烟花爆竹。 6、请不要让您的小孩到水池边玩耍，以免出现安全事故。
7、商铺的商家在节日期间如要歇业，店内请留人值守（特别在夜间），以防意外发生。 祝大家新年快乐，万事如意！ **管理处 **年**月**日 关于天气变化的温馨提示 尊敬的业主（住户）： 您好！ 近阶段时期，气温变化较大，请注意服装填减，以防疾病。夏季即将来临，风雨、雷电天气可能会频繁出现，希望各位业主注意自身身体健康外，对居室中放置在阳台、窗台的杂物，如花盆、晾晒的衣物等请妥善放置，避免在刮大风时丢失、砸伤行人或毁坏其他物品，雷电时请注意保护好您家中的电器。在外出时切记检查家中水管、电器、煤气、门窗是否关好，以避免安全隐患。 **管理处 **年**月**日 关于电梯使用的温馨提示 尊敬的各位业主及各装修单位： 为了确保电梯的合理使用、正常运行和大厦物业的有序管理。请遵守大厦电梯管理规定： 1、一号和二号为客用电梯，行人请使用此电梯； 2、三号电梯为货运电梯，货物运输请使用此电梯； 3、请遵守规定的乘坐人数和承载重量，超载时警报鸣响，轿门不会关闭，因此，请最后搭乘的客人退出或卸载超重货物； 4、在轿厢内蹦跳时有可能使安全装置动作，电梯在途中停止运行，造成故障的原因，因此请静静乘用； 5、请勿随意或乱按候梯厅或轿厢内的按钮；
小区物业温馨提示小区物业关于防范台风的温 馨提示 模板一 尊敬的各位业主/住户： 据气象、水文部门预报，台风正逐渐逼近我国沿海，会给本市带来明显的风雨，本市防汛防台形势严峻。在此提醒台风暴雨天气注意以下事项： 1、将窗台、阳台、露台等部位的花盆、建材等容易坠落、受损的物品移入室内； 2、对空调室外机、遮阳棚支架的牢固状况进行检查，如发现有不牢固的情况时及时加固； 3、离家前应检查门窗是否关闭，以免下雨、起风时户内进水； 4、台风期间不要在阳台晾晒衣物、棉被等，以免造成不必要的损失； 5、雷雨时尽量不使用室内热水器、电视机、电脑等电器，并拔除电源插头； 6、请及时清理院内地沟、地漏和露台等，以免被杂物堵塞，造成雨水倒灌；
7、台风来临时尽量不要出行，如果恰好在外，则要提防：强风有可能吹倒建筑物、高空设施，吹落高空物品，因此要格外注意高处坠落物体；千万不要在危旧住房、工棚、临时建筑、脚手架、电线杆、树木、广告牌、铁塔等容易造成伤亡的地点避风避雨；门窗玻璃、幕墙玻璃等有可能被强风吹碎，要注意玻璃飞溅；走在路上、桥上、水边容易被吹倒或吹落水中，要避免在靠河、靠湖、靠海的路堤和桥上行走。 8、行车途中如遭遇台风，不仅会雨大路滑、风大易偏、视线不清等，甚至还有可能会被台风吹翻，因此要减速慢行，并尽早选择安全地带停车躲避。停车也要注意不能停在低洼地带，还要避开有高空落物、电线杆、大树等地方，以免出现意外。 如您需要帮助，可随时联系物业服务中心电话：XX（24小时）-XX（8小时）。台风来临时，管理处会安排管理人员24小时值守。 祝您生活愉快、工作顺利！ XX物业管理服务中心 20XX年X月X日模板二 省气象台预报，受“**”影响，9-12日，福建省、广东省、浙江省等地出现大风暴雨天气，部分地区出现强降雨。在“苏迪罗”登陆后，接下来就是“台风时间”了，未来三天佛山都可能有雷阵雨。 请各位业主/住户做好防御准备：
物业公司5大类消息温馨提示模板 一居家生活类 1、停水 尊敬的业主：接自来水公司通知，因****的原因，*月*日*点至*点本小区将会停水，请您提前准备生活用水及饮用水。如您需进一步了解供水情况，您可致电****供水部门电话****。 尊敬的业主：接自来水公司通知，因****的原因，本小区将临时停水，目前维修人员正在抢修中，请您予以理解和支持。 2、停电 尊敬的业主：接电力公司通知，因****的原因，*月*日*点至*点本小区将会停电，请您做好相关准备工作。如您需进一步了解供电情况，您可致电****供电部门电话****。 尊敬的业主：接电力公司通知，因****的原因造成本小区停电，目前维修人员正在抢修中，请您予以理解和支持。 3、停天然气 尊敬的业主：接燃气公司通知，因道路施工煤气管道改造期间，会影响到本小区正常的燃气供应。为了您生活安全，请您提前关闭户内燃气管道阀门与燃具开关。如您需进一步了解燃气供应时间，您可致电****燃气公司电话****。
