永城龙城御园三期工程18#楼
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永城国龙置业有限公司
年月日
永城龙城御园三期工程18#楼
地基与基础分部工程质量评估报告
一工程概况
本工程永城龙城御园三期工程18#楼位于永城市产业集聚区中原南路与沱滨南路交叉口，总建筑面积23132m2，建筑高度为96m。地下一层+架空层，地上32层；地下一层为汽车库，一类高层建筑，耐火等级一级，地下室耐火等级一级。钢筋混凝土剪力墙结构体系，结构使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，基础形式为筏板式钢筋砼基础，筏板基础砼强度为C35（P6），筏板基础厚度为。
建设单位：永城国龙置业有限公司
监理单位：河南建达工程咨询有限公司
设计单位：匠人规划建筑设计股份有限公司
施工单位：河南国龙矿业建设有限公司
二、原材料的选定，取样及检验
1、所有材料均由施工单位先报送产品合格证，再由监理人员现场随机抽样送检，然后才能施工。
2、所有原材料经检测，均为合格品。
三、施工情况
该工程在施工过程中，按国家建筑施工验收规范及设计图纸的要求，每道工序的施工均本着完成一道由监理、设计、质监和建设单位代表共同一道验收。上道工序经验收合格后，再组织下道工序的施工。该工程每道工序的施工，经监理、设计、质监部门及建设单位有关人员共同检查、验收、签证，均满足设计和施工规范的要求。通过对地基与基础结构垂直度、总高度和楼层标高的测量，地基与基础结构垂直度均符合设计要求和施工质量规范要求。
四、混凝土强度等级评定
按施工图的要求，根据施工及验收规范的相关规定，地基与基础分部混凝土试块按规范进行取样，混凝土试块强度评定合格。所有混凝土试块强度均满足设计要求。
五、综合以上四个方面的情况，对该工程地基与基础分部工程的质量评定，同意评定为合格工程。
项目技术负责人：
单位负责人：
年月日
襄樊市襄阳区烟草专卖局龙王镇烟草站改建工程竣工验收工程质量 评 估 报 告 编制： 审核： 监理单位：襄樊建达建设监理有限责任公司
襄樊市襄阳区烟草专卖局龙王镇烟站改建工程 工程质量评估报告 一、工程基本情况： 1、工程概况： 工程名称：襄樊市襄阳区烟草专卖局龙王镇烟站改建工程 工程地址：襄阳区龙王镇 建筑面积：约3600 ㎡ 结构类型：砖混结构 基础类型：砖基础 层高、层数：共三层，仓库层高9.6米，办公楼层高3.9米 开工日期：2009年07月18日 建设单位：襄樊市襄阳区烟草专卖局 设计单位：襄樊市第二建筑设计院 施工单位：武汉新建总建设集团有限公司襄樊分公司 监理单位：襄樊建达工程建设监理公司 本工程为改造工程，主要施工内容为场区地面硬化，瓦屋面翻新，屋面防水层更换，排水沟的翻新，院内围墙的砌筑，室内地面地砖、外墙饰面砖的铺贴，给、排水管道的敷设，电线、电缆敷设等。 1、场区地面硬化采用原路面破碎后浇筑C25混凝土，混凝土面层找平的方法进行施工，浇筑工作2009年8月16日开工；于2009年8月14日完工。 2、屋面翻新工程于2009年7月23日开始施工，于2009年9月27日所
有瓦屋面翻新完工。该屋面翻新工程采用设计要求的屋面翻新做法进行施工，原屋面上檩条给予更换，原屋面上的封檐板全部更换，总施工日历天数66天。 3、仓库二后排水沟采用水泥管敷设并设置检查井的方法进行施工，按照甲方规定尺寸的水泥管进行敷设，敷设前在开挖的沟底浇筑混凝土垫层。 4、院内旧（新）围墙、挡土墙修补后，砖面层抹灰。院内围墙粉刷白色乳胶漆涂料。 施工质量控制措施及执行标准、现行国家规范标准及相关规定：根据监理合同，本工程建设单位委托监理单位对施工阶段的工程资料进行监理，监理单位根据合同成立了以张银霞为总监理，陈会科、裴仁明为专业监理工程师，在施工中主要采用旁站、巡视、平行检验方式进行监理，对进场的原材料及半成品等不仅核查了出厂合格证、检验报告，而且还对工程上使用的原材料进行了随机抽样检测。对关键工序及隐蔽工程设置了质量控制点，严格按监理规划、监理实施细则监理，施工单位基本上按照工程规范和施工图纸进行施工。工程资料符合施工图纸和施工合同的要求。执行标准如下： 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002） 《给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002） 《普通混凝土配合比设计规程》（JGJ55—2000） 《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ98—2000） 《砌体工程施工质量验收规范》（GB502032—2002） 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99） 《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33—2001）
建设单位主体评估报告 Prepared on 22 November 2020
永城龙城御园三期工程18#楼 基础 建 设 单 位 质 量 评 估 报 告 永城国龙置业有限公司 年月日 永城龙城御园三期工程18#楼 地基与基础分部工程质量评估报告 一工程概况 本工程永城龙城御园三期工程18#楼位于永城市产业集聚区中原南路与沱滨南路交叉口，总建筑面积23132m2，建筑高度为96m。地下
