好多同学在准备澳洲留学的时候首先确定是意向城市，这几年随着澳洲留学的大热，墨尔本作为澳大利亚的第二大城市，当然成为很多学生的首要选择，那么今天就针对墨尔本来说一说租房的那些攻略。
澳洲留学墨尔本地区租房选址要素：
1 、先看地图，搞清自己到墨尔本后主要的活动地点在哪里。比如学校的所在地、工作地点的所在地或者希望的社区。当然本地区就是你租房的首选。如果没有的话，可能要选择交通比较便利的地区。
2、交通是否方便。你要估计你平时主要的交通方式会是什么，火车、电车、公共汽车、自驾汽车等。那么你就从你的主要活动地点，沿你的交通线依次选区域进行寻找房子。离车站近的，离高速公路出入口近的总是首选。你要考虑你路途上的总的时间，当然相同时间的话，少走路更好。A到C,和B到C的时间相同，前者走2分钟，坐车加等车18分钟。后者走8分钟，坐车加等车12分钟。那你一定选A.
雅思听力必考词汇 一、租房场景 4-3-1（剑四Test 3 Section 1有该场景习题，以下数字意思雷同） 5-4-16-4-17-4-18-2-18-3-19-2-1 1. address / area / location a.具体地址 Number + name + road / street / avenue / lane / drive ( 听力首要原则：听到什么写什么，根据发音直接写，意思不理解没关系) 16 Ocean Drive 21A Station Avenue b.方向 east west south north 剑五78 页第 5 题题中问的是location C.城郊 city center / town center/ downtown suburb / outskirts urban / suburban / rural adj. urban area = city 难词 urban发音连读 2.water / electricity (power) / gas / telephone (phone) bill / ~ rental / rent deposit: 具体数额， %，一个月房租 one-month rent 结合数字 -ty –teen *80 *90 160代表 四位以内数 ￡ 9.50 /2800 Telephone NO. 七位或八位 extension NO.三位或四位分机 reference NO.代号 post code driving license NO. flight NO.double / triple serial NO. * 序列好 credit card NO. *master万事达visa 维萨 American Express美国运通 cash check / cheque 3. facility设备；garage 车库 /garden 花园 / swimming pool游泳池 / car park 停车场 / laundry room 洗衣房/ caf 注é意发音（开非可费） / restaurant
澳洲留学省钱方法全攻略 对于大部分国内家庭来说，留学是一笔巨大的教育投资。尽管有些 留学生的确生活很富足，无需为每日开支而伤神，但更多的中国留学生却是 感慨高昂的生活成本，每日精打细算地过日子，生怕生活费超支。南半球的 发达国家澳大利亚近几年成为比较热门的留学目的国，那幺留学澳洲又有哪 些省钱方法? ?衣：澳洲位于南半球，气候正好与国内相反，春季是9月-11月、夏季是 12月-2月、秋季是3月-5月、冬季是6月-8月，澳洲主要城市集中在沿海地区，总体来说，气候还是比较温和的。澳洲的当地的服装主要是从中国进口，价格相比较国内要贵些，在这里买一件最普通的T恤，在国内都可以买全身 的衣服了，在当地买很不划算，所以提醒学生最好从家里多带些衣服。在衣 服的选择上，不必要带过于厚实的衣服和被褥等御寒物品，大衣等基本御寒 的衣服还是要有的。另外，也可以像许多澳洲学生一样，在二手商店买衣服，那里的衣服很好但是不贵。食：作为一个典型多元文化的移民国家，澳洲并 没有属于自己的特色食物，但这里汇集了世界各地的精致美食，法国菜、意 大利菜、印度菜、日本料理、墨西哥菜等应有尽有，并有很多快餐店可供选择，平均伙食费用60到100澳元左右。出国前，大部分中国学生没有做过饭，但出国后，90%以上的人会做饭。一方面，习惯了中餐的国内学生恐怕没办 法忍受餐餐都是汉堡、香肠等这样的食物，另外澳洲的物价虽然不是很高， 但在外面吃终究花费较大，一个月下来就得近千澳元，这对留学生来说也是 一笔不小的支出，倒不如自己下厨做饭，既经济又实惠，而且基本上澳洲的 大型超市都可以买到中国做饭时所需要的蔬菜肉类以及各种调料。住：在澳洲，刚到当地不熟悉情况的留学生可以暂时住在寄宿家庭，价格相对合租高，
南半球的温暖时光澳大利亚旅游详尽攻略 文章转载于：https://www.doczj.com/doc/f78573677.html,/ 导读攻略：澳大利亚冲浪此时，南半球的澳大利亚跨过了烂漫的秋季进入艳阳高照的夏季，一切变得热力起来。沙滩海岸、水下世界、丛林探险、热气球、直升机……上天入海充满了活力与激情。 关键词：澳大利亚冲浪此时 澳大利亚冲浪 此时，南半球的澳大利亚跨过了烂漫的秋季进入艳阳高照的夏季，一切变得热力起来。沙滩海岸、水下世界、丛林探险、热气球、直升机……上天入海充满了活力与激情。近年来澳大利亚旅游发展迅猛，深受中国游客青睐，各色旅游线路层出不穷。澳大利亚的知名旅游点在东南沿岸串成一线，悉尼、墨尔本、堪培拉、阿德莱德、布里斯本、黄金海岸，沿海岸线南上还有著名的凯恩斯。