o中投顾问提示：2006年，中国建筑业总产值达到40975.5亿元，比上年增长18.59%； 利润总额达1071亿元，比2005年同期增长18%。2007年，建筑业总产值为50018.62亿元，比2006年同期增长20.4%，实现利润总额1561.1亿元，比2006年增长30.9%；2008年1-9月，建筑业总产值达到37552亿元，同比增长22.8%，全国建筑业企业实现利润总额835亿元，同比增长26.8%。如此高速的行业利润增长在近几年行业持续高景气中也实属罕见。 一、中国建筑业进入健康、快速发展轨道 1、宏观环境向好拉动建筑业高增长 2001年以来，我国宏观经济步入新一轮景气周期，与建筑业密切相关的全社会固定资产投资（FAI）总额增速持续在15%以上的高位运行，2003至2006年全社会固定资产投资增速更是达到了24%以上。 建筑和安装工程固定资产投资总额基本与全社会固定资产投资总额走势相似，近几年增速也维持在25%。 由于我国全社会固定资产投资总额基本决定了建筑工程的市场规模，近年来FAI持续高位，导致建筑业总产值及利润总额增速也在20%的高位波动。2006年，中国建筑业总产值达到40975.5亿元，比上年增长18.59%；利润总额达1071亿元，比2005年同期增长18%。2007年，建筑业总产值为50018.62亿元，比2006年同期增长20.4%，实现利润总额1561.1亿元，比2006年增长30.9%；2008年1-9月，建筑业总产值达到37552亿元，同比增长22.8%，全国建筑业企业实现利润总额835亿元，同比增长26.8%。如此高速的行业利润增长在近几年行业持续高景气中也实属罕见。
德国被动式节能住宅 一、德国被动式节能住宅简介 被动式住宅，英语：passive house 德语：Passivhaus。 被动式住宅，利用超厚的绝缘材料与复合式门窗，将住宅包覆于密闭的外壳中，室内的热空气几乎出不去，室外的冷空气也进不来。 被动式住宅，其本身并不主动提供热能，被动式住宅里面，传统的一次性能源需求较低，每年单位面积供热能耗仅为15度电左右。被动式住宅，通过地源热泵、屋顶上的太阳能光伏发电设备、射入室内的太阳光照、人体散发的热量和带热回收功能的中央通风系统，支撑整个住宅系统的运作。被动式住宅，能为居住者提供高品质的舒适环境，而产生的废弃排放却较少。 地下热利用示意图之一 大多数被动式住宅，体量都不算太大，大概每人的使用空间约45平方米左右。在德国，这种被动屋造价仅比传统房屋高出约5%至7%。 被动式节能住宅，可以用非常小的能耗将室内调节到合适的温度，非常环保。 被动式节能住宅，不仅适用于普通民用住宅，还可适用于办公建筑、学校、幼儿园、超市等。 截至目前，全世界共有1万5千到2万栋被动式节能住宅，但由于语言推广等方面的原因，被动式节能住宅，主要分布在德语系国家或斯堪的纳维亚地区。
1990年德国达姆施塔特最早的被动式节能住宅
被动式住宅空气流通示意图 --------------------- Dreischeiben W?rmeschutz Verglasung 三层隔热玻璃W?rmed?mmung 绝缘（即，保温隔热） W?rmed?mmung mit k unter 0, 15 W/(m2k) 保温材料的传热系数K值在0～15 W/m2K Zuluft 空气 Abluft 排气 Fortluft 废气 Luft / Luft W?rmetauscher 空气 / 空气热交换器Erdw?rmetauscher 地热换热器 Frisch luft 新鲜的空气 Frisch luft filter 新鲜的空气过滤器
被动式节能建筑是采用被动式节能技术的建筑。被动式节能技术，是指通过建筑自身的布局、材料、做法等契合气候辅以空调设备间歇运行达到舒适与节能的技术。区别于主动式节能技术将室内空间与自然相隔离，再用高效节能的空调设备创造宜人环境的做法。采用的做法是尽可能因势利导，充分利用现有的自然条件，使建筑最大限度地适应周围环境。 广州气象监测预警中心位于广州市番禺区大石街，规划用地面积5.4万平方米，建筑面积9597.7平方米，绿化率达到67％，属于一类办公建筑。建筑分为A、B两栋，A栋为四层，B栋为2层，A栋设半地下层车库。建筑布局开敞自然，借鉴岭南建筑庭园、天井与冷巷等空间手法和被动技术，营造了一系列富有岭南特色的建筑空间，创造了步移景异舒适宜人的办公环境。以低造价、普通材料、适宜技术满足现代功能，是具有典型意义的绿色建筑。 一、屋顶绿化 屋顶被称为“建筑第五立面”的屋顶，一直是都市中尚待开垦的“处女地”，处于一种被忽略、被遗忘甚至被糟蹋的地位。一方面是城市绿化面积和水面面积被越来越多的高密度建筑物蚕食，另一方面大量的屋顶却仍然素面朝天，未被有效利用，甚或成了“垃圾仓库”，这是目前城市建设及管理上的一个死角。而被众多生态环境专家、城市规划专家、建筑设计专家所推崇的屋顶绿化，则既能兼顾建筑景观，同时又能改善城市生态环境。 屋顶绿化不仅仅是绿地向空中发展，节约土地、开拓城市空间的有效办法。也是建筑艺术与园林艺术的完美结合，在保护城市环境，提高人居环境质量方面更是起着不可忽视的作用。
