( 合同范本 )
甲方：
乙方：
日期：年月日
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人防车位转让协(2020年)
The role of the contract is to protect the legitimate rights of both parties and to ensure that the legitimate rights and interests of the state, collective and individual are not harmed
人防车位转让协(2020年)
转让方(以下简称“甲方”)：身份证号：
受让方(以下简称“乙方”)：身份证号：
见证方：
甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就__ _ _ _停车位使用权转让事项，达成如下合同：
一、产权约定
本合同所指停车位(停车设施)，系具有独立使用功能的独立建筑空间，并不属于必要附属设施，也未随该建筑地上部分的房屋产权一并转移。上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。
甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。
二、标的
本合同所指停车位，位于____________________地下负层号，具
体停车位置，以平面图确定为准。
三、使用期限
甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方，转让期限自本合同签订生效之日起，至________________所属土地使用权期限届满时止。
四、转让价款
1、本合同所指车位使用权转让，总价款为人民币(大写) 元整，乙方付款方式为第种：
(1)一次性付清全款。乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。
(2)分期支付款项。乙方于签订本合同当日，向甲方支付定金人民币(大写) 元整，剩余款项在本合同签订后日内全部付清。
2、乙方迟延付款，经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的，甲方有权解除本合同，没收定金，并将上述车位使用权另行转让给其他业主。
五、本协议生效后，甲、乙双方分别向公司发出权益转让通知书。甲方须无条件配合乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续
人防车位使用权转让合同 转让方（甲方）： 身份证号码： 地址： 邮政编码： 联系电话： 受让方（乙方）： 身份证号码： 地址： 邮政编码： 联系电话： 甲、乙双方本着自愿、平等、协商一致之原则，就乙方有偿获取新希望乐城号（车位编号）地下停车位（以下简称：“车位”）使用权事宜签订以下合同，以兹共同遵守：第一条车位基本情况 1、车位位于甲方开发的项目 16 号地下室；车位编号 111 号，位于_12号楼附近___，性质为人防车位。 2、车位为现房车位，因车位位于地下，会受到建筑物或者构筑物附属设施设备影响（如消防所需水管、通风管井、电线等）或承重立柱位置等限制。在不影响使用功能的前提下，车位可能出现部分高度不足或者/及车位旁边立有立柱的情形。在本合同签订前，乙方已实地查看过车位现状，对车位及其周边环境状况已充分了解，对车位现状及其周边环境状况予以认可且无异议。 3、车位性质为人防非产权车位，平时乙方可以作为停车位使用，但不得改变其结构和功能，不能影响其防空效能；若因国家或地方法律法规变化，或者因战争或其他
紧急情况导致本合同项下车位被政府无偿且永久性征收的，乙方应无条件配合并不要求甲方赔偿因此遭受的损失。 4、根据《物权法》、《人民防空法》等相关规定，在本合同签订时该人防非产权车位不能办理权属证书，甲方在定价该车位时，已充分考虑了这一因素，并在价款中予以体现。甲方已事先充分告知乙方，乙方对此予以认可且无异议。 第二条签约前提 乙方须为项目期业主（以下简称：“本项目”），或已与甲方签订本项目房屋的《商品房买卖合同》。 第三条使用年限 乙方根据本合同的约定有偿获取车位使用权后，可一直使用车位直至本项目土地使用权年限届满。 第四条费用及支付方式 一、费用及计算方式 乙方同意一次性向甲方支付车位使用费（自本合同生效之日起算）共计￥_55000____元（大写：人民币伍万伍仟元整）。费用全部支付后，乙方有权一直使用车位直至本项目土地使用权年限届满。 二、支付方式 乙方应于_____年_____月_____日前向甲方指定账号支付车位使用费用全款。 三、物业管理费： 1、本项目的物业服务企业为大连新希望物业服务有限公司。 2、在车位使用年限内，乙方应按月另行向物业服务企业支付车位物业服务费，缴费标准为40元/月。具体缴费时间、缴费方式，将以物业服务合同的约定为准。 第五条双方权利义务 一、甲方权利义务 1、车位交付时间：在本合同生效且乙方支付完毕车位使用费及乙方在支付《商品房买卖合同》（合同编号：___________，以下简称“买卖合同”）项目下的全部购房款后（含按揭贷款部分）3个工作日内，由甲方将车位交付给乙方使用。因车位为现车位，
