XXX项目
防水工程施工方案
编制：
审核：
批准：
XXXX项目部
二0一二年十月二日
目录
一、工程概况 (2)
二、编制依据 (2)
三、防水工程施工技术方案 (3)
1、材料的选择 (3)
2、地下室底板防水工程施工技术方案 (3)
3、屋面防水工程施工技术方案 (5)
4、有水房间防水工程施工技术方案 (8)
四、防水工程质量保证措施 (10)
五、防水工程质量通病防治措施 (11)
XXX项目
防水工程专项方案
一、工程概况
XXX工程位于XXXX，本工程总体分为一期，是继郎润园工程的延续。共分为10栋住宅楼和一栋幼儿园教学楼,总建筑面积112552.32m2。
（1）地下室外墙及底板采用三道防水设防：需满足防水等级一级要求。铺设双层3+3厚聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材；混凝土外墙、底板结构自防水（S6）。
（2）屋面采用两道防水设防：需满足防水等级二级要求。铺设双层4+3厚聚酯胎II型SBS改性沥青防水卷材，或由甲方招标选定防水材料。
（3）车库种植屋面采用两道防水设防：需满足防水等级二级要求。铺设4厚SBS 改性沥青耐根刺防水卷材；铺设3厚聚酯胎II型SBS改性沥青防水卷材。
（4）卫生间地面采用1.5厚聚合物水泥基防水涂料（环保型），卫生间卷高1800mm，厨房卷高300mm。
（5）空调板、雨蓬、窗井、凸窗台顶、非封闭阳台楼面采用1.5厚聚合物水泥基防水涂料，上翻300mm。
（6）水表间、泵房、屋顶水箱间等有防水要求的房间地面采用1.5厚聚合物水泥基防水涂料，上翻300mm。
（7）外墙施工洞、结构洞处采用水泥砂浆抹光后骑缝抹1.5厚聚合物水泥基防水涂料，每侧宽为100mm。
（8）消防水池内壁防水采用1.5厚渗透结晶型防水涂料。
二、编制依据
1、XXX施工图纸
2、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008
3、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002
4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
5、《屋面工程技术规范》
三、防水工程施工技术方案
防水工程是保证工程使用功能非常重要的内容。防水工程的质量是该工程施工进行重点管理和控制的关键内容。根据设计图纸，防水工程的主要内容为：地下室底板、外墙防水；屋面防水施工；室内卫生间等部位的防水施工。
1、材料的选择
其中地下防水采用卷材防水，屋面防水采用卷材防水，室内厨房、卫生间等有水房间采用1.5厚聚合物水泥基防水涂料。
2、地下室底板防水工程施工技术方案
本工程重要性决定了地下室防水工程不允许有任何质量隐患存在，设计方面也采用了近年来防水效果稳定防水卷材，并且设置了结构自防水。在防水卷材施工和防水混凝土施工中采取专项措施，保证地下室防水施工质量万无一失。
（1）、基层准备
1）垫层表面应压平整、干净、无明水、坚实，不得有酥松、起皮、起砂现象，阴阳角半径R≥20mm。
2）清除基层尖锐物及粗砂、浮土等，确保表面清洁干净，报验合格后方可进行防水卷材施工。
3）穿出防水层的管道必须在防水工程开工前安装完毕，并预留出20cm管头，以便于防水施工。
（2）、施工方法
底板：采用内防外贴法施工，即先贴附加层，再铺帖大面卷材。
侧墙：自上而下铺贴，满粘法。
1）防水卷材施工程序
基层清理→涂刷底油→附加层施工→第一层防水卷材→第二层防水卷材→保护层2）防水施工要点
①基层清理：基层必须清理干净。
②涂刷底油：在已经处理好的基层上涂刷底油，用长柄滚刷将底油涂刷在基层表面，要涂刷均匀，不得漏涂、露底。底油涂刷完毕，必须经过8小时以上达到干燥程度方可施行热熔法施工，以避免失火。
③附加层处理：对阴阳角、管道根部应进行增设附加层，阴阳角处应做成弧形或45度坡角，附加层宽度为500mm。按具体情况将卷材剪好，先在细部试贴一下，视尺寸、形状合适后，再进行粘贴于已涂刷一定密封材料的基层上，并压实铺牢。
