附件3：
粮食企业仓储设施统计指标解释
1.企业代码：指国家质量技术监督部门颁发的企业组织机构代码。
2.企业性质：指企业的所有制形式。填报国有、外资和民营。其中，国有包括国有控股、国有独资和国有企业；外资包括外商独资、中外合资和中外合作企业；民营包括私营企业，个人独资、个人合伙企业，国有控股以外的有限责任制企业和股份有限公司、股份合作制企业等。
3.隶属关系：指申请企业与上级管理机构的从属关系。填报上级主管或联系部门（单位）。
4.经营范围：指国家允许企业生产和经营的商品类别、品种及服务项目，反映企业业务活动的内容和生产经营方向。填报一项企业最主要的经营业务。
5.统计对象：指凡从事粮食储藏业务的各类所有制粮食储存、加工、购销，且自有仓房容量大于1000吨的企业。
6.占地面积：指企业的总用地面积。填报企业长期实际占用的土地面积，包括租期10年以上的租用土地面积。
7.库区数：指资产归属本企业所有的粮食（油脂）存储库区。企业为管理方便而人为地将连成一片的工作区划分为几个管理
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区的，不作为独立的库区数进行统计。
8.从业人员：指在企业工作，取得工资或其他形式的劳动报酬的全部人员。包括在岗职工、再就业的离退休人员以及在各单位工作的外方人员和港澳台人员、兼职人员、借用的外单位人员和从事第二职业人员。不包括离开本单位仍保留劳动关系的职工和完全退休的职工。单位的从业人员反映了本单位实际参加生产或工作的全部劳动力。粮食加工企业仅填报企业从事粮食仓储的管理人员和业务人员。
9.粮油保管员：指在粮油购销、储存、加工等企业中从事粮油保管工作的人员。
10.粮油质量检验员：指从事粮油购销、储存、加工等环节质量（含卫生）检验和质量控制等相关工作的人员。
11.储粮药剂：指在储粮的特定要求条件下，适合用于防治危害储粮（包括食品及副产品）及其仓房建筑、设备的害虫、螨类、鼠类和有害微生物的药物，包括用于防治储粮害虫、霉菌及储粮防尘的添加剂。填报本年度内使用储粮药剂总量。
12.铁路专用线：指由企业或主管部门修建，由自己或委托其他单位管理，主要为本企业运输服务，与其他铁路线路接轨或直达库区的铁路岔线。
13.有效长度：指能够停放车辆且能够进行装卸作业的铁路专用线长度。
14.专用码头：指隶属本单位或由本单位使用的且泊位能够— 2 —
停放100吨及以上级别船舶的码头。
15.接收能力：指企业通过卸粮坑等固定设施或吸粮机等固定及移动设备将粮食从交通工具卸载入仓的设计能力。
16.发放能力：指企业通过备载仓或装车（船）机等固定设备装载粮食的设计能力。
17.有效仓容：指能保证储粮安全或经过简单维修以后能达到安全储粮要求的仓容。
18.仓容：统一按储存标准中等质量小麦计算仓房的容量。如存储稻谷的仓房容量折算成存储小麦的仓房容量则需除以0.75的系数。其中：
散装仓容计算公式：建筑面积×装粮高度×粮食容重×93%。
包装仓容计算公式：建筑面积×堆包高度×粮食容重×70%。粮食容重取值为750kg/m3。
19.平房仓：指平面为矩形，能满足储藏功能的单层建筑物。
20.浅圆仓：指仓壁高度与仓内径之比小于1.5的筒式粮仓。
21.立筒仓：指仓壁高度与仓内径之比大于等于 1.5的筒式粮仓。
22.地下仓：指地下喇叭仓、山洞仓和2/3储粮体积在地面以下的半地下仓。
23.低温准低温仓房：指具有隔热密闭设施、人工制冷源（包括空调、谷冷机等），且能长年将仓内温度保持在20℃以下的仓房。
24.简易仓：指封闭式的用于储粮的简单建筑物，包括罩棚
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仓、拱棚仓、钢化玻璃仓、钢板PVC仓等。其中，罩棚仓是指四周经过封闭而成的简易仓。
25.需大修仓容：指需进行防水、防潮、结构、地面、墙体、门窗等维修且维修比例达50%以上才能保证储粮安全的仓容。
26.待报废仓容：指已经不能安全储粮且没有维修价值的仓房容量。
27.罩棚：指无墙身或无完整墙身，仅有防日晒雨淋的货棚，包括铁路罩棚。
28.地坪：指库区内已进行硬化处理的地面面积，包括库区道路、晒场、仓间地坪等。
29.烘干设备能力：指用于粮食降水作业的设备的设计干燥能力，折算成吨/小时填报。
30.清理设备：指用于去除原粮中所含杂质的机械，包括筛选、风选及磁选等清杂设备。
31.其他移动式设备：包括清仓机、打包机、补仓机、吸粮机、扒粮机等各类移动式大中型粮机设备。
32.汽车衡：指在粮食流通过程中，用于粮食接受或发放等重要环节的电子称重设备。本次仅统计称重30吨以上（包括30吨）的汽车衡。
33.运粮设备：包括企业自备用于粮食运输的汽车、火车和船舶等运输工具。其中汽车指载重量5吨以上的汽车。
34.油罐：填报单罐罐容1吨以上（含1吨）的油罐数量和— 4 —
总容量。
圆柱体油罐容量计算：油罐容量（吨）=油罐底面积（m2）×油罐柱高（m）×0.9×0.92。
卧式油罐容量按照设计容量计算。
35.检化验仪器：指企业拥有的用于粮食品质检验的仪器设备。
主要仪器设备包括：扦样器、分样器、谷物选筛、害虫选筛、容重器、电热烘箱、水分快速测定仪、实验砻谷机、实验碾米机、电动粉碎机、超级电动粉碎机、粮食粘度测定仪、培养箱（发芽箱）、面筋测定仪、降落数值仪、实验磨粉机、电动粉筛、磁性金属测定仪、粉质仪、拉伸仪、吹泡示功仪、实验和面机、面团醒发箱、面包馒头成型机、实验焙烤箱、面包馒头体积测定仪、凯氏定氮仪、脂肪测定仪、纤维素测定仪、近红外粮食品质分析仪、油脂烟点测定仪、罗维朋比色计、黄曲霉毒素测定仪、天平、分析天平、水浴锅、电炉、马福炉、振荡器、离心机、蒸馏水器、电冰箱、物理显微镜、化学检验玻璃仪器、生物显微镜、白度仪、分光光度计、气相色谱仪、液相色谱仪、氨基酸自动分析仪、原子吸收分光光度计、薄层扫描仪、荧光分光光度计以及其他价值2000元以上的仪器设备。
36.本年度完成大修作业仓容：指对旧仓房实施大修改造，且改造工程于本年度完成的仓房容量。
37.本年度新竣工仓容：指本年度已通过竣工验收的新建、
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改建或扩建仓房容量。