地下车位使用权转让合同 转让方（甲方）：身份证号码： 地址：联系电话： 受让方（乙方）：身份证号码： 地址：联系电话： 合同双方方兹同意转让条款如下： 1．甲方同意将位于的人防车位（以下简称该车位）使用权转让给乙方，位置详见车位附图。甲方与开发商XXX 房地产开发公司签订的《停车场租赁合同》所规定的使用年限内甲方的一切权利义务也一并转让给本合同乙方，甲方须将该合同及其附件一并交付乙方保管。 2．使用年限：该车位使用年限自本合同生效日起，至甲方与开发商XXX 房地产开发公司签订的《停车场租赁合同》所规定的使用截止日期止。即自本合同生效日至年月日止。本合同项下使用年限为上述车位使用年限的剩余期限。 3．甲方须在本协议生效后立即负责将该车位交予乙方使用。在此之前，甲方须付清一切有关该车位之杂费（包括但不限于管理费等），并配合乙方到小区管理处备案及取得相关物业管理部门的使用权证明手续。如果以后开发商xxx房地产开发公司或管理处xxx物业管理有限公司通知甲方办理该车位的相关产权确认手续及其它合法权益,甲方有义务通知并配合乙方办理。 4、该车位使用权的转让费为人民币元整（小写：￥00.00 ）。乙方须按下述方式付款：
甲、乙双方完成使用权移交手续后五个工作日内，乙方将全部车位使用权转让费人民币元整（小写：￥00.00 ）转入甲方指定账户如下： 开户行：；户名：；帐号： 甲方在收到转让款后应向乙方开具等额收据。 5、甲方不能按上条规定交付车位予乙方使用时，每延期一日，应向乙方支付该车位售价的万分之五的违约金，延期超过三十天，乙方有权解除协议并要求甲方双倍返还定金；如乙方逾期支付除定金之外的余款，则甲方有权没收定金。 6．该车位是以签约时之现状售予乙方，甲方须保证对上述该车位享有完整使用权和处分权，有关该车位在本次转让之前已产生的使用权纠纷、债务等事宜，甲方应在转让完成前清理完毕，并保证转让后乙方无须负责，否则甲方应赔偿由此引起的乙方一切损失。甲方保证没有并不再私自售予第三方，否则甲方按本次转让价双倍赔偿给乙方。 7.甲乙双方均清楚该车位在只有发展商的车位使用权转让协议的状态下签署本合同，若因前述产权原因发生任何纠纷，由双方自行解决。 8．该车位移交后，由公司负责车位的物业管理，乙方应遵守物业管理相关规定，并承担相应车位管理费。 9．乙方在上述使用期限内，可以将车位使用权转让给其他第三方使用，并到管理处办理相关手续。 10．自本合同签订时起，甲乙双方就该车位之使用权转让关系确立。 11．本合同附图为合同的组成部分，与正文具有同等效力。 12．本合同一式两份，甲、乙双方各一份，均具有同等法律效力，合同自双
人防车位使用权转让合同 甲方（转让方）： 法定代表人： 乙方（受让方）： 法定代表人： 甲、乙双方本着自愿、平等、协商一致之原则，就乙方有偿获取 新号（车位编号）地下停车位（以下简称：“车位”）使用权事宜签订以下合同，以兹共同遵守： 第一条车位基本情况 1、车位位于甲方开发的项目号地下室；车位编 号号，位于号楼附近，性质为人防车位。 2、车位为现房车位，因车位位于地下，会受到建筑物或者构筑物附属设施设备影响（如消防所需水管、通风管井、电线等）或承重立柱位置等限制。在不影响使用功能的前提下，车位可能出现部分高度不足或者/及车位旁边立有立柱的情形。在本合同签订前，乙方已实地查看过车位现状，对车位及其周边环境状况已充分了解，对车位现状及其周边环境状况予以认可且无异议。 3、车位性质为人防非产权车位，平时乙方可以作为停车位使用，但不得改变其结构和功能，不能影响其防空效能；若因国家或地方法律法规变化，或者因战争或其他紧急情况导致本合同项下车位被政府无偿且永久性征收的，乙方应无条件配合并不要求甲方赔偿因此遭受的损失。
4、根据《物权法》、《人民防空法》等相关规定，在本合同签订时该人防非产权车位不能办理权属证书，甲方在定价该车位时，已充分考虑了这一因素，并在价款中予以体现。甲方已事先充分告知乙方，乙方对此予以认可且无异议。 第二条签约前提 乙方须为项目期业主（以下简称：“本项目”），或已与甲方签订本项目房屋的《商品房买卖合同》。 第三条使用年限 乙方根据本合同的约定有偿获取车位使用权后，可一直使用车位直至本项目土地使用权年限届满。 第四条费用及支付方式 1、费用及计算方式 乙方同意一次性向甲方支付车位使用费（自本合同生效之日起算）共计人民币（大写）（￥元）。费用全部支付后，乙方有权一直使用车 位直至本项目土地使用权年限届满。 2、支付方式 乙方应于年月日前向甲方指定账号支付车位使用费用全款。 3、物业管理费： （1）本项目的物业服务企业为大连新希望物业服务有限公司。 （2）在车位使用年限内，乙方应按月另行向物业服务企业支付车位物业服务费，缴费标准为人民币元/月。具体缴费时间、缴费方式，将以物业服务合同 的约定为准。 第五条双方权利义务
香堤雅郡人防地下室租赁使用协议 甲方：大丰锦隆房地产开发有限公司 乙方： 甲方在根据《大丰市实施<中华人民共和国人民防空法>办法》，规定，在投资建设香堤雅郡工程时投资建设了香堤雅防空地下室， 按照规定，该防空地下室的平时管理权和收益权归甲方所有，现甲 方已根据人防工程使用许可将该地下室作为平时地下车库使用，用 于停放车辆，甲方同意按照有偿方式，将上述人防工程中的车位使 用权转让给乙方，并根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民 共和国人民防空法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就地下 车位租赁一事达成如下协议： 第一条：车位位置： 该车位位于XXXXXXXXX停车场号车位（该车位位臵、范 围见附件平面图）。使用面积为平方米，车位使用用途：停放小汽车。 第二条：车位使用权限和交付时间： 本协议车位使用权期限与乙方所购香堤雅郡小区住宅的土地使 用权期限相同。 甲方于年月日前将合 同约定范围的车位交付乙方使用。 第三条：车位服务费及付款方式： 甲方指定物业管理公司该车位进行管理，乙方同 意接受管理，并在签订本合同同时签订该车位物业管理合同，遵守 物业管理规定，并承担相应的义务。