④铺贴卷材：铺贴防水层前在基层面上排尺弹线，作为掌握铺贴的标准线，使其铺设平直。操作是将整卷的卷材从一端延基准线向前粘贴，用喷火器对准卷材和基层表面的夹角中分线，喷枪距离交界处30mm 左右，边熔融涂层边跟随熔融范围缓慢地滚铺卷材，将卷材与基层粘接牢固。粘贴时不得拉伸，要使卷材在松弛的状态下粘贴于基层，铺贴时每隔一米挤靠一下，排出空气，展平密实。卷材不得在阴阳角处接头，接头处应间隔错开。
⑤滚压处理：为使卷材粘结牢固，应用外包橡皮的铁辊滚压一遍。
⑥接头处理：卷材搭接应≥100mm，接缝处要采用喷火器熔焊粘牢，以边缘挤出聚合物为合格。接缝熔焊粘接后再用火焰在接缝边缘上均匀地加热，并立即用刮板刮封接口，挤出空气，不许有皱折，防止出现张嘴和翘边，然后用铁辊再滚压一遍。
⑦保护层施工：防水层做完后，应按设计要求做好保护层。
（3）、卷材施工注意事项
1）防水卷材施工必须符合设计和施工及验收规范的规定。检查产品出厂合格证、试验资料的技术性能指标，现场取样试验。
2）卷材防水层及变形缝、预埋管根等特殊部位的细部做法，必须经隐蔽工程验收，使其符合设计要求和施工及验收规范的规定。
3）卷材防水层的基层应牢固、平整，阴阳角处呈圆弧形或钝角，表面洁净；底油涂刷均匀，无漏涂、透底。
4）卷材防水层的铺贴构造和搭接、收头粘贴牢固严密无损伤、空鼓等缺陷。
5）卷材防水层的保护层应符合设计要求的作法。
6）卷材搭接不良：接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实，接槎损坏、空鼓；施工操作中应按程序弹标准线，使与卷材规格相符，操作中齐线铺贴，使卷材搭接长度≥100mm。
7）空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不干净，产生基层与卷材间窝气、空鼓；铺设时排气不彻底，窝住空气，也可使卷材间空鼓。施工时基层应干燥，卷材铺设应均匀压实。
8）管根处粘贴不良：清理不干净、裁剪卷材与根部形状不符、压边不实造成粘贴不良；施工时清理应彻底干净，注意操作，应将卷材压实，不得有张嘴、翘边、折皱等现象。
9）渗漏：转角、管根、变形缝处不易操作而渗漏。施工时附加层应仔细操作；保护好接茬卷材，搭接应满足宽度要求，保证特殊部位的施工质量。
（4）、质量标准
1）所用材料及主要配套材料必须符合设计要求和规范规定。
2）卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和规范规定。
3）防水层严禁有渗漏现象。
4）基层坚固，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象。
5）铺设方法和搭接、收头符合设计要求、规范和防水构造图。
6）卷材的铺贴方向正确，搭接宽度允许偏差为±10mm。
3、屋面防水工程施工技术方案
（1）、本工程屋面采用防水卷材。防水卷材施工工艺可参照地下室防水卷材施工工艺。
（2）、屋面防水工程施工要点
将基层表面清理干净后，附加层施工、铺防水卷材等卷材铺贴施工要点同底板卷材防水施工。防水层做完后，应按设计要求做好保护层。
(3）屋面工程做法见图3.3-1。
图3.3-1 屋面工程做法表（4）、特殊部位处理
1）通风道具体做法见下图3.4-1。
图3.4-1 通风道做法示意图
烟风道出屋面做法
通风道顶预制混凝土盖板，面层采用外墙涂料涂刷，顶部用10mm分格条进行分缝，要求线角顺直，方正。通风道滴水采用鹰嘴做法。
2）女儿墙具体做法见图3.4-2。
图3.4-2女儿墙做法示意图
女儿墙作法
女儿墙根部采用豆石混凝土作成圆弧，半径为100mm，与屋面面层分缝宽度为30mm，女儿墙按照1m进行分缝，缝宽10mm，防止裂缝。
3）通气管管根具体做法见图3.4-3。
图3.4-3 通风管做法示意图
通气管管根处用豆石混凝土作成圆柱型，上口用建筑密封胶封闭。
4）雨水口做法见图3.4-4。
图3.4-4 雨水管做法示意图
4、有水房间防水工程施工技术方案
本工程厨房、卫生间等有水房间防水采用1.5厚聚合物水泥基防水涂料。
（1）、基层准备
厨房、卫生间工程施工前所有管道、厨房烟道或预埋件等需提前安设完毕，对所有的预留洞口须按规范要求先进行吊模分层浇筑，将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净，并用干净的湿布擦一遍，经闭水试验，确认楼面结构无开裂渗漏时方可进行下道工序找平层的施工。
