《楼宇智能化技术》课程标准
课程编码：021986
课程性质：职业能力必修课
学分：4
计划学时：64
适用专业：建筑电气工程技术
1．前言
1.1 课程定位
楼宇智能化技术是建筑电气工程技术专业的一门职业能力必修课。楼宇智能化是采用计算机技术对建筑物内的设备进行自动控制，对信息资源进行管理，为用户提供信息服务，它是建筑技术适应现代社会信息化要求的结晶。设置该课程的目的是使建筑电气工程技术专业学生掌握楼宇智能化系统的结构、组成、工作原理等理论知识，具备楼宇智能化系统的安装、管理与维护等实践能力。楼宇智能化技术是建筑电气工程技术专业的专业核心课程，本课程注重实用技术和职业素质的培养，对实现专业人才培养目标起重要作用，是专业课程学习和顶岗实习的桥梁，同时为学生毕业后走向工作岗位打下良好的专业基础。本课程的先修课程有建筑照明与供配电、电气消防技术等，后续课程有建筑电气专业技能实训和顶岗实习。
1.2 设计思路
楼宇智能化技术是一门理论性与实践性都很强的专业课。课程的总体设计思路是：以培养职业能力为核心，以职业实践为主线，构建理实一体化的课程教学模式，积极探索教学方法与成绩评价方法的创新，保证课程目标的实现。
课程设置的依据是建筑电气工程技术专业工作岗位群的职业能力和素质要求。课程内容的选取是按照楼宇智能化技术课程涉及的工作领域和工作任务范围，在具体设计过程中，以智能楼宇各子系统为载体，使工作任务具体化，产生具体的学习项目。项目编排是以任务项目形式对每个子系统从工作原理、设备组成等知识进行讲解，进行系统的施工图识读设计、设备安装等技能操作，力求同实际工程相结合，突出职业技能的培养。依据工作任务完成的需要、高等职业院校学生的学习特点和职业能力形成的规律，按照智能楼宇管理师职业资格标准确定课程的知识、技能等内容。
依据各学习项目的内容总量以及在该门课程中的地位分配各学习项目的课时数。
2．课程目标
2.1 总体目标
通过本课程的学习，使学生掌握楼宇智能化相关技术，熟悉智能楼宇各子系统的构成和工作原理；要求学生具有对智能楼宇系统的分析能力；具有智能楼宇系统设计的基本能力；具备典型智能楼宇设备的安装与调试的能力。
通过理实一体化教学，加强学生实践技能方面的培养，提高学生的综合职业能力和职业素养；独立学习及获取新知识、新技能、新方法的能力；与人交往、沟通及合作等方面的态度和能力。
2.2 具体目标
（1）知识目标
①掌握楼宇智能化相关技术。
②理解典型智能楼宇设备的功能。
③理解智能楼宇各子系统的特点、结构和组成。
④理解智能楼宇各子系统的工作原理和接线方法。
⑤掌握楼宇智能化技术相关标准规范。
（2）能力目标
①能熟练构建智能楼宇各子系统。
②会熟练调试智能楼宇各子系统的功能。
③能分析楼宇智能设备的运行状况分析并进行归档。
④能分析系统故障并提出解决实际问题的方法。
⑤能制定出切实可行的智能楼宇系统设计方案。
（3）素质目标
①具有对新知识、新技术的学习能力。
②具备团队精神和协作能力。
③具有决策能力，能记录、收集、处理、保存各类专业技术的信息资料。
④培养认真、刻苦、勇于实践的工作作风，养成规范、严谨的工作态度。3．课程内容与要求
4．实施建议
4.1 教材选用和编写建议
4.1.1教材选用
（1）建议教材
楼宇智能化技术（第二版）沈瑞珠中国建筑工业出版社
（2）参考教材
楼宇智能化技术孙景芝武汉理工大学出版社
楼宇智能化系统安装与调试吕景全中国铁道工业出版社
智能建筑自动化技术胡崇乐主编机械工业出版社
4.1.2教材编写原则与要求
教材的编写要体现本课程的性质、课程标准以及理实一体化的课程设计思想。教材应采用项目训练的模式，依据楼宇智能化典型工作任务的难易程度组织教学和教材内容。要通过典型工作任务，引入必须的理论知识，增加实践实操内容，强调理论在实践过程中的应用。教材内容应体现先进性、通用性和实用性，应该将本专业新技术、新设备及时地纳入教材中，使之更贴近本专业的发展和实际需要。
4.1.3教材、教学参考资料使用建议
由于学生素质的差异性和实际教学环境的不确定性，教师在遵循课程标准的前提下，在教学活动中可对教材内容进行适当的取舍和调整，以使教学活动更容易被学生接受，其形式更加符合实际教学情况。参考资料的使用应该注重其实用性、针对性以及先进性，将一些普及率较高的新理论、新技术内容作为教学活动的有效补充，还应兼顾智能楼宇管理师职业资格鉴定中的内容要求，使学习内容更具有针对性和实用性。
4.2教学建议
（1）在教学过程中，应立足于加强学生分析问题、解决问题能力的培养，采用理实一体化教学，以工作任务引领提高学生学习兴趣，激发学生的学习动机，让学生在“学”与“做”过程中，提高对实际问题的分析和解决能力。。
（2）在教学过程中，尽量让工作环境接近实际情况，同时应加大实践课所占比例，紧密结合智能楼宇管理师职业资格证书的考证，加强考证的实操项目的训练，在实践过程中，培养学生从事楼宇智能相关岗位必备的基本职业能力。
（3）在教学过程中，要应用多媒体、投影等教学资源辅助教学，帮助学生理解理论知识。
（4）在教学中注重互动教学，倡导学生主动参与，逐步培养学生乐于探究，勤于动手的工作作风，经过综合性、设计性的实践锻炼，具有初步的实验设计能力。
（5）在考虑到教师和学生的具体情况不同，有些教学内容及其讲授次序和教学方法可由教师灵活掌握，部分课程内容可安排学生自学。
（6）教学过程中教师应积极引导学生提升职业素养，提高职业道德。
4.3教学考核评价建议
该课程为建筑电气工程技术专业的职业能力必修课，其考核方法为考试，考试采用百分制。建议将考试过程分两部分：一部分是在完成学习项目过程中进行的专业能力综合考核，包括基本知识运用、实践技能、展示交流、安全操作、资料管理、纪律出勤等，此部分占总成绩的50%，另一部分是期末考试，主要以试卷的形式考核学生对知识目标的掌握情况以及检验学生的归纳、总结和表达的能力，此部分占总成绩的50%。
除此之外，教师还应对学生进行方法能力评价和社会能力评价，评价方法可采用阶段评价，目标评价，项目评价，理论与实践一体化评价等模式，结合课堂提问、
学生作业、平时测验、实验实训、技能竞赛及考试情况，综合评价学生表现，在评价过程中应注重学生的动手能力和在实践中分析问题、解决问题的能力，对在学习和应用上有创新的学生应予以特别鼓励，争取做到全面公正的评价每位学生。评价的方式可根据学生具体情况进行公开评价或者不公开的单独评价。
4.4课程资源的开发与利用
本课程教学资源包括各种教学资料以及该课程可以利用的各种教学资源，主要包括各种案例材料和信息、多媒体课件、图书馆书籍、电子期刊等，可方便学生自主学习。
