实现担保物权申请书
申请人：
被申请人：
申请事项：
请求人民法院依法裁定拍卖或变卖由被申请人开发的、已抵押给申请人的、坐落于的套房屋，以及号《国有土地使用证》项下登记的国有土地使用权，拍卖或变卖所得价款由申请人在被申请人担保的范围内优先受偿。实现担保物权的金额共计人民币整（￥.00）。
事实及理由：
一、年月日，申请人与被申请人签订一份《合同》（见证据1）。《合同》的主要内容如下：
1、被申请人向申请人借款人民币整（￥.00），借款期限为日，自年月日起至年月日止。
2、借款期限内的借款利率为；借款按结息，结息日为。
3、若被申请人未按合同约定的期限归还借款本金的，对逾期的借款从逾期之日起按计收罚息，直至本息清偿为止。
4、
如有担保，由申请人和被申请人另行签订担保合同进行约定。
二、《合同》签订后，申请人与被申请人于年月日就被申请人向申请人提供抵押担保的相关事宜签订一份《抵押合同》（见证据2）。《抵押合同》的主要内容如下：
1、被担保的主债权为主合同（《合同》）项下的借款本金人民币整（￥.00）。
2、被申请人履行债务的期限为月，自年月日起至年月日止。
3、抵押担保的范围为：。
4、被申请人提供的抵押财产为坐落于的套房屋，以及号《国有土地使用证》项下登记的国有土地使用权。
5、……
但是，《抵押合同》约定的借款期限届满后，被申请人至今仍未向申请人偿还借款本金并支付利息，截止至年月日止，被申请人应偿还的借款本金及应支付的共计人民币元整（￥.）（见附件1《实现担保物权的具体款项及计算方式》）。
综上，申请人认为，申请人与被申请人签订的《合同》y与《抵押合同》均为合法有效，被申请人向申请人提供的抵押财产的抵押权之设立亦为合法有效，且《抵押合同》项下被担保的债权已届清偿期，申请人实现担保物权的条件已经成就，有权向人民法院申请实现担保物权。申请人为维护自身的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条与《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十六条的规定，特向人民法院提出实现担保物权申请，望依法予以支持。
此致
人民法院
申请人：
年月日篇二：实现担保物权申请书
实现担保物权申请书
申请人：
被申请人：
申请请求：
一、请求贵院裁定拍卖或变卖被申请人抵押给申请人的xx市xx路xx号房产；
二、裁定拍卖或变卖所得价款申请人在被申请人担保的范围即本金人民币450000元、利
息（自2014年5月8日起至还清全部借款之日止按月息2%计付）、违约金（自2014年7月8
日起至还清全部借款之日止按每日万分之六计付）、律师费人民币20000元范围内优先受偿。
事实与理由：
被申请人因经营生意急需资金，提出向申请人借款，申请人表示同意，被申请人与申请
人于2014年5月8日签订《借款担保合同》并出具借条，双方约定：
1、借款本金人民币45万元，借款期限为二个月，从2014年5月8日起至2014年7月
7日止，月利率2%，逾期不还按逾期金额每日万分之六向申请人支付违约金；2、被申请人将
其位于xx市xx路xx号房产抵押给申请人，如被申请人到期不能清偿全部借款本息及费用，
申请人有权就抵押房屋进行拍卖或变卖，从所得价款中优先受偿；3、担保范围除被申请人应
清偿的本息外，还包括并不限于违约金、律师费等全部费用。协议签订当日，申请人借给被
申请人人民币45万元，双方办理了抵押登记，但借款期满后被申请人未按约还款付息，经申
请人多次催收，被申请人至今仍未履行任何债务。
被申请人自愿将其位于xx市xx路xx号房产经依法抵押登记后抵押给申请人，作为其债
务担保，申请人依法取得该房产抵押权并享有在《借款担保合同》约定的担保范围内优先受
偿的权利，现被申请人拒不履行其债务，亦拒不与申请人协议以抵押财产折价或者以拍卖、
变卖该抵押财产所得的价款清偿债务，申请人为实现抵押担保物权，特依据《物权法》第一
百九十五条、《民事诉讼法》第一百九十六条及相关规定向贵院提出本申请，请求贵院依法支
持申请人的全部申请请求。
此致
xx市xx区人民法院
申请人：
二o一四年九月二十六日篇三：实现担保物权申请书
实现担保物权申请书
申请人：中国邮政储蓄银行股份有限公司xxx分行，住
xxxxxxxxxxxxx。
负责人：xxx，行长。
被申请人：xxx，男、19xx年xx月xx日出生，汉族，现住
xxxxxxxxxxxxx。
申请请求：
请求法院裁定拍卖或变卖被申请人抵押给申请人的xxxxxxx 字第xxxxxxxx号房产及x国用（xx）第xxxx（-）号土地使用权，拍卖或变卖所得价款
由申请人在被申请人担保的范围内优
先受偿。
申请的事实与理由：
20xx年xx月xx日，申请人与xxxxxxxxx公司签订小企业
最高额综合授信合同，合同约定申请人向xxxxxxxx公司提供最高综合授信金额为300
万元的贷款，授信时间为20xx年xx月
xx日至20xx年xx月xx日。为保证合同的履行，申请人又与
被申请人签定编号为xxxxxxxxxxxxxxxxx的小企业最高额抵押
合同，被申请人用自己拥有的xx市房权证xx区字第xxxxxxxx号房产及x国用（xx）第
xxxx（-）号土地使用权作为抵押物，为xxxxxxxxxx公司借款提供担保，对被申请人的贷款
本金、利息（包括复利和罚息）违约金、赔偿金、其他应付款项、以及
为实现债权与担保权利发生的费用，20xx年xx月xx日就抵押事宜办理他项权登记，房
屋他项权利人为申请人，证书编号为
xx市房他证xx区字第xxxxxxx号。
申请人与包括被申请人在内的xx、xxx、xxx还签订最高额
保证合同，为xxxxxxxxxxxxx公司借款提供担保。
20xx年xx月xx日，申请人与借款人xxxxxxxxxx公司签订
编号为xxxxxxxxxxxxxxxxxx的小企业额度借款合同，合同约定
申请人向借款人xxxxxxxxxxx公司提供借款xxxxx万元，借款
期限为20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，还款方式为
按月付息，到期一次性还本，合同第四章对贷款利息及罚息、
计息等事项进行约定。被申请人还承诺书：书面承诺如果贷款
到期或出现申请人宣布提起到期的情形，未能及时偿还贷款的，
申请人可以一并处置抵押土地及其他地上附着物合同签订后，
申请人按照合同约定发放贷款，20xx年xx月xx日借款到期，
但借款人xxxxxxxxxxx公司并未履行还款义务也未能与申请人
达成展期协议。
《中华人民共和国物权法》第195条规定：“债务人不履行
到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人
可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财
