诉讼纠纷案件法律意见书
______________单位:
关于___________________纠纷一案，法务部对案件现有材料进行法律分析，提供法律意见如下，请考虑。
一、关于本案的法律分析
（一）本案的程序问题
1、管辖权问题
（1）本案中，对管辖法院的选择不符合专属管辖、级别管辖的规定。审理法院无管辖权。
___________________________________________________________________ （2）本案中，对仲裁委员会的约定不明，该约定无效，当事人可以向有管辖权的法院起诉。
___________________________________________________________________ 审查要点
管辖法院的选择必须合法，不得违反专属管辖、级别管辖的规定。仲裁委员会的选择，必须明确、具体、唯一，否则属无效约定。
《民事诉讼法》级别管辖的规定
第十七条、基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。
第十八条、中级人民法院管辖下列第一审民事案件：
（一）重大涉外案件；
（二）在本辖区有重大影响的案件；
（三）最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
第十九条、高级人民法院管辖在本辖区有重大影响的第一审民事案件。
第二十条、最高人民法院管辖下列第一审民事案件：
（一）在全国有重大影响的案件；
（二）认为应当由该院审理的案件。
第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
《仲裁法》
第十六条仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。
仲裁协议应当具有下列内容：
（一）请求仲裁的意思表示；
（二）仲裁事项；
（三）选定的仲裁委员会。
第十七条有下列情形之一的，仲裁协议无效：
（一）约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的；
（二）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议；
（三）一方采取协迫手段，迫使对方订立仲裁协议的。
第十八条仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或者约定不明确的，当事人可以补充协议；达不成补充协议的，仲裁协议无效。
第十九条仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力。
仲裁庭有权确认合同的效力。
第二十条当事人对仲裁协议的效力有异议的，可以请求仲裁委员会作出决定或者请求人民法院作出裁定。一方请求仲裁委员会作出决定，另一方请求人民法院作出裁定的，由人民法院裁定。
当事人对仲裁协议的效力有异议，应当在仲裁庭首次开庭前提出。
《仲裁法司法解释》
第五条仲裁协议约定两个以上仲裁机构的，当事人可以协议选择其中的一个仲裁机构申请仲裁；当事人不能就仲裁机构选择达成一致的，仲裁协议无效。
第六条仲裁协议约定由某地的仲裁机构仲裁且该地仅有一个仲裁机构的，该仲裁机构视为约定的仲裁机构。该地有两个以上仲裁机构的，当事人可以协议选择其中的一个仲裁机构申请仲裁；当事人不能就仲裁机构选择达成一致的，仲裁协议无效。
第七条当事人约定争议可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院起诉的，仲裁协议无效。但一方向仲裁机构申请仲裁，另一方未在仲裁法第二十条第二款规定期间内提出异议的除外。
2、诉讼时效问题
（1）本案中，诉讼请求并未超过诉讼时效
___________________________________________________________________ （2）本案中，诉讼请求已超过诉讼时效
____________________________________________________________________ 审查要点：
《民法通则》
第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
第一百三十六条下列的诉讼时效期间为一年：
一、身体受到伤害要求赔偿的；
二、出售质量不合格的商品未声明的；
三、延付或者拒付租金的；
四、寄存财物被丢失或者损毁的。
第一百三十七条诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。
3、其他程序问题
_____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________
（二）本案的实体问题
1、合同的效力问题
（1）本案中，___________合同无效。
_____________________________________________________________________ （2）本案中，____________合同可撤销或变更。
_____________________________________________________________________ 审查要点：具体审查合同的是否存在无效、可撤销或变更的情形。
《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十三条合同中的下列免责条款无效：
（一）造成对方人身伤害的；
（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
2、违约行为问题
本案中，对方当事人违反了合同的第____条的约定，应当承担相应的违约责任。_____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ 审查要点
找出对方具体的违约行为，并辅以证据佐证，追究其违约责任。
《合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
3、其他实体问题
_____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________
审查要点
提出倾向性意见
案件可否起诉？
能否胜诉？
程序问题和实体问题兼顾，难点需重点论述。
