南京峪峰建设咨询监理有限公司ISO9001质量认证企业
C13
广州路干河沿B片工程
监理细则
（电气工程）
内容提要：
控制目标
关键控制点
控制措施
其他
项目监理部（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日期：
江苏省建设厅建设监理处监制
受江苏中住房地产开发有限公司委托，广州路干河沿B片工程由峪峰监理有限公司实施建设监理，根据工程承合同、监理合同的要求，工程所有分项及分部工程、隐藏工程、重要工序等均须经监理验收签证后，才能进入下道工序施工。为保证工程验收工作顺利进行，达到确保工程质量的目的，监理根据国家有关技术文件、规范、规程并结合本工程现状，特制定本监理实施细则，望施工单位在施工过程中切实贯彻执行，并希望参与本工程的各有关单位给予协助与支持。
一、总则
１、本细则根据峪峰监理有限公司的＂建筑电气专业施工监理实施细则＂主要条款，结合本工程特点编写而成，用以指导本工程的质量控制，希望施工单位密切配合并参照执行．细则中各条款为工程验收时需掌握的主要条款，对未涉及的内容及与国家标准、规范、规程不符之处，以国家标准、规范、规程为准。
2、本细则编制依据：
（1）电气装置安装工程施工及验收规范
（2）建筑电气工程施工质量验收规范
（3）建筑安装工程施工技术操作规程、第十四分册，电气工程
（4）民用建筑电气技术设计规程
（5）建筑物防雷设计规程
（6）火灾自动报警系统设计规范
二、施工单位资质与施工组织设计审查
1、对承包、分包单位的资质审查包含以下内容：
（1）承包合同与分包合同
（2）承包范围、性质是否与资质等级相符：包括允许施工的电压等级、范围以及特殊专业施工证明。如消防、闭路电视、监控摄像、通讯等专业施工单位及行业主管部门的有关批文。
（3）特殊工种上岗证。如：高、低压安装电工、电焊工等。
（4）主要管理人员的学历、职称业绩以及单位的工程业绩、劳动力、机具及检测仪表等是否适应工程需要。
（5）外地施工单位需要提交进入工程所在地的施工证明。如：来宁施工许可证等。
2、施工组织设计审查内容如下：
（1）施工组织设计中，有无可靠的组织与技术措施，有无完整质保体系，施工程序、施工方法是否切实可行。
（2）利用横道图、网络图编制的施工进度是否可行。
（3）对重要的分项工程、重要的施工工序、技术关键、应专门编制详细的施工方案。如成套配电柜、控制柜等安装、调试、高层建筑的防雷接地安装、测试、送配电调试、消防报警与联动等。
三、材料、设备进场核验
1、凡进场的主要材料、设备必须在进场报验时，向监理提交符合要求的质保书、合格证、生产许可证等，同时提交设备、材料报单。
2、核验内容如下：
（1）进场的材料、设备等，其型号、规格、数量、技术要求是否与设计相符，进场时间与进度计划是否相符。
（2）设备、材料外观是否完好无损(如易损品：高、低压瓷瓶，绝缘套管有无明显裂纹)主要材料的一些常规性检查，如铜导线、电缆的截面、绝缘是否满足设计与产品要求，钢材、管材的壁厚、镀锌外观、弯曲变形、裂缝、砂眼等是否符合要求。重要电气材料需作电气性能（耐压、绝缘等）测试。
（3）采用配套辅助设备、附件是否与开箱单相符。
（4）特定的专业产品是否有该部门认可的许可证。如消防产品、监控摄像产品、电力计量产品等。
3、核验后，监理与甲、乙分管电气人员在设备、材料报验单上共同签字后生效，三方保留存档。
四、隐蔽验收
1、验收主要项目：
（1）埋入地下及钢筋砼中的预埋管、箱、盒、接地极、防雷带、防雷引下线、直埋电缆等在隐蔽前(壁、柱为合模前，梁、板为浇筑前，地下为填土前)均需办理隐蔽工程验收手续。
（2）吊顶内的各种线管、盒、箱与电缆沟内的电缆及其它隐蔽后仍可复查的电气工程，隐蔽前均需检查验收，可办理隐蔽工程验收手续，也可办理分项工程验收手续。
2、验收程序：
施工组自检合格后→施工单位质检员检验→填报验收单（质检员签字）→监理工程师核验，合格后签字方可隐蔽．
3、验收内容：
监理工程师主要根据图纸核对数量、规格、尺寸、轴线、标高是否符合设计，检
查施工质量是否符合施工规范要求．
五、分项工程验收
监理工程师除做好隐蔽验收工作外，还应深入现场巡视检查，做好各个分项工程的验收．
1、电缆线路工程：
（1）高压电缆施工完毕后必须作耐压试验，监理现场检查或审查测试报告。通电前应加做绝缘测试。
（2）低压电缆施工完毕后，须作绝缘测试，通电前必须再重新测试，确认合格后方可通电。监理以现场检查为主，也可检查测试报告。
（3）电缆终端头、中间头制作应严格按操作规程进行，中间头设置位置应安全、可靠、合理、监理应经常巡视检查，重点位置跟班检查。
（4）直埋电缆，重点检查走向、路径、埋深及施工质量是否符合设计与规范要求，标志牌设置是否准确、可靠进出建筑物是否留有余量等。
（5）沿沟敷设的电缆，主要检查托架制作，安装是否符合设计与规范要求，电缆上下排列顺序，标志牌等是否符合规范要求。
（6）电缆桥架安装应横平竖直，接地可靠，符合设计与产品。桥架进线、出线配管应精心制作，确保与桥架密合、美观、开孔应用开孔机操作，严禁气割。
2、配管及管内穿线工程：
（1）钢管的连接应严格执行规范要求：镀锌钢管和薄壁钢管不应该熔焊连接，应采用螺纹连接或套管紧定螺母连接。厚壁钢管可管熔焊连接，非熔焊连接的钢管均需焊跨接线，管、盒连接处也应焊跨接线。采用塑料管时应检查材质与施工场所是否符合设计与规范要求，施工时应加强保护与检查措施，对损坏的应及时修复，以确保施工质量。
（2）管子弯曲半径，弯扁度及明配管支承距离应符合规范要求。与灯头盒连接的管子不宜超过四根，进盒(箱)处宜有一段与盒(箱)垂直距离。
（3）除埋入砼内的钢管外壁不作防腐处理外，其余地方敷设的钢管均需作防腐处理。
（4）验收管径大小时，应着重注意根数是否与管径大小适应。
（5）吊顶内线管应按明敷要求验收，应单独设置吊筋，做到横平竖直，美观牢靠。照明管宜采用钢管，严禁用塑料波纹管。消防管须采用钢管，连接采用金属软管与金属接头。
（6）穿线前应检查管口有无毛刺，管内有无积水、杂物等，待一切处理完毕后，方可穿线。穿线接头不得入在管内，应安排在接线盒、灯头盒等处，接头做法应符合操作
规程要求焊接或压接，管口护口应齐全。
（7）穿线后及通电前须作绝缘电阻测试，导线间及导线对地电阻应不小于０.５ＭΩ
3、硬母线安装工程：
（1）母线连接应作为验收重点，母线之间采用搭接时，应采用力矩扳手紧固，紧固应符合规范，当无力矩扳手时，采用０.０５X１０mm塞入深度不大于４mm，接触面宽６３mm及以上时，塞入深度不大于６mm。
（2）不同金属的母线搭接，其接触面的处理(如铜、铝过渡板等)应符合规范要求。
（3）母线绝缘子，套管等应符合要求，高压瓷件严禁有裂纹，缺损和彩釉损坏等缺陷，其耐压试验必须符合规范规定。
（4）插接母线槽安装前应做绝缘测试，其绝缘电阻应达到厂标要求或试验报告数据，否则应进行干燥处理直至调换。母线槽之间母线绝缘要求不得小于０.５ＭΩ，动力线路不得不于１ＭΩ，否则不得送电。
4、成套配电柜（盘）及动力开关柜安装工程：
（1）首先对基础型钢的安装验收严格把关，顶部、侧面平直度应符合规范要求。若为土建单位预埋，应交待安装验收规范要求，验收标准不变。柜盘安装后，其盘面平整度，盘顶平直度及盘间接缝应符合规范、标准要求。监理在目测的基础上，合用测量工具抽查。
（2）柜（盘）的试验调整结果必须符合施工规范与设计。要求应切断所有负荷，根据图纸逐一调整，试验，检查动作顺序，动作时间等是否符合要求。监理人员应在现场逐台核试验。
（3）柜（盘）与基础型钢应连接紧密，固定牢固，接地可靠，柜（盘）间接缝平直。
5、电气照明器具及其配电箱（盘）安装工程：
