随着中国房地产业的高速发展并日趋成熟，房地产业已经成为国民经济的新的增长点，但同时房地产也是最容易产生泡沫经济、引发金融风险的行业，此时，就需要房地产评估公司对当前情况作出正确的判断。因此，房地产评估公司随着房地产行业的壮大也在不断发展，成立一家房地产评估公司需要具备哪些条件呢？
（一）行政许可依据
《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的定》（国务院令第412号）。
（二）行政许可条件
新设立房地产评估公司https://www.doczj.com/doc/f817478578.html,资质许可条件为（新设立的房地产评估公司的资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期）：
1、机构名称有“房地产估价”字样；
2、有限责任公司的注册资本人民币50万元以上，合伙企业的出资额人民币30万元以上；
3、有3名以上专职注册房地产估价师；
4、法定代表人或者执行合伙企业事务的合伙人（以下简称执行合伙人）是注册后从事房地产估价工作3年以上（含3年）的专职注册房地产估价师；
5、2名以上（含两名）的股东或者合伙人为专职注册房地产估价师，股东或合伙人中有一半以上是注册后从事房地产评估工作3年以上（含3年）的专职注册房地产估价师；
6、机构股份或者出资额中专职注册房地产估价师的股份或出资总额不低于60％；
7、有固定的经营服务场所；
8、估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全，建立并公示企业信用档案；
（三）申请新设立房地产估价机构资质申报条件及程序
1、向工商行政主管部门申请核准新办企业名称；
2、向市房地产行政主管部门申请资质初审和复审；
3、向省建设厅申请资质审批，领取相应的资质证书；
4、持资质证书到工商行政管理部门登记注册，领取企业法人营业执照；
5、办理纳税登记；
6、持工商行政管理部门颁发的营业执照到市房地产行政主管部门备案。
（四）申报和核定房地产估价机构资质须提交的材料：
1、房地产估价机构资质等级申请表（一式二份，加盖申报机构公章）；
2、营业执照；
3、验资证明复印件及验资报告（加盖申报机构公章）；
4、法定代表人（执行合伙人）的任职文件复印件（加盖申报机构公章）；
5、申报机构在当地人才服务中心托管人事档案的人员名单（加盖人才服务中心公章）；
6、专职注册房地产估价师注册证书复印件及与申报机构签订的劳动合同复印件（加盖申报机构公章）；
7、申报机构为专职注册房地产估价师缴纳社会保险的缴纳凭证复印件（加盖申报机构公章）
8、兼职房地产估价师注册证书复印件；
9、固定经营服务场所有效的证明；
10、经工商行政管理部门备案的公司章程（合伙协议）复印件（加盖申报机构公章）及估价质量管理、估价档案管理、财务管理等主要的企业内部管理制度、企业信用档案信息；
11、核定房地产评估公司资质时，还须随机抽查最近年内申报机构所做的房地产估价报告复印件（一式二份，加盖申报机构公章）
相关阅读：
关于房地产评估公司风险管理探析
正确认识房地产评估公司-房地产评估的原则
房地产评估公司称亏本经营中介反驳称有歪路
2016-2017年广州资产评估公司排名 资产评估，即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。 就目前学术界和执业界的普通共识，资产评估可以表述为：资产评估是专业机构和人员按照国家法律、法规以及资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，按照规定的程序和标准，对资产价值进行分析评定、估算。 一、资产评估的种类 1．按资产评估工作的内容分为评估，评估复核和评估咨询. 2．按资产评估与评估准则的关系分为完全评估和限制评估. 3．按资产评估对象及适用原则分为单项资产评估和整体资产评估. 二，资产评估的特点 市场性，公正性，专业性,咨询性. 三，资产评估的功能 (一)评价及评估功能 它是指资产评估具有评定估算资产价值的内在功效和能力.