（2）、工艺流程
基层处理、验收合格→配制复合涂料→特殊部位加强→大面涂刷底层防水涂料→铺加筋布→大面涂刷第二层防水涂料→涂刷第三层防水涂料→涂刷第四层防水涂料→验收→保护层施工。
（3）、施工方法
○1基层处理
a、基面应结实平整、干净、无灰尘、无油污、不得有酥松、起砂、起皮现象。
b、对于有油污的基面应用10%的氢氧化钠溶液进行擦洗，再用清水冲洗干净。
c、对于空鼓、松动基面、尖锐凸出物都应铲除修补，重新用砂浆进行修补。
d、阴阳角处应做成45°的圆弧角，半径大于50，且整齐平顺。
e、基面若有缺陷或裂缝现象，必须进行处理合格后方可进行防水层施工。
○2配合比要求
配制涂料按液料：粉料=1:1.5（重量比）
将粉料慢慢加入液料中，同时用电动搅拌器充分搅拌至均匀细腻，不含团粒的混合
物，搅拌时间约5分钟，并在凝聚前用完。
○3操作要点
用滚子或刮板按规定的层数逐层刮涂，各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不黏手为准，分层涂刮方向与前一遍垂直，涂覆时要注意均匀，涂料与基层之间不能有气泡，且粘结严密。每层涂刷必须按规定用量取料，不能过厚或过薄，涂面层要求光滑平整。
涂膜应多遍完成，同层涂膜的先后搭接宽度宜为30～50mm。涂料防水层的施工缝（甩槎）应注意保护，搭接缝宽度应大于100mm，接涂前应将其甩槎表面处理干净，涂刷程序应先做转角处、变形缝等部位的涂料加强层，后进行大面积涂刷；涂料防水层中铺贴的胎体增强材料，同层相邻的搭接宽度应大于100mm，上下层接缝应错开1/3幅宽。涂料防水层的施工质量检验数量，应按涂层面积每100m2抽查1处，每处10m2，且不得少于3处。
（3）、注意事项
节点处理按有关规范要求进行。
浆料涂后24小时内，需防止人行走。
已完成的防水层在没有做保护层之前，不得有铁器、钢钉、钢筋等棱角重物在防水层上施工或堆放，以免破坏防水层。
防水层完全干固后，方可做其它覆盖层。
本产品含有水泥，有皮肤过敏的人士，请做好防护措施如戴手套等。
（4）、成品保护措施
成品保护是防水工程成败的关键，为确保防水工程达到理想的效果，对于成品保护必须特别注意，具体措施如下：
1、在防水层施工中或防水层已完成而保护未完成时，是成品保护的最关键时期，在此期间严禁任何无关人员进入现场，严禁穿带铁钉、铁掌的鞋进入现场，以免扎伤防水层，必须的人员、物料进入，必须遵守轻拿轻放的原则，严禁尖锐物体撞击防水层，施工过程中严禁踩踏未干的防水层。
2、在保护层完成之前，其它工序的工人未经允许，严禁进入防水施工现场。
3、防水层施工完毕后，严禁在防水层上随意开洞或钻孔安装机器设备。如不得已必须在防水层上开洞、钻孔的，必须先征得防水公司同意，并妥善安排好修补工作。
4、防水施工人员应掌握好作业顺序，减少在已施工的涂层上走动，如发现防水层遭到破损，应及时安排修复。
5、防水层施工完成后，应及时做好保护层，以减少不必要的返修。
6、组织好防水层和保护层的交接和穿插作业，防止损坏防水层。
四、防水工程质量保证措施
（1）参与施工的管理人员及施工操作人员均持证上岗，并具有多年的施工操作经验。
（2）必须对防水主材及其辅材的优选，保证其完全满足该工程使用功能和设计以及规范的要求；对确定的防水材料，除必须具有认证资料外，还必须对进场的材料复试。满足要求后方可进行施工。对粘结材料同样要作粘结试验，对其粘结强度等进行试验合格后方可使用。
（3）防水工程施工时严格按操作工艺进行施工，施工完成后必须及时进行蓄水和淋水试验，合格后及时做好防水保护层的施工。
（4）防水做法及防水节点设计必须科学合理，对防水施工的质量必须进行严格管理和控制。
（5）对防水层的保护措施和防水保护层的施工要确保防水的安全可靠性。
（6）对结构后浇带、施工缝、结构断面变化的地方以及阴阳角等特殊必须采取最为安全稳妥的防水做法。
（7）对室内功能性房间和机电设备房间的防水必须通过严格的程序和过程控制，以确保防水施工质量。
（8）地下室、屋面防水重点要处理好屋面接缝处、阴阳角、机电管道和防雷接地等薄弱部位处的防水节点和防水层施工的质量控制。
五、防水工程质量通病防治措施
防水工程质量通病预防措施见表5-1防水工程质量通病预防措施表。
表5-1 防水工程质量通病预防措施表