所有权分幅地籍图图例要求
根据与项目监理沟通，本项目制作所有权分幅地籍图时，图例必须包含如下的内容:
（1）地类名称及代码
地类名称地类代码
水浇地 012
旱地 013
果园 021
灌木林地 032
其他林地 033
天然牧草地 041
人工牧草地 042
其他草地 043
铁路用地 101
公路用地 102
农村道路 104
管道运输用地 107
河流水面 111
湖泊水面 112
水库水面 113
坑塘水面 114
内陆滩涂 116
沟渠 117
水工建筑用地 118
设施农用地 122
沼泽地 125
沙地 126
裸地 127
建制镇 202
村庄 203
采矿用地 204
风景名胜及特殊用地 205 （2）行政界线
省界
县界
镇界
村界
（3）行政单位驻地符号
县、区、县级市驻地
乡、镇、街道驻地
村、社区驻地
（4）地籍要素符号
地籍区界线
地籍子区界线
界址线
界址点
（5）线性地物要素符号
铁路用地
公路用地
农村道路
管道运输用地
河流水面
单线沟渠
水工建筑用地
田坎
宗地图地籍图整饰规范 The document was finally revised on 2021
宗地图、勘测定界图、挂牌宗地图整饰要求 一、基本要求 1、一般基本线划，点的直径； 2、虚线表示的线段，凡未注明尺寸的，其实部为，虚部为; 3、一般说明注记，除表明的尺寸外，其余汉字采用的等线体，数字采用的等线体； 二、图幅整饰 1、图名为的等线体，在图幅正上方； 2、图号长的等线体，图幅左下角的坐标为本图幅的图号。小数点的取位数规则：1:500保留2位小数，1:1000及1:2000的，保留1位小数； 3、图幅结合表用等线体，可以用图名或图号； 三、地籍要素 1、行政界线用黑色，只表示最高级别的行政界线； 2、界址点直径加点圆圈，中心用直径的点位代表实地坐标，颜色为黑色；界址点序列号起始点在权属线的左上角，按顺时针方向编写，界址点编号注记为黑色等线体，字高，字头朝上； 3、界址线为大红色实线表示（RGB225，0，0），界址线边长注记用黑色，字头与所表示的界址线垂直（界址线短时可以引注或用列表表示界址线边长），宗地代码及地类代码宋体注记，地类标注到二级地类，宗地代码一般标注5位数，也可只标注有效位数，如JB106； 4、权利人名称用宋体注记； 5、指北针、道路名称、周边地物及其他反映本宗地相对位置关系的地物须表示； 6、邻宗地信息应标注宗地代码及权利人；权利人用黑色中等线体表示； 7、建筑物应标明结构及层数；坑塘要用符号表示及注记； 8、所有线划都不能比界址线粗，淡化其他线划，突出主题---界址线； 9、界址线围成的图面应占内图廓面积的70%左右。 四、勘测定界报告 1、勘测定界面积单位为公顷，勘测定界面积应小于或等于红线图面积，主要是在四舍五入是容易出错。通常做法是取红线图上平方米整数部分，舍去小数部分（无论小数部分是多少均舍去），适当调整个别界址点，使软件提取的面积与标注的面积一致。 2、使用是指国有土地面积部分，征用是指集体土地面积部分。集体（征用）加上国有（使用）等于合计（总面积）。代征是指代征道路或水渠，按红线图上划分面积填写。 3、用地单位一般是“XXX人民政府”，项目名称一般是“XXXX建设项目”，在整个报告中，项目名称应前后一致。 4、土地分类面积表是报告的核心，最容易出错，主要是平米换算为公顷，进行四舍五入时出错，一定要核对一遍---小计、合计，纵横都要核一遍，可以口算检验末尾数是否正确。 5、输纸质报告时注意字体及字大小，按模板做，装订时钉2颗，注意钉子的位置。
地籍图的基本知识 一、地籍图的分类 地籍图是基本地籍图和宗地图的统称。其中以分幅铅笔原图的内容最为详细：二底图除了不注宗地面积，其图面内容与前者相同；宗地图只表示特定的宗地及其四至的内容。此外，为了地籍测量的需要，还应绘制地籍测量草图。 二、地籍图的作用 (一)基本地籍图的作用 基本地籍图是全面反映房屋及其用地的位置和权属的状况的基本图。它是测制宗地图的基础。 (二)宗地图的作用 宗地图只表示特定的宗地及其四至的内容。 (三)地籍测量草图的作用 地籍测量草图是地块和建筑物位置关系的实地记录。在进行地籍要素测量时，应根据需要绘制测量草图。 (四)宗地草图的作用 宗地草图是描述宗地位置、界址点、界址线和相邻宗地关系的实地记录，是处理土地权属、宗地档案的重要原始资料，应到现场绘制，必须长期保存。 三、地籍图的测绘范围 (一)基本地籍图的测绘范围 基本地籍图的测绘范围主要包括城镇地区和独立工矿区。村镇居民区的地籍测绘亦在包括之列。 (二)宗地图的测绘范围 宗地图的测绘以宗地为单位。 四、地籍图的坐标系统与鸿图比铡尺 地籍图的坐标系统应采用国家坐标系或独立坐标系，采用独它坐标系时应与国家坐标系联测。 地籍图的比例尺直接影响其使用价值，选择地籍图的比例尺应以满足地籍管理的需要为前提，一般来说，成图比例尺愈大，各类要素的表示就愈详细齐全，权属界线及面积的精度就愈高，所需的人、财、物力及成图周期会更多和更长。因此，《地籍测绘规范》规定，地籍图的比例尺城镇地区城区一般采用1：1000。郊区一般采用l：2000，复杂地区和特殊需要地区采用1：500。 五、地藉图的分幅与编号 地籍图采用正方形分幅，幅面规格为50cm 50cm. 地籍由的分幅是以地籍图的图廓以高斯——克吕格坐标格网线为界，1：2000图幅以整公里格网线为图廓线，1：11300和1：500地籍图在1：2000田地籍图中划分。划分方法如下图：(地籍的分幅与代码)。 地籍图的编号以高斯——克吕格坐标的整公里格网为编号区，由编号区代码加地籍图比例尺分幅代码组成，其编号形式如下： 完整编号：编号区代码比例尺幅代码 ××××××××× × × （9位）（2位） 简略编号：×××× × × （4位）（2位）