它有改善城市环境面貌，提高市民生活和工作环境质量；缓解大气浮尘，净化空气；保护建筑物顶部，延长屋顶建材使用寿命；缓解城市热岛效应；保温隔热，减少空调的使用，节约能源；消弱城市噪音能诸多作用。 广州气象监测预警中心采用了大面积的屋顶绿化，屋顶绿化占绿化面积49%，起到了保温隔热和调节室外热环境的作用。不仅使屋面产生隔热作用，还让建筑与自然环境融为一体，达到了生态节能的作用。 二、节能立面 广州市气象监测预警中心采用了垂直绿化的方式。项目利用坡地地形，使建筑物西侧立面为山坡所遮蔽，绿化率高达67%，室外透水地面面积为40193平方米，透水地面面积占室外面积比例高达84%。 项目还种植了乡土植物。利用开挖地下室的土方，采取削高低平衡土方的方法，创造性还原以丘陵自然地貌的场地，并辅以岭南气候植被，达到嵌入自然环境中的地景式建筑形象。主要的乔木有细叶榄仁、香樟、凤凰木、细叶榕、垂榕、粉单竹、黄金间碧玉等等。 建筑物南北向布置，利用坡地地形，使建筑物西侧立面被山坡所遮蔽，避免了建筑西晒造成额外增加的能耗问题。外墙采用加气混凝土模块，屋面采用大面积种植屋面的做法，外窗采用Low－E玻璃，配合地面景观植被设计，有效降低建筑室外温度和热岛效应。
中国建筑业发展现状及展望 2008-12-3 中国投资咨询网 https://www.doczj.com/doc/f613824098.html,/market/200812/jianzhuyexianzhuang031008.htm - # 中投顾问提示：2006年，中国建筑业总产值达到40975.5亿元，比上年增长18.59%；利润总额达1071亿元，比2005年同期增长18%。2007年，建筑业总产值为50018.62亿元，比2006年同期增长20.4%，实现利润总额1561.1亿元，比2006年增长30.9%；2008年1-9月，建筑业总产值达到37552亿元，同比增长22.8%，全国建筑业企业实现利润总额835亿元，同比增长26.8%。如此高速的行业利润增长在近几年行业持续高景气中也实属罕见。 一、中国建筑业进入健康、快速发展轨道 1、宏观环境向好拉动建筑业高增长 2001年以来，我国宏观经济步入新一轮景气周期，与建筑业密切相关的全社会固定资产投资（FAI）总额增速持续在15%以上的高位运行，2003至2006年全社会固定资产投资增速更是达到了24%以上。建筑和安装工程固定资产投资总额基本与全社会固定资产投资总额走势相似，近几年增速也维持在25%。 由于我国全社会固定资产投资总额基本决定了建筑工程的市场规模，近年来FAI持续高位，导致建筑业总产值及利润总额增速也在20%的高位波动。2006年，中国建筑业总产值达到40975.5亿元，比上年增长18.59%；利润总额达1071亿元，比2005年同期增长18%。2007年，建筑业总产值为50018.62亿元，比2006年同期增长20.4%，实现利润总额1561.1亿元，比2006年增长30.9%；2008年1-9月，建筑业总产值达到37552亿元，同比增长22.8%，全国建筑业企业实现利润总额835亿元，同比增长26.8%。如此高速的行业利润增长在近几年行业持续高景气中也实属罕见。
被动式低能耗建筑的研究与实践 一、一般建筑设计应包含的内容： 居住建筑： （1）相关规范及设计标准 《民用建筑设计通则》、《住宅设计规范》、《住宅建筑规范》、《高层民用建筑设计防火规范》、《建筑工程建筑面积设计规范》、居住建筑节能设计标准、《外墙外保温应用技术规程》、《民用建筑热工设计规范》、《外墙外保温工程技术规程》、《地下工程防水技术规程》、《屋面工程技术规范》、《建筑内部装修设计防火规范》、《建筑玻璃应用技术规程》、《建筑工程设计文件编制深度规定》、《无障碍设计规范》、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 （2）经批准的本工程方案文件，及建设单位对本工程的设计要求。 （3）政府批文 （4）设计标高 （5）防火设计 ①建筑分类和耐火等级 ②防火间距和消防车道 ③防火分区 ④安全疏散 ⑤防火建筑构造 （6）墙体工程 （7）地下室防水工程 （8）屋面工程——防水等级、屋面做法、设备基础和透气管的防水构造 （9）门窗工程 （10）内装修工程 （11）太阳能热水一体化设计 （12）外装修工程 （13）油漆涂料工程 （14）玻璃幕墙 （15）建筑设备、设施工程——电梯、厨房烟道、卫生器具、空调
（16）无障碍建筑设计 公共建筑： （1）设计依据 ①甲方提供的相关设计要求； ②当地规划局批准的设计方案； ③当地规划局提供的电子规划图以及用地红线； ④通过审查的本工程设计文件； ⑤现行的国家及地方相关规范、规程、标准。（2）工程概况 （3）图纸标高及标注 （4）引用图集 （5）墙体工程 （6）防水工程 （7）门窗工程 （8）幕墙工程 （9）节能设计 （10）防火设计 （11）外装修工程 （12）内装修工程 （13）油漆涂料工程 （14）室外工程 （15）建筑设备设施 （16）无障碍建筑设计 （17）太阳能设计 （18）其他注意事项
国内外被动式建筑的发展情况 被动式建筑在欧美 1991年，最早一批被动式建筑在德国达姆施塔特建成。之所以叫“被动屋”，是因为这种建筑采取了特殊设计，使得室内取暖主要来自“被动源”，如太阳光、室内电器的散热以及居住者本身散发的体温。 “被动屋”的墙壁可达50厘米厚，中间10厘米为实墙层，实墙的内外层各20厘米，均为隔热纤维材料。窗户也改过去的两层隔热玻璃为三层，并在夹层中充氩或氪等稀有气体。 为实现节能目标，“被动屋”采用了“可控室内通风装置”，使室内废气中的80%以上可以转换为热能，同时，室外的新鲜空气经过滤后进入室内。室内几乎没有灰尘，一年四季都有“春天般的空气”，许多用户感觉“完全与五星级宾馆房间一样”。由于空气流动和墙体保温，房屋内的物品也绝不会发潮、生霉。“被动屋”冬天也可以借助地热进行辅助供暖，耗电量很小。1996年冬天，德国奇冷，但即使
