2017年造价工程师(土建)讲解：单层工业厂房的组成考试
题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、用于从井下抽取地下水，专供城市、矿山企业给排水、农田灌溉和降低地下水位的多级离心水泵是（）。
A．中开式多级离心泵
B．分段式多级离心水泵
C．自吸离心泵
D．离心式井泵
2、下列不属于材料预算价格内容的是__。
A．供销部门手续费
B．材料采购及保管费
C．材料原价
D．材料二次搬运费
3、对不需要开槽的工程，新开工时间是指__。
A．工程师开工令送达之日
B．承包人设备进场之日
C．正式开始打桩的日期
D．临时建筑工程开始施工日期
4、关于岩石孔隙性叙述正确的是__。
A．孔隙度是空隙总体积与岩石总体积之比
B．岩石孔隙度大小取决于自身的结构和构造，与外力无关
C．火成岩中的深成岩孔隙度大
D．沉积岩中的砾岩、砂岩孔隙度小
5、某政府投资项目已批准的投资估算为8000万元，其总概算投资为9000万元，则概算审查处理办法应是__。
A．查明原因，调减至8000万元以内
B．对超投资估算部分，重新上报审批
C．查明原因，重新上报审批
D．如确实需要，即可直接作为预算控制依据
6、某公司希望5年后有1000万元资金，年复利率i＝10%，现在需一次存款（）万元才能实现。
A．620.9
B．715.6
C．843.7
D．954.3
7、在下列给定的方法中，可以用于成本计划编制的方法是__。
A．工期—成本同步分析法
B．挣值法
C．价值工程方法
D．目标利润法
8、计算无天棚屋架坡顶的外墙工程量时，墙高上端算至__。
A．屋架下弦底
B．屋架下弦底+200mm
C．按实砌高
D．屋顶下弦底+300mm
9、综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及__。A．一定范围内的风险费用
B．市场价格波动导致的价格风险
C．法律、法规、规章出台导致的价格风险
D．工程造价管理机构发布的政策性调整引起的价格风险
10、常用于外墙装饰的涂料是__涂料。
A．聚乙烯醇水玻璃
B．聚醋酸乙烯乳液
C．环氧富锌
D．合成树脂乳液砂壁状
11、对于单价合同，下列叙述中正确的是__。
A．采用单价合同，要求工程量清单数量与实际工程数量偏差很小
B．可调单价合同只适用于地质条件不太落实的情况
C．单价合同的特点之一是风险由合同双方合理分担
D．固定单价合同对发包人有利，而对承包人不利
12、屋面变形缝工程量应按（）。
A．变形缝面积计算
B．屋面工程量综合考虑
C．图示尺寸以长度计
D．缝宽大于300mm时以缝的面积计
13、多层建筑物层高不足__者应计算1/2面积。
A．2.1m
B．2.2m
C．2.3m
D．3.0m
14、下列玻璃中属于平板玻璃的是__。
A．热反射玻璃
B．磨砂玻璃
C．钢化玻璃
D．中空玻璃
15、混凝土中砂石总重量为1000 kg，石子重量为700kg，砂率为__。A．233%
B．30%
C．42.8%
D．70%
16、某企业从设备租赁公司租借一台设备，该设备的价格为48万元，租期为6
年，折现率为12%。若按年金法计算，则该企业每年年末等额支付的租金和每年年初等额支付的租金分别为（）万元。
A．15.79和14.10
B．11.67和10.42
C．10.42和9.31
D．8.96和8.00
17、水压试验用水必须是（）。
A．酸性水
B．碱性水
C．重水
D．清洁水
18、按《招标投标法》规定，大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目，__。
A．必须进行公开招标
B．必须进行邀请招标
C．应当进行公开招标，但经有关部门批准可以邀请招标的除外
D．应当进行邀请招标，但经有关部门批准可以不进行招标的除外
19、招标人组织投标人进行勘察现场一般应安排在__。
A．招标预备会前1～2天
B．投标预备会前1～2天
C．投标预备会同一时间
D．开标的同一时间
20、对于热水锅炉一般用（）来表明其容量的大小。
A．额定蒸汽量
B．额定压力
C．受热面蒸发率
D．额定热功率
21、与未来企业生产经营有关的其他费用中，生产单位的职工学习培训费用应计入__。
A．联合试运转费
B．生产准备费
C．购置费
D．建设单位管理费
22、大修周期与寿命期内大修理次数的关系应该是__。
A．大修周期＝寿命期内大修理次数+1
B．大修周期＝寿命期内大修理次数
C．大修周期＝寿命期内大修理次数-1
D．大修周期＝寿命期内大修理次数+经常修理次数
23、已知某施工机械耐用总台班为4000台班，大修间隔台班为800台班，一次大修理费为10000元，则该施工机械的台班大修理费为__元/台班。
A．12.5
B．15
C．10
D．7.5
24、偏差纠偏措施中，__措施在纠偏方面主要指索赔管理。
A．组织
B．经济
C．技术
D．合同
25、当进行清单项目工程量计算时，应计算其__。
A．实际施工工程量
B．损耗工程量
C．实体工程量
D．投标工程量
二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5 分）1、下列关于基准收益率的讨论中，正确的是__。
A．基准收益率也称基准折现率，是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的、可接受的投资项目最低标准的收益水平
B．基准收益率确定得合理与否，对投资方案的评价结果没有直接的影响
C．对于常规的投资方案，净现值随着基准收益率增加而增加
D．基准收益率是投资资金应当获得的最高盈利率水平
2、下列关于建设工程竣工验收阶段的说法，正确的是__。
A．竣工验收的准备工作包括整理技术资料、绘制竣工图、编制竣工决算
B．工程全部建完，整理好相应的资料后，由施工单位向负责验收的单位提出竣工验收申请报告
C．根据国家现行规定，所有项目的验收都要经过初验和正式验收两个阶段D．竣工图必须要由施工单位绘制并加盖竣工图标志
E．建设单位负责编制竣工决算
3、在换热器中，套管式换热器的特点为__。
A．换热系数大
B．不易发生泄漏
C．耐压较低
D．能耐较高压力
4、给石膏加热，当温度高于800℃时，部分石膏分解出的氧化钙起催化作用，所得产品常称为（）。
A．熟石膏
B．硬石膏
C．软化石膏
D．地板石膏
5、在竣工决算的工程造价比较分析中，侧重分析的内容不包括__。
A．主要实物工程量
B．工程材料价款的支付与结算
C．主要材料消耗量