产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方
式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财
产。”现依法申请贵院裁定拍卖或变卖抵押财产，以实现申请
人的担保物权。
此致
xxxxx人民法院
申请人：中国邮政储蓄银行股份有限公司
xx市分行
20xx年xx月xx日篇四：实现担保物权申请书
实现担保物权申请书
申请人：***，男，19**年**月**日出生，个体，现住
************************号,电话：***********。
被申请人：***，男，19**年**月**日出生，身份证号：*************电话：********，现住********************室。
被申请人：***，女，19**年**月**日出生，身份证号：**********电话：*******，现住***自治区***市**区***村5号
楼3单元407室。
请求事项：
请求法院依法裁定对被申请人所有的抵押房产进行拍卖、变卖等方式依法变价，申请人对变价后所得价款优先受偿，实现担保物权的总金额为xxx元。
事实与理由：
1、申请人与被申请人于2013年5月16日签订了房产抵押合同，约定为月利率2%，自借款之日起按月结算，
本金到期一次性归还，在申请人处借款贰拾伍万元
提供抵押担保，借款期限自2013年5月16日至
2013年11月16日；至今19个月未归还本金25万元及利息8.5万元（25万元*2%*17个月＝8.5万元）；
。
申请人于xx年xx月xx日对xxxx发放的由被申请人提供抵押担
保的贷款人民币xxx万元，合同编号为xxx，合同约定贷款金额为xx万元，贷款期限自
xxxx年xx月xx日起至xxxx年x月xx日止，贷款年利率为xx%，债务人于每月20日向申请
人支付月利息，并应于xx年xx月xx日偿还全部贷款本金，合同约定由被申请人对上述款项
的清偿提供不动产抵押担保（抵押合同编号为xx号）。
借款人xxx于xxxx年x月x日开始未能依合同约定按每月20日向申请人支付月利息，
且于xx年x月xx日到期后也未按时归还借款。故申请人有权依合同约定要求实施或实现有
关贷款的任何担保项下的权利，特此根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十六条规
定向贵院提起申请，望准予！
此致
**市xx区人民法院
申请人：日期：xx年xx月xx日
附：1、实现担保物权的具体款项及计算方式 2、申请书副本两份及证据清单三份
实现担保物权的具体款项及计算方式
一、被申请人应向申请人返还本金xx万元；
二、被申请人应向申请人支付自xxxx年x月x日起至xxxx年x月x日止以本金xx万元
为基数按年利率x%计算的利息为xx元，计算方式：；
三、实现上述债权的律师费、手续费共计xxxx元；
综上，申请人实现担保物权的总金额暂为xxxx元，其中第二项的利息以实际实现担保物
权之日为准计算。
申请人：日期：xx年xx月xx 证据清单
提交人：日期：xx年x月xx 日篇五：实现担保物权之申请() 实现担保物权之申请书
申请人：**，男，汉族，1986年7月9日生，住，身份证号：。电话：
被申请人：**，男，汉族，1969年10月8日出生，身份证号：，住镇环城南路中一巷008
号针织厂住宅区。电话：被申请人：**，女，汉族，1970年5月20日出生，身份证号：，
住址同上。电话：
申请事项：
请求对被申请人**名下的抵押财产（位于**县环城南路中一巷008号，面积平米,
房产证号：*****，他项权利证2014字第000***号）进行拍卖、变卖以偿还申请人的债权120000
元（其中本金100000元；违约金20000元）。事实与理由：
2014年7月23日被申请人与申请人签订了《借款合同》一份，约定：被申请人向申请
人借款100000元，借款期限自2014年7月23日至2014年10月22日，逾期不依约归还，
按借款金额的20%支付违约金，并以涉案房产提供抵押担保。同时，在《借款人按期还款承
诺书》中被申请人承诺，逾期未还承担借款总额20%违约金，愿意以其名义下财产变卖偿还。
故抵押担保的范围包括本息、利息、违约金及申请人实现债权的所有费用。
协议签订后，申请人依约支付了100000元的借款。但该笔借款到期后被申请人至今未归
还。
综上，申请人认为：依法成立的合同受国家法律保护，
被申请人在合同签订后，未及时根据合同约定清偿申请人的借款，已构成违约，依法应
承担偿还借款本金、违约金以及支付申请人实现债权费用等法律责任。为维护申请人的合法
权益，根据我国《民事诉讼法》第一百九十六条的规定，特向贵院提出上述申请，请予支持。
关于公司转正申请书范文4篇 【篇一：前台转正申请书范文】 尊敬的领导： 你好！ 首先，感谢您给我机会到XXX公司从事前台文员工作。 我于201X年3月10日成为公司的试用员工，在试用期届满之际，根据公司的规章制度，现申请转为公司正式员工。建筑这个行业是我以前很少接触的，和我的专业知识相差也较大，但是领导和同事的耐心指导，使我在较短的时间内适应了公司的工作环境，也熟悉了公司的整个操作流程。 作为一名前台文员，我一直严格要求自己，认真及时做好领导布置的每一项任务；专业和非专业上不懂的问题虚心向同事学习请教，不断提高充实自己，希望能为公司做出更大的贡献。当然，初入公司，难免出现一些小差小错需领导指正；但前事之鉴，后事之师，这些经历也让我不断成熟，在处理各种问题时考虑得更全面，杜绝类似失误的发生。在此，我要特地感谢领导和同事对我的入职指引和帮助，感谢他们对我工作中出现的失误的提醒和指正。 经过这三个月，我已经能够很好的完成我的岗位职责，例如内部接(待工作；总经理办公室杂务；办公室文件打英校对、复印；办公用品的管理；公司人员考勤的登记等。当然我还有很多不足，处理问题的经验方面有待提高，团队协作能力也需要进一步增强，需要不
断继续学习以提高自己的能力。 在这三个月的工作中，通过领导的指导与教育，让我学到了很多新的知识，也感悟了很多。我迫切的希望以一名正式员工的身份在这里工作，实现自己的奋斗目标，体现自己的人生价值，和公司一起成长。 在此我提出转正申请，恳请领导给我继续锻炼自己、实现理想的机会。我会用谦虚的态度和饱满的热情做好我的本职工作，为公司创造价值，同公司一起展望美好的未来！ 此致 敬礼！ 【篇二：经理转正申请书范文】 尊敬的公司领导： 我于*年*月*日进入公司工作，成为公司的一名试用员工，担任公司部门经理一职，主要职责是协助公司处理所辖部门事务，涉及公司人力资源、行政、生产等方面的事务。首先很感谢总经理和公司全体同仁对本人工作的大力支持和帮助，也感谢公司为我提供了一个施展才能的舞台。同时，经过自己的努力，使得公司的生产、行政等方面的制度有了进一步的完善。 作为公司一个部门的经理，我深知我的工作职责是协助总经理的工作，协调各部门之间的工作，完善公司制度，促进公司生产良性循环，于是沟通协调、制订制度、跟踪生产成了我的三大工作内容。沟通协调是组织生存和良性发展的必要因素，只有协调好各部门之间