一层+架空层，地上32层；地下一层为汽车库，一类高层建筑，耐火等级一级，地下室耐火等级一级。钢筋混凝土剪力墙结构体系，结构使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，基础形式为筏板式钢筋砼基础，筏板基础砼强度为C35（P6），筏板基础厚度为。 建设单位：永城国龙置业有限公司 监理单位：河南建达工程咨询有限公司 设计单位：匠人规划建筑设计股份有限公司 施工单位：河南国龙矿业建设有限公司 二、原材料的选定，取样及检验 1、所有材料均由施工单位先报送产品合格证，再由监理人员现场随机抽样送检，然后才能施工。 2、所有原材料经检测，均为合格品。 三、施工情况 该工程在施工过程中，按国家建筑施工验收规范及设计图纸的要求，每道工序的施工均本着完成一道由监理、设计、质监和建设单位代表共同一道验收。上道工序经验收合格后，再组织下道工序的施工。该工程每道工序的施工，经监理、设计、质监部门及建设单位有关人员共同检查、验收、签证，均满足设计和施工规范的要求。通过对地基与基础结构垂直度、总高度和楼层标高的测量，地基与基础结构垂直度均符合设计要求和施工质量规范要求。 四、混凝土强度等级评定
按施工图的要求，根据施工及验收规范的相关规定，地基与基础分部混凝土试块按规范进行取样，混凝土试块强度评定合格。所有混凝土试块强度均满足设计要求。 五、综合以上四个方面的情况，对该工程地基与基础分部工程的质量评定，同意评定为合格工程。 项目技术负责人： 单位负责人： 年月日
装饰工程竣工验收监理评估报告 各位领导、各位专家： 装饰工程自2008年6月25日开工至今，由我们绍兴市城建监理有限公司承担了该工程的装饰监理工作，依据监理合同、施工合同、设计文件和有关国家标准规范对该工程的装饰施工进行了全过程的监理。目前工程已全面完工，经初步审核已具备竣工验收条件。现将工程监理情况汇报如下： 一、工程概况：绍兴县供水有限公司马鞍营业厅装饰工程，位于绍兴县马鞍镇。由绍兴县供水有限公司投资建设，绍兴市城建监理有限公司监理，浙江广艺建筑装饰工程有限公司（设计所）设计，绍兴市城乡建筑工程有限公司施工。本工程装饰安装包括：地面、地砖铺设、吊顶、户外广告牌、背景、铜字、营业柜、安装电气等工程。 二、工程监理概况：该工程作为绍兴县供水有限公司装饰项目，我们公司对此非常重视，专门派驻一名监理员负责该工程的监理，对工程建设进行进度控制、质量控制、安全控制，并协调解决有关装饰工程建设中出现的问题。 三、进度控制及施工协调：由于工程工期紧，为此我们作出了许多努力。首先，督促承包商根据实际情况不断调整进度计划，落实相关责任人，并认真进行检查考核，要求承包方合理组织施工，增加人员。 四、质量控制情况 (一)事前控制
1、针对本项目的实际情况，编制监理技术交底，详细阐明本工程监理程序，监理工作的执行标准，控制要求及目标值，对装修单位进行监理技术交底。 2、审查施工组织设计及施工方案，提出审查意见。 (二)事中控制 1、严格控制装修原材料及成品质量，对所有进场材料的生产厂家进行详细登记，并做好每一种材料的验收及合格证的检查。 2、监理日常巡视和检查中努力做到有的放矢，严把质量关。 3、隐蔽工程验收，首先要求施工方上报报验单和自评资料，我们的监理人员天天在现场监督装饰施工全过程（相当于每道工序都进行旁站），检查过程中除对保证项目进行检查外，还对基本项目和允许偏差项目进行评定。隐蔽工程隐蔽前采用数码相机进行记录。 4、具体施工过程中监理重点如下： （1）、吊顶工程主要质量控制：吊顶工程所用材料的品种、规格应符合设计要求；吊杆配件连接平整、紧密，螺栓紧固，膨胀管在同一直线上，吊杆与吊杆间距不超过1200毫米。龙骨安装卡件紧固，严密无松动。严格按设计标高制作。铝塑板安装平整、牢固，缝与缝在同一条直线上，无偏差，符合设计及规范要求，在上道工序合格后才允许进入下道工序。 （2）、电气安装工程主要质量控制：电气器具绝缘、接地性能检测、灯具布置合理性及产品质量；插座、开关预埋管线的位置、标高、线路连接检测;电气管墙面敷设必须先用切割机切出线槽，墙面严禁横向凿
地矿综合楼矿产研发中心2#楼竣工验收 施工单位工作情况汇报 一、工程概况： 郑州高新区地矿综合楼矿产研发中心2#楼工程位于郑州高新区莲花街与银杏路交叉口。二类高层住宅楼，耐火等级为二级。剪力墙结构，筏板基础，地上十八层，建筑高度为米。建筑面积为，内墙为细拉毛墙面，顶棚为腻子批白，楼梯间、公共部分为白色乳胶漆，电梯前室、公共走道为陶瓷地板砖。塑钢窗与防盗门抗风压性能、气密性能、隔声性能为4级，水密性能为3级，保温性能为7级，室内木门。外墙为陶瓷面砖 二、结构概况： 郑州高新区地矿综合楼矿产研发中心2#楼工程为现浇剪力墙结构，混凝土基础垫层C15，基础筏板C30；基础顶（）至 m剪力墙、柱:C35；梁、板C30。 m以上剪力墙、柱、梁、板C30。屋面以外露构件C30；楼梯同本层梁、板。现浇过梁，构造柱，压顶C20。 砌体：±米以下砖砌体采用蒸压灰砂砖MU10， M10水泥砂浆砌筑；±米以上填充墙砌体采用加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。 钢筋：Ⅰ级钢；Ⅱ级钢、Ⅲ级钢。其中Ⅰ级钢采用E43型焊条，Ⅱ级钢采用E50型焊条。暗柱、框架柱及梁纵向受力钢筋接头采用焊接。受力钢筋保护层厚度：基础筏板、基础顶至为50mm，柱、梁为25mm；墙、板为15mm 三、安装工程概况： （1）给排水工程：给水系统由市政管网直接供水，一户一表。室内给水管，暗装，除水表后支管采用聚丙稀PP-R管，热熔连接，其他管道