4、夏季空调保养 尊敬的业主：盛夏将至，为保证您室内空气环境的健康，请您在空调开机前清洗一次内外机翅片，每半个月清洗一次过滤网，切勿用40°C以上的热水清洗，不能用洗衣粉、洗洁精、汽油、香蕉水等清洗以免滤网变形。空调温度宜设置在26°C，这样既有利于人体健康又节省能耗。 5、突发性 尊敬的业主：*月*日，由于****原因，小区内停车场临时关闭，车主开车回家的请在小区周边寻找停车位停车，给您带来不便敬请谅解。 二 异常天气类 1、降温 尊敬的业主：漫天雪花飞舞，气温迅速下降，为保证居民群众安全，物业管理圈特做如下温馨提示： ⑴出门行走小心摔伤，注意安全，人车各行其道。出门前应避免穿皮鞋、塑料底等易滑倒的鞋子，最好穿防滑鞋、旅游鞋等；出行时应走人行道或非机动车道，上下台阶时应小心谨慎，有扶手的应抓好扶手； ⑵骑自行车、电动车上路要小心，与前方车辆保证安全距离，不能随意占道行驶或在路上串行；行进和转弯时速度应比平时要慢，切勿急刹车，或转弯过快而滑倒； ⑶雪后路面结冰，尽量不要开车，驾车出行时宜减速慢行，与前车控制好安全距离；专心开车，注意路况；开车时务必系好安全带，避免意外发生；
楼道堆放杂物的危害 1 楼道堆放杂物存在火灾隐患；楼道是公共空间，占用楼道空间堆放杂物会带来安全隐患。废弃杂物多为木制品、棉织品、纸制品等可燃物，存放时间久，稍遇明火极易引起火灾。楼道是居民行走的通道，抽烟随便乱扔烟头者有之，儿童玩火、燃放爆竹者有之，这些都很容易引起火灾事故的发生。? 2 楼道堆放杂物造成住宅楼安全隐患： 小区楼道属于公共消防通道，是广大居民日常出行的唯一通道，部分住户将杂物堆放在小区楼道内，影响了居民的进出通行和整体环境，同时也存在安全隐患。当发生地震、火灾等自然灾害的时候，将严重影响他人逃生。? 3 楼道堆放杂物影响日常保洁工作开展。 安全提醒 发生的一次又一次火灾告诉我们，在楼道堆放杂物阻碍安全疏散通道，并且着火时容易增长火势蔓延，十分危险。业主们应及时“三清”，即清理楼道、清理阳台和清理厨房，避免火灾发生。 楼道堆积杂物可能触及法律法规 中华人民共和国消防法》 第二十八条? “任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道楼道作为火灾时的重要消防通道和安全出口，必须时刻保持安全和畅通。
第六十条第三款?占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的，处警告或者五百元以下罚款。 《物权法》 第八十三条?业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。 《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条????楼? 梯通道，所有权属于全体业主。个别业主私自将楼梯通道用于自己堆放杂物，明显是化共有为私有，也是对其他业主共有权的侵害。 楼道堆杂物属于违法行为，如果不是本着邻里和睦的观点，邻居完全可以起诉你！ 早在今年5 月份，北京就开出首张“个人消防罚单”。 2018年5月27日，北京市一名居住在某小区的市民，因在楼道里堆放杂物，构成“堵塞疏散通道、逾期不改”的消防违法行为，被东城区龙潭派出所处以警告以及50 元罚款的处罚，这是由北京市派出所开出的首张“个人消防罚单”。 由此可见，在楼道堆积杂物的行为已经突破了法律底线，对自己对他人都是隐患。处罚不是目的，提升广大市民的消防安全意识才是关键，希望大家引以为戒。 小区楼道属于公共空间，作为业主，为了自身及周围邻里的安全，要加强自我管理，养成定期清理自家闲置用品的习惯，不用的物品可卖掉或扔了，不要放在楼道里，这样才能共同创造和谐的居住环境。 消防安全与每个人都息息相关。希望看到这篇文章的朋友，能将它分享给更多的人
