附表五施工总平面图 一、临时设置布局说明 二、安排计划说明 结合施工现场实际情况，对施工现场平面及临时设施进行合理布局，实施封闭式管理。所有临时用房都在科室门牌做出标志，墙面及天棚均采用空心板屋面。卫生间、淋浴间及厨房等地面、墙裙铺设面砖，所有生活用房要求文明整洁。在仓库、食堂等易燃易爆处配置足够的消防设施，预防各种安全隐患的放生。 1、临时施工道路 施工主通道由城市道路到施工现场入口进出，场外交通道路利用现有城市道路，场内施工铺设临时道路。 2、临时供水布置 临时用水包括施工用水、生活用水、消防用水。其中施工用水包括砼及砂浆搅拌、养护、浇砖、模板湿润等。 配水管网的布置方法根据本公司以往类似工程经验，主杆线采用中48镀锌管，支管采用中25镀锌管。现场用水采用环向封闭布置，优点是能保证供水的可靠性，当管网某一处发生故障时，水仍可以正常使用。 3、临时供电布置 （1）施工用电的估算：施工现场用电分动力与照明两类，照明用电按动力用电的10％计算。经用电量计算，在高峰施工期，考虑砼拦和、砼泵送、钢筋、木工加工、铺装面板切割加工、水泵排水、生活照明用电等共计总用量为250KW。 （2）配电线路布置 根据总用电量，配电电压380/220V引自建设方提供的电源，采用三相五线制架空配置，分支线用25平方塑料铜芯线接至各用电设备。
线路应尽量架设在道路内侧，保持线路水平，电线杆采用木杆，间距30米，分支线及引入线均应由电杆处接出。施工用电的配电箱要求设置于便于操作的地方，一般离地面高度不小于1.2米，并且安装漏电保护器，配电箱必须使用劳动部门检验合格的产品。 4、材料堆场 根据本工程的实际情况，钢筋堆在现场仓库内并设加工棚。各种材料堆放，必须整齐、规范，铺装面板加工场及堆场计划分二处设置，具体见平面布置图。 5、施工场地排水 为确保施工期间场内排水畅通，施工前必须对本工程排水系统进行综合规划： （1）在施工场地周边开挖纵向排水边沟排水边沟底宽0.5米，深0.6米，沟内采用10cm细石砼铺底，240砖墙护坡，并且用水泥砂浆粉刷，沟底纵坡不小于0.3％。穿越临时道路采用排水管过路，区域范围内的雨水及基槽内排水通过水泵排入明沟中排放。 （2）当地面排水沟自流排水困难时，则考虑在边沟适当位置设置集水井，利用水泵强制排水，确保施工正常开展。 6、临时设施的布置 现场临时设施包括行政管理用房、生产车间、仓库及生活用房。生产车间包括工具库、钢筋加工、石材加工等。生活用房包括职工宿舍、食堂、厕所、浴室等。具体位置见施工平面布置图。 （1）生活与工作区场地四周挖设临时排水沟，并在生活区设砖砌排水沟与周边排水接通。 （2）生活区道路采用l5厘米塘渣+10厘米C15砼面层。 （3）生活废水经明沟直接排出场外。 （4）生活污水采用化粪池沉淀集中，定期处理，生活垃圾袋装化。 总平面布置图：
第五章中信红树湾价格方案价格报 告5第五章销售策 略安排 一.整体销售策略 二.一期销售策略
一、整体销售策略 ●目标 1、四期的可连续进展； 2、实现利润最大化同时，提升进展商品牌 ●实现目标的策略 1、一期作为市场突破点，快速销售，制造市场奇迹； 2、二、三期稳步攀升，保证项目利润的实现，树立品牌； 3、四期实现项目价值最大化，挖掘超额利润。 二、一期销售策略 ●一期目标 1、2004年末销售额达到4.5亿元； 2、高形象启动一期，确保后期的可连续销售。 ●我们面临的困扰 1、项目一期入市时，市场同质产品新推出量较小，片区内重要竞争对手均采取 观望态度，预备在项目入市后依照市场反映再推出，项目作为片区领导者， 如何利用市场机会规避劣势，以多少均价入市风险最低？ 2、开盘整体推出，易热销，但好单位必定最先被消化，利润流失严峻，而假如 不是全部推出，又存在因选择面窄而导致客户流失的危险，如何解决？ 3、市场后续同质产品供应量大，与项目一期竞争严峻，如何面对后续竞争？ ●市场可借鉴案例 1.兰溪谷 总套数：539套 位置：深圳南山蛇口
目前实现均价（不包括花园洋房）：9500元/平方米 推售方法： I.2004年4月17日 II.2004年4月26日 推出80套，全部销售完毕 III.2004年5月上旬 推出60套，全部销售完毕；同时，开始积存客户，开始认购登记，即：可指定房号，如至选房日，只有1位客户选定1套房号，此房号可归该客户；如同时有几位客户选定1套房号，该房号依最先登记的客户所有。 IV.5月15日 推出40套，目前销售20余套 总体销售情形分析： I.打乱房号，分批推出的销售方式，幸免好房号一抢而空的局面，同时能够 通过市场反映和园林展现到位来调整价格； II.后续积存VIP卡客户的方法可解决选房当日储积客户一次消化完毕，选房后难 III.以形成销售热潮的弊端； IV.从销售成效来看，这种营销方式的销售成效专门可观； V.每次推出都比前次推出略微提价，制造升值现象，同时有效稳固了已购房