我系新建的楼宇智能实训室，主要设备是亚龙YL-714型楼宇智能化综合实训系统，系统包括可视对讲门禁机室内安防、闭路电视监控及周边防范、消防报警联动、综合布线、DDC监控及照明控制等5个子系统，为该课程的教学提供了较为完善的实训场地和设施，保证该课程实践教学的顺利实施。另外中央财政支持的建筑电气工程技术校内实训基地和校外实习基地也为学生专业学习和职业能力培养提供了有力的保障。这些都是实现该课程理实一体化教学的有利条件。
在理实一体化教学中，教师起引导作用，是课程的主持人、组织者和协调者，为学生分配工作任务，选择学习形式，为学生的专业学习提供帮助和咨询。因此要求课该程教师均为“双师型”教师，具有企业一线工作经历，并参与修改和编写相关的辅导材料和实习实训手册，参与课程开发。
4.5其它说明
（1）本课程标准是由楼宇智能化技术课程组编写
（2）执笔者：崔成旺
（3）审核者：刘杰
一、单项选择（每题1 分，共30 分） 1．智能楼宇的3A指的是：（C） A. CAS; BAS; SAS B. OAS; SAS; CAS C. CAS; BAS; OAS D. SAS; OAS; BAS 2．楼宇自动化按其自动化程度可分为：（C ） A. 消防自动化；广播系统自动化；环境控制系统自动化 B. 电力供应系统监测自动化；照明系统控制自动化；能源管理自动化 C. 单机自动化；分系统自动化；综合自动化 D. 设备控制自动化；设备管理自动化；防灾自动化 3．集散控制系统的基本组成部分是（A ） A. 集中操作管理装置；分散过程控制装置；通信系统 B. 现场控制装置；控制微机；综合布线系统 C. 系统控制装置；系统工作软件；通信系统 D. 生产管理级；控制管理级；生产过程管理 4．下列智能楼宇用电设备中，属于一级负荷的是（B ） A. 消防电梯、消防水泵、空调 B. 通信设备、保安设备、消防设备 C. 消防设备、照明设备、管理计算机及外设 D. 电梯、消防水泵、防排烟设施、 5．大中型楼宇供电一般要求（B） A. 单独供电 B. 两路独立电源供电 C. 多路独立电源供电 D. 三路独立电源供电 6．低压配电方式一般有（A ） A. 放射式；树干式；混合式 B. 放射式；总线式；树干式 C. 星型；树干式；总线式 D. 树干式；放射式；总线式 7．一般说，空气调节主要指（C ） A. 对室温进行调节 B. 对空气的其他状态参数进行调节 C. 对空气的温度、湿度进行调节 D. 对空气的湿度进行调节 8．供水系统可分为（C ） A. 重力给水；动力给水 B. 重力给水；水箱给水 C. 重力给水；压力给水 D. 水箱给水；压力给水 9．智能楼宇对安保系统的要求（C ） A. 检测不安全因素；应对突发事件 B. 门禁管制；向有关部门报警
楼宇智能化实训心得体会 楼宇智能化是信息化的重要组成部分，下面是楼宇智能化实训心得，希望可以帮到大家。 篇一：楼宇智能化实训心得 首先说实习对我来说是个既熟悉又陌生的字眼，因为我十几年的学生生涯也经历过很多的实习，但这次却又是那么的与众不同。他将全面检验我各方面的能力：学习、生活、心理、身体、思想等等。就像是一块试金石，检验我能否将所学理论知识用到实践中去。关系到我将来能否顺利的立足于这个充满挑战的社会，也是我建立信心的关键所在，所以，我对它的投入也是百分之百的!紧张的三个月的实习生活结束了，在这三个多月里我还是有不少的收获。实习结束后有必要好好总结一下。首先，通过三个多月的实习，通过实践，使我学到了很多实践知识。所谓实践是检验真理的唯一标准，通过旁站，使我近距离的观察了整个 电力会议系统的建造过程，学到了很多很适用的具体的施工知识，这些知识往往是我在学校很少接触，很少注意的，但又是十分重要基础的知识。 对于公司电工工作内容及流程还需要进一步的了解与熟悉。我将在今后的就业岗位上多向前辈请教，学习，以最短的时间熟悉公司的工作内容及流程，做到"眼勤、嘴勤、手勤、腿勤，在工作中不断磨练意志、增长才干。 总之，在短短的三个月时间里，虽然取得了一点成绩，但离领导的要求尚有很大差距。今后，我将进一步严格要求自己、加强学习，努力提高业务水平、充分发挥所长，积极、热情、细致的完成好每一项工作。我坚信通过这一段时间的实习，所获得的实践经验对我终身受益，在我毕业后的实际工作中将不断的得到验证，我会不断的理解和体会实习中所学到的知识，在未来的工作中我将把我所学到的理论知识和实践经验不断的应用到实际工作来，充分展示自我的个人价值和人生价值。为实现自我的理想和光明的前程努力。
楼宇智能化工程技术专业简介 一、就业前景 按照《中国智能建筑技术发展蓝皮书（1996-2007）》（试行），我国智能建筑的发展经历了初始阶段（1990-1995）、规范阶段（1996-2000）、发展阶段（2000年至今）等三个阶段。目前，建筑智能化系统的投资在建筑总投资中占到5-8%，有的达到10%。2006年建筑智能化工程产值达到600亿元左右，并且每年以100亿元以上的速度增长。从事智能建筑工程（消防、安防、系统集成、建筑智能化专业承包、电子工程、机电安装、物业管理）相关企业共计17400多家。近年来，房地产行业及我国智能建筑市场的迅猛发展，直接拉动了对智能楼宇专业人才的需求。 安全防范系统作为建筑智能化系统的一个重要组成部分，已由初期的国家要害部门扩展到现在的社会各个领域。据统计，我国仅安全防范行业中的从业总人数已达到100多万人（不含社会安全防范用户单位），行业内的本职业从业人员约占30万；社会安全防范用户单位的本职业从业人员近300万人；两项合计本职业的从业人员超过330万人。全国对该类从业人员的需求非常大。根据我国目前在安全防范建设投入费用看，我国仅占GDP0.7％左右，而发达国家约占GDP3％以上，相差四倍；目前我国GDP人均1000美元，距发达国家GDP人均4000美元也相差四倍；根据国外的分析统计，一个国家或地区人均GDP达到3000美元，安全防范建设进入了高速发展期；因此，我国未来的安防行业市场发展空间会非常大。 截止到2009年，浙江省内加入省安防行业协会的企业共有701家，各地区的安防行业企业的分布情况如图1所示。从图中可知，杭州地区的安防行业企业数最多，共有286家，占总数的40.8%；宁波、温州两个地区的安防行业企业数次之，分别占总数的16.3%和9.3%，安防行业的发展与地区的经济发展紧密相关。可以预见，随着经济的快速发展，GDP的增大，楼宇智能化技术与安防技术将不断发展，对该领域的高技能人才的需求也不断增大。