旅行社的澳大利亚旅游专家们将经典景点进行了多样的组合搭配，为亲子游、蜜月游、家庭型游客提供匹配的出行建议。不过，无论您是第一次去还是再次回到澳大利亚，有些景点，不容错过—— 蓝山——悉尼 悉尼的城市风光和别处的城市大同小异，值得推荐的还属悉尼近郊的自然风光。比如悉尼以西约65公里处的蓝山，东部最高点海拔1070米，西部山峰高约360～540米。蓝山峰峦陡峭，山上生长着大量桉树，因为含有油质，其挥发的油滴在空中经阳光折射呈现蓝光，此山因而得名蓝山。蓝山气候宜人，有高450米的三姐妹峰、吉诺蓝岩洞、温特沃思瀑布和鸟啄石等名胜。 乘坐空中索道，穿越相隔450米的悬崖峭壁是一大乐事，蓝山群峰簇翠的风光尽在眼底，崖下飞云翻滚，犹如大海上的波涛。蓝山景点很多，附近还有饲养着珍禽异兽和澳洲特有的野生动物的蓝山国家公园，有林赛艺术馆和博物馆，还有1831年由囚徒修建的哈特利法院遗址等。
澳大利亚墨尔本留学租房指南 一、租房地区 1、Parkville区 墨尔本大学的主校区就坐落于此，地处市中心。这里去墨尔本大学炒鸡方便，可以骑车去学校，这边车少风景好，骑着车去上课也是美滋滋。 安全性 这里居住的居民都是学生或从事工作，总体来说治安和环境都非常不错。 安静安逸，鲜少有暴力事件发生。 租金 这里因为距墨大很近，所以房价就有点贵了，和city差不多贵哦！ 而且房间还是蛮拥挤的。 2、Carlton Carlton这个区真的很方便啊！就在墨大的旁边！走几步就到了！离CBD也是很近的！ 安全性 Carlton区的总体安全系数高，环境优美，饮食购物日常所需都很方便。 租金 这里的学生公寓比较多，合租房较少，而且租金不便宜。特别是一些新盖的学生公寓更贵，一个单独的studio大概是450 per week。 3、City 步行20分钟，电车5分钟即可到达墨大，十分便利。 而且在city 的一大好处就是购物和饮食不仅选择多。 唐人街就在这里，全国美食任君挑选。 安全性
City人多，蛇龙混杂。主要的安全隐患就是睡到在街边的流浪汉，以及半夜厮混与酒馆的醉汉，还有不安分的teenager，大半夜尽量不要出门。 租金 可能再也不能在墨尔本找到比city均价更贵的地段了，在享受繁华便利的时候当然就要支付更高的租金。 4、North Melbourne North Melbourne本身来说交通并非那么便利，但是好在离墨尔本大学很近，走路、电车和公交可以到。 NorthMelbourne这里有医院、警察局、超市......交通也便利！然而！租金却很便宜，同样的户型，平均比CITY，CALTON便宜100澳元左右！性价比超高。 安全性 North Melbourne是靠近City的居民区，以House为主。在靠近墨大的区域，有警察局，所以治安是很好的。 租金 就房价来说，这边房子没那么华丽，离学校又近，而且比较便宜。 而且这里的公寓还很新，包括33Blackwood， 83 Flemington， 33 Wreckyn St，以及Unilodgeon Villiers。 1室1卫，400澳元，2室1卫500澳元，这样的价格非常接地气。 5、Toorak区 Toorak仅距墨尔本CBD 5公里，Toorak的公共交通十分便利，无论是去学校还是墨尔本市中心都非常方便。 安全性 这里是墨尔本的高级住宅区，被认为是墨尔本最安全的区域之一，而且中国驻澳大利亚总领事馆也是在Toorak区。 租金
一.办理澳洲留学回国证明需要哪些材料? 1、下载并填写好、须有本人手签名的“回国证明申请表” 2、本人目前有效护照的个人信息页(即照片页)复印件; 3、留学澳州期间的学习或访学签证复印件; 4、攻读学历学位者须提供毕业证书复印件;尚未拿到毕业证书者,可提供校方出具的完成学业证明信(Completion Letter)复印件;(在澳洲有其他留学经历的申请者,请在系统中及回国证明申请表的备注栏中注明,并提交相关毕业证复印件,成绩单复印件); 5、校方出具的学习成绩单原件(可退还).由于存在邮寄丢失的可能性,可以将成绩单复印件公证(太平绅士(JP)、警察局或所在学校学生管理部门)后替代原件; 6、回国电子机票打印件; 7、填好回邮地址、付清邮资的回邮信封.(prepaid return envelope)回邮信封说明:A4纸张大小,澳洲邮政销售的prepaid或粘贴澳洲邮政邮票的普通信封,已回国者,请联系澳洲本地朋友协助购买;若使用Express或Registered信封,请本人留存TrackNo.(请不要使用express courier) 备注:非攻读学历学位的各类留学人员,须提供所在留学机构或导师出具的进修、访问或从事博士后研究等的证明信原件(不退还),不需要材料4、5. 8、其他具体情况材料需要大家查询相关官方网站 二.如果没有及时办理或遗失怎么办？ 首都地区、西澳、南澳以及北领地的留学生一般应在回国前在驻澳大利亚大使馆教育处申请办理《留学回国人员证明》,因材料不全(如尚未发放毕业证书等)先行回国的,应在回国后1年内申请补办.已回国超过一年的逾期不予办理. 申请办理《留学回国人员证明》材料请邮寄到驻澳大利亚大使馆教育处,并在信封上注明“办理回国证明”字样.因我们收到材料很多,不能提供是否收到材料的查询.如有需要,请在邮寄递交材料时办理有查询功能的邮寄方式,自行到邮局跟踪查询. 教育处邮寄地址: Education Office Embassy of the People's Republic of Chinain Australia 6Dalman Crescent,O'Malley ACT2606,Australia 根据中国驻澳大利亚大使馆教育处信息,学生在《回国证明》丢失的情况下,可以申请补办.在补办时提交重新填写的《在澳留学人员办理留学回国证明申请表》并注明“补办”字样,提交本人护照照片页复印件和学位证或完成信复印件(不再需要公证)以及回邮信封即可补办. 虽然如此,补办仍会消耗时间重新审批,希望大家妥善保存《回国证明》,避免遗失. 三.澳洲留学生回国证明是什么？ 《留学回国人员证明》是什么: 含义:此证明是中国驻澳大利亚领馆教育组出具的您曾在澳大利亚留学的凭据,是我们留学生在国外学习工作的官方凭证. 办理回国证明的用处: 1)回国后办理学历学位认证的重要材料之一,也因此成为回国找工作时的必