实现担保物权申请书 申请人：市XX小额贷款股份，住所地为市XX。 法定代表人：XXX。 被申请人：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，号为XXXXX，住市XXXXX，联系方式：XXXXXX。 被申请人：XXX。 请求事项： 请求法院依法裁定对被申请人所有的抵押房产进行拍卖、变卖等方式依法变价，申请人对变价后所得价款优先受偿，实现担保物权的总金额为XXX元。 事实与理由： 申请人与被申请人于XX年XX月XX日签订了房产抵押合同，约定为XXX在申请人处借款XXX万元提供抵押担保，抵押担保期限为XX 年X月XX日至XX年X月X日。 申请人于XX年XX月XX日对XXXX发放的由被申请人提供抵押担保的贷款人民币XXX万元，合同编号为XXX，合同约定贷款金额为XX 万元，贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年X月XX日止，贷款年利率为XX%，债务人于每月20日向申请人支付月利息，并应于XX 年XX月XX日偿还全部贷款本金，合同约定由被申请人对上述款项的清偿提供不动产抵押担保（抵押合同编号为XX号）。 借款人XXX于XXXX年X月X日开始未能依合同约定按每月20日向申请人支付月利息，且于XX年X月XX日到期后也未按时归还借款。
故申请人有权依合同约定要施或实现有关贷款的任何担保项下的权利，特此根据《中华人民国民事诉讼法》第一百九十六条规定向贵院提起申请，望准予！ 此致 市XX区人民法院 申请人： 日期：XX年XX月XX日 附：1、实现担保物权的具体款项及计算方式 2、申请书副本两份及证据清单三份
实现担保物权的具体款项及计算方式 一、被申请人应向申请人返还本金XX万元； 二、被申请人应向申请人支付自XXXX年X月X日起至XXXX年X 月X日止以本金XX万元为基数按年利率X%计算的利息为XX元，计算方式：； 三、实现上述债权的律师费、手续费共计XXXX元； 综上，申请人实现担保物权的总金额暂为XXXX元，其中第二项的利息以实际实现担保物权之日为准计算。 申请人： 日期：XX年XX月XX日
最新-员工简短转正申请书范文【四篇】 员工简短转正申请书范文篇一 尊敬的公司领导： 我于20xx年9月11日进公司，根据公司的需要，目前担任市场专员一职，负责业务方面的工作。本人工作认真、细心且具有较强的责任心和进取心，勤勉不懈，极富工作热情;性格开朗，乐于与他人沟通，具有良好和熟练的沟通技巧，有很强的团队协作能力;责任感强，确实完成领导交付的工作，和公司同事之间能够通力合作，关系相处融洽而和睦，配合各部分负责人成功地完成各项工作。 两个多月来，我在公司领导和同事们的热心帮助及关爱下取得了很大的进步，在今后的工作计划和学习计划中，我会进一步严格要求自己，虚心向其他领导、同事学习，我相信凭着自己高度的责任心和自信心，争取在各方面取得更大的进步。这段时间我归纳起来几点：第一：针对公司太阳能和空气能的产品本人已摸清摸透，这不仅对产品一个了解，更主要的让广大客户更好的了解我们公司产品。 第二：对公司分划的市场做了更多的了解，让我们的产品更好的进入新的市场，使我们的产品更具市场竞争力。 第三：把领导分配的任务尽自己的努力去完成，使公司的效益达到化，创造更多的财富值。 第四：不管什么时候，一直严格要求自己把公司的利益放在第一位，争取在各方面取得更大的进步。
根据公司规章制度，试用职员在试用期满两个月合格后，即可被录用成为公司正式员工。因此，我特向公司申请：希望公司领导能根据我的工作能力、态度及表现给出合格评价，使我能够定期转为正式员工，与公司共同成长、发展。 来到这里工作，我的收获莫过于在敬业精神、思想境界,还是在业务素质、工作能力上都得到了很大的进步与进步，也激励我在工作中不断前进与完善。我明白了企业的美好明天要靠大家的努力往创造，相信在全体员工的共同努力下，企业的美好明天更辉煌。在以后的工作中我将更加努力上进，希望上级领导批准转正。 此致 敬礼! 申请人： 20xx年xx月xx日 员工简短转正申请书范文篇二 我叫xxx，毕业于xx技校，自xx年6月入职以来已近半年，在这近一年的工作和学习中，接触了不少人和事，在为自己的成长欢欣鼓舞的同时，我也明白自己尚有许多缺点需要改正。工作半年以来，在各级领导的教导和培养下，在同事们的关心和帮助下，自己的思想、工作、学习等各方面都取得了一定的成绩，个人综合素质也得到了一定的提高，现将本人这半年来的思想、工作、学习情况作简要总结汇报。 一、工作情况
实现担保物权申请书 2013-09-07 23:08:22| 分类：【诉讼仲裁】|举报|字号订阅 实现担保物权之申请书 申请人：**，性别：*，**年**月**日生，住**市**区**路**号**幢***室。身份证号码：。 被申请人：**，性别：*，**年**月**日生，住**市**区**路**号**幢***室。身份证号码：。 申请事项： 请求对被申请人****名下的抵押财产（位于**市**区**路**号**幢***室，面积***平米,房产证号：**）进行拍卖、变卖以偿还申请人的债权合计元（其中本金***元；利息元，按**%年计算，暂从****年**月**日暂计算至***年**月**日直至被申请人实际清偿之日止）。 事实与理由： ****年**月**日被申请人**与申请人**签订了抵押借款合同一份，约定：被申请人作为借款人以涉案房产抵押给申请人即贷款人，抵押借款合计**万元，利息为年**%，期限到****年**月**日。逾期不依约归还，按贷款本金的**%支付收取违约金。抵押担保的范围包括本息、利息、违约金及申请人实现债权的所有费用。
上述协议签订后，按照上述协议的约定申请人**依约支付了案涉**万元的借款。但该笔借款到期后被申请人未及时清偿该借款的本息。 综上，申请人认为：依法成立的合同受国家法律保护，被告在合同签订后，未及时根据合同约定清偿申请人**的借款本息，已构成违约，依法应承担偿还借款本息、违约金以及支付申请人实现的债权费用等法律责任。为维护申请人的合法权益，在涉案抵押房屋位于 ******的前提下，根据我国《民事诉讼法》第一百九十六条的规定，特向贵院提出上述申请，请予支持。 此致 ******人民法院 申请人： 年月日