车位的相关服务费由乙方按照年度标准一次性支付给物业公司，服务费按照每月人民币元大写（人民币）标准收取。 第五条：车位维修 协议履行期间车位维修由甲方负责。甲方的维修范围包括：整 个人防工程主体结构，防护和主要通风、水、电设备设施，保障乙 方正常使用车位，甲方在维修停车场工程时，乙方应无条件予以协助。 第六条：权利与义务 乙方的权利： 乙方对该车位享有使用权，使用时必须遵守国家相关物业法律 法规以及物业规定。 乙方的责任与义务： 1、协议期内，乙方不得有下列危害人防设施安全和使用效能的行为：（1）乙方应合理使用车位，不得擅自改动该车位的现状或变更使用 用途； （2）在整个停车场范围内（包括该车位范围内）进行开挖、爆破、 钻探以及其他危及停车场工程防护能力的作业； （3）向人防工程内部和孔口附近排泄废水、废气、倾倒废弃物、堆 放杂物、堵塞孔口或者在停车场出入口和专用通道建造建筑物或置 放其他物品； （4）擅自拆除人防设备设施，擅自打孔将管网、线缆穿越人防工 程； （5）在人防工程停车场内内生产或者存放易燃、易爆、剧毒、放射 性和腐蚀性等危险物品。
合同编号：__________ 地下（人防）车位合同 转让方（以下简称甲方）： 注册地址： 营业执照注册号： 法人代表： 联系电话： 邮政编码： 受让方姓名（以下简称乙方）：___________________ 国籍________________ 【身份证号码】【护照】【营业执照注册号】【】： 联系地址： 邮政编码：联系电话：___________________ 所购商品房房号：幢________单元____________室 委托代理人姓名：国籍：______________ 【身份证号码】【护照】【营业执照注册号】【】： 联系地址： 邮政编码：联系电话：___________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买“东润枫华公寓”地下车位等相关事宜，甲、乙双方达成如下协议。 一、转让标的 甲方位于“东润枫华公寓”地下车位第_______号的地下停车位使用权（具体位置详见附图）。车位的特征为：[现售车位]/[预售车位] 二、地下停车位使用权转让的价格 甲、乙双方同意将第一条约定转让的停车位使用权一次性定价为人民币：____________________元整（大写：_____________________元整）。此价格不含该地下停车位的物业管理服务费。
三、付款方式 （1）一次性付款 采用一次性付款方式的，乙方在签订本协议的同时一次性支付给甲方车位款 _________元，即______拾______万______仟______佰______拾______元整。款 项的支付方式为□现金/□转账/□汇款。 （2）分期付款（待考虑） 乙方在签订本合同的同时支付甲方总车位款的40％，即_______拾______万 ______仟______佰______拾______元整。于________年____月_____日前支付甲 方总车位款的40％，即_______拾______万______仟______佰______拾______元整。在地上建筑部分达到交付标准时，乙方在接到甲方通知（包括《入伙通知》或书面通知挂号信方式，通信地址及方式以《商品房买卖合同》约定为准）的规 定时间内，支付甲方总车位款的20％余款，即_______拾______万______仟 ______佰______拾______元整。 四、交付及交接手续 1、甲方应当在____年____月____日前向买受人交付该车位。但乙方未付清 全部车位款的，须乙方付清全部车位款后方可办理交付手续 2、甲方应当在交付日的7日前，书面通知乙方办理交接手续的时间、地点 以及应当携带的证件（该部分可据情选择）。乙方应在约定的交付日或甲方通知 的日期携带本合同及缴清全部车位款的票据按时到场办理车位交付手续。逾期未到，由此产生的逾期交付车位的责任由乙方承担。 五、甲、乙双方其他事项约定 1、乙方对该购买的地下车位不享有产权，但享有与房屋主体同等年限的使 用权。若国家法律、政策或地方政府等对地下车库使用权年限等相关事宜作出具 体规定的，乙方所享有的地下车位使用年限等均按国家法律政策或相关地方规定 处理。 2、乙方购买的地下车位仅作为轿车类小型车辆停泊专用，乙方不得另做其他用途。乙方不得任意改变所购买的地下车位（库）的用途、外观、结构和各类设施，否则乙方应当立即恢复原状并承担由此产生的一切费用，给甲方或第三方造成损害的，乙方还应赔偿甲方及/或第三方的损失。 3、乙方在本合同签订前已对该地下停车位施工图上的位置、大小、高度等相关情况已明确无误。
转让协议书 转让方（以下简称“甲方”）： 身份证号： 受让方（以下简称“乙方”）： 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》与其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让XX市XX区XX路XX号XX组团地下室人防停车位（库）使用权相关事项，达成如下协议： 一、标的 本次转让的车位位于XX市XX区XX路XX号XX组团地下室人防停车库，编号为（以下简称“该车位”）的停车位。该车位位于A组团2栋A单元附近。 二、使用期限 甲方同意将该车位使用权转让给乙方，转让期限自本协议生效之日起至该车位使用权限之日届满时为止，包括后续届满后的可使用期限。 三、付款方式及责任 1.该车位转让金总价为人民币：XX.00元（大写：XX万元整）（此价格中包含该汽车车位的所有费用）。 2.付款方式：自合同签订日起支付订金人民币：XX.00（大写：XX万元整），剩余尾款待签订协议手续后七日之内一次性付清。
