受控状态及分发号：
某某消防设施检测有限公司
程 序 文 件
(第一版)
(编号：JJ/CX-2006)
编制： 年 月 日
审核： 年 月 日 批准： 年 月 日
1.JJ/CX0101-2006《保护客户机密信息所有权程序》
2.JJ/CX0102-2006《数据控制和保护程序》
3.JJ/CX0301-2006《文件控制程序》
4.JJ/CX0401-2006《检测分包管理程序》
5.JJ/CX0501-2006《服务和供应品管理程序》
6.JJ/CX0601-2006《合同评审程序》
7.JJ/CX0701-2006《申诉和投诉管理程序》
8.JJ/CX0801-2006《纠正措施控制程序》
9.JJ/CX0802-2006《预防措施控制程序》
10.JJ/CX0803-2006《不符合检测工作控制程序》
11.JJ/CX0901-2006《记录控制程序》
12. JJ/CX1001-2006《内部审核程序》
13. JJ/CX1101-2006《管理评审程序》
14. JJ/CX1201-2006《人员培训管理程序》
15. JJ/CX1301-2006《安全作业及环境保护程序》
16. JJ/CX1401-2006《现场检测管理程序》
17.JJ/CX1402-2006《检测工作程序》
18.JJ/CX1403-2006《开展新项目管理程序》
19.JJ/CX1404-2006《允许偏离控制程序》
20. JJ/CX1501-2006《仪器设备管理程序》
21.JJ/CX1503-2006《期间核查程序》
22. JJ/CX1601-2006《量值溯源管理程序》
23.JJ/CX1602-2006《能力验证管理程序》
24. JJ/CX1701-2006《样品管理程序》
25. JJ/CX1801-2006《检测结果质量保证程序》。
26. JJ/CX1901-2006《检测报告管理程序》
1、目的和范围
为了保护委托人机密信息和所有权，特编制本程序
本程序文件所述程序满足本公司的质量体系文件的要求。
本程序文件包括对委托人送检项目的有关资料及检测结果。
2、职责
2.1全体职工应遵守本程序中的规定，对泄漏检测项目的有关资料及检测结果有效制止，并有监督举报权。
2.2综合管理室对检测项目的有关资料、报告实行专人管理。并对泄密事故进行受理，组织人员进行调查，提出处理意见。
2.3检验人员对检验数据、原始记录和未发出的检验报告的保密性负责，不得丢失。
2.4质量负责人负责审批处理意见。
3、工作程序
3.1保密资料
3.1.1客户提出的需要保密的有关资料由检验员接收采取保密措施，并通知检测室主任指定本室专人领取，检验完毕后将保密资料交资料管理员，与该项目无关人员不得接触保密资料。
3.1.2需要保密的原始记录、报告等资料由综合管理室统一保管。
3.1.3以计算机硬盘、软盘形式保存的保密资料，应加有密码，执行《数据控制和保护程序》。
3.2保密规定
3.2.1保密资料的查阅、复印
a) 因工作需要必须要查阅用户有关的保密资料，需经综合管理室同意，在现场查阅，不得带出。
b) 行政、司法、执法部门办案确需要复印保密资料的，必须出示公函，到综合管理室办理审批手续，即填写《受控文件查阅复印审批表》，经公司总经理批准后实施。
3.2.2明令禁止宣传教育
a) 任何人不得将保密资料及检验结果以任何形式向任何人泄漏；
b) 每个职工要建立强烈的保密意识，加强保密条例、法规的学习，要树立强烈的责任感。
3.3处理
综合管理室接到客户关于泄密投拆后，按《申诉和投诉管理程序》的有关规定执行。
4、相关文件
4.1 JJ/CX1803-2006《数据控制和保护程序》
4.2 JJ/CX0701-2006《顾客满意和投诉处理程序》
5、记录表格
5.1 JJ/JL03017-2006《受控文件借阅复制审批表》
1、目的
为保证检测数据采集、处理、记录、报告、存储、传输的准确、可靠、有效和保密，特编制本程序。本公司检测数据的采集、判定、转移，临界数据、可疑数据的处理，错误数据的更正，自动检测设备（计算机）及随机商用软件的控制管理。
2、职责
2.1技术负责人负责组织验证、修订和批准使用计算机软件；
2.2检测室主任负责规定本室检测原始数据的采集方法和组织制定自动化设备的操作规程；
2.3检测员发展采集和记录原始数据，按规范计算和处理数据；
2.4审核员负责校核检测数据和判定结果，对可疑数据提出验证。
3、工作程序（主要内容包括：数据记录，数据转移，计算机的管理）
3.1数据的记录采用人工记录
3.1.1检验室主任应按照承检标准和检验规程的要求，规定出每一类型承检项目的检验原始数据的手工采集方式和格式。
3.1.2如采用自动采集或打印原始数据，则检验室主任应对采集数据所用的相关测量系统实施验证和控制。
3.1.3当仪表指示在某一区间摆动时，检验员应根据小风险的原则读取最大值或读取最小值。
3.1.4检测数据的不一致是指二次测量得到不同的测量结果。当出现此类情况时室技术负责人应组织对检测数据不一致的验证活动并从下列细节和控制中查找原因：
a) 检验细则规定的检验方法细节；
b) 仪器操作规程规定的操作细节；
c) 对环境和影响量的控制；
d) 原始数据的记录和计算导出的细节；
f) 其它有效的方法。
3.1.5如能用以上排除方法找到原因，则检验室负责人应针对存在的问题向技术负责人提出纠正的建议。纠正措施的实施应执行《不符合检测工作的控制管理程序》。
3.1.6如使用上述排除方法仍不能找到存在的问题，则检验室负责人应组织相关人员实施有效的验证方法来确定存在的不一致原因。
3.2数据的转移
3.2.1数据的转移应本着“文件相关”的原则，即：保存转移前的原始数据凭证以便核实查证。
3.2.2数据在转移过程中不允许进行修约、计算、变更。
3.3数据的更正（换到记录管理程序内）
3.3.1数据的更正是指由于记录错误引起的对数据的更正。在原始记录中如发生记录错误需要对错误数据进行更正时，应遵循在错误数据上划一条水平横线后，再在错误数据右上角填写正确数据的更正方法。更正数据的操作人员应对更正后的数据进行签章确认和负责。
3.3.2如需对客户手中保存数据的更正，则申请人应以书面形式向技术负责人提出要求，详细说明原因后，再由技术负责人签发一份书面通知，正式向需要更正数据的所有用户提出更正数据的申明。修正检验报告应执行《检测结果质量保证程序》。
3.4计算机的管理
3.4.1技术负责人应对本公司所有用于检测的计算机、自动化设备、文档打印的自动化设备以及自动化设备所用的软件实施统一有效的管理。
3.4.2检测软件的验证
a）技术负责人应组织本检验室检测用计算机或自动检测设备的应用软件的适用性和有效性进行验证。验证可参照本程序第4.4.3条和《检测报告的编制和管理程序》，以保证其准确性和有效性。
b)技术负责人应组织各使用自动化设备的检测部负责人制定自动化设备的操作规程，对自动化设备规定使用和维护要求。
3.5计算机软件的保存和变动
3.5.1计算机软件应磁盘或光盘备份保存。
3.5.2计算机软件的变动应由技术负责人授权的人员实施，未经授权的人员一律不得变动计算机文件。
3.5.3如操作人员认为确有必要进行文件变动时，应向技术负责人提出申请。申请变动软件文件应执行《文件控制程序》。
3.5.4获准变动的计算机软件，应由执行人负责删除旧的文件，安装新的文件，经验证合格后方可运行使用，不允许新旧文件同在一台机器上运行。
3.5.5计算机中不得保存保密文件，如确有需要，保存人应实施密码封锁。
3.6计算机设备及其软件保管的环境
3.6.1计算机及自动化设备的运行应能保证在相对干燥、恒温、无烟尘、无强大磁场干扰、防止静电和相对安静的条件下。
3.6.2计算机软件的保管应防止霉变和数据的丢失。
3.6.3读取外部磁盘文件时应首先检查磁盘病毒，在采取安全预防措施并保证能够安全运行后，再读取磁盘文件。
3.6.4非专用报告打印计算机不得保存检验数据和检验报告。
3.6.5检验室检测用计算机禁止运行游戏和其他非检测用程序软件。
3.7商业软件的使用
3.7.1检验室用于检验用的各类商业软件必须采购正价版，或随机配带的装机软件。此类软件应当作为受控文件归档保管。