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水泥罐基础方案 一、编制依据 《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）； 《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）； 《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）； 广东省《建筑地基基础设计规范》（DBJ 15-31-2003）； 中信红树湾三期场地岩土工程详细勘察报告； 参《塔式起重机混凝土基础工程技术规程》JGJ/T187-2009 水泥罐厂家提供资料 二、工程概况 中信湾三期项目位于前山河西岸﹑前山大桥南侧。拟建建筑物主要为1栋超高层建筑物，5栋32层高层建筑物，其余为3层别墅及1栋3层幼儿园。 其中17栋、18栋、19栋、20栋及地下室的砌体及装修工程，拟在现场设两个砂浆集中搅拌站，具体位置见详施工现场平面布置图。 每个搅拌站内设一个80T的散装水泥罐，按厂家提供的尺寸定位图设计基础图。 三、基础设计 查阅地质勘察报告，17栋外的水泥罐可参ZK70，幼儿园外的水泥罐处无地质资料（为小区道路或绿化区内，离勘探孔较远）。 基础设计数据按ZK70取用，地表以下5米以内均为砾砂回填区，标贯击数为8。 地质勘察资料中各土层特性指标建议值如下表 ZK70柱状表中显示，无淤泥质粘土，但结合整个场地地质特点，验算时按有软弱下卧层考虑。
2）抗剪强度为直接快剪指标 水泥罐定位时，已现场查看，尽量避开回填区。在开挖基础时，若发现地质松软或有垃圾等杂物时要求换填石粉，并用机械分层夯实，每层厚度不大于400㎜。 基础 结合本公司万科魅力之城的成功经验，及厂家提供的相关数据，水泥罐顶离地面高度为15米，拟采用天然地基，基础尺寸为5米*5米。 基础具体方案，详后附图。 防雷接地 连接接地装置，应该注意以下事项： 1、基础中应埋入人工接地极，用4根Φ14钢筋打入基础下方地基内不小于3米； 2、水泥罐体与基础预留的接地钢筋，双面焊接不小于100㎜，单面焊接时不小于200㎜； 3、防雷接地保护装置的电阻不超过4欧姆；
金牛奖 中信红树湾花城（T207-0035地块）三期工程创优纪实 ●中建保华深圳分公司 一、工程概况 （1）工程概况 中信红树湾花城（T207-0035地块）三期工程位于深圳市南山区沙河东路与白石洲交汇处，属大型商用住宅项目。建筑面积约10.9万平方米，包括2栋高层塔楼和2栋低层联排住宅；地下室为一层。地下一层设置停车位及设备用房。高层住宅和地下室均按照一类建筑一级耐火等级设计塔楼结构形式为框支剪力墙，基础形式为预应力混 凝土管桩＋承台。 总承包单位：中建保华建筑有限责任公司深圳分公司 建设单位：深圳中信红树湾房地产有限公司 设计单位：深圳市朝立四方建筑设计事务所 及香港华艺设计顾问（深圳）有限公司
勘查单位：深圳市长勘勘察设计有限公司 监理单位：深圳市中行建设监理有限公司 质监单位：深圳市建设工程质量监督总站 （2）工程实体检测与验收 1、中信红树湾花城（T207-0035地块）三期工程主体于2007年 4月8日开工，于2009年4月28日竣工验收。 2、本工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告齐全。工程按照有关规定从施工现场随机抽取试样，送至市质监 总站有见证送检。 3、本工程在首层布置了沉降观测点，并按规定定期进行沉降 观测，直至沉降达到稳定标准为止，最大沉降值为7.5mm。 4、本工程在施工过程中对垂直度进行动态观测，垂直度偏差 为+3，+1，观测结果表明：垂直度偏差微小。 二、工程目标 质量目标：深圳市优质样板工程，争创“金牛奖”、广东省优良样板工程、国家优质工程、鲁班奖 安全文明施工目标：深圳市文明工地，争创深圳市“双优”工
地、广东省“双优”工地；杜绝发生死亡及重伤事故，轻伤事故年频 率控制在0.5%以内。 CI目标：中建总公司CI金奖 三、工程施工组织管理 中信红树湾花城总建筑面积为66万余平方米，为分公司历年来承建面积最大的工程，由于其地处深圳市“华侨城片区”和“红树湾片区”的核心地段以及当年“地王”身价的原因，该工程的成功与否直接关系到我公司的社会信誉、经济效益和甲方“中信华南集 团”的市场战略部署。 通过与甲方的良好配合，工程的施工质量及施工进度均得到了甲方的高度认可，我司与甲方“中信华南集团”建立了良好的伙伴关系，顺利承接了中信红树湾花城工程五期任务。 1、工程安全、文明施工管理情况 中信红树湾花城（T207-0035地块）三期工程结构形式多变，塔楼有奇、偶层，复式户型、中空庭院，这些特点给本工程的安全、文明施工管理，特别是安全防护带来了较大的难度。 项目部针对以上情况，结合公司下达的安全文明施工管理目标和本工程的具体情况，全面策划、精心组织，高标准、严要求，同时项目部根据甲方的要求，编制了《总分包管理方案》并通过甲方、监理的认可，对工程中所有分包单位的质量、安全文明施工进行全面的管理和控制，使得工程的安全文明施工管理取得了较好的效果，相比以 往工程取得了明显的改善。