《楼宇智能化技术》复习 一、填空 1．物理传输介质通常是指_双绞线_、_同轴电缆_、__光纤_。 2．局域网参考模型对应于OSI参考模型中的_物理层_和数据链路层，其数据链路层又细分为_逻辑链路控制子层_和_介质访问控制子层_两个子层。3．综合布线系统在结构上分为_建筑群子系统_、_设备间子系统_、_水平子系统_、_垂直子系统_、_管理子系统_、__工作区子系统_等6个子系统。 4．使用中继器扩展的以太网，所连接的网段不能超过__5___个。 解释：中继器的功能是对接收信号进行再生和发送，从而增加信号传输的距离。它是最简单的网络互连设备，连接同一个网络的两个或多个网段。如以太网常常利用中继器扩展总线的电缆长度，标准细缆以太网的每段长度最大185米，最多可有5段，因此增加中继器后，最大网络电缆长度则可提高到925米。一般来说，中继器两端的网络部分是网段，而不是子网。 5．一个典型的计算机网络主要由_计算机系统、数据通信系统、网络软件及协议_组成. 6．对于业务量大、实时性强的数据通信用户(如金融业、证券业等)的远程联网通信应优先选用_ DDN _。 7．进行供配电设计时，应尽量将变电所设在_负荷中心__。 8．在初步设计时，智能建筑自备发电机容量取总装机容量的_10％－20％_。9．按照照明的功能，智能建筑中的照明可分为_工作照明_、事故照明、值班照明、警卫照明和_障碍照明__。 10．火灾报警控制器按系统布线制式分为_总线制_和_多线制_两种类型。
11．电视监视系统按其工作原理可分为：_摄像_、_传输_、__控制_、__ 显示和记录_四个部分。 12．楼宇中变电所应尽量设在负荷中心__，以便于配电。 13．对于爆炸性火灾，必须采用_可燃性气体探测器_实现灾前报警；对一般性火灾的阴燃阶段，应该选用_感烟式探测器_。 14．楼宇中变电所应尽量设在_负荷中心_，以便于配电。 15．对于爆炸性火灾，必须采用_可燃性气体探测器__实现灾前报警；对一般性火灾的阴燃阶段，应该选用_感烟式探测器__。 16．智能化建筑供电系统的主结线一般采用_双电源进线_。 17．智能楼宇门禁管制系统的辨识装置有智能卡及读卡机、_指纹机_、__视网膜识别机_。 18.比较流行的大中型关系型数据库有_ IBM DB2__、__ Oracle__、_ SQL Server _等。 19．防盗报警装置有_电磁式探测器、主动红外探测器、被动红外探测器_和_微波探测器。 20．大型楼宇的供电电压一般采用_10千伏__。 21．ANSI规定_ SQL _作为关系型数据库管理系统的标准语言。 22._ ODBC __解决了异构数据库的相互访问问题，为应用程序提供了一套调用层接口函数基于动态链接库的运行支持环境。 23.智能楼宇的内涵是通过_智能楼宇综合管理系统，IBMS _来具体实现的。24．基于C/S的数据库应用由__客户应用程序_和_数据库服务器程序_组成。
教案 课程：楼宇智能化技术课时： 教师：
课程学习任务： 主要学习任务是掌握智能建筑设备自动化控制系统的组成和工作原理、安全防范系统与消防监控联网系统的组成和工作原理、通信自动化系统的组成部分和工作原理、智能建筑办公自动化系统的组成部分和工作原理、住宅小区智能化系统的组成部分和工作原理。能够进行智能建筑系统设计、施工和组织验收。 课程目标： .能够对智能化工程图有初步的认识。 .能够贯彻楼宇智能化的相关标准 .能识读智能建筑设备自动化系统的施工图 .能按智能化标准指导安防系统的施工 .能够学会现场总线技术及多媒体技术的应用 .能够具有使用办公自动化系统解决智能化工程的能力 .具有认真细致的工作作风、较好的团队协作精神和诚实、守信的优秀品质 知识目标： .能够正确陈述智能建筑的发展背景及现状 .能够真正明白智能建筑的基本概念、功能、特点及涉及的核心技术 .能够贯彻实施智能化的相关标准 .能够掌握智能化工程的业务范围 .能对智能化工程图有初步的认识 .能够了解智能建筑设备自动化系统的组成 .能够掌握智能建筑设备自动化系统的监控功能 .能够了解卫星与有线电视网络系统的组成、传输方式及应用 .能够了解计算机网络中的宽、窄带接入，技术，双向网络的电缆调制解调器接入，无线宽带网接入（），三网融合的宽带接入技术 .能够了解办公自动化系统的基本功能 .能够了解智能小区安全防范系统的设计相关规范和技术要求 .能够了解智能化工程设计、施工内容 技能目标： .能够掌握智能建筑设备自动化系统各子系统的监控原理及功能 .能够掌握智能建筑设备自动化系统的设备选型 .能够识读智能建筑设备自动化系统的施工图
精品文档 一、填空题 1、狭义的建筑设备自动化系统的监控范围主要包括________________ 、________________ 、 ________________ 、 ________________ 、 ________________ 等设备。 1、暖通空调系统给排水系统供配电系统照明系统电梯系统 2、我国《智能建筑设计标准》 GB/T 50314-2006定义的智能建筑系统包括 ____________________ 、____________________、____________________、____________________ 。 2、建筑设备管理系统公共安全系统信息设施系统信息化应用系统 3、 ________________ 、 ________________ 、 ________________ 是建筑设备监控管理系统的 三大技术环节和手段。 3. 自动测量自动监视自动控制 4、按照控制主机参与现场设备控制方式的不同，建筑设备自动化系统主要有 _________________________ 和 _________________________ 两种方式，按照国家有关设计规范，建筑设备监控系统（BAS）必须采用 _________________________ 。 4.集散式控制系统现场总线式控制系统集散式控制系统 5、建筑设备集散式控制系统的结构有三级构成，分别是_________________________ 、 _________________________ 和 _________________________ 。 5.现场控制级监视控制级管理级 6、 DDC 控制器的输入输出接口有 4种信号，它们分别是________________、 ________________ 、 ________________ 、 ________________ 。 6AI AO DI DO 7、建筑设备自动化监控系统中，常用的执行器有________________ 、 ________________ 、 ________________ 等。 7.电磁阀电动调节阀门电动调节风门 8、建筑给水系统的类型有_________________________ 、 _________________________ 和 _________________________ 三类。 8.生活给水系统消防给水系统生产给水系统 9.楼宇中变电所应尽量设在_负荷中心，以便于配电。