没有这样的热能泵，20平方米的房间只要安装两个75瓦的白炽灯，室温仍可达到20摄氏度，而此时室外温度为零下14摄氏度。换句话说，只需一个吹风机的用电量，即可满足整个房屋的取暖要求。 1996年“被动式节能屋研究所”(P assivhaus-Institut)在达姆施塔特成立，该所致力于推广和规范被动式房屋的标准。此后有越来越多的被动式房屋落成。 作为被动式建筑的诞生地，所以德国的探索与实践也最为前沿。一般而言，这类建筑往往使用超厚的隔热材料和复杂的门窗，主要通过住宅本身的构造来达到高效的保温隔热性能，并利用太阳能和家电设备的散热为居室提供热源，减少或不使用主动供应的能源。即便是需要提供其它能源，也尽量采用清洁的可再生能源。他们采用的被动式建筑节能技术主要是通过150～200mm厚的建筑外墙外保温，三层玻璃等保温、遮阳系列措施来降低建筑围护墙体传热能耗，同时再通过围护墙体蓄热设计来提供冬夏两季的冷热源，例如夏季每天凌晨2～8时通过通风给围护墙体蓄冷，冬季则白天通过射入窗户的阳光给室内墙体蓄热。
2017年中国建筑行业发展趋势及市场前景预测 从固定投资来看，投资完成额增速目前仍旧在下滑，截至2016年10月，全社会固定投资约40万亿，同比增速约8%。和建筑业最相关的房地产固定投资累计同比增速目前仍旧在低位徘徊，截至2016年10月房地产开发投资完成额累计同比增速约7%左右，基建投资增速较快，累计同比增速近几个月一直维持在20%左右的水平，在PPP加速，地产投资增速有可能进一步下滑的情况下，预计2017年基建投资增速中枢将向上提升。 全国固定资产投资完成额增速下滑 房建基建固定资产投资完成额增速下滑
和固定投资完成额不一样的是，建筑业产值和新签合同额近期出现了一定程度的反弹。建筑业总产值累计同比增速在经过2015年10月之后出现了连续几个月的向上提升，且目前仍旧在向上通道之中，截至2016年9月，建筑业整体产值累计同比增速约7%左右。从建筑业新签合同额来及增速来看，新签合同额累计增速也处于向上提升通道，截至2016年8月，建筑业新签合同额累计同比增速提升至10%左右。原因可能是基建投资加码，PPP落地加速所致。合同是产值的先行指标，新签合同的提升将会反映到2017年建筑业产值的继续提升上。 建筑业总产值累计同比增速近期出现下滑 建筑业新签订合同额累计增速仍在提升之中
Q3建筑板块预收创历史新高，预示Q4建筑板块营收大幅提升预收款和预付款的分析是营收增长的先行指标。从预收款来看，建筑板块2016年前三季度预收账款平稳增长，增速约10%。但从Q3单季度预收账款来看，2016年建筑板块Q3预收账款达到历史新高，且同比增速高达90%，同样达到历史最高水平。 2016年1-9月建筑板块预收账款同比稳增约10% 2016年Q3单季度预收账款大增90%达历史新高 从单季度预收账款环比来看，当季预收账款和下一个季度营业收入呈现明显的正相关关系。例如：1）2015年建筑板块Q2单季度预收账款92亿元，较2015
被动式节能技术在绿色建筑中的应用 【摘要】被动式节能设计的思想对于降低建筑能耗、改善建筑环境有着重要的意义。本文首选论述了被动式节能技术的四大要素，进而论述了常用的被动式节能环保的设计方法，以供参考。 【关键词】被动式节能技术；绿色建筑；应用 1 前言 被动式节能技术是指在建筑规划设计中通过对建筑朝向的合理布置、遮阳的设置、建筑围护结构的保温隔热技术、有利于自然通风的建筑开口设计等手段实现对自然资源的充分利用，降低室内光、热环境对机械设备的依赖程度，来达到建筑物冬季采暖、夏季制凉的效果。“被动式设计”与“主动式设计”是一对相对的概念，后者通过建筑设备对建筑施加能量来维持建筑的舒适条件，而被动式节能设计是通过建筑本身的合理设计和调节来达到目的，其一方面可以节省常规能源的消耗，另一方面可以节省投资。当前，随着国家一直号召节能环保，绿色节能环保建筑开始得到了广泛推广。为此，本文就被动式节能环保技术在绿色建筑中的应用展开阐述，以供参考。 2 被动式节能技术的四大要素 2.1 墙体密封性强 与一般住宅的区别，被动式节能住宅无需暖气设备。要保持室内温度，首先依靠很好的保温层和房子的密封性，尽量避开热桥；为了对房子进行高效保温，还需要对门、窗进行特殊保温隔热处理。 2.2 讲究朝向 从外表上，很难看出被动式节能住宅与其他普通房屋的区别，比较明显的特征是：为了减少能源损失，被动式节能的房子在设计上会尽可能减少外墙面积，因此房屋南北朝向也很重要，这关系到能否更好地利用太阳能；东西向很少开窗，如果想大面积开窗，必须有相应的自然或人工遮阳设施（树木、百页、遮阳篷）。 2.3 通风性好 由于房子的密封性高，所以被动式节能住宅的通风显得更为重要，以防止霉变。但是通风会损失大部分能量，所以出现新一代的通风设备：新鲜空气被吸入首先进入主卧和起居等房间，污浊空气被从卫生间和厨房排出，同时通过热循环交换器，使新风被旧风加热，尽可能减少通风热损失。 2.4 低水耗 为了减少水消耗，雨水被收集起来用于冲刷厕所、花园和冲洗其他。水通过屋顶太阳能加热器被加热，如果热水需求较高，会补充天然气加热。在这个消耗量上，传统房子一年需要天然气1500-2500升，而被动式节能住宅只需150-250升。 3 常用的被动式节能环保的设计方法 3.1 场地规划 通过利用场地因素来遮挡或吸收太阳辐射，利用和防止主导风向增加或降低温湿度。利用地形、水体、植被以及群体建筑的布局来实现环境利用的最优化达到节能的效果。 3.2 单体建筑设计 3.2.1 体型系数