地形图、地籍图常用图式 本图式适用于1:500地形图和地籍图表示各种地物、地貌要素的符号、注记和整饰标准、以及使用符号的原则、方法和要求。 1 符号的尺寸 （1）符号旁以数字标注的尺寸，均以毫米为单位。 （2）符号的规格在一般情况下，符号的线粗为，点在为，符号非主要部分的线段长为。 以虚线表示的线段，凡未注明尺寸的，其实部为，虚部为。 组合符号图形部分未注明尺寸的，一般以本图式为准。但楼梯、台阶线、斜坡与陡坎的长短线和短线，其间隔可视图形的大小放大或缩小。 2 符号的定位点和定位线 （1）圆形、矩形、三角形等几何图形符号，在图形的中心。 （2）宽底符号（烟囱、独立石等），在底线中心。 （3）底部为直角形的符号（风车、路标等），在直角的顶点。 （4）几何图形组成的符号（气象站、雷达站、无线电杆等），在其下文图形的中心点或交叉点。 （5）下文没有底线的符号（亭、山洞等），依比例尺表示的，定位点在两端
点上；不依比例尺表示的，定位点在其下文两端点间的中心点。 （6）不依比例尺表示的其它符号（桥梁、水闸、拦水坝等），在符号的中心点。 （7）线状符号（道路、河流、堤、境界等），在符号的中心线。依比例尺表示时，在两侧线的中心。 3 符号的方向和配置 （1）独立性地物符号除规定按真方向表示外，其它均垂直于南图廓描绘。 （2）土质和植被符号的配置如下： 整列式：按一定行列配置，如苗圃、草地、稻田等； 散列式：不按一定行列配置，如有林地、灌木林、石块地等； 相应式：按实地疏密或位置配置，如疏林、散树、独立树等。 （3）土质和植被面积较大时，其符号间隔可放大1～3倍描绘；在能表示清楚的原则下，也可采用注记的方法表示；还可将图中最多的一种省绘符号，图外加附注说明，但一幅图或一批图应统一。 （4）以虚实线表示的符号（大车路、乡村路等），按光影法则描绘，其虚线绘在光辉部，实线绘在暗影部，一般在居民地、桥梁、渡口、山洞、涵洞、隧
常用图式、规范 贵州省第一测绘院 2010年3月16日
引言 为认真贯彻和落实《中华人民共和国测绘法》和《国务院关于加强测绘工作的意见》以及国家测绘局印发的《关于加强测绘质量管理的若干意见》，进一步提高测绘质量，为经济社会发展和全面建设小康社会提供更为可靠的测绘保障服务，促进测绘事业和地理信息产业又好又快发展，贵州省第一测绘院决定举办“2010度职工岗位培训”，这对当前和今后一段时间，以科学发展观统筹测绘质量管理工作，强化测绘质量管理，进一步全面提升测绘产品整体质量水平是非常有意义非常重要。 测绘质量关系到各项工程建设的质量、安全和人民日常社会生活，关系到经济社会规划决策的科学性、准确性，关系到国家主权、利益和民族尊严，关系到国家信息化建设的顺利进行。因此，提高测绘质量，是国家信息化发展和重大工程建设质量的基础保证，是提高政府管理决策水平的重要途径，是维护国家主权和人民群众利益的现实需要，也是测绘事业和地理信息产业实现可持续发展的必然要求。 测绘项目出资人要依法择优选择项目承担单位，并自觉接受测绘行政主管部门的监督；设计单位要按国家有关法律法规和技术标准进行项目设计，确保设计质量，应无条件帮助解决因设计造成的质量问题，并承担设计质量责任；施测单位必须严格按照合同、有关标准、项目设计书施测，确保所使用的仪器、设备、软件、测绘成果等符合国家有关规定，对测绘成果质量负责；负责质量检验或验收的单位及专家，要严格依据国家有关规定、标准和设计书的要求，对项目进行检验或验收，并对作出的结论负责。 测绘质量管理涉及到测绘项目出资人、设计单位、施测单位、测绘监理单位、负责质量检验或验收的单位及专家等，测绘项目参与各方共同对测绘项目质量负责。这五家只有通力合作，齐抓共管，加强测绘质量管理，才能实现进一步提高测绘产品质量满足社会需要的根本目标。针对这些情况，本讲内容涉及面较广，又因时间短，对内容的选取，组织安排产生了难度。只能在顾及面的基础上，重点地讲一些重要而又突出的问题，作为学习和实践的引导和钥匙。主要的还靠大家的聪明才智来搞好这项工作。
地籍图制图要求 9.1街坊划分：街坊沿自然街道或其它线状地物划分。街坊线应沿街 道等线状要素的西、南边划，将街道等公共用地单独划给其中一个街 坊。 9.2地籍图：要突出专题图的特点，首先要反映地籍要素以及与地籍有密切关系的地物，其次在图面荷载允许的条件下，适当反映其她内容。地籍图分幅规 格:50 cm x 50cm。1:500比例尺。 9.3地籍要素的采集内容 ?地籍要素的采集要按照地籍调查表进行。 ?行政界线的采集：本调查区采集乡镇界线，可由民政部门提供。 ?界址要素的采集：包括宗地的界址点、线，街坊线，城乡结合部的集体土地所有权界线。界址点用0.8mm的红圈表示；界址线用0.3mm的红线表示。与宗地界址线重合的其她界线,在地籍图上可跳绘表示。集体土地所有者名称注在其权属界线内。 ?地籍号：本调查区地籍号由街道（乡、镇）号、街坊号、宗地号三级组成。本调查区的地籍图上只注记街坊号与宗地号。街坊号注在图幅内街坊的区域的适中位置。宗地号注在宗地内。宗地号与地类号的注记以分式表示，分子表示宗地号，分母表示地类号。对于跨图幅的宗地，在各图幅内均应注记宗地号，如果面积太小也可注记在图廓间。宗地面积太小注记可用标示线引致空白处，也可不注记。地类编码使用第二次全国土地调查土地分类。 ?坐落:宗地坐落由街道名称（或地名）、宗地门牌号组成。地籍图上适当标注街道名称。宗地门牌可选择性标注。