除起诉之外是否还有更好地解决方式（诸如案外调解）？
以及更好解决方式的优越之处？
四、小结
综上所述，
_____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________
注：对诉争焦点进行总结，得出结论。
五、声明
本法律意见供参考，请将是否采纳的意见告知法务部。
____________________法务部
年月日
买卖合同纠纷案法律意见书 买卖合同纠纷案法律意见书提要：因XX区人民法院诉前联调工作室无法联系到深圳市B公司，无法进行调解，贵司需在立案之日2011年XX月XX日起七日内缴纳预交案件受理费 来自物业管理资料下载 买卖合同纠纷案法律意见书 致：深圳A有限公司 广东圣方律师事务所（以下简称“本所”）接受贵司的委托，指派本所颜宇丹律师，作为贵司与深圳市B有限公司买卖合同纠纷一案一审程序的代理人。 贵司已向本所承诺：所提供的文件和所作陈述及说明是完整、真实和有效的，有关原件及其上面的签字和印章是真实的，且有关足以影响本法律意见书的事实和文件均已向本所披露，无任何隐瞒、疏漏之处。现根据相关资料结合有关法律、法规、规章及司法解释的规定，出具如下法律建议： 一、本所代理律师代理贵司于2011年X月X日向深圳市XX区人民法院提出诉前财产保全申请，请求法院查封、冻结深圳市B有限公司名下价值人民币XX万元的财产。XX 区人民法院于2011年X月X日作出（2011）深X法立保字第XX号民事裁定书，裁定查封、冻结被申请人名下价值人民币XX万元的财产。本所代理律师代理贵司于2011年X月
X日向XX区人民法院提出诉前联调，法院于当日作出（2011）深宝诉前联调第XX号《诉前联调受理通知书》。由于诉前联调工作室无法联系到深圳市B公司，于2011年X月X日作出《诉讼建议函》，将有关材料移交法院。本所代理律师于2011年X月X日代理贵司向XX区人民法院提交起诉状及有关材料，XX区人民法院作出No 《受理案件通知书》立案审理，案号为（2012）深（X）法（民二初）字第（X）号。 二、综上所述，本所代理律师认为：除劳动债权、欠国家的税费及实现债权的费用和执行中实际支出的费用优先受偿外，已采取财产保全措施的债权人享有一定条件下的优先受偿权，但必须对该被执行人已经取得金钱债权执行依据，即通过法院调解取得生效调解书，或通过诉讼取得生效裁判文书确认债权。否则，即使对被执行人已采取财产保全措施的申请人，也无权参与财产分配。 三、因XX区人民法院诉前联调工作室无法联系到深圳市B公司，无法进行调解，贵司需在立案之日2011年XX月XX日起七日内缴纳预交案件受理费，否则法院按自动撤诉处理，贵司将无权参与深圳市B公司的财产分配。 本意见书仅供贵司决策时参考。 本法律意见书经本所盖章及经办律师签字后生效。本法
律师事务所 法律意见书 编号：( ) 字第号 致：公司（以下称“贵司”） 抄送： 发自：律师事务所律师 关于：贵司与湖北A科技公司和湖北A电讯公司买卖合同货款纠纷案事宜 日期：年月日 页数：页 注：保密文件 有限公司： 律师事务所为中华人民共和国司法行政机关依法批准、合法设立的在中华人民共和国境内具有从事法律服务资格的律师执业机构。现本所应贵司要求，指派本所律师就贵司与湖北A科技公司和湖北A电讯公司买卖合同货款纠纷案的相关问题，出具本法律意见书。 一、本所律师出具本法律意见书的主要事实依据： 1、湖北A科技公司起诉贵司的《民事起诉状》； 2、湖北A电讯公司起诉贵司的《民事起诉状》； 3、贵司出具的《关于我司与湖北A公司货款纠纷案的后续处理意见报告》； 4、贵司出具的《A财务情况》； 5、贵司向X通讯设备有限公司出具的质保金《收据》； 6、贵司向湖北A科技公司出具的售后服务费《收据》； 7、湖北A科技公司出具的增值税发票。 8、双方2008年7月的对账单。 二、本所律师出具本法律意见书的主要法律依据： 1、《中华人民共和国民法通则》； 2、《中华人民共和国合同法》； 3、《中华人民共和国民事诉讼法》； 4、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》。
5、《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》 三、事由 湖北A科技公司、湖北A电讯公司诉贵司的买卖合同纠纷案件，业经南京市X区 人民法院受理，目前仍在诉讼一审阶段。 湖北A科技公司诉称：湖北A科技公司一直向贵司供应手机及配套产品，贵司尚 欠自200X年X月至200X年X月22日期间的货款99580元，且其已于200X年X 月10日后停止供货，贵司应予归还质保金20000元。综上，贵司应合计返还其119580元。 为证明以上事实，湖北A科技公司提交了部分增值税发票和一张售后服务费《收据》作为证据。 湖北A电讯公司诉称：湖北A电讯公司在与贵司的长期业务往来中于2004年6月18日扣留其10000元作为质保金。现双方已于2008年终止了业务关系，贵司应返 还其质保金10000元。 为证明以上事实，湖北A电讯公司提交了贵司于2004年6月18日向其出具的质 保金《收据》一张作为证据。 据贵司的《关于我司与湖北A公司货款纠纷案的后续处理意见报告》反映，法院 目前初步合议认为，贵司至今仍然无法将主合同提交法庭，不能证明双方签订的为代销合同还是购销合同，由于贵司已认同来往的增值税专用发票且已合法抵扣。若双方继续无法提供主合同，可能会对贵司扣留的货物进行鉴定以明案情。 另查，据双方对账单显示，贵司确有99580元货款未与湖北A科技公司结算；但 根据贵司出具的《A财务情况》显示，双方对账单确认的未结算余额99580元中已 包含质保金20000元，且贵司仍占有库存419台手机，合同价为315140元。 目前，通过法院调解，A同意在不要求贵司返还库存的前提下，以10万元一次性 解决贵司与其众多关联公司（还包括未进入诉讼程序的百得公司）的所有货款纠纷。 四、本所律师的法律意见 根据上诉事实，本所律师认为，如果继续诉讼，需要厘清以下问题： 首先，若是能够找到主合同，且主合同中约定为代销关系，则贵司与湖北A科技 公司对于库存货物的结算可以根据合同约定来解决；如果没有约定，在代销关系终止后，贵司作为受托人，应将尚未售完的库存货物返还给委托人。 目前，本所律师并不知悉湖北A科技公司举证期限是否届满，若未届满，则不排 除其仍有补充提交相关证据材料的可能，加之法院对举证期限的要求并不严格，即当前尚不能确定其最终会提交何种证据材料。 其次，若其最终仍未补充提交证据材料，则法院能否仅仅根据“往来增值税专用发 票并已合法抵扣”即判定双方为购销合同关系呢？ 本所律师认为，根据《中华人民共和国增值税暂行条例》规定，作为增值税征税范围内的销售货物，包括一般的销售货物、视同销售货物和混合销售等几种情况。所谓视同销售货物，是指X些行为虽然不同于有偿转让货物所有权的一般销售，但