The Special Focus 规范编制背景 被动式太阳能建筑，是通过建筑设计手段和简单技术的合理运用，可以利用太阳能为房间提供相当部分的采暖能量，降低通风和照明的能耗，具有结构简单、造价低、施工方便等优点，已经在美国、德国等发达国家得到了较多推广应用，已发展到较高水平。我国是太阳能资源丰富的国家之一，太阳能作为一种可再生的清洁能源，近年来在建筑中的利用受到关注。我国自上世纪70年代开始，建设了一批被动式太阳能建筑，取得了良好效果。 近年来我国的被动式太阳能建筑得到了长足的发展，各地相继探索建设了一批新型的被动式太阳能建筑，开发了一系列新型被动式太阳能利用技术，但被动式太阳能技术和产品的标准、规范不健全，尤其是被动式太阳能建筑设计、施工规范的欠缺，已成为限制被动式太阳能建筑发展和推广的主要因素之一。亟需编制适合建筑行业遵循的设计、施工、验收规范，以指导建筑行业主动、正确的建设被动式太阳能建筑。 《被动式太阳能建筑技术规范》解读 □ 中国建筑设计研究院 国家住宅与居住环境工程技术研究中心 张磊 鞠晓磊 曾雁 规范编制概况 基于以上被动式太阳能建筑存在的问题。中国建筑设计研究院从2008年8月起，成立了由建筑、暖通、结构、等多专业高级技术人员联合组成的编制组，邀请相关领域的设计院、科研院校、企业中具有较高学术水平和工程经验的专家共同组成编制组，开始规范研究工作。编制组调研了国内主要的被动太阳能建筑科研院所，并对国内有代表性的工程进行了考察。其中；国内分别与山东建筑大学、天津大学、大连理工大学、甘肃自然能源研究所、深圳华森建筑与工程设计咨询顾问有限公司等院校和和研究机构进行了技术交流，考察了国内被动太阳能建筑工程。 规范在编制过程中遵循以下原则： 1.明确对象，掌握深度。研究与设计相关的专业设计标准规范。以被动太阳能建筑设计关键因素为主要对象，兼顾各专业的系统需要，与相关标准规范合理衔接。处理好《被动式太阳能建筑技术规范》和其他设计规范的关系。 2.针对我国国情，借鉴国外先进经验。体现政策要求，反映先进技术水平。综合分析国际上被动太阳能评价与设计方面的经验，充分考虑我国各地区在气候、资源、自然环境、经济社会发展水平等方面的差异，采用 表1被动式太阳能采暖气候分区 被动太阳能采暖气候分区 南向辐射温差比[W/(m 2?℃)] 南向垂直面太阳辐照度 I（W/m 2） 典型城市 最 佳气候区 A区(SHIa)ITR≥8I ≥160 拉萨，日喀则，稻城，小金，理塘，得荣，昌都，巴塘 B区(SHIb)ITR≥8160＞I ≥60昆明，大理，西昌，会理，木里林芝，马尔康，九龙，道孚，德格 适 宜气候区 A区(SHⅡa)8＜ITR≤6I ≥120西宁，银川，格尔木，哈密，民勤，敦煌，甘孜，松 潘，阿坝，若尔盖 B区(SHⅡb) 8＜ITR≤6 120＞I ≥60 康定，阳泉，昭觉，昭通 C区(SHⅡc) 6＜ITR≤4I ≥60 北京，天津，石家庄，太原，呼和浩特，长春，上海，济南，西安，兰州，青岛，郑州，长春，张家口，吐鲁番，安康，伊宁，民和，大同，锦州，保定，承德，唐山，大连，洛阳，日照，徐州，宝鸡，开封，玉树，齐 齐哈尔一般气候区(SHⅢ)4＜ITR≤3I ≥60乌鲁木齐，沈阳，吉林，武汉，长沙，南京，杭州，合肥，南昌，延安，商丘，邢台，淄博，泰安，海拉尔， 克拉玛依,鹤岗，天水，安阳，通化不宜气候区(SHⅣ) ITR≤3#成都，重庆，贵阳，绵阳，遂宁，南充，达县，泸州， 南阳，遵义，岳阳，信阳，吉首，常德 # I＜60
目录 摘要............................................................................................................................................ I Abstract ..................................................................................................................................... II 目录.......................................................................................................................................... IV 1绪论 .. (1) 1.1被动式住宅的的研究背景 (1) 1.1.1德国的气候条件 (2) 1.1.2德国住宅的背景 (2) 1.1.3被动式住宅的发展 (3) 1.2内容及对象 (4) 1.2.1研究对象 (4) 1.2.2研究内容 (4) 1.3研究的目的及意义 (5) 1.4研究方法 (7) 1.5论文框架 (8) 2德国被动房的节能标准及认证 (9) 2.1德国建筑节能标准的发展及被动房标准的产生 (9) 2.2德国现行被动房的标准和认证体系 (11) 2.2.1关于被动房认证概述 (11) 2.2.2建筑认证的种类和标准 (11) 2.2.3认证等级 (16) 2.2.4被动房认证的一些技术性规范 (17) 2.2.5既有建筑改造的认证 (18) 2.2.6建筑组件产品的认证 (19) 2.2.7其他相关认证 (21) 软件PHPP (23) 2.3小结 (24) 3德国被动式住宅构造做法和技术手段的分析研究 (25)