温馨提示 尊敬的业主您好： 近期有业主反应经常有烟头飘落在自家阳台及窗台，提醒各位业主不要高空抛物，小区的和谐需要大家的共同维护与努力，在此倡议各位业主与我们一起抵制、相互监督、杜绝乱扔烟头、垃圾、杂物等不文明行为，营造我们共同的美好家园。 星星之火可以燎原，请不要乱扔物品，当您丢下去的时候请想想同住一个屋檐下的相邻的兄弟姐妹的安全和生活以及低头弯腰的清洁人员。 敬请各位业主相互转告！ 温馨提醒 尊敬的业主： 近期服务中心接到业主反馈，有楼上空调冷凝水直接滴入卧室及阳台中，给楼下业主生活带去不便。另外，楼栋管家在巡查中发现部分业主家空调百叶已经出现松动或接缺失的情况，因夏季即将来临，为防范安全隐患，杜绝安全问题发生，服务中心特此提醒： 1、^
2、望全体业主对自家的空调百叶尽快进行检查，如有松动请尽快予以加固。 3、望全体业主对自家的空调冷凝水管放入空调平台下水管，以免给您楼下业主带不便 小区的和谐需要大家的共同维护与努力，在此倡议各位业主与我们相互监督，共同营造我们的美好家园。 【重要通知】：尊敬的各位业主：根据最新天气预报，台风XX将于22号白天在浙江沿海登陆，为了减少不必要的损失以及高空坠物的危险，请各位业主及时关闭门窗，阳台上的盆景及可能坠物的东西搬到安全地方。 【天气提醒】：台风XX来袭 台风“安比”预计7月21日夜间至22日凌晨登陆XX，因台风XX正面影响，届时阵风可达11~13级；此外，还会伴有大到暴雨， 在此提醒各位业主朋友做好各项防范措施，家中及时关闭门窗，阳台上的盆景及可能坠物的东西搬到安全地方。请勿将汽车停在低洼地带以及大树旁，以免造成不必要的损失。 <
小区集中清理楼道杂物通知 小区关于集中清理楼道杂物的通知 尊敬的业主/住户： 您好！ 20**年*月**日杭州某小区“今天晚上9点半左右，听到消防车的鸣叫声，出去一看是我们**的7栋1单元10楼的阳台起火了。一直烧到10点20分，消防员才进去把火灭了”。为保障小区居民生命财产安全，请大家勿在楼道堆放杂物，以排除隐患。小区楼道属于公共消防通道，部分业主/住户将杂物堆放在小区楼道内，影响了业主的进出通行和整体环境，同时也存在安全隐患。根据《消防法》第二十八条规定：“任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道”。为了使楼道整齐有序，给居民一个安全、洁净、舒适的居住环境，请您将堆放在小区楼道内的杂物在20XX年0X月XX日前收到家中。物业公司将于20XX年X月X日开始对楼道及公共区域内堆放的各类杂物进行集中清理。请您在此之前自行处理自家门口的杂物，届时，如楼道内仍有杂物堆放，我们将一律予以清理。 清理范围： 1、楼道内堆放的旧家具、木板； 2、不用的装修物品、装修工具； 3、在小区单元门内停放的非机动车； 4、随意拉接充非机动车电的临时电线、接线板。 楼道堆放杂物不仅影响通行，破坏整洁的公共居住环境，更是危害家人及邻居生命财产安全的重要隐患。请广大业主积极配合我们的楼道清理工作，防患于未“燃”！ 请各位业主/住户相互转告，积极配合我们的清理工作。 感谢您对我们物业服务工作的理解与支持！ 为了您和家人的人身财产安全，让我们携手，群防群治，营造温馨、安全、和谐的美好家园。 **物业杭州分公司 **公寓服务中心 20XX年0X月0X日 感谢您的阅读！
物业管理常用通知、温馨提示格式 一、小区关于办理业主卡的通知 尊敬的住户: 你们好!现本小区已进入装修阶段,进出苑区人员日益增多,管理处为加强小区人员进出管理,确保苑区的安全和谐,须对苑区住户办理业主卡,住户须凭业主卡进出苑区。请业主于近期内到管理处办理,谢谢合作! 办理业主卡需带资料: 一、业主及家人: 1寸照片2张,身份证复印件1张 二、租住户: 租房合同复件;身份证复件1份;1寸照片2张 三、公司员工: 租房合同复件(限租住户);公司营业执照复件1份;公司介绍信;身份证复件1张;1寸照片2张。 **商务公寓管理处 **年**月**日二、关于灭鼠的通知 尊敬的业主/住户: 您好,春天临近,为了防止小区出现鼠患,我管理处将从**年**月**日起到**年**月**日,每天**:**在小区内的草坪等公共区域内投放鼠药,次日**:**收药。请各位业主/住户在此期间注意安全,特别是一定要看管好
