城镇地籍更新调查技术设计书
1、概况
仝省仝人经济技术开发区（以下简称开发区）位于仝人市东南部，东至：东三环；西至：中州路；南至：包河；北至：文化路。开发区属城乡结合部，开发区共有七个村委会，另辖平台镇政府。建成区高楼林立，地物繁多，街道星罗棋布，京九铁路贯穿测区南北，交通繁忙。村庄内房屋密集，院落零乱，树木茂密，通视困难。
地籍测绘面积约13平方公里。
2、作业方法、工作任务
2.1 作业方法
在仝人市国土局提供的D级GPS控制点的基础上，布设一级平面控制网，一级平面控制网易采用GPS方法实测，图根控制测量采用一、二级图根光电测距导线方法施测，个别情况下可采用RTK方法测定图根点，在采用RTK测定图根点时，必须有严格的检核条件。高程控制采用五等水准方法施测，使用DS10以上的水准仪配合区格式木质水准尺施测。地籍、地物要素的测绘使用全站仪采集数据，使用合适的测图软件进行编辑。2.2 工作任务
1. 一级平面控制测量；
2. 五等水准测量；
3.图根控制测量；
4.1:500标准分幅地籍图测绘；
5.宗地图编绘；
6. 面积量算，统计汇总；
7. 地籍更新调查数据库建设；
8. 有关技术设计，工作报告，技术报告，数据库建设报告编写。
3、执行标准
3.1 平高系统
1. 平面系统采用1980西安坐标系；
2. 高程系统采用1985国家高程基准。
3.2 地籍图分幅与编号
1. 地籍图采用50cm×50cm正方形分幅
2. 1:500地籍图幅编号以图廓西南角坐标10公里数（小数后两位）编号：X坐标在前，Y坐标在后,中间以”__”连接，图名采用图幅内较大的单位、住宅小区、村庄名称等。
3.3 作业依据
１.《地籍调查规程》CH5002-1994；
２.《仝省城镇地籍更新调查技术规程》；
３.《仝人市城镇地籍更新调查技术方案》；
４.《城市测量规范》GJJ—99；
５.《国民经济行业分类》GB/T4754-2002；
６.《土地利用分类标准〔报批稿〕》；
７.《全球定位系统(GPS)测量规范》GB/T 18314-2001；
８.《地籍图图式》CH5003-1994；
９.《1:500、1:1000 、1:2000地形图图式》；
10.《测绘产品质量要求》GB/71794-2000；
11. 本技术设技书。
4、可利用资料
１. 仝人市国土局提供的D级GPS点（DN09、DN12、DN16、DN17）的平面坐标（80坐标）四等水准高程（85国家高程基准）；
２. 有关土地登记资料(征地批文、征地图、出让、转让、地籍调查表等)；
３. 1:10000土地利用现状图；
４. 1:10000土地利用规划图；
５. 城市分等定级图；
６. 正摄影像图(DOM)。
5、权属调查
5.1 权属调查的内容和单元
本次权属调查的最小单元为“宗地”，依据已有资料和土地登记申请人提交的土地证明材料，权属调查人员实地调查、核查宗地权属性质、土地用途和使用情况。具体实施工作内容：是对土地使用者、宗地位置、权属界线、用途等情况进行实地核查并记录，现场设置宗地界址点标志、宗地丈量、绘制宗地草图和填写地籍调查表格等。
5.2准备工作
5.2.1. 宣传和动员
将仝省国土资源厅《关于全面开展城镇地籍更新调查的通知》和开展此次城镇地籍更新调查的意义和重要性在报纸、电视台等新闻媒体发布，向社会广泛宣传城镇地籍更新调查的目的、意义和重要性，争取各机关、企事业单位和全体居民的理解和配合。
5.2.2. 技术培训
请专家对作业人员和技术管理人员进行本次地籍更新调查工作的法律、法规、技术规程、技术方案等进行培训，使作业人员充分掌握城镇地籍更新调查方法、技术要求和注意事项，并在整个项目实施过程中针对所遇到的问题进行专项培训，分期召开技术协调会，完善技术方案，确保调查成果的质量达到规程要求。
5.2.3. 拟定调查工作计划
根据实际情况和工作内容，进行调查工作部署并制定整体调查工作计
划，并详细落实到各调查小组，小组应根据所承担的街坊情况制定自己的工作计划。
5.2.4. 调阅地籍档案资料
调阅地籍档案资料，了解街坊内宗地情况，复印已有的权属调查表及土地使用证附图，作为重新调查的依据。
按街坊将已发土地使用证的宗地用红色签字笔、有用地批文、未领取土地证的宗地，用蓝色签字笔分别将批准用地附图转绘到工作底图上，并注记地籍号和单位名称。
5.2.5 印制表格
印制城镇地籍更新调查公告、地籍调查指界通知书、指界委托书、地籍调查表等表格。
5.2.6 制作界址点标志及购置材料工具
按规定标准加工制作界址钉、瓷标志、水泥界桩等界址标志；购置喷漆、漆标模具、笔墨、纸张、钢钉、钢钎、锤子、钢尺、工作笔记本等材料和工具。
5.3 工作底图
工作地图采用上标段提交的正摄影像图，由于该图具有很好的现势和直观性，可满足调查用图要求。
5.4 街道和街坊的划分及宗地编号
5.4.1 地籍编号
本次调查工作开发区为14街道，按照街道－街坊－宗地三级进行编号。
5.4.2 地籍街坊划分与编号
地籍街坊原则上以主要道路、河流等线状地物中心线围成的地籍管理单元划分, 街坊大小以不超过 100 个宗地为宜；街坊编号是以街道为单位 , 从左到右、自上而下 , 用阿拉伯数字依次连续编号。
5.4.3 宗地划分与编号
5.4.3.1 宗地划分按照如下原则进行：
1.独立使用权宗地。一个地块内 ,只有一个土地使用者。
2.共有使用权宗地 (简称共用宗地)。几个土地使用者共同使用一块土地,其界线难以确定的,这一地块为共用宗地。共用宗地内的土地面积可按如下方法分摊:
有分摊协议书的按协议分摊；
按建筑物占地面积分摊；
按建筑面积分摊；
先确定每个使用者独自使用的面积 , 再按建筑面积或建筑占地面积分摊公用面积。
3.特大宗地根据以下情况划分处理:
以独立核算单位划分为若干个宗地；
以用途划分为若干个宗地；
以道路、河流为界划分若干个宗地。
5.4.3.2 宗地编号
宗地编号以地籍街坊为单位,从左到右、自上而下, 用阿拉伯数字依次连续编号，不重不漏。
空地、公共设施与宗地一样 , 统一编制地籍号。
城乡结合部，农户穿插在街道范围内的，划入街道编号；城镇用地穿插于乡（镇）管理范围内的，划入乡（镇）编号。
5.5 土地使用者及土地权属性质调查
调查人员根据工作进度安排，事先要对调查的宗地和邻宗使用者发放通知，实地调查时要携带工作底图、申请书、地籍调查表、权属来源资料和丈量工具。
实地要求并完成如下工作。
5.5.1 调查宗地土地用途、座落位置等。
5.5.2 界址情况调查设置界址标示。
5.5.3 界址边丈量。
5.5.4 界址点编号。
5.5.5 填写调查表并实地绘制宗地草图。
5.5.5.1 土地使用者性质调查
土地使用者性质调查主要是实地调查核实土地使用者的名称、单位全称、户主姓名及详细通讯地址、联系电话等，并将调查结果填写到调查表
上。