经济学案例： 1、鸦片战争后，英国洋布为什么不能进入中国市场 鸦片战争以后，英国商人为打开了中国这个广阔的市场而欣喜若狂。当时英国棉纺织业中心曼彻斯特的商人估计，中国有4亿人，假如有1亿人晚上戴睡帽，每人每年用两顶，整个曼彻斯特的棉纺厂日夜加班也不够。于是他们把大量的洋布运到中国。结果与他们的梦想相反，中国人没有戴睡帽的习惯，衣服也用自产的丝绸或土布，洋布根本卖不出去。 按当时中国人的收入，并不是没有购买洋布的能力，起码许多上层社会人士的购买力还是相当强的。英国人的洋布为什么完全卖不出去呢？关键在于中国人没有购买洋布的欲望。 购买意愿或欲望在很大程度上是由当时的消费时尚所决定的。鸦片战争以后，中国仍然处于一种自给自足的封建经济，并在此基础上形成保守。封闭、甚至排外的社会习俗。鸦片战争打开了中国的大门，但并没有从根本上动摇中国自给自足的经济基础和保守封闭的意识形态，也没有改变在此基础上形成的消费时尚。当时，上层人士以穿丝绸为荣，一般群众以穿家织的土布为主。如果什么人标新立异要穿洋布，反而会受到众人指责。洋布和其他洋货受到冷落主要不在于价格高，也不在于人们收入太低，而在于没有购买欲望。这种购买欲望又是当时消费时尚以及抵制洋货心理的结果。可见购买意愿对需求的决定是极为重要的。 英国人以为用武力打开中国的国门，自己的商品就可以进入中国。其实武力可以在短时间内入侵一个国家，但摧毁不了一个国家的传统，也改变不了一个社会的消费时尚和国民的购买意愿。英国人可以借助船坚炮利把洋布运到中国，但不能强迫中国人购买。 构成需求的是购买意愿和购买能力，两者缺一都不能成其为需求。所以，需求预测既要考虑购买能力，又要考虑购买意愿。英国人仅考虑到购买能力，而没有考虑到购买意愿，这正是他们的洋布在中国没有市场的原因。 2、“蜗居”与追梦-----住房的供需与价格 （1）澳大利亚的“80后”在追求事业发展的同时，忍受着高房价之痛 在悉尼市中心鳞次栉比的商业楼宇间，穿插散落着一些公寓楼。由于生活和交通较便利，很多年轻人居住在这里。他们通常是几人合租一套几十平方米的公寓以减轻经济压力。在悉尼这个国际化大都市里，澳大利亚的“80后”们正经历着“蜗居”生活，在追求事业发展的同时，忍受着高房价之痛。 《国际住房可负担报告》将澳大利亚30个城市的房价划入“严重难以承担”之列。悉尼高居国际最昂贵住房市场排行榜第三名，墨尔本则位列第七。房价攀高导致生活成本急剧上升。 过去几年间，澳大利亚经历了前所未有的矿业繁荣期，外国资本不断涌入，澳大利亚货币体系膨胀，宽松的信贷环境引发房地产价格上涨和消费繁荣，导致澳大利亚近年来的住房价格水平飙升50%以上。此外，澳大利亚在过去几年实行较为宽松的移民政策，吸收了大量移民，对住房的刚性需求增加，不断推高房价。 对步入社会不久的澳大利亚“80后”而言，经济发展在创造出工作机会的同时，也给他们带来巨大的生活压力。每月一两千澳元的房租或房屋贷款，自然让澳大利亚“80后”们苦不堪言，心中“居有其屋”的梦想也只能让位于几人合租一套公寓房的现实。 “80后”在“蜗居”并非澳大利亚的独有现象，中国、日本、美国等国的年轻人也大多承受着无力买房的经济压力。然而，高昂的房价和生活成本并未阻挡年轻人奔向大城市的步伐，因为压力本就与机遇并存。（资料来源：人民网，2013-02-18日）（2）征税加息降房价
在学校或者澳际为留学生安排了一段时期的住宿后，年轻人们就会跃跃欲试，想要自己找一个在国外能够更加有利于自己生活和学习的，更像自己的家的地方来居住。 这次给大家介绍的悉尼地区的租房情况，毕竟，中国孩子们首选的澳洲留学和居住圣地，仍然是悉尼。希望在悉尼地区的留学生们，能够在这个美丽的城市找到家的感觉，不再觉得自己是需要整天搬来搬去的匆匆过客。 大家都知道，悉尼位于澳洲东南海岸，这里气候宜人、风光漪妮，夏不酷暑、冬不寒冷，日照充足，雨量丰沛。 CITY 是整个悉尼市的中心，针对的居住人群以短期旅游、商务人士和留学生为主。同样，CITY包含了商业、娱乐、旅游、休闲等生活功能，而居住功能在这个区域的体现主要集中在高层公寓和酒店式公寓。CITY和唐人街(ChinaTown哦，澳际留学的悉尼办公室也驻扎在此)附近是悉尼大学、悉尼科技大学(UTS，悉尼唯一一所在市中心的大学)、TAFE以及其他澳洲大学悉尼分校的学生的集中居住区域，UNSW的一些学生也会选择在这里居住(UNSW 附近的房子通常来说都是比较难找的)。该区域基本和我们国内的大中城市居住一样，购物和交通非常方便，有的时候大家走路就可以去学校，同时打工机会多，工作也方便。 并且，很多有能力的学生和家长，可以作为投资者考虑较高的稳定投资回报率，就可以选择CITY市中心的APARTMENT。当然租房更适用于目前大多数留学生的要求和情况。目前，附近的SUBURB主要有ULTIMO、PYMONT、GELBE、REDFREN、NEWTOWN等。地理位置是十分优越的，离UTS、USYD、TAEF等只需走路就可到达学校。