自己的小孩,家中有宠物业主/住户也要照顾好自己的宠物,以免其误食。谢谢合作! **管理处 **年**月**日三、关于变更24小时服务电话的温馨提示 尊敬的各位业主/住户: 您好! 因公司管理需要,即日起我管理处原24小时物业服务电 话:0***-*******停止使用,同时启用新的24小时服务电 话:0***-*******。如您需要帮助和服务请拨打更改后的电话号码,由此给您带来的不便敬请谅解! **管理处 **年**月**日四、元旦节放假的温馨提示 尊敬的各位业主/住户: 您好! 新年将至,我公司恭祝大家新年快乐,万事如意!为了大家能过一个安全、温馨和舒适的节日,我公司在加强各小区出入口控制和日常巡逻的同时提醒各位业主和住户: 1、如您外出,注意关好门窗以及水、电、气的开关,同时请保管好自己的贵重物品,不要将大额现金留存家中,以免发生火灾和失窃。
冬季安全防范之温馨提 示物业版 集团企业公司编码：（LL3698-KKI1269-TM2483-LUI12689-ITT289-
冬季安全防范之温馨提示(物业版)冬季防火防盗温馨提示范本 冬季，是火灾的高发季节，业委会特联合物业发出该安全通告，提醒大家注意用电用火用暖的安全，最大程度的保障你的人身和财产安全。请仔细阅读，有任何不清楚的地方、或者需要物业协助进行检查的，可以直接致电物业进行咨询或要求物业上门进行安全检查。尤其是供暖注意事项中的户内排水问题，是我们小区有些用户家现存的问题，请大家格外注意。 冬季天干物燥，小区供暖开始，人们外出活动减少，是一年中最易发生火灾、盗窃、漏水等安全事故的季节，为确保广大业主生命财产安全，维护现场秩序，特提醒您注意以下事项： 一、防火： 1、使用燃气时，应将窗户尽量打开，以防燃气泄漏发生意外。停止使用煤气时，应关闭气体总阀。 2、定期检查电器、电线及连接燃气的胶管，发现损坏，请立即更换。 3、若发生火灾，要保持冷静，立即通知物业或报警，火警电话：119，并正确指示起火点。 4、外出、睡觉或突然停电时，要及时切断电源，特别是电暖器等大功率电器具更应倍加注意。 5、不要用电器设备烘烤衣物。这种烘烤衣物的方式危险性很大，不但会造成衣物的损坏，而且在烘烤的过程中，很容易引发火灾事故的发生。若是临时烘烤衣物，一定要有人看管，以免遗忘而引发火灾。
6、防止气体泄漏。提示您在使用然气烹调、取暖和洗澡时，一定要经常检查管道和阀门是否安全无漏气并保持室内具有良好的通风条件，特别是在入睡之前，要确认气体阀门关闭。若发现漏气现象，要保持镇定，迅速关闭阀门，打开门窗；切勿惊慌失措，不可开灯和打电话，更不能动用明火。一旦出现然气的泄露，往往造成严重的后果。 7、尽量不使用电热毯。 其一，防止弄湿电热毯影响绝缘性能，造成漏电。 其二，减少折叠次数，避免折断电热丝，防止造成短路。 其三，要按说明书的要求使用电褥子，通电时间不能过长，以避免造成局部过热。 其四，使用完后务必拔掉电源插头。 8、安全燃放烟花爆竹。迎亲、乔迁燃放烟花爆竹必须远离楼宇，选择室外安全地点，且严格按照产品上的说明选择符合要求的燃放场地；不要让未成年人单独燃放；燃放后应仔细检查，发现余火残片碎纸应及时清理。 9、小区各区域配置有消防箱（内有消防水带、枪头、灭火器等），烟感、声光、手动报警器、火灾显示盘、消防电话等，这些设施都是为业主服务的，平常请您爱惜，以便应急需求时能发挥作用，发现破坏现象及时联系物业。 二、防盗 1、为了防止闲杂人员进入楼内，请你进出时随手关好单元门，不要将门禁卡交于无关人员；遗失门禁卡，请及时至物业挂失、补办； 2、对外来上门人员必须提高警惕，如若发现有陌生人员按门铃或可疑人员，敬请及时告知物业或与监控中心联系； 3、晚上休息或外出时，请一定认真查看门窗是否关闭并锁好（切记反锁），具备条件请开启家居安防设施；