地籍图制图要求 ?土地使用者与所有者：选择性标注大的单位名称与集体土地所有者 的名称。个人用地的土地使用者不注。 ?完成土地定级估价的要绘出土地分级界线及等级注记。 9.4数学要素：图幅编号采用图幅左下角坐标进行编号,X Y坐标取至00、00、00、25、00、50、00.75km。图名采用图幅内较高级别较大的单位名 称。图廓外整饰按《规程》的要求进行。 9.5地形要素的采集内容 9.5.1测量控制点 各等级控制点在内业编辑时用控制成果展绘,GPS点一律用《图式》3、3符号表示，一、二级导线点用《图式》3.1.5符号表示,图根点区分埋石点与非埋石点以《图式》3、1、7、3、1、8符号表示。 9.5.2居民地及垣栅 ?房屋以墙基角为准,不得综合,不同性质、不同高度的房屋应分割表示。楼房的落地阳台（仅指整幢楼最底层的阳台有地下基础结构）按楼房主体表示；悬空建筑（旗楼）,楼房主体墙以实线表示,悬空部分按投影位置以虚线表示。附属在楼房等建筑物上的门廊要采集；大单位大型的台阶要采集；小于6宿的房屋、天井不采集；简易房、棚房不采集。建设中的房屋主体墙已形成应采集，并用《图式〉〉4.1.3符号表示。房屋要加注结构性质，楼房加注层数。室内净空高度低于 2.2m的不算一层。 ?与权属界址线无关的简易房屋与棚房不采集。大型的储物、停车棚房要采集。 ?大面积的地下建筑要表75 ;地下建筑出入口要米集。 ?居民地的围墙均应采集,一块砖厚度的按双线符号表示,半块砖厚度 地籍图制图要求 的按单线符号采集。规整的的栅栏要采集。实地大于0.5m的门墩依比例
资料地形图、地籍图常用图式 地形图、地籍图常用图式 本图式适用于1:500地形图和地籍图表示各种地物、地貌要素的符号、注记和整饰标准、以及使用符号的原则、方法和要求。 1 符号的尺寸 ,1,符号旁以数字标注的尺寸～均以毫米为单位。 ,2,符号的规格在一般情况下～符号的线粗为0.15mm～点在为0.3mm～符号非主要部分的线段长为0.6mm。 以虚线表示的线段～凡未注明尺寸的～其实部为2.0mm～虚部为1.0mm。 组合符号图形部分未注明尺寸的～一般以本图式为准。但楼梯、台阶线、斜坡与陡坎的长短线和短线～其间隔可视图形的大小放大或缩小。 2 符号的定位点和定位线 ,1,圆形、矩形、三角形等几何图形符号～在图形的中心。 ,2,宽底符号,烟囱、独立石等,～在底线中心。 ,3,底部为直角形的符号,风车、路标等,～在直角的顶点。 ,4,几何图形组成的符号,气象站、雷达站、无线电杆等,～在其下文图形的中心点或交叉点。 ,5,下文没有底线的符号,亭、山洞等,～依比例尺表示的～定位点在两端点上,不依比例尺表示的～定位点在其下文两端点间的中心点。 ,6,不依比例尺表示的其它符号,桥梁、水闸、拦水坝等,～在符号的中心点。 ,7,线状符号,道路、河流、堤、境界等,～在符号的中心线。依比例尺表示时～在两侧线的中心。 3 符号的方向和配置
,1,独立性地物符号除规定按真方向表示外～其它均垂直于南图廓描绘。 ,2,土质和植被符号的配置如下: 整列式:按一定行列配置～如苗圃、草地、稻田等, 散列式:不按一定行列配置～如有林地、灌木林、石块地等, 相应式:按实地疏密或位置配置～如疏林、散树、独立树等。 ,3,土质和植被面积较大时～其符号间隔可放大1，3倍描绘,在能表示清楚的原则下～也可采用注记的方法表示,还可将图中最多的一种省绘符号～图外加附注说明～但一幅图或一批图应统一。 ,4,以虚实线表示的符号,大车路、乡村路等,～按光影法则描绘～其虚线绘在光辉部～实线绘在暗影部～一般在居民地、桥梁、渡口、山洞、涵洞、隧道或道路相交处变换虚实线方向。 4 文字注记 注记的排列形式:水平字列、垂直字列、雁行字列、屈曲字列 注记的方向:各种注记一般为正向～字头朝北图廓～但街道名称、河名、道路注记、管线类别注记的字向和字序依走向注记。 注记的间隔:接近字隔,0.5，1mm,、普通字隔,1，3mm,、隔离字隔,字大的1，5倍,。 名称符号名称符号名称符号 等线体正等线体正等线体注记文字注记坐标注地坪高 厕所注记砖房注记混合结构 5 控制点注记 名称符号名称符号名称符号
实验二地籍图、宗地图、 地籍表格的绘制 -标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII
实验二地籍图、宗地图、地籍表格的绘制及工程应用 一、实验目的、要求 1、通过示例数据练习地籍图、宗地以及地籍表格的绘制，熟练掌握CASS软件中有关地籍菜单的功能； 2、通过示例数据进行工程应用菜单的练习，熟练掌握CASS软件有关工程应用菜单的功能； 3、进一步学习熟悉和掌握CASS软件的使用。 二、实验仪器与材料 计算机、基础练习数据（C:\Program Files\CASS60\DEMO\*.DAT）、南方CASS6.1成图系统 三、实验内容 1、查看计算机上是否有CASS软件，如果没有则参见实验一的软件安装，将软件安装在C盘，完成CASS软件的安装。 2、建立文件夹，文件夹名为“姓名学号” 3、地籍图的绘制 用记事本打开“C: \Program Files\CASS60 \Demo\YMSJ.dat”文件，参考附录1内容（尤其注意表格D-1、D-2、D-3的内容即可。）分析其数据格式。（作业1：试写出2个地物的数据内容并解释其含义。） （1）绘制平面图 —>定显示区：选择示例文件\Program Files\CASS60\demo\south.dat； —>简码识别：单击“绘图处理”菜单，选择“简码识别”项。 绘图比例尺 1:<500>：回车。即默认比例尺为1:500。 选择数据文件名为\Program Files\CASS60 \demo\south.dat。 此时在屏幕上自动地绘出地物平面图来。 （2）生成权属信息文件 生成权属线有两种方法：可以直接用手工方法绘制，也可以通过生成权属信息数据文件后再利用此文件来绘制。下面以权属合并为例，讲解权属线生成的方法。
第一章：绪论 1.什么是现代地籍（多用途地籍），其含义是什么？ 4.试述地籍的分类及概念 5.地籍调查的目的、内容和原则是什么？ 6.地籍调查的工作程序？ 7.地籍测量的含义和内容是什么？ 8.地籍要素包括哪些内容？ 9.地籍测量结束后应上交哪些资料？ 第二章：土地权属调查 2.土地权属的确认方式有哪几种？ 4.简述宗地的概念和划分原则。 7.简述土地权属调查的内容和基本程序。 8.土地权属调查中，违约指界如何处理？ 10.土地权属界线的争议如何调查处理？ 第三章：土地利用现状调查 1.试述常用的土地分类体系。 3.试述土地利用现状调查的目的、内容和原则。 第五章：房屋调查 2.试述房屋调查的主要内容。 第六章：地籍控制测量 1.什么是地籍控制测量？地籍控制测量的原则是什么？ 第七章：界址点测量 3.简述测定土地权属界址点的方法。 第八章：地籍图的测 1.什么是地籍图？ 2.试述选择地籍图比例尺的依据和我国的地籍图比例尺系列。 3.简述地籍图的内容。 4.比较宗地图与宗地草图。 6.简述野外采集数据机助成图的作业流程。 第九章：土地面积量算 一、问答题： 1.什么是解析法面积量算？常用的方法有哪些？ 2.什么是图解法面积量算？常用的方法有哪些？ 二、计算题： 1.格网法求算面积 如图，abmn为待测图形，透明方格网求积板中，每个方格的面积为1mm2的正方形，试估算图中曲线图形的面积。
3.坐标法求算面积 一个宗地有四个界址点，其坐标分别为J1（10，10）、J2（20，10）、J3（20，30）、J4（10，30），试用坐标法计算其面积。 二、计算题： 1．如图，已知任意四边形ABCD，已知各角点的坐标和四边形的总面积F，现有一直线分割四边形ABCD，与AB边的交点为分割点P，与CD边的交点为分割点Q。已知APQD的面积为f，当PQ平行多边形一边AD时，求分割点P，Q的坐标(XP，YP)，(XQ，YQ)。 第十一章：数字地籍测量 1.什么是数字地籍测量？试述其作业流程。 2.数字地籍测量中，目前常用的数据采集方法有哪几种？
地形图地籍图常用图式-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
地形图、地籍图常用图式 本图式适用于1:500地形图和地籍图表示各种地物、地貌要素的符号、注记和整饰标准、以及使用符号的原则、方法和要求。 1 符号的尺寸 （1）符号旁以数字标注的尺寸，均以毫米为单位。 （2）符号的规格在一般情况下，符号的线粗为，点在为，符号非主要部分的线段长为。以虚线表示的线段，凡未注明尺寸的，其实部为，虚部为。 组合符号图形部分未注明尺寸的，一般以本图式为准。但楼梯、台阶线、斜坡与陡坎的长短线和短线，其间隔可视图形的大小放大或缩小。 2 符号的定位点和定位线 （1）圆形、矩形、三角形等几何图形符号，在图形的中心。 （2）宽底符号（烟囱、独立石等），在底线中心。 （3）底部为直角形的符号（风车、路标等），在直角的顶点。 （4）几何图形组成的符号（气象站、雷达站、无线电杆等），在其下文图形的中心点或交叉点。 （5）下文没有底线的符号（亭、山洞等），依比例尺表示的，定位点在两端点上；不依比例尺表示的，定位点在其下文两端点间的中心点。 （6）不依比例尺表示的其它符号（桥梁、水闸、拦水坝等），在符号的中心点。 （7）线状符号（道路、河流、堤、境界等），在符号的中心线。依比例尺表示时，在两侧线的中心。 3 符号的方向和配置 （1）独立性地物符号除规定按真方向表示外，其它均垂直于南图廓描绘。 （2）土质和植被符号的配置如下： 整列式：按一定行列配置，如苗圃、草地、稻田等； 散列式：不按一定行列配置，如有林地、灌木林、石块地等； 相应式：按实地疏密或位置配置，如疏林、散树、独立树等。