土地使用者以批准或登记的名称为准。土地使用者性质，行政事业分别填为 : 国家机关、事业单位、社会团体。个人住宅填个人。企业按如下《企业登记注册类型与代码》（见下表）填企业登记注册类型 , 如 : 国有企业、合资经营企业 ( 港资 ) 、中外合资经营企业等。
企业登记注册类型与代码
代码企业登记注册类型
100 内资企业
110 国有企业
120 集体企业
130 股份合作企业
140 联营企业
150 有限责任公司
160 股份有限公司
170 私营企业
190 其他企业
200 港、澳、台商投资企业
210 合资经营企业(港或澳、台资)
220 合作经营企业(港或澳、台资)
230 港、澳、台商独资经营企业
240 港、澳、台商投资股份有限公司
300 外商投资企业
310 中外合资经营企业
320 中外合作经营企业
330 外资企业
340 外商投资股份有限公司
5.5.5.2 土地权属性质调查
开发区土地权属性质全部为国有。
5.5.5.3 土地权属来源及使用权类型调查
1.土地权属来源及证明资料：
2.合法有效的建设用地批准文件；（省、市人民政府批准）
3.与市级以上国土资源行政主管部门签订的《国有土地使用权出让合同》。
4.土地使用权出让金缴纳证明。
5.个人使用的土地 , 由四邻认可 , 居委会或村民委员会出具证明。
6.单位使用的土地，由四邻认可，主管部门应出具证明
7.其他有关合法有效的证明材料。
以上材料均为土地来源的有效材料，调查时应予以认可。
5.6 界址点、界址线的调查、确认
实际调查时，调查员要遵照下列条款执行：
5.6.1 宗地界址的认定必须由本宗地及相邻宗地使用者亲自到现场共同指界。临街、巷的权属界线，可只有本宗地指界人指界。
5.6.2 单位使用的土地 ,须由法人代表和相邻宗地法人代表共同现场指界,指界时须出具指界人身份证明和法人代表身份证明书；个人使用的土地须由户主指界, 并出具身份证明和户籍簿。
法人代表或户主不能亲自出席指界的 ,由委托代理人指界,指界人须出具被委托人身份证明及委托书。
两个以上土地使用者共同使用的宗地 ,应共同委托代表指界,并出具身份证明及委托书。
5.6.3 征地范围内已作为公共道路、公共绿地、水利工程及其它公共建设的部分,不能确权给原征地单位。
5.6.4历史用地没有权属文件的宗地,经审核后一般按土地使用现状确定界址。
5.6.5 经双方认定的界线 ,必须由双方指界人在地籍调查表相应位置上签字或盖章。
5.6.6 宗地界址有争议的 ,调查人员应现场调解处理。现场调解不能解决的,在调查记事栏上写明争议的原因 ,并标出有争议的地段,待以后依法调解处理。
5.6.7 所有宗地界址点 ,应现场按规定设置界址标志。
5.6.8 违约缺席指界的,可按以下规定处理：
5.6.8.1 如一方违约缺席指界 ,其宗地界址线以另一方所指界线为准。
5.6.8.2 如双方违约缺席指界 ,其宗地界址线由调查人员依现状及地方习惯确定。
5.6.8.3 将确界结果以书面形式送达违约缺席者 ,如有异议 ,必须在15 日内提出重新划界申请 , 并负担重新划界的全部费用 ,逾期不申请 ,确界自动生效。
5.6.9 指界人认界后,不在地籍调查表上签字盖章的, 可参照“4.6.8.1”
条的规定处理。
5.7 调查表的填写
调查结果应在现场记录于地籍调查表上,并绘出宗地草图。
5.7.1 地籍调查表的主要内容：
地籍调查表主要内容包括:本宗地地籍号及所在图幅号；土地座落, 权属性质, 宗地四至；土地使用者名称；单位性质及主管部门；法人代表或户主姓名、身份证号码、电话号码；土地使用权类型；批准用途、实际用途及使用期限；界址调查记录；宗地草图；权属调查记事及调查员意见；地籍勘丈记事；地籍调查结果审核。
5.7.2 地籍调查表填写要求
地籍调查表必须做到图表与实地调查结果一致,各项目填写齐全, 准确无误,字迹清楚整洁。
填写各项内容均不得涂改,同一项内容划改不得超过两次,全表不得超过两处, 划改处应加盖划改人员印章。
每宗地填写一份,项目栏的内容填写不完的可加附页。
地籍调查结果与土地登记申请书填写不一致时,按实际情况填写, 并在说明栏内注明原因。
5.7.3 宗地草图
宗地草图是描述宗地位置、界址点、界址线和相邻宗地关系的实地记录 ,是处理土地权属的原始资料 ,要求现场绘制。
5.7.3.1 宗地草图的内容
宗地草图的内容包括: 本宗地号和门牌号；宗地使用者名称；本宗地界址点、界址点号及界址线, 相邻宗地的宗地号、门牌号和使用者名称或相邻地物；在相应位置注记界址边长、界址点与邻近地物的相关距离和条件距离；确定界址点位置、界址边方位所必须的或者其它需要的建筑物、构筑物；指北线、丈量者、丈量日期等。
5.7.3.2 宗地草图的要求
宗地草图规格为 32K 、 16K和8K, 比例尺为任意比例尺, 但比例尺分母必须是100的整数倍。
宗地草图上所有数据必须与实地勘丈数据一致, 并现场记录、现场绘制。字迹工整、线划规则, 不得涂改。
界址边长要求用钢尺丈量，勘丈数据均要标注, 界址点边长注在界址线外, 其余数据注记在界址线内。
用 2H-3H 铅笔绘图并注记 , 数字注记字头朝北、朝西 , 斜线注记字身应垂直于斜线。
宗地草图在宗地过小时可放大绘出、过大时可分幅绘制或适当缩小比例尺。
5.8 土地利用情况调查
地类共分 12 个一级类 ,56 个二级类。按照《土地利用分类标准 ( 报批稿 ) 》的地类名称、编码、含义划分地类 ,注记到二级类，并将地类
编码在图上标注。
5.8.1 行业用地调查
根据《国民经济行业分类 (GB/T4754-2002) 》, 将行业划分成了门类、
大类、中类、小类 , 结合实际 , 本次调查的行业划分取至中类。
Z,其中Z为宗地号,D为地类在地籍图上用带分数标注。例如 :H
D
编码 ,H为行业代码。
以宗地为单位进行调查, 按照土地使用者的行业进行划分。
5.8.2 闲置土地调查（x）
闲置土地是指土地使用者依法取得土地使用权之后 , 未经批准用地的人民政府同意 , 超过规定期限未动工开发建设的建设用地及具有下列情形之一的土地:
5.8.2.1 自国有土地有偿使用合同生效或国土资源行政主管部门建设用地批准书颁发之日起, 满一年未开工建设的土地；
5.8.2.2 已动工开发, 但开发建设的面积占应动工建设总面积不足 1/3；或者已投资额占总投资额不足25%；未经批准终止开发建设满一年的；5.8.2.3 法律、行政法规规定的其它情形。
5.8.3 空闲土地调查（k）
空闲土地是指城乡存量建设用地中处于闲置状态的土地, 主要包括无主地、废弃地、因原批准使用单位撤销、迁址、破产等原因停止使用的土地。
在已完成城镇地籍调查的地区, 主要指《城镇地籍调查规程》确定的“其他用地”，即各种未利用土地、空闲地等其他用地。
