对我国大城市住宅郊区化趋势的分析与研究【摘要】以对当前在我国的城市住宅郊区化趋势的分析为主要内容，详细分析论述了我国的“郊区化”现象对我国大城市发展及人们生活模式所造成的影响和冲击。
【关键词】城市住宅；郊区化；城市化
1 我国现阶段城市住宅郊区化之现状
在我国以高档、中高档住宅为主导的商品房市场持续到90年代中期。之后，市场发生了天翻地覆的变化，其特征为：城市住宅业——福利房的主导地位已经让位给商品住宅。商品住宅从面向少数群体的“奢侈消费”转向普通人的“大众消费”成为不可逆转的趋势。
面对越来越拥挤的城市，许多有条件的城里人都争先恐后的奔向郊区，奔向城乡结合部，那里既有优美的住宅环境，而且离方便的市区生活也不会距离太远；还有最重要的一点那就是——价格因素。笔者认为，郊区化住宅，优势主要有三：
1.1 价格优势
对大部分工薪阶层而言，经济承受能力毕竟有限，价格仍是买房时的重要考虑因素。
1.2 环境优势
“买房就是买环境”已成为众多买房人共同的心声，在紧张繁忙、快节奏的工作中，现代都市人都渴望在居家中得到心灵的彻底放松，回归自然，尽享青山绿水和蓝天白云，呼吸纯净的新鲜空气。