3.7.2采购的正价版或随机配带的装机软件无需形成源程序文件，可经验证合格后直接使用。
3.7.3上述装机软件必须随仪器附件或随机文件妥善保管，并经常检查装机软件在仪器上的运行状况。
4、相关文件
4.1 JJ/CX0301-2006《文件控制程序》
4.2 JJ/CX0101-2006《保护客户机密信息所有权程序》
4.3 JJ/CX0801-2006《不符合检测工作的控制程序》
4.4 JJ/CX1801-2006《检测结果质量保证程序》
4.5 JJ/CX1601-2006《量值溯源管理程序》
4.6 JJ/CX1901-2006《检验报告控制管理程序》
5、记录表格
5.1 JJ/JL18031-2006《计算机软件验证记录》
1、目的
为了按时实现质量目标中所规定的各阶段任务，特编制本程序。本程序文件所述程序满足本公司的质量方针及质量手册的需要,同时也满足ISO/IEC17025:1999有关条款的要求。本程序文件包括各项质量计划:检验任务计划、工培训计划、内部审核计划、管理评审计划、设备和消耗品采购计划、仪器设备的维护计划。
2、职责
2.1质量负责人制定管理评审计划。
2.2技术负责人应组织制定:检测任务计划的审核、设备和消耗品采购计
划的审核、仪器设备的维护计划的审核；
2.3资料管理员应将计划执行后的文件及时归档保存。
2.4技术负责人和质量负责人应对质量计划制定和执行中存在的问
题给于积极的协调和解决。
3、工作程序
3.1检测任务计划
技术负责人应根据不同的目的和检测任务组织制定相应的计划。计划内容主要包括：检测目的和检测结果的使用、检测对象或实物、检测依据或标准、作业文件的准备、参加人员和辅助人员、需要的特殊和辅助资源、起止时间要求、报告的形式、检测的场所、限定要求和条件、抽样方法、控制要求等。检测计划应报总经理批准。
3.2员工培训计划
技术负责人应根据检测任务和检测标准及仪器设备的变动情况适时组织制定出对员工的培训计划。培训计划应包括：培训负责人、培训对象、
培训内容、授课老师、要求到达的培训目的、考核方式、培训时间、
辅助资源等，此计划由技术负责人负责审核后总经理审批。
3.3内部审核计划
质量负责人应根据年度审核任务和特殊质量活动要求组织制定内部审
核计划。内部审核计划包括：审核对象和要素、审核时间安排、审核的辅助
资源等。制定后的审核计划应报总经理审批。
3.4管理评审计划
质量负责人应根据内部审核的结果和委托人对本公司的抱怨及要求制
定年度管理评审和特殊管理计划。此计划应至少包括：评审的目的、评审的
时间安排、参加及列席人员、评审文件的准备等。
3.5设备和消耗品采购计划
技术负责人应根据承检能力的维护和开发，适时组织制定出本公司需要购买的仪器设备和消耗品的采购计划。此计划应包含：采购设备和消耗品的技术要求、生产厂商、价格预算、要求供货时间、采购方式及渠道、是否需要人员培训、消耗品的替代型号、验收方式、采购负责人员等。制定后的采购计划应报总经理批准实施。
3.6仪器设备的维护计划
检测室负责人应针对本公司使用和保管的仪器设备制定出完整的设备维护方式，并依据仪器设备的使用频度确定仪器设备的维护周期。仪器设备的维护计划应由检测室负责人负责制定并组织和监督实施。
4、相关文件
5、记录表格
1、目的
对与质量管理体系有关的文件进行控制，确保检验人员得到和使用有效的文件,防止使用作废文件。适用于公司质量管理体系文件的编制、审核、批准、标识、发放、保管、修订和废止管理等各个环节，包括外来文件的控制。
2、职责
2.1总经理负责质量手册和程序文件批准；
2.2技术负责人负责技术性文件和记录格式的批准；
2.3质量负责人负责质量手册、程序文件的组织编制和审核，批准质量记录格式；
2.4综合管理室负责质量管理体系文件的控制。
3、工作程序
3.1文件的编号
3.1.1文件分类及代号：
ZL：质量手册
CX：程序文件
ZY：作业指导书
JL：记录格式
3.1.2内部文件编号规则
3.1.2.1质量手册取三位；程序文件取四位，质量记录表格取五位，前两位为对应质量手册章节号，第三、四位为程序文件顺序号，第五位为质量记录表格顺序号,后面为发布年号,具体编号模式：
质量记录表格顺序号
文件代号
3.1.2.2作业指导书和技术记录取三位，两位为顺序号。具体编号模式：
JJ / ╳╳╳╳ - ╳╳╳╳
发布年号
本公司代号作业指导书和技术记录顺序号文件分类代号
3.2文件的编制
3.2.1质量手册和质量体系程序文件及管理性质量记录格式由质量负责人组织编制；
3.2.2作业指导书和技术性记录格式由技术负责人组织编制；
3.3文件的审批
3.3.1质量手册和程序文件由质量负责人审核；总经理批准；
3.3.2作业指导书和技术性记录格式由检测室审核，技术负责人批准；3.3.3质量记录格式由综合管理室审核，质量负责人批准；
3.3.4所有文件批准后均由综合管理室资料管理员负责编号登记。
3.4文件的发放
3.4.1对于质量管理体系运行有关的部门和岗位，由资料管理员及时发放到位，保证有关人员使用现行有效的文件。
3.4.2文件的发放范围由总经理决定。
3.4.3文件发放时要注明分发号，属修改性受控文件应在其封面上加盖“受控”章，并记录于《文件发放回收登记表》,由领用人签收。
3.4.4分发号编号规则：分发编号取三位，按顺序排号。
3.5文件的修改
3.5.1文件修改的编制、审核和批准与文件的编制、审核、批准的程序相同；一般由原编制部门负责办理。
3.5.2文件修改后，应将修改的文件，按规定的发放范围及时发放到位，并收回所有被修改的作废文件，对于非受控文本不作修改。
3.5.3综合管理室应定期对文件修改情况进行核对，防止误用作废文件。3.6文件的保存
3.6.1与质量管理体系相关的文件必须妥善保管，内审时应对各部门文件保管情况进行检索；
3.6.2综合管理室应编制本公司和各室的《受控文件清单》，以便于检索；
3.6.3任何人不得在受控文件上乱涂划改，不准私自外借或复制，确保文件的清晰、易于识别；
3.6.4文件编制、审核、批准、发放、修改等形式的记录由综合管理室整理归档；
3.6.5原版文件由综合管理室登记归档，并列出受控文件清单，存入磁盘的文件均应有备份，备份的文件也应标识归档。
3.7文件的作废和销毁
3.7.1所有作废文件由综合管理室资料管理员负责及时从所有使用场所收回，对特殊需要保留的任何已作废文件,都应加盖“作废”章，防止误用；
3.7.2对要销毁的作废文件，经质量负责人同意后，由综合管理室销毁。3.8文件的借阅、复制
3.8.1借阅与质量管理体系有关的受控文件,都应向综合管理室提交《受控
文件借阅复制审批表》
，经质量负责人批准后，办理借阅手续；
3.8.2复制质量管理体系文件须经质量负责人批准，由资料管理员办理,并登记编号。
3.9外来文件的控制
3.9.1外来的法规性文件如国家和行业标准等经技术负责人组织确认后可直接引用。非法规性文件的引用由技术负责人批准。
3.9.2外来文件如标准等由综合管理室负责收集，统一编号、加盖“受控”章，发放到相关部门使用，并收回旧文件。
3.9.3综合管理室对外来文件应定期检索，及时更换有效版本。
3.10文件的评审
质量负责人、技术负责人应定期组织对现有质量管理体系文件进行评审,各部门结合平时使用情况进行适时评审，必要时予以修改,具体修改执行３.5条款规定。
3.11保存在计算机系统内文件或在网络上发放传输文件，其控制执行《数据控制与保护程序》
4、相关文件
4.1 JJ/CX0901-2006《记录的控制程序》
4.2 JJ/CX0102-2006《数据控制与保护程序》
5、记录表格
5.2 JJ/JL02-2006《受控文件清单》
5.3 JJ/JL03-2006《文件发放回收登记表》
5.5 JJ/JL05-2006《受控文件借阅复制审批表》
JJ/JL05-2006《文件修改通知》
1、目的
对检测工作的分包方进行评价和选择，对分包全过程进行控制，保证分包部分的检测工作符合规定的要求，出具的数据准确可靠。本公司对检测分包方的评价和选择。
2、职责
2.1总经理负责组织实施分包方的评价和选择，签定分包协议；
2.2技术负责人负责分包检测工作，确定分包范围；