劳动纠纷答辩状 答辩人： 住所地： 法定代表人： 联系电话： 被答辩人： 住所地： 联系电话： 被答辩人诉答辩人劳动争议一案，答辩人现依法发表如下答辩意见：答辩事项：答辩人请求劳动争议仲裁委员会依法驳回被答辩人不合法的仲裁请求。 事实与理由： 一、关于工资标准及工资支付情况答辩意见 1、答辩人与申请人在《劳动合同书》第六条中约定乙方在试用期内的工资为每月__________ 元，经甲乙双方协商一致，对乙方的工资报酬选择确定B条款：B、甲方对乙方实行基本工资和 绩效工资相结合的内部工资分配方法，乙方的基本工资确定为每月 __________ 元，以后根据内部 工资分配办法调整其工资；绩效工资根据乙方的工作业绩、劳动成果和实际贡献按照内部分配办法考核确定。因此，申请人的工资为基本工资 _____________ 元加上绩效工资，绩效工资由答辩 人根据申请人当月工作情况考核确定，（申请人的工资表中能反映出申请人的工资由基本工资、职务补贴、技能补贴等项目组成），所以申请人的工资不可能是固定的 ________________ 元，答辩人也从未与申请人以任何形式约定过申请人的工资为 __________ 元，因此申请人要求按照______ 元每月的工资标准支付工资无任何事实和法律依据。 2、答辩人提供的申请人签字确认的工资发放记录能够证明答辩人已经足额支付申请人
______ 月份的工资，工资发放记录也能够证明申请人认可其工资标准。 3、答辩人自申请人离职后多次要求申请人到答辩人处办理工作交接手续并领取______________ 月份工资，但申请人拒不配合，因此_____ 月份的工资是因申请人的原因没有领取，不是答辩人 没有发放。 二、关于社会保险缴纳答辩意见 1、_____ 月份的医疗保险和养老保险没有缴纳是申请人自愿同意的。 2、申请人在______年______ 月______ 日离职，答辩人已经为申请人缴纳了_________ 月份的社会保险，即使答辩人应为申请人补缴 ______ 月份的社保，也可以用已经为其缴纳________ 月份的社保抵扣，所以答辩人不需要再为其补缴 ________ 月份社保，否则申请人应该返还答辩人为 其缴纳的_____ 月份社保。 3、补缴社会保险的仲裁请求不属于劳动争议案件的受理范围。 三、答辩人不存在任何违法行为，不符合支付经济补偿金的法定条件，因此不应该向申请人支付经济补偿金。 四、申请人没有按照答辩人的要求办理安全员证并到答辩人处登记备案，且申请人因自身原因离职，答辩人无法使用其安全员证，因此申请人要求支付相关费用没有法律依据。 五、根据_____ 省人社厅_____ 号文件规定，企业安排职工在室外露天工作以及不能采取有 效措施将工作场所温度降低到33C以下工作的（不含33C）,应当向职工支付夏季高温津贴， 具体标准是每人每月200 元，申请人不符合领取高温津贴的条件。 六、申请人在入职时从答辩人处领取了工作服、帽子等物品，现在申请人已经离职，答辩人 要求申请人尽快返回并办理工作交接手续。 综上，答辩人已足额支付申请人工资，不存在任何违反劳动法行为，请求劳动争议仲裁委员会依法驳回申请人仲裁请求。 此致 ______ 区劳动争议仲裁委员会 答辩人：_______________
法律意见书 [2012 ]补充合同审查、修改法律意见书 致房地产开发有限公司 受贵公司的委托，现就贵公司与工程承包方签订的总施工合同补充协议，提出以下法律分析及修改意见，谨供公司参考： 一、关于《第一部分协议书》的法律分析及意见 存在的问题1：合同工期约定不够明确； 法律分析：通用条款所规定的开工日期是指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。竣工日期：指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。这里的绝对或相对与前一问所说的开工日期相同。开工日期与竣工日期均分为约定日期和实际日期，示范文本里定义的日期是约定日期，实际日期是指承包人实际完成约定的工程的日期。实际工期的确定对于工期违约责任的确定具有最直接的作用。按照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规 定，当事人对实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（1）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（3）建设工程未经验收，发包人擅自使用的， 以转移占有建设工程之日为竣工日期。 解决方案： 鉴于项目开工日期的明确对工期的认定，具有重要意义，建议在合同中标明以下条款：开工日期以发包方和监理方、或监理出具的开
工通知日期为准。实际开工日期与约定日期不一致：实际开工日期为 准（可以开工令等证明）；施工许可证日期和实际施工日期不一致：以施工许可证日期为准。 存在的问题2:质量标准约定模糊 法律分析：“合格”并非法律术语，容易产生歧义，因为没有具体 的对照标准规范，不具有可操作性。 解决方案：将工程质量标准表述为：质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体标准可以有工程师和律师协商制定，并作为合同的附件。 二、关于专用条款部分的法律分析及修改意见 60、合同价款调整方法存在的问题： 存在的问题1:未明确约定固定单价包含的风险范围和风险范围以外合同价款的调整方法。 法律分析：固定单价指发包人和承包人双方在合同中约定综合单价 和风险范围、风险费用的计算方法，在约定的风险范围内综合单价不再 调整，但在结算时工程量据实予以调整。 目前，河北省建筑市场主要采用建筑面积平方米包干的方式，如建筑面积每平方米600元固定单价一次性包定的形式等。2003年和2008年国家分别颁布了《建设工程工程量清单计价规范》，这种计价方式是以综合单价固定的形式来确定和表达的，它是一种与市场经济相适应的，允许单位自主报价，通过市场竞争确定市场价格的，与国际惯 例接轨的价格模式。 针对固定单价合同的特点和司法实践，根据有关法律法规和司法 实践，如果双方没有约定风险范围和风险范围以外合同价款的调整方
