2019年成都市房产证遗失如何补办-实用word文档 (3页)

第1篇尊敬的房产管理局：我是[申请人姓名]，身份证号码：[身份证号码]，现居住于[现居住地址]。

因[具体原因，如：原房产证遗失、损坏、房屋所有权变更等]，导致我的房产证未能及时办理。

根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，特向贵局申请补办房产证。

现将有关情况说明如下：一、基本情况1. 房屋基本情况房屋地址：[房屋地址]房屋所有权人：[房屋所有权人姓名]房屋所有权证号：[原房产证号]房屋产权性质：[产权性质，如：商品房、经济适用房等]房屋面积：[房屋面积]房屋用途：[房屋用途，如：住宅、商用等]2. 申请人基本情况申请人姓名：[申请人姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[联系电话]现居住地址：[现居住地址]二、申请补办房产证的原因1. 原房产证遗失[详细描述原房产证遗失的原因和时间，如：在搬家过程中不慎遗失、在公共场所丢失等]2. 原房产证损坏[详细描述原房产证损坏的原因和程度，如：因长期使用导致破损、在意外事件中损坏等]3. 房屋所有权变更[详细描述房屋所有权变更的原因，如：房屋买卖、赠与、继承等]三、申请补办房产证的依据1. 相关法律法规根据《中华人民共和国物权法》第三十八条规定：“房屋所有权人应当向不动产登记机构申请登记。

登记机构应当依法登记，发给房屋所有权证书。

”2. 房产管理局相关规定根据贵局《关于进一步加强和规范房产证办理工作的通知》要求，对于因房屋所有权人遗失、损坏等原因未能及时办理房产证的，申请人可向房产管理局申请补办房产证。

四、申请补办房产证的程序1. 提交申请材料申请人应向房产管理局提交以下材料：（1）申请人身份证原件及复印件；（2）房屋所有权人身份证原件及复印件；（3）房屋所有权证书原件及复印件；（4）房屋所有权变更证明材料（如有）；（5）原房产证遗失、损坏证明材料；（6）其他相关证明材料。

2. 窗口受理房产管理局收到申请材料后，对材料进行审核，确认材料齐全且符合要求后，予以受理。

一、房产证遗失补办申请书怎么写1）登记收件。

产权登记的第一程序就是登记收件。

登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。

因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。

即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。

（2）勘丈绘图。

它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。

（4）绘制权证。

对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。

这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。

（5）收费发证。

它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。

发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。

个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交： 1、购房合同（正本）； 2、购买发票（原件）； 3、竣工决算书（原件）； 4、个人身份证及复印件。

必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。

二、房产证丢失补办申请怎么写按照规定必须是本人携带身份证及其购房发票等一系列与之相关的材料到当地房管部门办理，但是各地规定有松有紧，也不太一样，你可以咨询你所购买房屋归属的房管局问一下。

这个委托书是需要公证的。

如果你在国外，只需要当地大使馆签字就OK，如果是在国内。

那么就找个律师事务所或是其他能公证的地方就好。

当然如果你的关系硬的话找找房管局的管事的，也能办。

中国就是一个情大于法的国家，呵呵。

三、房产证遗失补办申请书怎么写1）登记收件。

产权登记的第一程序就是登记收件。

登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。

因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。

即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。

(2)勘丈绘图。

补办房产证需要什么手续呢？
在生活中，许多人都会遇到房产证丢失的情况，不用担心，房产证丢失后是可以补办的，但是许多人对于补办房产证的相关知识并不了解，那么问题来了，补办房产证需要什么手续呢？你们了解吗？接下来，请跟随小编来看看吧。

首先，借款人将前往当地的产权部门的档案处提出借款申请，档案处会对借款人提交申请的新证房产存档进行核对，然后决定是否开具房产证遗失的证明。

其次，借款人需要带上相关的资料到省级以上报刊媒体公告声明。

当公告满半年之后，那么借款人就可以申请办理新证了。

三、补办房产证时，借款人需要提交的资料如下：
1、补办的书面申请(需要认真写清楚);
2、原售房单位出具的曾领证证明原件;
3、借款人身份证明原件及复印件一份;
4、借款人已公告声明的报样;
5、相关部门会提供登记表及房产的平面测绘图，并由产权人进行核对;
6、倘若委托他人办理的话，那么还需要提供授权委托书。