施工总平面图是拟建项目施工场地的总布置图施工总平面图是拟建项目施工场地的总布置图。它按照施工方案和施工进度的要求，对施工现场的道路交通、材料仓库、附属企业、临时房屋、临时水电管线等做出合理的规划布置，从而正确处理全工地施工期间所需各项设施和永久建筑、拟建工程之间的空间关系。 一、施工总平面图设计的内容 )建设项目施工总平面图上的一切地上、地下已有的和拟建的建筑物、构 (一筑物以及其他设施的位置和尺寸。 )一切为全工地施工服务的临时设施的布置位置，包括: (二 (1)施工用地范围，施工用的各种道路; (2)加工厂、制备站及有关机械的位置; (3)各种建筑材料、半成品、构件的仓库和生产工艺设备主要堆场、取土弃土位置; (4)行政管理房、宿舍、文化生活福利建筑等; (5)水源、电源、变压器位置，临时给排水管线和供电、动力设施; (6)机械站、车库位置; (7)一切安全、消防设施位置。 (三)永久性测量放线标桩位置 许多规模巨大的建筑项目，其建设工期往往很长。随着工程的进展，施工现场的面貌将不断改变。在这种情况下，应按不同阶段分别绘制若干张施工总平面图，或者根据工地的变化情况，及时对施工总平面图进行调整和修正，以便符合不同时期的需要。 二、施工总平面图设计的原则
(1)尽量减少施工用地，少占农田，使平面布置紧凑合理。 (2)合理组织运输，减少运输费用，保证运输方便通畅。 (3)施工区域的划分和场地的确定，应符合施工流程要求，尽量减少专业工种和各工程之间的干扰。 (4)充分利用各种永久性建筑物、构筑物和原有设施为施工服务，降低临时设施的费用。 (5)各种生产生活设施应便于工人的生产生活。 (6)满足安全防火、劳动保护的要求。 三、施工总平面图设计的依据 (1)各种设计资料，包括建筑总平面图、地形地貌图、区域规划图、建筑项目范围内有关的一切已有和拟建的各种设施位置。 (2)建设地区的自然条件和技术经济条件。 (3)建设项目的建筑概况、施工方案、施工进度计划，以便了解备施工阶段情况，合理规划施工场地。 (4)各种建筑材料构件、加工品、施工机械和运输工具需要量一览表，以便规划工地内部的储放场地和运输线路。 (5)各构件加工厂规模、仓库及其他临时设施的数量和外廓尺寸。 四、施工总平面图的设计步骤 (一)场外交通的引入 设计全工地性施工总平面图时，首先应从研究大宗材料、成品、半成品、设备等进入工地的运输方式入手。当大宗材料由铁路运来时，首先要解决铁路的引入问题;当大批材料是由水路运来时，应首先考虑原有码头的运用和是否增设专用码头问题;当大批材料是由公路运入工地时，由于汽车线路可以灵活布置，因此，一般先布置场内仓库和加工厂，然后再布置场外交通的引入。
4施工现场总平面布置 2.4.1施工总平面布置的原则 （1）整体规划 根据业主的整体规划部署，合理安排施工临建的位置。 施工总平面的布置应符合国家、市有关建筑工程施工现场安全文明的规定，同时应根据施工组织设计分阶段进行规划； 对涉及总平面的场地进行区域划分，使办公、生活、施工等区域独立、便于管理。详见附表五《施工总平面图》。 （2）用地规模及范围 临时设施的布局既要符合施工组织设计对人员、物资的要求，又要最大限度地缩短工地内运输距离，以减少二次搬运，降低工程成本，加快施工速度。因此我们在投标过程中考虑尽量紧缩综合楼工程的临时用地，使其布置合理、紧凑，并能充分满足施工期间人员居住及物资存储、加工及调配，附表六《临时用地表》。（3）道路布置 在施工期间，建筑物四周应保证道路畅通，道路做法应满足车辆运行要求，在施工现场平面交通上，尽量避免土建、安装交通运输的相互干扰。 （4）涉及职业健康内容 为保证施工人员有安全、良好的休息环境，工人生活区域应与施工区域分离，降低夜间施工产生的噪音对工人休息的不良影响；生活区及施工区都应该符合国家、地方对施工现场卫生、安全、防火、劳动保护的要求和规定。 （5）现场平面布置的时效性 应根据不同阶段进行调节，这种调节应符合阶段性施工对现场的要求，现场平面随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与阶段施工重点相适应。在现场平面布置时，各类建筑物、大型机械的位置尽可能避开室外管道等施工的位置，如不能避开，在室外工程施工时必须拆除临时设施，确保室外工程提前插入施工。 （6）现场机械布置