5.8.4 低效使用土地调查（d）
低效使用土地是指现使用的土地不符合集约用地指标的；与城市规划用途不符需要迁建的；产业结构调整需要退出的原企业用地；旧城区待开发改造的土地；高等院校校区超过规定的用地指标的土地；因产品滞销、经营不善等原因亏损的企业用地；课题研究或科研内容、科技力量明显落后的事业单位用地；设施陈旧、社会利用效益低的公用设施、公共建筑用地等。
5.8.5 批而未供土地调查(p)
批而未供土地是指农用地转用或土地征收经依法批准后 , 自收到批准文件之日起满一年未办理供地手续的土地。
5.8.6 供而未用土地调查(g)
供而未用土地是指已办理供地手续或批准使用土地 , 未按约定实现动工建设的土地。
5.8.7城镇土地级别与级别地价调查。采用当地政府公布的城镇土地基准地价和级别记载。以上内容按宗地调查 , 填写在城镇土地利用情况调查统计表内，作为调查的基本成果。
6、地籍测量
6.1基本平面控制测量
6.1.1在D级GPS控制点的基础上,布设测区一级GPS控制网(E级)但在采用GPS施测确有困难的情况下可采用光电测距导线形式加密布设二级点,等级控制点的密度1:500地籍图每幅不少于3点
6.1.2等级控制应选在视野开阔、基础稳固、便于保存、使用方便的地方,尽量避开树木茂密、大型建筑物遮盖的区域,充分利用符合要求的旧有控制点,每个控制点至少有一个通视方向。
6.1.3 等级控制点均应埋设固定标志，位于柏油路、水泥路面上等级控制点可镶嵌路面标志，用红漆在地面刻划方框及点号，标石规格见下图
12cm
60cm
。 20cm
6.1.4等级控制点应实地绘制点之记。点之记中注明至3个明显方位物栓距,注记距离至0.1米
6.1.5控制点命名采用等级+序号命名。如E-001按顺序编号
6.1.6 E级GPS控制网可布设成多边形式或附合路线其技术要求见下表
GPS网中相邻点间平均距离和精度
相邻点间平均距离（km）固定误差（mm）比例误差系数
最弱边相对中误
差
2 ≤10 ≤10 1/45000
注：1.相邻点最小距离可为平均距离的1/3—1/2，最大距离可为平均距离的2—3倍。
2．新布设的GPS网应和附近已有的国家高等级GPS网点进行联测，联测点数不得少于2点
3．为求定GPS点在80坐标系中的坐标，，应与80坐标系中原有控制点联测，联测点数不得少于3点。
6.1.7 GPS接收机的选择按下表执行
级别 D E
单频/双频双频或单频
观测量至少有载波相位
同步观测机数≥2
标称精度≤（10mm+5*10-6*D）
6.1.8 E级GPS测量基本技术要求按下表规定执行
卫星截止高度角（°）15
同步观测有效卫星数≥4
有效观测卫星总数≥4
观测时段≥1.6
时段长度≥40
采样间隔15-30
时段中任一卫星有效观测时段≥15
PDOP值≤6
6.1.9 GPS观测应注意的事项
1. 观测前先预热和静置
2. 天线相位中心的高度在观测前后各量一互差不超过2mm
3. 仪器要严格整平
4. 观测时在测站不能使用手机和对讲机
5. 观测数据及时备份、注意防水、防静电
6. 观测手薄要记录天气状况
6.1.10 基线解算及网平差要求
1. 基线解算使用广播星历,电离层改正采用标准模型,对流层改正采用Hopfield或萨氏模型
2. 基线解算时,注意数据质量与基线解算精度,剔除信号不良卫星数据,删去不利时间段.同一时段观测值使用率不应低于80%
3. 基线解算时对观测数据质量和基线解算精度进行检验,复测基线长度较差,独立基线环坐标分量闭合差及全长闭合差满足《GPS测量规范》技术要求
4. 进行80坐标系统约束平差时,至少使用三个起算点,约束平差前,先进行三维无约束来平差以检验数据精度.具体要求参照≤GPS测量规范≥第十二款的规定.
6.1.11 一二级导线可布设成符合导线,结点导线，不准布设成无定向导线,导线采用全站仪观测具体见下表
一二级光电测距导线主要技术要求
等级附合导平均边每边测测回数方位导线全测角中
线长度(km) 长
(m)
距中误
差(mm)
2″
全
站
仪
2″
全站
仪
角闭
合差
(“)
长相对
闭合差
误差
(“)
一级 3.6 300 ±15 2 4 ±1/14000 ±5 二级 2.4 200 ±15 1 3 ±1/10000 ±8
水平角方向观测法的各项限差
项目
全站仪型号2′全站仪5″全站仪
光学测微器两次重合读数差（”） 3
半测回归零差（”）8 18 两个半测回同一方向较差（”）20 36 一测回内2C互差（”）13
同一方向值各测回互差（”）9 24
导线测量水平角观测的技术要求
等级测角中误差
（”）
测回数
方位角闭合
差(“)
测站圆角闭合
差△(“)
2″全站
仪
6″
全站
仪
一级±5.0 2 4 ± 6 二级±8.0 1 3 ±8 注：n—测站数；△L+R-360
光电测距仪测量边长技术要求
等级测距仪等级
每边测回数
往返备注
一级Ⅰ、Ⅱ 2
二级Ⅰ、Ⅱ 2
光电测距的各项限差
项目等级仪器精度一测回读数值较
差限值（mm）
测回间较差限
值（mm）
往返或不同时段间
较差限值(mm)
Ⅰ 5 7 Ⅱ10 15
垂直角观测技术要求
测角中误差仪器型号观测方法测回数5″～10″10″～30″＞30″DJ2 DJ2 DJ6 DJ6
中丝法 2 1 2 2
三丝法 1 1 1 1
6.1.12一二级导线平差计算采用严密平差计算时角取至0.1″边长和座标取至0.001米
6.2 五等水准测量
6.2.1 在测区内已有四等水准点的基础上布设五等水准符合路线,闭合环或结点网,水准点不再单独埋石,仅连测GPS点和导线点
6.2.2五等水准测量主要技术指标参照《城市测量规范》4.2 14项规定执行
6.2.3水准仪按规定进行检验
6.3 图根控制测量
6.3.1在测区一级控制网基础上采用GPS测量、光电测距图根导线测量(两级符合)开阔地带也可采用RTK测定图根点
6.3.2图根点密度以满足测图需要为原则,通常每平方公里不少于100点(含各等级控制点) ,图根点按顺序编号并以大写字母开头如G01,G02,W1,W2…等
6.3.3 重要图根点需埋设标石，在柏油路和水泥地面上的图根点打钢钉准确定位涂红漆并标定其位置，埋石图根点作点之记.
6.3.4采用GPS方法施测图根点坐标时宜使用快速静态模式,或RTK模式作业.
6.3.5 快速静态模式测量图根点基本要求见下表
时段长度≥10min
有效观测卫星数≥5
采样间隔15s
卫星高度角≥15°
PDOP ≤6
6.3.6个别情况采用RTK模式测量图根点坐标时,流动站至基准站距离小于3km，每次流动站开始作业之前,需要在高等级控制点上进行检测,平面位置误差不超过5cm时,方可开始RTK作业,每个图根点需要测量两组坐标值.当两组坐标值差不超过5cm时取中数作业最终成果.