D．建设单位管理费、措施费和间接费的取费标准
6、下列选项中，__适用于不直接消耗在某个分部分项工程上，无法与分部分项工程直接对应，但是对完成工程建设是必不可少的费用。
A．组成分部分项工程单价
B．单独列项
C．分摊进单价
D．统一列项
7、在较长时期内，投标人没有在建的工程项目，如果再不得标，就难以维持生存。这时，承包商可采取的投标策略是__。
A．不平衡报价法
B．多方案报价法
C．零星用工单价的报价
D．无利润报价
8、履带起重机双机抬吊构件时，构件的重量不得超过两台起重机所允许起重量总和的__，每台起重机分担的负荷不得超过该机允许负荷的__。
A．80%；80%
B．75%；80%
C．80%；75%
D．75%；75%
9、投资利润率是反映项目__的重要指标。
A．盈利能力
B．偿债能力
C．运营能力
D．风险大小
10、循环水泵出水管上均应装设__。
A．疏水阀
B．截止阀
C．止回阀
D．隔膜阀
11、在世界银行规定的工程造价构成中，有一项可能发生，可能不发生，在正常建设条件下只是一种储备的费用是__。
A．项目间接建设成本
B．建设成本上升费用
C．不可预见准备金
D．未明确项目准备金
12、某分项工程双代号时标网络计划如下图所示，其中工作C和J的最迟完成时间分别为第（）天。
A．4和11
B．4和9
C．3和11
D．3和9
13、工程项目有多种组织管理模式，并各具特点。下列有关组织管理模式特点的评价中，不恰当的是__。
A．与平行承包模式相比，EPC模式中业主控制工程造价的碓度大
B．与总分包模式相比，平行承包模式扩大了业主选择承包商的范围
C．EPC模式和CM模式都可以实现有条件的边设计、边施工
D．与EPC模式相比，平行承包模式不利于承包商设计施工综合管理能力的发挥14、已知居住面积为180m2，建筑面积为210m2，辅助面积为38m2，此时平面
系数为__。
A．0.21
B．0.73
C．0.86
D．1.25
15、根据《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定，计算钢管柱的工程量清单时，所列部件均要计算重量并入钢管柱工程量内的有__。
A．节点板、焊条
B．内衬管、牛腿
C．螺栓、加强环
D．不规则多边形负管切边、铆钉
16、下列项目按1/2计算建筑面积的是（）。
A．有永久性顶盖的室外楼梯
B．高度为2.3m的单层建筑物
C．宽度在2.1m以内的雨篷
D．露天游泳池
17、下列选项中，不属于流水施工的是（）。
A．等节奏流水施下
B．异节奏流水施工
C．无节奏流水施工
D．恒节奏流水施工
18、我国金属材料的生产是按照（）进行的，并在检验合格后方能出厂。A．地方法律
B．国家的统一标准
C．个人自觉行为
D．企业合法权益
19、一组流水中，施工过程的个数是什么参数__。
A．工艺参数
B．空间参数
C．时间参数
D．流水节拍
20、在轻型井点施工中，井点系统的安装内容包括：①挖井点沟槽；②冲孔；③灌填砂滤料；④弯联管将井点管与集水管连接；⑤铺设集水总管；⑥沉设井点管；
⑦安装抽水设备、试抽。其正确的安装顺序为__。
A．①②③④⑤⑥⑦
B．①②③⑥⑤④⑦
C．①⑤②⑥③④⑦
D．①②③⑤⑥④⑦
21、分户热计量采暖系统与以往采用的水平式系统的主要区别在于__。
A．水平支路长度限于一个住户之内
B．能分户计量热量，但不能分室调节供热量
C．能够分户计量和调节供热量
D．可分室改变供热量，满足不同的室温要求
22、热力管道的平面布置主要有__。
A．枝状
B．环状
C．带状
D．点状
23、影响财务风险的主要因素是（）。
A．自由资金利润率
B．息税前利润
C．借入资金利息率
D．负债比例
24、建筑石膏装饰制品形体饱满密实，表面光滑细腻的主要原因是下列的__。A．施工质量高
B．石膏凝结速度快
C．石膏凝固时略有膨胀
D．掺加了外加剂
25、一般在__气压以上的管路都应采用无缝钢管。
A．0.6MPa
B．0.7MPa
C．0.8MPa
D．0.9MPa
真题价》考试程造价工师《工程计年2017一、单项选择题 1、关于我国建设项目投资，以下说法正确的是() A、非生产性建设项目总投资由固定资产投资和铺底流动资金组成 B、生产性建设项目总投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分组成 C、建设投资是为了完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用 D、建设投资由固定资产投资和建设期利息组成 答案：CP1 2、已知生产某非标准设备所需材料费、加工费、辅助材料费、专用工器具费合计为30万元，废品损失率为10%，外购配套件费为5万元，包装费率为2%，利润率为10%。用成本估算发计算该设备的利润值为()万元。 A、3.366 B、3.370 C、3.376 D、3.876 CP4 答案： 3、进口设备的原价是指进口设备的()
A、到岸价 B、抵岸价 C、离岸价 D、运费在内价 答案：BP5 4、某县城建筑工程承建市区某建筑工程，2015年8月编制结算的税前造价为6000万元。已知营业税税率为3%，市、县城市维护建设税税率分别为7%、5%，教育费附加绿、地方教育附加率分别为3%、2%。该工程的结算造价应为()万元。 A、6198.0 B、6201.6 C、6204.8 D、6208.8 答案：DP14 5、根据我国现行建筑安装工程费用项目构成的规定，下列费用中属于安全文明费的是() A、夜间施工时，临时可移动照明灯具的设置、拆除费用 、工人的安全防护用品的购置费用B． C、地下室施工时所采用的照明设施拆除费 D、建筑物的临时保护设施费 答案：BP16 6、关于国外建筑安装工程费用的计算，下列说法中正确的是()