采用钢塑复合管，双热熔连接。排水系统采用PVC管，所有排水立管穿楼板处加阻火圈。 （2）电气工程：防雷按二类设计，防雷及接地，接地电阻不大于1欧姆。电源由配电室电缆引入，使用一户一表。供电干线采用封闭母线，层电箱采用阻燃电缆，用户进线采用ZRBV线穿管暗敷。室内为三相五线制配线，设置一般照明和应急照明、电视、电话、宽带、网络及可视对讲门铃。 （3）通风空调工程：空调采用不燃保温型GM-II复合空调风管。采用分户热计量，干立管水系统为下供下回双管异程式系统，每户内水系统为下供下回双管异程式系统。空调由小区内冷热管网接入，夏季提供7℃--12℃的冷冻循环水，冬季提供50℃--45℃的空调热煤水。风机盘管选用低噪声型，风管、水客与空调器采用软接头连接，所有动力设备基础采用减振基础。 （4）消防设有火灾自动报警，消防水泵、送风机、排烟风机均按双回路供电。消火栓、灭火器每单元每层设置一个。安防系统设有门磁、窗磁、幕帘探测器、煤气报警器、手动报警按扭。 四、工作依据 一法四条例及相关法律、法规、行业标准、技术规范及强制性标准、工程设计资料等。 五、合同履行情况 1、严格按合同要求施工，无分包、转包肢解工程等现象。 2、按工程质量要求已完成合同承担的所有工程。 六、施工单位在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强性标准情况： 1、在投标阶段，我公司严格按照招投标法条款规定认真组织投标书的编写。进行合理合法的投标，经审定中标后领取了中标通知书。
编号： 基础工程质量验收 评估报告 （建设单位） 工程名称：武当三丰旅游服务广场 建设单位：十堰明阳房地产开发有限公司 企业法人： 总工程师： 项目负责人：
一、工程建设概况： 本工程为十堰明阳房地产开发有限公司武当三丰旅游服务广场，位于武当山特区，建筑总占地面积5276.67㎡ 本工程采用人工挖孔桩基础，基础持力层为中等风化岩层，地基基础设计等级为乙级，基础设计安全等级为二级。桩芯及护壁、基梁采用C35砼，桩基混凝土保护层厚50.基梁下做100厚C15素砼垫层。钢筋采用I、II、III级钢。 本工程主要参建单位： 建设单位：十堰明阳房地产开发有限公司； 勘察单位：十堰市建筑设计研究院 设计单位：十堰市建筑设计研究院 监理单位：联兴监理有限公司 施工单位：丹江口均州建设工程有限公司 二、工程完成设计与合同约定内容情况： 该基础工程勘察设计文件能够满足设计及施工的需要，能按照《建设工程设计合同》交付设计图纸。设计符合安全、经济、合理、新颖美观的原则，设计意图符合业主所设想的要求 施工单位严格按照合同、设计图纸和经批准的施工组织设计施工，各检验批、基础分部工程均进行了严格的检查验收，符合设计及现行规范的要求。 本工程的参建单位资质均符合相关规定，派出的参建人员均能持证上岗，各单位管理人员工作互相配合幷严格履行各自的义务，安全生产和质量监督双管齐下。 基础工程施工质量、工程进度符合合同约定要求。
三、基础工程验收时间、程序、内容和组织形式情况： 1、基础工程验收时间：年月日 2、单位工程验收的程序： （1）施工单位的技术主管部门组织自检，包括现场检测、检查和工程资料审查整理两个方面，针对存在的质量和资料问题，施工单位自行组织整改，并限期完成。工程经自检合格后，包监理部门验收，并按照监理部门的意见整改完善。 （2）建设、监理、设计、施工单位等四家参建主体单位共同进行工程的初验，针对存在的质量和资料问题限期整改。 （3）由建设单位组织设计院、监理、施工等单位进行基础工程的验收。 3、基础工程验收的内容： （1）工程资料验收，包括检验、试验资料、材料合格证、施工记录、施工检测记录、质量验收记录、现场实体强度检测等。 （2）现场验收和实测实量。包括观感评定、现场实测实量。 4、基础工程验收的组织形式： 在现场验收和资料审查的基础上，召开验收会议，各单位就各自的情况发表验收意见，形成会议纪要。施工单位据此进行限期整改，并及时办理相关手续。
银河日间照料中心维修工程工程质量评估报告建设单位项目负责人： 外围物业管理公司工程管理中心 2014年11月6日
银河日间照料中心维修工程 工程质量评估报告 工程简介 本工程位于大庆市银浪新城。本工程主要是对银河日间照料中心进行维修改造。主要工程内容为：银河日间照料中心维修设施建筑面积1570.4m2，重新对建筑布局进行合理布置，增加240转隔墙，更换塑钢窗、木门，室内产出涂料面层后刷白色涂料、室内地面拆除地砖面层后铺设地砖，室内吊顶，卫生间整体重新改造，并新建对外食堂，配套水暖电系统等。 本工程合同开工日期为2013年12月10日，合同竣工日期为2014年1月15日。 一、工程质量评估依据 1、工程合同文件 2、工程建设招投标文件及中标通知书 3、设计文件 4、国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律和法规 5、有关质量检验与控制的专门技术法规性文件，包括： （1）工程项目施工质量验收标准 （2）有关工程材料、半成品和构配件质量控制方面的专门技术法规性依据（3）控制施工作业活动质量的技术规程 （4）新材料、新工艺、新技术的权威性技术鉴定书及有关数据和指标，以及相关的质量标准和施工工艺规程。
6、检测部门出具的质量检验报告 7、工程质量验收资料 二.工程质量验收标准 本工程施工质量验收标准执行黑龙江省建筑工程施工质量验收地方标准，主要包括： 统一标准 DB23/711-2003 建筑装饰装修工程DB23/712-2003 建筑给水排水及采暖工程DB23/713-2003 混凝土结构工程DB23/716-2003 砌体工程DB23/717-2003 建筑地面工程DB23/718-2003 建筑地基基础工程DB23/721-2003 屋面工程DB23/722-2003 建筑电气工程DB23/723-2003 三.质量验收资料 重点检查分项工程质量验收资料，经检查，构成分项工程的各检验批的验收资料文件完整，并且均已验收合格。 四.工程结构安全和使用功能评估 1、给排水与采暖 给水管道通水、清洗试验