(二)管理的功能 它是指在以公有制为基础的社会主义市场经济初级阶段中，国家赋予资产评估的特殊功能. (三)公证的功能 它是指资产业务，评估对象和评估报告的使用者的特殊性要求资产评估发挥公证作用的职能. 2016-2017广州资产评估公司排名： 1、广州鹏联资产评估公司 2、广州顺益资产评估公司 3、广州粤高资产评估有限公司 4、广州众元资产评估公司 5、广州中职信资产评估有限公司 6、广州市华亿资产评估有限公司 7、广州白云资产评估有限公司 8、广州瑞衡资产评估有限公司 9、广州德众资产评估有限责任公司
10、广州市德信资产评估有限公司 广州鹏联资产评估公司为各行业企业提供评估咨询。公司旗下拥有多家房地产评估公司(房产：一级，二级，土地：A级，B级）及多家资产评估公司，参与过各种类型和不同难度的房地产土地资产评估，本公司坚持诚实守信，诚恳服务，诚心诚意的服务原则，得到了社会各界的拥护和支持。 经营范围：房地产评估，交税评估（交易课税、土地增值税），诉讼保全评估，拆迁补偿评估，租金评估，建筑物价值评估，房屋装修评估，装修损失评估，继承赠与公证评估，离婚析产评估，出国移民评估，抵押贷款评估，司法鉴定评估，房地产损害赔偿评估，房地产纠纷评估，搬迁费评估，停产停业损失费评估，厂房设备评估，无形资产评估，商标专利评估，房地产咨询，可行性研究，保险估价，企业各种经济活动中涉及的房地产估价，房地产拍卖评估，土地评估，资产评估，投资咨询。 合作单位：中国银行，工商银行，建设银行，农业银行，交通银行，民生银行，渤海银行、长沙银行、敏捷地产，富力地产、雅居乐地产、合汇地产、广州市各法院、广州融资担保中心等。
2018房地产评估公司排名，强烈推荐国内知名房地产评估公司2018房地产评估公司排名，强烈推荐国内知名房地产评估公司。房地产评估业内人士称为房地产估价，是由专业估价机构和专业估价人员完成的，是提供房地产专业意见、由专业人士承担法律责任并且具有公信力的专业报告。那2018房地产评估公司排名，强烈推荐国内知名房地产评估公司？中证集团就是不错的选择。下面就简单的介绍房地产评估收费标准。 根据相关规定，具体机房按照房地产价格总额的不同收取不同的费率。该收费标准就是按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。 房地产评估收费具体标准是： ①房地产价格总额在100万以下(含100万的)，按5‰的费率计收; ②房地产价格总额在101万以上至1000万的，按2.5‰的费率计收; ③房地产价格总额在1001万以上至2000万的，按1.5‰的费率计收; ④房地产价格总额在2001万以上至5000万的，按0.8‰的费率计收; ⑤房地产价格总额在5001万以上至8000万的，按0.4‰的费率计收; ⑥房地产价格总额在8001万以上至1亿的，按0.2‰的费率计收;
⑦房地产价格总额在1亿以上的，按0.1‰的费率计收; 例如：房地产价格为1600万差额定率分档累进收费 100万* 5‰=0.5万元 (1000-100)万元*2.5‰=2.25万元 600万*1.5‰=0.9万元 合计收费=0.5万+2.25万+0.9万=3.65万元 房地产评估收费标准就介绍到这里，中证集团经营模式是实行总分经营模式，搭建全国性经营平台。本着与合作伙伴共生共赢的原则，诚邀合作加盟，共同打造中国评估、造价、监理、会计行业的经营平台。加盟有风险，投资需谨慎！ 分支机构设立与经营，设有省级分公司、地市级分公司、事业部与项目部四种设立模式，实行内部承包制。分公司自主经营、独立核算、自负盈亏、自行承担纳税义务。符合分公司设立基本条件的个人或企业可以申请在当地设立中证集团分公司，总部考察确认具备设立分公司条件的，批准授予设立分公司权利。对于符合分公司设立基本条件的，暂不完全具备设立分公司资格的个人或企业，总