2.3综合管理室负责分包记录和档案管理；
2.4检验室负责提出分包申请并执行。
3、工作程序
3.1分包限制
3.1.1公司对分包比例予以控制，分包量在全年检测工作中不超过2%；3.1.2公司因下列情况允许分包：
3.1.3未预料的原因，如：工作量太多、需要更多专业技术能力和人员、暂时不具备检测能力、仪器损坏等无法检测、其它未预料的原因。
3.1.4持续性的原因，如长期分包、有特殊协议等。
3.1.5分包仅限于设备价格昂贵、使用频次低及特种项目。
3.1.6分包须书面征得客户同意并保留证据，否则不能分包。
3.2分包要求
3.2.1当公司检测工作的一部分需分包时，选择通过资质认定检测公司作为分包方；
3.2.2公司通过调查、评审，证实分包方有能力完成分包任务，才能确定分包方；
3.2.3证明分包方能力的证据有：
a) 分包项目的检测能力；
b) 检验人员的素质能力；
c) 分包方的管理情况；
d) 资质认定情况。
3.3分包管理
3.3.1当确定分包实验室和分包活动后，公司应与分包检测公司签订分包协议，明确双方的责、权、利。
3.3.2分包协议至少应包括：分包项目、仪器设备要求、执行方法要求、时间限制要求、操作人员水平要求、试验环境条件要求、样品和样品资料要求、分包报告的要求、保密要求。
3.3.3公司应记录并保存分包方能力和符合要求的详细资料，包括调查、评审资料、分包合同等。
4、公司就分包的工作对客户负责，分包的管理执行《分包管理程序》。
3.4分包方的质量控制
3.4.1综合管理室应保存分包方的评审记录以及各种资质证明材料，如遇变更应及时更换；
3.4.2综合管理室应根据需要；在年度内审时对分包方进行审核；
3.4.3如遇分包方的资质发生重大变化(设备状况、人员配备、环境条件、质量管理体系等变更等)；应随时重新进行评审，确定分包方是否仍符合要求。
3.4.5如果因分包方的工作质量问题给客户造成损失的，由本公司按照《抱怨处理程序》中的有关规定直接向客户赔偿，但客户或政府部向指定的分包方除外。
3.4.6对分包方的选择与评价及质量控制，具体按《检测分包程序》执行。
4、支持性文件
4.1 JJ/CX-2006《检测分包程序》
4.2 JJ/CX-2006《检验报告控制管理程序》
4.3 JJ/CX-2006《要求、标书和合同的评审程序》
4.4 JJ/CX-2006《抱怨处理程序》
1、目的
为规范并有效控制对检测质量有影响的服务和供应品的采购，确保检测质量的可靠，特制本程序。适用于对检测质量有影响的服务和供应品的选择、购买、验收、存储及其使用的控制。
2、职责
2.1检测室负责本室服务和供应品需求的申请及其使用的评价和反馈；
2.2综合管理室负责编制采购计划，以及在服务和供应品采购中对供应商的
选择、购买、验收、存储、发放。
3、工作程序
3.1服务和供应品的识别
采购服务包括：
①仪器设备的检定和校准服务；
②人员培训服务；
③仪器设备、环境设施等的服务；
采购供应品包括：
①仪器设备、影响检测质量的消耗性材料等。
公司选择具备充分质量保证能力且信誉好的服务商和供应商，为公司提供相关物品和提供服务。并确保所购仪器设备、材料和服务符合规定的要求。
3.2服务和供应品的采购申请
检测室根据本室检测工作的需要，填写《仪器设备购置申请表》技术负责人签字后送到综合管理室，申请表中应注明所需服务和供应品的名称、购置原因、型号等资料。
3.3制定服务和供应品的采购计划
综合管理室根据检测室的申请，进行综合分析填写《采购计划表》由综合管理室主任审批签字购买。
3.4供应商评价和选择
3.4.1综合管理室根据采购计划的要求，对仪器设备、对检测质量有影响的重要消耗品、供应品和服务的供应商应进行评价。
3.4.2综合管理室根据采购计划的要求，根据以下原则提出供应商名单：
a) 遵循优质、优价的原则；
b) 供应商应具备相应的资质，良好的质量信誉和资信情况。
3.4.3供应商的评价包括以下内容：
a) 生产能力评价；
b) 资信评价；
C) 产品价格评价；
d) 产品技术性能评价；
e）产品质量评价
3.4.4综合管理室根据《供应商评价表》对供应商评价的结果选择合适供应商，并填写《合格供应商登记表》。
3.5采购产品的验证
3.5.1验证依据
a) 《仪器设备购置申请表》标定的质量技术要求；
b) 《采购计划表》标定的质量技术要求；
c) 国家行业相关产品服务的技术标准；
3.5.2产品的验证
a）采购员在采购现场验证合格后决定采购；
b）采购品到公司后，由设备管理员根据进货发票及检验依据进行逐
项验收，合格后签上姓名办理入库；
c）设备管理员发现不合格，即签上姓名连同物品送采购员，进行退货处理；
d)填写《仪器设备验收报告》；
e)建立《仪器设备履历表》。
3.6采购产品的贮存
设备管理员对验收合格的产品进行贮存，贮存时应注意对设备避免受压、潮湿、通风等对设备检测结果有影响因素的考虑。
3.7采购产品的领用
3.7.1产品使用时应填写《仪器设备使用记录》经技术负责人签字后到仓库
领取；
3.7.2设备管理员按《仪器设备使用记录》发放物品。
3.7.3资料管理
采购过程中的所有质量资料，均按《记录控制程序》进行管理。
4、相关文件
4.1 JJ/CX1501-2006《仪器设备管理程序》
4.2 JJ/CX1601-2006《量值溯源程序》
4.3 JJ/CX0901-2006《记录控制程序》
5、记录表格
5.1 JJ/JL06012-2006《采购计划表》
5.2 JJ/JL06013-2006《供应商评价表》
5.3 JJ/JL06014-2006《合格供应商登记表》
5.4 JJ/JL06034-2006《仪器设备购置申请表》5.5 JJ/JL06035-2006《仪器设备验收报告》5.6 JJ/JL06036-2006《仪器设备履历表》
5.7 JJ/JL06037-2006《仪器设备使用记录》
消防维保招标文件
招标文件 项目名称：消防系统专业维保服务项目 工程地点：宁夏回族自治区银川市金凤区 招标人：恒大金碧物业有限公司宁夏分公司 8月印制 银川恒大名都消防系统专业维保招标书
恒大金碧物业有限公司宁夏分公司将现有消防系统设备专业维保进行招标，欢迎有资质的单位前来投标。 一、招标项目名称 银川“恒大名都”小区消防设施设备维护保养。 二、建筑基本情况 1、恒大名都于投入使用，地上十九层、地下一层，建筑面积3 平方米，具办公用房和实训楼层、功能会议厅、教学楼层、展示厅、库房等混合性大型写字楼。其中1、2楼展示厅（一、二楼）；3~5、7~10为基地实训楼层；６、10~14当前为教学楼层；15楼为技能鉴定楼层；16、17楼为办公会议综合楼层，18、19楼为功能会议厅；整栋大厦消防设施齐备，其中火灾自动报警系统主机选用GST海湾消防产品。 2、建筑工程地点：银川市金凤区通达南街与双渠口路交会处向西500米。 三、维保范围 1、室内外消火栓灭火系统 2、火灾自动报警系统（GST海湾消防）主机 3、CO2气体灭火系统
4、消防广播、消防对讲系统 5、消防喷啉系统 6、防排烟系统 7、应急照明及疏散指示系统等 8、防火卷帘门系统 9、柴油发电机系统（韩国沃奔达400KW） 四、维保方式 （一）、例行检修 1、每周进行二次日常检查。 1.1、每周派人员到”恒大名都”对火灾自动报警系统日常误报警清查，报警系统运行检查，系统日常保养。确保报警系统的正常、灵敏、精确。 1.2、确保消防水泵、稳压泵、增压泵及所有相关设备运作正常，各水箱水位正常。 1.3、对消防水系统进行末端试水，室外消防栓抽查检查。确保室内外消防栓的完好、好用，消防水出水状况符合消防规定。
. 吴江城市应急处置指挥中心 建筑消防设施和电气消防安全检测招标文件 工程名称：吴江城市应急处置指挥中心 建筑消防设施和电气消防安全检测工程 招标人：苏州工业园区建设监理有限责任公司投资人：吴江市代建项目管理局