4.1 绘制地籍图 4.1.1 生成平面图 用第三章测制地形图的方法，绘出平面图，演示文件C:＼CASS50＼DEMO＼SOUTH.DAT是带简编码的坐标数据文件，故可用“简码法”来完成。所绘平面图如图4-1所示。 图 4－1 用SOUTH.DAT演示数据绘制的平面图 CASS5.0地籍部分的核心是带有宗地属性的权属线，生成权属线有两种方法：可以直接用手工方法绘制，也可以通过生成权属信息数据文件后再利用此文件来绘制。下面介绍权属信息数据文件的生成方法。 4.1.2 生成权属信息数据文件 权属信息文件的格式见《参考手册》附录A ，得到该文件后就可以通过“绘图处理”下拉菜单的“依权属文件绘权属图”作权属图。但在这之前必须首先生成权属信息文件，可以通过以下五种方法得到权属信息文件，如图4-2：（1）权属合并： 权属合并需要用到两个文件：权属引导文件和界址点数据文件。 图4-2 权属生成子菜单 权属引导文件的格式： 宗地号，权利人，土地类别，界址点号，界址点号，……，界址点号，E（一宗地结束）
宗地号，权利人，土地类别，界址点号，界址点号，……，界址点号，E（一宗地结束）E（文件结束） 注意： （1）每一宗地写一行，以E为一宗地的结束符，E要求大写； （2）编宗地号方法：街道号（地籍区号）＋街坊号（地籍子区）＋宗地号（地块号）,街道号和街坊号位数可在“参数设置”设置； （3）权利人按实际调查结果输入； （4）土地类别按规要求输入； （5）权属引导文件的结束符为E，E要求大写。 权属引导文件如图4-3所示。 图4-3 权属引导文件格式 如果需要手工编辑权属文件，可用鼠标点取菜单中“编辑”的“编辑文本”项，参考图4-3编好权属引导文件，存盘返回CASS屏幕。 选择“地籍成图”菜单之“权属生成”子菜单下的“权属合并”项，系统弹出对话框，提示输入权属引导文件名，如图4-4：
1现代地籍（多用途地籍）的含义是什么？ 是指由国家管理的，以土地权属为核心，以地块为基础及其附着着物的权属，位置数量质量和利用现状等土地基本集息和集合。 3试诉现代地籍的功能 1）地理性功能 2）经济功能 3）产权保护功能 4）土地利用管理功能 5）决策功能 6）管理功能 4试述地籍的分类 1）按地籍的用途划分，地籍可分为税收地籍，产权地籍和多用途地籍 2）按地籍的特点和任务划分，地籍可分为初始地籍和日常地籍 3）按城乡土地的不同特点划分，地籍可分为城镇地籍和农村地籍 6地籍测量的含义和内容是什么? 地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作,其基本内容是测定土地及其附着物的权属|`位置数量质量和利用状况等。 7第几要素包括哪些内容？ 1）界址2）地籍要素的编号3）土地坐落4）土地权属主名称 1试述我国土地权属的性质及其权属单位？ 性质：国有土地，集体土地。单位：所有权和使用权 2土地权属的确认方式有那几种？如何确认土地权属？ 确认方式：1）文件确认2）惯用确认3）协商确认4）仲裁确认 土地管理部门主持，土地权属主相邻土地权属主地籍调查员和其必要人员都必须到场进行确认。 3 简述地块和宗地的概念及其化分原则 地块是可以辨认出同类属性的最小土地单元 宗地是指权力上具有同一性的地块，即同一土地权利相连成片的用地范围 4论述土地权属界址边界系统和边界类型？ 权属界址：界址点，界址线，界标 边界类型：行政边界宗地边界和地块边界 系统：普通边界和法律边界 5简述土地权属调查的内容和基本程序 内容：权属状况、土地的位置、土地的行政区域界线。对城镇国有土地，调查土地的利用状况和土地级别。 程序： 1）拟定调查计划 2）物质方面准备 3）调查底图的选择 4）街道和街坊的划分 5）发放通知书 6)土地权属资料的收集、分析和处理 7）实地调查 8）资料整理
专题一数字化地籍图 一、地籍图 1、生成权属信息文件（*qs），利用权属合并 地籍→权属文件生成→权属合并，弹出对话框，要求输入权属引（*yd）导文件，如下图 选择south，打开，弹出对话框，要求输入坐标点数据文件名(*dat)，如下图 选择south，打开，弹出对话框，输入权属信息数据文件名--权属（可自己定义）
保存，权属合并完毕！此时按F2键可看到权属合并的过程，如图 2、生成平面图 绘图处理→展野外测点点号，选择默认绘图比例尺1：500，选择cass70下面的DEMO下的south.dat文件，如图：
选择绘图处理→简码识别，选择south.dat文件，如图 打开地籍→依权属文件绘权属图，弹出对话框，要求输入权属信息数据文件名，如下
选择第一步生成的权属信息文件，权属，打开，输入范围默认为全部，直接回车 把得到的图形存盘，可存于cass7.0下DEMO文件夹下，名为权属.dwg 二、绘制权属地籍图
1、地籍参数设置，依照需要设置打开事先得到的权属信息文件图形（权属.dwg） 地籍下的查找宗地、查找界址点、修改界址点属性、修改界址线属性、修改宗地属性等功能很简单，自己可操作。 2、绘制宗地图（单块宗地和批量处理） 打开图形：权属.dwg，选择地籍→绘制宗地图框→A4竖→单块宗地，如图 用鼠标器指定宗地图范围第一角，和另一角（确定大致范围），确定，弹出如下对话框 用鼠标器指定宗地图框的定位点，（定义图框位置）屏幕上任意指定一点，如下图
批量处理是同样的道理，上机时可自己实践操作。 3、绘制地籍表格 地籍→绘制地籍表格→界址点成果表，手工选择宗地（可拉框选取） 表格的大小为A4尺寸
地籍图宗地图房产图的制 图规范 Final revision by standardization team on December 10, 2020.