（1）总配电箱至各分配电箱，分配电箱各回路的导线间，导线至地的绝缘电阻必须符合要求。监理应现场监测或实测。
（2）检查插座、开关、灯具等标高是否符合要求，监理应在核实数量与观察检查的基础上，采用直尺、水准仪等抽查。
（3）开关是否断相线，插座零、相、地接线是否正确，监理应用电笔、专用检验插头等工具核验。
（4）检查开关接通、断开位置是否统一，动作是否可靠。
（5）检查成排灯具中心线、间隔距离、标高是否符合要求，排列是否整齐、美观。
检查方法是在目测的基础上，用水准仪、直尺测量。
6、避雷针（网）及接地装置安装工程：
（1）检查电气设备、器具及可拆卸的其它非带电的金属部件，接地的分支线是否直接与接地线相连，严禁串联连接。
（2）安装完毕后，应检查或实测电气设备、器具等接地是否可靠，接地电阻是否符合要求。对于高层建筑的上部接地测量(如上部配电箱外壳、避雷带、接地门窗等)，可采用间拉方法测量判定，如用接地引下线，接地块与设备之间串接低压灯泡，接通电源后根据亮度判别的方法等。
（3）利用目测、直尺检查避雷针(网)及其支持件规格、位置是否正确，防腐是否符合要求。
（4）利用建筑物基础接地时，按前述隐蔽工程验收要求检查，设置人工接地时，需检查埋深(顶部距地不小于０.６m)，焊接、防腐等是否符合要求。
六、弱电系统的验收
鉴于目前高层建筑的弱电系统内容不断增加(如智能大厦的自动化系统等)，而现行施工验收规范与质量检验评定标准中都末全部包含这部内容，给监理验收带来一定困难，对此除参照现行的部分设计规范验收外，暂定以下原则：
1、抓好施工单位资质审查关，审查专业施工证书与安装人员上岗证是否符合要求，是否经行业归口单位审查批准等。
2、电缆、电线、预埋管等参照前述的强电规范验收。
3、有行业归口的验收，以法定验收单位的验收为准，如消防部门的验收以消防支队为准，监控摄像、卫星电视等以公安部门验收为准等。
4、监理对有行业归口的验收，应按照监理合同，参照设计、图纸、产品说明书等做好预验工作，为正式作好准备。
5、对无行业归口的弱电系统（如共用天线、厅堂音响等）可参照设计图纸、产品说明书等进行验收，并以视听效果作为验收重要依据。对智能建筑中的自动化系统（建筑物自动化ＢＡ系统，通讯自动化ＣＡ系统，办公自动化ＯＡ系统），综合布线ＰＤＳ系统等主要依照设计、产品说明书，施工承包合同等会同水暖、设备专业共同验收。
七、电气调试
1、送配电调试：
（1）高压送配电调试由供电部门检查、批准、监督下进行，由施工方与接收方共同执行，条件成熟时可向接收方交接，监理工程师应参加调试与交接。
（2）低压送配电调试，由建设单位组织，接收方、监理及施工单位、生产厂家参加。
●送电前应由操作人员填写操作票，由监理与建设单位审查通过后方可操作。
●送电前必须对各回路绝缘重新测试，测试合格并签字通过后方可送电。
●送电前不仅要求变电所各配电柜开关位置正确，而且要求各分配箱开关全部在断开位置。开关断开顺序由最后一级开始，逐级向前断开，送电时开关合上顺序由最前一级开始，逐级向后合上。
●远距离送配电调试必须配有对讲机等通讯工具，以便加强联系。
2、照明系统调试
（1）送电前应测试各回路绝缘电阻是否符合规范要求。
（2）试亮顺序应按照设计回路逐个进行，以便检查各个回路空气开关、跷板开关的控制的灯具是否与设计相符。
（3）事故照明试亮时应对双电源供电分别试验，检查双电源切换是否可靠。应急灯具试亮时，不仅要检查工作电源供电时的亮度，更主要的应检查充、放电时间、放电时亮度等是否符合产品要求。
3、设备单机与联动凋试：
调试前应做好各项准备工作，主要有各回路绝缘电阻测试，各控制柜（盘）的调整、试验必须达到规范要求。正式调试前还应准备好检测仪表与记录表格等。
（2）单机试车由施工单位负责进行，通知生产厂、甲方、监理代表参加。试车时应作好记录，如起动电流、工作电流、工作电压以及各个动作时间等，试车完毕后填写正式记录报监理审查归档。
（3）在单机试车成功的基础上，仍由施工单位负责将有关各机组按工艺要求进行联动调试，如制冷系统（含制冷机组、冷却机组、冷却塔风机等），供热系统（含锅炉及有关各种设备等）。主要检查电气动作顺序、时间能否满足工艺要求。
4、系统调试：
整个大楼的系统调试应由建设单位组织，施工、监理、设计、生产厂各方参加。试车前应编制试验大纲，明确要求、检测项目及时间、步骤、人员分工等。调试结束后整理调试记录，由参加代表签字归档。对于有特殊要求，须专业归口单位验收的项目，如消防联动、电梯、监控摄像等需报归口单位审查验收方可生效。
八、电气监理要点：
电气监理应以工程的安全性为首要任务，必须确保建筑物不受直击雷与侧雷的袭击，防火灾与触电事故的发生。第二任务保证用电设备的供电与运行可靠性。为此电气
监理人员应根据工程进展的各个阶段确定质量控制的重点。
1、主体工程阶段应重点抓好防雷接地与预埋管等的验收，做好安装与土建的协调工作：
（1）防雷接地验收
目前民用高层建筑大都采用防雷接地与保护接地共用接地的设计，对接地电阻要求很严，所以对防雷的接地施工与验收应特别重视。验收时应根据图纸、规范，检查接地系统的底板钢筋与桩基钢筋及作引下线的柱子主筋焊接是否符合要求，合格后应作一次接地电阻测试，达不到要求应采取补救措施。待施工到±０平面再测一次接地电阻。另外对防雷引下线的连接、防侧雷的避雷带、均压带、钢门窗接地等的隐蔽验收，应严格把关，设计有的按设计验收，设计不明确的按规范验收。
（2）预埋管、箱、盒的验收
根据图纸核对预埋管、箱、盒的位置、规格、数量、连接是否符合设计与规范要求。核对方法以设计回路走向为宜，重点注意插座、开关管路与墙体位置是否相符，管与管、管与盒、箱的连接质量。为了保证土建质量，必须搞好配合工作，预留、预埋时不得切断梁、柱、核心筒主筋，不可避免时应征得土建同意，采取补救措施。楼板中敷设电管时，应尽量避免超越混凝土保护层厚度，具体作法为过梁管要求从梁下走，交叉管尽量避免或减小。
（3）进线电缆的验收
进线电缆主要有变电所进线电缆、有线电视电缆、电话电缆等，上述电缆多为沿地暗敷直埋电缆。主要验收电缆规格、型号、走向及预埋及预埋深度、盖板、进行验收。
（4）隐蔽验收时重点注意楼板上开关、插座、配电箱等位置是否与墙的位置吻合、消防探头与梁、灯具及风口距离是否符合规范要求，对无吊顶部位（如地下室、楼梯的等）发现尺寸偏差时，必须在浇注混凝土前更改，否则不得签字认可。
2、装潢时以吊顶内管线、灯具等验收为主
（1）吊顶内配管一律按明配管验收，要求横平竖直，单独设吊杆支承，距离控制１～１.５m。吊杆与楼板用预埋件或膨胀螺栓固定，明配管与其附件皆需作防腐处理。
（2）吊顶内金属软管不得作接地用，其长度不应超过２m，金属软管施工中不得扭结、断裂、生锈，监理人员可推荐使用外包塑料绝缘金属软管，可防锈、安全。
（3）软管与接线盒、灯具、弱电、器具等要求用金属接头连接，要求连接牢固，不得脱落，对于无法使用接头时，要求金属软管必须到位，并在终端固定，不得让导线外露。
（4）吊顶内尽量选用低温灯具，无法避免时要求采取隔热防火措施，对温度过高灯具应请消防测试部门测试（如演出用灯具），并通过消防部门干预，督促施工方整改，绝对不得存留火灾隐患。
3、线槽、硬母线安装验收
母线槽、硬功夫母线发生质量事故一般在变电所低压柜时出线、变电压器低压出线等大电流处，以及转弯角度大，施工难度大的地方，这些地方都是监理人员控制与检查的重点，要求在转弯角度大的地方做好样板，量准尺寸，安装时一次到位，不得硬搬硬敲，以免损坏绝缘，对于插接式穿心螺栓连接母线槽的连接孔，要求螺栓能轻轻推入，不得用力或敲击塞入，拼紧时螺栓不得转动，只能让螺母转动并紧。
4、重视强、弱电的配合