3.小区开发商向甲方转让该车位的使用权而来的相关权益（建设维修基金、占用、使用、收益、处分的权利）全部转移给乙方，甲方无权另行处置该车位。 4.协议签订后，甲、乙双方均付完尾款当日（或约定的时间内）到所在小区物业公司备案，就车位物业管理费缴存办理移交手续。 5.转让移交之前，甲方应清理该车位上的所有障碍物，并保证该车位无其他纠纷后移交。 6.甲、乙双方均应按照协议执行，若出现违约，由违约方负责违约所产生的费用。 四、使用管理 1.自甲方向乙方移交改车位使用权之后所发生的一切费用及法律责任均由乙方自行承担。 2.乙方使用该车位，需服从和遵守小区所在物业公司的统一管理，并交纳相应的车位物业管理服务费用。 五、生效条件 甲、乙双方对本协议未尽事项应协商解决，发生争议由签订地基层人民法院管辖。协议自甲、乙双方签字后生效，协议签订日为协议生效日、车位使用权移交日。 本协议一式三份，甲、乙双方各持乙方，物业公司备案一份。 甲方：乙方： 身份证号：身份证号： 年月日年月日
合同编号:_ __ [ ] 车位使用权转让协议书 甲方： 乙方：
车位使用权转让协议书 甲方： 统一社会信用代码/营业执照号码： 税务登记证号码： 住所：邮编： 法定代表人：职务： 开户银行： 银行地址： 银行账号： 联行号： 乙方： 身份证号码： 住址： 开户银行： 银行地址： 银行账号： 联行号： 【选择条款】 如果乙方为企业，请使用以下条款： 乙方（企业中文全称）： 统一社会信用代码/营业执照号码： 税务登记证号码（若已提供“统一社会信用代码”则不需提供）：纳税人类型： 住所： 邮编：
法定代表人： 职务： 开户银行名称： 开户银行地址： 开户银行账号： 联行号： 企业联系电话： 【选择条款】 如果乙方为政府或事业单位，请使用以下条款： 乙方（单位中文全称）： 住所： 邮编： 单位负责人： 职务： 开户银行名称： 开户银行地址： 开户银行账号： 联行号： 甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、互惠的原则，为明确[ ]项目车位使用权转让相关事宜，达成如下一致意见： 第一条车位基本情况 1.1甲方将坐落于中国[ ]省[ ]市[ ]区[ ]路[ ]号的[ ]项目（以下简称“该项目”）第[ ]号地下车位（以下简称“该车位”）使用权转让给乙方，甲方有权调整和变更车位号码，该车位的具体位置以车位平面图为准。 1.2该车位的具体位置及范围于本合同附件二车位平面图中予以标注,乙方已充分知晓该车位周边的设备设施及可能存在的影响。
1.3甲方对该车位享有使用管理权及收益权，其有权将对该车位所享有的使用权转让给乙方。 1.4该车位实际占地面积[ ]平方米（以下简称“车位面积”）。双方同意，该车位使用权的转让价款、停车管理费及其他根据车位面积计算的款项均以本款约定的面积为基数。双方特此确认对于本款所约定的车位面积不存在异议，双方均不对该车位转让价款、停车管理费或者其他以车位面积为基数计算的任何款项的面积基数作调整。 1.5该车位用途：停放机动车辆，可停放车辆的长应小于[ ]米，宽应小于[ ]米，高应小于[ ]米。乙方应根据此处约定合理确定可停放车辆的体积。 第二条使用权转让期限 2.1该车位使用权转让期限自该车位交付日起计算，截止期限与该项目中产权车位的土地使用年限相同（产权车位土地使用年限至[ ]年[ ]月[ ]日到期）。 2.2如因战争疏散需要、政府政策调整或其他原因，导致该车位所在建筑物被国家依法征收、征用或使用权被收回从而使得本协议无法履行的，双方按照法律规定本着公平合理的原则处理后续事宜，双方均无需为此向对方承担违约责任。 第三条转让价款及其支付期限和方式 3.1该车位使用权转让价款共计为人民币[ ]元。 3.2乙方应于本协议签订当日一次性向甲方支付前述转让价款。 3.3乙方使用该车位需向物业管理企业交纳停车管理费或其他服务费。 3.4该车位使用权转让价款是基于乙方一次性受让该车位使用权而给予的优惠价款，如乙方提前解除本协议或本协议被认定为无效时，乙方同意按照每年人民币[ ]元的标准计算该车位使用费并与甲方进行结算。
人防车位买卖合同应为无效合同 ——周岩诉张良、济南泽源房地产经纪有限公司买卖合同案 【案件基本信息】 1.裁判书字号 山东省济南市中级人民法院（2017）鲁01民终8946号民事判决书。 2．案由：买卖合同纠纷。 3．当事人 原告（被上诉人）：周岩。 被告（上诉人）：张良。 被告（上诉人）：济南泽源房地产经纪有限公司。 {38} 2016年5月29日，周岩、张良、济南泽源房地产经纪有限公司三方签订《车位买卖合同》，明确约定将“所有权”为张良的位于济南市鲁能领秀城L4地块（19区）东区地下车库T107出售给周岩，金额总计150000元。合同签订后，周岩给付张良20000元定金，给付济南泽源房地产经纪有限公司佣金5000元。经济南市市中区人防工程管理服务中心认定，案涉车位所在位置属于战时人防防护区域。后周岩获悉该车位为人防车位，所有权不得买卖，因此向法院起诉，要求解除合同，返还定金和佣金。张良以签订合同时，已告知车位相关情况；济南泽源房地产经纪有限公司以合同是各方真实意思表示，且周岩出具过免除该方责任的免责声明为由，均不同意解除合同、返