地籍图、宗地图、房产图的制图规范 地籍图： 1、地籍图内容： 1、各级行政界线要素 2、界址要素 3、地籍号 4、地类 5、坐落 6、土地使用者或所有者 7、土地等级 2、地籍图的比例尺： 我国城镇地区地籍图比例尺一般可选1:500~1:1000；郊区可选用1:2000；城市繁华区域、复杂地区或特殊需要地区可选用1:500；农村地区可选用1:5000和1:1万的比例尺。其中，农村居民点地籍图可选用1:1000或1:2000的比例尺。 3、地籍图的精度： 1、相邻界址点间距、界址点与邻近地物点距离中误差的绝对值不应大于图上，较差允许误差的绝对值不应大于2倍中误差的绝对值。
2、邻近地物点间距中误差的绝对值不应大于图上，较差允许误差的绝对值不应大于2倍中误差的绝对值，在丘陵、山区，中误差可按上述规定放宽1倍。 3、地物点点位中误差的绝对值不应大于图上，允许误差的绝对值不应大于2倍中误差的绝对值。 4、地籍图的分幅： 基本地籍图图幅规格为40cm×50cm的矩形图幅或50cm×50cm的正方形图幅。 5、地籍图的编号： 基本地籍图分幅编号按图廓西南角坐标（整10m）数编码，X坐标在前，Y坐标在后，中间短线连接。当调查区已有适应比例尺地形图时，基本地籍图的分幅与编号方法可沿用地形图的分幅与编号。 宗地图： 1、宗地图内容： 1、所在图符号、地籍区（街道）号、街坊号、宗地号、界址点好、利用分类号、土地等级、房屋栋号； 2、本宗地用地面积值和实量界址边长或反算的界址边长； 3、邻宗地的宗地号及相邻宗地间的界址分隔示意线； 4、紧靠宗地的地理名称； 5、宗地内的建筑物构筑物等附着物及宗地外紧靠界址点线的附着物；
地籍图测绘 武汉大学测绘学院潘正风 地籍测量的主要内容包括地籍调查、地籍平面控制测量、土地界址点测定、地籍图绘制和土地面积计算等。 一、地籍与房产平面控制测量 控制测量分为平面控制和高程控制。地籍图和房产图均为平面图，一般不要求高程测量。只有需要时才进行高程测量。地籍和房产平面控制网采用的坐标系统应与国家或城市的坐标系统相统一。平面控制网的布设等级和形式，可根据测区的大小和地形情况而定，有条件的应利用已有的国家或城市平面控制网加密建立。基本平面控制网（二、三、四等和一、二级）的建立，可参照《城市测量规范》中平面控制网的规定，对于图根控制，为提高细部测量的精度而有其特殊的规定。图根导线依据等级控制点，分两级进行加密，布设形式为结点导线网或附合导线网。 二．地籍调查 1．地籍调查的目的和内容 地籍调查的目的是调查清楚每一宗地（土地权属的基本单元）的位置、界线、权属（所有权和使用权）、面积和用途等，并把调查结果编制成地籍簿册和地籍图，为土地登记发证、统计、土地定级估价、合理利用土地和依法管理土地提供原始资料和基本依据。 城镇地籍调查的内容，依据它的具体任务而定。为土地登记发证服务的地籍调查，调查内容为权源、权属界线、权属面积及其他一些必要的地籍要素和与地籍要素有关的地形要素。为土地定级估价服务的地籍调查，除调查上述内容外，还应调查土地的自然和经济等状况。 地籍调查分为初始地籍调查与变更地籍调查。凡首次为建立完整的地籍档案、测绘地籍图而进行的地籍调查称为初始地籍调查；地籍档案建立以后，因土地权属及土地本身状况发生变化而进行的调查称为变更地籍调查。 2．初始地籍调查 地籍调查是对土地权属单位的土地权源及其权利所及的界线、位置、数量和用途等基本情况的调查。地籍调查的核心是权属调查。权属调查是一项政策性很强的工作，在实地调查中绘制的宗地草图，填写的地籍调查表，不仅为地籍测量提供依据，而且是地籍档案的重要组成部分。 ⑴土地权属 土地权属是指按《中华人民共和国土地管理法》规定的土地所有权和现在合法的土地使用权的归属。 ⑵权属调查的单元 被权属界址线所封闭的地块称为一宗地（也称为一丘地）。宗地是权属调查的基本单元。一般情况下，一宗地内为一个权属单位。同一个土地使用者，使用不相连的若干地块，则每一地块分别划宗。一地块为几个权属单位共同使用，而其间又难以划清权属界线，这块地就划为一宗地，并称之为共用宗或混合宗。 宗地要按规定进行编号，调查前应进行预编宗地号，通过调查正式确定宗地号。宗地编号一般按行政区、街道、宗地三级编号，对于较大城市可按行政区、街道、街坊、宗地四级编号。
地籍图、宗地图、房产图的制图规范
地籍图、宗地图、房产图的制图规范 地籍图： 1、地籍图内容： 1、各级行政界线要素 2、界址要素 3、地籍号 4、地类 5、坐落 6、土地使用者或所有者 7、土地等级 2、地籍图的比例尺： 我国城镇地区地籍图比例尺一般可选1:500~1:1000；郊区可选用1:2000；城市繁华区域、复杂地区或特殊需要地区可选用1:500；农村地区可选用1:5000和1:1万的比例尺。其中，农村居民点地籍图可选用1:1000或1:2000的比例尺。 3、地籍图的精度： 1、相邻界址点间距、界址点与邻近地物点距离中误差的绝对值不应大于图上0.3mm，较差允许误差的绝对值不应大于2倍中误差的绝对值。 2、邻近地物点间距中误差的绝对值不应大于图上0.4mm，较差允许误差的绝对值不应大于2倍中误差的绝对值，在丘
陵、山区，中误差可按上述规定放宽1倍。 3、地物点点位中误差的绝对值不应大于图上0.5mm，允许误差的绝对值不应大于2倍中误差的绝对值。 4、地籍图的分幅： 基本地籍图图幅规格为40cm×50cm的矩形图幅或 50cm×50cm的正方形图幅。 5、地籍图的编号： 基本地籍图分幅编号按图廓西南角坐标（整10m）数编码，X坐标在前，Y坐标在后，中间短线连接。当调查区已有适应比例尺地形图时，基本地籍图的分幅与编号方法可沿用地形图的分幅与编号。 宗地图： 1、宗地图内容： 1、所在图符号、地籍区（街道）号、街坊号、宗地号、界址点好、利用分类号、土地等级、房屋栋号； 2、本宗地用地面积值和实量界址边长或反算的界址边长； 3、邻宗地的宗地号及相邻宗地间的界址分隔示意线； 4、紧靠宗地的地理名称； 5、宗地内的建筑物构筑物等附着物及宗地外紧靠界址点线的附着物； 6、本宗地界址点位置、界址线、地形地物的现状、界址点