尊敬的业主您好： 近期有业主反应经常有烟头飘落在自家阳台及窗台，提醒各位业主不要高空抛物，小区的和谐需要大家的共同维护与努力，在此倡议各位业主与我们一起抵制、相互监督、杜绝乱扔烟头、垃圾、杂物等不文明行为，营造我们共同的美好家园。 星星之火可以燎原，请不要乱扔物品，当您丢下去的时候请想想同住一个屋檐下的相邻的兄弟姐妹的安全和生活以及低头弯腰的清洁人员。 敬请各位业主相互转告！ 温馨提醒 尊敬的业主： 近期服务中心接到业主反馈，有楼上空调冷凝水直接滴入卧室及阳台中，给楼下业主生活带去不便。另外，楼栋管家在巡查中发现部分业主家空调百叶已经出现松动或接缺失的情况，因夏季即将来临，为防范安全隐患，杜绝安全问题发生，服务中心特此提醒： 1、望全体业主对自家的空调百叶尽快进行检查，如有松动请尽快予以加固。． 2、望全体业主对自家的空调冷凝水管放入空调平台下水管，以免给您楼下业主带不便
小区的和谐需要大家的共同维护与努力，在此倡议各位业主与我们相互监督，共同营造我们的美好家园。 【重要通知】：尊敬的各位业主：根据最新天气预报，台风XX将于22号白天在浙江沿海登陆，为了减少不必要的损失以及高空坠物的危险，请各位业主及时关闭门窗，阳台上的盆景及可能坠物的东 西搬到安全地方。 【天气提醒】：台风XX来袭 台风“安比”预计7月21日夜间至22日凌晨登陆XX，因台风XX正面影响，届时阵风可达11~13级；此外，还会伴有大到暴雨， 在此提醒各位业主朋友做好各项防范措施，家中及时关闭门窗，阳台上的盆景及可能坠物的东西搬到安全地方。请勿将汽车停在低洼地带以及大树旁，以免造成不必要的损失。 尊敬的业主/住户： 日凌晨浙江台州一居民小区发生电动车充电引发14月1年 2015．的火灾事故，造成8人死亡。为预防电瓶车火灾事故，社区特提醒广大居民朋友要改掉电动自行车彻夜充电的坏习惯，养成电动车安全充电的好习惯，在充电过程中，遵循“四步走”的步骤，避免意外悲剧再次发生： 第一步：远离易燃易爆物品。电瓶车在充电时，要仔细检查附近是
温馨提示范本 温馨提示 尊敬的业主／住户： 因小区空中花园牡丹阁与玉兰阁西面绿化带的绿化苗木长期处于架空层庇荫下，无法得到充足的阳光照晒，长势一直较差，对小区整体园林绿化环境有一定的影响，管理处与小区业委会经过沟通，决定将此两块 绿化地面进行硬化改造(面积约120平方米)，铺帖地面砖的颜色和款式与周边现有仿古地砖鹅卵石分割线地 面一致，此举美化环境的同时，也增加了老年朋友晨练与小朋友们活动的空间。近期施工队将会进入小区进 行架空层绿化改造工程，为期近一个月，届时请各位业主／住户积极支持管理处服务工作。 在施工过程中，如有不便之处，敬请各位业主／住户谅解! ***物业管理有限公司 ***管理处 2012年*月*日 注释人：hjtao 提交时间：2012-8-6 9:10:20 温馨提示 尊敬的业主/住户： 为进一步规范小区的日常管理，加强安全防范工作，更好地对进出小区的人员进行多方位的识别，营造安全、宁静、舒适、和谐的环境，管理处已对门禁系统进行改造，凡进入小区各大堂的业主/住户需持“门禁卡”刷卡后方可通过，其他证件无效。如忘带门禁卡时请按“8989”与监控中心联系。请业主/住户进出大堂时随手关门，谨防陌生人恶意尾随。 从我做起，创建文明和谐的公共环境，维护广大业主的共同利益。 我们的工作，离不开您的支持与理解，不便之处，敬请谅解！ ***物业公司 **管理处 20**年*月*日 注释人：hjtao 提交时间：2012-7-4 14:11:30
温馨提示：换届选举公告 ***花园小区业主： 第一届业主委员会在二00九年六月即将到期，为了保证让所有的业主都能有充分的时间参与到换届选举当 中，同时也为了给下届业主委员会留出足够的时间进行物业公司到期重签的准备，因此决定从2009年1月1日起启动业主委员会的换届选举工作。根据《**市业主大会导则》第十六条“业主委员会换届选举工作由 上届业主委员会负责组织”的规定，本届业主委员会具体负责筹备下届业主委员会的选举工作，本次工作主要分为五个阶段： 第一阶段，从2009年1月1日到1月31日一个月的时间，为宣传动员阶段，在此阶段我们将通过在小区拉 横幅，在宣传栏张贴公告，向每家每户发送宣传单，在小区网站上公示的方式告知大家。 第二阶段从2009年2月1日到2月28日一个月的时间为推荐、自荐业主委员会候选人名时间。根据国家建设部《业主大会规则》第二十一条，“业主委员会委员应当符号下列条件：（一）本物业管理区域内具有完全 民事行为能力的业主；（二）.