日期：2012年7月25日 . . 目录 第1章投标须知及投标须知前附表 一、投标须知前附表 二、投标须知 ㈠总则 ㈡招标文件 ㈢投标文件的编制 ㈣投标文件的递交 ㈤评标原则 ㈥合同的授予 第2章建筑消防设施和电气消防安全检测合同主要条款 第3章技术规范 第4章投标文件格式 一、投标申请资料封面 二、投标申请书 三、投标函 四、《企业营业执照》（副本）复印件（含年检页） 五、《企业资质证书》（副本）复印件 六、检测组人员配备表 七、拟任项目负责人的职称证、资格证、注册执业证书等复印件 八、专业工程师的职称证、资格证、注册执业证书复印件 九、主要检测设备仪器表 十、检测单位近五年已完成类似业绩一览表 十一、项目负责人近五年已完成类似业绩一览表 十二、招标文件要求提供的其他资料及投标人认为应提供的说明材料十三、检测组人员、主要检测设备仪器全部到位承诺书
十四、建筑消防设施和电气消防安全检测工程投标报价书 . . 第1章投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表
. . 二、投标须知则㈠总1. 工程说明工程说明详见投标须知前附表。1.1 招标范围2. 本次招标的范围详见“前附表”。2.1 本工程的检测服务期限要求及施工工期要求详见“前附表”。2.2 资金来源3. 项所述的工程资金通过“前附表”第93.1 本工程立项计划己得到有关部门的批准，并将部分资金用于本工程建筑消防设施和电气消防安全检测合同项下的合理
消防验收报告范本_消防工程验收报告 样本 竣工验收报告是建设项目建设全过程的总结报告,是项 目进行竣工验收的要件之一。本文是小编整理的消防验收报告范本，仅供参考。 消防验收报告范本1 本工程，自开工以来，在上级领导、质监站、建设单位、设计单位、监理单位及有关部门的大力支持下，通过全体参建员工的努力和辛勤劳动，工程于20XX年12月21日通过 了五方主体预验收工作，并完成了有关问题的质量整改闭合，现消防工程已具备竣工验收条件，下面就工程具体情况汇报如下： 一、工程概况： 1、************与广场路交叉口，南邻广场路，北邻 飞鹏巷，西朝信河街，东邻居民区。属居民集中区域，为消防重点控制单位，本工程建筑物为地下一层、地上十八~二
十二层，独立裙房二层组成。总建筑面积为40192m2,地下部分5252.34m2。总建筑高度分别为：64.3m、70.30m、80.90m、9.30m。一层层高为4.50m、二层层高为4.80m，三层层高为4.50m;地下室一层高度分别为：机动车库5.60m;设备房 4.80m非机动车库3.80m。地下事室主要有两个消防通道口，设计容量为400m3的消防水池及设计容量为18m3的喷淋专用水池、消防排烟风机房、自备发电房等设备房，地上二层~三层商场部分设置有两座消防楼梯。屋顶设有电梯机房，正压送风机房及消防水池设计容量18m3等设施。 2、建筑类别及耐火等级：一类高层建筑及地下室，耐火等级为一级，北侧商业部分为二类多层建筑，耐火等级为二级。 3、主体结构采用全现浇钢筋砼框架—框支剪力墙结构，地下室连体，地下室设有汽车库，非机动车库。一、二层设有商场、办公区等公共场所，三层设为架空层(技术层)、露天部分设屋顶花园等休闲场所;四层及以上为住宅。 二、工程使用功能： 1、本工程消防报警系统采用消防中心控制系统，由自
消防设施检查、维修和保养制度 （一）火灾自动报警系统 1、火灾自动报警系统控探器人工巡检每天检查一次； 2、探测器灵敏度检测每月抽检10%，一年全检一次； 3、探测器模拟火灾优先报警每月检查一次； 4、手动报警按纽模拟报警每月抽检10%，一年全检检查； 5、感烟探测器每三年清洗一次。 （二）自动喷水灭火系统 1、自动喷水灭火系统每月检查一次，检验水流指示器、报警阀、压力开关、管理阀门人、喷淋泵动作情况； 2、喷淋泵每月启动一次，稳压泵每月检查启动一次； 3、自动喷水灭火系统设备外观每半年检查保养一次； 4、对市政供水及消防水池，水箱情况每月检查一次。 （三）室内消防栓系统 1、每月对消防栓泵和消火栓管道阀门启动检查一次； 2、每月对消火栓泵远距离启动按钮和消火栓压检测一次； 3、室内消火栓是否有水，水带、水枪完好率每两小时检查一次； 4、每月对室外消火栓、水泵结合器检查、保养一次； 5、喷淋泵结合器与消火栓结合器有明显区分标志。 （四）防烟、排烟系统 1、每月对防烟排烟风机和阀门启动检查一次； 2、每半年对防烟排烟风压、风量检测一次； 3、每月对防烟排烟机房与事故照明检查一次。 （五）消防电梯
1、每月对消防电梯的电话、上人孔、排水装置检查一次； 2、每月对电梯机房事故照明、消防电源、电梯迫降检查一次。 （六）消防安全疏散系统 1、安全疏散指示标志、事故照明每两小时全检一次； 2、每两小时对防火门及闭门器、顺位器、密封情况检查一次； 3、每两小时对疏散通道、安全出口检查一次； 4、广播切换至事故状态每月联动一次。 （七）消防联动系统 1、喷淋泵、消火栓泵每月联动一次； 2、防烟排烟风机、切断楼层电源、消防电梯、普通电梯迫切断空调、新风电源每月联动一次。 （八）消防救生设备 1、对配置到屋顶的逃生救援器每周检查一次，每半年运行一次； 2、每两小时对配置的防烟面具检查一次。 （九）其他消防设施 对配置的移动式灭火器材要落实专人维护保养，每两小时清洁、检查一次。 （十）每次检查、测试后认真做好记录，存档备查。 （十一）单位工程部是消防设施检查、保养和维修的职能部门，应按规定进行检查、保养和维修。 （十二）对消防设施出现的故障应在当天内及时修复。对一时难以修复的重大故障，工程部应及时向单位领导和当地消防部门报告，同时采取切实有效的防范措施，以确保安全。
年度消防设施检测与维护保养 招 标 文 件 招标编号: 采购人：**管理股份有限公司 二○二一年三月
注意事项 各投标方: 为保证招标项目的顺利进行,减少评标过程中由于报价文件制作不合格等原因导致贵单位所投送的报价文件为无效报价文件或废标现象的发生,请贵单位仔细阅读竞争性招标文件的每一条款,特别注意以下事项: 1.请严格按照竞争性招标文件附件中资格证明文件的要求提供每一项证件（特别是注明原件或复印件要求的），并严格审查证件的有效期、年检、经营期限、证件的签署的有效性等，漏缺一项证件或有一项证件不合格将造成在评审过程中未通过资格审查，所投送的报价文件为无效标书；竞争性招标文件要求提供的资格证明文件及其它业绩证明材料务必在递交报价文件截止时间前递交，避免造成废标的现象。 2.请认真研究质量标准、报价要求的内容，报价文件有以上所列内容之一、经评标小组认定属实的，将作无效报价或废标处理。 3.为防止意外情况的发生，请在竞争性招标文件规定的报价文件递交截止时间前半小时到达开标现场，报价文件递交截止时间后递交的报价文件恕不受理。 4.请认真阅读竞争性招标文件规定的服务周期（注意工作日与日历天的区别）、质保期、付款方式等商务条款，制作报价文件时应作出响应或正偏离以上商务条款的承诺，不响应或负偏离的将导致废标。 5.对竞争性招标文件有疑义或其它问题请及时与招标人联系。 谢谢合作！
第一部分邀请函 现对其所需***年度消防设施检测与维护保养项目进行招投标，诚邀贵公司参加，现就有关事项说明如下： 一、招标内容： 本项目招标内容详见“第四部分招标内容”。 二、有关要求： 1.维保周期：每月对委托单位的建筑消防设施进行全面检查和维保。 2.服务地点：“第四部分招标内容” 3.付款方式：本项目无预付款，本着“先服务后付款”的原则，具体付款方式按成交单位承诺对招标单位优惠的付款方式，年维保费分两期支付，每6个月支付合同额的50%。 4.资格要求：须在中国境内注册，具有独立法人资格，持有合法营业执照且具有承接该项目消防维保服务的相应资质。 5.投标保证金人民币1万元整。请投标方于开标前将保证金汇入下方账户，确定中标方后5个工作日内，原账户无息退回未中标方的投标保证金。中标方投标保证金自动转为履约保证金，双方签订合同后5个工作日内原账户无息退回。未按时汇入投标保证金或不能提供汇款证明的，恕不接受其投标文件。 公司名：***管理股份有限公司 银行账号： 开户行： 6.质量标准：满足建筑消防设施维护保养的相关文件要求，确保相关设施的正常使用。 7. 其他：合同前三个月为服务考察期，考察期内如服务质量及响应时间不能达到项目要求，则合同提前终止，考察期内发生费用按实结算。 三、其他说明： 1.报价文件应为书面形式，即一份正本。报价文件必须密封，且不得涂改，如有涂改必须在涂改处由授权代表签字并加盖单位公章。 2.报价文件递交时间：2021年3月10日9时30分前（北京时间），逾期递交的或不符合规定的报价文件恕不接受。 报价文件递交地点： 开标时间：2021年3月10日 9时 30 分（北京时间）