2017年《建设工程造价案例分析》真题答案及解析 试题一：（20分） 某城市拟建设一条免费通行的道路工程，与项目相关的信息如下： 1. 根据项目的设计方案及投资估算，该项目建设投资为100000万元，建设期2年，建设投资全部 形成固定资产。 2. 该项目拟采用PPP模式投资建设，政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的30%，其中，社会资本出资人出资90%，占项目公司股权90%;政府出资10%，占项目公司股权10%。政府不承担项目公司亏损，不参与项目公司利润分配。 3. 除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款，贷款年利率为6%（按年计息），贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。 4. 该项目投入使用（通车）后，前10年年均支出费用2500万元，后10年年均支出费用4000万元。用于项目公司经营，项目维护和修理。道路两侧的广告收益权归项目公司所有，预计广告业务收入每年为 800万元。 5. 固定资产采用直线法折旧：项目公司适用的企业所得税税率为25%;为简化计算不考虑销售环节 相关税费。 6. PPP项目合同约定，项目投入使用（通车）后连续20年内，在达到项目运营绩效的前提下，政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报，项目通车20年后，项目公司需将该道路无偿移交给政府。 问题： 1. 列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。 2. 列式计算项目投入使用第1年项目公司应偿还银行的本金和利息。 3. 列式计算项目投入使用第1年的总成本费用。 4. 项目投入使用第1年，政府给予项目公司的款项至少达到多少万元时，项目公司才能除广告收益外不依赖其他资金来源，仍满足项目运营和还款要求？ 5. 若社会资本出资人对社会资本的资本金净利润率的最低要求为：以贷款偿还完成后的正常年份的数据计算不低于12% ;则社会资本出资人能接受的政府各年应支付给项目公司的资金额最少应为多少万元？ （计算结果保留两位小数）
1.根据现行建设项目投资相关规定，固定资产投资应与（）相对应。 A.工程费用+工程建设其他费用 B.建设投资+建设期利息 C.建设安装工程费+设备及工器具购置费 D.建设项目总投资 【参考答案】B 2.国际贸易双方约定费用划分与风险转移均以货物在装运港被装上指定船只时为分界点，该种交易价格被称为（）。 A.离岸价 B.运费在内价 C.到岸价 D.抵岸价 【参考答案】A 3.国内生产某台非标准设备需材料费18 万元，加工费2 万元，专用工具费率5%，设备损失费率10%，包装费0.4 万元，利润率为10%，用成本计算估价法计得该设备的利润是（）万元。
A.2.00 B.2.10 C.2.31 D.2.35 【参考答案】D 4.根据现行建筑安装工程费用项目组成规定，下列费用项目属于按造价形成划分的是（）。 A.人工费 B.企业管理费 C.利润 D.税金 【参考答案】D 5、根据现行的建筑安装工程费用项目组成规定，下列关于施工企业管理费中工具用具使用费的说法正确的是（）。
A.指企业管理使用，而非施工生产使用的工具用具使用费 B.指企业施工生产使用，而非企业管理使用的工具用具使用费 C.采用一般计税方法时，工具用具使用费中的增值税进项税额可以抵扣 D.包括各类资产标准的工具用具的购置、维修和摊销费用 【参考答案】C 6.按照国外建筑安装工程费用构成惯例，关于其直接工程费中的人工费，下列说法正确的是（）。 A.工人按技术等级划分为技工、普工和壮工 B.平均工资应按各类工人工资的算术平均值计算 C.包括工资、加班费、津贴、招雇解雇费 D.包括工资、加班费和代理人费用 【参考答案】C 7.建设单位通过市场机制取得建设用地，不仅应承担征地补偿费用、拆迁补偿费用，还须向土地所有者支付（）。
2017年注册造价工程师考试 建设工程造价案例分析 试题一（20分） 某城市拟建设一条免费通行的道路工程，与项目相关的信息如下： 1、根据项目的设计方案及投资估算，该项目建设投资为100000万元，建设期2年，建设投资全部形成固定资产。 2、该项目拟采用PPP模式投资建设，政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的30%，其中，社会资本出资人出资90%，占项目公司股权90%，政府出资10%，占项目公司股权10%。政府不承担项目公司亏损，不参与项目公司利润分配。 3、除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款，贷款年利率为6%（按年计息），贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。 4、该项目投入使用（通车）后，前10年年均支出费用2500万元，后10年年均支出费用4000万元，用于项目公司经营、项目维护和修理。道路两侧广告收益权归属项目公司所有，预计广告业务收入每年800万元。 5、固定资产采用直线法折旧，项目公司适用的企业所得税税率为25%，为简化计算不考虑销售环节相关税费。 6、PPP项目合同约定，项目投入使用（通车）后连续20年内，在达到项目运营绩效的前提下，政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报，项目通车20年后，项目公司需将该道路无偿移交给政府。 问题： 1、列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。 参考答案： 建设期贷款利息： 第一年和第二年借款本金100000×70%×0.5=35000万元 第一年：35000×0.5×0.06=1050万元 第二年：(35000+1050+35000×0.5)×0.06 =3213万元 建设期利息为：1050+3213=4263万元； 固定资产投资额：100000+4263=104263（含政府投资） 100000×(1-30%×10%)+4263=101263万元（不含政府投资） 2、列式计算项目投入使用第1年项目公司应偿还银行的本金和利息。 参考答案： 运营期第一年期初借款为：70000+4263=74263万元 运营期第一年还本付息额为：74263( A/P，6%，10) =10089. 96万元 运营期第一年应还银行利息为：74263×0. 06=4455. 78万元 运营期第一年应还银行本金为：10089.96-4455. 78=5634.18万元 3、列式计算项目投入使用第1年的总成本费用。 参考答案： 固定资产折旧费=(104263-3000)/20=5063.15（万元） 总成本费用＝经营成本+折旧+摊销+利息+维持运营投资