遵守国家有关法律、法规；（三）遵守业主大会议事规则、业主公约、模范履 行业主义务；（四）热心公益事业，责任心强；公正廉洁，具有社会公信力；（五）具有一定组织能力。（六）具备必要的工作时间”的规定，在这段时间，业主们可以推荐自己认为适合以上条件的业主，将推荐信投入 到小区的传达室墙上写有“业主委员会”和“物业公司”的任意两个信箱内。 第三阶段从2009年3月1日到3月31日为候选人资格审议、公示阶段。根据《**市业主大会导则》第十四条第三点“业主委员会选举应采取差额选举办法，差额人数一般不超过两人，依据得票数顺序产生中选人” 的规定；筹备组将根据相关规定、并征得本人同意后在3月15日将审议后的候选人名单、简历在小区宣传 橱窗、网站上进行公示，以便业主有更多的了解。 第四阶段从4月1日到4月25日为选票发送、回收选票阶段，并定于4月25日（星期六）唱票。根据《**市业主大会导则》第十四条第二节“住宅实行一户一票”的规定向每户发送选票一张，我们届时委托物业公 司门卫向进出小区的业主进行发放，并请业主在收到选票后在签收单上签名，写明房号，以便我们核对，以 免发生遗漏。没有拿到选票的业主也可以主动到门卫索取。对于不能前来参加选举的业主，可以书面委托他人，并注明是否有表决权，对于不参加，也不委托他人的业主，视作弃权，但必须服从业主大会作出的决定。 对填写好的选票请自行投入到设在门卫的投票箱内。4月25日（星期六）下午2点进行唱票最终产生下一 届业主委员会成员。在此之前第一届业主委员会先做本届的工作报告，地点在物业公司办公室前的厅内，届时欢迎业主准时到场。 第五阶段五月份第一周，上届业主委员会和新一届业主委员会进行交接。 尊敬的业主，为了维护您自身的合法权益，改善您的生活环境，规范物业的管理活动，请您积极的参与到小 区的换届选举中来，投上您神圣的一票。 **花园小区业主委员会 20**年12月27日 注释人：lcchuang 提交时间：2012-6-24 20:27:52 关于签署《邮件代收授权委托书》的温馨提示 尊敬的业主，您好！
关于加强小区安全防范的温馨提示 尊敬的业主（住户）： 您好！ 时值年末迎接喜庆欢度假日之际，治安形势也不容忽视。为保障小区业主(住户)的生命、财产安全，物业管理处将不遗余力严抓小区安全管理，积极采取多种措施，严防严守。在此真诚的提醒小区业主（住户）住户请配合做好以下事项： 一、请主动出示《业主/住户IC智能卡》进出小区，来访人员需经业主（住户）核准，并登记有效证件后方可进入小区； 二、有车辆的业主（住户），请在车库进出口处主动划卡《IC 智能卡》进出小区，无《业主IC智能卡》车主，请配合保安员仔细核对并登记，由巡逻岗跟进；施工车辆需凭《临时车辆出入卡》进出； 三、请装修户敦促装修工人办理《装修工人出入证》、临时（当天）维修人员需与业主核准、并登记有效证件后方可进出小区； 四、小区内所有物品的出入，请到物业前台办理《物品放行》手续； 五、请业主（住户）进出小区时随手关闭门禁系统，不要随意带陌生人员进入小区，进入大堂时防止陌生人员尾随，更不要轻易
为陌生人员开启门禁，发现可疑人员请及时联系管理处监控中心（电话：5370205）； 六、现小区内住户目前出租房子的日趋增多，提醒业主房子变更后请及时通知物业管理处，以便紧急情况联系；有长时间外出的住户请及时通知物业前台，以便保安重点巡查。 由于保安部将加大对陌生人员的检查力度，如果在严格执行安全工作的过程中，对您生活和出行造成不便敬请谅解。 小区的安全离不开您的支持与配合，同时也感谢各位业主朋友长期以来对物业工作的支持与配合。为了小区与业主自身的安全，让我们一起共同做好小区的安全防范工作，共同保护我们美好家园。 威格斯物业合肥分公司 安高·城市天地物业管理处