38.本年度仓储设施改造投资：指本年度实际用于仓房、设施、设备等修理、修缮、改造的投资总额。以实际完成工作量计算。
39.本年度仓储设施建设投资：指本年度实际用于仓房建设、设备购置和其他仓储设施建设的投资总额。以实际完成工作量计算。
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主题词：粮食仓储统计通知
抄送：本局领导，办公室、发展司、调控司，存档。
国家粮食局办公室 2007年10月25日印发
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粮食仓储物流项目可行性研究报告 （立项+批地+贷款） 编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司 编制时间： 咨询师：高建
目录
专家答疑： 一、可研报告定义： 可行性研究报告，简称可研报告，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 一般来说，可行性研究是以市场供需为立足点，以资源投入为限度，以科学方法为手段，以一系列评价指标为结果，它通常处理两方面的问题：一是确定项目在技术上能否实施，二是如何才能取得最佳效益。 二、可行性研究报告的用途 项目可行性研究报告是项目实施主体为了实施某项经济活动需要委托专业研究机构编撰的重要文件，其主要体现在如下几个方面作用： 1.用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告 根据《国务院关于投资体制改革的决定》国发（2004）20号的规定，我国对不使用政府投资的项目实行核准和备案两种批复方式，其中核准项目向政府部门提交项目申请报告，备案项目一般提交项目可行性研究报告。 同时，根据《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》，对某些项目仍旧保留行政审批权，投资主体仍需向审批部门提交项目可行性研究报告。 2.用于向金融机构贷款的可行性研究报告 我国的商业银行、国家开发银行和进出口银行等以及其他境内外的各类金融机构在接受项目建设贷款时，会对贷款项目进行全面、细致的分析平谷，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。项目投资方需要出具详细的可行性研究报告，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。 3.用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告 此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。 4.用于申请进口设备免税的可行性研究报告 主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。 5.用于境外投资项目核准的可行性研究报告
5万吨粮食仓储中心项目建设可行性方案
目录 第一章施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分 第二章施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置 第三章施工进度计划和各阶段进度的保证措施 第四章各分部分项工程的施工方案及质量保证措施 第五章安全文明施工及环境保证措施 第六章现场文明施工管理 第七章项目管理班子的人员配备、素质及管理经验 第八章劳动力、机械设备和材料投入计划 第九章关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案第十章冬雨季施工安全质量保证措施 第十一章专项施工方案及重点工序的应急安全预案 第十二章环保、环卫管理、文物保护 第十三章新技术、新工艺、新设备、新材料的应用 1
第十四章建立工会组织及运行措施 第一章施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分 1、1编制说明 1、1、1编制的原则和指导思想 本施工组织设计是以本工程施工招标文件中规定的内容和国家《工程建设标准强制性条文》的有关规定,结合本工程的设计特点、功能要求、地区环境及施工条件，在遵循施工工艺的前提下编制的，是指导本工程施工活动的技术、经济文件。科学合理地确定各分部分项工程间搭接、配合关系，及施工过程的空间布置和时间排列、物资资源供应和消耗是编制本施工组织设计的原则，以“科学、经济、优质、高效”的指导思想为主题贯穿于本工程的施工组织和施工策划之中，满足业主对质量、工期的要求。 1、1、2编制依据 a、某农场新建5万吨粮食仓储中心项目二期2.4万吨工程施工招标文件 b、设计图纸、国家有关设计规范 c、国家有关施工规范、验收标准 d、****建设工程有限公司相关管理制度 e、施工调查纪录 1、2工程概况 2
粮食仓储设施项目管理办法 （发改经贸规〔2016〕1670号） （2016年7月29日） 第一章总则 第一条为进一步规范中央预算内投资项目管理，发挥中央预算内投资示范带动作用，根据《粮食收储供应安全保障工程建设规划（2015-2020年）》、《中央预算内投资监督管理暂行办法》（发改投资〔2015〕525号）、《中央预算内投资计划编制管理暂行办法》（发改投资〔2015〕3092号）以及中央预算内投资补助和贴息项目管理等有关规定，国家发展改革委、国家粮食局在2009年9月国家发展改革委印发的《粮油仓储设施项目管理暂行办法》（发改经贸〔2009〕2366号）的基础上，制定了《粮食仓储设施项目管理办法》，有效期自发布之日起5年。 第二条本办法适用于中央粮食企业和地方各种所有制粮食企业申请使用中央预算内投资建设的粮食仓储设施项目的申报、投资安排和组织实施等。 第二章规划布局和项目条件 第三条粮食仓储设施项目安排应符合国家和地方粮食仓储设施建设相关规划，同时，需结合粮食生产、收购、储备等综合因素，重点向产粮大市（县）和中央、地方增储规模较大的地区倾斜。 （一）粮食主产区应重点安排在政策性收储任务重、仓容不足矛盾突出的地区，重点支持承担政策性收储任务的粮食流通企业，仓型包括标准化储备仓和收纳仓两种。 （二）主销区和平衡区项目要相对集中，重点支持承担国家和地方储备的粮食流通企业，仓型以标准化储备仓为主。 第四条新建标准化储备仓单个项目建设规模原则上不低于2.5万吨，收纳仓单个项目建设规模东北地区原则上不低于1.5万吨，其他地区原则上不低于1万吨。 第五条安排的项目必须是合规在建项目，或项目审批（备案）、城乡规划、土地征用、环境影响评价等前期工作已经完成，建设资金已经落实，具备启动实施条件并能够尽快形成实物工程量的项目。安排项目要与政府投资项目储备做好衔接，原则上未列入三年滚动投资计划的项目不得安排。项目单位应建立现代企业制度，无违法违纪行为。 第三章扶持方式和补助标准
