电梯机房统一标准化
北京奥安达电梯技术服务有限公司
目录
机房设备地面、井道部分设备部件刷漆及颜色要求OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 机房设备区分OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 机房专人管理OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 机房上墙制度OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 机房设备设施工作环境OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 机房日常巡视记录签到表OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
o o o o o o o o o o o o oooooooo o o o o o
设备设施机房地面及井道部分设施刷漆
一、油漆颜色注明
1、铁红色油漆代表；危险区域。
2、深黄色油漆代表；接近危险区域。
3、草緑色油漆代表；安全区域。
二、油漆颜色粉刷地面要求
1、距离设备15 公分围一圈成长方形之内粉刷铁红色油漆。
2、距离设备20 公分围一圈成长方形之内粉刷深黄色油漆。
3、距离设备20 公分以外四周粉刷草緑色油漆。
三、设备运转方向用油漆颜色粉刷要求
1、手动盘车轮；用深黄色油漆粉刷，并以红色油漆粉刷上下运行箭头及红色字体，并注明上下运行方向。
2、限速器；以红色油漆粉刷上下运行箭头及红色字体，并注明上下运转方向。
3、曳引轮；用深黄色油漆粉刷，并以红色油漆粉刷上下运行箭头及红色字体，并注明上下运转方向。
4、钢丝绳防水苔；用深黄色油漆粉刷。
5、钢丝绳；用黄色和红色粉刷平层标记。
四、称重梁称重吊钩用红色油漆粉刷，并注明称重限量标识。
五、轿顶护栏高度及刷漆颜色要求
1、轿顶护栏高度不能低于1.3 米。
2、轿顶护栏用黄色油漆粉刷。
3、在轿顶上挂安全操作规程及安全制度。
六、底坑护栏高度及刷漆颜色要求
1、底坑护栏高度不能低于2.7 米。
2、地坑护栏用黄色油漆粉刷，并以红色油漆字体注明；（小心对重，注意安全）。
七、轿厢与缓冲器轿厢与缓冲器距离做一个刻度距离标尺。
八、对重与缓冲器对重与缓冲器距离；在墙上做一个刻度标尺; 在对重块上用红漆注明“小心对重，注意安全”等安全标识。
九、涨绳轮1、在墙上用红色油漆注明运转箭头及红色油漆字体，并注明运转方向。
2、在涨绳后面墙上做一个刻度距离标尺，标明涨绳轮距离地面的位
设备设施区分
同在一个机房有多台设备（主电源、控制柜、曳引机、限速器）要有明显区分；如客梯、货梯、消防梯内部编号 1 号梯 2 号梯等梯
号区分。
在同一楼内有多台电梯如客梯、货梯、消防梯内部编号 1 号梯 2 号梯等，梯号电梯区分。
机房专人管理
一、机房设专人管理
1、机房挂有管理人员登记本及特种作业上岗证书复印件。
2、日巡视签到表及对所巡视的电梯设备运行写出评价结论；巡视者签字
确认。
3、机房挂有现场管事人员联系电话、公司监督电话、举报电话及应急
救援联系小组人员电话。
机房上墙制度
一、机房要有维保公司人员管理制度。
二、维保公司管理设备运行方案及对住场人员举报、监督、处理流
程。
三、周期运行维保制度。
四、公司提供以下制度：
电梯安全运行管理制度
为了加强电梯的安全运行管理，更好的为乘客提供安全、优质的服务，制定以下电梯安全运行管理制度：
一、公司电梯设备的维修保养工作以合同方式和甲方签订，定期对电梯进行维修保养工作，对电梯的正常运行及安全监管，不能以质量保证替代日常维护保养，保证每年度质量技术监督局对电梯的安全检验合格。
二、由各区长负责电梯日常运行及安全的监督管理，以保证电梯
的用、消防、防雷、通风、通讯和报警等系统安全可靠。每月进行抽查，每季度至少将本项目所有电梯检查一遍，并将检查结果填写到《电梯检查表》。
三、公司质检部每月对服务项目电梯进行抽查，抽查内容包括：电梯的安全系统是否可靠，电梯巡视及保养记录是否完整，电梯各部位的维修保养质量是否合格。在电梯的检查中发现的问题提出整改填写《整改通知单》，责令限期整改，整改完毕后填写《整改回执单》，公司对整改内容进行复查。
四、公司每年度对服务项目的电梯进行安全普查并建立年度电梯安全检查档案。
五、公司每年度对现场维修工的特种作业操作证等进行验证，确保在有效期内。
六、电梯发生安全事故后，服务项目人员米取措施抢救受伤人员，防止扩大损害后果，负责保护事故现场及有关物证，查明事故原因，防止类似事件重复发生。配合质量技术监督行政部门对事故进行调查。