Xx建筑工程 工程竣工验收 评估报告 编制： 审核： 批准： 日期：年月日
工程竣工验收评估报告 一、前言： 1、本评估意见书系对工程施工质量所作； 2、本评估意见编写条件：以总承包单位对该工程所涉及到的各分部工程、子分部工程及专项工程的自检合格资料为基础，在施工单位提出了验收申请报告后，根据监理工程师日常巡视、旁站、见证取样试验、平行检查、复查、资料审核，等方式所掌握的情况，并结合相关各方对该工程的预验意见而编制。 二、工程概况： 1、工程名称： 建设单位： 勘测单位: 设计单位： 施工单位： 政府监督部门：x县质监站 2、工程用途与规模： 本工程是商住楼；框剪结构，地下室2层，地上31+1层， 地下室建筑面积：4288M2、建筑面积：38321M2、住宅面积：31727㎡、商业建筑面积：2306㎡，建筑高度：97.5m。 3、主要设计要求： 3.1建筑结构形式为框支剪力墙结构，建筑安全等级为二级，建筑使用年限为50年，抗震设防烈度为6度,防火设计的建筑分类为1级。 3.2防火要求：耐火等级为一级； 3.3防雷设计要求:按三类防雷等级设计； 3.4屋面防水要求：卷材防水； 3.5框架柱、墙混凝土强度：分为C50、C45、C40、C35及C30； 4、单位工程开工、竣工时间：2011年8月~ 2014年5月 7、质量控制目标：合格 三、施工质量评价依据 1、工程勘察、设计文件 2、现行建筑工程质量验收标准与质量验收规范 3、试验、检测所遵循的技术标准、规程、规范
4、贵州省、六盘水市现行的有关建筑工程质量管理办法、规定 5、《施工承包合同》和《建设监理委托合同》约定的质量目标 四、质量受控状态 1、施工单位质量保证体系的评价： 总包单位根据本工程特点及重要性，专门成立了：项目经理部，实行项目经理责任制，按照《建设工程质量管理条例》建立了质量保证体系与质量管理体系：配备了专职材料员、施工员、质检员、等，均持证上岗。 各分包单位也均严格按项目经理责任责任制，建立了各自的质量保证体系与质量管理体系。 各施工单位对所进场主要原材料及设备，均在监理工程师的见证下及时进行了，见证取样、送检与开箱检验工作，经检验合格后才使用；各工序的施工情况也按照监理程序进行了申报，隐蔽工程验收手续与施工基本同步。 在整个施工过程中，各参建施工单位均严格按照设计图纸与相关变更文件进行了施工。 总体而言：本工程各级项目经理部，质量保证体系与质量管理体系——健全，职责明确；管理有序，运转灵活，对本工程施工质量起到了很好的保证作用。2、监理单位质量控制的情况： 1）针对本工程的重要性与特殊性，我公司专门成立了(房建)项目监理部。监理人员专业配套齐全、职责明确，并根据工程的实际进展情况，及时进行人员的调配工作，进驻本工程项目监理部。监理人员在分工上按专业与各级承包单位质量保证体系中主要施工人员实行了一一对应，从而有效避免了监理工作中的疏忽与遗漏。 2）在本工程开工前，由总监组织监理人员熟悉了施工图纸、相应验收规范等资料文件，并编制了《监理规划》,及各专业的《质量监理细则》、《旁站监理方案》。对内：进行了监理人员分工与“责、权、利”交底工作；对外：向各施工单位及时进行了“监理交底”工作，明确了质量控制点与相关资料的报验程序与流程。并共同协商、确定了“检验批”。 3）质量控制情况： 遵照监理工作“守法、诚信、公正、科学”的职业准则，本着“严格监理、
xx申发久长科技有限公司一期工程（基础分部） 建 设 单 位 自 评 报 告 xx申发久长科技有限公司 xx年十月
一、工程概况 本工程位于xx省贵阳市修文县久长镇新民村，1#厂房长276m*宽108m，建筑面积29808m2； 2#厂房长276m*宽72m+长120m*宽60m+长96m*宽18m,建筑面积28746平m2；3#厂房长288m*24m,建筑面积6912 m2，总建筑面积65466 m2。 二、工程完成设计与合同约定内容情况 本工程由xx大学勘察设计研究院设计施工图，并经贵阳市工程设计质量监督站图纸会审中心审查合格，施工单位严格按照设计图纸施工，符合合同约定的内容。 三、工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价 工程勘察设计，设计单位能按照建设单位的建设意图进行设计；工程在造型设计、环保节能设计等方面，设计单位能按有关规范规定要求进行设计，设计合理，并能定时到施工现场指导工作。 施工单位能认真熟悉图纸，了解设计意图，严格按图纸施工，个详资料准备齐全，各分部均办理单项工程竣工验收，全部合格；各分部、分项工程均符合设计和规范要求。 监理单位工作认真负责，能及时准确的按规范要求进行控制工程质量，严格把好质量关，致使本工程没有出现质量和安全事故，工作做得很好。 四、工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式情况 该基础工程已全部完工，约定于2012年10月xx日由建设单位组织，诚邀施工单位、设计单位、地勘单位、监理单位一同参加基础分部分项工程验收，同时邀请市建筑工程质量监督站对本次验收行为实行监督。 五、工程竣工验收意见