2017年造价工程师考试《案例分析》真题及答案试题一（20分） 某城市拟建设一条免费通行的道路工程,与项目相关的信息如下： 1.根据项目的设计方案及投资估算,该项目建设投资为100000万元,建设期2年,建设投资全部形成固定资产。 2.该项目拟采用PPP模式投资建设,政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的30%,其中,社会资本出资人出资90%,占项目公司股权90%:政府出资10%,占项目公司股权10%。政府不承担项目公司亏损,不参与项目公司利润分配。 3.除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款,贷款年利率为6%(按年计息),贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。 4.该项目投入使用(通车)后,前10年年均支出费用2500万元,后10年年均支出费用4000万元,用于项目公司经营、项目维护和修理。道路两侧的广告收益权归项目公司所有,预计广告业务收入每年为800万元。 5.固定资产采用直线法折旧:项目公司适用的企业所得税税率为25%；为简化计算不考虑销售环节相关税费。 6.PPP项目合同约定,项目投入使用(通车)后连续20年内,在达到项目运营绩效的前提下,政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报,项目通车20年后,项目公司需将该道路无偿移交给政府。 问题： 1.列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。 建设期贷款利息：第一年和第二年借款本金100000×70%×0.5=35000万元 第一年：35000×0.5×0.06=1050万元 第二年：（35000+1050+35000×0.5）×0.06=3213万元 建设期利息为：1050+3213=4263万元； 固定资产投资额：100000+4263=104263（含政府投资） 100000×（1-30%×10%）+4263=101263万元（不含政府投资） 2.列式计算项目投入使用第1年项目公司应偿还银行的本金和利息。
2017年造价工程师考试《建设工程计价》真题及答案（全） 一、单项选择题（共72题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.根据现行建设项目工程造价构成的相关规定，工程造价是指（） A.为完成工程项目建造，生产性设备及配合工程安装设备的费用 B.建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的建设投资 C.为完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用 D.在建设期内预计或实际支出的建设费用 答案：D P1 2.关于进口设备到岸价的构成及计算，下列公式中正确的是（） A.到岸价=离岸价+运输保险费 B.到岸价=离岸价+进口从属费 C.到岸价=运费在内价+运输保险费 D.到岸价=运输在内费+进口从属费 答案：C P6 3.某进口设备到岸价为1500万元，银行财务费，外贸手续费合计36万元。关税300万元，消费税和增值税税率分别为10%、17%，则该进口设备原价为（）万元。 A.2386.8 B.2176.0 C.2362.0 D.2352.6 答案：B P7 4.关于建筑安装工程费用中建筑业增值税的计算，下列说法中正确的是（） A.当事人可以自主选择一般计税法或简易计税法计税 B.一般计税法，简易计税法中的建筑业增值税税率均为11% C.采用简易计税法时，税前造价不包含增值税的进项税额 D.采用一般计税法时，税前造价不包含增值税的进项税额 答案：D P14 5.根据现行建筑安装工程费用项目组成的规定，下列费用项目中，属于施工机具使用费的是（） A.仪器仪表使用费 B.施工机械财产保险费 C.大型机械进出费 D.大型机械安拆费 答案：A P11 6.下列费用项目中，包含在国外建筑安装工程材料费中的是（） A.单独列项的增值税 B.材料价格预涨费 C.周转材料摊销费 D.各种现场用水、用电费 答案：B P20 7.采用工程总承包方式发包的工程，其工程总承包管理费应从（）中支出。 A.建设管理费 B.建设单位管理费 C.建筑安装工程费
一、单项选择题 1、关于我国建设项目投资，以下说法正确的是() A、非生产性建设项目总投资由固定资产投资和铺底流动资金组成 B、生产性建设项目总投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分组成 C、建设投资是为了完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用 D、建设投资由固定资产投资和建设期利息组成 答案：CP1 2、已知生产某非标准设备所需材料费、加工费、辅助材料费、专用工器具费合计为30万元，废品损失率为10%，外购配套件费为5万元，包装费率为2%，利润率为10%。用成本估算发计算该设备的利润值为()万元。 A、3.366 B、3.370 C、3.376 D、3.876 答案：CP4
3、进口设备的原价是指进口设备的() A、到岸价 B、抵岸价 C、离岸价 D、运费在内价 答案：BP5 4、某县城建筑工程承建市区某建筑工程，2015年8月编制结算的税前造价为6000万元。已知营业税税率为3%，市、县城市维护建设税税率分别为7%、5%，教育费附加绿、地方教育附加率分别为3%、2%。该工程的结算造价应为()万元。 A、6198.0 B、6201.6 C、6204.8 D、6208.8 答案：DP14 5、根据我国现行建筑安装工程费用项目构成的规定，下列费用中属于安全文明费的是() A、夜间施工时，临时可移动照明灯具的设置、拆除费用 B、工人的安全防护用品的购置费用
C、地下室施工时所采用的照明设施拆除费 D、建筑物的临时保护设施费 答案：BP16 6、关于国外建筑安装工程费用的计算，下列说法中正确的是() A、分包工程费不包括分包工程的管理费和利润 B、材料的预涨费计入管理费 C、开办费一般包括了工地清理费及完工后清理费 D、****** 答案：CP21 7、下列与建设用地有关的费用中，归农村集体经济组织所有的是() A、土地补偿费 B、青苗补偿费 C、拆迁补偿费 D、新菜地开发建设基金 答案：AP24 8、关于工程建设其他费用，下列说法中正确的是() A、建设单位管理费一般按建筑安装工程费乘以相应费率计算