6.3.7采用光电测距导线布设图根点时,允许两次附合,图根导
线布设形式宜为附合导线,图根导线技术要求见下表
级别导线长度
（km）平均边
长
(m)
测角测组数方位角闭
合差
导线
全长
闭合
差
测距中
误差
坐标
闭合
差2′
全站
仪
5″
全站
仪
一 1.2 120 1 2 ±24n1/5000 ±15mm 0.22
二0.7 70 1 1 ±40n1/3000 ±15mm 0.22 6.3.8图根导线平差和一、二级附和导线的平差方法相同，也可采用近似平差的方法。计算时角度取至秒,边长和坐标取至0.001米．
6.4 细部测量
6.4.1 成图软件
采用南方《CASS》成图系统，《CASS》的图形数据最后转化至地籍管理信息系统数据库要求的数据格式。图形分层需严格按照《CASS》的要求。
6.4.2 界址点基本精度要求见下表：
土地调查工作项目技术设计书 （城镇地籍） 为满足地籍管理的需要，****大学拟在其所辖区域范围内进行土地调查工程。 1.1 土地调查（城镇地籍部分）的主要任务 1.2 项目内容及要求 主要内容：城镇地籍调查面积以实际调查成果为准。 将测区分成八部分，测绘两个班分成八组，每组承担一部分。 1.3 作业内容 （1）在校区已有控制测量的基础上，完成各作业区域的基础控制测量，并布设调查区的一、二级导线网或GPS控制网，以满足地籍图根控制及日常变更的需要； （2）基于现有的地籍调查数据和资料，完成各地籍调查区域的权属调查工作及地籍测量任务。 （3）应用市国土局提供的城镇地籍管理软件，建立城镇地籍数据库。 1.4 项目工期要求 工期要求：于2009年 4月12日前完成全部工作。 2．已有资料情况及分析 错误！未找到引用源。基础控制资料 ****大学已完成了D级GPS和三、四等水准测量的基础控制网建设，这些控制网点成果可作为E级GPS和一、二级GPS控制测量的起算成果。 错误！未找到引用源。城镇地籍调查资料 ****大学之前已经开展了城镇地籍调查，这些地籍调查成果为1954北京坐标系（需对原有成果的坐标系统进行转换至1980西安坐标系），可作为本次城镇地籍调查的作业底图和参考资料。 ⑶影像图资料 校区正射影像图可作为本项目基础测绘部分的工作底图。
（1）3．作业依据 （2） 3.1 调查依据 （3）1998年8月修订《中华人民共和国土地管理法》 （4）1998年12月《中华人民共和国土地管理法实施条例》； （5）**省土地管理局制定的《**省土地管理条例》； （6）《全国土地调查技术规程》； （7）《全国土地调查实施方案》； （8）《土地利用现状分类》（GB/T21010—2007）； （9）《全国土地调查培训教材》； （10）**省土地管理局1991年制定的《**省土地详查补充调查细则（试行草案）》； （11）**省土地管理局1991年10月制定《**省土地详查补充调查细则（试行草案）有关的补充意见》； （12）国家土地管理局1995年制定《确定土地所有权和使用权的若干规定》，简称《确权规定》； （13）国土资源部2001年制定《集体土地所有权调查技术规定》； （14）国家土地管理局1995年制定《土地登记规则》； （15）**省人民政府1996年制定《**省土地登记办法》； （16）**省土地管理局1993年12月发布的《**省城镇地籍调查细则》（简称《细则》）； （17）**省国土资源厅关于进一步加强土地变更调查中地类变更监管工作的通知（*国土资发[2005]71号）； （18）**省国土资源信息中心2005年10月《**省土地资源基础数据库标准（土地空间数据部分）》（简称《基础数据库标准》）； （19）《全国土地调查实施方案》； （20）《****大学土地调查工作方案》； （21）《****大学城镇地籍调查工作方案》； （22）该项目技术设计书。 （23）3.2 测绘技术依据 （24）（1）GB/T 18314-2001《全球定位系统（GPS）测量规范》； （25）（2）GB 12898-91《国家三、四等水准测量规范》； （26）（3）《城市测量规范》CJJ8-99。 （27）（4）GB/T 7929-1995《1:500、1:1000、1:2000地形图图式》； （28）（5）GB/T 14804-93《1:500、1:1000、1:2000地形图要素分类与代码》； （29）（6）GB/T 18316-2001《数字测绘产品检查验收规定和质量评定标准》； （30）（7）CH1002-95《测绘产品检查验收规定》； （31）（8）CH1003-95《测绘产品质量评定标准》； （32）（9）本项目技术设计书。 （33）3.3 测绘基准 (1)平面坐标系统：采用“1980西安坐标系”。 (2)高程系统：采用“1985国家高程基准”。 (3)投影方式：采用3°分带，高斯－克吕格投影，中央子午线采用119°30′。4．作业流程
民权县1:500比例尺城镇地籍 测量技术设计书 1.概况 民权县位于河南省东部，地理坐标为北纬34°31′－34°52′，东经114°49′－115°28′，豫东平原东北部，县域东西长57.8公里、南北宽36.9公里，总面积1222平方公里。县境西南连杞县，西接兰考，东北临山东曹县，南接睢县，东接宁陵。县城西距省会郑州151公里，东望商丘市区55公里，南抵睢县县城25公里，北达菏泽市87公里。2010年年底，民权县辖1个街道办事处、8个镇、9个乡。地处黄河中下游，以黄河故堤为界，南北形成两个不同的地理地貌，堤北高滩地，堤南靑沙、沙碱为主，废黄河境内达32公里，通惠渠境内长32公里。 民权县交通四通八达，陇海铁路从东南至西北斜贯县境，境内有民权、内黄集两个火车站；郑徐高铁开工在即，并新设民权北站（高铁站），更拉近了沿海与内地的时空距离。连霍高速公路（G30）在民权东西横亘36公里并设有出入口和服务区；郑州至民权高速公路于2012年建成通车。国道连云港至天水公路（G310线）于省道菏（泽）太（康）公路（S211线）、省道民（权）永(城)公路相交于县城，另有省道曹（县）沈（丘）公路（S210线）穿境而过。 2.调查原则 2.1调查区划分 为满足土地管理工作的需要，根据测区实际情况，对调查区地块所属地域上的空间层次确定，划分的空间层次应与行政管理系统相一致。 1、城镇地区土地划分
首先按各级行政区划的管理范围进行划分土地，城镇可划分区和街道两级，在街道内划分宗地(地块)。当街道范围太大时，可在街道的区域内，根据线状地物，如街道、马路、沟渠或河道等为界，划分若干街坊，在街坊内划分宗地(地块)；若城镇比较小，无街道建制时，也可在区或镇的管辖范围内，划分若干街坊，在街坊内划分宗地(地块)。对城镇，完整的土地划分就是××省××市××区××街道××街坊××宗地(地块)。 2、农村地区土地划分 按目前农村行政管辖系统，未级行政区是乡(镇)，按城镇模式，完整的土地划分应是××省××县(县级市)××乡(镇)××行政村××宗地(地块)××图斑。 2.2地籍编号 地籍街坊原则上以主要道路、河流等线状地物中心线围成的地籍管理单元划分, 街坊大小以不超过100个宗地为宜；街坊编号是以街道为单位,从左到右、自上而下,用阿拉伯数字依次连续编号。 2.3宗地划分 宗地划分按照如下原则进行： 1、独立使用权宗地。 2、有使用权宗地。共用宗地内的土地面积可按如下方法分摊： 有分摊协议书的按协议分摊； 按建筑物占地面积分摊； 按建筑面积分摊； 先确定每个使用者独自使用的面积，再按建筑面积或建筑占地面积分摊公用面积。 3、特大宗地根据以下情况划分处理：
地籍与房产测绘 （项目五 综合案例）
项目五 综合案例 【项目概述】 本项目包括一个县级第二次城镇地籍调查 案例和一个县级市第二次农村土地利用现状调 查案例。旨在为学生的课程综合实训及从事实 际生产提供可供借鉴的参考范例。
【学习目标】 1.知识目标： ①通过案例进一步熟悉地籍调查和农村土地利 用现状调查的工作内容、工作程序、工作方法和基 本要求； ②通过案例重点掌握地籍调查和农村土地利用 现状调查的技术标准。
任务5.1 地籍调查案例 ——于都县第二次城镇地籍调查 一、于都县城镇地籍调查技术设计 1.项目概述 1)于都概况 于都县位于江西省南部，赣州市东部，距赣州市65公里。于 都县东邻瑞金，南接安远，西连赣县，北毗兴国和宁都。地理位 置为东经115°11′-115°49′、北纬25°35′8〞-26°20′53〞 之间。全县土地总面积2893平方公里。全县辖9个镇、14个乡、357个行政村。2011年，于都县总人口102万，其中农业人口83.7万人。