楼宇智能综合实习实训报告 专业：楼宇智能化工程技术 班级：楼宇1213 姓名：邹雄权 学号： 06121352 指导教师：熊柯 /陈思敏 日期： 2013-12-23 一、实训目的 1、学会LonWorks现场总线型安全防范系统的应用 2、学会闭路电视监控系统的控制 3、学会seguard门禁管理软件使用 4、学会IC卡一卡通系统的使用 5、学会可视对讲系统的使用 6、学会用远程智能抄表管理系统实现对气表和电表的控制，记录气 表的读数 7、学会 MAFIRE消费系统的使用 8、学会消防系统功能的使用 二、实训环境和器材 实训环境：电气楼402 器材： 1、四门控制器DCU9020、Mifare读卡器AKT640 2、键盘读卡器 AKT6402K、发卡机FK3881、消费机POS 3880、通信转换器 2、LonWorks现场总线的报警主机（EU2106）、多功能布撤防报警 键盘（EU2199）、报警中心软件和红外探头、烟感探头、紧急按钮、 门磁 3、装有相应软件的电脑 4、操作/安装工具、一体化云台/摄像枪、电缆或视频线、控制线 若干、硬盘录像机、显示器、转换器 5、可视保全型室内机、门口机、交换式电源、中继器 6、LonWorks现场总线的数字脉冲信号采集模块（EU2106）、 LonWorks控制节点（EU2104）、路由产品i.LON（LonTaLk-TCP/IP） 或SLTA（Series LonTalk adapter）、上位机抄表软件、电磁阀和水、 电、气脉冲表 7、非接触式IC卡收费终端、外置通讯适配器 三、实训任务 防盗报警系统 1、了解安防系统组成及设备 2、了解键盘报警器的使用： 1）掌握撤布防操作
小区智能化系统工程 技 术 方 案
第一章总体概述 智能小区是人类社会进步和科学技术发展的产物。它的兴起反映了国际社 会信息化和智能化发展在住宅领域的完美应用，是21世纪的新概念住宅。作为一种新型住宅，智能小区是建筑艺术、生活理念与信息技术、电子技术等现代 高科技的完美结合。智能小区为住户提供了一种更加安全、舒适、方便、快捷 和开放的智能化、信息化生活空间，同时，它依托先进的科学技术，实现小区 物业运行的高效化、节能化和环保化。它是人类社会住宅发展的必然趋势。目 前小区的智能化也成为房地产开发商的一个极具竞争力的卖点。 1、智能小区作用 智能化系统作为小区很重要的配套，最主要的特征在于“智能化”，在于它所采取的诸如多元信息处理、传输、监控、管理以及系统集成等一系列高新 技术，实现服务、信息和系统资源的高度共享，实现以人为本的建设思想和可 持续发展的最终经济目标。除具备前面所述的特征外还将为业主提供以下各种环境： 安全环境：实现防火、防盗、防煤气泄漏、防抢等安全要求；住宅既不应
该像鸟笼，家家窗户安装防盗栅栏，也不应该像兵营，保安整日到处巡视。智 能小区应采用高科技手段，保障居民人身和财产的安全，使居民在住宅里有充 分的安全感。 舒适环境：一方面，小区应拥有一定面积的绿化地，实现良好绿化与人工 景观和住宅设计的和谐统一，为社区文化提供天然绿色环境；另一方面，利用 高科技手段，节约能源，实现系统与环境的完美结合，建成舒适、高效的智能 住宅。如通过在小区内设置背景音乐系统，住户听着轻盈祥和的音乐，在小区 内漫步，不仅可以减轻一天工作、学习的压力，还可以给业主愉悦的心情。 开放环境：利用网络技术与多媒体技术，为住户提供图像、视频、语音、 文本等多种媒体信息的选择，实现与外界方便、通畅的交流，足不出户地享受 各种社会服务（包括购物、教育、医疗和娱乐等），参加各种社会活动（如家 庭办公和社交活动），形成一种新的社区文化环境。 服务环境：利用高科技手段，实现物业管理自动化、科学化、程式化、公 开化。“自动化”主要实现设备的自动检测及报警、各种费用的自动收取、各 种信息的自动发布以及各种设备的自动控制等；“科学化”则反映在运行体制 和方法的正确性，排除人为干扰因素，细化管理过程；“程式化”则规范小区 物业运行行为，保证科学性的实现；“公开化”是指增加小区物业管理的透明 度，实现住户的透明消费，保证物业良好动作。不难看出，物业管理的“自动 化、科学化、程式化、公开化”突出了服务的思想，突出了以人为本的智能小 区建设宗旨，突出了业主就是上帝的服务精神。 2、需求分析 首先要考虑到安全防范方面的设计，要考虑设计周界防越报警系统，还应 设计电视监控系统，来加强管理和取证。设计可视对讲系统，保证业主的出入安全，并有效管理来访人员。设计背景音乐系统，为业主提供优雅的环境。设计电 子巡更系统，有效的监督保安人员的值勤情况，确保业主的人身和财产安全。 3、设计依据 ◆《工业自动化仪表工程施工及验收规范》GBJ93-86
楼宇智能化技术答案 1、楼宇设备自动监控按功能划分为哪七个子系统？按其自动化程度又可以分为哪三种情况？ （1）电力供应与管理监控子系统；(2)照明控制与管理子系统；(3)环境控制与管理子系统； (4)消防报警与控制子系统；(5)安保监控子系统；(6)交通运输监控子系统；(7)公用广播子系统。 （1）单机自动化；（2）分系统自动化；（3）综合自动化。 2、干线子系统的概念 由主设备间和楼层配线间之间的连接线缆组成，是建筑物中的主电缆 包括建筑物干线电缆、光缆及其在建筑物配线架和楼层配线架上的机械终端及建筑物配线架上的接插线和跳线。 3．简述智能建筑系统集成的必要性。 智能建筑系统集成的必要性体现在，它是实现建筑的“智能化功能”的唯一技术手段，或者说，不应用系统集成技术，就不能实现许多的“智能化功能”。可以从以下几个方面来理解：(1) 系统集成技术能实现许多的联动功能系统集成技术实现的许多联动功能使建筑对环境、应用等的响应具备智能化的特征。(2) 系统集成技术能实现许多的测控管一体化的功能。