担保贷款申请书模板 担保贷款申请书模板 担保贷款申请书范文一：小额担保贷款申请书__市金凤区劳动就业服务局：小额担保贷款服务中心：我叫___ ，男，现年33岁，现住______301室，家中有3人，我、妻子和女儿。2015年下岗一直在外打工，打工以来，家庭经济明显拮据。于2015年8月接手经营______，地址：银川市______，经营范围：______等。自接手经营以来，遵纪守法、经营状况尚有小利，维持家庭生活基本支出。并带动再就业人员3名，我(__)下岗失业人员(失业证号码：__)、两个店员均为__区的失业人员：__(失业证号码：__)、__(失业证号码：__)。现因扩大经营，由于资金困难，故申请小额担保贷款伍万元，保证2年时间归还。请贵局(中心)给予解决为盼!申请人：__联系电话：__2011年8月9日担保贷款申请书范文二：小额担保贷款申请书一、企业发展历史榆树市先锋乡四季蔬菜种植专业合作社于2015年11月17日在榆树市工商行政管理局注册，工商登记注册号为220182NA000085_，其前身是成立于2015年11月5日的榆树市先锋乡四季蔬菜种植专业协会(榆树市民政局注册登记号为”榆民社复字049号”)。合作社地址位于榆树市先锋乡街道，成员出资总额400万元，合作社法人代表王桂波。合作社成立以来，以发展设施农业、栽培反季蔬菜为主要业务，以打造中国北方冬季蔬菜生产基地为目标，以大幅度增加农民收入为目的，努力培养吉林省中部粮食生产区新的经济增长点，大力发展棚膜蔬菜，取得了良好的经济效益和社会效益，到目前合作社已在先锋乡民权村建设日光温室62栋，年产各类反季蔬菜2000吨，增加农民收入200多万元，对满足市场需求、增加农民收入，促进榆树中国北方冬季蔬菜生产基地建设做出了突出贡献。二、吸纳符合贷款条件人数，带动就业人数和新开发就业岗位在本合作社62户成员中，符合贷款条件人数10人。目前合作社62栋日光温室和蔬菜大棚中，带动就业人数150人。三、企业主要产品及市场榆树市先锋乡四季蔬菜种植专业合作社主要产品为反季蔬菜，具体品种有春茬黄瓜(西红柿)、秋冬茬西红柿(黄瓜)和冬季叶菜。产品主要市场：春茬黄瓜(西红柿) rarr;吉林、黑龙江和内蒙古三省区的大中小城市;秋冬茬西红柿(黄瓜) rarr;上海、江苏、浙江等省市;冬季叶菜 rarr;临近的吉林、黑龙江两
实现担保物权案件法律规定 一、实现担保物权的申请主体有哪些？ 民诉法第196条： 1. 担保物权人 2. 其他有权请求实现担保物权的人 民诉法司法解释第361条： 担保物权人包括抵押权人、质权人、留置权人 其他有权要求实现担保物权的人包括抵押人、出质人、财产被留置的债务人或者所有权人等。 二、管辖法院如何确定？ 民诉法第196条： 担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院 实现特殊质权的管辖法院： 民事诉讼法司法解释第362条： 票据、仓单、提单等权利凭证的权利质权案件，可以有权利凭证持有人住所地人民法院管辖 无权利凭证的权利质权，由出质登记地人民法院管辖 三、同一债权既有物的担保又有人的担保如何处理？ 民诉法司法解释第365条： 担保人对实现担保物权的顺序有约定的，实现担保物权的申请违反该约定的，人民法院裁定不予受理；没有约定或约定不明的，人民法院应当受理。 四、同一财产上有多个担保物权，登记有先有后怎么办？ 民诉法司法解释第366条： 同一财产上设立多个担保物权，登记在先的担保物权尚未实现的，不影响后顺位的担保物权人向人民法院申请实现担保物权。 五、申请人在实现担保物权程序中是否可以申请保全？ 民诉解释第373条： 人民法院受理申请后，申请人对担保财产提出保全申请的，可以依照民事诉讼法关于诉讼保全的规定办理。
六、被申请人有异议如何维护自身权利？ 民诉法司法解释第368条： 人民法院受理实现担保物权申请后，应当在五日内向被申请人送达申请书副本、异议权利告知书等文书。 被申请人有异议的，应当在收到通知后的五日内向人民法院提出，同时说明理由并提供相应的证据材料。 七、人民法院的审查范围包括那些？ 民诉法解释第371条： 人民法院就主合同的效力、期限、履行情况，担保物权是否有效设立、担保财产的范围、被担保的债权范围、被担保的债权是否已届清偿期等担保物权实现的条件，以及是否损害他人合法权益等内容进行审查 八、人民法院审查后，会如何处理？ 民诉法解释第372条： （一）无实质性争议且实现担保物权条件成就的，裁定准许拍卖、变卖担保财产（二）有部分实质性争议的，可以就无争议部分裁定准许拍卖、变卖担保财产 （三）有实质性争议的，裁定驳回申请并告知申请人向人民法院提起诉讼 九、实现担保物权裁定作出后，当事人或利害关系人对裁定不服怎么办？ 民诉法解释第374条第一款： 当事人、利害关系人认为有错误的，可以向作出裁定的人民法院提出异议。人民法院经审查，异议成立或部分成立的，裁定撤销或改变原裁定；异议不成立的，裁定驳回。 十、当事人、利害关系人提出异议的期限有没有限制？ 民诉法解释第374条第二款： 对人民法院作出的准许实现担保物权的裁定： 当事人有异议的，应当自收到裁定之日起15日内提出； 利害关系人有异议的，自知道或者应当知道其民事权益受到侵害之日起6个月内提出。
( 申请报告) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YB-BH-003499 公司贷款担保申请报告范文Company loan guarantee application report model
工作报告| Work Report 申请报告公司贷款担保申请报告范文 ***有限责任公司（以下简称“公司”），位于新兴区红光村地界，占地面积6万平方米，建于2019年10月，注册资金2019万元，法定代表人XXX，正常生产情况下有员工120人。公司于2019年7月开始试生产，现有年入洗量80万吨的重介洗煤生产厂房一所。其重介选煤机、XJM_S12浮选机、XMZ－350压滤机均为目前最先进的选煤设备。生产过程中，精煤的指标控制及介耗水平一直保持在全国一流水平上。 公司主产品：主焦精煤、1/3焦精煤，主要用于冶炼冶金焦炭。产品生产时严格执行GB/T17608－1998国家标准，并有黑龙江省煤炭产品质量监督检验一站检验报告。精煤销售固定客户：长春燃气股份有限公司、通化钢铁股份有限公司，每年共可接受公司生产精煤20万吨。副产品：中煤、煤泥。公司自有煤矿――密山市顺天煤矿年产4－6万吨优质主焦煤。拥有1.7公里长铁路专用线，2019年公司被哈尔滨铁路局列为重点运输保障企业。 公司基本建设及设备总投资5482万元，重介洗煤生产线在洗选效率方面精煤年产率在62%左右，综合回收率87%以上。在2019年前是一个以洗煤为主的煤炭加工企业，五年累计纳税过亿万元，仅2019年就上缴税金2700余万元。2019年由于煤炭市场低靡，公司逐渐步入停产状态。此前，2019年入洗原煤 第2页