（1）由于设计时强、弱电分别由不同单位在不同的图纸上表示，往往会将弱电需要的电源插座遗漏或位置偏离，监理人员应认真对图及时协调，验收时对强、弱电插座，其标高及相互位置要作为重视，掌握事前，要做好各单位的协调工作。
（2）对于ＢＡ系统、消防系统与强电柜、箱的配合协助业做好各设计、施工、生产家的协调工作，以保证强电接口能可靠完成弱电的有关指令，实现主机的自动控制。
５、弱电配管，跨接按强电规范执行、对于弱电电源（２４Ｖ以下）管及有屏蔽线的信号部分配管可视现场施工难度情况适当放宽要求。
九、竣工图及竣工资料验收
电气安装工程竣工后，监理工程师应根据设计变更及实际施工情况审查施工单位上报的竣工图，按照施工所在地的城市档案要求，审查竣工资料，负责电气专业的分部分项工程质量评定。
xxxxxxxxxxxxxxxxxx公司 xxxxxxxxxxxxxxxxxx工程监理项目项电气工程监理实施细则 专业监理工程师： 总监理工程师： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx有限公司 2011年6月
目录 一、工程概况 二、专业工程的特点： 三、监理工作的流程 四、监理工作的控制要点 五、监理工作的方法及措施
本监理实施细则是依据已批准的本工程的《监理规划》与电气专业工程相关的标准、设计文件和技术资料及施工组织设计编写的。 一、工程概况 本工程为北京百泰生物药业有限公司，人源化抗体产业化示范工程项目，二号综合生产厂房中试区等2项，该厂为新建，主要由生产区与中试区组成，总建筑面积20901.51㎡。 二、专业工程的特点： 本工程消防及部分工艺负荷用电为二级负荷，消防负荷容量为122.4KW，工艺二类负荷为86.8KW，其他为三级负荷，电源为低压380V 50HZ,本工程采用一路10KV电源供电，高压进线及保护由当地的供电部门完成。 本工程防雷为三级防雷建筑物，低压配电室设等电位箱，采用40*4镀锌扁钢与原接地系统可靠连接，与进户工艺管、水管、风管、PE线电缆桥架连接，接地电阻要求不大于1欧姆。接地系统为TN-S系统，等电位与接地体连成一体，系统接地采用TN-C-S系统，进户处应重新接地。
三、监理工作的流程 1.施工阶段进度控制监理工作流程图（如下）
2.工程质量监理程序图 3.工程进度监理程序图
四、监理工作的控制要点及目标值 4.质量控制 ⑴从事建筑电气工程施工单位，必须持有电力主管部门颁发的“供、用 电工程施工许可证”，其资格和能力应与承包工程的规模和技术相适应。 ⑵工程项目技术负责人，应具有助理工程师以上技术职称的人员担任， 并经考核合格。电气工长、安装工人、电焊工应持“岗位证书”、“特种作业人员操作证”，有电工合格证的专业技术工作人员，不应少于施工总人数的50%,必须持证上岗。 ⑶消防工程（含火灾报警系统）施工单位，必须持有建设主管部门颁发 的施工单位资质等级证书和消防部门颁发的消防工程施工许可证。 ⑷电梯、电信、有线电视、电缆等专业安装单位，必须持有建设主管部 门颁发的安装许可证（需与所核准安装范围相一致）。 5.设计文件的复核、优化与设计变更、洽商，开工前应及时设计交底。 ⑴施工图纸设计交底和会审应有文字记录，交底后经设计、施工、监理、 建设单位各方会签后方可作为施工依据。 ⑵设计单位下发的“设计变更”，必须有建设单位的签认，并通知监理工 程师（送交复印件）。 ⑶电气施工方案必须经总监和专业监理工程师审批，经确认后方可在施工 中实施。 ⑷电气安装工程所需要材料、器件、设备要严格按照国家法律、法规以及 规范的规定进行质量认定。 6. 现场检查质量控制的关键，除把好材料、器件、设备质量外，按照施工
第一部分工程概况 一、专业工程简况： 1、给排水工程： 2、电气工程： 3、通风与空调工程：
二、监理工作流程： 三、质量控制目标： （一）分部工程划分 1、给排水工程：分为室内给水、排水、卫生器具安装、采暖等四个子分部工程，有给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装、管道防腐绝热、排水管道及配件安装、采暖管道及配件安装、辅助设备及散热器安装、系统水压试验及调试、卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装等11个分项工程。 2、电气工程：分为变配电室、供电干线、电气动力、电气照明、、防雷及接地工程
等5个子分部工程，有成套配电柜和动力照明配电箱盘安装、电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设、电缆头制作、导线连接和线路电气试验、接地装置安装、避雷引下线和变配电室接地干线敷设、建筑物等电位连接、普通灯具安装、插座开关灯具风扇安装、建筑照明通电试验、桥架安装和桥架内电缆敷设等12个分项工程。 3、通风与空调工程：防排烟系统分部工程，内含风管与配件制作、部件制作、风管系统安装、防排烟风口、风机安装、系统调试等6个分项 （二）所有各分项工程的施工安装质量必须符合设计要求及有关技术规范的要求； （三）各分部、子分部、分项工程全部合格，合格率100%； （四）各项工程检验批一次达标率100%。 四、编制依据： （１）建筑设备施工安装通用图集通风与空调工程98N4； （２）《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002。 （３）《建筑电气施工质量验收规范》 （４）《给排水采暖工程施工质量验收规范》 （５）施工图纸、〈建设监理规范〉、〈监理合同〉、〈建设工程施工承包合同〉、〈监理规规划〉等 （６）《民用建筑电气设计规范》 （７）《给排水设计规范》 （８）《高层建筑设计防火规范》 （９）《低压配电系统设计规范》 第二部分电气工程 1、事前控制： 电线、电缆的检查验收： (1)GB50303-2002---3.2.12、3.2.17~3.2.19 (2)３Ｃ认证证书，且有认证标志 (3)材质检验报告 (4)电线电缆的外皮应有制造厂名、产品型号和额定电压的连续标志。 (5)电线外皮应有安全认证标志，及认证合格证书的编号。 (6)用游标卡尺测量导体直径，是否符合标称值。
中国延安干部学院 电气安装工程监理细则 SGJ/GC-5JL05（YAG04） 编制： 审定： 陕西省工程监理有限责任公司 中国延安干部学院项目监理部 二00三年十月六日 一、概述
1、适用范围：本细则适用于中国延安干部学院电气安装工程施工的监理工作。为了确保工程质量达到‘国家鲁班奖’标准,使监理工作过程中有章可循，按照监理规范的要求，特制定本细则。 2、工程概况：中国延安干部学院位于陕西省延安市枣园路南侧。用地面积66669.2m。其中教学区建筑面积10000m2；宿舍区建筑面积10376m2。概算投资：7912万元。 二、电气工程专业的特点： 其强电部分主要有：供变电系统、防雷接地系统、空调制系统、消防控制系统以及室内外照明系统。弱电部分主要有：综合布线、消防报警、电声教学、内部网络、电梯工程、电视及电话系统。本项目电气安装工程涉及的强弱电系统范围广泛，技术复杂，施工难度大且要求高。因本项目是国家中组部重点项目，要求施工质量必须达到‘国家鲁班奖’标准。 三、监理工作的主要依据及工作内容： 依现行法律法规及标准、按监理合同、施工合同规定的内容、依甲方提供的施工图纸及设计变更、对该工程进行规范监理。 （一）参考利用的图标图集有： （1）电缆桥架安装（86SD169） （2）电缆敷设（D164）