机械的选择及施工场地的布置应满足施工需要，紧凑布置，垂直运输机械的布置位置应充分考虑其覆盖或影响范围；钢筋、木工等加工机械的布置应满足施工高峰时期的需要。 （7）临电、临水 场地配备的一级、二级配电箱的数量及位置可以满足相应机械的功率要求，各类线路的敷设及配电箱（柜）应满足国家规范及济南地区安全监督部门的规定。配备的供水线路及终端设施应满足施工阶段现场及生活需要；消防设施的布置满足防火要求。 排水沟应通畅，以保证大雨时工地无积水；现场设排污、废弃物处理设施的布置，在混凝土地泵及砂浆搅拌机处设沉淀池，污水经处理后流入渗井进行排水。（8）门卫设置 现场主要出入口处设门卫室。重要材料堆放场地面进行硬化处理特殊材料要入库保存，并做好防腐、防锈等保护措施。 （9）有利于安全文明施工 重点加强环境保护和文明施工管理的力度，使现场始终处于整洁、卫生、有序合理的状态，使该施工现场在环保、节能等方面成为一个名副其实的绿色环保工地。 2.4.2临时道路、现场交通组织方案 （1）交通道路设计 a外围道路 经过现场踏勘，建设单位提供的临时外围道路，可以作为主要交通道路使用。 b场区内道路 场区内沿建筑物外围设置道路，路宽4.5米，做法为800mm厚山皮石，各区施工时便于混凝土布料车通行临时道路采用1000mm厚山皮石。 （2）现场交通组织方案 a现场管理 1）首先按批准的施工组织设计的施工总平面图布置要求布置临时施工道路；2）建立临时道路管理制度，车辆进场后必须遵守各规章制度。
施工总平面图布置
六、施工总平面布置 ㈠、施工场地布置 本标段施工区域内为农田、旱地、树林，场区附近有居民区。项目经理部以租用民房为主；各施工队在现场搭建临时房屋作为驻地，钢筋加工场地及存料场地设在施工现场。 详细布置见施工组织设计建议书表4《施工总平面布置》。
1.1项目经理部：本标段项目部共35人，拟于附近村庄租用民房300m2作为办公及生活驻地，项目经理部设工地实验室。 1.2路基施工一队：共106人，配置活动房屋350m2；在道路右侧K9+800附近旱地内清理平整一块750m2的场地作为修建临时房屋，布置车辆停放、维修场和其它临时设施用地。 1.3路基施工二队：共106人，配置活动房屋350m2；在道路右侧里程K11+400附近旱地内清理平整一块750m2的场地作为修建临时房屋，布置车辆停放、维修场和其它临时设施用地。 1.4桥涵施工队：共140人，配置活动房屋450m2；在道路右侧K11+700附近旱地内清理一块2500m2的场地作为修建临时房屋，布置加工场、预制场和其它临时设施用地。 1.5路面施工队：共176人，配置活动房屋550m2，拟在既有惠崇公路与本工程终点交叉处附近平整场地总面积3000m2，作为修建临时活动房屋、布置搅拌站、机械停放场、修理场用地。 ㈡、施工道路布置 本标段交通条件较为便利，惠崇公路通往拟建线路终点，各种施工材料可由该公路运来。由于施工现场内没有沿线路方向的道路，施工队伍进场后须在线路右侧红线范围内修建沿线路纵向的施工便道，便道宽度4m，总长度2400m。
㈢、临时水电布置 本标段施工及生活用水采用从当地水网接入，全线共需接入φ100输水干管2000m，φ50输水干管1500m。 施工用电从电网拉入，需要先同供电部门取得联系，搭设临时线路。全线计划安装2台400KVA变压器，设置于桥涵施工队及路面施工队。需搭设高压线路约1500m、低压线路约2000m。另配置1台250KW发电机备用。 第六章施工现场平面布置 施工现场平面布置
深圳市中信红树湾精准奠定胜局 ? 一个耀眼的亮相,一路纵深的推进,中信红树湾立足稀缺的地块价值,精准选定营销策略，将先天优势延伸到最终胜局。 ?案名：中信红树湾?? 操盘：世联地产 ? 中信红树湾是深圳湾填海区最大开发面积的项目，坐拥有沙河高尔夫球场景观、深圳湾海景景观、华侨城世界人文景观及内湖景观四大丰富外景资源。作为地王,红树湾背负了太多的期望和梦想，它从发轫初始,红树湾的身份就备受关注。以健康人居为主体，以景观为主导,最大化地利用城市有效资源，中信红树湾也不负众望,从户型到楼体,以至园林、会所及整个社区均包含了高端生活品质的文化精髓，为现代成功人士营造一个高雅、宁静的顶级湾区物业,是对人居内涵的一次高端演绎。 ??难题：湾区三珠联袂竞争趋白热化? 中信红树湾位于有“地王”之称的深圳最热的片区——红树湾。在这个天生优越、不可复制的豪宅环境,连着有三个大型豪宅项目——中信红树湾、瑞河耶纳和百仕达?红树西岸，三大楼盘均在今年启动,无论在地段、环境还是产品品质均互可媲美，竞争可谓白热化。???在景观上，在红树湾片区的三个楼盘之中,中信红树湾的景观最为丰富，看东面华侨城欢乐海岸、西面高尔夫、北面塘朗山、南面深圳湾的视野非常开阔。但尴尬的是，楼盘虽然处在红树湾片区，但离海比较远,而且有相当一片楼房的海景被另一个楼盘――百仕达· 红树西岸挡个正着。 ? 中信红树湾面临的另一个难题是:三个楼盘当中，以中信红树湾规模最大，动工较晚。?