电梯故障处理管理办法
为保证电梯安全运行，减少故障不留隐患，要求各服务的电梯维保工必须做到：
一、凡遇到重大安全隐患（如：开门走车、抱闸失灵、限速器、安全钳失灵、电梯泡水、火灾等情况）现场维修工必须及时停梯处理，并记录处理结果，并将事件情况和处理结果上报公司请求技术支援，同时向甲方管理部门报告。
二、一周之内同一台电梯出现同种故障三次以上的，无论现场维修工能否解决故障，维修工必须上报公司请求技术协助，排除故障保证不再出现同种故障，同时公司通报。
三、电梯发生故障，现场维修工，必须及时处理，并报告甲方管理部门。对于一备一电梯中的一台电梯出现故障，维修工在 1 小时内未能修复的，及时向区长汇报， 3 小时内未修复的必须向公司汇报请求技术支持，同时向甲方管理部门汇报。如双梯同时故障超过30分钟未能修复的，必须向区长汇报请求技术支持，同时向公司汇报。
四、对于单台电梯出现故障半小时内未能修复的，要及时向区长汇报，如在 2 小时内仍未修复必须向公司汇报请求技术支持，同时向甲方管理部门汇报说明原因。
五、在电梯故障中零部件的损坏，需要修理或更换时，根据维保合同中的规定执行，同时向甲方管理部门汇报及时填写配件更换记录。
六、重大节日期间（五一、十一、元旦、春节等）或客户有特殊要求，维修人员不能离开工作现场，电梯出现故障立即赶赴现场进行维修，30 分钟内如不能排除应立即上报公司，组织力量抓紧抢修并对客户做出耐心解释。同时向甲方管理部门汇报, 说明原因。
七、如电梯发生重大安全事故，现场维修人员必须马上通知相关人员（999 医护人员、消防人员）进行伤员抢救，防止事态进一步扩大，对事故电梯进行抢修查明事故原因，并做出书面事故报告向公司汇报，协助电梯行政管理部门对事故进行调查。
八、电梯故障发生后，现场维修人员要做好业主的安抚工作，组织人员协助进行抢修，尽快恢复电梯运行。
电梯维保安全管理制度
一、电梯维保人员必须是经过培训的专业技术人员且持特种作业操作证上岗。
膂电梯机房规范 虿1、电梯机房环境应清理干净,机房门窗应防风雨,并标有”机房重地,闲人免进”字样,通向机房的通道应畅通,安全,机房内不应有与电梯无关的其他设备； 衿2、机房电源板及电源开关应符合规范要求,安装位置合理,牢固,标记完善,机房线槽敷设应合理,规范； 羇3、动力线与控制线隔离敷设,拐角处加忖垫； 薃4、机房通风良好,机房环境温度应保持在5～40度之间,机房应设有固定试电气照明,地板表面上的照明度不小于200LX； 莁5、机房内应有紧急求援装置及其说明书； 蚈6、电梯井道与机房间的孔洞，引机绳平层标记,电梯运行方向标记等应符合规范要求； 肇7、机房控制柜安装正确,控制柜安装正确,控制柜内走线合理,美观.； 羄8、机房内应有必需的消防设备。 ? 蝿电梯机房的一般要求
莇1、每台电梯应单设有一个切断该电梯的主电源开关，该开关位置应能从机房入口处方便迅速地接近，如几台电梯共用同一机房，各台电梯主电源开关应易于识别。其容量应能切断电梯正常使用情况下的最大电流，但该开关不应切断下列供电电路： 膇???ａ．轿厢照明和通风； 膁???ｂ．机房和滑轮间照明； 蒁??ｃ．机房内电源插座； 膆??ｄ．轿顶与底坑的电源插座； 膆??ｅ．电梯井道照明； 薂??ｆ．报警装置。 罿?2、每台电梯应配备供电系统断相、错相保护装置，该装置在电梯运行中断相也应起保护作用。 腿?3、电梯动力与控制线路应分离敷设，从进机房电源起零线和接地线应始终分开，接地线的颜色为黄绿双色绝缘电线，除36Ｖ以下安全电压外的电气设备金属罩壳均应设有易于识别的接地端，且应有良好的接地。接地线应分别直接接至接地线柱上，不得互相串接后再接地。
电梯机房安全管理规定(正式) Standardize The Management Mechanism To Make The Personnel In The Organization Operate According To The Established Standards And Reach The Expected Level. 使用备注：本文档可用在日常工作场景，通过对管理机制、管理原则、管理方法以及管理机构进行设置固定的规范，从而使得组织内人员按照既定标准、规范的要求进行操作，使日常工作或活动达到预期的水平。下载后就可自由编辑。 1、禁止在机房内吸烟； 2、禁止在机房内使用电热设备； 3、施工用火要申请，并提前采取各种防火措施； 4、机房要配备适当的灭火工具，灭火工具不得挪作他用； 5、外来人员进入机房，须经有关部门同意并进行登记； 6、严格执行交接班制度，机器发生故障要及时排除；