公司申请书格式模板 【篇一：关于请示的格式及范文】 院领导： 此文是否提交院办公会讨论，请指示。 《请示》写作要点 请示是下级机关向上级机关请求指示或批准的呈请性、期复性公文。 一、标题：制发机关名称＋事由＋请示。 二、正文： 一请示的原因：陈述情况，阐述理由，讲情必要性和可能性，最后 用“为此，请示如下”。二请示的事项：写明请示要求，如请求物资 要写明品名、规格、数量，请求资金要写明金额。 三、结尾语：多用“上述意见，是否妥当，请指示”。“特此请示，请 予批准”，“以上请求，请予审批”，“以上请示，请予批复”，“以上 请示，如无不妥，请批转各部门执行”等语。 注意事项：一文一事；一个主送机关；逐级请示。 关于在xx市举办\“xx洽谈会\”的请示 xx市经贸委： 为了扩大我xx商品的知名度，向全国推广，繁荣市场，满足消费者需求，拟于今年x年x月x日至x月x日在xx市举办\“xx洽谈会\”。洽谈会摊位共xxx平方米，展团由我公司及生产厂家派人组成，经 费自理。 妥否，请批示。 xxx公司
x年x月x日 请示报告范文：资金经费申请的请示报告县人民政府： 在县委、县府的领导和指挥下，在相关部门的大力支持下，县蚕丝公司、蚕种场的破产改制工作有序进行，现已进入人员安置阶段。县蚕丝公司各类人员522人，其中：在编正式职工408人，退休人员48人，退养蚕桑辅导24人，在岗蚕桑辅导员24人，长期临工4人，遗属定补人员4人。 按照批准的人员安置方案，根据债权、债务清算报告，经测算，人员安置费用646.28万元，退付集资款162万元，支付兑发工资313.85万元，共需资金1119.73万元。因非整合资产的处置（已委托国土供应中心）尚需时日，按照县委、县府的安排布署，为了确保在今年6月底前破产终结，，故特请示县政府先在县财政借支1000万元资金用于安置职工，待资产变现后再和县财政算帐。 以上请示可否，请批示。 日期 请示报告范文：购买办公设备的请示报告 上级称谓： 按照市委工作部署，今年4月底前我县要需要完成20个村的实地测绘，工作量非常巨大，但我局目前所用设备均为97年前购进，非常落后，已远无法适应工作需要，根据工作要求，现需购买br－8新型测绘仪器6台，gf9型绘图仪1台，大型打印、复印机1台，特此报告，请领导批示拨付所需资金12万元。 落款 日期 请示报告范文：xx学校xx班关于开展xx活动的请示报告 xxx学校：
实现担保物权申请书 申请人：宁波市XX小额贷款股份有限公司，住所地为宁波市XX。 法定代表人：XXX。 被申请人：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，身份证号为XXXXX，住宁波市XXXXX，联系方式：XXXXXX。 被申请人：XXX。 请求事项： 请求法院依法裁定对被申请人所有的抵押房产进行拍卖、变卖等方式依法变价，申请人对变价后所得价款优先受偿，实现担保物权的总金额为XXX元。 事实与理由： 申请人与被申请人于XX年XX月XX日签订了房产抵押合同，约定为XXX在申请人处借款XXX万元提供抵押担保，抵押担保期限为XX年X月XX日至XX年X月X日。 申请人于XX年XX月XX日对XXXX发放的由被申请人提供抵押担保的贷款人民币XXX万元，合同编号为XXX，合同约定贷款金额为XX万元，贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年X月XX日止，贷款年利率为XX%，债务人于每月20日向申请人支付月利息，并应于XX年XX月XX日偿还全部贷款本金，合同约定由被申请人对上述款项的清偿提供不动产抵押担保（抵押合同编号为XX 号）。
借款人XXX于XXXX年X月X日开始未能依合同约定按每月20日向申请人支付月利息，且于XX年X月XX日到期后也未按时归还借款。故申请人有权依合同约定要求实施或实现有关贷款的任何担保项下的权利，特此根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十六条规定向贵院提起申请，望准予！ 此致 宁波市XX区人民法院 申请人： 日期：XX年XX月XX日
附：1、实现担保物权的具体款项及计算方式 2、申请书副本两份及证据清单三份 实现担保物权的具体款项及计算方式 一、被申请人应向申请人返还本金XX万元； 二、被申请人应向申请人支付自XXXX年X月X日起至XXXX 年X月X日止以本金XX万元为基数按年利率X%计算的利息为XX 元，计算方式：； 三、实现上述债权的律师费、手续费共计XXXX元； 综上，申请人实现担保物权的总金额暂为XXXX元，其中第二项的利息以实际实现担保物权之日为准计算。 申请人： 日期：XX年XX月XX日
公司转正申请书范文精选4篇 01 尊敬的公司领导： 我于20xx年X月X日进入公司，根据公司的需要，目前担任XX一职，负责XXXX工作。 本人工作认真、细心且具有较强的责任心和进取心，勤勉不懈，极富工作热情;性格开朗，乐于与他人沟通，具有良好和熟练的沟通技巧，有很强的团队协作能力;责任感强，确实完成领导交付的工作，和公司同事之间能够通力合作，关系相处融洽而和睦，配合各部门负责人成功地完成各项工作;积极学习新知识、技能，注重自身发展和进步，平时利用下班时间通过培训学习，来提高自己的综合素质，目前正在电大就读专科，以期将来能学以致用，同公司共同发展、进步。 两个多月来，我在王总、公司领导和同事们的热心帮助及关爱下取得了一定的进步，综合看来，我觉得自己还有以下的缺点和不足： 一、思想上个人主义较强，随意性较大，显得不虚心与散漫，没做到谦虚谨慎，尊重服从; 二、有时候办事不够干练，言行举止没注重约束自己; 三、工作主动性发挥的还是不够，对工作的预见性和创造性不够，离领导的要求还有一定的距离; 四、业务知识方面特别是相关法律法规掌握的还不够扎实等等。 在今后的工作和学习中，我会进一步严格要求自己，虚心向其他领导、同事学习，我相信凭着自己高度的责任心和自信心，一定能够改正这些缺点，争取在各方面取得更大的进步。
根据公司规章制度，试用人员在试用期满两个月合格后，即可被录用成为公司正式员工。且本人在工作期间，工作认真、细心且具有较强的责任心和进取心，勤勉不懈，极富工作热情;性格开朗，乐于与他人沟通，具有良好和熟练的沟通技巧，有很强的团队协作能力。因此，我特向公司申请：希望能根据我的工作能力、态度及表现给出合格评价，使我按期转为正式员工。 来到这里工作，我最大的收获莫过于在敬业精神、思想境界，还是在业务素质、工作能力上都得到了很大的进步与提高，也激励我在工作中不断前进与完善。我明白了企业的美好明天要靠大家的努力去创造，相信在全体员工的共同努力下，企业的美好明天更辉煌。在以后的工作中我将更加努力上进，希望上级领导批准转正。 此致 敬礼 申请人：xxx 20xx年x月x日 02 尊敬的领导： 我于20xx年X月X日成为公司的试用员工，作为一个应届毕业生，初来公司，曾经很担心不知该怎么与人共处，该如何做好工作;但是公司宽松融洽的工作氛围、团结向上的企业文化，让我很快完成了从学生到职员的转变，让我较快适应了公司的工作环境。在本部门的工作中，我一直严格要求自己，认真及时做好领导布置的每一项任务。不懂的问题虚心向别人学习请教，不断提高充实自己，希望可以为公司做出更大的贡献。当然，初入职场，难免出现一些小差小错需领导指正;但前事之鉴，后事之师，这些经历也让我不断成熟，在处理各种问题时