还定金和佣金。 【案件焦点】 1、针对人防车位的买卖合同，其效力如何认定。 2、济南泽源房地产经纪有限公司持免责声明，能否产生抗辩效力。 【法院裁判要旨】 济南市市中区人民法院经审理认为：关于人防车位所有权能否买卖、双方签订的《车位买卖合同》是否有效的问题。本案中，涉案车位已被证实为人防车位。根据《中华人民共和国人民防空法》，人民防空是国防的组成部分。人民防空工程包括为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。国防资产属于国家所有。禁止任何组合或者个人破坏、侵占人民防空设施。由于涉案车位为人防车位、人防设施，不得进行买卖，人防车位买卖合同违反了强制性规定和社会公益，因此周岩与张良、济南泽源房地产经纪有限公司签订的《车位买卖合同》为无效合同。根据合同法相关规定，合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。因此，被告张良应当返还给原告交付的定金20000元，被告泽源房地产经纪有限公司应当返还给原告支付的佣金5000元。 关于被告泽源房地产经纪有限公司能否以“免责声明”主张抗辩的问题，本院认为，尽管该免责声明为张良、周岩所签，内容为“……经双方协商，同意由双方自行办理业务，由此产生的风险及后果由双方自行承担，与21世纪不动产（济南泽源房地产经纪有限公司）无
编号：_____________人防车位使用权转让合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方（转让方）： 法定代表人： 乙方（受让方）： 法定代表人： 甲、乙双方本着自愿、平等、协商一致之原则，就乙方有偿获取 新号（车位编号）地下停车位（以下简称：“车位”）使用权事宜签订以下合同，以兹共同遵守： 第一条车位基本情况 1、车位位于甲方开发的项目号地下室；车位编 号号，位于号楼附近，性质为人防车位。 2、车位为现房车位，因车位位于地下，会受到建筑物或者构筑物附属设施设备影响（如消防所需水管、通风管井、电线等）或承重立柱位置等限制。在不影响使用功能的前提下，车位可能出现部分高度不足或者/及车位旁边立有立柱的情形。在本合同签订前，乙方已实地查看过车位现状，对车位及其周边环境状况已充分了解，对车位现状及其周边环境状况予以认可且无异议。 3、车位性质为人防非产权车位，平时乙方可以作为停车位使用，但不得改变其结构和功能，不能影响其防空效能；若因国家或地方法律法规变化，或者因战争或其他紧急情况导致本合同项下车位被政府无偿且永久性征收的，乙方应无条件配合并不要求甲方赔偿因此遭受的损失。
4、根据《物权法》、《人民防空法》等相关规定，在本合同签订时该人防非产权车位不能办理权属证书，甲方在定价该车位时，已充分考虑了这一因素，并在价款中予以体现。甲方已事先充分告知乙方，乙方对此予以认可且无异议。 第二条签约前提 乙方须为项目期业主（以下简称：“本项目”），或已与甲方签订本项目房屋的《商品房买卖合同》。 第三条使用年限 乙方根据本合同的约定有偿获取车位使用权后，可一直使用车位直至本项目土地使用权年限届满。 第四条费用及支付方式 1、费用及计算方式 乙方同意一次性向甲方支付车位使用费（自本合同生效之日起算）共计人民币（大写）（￥元）。费用全部支付后，乙方有权一直使用车 位直至本项目土地使用权年限届满。 2、支付方式 乙方应于年月日前向甲方指定账号支付车位使用费用全款。 3、物业管理费： （1）本项目的物业服务企业为大连新希望物业服务有限公司。 （2）在车位使用年限内，乙方应按月另行向物业服务企业支付车位物业服务费，缴费标准为人民币元/月。具体缴费时间、缴费方式，将以物业服务合同 的约定为准。 第五条双方权利义务
( 协议范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 2020年车位转让协议(2020版) The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other
2020年车位转让协议(2020版) 转让方(甲方)：身份证号码：地址：联系电话： 受让方(乙方)：身份证号码：地址：联系电话： 合同双方方兹同意转让条款如下： 1.甲方同意将位于的人防车位(以下简称该车位)使用权转让给乙方，位置详见车位附图。甲方与开发商佛山市鸿翔房地产开发公司签订的《停车场租赁合同》所规定的使用年限内甲方的一切权利义务也一并转让给本合同乙方，甲方须将该合同及其附件一并交付乙方保管。 2.使用年限：该车位使用年限自本合同生效日起，至甲方与开发商佛山市鸿翔房地产开发公司签订的《停车场租赁合同》所规定的使用截止日期止。即自本合同生效日至年月日止。本合同项下使用年限为上述车位使用年限的剩余期限。
3.甲方须在本协议生效后立即负责将该车位交予乙方使用。在此之前，甲方须付清一切有关该车位之杂费(包括但不限于管理费等)，并配合乙方到小区管理处备案及取得相关物业管理部门的使用权证明手续。如果以后开发商xxx房地产开发公司或管理处xxx物业管理有限公司通知甲方办理该车位的相关产权确认手续及其它合法权益,甲方有义务通知并配合乙方办理。 4、该车位使用权的转让费为人民币元整(小写：￥00.00)。乙方须按下述方式付款：甲、乙双方完成使用权移交手续后五个工作日内，乙方将全部车位使用权转让费人民币元整(小写：￥00.00)转入甲方指定账户如下：开户行：;户名：;帐号：甲方在收到转让款后应向乙方开具等额收据。 5、甲方不能按上条规定交付车位予乙方使用时，每延期一日，应向乙方支付该车位售价的万分之五的违约金，延期超过三十天，乙方有权解除协议并要求甲方双倍返还定金;如乙方逾期支付除定金之外的余款，则甲方有权没收定金。 6.该车位是以签约时之现状售予乙方，甲方须保证对上述该车位享
地下车位使用权转让合同（人防车位） 转让方（甲方）： 身份证号码： 住所： 邮政编码： 联系电话： 受让方（乙方）： 身份证号码： 住所： 邮政编码： 联系电话： 甲、乙双方本着自愿、平等、协商一致之原则，就乙方有偿获取新希望乐城号（车位编号）地下停车位（以下简称：“车位”）使用权事宜签订以下合同，以兹共同遵守： 第一条车位基本情况