(3) 系统集成技术能实现集中管理的功能，提高了效率. (4) 系统集成技术能够在软件层面上进行功能开发，不但可能新增功能，也可以“硬件软化”，优化系统方案，减少投资成本。4．简述智能建筑系统集成的设计原则。 实现集成化的智能建筑系统，必须包括以下几个方面： 1）集中监控管理2）统一操作界面3）报表生成4）计算机辅助维护管理5）提高资源利用率6）提高系统的智能化程度7）提高系统可靠性8）解决开放型网络连接9）减少运行成本。智能楼宇管理师 5、楼宇机电设备控制采用什么控制系统？由哪几部分组成？其特点是什么？楼宇机电设备控制采用集散型计算机控制系统，集散型计算机控制系统又名分布式计算机控制系统，简称集散控制系统。它利用计算机技术对生产过程进行集中监视、管理和在设备现场进行分散控制的一种新型控制技术。它的出现大大降低了计算机集中控制的高度风险性。集散型控制系统由集中管理、分散控制和通信三部分组成。 6．综合布线系统优势是什么？ 1)经济性使用综合布线系统意味着用初期的安装花费来降低整个建筑永久的运行花费，从而取得良好的远期经济效益。 2)高效性不断增长的建筑物运行花费是各种楼宇管理系统的主要关注点。安装综合布线系统可以降低这种花费。这是因为综合布线系统的高效性使对用户的需要快速做出反应成为可能，同时花费较少。 3)便于重新安装综合布线系统既可以安装在全新的建筑物中，又可用于对现存建筑的网络更新。如果选用了综合布线系统，那么不管是现在还是将来，它都能对建筑物内的环境提供完全的兼容支持。 4)低廉的运行花费利用综合布线系统工程化建筑的模块化与灵活性可以大大降低运行花费。综合布线系统是一种节省运行花费的系统，这些运行花费包括楼宇或建筑群中人员与设备的增加与重新安置，以及占用者不断变化的需求等方面所带来的开销。 7．安保自动化系统由以下哪几个系统组成？ A 监视电视系统
一、智能楼宇化工程实训系统 （1）、设备名称：楼宇智能化工程实训系统 （2）、数量：5套 （3）、用途：实训教学。 （4）、实训项目要求 通过项目任务实施，可考察的职业能力:楼宇智能化工程设计能力、消防报警系统设计、安装施工与调试能力、视频监控系统设计、安装与调试能力、对讲门禁及室内安防系统设计、安装与调试能力、综合布线系统施工能力、DDC 的接线、编程和调试能力、监控软件组态、通讯和运行能力、智能建筑系统故障诊断与调试能力、系统设备认识、智能水表操作、智能燃气表操作、智能电表操作、上位机软件组态、抄表系统综合训练. （5）、系统结构与组成要求： 1、要求该系统采用真实智能建筑模型，包含智能大楼、智能小区、管理中心和楼道等功能区域。系统设有总电源箱、安防控制箱、消防控制箱、DDC控制箱。 2、智能大楼设计为两层结构，可实现消防、视频监控和综合布线系统的工程训练。 楼道和智能小区分别设有单元门和单户门，可实现智能小区对讲门禁系统的设备安装等工程训练，实现单元和单户可视对讲功能。 3、管理中心实现智能小区和智能大楼的集中监控和管理，包含了管理中心机、视频监控台和消防控制主机等各功能区域的管理设备。 4、在智能大楼、管理中心区域内，安装布置消防系统现场设备，消防系统配置有模拟消防泵、排烟风机、防火卷帘门。 5、在智能大楼、管理中心和楼道各区域内，安装典型监控器材（各类型的高速球云台摄像机、一体化枪型摄像机、万向云台摄像机等），实现主要出入口和关键区域视频监控，设有三台监视器，其中两台17寸液晶监视器、一台14寸CRT 监视器。 6、在智能建筑模型周围安装红外对射、智能小区内的房间窗户装有幕帘探测器实现智能建筑行业典型周界防范。在智能大楼、智能小区区域内，可安装布置消防系统现场设备，真实再现消防系统实际工程情景 7、各功能区域之间采用工程桥架实现系统连接。 8、设备底端有的高质量带有急刹车的轮子，方便实训室的布局。 （6）、技术指标要求: 1.输入电源：单相三线AC220V±10% 50Hz 2.工作环境：温度-10℃～40℃相对湿度≤85% （25℃）海拔≤4000m 3.装置容量：≤1kVA 4.外形尺寸：4660mm×2220mm×2300mm
一、填空题 1、狭义的建筑设备自动化系统的监控范围主要包括________________、________________、 ________________、________________、________________等设备。 1、暖通空调系统给排水系统供配电系统照明系统电梯系统 2、我国《智能建筑设计标准》GB/T 50314-2006定义的智能建筑系统包括 ____________________、____________________、____________________、____________________。 2、建筑设备管理系统公共安全系统信息设施系统信息化应用系统 3、________________、________________、________________是建筑设备监控管理系统的 三大技术环节和手段。 3.自动测量自动监视自动控制 4、按照控制主机参与现场设备控制方式的不同，建筑设备自动化系统主要有 _________________________和_________________________两种方式，按照国家有关设计规范，建筑设备监控系统（BAS）必须采用_________________________。 4.集散式控制系统现场总线式控制系统集散式控制系统 5、建筑设备集散式控制系统的结构有三级构成，分别是_________________________、 _________________________和_________________________。 5.现场控制级监视控制级管理级 6、DDC控制器的输入输出接口有4种信号，它们分别是________________、 ________________、________________、________________。 6AI AO DI DO 7、建筑设备自动化监控系统中，常用的执行器有________________、________________、 ________________等。 7.电磁阀电动调节阀门电动调节风门 8、建筑给水系统的类型有_________________________、_________________________和 _________________________三类。 8.生活给水系统消防给水系统生产给水系统 9.楼宇中变电所应尽量设在_负荷中心，以便于配电。
楼宇智能化技术课程设计 方 案 介 绍 实验楼楼宇智能化技术课程设计