法律意见书 河东YY科教有限公司： 河东QQVV律师事务所就我公司与富士山MVM因特网络有限公司（以下简称MVM网吧）、富士山新MVM因特网络有限公司（以下简称新MVM网吧）之间买卖合同纠纷案件提交如下法律意见书： 一、我所律师对该案件所作的前期调查 我所律师在听取我公司知情人的情况介绍并详细审阅了我公司与MVM网吧及新MVM网吧签订的有关合同及协议后，进行了以下调查工作： 1、关于MVM网吧的有关情况 （1）MVM网吧的工商档案资料，详见下表： （2）MVM网吧的现状及资产情况 经我所律师多方走访并至现场调查后了解到如下信息： MVM网吧位于____街的经营场所其大门、后门均已被电焊封死，房内已无任何财产。 2、关于新MVM网吧的有关情况
（2）新MVM网吧的现状及资产情况 经我所律师多方走访并至现场调查后了解到如下信息： 2－1新MVM网吧已经于2006年7月搬离了原来的经营场所（富士山市____路_____广场_____楼）； 2－2据位于____区____村的“九天EE网吧”（临时名称，未悬挂任何经营证照）的张姓女士称，该网吧现有的239台电脑及电脑桌、椅、交换器等所有设备均系汪XX从____搬来，由她代为管理经营的，期间她还替汪XX代垫了房屋租金、水电费用等计40余万元，九天EE网吧的经营证照正在办理过程中。 3、富士山BBM养生会所有限公司（现经营名称：月牙湾）的有关
（2）月牙湾的现状及资产情况 经我所律师多方走访并至现场调查后了解到如下信息： 其经营场所一层是茶秀，约____平方米；二层是浴足，约_____平米，经营状况良好。两层营业场所装修比较高档，粗略估算其投资超过______万元人民币。 二、对贵公司与MVM网吧、新MVM网吧签订的两份买卖合同及一份还款协议书的履行状况
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7、江苏A科技发展有限公司出具的增zhí shuì发票。 8、双方XX年7月的对账单。 1、《中华人民共和国民法通则》; 2、《中华人民共和国合同法》; 3、《中华人民共和国民事诉讼法》; 4、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》。 5、《中华人民共和国增zhí shuì暂行条例实施细则》 江苏A科技发展有限公司、江苏A电讯实业有限公司诉贵司的买卖合同纠纷案件，业经南京市某区人民法院受理，目前仍在诉讼一审阶段。 江苏A科技发展有限公司诉称：江苏A科技发展有限公司一直向贵司供应手机及配套产品，贵司尚欠自200X年X 月至200X年X月22日期间的货款99580元，且其已于200X 年X月10日后停止供货，贵司应予归还质保金XX0元。综上，贵司应合计返还其119580元。 为证明以上事实，江苏A科技发展有限公司提交了部分增zhí shuì发票和一张售后服务费《收据》作为证据。 江苏A电讯实业有限公司诉称：江苏A电讯实业有限公司在与贵司的长期业务往来中于XX年6月18日扣留其10000
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特别注意：律师函只能由律所和律师发出！！其威慑力，很多时候不是来自于律师函内容，而是来自于律师的身份，来自于这是律师发出的，是一种强势的意思表示，俗称“合法的恐吓信“。 函号：______________ 致：____________有限公司 ____________律师事务所接受________委托，指派________律师作为其委托代理人，特别授权处理________与贵司的劳动争议事宜，就贵司拒不与签署书面劳动合同且拒不为其缴纳社会保险等相关事项向贵司郑重致函如下： 风险提示： 律师函在对事实部分进行叙述时不需要像法律意见书那样详备，只需要根据委托人提供的材料，简明扼要地将事实与双方争议的焦点总结出来即可。 律师函更多承担的是宣示功能而非分析功能，只是打前站用的，后面还有一系列组合动作，不宜详述，言多必失。 _______年______月______日，贵公司股东共同出资设立贵司，主要从事通讯产品及配件批发兼零售，通讯器材维修服务。______为贵司普通员工，在_______市_______手机店从事手机销售工作。_______多次提出贵司亦应与其签署书面劳动合同并为其缴纳社会保险，贵司均置之不理。后虽经_______多次催促，
贵司迄今仍未办理。______多次提出补签书面劳动合同、为其补缴社会保险的要求，并指出贵司应向其依法支付未签订书面劳动合同期间的双倍工资，贵司依旧置之不理。无奈之下，______只好从公司辞职。 风险提示： 出具律师函一方的好处就是可以组织对你的委托人有利的事实。如果事实对你的委托人有利，那就强调事实；如果法律对你的委托人有利，那就强调法律；如果情理对你的委托人有理，那就强调情理，总之不管优势是什么，都要在你的律师函中对它们予以强调和渲染。在强调有利事实的同时，要最小化不利事实。你的目的就是要尽可能让对方相信你的委托人是没有弱点的。 《中华人民共和国劳动合同法》第十条明确规定“建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。”第八十二条明确规定“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。”第八十七条明确规定“用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。”同时，相关法律法规亦明确规定用人单位应当为劳动者缴纳养老、医疗、工伤、失业、生育等各项社会保险。 因此，本律师认为，贵司未与_______签订书面劳动合同、拒不为其缴纳社会保险已触犯《中华人民共和国劳动合同法》等法律法规的相关规定，应向_______支付双倍工资、支付双倍经济补