2)实施目的 于都县第二次城镇地籍调查是一项重大的县情调查， 其目的是全面查实、查清县城范围内的土地利用状况， 掌握真实的土地基础数据，并对调查成果实行信息化、 网络化管理，建立和完善土地调查和土地登记制度，实 现土地资源信息的社会化服务，满足土地宏观调控、国 土资源管理及经济社会发展的需要。
3)项目任务 对县城10.50平方公里及工业园区4.35平方公里土地实施权属调查、地籍 测量及建立城镇地籍数据库。 具体任务如下： （1）控制测量 在江西省C级GPS控制网（V458.V459.V494）的基础上，建立调查区D级 GPS控制网和E级GPS控制网，并进行联测。 （2）地籍测量 对调查区范围内每一宗地的界址、面积进行全解析地籍测量；编制1： 500比例尺地籍图；对地籍调查范围内的宗地进行面积计算、汇总与统计；编 制地籍调查范围内的宗地图。 （3）权属调查 确定调查区范围内每一宗地的权属；设置界标，编制宗地草图；填写地 籍调查有关表格；按街坊绘制宗地接合表。 （4）地籍信息系统建设 将权属信息和地籍、地形图数据录入城镇地籍管理信息系统中，建立规 范、科学、完整、现势性强的于都县城镇地籍数据库。实现土地登记发证和日 常地籍业务管理信息化、科学化和现代化。
连云港市市区 城乡一体化现代化地籍建设工程 技术设计书
连云港市国土资源局 二 00 四年（最终定稿） 为进一步加强连云港市地籍基础业务建设，全面提升连云港市地籍管理工作水平，切实保证“对内以图管地，对外以证管地”的实施，连云港市国土资源局决定开展“连云港市市区城乡一体化现代地籍建设工程” 。本项工程是连云港市“数字国土”工程的重要组成部分，是“数字连云港”的基础性建设工程。为确保此项工程的顺利实施，连云港市国土资源局成立了连云港市市区城乡一体化现代地籍建设工程领导小组。通过招标的方式确定了作业队伍和工程监理单位。本次作业将在工程领导小组的直接领导下，按照“立足现状，寻求创新，注重实用，兼顾发展”的指导思想，统一规划，统一组织，试点研究，整体实施。 工程领导小组组织编写了“连云港市市区城乡一体化现代地籍建设工程技术设计书”，本设计书由五部分构成，分别是：总纲、控制测量、城镇地籍更新调查、1:2000 农村地籍调查、数据库工程建设及附件。 在整个作业过程中，作业单位要始终按照本设计书的规定执行，确保为本项工程的 创优打下良好的基础。
目录 第一篇总纲??????????2 第二篇控制测量????????..20 第三篇城区、建制镇地籍调查??..24 第四篇1:2000 农村地籍调查???..44 第五篇数据库工程建设?????..53 附件一 附件二
一、测区概况 二、工作任务 三、已有资料 四、技术依据 五、主要技术规格及精度指标 六、数据库建设软硬件配置 七、城乡一体化地籍数据库建设的组织实施 八、质量保证措施 九、提交资料
一、测区概况 1.1 测区范围 测区位于北纬34°25′49″—34°48′18″，东经119°04′18″—119°40′01″。 测区范围为连云港市市区，辖新浦、海州、连云三个行政辖区，总辖面积约890 平方公里。 1.2 地理概况 连云港市地处于黄海之滨、陇海铁路东端，是欧亚大陆桥的东桥头堡。是我国重要的海盐产地、最早的沿海经济开放城市和重要海港之一，在经济与交通上具有重要地位。 测区内地形有平原、山区、海域。山区主要位于新浦与连云之间，有前云台山（625 米）、后云台山（605 米）、东阝取山、锦屏山、白虎山、孔望山等，其中前云台山主峰玉女峰是江苏省最高峰，山区总面积约为180平方公里；平原地区平坦而低洼，高程一般在3-4 米，总面积约710平方公里，其中盐田约230平方公里，农业区约480 平方公里；海域分布有鸽岛、竹岛、前三岛、东西连岛等岛屿。 测区居民地除城区外多为沿山坡而建的集居式居民地，平原地区居民地亦多为集团式。 气候属温和的海洋性气候，四季分明，一月最冷，平均温度为-0.4 °C，7 月最热，平均温度为27°C；雨量适中，年均降水量为926 毫米，夏季多雨；年均无霜期为218 天。 测区交通条件优越，连云港是不冻的天然良港，水深港阔，是我国重要的对外贸易海港。陆运交通十分发达，陇海铁路横穿我国东西，经新疆同欧州铁路接轨。公路四通八达，主要有310、204 国道，还有宁连、连徐等高等级公路。水运也很发达，主要有盐河等。 花果山为著名的风景区，名胜古迹有海清寺阿育王塔，孔望山的摩崖画像、石刻，还有云台山郁林观石刻，海州东门外古墓葬群。 1.3 任务简述连云港市市区城乡一体化现代地籍数据库建设是连云港市市区城乡一体化现代地籍建设核心，是连云港市国土资源信息化的基础，同时也是“数字连云港”建设的重要组成部分。为了更好地满足连云港市经济发展对大尺度、一体化地籍基础数据的需要，推动连云港市国土资源信息化和“数字连云港”建设，进一步落实好“对内以图管地，对外以证管地” 现代地籍管理模式，按照江苏省国土资源厅要求，连云港市国土资源局决定在市区范围内开展城乡一体化现代地籍建设工程。 工程建设主要内容包括： 1）应用GPS技术建立市区GPS控制网； 2）基于现有的城区地籍调查数据和资料，进行城区更新、补充和变更等权属调查，采用野外全解析法完成城区地籍要素的变更、更新和修补测，并对新建成区进行初始地籍调查工作，建立1：500 的覆盖城区的数字化地籍图；
武汉铁路分局地籍测量 技 术 设 计 书 编写单位：武汉市江夏区土地勘察测绘队 编写者：许应望 审核者：金卫东 日期：二〇一四年十一月
一、测区概况 测区位于京广铁路武汉市江夏区段，沿线共16宗地。全长近40公里，面积约5平方公里。沿线5个街道办事处老建筑零乱、复杂，商业区行人、车辆众多；铁路沿线植被丰富、通视困难，测量难度较大。 二、主要作业依据 （1）、《城市测量规范》CJJ/T8-2011 （2）、《卫星定位城市测量技术规范》CJJ/T73-2010 （3）、《地籍调查规程》TD/T1001-2012 （4）、《地籍测绘规范》（CH5002-94） （5）、《1:500、1:1000、1:2000地形图图式》GB/T20257.1-2007 （6）、《全球定位系统实时动态测量（RTK）技术规范》CH/T2009 （7）、《测绘成果质量检查与验收》GB/T24356 三、平面坐标系统、高程系统和基本等高距及其它作业参数 （1）平面坐标系统：1954年北京坐标系。 （2）高程系统：采用1985国家高程基准。 （3）测图比例尺: 1:2000。 （4）成图规格：统一采用正方形分幅图廓标准（50CM×50CM）。 （5）基本等高距:1:2000地形图采用1米。 四、技术路线和方法 本次工程拟采用全野外测量方法进行。利用WHCORS网VRS RTK 进行图根控制测量，利用全站仪进行外业碎部采集，利用计算机进行
内业编辑成全数字地形图的作业方法。 4.1图根控制测量 （1）图根控制点在街道和水泥地面上，可打入钢钉，在周围刻20cm×20cm，深0.5mm的方框、点号，并涂上红油漆。 （2）VRS RTK图根控制点编号前冠T。 （3）RTK图根观测应符合下列要求： ① RTK一测回应符合下列要求： A 对仪器进行初始化； B 观测值应得到RTK固定解，且收敛后开始测量； C 每测回的自动观测个数不应少于10个观测值，取平均值作为定位结果； D 平面坐标和高程记录到0.001m。 ②应采用三角架方式架设天线进行作业，测量过程中仪器的圆气泡应严格稳定居中。 ③测回间应重新进行初始化，测回间的时间间隔不应小于60s。 ④取各测回结果的平均值作为最终观测结果。 （4）应对每个控制点用常规方法进行边长、角度检查。 4.2 野外数据采集的原则 采用南方测绘公司《CASS7.1成图软件》，全野外采集数据，全要素1:500数字化地形图分层及编码，按《CASS7.1成图软件》规定图层及编码表执行。 4.3 野外数据采集数据的技术要求 （1）仪器的对中偏差不大于5mm。
市铜山新区 控制测量技术设计书 专业：工程测量 小组：第八组 姓名： 学号： 指导教师： 2012年 5 月16 日
市铜山新区控制测量技术设计书 目录 一．任务概述 1.任务来源 2.测区围 3.地理位置 4.任务量和采用的技术规定 5.附图 二、测区概况 三、已有测量成果及利用 四、测区控制测量设计方案 1、作业方法 2、各类控制点的布设方案 3、施测方法和使用的一起 4、有关的技术要求 五、高程控制测量 1、仪器检校 2、外业观测 3、业计算 六、检查验收