X X担保有限公司 委托担保申请书 申请单位： 法定代表人： 申请日期：年月日
——填写说明—— 1、本《申请书》应由申请单位逐项填写（或打印）并加盖骑缝章，不得漏项。 2、为了给申请单位提供快捷便利的信用担保服务，作为担保风险承担者，XX担保有限公司必须知悉申请单位的资本、经营、管理、财务及信誉状况，以便客观公正地作出对申请单位的资信评价和确定我公司所承担的风险等级，因此申请单位所提供的所有资料务必客观、真实。我公司承诺为申请单位保守商业秘密。 3、特别提示：本公司接受申请单位委托担保申请，并不意味着已经作出为申请单位提供保证担保的承诺。
一、企业基本情况 名称所属行业 地址邮编 注册资本成立时间工商登记号 法定代表人身份证号联系电话 传真联系人联系电话 企业性质隶属关系 职工总数管理人员大专以上学历 开户银行帐号 经营范围及主要产品： 企业及产品在行业中的评定： 主要股东及所占比例： 二、主要负责人情况 姓名职务年龄文化程度何时任职联系电话
三、主要财务与经营状况 单位：万元 年 月资产负债及损益指标 主要资产金额负债及权益金额货币资金短期借款 应收帐款应付帐款 其他应收款其它应付款 存货长期负债 固定资产（含在建工程）负债合计 无形及递延资产实收资本 其他资产未分配利润 资产总计负债及所有者权益总计 营业收入管理及营业费用 营业成本财务费用 实际缴税额净利润 纳税种类及方式 大 额 应 收 帐 款 金额帐龄（月）预计收回时间付款单位名称 存 货 名称规格型号金额存放地备注 主要供应商及销售商供应商名称供应产品名称年供应额结算方式销售商名称销售产品名称年销售额结算方式
关于申请实现担保物权的若干法律问题 文/王代勇 一、实现担保物权程序的性质 2013年1月1日起实施的新民诉法，将实现担保物权的案件列入特别程序。 二、法院的审限、审级及审判组织 民诉法第一百八十条规定，人民法院适用特别程序审理的案件，应当在立案之日起三十日内或者公告期满三十日内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。 依照第一百七十八条的规定，适用特别程序审理的案件，实行一审终审。选民资格案件或者重大疑难案件，由审判员组成合议庭审理；其他案件由审判员一人独任审理。新民诉法司法解释第三百六十九条规定，实现担保物权案件可以由审判员一人独任审查。担保财产标的额超过基层人民法院管辖范围的，应当组成合议庭进行审查。 三、关于实现担保物权案件的管辖法院 申请实现担保物权，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。新民诉法司法解释第三百六十四、三百六十五条规定，同一债权的担保物有多个且所在地不同，申请人分别向有管辖权的人民法院申请实现担保物权的，人民法院应当依法受理。被担保的债权既有物的担保又有人的担保，当事人对实现担保物权的顺序有约定，实现担保物权的申请违反该约定的，人民法院裁定不予受理；没有约定或者约定不明的，人民法院应当受理。 关于管辖权异议问题，实现担保物权适用特别程序，具有非诉性。民诉法第一百二十七条关于管辖权异议的规定不适用于实现担保物权的案件。同样，不动产专属管辖系诉讼案件中的管辖规定，在特别程序案件中不应适用。因此，对于实现担保物权案件中的管辖异议，法院无需作出裁定，也不应再经过管辖异议上诉程序，如果受理法院审查后发现不属于自己管辖，可以裁定驳回申请，申请人可以另行向有管辖权的法院提出申请。 四、有权申请实现担保物权的主体 民诉法第一百九十六条确定的有权申请实现担保物权的主体是“担保物权人”以及“其他有权请求实现担保物权的人”。新民诉法司法解释第三百六十一条对此做出了解释：民事诉讼法第一百九十六条规定的担保物权人，包括抵押权人、质权人、留置权人；其他有权请求实现担保物权的人，包括抵押人、出质人、财产被留置的债务人或者所有权人等。 五、申请实现担保物权应当提交的材料 新民诉法司法解释第三百六十七条规定，申请实现担保物权，应当提交下列材料：（一）申请书。申请书应当记明申请人、被申请人的姓名或者名称、联系方式等基本信息，具体的请求和事实、理由；
企业担保申请书3篇 企业担保申请书一：公司担保申请书 xx投资担保有限公司： 我公司因业务发展需要借款万元，用途为，借款期限个月，请贵公司提供担保，现将具体情况做如下介绍，请贵公司审议。 一、申请贷款用途 (一)、该公司本笔贷款××万元，用途为：××，期限×年。【说明】贷款用途分为： 1、流动资金贷款； 2、固定资产贷款； 3、贷款置换。 (二)、贷款原因分析:【说明】贷款原因包括： 1、流动资金贷款: （1）、原有产品扩大生产需要：分析产品市场前景；扩大生产规模的必要性
（2）、新产品研发需要： 分析现有产品的销售是否能覆盖新产品的风险；新产品有无核心技术；附加值有多高；新产品目标客户群；新产品的市场预期。（3）、企业流资需求状况： 企业的经营及资金周转情况，即正常情况下流动资金需求量； 目前签订的合同金额，分析增加流动资金投入的必要性；过去固定资产投资以及研发费用占用流动资金的情况。 4）行业经济周期、相关的政策法规、特别事件等外部因素的影响 2、固定资产贷款： （1）、原有产品扩大生产需要：分析产品市场前景；扩大生产规模的必要性 （2）、新产品研发需要：
分析现有产品的销售是否能覆盖新产品的风险；新产品有无核心技术；附加值有多高；新产品目标客户群；新产品的市场预期。（3）、企业资金需求状况： 目前企业满负荷生产能力是否能满足客户的需求，分析固定资产投资的必要性； 计划投资额和投资期限；投资资金（1031字） 担保申请书 编号： ******中小企业信用担保中心： 我公司现因业务发展需要，特向贵单位提出担保申请。 一、担保申请人基本情况： 申请人全称： 法定地址：
公司贷款申请书范文 导读：本文是关于公司贷款申请书范文的文章，如果觉得很不错，欢迎点评和分享！ 【篇一：企业小额贷款申请范本】 XXX市X银行（X分行）： 我公司：XXX有限公司因业务不断发展，需要增加流动资金，现向贵行提出贷款申请，申请中小企业贷款×××万元，期限X年（具体贷款额度、期限按评审后的实际情况调整确定）。 1、贷款人基本情况。 2、简单介绍贷款的用途，补充流动资金的必要性、重要性、可行性和资金的使用方案；资金使用后的效益变化情况。 3、还贷资金来源、贷款偿还计划。 4、贷款人可提供的反担保资产和反担保方式。 （企业公章） X年X月X日 【篇二：企业贷款申请书】 ____银行： 我公司全称是__________有限公司，经营地址是____省____市____，注册资金50万元人民币，法定代表人____，公司股东有____、____共2人。公司于2004年3月成立至今，主要经营销售工业。……，现时经营情况良好。