经建设单位组织各参检单位，对xx申发久长科技有限公司一期工程1#、2#、3#厂房基础工程全面、系统的检查验收，各单位一致认为，基础工程质量符合设计和规范要求，质量等级到达合格质量标准。 建设单位（章）： 项目法人： xx年10月
72946部队综合业务楼工程竣工验收 质量评估报告 建设单位（章）：中国人民解放军72946部队 监理单位（章）：山东奥荣工程项目管理有限公司
72946部队综合业务楼工程 单位工程竣工验收质量评估报告 签字栏： 签字岗位职务日期编制人总监代表 审核人总监理工程师 批准人公司总工程师 山东奥荣工程项目管理有限公司 2012年10月25日
目录 1、工程概况 2、监理部组织机构 3、监理评估依据 4、开工前的准备工作 5、监理合同履行情况 6、监理工程成效及施工过程问题的处理 7、施工过程的质量控制 8、材料的质量控制 9、对工程资料的审查 10、施工过程中质量缺陷的处理和存在问题 11、工程项目的综合评估结论
一、工程概况 1.工程项目建设相关单位目录 建设单位：中国人民解放军72946部队综合业务楼 设计单位：淄博市规划设计研究院 监理单位：山东奥荣工程项目管理有限公司 勘探单位：淄博市规划设计研究院 施工单位：山东新城建工股份有限公司 质量监督单位：济南军区质量监督站 ２.建筑概况 工程为72946部队综合办公工程，总建筑面积12843平方米，建设地点位于中国人民解放军72946部队驻地；工程类型为框剪结构。 工程主楼基础结构筏板基础，其中主楼南侧、北侧框架结构，基础为柱下独立基础。 3.质量目标 工程质量达到济南军区优质工程标准 4.工期 455天 5.合同价格 1968万元 二、监理部组织结构 总监理工程师：国强 土建专业监理工程师：张方利 水电专业监理工程师：刘淄
安全监理工程师： 三、监理评估依据 1、监理委托合同及建设单位与承建单位签订的施工合同； 2、工程设计图纸会审纪要及设计变更文件； 3、国家现行的工程施工验收规范技术标准和评验标准； 4、国家有关建设监理的政策法规； 5、济南军区及各级政府关于工程建设的政策法规； 6、建设单位提供的工程地质勘查报告； 7、本工程招标书复印本。 四、开工前的准备工作 1、审核施工组织设计及施工总平面布置图； 2、审核项目部成员及证件； 3、审核施工单位进场设备是否满足要求； 4、审核施工单位的测量设备及工具是否校正和检验； 5、检查试验员资质上岗证； 6、检查临建设施与施工平面是否相符。 五、监理合同履行情况 1、山东奥荣工程项目管理有限公司按照监理合同，组建了现场监理部，按监理规范及监理规划要求开展工程监理工作。 2、对国家规定应在开工前办理的各种手续及文件逐项进行了审核、检查，凡不符合要求的要求有关单位按规定办理。在具备了开工条件后，由总监下达开工令。
B9太仓市中医医院扩建病房楼工程工程 工程质量评估报告 （基础地下室分部） 建设单位：太仓市中医医院 设计单位：东南大学建筑设计研究院 苏州市天地民房建筑设计研究院 承包单位：五洋建设集团股份有限公司 监理单位(章)：北京华兴建设监理咨询有限公司 总监理工程师： 公司技术负责人: 日期： 江苏省建设厅监制
目录 一、工程概况 (3) 二、评估报告依据 (4) 三、监理工作情况 (5) 四、质量控制过程 (5) 五、分项工程施工质量检查情况 (6) 六、基础、地下室分部工程质量评定 (8) 七、监理评估结论 (8)
太仓市中医医院扩建病房楼工程 基础、地下室分部质量评估报告 一、工程概况： 太仓市中医医院扩建病房楼工程，位于太仓市人民南路140号，县府街北侧，向阳路南侧，太仓市中医医院区内。本工程总建筑面积29884㎡，其中地上建筑面积24324㎡，地下建筑面积5560㎡，由主楼和外扩地下车库组成，主楼地上15层，地下一层；本工程底板置于④粉质粘土层，该土层的承载力特征值为170kpa，高层部分采用工程桩基，其他采用天然地基加抗拔桩基。地下室平时为Ⅱ类复式停车库，战时为专业队掩护部工程。 地基基础设计等级为乙级，地下混凝土构件的环境类别为二a类，高层部分基础底板、墙混凝土强度C40，抗渗等级S8，人防车库部分混凝土强度等级为C35，抗渗等级S8。 本工程质量目标：确保“姑苏杯”；文明施工目标：“市级安全文明工地”。参建单位： 建设单位：太仓市中医医院 管理公司：苏州云天建设工程项目管理有限公司 设计单位：东南大学建筑设计研究院 苏州市天地民房建筑设计研究院（人防） 勘察单位：江苏苏州地质工程勘察院 总包单位：五洋建设集团股份有限公司 桩基单位：中建六局土木工程有限公司
天长市易居天韵小区一标段 竣工验收 评 估 报 告 编制： 审核： 天长市建设监理有限责任公司
二O一五年二月五日 天长市易居天韵小区一标段竣工验收评估报告 一、工程概况： 工程名称：天长市易居天韵小区一标段工程 建设地点：广陵路南侧平安路东侧 建设单位：天长市通和置业投资有限公司 设计单位：海口市城市规划设计研究院、安徽省天长市规划建筑设计院 勘察单位：冶金工业部华东勘察基础工程总公司 监理单位：天长市建设监理有限责任公司 施工单位：安徽省农垦建筑工程有限公司 2、工程规模： 该工程一标段共16栋楼，其中4#、5#、6#、10B#、11#、12#、18#、19#、23A#、23B#、24#、25#楼为6层，10A#、17A#楼为8层，17B#楼为7层，31#为楼18层。总建筑面积约为75647平方米，多层为框架结构，高层为框剪结构。框架柱、框架梁、剪力墙主筋大量采用HRB400Ⅲ级钢。 3、主要设计要求： 3.1,建筑基础安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类建筑,抗震设防烈度为6度,结构抗震等级为四级；结构设计使用年限为50年； 3.2防火要求：耐火等级为二级； 3.3屋面防水要求：采用SBS防水卷材，二级防水； 3.4凝土强度：分为、C35、C30、C25、C15。 4、质量控制目标：合格 二、施工质量评价依据 1、工程勘察、设计文件 2、现行建筑工程质量验收标准与质量验收规范 3、试验、检测所遵循的技术标准、规程、规范 4、安徽省、滁州市现行的有关建筑工程质量管理办法、规定 5、《施工承包合同》和《建设监理委托合同》约定的质量目标 三、质量受控状态