（3）建筑物、构筑物防雷设施安装（D562） （4）利用建筑物金属体作防雷接地安装（86SD566） （5）电气竖井设备安装（90SD180） （6）等电位连接安装（97SD567） （7）民用闭路监视电视系统工程技术规范（GB50198-94） （8）接地装置安装（86D563） （9）共用天线电视系统安装（88S666） （10）建筑电气设备安装工程施工图集（JSJT） （11）建筑电气安装工程图集（第一、二集） （二）利用的施工及验收规范有： （1）电气装置安装工程高压电器施工及验收规范（GBJ147-90）（2）电气装置安装工程电力变压器施工及验收规范（GBJ148-90）（3）电气装置安装工程电气设备交接试验标准（GB50150-90）（4）电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB50168-92）（5）电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GB50169-92）（6）电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范（GB50171-92） （7）电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范（GB50258-96）
xxxxxxxxxxxxxxxxxx公司xxxxxxxxxxxxxxxxxx工程监理项目项 电气工程监理实施细则 专业监理工程师： 总监理工程师： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx有限公司 2011年6月
目录 一、工程概况 二、专业工程的特点： 三、监理工作的流程 四、监理工作的控制要点 五、监理工作的方法及措施
本监理实施细则是依据已批准的本工程的《监理规划》与电气专业工程相关的标准、设计文件和技术资料及施工组织设计编写的。 一、工程概况 本工程为北京百泰生物药业有限公司，人源化抗体产业化示范工程项目，二号综合生产厂房中试区等2项，该厂为新建，主要由生产区与中试区组成，总建筑面积20901.51㎡。 二、专业工程的特点： 本工程消防及部分工艺负荷用电为二级负荷，消防负荷容量为122.4KW，工艺二类负荷为86.8KW，其他为三级负荷，电源为低压380V 50HZ,本工程采用一路10KV电源供电，高压进线及保护由当地的供电部门完成。 本工程防雷为三级防雷建筑物，低压配电室设等电位箱，采用40*4镀锌扁钢与原接地系统可靠连接，与进户工艺管、水管、风管、PE线电缆桥架连接，接地电阻要求不大于1欧姆。接地系统为TN-S系统，等电位与接地体连成一体，系统接地采用TN-C-S系统，进户处应重新接地。
三、监理工作的流程 1.施工阶段进度控制监理工作流程图（如下）
2.工程质量监理程序图 3.工程进度监理程序图
四、监理工作的控制要点及目标值 4.质量控制 ⑴从事建筑电气工程施工单位，必须持有电力主管部门颁发的“供、用 电工程施工许可证”，其资格和能力应与承包工程的规模和技术相适应。 ⑵工程项目技术负责人，应具有助理工程师以上技术职称的人员担任， 并经考核合格。电气工长、安装工人、电焊工应持“岗位证书”、“特种作业人员操作证”，有电工合格证的专业技术工作人员，不应少于施工总人数的50%,必须持证上岗。 ⑶消防工程（含火灾报警系统）施工单位，必须持有建设主管部门颁发 的施工单位资质等级证书和消防部门颁发的消防工程施工许可证。 ⑷电梯、电信、有线电视、电缆等专业安装单位，必须持有建设主管部 门颁发的安装许可证（需与所核准安装范围相一致）。 5.设计文件的复核、优化与设计变更、洽商，开工前应及时设计交底。 ⑴施工图纸设计交底和会审应有文字记录，交底后经设计、施工、监理、 建设单位各方会签后方可作为施工依据。 ⑵设计单位下发的“设计变更”，必须有建设单位的签认，并通知监理工 程师（送交复印件）。 ⑶电气施工方案必须经总监和专业监理工程师审批，经确认后方可在施工 中实施。 ⑷电气安装工程所需要材料、器件、设备要严格按照国家法律、法规以及 规范的规定进行质量认定。 6. 现场检查质量控制的关键，除把好材料、器件、设备质量外，按照施工
二、监理工作范围 负责本项目的施工阶段的监理工作，括本工程的电气、消防、智能控制等范围。 三、监理工作内容 包括：工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调、安全文明施工监理等工作。 具体内容主要有： 1）项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”，作为本工程监理的指导性和操作性文件。 2）组织设计技术交底和图纸会审。 3）审批工程开工报告，检查施工准备情况，对施工单位及选择的分包单位进行资格审查。 4）审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案及，并检查落实情况。 5）审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施工计划和工程进度报告。 6）审查施工单位提出的工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划并控制其执行。审核施工单位申报的工程款与签证，审核工程结算。 7）采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施工规范及操作规程施工。
8）审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计划，检查其型号、规格和质量标准，严格检查主要材料、构配件及设备的出厂合格证明、材质报告，对进场材料进行见证取样送检，对进场材料及设备进行控制。 9）隐蔽验收和分部分项验收。 10）处理工程质量事故。 11）控制现场的安全文明施工。 12）负责各施工单位、建设单位之间的协调工作。主持工程例会。 13）组织竣工初验，审核施工单位的竣工验收资料，协助业主进行竣工验收、备案工作。 14）负责保修期的协调及质量事故处理工作。 四、监理工作依据 1.标书、图纸、政府批文、资料； 2. 国家和地方现行的工程建设规范、规程、法律、政策及规定； （1）电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范 GB50259—96 （2）电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范GB 50258—96 （3）电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2006 （4）电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-96 （5）电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150—2006 （6）电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB 50171-1992 （7）套接扣压式薄壁钢导管电线管施工及验收规范《民用建筑电气设计规范》CECS100988
GD220206□□ 佛冈鑫源恒业二期工程工程项目 电气工程质量监理实施细则 编写： （总监等编写人员签名） 审批： （企业技术负责人签名） 广州宏达工程顾问有限公司 佛冈鑫源恒业二期工程项目监理组 (2018)年（01）月（10）日