*************律师事务所的抬头 2009. 11. 24. ****** 第09- AC0526号 收信*******（上海）有限公司 抄送****** 法务总监 题目关于王某某劳动争议的的法律意见书 现将关于王某某劳动争议的的法律意见书发送贵司，敬请参考。若贵司有任何疑问，请随时与本所联系为盼。 **********律师事务所 ****** 律师
一、本案背景和疑问事项 贵司职员王某某于2007年7月7日进入公司工作，届时未签订书面劳动合同，但双方签有《上海市高校毕业生就业协议约定》，协议约定工作期限为1年，其中，试用期3个月。王某某在贵司对新进员工进行培训中，突然精神异常（后经确证为精神分裂症），于7月21日持续多次请病假，贵司于12月14日发出《终止劳动关系通知函》，于2008年3月18日办理退工手续。后，王某某为此先后提出三次仲裁1和两次诉讼2，现第二次诉讼已经经二审法院审理终结，第三次仲裁仍在中止中。 为此，贵司就本案向本所咨询如下： （1）对第二次诉讼所涉两份判决书的分析意见 （2）提起再审的可行性 （3）二审判决的执行和费用计算标准 （4）第三次仲裁分析及应对建议 （5）综合意见 二、律师意见 1. 对第二次诉讼所涉两份判决书的分析意见 （1）2****号判决书 1- i.王某某于2007年8月向上海市劳动争议仲裁委员会提起仲裁，同年10月26日作出裁决。贵司提起第一次诉讼，依据“第4963号民事判决书”结案。 ii. 王某某于2008年1月16日向上海市劳动争议仲裁委员会提起仲裁，同年4月30日作出仲裁。贵司与王某某均提起诉讼，**区人民法院于2009年2月15日作出（2008）*民一（民）初字第****号民事判决书。王某某提起上诉，上海市**中级人民法院于2009年11月9日作出终审判决。 iii. 王某某于2008年6月10日向上海市劳动争议仲裁委员会提起第三次仲裁，现中止审理中。 2- i. 第一次诉讼一审：上海市**区人民法院于2008年2月28日作出的“（2007）*民一（民）初字第*****号民事判决书”，以下简称“第****号判决书”。该判决已强制执行。 ii. 第二次诉讼一审：上海市**区人民法院于2009年2月15日作出的“(2008)*民一(民)初字第****号民事判决书”（以下简称“第*****号判决书”），当事人双方不服该判决，并提出上诉。 iii. 第三次诉讼二审：上海市第一中级人民法院于2009年11月9日作出的“（2009）沪****（民）终字第****号民事判决书”（以下简称“第****号二审判决”），该判决尚待执行。
法律意见书 致：吉林省集团股份有限公司 XXXX律师事务所（以下简称“本所”）接受贵公司委托，就贵公司与长春市XXXX汽车服务有限公司（以下简称“车装公司”）房屋租赁合同纠纷提供法律意见。本所律师接受委托后，对贵公司所提供的关于本纠纷的相关材料进行了详细的审查，现就本纠纷发表法律意见如下： 一、本法律意见书出具的依据 本所出具本法律意见书的主要依据是《中华人民共和国合同法》 及贵公司提供的以下材料： 1、《房屋租赁合同》（2004年6月16日签订）； 2、《房屋租赁合同》（2005年12月29日签订）； 3、《通知》（贵公司于2008年1月7日签发）； 4、《公证书》（（2008）吉长忠诚经证字第1号）； 5、《紧急通知》（贵公司于2008年3月10日签发）； 6、《关于停水停电的通知》（贵公司于2008年6月17日签发）； 7、《关于迁出人民大街7351号租赁场所的紧急通知》（贵公司 于2008年7月24日签发）； 8、《关于敦促立即迁出人民大街7351号租赁场所的通知》（贵 公司于2008年9月8日签发）； 9、《关于敦请立即迁出人民大街7351号租赁场所的通知》（贵公司于2008年10月17日签发）； 10、《关于对吉林省XXXXX集团有限公司通知的回复》（车装公司于2008年4月7日签发）； 11、《关于对吉林省XXXXX集团股份有限公司2008年7月24
日<关于迁出人民大街7351号租赁场所的紧急通知>的答复意见》（车装公司于2008年7月30日签发）； 12、《关于出租方吉林省XXXXX集团股份有限公司由于侵权行为给承租方长春市XXXX 汽车服务有限公司承租其长春市人民大街 7351号租赁场所造成损失的具体赔偿请求》（车装公司于2010年4 月5日签发）。 二、关于双方争议的焦点的分析 通过对上述材料的审查，本所认为贵公司与车装公司房屋租赁合同纠纷争议的焦点为：贵公司单方解除租赁合同是否符合法律规定及合同约定。 根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款“当事人可以 约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解 除合同”及第九十六条“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第 九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对 方时解除??”的规定，在贵公司与车装公司签订的两份租赁合同中 的第二条均约定了“出租方整体用途发生改变时，应提前3个月通知 承租方，承租方应在规定的期限内无条件搬出”的贵公司单方解除合 同的条件。只要符合该条约定，贵公司单方解除合同的行为即符合法 律规定及合同约定。 关于该条中“出租方整体用途发生改变”这一用语，本所认为，可以有两种理解： 1、出租方主观上要改变出租房屋的用途； 2、因客观情况发生变化，所出租的房屋用途不得不改变。 如果按照第1种理解，则出租方有权随时根据自己需要改变房屋 用途，即可以将用于出租的房屋收回自用或用于其它用途。此时，只
法律意见书民事纠纷 下文是关于法律意见书民事纠纷，结合意见书相关要求进行范本书写的，小编希望下文内容可以帮助到您。 法律意见书民事纠纷 我们接受贵公司的法律咨询，对贵公司与吴平富、吴平玉(以下称吴氏兄妹))的借款合同纠纷事宜进行了深入细致的审查和分析，现依据我国有关法律、法规及贵公司通过传真或电话所提供的相关文件、证据、材料和说明，特向贵公司出具本法律意见书，以供贵公司在进行决策、协商、谈判或诉讼时参考之用。 1、《中华人民共和国民法通则》及其相关司法解释; 2、《中华人民共和国合同法》及其相关司法解释; 3、《中华人民共和国担保法》及其相关司法解释; 4、《中华人民共和国公司法》及其相关司法解释; 5、《中华人民共和国民事诉讼法》及其相关司法解释; 6、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》(以下简称《证据规定》); 7、其他相关法律和司法解释。 1、《民事起诉状》(原告吴氏兄妹诉王浩及贵公司)(共2页); 2、《证据清单》及《借条》6张(共7页);