一、设计题目 《楼宇智能化技术课程设计》是一个综合性和实践性很强的教学环节，要求 学生应用专业知识，根据设计流程，掌握工程设计的方法。培养学生分析问题、解决问题的能力。 二、设计任务及要求 为电力系实验楼设计一个安全防范系统，该系统包括门禁系统、视频监控系统、入侵报警系统。 要求： 1、大楼入口通过感应卡进行身份认证，控制人员出入；实验楼各办公室和实验室入口通过密码开锁； 2、对大楼出入口、楼道、有贵重仪器的实验室进行视频监控； 3、大楼周界、出入口、重要的实验室有入侵报警； 4、（大楼值班室和出入口之间可以进行可视对话），有手动开关，直接控制出入口的电控锁。 三、设计报告书 1、现场勘察： 电力系实验楼五楼总面积为1692.3平方米，共有7个房间，其中：1个实训中心办公室，1电工技术实训室、1电工技术基础、1个电机学实训室、1个电机
实训室、1个电力拖动室、1个机床控制室。 总系统图： 系统安装描述： 门禁系统：每个实验室有两个门，只在其中一个门安装门禁系统，可通过按密码或刷卡和纽扣卡开门，另外一个门通过钥匙来开门。 红外探测器：在实验室的进门内装一个红外探测器，用来探测非法进入的人并向控制室报警。 录像机：在打横的走廊两边装有录像机，一共四台。 门磁开关：靠走廊的实验室窗户没有装门磁开关，由走廊的录像机来实时监控，实验室宁外一边窗户装有门磁开关，当有人非法开窗时向控制室报警。 设备的线路都直接拉到弱电井里，再到控制室的控制主机和硬盘录像主机。 硬盘录像主机、控制主机、声光报警系统都安装在控制室。
一、 填空题 1、狭义的建筑设备自动化系统的监控范围主要包括________________、________________、 ________________、________________、________________等设备。 1、暖通空调系统给排水系统供配电系统照明系统电梯系统 2、我国《智能建筑设计标准》GB/T 50314-2006定义的智能建筑系统包括 ____________________、____________________、____________________、____________________。 2、建筑设备管理系统公共安全系统信息设施系统信息化应用系统 3、________________、________________、________________是建筑设备监控管理系统的 三大技术环节和手段。 3.自动测量自动监视自动控制 4、按照控制主机参与现场设备控制方式的不同，建筑设备自动化系统主要有 _________________________和_________________________两种方式，按照国家有关设计规范，建筑设备监控系统（BAS）必须采用_________________________。 4.集散式控制系统现场总线式控制系统集散式控制系统 5、建筑设备集散式控制系统的结构有三级构成，分别是_________________________、 _________________________和_________________________。 5.现场控制级监视控制级管理级 6、DDC控制器的输入输出接口有4种信号，它们分别是________________、 ________________、________________、________________。 6AI AO DI DO 7、建筑设备自动化监控系统中，常用的执行器有________________、________________、 ________________等。 7.电磁阀电动调节阀门电动调节风门 8、建筑给水系统的类型有_________________________、_________________________和 _________________________三类。 8.生活给水系统消防给水系统生产给水系统 9.楼宇中变电所应尽量设在_负荷中心，以便于配电。
一、课程定位 《楼宇智能化技术》是楼宇智能化工程技术专业的核心课程之一。它主要是培养学员对楼宇工程的设计、安装、调试等方面的综合能力。在本课程中，不仅对楼宇智能化技术的基本概念做了深入的讲解，还对DDC完成监控系统的方案、传感器与驱动器、DDC控制器的软件和硬件、工程项目的实施和系统集成等均做了详细的讲解。通过完成本课程的学习，学员可以基本掌握楼宇科技工程项目的实施体系。本课程的基本目标是使学生能够熟练地进行系统的配置、监控与组织管理、程序输入、参数测试、故障诊断、以及对建筑强弱电的维护等有全面的理解。 二、课程教学目标 总体目标 理论讲授以应用性为原则，将理论与实践紧密结合，通过课程的学习，学生在楼宇智能化技术的控制理论、实训技能和职业素质方面均得到整体提升。 1．基本素质教育目标 （1）养成严肃、认真的科学态度和良好的自主学习方法。 （2）培养严谨的科学思维习惯和规范的操作意识。 （3）养成独立分析问题和解决问题的能力并具有协作和团队精神。 （4）能综合运用所学知识和技能独立解决实训中遇到的实际问题。 （5）具有一定的归纳、总结能力。 （6）具有一定的创新意识。 （7）具有一定的自学、表达、获取信息等各方面的能力。 2．知识教学目标
（1）了解智能建筑的基本概念和系统集成。 （2）理解常用传感器、阀门、执行器的原理及应用。 （3）掌握LOGO控制器的结构、工作原理及编程。 （4）掌握火灾自动报警及消防联动控制系统知识。 （5）掌握综合布线系统知识。 （6）掌握门禁可视对讲系统知识。 （7）掌握入侵报警及室内安防系统知识。 （8）掌握DDC控制器结构、原理、装调知识。 （9）掌握组态软件编程设计与运行知识。 （10）掌握变频器、PLC的使用方法。 3．职业能力培养目标 （1）能够进行智能楼宇系统的安装与布线。 （2）能够进行智能楼宇系统的编程与调试。 （3）能够进行传感器、阀门、执行器的选型。 （4）能够进行建筑机电设备的运行与维修。 （5）能够进行上位机监控系统的运行值机。 （6）能够进行变频器的安装与运行。 （7）能够进行PLC的编程与调试。 （8）能够进行电梯的控制与维修。 三、课程内容 模块1：智能建筑概述
楼宇智能化工程技术实习报告智能化系统的安装与调试 班级：XX 姓名：XX 学号：XXXX