工程质量评估报告（范本） 工程竣工预验收合格后，由项目总监理工程师向建设单位提交《工程质量评估报告》。《工程质量评估报告》包括工程概况、施工单位基本情况、主要采取的施工方法、工程地基基础和主体结构的质量状况、施工过程中发生过的质量事故和主要质量问题、原因分析和处理结果，以及对工程质量的综合评估意见。评估报告应由项目总监理工程师及监理单位技术负责人签认，并加盖公章。 工程质量评估报告编写范例如下： 工程质量评估报告 封面（略） 前言 龙源代钦塔拉风电工程建设北京中达联监理公司受龙源兴安盟风力发电有限公司的委托，对代钦塔拉风电工程实施监理工作。项目监理部于2009年4月15日开始对该工程进行施工阶段监理，经建设单位、设计单位、施工单位、监理单位的共同努力，于2010年5月25日该工程通过竣工预验收，下面对该工程进行工程质量评估。 一、工程概况 1．建筑特点 地下部分的建筑面积为12058m2。建筑平面呈矩形，东西向长58.70m，南北向长81.70m。该工程地下一层层高5.80m和4m，为餐厅、厨房、浴室、变配电室、汽车、自行车停车车库等；地下二层层高5.70m和4.2m，为冷冻机房、热交换站、6级人防和影视资料库等；地上十七层（局部四层、五层、六层等），屋顶两层，建筑总高72.20m，总建筑面积41264m2，室内外高差0.45m，地下水位在30.02m～30.38m之间（埋深15.80～16.30m）。 2．结构特点 基础采用满堂红筏板基础：地下室为混凝土板柱体系；地上结构为钢筋混凝土框架---剪力墙结构，四层裙房部分采用局部框架剪结构，报告厅大跨部分采用双向井式梁结构，地上结构的楼、屋盖采用无粘结预应力双向无梁楼盖体系。 该工程地基持力层为砂卵石天然持力层，局部为中砂层，Ⅱ类场地土，无液化现象。工程抗震设防烈度为8度。抗震等级：框架柱、密肋楼盖、框架梁二级，抗震墙一级。 二、施工单位基本情况 承包单位：内蒙古鑫泰建设集团有限公司 内蒙古第三电力建设工程公司 吉林省百强电力建设有限公司 四川送变电有限公司 承包单位项目经理部全面负责本工程的施工任务，各管理屋人员配备齐全，资格符合要求。施工人员、各专业人员岗位证书齐全，符合要求。劳务人员数量满足施工工期要求。施工各类机械设备规格、型号、数量、性能满足施工要求。工程原材料、构配件、设备能按使用计划落实。根据对总包单位、分包单位及主要原材料、构配件、设备供应单位的考察确定，总包单位和分包单位及供应单位有能力完成本工程的施工项目。 三、主要采取的施工方法
B9江阴市山观实验小学金童校区工程工程质量评估报告 建设单位：江阴高新区投资开发有限公司 设计单位：扬州迪森建筑设计有限公司 施工单位：江阴市文明体育塑胶有限公司 监理单位（章）： 总监理工程师： 公司技术负责人： 日期： 江苏省建设厅监制
一、工程概况 建设单位：江阴高新区投资开发有限公司 设计单位：扬州迪森建筑设计有限公司 监理单位：江苏马洲项目管理有限公司 施工单位：江阴市文明体育塑胶有限公司 建设地点：延陵东路南侧 建设规模：250米塑胶跑道，长轴为南北方向，弯道半径25米，弯道和南北直道均为6条，每条跑道宽1.22米，东侧直道设置100米比赛场地，足球场草坪未48.84*45.5米。 建设工期：2个月 工程质量：合格，达到国家相关验收标准，满足招标文件技术要求，通过有关主管部门验收。 二、施工单位基本情况： 承包单位江阴市文明体育塑胶有限公司现场项目经理部全面负责江阴市山观实验小学金童校区250标准田径运动场工程的施工任务，各管理层人员配备齐全，资格符合要求。施工人员、
各专业人员岗位证书齐全，符合要求。劳务人员数量满足施工工期要求。施工各类设备规格、型号、数量满足施工要求。工程原材料、构配件、设备能按使用计划落实。 三、工程施工内容特点： （1）田径场除足球场地为人工草皮、铅球落地区为天然草皮，跳远为砂坑，铅球、铁饼场地为砼结构外，其余根据不同要求铺筑不同厚度的塑胶结构。 （2）田径场跑道设计：250米塑胶标准跑道，半径25米，一周分6道，道宽1.22米。其结构：原土夯实，250厚三七灰石灰土、200后碎石垫层、150厚水泥砼层、13厚复合型自结纹塑胶。 （3）足球场结构：人工草坪:原土夯实、250厚三七石灰土、150厚碎石层、100厚水泥砼层、50后人造草坪。 （4）排水沟结构：沟净宽320，最低处深度为1000深，向市政下水道处以0.3%放坡，240厚砖砌完全能够满足足球场地排水要求。 四、监理合同履行情况 （一）监理合同目标完成情况
房屋建筑工程和市政基础设施工程施工单位工程质量评估报告 工程名称： 施工单位（章）： 年月日
工 程 概 况 工程名称 工程地址 建筑面积 结构类型 层 数 总 高 电 梯 自动扶梯 开工日期 工程完工日期 施工许可证号 施工图审查 批准书号 建设单位 勘察单位 资 质等级 设计单位 施工单位 检测机构 地基处理、桩基 础、钢结构、预 应力、幕墙、装 饰、设备安装等 子分部工程分包 设计、施工单位 总监理工程师 专 业 证 号 监理工程师 监理员