1. 车位位于甲方开发的项目 _________ 号地下室；车位编号 号，位于 ______ 号楼附近，性质为人防车位。 2. 车位为现房车位，因车位位于地下，会受到建筑物或者构筑物附属设施设备影响（如消防所需水管、通风管井、电线等）或承重立柱位置等限制。在不影响使用功能的前提下，车位可能 出现部分高度不足或者/及车位旁边立有立柱的情形。在本合同签 订前，乙方已实地查看过车位现状，对车位及其周边环境状况已充分了解，对车位现状及其周边环境状况予以认可且无异议。 3. 车位性质为人防非产权车位，平时乙方可以作为停车位使用，但不得改变其结构和功能，不能影响其防空效能；若因国家或地方法律法规变化，或者因战争或其他紧急情况导致本合同项下车位被政府无偿且永久性征收的，乙方应无条件配合并不要求甲方赔偿因此遭受的损失。 4. 根据《物权法》、《人民防空法》等相关规定，在本合同签订时该人防非产权车位不能办理权属证书，甲方在定价该车位时，已充分考虑了这一因素，并在价款中予以体现。甲方已事先充分告知乙方，乙方对此予以认可且无异议。 第二条签约前提 乙方须为项目期业主（以下简称：“本项目”），或已与甲方签订本项目房屋的《商品房买卖合同》。 第三条使用年限
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 项目人防车位使用协议 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方：大丰锦隆房地产开发有限公司 乙方： 甲方在根据〈〈大丰市实施＜中华人民共和国人民防空法＞办法》，规定，在投资建设香堤雅郡工程时投资建设了香堤雅防空地下室，按照规定，该防空地下室的平时管理权和收益权归甲方所有，现甲方已根据人防工程使用许可将该地下室作为平时地下车库使用，用于停放车辆，甲方同意按照有偿方式，将上述人防工程中的车位使用权转让给乙方，并根据〈〈中华人民共和国物权法》、〈〈中华人民共和国人民防空法》、〈〈中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、白愿、协商一致的基础上就地下车位租赁一事达成如下协议： 第一条：车位位置： 该车位位于XXXXXXXXX停车场号车位（该车位位谿、 范围见附件平面图）。使用面积为平方米，车位使用用途：停放小汽车。第二条：车位使用权限和交付时间： 本协议车位使用权期限与乙方所购香堤雅郡小区住宅的土地使 用权期限相同。 甲方于年月日前将合 同约定范围的车位交付乙方使用。
第三条：车位服务费及付款方式： 甲方指定物业管理公司该车位进行管理，乙方同 意接受管理，并在签订本合同同时签订该车位物业管理合同，遵守物业管理规定，并承担相应的义务。 车位的相关服务费由乙方按照年度标准一次性支付给物业公司， 服务费按照每月人民币—元大写（人民币）标准收取第五条：车位维修协议履行期间车位维修由甲方负责。甲方的维修范围包括：整个人防工程主体结构，防护和主要通风、水、电设备设施，保障乙方正常使用车位，甲方在维修停车场工程时，乙方应无条件予以协助。 第六条：权利与义务 乙方的权利： 乙方对该车位享有使用权，使用时必须遵守国家相关物业法律法规以及物业规定乙方的责任与义务： 1、协议期内，乙方不得有下列危害人防设施安全和使用效能的行为: (1) 乙方应合理使用车位，不得擅白改动该车位的现状或变更使用用途； (2) 在整个停车场范围内(包括该车位范围内)进行开挖、爆破、钻探以及其他危及停车场工程防护能力的作业； (3) 向人防工程内部和孔口附近排泄废水、废气、倾倒废弃物、堆放杂物、
车位使用权转让合同 转让方（甲方）：身份证号码： 地址：联系电话： 受让方（乙方）：身份证号码： 地址：联系电话： 合同双方方兹同意转让条款如下： 1．甲方同意将位于的人防车位（以下简称该车位）使用权转让给乙方，位置详见车位附图。甲方与开发商佛山市鸿翔房地产开发公司签订的《停车场租赁合同》所规定的使用年限内甲方的一切权利义务也一并转让给本合同乙方，甲方须将该合同及其附件一并交付乙方保管。 2．使用年限：该车位使用年限自本合同生效日起，至甲方与开发商佛山市鸿翔房地产开发公司签订的《停车场租赁合同》所规定的使用截止日期止。即自本合同生效日至年月日止。本合同项下使用年限为上述车位使用年限的剩余期限。 3．甲方须在本协议生效后立即负责将该车位交予乙方使用。在此之前，甲方须付清一切有关该车位之杂费（包括但不限于管理费等），并配合乙方到小区管理处备案及取得相关物业管理部门的使用权证明手续。如果以后开发商xxx房地产开发公司或管理处xxx物业管理有限公司通知甲方办理该车位的相关产权确认手续及其它合法权益,甲方有义务通知并配合乙方办理。 4、该车位使用权的转让费为人民币元整（小写：￥00.00 ）。乙方须按下述方式付款： 甲、乙双方完成使用权移交手续后五个工作日内，乙方将全部车位使用权转让
费人民币元整（小写：￥00.00 ）转入甲方指定账户如下： 开户行：；户名：；帐号： 甲方在收到转让款后应向乙方开具等额收据。 5、甲方不能按上条规定交付车位予乙方使用时，每延期一日，应向乙方支付该车位售价的万分之五的违约金，延期超过三十天，乙方有权解除协议并要求甲方双倍返还定金；如乙方逾期支付除定金之外的余款，则甲方有权没收定金。 6．该车位是以签约时之现状售予乙方，甲方须保证对上述该车位享有完整使用权和处分权，有关该车位在本次转让之前已产生的使用权纠纷、债务等事宜，甲方应在转让完成前清理完毕，并保证转让后乙方无须负责，否则甲方应赔偿由此引起的乙方一切损失。甲方保证没有并不再私自售予第三方，否则甲方按本次转让价双倍赔偿给乙方。 7.甲乙双方均清楚该车位在只有发展商的车位使用权转让协议的状态下签署本合同，若因前述产权原因发生任何纠纷，由双方自行解决。 8．该车位移交后，由公司负责车位的物业管理，乙方应遵守物业管理相关规定，并承担相应车位管理费。 9．乙方在上述使用期限内，可以将车位使用权转让给其他第三方使用，并到管理处办理相关手续。 10．自本合同签订时起，甲乙双方就该车位之使用权转让关系确立。 11．本合同附图为合同的组成部分，与正文具有同等效力。 12．本合同一式两份，甲、乙双方各一份，均具有同等法律效力，合同自双方签字、盖章之日起生效。 13．本合同如发生纠纷，双方应通过友好协商解决，不能解决时可提交佛山市人