电气工程质量监理细则 一. 1KV以下电缆电线敷设项目监理细则： 1．施工前阶段质量控制： 1.1.组织会审1KV以下电缆电线敷设有关的技术图纸及指定的技术标准规范。 1.2.审阅承包商报送的施工组织设计。 1.3.检查进入施工现场的钢管、线槽、接（穿）线盒，电线，电缆、接线端子及其安装辅件的技术文件是否齐全（包括：生产许可证，技术说明书、出厂合格证，试验检验报告，厂示资质、型号规格及外观质量。 1.4.审核承包商该工序的施工说明及技术交底卡。 1.5.审核特殊工种（焊工、电工等人员的上岗资质。 2.施工过程中质量控制： 2.1.金属线槽、桥架、钢管敷设的质量控制： 2.1.1.检查金属线槽、桥架、钢管与其它设施（工业管道、机械动力 设备、建筑物等）的安全距离。 2.1.2.检查线桥架、钢管、接（穿）线盒的规格型号是否符合图纸要 求。 2.1. 3.检查支架安装（予埋件、紧固件、焊接件）是否可靠、美观。 2.1.4.检查线槽、桥架、线管的排列及管口高度是否合适。 2.1.5.检查线槽、桥架、线管的弯曲半径、直段长度及水平度和垂直 度。
2.1.6.检查线槽、桥架、线管与设备连接，与接（穿）线盒的连接及 密封。 2.1.7.检查埋设线管的连接及焊接管的内外防腐处理，强电金属线管 的接地线的制作质量。 2.1.8.检查金属软管与桥架、线槽、线管和电器设备器具间的连接和 密封。 2.1.9.检查金属构造作保护接地是否符合规范，安装是否可靠。 2.2.敷设电线、电缆的质量控制： 2.2.1.检查所配电线、电缆的型号、规格是否符合图纸要求。 2.2.2.检查线槽、桥架、线管内线缆的数量，线缆总的截面积及槽口、 管口处的线缆保护措施。 2.2. 3.检查导线的压接（螺栓、夹板）是否可靠。 2.2.4.检查电缆终端头的制作工艺。 2.2.5.对于有防火、阻燃、防水要求的端口处，检查是否作好了防火、 阻燃、防水处理。 2.3.检验测试质量控制： 2.3.1.检查所使用的测试仪器仪表（如电阻表，绝缘电阻测试仪，电 压，电流表等）是否处于校准状态。 2.3.2.监督对导线间、导线对地的绝缘电阻测试。 3.完工后的质量控制： 3.1..检查安装施工技术记录（包括隐蔽工程）是否齐全。记录数据是否符合图纸要求和指定规范。
南宁市轨道交通2号线工程（玉洞-西津）监理06标（机电安装及装修工程施工监理） 电气工程监理细则 监理单位（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 中咨工程建设监理公司 南宁市轨道交通2号线机电安装及装修施工监理06标 监理项目部
目录 第一章工程概况 (3) 1、1项目名称 (3) 1、2建设地点 (3) 1、3建设规模 (3) 第二章编制依据 (4) 第三章专业工程特点 (5) 3、1低压配电 (5) 3、2配电箱 (7) 3、3照明灯具（包括应急照明） (7) 3、4电缆选择与敷设 (8) 3、5保护与测量 (8) 3、6控制与信号 (10) 3、7接地 (10) 第四章监理工作范围及目标 (11) 4、1监理工作范围 (11) 4、2监理工作目标 (11) 第五章监理工程流程 (13) 第六章低压配电及动力照明工程质量控制 (16) 6、1低压配电及动力照明工程系统质量控制要点 (16) 6、2低压动力照明系统质量控制措施 (17) 6、3设备安装检验及调试得验收 (30) 第七章监理工作要点 (33) 7、1质量控制 (33) 7、2进度控制 (35) 7、3投资控制 (37) 第八章监理工作方法、监控手段及措施 (39) 8、1监理工作方法 (39)
8、2监理监控手段 (39) 8、3监理措施 (40) 第九章监理安全控制 (41) 9、1施工准备阶段安全控制 (41) 9、2施工过程中安全控制 (42) 9、3监理资料得安全控制 (43) 第一章工程概况 项目名称：南宁市轨道交通2号线工程（玉洞-西津）监理06标（机电安装及装修工程施工监理） 建设地点：南宁市 建设规模：本项目包含2号线（玉洞-西津）工程，依次为西津站、安吉客运站、苏卢站、三十三中站、秀厢站、明秀路站、火车站(不含与1号线同步实施部分）、朝阳广场站（不含与1号线同步实施部分）、南宁剧场站、福建园站、亭洪路站、石柱岭站、江南客运站、大沙田站、建设路站、石子塘站、金象站、玉洞站及相应区间得通风空调、给排水及消防、动力照明、屏蔽门、电梯及自动扶梯、车站建筑装修等项目得施工监理。 投资规模：本工程投资概算约120980、961万元。 监理服务周期：本项目监理期限为本项目监理合同生效之日起至本项目监理范围内最后一项单项工程竣工验收之日加24个月得缺陷责任期及1个月得善后事宜服务期限。 项目计划工期：2016年5月施工进场，具体开工日期以招标人、总监理工程师签发得施工令为准。2017年5月底完成设备安装及调试。预计全线2017年下半年具备通车运营条件。 南宁市轨道交通2号线工程（玉洞-西津）线路全长约20、8KM，均为地下线；线路呈南北走向，南起玉洞，途径银海大道、星光大道、
电气安装工程监理实施细则 Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制：___________________ 日期：___________________
电气安装工程监理实施细则 温馨提示：该文件为本公司员工进行生产和各项管理工作共同的技术依据，通过对具体的工作环节进行规范、约束，以确保生产、管理活动的正常、有序、优质进行。 本文档可根据实际情况进行修改和使用。 第一章、电气安装工程概况 1、低压配电系统 防排烟风机、消防泵、电梯、给水设备、潜污泵、应急照明用电为一级负荷, 其他用电为三级负荷。住宅分户计量。一级负荷用电设备采用两回线路供电, 消防设备两回线路末端切换。 供电：正常和设备均从分变配电所及发电机低压配电柜引来, 供电电源电压220/380V,引入电缆桥架敷设, 线穿动力明敷配电线路采用WDZ（N）-YJ （F）E型电力电缆沿桥架敷设, 出桥架穿钢管沿顶板明敷, 其余配电分支钢管沿墙沿地（板）暗敷设。 配电方式：照明系统树干式配电, 电力系统采用放射式配电。 2、电气照明系统 ⑴应急照明: ①、在疏散走道、安全出口等处设置疏散指示标志灯及安全出口标志灯。地下层走廊、楼梯间、电梯前室、门厅、地下车库等公共场所设置疏散用的应急照明, 其地面最低水平照度不应低于0.5LX, 且楼梯间不应低于5LX。 ②、在配电室、防排烟机房、消防电梯机房等场所设置备用应急照明,
建筑电气工程监理实施细则 建筑电气工程是建筑安装工程的重要组成部分，依据设计与生产工艺的要求，按特定的线路保护和敷设方式将电能合理分配输送至已安装就绪的用电设备及用电器具上。 在整个的监理工作中，首先应熟悉施工图纸，参加图纸会审，了解设计内容及设计意图，明确工程所采用的设备和材料，明确图纸所提出的要求，明确电气工程和主体工程以及其他安装工程的交叉配合，熟悉和工程有关的施工及验收规范、质量验评标准等，审核施工单位编制的施工方案，并应有计划地组织机具和材料进场。在施工过程中，配管、配线、开关电器及配电箱的安装、防雷接地等都应在土建施工过程中做好预埋和预留孔洞的工作。穿线及电器安装过程须符合质量验收规范。最后，施工过程结束，应提交的技术资料齐全后进行竣工验收，质量评定。 监理工作的控制要点及目标值： 1 事先预控： 熟悉图纸，对设计说明和图纸中有疑问的地方或是不符合现行标准、规范、施工图相互间不一致，设计文件错漏，室内外设备布置和线路走向不符合现场实际等在设计交底会上进行书面和口头提出，凡设计图与国家规范及评定标准不符时，应按规范标准执行。图纸会审和设计修改及时标注在相应的施工图上。 备齐设计和施工必须要用的规范和图集以满足工程项目监理的需要。 审查电气安装施工分包队伍的持有电工上岗证的专业技术工人，不得少于施工总人数的50%，并注意流动情况。 督促负责电气安装队伍负责人建立自检，互检，交接检查三检制度的