地基与基础分部工程质量评估报告监理周期基础类型 工程建设过程中质量控制情况（工程监理检查内容及情况） 配 件 检 验原 材 料 、 构 验 槽 或 试 桩 试 块 、 试 件检 测 情 况 防 水 层 检 验 批 检 查 情 况 质 量 文 件 的 签 认 情 况
监 理 抽 测 情 况 及处理结果 发现问题以 执行规范法规情况 工程建设过程中 说明的问题 其它需要 质量评估意见 基础分部工程 （公章） 注册建造师（项目经理）： 技术负责人： 年 月 日 备 注
主体结构分部工程质量评估报告监理周期结构类型 工程建设过程中质量控制情况（工程监理检查内容及情况） 配 件 检 验原 材 料 、 构 试 块 、 试 件检 测 情 况 检 验 批 检 查 情 质 量 文 件 的 签 认 情 况
监 理 抽 测 情 况 及处理结果 发现问题以 执行规范法规情况 工程建设过程中 质量评估意见 主体分部工程 （公章） 注册建造师（项目经理）： 技术负责人： 年 月 日 备 注
银河日间照料中心维修工程 工程质量评估报告 建设单位项目负责人： 外围物业管理公司工程管理中心 2014年11月6日 工程质量评估报告银河日间照料中心维修工程 工程简介 本工程位于大庆市银浪新城。本工程主要是对银河日间照料中心进行维修 2，从头1570.4m改造。主要工程内容为：银河日间照料中心维修设施建筑面积对建筑布局进行合理布置，增加240转隔墙，更换塑钢窗、木门，室内产出涂料面层后刷白色涂料、室内地面拆除地砖面层后铺设地砖，室内吊顶，卫生间整体从头改造，并新建对外食堂，配套水暖电系统等。 本工程合同开工日期为2013年12月10日，合同竣工日期为2014年1月15日。 一、工程质量评估依据 1、工程合同文件 2、工程建设招投标文件及中标通知书 3、设计文件 4、国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律和法规 5、有关质量检验与控制的专门技术法规性文件，包括： （1）工程项目施工质量验收标准 （2）有关工程材料、半成品和构配件质量控制方面的专门技术法规性依据
（3）控制施工作业活动质量的技术规程 （4）新材料、新工艺、新技术的权威性技术鉴定书及有关数据和指标，以及相关的质量标准和施工工艺规程。 检测部门出具的质量检验报告、6． 7、工程质量验收资料 二.工程质量验收标准 本工程施工质量验收标准执行黑龙江省建筑工程施工质量验收地方标准，主要包括： 统一标准 建筑装饰装修工程 建筑给水排水及采暖工程 混凝土结构工程 砌体工程 建筑地面工程 建筑地基基础工程 屋面工程 建筑电气工程 三.质量验收资料 重点检查分项工程质量验收资料，经检查，构成分项工程的各检验批的验收资料文件统统，并且均已验收合格。 四.工程结构安全和使用功能评估 1、给排水与采暖
鑫园物流配送中心二期工程 工程质 量 评估报告 总监理工程师：_______________ 长阳清江建设工程监理有限责任公司潜江分公司 2018年2月建设单位：湖北鑫园商贸股份有限公司设计单位：中建三局第二建设工程 有限公司华中建筑设计院监理单位：长阳清江建设工程监理有限责任公司潜江分公司施 工单位：湖北高飞建筑工程有限公司 本工程为鑫园物流配送中心二期工程，钢筋混凝土结构、钢结构，1#楼六层， 建筑檐高23.4m,建筑面积7015.90川；2#楼二层，建筑檐高10.2m,建筑面积 1561.60 m2; 3#、4#、6#、7#楼一层，建筑檐高8.3m，建筑面积3437.28 叭9#、 10#、11#楼一层，建筑檐高8.3m,建筑面积3360.00 m。安全等级为二级；耐火等级二级；抗震设防烈度为6 度；抗震等级为四级；设计使用年限50 年；屋面防水年限为15
年。 二、评估报告 1 、本工程地质勘探报告、工程设计图纸、施工图审查报告。图纸会审记录，设计变更及工程业务联系单等。 2、本工程施工合同及工程监理合同。 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑工程施工质量验收规范》、《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）、《建筑工程监理规范》等。 4、国家及省、市关于钢材、水泥、砂、石、墙体材料、防水材料，钢筋焊接等的质量验收、检测、实验方面的标准、规范、规程及办法。 三、施工企业执行法律、法规，工程建设强制性标准条文及企业工艺标准情况。 1 、按施工合同要求组建了本工程项目部，配备了具有相应资格的项目经理、施工员、技术员、质检员及安全员，建立了从公司各科室到各班组的质量责任制和各种质量管理制度。在整个中质量管理体系运行基本正常。工程施工过程中，项目部组成人员能坚持跟班组作业，组织施工人员按工艺标准及有关要求作业，对监理人员发现的工程质量问题，能认真落实，组织整改。 2、编制了符合本工程特点的施工组织设计及安全施工措施（包括个专项安全施工方案）。能按工程设计图纸及有关工艺标准组织施工。所有建筑材料的选
建设单位工程质量评估 报告竣工 文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
房屋建筑和市政基础设施工程工程名称：泸县毗卢镇烂庙子村校改建工程 建设单位(章)：泸县毗卢镇学校