同时离CENTRAL RAILWAY STATION、CHINA TOWN、DARLING HARBOUR、BROADW AY SHOPPING CENTER都是非常近。这个区的治安还比较满意(其实澳洲大部分地区的治安都比较好)，打工、出行、购物、娱乐方便快捷。北边的PYMONT也不错，而且靠近有名的情人港、FISH MARKET、STAR CITY等。但去学校可能需要座BUS，步行较远。沿PARRAMATTA ROAD 和CITY ROAD东南一块区域离USYD和UTS非常近，对于澳际的很多悉尼地区的留学生来说，交通非常方便，步行至学校10分钟左右。 近期在ULTIMO和BROADW AY都有一些新的楼盘，就在UTS和TAFE,悉尼大学旁边，走路去仅仅几分钟。可远眺City和Anzac大桥极佳美景以及Broadway购物中心、Central火车站、Haymarket和中国城、CBD~~面积很大，2房100-170平方，有复式的上下层，升值和出租回报率都很不错的，值得考虑。两房全新apartment在60万左右，租金800~/week，这就适用于经济条件较好的学生，或者是经济一般的学生，可以合租，并且能省去每天bus 的费用。 悉尼的东区其实分两部分，一部分是靠海的，比如Bondi, Double bay, Rose Bay,大家知道，这些都是毋庸置疑的富人区，凡是靠水靠海的house，区别就是以百万介绍了，所以也不适用于我们租房。对于当地的平民百姓来说，也都是有些遥远的。但是也有更多人想融入那些个区，就租房在那里。东区本来就相对于其他地区来说面积较小，加上靠海，人们愿意居住在那里，所以房价是最高的。其余那部分也是东区。比如靠近跑马场，UNSW的Kesington, Randwick 和Kingsford. 这些区都是不错的，Kingsford交通生活都比较便利，购物超市饭店酒吧比比皆是，著名的NSW大学就坐落在这里，房子的出租情况可想而之，想找到物美价廉的就很难了。由于地理位置近city，而且近期澳洲政府会开发Green Squire Town Centre,
金旅网—专业的酒店、机票预订出行网站，95160为您免费服务！ 澳大利亚旅游攻略 每个人在生活中总是扮演着多种角色，在生活中不断交换重合，忍耐担当，但其实却总是希望能脱下包袱，轻轻松松约上闺中密友，来一个生活大逃逸，短暂纵情于自己勾勒的梦想之地。而澳大利亚就是一个很好的选择，我们能大口呼吸、回归自己静谧，内心轻松无忧的状态，还我一种惬意闲适的意境！这里就详细的介绍下澳大利亚旅游攻略，为澳大利亚之行做准备。 宠爱之旅第一站：享乐悉尼 澳大利亚的悉尼是那些不想困在城市中、却又无法忍受失去现代化服务的都市女性的理想选择！这个城市既有着先进的服务设施和繁华的购物中心，也有妖娆旖旎的海港风光，阳光海滩近在咫尺、举步可达，城市生活和度假休闲可随意转换。悉尼东郊的邦迪海滩离市中心开车20分钟就可抵达，这里以冲浪和各类水上活动而著称，但在闲暇时和闺密们穿着时尚艳丽的沙滩装，沿着海岸步行道，任由海风轻拂在周边，做着自然的脸部Spa，一路欣赏沿海风景，一路畅谈姐妹心事，却是甚为惬意的。 从邦迪海滩沿着Notts Ave大道走，一栋三层楼高的建筑物就出现在眼前，这是当地著名的Bondi Icebergs。顶楼是餐厅，中层是酒吧和供应轻食的Icebergs Bistro，下层则为Bondi Icebergs Club 泳会。这里的泳池延伸入Bondi Beach 的海域中，有时浪花还会越过防浪墙翻滚着打进来。沿着Notts Ave 大道一直走就是Bronte Cliff Walk 的入口。这条步行道右边 是高耸的崖壁，左边是广阔的大海，轻松的漫步都能体验一丝刺激。每年10月和11月， 这里还会举行海滨雕塑展(Sculptures by the Sea)，沿途将展出来自世界各地的艺术家们100 多件令人惊叹的雕塑作品，这时普普通通的“饭后消食散步”却也变成了一趟艺术之旅。 傍晚时分从邦迪海滩回到悉尼市区，在皇冠大街(Crown Street )的The Winery 小憩一下，来一杯餐前酒开胃，窝在这里超舒服的皮沙发上的抱枕中发发呆。想享受一顿宁静优雅的美味西餐，可选择去玫瑰湾(Rose Bay) 的Catalina 餐厅，这家餐厅是坐落在海湾边上的一座
墨尔本大学租房信息 墨尔本市中心区域 lCarlton Carlton区距离墨尔本CBD不到2公里，电车可直达市中心商业区;与墨尔本大学近在咫尺，可走路去上学。著名的LygonStreet及RathdowneStreet饮食娱乐购物大道步行即到，生活所需应有尽有，因此也是很多学生希望入住的区。由于Carlton的地理优势，该区 有大量的私人学生公寓，但租金价格较高比较适合作为临时住宿过渡。这片区域能够提供给学生的合租房很少，租房市场竞争非常激烈，合租房往往供不应求且租金偏贵。 参考租金：200~250澳元/周 lParkville Parkville紧挨墨尔本皇家公园(Royalpark)，是墨尔本著名的 纯住宅社区，片区治安较好。它虽然紧邻CBD却没有市中心的喧嚣，同时可以享受完善的生活配套，电车和火车可以直达大学和市中心，购物、交通等都很方便。由于Parkville是墨大主校区所在地，因 此有相当多的学生、学者居住在这里，再加上附近还有莫纳什大学(Parkville校区)、皇家墨尔本理工大学(RMIT)，大量的学生租房 需求使得该区的房屋租赁变得非常紧俏而且租金价格居高不下。 参考租金：200~250澳元/周 lNorthMelbourne NorthMelbourne距离市中心和墨尔本大学均约2公里，交通便利，有电车、公交车开往市中心和学校。NorthMelbourne离维多利 亚市场很近，坐电车10分钟左右可到，此市场是学生采购新鲜水果、蔬菜和其他农副产品必去的地方。此外，该区离主要的医院、公园、购物中心都非常近，生活极为方便。NorthMelbourne区域的房屋出 租价格整体较为合理，房源较多。