物业小区安全防范温馨提示范文（七） 物业小区安全防范温馨提示范文（七）提要：独自在家时，不要随便开启防盗门让陌生人进入家中；如遇陌生人敲门，请及时联系家人或物业公司 物业小区安全防范温馨提示范文（七） 尊敬的业主（物业使用人）： 为了您和家人的人身、财产安全，提高和控制小区的社会治安防范能力，有效遏制治安和安全案件的发生，进一步增强业主们的安全防范及自我保护意识。现提出以下几点注意事项，希望业主们在日常生活中能时刻保持警惕。 一、天气干燥易起火，居民用火用电要注意安全，提高安全意识，切记“水火无情”，烟蒂莫乱丢，居民家中的燃气使用要合理谨慎，特别是老年人和儿童，请提高警惕，灶上生火时人切勿离开；楼道上不要堆积杂物，保持楼道畅通清洁。 二、独自在家时，不要随便开启防盗门让陌生人进入家中；如遇陌生人敲门，请及时联系家人或物业公司，谨防假借修煤气等机会，进入家中伺机作案。如检修、维修房屋及相关设备设施，应出示相关证明，否则请您拒绝入户，并及时通知物业客服中心。 三、业主外出时请务必将室内的门、窗锁好，将水、电、燃气总阀门关闭。 四、进出单元门时，请随手关闭门禁系统，严防陌生人尾随进入，
更不要轻易为陌生人员开启门禁，以免给自己及邻里造成损失。发现可疑人员请及时告知物业管理部监控中心（电话：*******），遇到险情，立即报警或与物业管理部联系以便及时得到帮助。 五、外出或者临睡前，对门窗作一次检查，房门要用双保险进行加固；不要将大量现金或贵重物品放于家中。 六、对停放在室外的电动车、自行车，方便的话尽量卸下电瓶，或再加固一把车锁及安装报警装置，停放在自己的储藏室内或非机动车停放处。 七、机动车辆一定要停放在自己的车位内，不要占用他人车位停放，以免引起不必要的麻烦及纠纷，离开车辆时要随手带走车内贵重物品并锁闭闭好门窗，带走蓝牙卡，避免车辆丢失。 八、进出小区西步行门时，请您随手关闭好，拒绝陌生人尾随跟入，对破坏门的现象及时制止。 希望各位业主要时时谨记提高自我安全防范意识，完善家中防火、防盗措施，以确保自身的生命及财产的安全。建议不要让年迈的老人独居，尽我们的责任与义务监护好我们身边的老人和小孩。 我们将竭诚为大家服务，请广大业主及物业使用人积极配合、协助和支持我们的工作，共同为营造安宁和谐的社区环境而努力！ 祝您及您的家人五一节快乐、幸福！ 服务热线：XXXX（24小时） 火警：119 匪警：110 zz物业管理有限公司
物业小区安全防范温馨提示范文(7) 尊敬的业主（物业使用人）： 为了您和家人的人身、财产安全，提高和控制小区的社会治安防范能力，有效遏制治安和安全案件的发生，进一步增强业主们的安全防范及自我保护意识。现提出以下几点注意事项，希望业主们在日常生活中能时刻保持警惕。 一、天气干燥易起火，居民用火用电要注意安全，提高安全意识，切记“水火无情”，烟蒂莫乱丢，居民家中的燃气使用要合理谨慎，特别是老年人和儿童，请提高警惕，灶上生火时人切勿离开；楼道上不要堆积杂物，保持楼道畅通清洁。 二、独自在家时，不要随便开启防盗门让陌生人进入家中；如遇陌生人敲门，请及时联系家人或物业公司，谨防假借修煤气等机会，进入家中伺机作案。如检修、维修房屋及相关设备设施，应出示相关证明，否则请您拒绝入户，并及时通知物业客服中心。 三、业主外出时请务必将室内的门、窗锁好，将水、电、燃气总阀门关闭。 四、进出单元门时，请随手关闭门禁系统，严防陌生人尾随进入，更不要轻易为陌生人员开启门禁，以免给自己及邻里造成损失。发现可疑人员请及时告知物业管理部监控中心（电话：*******），遇到险情，立即报警或与物业管理部联系以便及时得到帮助。
五、外出或者临睡前，对门窗作一次检查，房门要用双保险进行加固；不要将大量现金或贵重物品放于家中。 六、对停放在室外的电动车、自行车，方便的话尽量卸下电瓶，或再加固一把车锁及安装报警装置，停放在自己的储藏室内或非机动车停放处。 七、机动车辆一定要停放在自己的车位内，不要占用他人车位停放，以免引起不必要的麻烦及纠纷，离开车辆时要随手带走车内贵重物品并锁闭闭好门窗，带走蓝牙卡，避免车辆丢失。 八、进出小区西步行门时，请您随手关闭好，拒绝陌生人尾随跟入，对破坏门的现象及时制止。 希望各位业主要时时谨记提高自我安全防范意识，完善家中防火、防盗措施，以确保自身的生命及财产的安全。建议不要让年迈的老人独居，尽我们的责任与义务监护好我们身边的老人和小孩。 我们将竭诚为大家服务，请广大业主及物业使用人积极配合、协助和支持我们的工作，共同为营造安宁和谐的社区环境而努力！ 祝您及您的家人五一节快乐、幸福！ 服务热线：XXXX（24小时） 火警：119 匪警：110 zz物业管理有限公司 20**年*月*日
