《中华人民共和国广告法》试题
一、单项选择题（请选出一个正确选项填在题目后的括号内。每题1分，共10
分）
1、《中华人民共和国广告法》由中华人民共和国第八届全国人民代表大会常务委员会第十次会议于_________年10月27日通过，并于次年2月1日起施行。( )
A、1993
B、1994
C、1995
D、1996
2、广告法的使用范围是_________在我国境内从事广告活动。（）
A、广告主
B、广告经营者
C、广告发布者
D、广告主、广告经营者、广告发布者
3、___________是广告监督管理机关。（）
A、县级以上人民政府工商行政管理部门
B、县级人民政府工商行政管理部门
C、市级以上人民政府工商行政管理部门
D、省级以上人民政府工商行政管理部门
4、广告主提供虚假证明文件的，由广告监督管理机关处以一万元以上________元以下的罚款。（）
A、二万
B、三万
C、五万
D、十万
5、违反广告法规定，发布虚假广告，欺骗和误导消费者，使购买商品或者接受服务的消费者的合法权益受到损害的，由_________依法承担民事责任。( )
A、广告发布者
B、广告经营者
C、广告主
D、广告经销商
6、户外广告的设置规划和管理办法，由_________组织广告监督管理、城市建设、环境保护、公安等有关部门制定。( )
A、当地县级以上地方人民政府
B、当地市级以上地方人民政府
C、当地省级以上地方人民政府
D、当地国家级行政单位
7、《广告法》中所指的广告是________。( )
A、全部广告
B、户外广告
C、公益广告
D、商业广告
8、广告应当真实、合法，符合_________的要求。( )
A、社会主义法制建设
B、社会主义精神文明建设
C、社会主义民主进程
D、为人民服务宗旨
9、广告应当具有________，能够使消费者辨明其为广告。( )
A、艺术性
B、可识别性
C、实用性
D、独特性
10、广告主、广告经营者、广告发布者之间在广告活动中应当依法订立______，明确各方的权利和义务。（）
A、合作协议
B、口头合同
C、书面合同
D、交易合同
二、多项选择题（请选出两个以上的正确选项填在题目后的括号内。每题1分，共20分）
1、____________在中华人民共和国境内从事广告活动，应当遵守《中华人民共
和国广告法》。（）
A、广告主
B、广告经营者
C、广告发布者
D、消费者
2、广告内容应当遵循的准则有___________。（）
A、有利于人民的身心健康，促进商品和服务质量的提高
B、保护消费者的合法权益
C、遵守社会公德和职业道德
D、维护国家的尊严和利益
3、广告中涉及专利产品或者专利方法的，应当标明__________。（）
A、专利号
B、专利种类
C、专利名称
D、专利日期
4、药品、医疗器械广告不得包含下列哪些内容__________。（）
A、含有不科学的表示功效的断言或者保证的
B、说明治愈率或者有效率的
C、与其他药品、医疗器械的功效和安全性比较的
D、利用医药科研单位、医疗机构或者专家的名义和形象作证明的
5、药品广告的内容必须以国务院卫生行政部门或者___________批准的说明书为准。（）
A、省卫生行政部门
B、自治区卫生行政部门
C、直辖市卫生行政部门
D、县卫生行政部门
6、以下哪些物品不得做广告_________。( )
A、麻醉药品
B、精神药品
C、毒性药品
D、保健药品
7、下列情形中，不得设置户外广告的是_________。（）
A、影响市政公共设施、交通安全设施、交通标志使用的
B、妨碍生产或者人民生活，损害市容市貌的
C、国家机关、文物保护单位和名胜风景点的建筑控制地带
D、当地县级以上地方人民政府禁止设置户外广告的区域
8、广告审查机关对违法的广告内容作出审查批准决定的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，由其________依法给予行政处分。（）
A、工商管理部门
B、所在单位
C、上级机关
D、行政监察部门
9、广告不得有下列情形_________。（）
A、使用中华人民共和国国旗、国徽、国歌
B、使用国家级、最高级、最佳等用语
C、妨碍社会安定和危害人身、财产安全，损害社会公共利益
D、妨碍环境和自然资源保护
10、关于广告活动，下列说法正确的是________。（）
A、广告主自行或者委托他人设计、制作、发布广告，所推销的商品或者所提供的服务应当符合广告主的经营范围
B、广告主委托设计、制作、发布广告，应当委托具有合法经营资格的广告经营者、广告发布者
C、广告主、广告经营者、广告发布者不得在广告活动中进行任何形式的不正当竞争
D、广告主自行或者委托他人设计、制作、发布广告，应当具有或者提供真实、合法、有效的证明文件
11、广告主自行或者委托他人设计、制作、发布广告，应当具有或者提供真实、
合法、有效的证明文件，其中包括__________。( )
A、营业执照以及其他生产、经营资格的证明文件
B、质量检验机构对广告中有关商品质量内容出具的证明文件
C、确认广告内容真实性的其他证明文件
D、确认广告合法性的证明文件
12、______________的广告业务，应当由其专门从事广告业务的机构办理，并依法办理兼营广告的登记。（）
A、出版社
B、广播电台
C、电视台
D、报刊出版单位
13、未经广告审查机关审查批准，发布广告的，广告监督管理机关可以依法采取下列措施__________。（）
A、责令负有责任的广告主、广告经营者、广告发布者停止发布
B、没收广告费用
C、处广告费用一倍以上五倍以下的罚款
D、追究刑事责任
14、广告主、广告经营者、广告发布者违反本法规定，有下列侵权行为的，依法承担民事责任_________。（）
A、在广告中损害未成年人或者残疾人的身心健康的
B、假冒他人专利的
C、贬低其他生产经营者的商品或者服务的
D、广告中未经同意使用他人名义、形象的
15、关于行政处罚，下列说法正确的有__________。（）
A、当事人对行政处罚决定不服的，可以在接到处罚通知之日起十五日内向作出处罚决定的机关的上一级机关申请复议
B、当事人对行政处罚决定不服的，可以在接到处罚通知之日起三十日内向作出处罚决定的机关的上一级机关申请复议
C、当事人可以在接到处罚通知之日起十五日内直接向人民法院起诉
D、当事人可以在接到处罚通知之日起三十日内直接向人民法院起诉
16、在下列哪些媒介中，烟草广告是禁止发布的________。（）
A、广播
B、电影
C、电视
D、报纸、期刊
17、广告法规定，禁止使用__________做广告。（）
A、未授予专利权的专利申请
B、已经终止的专利
C、撤销的专利
D、无效的专利
18、在广告法中，经济处罚的标准有___________。（）
A、广告费用一倍以上五倍以下的罚款
B、一千元以上一万元以下的罚款
C、一万元以上五万元以下的罚款
D、一万元以上十万元以下的罚款
19、________的内容必须符合卫生许可的事项，并不得使用医疗用语或者易与药品混淆的用语。( )
A、保健品
B、食品
C、酒类
D、化妆品广告
20、广告法所称广告主，是指为推销商品或者提供服务，自行或者委托他人_____广告的法人、其他经济组织或者个人。（）
A、设计
B、策划
C、制作
D、发布
三、判断题（下列命题中，您认为正确的请在题目后面的括号内“√”，错误的打“×”。每题1分，共10分）