2017年度造价师考试真题-造价管理 一、单项选择题（共60小题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意。） 1.建设项目的造价是指项目总投资中的（）。P3 A.固定资产与流动资产投资之和 B.建筑安装工程投资 C.建筑安装工程费与设备费之和 D.固定资产投资总额 答案：D 解析：考查工程造价的含义及相关概念，常规考点。从投资者的角度，工程造价即为固定资产投资。 2.政府部门，行业协会，建设单位、施工单位及咨询机构通过协调工作，共同完成工程造价控制任务，属于建设工程全面造价管理中的（）P4 A.全过程造价管理 B.全方位造价管理 C.全寿命期造价管理 D.全要素造价管理 答案：B 解析：考查建设工程全面造价管理的概念，常规考点。 3.根据《注册造价师管理办法》，以欺骗收段取得造价工程师注册被撤销的，（）年内不得再次申请注册。P12 A.1 B.2 C.3 D.4 答案：C 解析：考查法律责任，常规考点。隐瞒的1年内；欺骗的3年内。
4.根据《工程造价咨询企业管理办法》，工程造价咨询企业应办理而未及时办理资质证书变更手续的，由资质许可机关责令限期办理，逾期不办理的，可处以（）以下的罚款。P17 A.5000元 B.1万元 C.2万元 D.3万元 答案：B 解析：考查法律责任中经营违规责任。 5.美国建造师学会（AIA）的合同条件体系分为A、B、C、D、E、F系列，用于财务管理表格的是（）。P23 A.C系列 B.D系列 C.F系列 D.G系列 答案：C 解析：考查国际常见的合同文本：FIDIC、JCT、ACA、ICE、AIA等，常规考点。 6.根据《建筑法》在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工起（）个月内，向发证机关报告。P25 A.1 B.2 C.3 D.6 答案：A 解析：考查建筑工程施工许可，常规考点。 7.根据《建设工程质量管理条例》，建设工程的保修期自（）之日起计算。P31 A.工程交付使用 B.竣工审计通过
大立2017年全国一级注册造价工程师执业资格考试真题 《建设工程计价》 一、单项选择题（共 72 小题，每题 1 分，每题的备选项中，只有 1 个最符合题意。） 1.根据现行建设项目工程造价构成的相关规定，工程造价是指（）。 A.为完成工程项目建造，生产性设备及配合工程安装设备的费用 B.建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的建设投资 C.为完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用 D.在建设期内预计或实际支出的建设费用 2.关于进口设备到岸价的构成及计算，下列公式中正确的是（）。 A.到岸价=离岸价+运输保险费 B.到岸价=离岸价+进口从属费 C.到岸价=运费在内价+运输保险费 D.到岸价=运输在内费+进口从属费 3.某进口设备到岸价为1500 万元，银行财务费，外贸手续费合计36 万元。关税300 万元，消费税和增值税税率分别为10%、17%，则该进口设备原价为（）万元。 A.2386.8 B.2376.0 C.2362.0 D.2352.6 4.关于建筑安装工程费用中建筑业增值税的计算，下列说法中正确的是（）。 A.当事人可以自主选择一般计税法或简易计税法计税 B.一般计税法，简易计税法中的建筑业增值税税率均为 11% C.采用简易计税法时，税前造价不包含增值税的进项税额 D.采用一般计税法时，税前造价不包含增值税的进项税额 5.根据现行建筑安装工程费用项目组成的规定，下列费用项目中，属于施工机具使用费的是( )。 A.仪器仪表使用费 B.施工机械财产保险费 C.大型机械进出费 D.大型机械安拆费 6.下列费用项目中，包含在国外建筑安装工程材料费中的是（）。 A.单独列项的增值税 B.材料价格预涨费 C.周转材料摊销费 D.各种现场用水、用电费 7.采用工程总承包方式发包的工程，其工程总承包管理费应从（）中支出。 A.建设管理费 B.建设单位管理费 C.建筑安装工程费 D.基本预备费 8.下列费用项目中，属于联合试运转费中试运转支出的是（）。 A.施工单位参加试运转人员的工资 B.单台设备的单机试运转费 C.试运转中暴露出来的施工缺陷处理费用 D.试运转中暴露出来的设备缺陷处理费用 9.某建设项目静态投资20000 万元，项目建设前期年限为1 年，建设期为2 年，计划每年完成投资50%，年均投资价格上涨率为5%，该项目建设期价差预备费为（）万元。
2017年造价工程师《案例分析》考试真题及答案 试题一（20分） 某城市拟建設一条免费通行道路工程,与项目相关信息如下: 1.根据项目設计方案及投资估算,该项目建設投资为100000万元,建設期2年,建設投资全部形成固定资产. 2.该项目拟采用PPP模式投资建設 ,政府与社会资本出资人合作成立了项目公司.项目资本金为项目建設投资 30%,其中,社会资本出资人出资90%,占项目公司股权90%:政府出资10%,占项目公司股权10%.政府不承担项目公司亏损,不参与项目公司利润分配. 3.除项目资本金外项目建設投资由项目公司贷款,贷款年利率为6%(按年计息),贷款合同约定还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息.项目资本金和贷款均在建設期内均衡投入. 4.该项目投入使用(通车)后,前10年年均支出费用2500万元,后10年年均支出费用4000万元,用于项目公司经营、项目维护和修理.道路两侧广告收益权归项目公司所有,预计广告业务收入每年为800万元. 5.固定资产采用直线法折旧:项目公司适用企业所得税税率为25%；为简化计算不考虑销售环节相关税费. 6.PPP项目合同约定,项目投入使用(通车)后连续20年内,在达到项目运营绩效前提下,政府每年给项目公司等额支付一定金额作为项目公司投资回报,项目通车20年后,项目公司需将该道路无偿移交给政府. 问题: 1.列式计算项目建設期贷款利息和固定资产投资额. 建設期贷款利息:第一年和第二年借款本金100000×70%×0.5=35000万元 第一年:35000×0.5×0.06=1050万元 第二年:（35000+1050+35000×0.5）×0.06=3213万元 建設期利息为:1050+3213=4263万元； 固定资产投资额: 100000+4263=104263（含政府投资） 100000×（1-30%×10%）+4263=101263万元（不含政府投资） 2.列式计算项目投入使用第1年项目公司应偿还银行本金和利息.