第一章项目总论 一、项目名称 XX旗XXXX粮食收购、仓储建设项目 二、项目建设单位概况 （一）项目建设单位名称 XX旗XXXX粮食收购门市 （二）项目建设单位简介 XX旗XXXX粮食收购门市于2006年注册成立，位于XX旗XX镇XX村，现有固定资产100万元，员工5人，主要以粮食购销为主营业务。 企业自成立以来，在遵循市场规律的基础上，不断完善企业经营管理。企业注重市场开拓，积极拓展业务内容，销售网络和渠道逐步扩张，已与北京、天津、沈阳等大中城市的收购商建立起了稳定的销售关系，初步形成了自有的产品销售网络。企业的购销额和营业收入逐年攀升，经营业绩良好。 （三）项目建设单位住所 XX旗XX镇XX村 （四）项目负责人 项目负责人： 三、项目建设概况 （一）项目建设目的 XX旗XXXX粮食收购、仓储项目的规划与建设，通过粮食仓储库及配套工程的建设，可以为企业提供粮食经营的仓储、晾晒、运输和办公条件，使企业收购、储存等环节有效匹配，辅之以公司经营管理水平的提高，使企业加快粮食购销规模化、标准化的建设。 （二）项目建设内容及规模 1、工程建设 项目规划占地15亩。 （1）建设平房仓1500平方米。 （2）建设办公室300平方米。 （3）地坪硬化6670平方米。
2、设备购置及安装 购置150吨地衡1台、粮食运输车辆2辆、配套工程设备及其他工器具等。 （三）项目建设地点 XX旗XX镇XX村工业园区 （四）项目建设性质 新建 （五）项目建设时间 2009年1月——2010年12月 （六）项目总投资及资金筹措 1、项目总投资 项目总投资399.90万元，其中固定资产投资377.44万元，流动资金22.46万元。在固定资产投资中，建筑工程费184.65万元，设备及工器具购置费112.50万元，安装工程费9.00万元，工程建设其他费用60.30万元，基本预备费10.99万元。 2、资金筹措 项目总投资399.90万元，全部由建设单位自筹。 四、项目编制依据 （一）2009年中央农村工作会议精神 （二）党中央、国务院转发的《国家发展和改革委员会关于进一步扩大内需促进经济增长的十项措施》（中发【2008】18号） （三）国家粮食局行政管理司《“十一五”全国粮油工业发展规划》 （四）《全国粮食市场体系建设“十一五”规划》 （五）国家粮食局《粮食系统基础设施建设“十一五”规划》 （六）《全国“十一五”现代物流业发展规划》 （七）《国务院关于完善粮食流通体制改革政策措施的意见》（国发【2006】16号） （八）《内蒙古自治区国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 （九）《赤峰市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 （十）项目建设单位提供的其他背景材料
1、粮仓：存放粮食所用的建筑物。粮库：粮食仓库的简称，，是粮食仓储企业，具有储存粮食的建筑物或场所及保管设施。国家粮食储备库：由国家投资兴建，主要是储备、保管国家储备粮并经国家粮食部门批准命名的粮食仓库。 2、场地建筑系数：K1=(Z+I+L)/G×100 场地利用系数K2=(Z+I+L+T)/G×100% Z—临时储粮设施占地面积（㎡）I—建筑占地面积（㎡）L—露天操作场地面积（㎡）G—库区总面积（㎡）T—库区道路占地总面积（㎡）。 3、风玫瑰图的定义：风玫瑰图：根据当地气象部门多年统计的年平均或夏季各风向出现的日数，按一定的比例，标在相应的风向线上，用直线连接各点面而绘制而成的闭合曲线。 建筑模数：是选定的标准尺度单位，作为建筑物、建筑构配件、建筑制品等尺寸相互间协调的基础。 5、仓库周转系数：:A=G/E G=(Q+B)/2 A—粮食周转系数E—粮库库容量（t）G—年周转量，指仓库一年间接受粮食总量（Q）与发放总量（B）之和的一半（t） 6、基本建设：是国民经济各部门、各单位购置和建造新的固定资产的经济活动过程，以及与它有关的工作（形成新的固定资产的过程）。 7、基本项目：指在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或几个单项工程所组成，经济上实行统一核算，行政上实行统一管理的建设单位。 8、项目建议书：是要求建设某一具体项目的建设文件，是基本建设程序中最初阶段的工作，是投资决策前对拟建项目的轮廓设想。 9、可行性研究：根据国民经济发展规划及项目建议书，运用多种研究成果，对建设项目投资决策前进行的技术经济论证。 10、初步设计：由文字说明，即设计说明书、图纸和总概算所组成。 11、技术设计：以初步设计为编制依据，进一步解决初步设计所确定的主要技术问题。施工图纸设计。 12、净高：从室内地面到楼板顶面。层高：净高加上楼板厚度。标高：对设计地面（低层室内地坪）±0.00相对而言的尺寸 13、建设预算：根据不同设计阶段的具体内容、国家规定的定额、招标和各项费用取费标准，预先计算和确定每项新建、扩建和重建工程，从筹建至竣工验收全过程所需投资额的经济文件。 14、设计概算：指在初步设计或扩大初步设计阶段，由设计单位根据初步设计图纸、概算定额或概算指标、设备预算价格、各项费用的定额或取费标准，以及建设地区的自然、技术经济条件等资料，预先计算建设项目由筹建至竣工验收、交付使用全部建设费用的经济文件 修正概算：指当采用三阶段设计时，在技术设计阶段，随着设计内容的具体化，建设规模、结构性质、设备类型和数量等方面内容与初步设计相比可能有出入，为此设计单位应对投资进行具体核算，对初步设计的概算进行修正而形成的经济