澳洲留学生活最详细的攻略 去澳洲读书，在去那边之前是不是应该恶补一些常识性的知识呢？下面来说说澳洲留学生活最详细的攻略，一起来看看。 住宿问题 寄宿家庭（Homestay）：由于生活方式不同，西方人和东方人家庭的生活习惯不同，要尊重房东习惯，什么事情先询问再行动，尽量不要晚归。西方人绝大部分不会中式烹饪，刚到那里时，会对他们的肉类食品感到不习惯。 住校（BoardingSchool）：管理不是很严，普遍是独立卧室，通常为合用公用设施，距离基本都是靠近学校或者购物中心，价格是相对最贵的。按学期交住宿费。 租房（Leasing）：从中介租房注意约期，不要违约，寻找合住的房客要了解对方，尽量是熟悉的朋友。如果是空房子需要买家具可以看周末报纸和学校广告栏，每周很多地方周末出售二手家具。住宿基本上都是按周来计算，需要交2-4周押金，通常是先交费后住宿。千万记住要收据，还有合同，要仔细了解细则。 澳洲学校都有负责住宿办公室，遇到不公平的对待一定要维护自己权利，学校会联系社区或政府部门帮助解决。如果要搬家，至少提前2个星期告诉房东。 英语学习 除了语言中心学习的内容，仍需要寻找机会多听多练，参加教会在学校组织的每周活动是一种方式。西方人的教会活动可以帮助了解当地社会。此外，还可以参加学校里本地学生和国际学生的交流项目。 银行理财 带澳元过去是最为方便的，大部分银行不能存美金，部分银行可以兑换，但手续费高。St.George银行和中行的汇率较低。如需要开帐户存款
最好选择在校内的银行，较为方便，但不同银行之间的取款手续费较高。如果申请学生帐户，可以免手续费，利息税等。澳大利亚的银行利息比较复杂，不同数额在不同的期限里有不同的利息率，一般每$5000为一个利率分界，存款一定要看清利息。国外电汇很便宜，没有钞转汇的问题。 交通出行 澳大利亚的公交汽车或者火车都是按照时刻表运行的，时刻表在车站、学校都可以免费领取。可以通过网站查寻所有车次航班。周末车次很少，买车票可以买10次票，周票、联票会比较优惠。国际学生非移民没有折扣，如果逃票被发现会被罚款并且记录到签证记录中。乘火车，可避开每个地区高峰时段，非高峰时段票价折扣将近50%. 开车和驾照 可以使用中国驾照。中国驾照在中国翻译公证后在澳可以使用，或者可直接到澳大利亚RTA（交通局）指定部门翻译后就可以开车，费用50澳币左右。（可能有变动） 一定要购买基本的保险，懂一点修车知识，能自己维修最好，澳洲的人工费用很贵。如果是澳洲驾照，可以作为身份证使用。 打工政策 打工需要先办理工作签证（$55），然后到税务局申请税号。每年7月是退税月，买东西和打工未超过6000澳元可办理退税。大城市可以委托中介找工作，中介费不高，但选择中介需要谨慎。学校里也提供工作机会，但是极少。通常研究室的助理、家教等临时工作薪水最高。 医疗保险 学生所交的MEDICARE医疗费用，可保证在学习期间，免费看病开处方，免费治疗感冒等小病，但其他的药均不免费，看牙病和眼病均不属于医疗保险，而且很贵。自己必备一点日常药物，特别是夏天蚊虫叮咬的药。医疗保险需要每年续签。 转专业和学校
史上最全澳大利亚墨尔本旅游攻略超实用！ 墨尔本是澳大利亚第二大城市，维多利亚州的首府。墨尔本曾连续多年被联合国评为最适合人类居住的城市之一。1901年至1927年，墨尔本是澳大利亚的首都。墨尔本是澳大利亚的文化重镇和体育之都，曾主办1956年夏季奥运会，也是一年一度的澳大利亚网球公开赛、一级方程式赛车澳大利亚站比赛的常年主办城市。 墨尔本市位于亚拉河畔，距离菲利浦湾约5公里，是澳洲的文化、运动、购物、餐饮中心，面积约6100平方公里，目前人口350万，是澳洲第二大城市。墨尔本市建立于1835年，1927年以前是联邦政府的首都，它是在19世纪中期淘金热潮中迅速发展起来的城市。目前市内仍保留许多19世纪华丽的维多利亚式建筑，林荫茂盛，公园众多，是澳洲最具有欧洲风味的大城市，1993年被评为世界第三大最适合居住的城市。 墨尔本是一个在张扬的色彩中绽放的城市，绚丽的外表，绚丽的内涵，撼动着每个到这里游玩的人的神经，也触动着每个人的感官。 即使只是走走看看，神经也会游离于古典和现代之间，醇厚的底蕴烘托着现代的浮华，让这场旅游盛宴高潮起伏。墨尔本的繁华，带着生机，时尚灵动的韵律浮动在整个城市的空气中，让人在紧凑的游览节奏中恨不得再偷出时间来，去走遍它的角角落落。 从泰勒马林国际机场（Tullamarine Airport）到市中心25－35分钟左右，乘Skybus公共汽车16澳元，乘出租车大约60澳元。 【大众交通工具】 墨尔本的大众交通工具有三种：火车（train，相当于地铁）、有轨电车（tram）和汽车（bus），车票是通用的，也就是说，所购买的车票不限定所乘交通工具的类型，可以根据需要搭乘。在贴有Metcard蓝色标志的地方可以买到车票，也可以到自动售票机去购买，只是需要注意售票机接受货币的类型以及面额。其中普通车票又有区域大小、时间长短以及是否优惠三种类别，买好车票后，需要到一台机器上去打上有效的使用期限，车票要在此期限前使用。 汽车——墨尔本的汽车路线很少和电车路线重复，在巴士的前方有路线号码和目的地的标示。 市内火车——是墨尔本的主要交通工具，多数时间行走在地面以上。墨尔本市内的火车票价格是以地区和时间为划分，而且车票是火车和巴士通用的。在每个车站门口的自动售票机处都可以买到车票，通常分为2小时票（在2小时内乘坐各个市内交通工具都有效），全天票，月票和年票，买时间越长的价格比值相对会越优惠。票价除了与时间有关以外也与地区划分有关，在墨尔本将主要市内地区划分为三个区域，如果是跨区域乘车，票价也会相对增加。