一、实习目的 实习是一种实践。是理论联系实际,应用和巩固所学专业知识的一项重要环节，是培养我们能力和技能的一个重要手段。 毕业实习是一门专业实践课，是我们在学习专业课程之后进行毕业设计时不可缺少的实践环节。它对于培养我们的动手能力有很大的意义，同时也可以使我们了解楼宇智能化工程技术与现代建筑智能化的差别。毕业实习更是我们走向工作岗位的必要前提。通过实习，我们可以更广泛的直接接触社会，了解社会需要，加深对社会的认识，增强对社会的适应性，将自己融合到社会中去，培养自己的实践能力，缩短我们从一名大学生到一名工作人员之间的思想与技术的距离，为我们毕业后社会角色的转变打下基础。 这次在XX有限公司的实习进一步加深了我对专业知识的理解，也使我对课题有了新的认识，明白了完成一个工程项目所进行的一系列工作。 实习对我们毕业关系重大，为此，我们首先必须要明白：在实习中我们的目的和任务，也就是为了毕业设计带来真正而又完美的开幕。毕业实习的目的：是巩固、联系、充实、加深、扩大所学知识基础理论和专业知识。提高运用所学知识，解决实际问题的能力。敢于创新，并能正确地将独创精神与科学态度相结合。初步掌握设计工作的流程和方法。熟练运用计算机等工具提高工作效率。养成严肃认真、刻苦专研、实事求是的工作作风。 二、实习单位概况 XX有限公司崛起于2000年世纪之交，作为一家专业从事智能大厦(小区)及安防系统工程开发设计、施工并提供配套售后服务的新兴高科技企业，倍受业界赞誉“黑马新秀”！ 公司凭借雄厚的技术力量、丰富的专业经验在安全防范工程领域中成为颇具影响的企业。多年来,公司致力于引进国内外先进技术和设备，为多家较有影响的大型工程和专业公司如XX香格里拉大酒店，XX高速公路部分收费站及路段监控系统、XX军区第六干休所、XX旅游管委会以及XX友谊超市等大型项目提供了完美的工程设计和优良的工程施工、以合理的设备配置、完善的售后服务和优惠的工程造价，得到用户的一致好评,其中涉及闭路电视监控系统、可视对讲系统、门禁系统、停车场收费系统及一卡通系统、防盗报警系统、巡更管理系
WORD格式可编辑 一、填空题 1、狭义的建筑设备自动化系统的监控范围主要包括________________、________________、 ________________、________________、________________等设备。 1、暖通空调系统给排水系统供配电系统照明系统电梯系统 2、我国《智能建筑设计标准》GB/T 50314-2006定义的智能建筑系统包括____________________、____________________、____________________、____________________。 2、建筑设备管理系统公共安全系统信息设施系统信息化应用系统 3、________________、________________、________________是建筑设备监控管理系统的三大技术环节和手段。 3.自动测量自动监视自动控制 4、按照控制主机参与现场设备控制方式的不同，建筑设备自动化系统主要有 _________________________和_________________________两种方式，按照国家有关设计规范，建筑设备监控系统（BAS）必须采用_________________________。
4.集散式控制系统现场总线式控制系统集散式控制系统 5、建筑设备集散式控制系统的结构有三级构成，分别是_________________________、 _________________________和_________________________。 5.现场控制级监视控制级管理级 6、DDC控制器的输入输出接口有4种信号，它们分别是________________、________________、________________、________________。 6AI AO DI DO 7、建筑设备自动化监控系统中，常用的执行器有________________、________________、 ________________等。 7.电磁阀电动调节阀门电动调节风门 8、建筑给水系统的类型有_________________________、_________________________和 _________________________三类。 8.生活给水系统消防给水系统生产给水系统
智能楼宇系统 1、智能楼宇系统总体要求 智能化楼宇弱电系统，必须完成以下功能建设目标： A.为发展大厦提供安全、舒适、节能的办公环境； B.提供先进、畅通、多样而完善的内外通信手段； C.建立完善、先进、灵活的会议及多媒体设施； D.提供全面、综合的信息获取和服务； E.提供高效的管理及手段； 2、智能楼宇系统架构 要构建以下智能化弱电系统： 1)综合布线系统（含内网、外网、外网、电话） 2)有线电视系统 3)安全防范系统（含监控、报警） 4)一卡通系统（门禁、考勤、一卡通） 5)停车场管理系统 6)公共广播系统（带消防联动） 7)多媒体会议系统 8)LED显示系统 9)不间断电源和防雷系统 10)传媒信息发布系统 11)触摸屏查询系统 12)机房工程 3、智能楼宇系统分项简介 一、综合布线系统设计 综合布线系统主要为大厦提供高性能的数据和语音通讯的传输通道，能够良好的支持数据、语音、图像和多媒体通讯等各种信号的传输，并能适应不断发展的网络技术的需要。综合布线系统一般包括内网、政府外网、外网、和电话点。 二、有线电视系统设计 作为现代化智能建筑（群），有线电视接收系统是其中不可缺少的一部分。在传统方案的有线电视传输系统中，一般由以下二部分组成：干线传输系统、用户分配网络。随着信息化技术的高速发展，CATV网络的功能逐渐强大，并且朝着CATV双向交互性发展。在今后的CATV 网上，人们可以通过电视来实现视频点播、民意测验、家庭咨询、可寻址加解扰、可视电话、可视会议等多种交互性功能。 三、安全防范系统系统设计 闭路电视监控系统应该是要求全方位、全天候、集防盗、防抢、监控于一体的立体安全