?怎样在相似品质的楼盘中脱颖而出，以怎样的手法来摆脱片区内三大豪宅的白热化竞争态势,争取最好的市场业绩? ???解题：精准定位岭南古院现代时尚富豪居 面对项目的不足之处,世联地产与发展商一起,将项目的核心价值融入到定位中，准确地将作品的优势传递给市场和客户,从而达到高调入市、事半功倍的效果。? ?首先，中信红树湾，在三大豪宅中抢先面市，先拔头筹赢得了先机。在优越的先天条件下,开发商在产品设计上颇费心思,园林、景观、户型、规划、楼体结构等都有创新,致力于展现一种从产品到作品的追求,以高端产品向客户展示了实力。 ? 其次，中信红树湾以户型弥补了海景的不足。为了最大限度地享受景观,中信红树湾沿东南和西南向排列，所有建筑呈"之"、"L"形排布，保证了户户向南、房房有景。在其建筑中加入空中院馆的设计,尽量拔高建筑的高度,降低密度。尤为令人叹服的是其在保证居室面100%南向基础上,设计出红树湾4１度角的建筑布局方向，这样令每套单位获得了最理想的景观。无论站在中信红树湾哪一套房子里,南边都是毫无遮挡的大海。大海的起点，是一条正在建设中的体现深圳生活品质的１5公里长的滨海长廊,它是深圳滨海城市的象征,也将是这个城市绝版的海滨景观。 房子北面，可尽观华侨城美景以及名商高尔夫球场、塘琅山峦。白天,拥着美景品茶聊天,华侨城这个深圳规划最好的片区之一尤如中信红树湾的大配套；晚上,从房间向外望去，眼观万家灯火,头顶点点繁星,享受夜晚的静谧与繁华,城市美景激荡着身心。? ?亮相：湾区豪宅生活傲视同侪 ??海湾“湾区”概念的引入给人传递了一种休闲、明快的异国情调。"湾区物业,比肩全球"的口号得到迅速有效的传播并与同类产品形成了比较鲜明的形象区隔。 ?中国的住宅文化核心一直是大陆文化，随着国门洞开,海洋文化正逐渐形成。海洋文化的特点就是包容性强、更适合居住。放眼国外的湾区物业,举世闻名的顶级豪宅多为湾区物业。? ?国外著名的湾区，橘城也好,温哥华也好，那里有最优秀的文化生活、最好的画廊和博物馆、最杰出的社区、最具有情调的旅馆，最出名的酒馆，住在那里的人生活是浪漫的,也是满足的。“湾区”象征着自然的美好、空气的洁净、气氛的安恬和其他一些因人而异的感受。因此,将项目定位为湾区物业这样一种新的物业类型，与传统豪宅做了有效的角色区分，成为形而上的领导者。???基于精准的命名和定位，中信红树湾在大众媒体一亮相，就建立起了高端物业的高端形象。? ?中信红树湾位居深圳罕有景观地段,东临5万平米的中央公园以及即将建成的欢乐海岸；南面为深圳市政府正紧锣密鼓设计中的滨海１5公里长廊;西面坐拥了无遮挡的沙河高尔夫球场;而北面绵延排布着华侨城历时二十年精心打造的层次错落、风格各异的旅游景观长廊。中信红树湾占据着如此的精华地段，拥有65万平方米滨海GＯLF大社区,具
施工总平面图编制人： 审核人： 四川兴江泰建设工程有限公司
施工总平面图 投标人应递交一份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活、道路、消防等设施的情况和布置。
施工总平面布置说明 一、施工总平面布置依据 （1）施工现场的实际踏勘； （2）按照建筑施工安全检查标准具体要求，结合本工程实际施工现场，对施工现场进行合理布置。 二、施工总平面布置原则 （1）为了保证总工期及工程质量的要求，我公司本着充分利用现有场地，合理安排施工顺序的原则，现场既要合理科学地布置，又要本着施工方便的基本原则，使临时设施的布局符合工艺流程，且最大限度的缩短工地内的运输距离，减少二次搬运，并避免现场临时设施频繁搬迁而影响工程进展。 （2）钢材堆场、钢材加工棚、周转材料堆场、砖堆场、砂石堆场、库房、办公室及住宿等均设置在现场。 三、施工现场平面布置与管理 如果我公司中标，将在施工过程中针对施工现场情况依据布置原则进行具体灵活的布置。 （1）在施工现场布置时，要进行公司企业标识的体现。具体表现为保证行政办公用品及对外交流手段统一，现场临时建筑标准统一；项目部员工着装统一等。 施工脚手架搭设完成后，结构主体统一用绿色密目安全网全封闭围挡，其中在施工层用专用隔声防尘幕布围挡。在建筑物最高位置四面张挂横式条幅，进行建设单位和公司的宣传。 （2）为了在施工场地有序地组织现场的平面及立体交叉作业，确定文明施工，施工平面管理由项目经理负责，进行调度平衡。 （3）为了确保施工安全，本工程进行全封闭施工，建筑物四面脚手架满挂密目安全网防护，在建筑物主要出入口外搭设安全架棚，施工场地做临时围挡维护进行封闭施工。 （4）施工现场的水准点、轴线控制点、埋地电缆、水管、架空线路均设置醒目的标识，并加以保护，任何人不得损坏、移动。 （5）凡进入现场的设备，材料应按制定位置放置，不得任意堆放，并做到整齐有序，挂牌明示。 四、各类设施的布置 1、钢材堆场和钢材加工场 在场地内设置钢材堆场和钢材加工区，加工好的成品钢材用塔吊直接调运到作业点。