5万吨粮食仓储与物流建设项目可行性研究报告
第一章项目单位基本情况 一、项目单位名称 该项目的申报单位为山东某国家粮食储备库。 山东某国家粮食储备库隶属某市某区粮食局，库区紧靠205国道、220省道，西距滨博高速公路仅2公里，北距某港50公里，东距规划待建的黄大铁路约千米，位于连接济南、淄博、东营、京津及宁沪等大中城市和某港的交通要道上，公路、水路、铁路都极为便利，有利于粮食的调用。库区地处黄河三角洲，占地面积118910.3平方米。 山东某国家粮食储备库现有职工45人，职工以中青年为主，50%以上具有专业技术职称。粮库现存中央储备粮6000吨，地方储备粮8000吨，中央临时储备粮29000吨。粮库按照中储粮总公司要求，认真贯彻落实“以防为主，综合防治”的保粮方针，严格执行各项保粮制度，努力改善储粮条件，积极开展粮食仓储规范化管理工作，进一步加强领导，强化措施，开拓创新，使粮库的仓储工作有了明显的提高，连年被市、区粮食局授予“规范化储粮先进单位”称号，2007、2008年被山东省粮食局授予“规范化储粮示范库”。现存储备粮粮情状况良好，粮温正常、无虫害；科学保粮达到“双低”标准；采取机械通风、粮情检测、环流熏蒸等保粮技术，科学保粮率为100%。
按照“集中管理、便于储存和调用”的要求，同时为了扩大地方储备能力，市政府已同意将山东某国家粮食储备库储备仓容增加到11万吨（除用于地方储备粮集中存放外，还用于国家、省市储备粮中转储存及托市粮收购）。本项目扩建高标准高大散粮储备平房仓10万吨，粮食中转仓6万吨，以及其它配套的生产附属设施，并配备相应的粮食输送设备和粮食检验检测等设备。 二、法定代表人 法人代表韩俊庆，山东某市人。1986年—2001年在某区粮食局财务科工作。2001年至今任山东某国家粮食储备库主任（法人代表）。企业多次被评为山东省粮食系统先进单位，个人多次荣获山东省粮食系统“先进个人”、某市某区优秀共产党员等荣誉称号。具有较丰富的企业管理经验，特别是对粮食储藏有较独到的见解。 三、项目的主管部门 该项目的主管部门为某市某区粮食局。 四、企业性质 山东某国家粮食储备库的企业性质为国有独资。 五、现有设施 山东某国家粮食储备库现有总仓容5万吨，其中2001年国家粮食储备库项目建设的仓容3万吨，本期项目建设并已投入使用的仓容2万吨，另有机械罩棚、变配电间、药品
粮食仓储物流园项目可行性研究报告 中咨国联｜出品
目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (17) 2.1项目提出背景 (17) 2.2本次建设项目发起缘由 (19) 2.3项目建设必要性分析 (19) 2.3.1促进我国粮食仓储物流园产业快速发展的需要 (20) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (20) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (21) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (21) 2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (21) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (22) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (22) 2.4项目可行性分析 (23) 2.4.1政策可行性 (23) 2.4.2市场可行性 (23) 2.4.3技术可行性 (23) 2.4.4管理可行性 (24) 2.4.5财务可行性 (24) 2.5粮食仓储物流园项目发展概况 (24) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (25) 2.5.2试验试制工作情况 (25) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (25)
粮食仓库建设标准 （国家粮食局２００１年修订版） 第一章总则 第一条为确保粮食储藏安全，推进粮食仓库（以下简称粮库）建设技术进步，加强项目决策和建设的管理，充分发挥投资效益，制定本建设标准。 第二条本建设标准是编制、评估、审批粮库项目可行性研究报告的重要依据，是审查粮库项目初步设计和监督检查项目建设的尺度。 第三条本建设标准适用于总仓容量为2.5万ｔ及以上新建粮库项目。新建2.5万ｔ以下粮库和改、扩建粮库项目可参照执行。 第四条粮库项目建设应遵循下列原则：一、必须贯彻执行国家基本建设有关法律、法规和国家粮库建设政策，采用先进技术，节约用地，少占耕地；防止污染，注重环保；安全适用、经济合理、有利发展； 二、应根据粮食生产、储存、流通和消费的需要，按经济区域统筹规划，合理布局设点；粮库项目应优先在粮食主产区、主销区和交通干线粮食集散地选点建设； 三、应根据当地建设规划，对粮库进行总体规划；以近期建设规模为主，适当考虑远期发展的需要；粮库建设可根据实际需要和财力、物力等条件，一次或分期实施； 四、应按照节约、节能、高效的原则，选用符合使用功能要求和适应当地自然条件的粮仓仓型；采用成熟的新技术、新工艺、新设备和新材料；积极推广散装、散运、散卸、散存（简称“四散”）技术；完善仓储工艺，满足安全储粮需要，提高粮食仓储设施现代化水平；
五、应充分利用当地可提供的社会协作条件，提高粮库专业化协作和社会化服务的水平；改、扩建项目应充分利用原有设施。 第五条粮库项目建设，除应执行本建设标准外，尚应符合国家有关标准、规范的规定。 第二章建设规模与项目构成 第六条粮库项目的建设规模，按粮库的总仓容量划分以下三类：一类：15万ｔ以上； 二类：５.1万ｔ～１５万ｔ； 三类：２.５万ｔ～５万ｔ。 第七条粮库按主要使用功能可分为收纳库、中转库、储备库和综合库。各类粮库的总仓容量宜按下列规定计算： 一、收纳库：按年收购量的６０％确定； 二、中转库：按不大于年中转量的１０％确定； 三、储备库：按国家或地方的计划储备量确定； 四、综合库：按不同功能的仓容量综合确定。收纳库宜按三类粮库建设；国家储备库宜按一类或二类粮库建设。 第八条粮库建设项目由生产设施、辅助生产设施、办公生活设施、室外工程及独立工程构成。 一、生产设施：仓房、粮食输送及储粮工艺装备、粮情测控系统、自动控制系统以及烘干设施等； 二、辅助生产设施：检化验室、中心控制室、变配电室、地磅房、机修间、器材库、药品库、消防泵房、门卫、机械罩棚（库）、铁路罩棚、通讯设施等； 三、办公生活设施：办公业务用房（含计算机房）、食堂、锅炉房、