被动式建筑(Passivhaus, Passive House)概念在德国已经有20年的历史了。世界第一幢被动式标准的建筑是位于德国中南部城市达姆施塔特市(Damrstadt) Kranichstein城区的一幢普通的三层高居住建筑，1991年经过节能改造以后投入使用，年终端耗能(Endenergie)降低了约78%，从年能耗略高于160千瓦时每年每平米(kWh/m2a)(按照德国热保护条例95标准建造)降到1992年以后的年均约35千瓦时每年每平米。实测结果除1992年因墙体升温等原因略高之外，其余各年均达到了被动式建筑设计标准参数。 建筑节能与气候保护的紧密关系更加确立了其在能源战略中重要地位，被动式建筑概念也随之开始走红，并在德国开始大面积推广。值得一提的是位于德国海德堡市(Heidelberg)火车总站南侧的新城区Bahnstadt、总面积达到116公顷。这个城市发展项目将全部采用被动式建筑标准建设，2009年开始地面施工，项目开发期为15到20年，目前是欧洲乃至世界最大的被动式建筑群。其口号为“核心社区、能源高效、自然绿色”。 我个人有幸参与一个由德国教育科研部(BMBF)资助的大型中德科研项目(2008-2013)，并透过实践经验观察到德国的建筑节能众多案例，同时也注意到中国建筑节能的喜人进步。被动式建筑是一个理念，关键还是看我们怎么做，所以我把这个题目叫做“被动式建筑中的主动式生活”。 前面的话：写这篇系列杂文『An active life in a passive house 被动式建筑中的主动式生活』完全来自于个人兴趣爱好。希望通过我在这个领域工作经历、科研成果和个人见解能带给大家一个建筑节能的不同视角。其目的是：理性探讨、进步；求知同行、互勉。其形式是系列杂文，也是希望通过较为轻松的形式讲述一个正在逐渐走进每个家庭的生活现实。 说实话，第一次接触到『被动式建筑』这个概念的时候觉得有些异样，颇有丈二和尚摸不到头的感觉，之后参加了德国教育科研部在中国乌鲁木齐市的科研项目和几次国际会议，更是
当今我国建筑业发展现状分析 摘要:建筑行业作为我国城市经济体制改革的先行领域，在从计划经济走向市场经济的过程中，率先承担了体制变革带来的各种成本，并为其他各行各业的改革提供了宝贵的经验，目前已是市场化程度最高的行业之一。因此，建筑市场是一个发展潜力很大、前景广阔并充满活力的市场。本文阐述了建筑业的概念，结合我国实际情况，分析了我国建筑业发展的现状和存在的问题，从建筑业的国际化、技术创新、绿色建筑和循环经济等方面对我国建筑业今后的发展趋势进行了探讨。关键字:建筑业；现状；问题；解决方法 1 引言 建筑业是我国国民经济的支柱产业，对保增长、保就业、保稳定有着极为重要的作用。改革开放以来，建筑施工行业作为我国城市经济体制改革的先行领域，在从计划经济走向市场经济的过程中，率先承担了体制变革带来的各种成本，并为其他各行各业的改革提供了宝贵的经验，目前已是市场化程度最高的行业之一。因此，建筑市场是一个发展潜力很大、前景广阔并充满活力的市场。我国是一个农业大国、人口大国，也是建筑业大国，但不是建筑业强国。因而，把建筑业做大做强作为实现富民强国的重大战略目标，迫在眉睫，势在必行。 2中国建筑业现状分析 2.1固定资产投资规模不断加大 自改革开放以来，在中央一系列的方针政策指引下，以政府投资为导向，不断完善投资建设环境，吸引了大量外资、侨资、港澳台投资、国内外金融贷款和自筹资金等，以较高的投资率，注入了巨大的资金。 2.2重大工程建设成就辉煌 我国建筑业在巨大的投资建设浪潮推动下，建设了许多国际一流的我国空前
的大型建设项目。改革开放以来国家进行了史无前例的大规模建设，如北京的金融街、东方商场、新南站、地铁、国家大剧院、奥运会场的鸟巢、水立方等大型建筑；上海的宝钢、东方明珠电视塔、过江隧道、环球金融中心；京九、青藏、南疆铁路等建设；以全国各省（市）会为中心的高速公路、杭州湾大桥，苏通大桥和五纵七横全国城乡公路网建设以及正在开展的农村公路建设；三峡电站、秦山核电、西电东送等电力建设；西气东输及其油气田建设；南水北调和城市供水建设；城市公交和污水处理建设；以及港口机场建设；新一批城市群带建设，布及全国城市的大量住房和工业、服务业和公共建筑。都凝聚了建设业者的聪明智慧、科技创新和辛勤劳动。 2.3产业规模增长迅速 2001 年至今,我国建筑业总产值和增加值持续增长，以国家重点建设项目、基础设施建设、房地产开发、交通能源建设、工业项目建设、社会主义新农村建设为主体的建筑市场呈现勃勃生机，建筑业保持快速发展势头，产业规模和增长速度都达到历史最高水平。建筑业增加值占 GDP 的比重稳定在 6％左右，成为拉动国民经济快速增长的重要力量。这说明,建筑业是带动国民经济增长的重要产业。从企业数量、人员规模上看,建筑业企业数量一直低速增长，但建筑业从业人数则以 7％左右的速度稳定增长。这表明建筑业企业近年来在结构上有所调整，大中型企业发展较快，产业集中度有所上升。 2.4在国民经济中的支柱产业地位不断加强 近年来，在国民经济总量大幅度提升的情况下，建筑业增加值占国内生产总值的比重仍保持在 6% 以上。从业人员达到 4 000 万人以上，成为稳定提供就业、转移农村富余劳动力的重要产业。按每个建筑职工供养 2 人计算，建筑业为 1. 2亿多人（约为全国人口总数的 1/10）提供了生活来源。建筑业对相关的上下游产业，包括钢铁、水泥、机械设备制造、家具、家用电器、相关的研发、咨询服务以及各类新型建材产业的发展发挥着重要的拉动和辐射作用。建筑业支柱产业地位保持稳定并不断加强。 3建筑业发展中存在的问题 我国建筑业各级领导和广大从业者，在上述重大项目中和众多工地上，战高