1、可以在各类等候室、影剧院、会议厅堂、体育比赛场馆等公共场所设置烟草
广告。（）
2、大众传播媒介可以以新闻报道形式发布广告。（）
3、国家规定的应当在医生指导下使用的治疗性药品广告中，必须注明“按医生
处方购买和使用”。（）
4、广告经营者、广告发布者应当公布其收费标准和收费办法。（）
5、单位或者个人可以转让广告审查决定文件。（）
6、广告经营者、广告发布者不能提供广告主的真实名称、地址的，应当承担连
带民事责任。（）7、法律、行政法规规定禁止生产、销售的商品或者提供的服务，以及禁止发布
广告的商品或者服务，不得设计、制作、发布广告。（）
8、广告中可以使用最高级、最佳等用语。（）
9、广告中使用国家机关和国家机关工作人员的名义，需处广告费用一万以上十
万以下的罚款。（）10、广告监督管理机关和广告审查机关的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，给予行政处分。（）
四、简答题。（每题5分，共20分）
1、申请户外广告登记应具备哪些条件？
2、不得设置户外广告的情形有哪些？
3、户外广告登记事项包括哪些内容？
4、广告主、广告经营者、广告发布者违反广告法需承担民事责任的侵权行为有
哪些？
五、简案例分析题。（每题20分，共40分）
1、《xx日报》于2011年3月4日、8日、18日、19日共4次发布了“xx湖别墅花园”房地产项目的广告。广告中称该花园为“设施最全高尚别墅区，现房别墅入住最快，租用别墅价位最低，置业包租回报最高”，等等。
该报社辖区内工商局认为上述广告内容违反了《中华人民共和国广告法》的的相关规定，在社会上造成不良影响，该辖区内工商部门你对其违法行为予以查办。
请问：
（1）上述广告内容违反了《广告法》第几条规定？为什么？
（2）工商行政管理机关对上述情况应如何处理？
2、2011年1月2日，某电视台广告部与化妆品销售企业xx公司签订播出“xx
靓肤露”化妆品广告合同，随后该台从1月5日至2月7日在《电视导购》栏目中播出该化妆品广告，宣传该化妆品为“纯中药制作，对黄褐斑、老年斑有特效”，收取广告费12000元。某电视观众在收看该电视台广告后便购买了2个使用周期的化妆品使用，用后发现该化妆品与广告中宣传“该产品对黄褐斑、老年斑有治疗效能”的情况大相径庭，遂通过12315投诉至辖区内工商部门，在调节处理并双方签署调解协议后工商部门拟对电视台涉嫌的违法行为予以查办。案件经办人查明：广告部工作人员在承接该化妆品广告时，只查看了广告主——xx 公司的《营业执照》，未按有关规定查验卫生行政部门核发的卫生许可证明及相关证明文件，就按照客户的要求发布了“xx靓肤露”化妆品广告，请问：
（1）上述广告违反了《广告法》第几条规定？内容是什么？
（2）上述违法广告，广告监督管理机关应如何处理？
《中华人民共和国广告法》试卷答案
一、单项选择题
1、B
2、D
3、A
4、D
5、C
6、A
7、D
8、B 9、B 10、C
二、多项选择题
1、ABC
2、ABCD
3、AB
4、ABCD
5、ABC
6、ABC
7、ABCD
8、BCD
9、ABCD 10、ABCD 11、ABC 12、BCD 13、ABC 14、ABCD 15、AC 16、ABCD
17、ABCD 18、ABD 19、BCD 20、ACD
三、判断题
1、×
2、×
3、√
4、√
5、×
6、×
7、√
8、×
9、×10、√
四、简答题
1、《户外广告登记管理规定》第六条申请户外广告登记，应当具备下列条件：（一）户外广告发布单位依法取得与申请事项相符的主体资格；
（二）户外广告所推销的商品和服务符合广告主的经营范围或业务范围；（三）户外广告发布单位具有相应户外广告媒介的使用权；
（四）广告发布地点、形式符合当地人民政府户外广告设置规划的要求；（五）户外广告内容符合法律法规规定；
（六）按规定应当经有关行政主管部门批准的，当事人已经履行相关审批手续；（七）法律、法规和国家工商行政管理总局规定的其他条件。
2、根据广告法第三十二条规定，有下列情形之一的，不得设置户外广告：
（一）利用交通安全设施、交通标志的；
（二）影响市政公共设施、交通安全设施、交通标志使用的；
（三）妨碍生产或者人民生活，损害市容市貌的；
（四）国家机关、文物保护单位和名胜风景点的建筑控制地带；
（五）当地县级以上地方人民政府禁止设置户外广告的区域。
3、《户外广告登记管理规定》规定户外广告登记事项包括：
（一）户外广告发布单位名称；
（二）户外广告发布地点及具体位置；
（三）户外广告发布期限；
（四）户外广告形式、数量及规格；
（五）户外广告内容。
4、广告主、广告经营者、广告发布者违反本法规定，有下列侵权行
为之一的，依法承担民事责任：
（一）在广告中损害未成年人或者残疾人的身心健康的；（二）假冒他人专利的；（三）贬低其他生产经营者的商品或者服务的；（四）广告中未经同意使用他人名义、形象的；（五）其他侵犯他人合法民事权益的。
五、案例分析题
1、（1）上述广告内容违反了《广告法》第十条规定，即这种结论式的内容属自己声称，并无出处。报社作为广告发布者，没有依法查验广告证明，核实广告内容，致使违法广告发布，在社会上造成不良影响，其行为违反《广告法》第二十七条规定。
（2）应责令报社停止发布该违法广告，并给予广告费一倍以上五倍以下的罚款2、（1）违反了《广告法》第十九条关于“食品、酒类、化妆品广告的内容必须符合卫生许可的事项，并不得使用医疗用语或者易与药品混淆的用语”的规定。（2）应依照《广告法》第四十一条，对负有审查责任的某电视台广告部作出以下处理：一、停止发布“XX靓肤露”化妆品广告；二、没收广告部收取的12000元广告费；三、可以并处广告费用一倍以上五倍以下的罚款上缴国库。
房地产企业新《广告法》培训 今天非常高兴能和大家一起学习新《广告法》，下面我就新广告法的修订内容与大家进行交流和探讨。 新修订的《广告法》于今年9月1日正式实施，这次广告法修改的幅度非常大，原来是49条，现在变为75条，新增了33条，删除了3条，同时修改了37条。今天我主要和大家一起学习下新《广告法》中的几个亮点和以及对房地产广告的相关规定。 亮点 亮点一明确虚假广告定义 新广告法第二十八条规定?广告以虚假或者引人误解的内容欺骗、误导消费者的，构成虚假广告。 广告有下列情形之一的，为虚假广告： （一）商品或者服务不存在的； （二）商品的性能、功能、产地、用途、质量、规格、成分、价格、生产者、有效期限、销售状况、曾获荣誉等信息，或者服务的内容、提供者、形式、质量、价格、销售状况、曾获荣誉等信息，以及与商品或者服务有关的允诺等信息与实际情况不符，对购买行为有实质性影响的； （三）使用虚构、伪造或者无法验证的科研成果、统计资料、调查结果、文摘、引用语等信息作证明材料的； （四）虚构使用商品或者接受服务的效果的； （五）以虚假或者引人误解的内容欺骗、误导消费者的其他情形。 亮点二新增广告代言人的法律义务和法律责任。