质保体系和安保体系及电气施工技术交底。要求安装承包方在现场设专职的质检员和安全员，监理交底会上说明和提出监理的具体要求。 电气安装工程设备和材料的进场审核和认定： 1）建筑电气施工采用的设备、材料必须符合国家现行技术标准的规定，并应有合格证和质量保证书（标明日期、批量并盖有质检公章）、生产许可证和安全认证，并现场抽验设备或材料是否符合质量要求。 2）督促承包商及时做好进场设备、材料的报审检查和验收工作，参加检查的人员应包括业主、监理、总包和相关分包单位的对口专业技术人员。 按规范要求应进行外观检查，需做试验的应由有资质的有关部门进行试验，产品技术文件应齐全。 技术准备步骤及土建施工条件： 1）审查相关专业工序安排及衔接、交叉关系和预留部位、预埋件的保障手段和质量措施及成品保护手段。参加审核工程项目实施进度计划，主要审查电气安装工程是否符合总工期控制目标的需要，是否合理安排了电气安装施工期以及施工方案的协调性及合理性，了解工程进度安排，劳动及机具情况。审核施工用电负荷、负荷分配、导线截面及开关整定值，用电器具经检查合格后准许使用。 2）组织土建与电气专业人员进行中间验收，电气设备安装前土建施工应具备下列条件： （1）屋面楼板施工完毕，不得渗漏； （2）室内地面基层施工完毕，不得渗漏； （3）预埋件及预留孔符合设计要求，预埋牢固； （4）模板施工设备及杂物清除干净并有足够的安装用地，施工道路通畅；
住宅工程 电气工程监理 细则 审核： 编制： 有限公司 二0一二年二月 目录 一、工程概况 (3) 二、监理依据 (3) 三、质量检查验收内容 (3) 四、建筑电气工程施工应注意的质量问题 (8) 五、质量管理措施 (12) 六、强制性规定条文要点 (16) 七、本工程应形成的资料 (17) 八、附：建筑电气工程监理流程图(框图) (18) 住宅工程电气监理细则 一、工程概况 住宅工程位于，本建筑群由四栋多层住宅、十六栋高层住宅、一栋综合楼及地下汽车库、自行车库及设备用房组成，其中1#~4#为5F（局部6F）, 建筑高度19.2m，5#~14#、17#为10+1F建筑高度33.30m，15#、16#、18#、20#为15F，建筑高度45.3m，19#为17+1F，
建筑高度54.3m，汽车库停车数量为400辆，为一类停车库，本工程地上部份耐火等级为二级，地下部份耐火等级为一级，高层类别为﹤50m的二类高层住宅工程。总建筑面积为：104471.84㎡。 二、监理依据 1、住宅工程监理规划。 2、住宅工程监理合同，业主与承包商签订的工程承包合同。 3、_ 住宅工程建筑电气施工图。 4、公司有关规定。 5、《建筑电气工程施工质量验收规范》 6、《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 7、《建设工程施工现场供用电安全规范》 8、《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分 三、质量检查验收内容 (一)一般规定 1．接地(PE)或接零(PEN)支线必须单独与接地(PE)或接零(PEN)干线相连接，不得串联连接。 2．高压的电气设备和布线系统及继电保护系统的交接试验，必须符合现行国家标准《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB 50150的规定。 3．电线、电缆应符合下列规定： (1)按批查验合格证，合格证有生产许可证编号，按《额定电压450／750V及以下聚氯 乙烯绝缘电缆》GB 5023．1～5023．7标准生产的产品有安全认证标志； (2)外观检查：包装完好，抽检的电线绝缘层完整无损，厚度均匀。电缆无压扁、扭 曲，铠装不松卷。耐热、阻燃的电线、电缆外护层有明显标识和制造厂标； (3)按制造标准，现场抽样检测绝缘层厚度和圆形线芯的直径；线芯直径误差不大于 标称直径的1％；常用的BV型绝缘电线的绝缘层厚度不小于下表的规定。 (二)电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设 主控项目 1．金属电缆支架、电缆导管必须接地(PE)或接零(PEN)可靠。 一般项目 2．电缆支架安装应符合下列规定：
水电监理细则
三亚鹿回头小东海A16-1项目（电气工程） 监 理 细 则 编制: 审核: 海南省建设项目咨询管理有限公司 三亚市鹿回头小东海A16-1项目监理部
2008年4月 电气监理细则 工程概况 工程名称：三亚鹿回头小东海A16-1项目 工程地址：三亚市鹿回头村小东海 建设单位：三亚鹿回头旅游区开发有限公司 设计单位：深圳建筑装饰集团有限公司 工程总概况：本工程由三亚鹿回头旅游区开发有限公司开发建设，基地位于三亚市鹿回头岛，A16-1地块用地面积138800平方米，共有高层公寓、别墅、商业南北区、茶室工程项目。目前开发3-8号楼高层公寓和商业南北区、茶室。总建筑面积为214623.52平方米。 监理质量控制原则：（1）以施工及验收规范、工程质量验评标准等为依据，督促承包单位全面实现工程项目合同约定的质量目标；（2）以质量预检为重点；（3）对工程项目的人、机、料、法、环等因素，进行全面的质量控制，监督承包单位的质量保证体系落实到位；（4）坚持不合格的材料、设备不准在工程上使用。（5）坚持本工序质量不合格或未进行验收，不予签认，下一道工序不得施工。 方法：（1）质量控制应以事前控制（预防）为主；（2）应按监理规划的要求对施工过程进行检查，及时纠正违规操作，消除质量隐患，跟踪质量问题，验证纠正效果；（3）对工程的关键工序和重点部位施工过程，有目的地进行巡视检查和旁站监理。
1．电气安装工程施工企业的资质审查 审查分包单位的营业执照、企业资质等级证书、专业许可证、岗位证书。 （1）从事建筑电气工程施工的企业，必须持有“供、用电工程施工许可证”，其资格和能力应与承包工程的规模和技术要求相适应。 （2）工程项目技术负责人，应由具有助理工程师以上技术职务的人员担任，并经考核合格。建筑电气安装工人应持证上岗，安装电焊工应持有劳动部颁发的“特种作业人员操作证”。有电工合格证的专业技术工人，不应少于施工总人数的50%，必须持证上岗。 （3）消防工程施工企业，必须持有消防工程施工许可证。无证无照的企业承接消防工程施工，一经发现，严肃查处。 2．设计文件的复核、优化 开工前，电气监理人员应积极参与设计交底。电气监理和电气安装工程施工单位应组织有关人员熟悉电气施工图纸，了解工程特点以及工程关键部位的质量要求。施工单位应将图纸中影响施工质量问题及图纸差错等汇总，填写图纸会审记录，提交设计单位在设计交底时，协商研究统一意见。对影响工程质量和使用功能以及不合理的设计图纸，监理单位有权要求有关单位修改。 3．电气安装工程所需材料、器件与设备的认定 工程所需器件与设备应由监理单位进行质量认定。对重要材料、器件及设备的生产工艺、质量控制、检测手段、管理水平，必要时应到生产厂家实地考察，以便货比三家确定订货单位。对不符合质量要求的材料、设备和器件，监理单位有权要求生产或供应单位退换。 （1）材料类 1）主要材料应包括：母线、电线、电缆、电线导管线槽、桥架、灯具、水泥电杆、变压器油和蓄电池用电解液、低压设备等。 2）工程材料报验： 工程上所用的主要电气材料，进场时应由承包单位填写《材料/构配件/设备报验单》，并附（a）准用证，（b）出厂合格证，（c）材质证明（检验报告），