2017年造价工程师《工程计价》考试真题及答案 一、单项选择题（共72题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.根据现行建设项目工程造价构成的相关规定，工程造价是指（） A.为完成工程项目建造，生产性设备及配合工程安装设备的费用 B.建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的建设投资 C.为完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用 D.在建设期内预计或实际支出的建设费用 【参考答案】：D 2.关于进口设备到岸价的构成及计算，下列工事中正确的是（） A.到岸价=离岸价+运输保险费 B.到岸价=离岸价+进口从属费 C.到岸价=运费在内价+运输保险费 D.到岸价=运输在内费+进口从属费 【参考答案】：C 3.某进口设备到岸价为1500万元，银行财务费，外贸手续费合计36万元。关税300万元，消费税和增值税税率分别为10%、17%，则该进口设备原价为（）万元。 A.2386.8 B.2176.0 C.2362.0 D.2352.6 【参考答案】：B 4.关于建筑安装工程费用中建筑业增值税的计算，下列说法中正确的是（） A.当事人可以自主选择一般计税法或简易计税法计税 B.一般计税法，简易计税法中的建筑业增值税税率均为11% C.采用简易计税法时，税前造价不包含增值税的进项税额 D.采用一般计税法时，税前造价不包含增值税的进项税额 【参考答案】：D
5.根据现行建筑安装工程费用项目组成的规定，下列费用项目中，属于施工用具折旧费的是（） A.仪器仪表使用费 B.施工机械财产保险费 C.大型机械进出费 D.大型机械安拆费 【参考答案】：A 6.下列费用项目中，包含在国外建筑安装工程材料费中的是（） A.单独列项的增值税 B.材料价格预涨费 C.周转材料摊销费 D.各种现场用水、用电费 【参考答案】：B 7.采用工程总承包方式发包的工程，其工程总承包管理费应从（）中支出。 A.建设管理费 B.建设单位管理费 C.建筑安装工程费 D.基本预备费 【参考答案】：A 8.下列费用项目中，属于联合试运转费中试运转支出的是（） A.施工单位参加试运转人员的工资 B.单台设备的单机试运转费 C.试运转中暴露出来的施工缺陷处理费用 D.试运转中暴露出来的设备缺陷处理费用 【参考答案】：A 9.某建设项目静态投资20000万元，项目建设前期年限为1年，建设期为2年，计划每年完成投资
2017年造价工程师考试[工程造价管理]真题 一、单项选择题（共60小题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意。） 1.建设项目的造价是指项目总投资中的（）。 A.固定资产与流动资产投资之和 B.建筑安装工程投资 C.建筑安装工程费与设备费之和 D.固定资产投资总额 【参考答案】D 【解析】考查工程造价的含义及相关概念，常规考点。建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额。参见教材P3。 2.政府部门、行业协会、建设单位、施工单位及咨询机构通过协调工作，共同完成工程造价控制任务，属于建设工程全面造价管理中的（）。 A.全过程造价管理 B.全方位造价管理 C.全寿命期造价管理 D.全要素造价管理 【参考答案】B 【解析】考查建设工程全面造价管理的概念，常规考点。参见教材P4 3.根据《注册造价师管理办法》，以欺骗手段取得造价工程师注册被撤销的，（）年内不得再次申请注册。 A.1 B.2 C.3 D.4 【参考答案】C 【解析】考查法律责任，常规考点。以欺骗、贿赂等不正当手段取得造价工程师注册的，由注册机关撤销其注册，3年内不得再次申请注册。参见教材P12。 4.根据《工程造价咨询企业管理办法》，工程造价咨询企业应办理而未及时办理资质证书变更手续的，由资质许可机关责令限期办理，逾期不办理的，可处以（）以下的罚款。 A.5000元 B.1万元 C.2万元 D.3万元 【参考答案】B 【解析】考查法律责任中经营违规责任。工程造价咨询企业不及时办理资质证书变更手续的，由资质许可机关责令限期办理；逾期不办理的，可处以1万元以下的罚款。参见教材P17。 5.美国建造师学会（AIA）的合同条件体系分为A、B、C、D、E、F系列，用于财务管理表格的是（）。 A.C系列
20XX 年造价工程师考试《造价管理》真题及答案 、单项选择题（共60小题，每题1 分，每题的备选项中，只有1个最符合题意。） 1.建设项目的造价是指项目总投资中的（）。P3 A.固定资产与流动资产投资之和 B.建筑安装工程投资 C建筑安装工程费与设备费之和 D.固定资产投资总额 答案：D 解析：考查工程造价的含义及相关概念，常规考点。从投资者的角度，工程造价即为固定资产投资。 2.政府部门，行业协会，建设单位、施工单位及咨询机构通过协调工作，共同完成工程造价 控制任务，属于建设工程全面造价管理中的（）P4 A.全过程造价管理 B.全方位造价管理 C全寿命期造价管理 D.全要素造价管理 答案：B 解析：考查建设工程全面造价管理的概念，常规考点。 3.根据《注册造价师管理办法》，以欺骗收段取得造价工程师注册被撤销的，（）年内不得 再次申请注册。P12 A.1 B.2 C.3 D.4 答案：C
解析：考查法律责任，常规考点。隐瞒的1 年内；欺骗的3 年内。 4.根据《工程造价咨询企业管理办法》，工程造价咨询企业应办理而未及时办理资质证书变 更手续的，由资质许可机关责令限期办理，逾期不办理的，可处以（）以下的罚款。P17 A.5000 元 B.1 万 元 C.2 万 元 D.3 万 元 答案：B 解析：考查法律责任中经营违规责任。 5.美国建造师学会（AIA）的合同条件体系分为A、B、C、D、E、F系列，用于财务管理表格 的是（）。P23 A.C系列 B.D 系列 C.F系 列 D.G系列 答案：C 解析：考查国际常见的合同文本：FIDIC JCT ACA、ICE AIA等，常规考点。 6.根据《建筑法》在建的建筑工程因故中止施工 建设单位应当自中止施工起）个月内，的， 向发证机关报告。P25 A.1 B.2 C.3 D.6 答案：A 解析：考查建筑工程施工许可，常规考点。 7.根据《建设工程质量管理条例》，建设工程的保修期自（）之日起计算。P31
>>>>>2017年造价工程师《工程计价》真题及答案汇总>>>>> 1.【题干】根据现行建设项目工程造价构成的相关规定，工程造价是指( )。 【选项】 A.为完成工程项目建造，生产性设备及配合工程安装设备的费用 B.建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的建设投资 C.为完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用 D.在建设期内预计或实际支出的建设费用 【考点】我国建设项目投资的构成。 2.【题干】关于进口设备到岸价的构成及计算，下列工事中正确的是( )。 【选项】 A.到岸价=离岸价+运输保险费 B.到岸价=离岸价+进口从属费 C.到岸价=运费在内价+运输保险费 D.到岸价=运输在内费+进口从属费 【解析】 【考点】进口设备原价的计算。 3.【题干】某进口设备到岸价为1500万元，银行财务费，外贸手续费合计36万元。关税3000万元，消费税和增值税税率分别为10%、17%，则该进口设备原价为( )万元。此题数据不对 【选项】 A.2386.8 B.2176.0 C.2362.0 D.2352.6 【解析】 【考点】 4.【题干】关于建筑安装工程费用中建筑业增值税的计算，下列说法中正确的是( )。 【选项】 A.当事人可以自主选择一般计税法或简易计税法计税 B.一般计税法，简易计税法中的建筑业增值税税率均为11% C.采用简易计税法时，税前造价不包含增值税的进项税额 D.采用一般计税法时，税前造价不包含增值税的进项税额