七、提交资料 市铜山新区控制测量技术设计书 一、目的要求及任务围 一、任务概述 任务来源：1 .巩固课堂教学知识,加深对控制测量学基本理论的理解，能够用有理论指导作业实践，做到理论与实践相统一，提高学生分析问题、解决问题的力，从而对控制测量学的基本容得到一次实际的应用，使所学知识得到进一巩固和深化。 2 .进行控制测量野外作业的基本技能训练，提高动手能力和独立工作能力。通过实习，掌握三、四等控制测量的作业程序及施测方法。 3 .对野外观测成果的整理、检查和计算。掌握用测量平差理论处理控制测量的基本技能。 4 .通过完成控制测量实际任务的锻炼,提高学生独立从事测绘工作的计划、组织与管理理论能力,培养学生良好的专业品质和职业道德,达到综合素质培养 按照高等职业技术学院工程测量专业《控制测量》课程教学的计划安排，在课堂教学结束后，进行5周的测量实习。 测区围：东至长安路，南至206国道，西至大学路，北至建筑职业技术学院。 地理位置：市铜山区，地处省西北部，地形由平原和丘陵岗地两部分组成。国土面积2089平方公里，辖22个乡镇、515个行政村，总人口127万。
郸城县地籍测量方案设计说明书 1、作业区概况 郸城县是中华人民共和国建立后设置的新县。位于河南省东部，北依鹿邑县，西连淮阳县，南接沈丘县，东南和东部与安徽省界首县、太和县和亳州市为邻。县境总面积1471平方公里。郸城县辖9个镇、11个乡：城关镇、吴台镇、南丰镇、白马镇、宁平镇、宜路镇、钱店镇、汲冢镇、石槽镇、城郊乡、虎头岗乡、汲水乡、张完集乡、丁村乡、双楼乡、秋渠乡、东风乡、巴集乡、李楼乡、胡集乡。县人民政府驻城关镇。郸城县位于河南省南部，属豫东平原。占地1471平方公里，人口130万，辖19个乡镇、3个办事处，518个行政村郸城县县境属黄淮平原，地处黄河冲积扇南缘。海拔在35．6米至43．8米之间由西北向东南稍呈倾斜，坡降为七千分之一，地势平坦，土质粘重，适宜多种农作物及林木生长。2、调查原则 为维护土地的社会主义公有制，保护土地所有者和使用者的合法权益，加强土地管理、建立健全地籍管理制度，根据《中华人民共和国土地管理法》、《河南省土地登记条例》和原国家土地管理局《城镇地籍调查规程》（以下简称《规程》），结合我省的实际情况，在原《河南省地籍调查实施细则》的基础上，经修订制定本实施细则。本“细则”包括地籍调查的技术指标、工作程序、质量控制和成果要求。 3、主要作业依据 4、技术路线和方法 地籍调查是国土资源管理的基础工作，是土地登记法律行为的重要程序。地籍调查成果经登记后，具有法律效力，是调处土地权属纠纷，查处违法占地，保护土地权利人合法权益的重要法律依据。地籍调查包括权属调查和地籍测绘。 1）严格按照全国第二次土地调查的有关标准和技术规程所确定的技术路线和要求，开展郸城县地籍权属调查和地籍测绘工作，并建立郸城县地籍信息系统。
×××××地籍调查技术设计书 设计单位(盖章)： 编写人(签字)： 审批人(签字)： 批准单位(盖章)： 批准人(签字)： 审核人(签字)： ××××××××编制
年月
目录
第一节任务概述 依照国土资源部《》( 号文献)精神，按照统一布置，咱们拟从年开始，用年左右时间，在开展城乡地籍调查工作。为保证该项工作高原则、高质量地完毕任务，特拟定本技术设计书 一、目 【范例】 城乡地籍调查是地籍管理基本性工作，其目是查清调查区域范畴内每宗土地基本状况，摸清×××城乡土地资产“家底”，为政府决策、土地产权保护、房地产管理、土地运用规划与管理等工作提供基本资料和根据。 二、任务 【范例】 1. 土地权属调查：查清每宗地权属、面积、地类、界址等状况； 2. 地籍测量：涉及调查区域地籍控制网建立，界址测量，地籍图测绘，宗地图制作，面积量算等工作。 3. 土地面积汇总记录。
三、调查区概况 【依照实际状况编写，涉及调查区行政区划、面积，地理位置，地形地貌特性，用地特性】 第二节调查根据及重要技术规格 一、调查根据 【范例】 ××××城乡地籍调查工作遵循重要根据有： 1、法律 (1)《中华人民共和国土地管理法》(中华人民共和国主席令第8号，1998年8月29日) (2)《中华人民共和国测绘法》(中华人民共和国主席令第66号，1992年12月28日) 2、行政法规 (1)《中华人民共和国城乡国有土地使用权出让和转让暂行条例》(中华人民共和国国务院令第55号，1990年5月19日) (2)《中华人民共和国土地管理法实行条例》(中华人民共和国国务院令第
河北省保定市望都县农村土地确权调查 技术设计书 二〇一二年三月
目录 1 概述 (4) 1.1调查区概况 (4) 1.2目的、任务 (4) 2 资料收集 .................................................... 错误！未定义书签。 2.1权属调查资料................................................ 错误！未定义书签。 2.2地类调查资料................................................ 错误！未定义书签。 2.3控制资料.................................................... 错误！未定义书签。 2.4图件资料.................................................... 错误！未定义书签。 3 作业依据 .................................................... 错误！未定义书签。 3.1调查依据.................................................... 错误！未定义书签。 3.2测绘依据.................................................... 错误！未定义书签。 4 技术流程和路线............................................... 错误！未定义书签。 4.1作业流程.................................................... 错误！未定义书签。 4.2技术路线.................................................... 错误！未定义书签。 5 主要技术指标和规格........................................... 错误！未定义书签。 5.1坐标系统.................................................... 错误！未定义书签。 5.2土地利用现状分类............................................ 错误！未定义书签。 5.3图幅比例尺、规格与编号...................................... 错误！未定义书签。 5.4精度指标.................................................... 错误！未定义书签。 6 行政区域界线 ................................................ 错误！未定义书签。 7 土地权属调查 ................................................ 错误！未定义书签。 7.1土地权属的确认.............................................. 错误！未定义书签。 7.2土地权属调查方法............................................ 错误！未定义书签。 7.3土地权属争议的处理 .......................................... 错误！未定义书签。 8 地类调查 .................................................... 错误！未定义书签。 8.1线状地物调查................................................ 错误！未定义书签。 8.2图斑调查.................................................... 错误！未定义书签。 8.3零星地物调查................................................ 错误！未定义书签。 8.4地物补测.................................................... 错误！未定义书签。 8.5调查底图标绘及手簿填写 ...................................... 错误！未定义书签。9统计汇总..................................................... 错误！未定义书签。 9.1面积统计.................................................... 错误！未定义书签。 9.2数据汇总.................................................... 错误！未定义书签。