3、永川区法院《应诉通知书》和《举证通知书》【(XX)永民初字第2021号】(共3页) 4、重庆市永川区人民法院《传票》【(XX)永民初字第2021号】(共2页); 5、重庆市永川区人民法院《民事裁定书》【(XX)永民诉前保字第27号】(共2页); 6、重庆市永川区法院《协助执行通知书》【(XX)永民诉前保字第27—2号】(共1页); 7、王浩和永川区全发房地产开发公司(以下称永川全发))《土地转让协议书》(共3页); 8、贵公司相关知情人员提供的本案事实电话口头情况说明; 9、贵公司提供的其他相关文件和资料等。 根据本法律意见书第一条中所述的法律、法规及司法解释，与本法律意见书第二条中所述的事实依据，现查明并确认关于本案的下述基本事实： 1、签约借款 XX年，重庆盈月居房地产开发公司(以下称重庆盈月居)因为公司运作房地产开发项目，需要资金支持，其总经理王浩先生遂找到了吴氏兄妹进行借款融资。 XX年10月1日、10月9日、10月18日、10月22日、
劳动人事管理法律意见书 南京xx有限公司： 劳动争议是每个企业都可能面临的难题，随着新劳动合同法的审议通过，企业在处理劳动争议方面将面临更加不利的局面。由于种种原因，贵公司现在也正面临着劳动争议高发时期。作为贵公司的常年法律顾问，最近我们通过代理贵公司的几件劳动争议案件，在这一过程中发现了一些涉及劳动管理方面的问题。为完善贵公司内部管理流程，促进劳动合同管理水平的提高，我们本着积极履行常年法律顾问职责的宗旨，通过调阅相关资料，征询相关人士意见，就如何更有效地预防和减少劳资纠纷，避免和解决劳动争议问题，防范与化解劳动争议风险，进行了广泛、深入的研究和剖析，以求得针对于各种劳资管理行为的法律解决方案。现将相关法律意见汇总如下： 一、简要分析贵公司劳动争议案件所折射出的若干存在问题分析近期贵公司发生的王秀梅、王玉兰等10件劳动争议仲 裁案件，我们发现其中存在着一些共性问题： 一是合同签订不规范。长期以来没有与职工签订书面劳动合同，劳资双方的劳动权利义务缺乏明确约定，因此在劳动关系存续过程中很容易产生纠纷，而且一旦有纠纷，双方各执
一词难以解决问题。即使从去年开始陆续与部分职工签订合同，在很大层面上也是走过场。有时仅仅是通过车间主任把空白的书面合同发下去，究竟是否本人签字都不能肯定，不少职工让他人代签，又不按手印。结果造成仲裁时几乎所有的职工都不承认是自己亲笔签的合同，造成很大被动。由于不签订书面的劳动合同，就会被认定是事实劳动关系，相关举证责任由用人单位承担，担负更多的风险。比如王秀梅解除劳动关系案，贵公司事实上与该职工在2006年1月3日签订劳动合同书，约定期限为2006年1月1日起至2006年12月31日止。但王秀梅否认合同书上的签字是她本人的，公司又不能确定是否是其本人签字，结果只能认定是事实劳动关系，形成对已不利的结果。 二是最低工资标准执行不到位。2005年南京市最低工资标准是每月690元，2006年是每月750元，公司在这一块没有严格执行最低工资标准。注意，下列各项并不包括在最低工资标准内，而由用人单位另行支付：（一）加班加点的工资；（二）中班、夜班、高温、低温、井下、有毒有害等特殊工作环境、条件下的津贴；（三）法律、法规和国家规定的劳动者福利待遇等。 三是辞退手续不合规。如申诉人周宏琴、赵爱英等人有一段时间未上班，本来公司完全可以按旷工多日，严重违反劳动纪律和用人单位规章制度为由，按照江苏省劳动合同条例第
关于工程合同审查的法律意见书 尊敬的： 我于2013年10月14日收到工程施工安装合同，并立即对该合同进行了认真审查，现按照律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神,本着独立、客观、公正的原则,依据本法律意见书出具日以前已经发生或存在的事实和我国现行法律、法规和规范性文件的规定,出具如下法律意见： 一、出具本《合同审查的法律意见书》的主要法律依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑业企业资质管理规定》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程消防监督管理规定》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》。 二、合同审查的主要内容 合同主体是否适格、合同内容是否合法有用、意思表示是否真实、合法权益是否得到充分保护、合同的形式是否合法、完备等。 三、本合同存在的主要问题的法律分析及对策措施 （一）乙方是否具备分包主体资质不明确 《建筑业企业资质管理规定》第六条规定：“取得专业承包资质的企业（以下简称专业承包企业），可以承接施工总承包企业分包的专业工程和建设单位依法发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的专业工程全部自行施工，也可以将劳务作业依法分包给具有相应资质的劳务分包企业。 根据《建筑法》的相关规定：“施工单位可以将非关键性工程或者适合专业化队伍施工的部分工程分包给具有相应资质的单位，并对分包工程负连带责任。 本消防工程施工安装合同并未明确乙方的资质条件，出于合同应合法的角度考虑，应首先确认乙方的资质条件，不应将专业工程分包给不具备相应资质的施工单位，否则会因为违反《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条规定（承包人未取得建筑施工企业资质或者
关于XX 刑事案件的法律意见书（格式） 致：XX 人民检察院 XX 律师事务所接受犯罪嫌疑人XX、XX、XX 的委托，指派XX 律师担任 贵院审查起诉XX、XX、XX 犯罪嫌疑人的辩护人。接受委托后，经详细查阅 案卷，多次会见犯罪嫌疑人，多方调查相关人员，依据有关法律，现就犯罪嫌 疑人XX、XX、XX 所涉嫌的罪名定性问题提出以下法律意见，敬请采纳： 一、犯罪嫌疑人XX、XX、XX 的行为不构成敲诈勒索罪。理由如下： 1.X、XX、XX 是在自身和精神受到伤害后向对方提出的正当赔偿诉求， 不属于敲诈勒索。XX、XX 两人在游戏厅正常消费，因一点小事争吵而被人殴 打致伤，造成身体和精神上的伤害。对于此事游戏厅方面存在安保失职的责任， 理应对此事负有不可推卸的责任。XX、XX 在人身和精神受到损害后向游戏厅 老板某某主张赔偿医疗费和精神损失费20000 元。此事完全符合正常的利益主张。我国《刑法》第二百七十四条规定“敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲 诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制并处罚金……”据此认定，敲 诈勒索罪是指以非法占有为目的，对被害人使用威胁或要挟的方法，强行索要 公私财物的行为。