粮食仓储设施贷款 业务说明 粮食仓储设施贷款是指农发行为解决企业在仓储设施建设过程中自有资金不足而发放的中、长期贷款。 贷款对象:中央和地方储备粮直属库、粮食购销企业、粮食产业化龙头企业和粮食加工骨干企业、粮食批发市场及粮食物流企业、从事粮食经营和交易的其他粮食企业。 贷款用途：专门用于借款人从事粮食仓储及市场设施购建的资金需要，主要包括：粮食仓储及市场设施购建与维修；粮食烘干设备的购建；粮食批发交易市场建设；粮食运输专用工具购置及专用交通设施建设；车站、港口粮食专用货场建设；其他专门用于粮食储运和流通的基础设施建设。 贷款期限一般在5年以内，最长不超过8年。符合贷款展期条件的，贷款可按有关规定办理一次展期。 贷款方式：粮食仓储设施贷款一般采用担保贷款方式。对地方政府及财政部门承诺或中国储备粮总公司（包括分公司）保证按期偿还贷款本息的可采用信用贷款方式。 业务操作流程 贷款申请 借款人申请贷款，应当提交借款申请报告，填写借款申请书；提供经年检的《营业执照》、贷款卡、组织机构代码证、税务登记证、财务会计报告、法人代表身份证或其委托代理人的有效身份证明和签字样本及授权文件等需提供的相关基本资料，并具备以下条件： 1．借款人为实施政府粮食宏观调控任务的仓储设施项目，政府或政府有关部门承诺对贷款本息予以全额归还的； 2．项目建议书和有权部门的批准文件及项目建设的有权部门审批文件； 3．自主经营需要贷款建设的仓储设施项目，企业信用等级、资产负债率、参与项目的自有资金比例达到规定的要求； 4．能提供自有资金来源的证明材料。 贷款受理与调查(评估) 参照粮食流转贷款相应流程。贷款审查与审批 参照粮食流转贷款相应流程。贷款发放 参照粮食流转贷款相应流程。贷后管理
（国家粮食局２００１年修订版） 第一章总则 第一条为确保粮食储藏安全，推进粮食仓库（以下简称粮库）建设技术进步，加强项目决策和建设的管理，充分发挥投资效益，制定本建设标准。 第二条本建设标准是编制、评估、审批粮库项目可行性研究报告的重要依据，是审查粮库项目初步设计和监督检查项目建设的尺度。 第三条本建设标准适用于总仓容量为 2.5万ｔ及以上xx粮库项目。xx 2.5万ｔ以下粮库和改、扩建粮库项目可参照执行。 第四条粮库项目建设应遵循下列原则： 一、必须贯彻执行国家基本建设有关法律、法规和国家粮库建设政策，采用先进技术，节约用地，少占耕地；防止污染，注重环保；安全适用、经济合理、有利发展； 二、应根据粮食生产、储存、流通和消费的需要，按经济区域统筹规划，合理布局设点；粮库项目应优先在粮食主产区、主销区和交通干线粮食集散地选点建设； 三、应根据当地建设规划，对粮库进行总体规划；以近期建设规模为主，适当考虑远期发展的需要；粮库建设可根据实际需要和财力、物力等条件，一次或分期实施； 四、应按照节约、节能、高效的原则，选用符合使用功能要求和适应当地自然条件的粮仓仓型；采用成熟的新技术、新工艺、新设备和新材料；积极推广散装、散运、散卸、散存（简称“四散”）技术；完善仓储工艺，满足安全储粮需要，提高粮食仓储设施现代化水平；五、应充分利用当地可提供的社会协
作条件，提高粮库专业化协作和社会化服务的水平；改、扩建项目应充分利用原有设施。 第五条粮库项目建设，除应执行本建设标准外，尚应符合国家有关标准、规范的规定。 第二章建设规模与项目构成 第六条粮库项目的建设规模，按粮库的总仓容量划分以下三类： 一类：15万ｔ以上； 二类：５.1万ｔ～１５万ｔ； 三类：２.５万ｔ～５万ｔ。 第七条粮库按主要使用功能可分为收纳库、中转库、储备库和综合库。各类粮库的总仓容量宜按下列规定计算： 一、收纳库： 按年收购量的６０％确定； 二、中转库： 按不大于年中转量的１０％确定； 三、储备库： 按国家或地方的计划储备量确定； 四、综合库： 按不同功能的仓容量综合确定。收纳库宜按三类粮库建设；国家储备库宜按一类或二类粮库建设。 第八条粮库建设项目由生产设施、辅助生产设施、办公生活设施、室外工程及独立工程构成。
粮食企业仓储设施统计指标解释
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附件3： 粮食企业仓储设施统计指标解释 1.企业代码：指国家质量技术监督部门颁发的企业组织机构代码。 2.企业性质：指企业的所有制形式。填报“国有”、“外资”和“民营”三类。其中，国有包括国有控股、国有独资和国有企业；外资包括外商独资、中外合资和中外合作企业；民营包括私营企业、个人独资、个人合伙企业以及非国有控股的股份制企业等。 3.隶属关系：填报企业与上级管理机构的从属关系。填报上级主管部门或产权隶属单位、联系单位（部门）。如无主管单位和联系部门，则填写“无”。 4.经营范围：指企业目前从事的主要经营活动，填报一项企业最主要的经营业务。 5.统计对象：粮食仓储设施统计对象为具有独立法人资格，开展粮油储藏业务的各类所有制性质的粮油购销、储存、加工企业，且自有仓房容量大于1000吨或油罐罐容大于50吨的企业。 6.占地面积：指企业的仓储业务用地面积。填报企业为开展仓储业务投入的土地面积，包括仓房、地坪等生产设施占用的土地面积以及与仓储有关办公、检验等生产生活附属设施占用的土地面积。以上土地含自有土地和租期10年以上的租用土地面积。 7.库区数：指资产归属本企业、地理位置相对独立的粮食（油