【解析】A错误，采用简易计税方式需要符合一些条件;B错误，简易计税税率3%;C错误，包括增值税进项税额。 【考点】税金的内容。 5.【题干】根据现行建筑安装工程费用项目组成的规定，下列费用项目中，属于施工用具折旧费的是( )。此题内容不全 【选项】 A.仪器仪表使用费 B.施工机械财产保险费 C.大型机械进出费 D.大型机械安拆费 【解析】 【考点】 6.【题干】下列费用项目中，包含在国外建筑安装工程材料费中的是( )。 【选项】 A.单独列项的增值税 B.材料价格预涨费 C.周转材料摊销费 D.各种现场用水、用电费 【解析】 【考点】 7.【题干】采用工程总承包方式发包的工程，其工程总承包管理费应从( )中支出。 【选项】 A.建设管理费 B.建设单位管理费 C.建筑工程安装费 D.基本预备费 【解析】 【考点】建设管理费的内容。 8.【题干】下列费用项目中，属于联合试运转费中试运转支出的是( )。 【选项】 A.施工单位参加试运转人员的工资
2017年造价工程师案例分析真题
2017年注册造价工程师考试 建设工程造价案例分析 试题一（20分） 某城市拟建设一条免费通行的道路工程，与项目相关的信息如下： 1、根据项目的设计方案及投资估算，该项目建设投资为100000万元，建设期2年，建设投资全部形成固定资产。 2、该项目拟采用PPP模式投资建设，政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的30%，其中，社会资本出资人出资90%，占项目公司股权90%，政府出资10%，占项目公司股权10%。政府不承担项目公司亏损，不参与项目公司利润分配。 3、除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款，贷款年利率为6%（按年计息），贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。 4、该项目投入使用（通车）后，前10年年均支出费用2500万元，后10年年均支出费用
4000万元，用于项目公司经营、项目维护和修理。道路两侧广告收益权归属项目公司所有，预计广告业务收入每年800万元。 5、固定资产采用直线法折旧，项目公司适用的企业所得税税率为25%，为简化计算不考虑销售环节相关税费。 6、PPP项目合同约定，项目投入使用（通车）后连续20年内，在达到项目运营绩效的前提下，政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报，项目通车20年后，项目公司需将该道路无偿移交给政府。 问题： 1、列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。 参考答案： 建设期贷款利息： 第一年和第二年借款本金100000×70%×0.5=35000万元 第一年：35000×0.5×0.06=1050万元 第二年：(35000+1050+35000×0.5)×0.06 =3213万元 建设期利息为：1050+3213=4263万元；
2017年造价工程师《工程计价》考试真题 一、单项选择题 1、关于我国建设项目投资，以下说法正确的是() A、非生产性建设项目总投资由固定资产投资和铺底流动资金组成 B、生产性建设项目总投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分组成 C、建设投资是为了完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用 D、建设投资由固定资产投资和建设期利息组成 答案：C P1 2、已知生产某非标准设备所需材料费、加工费、辅助材料费、专用工器具费合计为30万元，废品损失率为10%，外购配套件费为5万元，包装费率为2%，利润率为10%。用成本估算发计算该设备的利润值为()万元。 A、3.366 B、3.370 C、3.376 D、3.876 答案：C P4 3、进口设备的原价是指进口设备的() A、到岸价
B、抵岸价 C、离岸价 D、运费在内价 答案：B P5 4、某县城建筑工程承建市区某建筑工程，2015年8月编制结算的税前造价为6000万元。已知营业税税率为3%，市、县城市维护建设税税率分别为7%、5%，教育费附加绿、地方教育附加率分别为3%、2%。该工程的结算造价应为()万元。 A、6198.0 B、6201.6 C、6204.8 D、6208.8 答案：D P14 5、根据我国现行建筑安装工程费用项目构成的规定，下列费用中属于安全文明费的是() A、夜间施工时，临时可移动照明灯具的设置、拆除费用 B、工人的安全防护用品的购置费用 C、地下室施工时所采用的照明设施拆除费 D、建筑物的临时保护设施费 答案：B P16
6、关于国外建筑安装工程费用的计算，下列说法中正确的是() A、分包工程费不包括分包工程的管理费和利润 B、材料的预涨费计入管理费 C、开办费一般包括了工地清理费及完工后清理费 D、****** 答案：C P21 7、下列与建设用地有关的费用中，归农村集体经济组织所有的是() A、土地补偿费 B、青苗补偿费 C、拆迁补偿费 D、新菜地开发建设基金 答案：A P24 8、关于工程建设其他费用，下列说法中正确的是() A、建设单位管理费一般按建筑安装工程费乘以相应费率计算 B、研究试验费包括新产品试制费 C、改扩建项目的场地准备及临时设施费一般只计拆除清理费 D、不拥有产权的专用通信设施投资，列入市政公用设施费 答案：C P27
2018 年造价工程师考试《案例分析》 真题及答案解析 试题一（20 分） 某企业拟新建一工业产品生产线，采用同等生产规模的标准化设计资料，项目可行性研究相关基础 数据如下： 1.按现行价格计算的该项目生产线设备购置费为720 万元，当地已建同类同等生产规模生产线项目 的建筑工程费用，生产线设备安装工程费用、其他辅助设备购置及安装费用占生产线设备购置费的 比重分别为70%，20%，15%。根据市场调查，现行生产线设备购置费较已建项目有10%的下降，建筑 工程费用、生产线设备安装工程费用较已建项目有20%的上涨，其他辅助设备购置及安装费用无变 化。拟建项目的其他相关费用为500 万元(含预备费)。 2.项目建设期1 年，运营期10 年，建设投资(不含可抵扣进项税)全部开成固定资产。固资产使用年 限为10 年，残值率为5%，折线法折旧。 3.项目投产当年需要投入运营期流动资金200 万元。 4.项目运营期达产年份不含税销售收入为1200 万元，适用的增值税税率为16%，增值税附加按增值 税的10%计取。项目达产年份的经营成本为760 万元（含进项税60 万元）。 5.运营期第1 年达到产能的80%，销售收入，经营成本(含进项税)均按达产年份的80%计。第2 年及 以后年份为达产年份。
6.企业适用的所得税税率为25%，行业平均投资收益率为8%。 问题： 1.列式计算拟建项目的建设投资。 2.若该项目的建设投资为2200 万元(包含可抵扣进项税200 万元)，建设投资在建设期均衡投入。 （1）列式计算运营期第1 年、第2 年的应纳增值税颖（2）列式计算运营期第1 年、第2 年的调整所得税（3）进行项目投资现金流量表(第1~4 年)的编制，并填入答题卡表1.1 项目投资现金流量表中。 （4）假定计算期第4 年（运营期第3 年）为正常生产年份，计算项目的总投资收益率，并判断项目 的可行性。 （计算结果保留两位小数） 【参考答案】 1.拟建项目设备购置费为720.00(万元)，已建类似项目设备购置费=720/(1-10%)=800.00(万元)； 已建类似项目建筑工程费用=800×70%=560.00(万元); 已建类似项目设备安装工程费用=800×20%=160.00(万元); 已建类似项目其他辅助设备购置及安装费用=800× 15%=120.00(万元); 拟建项目的建筑工程费及设备安装工程费=(560+160)×(1+20%)=864.00(万元); 拟建项目的建设投资=720+864+120+500=2204.00(万元) 2.（1） 运营期第1 年应纳增值税额=1200×16%×80%-60×80%-200=-94.40(万元)