××××广场 消防系统维修保养检测招标文件 ××××管理有限公司 【】年【】月
消防系统维修保养检测招标文件 目录 第一部分投标须知 ............................................................................................... - 1 -前附表............................................................................................................. - 2 -第一章总则..................................................................................................... - 4 -第二章招标文件............................................................................................. - 5 -第三章投标文件............................................................................................. - 7 -第四章投标文件的递交 .............................................................................. - 11 -第五章开标................................................................................................... - 12 -第六章评标................................................................................................... - 12 -第七章合同的授予....................................................................................... - 13 -评标办法 ....................................................................................................... - 15 -第二部分工程规范和技术要求 ......................................................................... - 26 -第三部分投标文件格式 ..................................................................................... - 32 - 一、投标文件签署授权委托书 .................................................................. - 33 - 二、投标函................................................................................................... - 34 - 三、报价表格组成....................................................................................... - 35 - 四、拟投入项目管理班子主要成员履历表 .............................................. - 35 -第四部分合同及合同附件 ................................................................................. - 37 -第五部分工程量清单（格式） ............................................. 错误！未定义书签。
v1.0可编辑可修改 建筑消防设施检测报告 编号：京消检AZH(2013)XJ131224 北京安征昊消防技术服务有限公司质量体系认证证书号：01712Q12120R2S 依据标准： GB/T 19001-2008/ ISO 9001:2008 建筑名称： 申检单位： 检测类别： 报告日期： 北京安征昊消防技术服务有限公司
建筑消防设施检测概述申检单位建筑地址 建筑面积 使用性质 检测区域依 据 380V 标 进户电源 准 环境温度12℃相对湿度45% 检测日期 检测项数 建审意见 资 施工单位资质证书质 审 核 申检单位改造工程要求甩项中未予检的区域或测的原有消防设施消防设施申检单位安征昊检负责人测负责人安征昊 检测人员GA503-2004《建筑消防设施检测技术规程》 GB50045-95《高层民用建筑设计防火规范》 GB50067-97《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50116-98《火灾自动报警系统设计规范》 GB50166-2007 《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50084-2001 《自动喷水灭火系统设计规范》 GB50261-2005 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB14102-2005 《防火卷帘》 GB12955-2008 《防火门》 GB 4717-2005 《火灾报警控制器》 GB 16806-2006 《消防联动系统》 DBJ01-611-2002 《消防安全疏散标志设置标准》 施工系统 王汉文 主检人：审核人：批准人：
建筑消防设施检测结果综述页 建筑（项目）的火灾自动报警及联动控制系统、消防供水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、防火卷帘、防火门进行了即时技术检测。当 日检测结果如下： 一、符合项目（符合国家和北京市有关规范和标准要求的项目） 1、火灾自动报警系统 系统布线中：信号传输导线截面积，信号传输线路和控制通信警报线路的防火保护措施；系统接地形式、接地导体截面积。 火灾探测器数量、选型、规格，安装间距、外观质量、确认灯、报警功能；手动报警按钮设置状况、外观质量、安装牢固程度、报警、确认功能。火灾报警控制 器的选型、布置，安装尺寸和牢固程度；控制器柜内配线、导线绑扎、导线 检 编号、接线端子接线根数、接线余量；控制器保护性接地及标志，控制器电源的测 连接及标志；主电源供电情况，主备电源的转换，备用电源容量及安装、欠压过结 压报警功能；控制器自检、故障报警、屏蔽功能及火灾报警优先、二次报警、消论 音复位、报警记忆功能。消防联动控制盘的选型、布置，安装尺寸；柜内布线、 备用电源；盘面信息显示与查询、盘面控制和显示功能；消防专用电气设备手动 和自动控制装置。 消防控制室的位置、安全出口、门及标志、室内照明、双回路电源自动切换功能、送回风管穿墙处应设置防火阀、无关电气线路及管路穿过情况；控制室与 设备间通讯功能、与外线消防“ 119”通话功能、电话插孔通话功能；火灾应急 广播手动选层广播功能；火灾警报装置。 火灾应急照明的设置、火灾应急照明的照度、应急照明转换时间；疏散指示标志的设置、疏散指示图形符号。 2、消防供水系统