人防工程车位使用权转让合同 项目名称： 合同编号：
天悦龙庭人防工程车位使用权转让合同 甲方：成都市龙光房地产有限公司 地址：成都市锦江区工业园区三色路163号1栋1单元22层2203、2204 乙方： 身份证号码/营业执照号： 联系地址： 联系电话： 甲方根据《成都市人民防空管理办法》的规定，在投资建设天悦龙庭项目的同时，投资建设了天悦龙庭地下人民防空工程（地下室）。按该规定，该地下人民防空工程平时的管理和收益权归甲方所有，为有效利用资源，满足小区业主停车需要，甲方将部分空间作为停车场使用。为方便乙方停放车辆，乙方同意按照有偿使用方式，甲方将上述人防工程中的地下停车场的部分停车位提供给乙方使用。现经甲、乙双方协商一致，达成以下协议：第一条车位的位臵、面积 甲方提供给乙方使用的车位座落于天悦龙庭地下人防工程停车场号车位（该车位位臵、范围见附件平面图），面积约平方米。 车位使用用途：停放汽车 第二条车位的使用期限及交付期限 该车位使用期限自交付使用之日起至 2034 年12 月 30 日止。到期后租赁方无偿继续使用到2080年10月18日，如政府有新政策且有利于租赁方的，经租赁方提出，可按新政策处理，但出租方不退还任何费用。甲方应当在 2014 年12 月 30 日前将上述车位交付乙方，乙方在签订本合同之前已到现场充分踏勘，乙方同意按车位现状接收。 第三条车位使用费和使用费缴纳时间、方式 1、车位使用费：￥元； 2、使用费缴纳时间与方式：乙方于签订本车位使用合同时一次性向甲方缴纳车位使 用费（人民币）拾万仟佰拾元（￥元）。 第四条车位使用期间工程维修 车位使用期间的维修由甲方负责，甲方的维修范围包括：整个工程主体结构，防护和主 —1—
人防车位转让协议书范本 整理表 姓名: 职业工种: 申请级别: 受理机构: 填报日期: A4打印/ 修订/ 内容可编辑
转让协议书 江信处字第号甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 鉴于： 甲方拥有房屋的权益。为此，甲乙双方在确认公开交易过程中所签订的全部法律文书的基础上，根据竞买规则，双方同意就转让标的的转让事宜，达成如下协议条款： 一、转让标的： 甲方（原辖下）依据《********人民法院执行裁定书（）粤执号》享有被执行人********所有的房屋（房产证登记：********）的权益转让给乙方。
乙方表示充分知悉并同意按照现状受让上述转让标的（“转让标的”的具体内容以《挂牌公告》及其相关附件（包括但不限于《竞买规则》）所表述的内容为准）。 二、甲乙双方确认转让金额为：人民币元（小写：人民币￥元）。自本协议书签署生效之日起，乙方须在2019年月日前以现金方式将全部转让款人民币元分（小写：人民币￥元）给甲方，其中于2019年月日前支付转让价的 %作首期款，余款须在2019年月日前付清。具体收款账户如下： 开户行： 户名： 账户： 乙方逾期支付成交款的，视同违约，甲方有权单方解除本转让协议，收回转让标的，并没收乙方已支付首期款作违约金处理，乙方对此不得提出异议。对于因乙方违约造成甲方损失的，由乙方向甲方负责赔偿。 三、甲方已客观、全面地向乙方披露转让权益的状况。乙方已经充分了解转让标的现状及相关瑕疵，自愿承担转让标的的全部风
险。上述转让标的按本协议生效时的现状转让，乙方确认并认可上述转让标的的现状（包括但不限于产权情况等），甲方对转让标的能否过户及使用不作任何保证。权益及权益涉及物的一切过户风险由乙方承担，权益及权益涉及物的过户手续由乙方自行办理，甲方应给予相关协助。 四、转让标的如涉及抵押，乙方需对标的资产的抵押人进行通知，乙方自行办理，所需费用全部由乙方承担。 五、转让标的办理相关权属证明工作概由乙方承担，并由乙方承担过户所有过户税、费（包含但不限于一次及/或多次的买卖双方应交的税、费（含由从被执行人过户到执行人名下，以及因机构改制，原农信社、农行过户至甲方及改制后的新机构到乙方名下涉及过户或变更的全部税、费）、土地出让金、房产税、土地使用税、所得税、土地增值税、契税、印花税、登记费、滞纳金等，以及因税费政策调整而造成的过户税费增加等，以及包括不限于交易双方须承担的交易服务费、佣金等，乙方需开具发票的，相关税费由乙方承担。）。乙方应按照相关法律法规履行纳税义务，因乙方不履行纳税义务造成的一切责任及罚款，全部由乙方自行承担，造成甲方需承担责任及赔偿（包括但不限于罚款等），全部由乙方承担。