电气工程监理细则 (一)电气安装工程质量预控措施 决定电气安装工程质量的三大因素为设计、施工及材料和设备制造。 1．设计文件复核及优化电气专业监理工程师首先应该熟悉电气安装工程设计图纸及说明书，参加图纸会审并做好记录。全面了解设计要求和使用要求。 (1)设计文件的组成内容是否符合标准、规范； (2)设计说明、工程数量、设备和主要材料是否与施工图相符，施工图相互间是否符合一致，设计文件是否有错误或遗漏； (3)室内外设备的布置和线路路径，是否符合规范规定和现场实际； (4)采用新产品是否指明产品来源，加工非定型产品是否附有足够份数的工厂生产用图纸和其他必要的资料； (5)文件中是否附有充分而完整的协议，如电源协议、外委配合工程协议，城建管理部门批准的线路路径的有关文件等； (b) 结合供电方案，熟悉、了解、掌握供配电系统构成及切换系统，重要负荷逻辑关系，了解相关专业的系统功能及负载情况。重要数据应复核。 2．电气安装工程施工企业的资格审查 (1)从事建筑电气工程施工企业，其资格和能力，应与承包工程的规模和技术要求相适应。 (2)电气安装工程由总承包单位分包的项目，总包单位应对工程质量全面负责。分包单位应按相应质量检验评定标准的规定，检验评定所承担的分项、分部工程的质量等级。并将评定结果及资料交总包单位、监理单位。 建设单位直接分包的项目，按协议规定执行。 (3)从事电气安装工程施工的企业，必须有健全的质量保证体系和技术管理体系，并对安装质量负责，施工现场必须具备下列条件： 1)施工现场必须明确电气工程负责人，对工程质量全面负责，并负责施工现场临时用电技术安全，制定施工组织，管理措施，安全措施； 2)施工现场设电气技术人员担任技术负责人，熟悉电气安装的施工工艺和技术指标，对电气安装施工质量负直接责任； 3)施工现场设有专职质量检查人员，坚持三检制度，如实填写记录、资料齐全有效； (4)了解施工企业的业绩、信誉、人员素质及构成情况，进场后仍需进一步观察了解。 3．电气安装工程设备、器材的认定： (1)采用的设备及器材均应符合国家现行技术标准的规定，审核出厂证明，技术合格证或质量保证书。设备应有铭牌及安全认证。进口设备需经国家商检部门检验合格。 (2)落实设备、器材订货时间、交货条件及附加技术条件。了解、掌握对重要设备的质量控制、检测手段、安装工艺，必要时应到生产厂家实地考察。 (3)设备、器材的运输、保管应符合规范要求，当产品有特殊要求时，并应符合产品的要求。其保
电气工程实施细则 一、依据编制依据 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-2006 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50 169-2006 《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-2006 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 2、招投标文件、施工监理合同、施工合同、设计图纸、承包单位上报的施工组织设计和施工方案。 二、工作内容 1、质量控制管理 a) 建立质量检验制度，对工程材料、半成品进行抽检； b) 参加所有隐蔽工程的过程旁站、验收并签署意见； c) 根据操作工艺和技术规范的要求检查工程的施工质量； d )督促质量缺陷的整改、返工，检查和验收处理结果达到质量要求； 2、工期控制管理 a) 熟悉合同工期和业主对重要部位的工期要求，明确进度计划的关键线路和关键日期； b )及时协调各方面工序进度，确保工程建设在可控进度； c) 制定定期的进度报告，及时掌握有关材料的进场情况，保证计划的实施；
3、投资控制管理 a )按照合同与图纸严格准确的签认工程量计量； b) 签发变更命令，确定合同未标价的工程费率，审核单价，决定要求替代的材料； c )制备并签发付款证书，签认工程的完成，保存付款记录； d) 签署工程款最终竣工决算证书； 4、合同管理 a.)监督施工单位全面履行施工承包合同，协调业主制定施工合同管理制度； b) 分析合同执行情况，协助业主处理与工程有关的争议违约的合同纠纷，定期向业主提交有关报； 5、信息资料管理 审核原始工程信息的真实性、可靠性、准确性、完整性，及时准确的收集、传递、反馈各种工程信息； 6、组织协调工作 按照合同所规定的权利与义务，处理好业主及施工单位的关系，并协调好与设计、质量监督部门的关系，解决各种矛盾； 7、安全文明施工的管理工作 a) 审查施工单位安全文明施工管理体系和责任制建立情况； b) 定期组织对安全文明施工、环境保护的专项检查工作，提出整改要求并跟踪落实； 三、工作的要点及目标值
1.1 给排水系统 1.1.1 生活给水系统 生活水源由小区市政管网引入，地下车库生活泵房内设两台不锈钢水箱(51.8m3, 74m3)，经自动变频加压泵加压输送到各楼层用户，生活供水装置共分为低、中、高三套供水系统，地下人防及地下车库给水由市政管网直接供给。 楼内供水采用下行上给方式，1#、3#、4#、5#楼供水分三个区，1~13 层 为低区，13~26层为中区，26层以上为高区，6#、7#楼供水分为两个区， 1~13 层为低区，13~26 层为高区，供水分别由低区和中区供水装置供给，2#、8#楼由低区供水装置供给。 给水管道主干管、立管采用衬塑钢管，内衬PE容积式PP-R丝接，接入户内的给水支管采用PP-R塑料管热熔连接，人防生活、饮用给水管均采用钢塑复合管，配套管件连接。每栋楼地下室人防工程分别配套三台不同容积水箱供战时生活用水。人防区域给水采用防护阀，即阀芯为不锈钢或铜材质的闸阀或截止阀。地下车库给水管采用PP-S,外镀锌镍钢塑复合管丝扣连接。 1.1.2 消防给水系统 各楼内设消火栓和自喷系统，消防水池及消防水泵设在 1 号地火灾初期消防水量贮存在4#楼屋顶消防水箱间内，贮水容积为18m3. 1.1. 2.1.消火栓给水系统：室内消防设计水量为40l/s 室外消防设计水量为 30l/s 室外设有地上式消火栓，为低压制消防，室外消防用水由市政给水管网供给，各楼消火栓系统竖向分为一个区。由小区低压区消防管网供给，水量水压要求楼内各层均设有消火栓，消火栓箱选用SG1865-J 外形尺寸为1800*700*180.内配①65消火栓一具，喷嘴口径为①19, DN65麻质衬胶水带长度为25 米一套自救卷盘磷酸铵盐干粉灭火器三具消火栓箱均设有击破式报警启动电钮，水泵运行电钮及水泵运行指示灯附属装置。屋顶试验水箱，采用SG24A65-J 型消火栓箱，外形尺寸800*650*240 ，安装详见国标04S202，
电气工程施工质量监理实施细则 一、综述 电气安装工程是建筑安装工程的分部工程。通过正确的工艺、合理的程序，把门类广泛，价值昂贵的材料、设备、成品及半成品等按照设计要求在施工中形成质量合格的工程产品。 考核电气安装工程质量的主要原则为：确保安全供电和用电；考虑工程的使用年限或使用寿命；功能健全、可靠；注意装饰效果；节约能源；方便维护和检修。 安装工程的质量直接关系到企业生产能力的形成，生产效益的发挥，建筑电气的使用功能以及生命财产的安全。因此监督承包单位确保电气安装工程质量是监理工程师的职责。 电气专业监理工程师应根据设计图纸及有关文件编制电气安装工程进度控制计划，估算电气工程造价。在施工对质量、投资和进度做到控制在前，言而有据。 二、电气监控部位 1．动力系统：包括低压配电箱（柜）、电动机、动力配管线等工程; 2．照明系统：包括照明配电箱、照明配管、灯具、开关、插座面板等安装工程; 3．消防报警系统：包括消防控制柜、消防配管线、消防广播、模块、探测器、报警器、显示、手报等安装； 4．弱电系统：包括电视、电话、网络布线等工程； 5．防雷接地保护保统；包括防雷装置系统安装。 三、电气安装工程质量控制项目 1．电线导管、电缆导管和线槽设工程 本表适用于一般工业与民用建筑的动力及照明配管及管内穿线工程，质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）规定。