旧广告法没有对代言人的法律规制。这次广告法修订当中对明星代言也作了法律责任规定，明星代言不能只收钱而不担责。只要明星代言的是虚假广告，同样负有连带责任。对在虚假广告中作推荐、证明受到行政处罚未满3年的自然人、法人或者其他组织，不得利用其作为广告代言人。老百姓对明星代言虚假广告比较反感。广告不能想接就接，为保护消费者合法权益，广告代言人的责任应进一步强化，代言活动也应更加严格规范，限制和约束明星代言，这是国家的一种态度。这个规定在新广告法第38条、62条中有体现。 亮点三: 新增关于未成年人广告管理的规定。 新《广告法》规定，不得利用十周岁以下未成年人作为广告代言人;不得在中小学校、幼儿园内开展广告活动，不得利用中小学生和幼儿的教材、教辅材料等发布或者变相发布广告;在针对未成年人的大众传播媒介上不得发布医疗、药品、保健食品、医疗器械、化妆品、酒类、美容广告，以及不利于未成年人身心健康的网络游戏广告。这个规定在新广告法第39条、40条中体现。 亮点四: 新增关于互联网广告的规定 互联网是一个新生事物，在旧广告法当中没有关于互联网广告的章节。新《广告法》对互联网广告有了规定，互联网广告应显著表明关闭标志，并确保一键关停；以电子信息方式发送广告的，应当明示发送者的真实身份和联系方式，并向接收者提供拒绝继续接收的方式。这个规定在新广告法第43条、44条中体现。 亮点五: 进一步提高违法行为的法律责任。 新《广告法》对罚款金额有了进一步提高，比如过去对媒体发布广告、广告主发布的广告，根据广告费用处罚款1到
《房地产广告法》广告不得出现的内容 一、《房地产广告法》规定 发布房地产广告不得出现虚假、夸张、含糊等欺诈、欺骗性质的内容，主要包括： 1、不得含有风水、占卜、金脉、龙脉等封建迷信内容； 2、对房地产项目不得使用抽象的、模糊的、绝对性的、不符合实 际的词语描述； 3、不得使用第一、唯一、首家、独一无二、尊、极、豪、顶等夸 大描述房地产项目性质性能的词语及其类似词语； 4、不得使用旺铺、名盘、黄金地段等含糊描述房地产项目地理位 置的词语及其类似的词语；不得以所需时间来表明房地产项目 与某一特定区域的距离； 5、不得使用热销、抢滩、抢购、火爆、包租、甩卖、零月供等含 糊描述房地产项目销售状况的词语及其类似词语； 6、不得使用投资回报、潜力升值等描述房地产项目价格的词语及 其类似词语； 7、不得使用起价、最低价、超值等描述房地产项目价格的词语及 其类似词语； 8、房地产项目未取得预售许可而进行形象宣传，不得载明涉及预 售的相关内容，并需相应说明； 9、不得出现未经政府职能部门或行业协会确认的评比、排序等对 房地产项目综合评价的内容； 10、房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容，不得在广告 中明示投资回报的内容； 11、房地产广告中不得出现礼品抽奖金额超过5千元的内容。 二、《房地产广告法》 第七条房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚。 第八条房地产广告中涉及所有权或者使用权（车位使用权）的，在广告中不得出现，所有或者使用的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间。 第九条房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限。 第十条房地产中表现项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示，不得以所需时间来表示距离。 房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚、比例恰当。 第十一条房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市
新广告法禁语及房地产广告禁语 广告禁字词 1、（最字词）最、最佳、最具、最爱、最赚、最优、最优秀、最好、最大、最大程度、最高、最高级、最高端、最奢侈、最低、最低级、最低价、最底、最便宜、史上最低价、最流行、最受欢迎、最时尚、最聚拢、最符合、最舒适、最先、最先进、最先进科学、最后、最新、最新技术、最新科学 2、（一字词）第一、中国第一、全网第一、销量第一、排名第一、唯一、第一品牌、NO.1、TOP1、独一无二、全国第一、遗留、一天、仅此一次（一款）、最后一波、全国X大品牌之一、销冠（需住建委证明方可使用） 3、（级字词）国家级、国际级、世界级、千万级、百万级、星级、5A、甲级、超甲级 4、（极限词语）顶级（顶尖/尖端）、顶级享受、高级、极品、极佳（绝佳/绝对）、终极、极致、致极、极具、完美、绝佳（极佳）、至、至尊、至臻、臻品、臻致、臻席、压轴、问鼎、空前、绝后、绝版、无双、非此莫属、巅峰、前所未有、无人能及、顶级、鼎级、鼎冠、定鼎、完美、翘楚之作、不可再生、不可复制、绝无仅有、寸土寸金、淋漓尽致、无与伦比、唯一、卓越、卓著 5、（稀缺字词）前无古人后无来者、绝版、珍稀、臻稀、稀少、绝无仅有、绝不在有、稀世珍宝、千金难求、世所罕见、不可多得、空前绝后、寥寥无几、屈指可数 6、（独家字词）独家、独创、独据、开发者、缔造者、创始者、发明者 7、（首/家/国字词）首个、首选、独家、首发、首席、首府、首选、首屈一指、全国首家、国家领导人、国门、国宅、首次、填补国内空白、国际品质 8、（黄金字词）黄金旺铺、黄金价值、黄金地段、金钱、金融汇币图片、外国货币 9、（品牌字词）大牌、金牌、名牌、王牌、领先上市、巨星、著名、掌门人、至尊、冠军、王、之王、王者楼王、墅王、皇家 10、（领字词）世界领先、（遥遥）领先、领导者、领袖、引领、创领、领航、耀
江苏吴江电视台、浙江日报利用祝贺形式发布违法烟草广告案 ［案情简介］ 案例一： 1997年1月下旬，一群众举报江苏吴江电视台播放“沧浪亭”烟草广告。经苏州市工商行政管理局查实，江苏省烟草公司吴江市公司于1997年1月7日至22日每天连续两次在吴江市电视台发布“姑苏沧浪亭，吴江最钟情”、“吴江市烟草专卖局长陈玉良偕全体员工向关心支持烟草事业的各级领导和社会各界表示衷心感谢，并在春节来临之际向大家致以诚挚问候”的广告。江苏省烟草公司吴江市公司、吴江电视台利用电视这一大众传播媒介发布烟草广告，违法了《广告法》第18条第1款规定，已构成违法广告。苏州市工商行政管理局根据《广告法》第42条，对吴江市电视台做出如下处罚：(1)没收广告费用16万元；(2)处以广告费2倍罚款，计32万元。对江苏省烟草公司吴江市公司做出如下处罚：处以广告费2倍罚款32万元。以上罚款共计8万元，全部上缴国库。 案例二： 杭州卷烟厂在1995年6月6日《浙江日报》上发布“杭州卷烟厂祝贺”、“雄风再现，狮走天下”的广告。杭州卷烟厂、浙江日报社利用报纸这一大众传播媒介发布烟草广告，违反了《广告法》第18条第1款规定，已构成了违法广告。浙江省工商行政管理局依据《广告法》第42条决定：(1)责令浙江日报社停止发布该广告，没收广告费用3万元；(2)责令杭州卷烟厂停止发布该广告，没收广告费用3万元。 ［法律问题］ 我国关于烟草广告的限制性规定。 ［法律依据］ 1 《广告法》第18、42条。 2 《烟草广告管理暂行办法》第3条。 对本案例的分析 尽管对烟草广告的管理越来越严格，烟草经营者还是竭力地通过各种形式和途径进行烟草广告宣传，烟草广告的表现形式也更加复杂多样。一些烟草经营者甚至想方设法规避法律发布烟草广告，以尽可能扩大烟草在社会公众中的影响，达到扩大销售的目的。在上述两个违法广告中，烟草经营者采用的是以下两种表现形式： 第一，间接地宣传烟草品牌、商标。案例一吴江电视台发布的广告中，出现“沧浪亭”的字样。“沧浪亭”是苏州一个园林名胜的名称，“沧浪亭”是否为卷烟名称，是该则广告能否认定为烟草广告的重要依据。据江苏苏州市工商行政管理局的调查，“沧浪亭”确为江苏省徐州市卷烟厂注册的卷烟商标，该卷烟由吴江市烟草公司总经销，准备在电视台播出后