7、定期检查机房设备，使之保持良好状态； 8、如果发现火情，要保持冷静，并立即通知有关部门，同时积极组织灭火； 9、机房内应保持干燥，有良好的通排风、防尘、防有害气体、防潮、防鼠措施，并有充分的照明亮度； 10、定期清扫，保持清洁整齐，所有通道不得有障碍物，不准堆放易燃、易爆物品，要有消防措施； 11、机房不得用做与电梯无关的储存室，除维修保养所必需的工具物品、灭火器材和电梯备品备件外，不应存放其他物品； 12、机房所有门要加锁，门上应有“机房重地，闲人免进”的标志；
13、机房顶要有金属吊钩，注明最大允许负荷标志。 重庆巴渝苏宁电器有限公司 重庆物流基地物业服务部 请在这里输入公司或组织的名字 Please enter the name of the company or organization here
管理制度编号：LX-FS-A29758 电梯轿厢和机房安全规范标准范本 In The Daily Work Environment, The Operation Standards Are Restricted, And Relevant Personnel Are Required To Abide By The Corresponding Procedures And Codes Of Conduct, So That The Overall Behavior Can Reach The Specified Standards 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
电梯轿厢和机房安全规范标准范本 使用说明：本管理制度资料适用于日常工作环境中对既定操作标准、规范进行约束，并要求相关人员共同遵守对应的办事规程与行动准则，使整体行为或活动达到或超越规定的标准。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 一、电梯轿厢安全规范 (—）在电梯轿厢内显著位置向电梯乘客明示有效的安全检验合格标志； (二)在电梯轿厢内或出入口处等显著位置设置安全注意事项和警示标志(我局免费分发《乘坐电梯安全友情提示》)； (三)在电梯显著位置标明日常维护保养单位名称及其急修、投诉电话(由电梯维护保养单位制作张贴)。 二、电梯机房安全规范 (一)电梯机房必须设置“机房重地、闲人免进”
的告示语，并有人员进出入登?记手续，机房钥匙由专人保管。 (二)机房内显著位置处应当张贴以下工作指南(由电梯维护保养单位制作张贴)： 1、电梯维护保养单位的维修保养周期计划表 2、电梯维修安全操作规程 3、制动器手动松闸扳手使用规则 4、电梯困人应急救援操作规程 (三)机房应在显著位置处摆放制动器手动松闸装置，并以红漆等醒目方式标明摆放位置。机房分区时要在每个区域内摆放制动器手动松闸装置，确保第—时间实施放人动作。 (四)电梯控制系统的工作温度为-5℃C～40℃，机房必须保持良好的通风和温度控制，建议装设空调希望，确保，电梯控制系统正常工作。
目录 一、编制参考资料 (2) 二、工程概况 (2) 三、施工准备 (2) 3.1 技术准备 (2) 3.2 作业面准备 (3) 四、楼层防水层施工 (3) 4.1 防水层施工楼层位置及户型 (3) 4.2 防水施工的目的： (3) 4.3 楼层内防水施工方法： (3) 五、6层、7层封闭、排水施工方法 (4) 5.1楼梯封闭 (4) 5.2 预留洞口、楼梯口封闭 (5) 5.3 外架封蔽 (5) 5.4 排水措施 (6) 六、临时电梯机房施工方案 (6) 6.1 临时电梯机房设置位置 (6) 6.2 临时电梯机房封闭施工 (7) 6.3 电梯机房顶板施工 (8) 七、施工注意事项 (8)
样板房封闭及临时电梯机房施工方案 一、编制参考资料 1．甲方所下发的电梯机房施工图纸。 2．业主下发样板房销售计划及相关配套要求。 3．本工程施工图纸。 二、工程概况 业主拟定于恒大金碧华府工程2014年5月1日为开盘时间，样板房设在1#楼1单元3层，建筑面积约380㎡。3#楼2单元4层，建筑面积约370㎡。为了营造一个良好的销售环境，业主要求1#楼样房上第4层做样板房防水施工，6层做楼层内预留洞口封闭、管井、楼梯口、电梯口止水措施、外架外墙施工用水不流入样板层止水措施。3#楼样房上第5层做样板房防水施工，7层做楼层内预留洞口封闭、管井、楼梯口、电梯口止水措施、外架外墙施工用水不流入样板层止水措施。保证在样板房开放时1#、3#楼楼层内无水流入样板层内，外墙上无水流入样板墙面上，样板房天棚无渗漏湿渍情况。施工难点是楼层内、外架上的排水管道布置。要求在1#楼1-8~1-9×1-D~1-E轴DT1-2梯5层做临时电梯机房，6层做混凝土封闭层防止电梯井道漏水。3#楼3-27~3-28×1/3-C~3-D轴DT3-4梯6层做临时电梯机房、7层做混凝土封闭层防止电梯井道漏水。1#、3#楼临时电梯机房采用预埋16工字钢做龙骨，面铺5mm厚钢板做楼板，楼板上做电梯基座。混凝土封闭层做200厚钢筋混凝土结构。 三、施工准备 3.1 技术准备 1．对业主下发的电梯机房预留孔图进行研究，看是否与现场实际情况一致。