2．成套配电柜、控制柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装工程本表适用于10KV以下成套配电柜（盘）及动力开关柜、一般型式的控制器、主令控制器、磁力接触、磁力启动器（包括按钮）、自动开关、刀开关、熔断器、变阻器及电磁铁等安装工程，质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收范》（GB50303
珠海市亘富生物科技有限公司厂区工程二期电气施工监理实施细则 编写： (总监等编写人员签名) 审批： (企业技术负责人签名) 深圳市中弘策工程顾问有限公司 项目监理部20（项目章） 2014 年4 月26日
目录 一、工程概况及专业特点———————————————————————3 二、电气监理工程质量控制依据————————————————————3 三、监理工作流程——————————————————————————3 1、工程变更程序—————————————————————————4 2、材料、构配件、设备验收程序——————————————————5 3、电气材料设备现场检测—————————————————————6 四、隐蔽工程验收程序————————————————————————7 五、监理工作控制要点、工作方法及措施————————————————8 1、接地装置、防雷引下线、均压环、等点位、避雷网、金属 结构门窗接地安装质量，接地电阻的测试。————————————8 2、各种电线导管、盒安装质量———————————————————9 3、成套配电柜、控制柜、（屏、台）和动力照明配电箱（盒） 安装质量——————————————————————— 10 4、电缆桥架金属电缆导管安装质量———————————————— 11 5、管内穿线、电缆敷设安装质量------------——-———————— 11 6、开关、插座、普通灯具、应急灯具安装质量——————————— 13 7、电缆头制作、接线和线路绝缘测试——————————————— 13 8、照明通电试运行——————————————————————— 14 9、电动机安装及试运行———————————————------------ 14 10、弱电系统安装———————————————————————— 14 11、消防报警系统的安装质量——————————————————— 14 *****城工程
水电安装监理实施细则 编制 批准 宁波保税区工程建设监理有限公司海曙恒一商业广场项目监理部 2014、12
一、工程概况 工程名称：宁波海曙恒一商业广场 建设单位：宁波海曙恒开广场开发有限公司 设计单位：宁波中鼎建筑设计研究院 勘察单位：宁波市岩土工程有限公司 施工单位：华恒建设集团有限公司 监理单位：宁波保税区工程建设监理有限公司 监督单位：宁波市建筑工程安全质量监督总站 宁波市海曙区恒一商业广场项目工程建筑面积98000平方米， 结构层次为地下两层，地上为四层框架结构，建筑主体高度23.8M。 专业工程概况：本工程包括给水系统、消防系统，冷却循环水系统、管道绝热及安装、污废水、雨水系统。水源为市政管网供给；引入管径为D N﹥100时为球墨铸铁给水管，市政进水压力为0.14MPa，地下二层及以上一层、二层生活用水由市政管网直供，三层~顶层由地下室变频供水设备供水。地下室商业生活水泵房内设生活变频供水设备一套和冷却塔两台补水泵，主泵CR32-4-2三台，两用一备。地下设商业生活水池两个，均采用装配式不锈钢水池，水池旁设水池消毒器1个，溢流及放空管口设防虫丝网。给水管采用钢塑复合管，DN≦100丝口连接，DN≧100沟槽机械配管连接。外刷银粉漆两道，生活给水系统阀门工作压力1.0MPA。消防系统阀门工作压力1.6MPA。室内排水采用污废倒流制，污水经化
粪池处理后与废水一起排入市政下水道。阳台排水管均接入市政污水管。雨水有组织排至底层排入市政雨水道或通就近河流。室外雨污分流。生活给水管立管采用钢塑管，丝扣连接，支管采用PP-R管，公称压力2。0MPa,热熔连接。给水管工作压力为1.0 MPa，排水管雨水管采用芯层发泡JPVC，承插粘接。空调冷凝水就近设专用冷凝水管。其它采用PE管，雨水污水管均为UPVC加筋管。管首基础采用硬聚氯乙烯加筋管和增强丙烯加筋管道，管道穿楼板时设刚性套管，穿卫生间、屋面及洁具留孔采用刚性防水套管，套管管径比相应的管道大二级。生活给水管采用全铜质阀门。排水横管与立管连接处用90度斜度三通连接，排水立管与底层埋地管及横管转角处用两个45度弯头连接。直径小于50MM时采用铜质截止阀，大于50MM 时采用闸阀。每户设全铜质DN20旋翼水表一个。 本工程电气部分包括电力配电系统，照明系统，建筑防雷，接地系统及安全措施，本建筑用电负荷为三级，电源从小区变电所经电缆分支箱穿钢管引入，本建筑内低压配电为TN-C-S系统，电缆入户处穿镀锌管保护，PEN线做重复接地，照明电源的电压为380-220V，一般场所为荧光灯或其他节能型灯具，荧光灯灯管为节能型（T5）灯管，本工程为三类防雷建筑，防雷保护措施包括防直击雷，屋项四周用直径12MM的镀锌圆钢高避雷网作为接闪器，柱内两根直径16MM以上的主筋引下线，利用基础及桩基钢筋接地体，防雷与保护共用接地装置，要求接地电阻不大于1。0欧。低电压电缆在引入时在入户端剥皮后与金属保护管一起与防雷接地体可靠焊接，在各建
B13 工程 监理细则 （电气部分） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理部（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制
一、监理实施细则编制依据： 1、已批准的监理规划、监理合同； 2、设计图纸、已批准的施工组织设计； 3、电气装置安装工程施工及验收规范； 4、建筑电气工程质量验收规范； 5、工程建设标准强制性条文； 6、地方法规； 二、控制目标： 1、确保使用功能及观感质量，实现合同规定的质量目标； 2、确保实际进度与总进度一致，实现合同工期目标； 3、按合同规定严格控制工程造价，实施计量付款。 三、关键控制点： 1、主要电气材料的质量、规格、型号必须符合设计要求，质量保证资料齐全； 2、基础接地装置及屋面避雷焊接质量； 3、各类箱盒安装的位置、标高； 4、暗配管的弯曲半径及弯瘪度； 5、导线的绝缘电阻测试； 6、接地装置的接地电阻测试。 四、质量控制： 1、施工准备阶段的质量控制措施： （1）认真熟悉设计文件，参加设计交底，协助整理图纸会审纪要。 （2）审查施工单位的安装资质及现场项目管理机构的质量体系、技术管理体系和质量保证体系是否健全。专职管理人员和特种作业人员必须持证上岗。 （3）审查施工单位申报的施工组织设计（或施工方案）是否切实可行，对关键工序、特殊部位是否有相应的技术保证措施。 （4）审核进场的原材料及设备的质保书、检测报告、生产许可证、安全认证标志、强制性标准。实物质量必须符合设计及规范要求。 2、施工阶段的监理控制措施： （1）预埋阶段 A、暗配管的规格、型号必须符合设计要求，回路数应与系统图相符。