一、工程概况 1、工程名称：泸县毗卢镇烂庙子村学校改建工程 2、工程地点：泸县毗卢镇 3、建筑面积：建筑面积500.12平方米 4、建设单位：泸县毗卢镇学校 5、勘察单位：泸县华庭勘察设计有限公司 6、设计单位：泸县华庭勘察设计有限公司 7、施工单位：四川建海建设工程有限公司 8、监理单位：泸县建设工程监理有限公司 二、施工工程完成简况 根据参建各单位合同约定的内容，工程设计、施工等均按要求的项目完成任务，达到合同的质量等级要求，在本工程设计、施工过程中严格执行各项法律、法规、规范及当地政府的有关规定。由于本工程施工工序复杂，质量要求高，施工单位编制了有针对性的施工组织设计和分部工程方案，并严格贯彻执行有效地保证了工程质量和工期。施工技术、质量保证资料、施工管理及建筑材料、构配件和设备的进场检验报告等档案资料齐全有效。 三、监理整改情况 在工程建设的每一分部、分项工程中，建设、设计、监理、施工等单位密切配合较好地完成了各项工程的检查，检查中严格地把住了质量关，对需要整改的地方，一经提出便认真整改，整改后进行复查，达到标准要求后，才可以进入下一道工序施工。
在施工过程中，监理按照国家的各项标准要求，配合各参建单位完成了本工程的施工监理任务，工程施工过程中的每一个工序度严格按照监理程序做，保证了工程质量。 四、验收单位组成 按照建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的要求，建设单位组织了竣工工程的验收，参加验收的建设、设计、监理、施工单位及监督站等人员的组成均符合要求。 五、验收整改情况 工程竣工初验收时建设、设计、监理、施工、监督等单位提出了验收意见，针对验收中提出的问题，施工单位已经全部整改完毕，并由各单位进行了复验通过。 六、工程总体评价 该工程经过建设、设计、监理、施工、监督等单位共同密切配合，已顺利完工，其工程各项综合指标已全部达到国家验评标准，符合竣工验收条件，并经各方确认。本工程从建筑设计方面较为合理，能够满足使用单位的要求，在施工全过程中监理单位尽职尽责，施工单位精心施工，克服了各种困难，并采用了新技术、新方案、新工艺。实行了科学化的现代管理措施，圆满地完成了施工合同的要求，质量评定为合格。同意竣工验收，提请该工程申报竣工验收备案。 建设单位：泸县毗卢镇学校 项目负责人： 年月日
房屋建筑工程和市政基础设施工程 施工单位工程质量评估报告 工程名称： 施工单位（章）： 2017年3月2日
工程概况 级为合格。 （六）建筑给水排水分部 本工程建筑给水排水所用各种型号管材、管件、消防器材等均有出厂合格证，管道的支吊架安装平整牢固，管道安装及连接符合规范要求，排水管坡度方向正确，允许偏差项目经实测合格率在96%以上，施工单位综合以上质量情况评定建筑给排水分部等级为合格。 （七）建筑节能分部 本工程建筑节能屋面各分项部位所用材料均有出厂合格证，施工符合设计及规范要求，建筑节能项目实测合格率在97%以上，综合以上质量情况评定建筑节能分部等级为合格。 综合以上七个分部的质量情况，质量等级均为合格，质量控制资料齐全有效，主要功能检测项目的抽查符合相关专业质量验收规范规定。观感质量经验收符合要求，因此，评定本工程质量等级为合格。 （公章） 2017年3月2日
工程质量评估报告 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地址： 3、建设单位： 施工单位： 设计单位： 勘察单位： 监理单位： 4、本工程为三类民用建筑，结构形式为砌体结构，建筑抗震设防类别为丙类，合理使用年限为50年，抗震设防烈度按<6度设防。耐火等级为二级。 二、评估依据 1、工程施工合同。 2、工程设计施工图及有关技术文件。 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013及工程施工质量系列验收规范。 4、我国现行工程建设强制性条文要求及我国有关的建筑工程法律法规。 三、质量检查评定 根据图纸设计及施工质量系列验收规范，以及《建筑工程施工质量验收统一标准》，项目部对该工程施工的全过程进行质量控制，在施工方自检合格的基础上，由项目部组织人员进行检查验收。 （一）基础部分 本工程基础部分各种材料均有质量保证书、复检报告。振动沉管灌注桩施工检验合格，偏位桩基采取增设地梁的方式进行整改，符合要求。土方开挖深度尺寸均符合设计要求，钢筋材料送检及绑扎质量、模板、混凝土的成型质量及试块检测结果等均符合设计要求及施工规范规定，各部位的质量保证资料都齐全有效，施工单位评定基础分部质量等级为合格。 （二）主体分部 本工程主体部分各种材料均有质量保证书、复检报告。钢筋材料送检及绑扎质量、模板、混凝土的成型质量及试块检测结果等均符合设计要求及施工规范规定，砌体砂浆饱满墙体平整感观质量良好，各部位的质量保证资料都齐全有效，施工单位评定主体分部质量等级为合格。 （三）装饰及装修分部 本工程装饰及装修中各部位材料出厂质保资料齐全、材质满足设计要求、各种材料抽检合格。楼地面地坪平整无空鼓及裂纹，陶瓷地砖地面粘结牢固铺贴平整，无缺棱掉角、裂缝、空鼓等现象，铝合金窗型材、玻璃等均满足施工规范及图纸要求，外墙及乳胶漆涂料，基层平整，坚实牢固，阴阳角顺直，无漏涂、透底、起皮等现象，栏杆材料规格厚度及安装高度等均符合图纸设计要求。质量保证资料齐全有效，施工单位评定装饰及装修分部质量等级为合格。 （四）建筑屋面分部 本工程建筑屋面所使用的各种材料出厂质保资料齐全、抽检合格，卷材防水层搭接粘结牢固，无翘边和鼓泡缺陷，防水层的与基层粘结牢固，铺贴方向正确，搭接宽度和长度均在允许偏差范围之内，施工后无渗漏或积水现象。砼无起砂现象，压实适当，找坡正确，刚性层表面平整无裂缝厚度满足要求，质量保证资料齐全有效，施工单位评定建筑屋面分部质量等级为合格。 （五）建筑电气分部 本工程建筑电气所使用各种型号管材、电线、灯具均有出厂合格证，电线埋设均有套管敷