一、公司在国内经营了3年，在同行业中已形成自已优于别的企业特有的经营模式，经营前景良好，产品质量好，销路广，有较固定的客户群和合作供应商。现时服务的客户主要有____公司、____工厂。……。 二、公司的经营业绩稳步提升，2006年销售收入同比增长50%，利润额同比增长60%，资本金投资回报率在21%。……。 三、今年以来公司产品销售量更是明显好于以往，市场需求状况发生重大变化，但当前存在的问题主要是流动资金严重不足，未来经营规模想要进一步拓展，公司必须设法筹集资金加大投入，因此，拟向银行申请500万元人民币短期借款以作流动资金周转用。 四、我公司作为银行借款人除了自已有良好的经营状况作还款保证外，还有以下关联公司和股东提供财产抵押和信用担保作还款保证。 1、股东____可用在____市____的财产物业评估价值____万元人民币，进行抵押作还款保证。 2、____个人基本情况： 住址： 国籍： 身份证号： 个人信用无不良记录。 3、____公司投资人____个人基本情况： 住址： 国籍：
关于实现担保物权特别程序相关问题研究 一、申请实现担保物权一般规定 1.前提条件 申请实现担保物权的前提条件是指担保物权人在债务人不履行到期债务或 者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。前提条件中的两种情形只须具备一种情形即可。所谓“到期债务”是指主合同中约定的债权金额确定、债务履行期已经届满、尚未受清偿的债务。所谓“当事人约定的实现担保物权的情形”是指担保合同当事人在担保合同、主合同中约定的实现担保物权的情形，包括担保人被宣告破产、被撤销等严重影响债权实现的情形。 抵押权人申请实现抵押权，不必以物权法第一百九十五条第二款规定的“抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产”为前提条件，抵押权人可以直接向人民法院申请拍卖、变卖抵押财产；质权人、留置权人申请实现担保物权，可以直接向人民法院申请拍卖、变卖担保财产。人民法院不应以此为由裁定驳回申请人的申请1。 2.申请主体 申请人为担保物权人，包括抵押权人、质权人、留置权人；其他有权请求实现担保物权的人，包括抵押人、出质人、财产被留置的债务人或者所有权人等2。 3.管辖法院 一般规定，普通案件由担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院管辖。实现票据、仓单、提单等有权利凭证的权利质权案件，可以由权利凭证持有人住所地人民法院管辖；无权利凭证的权利质权，由出质登记地人民法院管辖。 实现担保物权案件属于海事法院等专门人民法院管辖的，由专门人民法院管辖。 同一债权的担保物有多个且所在地不同，申请人分别向有管辖权的人民法院 1《重庆市高级人民法院关于实现担保物权特别程序若干问题的解答》第三条 2《民事诉讼法》第一百九十六条申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依 照《物权法》等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。 《民诉法解释》第三百六十一条民事诉讼法第一百九十六条规定的担保物权人，包括抵押权人、质权人、
分公司登记申请书 注：请仔细阅读本申请书《填写说明》，按要求填写。 附表1 负责人信息 分公司登记申请书填写说明 注：以下“说明”供填写申请书参照使用，不需向登记或核准机关提供。 1、本申请书适用于有限责任公司、股份有限公司的分公司向登记机关申请设立、变 更、注销登记。 2、向登记机关提交的申请书只填写与本次申请有关的栏目。 3、申请分公司设立登记，填写“基本信息”栏和“设立”栏及附表1“负责人信 息”，“申请人声明”由公司法定代表人签署，加盖公司公章。设立登记填写拟设立分公司名称及名称预先核准文号，不填写注册号，办理其他登记填写分公司名称和注册号。 4、分公司申请变更登记，填写“基本信息”栏及“变更”栏有关内容。“申请人声明”由公司法定代表人签署，加盖公司公章。变更负责人的，应填写、提交拟任负责人信息（附表1“负责人信息”）。 5、分公司申请注销登记，填写“基本信息”栏及“注销”栏。“申请人声明”由公司法定代表人签署，加盖公司公章。 6、“经营范围”栏应根据公司章程、参照《国民经济行业分类》国家标准及有关规 定填写。 7、申请人提交的申请书应当使用a4型纸。依本表打印生成的，使用黑色钢笔或签字 笔签署；手工填写的，使用黑色钢笔或签字笔工整填写、签署。篇二：分公司设立申请表 编号注册号 分公司设立登记申请 书 分公司名称 1、在签署文件和填表前，申请人应当阅读过《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国公司登记管理条例》和本申请书，并确知其享有的权利和应承担的义务。 2、申请人无需保证即应对其提交文件、证件的真实性、有效性和合法性承 担责任。 3、申请人提交的文件、证件应当是原件、确有特殊情况不能提交原件的、 应当提交加盖公章的文件、证件复印件。 4、申请人提交的文件、证件应当使用十六开纸。 5、申请人应当使用钢笔、毛笔或签字笔工整地填写表格或签字。 中华人民共和国 国家工商行政管理局制 分公司设立登记应提交的文件、证件 注：①分公司的名称应当符合国家有关规定 ②分公司的经营范围不得超出公司的经营范围 分公司设立登记申请书 注：①经营范围中有法律、行政法规规定必须报经审批的项目的，国家有关部门 可在“有关部门意见”栏签署意见并盖章。国家有关部门签署意见后，申请人可不再提交国家有关部门的批准文件。 ②法律、行政法规规定设立分公司必须报经审批的，申请人应填写“审批 机关”和“批准文号”栏目。 ③“营业场所”应填写市（县）、区（村）、街道名、门牌号。