地籍图制图要求 9.1街坊划分:街坊沿自然街道或其它线状地物划分。街坊线应沿街道等线状要素的西、南边划,将街道等公共用地单独划给其中一个街坊。 9.2地籍图:要突出专题图的特点,首先要反映地籍要素以及与地籍有密切关系的地物,其次在图面荷载允许的条件下,适当反映其她内容。地籍图分幅规格:50 cm×50cm。1:500比例尺。 9.3地籍要素的采集内容 ◆地籍要素的采集要按照地籍调查表进行。 ◆行政界线的采集:本调查区采集乡镇界线,可由民政部门提供。 ◆界址要素的采集:包括宗地的界址点、线,街坊线,城乡结合部的集体土地所有权界线。界址点用0.8mm的红圈表示;界址线用0.3mm的红线表示。与宗地界址线重合的其她界线,在地籍图上可跳绘表示。集体土地所有者名称注在其权属界线内。 ◆地籍号:本调查区地籍号由街道(乡、镇)号、街坊号、宗地号三级组成。本调查区的地籍图上只注记街坊号与宗地号。街坊号注在图幅内街坊的区域的适中位置。宗地号注在宗地内。宗地号与地类号的注记以分式表示,分子表示宗地号,分母表示地类号。对于跨图幅的宗地,在各图幅内均应注记宗地号,如果面积太小也可注记在图廓间。宗地面积太小注记可用标示线引致空白处,也可不注记。地类编码使用第二次全国土地调查土地分类。 ◆坐落:宗地坐落由街道名称(或地名)、宗地门牌号组成。地籍图上适当标注街道名称。宗地门牌可选择性标注。
◆土地使用者与所有者:选择性标注大的单位名称与集体土地所有者的名称。个人用地的土地使用者不注。 ◆完成土地定级估价的要绘出土地分级界线及等级注记。 9.4数学要素:图幅编号采用图幅左下角坐标进行编号,X Y坐标取至00、00、00、25、00、50、00.75km。图名采用图幅内较高级别较大的单位名称。图廓外整饰按《规程》的要求进行。 9.5地形要素的采集内容 9.5.1测量控制点 各等级控制点在内业编辑时用控制成果展绘,GPS点一律用《图式》3、3符号表示,一、二级导线点用《图式》3.1.5符号表示,图根点区分埋石点与非埋石点以《图式》3、1、7、3、1、8符号表示。 9.5.2居民地及垣栅 ◆房屋以墙基角为准,不得综合,不同性质、不同高度的房屋应分割表示。楼房的落地阳台(仅指整幢楼最底层的阳台有地下基础结构)按楼房主体表示;悬空建筑(旗楼),楼房主体墙以实线表示,悬空部分按投影位置以虚线表示。附属在楼房等建筑物上的门廊要采集;大单位大型的台阶要采集;小于6m2的房屋、天井不采集;简易房、棚房不采集。建设中的房屋主体墙已形成应采集,并用《图式》4.1.3符号表示。房屋要加注结构性质,楼房加注层数。室内净空高度低于2.2m的不算一层。 ◆与权属界址线无关的简易房屋与棚房不采集。大型的储物、停车棚房要采集。 ◆大面积的地下建筑要表示;地下建筑出入口要采集。 ◆居民地的围墙均应采集,一块砖厚度的按双线符号表示,半块砖厚度
地籍测量实习报告 学校：兰州交通大学 院系：铁道技术学院 专业：工程测量技术 姓名： 杨乐乐 学号： 200920325 地籍图的测绘方法
地籍图的测绘方法 第一节概述 一、地籍图的概念 1、定义 ◆按照特定的投影方法、比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图纸上的图形称地籍图。 ◆地籍图、地籍数据和地籍表册通过特定的标识符建立有序的对应关系。 2、特点 （1）地籍图具有国家基本图的特性。 （2）地籍图只能表示基本的地籍要素和地形要素。 ◆对应的地籍空间要素的属性在地籍图上只能用标识符来对此进行有限的表达。因为地籍图一方面受到比例尺的限制，另一方面还应符合图的可读性和美学要求。 （3）多用途地籍图不能理解为一张谁都可以用的万能图，而是各类地籍图的集合。为各种用户提供了一个良好的地理参考系统。 、分类 （1）按表示的内容可分为基本地籍图和专题地籍图。 （2）按城乡地域差别可分为农村地籍图和城镇地籍图。 （3）按图的表达方式可分为模拟地籍图和数字地籍图。 （4）按用途可分为税收地籍图、产权地籍图和多用途地籍图。 （5）按图幅的形式可分为分幅地籍图和地籍岛图。 ◆我国现在主要测绘制作的有：城镇地籍图、宗地图、农村居民地地籍图、土地利用现状图、土地所有权属图等。 二、地籍图比例尺 ◆地籍图需准确地表示土地的权属界址及土地上附着物等的细部位置，应选用大比例尺。 1、选择地籍图比例尺的依据
（1）繁华程度和土地价值：城镇的商业繁华程度主要是指商业和金融中心。（2）建设密度和细部粗度：比例尺越大，房屋的细微变化可表示得更加清楚。（3）地籍图的测量方法：数字地籍测量方法，比例尺可适当小一点。 2、我国地籍图的比例尺系列 ◆世界上各国地籍图的比例尺系列不一，目前比例尺最大的为1:250，最小的为1:5万。 ◆根据国情，我国地籍图比例尺系列一般规定为：城镇地区（指大、中、小城市及建制镇以上地区）地籍图的比例尺可选用1:500、1:1 000、1:2 000，其基本比例尺为1:1 000；农村地区（含土地利用现状图和土地所有权属图）地籍图的测图比例尺可选用1:5 000、1:1万、1:2.5万、1:5万，其基本比例尺为1:1万。 ◆为了满足权属管理的需要，农村居民地及乡村集镇可测绘农村居民地地籍图。农村居民地（或称宅基地）地籍图的测图比例尺可选用1:1 000或1:2 000。急用图时，也可编制任意比例尺的农村居民地地籍图，以能准确地表示地籍要素为准。 三、地籍图的分幅与编号 1、城镇地籍图的分幅与编号 ◆城镇地籍图的幅面通常采用50cm×50cm和50cm×40cm，分幅方法采用有关规范所要求的方法，便于各种比例尺地籍图的连接。 ◆当1:500、1:1 000、1:2 000比例尺地籍图采用正方形分幅时，图幅大小均为50cm×50cm，图幅编号按图廓西南角坐标公里数编号，X坐标在前，Y坐标在后，中间用短横线连接。