吴江城市应急处置指挥中心工程建筑消防设施和电气消防安全检测招标文件 吴江城市应急处置指挥中心 建筑消防设施和电气消防安全检测 招标文件 工程名称：吴江城市应急处置指挥中心 建筑消防设施和电气消防安全检测工程招标人：苏州工业园区建设监理有限责任公司 投资人：吴江市代建项目管理局 日期：2012年7月25日
目录 第1章投标须知及投标须知前附表 一、投标须知前附表 二、投标须知 ㈠总则 ㈡招标文件 ㈢投标文件的编制 ㈣投标文件的递交 ㈤评标原则 ㈥合同的授予 第2章建筑消防设施和电气消防安全检测合同主要条款 第3章技术规范 第4章投标文件格式 一、投标申请资料封面 二、投标申请书 三、投标函 四、《企业营业执照》（副本）复印件（含年检页） 五、《企业资质证书》（副本）复印件 六、检测组人员配备表 七、拟任项目负责人的职称证、资格证、注册执业证书等复印件 八、专业工程师的职称证、资格证、注册执业证书复印件 九、主要检测设备仪器表 十、检测单位近五年已完成类似业绩一览表 十一、项目负责人近五年已完成类似业绩一览表 十二、招标文件要求提供的其他资料及投标人认为应提供的说明材料十三、检测组人员、主要检测设备仪器全部到位承诺书 十四、建筑消防设施和电气消防安全检测工程投标报价书
第1章投标须知及投标须知前附表 一、投标须知前附表
二、投标须知 ㈠总则 1. 工程说明 1.1 工程说明详见投标须知前附表。 2. 招标范围 2.1 本次招标的范围详见“前附表”。 2.2 本工程的检测服务期限要求及施工工期要求详见“前附表”。 3. 资金来源 3.1 本工程立项计划己得到有关部门的批准，工程资金通过“前附表”第9项所述的方式获得，并将部分资金用于本工程建筑消防设施和电气消防安全检测合同项下的合理支付。 4. 合格的投标人 4.1 投标人资质等级要求和投标人资格要求详见“前附表”第10、11项所述。 5. 投标费用 5.1投标单位应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。 5.2投标单位将被邀请对工程施工现场和周围环境进行踏勘，投标单位踏勘现场所发生的费用自行承担。
消防设施维护保养检测临时二级资质申 请条件及材料要求 时间：2015-12-31 15:35:17来源：本站浏览次数：477 【字体：大中小】 分享 申请消防设施维护保养检测机构临时二级资质应满足以下要求，申请消防设施维护保养检测机构正式二级资质应同时满足《社会消防技术服务管理规定》全部资质条件及以下相应要求。 一、消防设施维护保养检测机构临时二级资质应当具备的条件 （一）企业法人资格，注册资本二百万元以上，场所建筑面积二百平方米以上； （二）与消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、设施； （三）注册消防工程师六人以上，其中一级注册消防工程师至少三人； （四）取得中级技能等级以上建（构）筑物消防员职业资格证书或已取得消防职业技能鉴定合格成绩的操作人员总数五人以上； （五）技术人员可以兼任操作人员，但技术人员和操作人员相加总数不得少于十一人；
（六）健全的质量管理体系； （七）法律、行政法规规定的其他条件。 说明： 1.技术人员应具备不低于一级、二级注册消防工程师资格考试报名条件，经审查后，临时认同为具有相应级别的注册消防工程师条件。 2.技术负责人应具有一级注册消防工程师资格，也可以是通过一级注册消防工程师资格考试报名条件审查且具有消防工程相关专 业高级职称的人员。高级职称应符合《关于实行专业技术职务聘任制度的规定》（国发[1986]27号）及《企事业单位评聘专业技术职务若干问题暂行规定》(人职发[1990]4号)等相关文件要求。 3.专业技术人员应与申请机构签订劳动合同或聘用合同，并不得同时在两个以上消防技术服务机构执业。 二、申请材料 申请材料须数据齐全、填表规范、盖章或印鉴齐全、字迹清晰。 材料中要求加盖公章或印鉴的，复印无效。材料须经受理人员现场核对复印件与原件是否一致，由申请人签名确认并注明日期，原件审核后退回，复印资料关键内容须清晰可辨。
XXXXXXXXX消防维保服务承诺书 致： 若我公司在贵公司消防维保项目招标中中标，愿履行该承诺书。 为加强和规范消防设施安全管理工作，提高消防安 全管理能力，有效预防和减少火灾，维护贵单位的财产安全，保障人员生命和财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企事业、事业单位消防安全管理规定》，我公司对XXXXXXXXX的消防设施维护严格履行以下承诺： 一、对下列设施进行全面检查维护，并保证其消防设 施、设备运行状况良好： 1、水消防栓箱 保养范围包括：楼顶水箱自动补水及稳压设施、消防水池自动补水、消防控制箱、消防水泵、消防管道、消防按钮、消防电线、消防水带、卷盘、水带接口、消防水枪等配套设施。 2、消防喷淋系统 保养范围包括：消防控制箱、消防喷淋泵、消防管道、报警阀、水力警铃、水流指示器、各种闸阀、压力开关、排气阀、接合器等等。 3、火灾自动报警系统 保养范围包括：火灾报警主机、智能烟感探测器、智能温感探测器、智能手动报警按钮、智能模块、智能区域显示器、联动电源、智能报警线路、消防广播、消防电话。
4、防烟系统保养范围包括：风机、防火阀、风机控制箱、风机联动控制。 5、送新风系统 保养范围包括：风机、正压送风口、风机控制箱、风机联动控制。 5、防火门监控系统 保养范围包括：防火门、防火门联动控制。 6、应急照明、智能疏散系统 保养范围包括：应急灯、疏散指示、报警联动控制、手动控制 7、消防电源监控系统及防火漏电保护系统 保养范围包括：监控模块状态检查、系统联动及手动控制 二、提供有关的消防技术指导，24小时紧急抢修服务，每月定期派 专人进行壹次工程检查调试，并将调试报告提供给XXXXXXXX，确保 消防系统正常待命； 三、对消防设施操作管理人员进行义务培训，传授专业知识，使之能 正确操作，具有排除一般故障技能，培训内容有： 1、有关消防法规、消防安全制度和消防安全的操作规程； 2、本部门、本岗位的火灾危险性和防火措施； 3、有关消防设施的性能、灭火器材的使用方法； 4、报火警、扑救初起火灾以及自救逃生的知识和技能。 真正达到起火部位员工1分钟内形成第一灭火力量，在3分钟内形成第二灭火力量，成功扑救初期火灾。并协助操作管理人员建立《消防值班人员职责》、《消防控制室管理制度》、《消防设施维保管理制度》等消防管理的规章制度。
XXXXXX有限公司 XXXXXXXXX消防工程 施工招标文件（草稿） 标书编号： XXXXXX有限公司 2015年5月
XXXXXXX消防工程招标文件 一、工程说明 1．工程名称：XXXXXXX 2．工程概况：本次招标工程项目为01、02、03栋商业楼及地下 车库一期的消防工程具体内容详见图纸。 3．工程地点： 4．招标人： 5．设计单位： 6．现场条件：已具备施工条件 二、招标时间安排表
投标保证金的退还：末中标单位的投标保证金在与中标单位签订合同后15日内无息退还，中标单位的投标保证金抵作合同履约保证金在首批工程款支付时退还。如果投标单位末按时投标，或者中标后不签订合同的，或者有证据表明投标单位恶意窜标及违反投标规则的，投标保证金则不予退还。 三、资金来源 自筹资金 四、招标人提供的资料 1．提供资料：本工程招标文件、电子版施工图纸等资料。 2．招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。 五、招标方式：邀请招标 六、招标人资质要求: 1.投标人资质等级要求:消防设施施工程专业承包企业资质二级以上（含二级）； 2.投标单位业绩要求:企业近五年内承担过两个类似工程且面积相当的商业项目。 3.投标人项目经理资格要求:投标人项目经理（或注册建造师）资质为安装工程一级建造师，且必须有管理过2项以上与本工程类似的工程施工，工程经公安机关消防机构验收合格。必须是投标人本单位工作人员。