关于实现担保物权案件程序的理解与适用 担保物权是以直接支配特定财产的交换价值为内容，以确保债权实现为目的而设立的物权。担保物权的实现是指在债务人不履行债务时，担保物权人经法定程序，通过将担保标的物折价、拍卖、变卖等方式，使其债权得到优先受偿的过程。为了更好地保护担保物权人的合法权益，便利担保物权的实现，节约诉讼资源，新民事诉讼法在第十五章特别程序中增设了“实现担保物权案件”一节，对担保物权实现的相关程序性问题作出了规定。 关于担保物权的实现方式，我国现行民法通则和担保法规定，抵押权人与抵押人协议不成的，抵押权人只能通过向人民法院提起诉讼的方式实现。通过诉讼的方式实现担保物权，程序复杂且时间较长，不利于债权人利益的保障。从国外的立法例来看，对于担保物权的实现主要通过简便的非讼方式实现，即如果双方对担保物权的实现方式达不成协议的，担保物权人及其他有权请求实现担保物权的人可以直接向法院申请拍卖、变卖担保财产，而非通过诉讼的方式实现担保物权。有鉴于此，1999年10月1日施行的合同法第二百八十六条对建设工程价款的支付问题明确规定，“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。”2007年10月1日起施行的物权法第一百九十五条明确规定，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产；其第二百二十条规定，出质人可以请求质权人在债务履行期届满后及时行使质权；质权人不行使的，出质人可以请求人民法院拍卖、变卖质押财产；其第二百三十七条规定，债务人可以请求留置权人在债务履行期届满后行使留置权；留置权人不行使的，债务人可以请求人民法院拍卖、变卖留置财产。这是我国立法首次明确对担保物权的实现规定为通过非诉讼的方式实现。虽然物权法等实体法中对担保物权的实现方式作出了上述规定，但并未对担保物权实现的具体程序作出规定，民事诉讼法等程序法中也未有与其相对应的程序规范。为了解决上述问题，在本次民事诉讼法修改中，借鉴有关国家和地区的立法及司法经验，在民事诉讼法特别程序中增加一节，对担保物权实现的程序作出了规定。 新民事诉讼法第一百九十六条、第一百九十七条对担保物权实现的申请主体、管辖法院等问题作出了规定，但对“人民法院审理该类案件的裁决标准、如何收费”等问题并未进一步作出规定。根据立法的本意并结合审判实践，理解和适用该程序应注意以下几个问题： 一、关于实现担保物权的申请主体 依据新民事诉讼法第一百九十六条的规定，实现担保物权案件的申请人包括“担保物权
担保申请书 担保申请人：（公章）法定代表人：（签章）申请日期：年月日
********担保股份有限公司： 我公司拟从银行湖北省分行支行 贷款人民币万元，现特申请贵公司为我公司提供贷 款担保。 我公司保证以下所填写的内容以及所提交的申请材料真实、完整、准确、合法、有效。如有不实，我公司及法定代 表人将承担由此引起的一切责任。 担保申请人：（章） 法定代表人： 年月日
第一部分情况介绍一、基本情况一览表: ※
二、资金需求情况说明:※ 三、还款来源与计划:※ 四、历史沿革:※ 五、主要负责人个人简介: ※ 1、法定代表人个人简介: 2、总经理个人简介： 3、财务经理个人简介： 六、法定代表人及总经理亲属在公司任职情况说明： 七、公司股权结构（前十大股东）：※ 注：上市公司须填写股权性质（国有股、法人股、流通股） 八、公司股权质押情况说明： 九、公司对外投资情况说明（包括长期投资、短期投资） 十、公司贷款情况说明：
十一、公司对外担保情况说明: 十二、人员结构:※ 1、董事长、总经理、财务总监从事本行业工作年限: 2、工作人员从事本行业工作平均年限： 十三、产品种类及技术水平介绍（主营产品）：※ 技术情况说明： 十四、主营产品经营模式及结算方式介绍:※ 十五、其它产品经营模式及结算方式介绍: 十六、原材料来源说明、原材料价格波动情况说明:※
十七、主营产品及其它产品近几年销售情况及盈利情况:※十八、其他业务收入情况: 十九、产品品牌及评估情况: 二十、影响公司经营的政策环境(包括行业政策、环保政策、产业政策、税收政策等): 二十一、公司主营产品及其它主要产品的周期性说明(包括生产周期及销售周期等): 二十二、反担保措施清单: 二十三、抵押物情况:
实现担保物权特别程序实务问题 查看更多不良资产清收法律实务文章可关注公众号“不良资产法律实务” 编者按：2012年修订的新《民事诉讼法》增加了“实现担保物权案件”的特别程序， 极大的提高了有担保物权的债权人实现债权的效率（审限30天，且一审终审），对于金融不良债权清收具有重要意义。但《民事诉讼法》、《民事诉讼法司法解释》对该程序的部分问题 规定不明确，实践中各地法院做法不一。现笔者对“实现担保物权”特别程序的法律规定及 一些实践做法作出梳理，以供参考。 一、当事人 申请人 担保物权人： 抵押权人、质权人、留置权人 《民诉法》196条 《民诉法解释》361条其他有权请求实现担保物权的人： 抵押人、出质人、财产被留置的债务人或者所 有权人等。 登记在后的担保物权人在之前顺位的担保物 权人债权未实现的情况下，也可提出实现担保 物权。 《民诉法解释》366条 被申请人担保法律关系中的主体。担保人、担保物权人 均可作为被申请人。 / 其他浙江 担保财产的实际占有人可以作为被申请人浙江省高级人民法院 《关于审理实现担保物权案 件若干问题的解答》主债务人未以自有财产提供担保时，不能作为 被申请人 北京 建设工程承包人可以申请实现担保物权 北京市高级人民法院 《关于立案工作中适用<民事 诉讼法>若干问题的解答》担保财产被第三人实际占有的，可以将第三人 一并列为被申请人。 江苏建设工程合同关系中的承包人可以申请实现 江苏省高级人民法院《关于做 好修改后的<中华人民共和国 民事诉讼法>施行后立案审判
担保物权。工作的讨论纪要》 二、管辖 1、一般规定 一般管辖法院担保财产所在地或者担保物权登记地 基层人民法院 《民诉法》196条 实现票据、仓单、提单等有权利凭证的权利质 权案件，可以由权利凭证持有人住所地人民法 院管辖。 《民诉法解释》362条无权利凭证的权利质权，由出质登记地人民法 院管辖。 特别管辖法院属于海事法院等专门人民法院管辖的，由专门 人民法院管辖。 《民诉法解释》363条 最高人民法院《关于北京、上海、广州知识产权法院案件管辖的规定》第1条规定，知识产权法院管辖所在市辖区内的专利、植物新品种、集成电路布图设 计、技术秘密、计算机软件民事和行政案件。 故对于北京、上海及广东省申请实现知识产权质押案件，笔者认为应遵守该专 属管辖规定为宜。 担保物有多个且所在地不同分别向有管辖权的法院申请的，应予受理。《民诉法解释》364条 实践中，分别向有管辖权的法院申请会增加申请人的成本，故一般都是向其 中一个有管辖权的法院申请，从各地法院规定及案例来看，受理法院有权处理 同一债权涉及的不同担保物。 福建 申请人可以向其中一个有管辖权的 法院申请，申请的效力及于其他法院 辖区的担保财产。 福建省高院《关于依法规范金 融案件审理和执行的若干意 见（试行）》 重庆 如果各个法院都有管辖权，申请人可 以选择向其中一个有管辖权的法院 提出申请。 重庆市高级人民法院《关于实 现担保物权特别程序若干问 题的解答》 2、约定管辖法院问题 实现担保物权的管辖法院由民事诉讼法明确规定，故当事人的约定管辖并不能对抗民诉法规定，