资产评估机构综合评价 前百家机构名单公示 The document was finally revised on 2021
2015年资产评估机构综合评价前百家机构名单公示 按照《资产评估机构审批和监督管理办法》(财政部令第64号)、财政部《关于推动评估机构做大做强做优的指导意见》（财企[2009]453号）的有关要求，中国资产评估协会（以下简称“中评协”）开展了2015年资产评估机构综合评价工作。根据《关于印发〈资产评估机构综合评价办法〉的通知》（中评协〔2014〕58号，以下简称《评价办法》）以及《关于上报2015年资产评估机构综合评价有关数据的通知》（中评协〔2015〕36号），现将2015年资产评估机构综合评价综合排名前百家机构名单（附件1）、2015年资产评估机构综合评价年业务收入排名前百家机构名单（附件2）、2015年资产评估机构综合评价总部收入排名前百家机构名单（附件3）及2015年资产评估机构综合评价年全部业务收入（含关联业务收入）排名前百家机构名单（附件4）予以公示。关于2015年资产评估机构综合评价排名有关情况的说明（附件5）一并附后。 对公示名单如有异议，请在2015年8月16日17：00前提出。可通过信件、传真或电子邮件反映情况。反映情况必须坚持实事求是、客观公正的原则。凡以单位或部门名义书面反映问题的，应加盖公章，注明联系电话；以个人名义反映问题的，要求署真实姓名并签字，同时注明所在单位及联系电话，便于进一步核实情况。 联系人：李晶?李偲
电话：00 电子邮件：? 通讯地址：北京市西城区三里河东路中商大厦16层邮编：100045 中国资产评估协会 二〇一五年八月六日
房地产估价公司排名 第一部分总量排名 一、按项目总价值排名 1 杜鸣联合房地产评估（北京）有限公司 2 深圳市世联土地房地产评估有限公司 3 北京国地房地产评估中心 4 北京银房兆华房地产评估有限责任公司 5 上海城市房地产估价有限公司 6 北京首佳房地产评估有限公司 7 北京中企华房地产估价有限公司 8 深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司 9 北京市金利安房地产咨询评估有限责任公司 10 北京仁达房地产评估有限公司 11 上海信衡房地产估价有限公司 12 北京东华天业房地产评估有限公司 13 北京中资房地产评估有限公司 14 北京圣元房地产评估咨询有限公司 15 重庆金地资产评估有限责任公司 16 北京康正宏基房地产评估有限公司 17 北京龙泰房地产评估有限责任公司 18 北京宝孚房地产评估事务所有限公司 19 武汉国佳房地资产评估有限公司 20 北京华信房地产评估有限公司 21 深圳市同致诚评估顾问有限公司 22 上海建欣房地产估价有限公司 23 上海房地产估价师事务所有限公司 24 上海光华房地产估价有限公司 25 杭州永正房地产评估有限公司 26 上海安大华永房地产估价咨询有限公司 27 北京建亚恒泰房地产评估有限公司 28 江苏首佳房地产评估咨询事务所有限公司 29 广州粤国房地产土地与资产评估有限公司 30 上海国城房地产估价有限公司 31 哈尔滨国信房地产估价咨询有限公司 32 无锡市恒茂房地产中介评估有限公司 33 江苏金宁达恒房地产估价咨询有限公司 34 上海八达房地产估价有限公司 35 浙江恒基房地产土地资产评估有限公司 36 上海东洲房地产估价有限公司 37 上海大雄房地产估价有限公司 38 上海百盛房地产估价有限责任公司 39 成都九鼎房地产交易评估有限公司