2017年一级造价工程师工程计价考试真题及答案 一、单项选择题（共72小题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意。） 1.根据现行建设项目工程造价构成的相关规定，工程造价是指（） A.为完成工程项目建造，生产性设备及配合工程安装设备的费用 B.建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的建设投资 C.为完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用 D.在建设期内预计或实际支出的建设费用 【答案】D 【解析】本题考查的是我国建设项目投资及工程造价的构成。工程造价是指在建设期预计或实际支出的建设费用。参见教材P1。 2.关于进口设备到岸价的构成及计算，下列工事中正确的是（） A.到岸价=离岸价+运输保险费 B.到岸价=离岸价+进口从属费 C.到岸价=运费在内价+运输保险费 D.到岸价=运输在内费+进口从属费 【答案】C 【解析】本题考查的是进口设备原价的构成及计算。到岸价=离岸价格+国际运费+运输保险费=运费在内价+运输保险费。参见教材P6。 3.某进口设备到岸价为1500万元，银行财务费，外贸手续费合计36万元。关税300万元，消费税和增值税税率分别为10%、17%，则该进口设备原价为（）万元。 A.2386.8 B.2176.0 C.2362.0 D.2352.6 【答案】B 【解析】本题考查的是进口设备原价的构成及计算。消费税=(1500+300)×10%/(1-10%)=200(万元)，增值税=(1500+300+200)×17%=340(万元)。进口设备原价=1500+36+300+200+340=2376(万元)。参见教材P7。 4.关于建筑安装工程费用中建筑业增值税的计算，下列说法中正确的是（） A.当事人可以自主选择一般计税法或简易计税法计税 B.一般计税法，简易计税法中的建筑业增值税税率均为11% C.采用简易计税法时，税前造价不包含增值税的进项税额 D.采用一般计税法时，税前造价不包含增值税的进项税额
2017 年全国一级注册造价师工程师执业资格考试真题及解析 《建设工程造价案例分析》 案例一： 某城市拟建设一条免费通行的道路工程，与项目相关的信息如下： 1.根据项目的设计方案及投资估算，该项目建设投资为 100000 元，建设期 2 年，建设投资全部形成固定资产。 2.该项目拟采用 ppp 模式投资建设，政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的 30%，其中，社会资本出资人出资 90%，占项目公司股权 90%：政府出资 10%，占项目公司股权 10%。政府不承担项目公司亏损，不参与项目公司利润分配。 3.除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款，贷款年利率为 6%(按年计息)，贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后 10 年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。 4.除项目投入使用(通车)后，前 10 年年均支出费用 2500 万元，后 10 年年均支出费用 4000 万元用于项目公司经营、项目维护和修理。道路两侧的广告收益权归项目及公司所有，预计广告业务收入每年为 800 万元。 5.固定资产采用直线法折旧：项目公司适用的企业所得税税率为 25%;为简化计算不考虑销售环节相关税费。 6.ppp 项目合同约定，项目投入使用(通车)后连续 20 年内，在达到项目运营绩效的前提下，政府每年给 项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报，项目通车 20 年后，项目公司需将该道路无偿移交 给政府。 【问题】 1.列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。 2.列式计算项目投入使用第 1 年项目公司应偿还银行的本金和利息。 3.列式计算项目投入使用第 1 年的总成本费用。 4.项目投入使用第 1 年，政府给予项目公司的款项至少达到多少万元时，项目公司才能除广告收益外不依赖其他资金来源，仍满足项目运营和还款要求? 5.若社会资本出资人对社会资本的资本金净利润率的最低要求为：以偿还完成后的正常年份的数据计算不低于12%，则社会资本出资人能接受的政府各年应支付给项目公司的资金额最少应为多少万元?(计算结果保留两位小数) 【答案】 1. 建设期贷款额100000×70%=70000(万元) 第 1 年建设期贷款利息=70000×50%×1/2×6%=1050(万元) 第 2 年建设期贷款利息=(1050+70000×50%+70000×50%×1/2)x6%=3213(万元) 建设期贷款利息=1050+3213=4263(万元)
2017年造价工程师考试《案例分析》真题及答案 陈江潮主编王英主审 由于时间紧张，水平有限，望大家批评指正。 试题一（20分） 某城市拟建设一条免费通行的道路工程,与项目相关的信息如下： 1.根据项目的设计方案及投资估算,该项目建设投资为100000万元,建设期2年,建设投资全部形成固定资产。 2.该项目拟采用PPP模式投资建设,政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的30%,其中,社会资本出资人出资90%,占项目公司股权90%:政府出资10%,占项目公司股权10%。政府不承担项目公司亏损,不参与项目公司利润分配。 3.除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款,贷款年利率为6%(按年计息),贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。 4.该项目投入使用(通车)后,前10年年均支出费用2500万元,后10年年均支出费用4000万元,用于项目公司经营、项目维护和修理。道路两侧的广告收益权归项目公司所有,预计广告业务收入每年为800万元。 5.固定资产采用直线法折旧:项目公司适用的企业所得税税率为25%；为简化计算不考虑销售环节相关税费。 6.PPP项目合同约定,项目投入使用(通车)后连续20年内,在达到项目运营绩效的前提下,政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报,项目通车20年后,项目公司需将该道路无偿移交给政府。 问题： 1.列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。 建设期贷款利息：第一年和第二年借款本金100000×70%×0.5=35000万元 第一年：35000×0.5×0.06=1050万元 第二年：（35000+1050+35000×0.5）×0.06=3213万元 建设期利息为：1050+3213=4263万元； 固定资产投资额：100000+4263=104263（含政府投资）