脂）存储库区个数。企业为管理方便而人为地将连成一片的工作区划分为几个管理区的，不作为独立的库区数进行统计。 8.从业人员：指在企业工作，取得工资或其他形式的劳动报酬的全部人员数量。包括在岗职工、再就业的离退休人员以及在各单位工作的外方人员和港澳台人员、兼职人员、借用的外单位人员和从事第二职业人员。不包括离开本单位仍保留劳动关系的职工和完全退休的职工。企业的从业人员反映了本企业实际参加生产或工作的全部劳动力。粮油加工企业仅填报从事粮油仓储工作的人员数量。 9.粮油保管员：指在粮油购销、储存、加工等企业中从事粮油保管工作的人员。 10.粮油质量检验员：指从事粮油购销、储存、加工等环节质量（含卫生）检验和质量控制等相关工作的人员。 11.储粮药剂：指在粮食储藏中，用于防治危害储粮、储粮设施设备的害虫、螨类和有害生物的化学药剂，包括用于防治储粮害虫、霉菌及储粮扬尘的添加剂。填报本年度内使用储粮药剂总量。 12.铁路专用线：指产权归本企业所有，由企业自行或委托其他单位管理，主要为本企业粮油运输服务的铁路岔线。 13.有效长度：指能够停放车辆进行装卸作业的铁路专用线长度。 14.专用码头：指产权归本企业所有，由企业自行或委托其他单位管理，主要为本企业粮油运输服务，且能够停放100吨及以上级别船舶的码头。
粮食仓库建设标准 （国家粮食局2 0 0 1年修订版） 第一章总则 第一条为确保粮食储藏安全，推进粮食仓库（以下简称粮库）建设技术进步，加强项目决策和建设的管理，充分发挥投资效益，制定本建设标准。 第二条本建设标准是编制、评估、审批粮库项目可行性研究报告的重要依据，是审查粮库项目初步设计和监督检查项目建设的尺度。 第三条本建设标准适用于总仓容量为2.5万t及以上新建粮库项目。新建2.5万t以下粮库和改、扩建粮库项目可参照执行。 第四条粮库项目建设应遵循下列原则：一、必须贯彻执行国家基本建设有关法律、法规和国家粮库建设政策，采用先进技术，节约用地，少占耕地；防止污染，注重环保；安全适用、经济合理、有利发展； 二、应根据粮食生产、储存、流通和消费的需要，按经济区域统筹规划，合理布局设点；粮库项目应优先在粮食主产区、主销区和交通干线粮食集散地选点建设； 三、应根据当地建设规划，对粮库进行总体规划；以近期建设规模为主，适当考虑远期发展的需要；粮库建设可根据实际需要和财力、物力等条件，一次或分期实施； 四、应按照节约、节能、高效的原则，选用符合使用功能要求和适应当地自然条件的粮仓仓型；采用成熟的新技术、新工艺、新设备和新材料；积极推广散装、散运、散卸、散存（简称''四散〃）技术；完善仓储工艺，满足安全储粮需要，提高粮食仓储设施现代化水平； 五、应充分利用当地可提供的社会协作条件，提高粮库专业化协作和社会化服务的水平；改、扩建项目应充分利用原有设施。 第五条粮库项目建设，除应执行木建设标准外，尚应符合国家有关
标准、规范的规定。 第二章建设规模与项目构成 第六条粮库项目的建设规模，按粮库的总仓容量划分以下三类： 一类：15万t以上； 二类：5.1万t?1 5万t； 三类：2.5万t?5万t。 第七条粮库按主要使用功能可分为收纳库、中转库、储备库和综合库。各类粮库的总仓容量宜按下列规定计算： 一、收纳库：按年收购量的6 0%确定； 二、中转库：按不大于年中转量的1 0 %确定； 三、储备库：按国家或地方的计划储备量确定； 四、综合库：按不同功能的仓容量综合确定。收纳库宜按三类粮库建设；国家储备库宜按一类或二类粮库建设。 第八条粮库建设项目由生产设施、辅助生产设施、办公生活设施、室外工程及独立工程构成。 一、生产设施：仓房、粮食输送及储粮工艺装备、粮情测控系统、自动控制系统以及烘干设施等； 二、辅助生产设施：检化验室、中心控制室、变配电室、地磅房、机修间、器材库、药品库、消防泵房、门卫、机械罩棚（库）、铁路罩棚、通讯设施等； 三、办公生活设施：办公业务用房（含计算机房）、食堂、锅炉房、 浴室、值班宿舍等； 四、室外工程：库内道路、站台、堆场、围墙、挡土墙、土石方、室
附件3 粮油仓储企业仓储设施统计指标解释 1．组织机构代码：填写技术监督部门颁发的《中华人民共和国组织机构代码证》上给出的代码。 2．企业性质：指企业的所有制形式。填写“国有”、“外资”或“民营”。其中，国有控股、国有独资和国有企业填写“国有”；外商独资、中外合资和中外合作企业填写“外资”；国内资本投资经营的私营企业、个人独资、个人合伙企业以及非国有控股的股份制企业、股份合作制企业填写“民营”。 3．隶属关系：填写上级主管部门或产权隶属单位。省级粮食集团公司控股企业填写省级集团公司全称；其它企业填写对企业资产有管理权的上级单位或实际控制人。 4．经营范围：填写“储备”、“加工”、“物流”。主要从事粮油购销、储备业务的企业选填“储备”；主要从事粮油加工业务的企业选填“加工”；主要从事粮油转运业务等第三方物流服务的企业选填“物流”。 5．统计对象：从事粮油购销、储存、加工等经营业务，且自有仓房容量不小于500吨或油罐罐容不小于50吨的各类粮油企业。 6．占地面积：指企业仓储业务实际用地面积。填写统计时
点企业各库区仓储业务所占用的土地面积。包括仓房、地坪、办公、检验等设施占用的土地面积。可用空地面积指库区占地中目前空置且可用于工程建设的土地面积。单位：亩。 7．库区数：填写统计时点企业拥有的包括主库区在内的库区数量。此处所说库区是指企业自有或通过租赁等方式用于粮食收购、整理、储存等作业，有一定封闭措施，相对独立的粮油储存区域。企业为管理方便而人为地将连成一片的粮油储存区域划分为几个管理区的，不能作为独立的库区进行统计。单位：个。 8．从业人员：填写统计时点由企业雇佣并支付劳动报酬的全部工作人员数量。有加工业务的企业仅统计企业负责仓储业务的从业人员数量。单位：人。 9．粮油保管员：填写统计时点企业从业人员中专职从事粮油保管工作的人员数量。单位：人。 10．粮油质量检验员：填写统计时点企业从业人员中专职从事粮油质量检验工作的人员数量。单位：人。 11．储粮药剂：填写统计年度内储粮药剂实际使用量。储粮药剂指在粮食储藏过程中，用于防治危害储粮、储粮设施设备的害虫、螨类和有害微生物的药剂。储粮药剂包括熏蒸剂、防护剂、空仓与器材杀虫剂等。单位：公斤。 12．铁路专用线：填写统计时点产权归本企业所有，通过自行管理或委托其他单位管理，主要为本企业粮油运输服务的，从铁路主线、或支线、或编组站引入企业库区内的铁路岔线长度。