澳洲留学申请攻略资讯范文 近年来越来阅读的留学生想去澳洲留学了，下面应届毕业生为大家介绍澳洲留学申请攻略资讯，欢迎大家阅读参考! 1、读预科入名校 适合人群：至少完成高二学习，平均成绩中等或以上。如果学生雅思成绩达到5.0-6.0分可直接入读预科课程。 预科是入读澳大利亚一流大学的“主干道”，目前澳大利亚名牌大学如澳“八大”一般都要求学生在完成预科后才可以入读本科一年级，这是因为读预科可以顺利完成中、澳高中阶段的对接，缓解学生因为教学内容差异带来的学习压力。申请名校预科，然后升读其本科课程。一般要用四年的时间来完成学业。学生攻读大学预科的话，一般要求雅思最低5.0.澳大利亚预科一般要读8个月到1年。 目前，澳大利亚大学预科共设自然科学、生命科学、商学、设计与媒体、艺术和社会科学5个专业方向的学习。 2、凭高考成绩申请本科直读
适合人群：应届高中毕业生，获得不错的高考成绩，雅思6.0以上。 学生凭高考成绩，直接进入大学学习，无需再经过预科和文凭课程的再次筛选，也无需经过面试，但此途径对学子们高考分数有一定要求，而且可选择的大学不多，只有部分大学、部分专业承认中国的高考成绩。这一途径适合英语成绩优异且平时成绩中上等的学生，因为这些院校对凭高考成绩直接申请大一的学生雅思要求较高，起码达到6分-6.5分。而且通常情况下，只限于申请商科、文科等专业。 目前，澳洲越来越多的高校开始认可中国的高考成绩，其中不乏世界名校，如悉尼大学、澳洲国立大学等澳洲八大名校;此外还有接受高考成绩在二本A线以上的中国学生直接入读本科课程，这些院校包括南澳大学、西悉尼大学、科廷科技大学、拉筹伯大学、麦考瑞大学、南昆士兰大学等。此方案的优点是学生凭借国内的高考成绩，只要符合条件，就可以直接入读大学一年级，只需三年时间即可本科毕业并且获得学士学位。缺点则表现在语言要求高，可供选择的院校和专业少。 大专生澳洲留学申请攻略 1、三年制大专少于3年工作经验：
澳大利亚旅游攻略_澳大利亚旅游景点推荐 澳大利亚旅游简介 澳大利亚联邦简称澳大利亚，是一个发达的资本主义国家，领土面积全球第六。澳大利亚四面环海，拥有很多特有的动植物和自然景观，旅游资源非常丰富，有悉尼、堪培拉这种气候宜人的国际都市，也有芭萝莎这种极具魅力的乡村地区，更有着举世闻名的沙滩和大堡礁。 至于澳洲的美食，由一九七零年代开始，厨师们开始将欧洲和亚洲美食的特色汇聚一起，烹调出令人赞叹的特色美食。“现代澳大利亚美食”已经成为美味佳肴的保证。北方特色海鲜、阿德莱德特色佳肴、莱贡街美食都是不错的选择。 澳大利亚旅游最佳季节 位于南半球的澳大利亚，季节与中国相反，但由于南北跨度很大，所以“冬天寒冷”这种说法在那里不通用，在1月份也有日间温度超过30°C的，而7月份有时也有温度在20°C以下的。 在澳大利亚的南部，悉尼、墨尔本等可一日往返的地方，可进行夏日的海水浴、冬天的滑雪等活动，悉尼一带白天低于15°C的日子基本没有。 4-9月是旅游澳大利亚昆士兰州及西部的好季节，日间平均温度19°-31°C，不是很热，雨也较少。6-8月是旺季，必须提前预订宾馆、航班。夏季10-3月则是游览南部的好时节。 澳大利亚内陆部基本上是沙漠地带，夏天日间气温经常超过40°C，而且非常干燥，所以旅行艰难；另一方面，冬天日间气温25-28°C，很舒服，是观光旅行的最好季节，但冬天旅行的人要注意夜间气温变低，最冷的时候，夜间气温可下降5-6°C，必须带上毛衣、外套。 澳大利亚旅游热门景点推荐 悉尼： 悉尼歌剧院
建成于1973年，是20世纪最具特色的建筑之一，也是世界著名的表演艺术中心，还是悉尼市的三大地标建筑之一(悉尼歌剧院、海港大桥和悉尼塔并称为悉尼市三大地标建筑)。如今歌剧院依然那么大气端庄，让人不得不赞叹建造者的前卫。 海港大桥 位于悉尼歌剧院的西边，是悉尼的标志性桥梁，也是地标性建筑，与悉尼歌剧院齐名，占据了悉尼明信片的绝大多数版面，连接着悉尼CBD中心和北岸。由于外形的原因，还被
中国房地产市场经济周期测评周期 摘要：我国房价周期增长和波动频率高，房价中期具有上涨刚性，不存在明显的中 周期。房价周期、消费物价周期和股价周期之间存在一定的领先滞后关系。在宏观经 济中的行业定位、政策导向与房价之间也存在显著的相关性。房产价格的持续转变主 要受到体制创新、经济增长、工业化和城市化进程、流动性过剩几方面因素的影响。 关键词：房地产、周期、房价、经济、市场 China's real estate market economic cycle evaluation cycle Abstract: China's house price cycle of growth and fluctuations in the frequency of high, mid rise in prices has rigid, there is no obvious cycle. There are some leading between house-price cycles, consumer price cycle and price cycle lag relationship. A significant correlation existed between orientation and price policy orientation, in the macroeconomic. The continuing change of property prices is mainly affected by system innovation, economic growth, industrialization and city change process, excess liquidity and several factors. Keywords:real estate, cycle, price, economy, market 引言 我们认为，市场经济周期、政府规划、政府的金融政策及其他引导性政策、以及中国尚处于快速发展过程中这些特征，决定了中国房地产价格的过去走势。