湖南省房地产业协会2011年四月公布 一、长沙地区: 1、湖南经典房地产评估咨询有限公司(一级资质) 法定代表人:李登科 (16人) 李登科罗峰王勇李众周传金龙春旭李萍汪海棠蒋国斌汪华烽王玉田静李红杨娟凌芝李琳 2、湖南广联房地产评估有限公司(一级资质) 法定代表人:唐娓 (15人) 唐娓易峰唐向荣王玉晖陈立温海霞何文湘唐战胜彭兴颜艳飞陈自强段慧霞谢平芳黄金仁邓勇强 3、湖南新时代房地产评估咨询有限公司(一级资质) 法定代表人:潘廷泽 (15人) 潘廷泽曾建国梁博淼黄劲清李元福王永松周彩霞谭健伶王列宾江卫军欧阳志屈志强卢泓朱巨尹文秀 4、湖南志成房地产评估有限公司(一级资质) 法定代表人:徐志革 (18人) 徐志革任远陈岳明谭伯渊石巍巍彭丽春刘利强袁彩云洪开荣 刘小平胡松杨李宗翱蒋丽芳刘其良汪华芳郭军符琳肖先胜 5、湖南万源房地产评估有限公司(一级资质) 法定代表人:吴跃民 (15人) 吴跃民戴建文卢维刘明亮高蝶丽刘圣刚韩桂芹谢旭明周元立郭睿熊鑫李金玲谭文敏文玉权张旭
6、长沙永信房地产估价咨询有限公司(一级资质) 法定代表人:李昌军 (16人) 李昌军文军王梅兰陈明扬袁卫军雷文娟辛菊香曹访华任春波黄宇文晓芳张明辉陈红宇周世霖朱永明程世远 7、湖南建业房地产评估经纪有限责任公司(一级资质) 法定代表人:周季平 (19人) 周季平文仲平尹文陕霞妮肖巧玲罗霄山张金辉刘剑尹军乔胡清泉徐晓颖廖煜东李彦荣徐晶陈平浪彭娜邹冬云李中雄许跃兵 8、湖南新融达房地产评估有限责任公司(二级资质) 法定代表人:陈颖 (17人) 陈颖陈迈群陆碧何娅杨觉慧朱伟清颜彪贺叶飞谢仲芳蔡素茹李资宋光平张英林肖继斌唐靓夏德芝陈勇波 9、湖南长城房地产土地估价有限公司(二级资质) 法定代表人:谭志荣 (9人) 谭志荣彭国锋岳茂林刘宇刘红丰肖伟何婵赵志强冯敏 10、湖南龙人房地产评估有限公司(二级资质) 法定代表人:李露芳 (9人) 李露芳刘林军刘峻树陶烨刘婷张有训赖湘涛王军杰李文艺 11、湖南求就是房地产估价经纪咨询有限公司(二级资质)
房地产评估公司简介 房地产评估有限公司简介 四川XX土地资源房地产评估有限公司由原**咨询评估有限公司公司更名而来。 泸州天地咨询评估有限公司成立于二O**年七月，是原泸州市地价评估事务所改制后成立的专业评估机构，二OXX年九月二十日更名为四川XX土地资源房地产评估有限公司。 四川XX土地资源房地产评估有限公司是一家具有土地评估、房地产评估、探矿权采矿权评估三种评估资格的评估机构。 在质量与信誉方面，2007年、2009、2011-2012、2012-2013、2014-2015年度被中国土地估价师协会评为A级资信机构； 2005、2006、2007、2008、2009、2010、2011年均获泸州市工商行政管理局评定的“重合同、守信用”企业称号，2012年荣获四川省工商行政管理局评定的“重合同、守信用”企业称号； 2008年获四川省房地产产业协会授予的“2007-2008年四川省优秀房地产评估机构称号”及“2007-2008年度四川省诚信房地产评估机构称号”；2011年荣获四川省房地产产业协会授予的“2009-2010年度四川省星级诚信房地产估价机构”；2013年获四川省房地产业协会授予的2011-2012年度四川省优秀房地产估价机构称号及AAA级诚信房地产估价机构称号； 在中国矿业权评估师协会对全国探矿权采矿权评估机构的评估报告质量评比结果排名中，我公司排名第二十一位； 