电梯机房设计规范 篇一:电梯机房设计标准 电梯机房设计施工标准 篇二:电梯设计标准 住宅楼梯电梯设计标准 一般性标准 6层:敞开楼梯*1 6+1层:敞开楼梯*1 7~9层:敞开楼梯*1+无障碍电梯*1 10~11层:敞开楼梯*1+无障碍电梯*1 11+1层:敞开楼梯*1+无障碍电梯*1 12~18层:封闭楼梯*1+消防电梯*1+无障碍电梯*1+屋顶联通 18+1层:封闭楼梯*1+消防电梯*1+无障碍电梯*1+屋顶联通 19~32层:剪刀楼梯(防烟)*1+消防电梯*1+无障碍电梯*1+屋顶联通(剪刀楼梯有时也会做成两个独立的防烟楼梯) 专业性标准 楼梯的设置标准: (1)楼梯梯段净宽不应小于1.10,。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1,。 (2)楼梯踏步宽度不应小于0.26,，踏步高度不应大 1 于0.175,。扶手高度不宜小于0.90,。楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m。 (3)楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽，并不得小于1.20,。楼梯平台的结构下缘至人行过道的垂直高度不应低于2,。
【精品文档】 (4)楼梯井宽度大于0.11,时，必须采取防止儿童攀滑的措施。 防烟楼梯间的设置标准: (1)楼梯间入口处应设前室、阳台或凹廊。 (2)前室的面积，对公共建筑不应小于6 m2，与消防电梯合用的前室不应小于10m2;对于居住建筑不应小于4.5m2，与消防电梯合用前室的面积不应小于6 m2;对于人防工程不应小于10m2。 (3)前室和楼梯间的门均应为乙级防火门，并应向疏散方向开启。 消防电梯设置标准: (1) 消防电梯宜分别设在不同的防火分区内。 (2)消防电梯间应设前室，其面积:居住建筑不应小于4.50m2;公共建筑不应小于6.00m2。当与防烟楼梯间合用前室时，其面积:居住建筑不应小于6.00m2;公共建筑不应小于10m2。 (3) 消防电梯间前室宜靠外墙设置，在首层应设直通室外 2 的出口或经过长度不超过30m的通道通向室外。 (4) 消防电梯间前室的门，应采用乙级防火门或具有停滞功能的防火卷帘。 (5) 消防电梯的载重量不应小于800kg。 (6)消防电梯井、机房与相邻其它电梯井、机房之间，应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙隔开，当在隔墙上开门时，应设甲级防火门。 (7) 消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过60s计算确定。 (8) 消防电梯轿厢的内装修应采用不燃烧材料。 篇三:电梯土建布置和电梯安装设计要求 (电梯英才网分享) 随着城市建设的发展，电梯成为人们日常生活中不可或缺的交通工具。电梯的安全问题是人们关注的焦点，它对人们的生产、生活、工作乃至人身安全有着极大 2
机房机械设备安装 1范围 本工艺标准适用于额定载重量5000kg及以下，额定速度3m/s及以下各类国产曳引驱动 电梯机房机械设备安装工程。 2 施工准备 2.1设备、材料要求： 2.1.1机房机械设备的规格、数量必须符合图纸要求，且完好无损。 2.1.2承重钢梁和各种型钢的规格、尺寸要符合设计要求。 2.1.3若主机、发电机基座采用钢板制作时，钢板厚度不应小于20mm。限速器、钢 带轮基座使用的钢板厚度不应小于12mm。且所有钢板表面要平整、光滑。 2.1.4焊接采用普通低碳钢电焊条，电焊条要有出厂合格证。 安装用的机螺丝、膨胀螺栓、水泥等规格、标号要符合设计要求。 2.2主要机具： 倒链、钢丝绳扣、水平尺、线坠、钢板尺、盒尺、电、气焊工具、电焊机、扳手、榔头、撬杠、钢锯、电锤、塞尺等。 2.3作业条件： 2.3.1机房门窗要齐全，地面干净，照明符合有关要求，且有足够的作业空间。 2.3.2机房建筑结构必须符合承载力的设计要求，地面孔洞的位置、大小要符合图纸及规范要求。 2.3.3吊装机器的挂钩要符合设计要求。 2.3.4若机器在地面上安装时，地面一定要抹平、抹光。 