南山学位房各个学位房相对应的小区 小学列表 白芒小学北师大南山附属小学赤湾学校小学部大冲小学大磡小学 大新小学海滨实验深圳湾部海滨实验愉康部海湾小学后海小学 华侨城小学留仙小学南海小学南山二外南山实验鼎太部 南山实验南头部南山实验麒麟部南山外语科苑部南山外语文华部南山小学 南头城小学南油小学平山小学前海小学前海学校小学部 沙河小学蛇口小学松坪二小松坪小学塘朗小学 桃源小学桃苑学校小学部同乐学校小学部西丽二小西丽小学 向南小学学府小学海文部学府小学海珠部央校附属小学阳光小学 育才二小育才三小育才四小育才一小月亮湾小学 珠光小学卓雅小学 中学列表 北师附中华侨城中学荔香中学龙珠中学南山二外初中部 南山实验荔林中学部南山实验麒麟中学部南山外语高新初中部前海学校中学部蛇口中学 松坪中学桃源中学同乐学校中学部西丽二中学府中学 央校附中育才二中育才三中南山外语滨海初中部赤湾学校初中部 深大附中桃苑学校初中部南山外语文华初中部 白芒小学 1. 白芒村 2. 荔枝世界 3. 麻磡村 4. 西丽果场 5. 西丽阳光工业区
北师大南山附属小学 1. 电力花园 2. 浪琴屿花园 3. 南粤明珠 4. 瑞铧苑
5. 天海花园 6. 蔚蓝海岸 7. 文德福花园 8. 育德佳园 9. 招商名仕花园 赤湾学校小学部
2. 赤湾花园 3. 赤湾商业街 4. 港湾生活小区 5. 海景公寓 6. 海天楼 7. 海曦楼 8. 马尾田生活区 9. 西坑生活区 10. 西牛埔生活区
1. 城市山谷 2. 大冲村 3. 大冲新村 4. 帝景园 5. 硅谷别墅 6. 豪方花园 7. 豪方现代豪园 8. 豪景花园 9. 汇景豪苑 10. 汇园雅居 11. 晶品居 12. 凯丽花园 13. 科技园 14. 莱英花园 15. 朗景园 16. 阮屋村 17. 深南花园 18. 吴屋村 19. 阳光海景豪苑 20. 英伦名苑 21. 缘来居
施工现场总平面图绘制方案 施工总平面图是拟建项目施工场地的总布置图。它按照施工方案和施工进度的要求，对施工现场的道路交通、材料仓库、附属企业、临时房屋、临时水电管线等做出合理的规划布置，从而正确处理全工地施工期间所需各项设施和永久建筑、拟建工程之间的空间关系。 一、施工总平面图设计的内容 (一) 建设项目施工总平面图上的一切地上、地下已有的和拟建的建筑物、构筑物以及其他设施的位置和尺寸。 (二)一切为全工地施工服务的临时设施的布置位置，包括: (1) 施工用地范围，施工用的各种道路; (2) 加工厂、制备站及有关机械的位置; (3) 各种建筑材料、半成品、构件的仓库和生产工艺设备主要堆场、取土弃土位置; (4) 行政管理房、宿舍、文化生活福利建筑等; (5) 水源、电源、变压器位置，临时给排水管线和供电、动力设施; (6) 机械站、车库位置; (7) 一切安全、消防设施位置。(三)永久性测量放线标桩位置许多规模巨大的建筑项目，其建设工期往往很长。随着工程的进展，施工现场的面貌将不断改变。在这种情况下，应按不同阶段分别绘制若干张施工总平面图，或者根据工地的变化情况，及时对施工总平面图进行调整和修正，以便符合不同时期的需要。 二、施工总平面图设计的原则 (1) 尽量减少施工用地，少占农田，使平面布置紧凑合理。 (2) 合理组织运输，减少运输费用，保证运输方便通畅。 (3) 施工区域的划分和场地的确定，应符合施工流程要求，尽量减少专业工种和各工程之间的干扰。 (4) 充分利用各种永久性建筑物、构筑物和原有设施为施工服务，降低临时设施的费用。 (5) 各种生产生活设施应便于工人的生产生活。 (6) 满足安全防火、劳动保护的要求。 三、施工总平面图设计的依据 (1) 各种设计资料，包括建筑总平面图、地形地貌图、区域规划图、建筑项目范围内有关的一切已有和拟建的各种设施位置。 (2) 建设地区的自然条件和技术经济条件。 (3) 建设项目的建筑概况、施工方案、施工进度计划，以便了解备施工阶段情况，合理规划施工场地。 (4) 各种建筑材料构件、加工品、施工机械和运输工具需要量一览表，以便规划工地内部的储放场地和运输线路。 (5) 各构件加工厂规模、仓库及其他临时设施的数量和外廓尺寸。 四、施工总平面图的设计步骤 (一)场外交通的引入设计全工地性施工总平面图时，首先应从研究大宗材料、成品、半成品、设备等进入工地的运输方式入手。当大宗材料由铁路运来时，首先要解决铁路的引入问题;当大批材料是由水路运来时，应首先考虑原有码头的运用和是否增设专用码头问题;当大批材料是由公路运入工地时，由于汽车线路可以灵活布置，因此，一般先布置场内仓库和加工厂，然后再布置场外交通的引入。