并且可以据此对当前房地产形势进行判断。从实证结果来看，利率变化对房价的影响很小，无法与理论分析相一致，房价周期波动的利率调整机制失灵；银行信贷与价格周期存在稳定的一致性，银行信贷对价格周期的影响小于货币供给。 1 经济周期 经济本身就是有一定的周期性。在我国，虽然经济增长率长期保持较高的水平，但存在一定波动。将这些波动按照“峰—峰”或“谷—谷”规则，可以将1978年以后的经济增长过程平滑化后划分为的3大周期，每个大周期按照这种规律，2010年应为周期底部。当然，2000年以后各种刺激经济的事件，可能使得此段周期延长。即便如此，2009—2010年本应该是这个周期向底部走的阶段。我国经济增长的波动性在逐步减小，经济周期在振
澳洲留学申请攻略 一、中介VS自己 请中介或自己办各有各的好处，中介省事些，自己办费些时间，而且开始好多东西也不知道那里去问。根据我的工作经验和大多数会员网友的经验，我个人的建议是，如果你有时间的话，就自己办。不用太长，看了我写的这篇文章你也许知道即使你在工作也不用请假的，一切都亲自搞定。当然要是实在没有时间，也不愿意自己花时间去了解那么多复杂的手续，money又实在地多，就找中介吧，当然一定找个好的，不要随便把自己的人生交给别人设计，花钱不说，还有可能适得其反，花钱买罪受。 因为无论什么情况下，等你和中介接触长了，无一例外地感到拿出的那一万多元实实在在地?枉，感觉简直是让人家把自己卖猪仔又帮人家数钱，那才叫一个背!从签结果来看，DIY和中介的签率没有什么差别。而且一些中介经常帮助申请人作假材料，确实给移民局留下很不好的印象，所以在签表格中移民局都是在首页就表明“申请人是否请中介代理都不会影响签结果”。基于此，所以我个人认为澳洲留学自己办更踏实，你要明白，没有任何人比你更了解你自己，更用心做你的事。为了便于大家了解澳洲留学，我简单写一个办理留学的流程。 二、办理的流程 (1)如果你决定了要去澳洲留学，又想移民，那么首先要做的事情，我认为不是别的，是自己给自己评估一下，你是否有条件移民澳洲，如果你不了解，那么就马上去找个网站或者中介咨询一下，现在提供免费评估的地方很多。看看条件够不够，要是够了就别走留学这条路了，花的钱太多，移民又省钱，又到位，省去了很多麻烦。但是需要说明的不过大多数留学的是没有条件先移民的。 (2)要是你刚毕业或专业不是很好，考虑留学吧，想学什么自己先想好了，目前移民是计算机和会计最吃香，看看你的专业，挑个适合自己的。澳洲学校比较多，专业设置也很全，而且大多数学校招生没有明确的专业背景要求，换专业也是比较容易的。 (3)然后查找资料，联系学校。大家可能会和我说，有没有搞错?连个英语也不考就联系学校?你慢慢往下看。澳洲的教育资源相对过剩，所以你的本科成绩要是不很差的话申请个好的学校应该没有问题，如果你没有英语成绩(雅斯或者托福都可以)，也可以先申请学校和语言科，如果学校认为你应该补充什么，你再去补。 三、学校申请 申请学校主体材料是： 1. 学校申请表，可以直接从学校网站下载，澳洲各大学都提供自己的申请表下载，不能上网的可以写信给学校索要; 2. 学校申请费，一般名气大一点的现在都要申请费，大概50-100澳元，要不要申请费会在学校申请表上标明; 3. 申请人最高学历、学位书公(或者学校密封件)或在读明原件; 4. 申请人学习成绩单(最好学校密封的那种，在校生必须提供至少7学期成绩才能申请);
立秋已过，北半球秋意渐浓。如果你秋冬季想去旅行，那就去南半球吧，去澳洲看春暖花开！至于澳大利亚旅游有什么好玩的，有哪些玩法，看完我趣旅行小编的介绍你就知道啦~ 澳大利亚自助游玩法推荐： 1. 爬上悉尼海港大桥 你可能并不想要一个悉尼海港大桥微缩模型，但你可以爬到悉尼海港大桥上鸟瞰悉尼海港、悉尼歌剧院和这座城市的所有美丽。 澳大利亚悉尼海港大桥攀登之旅 https://www.doczj.com/doc/f78573677.html,/mustactive-detail-nstd_auadm025?utm_source=bdwk&utm_medium=society&utm_ keyword=1 2. 乘坐直升机鸟瞰大洋路 乘坐直升机鸟瞰维多利亚州的大洋路是一个令人难以忘怀的体验。大洋路是当地的地标，有很多可看