3操作工艺 3.1工艺流程： T 安装曳引机和导向轮 T 安装发电机组 3.2安装承重钢梁： 3.2.1钢梁安装前要刷防锈漆（交工前再刷一道）。 3.2.2按安装图确定钢梁位置。 3.2.3安装曳引机承重钢梁，其两端必须放于井道承重墙上（或承重梁），深入长度应与墙（或梁）外皮齐。如曳引机承重钢梁长度不足，其深入长度应保证至少超出墙（或梁） 的中心线2cm以上，且不应小于7.5cm。在曳引机承重钢梁与井道承重墙（或梁）间垫16mm，面积大于接触面的钢板。 根据不同条件，选下列安装方法之一进行安装： 3.2.3.1钢梁安在机房楼板下：在井道顶层高度能满足国标《电梯制造与安装安全规 范》要求的条件下，钢梁宜安于楼板下，并将钢梁与楼板浇成一体（图5-68 ）。 3.2.3.2钢梁安在机房楼板上：审核机房高度，当钢梁安于楼板下顶层高度不能满足规范要求时，钢梁应装于楼板的上面。安装方法如下：首先确定轿厢与对重的中心联线，然后按照安装图所给
电梯机房统一标准化北京奥安达电梯技术服务有限公司
目 录 机房设备地面、井道部分设备部件刷漆及颜色要求OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 机房设备区分OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 机房专人管理OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 机房上墙制度OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 机房设备设施工作环境OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 机房日常巡视记录签到表OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 机房维护保养作业签到表O O O O O O O O O O O O OOOOOOOO O O O O O
设备设施机房地面及井道部分设施刷漆 一、油漆颜色注明 1、铁红色油漆代表；危险区域。 2、深黄色油漆代表；接近危险区域。 3、草緑色油漆代表；安全区域。 二、油漆颜色粉刷地面要求 1、距离设备15 公分围一圈成长方形之内粉刷铁红色油漆。 2、距离设备20 公分围一圈成长方形之内粉刷深黄色油漆。 3、距离设备20 公分以外四周粉刷草緑色油漆。 三、设备运转方向用油漆颜色粉刷要求 1、手动盘车轮；用深黄色油漆粉刷，并以红色油漆粉刷上下运行箭头及红色字体，并注明上下运行方向。 2、限速器；以红色油漆粉刷上下运行箭头及红色字体，并注明上下运转方向。 3、曳引轮；用深黄色油漆粉刷，并以红色油漆粉刷上下运行箭头及 红色字体，并注明上下运转方向。 4、钢丝绳防水苔；用深黄色油漆粉刷。 5、钢丝绳；用黄色和红色粉刷平层标记。 四、称重梁 称重吊钩用红色油漆粉刷，并注明称重限量标识。 五、轿顶护栏高度及刷漆颜色要求 1、轿顶护栏高度不能低于 1.3 米o
实用文档 电梯机房统一标准化
奥安达电梯技术服务 目录 。。。。。。。。机房设备地面、井道部分设备部件刷漆及颜色要求。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。机房设备区分。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。机房专人管理。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。机房上墙制度。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。机房设备设施工作环境。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。机房日常巡视记录签到表。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。机房维护保养作业签到表
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。公司安全管理员定期检验签到表 设备设施机房地面及井道部分设施刷漆 一、油漆颜色注明 1、铁红色油漆代表；危险区域。 2、深黄色油漆代表；接近危险区域。 3、草緑色油漆代表；安全区域。 二、油漆颜色粉刷地面要求 1、距离设备15公分围一圈成长方形之粉刷铁红色油漆。 2、距离设备20公分围一圈成长方形之粉刷深黄色油漆。 3、距离设备20公分以外四周粉刷草緑色油漆。 三、设备运转方向用油漆颜色粉刷要求 1、手动盘车轮；用深黄色油漆粉刷，并以红色油漆粉刷上下运行箭头及红色字体，并注明上下运行方向。 2、限速器；以红色油漆粉刷上下运行箭头及红色字体，并注明上下运转方向。 3、曳引轮；用深黄色油漆粉刷，并以红色油漆粉刷上下运行箭头及红色字体，并注明上下运转方向。 4、钢丝绳防水苔；用深黄色油漆粉刷。