4.投标单位管理和施工人员要求:各专业管理和施工人员应具备相应的专业施工技术，并持有相应的资格证书。且有管理或施工过2项以上与本工程类似的工程施工，工程经公安机关消防机构验收合格。 5.投标要求:不接受联合体、分公司、办事处及挂靠（组织）等形式参加招标。 6.中标要求:中标后，仅允许投标人承接工程施工安装。不允许将工程转包、分包；不允许联合体、分公司、办事处及挂靠（组织）等承接工程施工安装。 七、承包方式：甲方确定主要设备、材料的品牌、价格，乙方包工包料。 八、工期要求 本工程以具备开工条件为开工日期，投标单位自报施工工期（工期作为评标的加分依据），施工总工期不得超过土建工期（竣工期以消防部门验收合格之日为准）。 九、付款方式 本工程无预付款，实行按形象进度付款；当承包人完成合同约定工程量的50 %时，发包人支付已完工程合同价款的20%，当承包人完成合同约定工程量的80%时，发包人支付至已完工程合同价款的50%，消防验收合格后支付至已完工程合同价款的70%,竣工结算后一个月内发包人支付至结算价款的95%，剩余5%作为质保金，质保期届满后，一个月内无息付清。
No.200706 (05)量认苏字(L020)号 建筑消防设施检测报告 委托单位 建筑名称 检测类别新建/扩建/装修改造/消防整改工程 无锡XXXXXXXXX有限公司 二ΟΟX年月
注意事项 1、报告无检测专用章、齐缝印无效。 2、报告无编制、审核、批准人签字（章）无效。 3、报告涂改、印章复印无效。 4、对检测报告若有异议，应于收到报告之日起一周内向检测单位 提出，逾期不予受理。 5、检测报告仅对受检时的建筑消防设施负责。 单位名称： 地址： 电话： 传真： 电子信箱： 邮政编码：
（XXXX工程名称） 建筑消防设施检测情况 受的委托，我所根据江苏省消防条例（第三次修正）以及公安部（96）第30号令和江苏省公安厅消防局有关文件精神，于二ΟΟ七年月日至月日对贵单位建筑消防设施进行了检测，现将检测情况汇报如下：一、检测概况： XXX工程属多层建筑（注：建筑类别为一类高层、二类高层、多层建筑、甲、乙、丙、丁、戊类厂房[仓库]），占地面积 m2，建筑总面积 m2。该工程共有幢建筑组成。其中XX建筑主体层，局部层，地下层，建筑高度为 m，建筑结构为框架、砖混结构。建筑物内各层使用功能为：（注：若由多个单体组成，应说明各单体的建筑概况及使用功能）。该工程消防设计由设计院设计（注：建筑与消防分开设计或由几个设计院设计的应分别表述），由公司负责施工安装（注：由多个施工单位施工的应分别表述），本工程共设有火灾应急照明和疏散指示系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警及联动控制系统等消防设施，其中火灾自动报警及联动控制系统由公司负责调试。 防火分隔设施： 1、首先表述建筑防火分区的总体情况。 2、其次表述各防火分区的分区情况及分区内设置的防火分隔设施情况、联动逻辑关系。（主要是针对设置常开防火门、防火卷帘的部位）火灾应急照明和疏散指示系统： 1、首先表述应急照明灯具的控制方式。（即是否通过消控中心直接控制，还是通过楼层配电柜或其他方式控制，火灾报警联动或手动切断非消防电源后，应急照明灯具是否投入运行） 2、应急照明灯具的应急供电方式（集中供电、自带电源型、子母电源型），有不同供电方式的应分别表述。 3、应急照明线路的敷设方式（应对楼梯间、走道、大空间、包厢内等不同部位的设置情况分别说明，按照一个楼层还是几个楼层、或者垂直布线） 4、设备用房的应急照明应单独说明。（设备用房的应急照明的照度不低于正常工作照度，采用双头灯作为应急照明判不合格）。 5、参与火灾应急照明和疏散指示的不同类别灯具、EPS电源的数量等。 火灾自动报警及联动控制系统：
建筑消防设施维护保养检测计划与措施 1、为确保本维护工程在计划内得到维护保养，处于正常工作状态，我公司拟定以下措施： 1.1组织健全、协调、技术强大的维护管理层。 1.2针对具体工程制定保证质量、切实可行的技术方案。 1.3制定维护（技术）质量管理制度，责任层层落实到人。 2、物质供应阶段 2.1严格根据竣工图纸（及变更）列出设备、材料清单（规格、型号、数量、价格）。做好维修所用备品备件的存储。 2.2维修设备必须三证齐全，即国家质量监督检测中心质量检验合格证、当地公安消防局同意销售许可证、产品检测合格证（厂家）。 2.3严格按照质量标准订货、采购、运输、保管、供应。 2.4做好材料留样工作。 3、维护阶段 3.1由大区维修经理、技术监督员对当天预计完成的工作宣布维护技术要求及和行业检测标准。 3.2维护技术监督员现场按规定对维护方案和行业检测标准执行监督、检查，发现问题及时纠正解决。 3.3属图纸问题需要作出设计变更的，必须通过甲方、
设计院、当地消防建审科作出变更方可施工更改。 3.4每天施工完毕整理施工现场，检查当天施工成果，发现问题做好施工日记，待第二天解决。 3.5所有维护工作完成后，由技术人员对所有系统联动检测，公司部门会检，再通知甲方技术检测、评定、最终由甲方负责人员签字认可。 4、人员配置：根据本工程的特点和我司的消防维护经验，我公司直接领导和统筹安排，并由我公司指派一名维护经验丰富的工作人员担任项目经理，全面组织管理本工程维护工作，统配系统解决维护所需的技术人员、机械、设备材料等问题。 5、维护安全保证措施 严格按照《安全生产管理条例》的要求建立三级安全生产管理责任制度。 5.1由公司负责安全生产工作副总经理对本工程安全生产工作进行统一管理并承担主要管理责任。 5.2维护过程的安全生产工作实行项目经理负责制。 5.3维护现场和安全生产工作实行项目经理领导下的专职安全员负责制。 5.4进场前依据本工程项目特点进行安全生产技术交底，对于临时用电、维护机具安全操作、高处作业等安全生产隐患所存在的部位有针对性的拟定相应的安全生产方案，并要
火神庙商业中心消防设施 维保服务方案 工程名称：火神庙商业中心消防设施维保服务项目 招标人：北京瑞兆天成商业管理有限公司 文件内容： 投标人（盖章）：北京新源昌消防工程有限公司 法定代表人 或其委托代理人（签字或盖章）： 日期：年月日
目录索引 第一部分概况 (3) 1.1维保项目概况 (3) 1.2公司履约能力 (4) 第二部分维护保养工作方案 (5) 2.1室内消火栓系统的维护保养 (5) 2.2自动喷水灭火系统的维护保养 (8) 2.3火灾自动报警系统的维护保养 (10) 2.4 七氟丙烷灭火系统的维护保养 (13) 2.5 防火卷帘的维护保养 (15) 2.6 通讯系统的维护保养 (16) 2.7 消防广播的维护保养 (17) 2.8 消防联动系统（含防排烟系统）的维护保养 (18) 2.9 水泵、恒压泵、控制柜、联动柜的维护保养 (20) 2.10 应急疏散系统的维护保养 (22) 第三部分维护保养工作质量要求 (24) 第四部分维护保养工作报价 (26)
第一部分概况 1.1维保项目概况 1.1.1 维保项目基本情况 本项目为火神庙商业中心消防设施维保服务项目，地址位于，本次需要维保总面积约为万平方米。都为我公司本次消防维保的目标建筑物。 1.1.2 消防设施维护保养需求项目 1.1. 2.1 火灾自动报警系统 1.1. 2.2 气体灭火系统 1.1. 2.3 消防广播及通讯系统 1.1. 2.4 消火栓系统 1.1. 2.5 喷淋系统 1.1. 2.6 防火卷帘系统 1.1. 2.7 防排烟系统 1.1. 2.8 应急疏散系统（应急照明灯具和疏散指示灯具） 注：实际维保内容以建筑现有消防设施、设备为准。 1.2 公司履约能力 本公司成立以来，是国内一家专业消防公司。本公司是由国家工商行政管理局注册，通过北京市消防局批准并经北京市消防协会培训、考核认证的公司。公司主要以电气防火检测、建筑消防设施检测、消防工程施工、维护保养建筑消防设施、厨房烟囱排油烟管道清洗、专业消防设备器材销
铜陵学院消防系统检测及消防设施维保服 务项目 竞争性磋商文件 项目编号：tlxyzb[]号 二○一八年九月
目录 第一章竞争性磋商书 (2) 一、磋商公告 (2) 二、投标人须知前附表 (5) 三、磋商响应供应商须知 (6) 四、项目需求..................................................... 第二章投标文件格式...................................................