广告禁止关键词（禁止含有内容如下） 1. 不能使用含有风水、占卜等封建迷信内容，不得有悖于社会良好风尚；如：“风水、占卜、皇室、上流、贵族、上等人、权贵”。 2. 不能使用绝对化的语言如国家级，最高级，最佳，顶级，第一品牌，极品等 3. 广告中不能使用排序，推荐，认定，上榜，抽查检验，统计，公布市场调查结果等对企业及其商品，服务进行排序或综合评价的内容。如：销量第一，市场占有率第一，市场主导品牌，消费者首选品牌，中国公认名/品牌，***推荐产品/品牌，***认定，***展示，***荟萃，***指定，各种满意率，信任率以及某类商品，服务上榜企业等。 4. 专题页由新浪乐居设计人员制作，广告中也禁止含有上述关键词。如果广告是客户提供，设计人员有权评判是否适合符合新浪乐居广告语规范。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 新浪乐居网房地产广告投放规范 为保障公司合法权益，规范新浪乐居网房地产广告投放，根据国家有关法律、法规和公司规章制度，并结合公司实际，制定本规范。 一、房地产中表现项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示，不得以所需时间来表示距离。 l 法律依据：《房地产广告发布暂行规定(1998年修正)》 l 典型违规广告用语：“到CBD只需30分钟”、“20分钟直达国贸” 二、广告文字不能使用“国家级、最高级、最佳”、“绝版、唯一”等不规范用语 l 法律依据：《广告法》
新广告法九大雷区让房地产广告戴上镣铐起舞 9月1日起新广告法正式实施，这已不是新闻，但号称“史上最严广告法”，新广告法到底有何不同？“最严”在哪里？针对房地产广告，又有哪些“红线”，搜狐焦点独家解读新版《广告法》。 罚款广告里出现这些词罚款20万起 新广告法摘录： 第九条广告不得有下列情形： (三)使用“国家级”、“最高级”、“最佳”等用语； 第十一条广告内容涉及的事项需要取得行政许可的，应当与许可的内容相符合。 广告使用数据、统计资料、调查结果、文摘、引用语等引证内容的，应当真实、准确，并表明出处。引证内容有适用范围和有效期限的，应当明确表示。 在新版广告法里，对于极限、绝对、夸张的出发更加严厉：由原来的退一赔三变更为罚款二十万元起！什么是极限词语，比如：国家级、世界级、最高级、最佳、最大、第一、唯一、首个、首选、最好、精确、顶级、最高、最低、最、最具、最便宜、最新、最先进、最大程度、最新技术、最先进科学、国家级产品、填补国内空白、绝对、独家、首家、第一品牌、金牌、名牌、优秀、最先、独家、全网销量第一、全球首发、全国首家、全网首发、世界领先、顶级工艺、最新科学、最新技术、最先进加工工艺、最时尚、极品、顶级、顶尖、终极、最受欢迎、王牌、销量冠军、第一（NO.1、Top1）、极致、永久、王牌、掌门人、领袖品牌、独一无二、独家、绝无仅有、前无古人、史无前例、万能等均属于极限用语。 按照以上条款，销冠、开盘即售罄、顶级、最具等词语就要成为房产广告的历史词语了，卖了2亿说5亿，卖了5亿说10亿的日子一去不复返了，想说售罄，拿出数据来! 升值、回报的承诺是雷区 新广告法摘录： 第二十五条招商等有投资回报预期的商品或者服务广告，应当对可能存在的风险以及风险责任承担有合理提示或者警示，并不得含有下列内容： (一)对未来效果、收益或者与其相关的情况作出保证性承诺，明示或者暗示保本、无风险或者保收益等，国家另有规定的除外； 第二十六条房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：
最新广告法禁用词 与“最”有关 最、最佳、最具、最爱、最赚、最优、最优秀、最好、最大、最大程度、最高、最高级、最高档、最奢侈、最低、最低级、最低价、最底、最便宜、时尚最低价、最流行、最受欢迎、最时尚、最聚拢、最符合、最舒适、最先、最先进、最先进科学、最先进加工工艺、最先享受、最后、最后一波、最新、最新科技、最新科学。 与“一”有关 第一、中国第一、全网第一、销量第一、排名第一、唯一、第一品牌、NO.1、TOP.1、独一无二、全国第一、一流、一天、仅此一次(一款)、最后一波、全国X大品牌之一。 与“级/极”有关 国家级(相关单位颁发的除外)、国家级产品、全球级、宇宙级、世界级、顶级(顶尖/尖端)、顶级工艺、顶级享受、极品、极佳(绝佳/绝对)、终极、极致。 与“首/家/国”有关 首个、首选、独家、独家配方、全国首发、首款、全国销量冠军、国家级产品、国家(国家免检)、国家领导人、填补国内空白、中国驰名(驰名商标)、国际品质。 与品牌有关 王牌、领袖品牌、世界领先、(遥遥)领先、领导者、缔造者、创领品牌、领先上市、巨星、著名、掌门人、至尊、巅峰、奢侈、优秀、资深、领袖、之王、王者、冠军。与虚假有关史无前例、前无古人、永久、万能、祖传、特效、无敌、纯天然、100%、高档、正品、真皮、超赚、精准。 与虚假有关
史无前例、前无古人、永久、万能、祖传、特效、无敌、纯天然、100%。 与欺诈有关涉嫌欺诈消费者 点击领奖、恭喜获奖、全民免单、点击有惊喜、点击获取、点击转身、点击试穿、点击翻转、领取奖品涉嫌诱导消费者秒杀、抢爆、再不抢就没了、不会更便宜了、错过就没机会了、万人疯抢、全民疯抢/抢购、卖/抢疯了 与时间有关 限时必须具体时间今日、今天、几天几夜、倒计时、趁现在、就、仅限、周末、周年庆、特惠趴、购物大趴、闪购、品牌团、精品团、单品团(必须有活动日期)严禁使用随时结束、随时涨价、马上降价。 与权威有关 老字号、中国驰名商标、特供、专供、专家推荐、质量免检、无需国家质量检测、免抽检、国家XX领导人推荐、国家XX机关推荐、使用人民币图样(央行批准除外) 这些新广告法禁用词在以后的网络营销推广上肯定用的上，而且现在国家也在打击一些违法事情。且懂且珍惜。 最新广告法 第一条为了规范广告活动，保护消费者的合法权益，促进广告业的健康发展，维护社会经济秩序，制定本法。 第二条在中华人民共和国境内，商品经营者或者服务提供者通过一定媒介和形式直接或者间接地介绍自己所推销的商品或者服务的商业广告活动，适用本法。 本法所称广告主，是指为推销商品或者服务，自行或者委托他人设计、制作、发布广告的自然人、法人或者其他组织。