1∶500地籍调查专业 设计书 1 概况 1.1 任务来源 为了全面落实国土资源部《地籍管理工作》“十五”计划纲要，尽快建立全省城镇地籍管理信息系统，加强土地管理，保护土地使用者的合法权益，建立健全地籍管理制度，实现地籍信息查询、统计、输出、分析的现代化、科学化、规化，推进数字城市、数字国土的进程，省地质矿产局测绘院（乙方）受友谊县国土资源局（甲方）的委托，承担友谊县1∶500地籍调查任务。 1.2 测区围、行政隶属及自然地理概况 测区位于东经131°46′30″~131°49′20″，北纬46°44′30″~46°48′10″，行政隶属于省友谊县。 友谊县位于省东北部，三江平原腹地。东邻宝清县，西与集贤县接壤，南靠双鸭山市，北临富锦市，1960年设县。 全县面积1800平方千米，人口12.4万人，辖4个镇。 友谊县地势西南高、东北低。西南为完达山余脉，中部为丘陵漫岗区，东部为平原区，地势低洼。本县南部边境有七星河流经。 测区属寒温带大陆季风气候，年平均降水量503毫米。年平均气温2.6℃，无霜期为125天。冰冻期为11月下旬至翌年4月中旬，最大冻土深度2米以上。 测区交通便利。福前铁路贯穿全境，S206省道贯穿东西，并连接省外，另有城区纵横交错的道路网。 友谊县有煤炭、白云石、岩、石灰石等12种矿藏，其中原煤矿层厚，品位佳、储量大。山区和半山区林业资源丰富。境土质肥沃，有全国最大的农场---友谊农场。有耕地近10万公顷，盛
产大豆、小麦、水稻、甜菜、西瓜等。为省主要商品粮基地县之一。畜牧业以养猪、牛、羊为主。山产品有木耳、鹿茸等。工业有采矿、发电、食品加工、造纸、建材、机械等主要部门。近年来，招商引资成为发展县域经济的切入点，取得了较好的成果。 2 已有资料情况 2.1 控制资料 国家三等控制点二分场、四分场及四等点IV05。 2.2 地图资料 友谊县国土资源局提供的友谊县1∶10000比例尺总体规划图，可作为技术设计、生产指挥及控制布点的参考图件。 3 作业依据 （1）《城市测量规》CJJ8-99，简称《城市规》； （2）《全球定位系统城市测量技术规程》CJJ73-97，简称《GPS规程》； （3）《城镇地籍调查规程》TD1001-93，简称《调查规程》； （4）《1∶500、1∶1000、1∶2000地形图图式》GB/T7929- 1995，简称《图式》； （5）《全国土地分类》（试行），国土资源部国土资发[2001]255号； （6）批准后的本专业设计书。 4 基本技术要求 4.1 控制测量的投影、分带、坐标系统 4.1.1 投影：高斯-克吕格正形投影 4.1.2 分带：3°带第44带 4.1.3 坐标系统：1954年坐标系 4.2 地籍图的成图方法、比例尺、成图软件、分幅及编号 4.2.1 成图方法：全解析法数字测图 4.2.2 成图比例尺：1∶500 4.2.3 成图软件：MAPGIS 6.5 4.2.4 分幅及编号：采用正方形分幅，规格50cm×50cm。图幅编号采用西南角坐标公里数编号法，X在前，Y在后，中间用短
项目名称（二号黑体） 设计书 （二号黑体） （封面） 编写单位： xxxx信息工程有限公司 （四号仿宋） ____年__月__日 （四号仿宋） 项目名称 （二号黑体） 设计书 （二号黑体） （扉页） 项目承担单位（xx）： xxxx信息工程有限公司 （四号xx左对齐）编写人： xx （四号xx左对齐） 项目负责人：
xx （四号xx左对齐） 设计负责人： xx驰 （四号xx左对齐） 审核人： xxxx （四号宋体左对齐）2011年12月31日 （四号xx左对齐） 批准单位（xx）： （四号xx左对齐） 审批意见： 审批人： ____年__月__日 （四号xx左对齐） 一、概述 1、说明项目来源、内容和目标、作业区范围和行政隶属、任务量、完成期限、项目承担单位和成果接收单位等。 2、作业区自然地理概况 作业区的地形概况、地貌特征；气候情况；其他需要说明的情况等。 3、已有资料情况
说明已有资料的数量、形式、主要质量和评价；说明已有资料利用的可能性和利用方案等。 4、引用文件 说明项目设计书编写过程中所引用的标准、规范、规程或其他技术文件。 文件一经引用，便构成项目设计内容的一部分。 5、成果主要技术指标和规格 说明成果的和种类及形式、坐标系统、高程基准，成图比例尺、投影分带、投影方法，分幅编号方法，数据基本内容、数据格式、数据精度及其他技术指标等。 二、设计方案 1、规定测绘生产过程中的硬件、软件配置要求。 1规定对生产过程所需的主要测绘仪器、 ○数据处理设备、数据存储设备、数据传输网络等技术设备的要求； 2对外业测绘，根据作业区的具体情况，规定对生产所需的主要交通工○具、主要物资、通信联络设备及其他必需的装备等。 3规定生产过程中的应用软件。 ○ 2、技术路线及工艺流程 说明项目实施的主要生产过程和这些过程之间输入、输出的接口关系。 应用流程图或其他形式清晰、准确地规定出生产作业的主要过程和接口关系。 3、技术规定
徐州市铜山新区 控制测量技术设计书 专业: 工程测量 小组: 第八组 姓名: 学号: 指导教师: 5 月1 6 日
目录一．任务概述 1.任务来源 2.测区范围 3.地理位置 4.任务量和采用的技术规定 5.附图 二、测区概况 三、已有测量成果及利用 四、测区控制测量设计方案 1、作业方法 2、各类控制点的布设方案 3、施测方法和使用的一起 4、有关的技术要求 五、高程控制测量 1、仪器检校 2、外业观测 3、内业计算 六、检查验收 七、提交资料
一、目的要求及任务范围 一、任务概述 任务来源: 1 .巩固课堂教学知识,加深对控制测量学基本理论的理解, 能够用有理论指导作业实践, 做到理论与实践相统一, 提高学生分析问题、解决问题的力, 从而对控制测量学的基本内容得到一次实际的应用, 使所学知识得到进一巩固和深化。 2 .进行控制测量野外作业的基本技能训练, 提高动手能力和独立工作能力。经过实习, 掌握三、四等控制测量的作业程序及施测方法。 3 .对野外观测成果的整理、检查和计算。掌握用测量平差理论处理控制测量的基本技能。 4 .经过完成控制测量实际任务的锻炼,提高学生独立从事测绘工作的计划、组织与管理理论能力,培养学生良好的专业品质和职业道德,达到综合素质培养 按照高等职业技术学院工程测量专业《控制测量》课程教学的计划安排, 在课堂教学结束后, 进行5周的测量实习。 测区范围: 东至长安路, 南至206国道, 西至大学路, 北至江苏建筑职业技术学院。 地理位置: 徐州市铜山区, 地处江苏省西北部, 地形由平原和丘陵岗地两部分组成。国土面积2089平方公里, 辖22个乡镇、515个行政村, 总人口127万。
丹棱县地籍测量技术设计书1.任务概述 1.1 任务来源 为了加强土地管理，建立健全地籍管理制度，便于土地管理部门对土地的管理、使用和政府部门的决策，真正实现丹棱县地籍管理工作的信息化、规化和现代化，为搞好丹棱县国土资源信息系统工程工作,受丹棱县国土资源局委托,对丹棱县城区开展1;500比例尺地籍测绘工作，为确保工作的顺利开展，统一技术要求，特编写本《技术设计书》。 1.2 测区概况 1.2.1、丹棱县位于盆地西南边缘,隶属眉山市,地理位置东经30’00’-30’01’,北纬103’30’-103’34’.属浅丘地形,测区相对高差约40M. 1.2.2、丹棱县属亚热带陆性盆地气候，年平均气温16.4℃，年平均降雨量1298mm。冬季最低气温0℃左右，霜雪少，冬季早晚多有雾。 1.2.3、丹棱河将县城化分为南北两城区，城区交通发达，南环路、人民路、关帝路、育才路、新北路、新南路、同心大道、为县城干道，主要交通要道省道106,县道丹蒲路(丹棱至蒲江)。便利的交通有利于测量工作的开展。 1.3 作业围及作业时间