第一章竞争性磋商书 一、磋商公告 铜陵学院消防系统检测及消防设施维保服务项目竞争性磋商公告 安徽阳光工程咨询有限公司受铜陵学院委托，现对铜陵学院消防系统检测及消防设施维保服务项目进行竞争性磋商，欢迎具备条件的国内供应商参加磋商。（一）项目概况与采购范围： 、项目编号：tlxyzb[]号 、项目名称：铜陵学院消防系统检测及消防设施维保服务项目 、招标方式：竞争性磋商 、建设地点：铜陵学院 、招标范围：详见项目需求及招标文件载明内容。 、建设规模：详见招标文件中所载明内容；招标控制价万元。 、服务期限：一年 、标段（包别）划分：一个标段。 （二）合格供应商资格条件： 、具有独立法人资格，且具有营业执照； 、具有有效的消防设施维护保养检测二级以上（含二级）资质； 、项目负责人要求： （）项目负责人：负责维保项目的维保单位项目负责人（或项目经理）必须持证上岗，须具有一级注册消防工程师证书或具有安徽省社会消防技术服务机构从业人员综合考试合格证明材料并加盖投标人公章，同时具备必须具有三年以上安装调试工作经验（须提供连续缴纳三个月以上社保证明材料复印件加盖投标人公章）； （）项目技术员：维保单位日常派驻至少两名技术人员驻校服务并必须持证上岗，须具有建（构）筑消防员中级或以上证书或具有一级注册消防工程师证书或具有安徽省社会消防技术服务机构从业人员综合考试合格证明材料并加盖投标人公章，同时具备必须具有三年以上安装调试工作经验（须提供连续缴纳三个月以上社保证明材料复印件加盖投标人公章）；
建筑消防设施维护保养检测报告 (年度检测) №： 应 用 场 所 委 托 单 位 技术服务类别 维保保养 技术服务时间 ×××（维保单位名称）
注 意 事 项 1、检测报告无“维保单位公章”无效。 2、复制检测报告未重新加盖“维保单位公章”无效。 4、检测报告无主检、审核、批准人签字无效。 5、检测报告涂改无效。 6、检测报告或复制检测报告未加盖骑缝章无效。
×××（维保单位名称） 消防设施维护保养检测报告 编号： 共 页第1页 项目名称 项目地址 检测依据 《建筑消防设施检测技术规程》GA503-2004 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-1995（2005年版） 《火灾自动报警系统施工及测收规范》GB50166-2007 《自动喷水灭火系统施工及测收规范》GB50261-2005 《气体灭火系统施工及测收规范》GB50263-1997 《建筑设计防火规范》GB50016-2006 建筑 消防 设施 列表 □A消防供配电设施 □B火灾自动报警系统 □C消防给水设施 □D消火栓和消防炮 □E自动喷水灭火系统 □F泡沫灭火系统 □G气体灭火系统 □H机械加压送风系统 □I机械排烟系统 □J应急照明和疏散指示标志 □K应急广播系统 □L消防专用电话 □M消防分隔设施 □N消防电梯 □O灭火器 ■ 此项已检测； 项目概况 建筑高度 ；建筑面积 ；层数 ；使用性质 检 测 结 论 经对XX委托的XX的建筑消防设施按GA503-2004《建筑消防设施检测技术规程》和现行规范进行检测，结果见检测汇总。（以下空白） （维保单位公章） 签发日期： 备注 无 批准： 审核： 主检：
消防设施维保 服务采购项目招标文件 现就消防设施维保服务采购项目进行公开招标，现将有关事项通知如下： 一、项目名称及编号 项目名称：****消防设施维保服务采购项目 项目编号： 二、项目简要说明 占地***亩，建筑面积****万平米，消防设施维保服务采购项目详细要求见文件“技术要求部分”，年度预算金额****万元，投标可自行现场踏勘。 三、供应商资格要求及所需提交材料 供应商参加本次采购活动应当符合《中华人民国政府采购法》第二十二条的规定且具备下列条件：在中华人民国境注册、具有独立法人资格，且有较好的商业信誉和经营业绩，具备完全履约能力和较强售后服务能力。 报名时所需提交的材料如下： 1、企业营业执照复印件并加盖公章（营业围须涵盖本次招标标的）； 2、法人资格身份证明或法人代表授权委托书（如企业法人参加投标，需提供身份证复印件；如非企业法人参加投标，需提供企业法人代表授权委托书原件及企业法人、被委托人身份证复印件）； 3、投标人必须具有或省（或其他省份）公安厅消防局核发的消防技术服务机构资质证书，符合《省建筑消防设施维修保养技术
服务管理暂行办法》规定的要求；包含建筑消防设施维护保养项目，提供资质证书复印件并加盖公章。 注：本项目不接受联合体投标。 四、投标保证金 1.投标人须交纳竞标保证金伍仟元。****账号：开户行：。未 中标者，投标保证金中标结果公示期结束后退还；中标者，投标保证金转变成履约保证金（不计利息），合同履约后退还。 为便招标结束后退还未中标单位的投标保证金，投标人开标现场需提交投标人开户银行及支行名称、账号、联系人、联系式等信息并盖单位公章及签字。如信息有误，投标人承担一切责任。 2.发生下列情况之一时，投标保证金将被没收： （1）投标人在投标截止时间后、投标有效期撤回其投标的； （2）投标人在投标文件中提供虚假材料的； （3）投标人有招标文件规定的恶意串通投标情形的； （4）中标通知书发出后，除不可抗力外，中标人放弃中标的； （5）中标人未在规定期限及时签订项目合同的或拒绝履行合同义务的； （6）将中标项目转让给他人，或者未经同意，将中标项目分包给他人的； （7）其它违反政府采购法律法规的有关情况。 五、技术要求 根据《中华人民国消防法》和《省消防条例》、《省建筑消防设施维修保养技术服务管理暂行办法》，和市公安局消防支队【消（2013）8号】等规定，按照《建筑消防设施的维护管理》（GB25201）等消防技术标准规定的容、程序、期等要求。结合本单位自动消防设施的具体情况，制定如下技术响应：
吴江城市应急处置指挥中心 建筑消防设施和电气消防安全检测 招标文件 工程名称：吴江城市应急处置指挥中心 建筑消防设施和电气消防安全检测工程招标人：苏州工业园区建设监理有限责任公司投资人：吴江市代建项目管理局 日期：2012年7月25日
目录 第1章投标须知及投标须知前附表 一、投标须知前附表 二、投标须知 ㈠总则 ㈡招标文件 ㈢投标文件的编制 ㈣投标文件的递交 ㈤评标原则 ㈥合同的授予 第2章建筑消防设施和电气消防安全检测合同主要条款 第3章技术规范 第4章投标文件格式 一、投标申请资料封面 二、投标申请书 三、投标函 四、《企业营业执照》（副本）复印件（含年检页） 五、《企业资质证书》（副本）复印件 六、检测组人员配备表 七、拟任项目负责人的职称证、资格证、注册执业证书等复印件 八、专业工程师的职称证、资格证、注册执业证书复印件 九、主要检测设备仪器表 十、检测单位近五年已完成类似业绩一览表 十一、项目负责人近五年已完成类似业绩一览表 十二、招标文件要求提供的其他资料及投标人认为应提供的说明材料十三、检测组人员、主要检测设备仪器全部到位承诺书 十四、建筑消防设施和电气消防安全检测工程投标报价书
第1章投标须知及投标须知前附表 一、投标须知前附表 项 号 条款号内容说明与要求 1 1.1 工程名称吴江城市应急处置指挥中心工程建筑消防设施和电气消防安全检测 2 1.1 建设地点吴江市学院路北、花园路路东 3 1.1 建设规模地上21层，地下一层，总建筑面积59941平方米 4 1.1 项目主要特征建筑消防设施和电气消防安全（内容详见施工图纸） 5 1.1 检测要求根据国家、江苏省及苏州市消防验收方面的有关规定，开展工程建筑消防设施和电气消防安全检测工作（包含对工程设计图纸的审查，向招标人提交审查意见）；负责与苏州市消防支队的沟通、协调，确保工程顺利通过验收。要求检测后一日内提交完整的验收、检测报告。 6 1.1 质量要求确保建筑消防设施和电气消防安全验收通过、拿到审图验收报告 7 2.1 招标范围根据设计图纸及相关的规范规程要求 8 2.2 检测期限合同签订、招标人提供设计图纸后30日内，完成施工图纸建筑消防设施和电气消防安全方面的审查，递交审查意见。接到招标人书面通知后10日内完成检测工作。 9 3.1 资金来源政府投资 10 4.1 投标人 资质等级 1.具有江苏省消防检测中介服务组织资格评审委员会颁 发的《江苏省消防检测中介服务组织资格证书》； 2.具有由省级或以上人民政府质量技术监督行政部门颁 发的CMA计量认证证书