附件4 粮食仓储物流设施专项管理办法 （征求意见稿） 第一章总则 第一条为规范粮食仓储物流设施专项管理，提高中央预算内投资使用效率，尽快建立健全我国现代粮食仓储物流体系，根据《中央预算内投资补助和贴息项目管理办法》（国家发展改革委令第45号）等有关规定，制定本办法。 第二条本办法所称专项是指国家用于支持符合条件的地方政府投资和企业投资建设或改造的粮食仓储物流项目的中央预算内投资专项，支持方式为投资补助。 专项资金安排应有利于推动粮食行业供给侧结构性改革，保护种粮农民利益，推动一二三产业融合发展，促进产销衔接，降低粮食流通成本，提高流通效率。重点支持粮食现代物流项目，适当支持中储粮系统、部分增储规模大的销区、正在实施最低收购价政策的部分有仓容缺口的主产区以及新疆和藏区等西部地区建设部分仓储设施，适当支持大中城市建设部分成品粮储备库、应急配送中心。 第三条本专项由国家发展改革委、国家粮食局共同组织实施。中央企业项目单独申报，地方项目由各省、自治区、直辖市及计划单列市、新疆生产建设兵团（以下简称“省（区、
市）”）发展改革委、粮食局（以下统称“省级发展改革委、粮食局”）联合申报。 第四条本专项年度中央预算内投资规模确定后，对中央企业项目，国家发展改革委、国家粮食局对符合条件的项目直接批复资金申请报告、确定拟安排的中央预算内投资规模。对地方项目，国家发展改革委、国家粮食局研究确定年度分省（区、市）中央预算内投资规模和备选项目清单，将批复项目资金申请报告的权限下放给省级发展改革委、粮食局。国家发展改革委、国家粮食局按照本办法综合平衡后按具体项目下达投资计划。 第二章支持方向和项目条件 第五条项目应符合《粮食行业“十三五”发展规划纲要》《粮食物流业“十三五”发展规划》（以下简称《规划》）确定的发展方向。优先支持位于《规划》中“两横、六纵”八条粮食物流重点线路、重要节点以及重要进出口粮食物流节点上的项目。 （一）铁路散粮运输系统工程。在沿京哈线路、京沪线路、京广线路上，以大型粮食企业为主体，在发运点和接卸点改造或新建铁路散粮专用车发运和接卸设施，同时兼顾散粮集装箱接发，形成相对固定的铁路散粮专用车运输班列线路。在沿陇海线路、京昆线路上，选择主要功能为集中省外来粮并向省内各地区中转的节点，改造或新建散粮集装箱接卸设施，实现公
粮食烘干仓储中心建设项目商业计划书 编制单位：北京中咨国联项目管理咨询有限公司
（项目单位不填写以上各项） 粮食烘干仓储中心建设项目 商业计划书 （编制参考） 项目名称粮食烘干仓储中心建设项目商业计划书 项目单位（盖章） 地址 电话 传真 电子邮件 联系人 中咨国联出品
保密承诺 本商业计划书内容涉及本公司商业秘密，仅对有投资意向的投资者公开。本公司要求投资公司项目经理收到本商业计划书时做出以下承诺： 妥善保管本商业计划书，未经本公司同意，不得向第三方公开本商业计划书涉及的本公司的商业秘密。 项目经理签字： 接收日期：_______年____月____日
摘要 说明：在两页纸内完成本摘要。 【摘要内容参考】 1.公司基本情况（公司名称、成立时间、注册地区、注册资本，主要股东、股 份比例，主营业务，过去三年的销售收入、毛利润、纯利润，公司地点、电话、传真、联系人。） 2.主要管理者情况（姓名、性别、年龄、籍贯，学历/学位、毕业院校，政治面 目，行业从业年限，主要经历和经营业绩。） 3.项目/服务描述（粮食烘干仓储中心建设项目/服务介绍，粮食烘干仓储中心 建设项目技术水平，粮食烘干仓储中心建设项目的新颖性、先进性和独特性，粮食烘干仓储中心建设项目的竞争优势。） 4.粮食烘干仓储中心建设项目研究与开发（已有的技术成果及技术水平，研发 队伍技术水平、竞争力及对外合作情况，已经投入的研发经费及今后投入计划，对研发人员的激励机制。） 5.粮食烘干仓储中心建设行业及市场（行业历史与前景，市场规模及增长趋势， 行业竞争对手及本公司竞争优势，未来3年市场销售预测。） 6.粮食烘干仓储中心建设项目营销策略（在价格、促销、建立销售网络等各方 面拟采取的策略及其可操作性和有效性，对销售人员的激励机制。）
粮食仓储建设项目可行性研究报告
目录 第一章项目建设的目的和意义 (1) 1.1项目名称 (1) 1.2承办单位 (1) 1.3项目构成 (1) 1.4主要经济技术指标 (1) 1.5项目提出的背景 (2) 1.6编制依据 (4) 第二章市场初步预测 (5) 2.1概况 (5) 2.2我国粮食储藏的现状………………………………………… 6 2.3粮食储藏发展方向 (9) 第三章产品方案及生产规模 (13) 3.1产品方案 (13) 3.2产品生产规模 (13) 第四章技术规范 (14) 4.1粮食储藏技术规范 (14) 4.2粮食熏蒸药剂管理办法 (27) 4.3放心粮食生产技术规则 (28) 第五章粮食平房仓设计规范 (32) 5.1粮食平房仓分类 (32)
5.2工艺 (32) 5.3通风 (33) 5.4熏蒸 (34) 5.5建筑设计 (34) 5.6荷载及效应组织 (39) 5.7结构设计 (39) 5.8消防设施 (42) 5.9电气及粮温测控 (42) 第六章原材料、燃料和动力供应 (43) 6.1主要原辅材料需求量 (43) 6.2供水 (43) 6.3供电 (43) 6.4其它建筑材料 (43) 第七章建厂条件及厂址和厂区布置方案 (44) 7.1厂区条件 (44) 7.1选址及厂区布置方案 (44) 第八章公用工程及辅助设施 (45) 8.1公用工程 (45) 第九章环境保护及安全卫生 (46) 9.1环境保护 (46) 9.2安全卫生 (46) 第十章节能措施 (47) 10.1节能意义 (47)
10.2节能设计依据及标准 (47) 10.3节能设计原则 (47) 10.4能耗指标分析 (48) 10.5节能措施 (48) 10.6节水措施 (48) 第十一章项目实施初步方案 (49) 11.1项目实施计划 (49) 第十二章投资估算及资金筹措 (50) 12.1项目建设投资估算 (50) 12.2资金筹措 (50) 第十三章财务评价 (51) 第十四章结论及建议 (52) 14.1结论 (52) 14.2建议 (52) 第一章总论
8万吨粮食低温仓储项目可行性研究报告 中咨国联出品