《中华人民共和国广告法》试题 一、单项选择题（请选出一个正确选项填在题目后的括号内。每题1分，共10 分） 1、《中华人民共和国广告法》由中华人民共和国第八届全国人民代表大会常务委员会第十次会议于_________年10月27日通过，并于次年2月1日起施行。( ) A、1993 B、1994 C、1995 D、1996 2、广告法的使用范围是_________在我国境内从事广告活动。（） A、广告主 B、广告经营者 C、广告发布者 D、广告主、广告经营者、广告发布者 3、___________是广告监督管理机关。（） A、县级以上人民政府工商行政管理部门 B、县级人民政府工商行政管理部门 C、市级以上人民政府工商行政管理部门 D、省级以上人民政府工商行政管理部门 4、广告主提供虚假证明文件的，由广告监督管理机关处以一万元以上________元以下的罚款。（） A、二万 B、三万 C、五万 D、十万 5、违反广告法规定，发布虚假广告，欺骗和误导消费者，使购买商品或者接受服务的消费者的合法权益受到损害的，由_________依法承担民事责任。( ) A、广告发布者 B、广告经营者 C、广告主 D、广告经销商 6、户外广告的设置规划和管理办法，由_________组织广告监督管理、城市建设、环境保护、公安等有关部门制定。( ) A、当地县级以上地方人民政府 B、当地市级以上地方人民政府 C、当地省级以上地方人民政府 D、当地国家级行政单位 7、《广告法》中所指的广告是________。( ) A、全部广告 B、户外广告 C、公益广告 D、商业广告 8、广告应当真实、合法，符合_________的要求。( ) A、社会主义法制建设 B、社会主义精神文明建设 C、社会主义民主进程 D、为人民服务宗旨 9、广告应当具有________，能够使消费者辨明其为广告。( ) A、艺术性 B、可识别性 C、实用性 D、独特性 10、广告主、广告经营者、广告发布者之间在广告活动中应当依法订立______，明确各方的权利和义务。（） A、合作协议 B、口头合同 C、书面合同 D、交易合同 二、多项选择题（请选出两个以上的正确选项填在题目后的括号内。每题1分，共20分） 1、____________在中华人民共和国境内从事广告活动，应当遵守《中华人民共
广告法涉及房地产领域规定 一、房地产广告发布规定 二、最新广告法禁用词 三、最新广告法通用 房地产广告发布规定 ?颁布单位：国家工商行政管理总局 ?文号：国家工商行政管理总局令第80号 ?颁布日期：2015-12-24 ?执行日期：2016-02-01 ?时效性：现行有效 ?效力级别：部门规章 第一条发布房地产广告，应当遵守《中华人民共和国广告法》(以下简称《广告法》)、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及国家有关规定。 第二条本规定所称房地产广告，指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。 居民私人及非经营性售房、租房、换房广告，不适用本规定。 第三条房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。 第四条房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容： (一)升值或者投资回报的承诺; (二)以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置; (三)违反国家有关价格管理的规定; (四)对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。 第五条凡下列情况的房地产，不得发布广告： (一)在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的; (二)在未经国家征用的集体所有的土地上建设的; (三)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (四)预售房地产，但未取得该项目预售许可证的; (五)权属有争议的; (六)违反国家有关规定建设的; (七)不符合工程质量标准，经验收不合格的; (八)法律、行政法规规定禁止的其他情形。 第六条发布房地产广告，应当具有或者提供下列相应真实、合法、有效的证明文件：
新广告法只是明确不能使用“国家级、最高级、最佳等用语”，但这其中的“等”并没有做明确的解释，换句话说，这个说明具有很大的解释范围空间。 我们查阅了一下相关的资料，1997年8月8日的《国家工商行政管理局关于“极品”两字在广告语中是否属于“最高级”、“最佳”等用语问题的答复》这份资料中，将极品依次归类为绝对化用语范畴。 以下是广告禁用语，作为广告人必须注意 1「最」 最、最佳、最具、最爱、最赚、最优、最优秀、最好、最大、最大程度、最高、最高级、最高端、最奢侈、最低、最低级、最低价、最底、最便宜、史上最低价、最流行、最受欢迎、最时尚、最聚拢、最符合、最舒适、最先、最先进、最先进科学、最后、最新、最新技术、最新科学 2「一」 第一、中国第一、全网第一、销量第一、排名第一、唯一、第一品牌、NO.1、TOP1、独一无二、全国第一、遗留、一天、仅此一次(一款)、最后一波、全国X 大品牌之一、销冠(需住建委证明方可使用) 3「级别」 国家级、国际级、世界级、千万级、百万级、星级、5A、甲级、超甲级 4「极限词语」 顶级(顶尖/尖端)、顶级享受、高级、极品、极佳(绝佳/绝对)、终极、极致、致极、极具、完美、绝佳(极佳)、至、至尊、至臻、臻品、臻致、臻席、压轴、问鼎、空前、绝后、绝版、无双、非此莫属、巅峰、前所未有、无人能及、顶级、
鼎级、鼎冠、定鼎、完美、翘楚之作、不可再生、不可复制、绝无仅有、寸土寸金、淋漓尽致、无与伦比、唯一、卓越、卓著 5「稀缺」 前无古人后无来者、绝版、珍稀、臻稀、稀少、绝无仅有、绝不在有、稀世珍宝、千金难求、世所罕见、不可多得、空前绝后、寥寥无几、屈指可数 6「独家」 独家、独创、独据、开发者、缔造者、创始者、发明者 7「首/家/国」 首个、首选、独家、首发、首席、首府、首选、首屈一指、全国首家、国家领导人、国门、国宅、首次、填补国内空白、国际品质 8「黄金」 黄金旺铺、黄金价值、黄金地段、金钱、金融汇币图片、外国货币 9「品牌」 大牌、金牌、名牌、王牌、领先上市、巨星、著名、掌门人、至尊、冠军、王、之王、王者楼王、墅王、皇家 10「领」 世界领先、(遥遥)领先、领导者、领袖、引领、创领、领航、耀领 11「虚假」 史无前例、前无古人、永久、万能、百分之百 12「权威」 特供、专供、专家推荐、国家xx领导人推荐、使用人民币图样(央行批准除外) 13「涉嫌欺诈消费者」
广告案例分析（一）：“100年润发”洗发露 “如果说人生的离合是一场戏，那么百年的缘分更是早有安排。青丝秀发，缘系百年。”或许很多人还记得十年前的这句经典的广告词以及周润发经典的表演。这不仅是“百发润发”的一句广告语更是一种意境、一种美好情感的凝聚。是呵护百年，温情中展示着要树百年品牌的决心。它不仅道尽了人们对美好事物的向往，更是将意境与情感、商业与文化、品牌与明星完美的融合，堪称经典！ 百年情结20年来，中国广告取得了令世人瞩目的成就，在数不胜数的广告中，“百年润发”电视广告品牌形象的独特定位、商业性和文化气质的完美结合，以及给人心灵的震撼，堪称是具有中国特色的经典之作。 “百年润发”是重庆奥妮系列产品中的一个，目前在市场已上市的有奥妮皂角、奥妮首乌和百年润发（又分青年型和中年型两种）。在“百年润发”广告里，“文化气”和“商业气”在这里天衣无缝地结合，融汇成中国情感的、中国式词汇的民族品牌，这于国产商品“洋名风”、“霸气风”形成鲜明对比，有助于记忆度的加强，辨识率的提高。 据当时一项调查显示，广告产生的所有感动几乎都来自这个情节，这支广告为企业创造了近8个亿的销售收入。 百年润发的广告案例在京剧的音乐背景下，周润发百年润发广告篇给观众讲述了一个青梅竹马、白头偕老的爱情故事：男女主人公从相识、相恋、分别和结合都借助于周润发丰富的面部表情表现了出来：爱慕状、微笑状、焦灼状、欣喜状。而白头偕老的情愫是借助于男主人公周润发一往情深地给“发妻”洗头浇水的镜头表现出来的。 白头偕老的结发夫妻，头发，这在中国历史上本身就有着深沉的文化内涵，此时配以画外音：“青丝秀发，缘系百年”，然后推出产品：“100年润发，重庆奥妮！”——把中国夫妻以青丝到白发、相好百年的山盟海誓都溶入了“100年润发”中。明星拍广告大都是一笑之后简单的推出产品，而广告中祥和朴实的他没有一句台词，时势变迁的悲欢离合，重游旧地、遥想当年的复杂情绪全靠精湛的表演，加上女演员情真、意浓、清新、毫不逊色的配合，使得爱情故事真正地溶进百年润发品牌中去，广告主题在视觉上更加完美。 在“国货当自强”的“良缘”不，人名、品名、真情浑然一体，天造地设、相得益彰，明星的“晕光”效应酣畅淋漓，百年润发的知名度得以极大地提升，在产品的优质保证不，早早地迎来了成长期。 百年润发广告策划分析： （一）广告目标——品牌百年润发——一个近乎天才的命名策划！百年，时间概念，将品