由此可看，当申请人在申办贷款的时候，小编建议借款人应前往当地银行或者是贷款机构咨询了解下。

听了上述小编的详细解答后，相信大家对于补办房产证需要什么手续呢也有了一定的了解了，大家可以针对以上事项做好相应的准备，这样才能更加顺利的办理到贷款，希望小编的介绍可以给有需要的人提供一些帮助。

房产证补办流程
随着房产交易活动的不断增加，补办房产证变得越来越重要。

补办房产证是指当原房产证缺失、损坏或者被盗时，可以申请补办新的房产证，以保证持证人和房屋所有者之间的权利和义务。

本文将介绍补办房产证的流程，以便读者更好地了解补办房产证的过程和要求。

首先，申请人需要准备必要的资料，这些资料是提交申请的基础。

申请资料包括需要补办的房产证复印件（彩色和黑白），有效的身份证明材料，房屋交易合同，房屋户口簿，房屋价格评估报告等。

其次，申请人需要将所有资料提交给所在市场监督管理部门，以便进行审核。

审核期间，管理部门会对资料进行严格审查，以确保提交的资料真实可靠，并确认申请人的身份是否属实。

然后，申请人需要根据所在市场监督管理部门的要求进行支付，一般是现金支付或银行汇款。

支付完成后，管理部门将在10日内为申请人办理补办手续。

此外，补办房产证还需要申请人提交相关资料，如政府住宅入户登记表、政府住宅用房证明、土地使用权证明等。

等待审核完成后，管理部门将根据申请人提供的资料发行补办房产证。

最后，补办房产证后，申请人还需要在当地户籍管理部门办理房屋户口迁入手续。

完成上述步骤后，申请人可以正式成为当地房屋的所有者，并可以正常使用。

以上是补办房产证的基本流程，申请者需要确定资料的准备和步骤的摆放，以便更好地补办房产证。

补办房产证的流程是比较复杂的，申请者更要清楚地认识补办房产证的流程，以确保申请顺利完成。

同时，申请者还应注意检查申请资料，确保资料的真实性，免得打开以后发现有瑕疵而影响到补办房产证的流程。

2022年补办房产证最新流程随着房地产市场的不断发展和法规的不断完善，房产证的办理流程也在不断的更新和优化。

对于2022年需要办理补办房产证的业主们，不同地区的具体流程可能略有不同，但总体上可以分为以下几个步骤：一、收集资料要办理补办房产证，首先需要准备好相关的资料。

一般而言，需要的资料包括：1.房产证申请表；2.房屋所有权证明（产权证、房屋购买合同等）；3.不动产权属证明或房地产交易合同；4.个人身份证及复印件；5.户口簿或居住证明；6.其他补充资料（如继承证明、委托书等）。

二、核实资料在提交申请资料后，当地的房产管理部门会对资料进行审核。

如申请人提交的资料与实际情况不符，或需要补充资料时，房产管理部门会要求申请人补全相关材料。

在资料无误的情况下，房产管理部门开始办理补办房产证。

三、缴纳费用办理补办房产证需要缴纳相关费用。

不同地区的收费标准可能会略有不同。

业主需要了解当地的收费标准，并准备好缴纳费用的资金。

四、房产核验房产核验是办理补办房产证的重要环节，主要是验证房产是否符合法律法规的要求。

核验一般包括以下几个方面：1.验证房屋相关信息是否与登记信息一致，如户型、面积等；2.核实房屋登记的权利人是否合法；3.核实房屋是否存在抵押、查封等情况；4.确认房屋是否符合建设规划、消防等要求。

五、发放证书当房产管理部门确认申请人符合办理补办房产证的条件后，会发放房产证书。

业主收到房产证后，应在房屋产权登记部门办理相关手续，如向银行解押、更改继承、转让、抵押等。

综上所述，办理补办房产证需要业主提供相关资料，并缴纳足额的手续费。

如资料审核无误，将进行房产核验，并最终发放房产证书。

不同地区的具体流程可能会有所不同，业主需要在办理前了解当地的具体政策和流程。

房产证遗失补办流程及费用房产证遗失了怎么补办？1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；3、在市级日报上刊登权属证书遗失声明(注：北京市级公开发行报纸有，北京日报，北京晚报，北京晨报，北京青年报，京华时报，新京报，法制晚报等，选择那家公示都可以，广告刊登热线010 ）。

4、刊登遗失声明后，房管部门在烟台日报发布房屋所有权证书作废公示；5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公示旳原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