XX、XX、XX 不存在有以勒索他人财物为目的而使用暴力或 胁迫手段要求他人处分财产的行为。XX、XX、XX 事实上向游戏厅老板XX 主 张赔偿20000 元事出有因。游戏厅作为特许经营的行业，进出人流量大而且较 为复杂，在场所秩序维持和顾客人身安全保护方面游戏厅经营商有较重于其他 行业的责任，XX、XX、XX 的行为不存在故意敲诈他人财物的主观恶意。 2.X、XX、XX 的赔偿诉求最终得到协调解决，不存在暴力或胁迫。据案 卷提供的事实，并走访当事人得知：XX、XX、XX 与游戏厅老板某某最终是在 协商情形下达成赔偿协议：游戏厅老板XX 赔偿XX、XX 医疗费和精神损失费 共计10000 元。由此可知XX、XX、XX 向游戏厅老板某某主张赔偿的行为完 全是在民事平等协商解决的范围内进行，不存在暴力或胁迫他人处理财物的情形。更加说明XX、XX、XX 等人的行为不构成敲诈勒索罪。 以上事实完全可以证明XX、XX、XX 的行为不构成敲诈勒索罪构成要件。如果以敲诈勒索罪来追究XX、XX、XX 的刑事责任，不构成法律上的犯罪要 件。这显然违背了我国刑事法律中以事实为依据，以法律为准绳的基本原则。 二、犯罪嫌疑人XX、XX、XX 的行为不构成寻衅滋事罪。理由如下： 1.XX、XX、XX 等人在主观心理上不存在一种肆意挑衅故意。XX、XX、XX 等人在被他人殴打一事上事后觉得自己吃亏，无论是在面子上还 是赔偿上都没有得到一个公平的处理结果，心理上也很难以接受这样的一个结果。因此想前去找游戏厅老板再次协商解决，以便变更之前的协议追回应有的 损害赔偿。双方在之后的协商过程中出现了冲突，在冲突中虽然XX、XX、XX
劳务纠纷法律意见书两篇 篇一：法律意见书 关于“农民工索要工程劳动报酬”之法律意见书 致：××××有限公司 贵司与××有限公司（以下简称装饰公司）装饰工程合同纠纷，根据相关合同文本、书面材料及陈述，就目前形势向贵司出具法律意见书。 一、基本事实 20XX年12月21日，贵司与装饰公司代表张某某签订《装饰合同》，并加盖装饰公司的公章。合同约定，装饰公司为贵司装修办公楼，合同总价款为40万元，合同约定工程自20XX年1月5日开工，于20XX年4月5日竣工。装饰公司在施工过程中又将工程全部分解转包，并于20XX年5月6日基本结束装修工程，但存在大量质量问题，贵司在施工过程中已向装饰公司代表张某某分批支付了部分工程款325000元。现因装饰公司未向施工的农民工支付报酬，农民工便直接向贵司主张相应报酬，并多次聚众干扰贵司经营。 经过调查了解，此项工程由张某某分解转包，张某某收取的款项并未交给装饰公司，现张某某也不知所踪，而装饰公司未存有《装饰合同》的文本。 二、法律分析 农民工受雇于装饰公司分包的包工头，从事装饰工程工作，未获得相应报酬，理应向包工头主张。贵司支付给张某某的工程款未交付给装饰公司，而装饰公司对此事并不知情，当然拒绝向包工头支付相应报酬，包工头自无资金偿付农
民工的报酬。农民工索要报酬无望，只能找发包人主张。基于上述分析，我们认为，导致农民工向贵司主张劳动报酬的直接原因是张某某未如实上缴贵司偿付的、属于装饰公司的工程款。 而贵司在向张某某分批支付工程款的程序也存在瑕疵，导致张某某人间蒸发后，装饰公司对支付款项一事毫不知情。一般来说，公司企业对公业务，资金往来应当符合财务会计制度，而现金的收取与支付，更应出示相应的票据。贵司在向张某某支付工程款时，也应收取装饰公司的票据，这样操作，一是符合财务制度，二是如此一来，装饰公司对付款情况便会知晓，张某某消失也不会妨碍装饰公司应向其分包者支付报酬的责任，三是农民工也有理由向装饰公司主张其报酬。 我们分析，张某某的失踪，对装饰公司、农民工、包工头的影响如下：装饰公司虽未获得工程款，但该公司应该未实际参与施工，所以其利益并未受损；农民工付出了劳动，未得到劳动报酬，存在实际的、受法律保护的损失；包工头实际参与施工，并垫付了相关材料款，未获得工程款，以后还需向农民工支付劳动报酬，其损失最大。包工头应该是实际接受张某某的分包，他没有证据证明与装饰公司的分包关系，只能向贵司主张权利。与包工头利益相关的农民工在包工头的指示下，导演出了农民工索要工程款的一幕。 就目前态势，贵司、农民工、装饰公司三方可能产生的诉讼有以下： 1、农民工起诉装饰公司。 我们认为，农民工因缺少基础法律事实及证据，起诉装饰公司的可能性不大。即使法院受理立案，也会追加贵司作为共同被告，或第三人。届时，贵司应当向法院提供已完全支付完毕工程款的证据，否则应在未付款范围内承担责任。
劳动争议代理意见书 尊敬的首席仲裁员，仲裁员： 受被申请人陕西咨询有限公司委托，本代理人就申请人与被申请人陕西咨询有限公司劳动争议案进行了初步调查，并参加庭审调查，现发表如下代理意见： 被申请人主体存在瑕疵和管辖权异议，提请驳回申请人申请。 一、 一、被申请人主体存在瑕疵和管辖权异议，提请驳回申请人申请。 其一，申请人在申请书事实与理由中表述“申请人自2010年3月16日至2011年11月18日期间在被申请人陕西咨询有限公司处工作”，经查，在此期间直至2011年11月申请人离职前一直在西安 学校领取工资（见证据1西安学校2011年6～11月工资表和证据2申请人西安银行卡片对账单）。由此可见，申请人虽在此期间曾被从西安学校借调至陕西咨询有限公司帮助工作，但根据领取工资的证据显示，申请人在此期间实际上从西安学校按月足额领取了工资，因此申请人与西安学校可能存在某种法定的劳动关系，而被申请人陕西咨询有限公司和西安学校是互无隶属关系的各自独立的法人组织，如果认定申请人在此期间与被申请人之间存在法定的劳动关系，将会出现申请人存在“双重”劳动关系的违法情境，这样会与仲裁庭依法审理的原则出现冲突，在此，提请仲裁庭在裁定时注意这一情况。 其次，被申请人陕西咨询有限公司的住所在西安市莲湖区未央路，按劳动争议案件属地管辖的原则，