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第五章建筑施工图习题 一、单选题： 第一节房屋建筑工程图的基本知识 1、详图索引符号中的圆圈直径是（）。 A、14mm B、12mm C、10mm D、8mm 2、对于（），一般用分轴线表达其位置。 A、隔墙 B、柱子 C、大梁 D、屋梁 3、定位轴线一般用（）表示。 A、细实线 B、粗实线 C、细点划线 D、双点划线 4、不能用于定位轴线编号的拉丁字母是（） A、O B、I C、Z D、以上全部 5、相对标高的零点正确的注写方式为（） A、+0.000 B、-0.000 C、±0.000 D、无规定 6、定位轴线A/3表示（） A、A轴线之后附加的第3根轴线 B、A轴线之前附加的第3根轴线 C、3轴线之前附加的第A根轴线 D、3轴线之后附加的第A根轴线 第二节建筑施工图 1、关于建筑平面图的图示内容，以下说法错误的是（） A、表示内外门窗位置及编号 B、表示楼板与梁柱的位置及尺寸 C、注出室内楼地面的标高 D、画出室内设备和形状 2、建施首页图没有（） A、图纸目录 B、设计说明 C、总平面图 D、工程做法表 3、建筑剖面图一般不需要标注（）等内容。 A、门窗洞口高度 B、层间高度 C、楼板与梁的断面高度 D、建筑总高度 4、下列（）必定属于总平面表达的内容。 A、相邻建筑的位置 B、墙体轴线 C、柱子轴线 D、建筑物总高 5、建筑平面图不包括（） A、基础平面图 B、首层平面图 C、标准平面图 D、屋顶平面图 6、以下（）不属于建筑立面图图示的内容
A、外墙各主要部位标高 B、详图索引符号 C、散水构造做法 D、建筑物两端定位轴线 7、总平面图中，高层建筑宜在图形内右上角以（）表示建筑物层数 A、点数 B、数字 C、点数或数字 D、文字说明 8、建筑立面图不能用（）进行命名 A、建筑位置 B、建筑朝向 C、建筑外貌特征 D、建筑首尾定位轴线 9、外墙装饰材料和做法一般在（）上表示。 A、首页图 B、平面图 C、立面图 D、剖面图 10、剖面图中，标注在装修后的构件表面的标高是（） A、结构标高 B、相对标高 C、建筑标高 D、绝对标高 11、在建筑施工图的平面图中，M一般代表的是（）。 A、窗 B、门 C、柱 D、预埋件 12、室外散水应在（）中画出。 A、底层平面图 B、标准层平面图 C、顶层平面图 D、屋顶平面图 第三节结构施工图 1、标注Φ6＠200中，以下说法错误的是（） A、Φ为直径符号，且表示该钢筋为Ⅰ级 B、6代表钢筋根数 C、＠为间距符号 D、200代表钢筋间距为200mm 2、砖混结构房屋结构平面图一般没有（） A、基础平面图 B、底层结构平面布置图 C、楼层结构平面布置图 D、屋面结构平面布置图 3、一般梁中保护层厚度为（） A、10mm B、15mm C、20mm D、25mm 4、一般板中保护层厚度为（） A、5mm B、15mm C、20mm D、25mm 5、钢筋混凝土结构中承受力学计算中拉、压应力的钢筋称为（） A、受力钢筋 B、架立筋 C、箍筋 D、分布筋 6、配筋图中的钢筋用（）表示。 A、细实线 B、粗实线 C、虚线 D、黑圆点 7、按照钢筋所起的作用不同，在钢筋混凝土构件中没有（） A、受力钢筋 B、分布钢筋 C、架立钢筋 D、光滑钢筋 8、钢筋混凝土基础的受力钢筋配置在基础底板的（）
施工现场总平面图布置 施工总平面布置图是拟建项目施工场地的总布置图。它按照施工方案和施工进度的要求，对施工现场的道路交通、材料仓库、加工场地、主要机械设备、临时房屋、临时水电管线等做出合理的规划布置，从而正确处理全工地施工期间所需各项设施和永久建筑、拟建工程之间的空间关系。 施工总平面布置图是工程施工组织设计（及部分专项施工方案）的重要组成部分，在工程投标中，也是技术标的重要组成部分。现在CAD应用普及，施工总平面布置图基本上采用CAD进行绘制，下面以应用CAD软件为例，说明如何才能绘制好施工总平面布置图。
1施工总平面布置图绘制依据 1、各种设计资料，包括建筑总平面图、地形地貌图、区域规划图、建筑项目范围内有关的一切已有和拟建的各种设施位置。 2、建设项目的现场考察情况（周边道路及交通情况、原有建筑物情况、用水用电接驳口、现场排水口、施工区域及围墙出入口设置情况等）。 3、建设项目的建筑概况、施工方案、施工进度计划，以便了解各施工阶段情况，合理规划施工场地。 4、各种建筑材料构件、加工品、施工机械和运输工具一览表(含需要数量及外廓尺寸等信息)，以便规划工地内部的储放场地和运输线路。 5、各构件加工厂规模、仓库及其他临时设施的需求数量及规格。 6、《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB 50720-2011、《施工现场临时建筑物技术规范》JGJ/T 188-2009。 7、当地主管部门和建设单位关于施工现场安全文明施工的相关规定，施工单位安全文明施工标准。 2施工总平面布置图绘制原则 1、在满足施工要求的前提下，少占地，不挤占交通道路。 2、主要施工机械设备的布置满足施工需求。 3、最大限度的压缩场内运输距离，尽可能避免二次搬运。 4、在满足施工需要的前提下，临时工程越小越好，以降低临时工程费。 5、充分考虑劳动保护，环境保护，技术安全，消防要求等。 6、遵守当地主管部门和建设单位关于施工现场安全文明施工的相关规定。 3施工总平面布置图的主要内容及绘制步骤