2010年4月(下 ) ［摘要］节能不仅是我国经济和社会发展的一项长远战略方针，也是当前一项极为紧迫的任务，被动式节能建筑设计的思想对于降低建筑 能耗，改善建筑环境有着重要的意义，本文对被动式节能建筑设计方法进行了深入的研究。［关键词］建筑能耗；节能设计；被动式节能；商场建筑节能被动式节能建筑设计的探讨 张辉 （阜新市建筑工程施工图设计文件审查中心，辽宁阜新 123000） 自上个世纪七十年代以来，人们逐渐的意识到飞速发展的工业社会给地球自然系统带来了各种环境问题:气候变暖、资源耗费严重、环境污染加剧等。我国由于人口众多，所以人均资源占有量少，并且，随着经济快速发展与人民生活水平不断提高，采暖空调的使用越来越普遍，必然会造成人均能耗量的持续增加，建筑能耗总量及其所占比例还将持续增长，国家的能源负担将加重。所以节能设计是当前一项极为紧迫的任务。以下便是对被动式节能建筑设计的几点看法和在实际建筑中的应用。 1被动式节能建筑设计与建筑环境的关系 被动式节能建筑设计能够达到即节省能源又创造舒适环境的双重目的，有较好的节能效果。“所谓被动建筑设计就是通过建筑设计的本身，而非利用设备达到减少用于建筑照明、采暖及空调的能耗。”被动式设计方法包括建筑朝向、建筑保温、建筑体形、建筑遮阳、最佳窗墙比、自然通风等。被动式设计方法需要建筑师对于环境现状有充分的了解，突破学科间的相互限制，利用简单易用的技术进行设计。随着建筑规模巨大化，除了运用被动式技术之外，还需要主动利用新技术手段来获得良好的建筑环境。 2节能建筑特征 “节能建筑有两个重要特征:一是地区差异性，二是过程控制性。地区差异性是指不同地域由于气候、生活习惯和建筑形式的差别，造成建筑节能技术因地区而不同;过程控制性是指同一地域的建筑物也可能因一年中季节的不同、一天中时间的不同而遇到不同的温度、湿度、气流、光照，因而建筑物的能耗随时间出现变化，节能建筑设计应当使建筑的变化根据人的需要加以控制，这主要体现在三个方面：总体环境布局、建筑空间、建筑围护结构。 1）总体布局的可控性。应用高新技术能够改变建筑朝向，欧洲就已经存在计算机控制的太阳跟踪住宅，使之根据季节及风向变化而调整。例如德国建筑师塞多 ·特霍尔根据向日葵的生态原理，把住宅设计建造得如同向日葵一样，始终向着太阳，以充分利用太阳能。它跟踪太阳所消耗的电力仅为房屋太阳能发电功率的1％。所吸收的太阳能相当于固定太阳房的2倍。这座旋转住宅在建筑外部布局的可控性方法给人们以启示。然而，对于体量庞大的公共建筑而言，上述方法是不适合的，应当寻找更为合适的控制途径。在公共建筑的节能建筑规划设计中，从外界环境因素进行考虑，建筑总体布局应以适应四季气候变化为原则，根据本地气候条件（主导风向、日照、雨量等）合理确定建筑朝向、体量、周围绿化布局等因素，考虑利于夏季通风遮阳、减少太阳辐射热。 2）建筑空间的可控性。根据时间及气候的变化来控制建筑空间，可最大程度地利用气候资源的风能、光能等，节省用于空调或采光的建筑能耗。例如，我国南方炎热地区传统民居的天井空间，在夏季保持开敞加强通风，在冬季用透光材料加以覆盖，防止冷空气侵入，这些措施改善室内热环境达到了较好的效果，是利用建筑空间可控性营造舒适环境的实例。3）建筑围护结构的可控性。建筑围护结构及其构件对室内环境及建筑能耗会产生较大影响。围护结构的可控性是指对太阳辐射、室外空气温度综合作用产生的热过程是可控制的。例如传统的建筑外墙，主要通过窗户的开启与关闭对冷热气候进行一定程度的调控，这种方法体现了围护结构的控制作用.现代建筑外围护结构得到发展，设置为双层或 多层的立面系统，其中可以开启或关闭某个层次以适应不同的气候。 3被动式节能设计方法在商场建筑中的应用 所谓被动式节能建筑就是指在完全不使用其他能源的基础上实现建筑的隔热与保温。也就是室内温度的降低与升高。 1）总平面布局。建筑是其周围环境的有机组成部分，建筑物的总体布局反映了建筑与周围环境的对应关系，它对建筑的节能潜力亦具有重要影响。商场建筑在与基地条件相协调的过程中，应充分尊重微气候环境，通过合理的平面布局达到有利于建筑的整体节能效果。建筑在基地中应坐北朝南，南侧留出尺度上许可的室外空间，以利于争取较多的冬季日照和过度季节的通风.这种方法要视基地具体条件、气候状况以及使用者的要求而定。 2）屋面。建筑屋面和外墙是建筑与周围环境进行能量交换的媒介体，它具有通风隔热、遮阳蔽雨等明确的庇护功能，也是体现建筑形象艺术特征的重要部分。建筑屋面和外墙将室内空间从外部空间中分隔出来，将对人类居住环境不利的恶劣自然因素“阻隔”在建筑外面，庇护人的居住空间；同时，作为建筑物内外不同空间的中介物，还肩负着“传递”自然资源的任务，例如自然风、自然光等气候资源的功能。被动式设计方法既是强调利用屋面和外墙的传递能量的功能，充分利用自然界的有用资源，而将不利因素阻隔在建筑外面，在“用”与“防”之间达到平衡。通常，减少外墙传热主要有以下的方法：一是严格控制建筑的体型系数，以减少传热面积；二是通过外墙构造设计增强外墙的保温隔热性能；以及有效防止外墙体内部结露等。