地形图、地籍图常用图式 本图式适用于1:10000地形图和地籍图表示各种地物、地貌要素的符号、注记和整饰标准、以及使用符号的原则、方法和要求。 1 符号的尺寸 （1）符号旁以数字标注的尺寸，均以毫米为单位。 （2）符号旁只注一个尺寸的，表示圆或外接圆的直径、等边三角形或正方形的边长；两个尺寸并列的，第一个数字表示符号主要部分的高度，第二个数字表示符号主要部分的宽度；线状符号一端的数字，单线是指其粗度，两平行线是指含线划粗的宽度（街道是指其空白部分的宽度）。符号上需要特别标注的尺寸，则用点线引示。 （3）符号线划的粗细、线段的长短和交叉线段的夹角等，没有标明的均以本图式的符号为准。一般情况下，线划粗为0.12mm，点的直径为0.2mm。符号非主要部分的线划长为0.0.4mm，非垂直交叉线段的夹角为45o或60o。 2 符号的定位点和定位线 （1）符号图形中有一点的，该点为地物的实地中心位置。 （2）圆形、正方形、长方形等符号，在其几何图形中心。 （3）宽底符号（蒙古包、烟囱、水塔等）在底线中心。 （0.4）底部为直角的符号（风车、路标、独立树等）在直角的顶点。 （5）几种图形组成的符号（敖包、教堂、气象站等）在其下方图形的中心点或交叉点。（6）下方没有底线的符号（窑、亭、山洞等）在其下方两端点间的中心点。 （7）不依比例尺表示的其它符号（桥梁、水闸、拦水坝、溶斗等）在符号的中心点。 （8）线状符号（道路、河流、境界等）在符号的中心线。依比例尺表示时，在两侧线的中心。 3 符号的方向和配置 （1）独立性地物符号除规定按真方向表示外，其它均垂直于南图廓描绘。 （2）土质和植被符号的配置如下： 整列式：按一定行列配置，如苗圃、草地、稻田等； 散列式：不按一定行列配置，如有林地、灌木林、石块地等； 相应式：按实地疏密或位置配置，如疏林、散树、独立树等。 （3）土质和植被面积较大时，其符号间隔可放大1～3倍描绘；在能表示清楚的原则下，也
第四章测制地籍图 本章主要介绍数字地籍成图（包括权属图、宗地图、地籍表格）的绘制或生成过程。 通过本章的学习将要学会以下内容： 1．如何绘制地籍图〔绘权属图〕； 2．如何绘制宗地图； 3．如何绘制地籍表格； 4．如何管理地籍图中的信息。 数字地籍的涵义： 地籍是土地管理的基础，地籍调查是土地登记规定的必经程序，随着数字化地图的兴起和现代化信息管理的需要，建立城镇数字地籍数据库的工作已经势在必行，而城镇数字地籍调查测量则是建立城镇地籍数据库的基础。为此，国土资源部和各地方土地部门明确要求城镇范围内的土地登记必须以数字地籍调查测量的结果为依据，全面推行现代化，规范化的地籍管理工作。 地籍调查主要包括权属调查和地籍测量两大部分，前者主要工作是由相关人员实地共同指认界址点的位置及对界址点做出正确描述并经本宗邻宗指界人员签名确认。后者主要工作是运用科学手段测定界址点的位置、测算宗地的面积、绘制地籍图等。数字地籍调查测量的任务则是将这两者的工作形成计算机存储的数字、图形、文字信息。 4.1 绘制地籍图 4.1.1 生成平面图 用第三章介绍过的“简码识别”的方法绘出平面图。示例文件C:＼CASS70＼DEMO ＼SOUTH.DAT是带简编码的坐标数据文件，故可用“简码法”来完成。所绘平面图如图4-1所示。
图 4－1 用SOUTH.DAT示例数据绘制的平面图 地籍部分的核心是带有宗地属性的权属线，生成权属线有两种方法： ①可以直接在屏幕上用坐标定点绘制； ②通过事前生成权属信息数据文件的方法来绘制权属线。下文将介绍权属信息数据文件的生成方法。 4.1.2 生成权属信息数据文件 权属信息文件的格式见《参考手册》附录 A ，可以通过文本方式编辑得到该文件后，再使用“绘图处理\依权属文件绘权属图”命令绘出权属信息图。 可以通过以下四种方法得到权属信息文件，如图4-2： （1）权属合并： 权属合并需要用到两个文件：权属引导文件和界址点数据文件。 图4-2 权属生成的四种方法 权属引导文件的格式： 宗地号，权利人，土地类别，界址点号，……，界址点号，E（一宗地结束） 宗地号，权利人，土地类别，界址点号，……，界址点号，E（一宗地结束） E（文件结束）
附录D 不动产单元图样式及编制要求（试行）一、宗地图样图
二、宗地图编制要求 （一）编制要求 1.以地籍图为基础编绘宗地图。 2.比例尺和幅面应根据宗地的大小和形状确定，比例尺分母以整百数为宜。 （二）主要内容 1. 宗地代码、所在图幅号、土地权利人、宗地面积。 2. 地类号、房屋的幢号。其中幢号用（1）、（2）、（3）、......表示并标注在房屋轮廓线内的左下角。 3. 本宗地界址点、界址点号、界址线、界址边长、门牌号码。其中门牌号码标注在宗地的大门处。 4. 用加粗黑线表示建筑物区分所有权专有部分所在房屋的轮廓线。如果宗地内的建筑物，不存在区分所有权专有部分，则不表示。 5. 宗地内的地类界线、建筑物、构筑物及宗地外紧靠界址点线的定着物、邻宗地的宗地号及相邻宗地间的界址分隔线。 6. 相邻宗地权利人名称、道路、街巷名称。 7. 指北方向、比例尺、界址点测量方法、制图者、制图日期、审核者、审核日期、不动产登记机构等。
三、房产分户图样图
四、房产分户图编制要求 （一）绘制要求 1.以地籍图、宗地图（分宗房产图）等为基础编绘房产分户图。可根据房屋的大小设计分户图的比例尺，比例尺分母以整百数为宜。 2.分户图的幅面规格，宜采用32开或16开两种尺寸。 3.分户图的方位应使房屋的主要边线与轮廓线平行，按房屋的朝向横放或竖放，分户图的方向应尽可能与分幅地籍图一致，如果不一致，需在适当位置加绘指北方向。 （二）主要内容 1. 宗地代码、幢号、户号、坐落、房屋结构、所在层次、总层数、专有建筑面积、分摊建筑面积、建筑面积。 2.房屋轮廓线、房屋边长、分户专有房屋权属界线、比例尺、指北针等。 3.电梯、楼梯等共有部分应标注“电梯共有”“楼梯共有”等字样。 4.不动产登记机构、绘制日期。