地下车位使用权转让协议 （备注：本协议适用于地下车位未计入公摊的情形） 甲方： 乙方：移动电话：固定电话 身份证号：邮编： 邮寄地址： 鉴于： 1、乙方已购买项目期幢单元层户房屋（以下简称“商品房”）,现甲、乙双方就地下车位的使用权转让签署本协议。 2、在本协议签约前，乙方已充分了解该地下车位的现实或预期概况，并且乙方同意按照目前政策法规、政府部门实际情况，受让该地下车位使用权。乙方同意，该地下车位的情况以实际交付状况为准。 甲、乙双方经平等、自愿、协商一致，就地下车位使用权转让达成如下协议： 第一条地下车位基本情况： 甲方转让使用权的地下车位位于号，乙方自愿受让地下车位使用权。 第二条计价与付款方式： 该地下车位使用权按个计价；该地下车位使用权转让总价款为（人民币）：佰拾万仟佰拾元整（￥）；乙方应在本协议签订时一次性付清。 第三条使用权转让期限： 1、乙方受让地下车位使用权期限与土地使用权期限一致，若政府今后出台相关规定的，按政府规定执行。 2、地下车位按个转让使用权，转让价款为固定价款，不补、退面积差价款。 第四条交付时间： 1、甲方于年月日前将地下车位交付乙方；甲方以邮寄或手机短信、电话方式通知乙方办理交付手续，乙方收到通知后应及时办理交付手续，乙方逾期办理的，视为甲方已交付。 2、甲方按协议约定联系方式发出通知的，如出现乙方提供联系方式有误或其他人员代乙方签收邮寄信函的，均视为甲方履行通知义务，乙方自行承担相应责任。 第五条地下车位的使用与维护： 1、乙方应按约定用途合理使用地下车位。不得出现下列情况，否则甲方或物业公司有权要求乙方恢复原状，由此产生的一切费用及损失由乙方承担： 1.1该地下车位仅作为停放车辆用途，乙方不得擅自改动该地下车位的大小、形状、朝向、
人防车库车位使用协议书 NO 大庆市人防办人防工程维护管理站（甲方）将一车位租给乙方使用，为加强地下人防车库消防安全管理，确保国家和人民生命财产安全，真正实现人防“三个效益”，根据《合同法》等有关规定，经双方协商达成如下协议：。 一、期限 自年月日起至年月日止。 二、所存车库位置及车位号 三、租金元，签订合同时一并上交。 四、甲方有对车库的管理权，有权制定《车库管理规定》。并按规定要求检查乙方对车库的使用情况，如乙方不遵守《车库管理规定》，甲方有权拒绝乙方入库。 五、甲方负责车库的照明、给排水、消防系统的运行管理和维护。 六、甲方负责车库内环境卫生及安全管理工作。 七、乙方必须遵守《车库管理规定》，服从车库管理人员管理和检查。 八、乙方租用车库作为存车使用，不得作为他用；凭证存取车辆，不得将车位转让他人使用，所存车号必须与合同内的车号相符。 九、乙方必须按所签车位号停车，如占他位造成损失或纠纷责任自负。 十、乙方有责任维护车库内设备设施，不随意动用消防器材。 十一、乙方禁止携带易燃、易爆、有毒、有害危险品入库，车库内禁止吸烟弄火及修理，清理车辆。 十二、乙方禁止贵重物品存放车内，丢失概不负责。 十三、乙方必须做好安全防火，经常检查车况，确保不漏电、漏油，如因此造成火灾，乙方负完全责任，赔偿一切损失。 十四、甲方无故单方终止协议，必须返还乙方剩余使用费（按日计算采暖期20元、非采暖期5元）；乙方单方终止协议，使用费不予返还。 十五、使用期满后，经甲乙双方协商，重新签订使用协议。 十六、因不可抗拒的原因造成协议终止，甲方不承担责任，使用费不退。 十七、本协议未尽事宜，经双方协商解决。 十八、本合同自签订之日起生效。 甲方：乙方： 车牌号： 联系电话： 年月日
人防车位使用权转让合同 转让方(甲方): 身份证号码: 地址: 邮政编码: 联系电话: 受让方(乙方): 身份证号码: 地址: 邮政编码: 联系电话: 甲、乙双方本着自愿、平等、协商一致之原则,就乙方有偿获取新希望乐城号(车位编号)地下停车位(以下简称:“车位”)使用权事宜签订以下合同,以兹共同遵守: 第一条车位基本情况 1、车位位于甲方开发得项目 16 号地下室;车位编号 111 号,位于_12号楼附近___,性质为人防车位。 2、车位为现房车位,因车位位于地下,会受到建筑物或者构筑物附属设施设备影响(如消防所需水管、通风管井、电线等)或承重立柱位置等限制。在不影响使用功能得前提下,车位可能出现部分高度不足或者/及车位旁边立有立柱得情形。在本合同签订前,乙方已实地查瞧过车位现状,对车位及其周边环境状况已充分了解,对车位现状及其周边环境状况予以认可且无异议。 3、车位性质为人防非产权车位,平时乙方可以作为停车位使用,但不得改变其结构与功能,不能影响其防空效能;若因国家或地方法律法规变化,或者因战争或其她紧急情况导致本合同项下车位被政府无偿且永久性征收得,乙方应无条件配合并不要求甲方赔偿因此遭受得损失。 4、根据《物权法》、《人民防空法》等相关规定,在本合同签订时该人防非产权车位
不能办理权属证书,甲方在定价该车位时,已充分考虑了这一因素,并在价款中予以体现。甲方已事先充分告知乙方,乙方对此予以认可且无异议。 第二条签约前提 乙方须为项目期业主(以下简称:“本项目”),或已与甲方签订本项目房屋得《商品房买卖合同》。 第三条使用年限 乙方根据本合同得约定有偿获取车位使用权后,可一直使用车位直至本项目土地使用权年限届满。 第四条费用及支付方式 一、费用及计算方式 乙方同意一次性向甲方支付车位使用费(自本合同生效之日起算)共计￥_55000____元(大写:人民币伍万伍仟元整)。费用全部支付后,乙方有权一直使用车位直至本项目土地使用权年限届满。 二、支付方式 乙方应于_____年_____月_____日前向甲方指定账号支付车位使用费用全款。 三、物业管理费: 1、本项目得物业服务企业为大连新希望物业服务有限公司。 2、在车位使用年限内,乙方应按月另行向物业服务企业支付车位物业服务费,缴费标准为40元/月。具体缴费时间、缴费方式,将以物业服务合同得约定为准。 第五条双方权利义务 一、甲方权利义务 1、车位交付时间:在本合同生效且乙方支付完毕车位使用费及乙方在支付《商品房买卖合同》(合同编号:___________,以下简称“买卖合同”)项目下得全部购房款后(含按揭贷款部分)3个工作日内,由甲方将车位交付给乙方使用。因车位为现车位,甲方不再就车位交付事宜另行通知乙方,乙方应于上述约定项付清之日起3个工作日内,前往甲方处办理完毕房屋交接手续,否则从第4日起即视为甲方已按本合同约定得条件完成交付,车位得保修期从第4日起开始计算,与车位有关得包括但不限于物业服务费用、水