2015-02-17秋凌景观网 【岭南传统园林的神韵与社区生活的营造——深圳中信红树湾】 发展商：深圳中信红树湾房地产发展有限公司 景观设计：奥雅设计集团 项目规模：景观面积12.4万㎡ 项目地点：深圳市南山区 项目时间：2008年 获奖信息：广东园林学会成立50周年优秀作品评选活动一等奖、“广东园林优秀作品” “地域的文脉，当代的景观”是奥雅设计集团在过去近十年的探索主题。岭南的传统园林具有疏朗通透，兼蓄秀茂的特色。因为亚热带气候的关系，岭南人尤其重视室外活动，并在自然中保持了紧密的族人关系，浓郁的种植与融合创新是岭南园林常用的手法。中信红树湾北区的景观设计传承了岭南园林的自然之美和创新精神，结合现代的功能需求，进行了务实的创新，让人们在高密度公寓居住区找回人与自然的联系，在放松户外环境里享受邻里般的社区生活。
基于场地的空间优势，我们在社区中心设置了一个人工湖。环湖布置的有茶室平台，“室外客厅”，下棋平台，观景平台与景观展示湿地。这里不仅是社区的景观中心，也是社区的活动中心。儿童们往往在“室外客厅”与伙伴们一起做完作业后才回家，邻居们在这里开展棋牌比赛。沿湖向北我们“恢复”了一条岭南的石溪，让岭南长大的人可以回忆起孩提时的生活时光。生态的设计也是我们关注的重点，湖边的展示型湿地，不仅承担了处理水系的水质的功能，同时也是一个可以供人欣赏的水生植物园。
继承中国园林的意境，演绎“山水故事”是景观设计的一个关注重点，我们在小区里布置了山园，水院，花谷，神秘花园，与下沉花园等几个主题空间。设计始终沿着社区活动与空间意境两条主线同时进行，意在打造“让人与自然融为一体”的黄发垂髫、怡然自乐的当代桃花源。
深圳的富人区都在哪？（7 家）
来源： 腾讯大粤网· 房产频道 发布日期： 2015-01-26 08:18 深圳新闻网字体：T|T
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新浪微博 QQ 空间 腾讯微博 一键分享 来源： 腾讯大粤网· 房产频道 发布日期： 2015-01-26 08:18 深圳新闻网字体：T|T 都说深圳富人太多了，路上跑的都是豪车，土地上也“种”了不少“豪宅”。那么，深圳的土豪都喜欢住在哪些地方？
罗湖区：(1 家) 特点：最早
【深圳最早：
银湖】所有豪宅都跟随着中心出现，而罗湖中心则催生了早期的银湖豪宅区。
片区内的银湖别墅区售价超过 15 万/平米的不计其数。虽然老，但老得有底气。三九片区改造规划通过后，华润的 银湖项目高层均价就达到 5.5 万/平米。
福田区： （1 家） 特点：土豪
【土豪的
香蜜湖】
老牌豪宅区，深圳中心的绝对富人区。在老深圳人记忆中，绿水边上的香蜜湖片区， 白天喧嚣沸腾，晚上浪漫多情。 香蜜湖片区地处深圳市中心又兼有得天独厚的自然环境。
近两年，片区可开发土地几乎绝迹，二手房单价超 6 万“很轻松” 。
南山区： （4 家） 特点：文艺
【文艺的
华侨城】最文艺的豪宅片区，其成熟氛围和人文质感是最为吸引富人的因素。
成片的生态环境也是其一大特色，景观更是一种让其骄傲的资本。 据悉，华侨城已经成为深圳商界、文化精英和产业大亨、富豪居住最多、最密的片区。
【新兴湾区：
深圳湾】最具特色的莫过于位于深圳湾内的红树湾本来，它不叫红树湾，
因为地产这里才变成了现在的“红树湾” 。 早年期间，地王辈出的年代让这里名声鹊起。囊括了百仕达红树西岸（二手房均价超 8 万） 、 中信红树湾等高端项目， 开阔的海景成为这里无法改变的稀缺资源。 去年年底， 媒体爆出万科也将进入深圳湾开发。
【国际范儿：
蛇口】可能是深圳最具人文历史的富人区，
深圳改革、创业、青春、财富的故事大多从这里起源。而蛇口涌入定居的“歪果仁”后，外籍业主构成比例非常高， 更具国际范儿。目前片区内新盘稀少，但豪宅均价也能轻松冲破 5 万/平米。被划入自贸区后，房价会否再次应声 而涨？
【崛起的填海区：
后海】豪宅从来不缺少海，而后海这片土地则不断往海里“要地” 。
2.3 平方公里的填海区规划最早被政府吹捧为深圳“中环” ，商务区逐渐成型。豪宅成林但入住率偏低，片区二手成 交价在 4.5 万/平米左右，让这里一度被人质疑其“豪宅区”的名分。
盐田区（1 家） 特点：山里
【山地里的：
大梅沙】可能你听过华侨城，但不知道在梅沙尖和大岭古中间“藏着”的天麓项目。
作为深圳旅游的热门地带，海与山等资源都属罕见。早年一些网站想进入探访都必须验资，否则必须吃闭门羹。