新《广告法》对房地产市场的影响 一、新《广告法》实行背景： 十二届全国人大常委会第十四次会议表决通过了新修订的《广告法》，于2015年9月1日起正式施行，同日《房地产广告发布暂行规定（修订稿）》亦将正式执行。 二、新《广告法》中房地产相关内容： 新《广告法》的实行对房地产市场的营销推广关系密切，制造噱头的营销方式需进行合理调整，广告语言需更加规范。新《广告法》中与房地产市场密切相关的法律规定如下： 1、不得含有升值或者投资回报的承诺； 2、不得以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置； 3、不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误 导宣传。 4、预售房地产，但未取得该项目预售许可证的不得发布房地产广告。 5、不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、渲染，不得 有悖社会良好风尚。 6、房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容。 7、房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。 8、不得使用“国家级”、“最高级”、“最佳”等用语。 9、预售、预租商品房广告，不得涉及装修装饰内容。 10、房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积。 11、房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限。 12、房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明。 13、新法增加规定，任何单位或者个人未经当事人同意或者请求，不得向其住宅、交通工具发送广告，也不得以电子信息方式向其发送广告，并明确了相应的法律
责任。 三、重要条款深度解读： 1、项目有多远，不得讲时间 解读：“××分钟直抵市中心区”、“与××号地铁无缝对接”、“与沃尔玛零距离相拥”、“距××区政府仅××分钟路程”……在过去的楼盘广告中，这种利用耳熟能详的公共建筑、高铁站、机场等重要的交通枢纽、周边地标性建筑作为参照物，表示项目距离的手法屡见不鲜。 不过，所谓的“××分钟”、“零距离”、“无缝”究竟是以什么方式进行时间计算，是乘公交、步行，还是开车，抑或开飞机？购房者往往一无所知。而且，这个时间走的哪条路线，是否已囊括发生交通拥堵、遇到突发情况等不确定因素所耗费的部分，开发商通常“遮遮掩掩”，购房者则如雾里看花。本次《房地产广告发布暂行规定(修订稿)》中明确规定，广告中不得发布以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置。几分钟生活圈、几分钟到中心区等措辞，以后只能挥手说拜拜了。 典型案例：一些偏远楼盘为了表明与市中心距离近，几乎都会拿CBD作为参照物表述距离。在郑州，一些在售楼盘基本都会把CBD作为重要价值卖点。以中牟某楼盘为例，其宣传资料称，开车15分钟至CBD中心，事实上，除非深夜道路根本没人不考虑红绿灯，否则你难以像广告中描述那般飞速抵达各处。 2、每年升值××，不得再承诺 解读：在新《广告法》第二十六条第一款里规定，房地产广告里不得含有“升值或者投资回报的承诺”内容。并且，不得对未来效果、收益或者与其相关的情况作出保证性承诺，明示或暗示保本、无风险或者保收益等。 销售之后返租曾经在商铺、写字楼和公寓的销售中，是比较常见的做法，其中不少商用物业甚至提出5年回本50%等承诺。但之后随着一些项目返租过程中开发商跑路，或是经营不善清场关门情况的出现，深圳对于返租、承诺保底收益和升值等广告内容早已明令禁止，所以目前在深圳楼市已经很久没有开发商敢明目张胆地把保底收益等内容放在硬性广告里了，但是在深圳周边的莞惠地区此类广告却并不鲜见，以保底回报来吸引投资置业。 典型案例：除了“首付10万核心地段，千亿商机产权旺铺10万元/间起”、
新广告法房地产广告禁用词语 1「最」 最、最佳、最具、最爱、最赚、最优、最优秀、最好、最大、最大程度、最高、最高级、最高端、最奢侈、最低、最低级、最低价、最底、最便宜、史上最低价、最流行、最受欢迎、最时尚、最聚拢、最符合、最舒适、最先、最先进、最先进科学、最后、最新、最新技术、最新科学 2「一」 第一、中国第一、全网第一、销量第一、排名第一、唯一、第一品牌、NO.1、TOP1、独一无二、全国第一、遗留、一天、仅此一次（一款）、最后一波、全国X大品牌之一、销冠（需住建委证明方可使用） 3「级别」 国家级、国际级、世界级、千万级、百万级、星级、5A、甲级、超甲级 4「极限词语」 顶级（顶尖/尖端）、顶级享受、高级、极品、极佳（绝佳/绝对）、终极、极致、致极、极具、完美、绝佳（极佳）、至、至尊、至臻、臻品、臻致、臻席、压轴、
问鼎、空前、绝后、绝版、无双、非此莫属、巅峰、前所未有、无人能及、顶级、鼎级、鼎冠、定鼎、完美、翘楚之作、不可再生、不可复制、绝无仅有、寸土寸金、淋漓尽致、无与伦比、唯一、卓越、卓著 5「稀缺」 前无古人后无来者、绝版、珍稀、臻稀、稀少、绝无仅有、绝不在有、稀世珍宝、千金难求、世所罕见、不可多得、空前绝后、寥寥无几、屈指可数 6「独家」 独家、独创、独据、开发者、缔造者、创始者、发明者 7「首/家/国」 首个、首选、独家、首发、首席、首府、首选、首屈一指、全国首家、国家领导人、国门、国宅、首次、填补国内空白、国际品质 8「黄金」 黄金旺铺、黄金价值、黄金地段、金钱、金融汇币图片、外国货币
9「品牌」 大牌、金牌、名牌、王牌、领先上市、巨星、著名、掌门人、至尊、冠军、王、之王、王者楼王、墅王、皇家 10「领」 世界领先、（遥遥）领先、领导者、领袖、引领、创领、领航、耀领 11「虚假」 史无前例、前无古人、永久、万能、百分之百 12「权威」 特供、专供、专家推荐、国家xx领导人推荐、使用人民币图样（央行批准除外） 13「涉嫌欺诈消费者」 点击领奖、恭喜获奖、全民免单、点击有惊喜、点击获取、点击转身、领取奖品、抽奖。注：礼品（需标明名称、价格、数量截止日期）