20 ~20 学年度第学期期末考试试题（A 卷） 课程名称 楼宇智能化技术 考试方式 开卷 命题教师 杨玉文 考试日期 20 17年6月8日 总份数 70 （本试卷共2页，满分为100分。考试用时120分钟） 题号 一 二 三 四 五 六 总分 评卷人 得分 每题10分，共100分 1、智能建筑的起源和主要特征是什么? 智能建筑起源于美国康涅狄格州哈特福德，当时被誉称为“都市大厦”，是1984年1月由美国联合科技集团兴建的。智能建筑的主要特征是向人们提供具有高效、安全、舒适和便利的幽雅环境。对于建筑管理者来说，智能建筑应有一套管理、控制、运行、维护的通信设施。而对建筑使用者来说，应有一个有利于提高工作效率、激发人们创造性的环境。 2、智能建筑未来发展趋势主要体现在哪几个方面？ 智能建筑未来发展趋势主要体现在智能楼宇监控管理平台的集成化、物联网技术与智能楼宇的系统集成、新能源与建筑节能的高度融合等几个方面。 3、现场末端设备主要起什么作用? 现场末端设备主要是对现场进行信息的采集和输出设备的驱动，如传感器、变送器、执行器、电动机、变频器等。他是将现场的模拟量转换成数字量，由现场控制器进行信息的处理，再经输出接口变换成模拟量驱动现场设备。 4、DI 、DO 、AI 、AO 各代表什么含义？ 对于集散控制系统，外部涉及的变量主要是开关量或模拟量；控制系统内部的变量则为数字量和数值量。其中，DI 表示数字输入量；DO 表示数字输出量；AI 表示模拟输入量；AO 表示模拟输出量。 5、通信自动化系统主要包含哪些内容？ 通信自动化系统主要由结构化综合布线系统、电话通信系统、声讯服务通信系统、视频会议系统、有线电视系统、卫星电视接收系统等。 6、传感器的主要分类有哪些？各用于什么场合？ 传感器的种类繁多并具有不同的属性，其分类方法也很多。传感器的分类大致为以下方式。 1）按被测量分类 被测量可以是物理量、化学量、生物量等非电量。按其方式划分有成分、位移、速度、加速度、温度、湿度、压力、流量、黏度与浓度等传感器。 2）按工作原理分类 传感器按能量的传递方式可分为有源传感器和无源传感器。 3）按输出信号性质分类 学院名称：考生姓名：学号：班级：15设备班. -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - 考 - - - - - - - - 生 - - - - - - - - 答 - - - - - - - - 题 - - - - - - - - 不 - - - - - - - - 准 - - - - - - - - 超 - - - - - - - - 过 - - - - - - - - 此 - - - - - - - - 线 - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
楼宇智能化 楼宇智能化，是信息化的重要组成部分，在现代的西方发达国家，楼宇智能化早已兴起，但在我国，楼宇智能化还是近年才出现的新鲜事物，我们根据形势的发展需要，及时组织科研力量，根据目前的实际国情，研究楼宇智能化这一新课题，并承担了多项大型建筑的智能化系统的设计和实施任务，深受用户好评。 目录 智能楼宇的起源和发展 智能化楼宇的基本要求 舒适性 高效性 方便性 安全性 可靠性 智能化楼宇的功能 智能化楼宇的优越性 楼宇智能化5A系统详细解释补充 楼宇智能化系统(BAS)的主要组成 FA火灾报警消防系统 MA大楼信息管理自动化 通信自动化系统(CA)系统组成 办公自动化系统(OA)的组成 楼宇智能化工程技术专业系列教材 智能楼宇的起源和发展 智能化楼宇的基本要求 舒适性 高效性 方便性 安全性 可靠性 智能化楼宇的功能 智能化楼宇的优越性 楼宇智能化5A系统详细解释补充 楼宇智能化系统(BAS)的主要组成 FA火灾报警消防系统 MA大楼信息管理自动化 通信自动化系统(CA)系统组成 办公自动化系统(OA)的组成 楼宇智能化工程技术专业系列教材 展开 智能化楼宇的定义什么样的建筑才算是智能化楼宇？目前世界上的对楼
宇智能化的提法很多，欧洲、美国、日本、新加坡及国际智能工程学会的提法各有不同，其中，日本的国情与我国较为相近，其提法可以参考，日本电机工业协会楼宇智能化分会把智能化楼宇定义为：综合计算机、信息通信等方面的最先进技术，使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作，实现建筑物自动化（BA）、通信自动化（CA）、办公自动化（OA）、安全保卫自动化系统（SAS）和消防自动化系统（FAS），将这5种功能结合起来的建筑，外加结构化综合布线系统（SCS），结构化综合网络系统（SNS），智能楼宇综合信息管理自动化系统（MAS）组成，就是智能化楼宇。 智能楼宇的起源和发展 现代社会对信息的需求量越来越大，信息传递速度也越来越快，二十一世纪是信息化的世纪，目前推动世界经济发展的主要是信息技术、生物技术和新材料技术，而其中信息技术对人们的经济、政治和社会生活影响最大，信息业正逐步成为社会的主要支柱产业，人类社会的进步将依赖于信息技术的发展和应用。 近年来，电子技术（尤其是计算机技术）和网络通信技术的发展，使社会高度信息化，在建筑物内部，应用信息技术、古老的建筑技术和现代的高科技相结合，于是产生"楼宇智能化"。楼宇智能化是采用计算机技术对建筑物内的设备进行自动控制，对信息资源进行管理，为用户提供信息服务，它是建筑技术适应现代社会信息化要求的结晶。 1984年美国联合科技的UTBS公司在康涅狄格（Connecticut Stste）州哈伏特（Hartford）市将一座金融大厦进行改造并取名City Place（都市大厦），主要是增添了计算机设备、数据通信线路、程控交换机等，使住户可以得到通信、文字处理、电子函件、情报资料检索、行情查询等服务。同时，对大楼的所有空调、给排水、供配电设备、防火、保安设备由计算机进行控制，实现综合自动化、信息化，使大楼的用户获得了经济舒适、高效安全的环境，使大厦功能发生质的飞跃，从而诞生了世界上第一座智能化楼宇。自此以后，世界上楼宇智能化建设走上了高速发展轨道。 智能化楼宇的基本要求 智能化楼宇的基本要求是，有完整的控制、管理、维护和通信设施，便于进行环境控制、安全管理、监视报警，并有利于提高工作效率，激发人们的创造性。简言之，楼宇智能化的基本要求是：办公设备自动化、智能化，通信系统高性能化，建筑柔性化，建筑管理服务自动化。 楼宇智能化提供的环境应该是一种优越的生活环境和高效率的工作环境：舒适性 使人们在智能化楼宇中生活和工作（包括公共区域），无论是心理上还是生理上均感到舒适，为此，空调、照明、噪音、绿化、自然光及其他环境条件应达到较佳或最佳状态。 高效性 提高办公业务、通信、决策方面的工作效率，节省人力、时间、空间、资源、能耗、费用，以及建筑物所属设备系统使用管理的效率。 方便性 除了集中管理，易于维护外，还应具有高效的信息服务功能。 适应性对办公组织机构、办公方法和程序的变更以及设备更新的适应性强，当网络功能发生变化和更新时，不妨碍原有系统的使用。 安全性