楼物业温馨提示 各住户、各位教职员工： 您们好!在新住宅XXX号楼即将发放钥匙之际，小区物业管理部全体员工恭贺您乔迁之喜。 小区物业管理部本着对业主负责的原则，尽力保护大家的利益不受到伤害，要求凡进驻小区的施工企业和材料供应商，必须在东区小区物业进行登记、办理手续，并交验营业执照、资质证书及其他相关的证明证书;业主如找的是小装修公司或请人帮忙的队伍，也必须到东区小区物业办理相关手续。 目前已在东区物业办理了手续的装修施工企业有9家，材料供应商有5家，并已和小区物业签订了《装修施工责任承诺书》、《住宅装修管理协议》、《装修安全防火协议书》。请大家关注一下，您所请的装修施工企业和材料供应商若不在如下所列之内，请您告知他们尽快到东区小区物业办理手续，以免装修人员、车辆进出小区受阻，影响到您的装修进度。 为了保障业主的利益及小区内正常秩序和安全，业主在领取新房钥匙前，要与小区物业签订《入住手册》、《住户装修承诺书》《住宅装修施工许可证》、《装修申请表》等，希望广大业主给与支持和配合。 另外，需要说明的是：
1.天然气改管线的问题，小区物业管理部将尽快与天然气公司联系解决，请各住户不要随意自行改动，以免发生意外事故。 2.装修期间，门禁系统还不能启用，物业安排保安员把守楼门进行严格控制，进出人员须持证件，业主请携带相关证件，装修人员凭物业出入证。为了大家的安全和小区秩序，物业恳请大家给予支持和理解。 3.装修期间，物业指定了专门收废品的人员，不允许其他人随便携物出行，业主如有物品需搬出小区，必须有业主签名认可的单据，物业才予以放行。 4.装修期间，现场不许工人住宿，根据北京市相关规定，每天1 8点后不得进行施工，以免扰民;业主在楼内逗留时间不要超过晚上8点，届时物业将关闭单元门。 5.装修期间，物业工作人员将进行巡视检查，对出现的问题提出纠正措施，请业主给予支持和配合。 6.装修期间，小区内设临时公共厕所供装修人员使用，请自觉保护公厕卫生。 7.目前地下车库还有部分项目未完工，暂不能使用。 8.凡业主自装的设施设备等，日后出现任何问题自行解决。 9.新住宅楼一层学校将统一安装护栏，二层以上学校严禁装护栏。
通知 为了不影响楼内的卫生与业主的正常通行，请小区住户自觉将楼道内堆积的自家杂物在三天内清走，否则视为垃圾处理。望住户们互相转告。 通知 为了不影响楼内的卫生与业主的正常通行，请小区住户自觉将楼道内堆积的自家杂物在三天内清走，否则视为垃圾处理。望住户们互相转告。 通知 为了不影响楼内的卫生与业主的正常通行，请小区住户自觉将楼道内堆积的自家杂物在三天内清走，否则视为垃圾处理。望住户们互相转告。 通知 为了不影响楼内的卫生与业主的正常通行，请小区住户自觉将楼道内堆积的自家杂物在三天内清走，否则视为垃圾处理。望住户们互相转告。 通知 为了不影响楼内的卫生与业主的正常通行，请小区住户自觉将楼道内堆积的自家杂物在三天内清走，否则视为垃圾处理。望住户们互相转告。 通知 为了不影响楼内的卫生与业主的正常通行，请小区住户自觉将楼道内堆积的自家杂物在三天内清走，否则视为垃圾处理。望住户们互相转告。 通知 为了不影响楼内的卫生与业主的正常通行，请小区住户自觉将楼道内堆积的自家杂物在三天内清走，否则视为垃圾处理。望住户们互相转告。 通知 为了不影响楼内的卫生与业主的正常通行，请小区住户自觉将楼道内堆积的自家杂物在三天内清走，否则视为垃圾处理。望住户们互相转告。 通知 为了不影响楼内的卫生与业主的正常通行，请小区住户自觉将楼道内堆积的自家杂物在三天内清走，否则视为垃圾处理。望住户们互相转告。 通知 为了不影响楼内的卫生与业主的正常通行，请小区住户自觉将楼道内堆积的自家杂物在三天内清走，否则视为垃圾处理。望住户们互相转告。 通知 为了不影响楼内的卫生与业主的正常通行，请小区住户自觉将楼道内堆积的自家杂物在三天内清走，否则视为垃圾处理。望住户们互相转告。