本案存在管辖异议，在此亦提请仲裁庭注意。 提请仲裁庭驳回申请人的仲裁申请，建议申请人到西安学校或陕西咨询有限公司所在管辖区域内的劳动争议仲裁委申请仲裁。 二、二、对于庭审中所出示的证据对于庭审中所出示的证据对于庭审中所出示的证据---------劳动关系终止协议细节的解读 劳动关系终止协议细节的解读在我们对本案庭审中所出示的证据之一‘劳动关系终止协议’的签订细节观察后会发现，该协议的填写的方式和通常的方式有着非常的不同，通常的这类协议是由用人单位代表将主要内容填写好后，交由劳动者签名，劳动者多少有些被迫的意味在其中，而反观这份劳动关系终止协议则是由申请人填写好后，交由用人单位代表签字认可，由此可以见，申请人是该协议签订的主动方，因此可以看出申请人是具有主动提出与被申请人终止劳动关系的意愿的，是符合劳动合同法第三十七条劳动者提出解除劳动关系的要件的，所以可见申请人的第1项请求中的“单方解除劳动关系”陈述与事实不符，因此申请人要求被申请人支付单方解除劳动关系的经济补偿金4000元的请求不应得到支持；同时由此劳动关系终止协议可见被申请人与申请人解除劳动关系是符合劳动合同法的相关规定的，被申请人并不存在过错，因此无需对申请人第2项请求的支付所谓解除劳动合同违约金8000元。以上细节提请仲裁庭裁决时予以充分的注意。 三、三、申请人存在有意不签订书面劳动合同的主观故意 申请人存在有意不签订书面劳动合同的主观故意再看申请人第三项请求为“未与申请人签订劳动合同”请求支付双倍工资4万元”，我们从该项请求所陈述的事实的形成过程来分析，便可清楚的看到申请人存在有意不签合同的主观故意。从庭审的事实可以看出申请人作为被申请人单位的行政人事部经理明明知道劳动法和劳动合同法对用人
合同范本之合同纠纷法律意见书 合同纠纷法律意见书 【篇一：xxx货款纠纷的法律意见书律师拟定版本】 xxxx律师事务所 法律意见书 xx （20xx）xxxx 号 关于的法律意见书 某某电器股份有限公司: xxxx律师事务所为中华人民共和国司法行政机关依法批准、合法设立的在中华人民共和国境内具有从事法律服务资格的律师执业机构。现本所应贵司要求，指派本所律师就贵司与江苏xxx科技发展有限公司和江苏xxxx实业有限公司买卖合同货款纠纷案的相关问题，出具本法律意见书。 一、本所律师出具本法律意见书的主要事实依据： 1、江苏xxxx科技发展有限公司起诉贵司的《民事起诉状》； 2、江苏xxxx实业有限公司起诉贵司的《民事起诉状》；
3、贵司出具的《关于我司与江苏xxxx公司货款纠纷案的后续处理意见报告》； 4、贵司出具的《xxxx财务情况》； 5、贵司向某通讯设备有限公司出具的质保金《收据》； 6、贵司向江苏xxxx科技发展有限公司出具的售后服务费《收据》； 7、江苏xxxx科技发展有限公司出具的增值税发票。 8、双方20xx年7月的对账单。
本所律师出具本法律意见书的主要法律依据: 《中华人民共和国合同法》； 《中华人民共和国民事诉讼法》； 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》。 《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》 江苏xxxx 科技发展有限公司、江苏 xxxx 实业有限公司诉贵司的买 卖合同纠纷案件，业经xx 市xx 区人民法院受理，目前仍在诉讼一审 阶段。 江苏xxxx 科技发展有限公司诉称：江苏 xxxx 科技发展有限公司 直向贵司供应手机及配套产品， 月22日期间的货款x 元，且其已于200x 年x 月10日后停止供货 贵司应予归还质保金x 元。综上，贵司应合计返还其 为证明以上事实，江苏xxxx 科技发展有限公司提交了部分增值税发 票和一张售后服务费《收据》作为证据。 【篇二：服务合同纠纷法律意见书】 关于张aa 酒店服务合同纠纷一案的法律意见书 尊敬的张aa 女士: 上海福一律师事务所接受您的委托，为您和 shanghai 市kz 实业有 限公司kzhu 酒店服务合同纠纷一案提供法律服务，我们审查了全部 资料，现提供如下书面法律意见，供您参考，同时，我们将指派张韶 峰律师出庭为您代理，参加诉讼活动。 关于服务合同是否成立 根据现有证据资料，我们认为，张女士系在接受酒店服务的过程中 造受人身损害，事实清楚。具体可以表述所谓系酒店的消费者，在接 受停车服务（按照酒店1、 《中华人民共和国民法通则》； 三、 事由 贵司尚欠自200x 年x 月至200x 年x x 元。
一、本法律意见所依据的材料 1、“有关业主官旭的情况的详尽说明” 2、市商品房买卖合同； 3、“水木清华”商品住宅定购协议书； 4、备忘录； 5、索款通知及回执； 6、中国工商银行存（贷）款利息凭证（3）； 7、工商银行还款凭证（3）； 8、（工商银行）贷款借据详细信息查询及相关资料。 二、对本案基本事实的认定 2004年2月21日，官旭与新城置业（即水木清华置业之前身，下称“公司”）签定商品房买卖合同。合同约定公司将经济技术开发区10号生活区水木清华商品房第23幢3单元3层301号房预售与官旭（交房日为2004年9月30日前），官旭首付4900元，余款以按揭方式向银行贷款支付。 2004年4月1日，官旭向工行市经济技术开发区支行（下称工行）贷款。在贷款中，官旭以期房作抵押，公司作为官旭债务履行的连带责任保证人。2004年9月17日，公司向官旭交付房屋。 至2006年2月和6月，工行分别两次向公司发出索款通知，并划扣官旭所迟延偿还之本息。这期间公司曾联系官旭，要求其承担还款责任，结果被告知已丧失还款能力。 三、对本案法律关系的分析 1、公司与官旭之间的买卖合同关系。 双方签定之＜“水木清华”商品住宅定购协议书＞和＜市商品房买卖合同＞系双方真实意思表示、符合法律规定，应属有效。
2、官旭与工行之间的借款合同关系。 此有上述工行文件及其他相关材料为证。 3、官旭与工行之间的抵押合同关系。 此为房屋按揭贷款之惯例，应可通过相关部门的查询得到确定。 4、公司与工行之间的保证合同关系。 此符合房屋按揭贷款之惯例，亦从索款通知及回执中找到相应线索，应属确定。 说明：上述之抵押合同和保证合同为买卖合同之从合同；主合同无效，则从合同无效。 四、对公司、官旭、工行三方法律关系发展状况的判断 公司与官旭的买卖合同关系：由于公司已履行其对官旭之房屋交付义务，以＜备忘录＞为证；官旭已通过按揭方式向公司支付房屋价款，此有银行相关文件为证。由此，买卖合同已履行完毕，合同关系消灭。 官旭与工行的借款合同关系：从银行的索款通知可知，借款人官旭已陷于还款迟延，构成违约。 官旭与工行的抵押合同关系以及公司与工行的保证合同关系：由于债务人官旭到期未能履行其相应义务，银行作为债权人可以行使担保权，要求官旭或公司承担担保责任。 需要明确的是：根据担保法第二十八条规定，在未对官旭行使抵押权之前，工行不能要求公司承担保证责任。但考虑到房地产市场行情，结合索款通知回执，可以推断公司已放弃其相关抗辩权。 五、本案目前面临的实际情况 债务人官旭已逾期还款近半年并且失去偿还能力；其抵押之房屋市场价格已上涨，其价值应足以担保工行债权的实现；工行已开始要求保证人公司承担连带责任（这一进程预计将持续）。 六、对公司维权途径的几点建议