3）玻璃幕墙。玻璃幕墙山于通透、轻质、美观等优点，在商场建筑外围护结构中有着比较广泛的应用，尤其是在商场临街的主要立而上，玻璃幕墙的使用更为频繁，因此，玻璃幕墙是商场建筑外墙的重要组成部分，对玻璃幕墙应当进行节能设计，使其满足商场建筑外围护结构的隔热保温要求。玻璃幕墙的热工性能受许多因素的影响，其中影响最大的指标就是传热系数和遮阳系数。一般来说，传热系数受构造和材料厚度的控制，遮阳系数则受玻璃材料本身特性和遮阳设施的控制。4）出入口。商场建筑是公共人群最为集中的场所，其出入口的使用频率极大。调查中发现，许多商场的底层出入口是直接向着外界敞开的，甚至在炎热天气商场出入口也是直接开向室外，较少采取相应的保温和隔热措施，导致建筑内部的冷气源源不断地流向室外。显然，商场出入口部位己经成为围护结构上与外界进行热交换的薄弱环节，这是由于设计中对出入口热控制的忽视，而造成了商场建筑夏季制冷能耗的浪费。 4结论 在国家大力提倡节能建筑、绿色建筑的大背景下，本文针对性地通过举例对建筑中被动式节能设计问题进行了探讨。例如商场建筑的总平面布局、以及屋面、窗、玻璃幕墙、出入口、外墙、遮阳等方面的建筑设计达到被动式节能降耗的效果。这对我国解决气候变暖、资源耗费严重、环境污染加剧等问题具有重要的意义。 ［参考文献］ [1]徐磊青.杨公侠.著环境心理学.上海:同济大学出版社,2002.[2]贾衡.人与建筑环境.北京:北京工业大学出版社,2001. 248
附件： 被动式超低能耗绿色建筑示范工程可行性研究报告 编写提纲 一、工程概况 工程概况包括地理位置、建筑类型、总平面图、必要的平面图、立面图、剖面图、结构形式、建筑面积、使用功能、示范面积、开发与建设周期等情况。 二、示范目标及主要内容 示范目标中要注明示范建筑的性能指标和节能率及示范工程要达到的各项技术性能指标。 三、工程技术示范方案（包括方案的遴选） （一）建筑节能规划设计 建筑总平面规划节能、建筑单体节能等； （二）围护结构节能技术 （1）非透明围护结构 外墙、屋面及地面、架空或外挑楼板等传热系数、做法及大样图，采用新型建筑保温材料说明 （2）外窗及外门 外窗类型及配置，包括玻璃配置（玻璃层数、Low-E膜层层数及位置、真空层、惰性气体、边部密封构造等加强玻璃保温隔热性能的措施），窗框型材，开启方式等；外窗传热系数及其太阳得热系数（SHGC）；外门及户门类型及传热系数，外门窗气密、水密及抗风压性能等级；遮阳措施及使用说明等 （3）关键热桥处理详图，包括保温层连接部位、外窗与结构墙体连接部位、管道等穿墙或屋面部位、以及遮阳装置等需要在外围护
结构固定可能导致热桥的部位等 （4）加强气密性措施，包括气密层位置，外窗与结构墙体连接部位、孔洞部位密封材料、做法详图及说明等。 （三）自然通风节能技术 （四）高效热回收新风系统 新风量设计标准；热回收类型及热回收效率（显热回收装置的温度交换效率不应低于75%；全热热回收装置的焓交换效率不应低于70%；热回收装置单位风量风机耗功率应小于0.45 W/(m3/h)）；是否设置新风预热？预热方式及设计说明；是否设置高效率空气净化装置？空气净化装置性能及设计说明；新风系统节能、降噪措施（五）厨房和卫生间通风措施 排风量及补风量，排风及补风方式，采取的节能措施等 （六）暖通空调和生活热水的冷热源及系统形式 冷热源系统形式，冷热源设备类型、规格、台数及能效指标，冷热源系统节能措施，供暖供冷末端、自动控制系统等 （七）照明及其他节能技术 照明功率密度，照明节能控制；自然采光措施；电梯及主要用能设备节能措施等 （八）监测与控制 监测平台情况、主要监测参数、能耗分项计量方案、BA系统类型、控制内容及方式；冷热源系统节能运行策略；地下车库排风控制与节能等； （九）可再生能源利用技术 可再生能源类型，包括太阳能光热、光电、地源热泵等；可再生能源节能量及经济、环境效益分析等，该可再生能源在本地区的适用性及其应用得到主管部门审批情况说明等； （十）其它
中国建筑业的现状及发展趋势 建筑业是生产和经营建筑的行业，这其中包含了建设的规划、勘察和设计、建筑构配件的生产及安装、建筑环境的运营和管理等。建筑业作为我国主要的支柱产业，对我国的就业问题起着关键的作用，本文从建筑行业特殊性质还有统计数据等方面进行分析，对我国建筑业目前的情况、问题还有以后的发展趋势进行讨论分析，这也是众多建筑学家、建筑业精英着重关注的问题。 建筑企业的施工单位是指拥有一定的施工机械设备，并有足够的流动资金以及具有施工生产能力，还要具有承包建设工程任务的营业资质，在建筑工程项目里面能够合理按照业主方的要求，并依据国家的法律法规提供不同形式的建筑产品，按合同得到相应工程款的建筑施工单位[1]。按照施工的种类不同，可以分为好几大类。有专业生产混凝土的单位，有专业生产预制构件的单位，还有负责专业劳务输出的单位。依据他们提供建筑产品的不同，还可以分为水电、冶金、铁路、市政等专业生产公司，或者分为各种承包形式的单位。 建筑市场是一个拥有着巨大的利润和风险的市场。自从中国进入世界贸易组织，面对激烈的市场竞争，中国的建筑市场也产生了许多问题需要解[2]：建筑企业如何提高自身的市场竞争能力，才能在市场竞争中保持优势，需要通过哪些方法提高市场竞争力。