机房机械设备安装 1 范围 本工艺标准适用于额定载重量5000kg及以下，额定速度3m/s及以下各类国产曳引驱动电梯机房机械设备安装工程。 2 施工准备 2.1 设备、材料要求： 2.1.1 机房机械设备的规格、数量必须符合图纸要求，且完好无损。 2.1.2 承重钢梁和各种型钢的规格、尺寸要符合设计要求。 2.1.3 若主机、发电机基座采用钢板制作时，钢板厚度不应小于20mm。限速器、钢带轮基座使用的钢板厚度不应小于12mm。且所有钢板表面要平整、光滑。 2.1.4 焊接采用普通低碳钢电焊条，电焊条要有出厂合格证。 安装用的机螺丝、膨胀螺栓、水泥等规格、标号要符合设计要求。 2.2 主要机具： 倒链、钢丝绳扣、水平尺、线坠、钢板尺、盒尺、电、气焊工具、电焊机、扳手、榔头、撬杠、钢锯、电锤、塞尺等。 2.3 作业条件： 2.3.1 机房门窗要齐全，地面干净，照明符合有关要求，且有足够的作业空间。 2.3.2 机房建筑结构必须符合承载力的设计要求，地面孔洞的位置、大小要符合图纸及规范要求。 2.3.3 吊装机器的挂钩要符合设计要求。 2.3.4 若机器在地面上安装时，地面一定要抹平、抹光。 3 操作工艺 3.1 工艺流程： → → → → 3.2 安装承重钢梁： 3.2.1 钢梁安装前要刷防锈漆（交工前再刷一道）。 3.2.2 按安装图确定钢梁位置。 3.2.3 安装曳引机承重钢梁，其两端必须放于井道承重墙上（或承重梁），深入长度应与墙（或梁）外皮齐。如曳引机承重钢梁长度不足，其深入长度应保证至少超出墙（或梁）的中心线2cm以上，且不应小于7.5cm。在曳引机承重钢梁与井道承重墙（或梁）间垫δ≥16mm，面积大于接触面的钢板。 根据不同条件，选下列安装方法之一进行安装： 3.2.3.1 钢梁安在机房楼板下：在井道顶层高度能满足国标《电梯制造与安装安全规范》要求的条件下，钢梁宜安于楼板下，并将钢梁与楼板浇成一体（图5-68）。 3.2.3.2 钢梁安在机房楼板上：审核机房高度，当钢梁安于楼板下顶层高度不能满足
电梯困人应急救援程序 电梯运行中因电梯故障或供电中断等原因突然停驶，将乘客困在轿厢内，应由维修人员及有关人员进行紧急救援： 1、电梯在故障状态救援须有专业维修人员进行； 2、救援人员需要保持镇静，及时与单位及有关人员取得联系，告知具体情况。 3、电梯安全管理人员与乘客对话，使乘客镇静等待，并劝阻乘客不要强行扒轿 厢门或企图出入轿厢，并与维修人员取得联系； 4 5 6 7 8 9 10 11 应由维修人员全面检查故障原因，并及时处理
电梯使用管理制度 一、机房管理制度 1、非岗位人员未经管理者许可不得进入机房。 2、机房配置的灭火器要定期检查，放置在明显易取部位，经常保持完好。 3、保证机房照明、通讯的完好畅通。 4、经常保持机房地面的清洁及门窗的完好，门锁钥匙专人保管，严禁转借 他人。机房内不准存放与电梯无关物品，更不允许堆放易燃、易爆危险 5 6 7 1 2 去。 3 三、运行管理制度 4、严禁关闭轿厢照明运行。 5、不允许开启安全窗运输长物。 6、警惕乘客勿依靠轿门。 7、严禁电梯带故障运行。 8、严禁用水清洗电梯部件。
电梯机房操作和安全制度 1.在工作前，操作人员必须检查工作环境的安全状况（按各专业标准进行检查），在确认工作环境的安全性后，方可进行操作。 2.严禁在机房内打闹，且不允许把玩机房内的一切机电设备。 3. 行操作。 4. 5.在工作过程中， 冒险作业等。 6. 7. 8. 9. 摄氏度。 13.按规定定期对机房内设施和设备进行维修和保养。 14.每日巡查机房，发现达不到规定要求的及时处理。 15.电梯机房内严禁吸烟。 16.机房应张贴警示标识。