目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (18) 2.1项目提出背景 (18) 2.2本次建设项目发起缘由 (20) 2.3项目建设必要性分析 (20) 2.3.1促进我国8万吨粮食低温仓储产业快速发展的需要 (21) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (21) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (22) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (22) 2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (22) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (23) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (23) 2.4项目可行性分析 (24) 2.4.1政策可行性 (24) 2.4.2市场可行性 (24) 2.4.3技术可行性 (24) 2.4.4管理可行性 (25) 2.4.5财务可行性 (25) 2.58万吨粮食低温仓储项目发展概况 (25) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (26) 2.5.2试验试制工作情况 (26) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (26)
圣毅园粮食仓储和加工基地建设项目可行性研究报告
目录
附表： 附表1：建设投资估算表
附表2：土建工程投资明细表 附表3：设备购置费用表 附表4：资金筹措与使用计划表 附表5：流动资金估算表 附表6：总成本费用估算表 附表7：固定资产折旧、无形资产及其它资产摊销估算表附表8：原材料、燃料动力费用表 附表9：营业收入、营业税金及附加和增值税估算表 附表10：损益和利润分配表 附表11：项目投资现金流量表 附表12：借款还本付息计算表 附表13：项目资本金现金流量表 附表14：财务计划现金流量表 附表15：资产负债表
第一章总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 圣毅园粮食仓储和加工基地建设项目 1.1.2项目性质 新建 1.1.3项目单位 圣毅园现代农业发展有限公司 1.1.4项目建设地点 湖南省长沙县北山镇 1.1.5建设规模及主要建设内容 本项目拟在长沙市北山镇建立粮食生产基地，共建设稻谷生产基地1.1万亩（其中有机水稻1000亩，富硒水稻10000亩）。建设粮食仓储加工基地，加工基地占地面积64840.32平方米（97.18亩），主要建设粮食烘干车间1200平方米，散粮仓7056平方米，成品仓库2400平方米，加工车间2400平方米，配电房210平方米，药品库435平方米，包装库435平方米，机修车间260平方米，检验化验室990平方米，门卫室70平方米，磅房126平方米，综合楼2190平方米，机械棚1444平方米，泵房54平方米，厕所70平方米。项目建设完成后，共形成建筑面积19340平方米，道路广场面积27528平方米，绿化面积
粮食仓储物流中心建设项目可行性研究报告
目录 第一章总论 (7) 1.1项目概况 (7) 1.1.1项目名称 (7) 1.1.2项目性质 (7) 1.1.3项目单位 (7) 1.1.4项目建设地点 (7) 1.1.5项目建设内容与规模 (7) 1.1.6投资规模与资金筹措 (8) 1.1.7建设期限 (8) 1.2建设单位概况 (8) 1.3可行性研究报告编制目的 (9) 1.4可行性研究报告编制依据 (9) 1.5编制原则 (10) 1.6编制范围 (10) 1.7可行性研究结论 (10) 1.8投资估算及技术经济指标 (12) 第二章项目建设背景与必要性 (14) 2.1项目背景分析 (14) 2.1.1国家宏观政策背景 (14) 2.1.2农业产业化背景 (14) 2.2项目建设必要性 (15) 2.2.1项目建设符合国家粮食仓储现代物流发展规划的要求 (15) 2.2.2项目建设是增加农民收入的迫切需要 (16) 2.2.3项目建设是国家粮食安全的重要保障 (16) 2.2.4项目建设是企业未来总体发展需要 (17) 第三章市场分析 (18) 3.1投资环境分析 (18) 3.2供求情况分析 (18) 3.3交通情况和国家粮食安全分析 (19) 第四章项目地区概况 (20) 4.1区域位置 (20) 4.2自然环境 (20) 4.3气候概况 (21) 4.4经济发展状况 (22) 第五章项目建设规划和产品方案 (26) 5.1厂址选择 (26) 5.2建设内容 (26) 5.2.1仓储及物流功能区 (26) 5.2.2办公及生活服务区 (27)
5.3仓储量 (27) 第六章土地利用 (29) 6.1土地状况 (29) 6.2投资强度 (29) 6.3容积率 (30) 6.4建筑密度 (30) 6.5行政办公及生活服务设施 (30) 6.6绿地率 (31) 第七章建设方案 (32) 7.1总体规划设计 (32) 7.1.1规划指导思想 (32) 7.1.2建筑及结构设计规范和标准 (32) 7.2仓储及物流功能区方案 (33) 7.2.1粮储工艺设计 (33) 7.2.2工艺流程 (33) 7.3办公及生活服务区方案 (35) 第八章总图布置 (36) 8.1总图布置的依据和原则 (36) 8.1.1总图布置的指导思想 (36) 8.1.2总图布置的依据 (36) 8.1.3总图布置的原则 (36) 8.2总平面布置 (37) 8.2.1仓储及物流功能区 (38) 8.2.2办公和生活功能区 (38) 8.2.3主要工程项目及主要技术经济指标 (40) 8.3交通运输 (40) 8.3.1厂内外运输 (40) 8.3.2道路平面布置 (41) 8.4给排水工程 (41) 8.4.1给水 (41) 8.4.2排水 (42) 8.5消防 (42) 8.5.1工程环境 (42) 8.5.2消防给水 (42) 8.5.3总图消防 (43) 8.6供配电 (44) 8.7绿化工程 (44) 8.8采暖工程 (44) 第九章节能分析 (45) 9.1相关法律法规 (45) 9.2相关规范标准和资料 (46)