2009年在四川省土地估价师协会举办的土地估价知识竞赛中荣获二等奖；2011年在四川省土地估价师协会举办2011年土地估价报告质量竞赛中荣获二等奖（第二名）；2013年在四川省土地估价师协会举办2013年土地估价报告质量竞赛中荣获一等奖（第一名）； 2011年02月公司法定代表人ZZ先生正式加入英国皇家测量师学会（RICS），成为其估价专业的会员； 2012年07月公司法定代表人ZZ先生入选中国矿业权评估师协会专家库专家； 2012年09月公司法定代表人ZZ先生入选泸州市国资委国有资产评估项目评审专家库专家； 2013年05月公司副总经理SS先生正式加入英国皇家测量师学会（RICS）成为其估价专业的会员； 2013年11月公司法定代表人ZZ先生及副总经理SS先生入选泸州市住建局房地产价格评估专家委员会成员。 ㈠、土地评估及咨询 四川XX土地资源房地产评估有限公司是经中国土地估价师协会注册的具有在全国范围内从业资格的土地估价机构(资格级别为A级)，资信等级也是2007年、2009、2011-2012、2012-2013、2013-2014、2014-2015年度均被中国土地估价师协会评为A级资信机构。从业范围为：全国范围内的从事土地评估及其相关咨询业务，土地评估具有上市公司和司法鉴定的评估资格。 土地评估资格证书号：***** 资信编号：***。 ㈡、房地产评估及咨询 四川XX土地资源房地产评估有限公司为房地产评估贰级资质机构，可在全国范围内从事房地产价格评估及其相关咨询业务, 具有司法鉴定的评估资格。 房地产评估资格证书号：******。 ㈢、探矿权采矿权评估及咨询
房地产第三方评估公司哪家好，国内知名房地产评估机构 房地产第三方评估公司哪家好，国内知名房地产评估机构。在如今房产交易市场的状态下，房产评估作为非常重要的过程。因此房产评估机构也越来越多，从而导致房产评估市场中各机构的专业水平参差不齐。那么，房地产第三方评估公司哪家好？这里推荐中证集团。下面就简单的介绍如何选择房地产评估机构。 房产评估机构的经营年限：根据《房产评估机构管理办法》规定，一级资质的评估机构是需要从事房产评估活动连续6年以上，且取得二级资质3年以上；二级资质的房产评估机构是取得三级资质后从事房地产估价活动连续4年以上。 房产评估机构的资金实力：大家在实地考察房产评估机构的时候，可以着重看看房产评估机构的营业执照，从中注册资金上也可以判断房产评估机构的资质。一级资质的房产评估机构的注册资本人民币200万元以上，二级资质的房产评估机构注册资本人民币100万元以上。
评估人员的资质规模：拥有一级资质的房产评估机构有至少15名以上专职注册房产评估师；拥有二级资质的房产评估机构有至少8名以上专职注册房产评估师，以此来判断机构的资质等级。 房产评估机构是否有违规违法的行为：对于房产评估机构是否存在过违规违法的行为，例如在评估过程中为了获益而出具假的房产评估报告之类违法的行为。这一点也是选择房产评估机构的过程中需要避开的不靠谱机构。 房地产评估机构选择的注意点就介绍到这里，加盟中证集团是不错的选择。中证集团经营模式是实行总分经营模式，搭建全国性经营平台。本着与合作伙伴共生共赢的原则，诚邀合作加盟，共同打造中国评估、造价、监理、会计行业的经营平台。加盟有风险，投资需谨慎！ 分支机构设立与经营，设有省级分公司、地市级分公司、事业部与项目部四种设立模式，实行内部承包制。分公司自主经营、独立核算、自负盈亏、自行承担纳税义务。符合分公司设立基本条件的个人或企业可以申请在当地设立中证集团分公司，总部考察确认具备设立分公司条件的，批准授予设立分公司权利。对于符合分公司设立基本条件的，暂不完全具备设立分公司资格的个人或企业，总