电梯主参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸 GB/T 1范围 本标准不适用额定速度大于s的电梯及液压电梯。 3 定义 本标准采用下列定义 3.1Ⅰ类电梯：为运送乘客而设计的电梯。 3.2Ⅱ类电梯：主要为运送乘客，同时亦可运送货物的而设计的电梯。 3.3Ⅲ类电梯：为运送病床（包括病人）及医疗设备而设计的电梯。 4 电梯主参数 额定载重量 320kg、400kg、630kg、800kg、1000kg、1250kg、1600kg、2000kg、2500kg。 4.2额定速度 s、s、s、s。 6 轿厢有关规定 住宅电梯 额定载重量为320kg和400kg的电梯，轿厢只允许运送人。 额定载重量为600kg的电梯，轿厢允许运送童车和残疾人员乘坐的轮椅。 额定载重量为1000kg的电梯，轿厢还能运送家具和手把可拆卸的担架。 6.2病床电梯 额定载重量为1600kg和2000kg的电梯，轿厢应能满足大部分疗养院和医院的要求。 额定载重量为2500kg的电梯，轿厢应能将躺在病床上的人连同医疗救护设备一齐运送。 7 井道有关规定 规定的电梯井道水平尺寸是用铅锤测定的最小净空距离。允许偏差为： 当高度≤30m的井道：0~+25mm； 30m＜高度＜60m的井道：0~+35mm； 60m＜高度＜90m的井道：0~+50mm。 以上偏差仅适用于对重装置使用刚性金属导轨的电梯。
7.2多台并列成排电梯的共用井道内部尺寸按下列规定： a）共用井道总宽度等于单梯井道宽度之和，再加上单梯井道之间的分界宽度和。每个分界宽度最小按200mm计； b）共用井道各组成部分的深度与这些电梯单独安装时井道的深度相同； c）底坑深度按群梯中速度最快的电梯确定； d）顶层高度按群梯中速度最快的电梯确定。 7.3相邻两层站间的最小距离应符合： 层门入口高2000mm时，为2450mm； 层门入口高2100mm时，为2550mm。 8 候梯厅尺寸 候梯厅深度是指沿轿厢深度方向测得的候梯厅墙与对面墙之间的距离。 8.1住宅楼用Ⅰ类电梯 单台电梯或多台并列成排布置的电梯，候梯厅深度不应小于最大的轿厢深度。 这类电梯最多台数为4 台，可以并列成排布置。 服务于残疾人的电梯候梯厅深度不应小于。 8.2非住宅用Ⅰ类电梯、Ⅱ类电梯、Ⅲ类电梯 8.2.1单台电梯和多台并列成排布置的电梯 单台电梯或多台并列成排布置的电梯，候梯厅深度不应小于乘以最发达轿厢深度。 多台并列成排布置的群控电梯最多台数为4台。除Ⅲ类电梯外，当电梯群为4台时，候梯厅深度不应小于2400mm。 8.2.2多台面对面排列的群控电梯 多台面对面排列的群控电梯最多台数为8（4×2）。候梯厅深度不小于相对电梯的轿厢深度之和。除Ⅲ类电梯外，此距离不得大于4500mm。 9 机房有关规定 多梯机房 9.2.1住宅楼用Ⅰ类电梯机房尺寸 9.2.1.1机房面积 a）额定载重量相同的电梯共用机房最小地面面积，应等于个台电梯单独安装所需要最小地面面积之和。 b）额定载重量不相同的两台电梯的共用机房最小地面面积，应等于各台电梯单独安装
万科住宅电梯采购6大统一技术标准一、电梯的功能选择 （一）必选功能 1.全集选控制运行功能 2.超载保护功能 3.超载报警功能 4.超速电气保护功能 5.超速机械保护功能 6.安全触板 7.门过载保护功能 8.开关门时间异常保护功能 9.开门异常自动选层功能 10.电机空载保护功能 11.电动机过热保护功能 12.对讲机通话功能 13.警铃报警联络功能 14.故障低速自救运行功能 15.停车在非门区提示功能 16.位置异常自动校正功能 17.停电应急照明功能 18.轿顶检修操作功能 19.轿内检修操作功能 20.主机及控制柜检修操作功能
21.满载直使运行功能 22.无效内指令自动消除功能 23.反向内指令自动消除功能 24.起动补偿功能 25.开门时间自动调整功能 26.开门时间自动控制功能 27.运行次数显示功能 28.轿厢照明自动控制功能 29.轿厢通风自动控制功能 30.故障自动检测功能 31.故障自动存储功能 32.待机定期自检功能 33.层高自测定功能 34.迫梯功能 35.轿内语音提示功能 36.防恶作剧功能 37.轿内误指令取消功能 38.三方通话功能 39.预留视频监控接口 40.取消迫梯功能 41.厅外楼层指示 42.预留井道内的三方通话、背景音乐及视频线路（二）其他功能要求 1.应选择光幕保护功能、三方对讲功能。
2.消防电梯应选用消防员专用功能，客梯应具备消防迫降功能，降至基站。 3.同一栋楼内有两台或两台以上电梯时应选用无呼自返基站功能，单台电梯可以不使用此功能。 4.同一栋塔楼同一候梯厅有两台以上电梯时，应选用群控功能。 5.电梯应具备监视楼层显示功能，具体可由智能化施工单位取信号通过电梯监视器实现。 6.当建筑物有地下停车场时，楼栋内的所有电梯宜全部下至地下室各层。 7.住宅公共电梯的载重量不应低于800kg。 8.电梯轿箱需要二次装修时，须预留以下条件（具体在订货前由需方书面确定以下数据）： ⑴预留装修重量（该重量不包含在额定载重量内）为： ⑵装修前轿箱净空高度为： 装修前轿箱内可拆卸的控制按钮面板边线与侧面轿箱壁间距为： ⑷轿箱内地表面预留装修厚度为：