其她补充阐明房产证（Premises Permit）购房者通过交易，获得房屋旳合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分旳权利旳证件。

即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权旳合法凭证。

国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作旳房屋权属证书，其她部门和单位制作旳类似证书均无效，不受国家法律保护。

房屋所有者凭证管理和使用自己旳房屋。

房产证涉及房屋所有权证和房屋共有权证，在一般意义上，房产证是房屋所有权证旳简称，是由不动产登记机关发放旳证明房屋所有权归属旳书面凭证。

简介作为证书之一种，房产证具有如下显着特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。

(2)房产证是对特定房屋所有权归属旳书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及与否设定担保物权等状况。

基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一种具有独立建筑构造与使用功能旳房屋(涉及辨别所有旳房屋)只有一种所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一种房产证。

(3)房产证只能向特定房屋旳所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属状况进行登记之后，向特定权利人发放旳权属证明，房产证旳内容应与登记簿旳内容相一致。

办理程序（1）买卖双方进行房产交易后一种月内持房屋买卖合同和其她证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

尊敬的房产管理局：
您好！我是位于XX市的居民，我的房产证不慎丢失，为了保障我的合法权益，现
向您申请补办房产证。

我的房产位于XX市XX区XX街道XX号，房屋所有权人为我本人。

该房产是我和家人生活的基石，也是我辛勤工作的成果。

然而，不幸的是，我在最近的一次搬家过程中不慎将房产证丢失。

丢失后，我深感焦虑和无助，因为这不仅是对我财产的损失，更是对我家庭稳定的威胁。

在此，我郑重地向房产管理局申请补办房产证。

我保证，我所提供的信息真实、准确，并且房产证的丢失与我本人无关。

我深知房产证是房屋所有权的法律凭证，是维护我合法权益的重要依据。

为了补办房产证，我已经准备好了所有必要的材料，并按照要求进行了公证和认证。

同时，我也愿意承担补办房产证所需的一切费用。

我深知房产证的丢失给社会和我本人带来的不便，我深感抱歉。

我承诺，在补办房产证的过程中，我将积极配合房产管理局的工作，遵守法律法规，确保办理过程的顺利进行。

同时，我也希望能够尽快拿到新的房产证，以保障我家庭的稳定和安宁。

最后，我再次向房产管理局表达我的感谢之情，感谢您对我申请的关注和支持。

我相信，在您的帮助下，我能够尽快补办新的房产证，维护我的合法权益。

再次感谢您的关注和支持！
此致
敬礼
申请人：（签名）
申请日期：XXXX年XX月XX日。

房产证遗失补证的流程及资料（南京）
一、申请登记程序：
档案馆查询、出具证明-遗失启示登报-配图（二楼测绘窗口）一提交资料（二楼受理窗口）—交费领证（三楼发证大厅）。

二、登记提交资料：
1 、房屋权属登记申请书（非转移类）；
2 、房屋分层分户平面图；
3 、申请补办报告;
4 、申请人身份证件复印件（查验原件）；
5 、遗失启示（整张报纸）；
6 、档案馆出具的挂失证明；
7 、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须经过公证）；
8 、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原
件）；
9 、法人授权委托书、代理人身份证件复印件（查验原件）。

备注：
1 、第8、9项为单位申请遗失补证时提交，单位所提交的复印件须加盖公章；
2 、房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明（抵押权人同意证明文本，在二楼商务中
心领取）。

3 、遗失启示自登报之日起需满30日，方可申请补证。

三、收费标准：
登记费：10元/证；
配图费：20元/证。

四、工作时限：
自登记受理后次日起，10个工作日。

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知道需要哪些材料吗?下面是小编为你精心推荐的办理房产证需要的材料，希望对您有所帮助。

办理房产证的材料填写一张房屋权属登记申请书，这个可以到当地房管局办理窗口填写或者从当地房管局网上下载表样填写。

提供购房合同和购房发票。

向房管局提供商品房初始登记证及房屋平面图，这个可以向房产公司索取，如果还未办理初始登记证则可以提交商品房销售证明及用地分列表。

提供证明对于申请人身份证，对于企业提交营业执照副本，对于机关事业单位提供组织机构代码证。

房产契税完税凭证对于拆迁安置房则需提供契税减免审批表。

办房产证需要多少钱1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——201X㎡的为 500元，201X——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。

“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。

5. 维修基金：(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

办理房产证的程序房地产登记一般分为五个程序，即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。