上海城市房地产估价有限公司 业务情况简介 一、公司资质 上海城市房地产估价有限公司于2001年1月由原上海市房地产评估中心脱钩改制后组建成立的经济鉴证类社会中介服务机构，目前公司已拥有中华人民共和国建设部一级评估资质，是中华人民共和国国土资源部推荐全国范围执业的土地评估企业，也是上海市首批动拆迁评估机构及上海市房地产估价师协会理事单位，并通过了ISO9001质量体系认证。 二、人力资源 上海城市房地产估价有限公司拥有一支人数众多、精诚合作的高质素专业人员队伍，员工人数约70人，专职的中国注册房地产/土地估价师执业资格人员近30人，其中大部分估价师同时还具有造价工程师、咨询工程师、资产评估师、监理工程师、会计师及律师等多项相关执业资格。另有五名估价师兼有英国皇家特许测量师资格、一名估价师兼有美国估价师学会会员资格、二名估价师兼有香港测量师资格，这在上海市内资房地产评估机构中是独有的，为公司多年来从事的专业服务提供了强大的人力资源保障。 附：英国皇家特许测量师资格证书
三、公司业绩 1、总体情况 公司目前的业务范围涉及法院系统、银行系统、政府相关部门及社会各界，整体经营情况良好。2008年，我公司共完成各类房地产/土地估价项目4990个，评估案值约1653亿元人民币，经营业绩位居评估行业的前茅。 2008年2月，中国房地产估价师与房地产经纪人学会公布2007年度一级资质房地产估价机构房地产估价业务统计排名，上海城市房地产估价有限公司项目总价值排名全国第十，上海第一。
2007年2月，中国房地产估价师与房地产经纪人学会公布2006年度一级资质房地产估价机构房地产估价业务统计排名，上海城市房地产估价有限公司项目总价值排名全国第五，上海第一。 附：2007年度一级资质房地产估价机构房地产估价业务统计排名
中国100强房地产经纪(中介)公司排名2008-09-18 23:32 1 上海房屋置换股份有限公司 2 上海信义房屋中介咨询有限公司 3 上海市智恒加诚房地产经纪有限公司 4 上海中原物业代理有限公司 5 广州满堂红置业有限公司 6 上海太平洋房屋服务有限公司 7 中原地产（深圳）有限公司 8 戴德梁行?；泛城（中国） 9 天津顺驰置业有限公司 10 上海新澳投资咨询有限公司 11 南京市房屋销售置换实业有限公司 12 深圳市世华房地产投资顾问有限公司 13 北京我爱我家房地产经纪有限公司 14 广州美联房地产顾问有限公司 15 上海爱建立好信房地产经纪有限公司 16 重庆金丰易居房屋置换有限公司 17 深圳市中联房地产企业发展有限公司 18 天津市广厦房地产经纪有限公司 19 美联物业顾问上海有限公司 20 上海臣信房地产经纪有限公司 21 深圳市中天置业评估有限公司 22 天津龙盛房地产经营有限公司 23 重庆大泽置业代理有限公司 24 广州房屋置换有限公司 25 美联物业顾问深圳有限公司 26 成都富力房屋置换有限公司 27 北京鑫尊房地产经纪有限责任公司 28 广东合富房地产置业有限公司 29 杭州房屋置换有限公司 30 深圳市新峰地产顾问有限公司 31 广东经纬房产咨询有限公司 32 南昌金丰易居住宅消费服务有限公司 33 天津市津房置换河西连锁有限公司 34 世联地产顾问（中国）有限公司 35 上海华一房产经纪有限公司 36 天津汇众房地产经营有限公司 37 无锡市大众房地产服务（连锁）有限公司 38 同致地产顾问集团 39 广州珠江中原物业顾问有限公司 40 上海复易房屋置换经纪有限公司 41 北京中大恒基房地产经纪有限公司 42 深圳市星联地产顾问有限公司