之处，如12门徒、有一定年头的格兰纳普区、充满死亡宿命的阿德湖峡和让你屏住呼吸的70米高吉布森台阶。 大洋公路VIP直升机观光之旅（6小时，墨尔本出发） https://www.doczj.com/doc/f78573677.html,/mustactive-detail-via_bf_fbgfgreatoceanrd?utm_source=bdwk&utm_medium=societ y&utm_keyword=1 3. 在乌鲁鲁Uluru观日落 Uluru也叫艾尔斯岩石，这块著名的沙岩石就位于澳大利亚的红土中心。庞大的岩石结构和周围地区被列入了世界遗产，你大约需要2-3小时才能环绕一圈。当地土著人不喜欢游客们爬上此岩石，但是还是会有很多人爬上去了。 乌鲁鲁日落之旅（途经卡塔丘塔，可选BBQ晚餐） https://www.doczj.com/doc/f78573677.html,/mustactive-detail-via_bf_ccdaybd_ybdb?utm_source=bdwk&utm_medium=society& utm_keyword=1 4. 在Monkey Mia和海豚游泳 Monkey Mia是西澳的一个小镇，从珀斯出发需要一天才能到达。不过从珀斯到Monkey Mia的路况很好。虽然这里名字叫Monkey Mia，但是却没有一只猴子。但是你会喜欢和野生海豚游泳的。只要在早上8
关于澳洲留学生保险的攻略 现在有很多人去了澳洲留学，或者准备要去澳洲留学，那么你多少都会去了解关于澳洲留学生保险的详细攻略。下面是本人为大家整理的关于澳洲留学生保险的攻略，希望对大家有用。 澳洲留学生保险攻略 什么是OSHC? 通过澳大利亚政府卫生署官网，了解到OSHC主要包括了医院保险、医疗服务保险、救护车保险以及药品保险等几大类。学生看病住院后，全部或者部分医疗费用将由保险公司根据合同上规定的报销比例为其支付。 提供OSHC的保险公司有哪些? 澳洲政府官方提供的可购买OSHC的保险公司有以下几个： √ AustralianHealth Management √ AllianzGlobal Assistance (subcontracted by Peoplecare Health) √ BUPAAustralia √ MedibankPrivate √ Nib OSHC可以报销哪些部分? OSHC的保险有很多类别。报销的金额取决于最终的费用。 但是，所有的OSHC至少可以提供的报销有以下几个部分：
√ 澳洲国民医疗保险福利清单(MedicareBenefits Schedule，简称MBS)列出的门诊固定金额(例如全科医生) √ MBS清单列出的全部住院费用(例如手术) √ 公立医院多人间的病房费用 √ 与OSHC有协议的私立医院多人间的病房费用 √ 日间手术住宿费用 √ 部分修复器械费用 √ 救护车费用 √ 每个医疗项目50澳币的补贴(一年最多300澳币) OSHC不可以报销哪些部分? √ 来澳洲之前的医疗项目 √ 来澳洲途中或回国时的医疗项目 √ 外国学生来澳或离澳的费用 √ 法律规定本该得到补偿的医疗项目 怎样使用医疗服务? √ 可以预约看全科医生 √ 如果有紧急情况，可以看急诊，或拨打“000”叫救护车 √ 如果是非紧急情况，则可以去公立医院——先给OSHC保险商打电话，咨询医疗项目和医院地址等问题;同时，也应该给医院打电话，确认自己可否享受OSHC的优惠政策怎样支付医疗服务? 当学生收到医疗账单时，通常有两种选择。 第一，学生可以先自行付款，然后从保险商处拿到补偿; 第二，医疗机构也可以直接将未付款的账单寄给保险商。但如果是购买药品，学生必须先自行付款。
澳大利亚必玩旅游景点 澳大利亚旅游景点：悉尼歌剧院 悉尼歌剧院(英语：SydneyOperaHouse，SOH)位于澳大利亚悉尼，是20世纪最具特色的建筑之一，也是世界著名的表演艺术中心、悉 尼市的标志性建筑。该剧院设计者为丹麦设计师约恩·乌松，建设 工作从1959开始，1973年大剧院正式落成。在2007年6月28日 这栋建筑被联合国教科文组织评为世界文化遗产。悉尼歌剧院坐落 在悉尼港的便利朗角(BennelongPoint)，其特有的帆造型，加上作 为背景的悉尼港湾大桥，与周围景物相映成趣。每天都有数以千计 的游客前来观赏这座建筑。 景点旅游提示 1、1小时剧院参观 门票：成人26澳元/172.1876人民币/人，优惠卡持有者18澳 元/119.2068人民币/人。(澳大利亚老年卡及福利卡持有者、学生、年龄在16或16岁以下享受优惠卡价格) 时长：1小时 2、后台参观 门票：140澳元/927.164人民币/人 时长：2小时 旅游注意事项 1、门票可在底层平台悉尼歌剧院商店的参观游售票处购买。 2、1小时剧院参观无需提前预订门票。 3、演出套票和后台参观必须提前预订。
4、建议穿着平底鞋进行后台参观。 5、后台参观有如内参观的条件限制。 6、每天的11:00和14:30(星期六的14:30除外)，都会有普通 话的导游服务。 澳大利亚旅游景点：大堡礁 大堡礁(英语：GreatBarrierReef)，是世界最大最长的珊瑚礁群，位于南太平洋的澳大利亚东北海岸，它纵贯于澳大利亚东北昆士兰 州外的珊瑚海，北从托雷斯海峡，南到南回归线以南(约南纬10° 至南纬24°)，绵延伸展共有2600公里左右，最宽处161公里。约 有2900个独立礁石以及900个大小岛屿，分布在约344400平方公 里的范围内，自然景观非常特殊。大堡礁的南端离海岸最远有241 公里，北端较靠近，最近处离海岸仅16公里。在落潮时，部分的珊 瑚礁露出水面形成珊瑚岛。 交通：大堡礁距离布里斯班1100公里，距离凯恩斯600公里。 国内各大城市如悉尼、墨尔本、布里斯班都有航班到达大堡礁，另外，普罗瑟派恩铁路经过大堡礁，沿布鲁斯高速公路也可到达大堡礁。 行程建议： 1、在大堡礁的沙滩上漫步 2、踏上大堡礁海滩上的银沙。 3、陪伴着星星珊瑚，过一个难以忘怀的夜晚。 4、在世界上最好的潜水地学习潜水 5、鸟瞰心形珊瑚礁。 6、观看鲸鱼 7、搭乘海上飞机到WhitehavenBeach野餐，感觉极好。 澳大利亚旅游景点：墨尔本