电梯机房统一标准化
北京奥安达电梯技术服务有限公司 目录 机房设备地面、井道部分设备部件刷漆及颜色要求OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 机房设备区分OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 机房专人管理OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 机房上墙制度OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 机房设备设施工作环境OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 机房日常巡视记录签到表OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
o o o o o o o o o o o o oooooooo o o o o o 设备设施机房地面及井道部分设施刷漆 一、油漆颜色注明 1、铁红色油漆代表；危险区域。 2、深黄色油漆代表；接近危险区域。 3、草緑色油漆代表；安全区域。 二、油漆颜色粉刷地面要求 1、距离设备15 公分围一圈成长方形之内粉刷铁红色油漆。 2、距离设备20 公分围一圈成长方形之内粉刷深黄色油漆。 3、距离设备20 公分以外四周粉刷草緑色油漆。 三、设备运转方向用油漆颜色粉刷要求 1、手动盘车轮；用深黄色油漆粉刷，并以红色油漆粉刷上下运行箭头及红色字体，并注明上下运行方向。 2、限速器；以红色油漆粉刷上下运行箭头及红色字体，并注明上下运转方向。 3、曳引轮；用深黄色油漆粉刷，并以红色油漆粉刷上下运行箭头及红色字体，并注明上下运转方向。
4、钢丝绳防水苔；用深黄色油漆粉刷。 5、钢丝绳；用黄色和红色粉刷平层标记。 四、称重梁称重吊钩用红色油漆粉刷，并注明称重限量标识。 五、轿顶护栏高度及刷漆颜色要求 1、轿顶护栏高度不能低于1.3 米。 2、轿顶护栏用黄色油漆粉刷。 3、在轿顶上挂安全操作规程及安全制度。 六、底坑护栏高度及刷漆颜色要求 1、底坑护栏高度不能低于2.7 米。 2、地坑护栏用黄色油漆粉刷，并以红色油漆字体注明；（小心对重，注意安全）。 七、轿厢与缓冲器轿厢与缓冲器距离做一个刻度距离标尺。 八、对重与缓冲器对重与缓冲器距离；在墙上做一个刻度标尺; 在对重块上用红漆注明“小心对重，注意安全”等安全标识。 九、涨绳轮1、在墙上用红色油漆注明运转箭头及红色油漆字体，并注明运转方向。 2、在涨绳后面墙上做一个刻度距离标尺，标明涨绳轮距离地面的位
诸城东武古城电梯验收规范（北区） 一：机房： 1.机房门应当标明“机房重地,闲人免进”警告标识 2.机房电源配电箱应有明显的区分标示 3.吊钩涂黄色并用红漆标明最高负重（手写无效） 4.机房平层标记表、救援说明、盘车轮标识、松闸板手标识等上墙。清晰洁净,易于辨识。电梯钢丝绳平层标记用黄漆标并在机座处注明“平层区”标识。 5.曳引绳绳端固定应当可靠,所有绳头弹簧的升缩量应一致,无过度压缩现象,开口销必须齐全。每个钢丝绳绳头必须有三绳夹,绳头之间必须穿防转钢丝绳,同时需用两个夹头进行固定。 6.绳槽拐角或不平滑连接处需加橡胶垫动力线与控制线需用分隔板在整个线槽始终隔开。 7.确保所有机房设备如限速器、配电箱、主机、主机底座线槽,控制屏等要接入电梯专用接地系统。接地必须使用黄绿双绝缘线,并有明显接地标记。制动线线圈需接地,所有接地必须可靠有效。 8.主动力电源连接必须紧固,严禁虚接 9.导向轮、曳引轮垂直度的偏差不大于1mm,平行度不大于1mm,斜垫需按要求垫射。 10.主机、控制屏、限速器铭牌必须一致,严禁私搭乱配 11.对讲系统保证机房、轿厢、轿底、轿顶通话顺畅。 12.各螺丝背帽紧固,销子齐全。 二、轿顶 1.限速器钢丝绳连接处应有三个夹头并夹法正确。每个夹头之间的距离为50~100mm 2.轿顶轮、对重轮、防护罩安装齐全。挡绳杆安装正确,Φ8钢丝绳挡绳杆距离为2mm,Φ10钢丝绳距离为2-3mm。 3.油杯安装正确有效,渗油棉齐全,油量应为2/3高度。 4.轿顶设备电缆线应捆扎整齐、美观,不得妨碍人员在轿顶活动。 5.钢丝绳张力均匀,无损伤折弯现象。 6.轿顶卫生清洁且工作灯有效。 三、门机 1.门刀与厅门地坎的间隙为5-10mm 2.门刀垂直度小于0.5mm 3.厅门滚轮与门刀居中,且厅门动门球与门刀最小间隙不小于5mm。 4.轿门扇下端与地坎间隙为3-6mm 5.厅门门扇下端与地坎间隙为3-6mm 四：轿厢 1.轿壁无明显划伤,轿厢照明、风扇运转正常。