一、中国建筑业现状 （一）建筑业成就辉煌 最近几年，我国建筑企业生产的一些重大工程让全世界瞩目，这其中重要的代表有：北京鸟巢、水立方，其牵涉的工程结构造型复杂、设计理念超前、使用要求高、科技含量高、施工工艺复杂；在上海世博会的工程中充分展示了“城市，让生活更美好”这一伟大主题的建筑群落；青藏铁路这一位于全球海拔最高也是全线最长的高原铁路；杭州湾跨海大桥、最大跨径斜拉桥苏通大桥；新建的北京南站、京沪高速铁路、西气东输工程等。这些伟大工程的建造，彰显了中国建筑业的成熟和杰出能力。 （二）建筑业发展的规模 21世纪，中国建筑业总产值以及增加值得到了良好的增长，在2007年，中国的建筑业总产值超过了5万亿元，平均每年增长达到22%。建筑从业人员达到2878万人，建筑业增加值占GPD的6%左右，是拉动国民经济增长的重要力量。建筑企业在一直增加，可是建筑业从业人员却每年保持7%的速度增长。这些数据有效地说明了我国大中型企业得到了良好的发展，建筑产业的集中度在逐步上升。中国建
56 一、项目概况： “在水一方”居住社区位于秦皇岛市海港区大汤河畔，北临和平大街、东临西港路、南临滨河路、西临大汤河，与入海口相连，规划占地840亩，建筑面积150万平方米。拟建设的被动房位于“在水一方”C 区内，共8栋住宅楼及一所小学，总面积为8.4 中德被动式低能耗建筑示范项目—— 秦皇岛“在水一方”住宅楼技术研究 □ 秦皇岛五兴房地产有限公司 孙建慧 万平方米。 秦皇岛“在水一方”C 区12号住宅楼被正式列为《住房和城乡建设部2011年科学技术项目计划》-国际科技合作项目（中德合作）“中国被动式——低能耗建筑示范项目”。该项目为全国首家被动房示范项目。 ■ 图1 在水一方C 区鸟瞰图（红颜色建筑为被动房）
图2 “在水一方”C区12号楼效果图 二、被动房概念 被动房屋的名称是由德文PASSIVHAUS翻译而来。被动房屋即超低能耗建筑，它结合各种节能技术为一体，极大限度地提高建筑保温隔热性能和气密性，不再需要主动向外需求能源，利用人们室内生活中所产生的热量（如人体、电器、灯具、烹
58 （2）外门选用被动房专用保温门，K ≤0.8W/(m 2.k)；（3）外窗选用上海维卡82系列塑钢节能型材，玻璃采用一中空一真空玻璃（5+12A+5+0.15V+5）mm ，传热系数K=0.8W/(m 2.k)； 2、热负荷计算： 用dest 软件计算负荷结果通过两种软件的模拟计算，本设计能耗指标完全符合德国被动房设计标准。 六、被动房主要技术实施： 1、围护结构气密性： 维护结构气密性是被动房节能设计的重要环节，尤其在施工过程中对容易出现漏气部位要严格密封处理，如果建筑维护结构及各种管线不密封，由于室内外温差，冬季冷风（夏季热量）就会从室外（室内）流入，造成能量损失。 （1）整个围护结构采用钢筋混凝土剪力墙结构，具有良好的气密性； （2）穿外墙各种管线均采用密封胶带和密封胶封堵，电线管穿完电线后，将入户管内采用密封胶封堵，穿楼板、外墙、屋面的烟道、排水立管采用密封胶封堵； （3）窗口、门口、填充墙交接处采用专用密封胶带封堵；（4）单元门及户门采用被动房屋专用密封保温门，门、窗与墙面连接固定需做防漏气密封处理，门、窗框用角钢安装在外墙上； 2、结构隔断防热桥处理： 在被动房设计中为保持室内热量不向外散失，杜绝热桥产生。 易产生热桥部位有：门、窗与结构连接处，阳台、空调板与结构连接梁板处，出屋面烟道、排水通气管穿屋面楼板处，空调、太阳能支架与墙面连接处。各处均做隔断热桥处理。 3、高效带热回收的通风换气系统： 根据被动房标准要求，新风换气热回收率要大于75%。与传统房屋相比被动房热需求极低，另外需舒适通风系统为室内不间断地输送新鲜的新风，通风系统需设置热回收装置。根据以上要求，需给被动房配置一台带热回收的节能冷暖通风空调系统，目 前中国还没有带热回收的被动房专用空调设备。为了建设中国式被动房并具备示范效应，我公司与清华同方人工环境有限公司共同开发了一台专为被动房住宅配备的空气源热泵热回收节能冷暖空调一体机。采用每户配置一台专用设备。 热回收节能冷暖空调系统集成了新风、换气、热回收、制冷、制热全热回收功能。因此，该产品具有夏天空调制冷+生活热水、冬季采暖、热泵热水器和全年的带热回收的新风换气功能。 该产品夏季，在得到空调冷量的同时，将冷凝热回收， 加热卫生热水，节约单独制备卫生热水所需的能源；冬季，通过输入少量电能，利用压缩机做功，将室外低温环境里的低位热能提升到供暖所需温度，为房间供热或加热生活热水。并采用高效逆流全热交换器回收室内排风的热量（冷量）。 七、被动房经济分析： 通过比较分析，被动房建设每平方米需增加596元的投资。该楼6467.3m 2，一个采暖季与传统采暖供热方式相比，节约了标 煤76.2吨，减少了二氧化碳排放165.3吨，节省采暖费约10.8万元。另外，被动房比普通住宅相比，节约空调计费约2万元，节约管道井公摊1.4m 2，节约热交换站所占用的土地，节约热力外管网所占用土地面积。被动房使用后，大大降低了对能源的需求，同时被动房改善了住宅舒适度和居家健康，大大提高了居住品质，提升了居民生活质量。 八、结论 被动房屋几大要素： （1）围护结构高保温性（屋面、地面、墙面传热系数均为0.15）； （2）高气密性；（3）无热桥结构； （4）配置高效带热回收的通风换气系统满足室内空气清新度。 被动房屋设计在我国虽然是个新课题，但没有技术上解决不 了的难点，主要是在细节设计上多加注意，在施工时加强施工队伍的技术培训和施工全过程（包含精装修过程）的严格把控，就能建成中国式被动房。经过一年多的研究和市场调查，尤其是和清华同方共同研制成功被动房专用设备后，我认为用于建设被动房的材料、设备在国内基本都能买到，这对于被动房在国内的推广大有意义。C