1.3.1、作业围：西北边以省道106为界,东边以正南北向的关帝路为准向东平移1km.南至王家山,郭山扁山脚.约7KM2 3.测区已有资料 3.1、丹棱县国土资源局提供的基东,曾家山二个三等点成果。 以上两点均为1954坐标系，1956黄海高程系。 3.2、1∶10000地形图。 4.地籍平面控制测量 4.1系统选择 本次城区地籍测绘平面控制坐标系采用54坐标系,高程采用56黄海高程系. 4.2控制测量 本次工程在平面控制部分以基东,曾家山为依据建立GPS E级网,城郊利用RTK技术发展图根控制,城区在GPS E级网基础上加密Ⅰ、Ⅱ级导线（网），Ⅰ、Ⅱ级导线点的密度必须满足地籍测量的要求。 4.2.1、控制网布设方案 根据测区现有的GPS点的分布和一级电磁波测距导线的布设情况；根据测区建筑物分布密度情况，在房屋较密集地区布设二级电磁波测距导线。导线网的结点一般应布设在重要的交叉路口上,导线图形可布设成附合导线、单结点、多结点网等形式。 4.2.2、控制点的命名、编号 一.二级导线点编号用罗马字表示。图根点编号前冠以“N”。 4.2.3、控制点的设置
题目 地籍调查的工作内容及程序 学生姓名：杨展权学号： 8 指导教师：张新盈职称： 专业：工程测量 系（部）：土木工程 2016年×月×日
目录 1.引言................................................ 错误!未定义书签。 2.地籍调查的目的...................................... 错误!未定义书签。 3.地籍调查的内业实际工作流程 .......................... 错误!未定义书签。 4.地籍调查中内业的实际工作内容4 地籍档案扫描、分类、入库............................. 错误!未定义书签。 数据属性的录入与编写................................. 错误!未定义书签。 四至 (9) 权属性质、使用权类型、土地用途...................... 错误!未定义书签。 权属证明、身份证明 (10) 宗地问题说明的填写.................................. 错误!未定义书签。宗地核实表的制作...................................... 错误!未定义书签。地籍图与宗地图的制作.................................. 错误!未定义书签。 地籍图上图.......................................... 错误!未定义书签。 新编地籍号与宗地编码................................ 错误!未定义书签。 宗地图的生成........................................ 错误!未定义书签。外业权属调查.......................................... 错误!未定义书签。 5.应用实例 (17) 地籍图成果............................................ 错误!未定义书签。宗地图成果. (20) 6.结束语.............................................. 错误!未定义书签。 7.致谢21 8.参考文献 22
XXX市辖区不动产确权登记发证测绘技术设计书 XXXXXXX测绘有限责任公司 二○一五年九月
XXX市辖区市辖区不动产确权登记发证 测绘技术设计书 项目承担单位(盖章)： 审核意见： 审核人： 年月日设计负责人： 主要设计人： 年月日 审批单位(盖章)： 审批意见： 审批人：日期：年月日
目录 1、项目概述 (1) 1.1项目来源 (1) 1.2项目目的 (1) 1.3作业范围 (1) 1.4项目期限 (1) 2、项目自然地理概况与已有资料情况 (2) 2.1项目自然地理概况 (2) 2.2已有资料情况 (2) 2.2.1控制点 (2) 2.2.2图件 (2) 3、引用文件 (2) 3.1法律与法规 (2) 3.2行政规章 (3) 3.3技术规程及标准 (3) 4、成果主要技术指标和规格 (4) 4.1坐标系统 (4) 4.1.1平面系统与投影方法 (4) 4.1.2高程系统 (4) 4.2比例尺 (4) 4.3分幅与编号 (4) 4.4 地籍编号 (5) 4.4.1 宗地代码 (5) 4.4.2 界址点编号 (5) 4.5 界址点精度 (5) 4.6计量单位及精度 (6) 5、设计方案 (6) 5.1 软、硬件配置要求 (6) 5.1.1 硬件配置要求 (6) 5.1.2 软件配置要求 (7) 5.2 技术路线和工作流程 (7)
5.2.1 技术路线 (7) 5.2.2 工作流程 (8) 5.3 前期准备 (11) 5.3.1 组织建设 (11) 5.3.2 工作计划 (11) 5.3.3 资料收集 (11) 5.3.4 表册准备 (11) 5.3.5 软硬件准备 (12) 5.3.6 宣传培训 (12) 5.4 地籍区、地籍子区划分 (12) 5.5 农村集体土地所有权确权登记发证 (13) 5.5.1 权属调查 (13) 5.5.2 地籍图编绘 (17) 5.5.3 农村集体土地所有权数据库建设 (21) 5.5.4 土地登记发证 (24) 5.6 农村宅基地使用权和集体建设用地使用权地籍调查 (26) 5.6.1 地籍控制测量 (27) 5.6.2 1:1000地形要素图测绘 (29) 5.6.3权属调查 (36) 5.6.4 地籍测量 (39) 5.6.5 农村地籍数据库建设 (42) 5.6.6 成果数据整理 (44) 5.7房屋调查与测量 (45) 5.7.1作业方法 (45) 5.7.2房产平面图要素测量 (45) 5.7.3数据处理与图形编辑 (46) 5.7.4房屋调查 (48) 5.7.5房屋面积计算 (49) 5.8成果提交 (51) 5.8.1控制测量成果 (51)
测绘与地理信息技术专业毕业论文 地籍调查的工作内容和工作程序 XXX 指导教师姓名及职称许辉熙（副教授）敬小东（讲师）论文提交日期20XX年X月 论文答辩日期20XX年X月 20XX年X月
地籍调查的工作内容和工作程序 摘要[摘要] 本文主要对地籍调查的工作内容和工作程序做具体阐述。根据实际工作需要，利用现代测绘技术（全站仪、GPS）等查清农村宅基地和其他土地的权属界线、面积、用途，得到权属界线等资料成果，记录其价值和权属，据此建立土地档案或地籍信息系统，供实施土地管理工作和合理使用土地时参考。 关键词：地籍调查内容程序成果 Cadastral survey of the work content and working procedure This paper focuses on the cadastral survey of the work contents and working procedures in detail. According to the actual needs of work, the use of modernsurveying and Mapping Technology (total station, GPS) and ownership boundaries, ascertain the rural residential land and other land area, use, get theproperty boundary data results, record its value and ownership, the land recordsor cadastral information system is established, a reference for implementing land management and rational use of land. Keywords：Cadastral survey program content Achievements 引言 农村宅基地是指农村居民因居住生活而建造房屋等建筑物所占用的土地，包括住房、辅助用房与房前屋后庭院用地等。我国农村宅基地分布广、占用面积大，且近年来呈不断增长之势。现今农村宅基地问题是农村土地管理中的一个热点、难点、焦点问题，事关社会稳定和经济发展。近年来随着我国改革开放的不断深化，我国经济得到了快速发展，城市建设规模不断扩大，城区、建制镇及村庄土地利用现状都发生了很大变化，原有的地籍图件资料已无法满足地籍、地政管理工作的需要，影响了国土资源管理工作的正常开展。为贯彻落实省市政府关于开展村庄地籍调查的要求，满足农村宅基地发证的需要，必须实行新一轮的农村宅基地调查与测量。