2020新广告法关于房地产 房地产广告，房源信息应当真实，面积应当标明为建筑面积或者套内建筑面积。下面小编为大家精心搜集了关于房地产的广告法，欢迎大家参考借鉴，希望可以帮助到大家! 新《广告法》9月1日起实施 四项内容不得出现 记者翻阅新《广告法》，在第二章广告内容准则中看到，其中第二十六条规定：房地产广告，房源信息应当真实，面积应当标明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：(一)升值或者投资回报的承诺;(二)以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置;(三)违反国家有关价格管理的规定;(四)对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其它市政条件做误导宣传。 银川市市场监督管理局商标广告科相关负责人告诉记者，这些规定在以前的《房地产地广告发布暂行规定》中也有要求，但只是作为部门规定，而此次在《广告法》中明确提出，也意味着这些内容提升到了法律规定的层面。
该负责人表示，新《广告法》中提到的四项内容都是目前房地产开发商在广告宣传中常用到的内容，也是近几年容易和消费者产生纠纷或被消费者投诉较多的内容，将其列入新《广告法》中也将进一步促进和规范房地产发布的广告内容。 记者在与新《广告法》同步实施的《房地产广告发布暂行规定(修订稿)》中看到，房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚;广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限;广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。 房地产商发布广告 不能再“任性” 众所周知，现在的购房者在买房时除了项目本身外，还比较关注周边的配套设施，例如：交通、商业、学校等。因此，开发商在广告宣传时也会将这些作为项目的卖点加以宣传，有些甚至夸大宣传，来吸引购房者。例如，开发商为了大肆宣传自己的楼盘，往往会刻意夸大自己楼盘的区域或者是配套优势。最常见的就是明明楼盘周边没有大型的配套，学校等，为了达到宣传目的，几公里以外的配套、隔了多条马路的学校都会被写进该楼盘的配套中，从而误导消费者。
2016最新广告法禁用词 与“最”有关 最、最佳、最具、最爱、最赚、最优、最优秀、最好、最大、最大程度、最高、最高级、最高档、最奢侈、最低、最低级、最低价、最底、最便宜、时尚最低价、最流行、最受欢迎、最时尚、最聚拢、最符合、最舒适、最先、最先进、最先进科学、最先进加工工艺、最先享受、最后、最后一波、最新、最新科技、最新科学。 与“一”有关 第一、中国第一、全网第一、销量第一、排名第一、唯一、第一品牌、NO.1、TOP.1、独一无二、全国第一、一流、一天、仅此一次（一款）、最后一波、全国X大品牌之一。 与“级/极”有关 国家级（相关单位颁发的除外）、国家级产品、全球级、宇宙级、世界级、顶级（顶尖/尖端）、顶级工艺、顶级享受、极品、极佳（绝佳/绝对）、终极、极致。 与“首/家/国”有关 首个、首选、独家、独家配方、全国首发、首款、全国销量冠军、国家级产品、国家(国家免检）、国家领导人、填补国内空白、中国驰名(驰名商标)、国际品质。 与品牌有关 王牌、领袖品牌、世界领先、(遥遥)领先、领导者、缔造者、创领品牌、领先上市、巨星、著名、掌门人、至尊、巅峰、奢侈、优秀、资深、领袖、之王、王者、冠军。与虚假有关史无前例、前无古人、永久、万能、祖传、特效、无敌、纯天然、100%、高档、正品、真皮、超赚、精准。 与虚假有关 史无前例、前无古人、永久、万能、祖传、特效、无敌、纯天然、100%。
与欺诈有关涉嫌欺诈消费者 点击领奖、恭喜获奖、全民免单、点击有惊喜、点击获取、点击转身、点击试穿、点击翻转、领取奖品涉嫌诱导消费者秒杀、抢爆、再不抢就没了、不会更便宜了、错过就没机 会了、万人疯抢、全民疯抢/抢购、卖/抢疯了 与时间有关 限时必须具体时间今日、今天、几天几夜、倒计时、趁现在、就、仅限、周末、周年庆、特惠趴、购物大趴、闪购、品牌团、精品团、单品团（必须有活动日期）严禁使用随 时结束、随时涨价、马上降价。 与权威有关 老字号、中国驰名商标、特供、专供、专家推荐、质量免检、无需国家质量检测、免抽检、国家XX领导人推荐、国家XX机关推荐、使用人民币图样(央行批准除外) 这些新广告法禁用词在以后的网络营销推广上肯定用的上，而且现在国家也在打击一些违法事情。且懂且珍惜。 2016年新广告法全文 第一章总则 第一条为了规范广告活动，保护消费者的合法权益，促进广告业的健康发展，维护社会经济秩序，制定本法。 第二条在中华人民共和国境内，商品经营者或者服务提供者通过一定媒介和形式直接或者间接地介绍自己所推销的商品或者服务的商业广告活动，适用本法。 本法所称广告主，是指为推销商品或者服务，自行或者委托他人设计、制作、发布广告的自然人、法人或者其他组织。
新广告法房地产相关内容解读 2015年9月1日，《中华人民共和国广告法》（以下简称“《广告法》”）和《房地产广告发布暂行规定（修订稿）》（以下简称《暂行规定》）开始实施。新法与旧法相比，对原来的很多内容和规定进行了扩充和细化，呈现出“修改幅度大，涉及面更广，限制更严格”的特点。为了避免我公司今后因违反广告法而受到工商部门的督查或惩处，同时为了提升相关部门的工作效率和工作质量，法务室将分别从主体的规范、行为的规范、内容的规范以及违法后果四方面对新广告法中与房地产行业相关的内容进行解读，另外，本文对每个章节内容都进行了口语化总结，以便读者记忆、运用。 一、广告主体规范 1、法律规定 ①《广告法》第二条第四款规定“本法所称广告发布者，是指为广告主或者广告主委托的广告经营者发布广告的自然人、法人或者其他组织。” ②《广告法》第三十八条规定“广告代言人在广告中对商品、服务作推荐、证明，应当依据事实，符合本法和有关法律、行政法规规定，并不得为其未使用过的商品或者未接受过的服务作推荐、证明”；“不得利用不满十周岁的未成年人作为广告代言人。” 2、现实指引： ①个人广告行为。《广告法》第二条把自然人也列入广告的发布主体中去，扩大了广告发布者的范围，强化了对自然人广告行为的约束。这意味着，我们时常在媒体群中常见的一幕——帮转一下，此种情况下我们要谨慎一些了。 ②对明星代言进行了严格限制，此类约束意在防范明星利用自身的影响力去不当的增大消费者的购买欲望。 本章总结： 个人广告受规范，考虑再发朋友圈，十岁以下禁代言，没有使用别宣传。
二、广告行为规范 （一）登记、审核及相关制度 1、法律规定 ①《广告法》第六条规定国务院工商行政管理部门主管全国的广告监督管理工作，县级以上地方工商行政管理部门主管本行政区域的广告监督管理工作。 ②《广告法》第三十四条规定“广告经营者、广告发布者应当按照国家有关规定，建立、健全广告业务的承接登记、审核、档案管理制度。” 《广告法》第四十七条规定“广告主申请广告审查，应当依照法律、行政法规向广告审查机关提交有关证明文件。” 2、现实指引 在发布广告之前须向当地工商行政管理局登记备案，如需审核还要提交相关证明文件，同时自身建立起广告业务的承接登记、审核、档案管理制度。 （二）广告形式规范 1、法律规定 ①《广告法》第十四条规定“广告应当具有可识别性，能够使消费者辨明其为广告”；“大众传播媒介不得以新闻报道形式变相发布广告。通过大众传播媒介发布的广告应当显著标明“广告”，与其他非广告信息相区别，不得使消费者产生误解。” ②新广告法第二条第一款规定新广告法规范的范围并不仅限于商业，公益广告也包括在内。 2、现实指引 ①不能假借新闻报道的形式发布广告，无论广告的形式如何变化，都要具有可识别性，也都要受到广告法的规范。 ②当前网络上较多的“软文”也是广告，也要受到新广告法的约束。 （三）不得发布广告的情形 1、法律规定 《暂行规定》第四条规定“有下列情形之一的不得发布广告：在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的；在未经国家征用的集体所有的土地上建设的；司法机关和行政机关依法规定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利
某公司利用企业简介 虚假宣传一案的案例分析 一、案情概况 2013年5月，我局执法人员根据群众举报，经局领导批准，对某企业进行检查，发现其办公室内放置的企业简介中标注有获得的荣誉及奖项证书：先进单位、先进集体、中国国际专利与名牌博览会金奖、第八届中国国际科学仪器及实验室装备博览会自主创新金奖等。后经执法人员调查核实：当事人并未获得中国国际专利与名牌博览会金奖、第八届中国国际科学仪器及实验室装备博览会自主创新金奖两项荣誉，据此我局决定对这起案件进行立案查处。 二、案件经过： 经过办案人员多次的调查取证，并与有关业务科室多次探讨，最终认定当事人在其企业简介上，谎称获得“中国国际专利与名牌博览会金奖、第八届中国国际科学仪器及实验室装备博览会自主创新金奖”，通过发放企业简介在全市范围内对外进行虚假宣传，蓄意提高公司形象，当事人的上述行为违反了《中华人民共和国反不正当竞争法》第9条第1款之规定，构成利用企业简介对其商品和服务作引人误解的虚假宣传行为。依据《中华人民共和国反不正当竞争法》第24条第1款的规定，责令当事人立即改正违法行为，处罚款50000元。 三、不同观点：
本案在处理过程中，存在以下两种不同观点。 第一种意见认为：这是一种发布虚假广告的违法行为。该公司在企业简介中所标示的内容不真实，在宣传内容上含有虚假的成份，属于《广告法》和《广告管理条例》规定中的利用广告弄虚作假、欺骗用户和消费者的违法行为，应依据《广告法》、《广告管理条例施行细则》的规定进行处罚。 第二种意见认为：该公司为了扩大影响力，提高社会知名度和自身形象，故意谎称获得金奖和专利等，使广大经营者和消费者误以为该公司形象好、社会知名度高，从而产生信任，进而获得更多的市场交易机会，扰乱了正常的市场公平竞争秩序，损害了其他经营者的合法权益。其行为违反了《反不正当竞争法》第9条的规定，这是一种利用简介对企业做引人误解的虚假宣传，属于不正当竞争行为，应依据《反不正当竞争法》第24条的规定进行处罚。 四、案件评析 经过讨论，我局最终采用了第二种意见。 虽然《广告法》第3条：广告应当真实、合法，符合社会主义精神文明建设的要求。第4条：广告不得含有虚假的内容，不得欺骗和误导消费者。但当事人大量印制企业简介，在社会上散发其企业简介2万多份，并在简介中对企业获取的奖项进行夸大，其行为已经不仅仅是一种单纯的宣传行为，其目的是为了争取到更多的客户和交易机会，已经引起广大消费者的误解，且已实施了违法行为，所以本案适用《广
关于广告宣传违规的法律法规汇总 关于房地产营销广告宣传方面的法律法规，现就重点部分进行摘抄，供诸位领导查阅。 一、《城市商品房预售管理办法》 第五条商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。 第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。 未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。 案例：武汉某有限公司从2005年6月开始,在未取得土地使用权证明以及商品房预售许可证的情况下,通过报夹式擅自在蔡甸城关发布“今天,康城的主角是你!”的预售房地产印刷广告3000份。蔡甸工商分局认为,该房地产开发公司的行为违反了房地产广告发布暂行规定》第四条第(一)项、第(四)项之规定,据此,蔡甸工商分局根据《房地产广告发布暂行规定》第二十一条之规定,依法决定:1、责令停止发布;2、罚款8000元。 二、建设部关于印发《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的通知。 一、商品房买卖所签订的商品房购销合同中，应明确载明购房者所购置的商品房的建筑面积，并注明该商品房的套内建筑面积（实得建筑面积）及应合理分摊的公用建筑面积。 第五条商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与
应分摊的公用建筑面积之和。 商品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积 套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积 案例：宁波市象山坤宏置业有限公司发布虚假违法房地产广告案，当事人在销售楼盘时，通过户型宣传册、楼盘立体模型、微信公众号、样板房等，将原规划设计图纸中的庭院、设备阳台等部分，以业主购房后可以拓展建设增加使用面积为由，开展违法宣传，对购房对象进行错误引导，对客户购买意向产生实质性影响，误导消费者。当事人的行为违反了《广告法》相关规定，构成发布虚假广告行为。2018年1月，宁波市市场监管部门作出行政处罚，责令当事人停止发布违法广告，消除影响，罚款80万元。 三、广告法 第四条广告不得含有虚假或者引人误解的内容，不得欺骗、误导消费者。广告主应当对广告内容的真实性负责。 第八条广告中对商品的性能、功能、产地、用途、质量、成分、价格、生产者、有效期限、允诺等或者对服务的内容、提供者、形式、质量、价格、允诺等有表示的，应当准确、清楚、明白。广告中表明推销的商品或者服务附带赠送的，应当明示所附带赠送商品或者服务的品种、规格、数量、期限和方式。法律、行政法规规定广告中应当明示的内容，应当显著、清晰表示。 案例：温州中心大厦建设发展有限公司发布没有明示附赠信息的印刷品房地产广告案，当事人于2016年3月14日至4月3日间以宣传单页形式发布包括“成交就有金条送”、“金喜一：送金钥匙”、“金喜二：抽金条”、“金喜三：送金条“等内容的房地产广告，没有明示所附带赠送的商品的规格、数量及赠送期限等信息，共发放上述广告2000张。当事人又于2016年4月以宣传单页形式发布包括“空间最优化：全跃设计带来温州利用率最高户型，双倍空间超值拓展，私密套房动静分离”等内容的房地产广告。共发放上述广告2000张.当事人发布没有明示所附带赠送商品规格、数量及赠送期限等信息的广告,违反了《中华人民共和国广告法》第八条第二款之规定，当事人发布含有绝对化用语的广告行为，违反了《中华人民共和国广告法》第九条第三项之规定，根据《中华人民共和国广告法》五十七条第一项、第五十九条第一款第一项之规定，责令当事人停止发布上述违法广告，罚款210000元。 第九条广告不得有下列情形：（一）使用或者变相使用中华人民共和国的国旗、国歌、国徽，军旗、军歌、军徽；（二）使用或者